導(dǎo)語：工程造價(jià)管理在房屋建筑的問題及對(duì)策一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

摘要：工程造價(jià)管理是對(duì)建筑投入資源和條件的成本管理，目前，房屋建筑工程造價(jià)管理得到人們高度重視，它有效防范和減少了建設(shè)過程中各種經(jīng)濟(jì)事故和隱患，從而保障了建筑工程的順利進(jìn)行。本文針對(duì)房屋建筑工程造價(jià)管理存在的問題以及影響因素，提出了科學(xué)合理的解決對(duì)策。

關(guān)鍵詞：造價(jià)管理；房屋建筑；問題；對(duì)策

0引言

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，建筑行業(yè)的競爭也越來越激烈，實(shí)行建筑工程造價(jià)管理成為建筑行業(yè)提高競爭力的一種有效手段，同樣是優(yōu)化建筑業(yè)管理模式中的重要表現(xiàn)，造價(jià)中的建筑工程管理理念要得到一定的普及，從中認(rèn)識(shí)到其對(duì)建筑業(yè)發(fā)展的重要性，建筑工程在造價(jià)管理中的實(shí)施，對(duì)建筑事業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展起到了十分重要的作用。

1房屋建筑在工程造價(jià)管理中存在的重要問題

1.1房屋在建筑工程造價(jià)管理理念中相對(duì)落后

目前，國內(nèi)房屋建筑工程在管理與造價(jià)成本控制中，沒有更新意識(shí)、缺乏整體概念和新的管理方法。在造價(jià)工程管理中對(duì)工程的動(dòng)態(tài)不能做到全面分析和控制。我國房屋建筑工程造價(jià)管理理念受我國經(jīng)濟(jì)體制和所處政治環(huán)境的影響，使計(jì)劃經(jīng)濟(jì)模式在我國的房屋建筑工程造價(jià)管理中根深蒂固，對(duì)工程造價(jià)中所有材料的價(jià)格，使用程度既定標(biāo)準(zhǔn)一層不變，采用靜態(tài)管理方法。對(duì)工程沒有一個(gè)合理的估算、對(duì)于工程預(yù)算并不重視只關(guān)注工程建設(shè)中花費(fèi)的資金，從而導(dǎo)致工程造價(jià)失控的現(xiàn)象頻頻發(fā)生，不僅投入資金沒有得到有效的管理和應(yīng)用。

1.2造價(jià)管理的法律制度不完善

我國針對(duì)房屋建筑工程造價(jià)的規(guī)范已制定出相應(yīng)的法律、法規(guī)、和條款。但由于市場經(jīng)濟(jì)復(fù)雜多變，工程項(xiàng)目等各方面的變化導(dǎo)致原有制度不得不進(jìn)行更改和變動(dòng)。以至于工程項(xiàng)目中出現(xiàn)很多紕漏從而造成造價(jià)成本的提高，同時(shí)，項(xiàng)目中人員執(zhí)行力差，存在盲法和缺乏法律意識(shí)。目前，我國建筑工程造價(jià)管理人員組成種類復(fù)雜，大多數(shù)的工作人員在建筑工程造價(jià)管理方面缺乏實(shí)操經(jīng)驗(yàn)。同時(shí)，大部分工作人員缺乏工程造價(jià)管理知識(shí)及法律知識(shí)，在工程造價(jià)管理實(shí)際工作中不能勝任此工作。在我國，建筑行業(yè)里人員構(gòu)成復(fù)雜，相應(yīng)建筑工程造價(jià)管理人員的綜合素質(zhì)不能全面要求。大部分依靠工程定額進(jìn)行工程預(yù)算的編制和審核。

2造價(jià)管理中房屋工程建筑的影響因素

2.1工程建筑中施工因素的影響

施工在房屋建筑工程造價(jià)管理中是重要的環(huán)節(jié)，房屋建筑施工項(xiàng)目中會(huì)涉及到大量的施工材料、設(shè)備、器械等。建筑施工中所用的設(shè)備都會(huì)產(chǎn)生費(fèi)用，費(fèi)用的前提需要對(duì)成本進(jìn)行預(yù)算并進(jìn)行合理的規(guī)劃。但實(shí)際工作中，在房屋建筑工程管理中，由于施工環(huán)節(jié)的誤差和材料的選用質(zhì)量等各方面。如施工材料的變質(zhì)無法使用，必須選用新的材料，從而造成資金的浪費(fèi)。總體導(dǎo)致造價(jià)成本的提高。

2.2人為因素的影響

房屋建筑工程造價(jià)管理是需要相關(guān)人員對(duì)其進(jìn)行規(guī)劃和管理的。所以，要求工作人員具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的素質(zhì)，才能勝任和承擔(dān)房屋建筑工程造價(jià)管理工作。但事實(shí)，在現(xiàn)今建筑工程造價(jià)管理中，工作人員缺乏經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)素質(zhì)對(duì)工作效益產(chǎn)生負(fù)面影響。

3加強(qiáng)房屋建筑工程造價(jià)管理的對(duì)策

3.1建立健全科學(xué)的工程造價(jià)管理體系

房屋建筑工程在施工階段，要綜合考慮施工質(zhì)量要求、工期要求、機(jī)械設(shè)備、從業(yè)人員的投入量，然后選擇成本較低又符合技術(shù)要求的合理施工方案。在完成工程方案要求的前提下，合理利用現(xiàn)場設(shè)施設(shè)備，通過采用先進(jìn)施工工藝、材料代用、使用添加劑等方法降低材料消耗率，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，從而降低工程成本。房屋建筑工程造價(jià)管理應(yīng)逐步建立起完整的科學(xué)管理體系：建立房屋建筑工程造價(jià)信息庫，并建立多渠道的信息體系；大力發(fā)展工程造價(jià)管理咨詢服務(wù)業(yè)；建立和完善造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度；加強(qiáng)計(jì)算機(jī)技術(shù)的應(yīng)用。

3.2增加材料成本的控制與管理

首先，加強(qiáng)施工現(xiàn)場材料使用管理。工程各施工小組按照規(guī)定的計(jì)劃領(lǐng)取用工材料，杜絕多余浪費(fèi)。另外如果工程施工過程中需要變更，工程預(yù)算人員要將變更工程所需材料消耗量計(jì)算準(zhǔn)確，將變更后的材料用量及時(shí)上報(bào)材料主管以調(diào)整材料用量計(jì)劃。其次，編制材料需求計(jì)劃。根據(jù)中標(biāo)的工程施工圖預(yù)算及工程量清單編制該項(xiàng)目材料的計(jì)劃總需求量，項(xiàng)目材料主管根據(jù)項(xiàng)目工程師提供每周、每月的施工進(jìn)度計(jì)劃及剩余材料量，編制下一個(gè)工程步驟的材料用量計(jì)劃、材料進(jìn)場計(jì)劃及材料用款計(jì)劃。

3.3提高工程造價(jià)中的管理隊(duì)伍以及工作水平

建筑工程造價(jià)有著廣泛與復(fù)雜性，工程造價(jià)在專業(yè)知識(shí)范圍內(nèi)涉及比較廣，而且建筑工程造價(jià)管理是一門講究技術(shù)性的專業(yè)。從專業(yè)的角度分析，房屋建筑工程造價(jià)管理涉及到技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法規(guī)及管理知識(shí)，是一門綜合性的學(xué)科。這就要求房屋建筑工程造價(jià)人員首先要具備較高的行業(yè)道德和崇高的敬業(yè)精神，此外房屋建筑工程造價(jià)人員要具備較強(qiáng)的綜合能力，在財(cái)務(wù)預(yù)算上我們要嚴(yán)格的提高能力以此同時(shí)在工程施工經(jīng)驗(yàn)和設(shè)計(jì)上要有比較豐富的知識(shí)并且在機(jī)械施工技術(shù)與材料上要有非常專業(yè)的知識(shí)。

3.4完善工程造價(jià)管理的合同管理

施工合同是是工程建設(shè)費(fèi)用控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制的主要依據(jù)，也是撥付工程款、工程結(jié)算及處理索賠的重要依據(jù)。合同管理對(duì)工程造價(jià)管理控制有著很重要的作用。在合同方面要做到全面履行，在合同執(zhí)行期間嚴(yán)格履行合同要求，加強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)，抓好過程控制，以避免索賠的發(fā)生。

4結(jié)束語

工程造價(jià)管理與控制工作貫穿整個(gè)房屋建筑工程，如果工程造價(jià)在管理與控制工作中突發(fā)情況的話，必定會(huì)對(duì)房屋建筑工程的預(yù)算造價(jià)過高以及對(duì)資金與資源的浪費(fèi)。所以，必須在房屋建筑工程的造價(jià)管理中做到很好的控制并且在工程資金的利用效率中也要得到相應(yīng)的提高，保障建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

作者:徐麗嬌 章飛 單位:1. 陜西職業(yè)技術(shù)學(xué)院  2. 中建鋼構(gòu)有限公司

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