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前言

隨著現代計算機技術（Computer）、現代控制技術（Control）、現代通信技術（Communication）和現代管理技術（Conduct）所謂4C等高科技技術在城市建筑中的突破性應用與發展，出現了“智能建筑”（IB）的概念。智能建筑以自動化，網絡化為特征，其施工要求更高。需要對施工過程的強弱電系統的施工加強管理。

一．智能建筑的概念

智能建筑又叫“3A建筑”，主要包括辦公自動系統（OAS）、建筑電氣設備自動化（BAS）、通信自動化系統（CAS）。建筑電氣系統是采用具有高信息處理能力的微處理機（即中央處理機）通過通信網絡對整個建筑物的空調、供熱、給排水、變配電、照明、電梯、消防、廣播音響、閉路電視、通信、防盜、巡更等眾多設備進行實時測量、監視和全面監控，實現最優化的管理，從而提高系統運行的安全可靠性，節省人力、物力和能源，降低設備運行費用，隨時掌握設備狀態及運行時間、能量的消耗及變化等。由此可以看出智能建筑電氣設備系統為智能建筑系統中的一個重要組成部分，智能建筑工程建設中的高投資，高質量，高要求的特性決定了電氣設備安裝工程是建設智能建筑的關鍵所在。

二．目前智能建筑存在的問題

根據資料顯示，我國目前60％的智能建筑存在或多或少的問題。其原因一是在眾多的總線標準中LonWork協議是非常完善的控制面層的總線協議，它有完善的七層協議，BACnet協議則是系統集成層面的協議標準，但沒有在我國得到很好運用；二是多種現場總線并存，系統集成當然很困難；三是中國的物業管理技術水平相對較差，廠家在還能運行，一旦廠家支持不在時，系統很可能癱瘓”。針對目前智能建筑存在的問題談一下個人的看法：

（1）我國智能建筑缺少一整套完善的行之有效的可操作的設計、施工和驗收標準?，F有的智能建筑設計、施工驗收標準有《民用建筑電氣設計規范》JGT/T16-92。上海市工程建設規范《智能建筑設計標準》、《智能建筑評估標準》、湖南行業工程建設標準《智能建筑設計標準》XJJ002-1999、國家標準《智能建筑設計標準》GB/T50314.《建筑與建筑群綜合布線系統工程設計規范》GB/T50311-2000、《建筑與建筑群綜合布線系統工程驗收規范》GB/T50312-2000等。這些國家、行業、地方標準對智能建筑的設計、施工、驗收起到一定的積極作用。但還缺少智能建筑的火災自動報警系統及消防聯動、安全防范、計算機房等施工驗收標準和規范?，F行的《智能建筑設計標準》針對不同類型的智能建筑的可操作性還有些欠缺。這給智能建筑弱電系統的設計帶來了較多的難點。

（2）智能建筑的設計應由具有智能化設計資質總承包單位的設計院來承擔。再由集成商進行多次的深化設計并交設計總承包單位審查方可招標施工。這是因為設計院熟悉和掌握國家、行業、地方的設計標準，設計中始終遵循國家的方針政策，堅持技術先進成熟、經濟合理、實用可靠；系統設計和設備選型符合標準，且要求具有開放性、靈活性、和可擴性，不是以追求高額利潤和推銷產品為目的。設計院掌握設計程序和全過程，與施工、監理、質量監督和業主溝通較容易，與各專業配合也密切。設計院能給集成商創造一個良好的建筑平臺和環境，反之集成商并不了解智能建筑設計程序和全過程并與相關專業配合十分困難。集成商也不熟悉土建施工圖繪制規定和表達方法。集成商由于自行設計、自行施工，施工圖設計紙質量就較差，達不到施工圖設計深度的要求。由于建設單位并不完全了解智能建筑的內涵，如系統眾多、復雜、施工周期長、設備和線纜的性能等等。也不了解智能建筑弱電系統的重要性、綜合性和技術難度大等特點。故目前建筑智能化系統大多數是單獨招標、獨立簽約，中標后集成商自行采購、自行設計、自行施工、自行管理、自行約束，這種沒有智能化資質的監理公司監理的智能建筑，將給今后的弱電系統的安裝、調試、運行、維護管理帶來無窮的后患。當前由土建監理公司代替有智能化資質的監理公司監理的現象還很普遍，它將會給智能化系統工程帶來設計方案失控、采購產品失控、施工進度失控、工程質量失控等等弊端。

三．電器系統主要部件安裝要求電氣工程是一個復雜的系統工程，強電系統主要有：干式變壓器、柴油發電機、高壓配電裝置、低壓配電盤、電線電纜及動力照明等。進線系統一般為二路10KV獨立電源進線，分列運行，自動切換；配電系統大部分采用雙回路自動切換方式，應急電源除了箱內設置自動切換及整流裝置外，還可能設置多套UPS電源。智能建筑中的弱電主要有兩類，一類是國家規定的安全電壓等級及控制電壓等低電壓電能，有交流與直流之分，如24V直流控制電源，或應急照明燈備用電源。另一類是載有語音、圖像、數據等信息的信息源，如電話、電視、計算機的信息。

四．強電系統

1.配電箱安裝要求配電箱是接受電能和分配電能的表量也是電力負荷的現場直接控制器。要使工程中的動力、照明以及弱電負荷能正常工作，配電箱的工作性能至關重要。建設方、監理方應對現場的配電箱按設計逐一核對，糾正開關容量偏大或偏小、回路數不夠的錯誤。電氣設備的上下級容量配合是相當嚴格的，若不符合技術要求，勢必造成系統運行不合理、供電可靠性差，埋下事故的隱患。

2.配電裝置安裝要求配電裝置是電氣工程的核心，對配電裝置從設備進貨到安裝調試，要嚴格按圖施工和規范驗收。大樓內變壓器、高壓開關柜、低壓開關柜等設備都比較先進，但也容易出現一些技術性問題。在實際工程中，常常會發現低壓開關柜內回路開關的動作整定電流與設計不符、供貸的開關大小滿足不了要求等現象。因為整定電流是保護下級設備和電纜的動作值，整定電流小了，開關容易跳閘、停電；整定電流大了，系統出現過載和非金屬性短路時開關不跳閘，造成人員和設備的安全事故，施工中來不得半點馬虎。在監控過程中應仔細檢查，核對圖紙，消除事故隱患。

3.電纜安裝要求電纜是輸送電能的載體，若質量不高，就會造成火災等事故的頻繁發生。工程中使用的電纜絕大多數是沿豎井、橋架和溝道鋪設，電纜集中、數量多，規格從4mm2—185mm2的三芯至五芯電力電纜不等，如不分明別類，嚴格審查，就會出現施工混亂、以次充好，造成運行中電纜過熱發生危險的現象。

五．弱電設備

1.BAS線路安裝要求在BAS進行布線時，要注意某些線路需要專門的導線，如BAS的通信線路、溫度濕度傳感器線路、水位浮子開關線路、流量計線路等，它們一般需要屏蔽線，或者由制造商提供專門的導線。電源線與信號、控制電纜應分槽、分管敷設；DDC、計算機、網絡控制器、網關等電子設備的工作接地應連在其他弱電工程共用的單獨的接地干線上。智能建筑中安裝有大量的電子設備，這些設備分屬于不同的系統，由于這些設備工作頻率、抗干擾能力和功能等都不相同，對接地的要求也不同。在安裝中，按下述方法進行接地：①電子設備的信號接地、邏輯接地、功率接地、屏蔽接地和保護接地，一般合用一個接地極，其接地電阻不大于4Ω；當電子設備的接地與工頻交流接地、防雷接地合用一個接地極時，其接地電阻不大于1Ω。屏蔽接地如單獨設置，則接地電阻一般為300Ω：②對抗干擾能力差的設備，其接地應與防雷接地分開，兩者相互距離宜在20m以內，對抗干擾能力較強的電子設備，兩者的距離可酌情減少，但不宜低于5m；③當電子設備接地和防雷接地采用共同接地裝置時，兩者避免雷擊時遭受反擊和保證設備安全，應采用埋地鎧裝電纜；④電纜屏蔽層必須接地，為避免產生干擾電流，對信號電纜和1MHz及以下低頻電纜應一點接地；對1MHz以上電纜，為保證屏蔽層為地電位，應采用多點接地。閉路電視和工業電視都必須采用一點接地。

2.遠程處理機的安裝要求樓宇自動控制系統與各RPU之間的通信是透明的，可利用同一線路不同的RPU完成同一個控制系統。一般而言，BAS系統大量監控的是空調機組，所以將RPU布置在機房之中或附近，把空調機組控制系統使用后剩余的輸入輸出接口用于連接附近的水流量計、水位信號、照明控制等。為了日后的發展，RPU的接口要留出20％~30％為宜。

3.機房UPS設置出線接設金屬配電箱，底邊距地1.4m暗裝，若有困難亦可掛墻明裝，根據弱電機房內設備負荷容量和分布情況分設單、三相回路用微型斷路器如C45N、DZ47等線路保護開關，箱內設置輔助等電位接地母排。對于三相輸出的負荷不平衡度，最大一相和最小一相負載的基波均方根電流之差，不應超過UPS電源額定電流的25%，而且最大線電流不超過額定值。弱電機房照明負荷和空調負荷不由UPS電源供電，應由電源、管理間互投切換箱設置照明供電回路和額定功率，總和小于2kW的風機盤管或分體空調機配電回路供電。在機房出入口附近墻面方便位置暗裝照明開關箱或開關面板，空調插座設置在機房活動吊頂內墻面上或距地1.8m的墻面上，另根據2009年建設部頒布的《建筑工程設計文件編制深度規定》額定功率總和大于2kW的空調負荷應由弱電機房所在樓層箱配電引出支配。，照明負荷和空調負荷線路均沿吊頂內或墻面敷設，避免在弱電機房內活動地板下穿越。另由該互投切換箱配置電源管理間內的單相檢修電源回路，在電源管理間各墻面距地0.3m設置檢修電源插座，禁止使用2kW以上大功率電感性電動工具，確需使用這類工具以及三相檢修設備，應使用施工移動式配電盤從弱電機房所在樓層附近的動力或照明配電箱接取電源

4.輸出設備的安裝要求①風閥箭頭和電動閥門的箭頭尖與風門、電動閥門的開閉和水流方向一致；②安裝前宜進行模擬動作；③電動閥門的口徑與管道徑不一致時，應采取漸縮管件，但閥門口徑一般不應低于管道口徑二個檔次，并應經計算確定滿足設計要求；④電動與電磁調節閥一般安裝在回水管上。

六．智能建筑電器施工管理

1.施工統一協調一個施工大樓內強、弱電專業門類齊全，施工隊伍多，水平也各不相同。在各自的承包范圍內，施工隊往往只注重本工種的進度，而忽視專業交界面的施工。為了能使各施工單位協調配合，交錯施工，質量達標，施工管理方應該抓住以下幾點：1）分清專業施工界面強電和弱電的施工設計圖紙界面往往分不清，如氣體滅火控制屏的220V電源線、空調機的控制柜至電源箱間的管線等雖屬于強電的范圍，但往往體現在弱電的圖紙上，這就需要建設和監理單位仔細審圖，及早提出問題，并通知設計單位進行修改，讓強電方施工有依據。2）耐心磨合。交錯施工跨專業之間的施工、調試、需要仔細安排，早作分析，協調水、電等專業的配合，檢查落實施工工序等。做到各專業施工逐步適應計劃，以期達到較好的磨合，得到較高的質量保證。3）做好交接，保持工作連貫性交接是承前啟后的環節，往往在交接這方面容易出紕漏，交接不清楚容易導致相互推脫責任。要求專業隊伍增加人力，集中監管，抓緊辦理交接手續；另一方面要做總包方工作，辦交接手續后對漏做的工作，只要是圖紙上有的，一定要補做，并要求雙方顧全大局，互相體諒。

2.嚴格質量監控電氣施工安裝中，管理人員只有努力提高自身的素質和專業能力，才能做好質量的監控。1）提高施工質量的前提是熟圖在電氣施工前的每一階段，都要仔細地審圖和校圖，特別是對每一份設計修改通知單，都要認真地進行管理，逐一描繪到藍圖上。只有利用這樣的修改藍圖，進行工程質量的監控，才能保證系統的安全性、可靠性。2）熟悉規范把好質量關在監控工作中，有事業心和責任感，嚴格質量管理。材料的質量和性能是施工質量好壞的關鍵，要始終把材料設備質量的監控貫穿于工程建設的全過程。3）實現質量目標的預控為實現優質工程，建設方、監理方、施工方管理人員必須分清工程中的重點環節，在電氣質量監控中，確定配電裝置、電力電纜、配電箱三個重點及設備配線、交接等重點協調環節，明確關鍵，制訂措施，根據規范進行超前監控，達到對工程質量的預控。其次，必須在監控好重點環節后以點帶面，促進整個系統工程質量監控。電氣工程除了設備材料的質量外，系統的功能也是重要一環。因此，在監控中一定要根據合同，嚴格管理，實現系統應具備的功能，成為分項的優質工程的要求。

七．結束語

總之，根據智能建筑電氣設備工程的特點，嚴格按規范和施工工藝要求進行安裝，必能確保系統開通和運行，充分發揮系統的運行效果，取得相應的社會和經濟效益。