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摘要：隨著時代的快速發展，在市場經濟體制的背景，我國開始大力發展房屋建筑行業，房屋建筑企業數量不斷增加。而在房屋建筑行業可觀的利潤下，很多房屋建筑開發商具備的行業素質參差不齊，使得房屋建筑在施工技術管理水平上存在很多問題與隱患。為使房屋建筑項目在施工技術管理水平上達到標準，項目質量不受影響，本文就提升房屋建筑施工技術管理水平進行分析和研究，希望為我國在房屋建筑行業的發展提供借鑒。

關鍵詞：房屋建筑；施工技術；管理水平

目前，我國房屋建筑行業依然是最熱門的行業，投身并從事房屋建筑行業的人數還在增加。但房屋建筑項目是一個涉及施工環節較多的項目，對施工技術和施工管理的要求也很高。為了提高房屋建筑項目的建設質量，避免在施工過程中出現技術管理等問題，我們應嚴格監督項目的施工過程，指導并提升房屋建筑開發商的施工技術管理水平。

1房屋建筑施工中技術管理問題

1.1房屋建筑施工過程責任不清

房屋建筑項目從項目的立項、項目的招標，到后續項目的圖紙設計和施工，再到最后的項目的竣工和驗收，都應嚴格執行國家標準和規范進行。然而在實際的施工過程中，很少有房屋建筑開發企業建立專門的組織對整個施工過程進行嚴格管理，使很多房屋建筑開發企業在施工過程中出現責任不清、管理混亂的情況。而一旦房屋建筑項目在施工過程中出現問題，往往找不到責任負責人，更多的出現“踢皮球”、推卸責任的現象，容易導致工期的延誤，不能按時進行項目的驗收與交接，給房屋建筑開發企業的經濟和聲譽造成雙重損失[1]。

1.2房屋建筑施工過程管理懈怠

房屋建筑項目一旦有建筑企業承接項目，并對項目立項以后，房屋建筑開發企業就應該開始對房屋建筑項目的進行規劃。但是，很多企業為了節約時間、人員和資本的投入，常常忽略對房屋建筑施工過程中的技術管理。而在實際的房屋建筑施工過程中，很多房屋建筑企業為了趕工程進度按時竣工，對房屋建筑建設所使用的材料控制不嚴格，使很多房屋建筑企業在施工過程中出現“以次充好”或使用假冒偽劣產品的現象。雖然最終能夠很好的完成項目的工期，但項目的施工質量卻存在很多的問題和隱患，一旦發生嚴重后果，不僅僅人民受到經濟利益損失，房屋建筑開發企業也會遭受巨大的損失[2]。在房屋建筑施工過程中，對于設備的管理也很重要，有些企業為了減少資金的投入，不管國家規定使用不合格的施工設備或不合理的使用施工設備，導致施工人員配合的不協調、施工設備使用不當等問題。這些問題看似很小，也極其容易延誤房屋建筑項目施工的進度，甚至影響房屋建筑施工的工期。

1.3房屋建筑施工過程監督不嚴

房屋建筑施工過程包括前期的圖紙設計、項目工程的建設和最后的竣工收尾，對房屋建筑項目的監督主要集中在前期圖紙的設計工作和后期項目的驗收和交接過程，很少有房屋建筑項目開發企業對房屋建筑項目施工建設過程進行嚴格的監督。前期的圖紙是房屋建筑項目開始的前提，也是控制項目利潤與成本的重要依據，由于圖紙缺乏相應的標準規范，是很多房屋建筑企業忽略的重要細節。工程最后的驗收與交接是對房屋建筑施工成果的檢驗，房屋建筑施工技術不僅是為了將項目按時完成，也是為了使房屋建筑項目最終能夠通過各項嚴格的檢查。如果出現工期的延誤和施工質量問題，都說明房屋建筑企業在審查監督方面沒有進行嚴格有效的執行[3]。

2提升房屋建筑施工技術管理的方法

2.1明確房屋建筑施工過程中的責任

明確房屋建筑施工過程中的責任承擔人是提高房屋建筑施工技術管理水平的基本方法。在房屋建筑項目開啟后，房屋建筑開發企業應該對整個施工過程進行合理的安排，確立施工過程的監管人員，明確各單位的責任負責人，嚴格控制和監管房屋建筑施工過程中所投入的資金、設備和人員。

2.2加強房屋建筑施工過程中的管理

加強對房屋建筑施工過程中的管理，是最有效的、也是最直接提升房屋建筑施工管理技術水平的方法。對房屋建筑施工過程中嚴格管理，能夠實時對房屋建筑項目的工期、資金、人員進行把控，有利于房屋建筑開發企業對施工項目的成本和工期進行合理的安排與控制，對施工的環境進行檢測，對施工的人員進行合理的使用和調度[4]。同時，房屋建筑開發企業對施工過程中材料的使用進行有效的控制，能夠避免出現施工原材料的短缺，方便房屋建筑企業在施工過程中對材料進行合理的規劃與分配，也能夠保證資金的正常周轉、人員和設備的有效利用。

2.3重視房屋建筑施工過程中的監督

嚴格執行審查監督職能，有利于提高房屋建筑施工管理技術水平。首先，嚴格執行審查監督職能，能夠充分的監督檢測工程的施工質量，對其進行規范的評估，保證房屋建筑項目的工期進度和完成的質量。其次，監督審查的嚴格執行過程是積累施工經驗的過程。在房屋建筑施工過程中解決出現的技術問題、技術難題以及制度中出現的問題，在監督審查當中都是一次經驗的積累，也為以后的房屋建筑企業在施工管理方面提供豐富的經驗。

3結束語

房屋建筑施工技術管理應用到整個房屋建筑建設的整個施工過程中，并在房屋建筑建設中占有重要地位。隨著我國現代化建設的加快，房屋建筑行業的地位變得越來越重要，為了提高我國房屋建筑行業的質量和競爭力，應以提高房屋建筑施工管理技術水平為核心，對房屋建筑行業進行改革，促進房屋建筑行業在未來的發展。

作者:沈杰 王志斌 薛飛虎 單位:中建四局第五建筑工程有限公司

參考文獻：

[1]馬霖.試論如何有效提升建筑工程施工技術管理水平[J].建筑知識,2016,(1):131.

[2]林旭.房屋建筑施工技術管理研究[J].中國建筑金屬結構,2013,(10):187-188.

[3]詹正廣.如何有效提升建筑工程施工技術管理水平[J].城市地理,2015,(24):101.

[4]靳子君,段凱.論如何有效提升建筑工程施工技術管理水平[J].山東工業技術,2015,3(20):68.