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工程竣工結算是指施工企業按照合同規定的內容全部完成所承包的工程，經驗收質量合格，并符合合同要求之后，向發包單位進行的最終工程款結算。竣工結算書是一種動態的計算，是按照工程實際發生的量與額來計算的。經審查的工程竣工結算，是核定建設工程造價的依據，也是建設項目竣工驗收后編制竣工決算和核定新增固定資產價值的依據。筆者認為，要想做好建筑工程竣工結算審核工作，就應該注意以下幾點：

一、認真分析影響工程結算的因素，對辦好工程竣工結算意義重大

業內人士知道，工程結算直接關系到建設單位和施工單位的切身利益。因此，認真分析影響工程結算的因素，對辦好工程竣工結算意義重大。但是，在結算的編審過程中，由于編審人員所處的地位、立場、目的不同，加之編審人員的工作水平不同導致的差異，造成編審結果存在不同程度的差距純屬正常現象。可是，如果差距太大，未免就有故意壓低造價或高估冒算的可能。

1．送審的結算中，常發現有工程預算多報的現象產生。究其原因，大致有三種：一是極少數的結算編制人員業務水平不過關，從而導致計算“失真”；二是建設單位在發包合同及現場簽證中，由于用詞不嚴謹而導致結算與實際有出入；三是施工單位顧慮結算卡得太緊。送審結算是建設單位委托中介機構審核的，建設單位的主觀愿望是核減核增的額度來收取業務費，這自然形成施工單位加大水分多報的可能。

2．結算“失真”的原因。筆者在實踐工作中總結出，結算“失真”的原因有以下四點：一是聯系單盲目簽證或事后補簽，且簽證表述不清、準確度不夠、時間性不強以及征得簽證；二是工程量的計算，是依據竣工圖紙、設計變更聯系單和國家統一規定的計算規則來編制的，是結算編制的基礎。工程量計算誤差主要包括在定額中子目錄再次計算、計算單位不一致而造成工程量的小數點錯位；三是在套用定額方面，對定額中的缺項套用子目錄或換算的理解有出入、忽略定額綜合解釋，不換算系數、高套定額；四是在材料價格方面，主材的型號、材質在設計中不明確；除省規定的材料價格外，還有大部分采用的是市場價，這也影響了結算的造價；五是在費用計算上，不按合同要求套用費用定額。例如，根據工程類別劃分，三類工程卻高套用二類工程；工程沒有達到約定的文明施工程度，卻按約定計算文明施工增加費；在縣城(鎮)的工程稅金，卻套用市區的費率等。

二、對“如何客觀實際反映工程總造價。辦好竣工結算審核”的建議

1．搜集、整理好竣工資料。竣工資料包括：工程竣工圖、設計變更通知、各種簽證、主材的合格證及單價等。竣工圖是T程交付使用時的實樣圖，對于工程變化不大的，可在施T圖上變更處分別標明，不用重新繪制；對于工程變化較大的，則一定要重新繪制竣工圖，對結構件和門窗重新編號。竣工圖繪制后，要請建設單位建筑監理人員在圖簽欄內簽字，并加蓋竣工圖章。竣工圖是其他竣工資料的綱領性總圖，一定要如實地反映工程實況。設計變更通知必須是由原設計單位表達的，必須要有設計人員的簽名和設計單位的印章。當然，由建設單位現場監理人員發出的不影響結構案例和造型美觀的室內外局部小變動，也屬于變更之列，但必須要有建設單位工地負責人的簽字，并還要征得設計人員的認可及簽字，方可生效。各種簽證資料均意義重大。例如，合同簽證決定著工程的承包形式與承包資格、方式、工期及質量獎罰；現場簽證即施工簽證，包括設計變更聯系單，如實施工確認簽證；主體工程中隱蔽工程簽證；暫不計入但說明按實際工程量結算的項目工程量簽證以及一些預算外的用工、用料或建設單位原因引起的返工費等。其中，主體工程中的隱蔽工程及時簽證尤為重要，這種工程事后根本無法核對其工程量，所以必須是在施工的同時，畫好隱蔽圖并檢查隱蔽驗收記錄，再請設計單位、監理單位、建設單位等有關人員到現場驗收簽字，待手續完整且工程量與竣工圖一致時，方可列入結算。值得一提的是，這些簽證最好在施工的同時計算實際金額，并交建設單位簽證，這樣就能有效避免事后糾紛。另外，對于主要建筑材料規格、質量與價格簽證，因為設計圖紙對一些裝飾材料只指定規格與品種，而不能指定生產廠家，加之目前市場上的偽劣產品較多，就是同一種合格或優先產品，因廠家和型號不同，其價格差異也比較大，特別是一些高級裝飾材料，進化前必須征得建設單位同意，其價格必須要建設單位簽證，如果因某種原因其價格銷售表及進化發標以備查。對于一些涉及培養工程較多而工期又較長的_T程，因價格漲跌幅度較大，故必須分期多批對主要建材與建設單位進行價格簽證。簽證是決算的計算依據，要求其必須數據準確。

2．深入工地，全面掌握工程實況。由于從事預決算工程的預算員，對某單位工程可能不十分了解，而一些體形較為復雜或裝潢復雜的工程，竣工圖不可能面面俱到、逐一標明，因此在工程量計算階段必須要深人工地現場核對、丈量、記錄才能準確無誤。有經驗的預算人員在編制結算時，往往是先查閱所有資料，再粗略地計算工程量，當發現問題、出現疑問時，會逐一到工地核實。

總之，一個優秀的預算員，不僅要深人工程實地掌握實際，還要深人市場了解建筑材料的品種及價格，從而做到胸中有數，避免造成計算誤差較大，使自己處于被動。

3．熟悉掌握專業知識，講究職業道德。預算人員不僅要全面熟悉定額計算，掌握上級下達的各種費用文件，還要全面了解工程預算定額的組成，以便進行定額的換算和增補。同時，預算員還要掌握一定的施工規范與建筑構造方面的知識。

三、結束語

綜上所述，竣工結算是工程造價控制的最后一關，若不能嚴格把關，將會造成不可挽回的損失。工程竣工結算是一項細致具體的工作，計算時要認真、細致、不少算、不漏算，同時要尊重實際，做到不多算、不高估冒算、不存僥幸心理；編制時，不依編制對象與自己親、熟、好、壞而因人而異，應服從道理，不固執己見，保持良好的職業道德與自身信譽。只有在以上基礎上保證“量”與“價”的準確合同，才能做好工程結算去虛存實，從而促使竣工結算的良性循環。