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摘要：總部經濟現象已經引起人們的關注，總部經濟活動必須依靠企業集團總部的入住來實現。企業集團在選擇總部入住何地時，客觀存在著選擇的依據和標準。然而，人們還沒有認真系統地研究這些企業集團總部入住的條件和標準問題，以及綜合評價問題。本文應用綜合評價方法對企業總部入住條件進行了系統、深入的研究，提出了一套評價企業總部入住的綜合條件的指標和評價方法，并進行了實證分析。本方法對于企業集團在選擇總部入住條件時，具有重要的參考價值。關鍵詞：企業總部入駐條件綜合評價統計分析中圖分類號：q210文獻標識碼文章編號總部經濟，一個嶄新的名詞，豐富了我們的經濟理論和經濟實踐。是日益深化的對內對外開放格局催生出的一個新經濟范疇。在經濟全球化的大趨勢下，總部經濟已成為許多國家(地區)所追求的新的經濟形態。人們現在普遍認為，“總部經濟”即是指通過創造各種有利條件，吸引跨國公司和外埠大型企業總部入駐，企業總部在中心城市集群布局，設立研發中心和銷售中心，生產加工基地則安排在營運成本較低的周邊地區或外地，從而形成合理的價值鏈分工。顯然，總部經濟活動的實現，首先需要解決的是企業總部的進入。企業集團選擇總部地點時，需要考慮的因素很多，但應當考慮的基本因素或者一般條件，我們認為主要有：1、基礎設施；2、市場需求因素；3、經濟發展水平；4、第三產業發達程度；5、人文社會底蘊；6、政策與政府績效。為此。我們企圖將影響總部入住的基本因素進行定量化描述并進行橫向對比分析。1、總部入住條件的評價指標設置根據總部入住條件的定性分析和綜合評價理論，結合我國的統計實際，我們提出評價總部入住條件的指標體系有如下構成。1)反映基礎設施的指標。反映基礎實施的指標很多，我們認為如下幾個指標能夠從直接和間接兩個方面反映一個地區的基礎實施完備和現代化程度的情況。這些指標為：（1）全社會固定資產投資（萬元）；（2）區域商品房銷售面積（萬平方米）；（3）區域商品房銷售額（萬元）；（4）房屋平均價格（元）；（5）國民財產密度（國民財產萬元/平方公里）；根據實際統計分析表明，很多區縣都沒有國民財產資料，因此，我們在實際應用時沒有采用國民財產密度指標。2)市場需求因素。根據分析研究，結合我國統計實際的資料情況，我們認為，反映一個地區的市場需求或者市場容量的情況，可以使用如下幾個指標進行評價。（1）社會商品銷售總額（萬元）；（2）社會商品消費密度（商品銷售萬元/平方公里）；3)經濟發展水平。反映經濟發展水平的指標是非常多的，經過分析研究，我們認為如下指標反映一個地區的經濟水平和狀態是明確的、經濟的。并且與我國現存的統計方法制度相銜接。（1）人均gdp（元）；（2）投資密度（投資額萬元/平方公里）；（3）經濟密度（gdp萬元/平方公里）；（4）稅收總額（萬元）。4)第三產業發達程度。反映第三產業發達程度的指標中比較具有綜合性的指標有如下兩個，我們作為評價第三產業發達程度的評價指標。（1)第三產業增加值比重；（2）第三產業從業人員比重。5)人文社會底蘊。在反映一個地區人文社會底蘊的指標中，比較具有綜合性和可行性的指標我們選擇了三個指標。即：（1）人口總數（萬人）；（2）人口密度（萬人/平方公里）；（3）人文指數(分)。人文指數是我們進行定性分析后給出的主觀評價指數。這個指數數值是位于0－10之間的分值。由專家比較分析后給出。6)政策與政府績效。在反映地區政策狀況和綜合績效的指標中，我們選擇了三個具有綜合性、可行性的指標如下：（1）財政收入（萬元）；（2）刑事案件發案比率（件/萬人）；（3）服務指數（分）。服務指數與人文指數一樣，是我們進行定性分析后給出的主觀評價指數。這個指數數值是位于0－10之間的分值。由專家比較分析后給出。上述18個指標從不同角度反映了總部入住時，應當重點考慮的各個方面的內容。但是，由于實際統計資料的限制，我們在應用中實際上只是使用了其中的16個指標，即：1）全社會固定資產投資（萬元）；2）區域商品房銷售面積（萬平方米）；3）區域商品房銷售額（萬元）；4）房屋平均價格（元）；5）社會商品銷售總額（萬元）；6）社會商品消費密度7）人均gdp（元）；8）投資密度（投資額萬元/平方公里）；9）經濟密度（gdp萬元/平方公里）；10）人口總數（萬人）；11）人口密度（萬人/平方公里）；12）人文指數(分)。13）第三產業增加值比重；14）第三產業從業人員比重15）財政收入（萬元）；16）服務指數（分）。上述評價指標體系中的各個指標，在評價中的作用都是正指標。因此，可以簡化評價分析方法和提高直觀分析判斷的可行性。2、總部入住條件的評價方法選擇1）、權數的確定根據重慶市渝中區及其他區市縣的統計資料的定量分析研究，結合定性分析方法，我們認為，總部入住條件綜合評價指標體系的各個指標權數由如下構成(見表9－1)：表1總部入住條件綜合評價指標體系及權數序號指標yj指標x權數f11、基礎設施1）全社會固定資產投資（萬元）；5.0022）區域商品房銷售面積（萬平方米）；2.7833）區域商品房銷售額（萬元）；3.0644）房屋平均價格（元）；5.5652、市場需求因素；5）社會商品銷售總額（萬元）；6.6766）社會商品消費密度8.3373、經濟發展水平7）人均gdp（元）；6.9488）投資密度（投資額萬元/平方公里）；7.5099）經濟密度（gdp萬元/平方公里）；8.33104、人文社會底蘊；10）人口總數（萬人）；4.721111）人口密度（萬人/平方公里）；5.001212）人文指數(分)。6.67135、第三產業發達程度13）第三產業增加值比重；8.061414）第三產業從業人員比重7.78156、政策與政府績效15）財政收入（萬元）；7.221616）服務指數（分）。6.392）、修正因子為了對于一些特殊情況給予特殊的考慮，我們制定了有關的修正因子，根據修正因子在評價分析中的作用，我們取其評價修正因子的數值在0-1之間，其基本內容如下(見表9－2)：表2修正因子數值分布表序號修正因子數值k意義1政策控制發展0一票否決2政策扶持1<k<1根據情況設置可高可低3政策規定發展1指定建設地區注：修正因子也可以大于，但一般不大于1。3）、評價方法（1）評價方法的確定由綜合評價方法及其應用研究情況可知，綜合評價方法中的綜合指標的計算方法主要有：綜合計分法、綜合指數法、標準化處理方法、功效系數法等等。根據本研究對象的實際情況，我們認為使用綜合指數法為好。綜合指數法也叫直接綜合法，是指直接將經過同度量處理后的指標數值用簡單平均法或加權平均法進行綜合，形成一個總值，再按照總值的高低排出各單位的位次，從而進行綜合比較和評價。平均的方法一般有算術平均和幾何平均兩種。本處采用算術平均方法。（2）評價標準的選擇在應用綜合指數法時，首先應當消除各個指標的不同量綱的影響，本方法中是采用相對化處理方法來消除量綱的。因此，應當制定出比較的基礎指標。我們認為，用所考察區縣的相同指標的平均數作為基礎指標x具有可行性、科學性和統一性。如果需要進行長期分析和動態監測，可以使用前三年的平均數作為標準。本處使用的評價標準采用相同指標的平均數進行。（3）綜合指數的計算方法根據上述分析，綜合指數的計算公式為：a、分層評價值y基礎設施得分：；市場需求因素得分：；經濟發展水平得分：；人文社會底蘊得分：第三產業發達程度得分：政策和政府績效得分：b、整體評價值i；其中：（4）修正因子的應用根據上述評價的綜合得分值，我們還應當充分考慮特殊條件下的評價因素。為此，我們選擇了修正因子k,進行修正。修正方法為：4）、評價分析對于上述制定的總部入住條件評價指標及其方法，我們在搜集整理了所考察的區市縣的有關資料的基礎上，可以在計算機上實現其所有分層指標、總評指標的計算。通過計算后的結果，我們可以進行如下分析：（1）評價結果排序。根據計算結果，對于考察的區市縣的分層得分和總評得分進行排隊，以指出各個考察區市縣的分層和總評分值的位次。以確定總部入住的條件優越程度。（2）評價分析。反映取得的成就，指出存在的問題，找出差距，指明努力方向，為各級黨政提供決策依據。3、實證分析根據上述評價指標體系和分析方法，我們以重慶市及其主城區為樣本進行了分析研究，取得了較好的效果，已經被當地政府采用。現將分析結論劍術如下：1）重慶是主城區總部入住條件綜合評價分析根據我們設計的總部入住條件綜合評價指標體系中的16個評價指標，我們搜集整理了2002年有關的統計資料（見表9－3、9－4）。對于統計資料的分析研究發現，重慶渝中區在總部入住條件上顯然優于主城區其它幾個區縣。在所考察的主城區9個區的16項指標中。渝中區處于第一位的指標有12個指標（見表9－4），即：人均gdp、社零總額、財政收入、商品房價格、第三產業增加值比重、第三產業從業人員比重、人口密度、商品消費密度、投資密度、經濟密度、服務指數、人文指數；渝北區有3項指標處于第一位，即全社會固定資產投資額、區域商品房銷售面積、區域商品房銷售額；巴南區有一項指標處于第一位，即人口總數。通過上述分析表明，重慶渝中區在總部入住條件上比其他8個區具有絕對優勢。表4重慶市主城區總部入住條件綜合評價表地區綜合評價指數名次渝中區339.33511重慶市231.0922九龍坡94.00193沙坪壩85.909834江北區80.425855南岸區78.214626渝北區67.953117大渡口63.822468北碚區47.419819巴南區42.917310由上表可知，渝中區在主城區中吸引總部入住的條件的綜合水平處于絕對優勢，處于全市的第一位，與其它區縣的綜合水平相比，高出許多。重慶市處于第二位，也具有相當高的綜合水平。除巴南區和北碚區的綜合分值較低（60分以下，是不宜考慮區域）外，其它幾個區縣都具有較高的綜合評價水平值。特別是80分以上的幾個區縣，即九龍坡區、沙坪壩區、江北區，具有比較強的競爭力。這些區縣在一定時期內如果運作得好，也將會成為總部入住的選擇的優勢區域。2）渝中區總部入住條件分層評價分析根據指標體系的分層分析表明，重慶渝中區在所考察的6個層次上比其他8個區具有絕對優勢（見表9－5）。但是在全重慶市的份額上還應當繼續努力。高于全市水平的指標有三個即：市場需求指數、經濟發展指數、第三產業發達程度指數。低于全市水平的指標有：基礎設施指數、人文底蘊指數、政策與政府績效指數。表9－5重慶市主城區總部入住條件分層評價指標分析表地區基礎設施指數市場需求指數經濟發展指數人文底蘊指數第三產業發達程度指數政策與政府績效指數渝中區14.324871.17779116.402739.4988929.554647.977225大渡口5.0702583.21025318.749978.01924913.587975.762848江北區9.6215584.45982913.891179.84342412.999965.546282沙坪壩11.115123.61504311.927379.62647315.325977.033878九龍坡10.519945.14368513.922438.76149112.646387.599475南岸區9.0092453.46824212.748139.34639312.598117.112783北碚區4.3788511.1582085.7848286.22342711.929185.915951渝北區12.088960.8387324.5265866.84804111.478676.253364巴南區4.8488540.8675353.7449116.0374448.8891435.876665重慶市66.5224241.060683.30186643.2951713.4899763.42153

注：表中分值為正指標，即越大總部入住條件越好。