導(dǎo)語(yǔ)：居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)論文一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀(guān)點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢(xún)客服老師，歡迎參考。

1已建居住區(qū)規(guī)劃存在的問(wèn)題分析

1．1已建居住區(qū)缺少人性化的考慮。

規(guī)劃往往以滿(mǎn)足居民基本生活居住條件為目的，只考慮物質(zhì)空問(wèn)的布局，很少考慮居民真正意義上的社會(huì)和精神需求，更加忽略了居住區(qū)所需的綠地率與綠化率。并且居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)沒(méi)有充分考慮公眾的參與，住戶(hù)只能被動(dòng)地接受既定的居住環(huán)境和設(shè)施。因此，這種以物質(zhì)環(huán)境內(nèi)容決定居住區(qū)建設(shè)的做法只會(huì)導(dǎo)致居民缺乏交往，缺乏對(duì)社會(huì)的理解和認(rèn)同。

1．2綠化用地量不達(dá)標(biāo)。

不少新建居住區(qū)的綠化面積達(dá)不到國(guó)家或地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)有些開(kāi)發(fā)商為最大限度地追求利潤(rùn)，片面增加建筑用地，壓縮綠化用地，甚至毀綠建房，致使居住區(qū)整體居住環(huán)境更加惡化。

1．3居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)缺乏對(duì)城市發(fā)展的總體考慮。

開(kāi)發(fā)商在尋求自身開(kāi)發(fā)利益時(shí)，很少考慮開(kāi)發(fā)項(xiàng)目對(duì)城市的影響，很多居住區(qū)開(kāi)發(fā)缺乏相應(yīng)的必要設(shè)施，尤其是城市邊緣社區(qū)的出現(xiàn)，缺少相應(yīng)的教育設(shè)施和文化娛樂(lè)設(shè)施。出現(xiàn)與城市脫離的現(xiàn)象，社會(huì)問(wèn)題突出，犯罪率上升，住宅區(qū)內(nèi)部交通與城市交通缺乏銜接，居民上下班不便，單一功能居住區(qū)的過(guò)分集中導(dǎo)致城市交通流量的不均勻，影響城市交通功能的正常發(fā)揮。

2現(xiàn)代居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的變化及特征分析

社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)人的影響社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和居民生活水平的提高，使我們的居住行為和居住心理不斷發(fā)生變化，表現(xiàn)出許多新的社會(huì)特征。

2．1需求層次變化。

美國(guó)社會(huì)學(xué)家馬斯洛（AMaslow）在需求層次論中曾提出：人的需求由低級(jí)到高級(jí)可劃分為五個(gè)層次，即生理需求、安全需求、愛(ài)與歸屬的需求、尊重的需求和自我實(shí)現(xiàn)的需求，其實(shí)質(zhì)是人的需求由簡(jiǎn)單的物質(zhì)需要向精神需要不斷發(fā)展，隨著居民生活水平和文化教育水平的不斷提高，精神需求在居民的日常生活中已占據(jù)了重要的地位，居民對(duì)空間的需求也在發(fā)生變化，人們不再滿(mǎn)足于居住區(qū)內(nèi)部的中心集中綠地，而是要從公共空間—半公共空間—半私密空間—私密空間等不同層次空間獲得精神感受。因此，在現(xiàn)代居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中，應(yīng)考慮居民日常生活對(duì)文化、娛樂(lè)、健身設(shè)施及不同層次交往空間的需求。

2．2居民居住行為的變化。

居民在城市中的生活和工作中往往表現(xiàn)出一定的規(guī)律性，即居民的日常行為軌跡，比如上班、坐公交車(chē)或騎自行車(chē)、購(gòu)物買(mǎi)菜、接送孩子、娛樂(lè)游憩等，計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代居民的這種生活規(guī)律性往往表現(xiàn)得十分明顯，這是已建居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)需要遵循的重要內(nèi)容。現(xiàn)代社會(huì)則有很多變化，比如生活、工作效率大大提高、生活閑暇時(shí)間增多、小汽車(chē)時(shí)代的來(lái)臨等都會(huì)對(duì)居民的居住行為產(chǎn)生影響，大型超市開(kāi)始增多，生活服務(wù)設(shè)施呈現(xiàn)集中趨勢(shì)，小汽車(chē)、出租車(chē)開(kāi)始增多，人們上班不再完全依賴(lài)公交車(chē)等。

2．3家庭結(jié)構(gòu)和社會(huì)成員的變化。

現(xiàn)代家庭平均人口數(shù)量呈減小的趨勢(shì)，“核心家庭”數(shù)量越來(lái)越多，表現(xiàn)在同一居住區(qū)居民的各種需求會(huì)發(fā)生變化，家庭的需求結(jié)構(gòu)、消費(fèi)結(jié)構(gòu)、生活觀(guān)念和方式都發(fā)生～定的變化，家庭勞務(wù)也呈現(xiàn)社會(huì)化的趨勢(shì)，社會(huì)成員在同一住宅區(qū)內(nèi)也呈異質(zhì)化的傾向，社會(huì)成員在經(jīng)濟(jì)能力、教育程度、生活居住行為習(xí)慣等方面存在較大差異，不同文化背景、居住習(xí)慣的居民集聚給現(xiàn)代居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)和管理增加了難度。

2.4劃設(shè)計(jì)理念的變化

（1）“可持續(xù)發(fā)展”觀(guān)念的建立。住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)充分考慮對(duì)現(xiàn)有環(huán)境的保護(hù)、節(jié)約土地資源、減少能源消耗和生活污染排放等問(wèn)題，使居住區(qū)改善小氣候，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，恢復(fù)生態(tài)系統(tǒng)，維護(hù)居住區(qū)生態(tài)平衡，營(yíng)造良好的環(huán)境，促進(jìn)植物和其它生物多樣性發(fā)展。

（2）“以人為本”思想的建立。人的需求是不斷發(fā)展變化的，滿(mǎn)足人的各種需求是居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的根本目的，居住區(qū)規(guī)劃不僅要滿(mǎn)足居民的日常生活居住要求，同時(shí)要滿(mǎn)足居民教育、文化娛樂(lè)、健身、鄰里交往等多種精神需要，要為居民參與社區(qū)建設(shè)與管理創(chuàng)造條件，對(duì)居民未來(lái)的需求也要作相應(yīng)考慮，規(guī)劃要有彈性。

（3）“共享社區(qū)”思想的建立。居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)無(wú)論從布局結(jié)構(gòu)或是空間處理上都要體現(xiàn)均好性原則，應(yīng)為所有住戶(hù)創(chuàng)造良好的生活居住環(huán)境空間。

（4）“生態(tài)社區(qū)”思想的建立。生態(tài)社區(qū)是建設(shè)生態(tài)城市的基礎(chǔ)，生態(tài)社區(qū)建設(shè)包括社區(qū)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)、建立連續(xù)完整的綠地系統(tǒng)，為社區(qū)生物多樣性創(chuàng)造條件，尊重社區(qū)的地形地貌，盡可能地減少對(duì)地表的破壞，充分考慮城市的氣候特征，有意識(shí)地通過(guò)綠色空間引導(dǎo)空間流動(dòng)以減輕社區(qū)的熱島效應(yīng)，綠化種植應(yīng)充分考慮植物的不同生長(zhǎng)習(xí)性要求等。

3現(xiàn)代居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中幾個(gè)值得注意的問(wèn)題

3．1體現(xiàn)“人本”目標(biāo)內(nèi)涵。

基于居住社區(qū)呈現(xiàn)出的多樣化需求，規(guī)劃工作者應(yīng)整合社會(huì)平衡發(fā)展與文化繼承創(chuàng)新的目標(biāo)，把居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)從被動(dòng)地服從市場(chǎng)，作委曲求全的妥協(xié)，轉(zhuǎn)變?yōu)橹鲃?dòng)的引導(dǎo)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)，合情、合理、合法地貫徹規(guī)劃思想。在居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中，不僅要關(guān)注居住區(qū)的經(jīng)濟(jì)因素，還應(yīng)關(guān)注居住區(qū)的人文因素。將重點(diǎn)放在居住區(qū)內(nèi)居民的需求上，因地制宜，因人制宜地創(chuàng)造居住區(qū)的規(guī)劃布局。

3．2不同類(lèi)型居住區(qū)設(shè)施、服務(wù)需求的滿(mǎn)足。

針對(duì)交通、綠化、房型、物業(yè)管理及社區(qū)設(shè)施配套五項(xiàng)因素在同一價(jià)格水平上對(duì)居民選擇住房的首要性比較，可以反映出不同類(lèi)型居住區(qū)居民的不同需求。例如在中低收入階層居住社區(qū)的大部分居民由主及次地選擇交通、綠化、房型、社區(qū)及設(shè)施配套，而物業(yè)管理基本上被列為最后考慮的因素。這既反映出這一類(lèi)居住社區(qū)的區(qū)位弱勢(shì)，交通出行不便，綠化環(huán)境不佳;也反映出這一階層居民經(jīng)濟(jì)能力水平的有限性。因而，根據(jù)不同類(lèi)型居住區(qū)的主體需求而不是根據(jù)人口規(guī)模進(jìn)行設(shè)施與服務(wù)的配置，將是居住社區(qū)規(guī)劃的重中之重。

小結(jié)

現(xiàn)代居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)作為城市規(guī)劃設(shè)計(jì)的重要組成部分，應(yīng)充分考慮城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展?fàn)顩r、城市特色、文化背景，從人的需求出發(fā)，根據(jù)整體環(huán)境和具體要求來(lái)綜合設(shè)計(jì)，充分體現(xiàn)“以人為本”的居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)理念。

摘要：通過(guò)對(duì)居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的回顧和對(duì)現(xiàn)代居住理念和特征的分析，指出現(xiàn)代居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的新變化。并提出現(xiàn)代居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中應(yīng)注意的幾個(gè)問(wèn)題。

關(guān)鍵詞：已建居住區(qū)；現(xiàn)代居住區(qū)；居住區(qū)規(guī)劃