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［摘要］隨著科學技術的飛速發展，我國建筑業不斷創新。建設項目是一個復雜多變的項目，涉及很多因素。建立建設項目預算是使建筑公司合理控制工程成本的基礎。適當地準備項目預算在企業管理和盈利能力的各個方面都起著非常重要的作用。但是，在項目準備過程中，業務可能會受到各種因素的干擾，因此實際的建設項目預算和實際的最終項目成本通常相差很大，這不利于規劃和業務發展。此外，預算的正確性會影響投資的分配和公司的戰略決策，這將對其未來的發展產生深遠的影響。

［關鍵詞］建筑工程；預算造價；編制要點；審核方法管窺

建筑行業的發展逐步加快，建筑公司之間的競爭加劇。為了有效地提高市場競爭力，建筑公司逐漸將重點放在控制建筑成本上。這是因為項目預算在工程成本中起著非常重要的作用，因為它可以有效地減少工程資源的成本和浪費，并顯著提高經濟效益，從而有助于整個建筑的快速發展。管理建筑成本是科學確定和系統管理的過程。其中，預算成本的控制是建筑工程預測的出發點，是整個施工過程管理活動的重要組成部分。通常，建筑工程的預算與項目的經濟利益相關，并且需要多維協調來控制工程。同時，該系統在明確表達投資方面起著重要作用，它是分階段控制投資的重要基礎。在建設項目發展的早期階段，預算成本通常受人、市場、環境和政治等因素的影響，超支和預算估計的偏離很重要，這對控制建筑成本產生了很大的負面影響。在這種情況下，分析建筑項目預算成本，探索檢查站和具體控制措施的需求已成為建筑業的熱門話題。

1建筑工程預算造價的編制要點

1.1基本的計算原則

在計算總功的原則上，數量的計算是一個相對復雜的系統工作，而最終的數量計算占總功的60％以上。為此，我們的IT人員必須正確使用軟件和知識，并且為了更好地執行數量計算，有必要使用特定的計算原理和固定的單價。預算人員應到項目現場進行詳細研究，并獲得有關項目，施工管理成本和其他偶然成本的完整詳盡的概述。

1.2計算手冊與表格的運用

在實際施工中，可以比較某些定量計算手冊，以便更好地進行施工項目的整體準備工作，從而減少時間并提高效率。在實踐中使用一些手動方法和表格的成本核算人員可以簡化總體計算，并進一步提高計算的準確性。數據是根據項目基本內涵的內容進行編譯的，以確保整體編譯的完整性。在準備期間，需要建設單位與施工單位之間交底。

1.3預算編制的基本程序

預算編制整體上是一項復雜細致的工作，具有很強的政策導向性、科學性和經濟性，有自己的編制程序。對于整個機構來說，現階段要建立違反實體形式、鏈式管理的預算機制，以及幾個方面的一些基礎性工作。（1）收集一定的綜合工廠、計劃和標準化圖集合同條款；（2）完整的現場勘察通過施工組織的設計協調，全面控制市場上材料的基本價格；（3）采用工程預算基本定額法，通過熟悉施工合同，在具體工序中應用工程量計算規則，明確工程的基本計算方法；（4）正確實現列和計算一些定量情況。為了盡可能避免重復和錯誤的問題，合理有效地應用了某些基本單價和一次性付款。準備人員必須不斷提高他們在市場上控制價格的能力，例如掌握現場某些工藝制造的個人知識；（5）建立工程預算費用的基本計算表。某些建設工程的措施草案成本、第2類成本和儲備成本都包含在總投資中，是持續關注的主題；（6）對項目預算中的材料成本進行深入分析和協調計算。

2對工程造價影響的因素

2.1材料價格變化對工程造價的影響

在激烈的市場競爭中，建筑材料的價格是由市場決定的，因此會根據對材料的需求而波動。原材料價格以工程部每季度公布的價格為基礎進行調整。價格隨時間變化，造成預算影響的主要原因是建筑材料價格上漲。原材料價格受多種因素影響，造成工程預算與采購材料的實際價格之間存在差異。為降低工程風險成本，制造商應深度對市場價格進行研究，以盡可能提高預算精度，以更好地控制工作成本。

2.2變更、簽證對工程造價的影響

施工期間所做的設計更改促使建筑商調整了整個項目的施工計劃，因此最初的計劃不會產生額外的成本。造成變更的原因有很多，包括基坑排水、土方工程、地下障礙和自然災害。如果不同時考慮這些未知數，則會影響預算的準確性。施工工作應嚴格按照施工計劃進行，以減少簽證問題和影響工作成本的變化。“工程的修改”包括：合同工程內容的修改，建筑物內容的增加或減少。在工程實施過程中，工程變更是施工合同變更的主要形式。在實踐中，每個項目都必須修改。由于現場條件的變化，經常需要進行設計更改。增加或減少工作成本的問題是因為對工作的更改不包括在原始合同成本中。

2.3工程量對工程造價的影響

數量是以自然計量單位表示的特定數量。由于建設計劃的實施受到多種因素的影響，數量的變化會影響預算的準確性。作業數量的精確度將直接影響作業成本。定量計算是一個非常重要的要素，因此需要了解和掌握一次性計算的規范和規則，以保證定量計算的準確性。量化預算以實際工作量為基礎，全面成本控制構成結構建設的基礎，對公司的經濟效益具有重要意義。

3建筑工程預算控制的優化控制思路

3.1實施合理的工程預算編制

一方面，建設項目的預算控制具有現實意義。因此，施工人員有必要對施工項目的實際情況進行詳細的研究，包括地貌、地形地質、技術地質研究等，并確保工程質量。此外，建筑商應對建筑材料、機械、設備和工具的價格進行詳細的調查，以合理預算價格并降低建筑成本。另一方面，準備了數量的計算。在計算工作量之后，項目經理必須檢查并更正幾項工作，然后相關人員才能了解整個建設過程，然后才能指導建設項目的預算。通常由于不可預見的情況（例如工程設計變更），建設項目會增加或減少項目成本。因此，建設機構、監督機構和建設成本咨詢機構必須根據情況的變化對工程預算進行良好的控制。在上述工作的基礎上，還批準了對附加設計費用的修改。在此過程中，應與審查施工計劃，工作驗收計劃和記錄一起進行控制，以避免超支。

3.2提高預算清單編制的準確性

選擇高素質、可信和稱職的中介機構來建立項目清單。首先，負責項目預算的人員應充分熟悉施工計劃和標準圖集的具體細節，并進行全面和部分檢查。然后收集注釋和必要的細節并進行分析，以確保預算清單中的數據與圖紙的內容一致，并合理地估算成本。二是對施工現場進行徹底調查。負責編制清單的工作人員應確保他們進行實地訪問，例如對建筑設備、材料來源、價格等進行實地訪問，以確保對工作進行預算以保證高質量。最后，預算工作是在固定預算的基礎上計算的。一般而言，預算中提供的數額主要涉及手動設備和機械價格的預算。負責整理工作的人員應根據現行的建筑質量規范、技術評估和統計標準以及經驗數據，完成定量調查的準備工作，并進行最終檢查、評估。為了確保定量控制的正確性，有必要嚴格按照計算計劃的規定，根據施工計劃、設計變更和施工現場進行逐案控制。根據固定價格法，以防止建筑商在工程關閉時增加數量，從而增加工程成本。檢查一次總付金額是否正確應用，列表中出現的子項目的單價是否符合所設置的單價，其面額、規格、計量單位和內容是否符合單價表。關于單價轉換，檢查轉換是否在配額授權的限制內進行以及是否正確。檢查施工期間采用的費率是否符合成本設定和工作成本政策的規定。

3.3優化施工階段造價的預算

在建設項目中，建設階段是基礎設施投資預算和建設階段中最重要的階段。因此，施工管理層應高度重視施工階段的成本估算。特別是，只有在現階段嚴格控制項目成本，才能避免超支。此外，管理層應根據現場實際情況，對現場進行深入調查，控制施工項目預算。同時對工程隱含價格的內容進行全面控制。一方面，檢查工程量清單與建筑材料之間的一致性。另一方面，對于具體的變更，現場應對這些項目進行詳細審查，并嚴格檢查施工單位是否按計劃施工。在這一過程中，必須對施工圖進行評分，以提高預算的準確性。保證工程質量標準，提高工程預算的準確性，降低實施成本。在項目實施階段，不僅在編制初步預算方面，而且在項目實施階段的預算控制方面，都應特別注意預算控制。

3.4做好管理項目投資決策和設計階段的預算

在項目投資決策階段，根據項目設計標準，加強對項目建議書評估、可行性報告預算、投資規模、投資方向等方面的綜合分析，使建設項目能夠進行投資決策，按有關規定執行。這些措施避免了建設單位投資失誤，為合理投資提供了可行的技術經濟指標。同時建立施工人員競爭機制，通過選擇優質施工人員，保證整個施工項目的合理進度。協調設計工作，減少施工期間的設計變更和項目審批程序。此外，招標單位應詳細研究建設項目規模和建筑功能的基本要素，分析詳細的技術信息，提高工作質量。在此基礎上，不斷優化現有設計方案，減少設計變更，增加項目預算。此外，如果項目的預計成本大幅增加，則應向批準當局報告項目，并在批準后調整預算。在這一過程中，施工企業必須停止過度預算，這種過度預算通過設計變更導致工程成本大幅增加。

4結束語

盡管每個項目的實施方法不同，實施周期也不同，但是任何項目都應進行預算，這是在項目完成之前最重要的步驟。因此，項目預算的重要性顯而易見。建設項目的預算對于建設項目的實施至關重要。準確控制預算錯誤是支持業務發展和決策的重要因素。近年來，項目預算發生了巨大變化，尤其是在以下兩個領域：隨著計算機技術和人工智能的快速發展，用基于軟件系統的自動預算代替人力預算將是主要趨勢之一。但是，未來的研究將集中于如何將預算人員的預算知識整合到信息系統的管理和控制中，以及如何基于人工智能技術實現自動預算。

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作者：孫杰 單位：寧夏金鴻海置業有限公司