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［摘要］最近幾年，隨著我國經濟發展的速度越來越快，市場經濟得到了快速的發展；社會的各個領域都在不斷的發展與進步，尤其是我國的城市規劃方面；構造城鄉規劃的基本因素是動態演化的“政府—市場”關系，與此同時，改變的社會治理結構，也是構造城鄉規劃的基本因素。在城市規劃中，土地資源配置和公共物品配置存在缺陷。所以，提出城市規劃資源配置優化途徑是非常具有必要性的，促進城市規劃。

［關鍵詞］市場經濟；城市規劃；資源配置；優化途徑

在經濟快速發展的背景下，城市規劃資源配置是非常重要的；我們現在是在21世紀，越來越多的土地被開發，與此同時，在城市規劃中，資源配置出現了嚴重的問題，土地開發的失控，不利于經濟的發展。城市規劃資源配置優化途徑的提出，具有重要的意義；在市場經濟下，實施城市規劃資源配置優化途徑，必須嚴格按照要求，協調城鄉發展，促進城市規劃。

1推動土地要素市場改革，提高土地資源配置效率

在城市規劃資源配置優化途徑中，推動土地要素市場改革，提高土地資源配置效率是非常重要的一個策略。在我國召開中共“十八大”以來，土地問題成為了熱點問題；在市場經濟中，發揮資源配置的決定性作用，是今后深化市場改革的重要目標。推動土地要素市場改革，打破原有的土地資源的束縛，與此同時，打破原有的土地資源的配置，為土地建立集約化利用的新規則，提高土地資源配置效率，促進在市場經濟下的城市規劃資源配置，實現城市規劃資源優化配置。為了推動土地要素市場改革，我國政府的相關部門開展了試點工作，以鄉鎮企業用地為主的集體經營性建設用地為主，提高土地資源配置效率。比如，蘇州市，蘇州市作為集體經營性建設用地，在開展試點工作后，在最近幾年，蘇州非常重視農民宅基地使用權，以及村集體對鄉村企業用地使用權、收益權，在此基礎上，通過宅基地的異地置換，讓老百姓集中居住。通過經營性建設用地置換，提高了農民的生活質量，推動鄉村工業集中發展。蘇州市在經營性建設用地置換的過程中，使農民的居住條件和環境，大大得到改善，生活質量明顯得到提高；在這個過程中，有利于政府的工作，推動了鄉村建設用地的集約利用，提高土地資源配置效率。所以，推動土地要素市場改革，提高土地資源配置效率，有利于城市規劃資源配置的優化，推進我國的城市化進程，有利于我國的城市規劃，促進我國經濟的發展，推動社會的進步，具有非常重要的意義，要大力支持推動土地要素市場改革，提高土地資源配置效率。

2大力支持改進城鄉用地分類的工作

在市場經濟下，大力支持改進城鄉用地分類的工作，應對土地開發控制需求，有利于促進我國的城市規劃，使城市規劃資源優化配置。在城市規劃資源配置中，最重要的技術工具就是城鄉用地分類；國家政府相關部門大力支持改進城鄉用地分類的工作，有利于城鄉規劃引導，與此同時，有利于控制土地開發。改進城鄉用地分類，在城市規劃中，有利于實現對土地開發市場的管制，與此同時，有利于對城鄉公共政策的落地提供保障。在市場經濟下，為城市規劃，建立一個多維的城鄉用地分類體系，實現規劃意圖，全面綜合的反映出開發控制和土地管理，提供土地的使用效率。建立一個多維的城鄉用地分類體系，有利于保護生態環境，保護水資源，促進城市規劃的可持續發展，提高土地資源的配置效率，有利于社會主義和諧的構建。

3建立新型的管理方式

在城市規劃中，建立多維、彈性的規劃管理方式，以此來提高城鄉規劃對市場和社會需求的應變性，實現資源的優化配置，促進我國城市規劃的進程。就我國當前的實際情況，城市規劃的信息還是有限的，在市場經濟下，產業發展具有不確定性，與此同時，人口流動也具有不確定性，所以預測結果與實際往往存在很大的差距。建立多維、彈性的規劃管理方式，有利于解決上述問題，有利于城市規劃適應不斷變化的外部環境，增加規劃的可操作性；在一定程度上，建立多維、彈性的規劃管理方式，有利于增強規劃的生命力，提高城鄉規劃對市場和社會需求的應變性。在城市規劃的實踐中，建立彈性的規劃管理方式，有利于提升規劃對市場的應變能力，緩解在城市規劃中存在的問題。所以，在建立多維、彈性的規劃管理方式的過程中，進行階段性的規劃修編，采取滾動式開發的方式，最大限度的提高規劃對市場的應變性，增加適應性。建立規劃調整的彈性管理機制，嚴格按照相關規定，優化公共服務、公共設施的配置，促進我國的城市規劃。所以，建立多維、彈性的規劃管理方式，提高城鄉規劃對市場和社會需求的應變性，有利于實現我國城市規劃資源的優化配置，推進我國城市規劃的進程，促進經濟的發展，推動社會的進步。

4結語

綜上所述，本篇論文主要從三個方面展開論述的。推動土地要素市場改革，提高土地資源配置效率，打破原有的土地資源的束縛；改進城鄉用地分類，應對土地開發控制需求；建立多維、彈性的規劃管理方式，以此來提高城鄉規劃對市場和社會需求的應變性。促進我國城市規劃資源優化配置。

參考文獻

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作者:高韓 單位:東源縣住房和城鄉規劃建設局