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1探究民用建筑施工存在問題的原因

（1）施工方面的人為因素

由于各建筑行業(yè)人流量大，新工眾多，還有一部分未經過專業(yè)培訓的工人進入建筑行業(yè)，導致我國的建筑施工隊伍魚龍混雜。這一行業(yè)的特點直接導致培訓工作無法與人員變動情況達成一致，甚至有很多技術工作人員的本身技術以及個人素養(yǎng)水平偏低，不坦白自己的個人技術，沒有按照施工工序操作以及施工。除此之外，一些建筑施工企業(yè)為節(jié)省開支，不顧社會及民眾安危，雇傭對技術操作不專業(yè)的工人管理工地，造成安全隱患。在建立一個管理體系時，不但沒有做好事前的預防工作，也沒有形成完善的施工方案，導致各工序之間的施工質量粗糙，當后續(xù)工序不能順利完成時，相關人員不但不如實相報，反而蓄意隱瞞，從而施工質量風險進一步加大。

（2）選用材料的偷工減料

材料方面的因素，也是導致施工質量不合格的常見原因之一，例如原材料石子、沙子、水泥的質量問題，門、窗、油漆等材料種類的選擇不當，質地不過關，都對施工的質量有致命打擊。倘若剛竣工的建筑外墻，由于錢財方面的節(jié)省而選用低劣產品，在墻漆施工時偷工減料，那么建筑物外墻便會在短時間內出現脫落、毀色等狀況。若飾面磚在磚施工時發(fā)現空鼓現象，但施工人員并未引起重視，不采取有效的處理措施，更有可能導致外墻滲水，或出現本可以避免的結構裂縫。材料及其質量的低劣是民用建筑施工中的普遍現象，其可能導致的后果不堪想象。

（3）設計方面的問題

不少單位為了接到工程而一味地迎合開發(fā)商，在設計上過于簡單化，不考慮設計的實用性，理當設計防水的地方不設計防水，理應放鋼筋的地方不放鋼筋等現象，又或某些不懂技術以及設計規(guī)范方面的人員設計出一些不符合邏輯的施工圖，例如在對建筑地面進行處理時，預制空心板上先抹平然后做面層，按這種設計施工的地面，大多數容易有裂紋。

（4）廠地監(jiān)理工程師監(jiān)督不到位

施工場地監(jiān)督的不到位也是造成質量問題的罪魁禍首。某些監(jiān)理單位為了追求經濟效益，超越資質。監(jiān)理機構的人員、配備不符合一系列要求，普遍存在施工場地無人查崗的現象；對材料的偷工減料視而不見或者是尚未進行嚴格的審查，更沒有分批、分部分地對工程進行質檢驗收，就直接進入下道工序，缺乏工作責任感，沒有專業(yè)素養(yǎng)，這也是造成建筑施工一個非常大的質量隱患。

2解決并且執(zhí)行建筑質量問題的方法

（1）建立完善的法律體系，加強有關部門的管理制度

從國家和人民還有財產安全的實際情況出發(fā)，應當借鑒各國各省以及各地區(qū)已經成熟或者完善的體系，先找到問題所在，進一步明確問題、找到解決方案，制定、細化相應的法律法規(guī)，做到規(guī)范，頒布一系列與之配套的規(guī)則并且實施，從根本上解決建筑質量的問題，為有關質檢部門奠定結實完備的法律基礎。還可以將建筑管理工作納入國家的法律體系。對建筑管理的刻意疏忽現象采取法律的手段，從而形成良性的、真正為人民百姓著想的建筑管理法律體系。必要時還可采取加分扣分的管理制度，細化有關部門及單位的職責，更好地做好質檢工作。

（2）重點把關材料、制品、設備

材料使用之前應該遵守先檢查、后使用的原則，做到擇優(yōu)選購。對于生產產家不明確、質量不明的建筑材料、制品以及設備不予使用并且打壓、舉報，對一些新出來的品牌，或者地方上私自生產出來的品牌，更要嚴格進行檢驗，慎重選擇。同時還可實施生產許可證的產品認證制度，從根本上杜絕不合質量的產品、品牌流入市場。

（3）創(chuàng)造新技術

借鑒一些優(yōu)秀的建筑，各國各省的優(yōu)異技術加以創(chuàng)新。結合知識創(chuàng)造新的工藝、裝備，采用優(yōu)秀的新型生產以及經營管理模式，提高產品的技術，營造出良性的市場競爭環(huán)境。只有在牢固的技術基礎上加以創(chuàng)新，才能保證從開工到施工的順利進行，從而獲取最大經濟效益。在創(chuàng)新的同時也應保證人民及財產的安危，為高質量的建筑施工奠定堅實基礎。

（4）驗收以及質量問題的處理

當建筑進行到驗收階段，質檢部門在驗收工程質量時如若發(fā)現問題，一定要及時采取最有效的補救措施。工程質量驗收的主要工作包括：對相應材料進行驗收，組織自檢人員對工程質量進行綜合評估。

（5）嚴格選人，要求資質

施工員是基層的技術組織管理者，也是至關重要的人物。因此，選用施工人員時要有特定的要求，不采用未經培訓的人員或本身技術以及個人素養(yǎng)水平偏低的工作人員。施工人員要懂得施工工藝、工序報驗等專業(yè)知識，還要有較強的專業(yè)精神。在建筑施工的準備初期，應當充分做好開工的準備，初步審核圖紙及施工方案；同時還要全面考慮最后階段的補救措施，并深入施工現場，具體解決施工上的問題。此外，施工人員還應熟悉施工材料的使用性能并嚴格把好質量關，以確保施工工作的順利進行。

作者:劉帆 單位:國信招標集團股份有限公司黑龍江招標分公司