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各市、縣（市、區(qū)）地方稅務局（不發(fā)寧波）、省地方稅務局直屬一分局、外稅分局、稽查局：

為統(tǒng)一稅收政策，經研究，現對營業(yè)稅若干政策業(yè)務問題明確如下：

一、《國家稅務總局關于垃圾處置費征收營業(yè)稅問題的批復》（國稅函［**］1128號）明確對垃圾處置費不征收營業(yè)稅的規(guī)定，其所稱的垃圾處置，是指專業(yè)從事垃圾處置的單位和個人提供的垃圾收集、中轉運輸、焚燒、填埋等業(yè)務。

二、個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)將企業(yè)名下不動產產權過戶到企業(yè)投資者個人名下的，應按“銷售不動產”稅目征收營業(yè)稅。

三、電信企業(yè)和經電信行政管理部門批準從事電信業(yè)務的單位，提供電信業(yè)務（包括基礎電信業(yè)務和增值電信業(yè)務）與其他服務業(yè)業(yè)務分別核算的，電信業(yè)務應按“郵電通信業(yè)”稅目征收營業(yè)稅；如電信業(yè)務與其他服務業(yè)業(yè)務不能分別核算的，一律按“服務業(yè)”稅目征收營業(yè)稅。

四、保險公司營銷員（非雇員）取得的傭金、獎勵和勞務費等名目的收入，應按“服務業(yè)”稅目征收營業(yè)稅。由保險公司代扣代繳應納營業(yè)稅。

五、對單位和個人從事拖車（輪）業(yè)務取得的收入，應按“服務業(yè)—其他服務業(yè)”稅目征收營業(yè)稅。

六、對利用某種載體（如隧道、橋梁等）的冠名等形式進行商品介紹或宣傳企業(yè)而取得的收入，應按“服務業(yè)—廣告業(yè)”稅目征收營業(yè)稅。

七、對從事苗木種植、養(yǎng)護（包種包活）等綠化工程(簽訂工程承包合同)的單位取得的收入，按“建筑業(yè)—其他工程（綠化工程）”稅目征收營業(yè)稅；對從事花草樹木等植物日常養(yǎng)護(修剪、施肥、除草、清衛(wèi)保潔等)的單位和個人取得的收入，應按“服務業(yè)—其他服務業(yè)”稅目征收營業(yè)稅。

八、房地產開發(fā)公司采用折讓優(yōu)惠等形式將商品房銷售給購房者，在簽訂購房合同的同時，房地產開發(fā)公司（或房地產開發(fā)公司的關聯企業(yè)）與購房者另行簽訂商品房委托管理合同，約定購房合同以折讓優(yōu)惠后價款為成交價，購房者自愿放棄一定時期的托管收益權和其他費用。房地產開發(fā)公司商品房折讓優(yōu)惠額（或商品房售價低于同類商品房價格部分）應并計商品房銷售價款一并按“銷售不動產”征收營業(yè)稅，購房者因放棄一定時期的托管收益權和其他費用而享受的折讓優(yōu)惠額屬取得經濟利益，應按“服務業(yè)--租賃業(yè)”稅目征收營業(yè)稅。

九、以個人合伙、聯建等形式建成房屋對外出售的，不能按《關于營業(yè)稅若干政策業(yè)務問題的通知》（浙地稅函［**］303號）第八點有關“自建自用”的規(guī)定執(zhí)行。