導(dǎo)語：全裝修住宅工程質(zhì)量分析一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

摘要：隨著近年來人們生活水平的提高和城市化發(fā)展的加快，人們?yōu)榱烁玫谋ＷC其居住和工作的舒適性和經(jīng)濟(jì)性也越來越多的選擇全裝修的方式來進(jìn)行施工和操作。況且裝修工程是建筑房屋的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，可以說裝修和工程的進(jìn)行直接影響著工程的美觀性和質(zhì)量。可以說在現(xiàn)階段的管理和操作當(dāng)中，工程的質(zhì)量不僅影響著其使用壽命，同時(shí)還與居民的人身安全有著更加直接的關(guān)系和聯(lián)系。對(duì)于住宅而言更是如此，由于居民生活與住宅質(zhì)量直接相關(guān)，因而如果出現(xiàn)地板破損或者是房屋漏水情況的話則會(huì)直接影響到居民的正常生活。

關(guān)鍵詞：全裝修；住宅；工程質(zhì)量；工程管理

在現(xiàn)代化快節(jié)奏的社會(huì)步伐當(dāng)中，不論是工作還是生活人們都越來越講求速度和簡(jiǎn)便，而所謂的全裝修住宅便是滿足此種要求的一種裝修方式。其主要是說在對(duì)房屋進(jìn)行最后的交付之前，其所有的功能空間的固定面便已經(jīng)全部鋪裝或者是粉刷完成了，包括廚房以及衛(wèi)生間的基本設(shè)備也已經(jīng)全面安裝完成了。與以前的毛坯房相比，全裝修住宅不僅具有節(jié)約資源的特點(diǎn)，而且由于整個(gè)樓盤或者是整棟樓所需要用到的材料量都比較大，因而在購(gòu)買材料的時(shí)候價(jià)格可以相對(duì)便宜一些，這也就使得這種裝修方式在提高裝修質(zhì)量的同時(shí)還能夠有效降低其裝修的價(jià)格。從我國(guó)目前的使用情況來看，此種裝修方式在許多一線城市使用已經(jīng)較為普遍了。因而在本文當(dāng)中我便會(huì)對(duì)相關(guān)問題進(jìn)行具體的分析，僅希望能夠起到一些借鑒的作用。

1制定合理工期

工程施工都有一定的工期，可以說工期的長(zhǎng)短直接與企業(yè)的效益和工程質(zhì)量相關(guān)，所以在進(jìn)行施工之前就需要制定科學(xué)合理的工期來保證裝修工作的有序進(jìn)行。況且合理工期的安排不僅能夠?qū)ρb飾工程質(zhì)量的通病進(jìn)行有效的控制，同時(shí)還能夠在減少成品壓力的前提下降低工程的成本。相反如果施工方盲目追求短工期的話，如果在濕度比較大或者是氣溫比較低的情況下，住宅工程質(zhì)量并不能夠得到一定的保證。所以在制定合理工期的時(shí)候，不僅應(yīng)當(dāng)確定不同施工工序所需要的時(shí)間進(jìn)行科學(xué)管理，同時(shí)還需要對(duì)于工序交接時(shí)間以及完工之后的整改時(shí)間進(jìn)行合理安排。通過全面考慮裝修材料氣味的釋放時(shí)間以及住宅內(nèi)部物品安裝之后的收口時(shí)間，不僅能夠使施工有條不紊的進(jìn)行，同時(shí)還能夠在科學(xué)指導(dǎo)之下保證工程的整體質(zhì)量。

2加強(qiáng)驗(yàn)收關(guān)鍵點(diǎn)控制

驗(yàn)收工作是工程完工之后的必要環(huán)節(jié)，通過施工單位的自我檢查、監(jiān)理部門的抽檢以及最后的完工檢查，都是保證工程質(zhì)量的重要一步。但是在實(shí)際工作當(dāng)中，由于一些部門對(duì)于驗(yàn)收過程和項(xiàng)目的不重視，就很容易會(huì)出現(xiàn)在裝飾階段出現(xiàn)問題時(shí)，土建單位和裝飾單位兩者之間對(duì)責(zé)任進(jìn)行推諉，不僅導(dǎo)致了工期的拖延，同時(shí)還會(huì)帶來人力、物力和財(cái)力的浪費(fèi)。所以就需要加強(qiáng)對(duì)于驗(yàn)收關(guān)鍵點(diǎn)的控制，在土建單位施工完成之后，就可以進(jìn)行相關(guān)的驗(yàn)收工作，安排裝飾單位和土建單位進(jìn)行工作的交接和施工質(zhì)量的檢查，在監(jiān)理單位、開發(fā)單位以及相關(guān)的單位進(jìn)行主持和參加，并在驗(yàn)收完成之后制定明確的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如果存在問題的話則需要土建單位進(jìn)行定期的整改和彌補(bǔ)，如果不存在問題的話則可以進(jìn)行下一步裝飾單位工作的開展。通過這種方式不僅能夠保證全裝修住宅的工程質(zhì)量，同時(shí)還能夠明確工程的責(zé)任。

3合理安排施工工序

有序施工是工程工期得以保證，同時(shí)也是其質(zhì)量得以控制的重要步驟。科學(xué)合理的施工順序不僅能夠更好的對(duì)成品進(jìn)行保護(hù)，同時(shí)還能夠提高全裝修住宅的工程質(zhì)量。所以在進(jìn)行施工之前就需要制定較為詳細(xì)的施工計(jì)劃，并安排專業(yè)的施工人員和管理者對(duì)該計(jì)劃的合理性進(jìn)行審核與考察，在之后則需要嚴(yán)格按照其順序進(jìn)行施工。在裝修的過程當(dāng)中，不同專業(yè)的工作者都需要緊密合作并進(jìn)行及時(shí)的溝通，這樣不僅能夠?qū)Τ善愤M(jìn)行及時(shí)的保護(hù)，同時(shí)還能夠有效保證施工的質(zhì)量。比如在進(jìn)行預(yù)埋水電管的時(shí)候就需要首先與土建單位進(jìn)行溝通和交流，這樣才能夠保證施工的安全性和結(jié)構(gòu)的完整性。如果由于沒有按照工序進(jìn)行施工而造成成品污染的話，則應(yīng)當(dāng)明確其具體的責(zé)任人和管理者，這樣才能夠更好的提高全裝修住宅工程的質(zhì)量。

4小結(jié)

住宅的裝修工作不僅影響著人們生活的整體舒適性和美觀性，同時(shí)也能夠體現(xiàn)出施工和裝修單位的工作質(zhì)量和水平。所以不論是在預(yù)先設(shè)計(jì)還是在后期的工作驗(yàn)收和質(zhì)量控制的過程當(dāng)中，相關(guān)的管理和工作人員都需要做好科學(xué)合理的安排，并將工程當(dāng)中所涉及到的文件和內(nèi)容進(jìn)行及時(shí)的整理和匯總，這樣才能夠?qū)ψ≌こ藤|(zhì)量有一個(gè)更加明確的了解和保證。然而宥于個(gè)人知識(shí)水平的限制，在文章當(dāng)中我并未能夠就相關(guān)問題進(jìn)行全面詳盡的闡釋，僅希望能夠起到一些拋磚引玉的作用。

作者:張金石 單位:山東省永隆裝飾工程有限公司

參考文獻(xiàn)

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