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摘要：隨著我國經濟的發展，我國政府不斷完善現代化城市建設，加強房屋建筑工程建設，但同時房屋建筑工程也出現很多問題，主要原因是房屋建筑工程缺乏科學的質量監理。本文分析房屋建筑工程監理的內容和意義，并針對目前房屋建筑監理方存在的問題，提出項目工程質量管理方法，提高房屋建筑的質量。

關鍵詞：房屋建筑工程；質量監理問題；質量管理方法

現代化建設需要我國實施大范圍房屋建筑工程，更要保證房屋建筑工程的質量，我國房屋建筑施工企業通常為了壓縮經濟成本而缺乏對施工現場人員、現場設備和物料等進行監管控制，因此需要房屋建筑監理單位對工程項目施工過程進行質量監理，保證工程項目的質量。

1房屋建筑工程監理

1.1內容。房屋建筑工程監理方對工程項目的質量監理分為三個階段：第一個階段是項目施工前的監理，房屋建筑施工前需要進行實地勘測，并根據勘測數據結果制定施工方案，繪制工程設計圖，監理方需要明確房屋建筑質量標準，嚴格審核施工方案是否科學、嚴謹，并對發現的問題提出明確的解決措施和防范措施；第二個階段是施工過程的監理，正式施工之前，工程監理方要對施工方購置的設備及建材進行審查，核對檢查報告和證書，確保其質量安全可靠，而在正式施工時需要工程監理方嚴控各種影響因素，保證施工人員按照工程圖紙進行施工，并依據施工方案對施工現場進行規劃布置，避免出現工程意外；第三階段是竣工階段的質量驗收監理，工程監理方需要對施工方完成的房屋建筑項目進行全面驗收，確保建筑結構等符合施工方案，且房屋建筑不存在質量問題，如發現質量問題，應制定合理的解決方案進行補救。1.2意義。對房屋建筑工程實施質量監理是工程監理單位的重要工作，其主要意義有三方面：第一方面是保證房屋建筑工程依照一定的科學施工規劃來進行，合理的房屋建筑工程應經過科學的設計規劃才能進行現場施工，而實際施工過程往往由于自然因素和人為因素發生與設計規劃相偏離的地方，實施工程質量監理可以減少施工過程與規劃設計相偏離的現象；第二方面是保障施工人員的人身安全，施工現場大型設備和建筑材料較多，容易由于管理缺失和個人疏忽引發人身安全問題，對施工現場實施工程監理可以時刻排查現場施工環境，排除人身安全威脅，減少人身安全事故的發生；第三方面是促進房屋建筑工程的質量提升，實施工程監理使得房屋建筑過程嚴格按照科學規劃進行，并確保施工人員的人身安全，兩者的結合能保證施工過程順利進行，進一步促進房屋建筑工程質量的提升。

2房屋建筑工程質量監理存在的問題

我國目前部分房屋建筑工程監理單位工作缺失，導致施工現場人身安全事故不斷發生，甚至影響房屋建筑工程的質量，因此要明確我國目前房屋建筑工程監理中存在的問題。2.1監理制度不完善。一切生產活動都建立在法規制度的基礎上，只有依照一定的規章制度才能夠規范生產活動，房屋建筑工程也一樣，需要制定監理制度來輔助工程監理方進行建筑施工約束。但我國目前很多房屋建筑工程監理企業都缺乏完善的工程監管制度體系，沒有對現場人員、現場設備、施工建筑材料做出完善的規定，使得施工過程缺乏約束，容易形成諸多隱患，例如施工設備年久失修、施工人員沒有做好安全防護措施等。這些隱患可能導致人身安全事故的發生，也可能導致房屋建筑的質量受損，最終造成建筑材料和勞動力的浪費。2.2缺乏對施工人員的監管。我國目前房屋建筑工程企業的建筑力量大多數來源于缺乏職業素養的農民工。首先，該類型施工隊伍缺乏專業能力，進行施工操作時容易出現技術漏洞，例如房屋建筑基礎地基埋置深度不夠，基礎地基深度是指房屋建筑地基底部相距地平面的距離，房屋建筑的地基深度不夠，會使建造出的房屋根基不穩，有建筑崩塌的可能性，直接威脅施工人員的人身安全；其次，施工人員缺乏安全意識，進行施工作業時沒有按要求做好防護措施，當危險來臨時無法第一時間做出反應進行自我保護，釀成人身安全事故，這就需要工程監理方對施工企業人員做好技術培訓。2.3缺乏建筑設備質量監理。建筑設備是進行建筑施工過程的基礎，良好的建筑設備可以滿足施工需求，提升房屋建筑工程的效率。但工程監理方往往忽略了對建筑設備的監管，使得施工方為了壓縮建筑成本，選擇價格低廉但質量沒有保證的建筑設備安置在施工現場，且不注意建筑設備的日常維護，使很多建筑設備經受不起短時間內較大的使用頻率。這兩方面都會導致出現故障，影響房屋建筑工程的質量，甚至成為現場施工環境中的安全威脅，極易引發施工現場安全事故。2.4缺乏現場物料質量監理。工程監理方偶爾會忽略對現場物料的監管，使得施工人員隨意堆積建筑材料，未使用的建筑材料混堆在一起，會影響建筑材料的性能，甚至會對施工人員造成物理傷害。使用過的廢棄物料混堆在一起不僅使施工現場看起來非常混亂，還可能會發生化學反應釋放出有毒物質，危害施工人員的身體健康。無論是未使用過的新建筑材料，還是使用過的廢棄物料都有可能形成威脅，影響房屋建筑工程的整體質量。

3房屋建筑工程質量監理策略

房屋建筑工程監理有助于解決我國目前房屋建筑工程監理存在的問題，確保施工過程在安全的基礎上提升房建工程質量，實際監理中應講求策略實施全面監理。3.1人員管理策略。工程監理方執行工作前先要明確自身職責和工程質量監理的內容及意義，才能對施工企業人員進行培訓。首先，要讓施工方人員了解房屋建筑工程施工過程存在的質量安全威脅，通過培訓讓他們明白自我保護的重要性，減少房屋建筑工程中安全事故的發生；其次，通過技術培訓讓他們在掌握施工過程中可能需要用到的工程技術，確保他們順利解決施工過程存在的問題，并在危險來臨時能夠及時應對，及時處理危險源，降低事故對房屋建筑的破壞性。3.2設備質量監理。建筑設備是構成房屋建筑工程的基本要素之一，良好的設備能夠保證施工過程的順利進行，維護施工環境安全。因此，房屋建筑工程監理方要加強對建筑設備的監管，首先要對現場設備進行質量審核，確保施工現場所有建筑設備都是從質量可靠的供應商那里采購，并通過了性能測試，沒有發現質量問題；其次要監督施工方定期對設備進行維護檢修，確保所有建筑設備運行過程中不會出現故障，或者出現故障時不會引發施工現場事故。3.3物料質量監理。房屋建筑工程建設所用的物料包括混凝土、鋼筋骨架、填充水泥等，工程監理方首先要確保其質量安全，保證從質量有保證的供應商那里采購，并進行抽樣檢測，確保建筑材料不含化學有毒物質，或符合國家規定的質量限度值；其次，要指導施工方進行區域規劃，用于存放不同的建筑材料和廢棄物料，防止建筑材料隨意放置給施工人員造成安全威脅；最后，要對現場物料實施領用發放控制，規范現場物料存放和使用過程。3.4完善房屋建筑工程質量監理制度。工程監理方需要完善自身質量監理制度進行系統化的管理。首先，應該擬定房屋建筑工程監管方案，方案應涵蓋多方面要求，例如對施工人員、建筑設備、工程物料等進行質量要求，制定施工人員培訓計劃、建筑設備維護標準和維護周期，工程物料存放規則等；其次，要落實制度實施力度，安排管理人員依照工程監管制度對房屋建筑工程建設過程進行檢查，發現并處理工程建設中存在的問題，確保現場施工人員的安全，提高房屋建筑的質量。3.5嚴格執行三階段質量監理辦法。房屋建筑質量監理方對質量管理具有重要責任，應該嚴格明確自身職責，嚴格執行三階段質量監理方法，通過施工前、施工中、施工后三階段進行工程質量監理。首先，對于施工前的各項準備工作負責審查，做好工程項目圖紙的會審和技術培訓，提出相關建議進行方案改進；其次，在施工過程中嚴格遵照質量監督機構的標準進行施工質量控制；最后，在施工完成后對工程質量進行審查，并對出現的工程質量問題進行分析評判，必要時制定方案進行補救，三階段聯合起來能夠有效起到工程監理的意義。

4結束語

我國工程項目質量要求的不斷提高預示著政府管理部門將會越來越重視房屋建筑工程的質量，基于我國工程承包責任制和監理制，工程監理方應該不斷完善自身工程監理制度，加強對施工方工程項目的審核和培訓，從施工前、施工中、施工后三階段對房屋建筑項目施工方進行全面系統的監管，不斷提高房屋建筑工程的整體質量。

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作者:龐云華 單位:云南昆鋼集團山河工程建設監理有限公司