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摘要：為了確保房屋建筑工程的高質量發展，對建筑施工的質量要求必須嚴格，對于施工的每一環節都要進行合理有效的控制管理，達到質量標準要求，促進我國現代化建設工程向著高質量、嚴要求方向發展。由于房屋建筑工程的項目內容復雜多樣，很難避免會出現一些施工質量的影響。因此，文章主要通過對房建項目中建設施工階段的特點和建設施工階段的質量控制進行分析，提出了房建項目中建設施工階段的管理方案和對策，以期提高工程質量。

關鍵詞：房屋建筑；主體；施工階段；質量控制

1概述

房屋建筑工程施工建設質量能夠充分反映出建筑施工是否存在技術質量問題。要想讓整體的樓房價值達到一定的水平，以建筑設施設備的功能發揮和建造質量為主體就顯得至關重要。在房屋建筑工程中加大管理水平的力度是管理的重點部分，是實現高質量建筑制定的相應標準。作為一名項目負責人，主要的任務就是加強對建筑管理系統的完善，組建高質量、高水平的建設團隊。其作用目的就是為了更好的了解和掌握房屋建筑工程施工的質量，達到高質量的發展要求，實現質量監管。

2房建項目中建設施工階段的特點

2.1受制約因素多。在建筑房屋鋪設地基時，主要會受到施工水平、地質條件和建設環境的影響。造成建筑鋪設地基影響的主要原因有泥質土、凍土和松軟的現象。由于會出現這種現象，對建設工程的要求和建筑房屋質量的標準都將會做出大幅度的提高，同時對建筑施工的施工要求也會越來越高。因此，根據建筑施工的具體情況，工程部都必須安排有經驗的房屋建筑工程師對整個房屋建筑工程進行研究對比，制定詳細的合理方案[1]。2.2隱患較多。在建筑鋪設地基環節中，還存在黏土和濕土的影響。作為建筑房屋的首要基本根基就是地基的鋪設施工。確保合理安全的地基質量，是保證房屋后期質量建設的關鍵，能夠解決樓房建造的安全隱患。在整個建筑房屋工程中，最容易出現問題的部分就是房屋地基的鋪設。對于房屋建設鋪設的地基安全隱患解決，在排查時需要大量的人力物力和經濟支持，從而導致施工方不給予特別的重視。因此造成地基安全隱患成為房屋建筑工程中重點排查的對象之一[2]。2.3施工存在偏。根據目前的房屋建設來看，在項目建設上因為施工偏差，存在的質量問題有外墻雨水滲漏、屋面漏水情況、建筑整體出現凹凸不平的問題。建筑質量保障不僅受影響還給用戶自身安全性能造成損害，有安全風險隱患。導致出現這種質量安全的問題，主要承擔責任的是施工者。由于施工者的工作態度和監管力度對房屋建筑工程的房屋質量有至關重要的影響。但根據調查表明，施工者不僅沒有認真工作的嚴謹工作態度。反而只考慮工作的進度，忽視質量要求，對使用的建筑材料缺乏細心的挑選，導致房屋建筑工程出現質量問題，造成房屋建設存在安全隱患[3]。

3房建項目中建設施工階段質量控制分析

3.1模板施工方面。在房屋的建設中如果梁體的跨度超過4.0m時，支設的模板數據任何人不得以任何理由改動建設方案，目的是防止模板對建設質量的影響。接口處不能超過2.0mm。在作業工作時對支設的腳手架要合理，留出足夠位置方便施工操作。為了防止柱混凝土的損壞，要在模板基層的底部抹平在1.0cm左右，還要緊挨墻進行模板處理[4]。對于頂部的模版處理必須要利用水準儀進行模板校對，做到一定的水平值，另外可以采用塑料膠帶進行加固穩定，而豎向模板的加固可利用加壓海綿條進行處理。利用拉通線的方法主要是對梁柱和懸挑結構的檢測，對變形的要及時作出調整。3.2混凝土施工方面。對混凝土的攪拌，要根據具體的操作步驟進行均勻振搗，注意觀察混凝土是否有氣泡產生。所有的施工對象和位置都必須與設計的圖紙一致，對混凝土的施工在縫隙處必須露出石子和泥漿，其目的是方便后期的灑水潤濕效果，這樣才能更好的讓水泥砂漿融合處理好接縫[5]。如果設施設備出現故障影響了澆筑，首先必須要按照設計圖紙將施工縫的位置標記出來，預留在次梁板跨中1/3的范圍內，保證足夠的后期施工確保不出現任何問題。在所有混凝土澆搗完成后，必須嚴格按照相關規定作出保養措施，根據不同的季節利用不同的方式方法進行養護，每天可進行2次養護控制時間在7-14d左右[6]。對于制作合格的混凝土要進行試驗養護，做到標準化，同時也要制定模板在現場進行養護，可作為拆除模板的有力證據。在標準的水泥用量配比下，為了降低水化熱的發生，在設定的方案用量中可適當的利用一些其他的減水劑和摻合料。3.3鋼筋工程施工方面。對鋼筋的檢測和驗證可通過廠合格證和使用性能進行驗證報告。要將鋼筋進行合理的分配擺放，避免生銹的現象發生。用鋼絲固定好板墻與樓梯外圍的交接點，板墻內側的雙排鋼筋可用的6.5的鋼筋進行固定，在每個平方米上至少要用1根[7]。鋼材要有可焊接性試驗的研究分析，確保了質量才能投入建筑施工。要嚴格檢測鋼筋質量，主要檢測內容可從品種、規格、數量和搭接長度等，對檢測的數據報告要及時給現場監理的工程師驗收，保證所有鋼筋的質量性。

4房建項目中建設施工階段的管理

建筑管理人員要充分把握整個工程的盈利和虧損狀況，有效合理地控制好成本。安全建設是建筑企業的基本要求，房屋建筑企業應該嚴格遵守相關的安全管理制度，確保工作人員安全地進行建設。注重培養工作人員的安全防范意識，選擇質量較好的機械設備進行施工管理，杜絕發生不必要的安全事故[8]。在進行房屋建筑時，一定要按照相關的質量標準進行檢測，以便保證建筑的施工質量。一律選擇科學合適的材料，提高建筑質量，做好施工工作的有效監督。施工管理中很重要的一個任務是管理好工程進度，保證在規定的時間內完成建筑工程[2]。4.1模板施工階段。在建設施工過程中有柱模板截面尺寸超標和柱身發生扭曲變形現象。可通過以下方式進行調整：修平在柱鋼模四周凹凸，加緊U型卡子加固，在進行模板支設前，要根據設計的圖紙進行彈線，找出底部的模板試樣，做到精準。對鋼筋的位置要經常核對，同時做好支撐和拉桿的配合。對于出現梁身傾斜、梁底不平、有鼓出的情況和尺寸不一的現象[9]，可通過以下進行防治：找平梁模板四周的平整，加強梁模板的實用性和耐用性，從而避免荷載過大造成模板變形。所有的施工過程必須嚴格遵照規定實施，對上口鎖口要加大拉緊力度，防止上口再次發生變形的情況。4.2混凝土施工階段。澆筑時，要及時清理好模板，可在使用前進行澆水確保模板的潤濕性，但是在使用的時候不可以有積水殘留，而脫模劑必須在鋼模板涂刷均勻。對鋼筋施工的位置要時刻做出檢查，確保與設計圖紙要求一致，對發現的問題要及時處理，避免出現鋼筋移位的現象，另外在施工過程中要加大對振動棒的使用，嚴防觸碰鋼筋造成移位情況。嚴格掌握對混凝土的攪拌，必須注意比例分配，在施工時出現2.0m以上的施工高度必須采用串筒或者溜槽進行輔助施工[10]。4.3鋼筋工程施工階段。在進行混凝土澆筑時，必須檢查鋼筋的位置是否與設計圖紙的標準一致，核對鋼筋套箍是否達到要求，必要時可采用卡子對模板上口進行固定。對鋼筋生產到綁扎必須嚴格依照設計圖紙規定的尺寸大小進行施工，確保質量要求，確保鋼筋的穩固性直到實行混凝土澆筑，在澆灌時刻采用墊塊進行鋼筋下部支墊。在沒有進行鋼筋綁扎時，要對模板做出劃分線，確保及時得以糾正，而豎向鋼筋綁扎，必須調整主筋位置才能進行綁扎箍筋，綁扎的要求也不一樣，必須嚴格執行，切不可在一個方向綁扎順扣。

5結束語

綜上，目前的工程行業中房屋建設是社會發展的一個重要項目，與人民的生活水平有直接性的關系，應該給予關注。對施工的管理和控制，要合理嚴謹，對一些施工質量和材料使用問題要做出嚴謹的分析，得出結果從而采用合適有效的方法進行解決和控制，從而加大施工質量的水平，確保房屋建筑工程在施工建設方面的高效發展。在施工過程中，施工人員一定要嚴格把控施工過程的質量問題，爭取讓每一個步驟的建筑都是有質量的高效建筑。無論是在施工前還是在施工后，都要對施工階段進行嚴格的監督，尤其要監督好施工過程的每一個細節步驟，提高整個建筑施工的整體質量。

參考文獻：

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[4]李潔，王帥.現階段房建施工質量管理現狀及其優化策略的探究[J].建筑工程技術與設計，2019（12）：2102.

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[6]吳航.高層建筑現階段施工質量管理現狀及其優化策略的探究[J].建筑工程技術與設計，2019（10）：1451.

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[8]李超凡.現階段房建施工質量管理現狀及其優化策略的探究[J].建筑工程技術與設計，2019（1）：822.

[9]張曉翠.淺談工程監理與工程項目管理及施工階段的質量控制[J].房地產導刊，2019（12）：135.

[10]胡秋民.淺談工程監理與工程項目管理及施工階段的質量控制[J].房地產導刊，2019（5）：160.

作者:劉美娥 單位:廣西賀州市人民醫院