導語：城建新年工作打算一文來源于網友上傳，不代表本站觀點，若需要原創文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

2012年城建工作的總體要求是：全面貫徹落實黨的十七大和十七屆三中全會精神，以科學發展觀為指導，按照市委、市政府的工作部署要求，突出“三河”整治、道路建設、生態環境、物業管理“四大重點”，優化城鄉統籌發展、房地產業發展、建筑業發展“三項服務”，立足管理機制、機關作風、工作理念“三個轉變”，積極作為，科學務實，全力建設和諧的宜居城市。

一、突出“四大重點”，打造宜居環境

一是突出“三河”整治。按照“先治污、再治水、后景觀”的思路，2012年全面啟動“三河”整治。投資20187.3萬元，沿河兩岸鋪設溢流式截污管道，沿泉州路、蘭州西路、杭州路鋪設3條污水主干管，探討建設中水回用和垂直潛流濕地污水處理系統，實施二里河水庫攔蓄水和云溪河河道清淤工程，并結合財富中心南側改造，實施以道路、綠化、小品為主要內容的景觀建設，打造沿河休閑長廊，為“三河”整治提供樣板。

二是突出城市道路建設。投資5983.7萬元，打通廣州路、杭州路；投資1412萬元，綜合整治福州北路，構筑便捷順暢的交通路網系統。拆遷廣州南路等道路兩側歷史遺留、有礙觀瞻的建筑物，綠化亮化主要道路、橋梁，進一步提升路域景觀形象。改造環灣高速營海出入口東南節點，對香港西路兩側進行綠化，改善城市出入口形象。

三是突出生態環境改善。重點抓好管網、污水處理和環衛設施的建設。實施市政管網與7個鎮辦工業園區雨污分流管網對接工程，確保各園區排水通暢。投資9116萬元，實施污水處理廠升級改造和二期擴建工程，減輕污水處理壓力。投資800萬元，建設垃圾處理場二期填埋區，提高垃圾處理能力。加大綠地系統改造力度，通過綠地認養、冠名等方式，多渠道籌集資金，提高城市綠化覆蓋率。

四是突出無物業小區整治。充分調動各街道辦事處的積極性，投資1040萬元，對42個未納入物業管理的小區實施集中整治，不斷擴大物業管理覆蓋面，為實現小區物業管理全覆蓋、創建和諧社區夯實基礎。打破開發企業、物業管理企業“父子”關系的壟斷局面，制止無資質、信用差的物業管理企業進入小區。繼續引導物業管理向工業園、鎮、村輻射，進一步扭轉“臟、亂、差”的局面。

二、優化“三項服務”，促進城市發展

一是服務城鄉統籌發展。加大莊里頭、向陽市場兩大片區建設改造的服務力度，以新城區時代錦江國際酒店、銀座購物中心和老城區財富大廈、城隍廟修建、汽車站搬遷改造等公共設施工程為依托，完善功能配套，優化空間布局，進一步提升城市發展檔次和形象內涵。堅持推動城鎮化和新農村建設雙輪驅動，突破發展鎮、鎮，指導膠東、膠北、九龍、營海等鎮駐地實施開發改造，輻射帶動發展中心村，推動人口、產業集聚；加快農村生活污水集中處理系統建設，進一步擴大試點范圍，提升鎮駐地、中心村生活污水處理能力；在符合條件的村莊配齊垃圾桶、垃圾運輸車，設立垃圾中轉站，逐步實現村級生活垃圾收集、清運、處理的全覆蓋，促進城鄉一體化格局加快形成。

二是服務房地產業發展。出臺促進房地產業和建筑業發展的意見，適度對企業繳納的相關規費進行減、免、緩，有序啟動31個、140萬平方米住宅小區和商業設施建設，保持房地產市場平穩發展。加強房地產運行情況調度和市場監測分析，把中低價位、中小戶型普通商品房作為擴大房地產投資的主體，進一步優化商品房市場供應結構。規范房地產市場秩序，嚴格開發項目竣工綜合驗收備案制度，加快建成一批功能完善、配套齊備的現代化商住樓宇和住宅小區。完善誠信考核評價體系，加強行業自律，淘汰違法違規開發企業，提升企業誠信守法和打造品牌戰略意識。

三是服務建筑業發展。培育新的建安產值增長點，積極爭創“省建筑業之鄉”。推廣施工現場遠程監控系統，狠抓安全生產，積極消除各類隱患。提供企業發展優質服務，對符合條件開工建設的工程項目，同時辦理手續。強化質量、安全等部門聯合執法，創造良好的執法環境。進一步規范程序，加強村鎮小工程招投標監管。嚴格勞務工資保證金制度和部門聯絡制度，全面推行“雙卡”，從源頭上杜絕新的拖欠發生。加大對建筑市場違法違規行為的處罰力度，嚴肅查處轉包、違法分包、掛靠和拖欠農民工工資行為。嚴格實行商住工程質量竣工公示和分戶驗收制度，推行質量檢測公示制度，切實保障住戶利益

三、立足“三個轉變”，提升城建形象

一是轉變管理機制。深入推行規范化管理、標準化服務，樹立良好的窗口形象。建立與各辦事處、供電、郵政、通信、自來水等部門的聯動機制，建立與規劃、執法等部門的綜合執法機制，制止市區道路、園林綠地被占用和小區內違章建筑、毀綠種菜、毀壞人行道、占壓管線等行為。建立公用事業長效管理機制，加大破損路面、殘缺人行道、不通排水管道、損壞綠地等市政設施的整修和養護力度，抓好燃氣安全生產及日常供應，推進熱源建設和管網改造，滿足群眾的生產生活需要。

二是轉變機關作風。按照機關效能建設有關規定的要求，抓好內部監督，對本單位工作人員依法行政、規范執法、熱情服務、工作效能等進行監督檢查，切實轉變工作作風。強化承諾和責任追究制度，提高辦事效率，日事日結，有利于經濟發展和事關群眾利益的事，無條件、不折不扣地辦好。堅持標本兼治、綜合治理、懲防并舉、注重預防的方針，從健全制度、嚴格監管和加大處置力度上下功夫，加大懲治腐敗和抵制不正之風的力度，預防各類違法亂紀問題。提前做好各類工程項目的公開、公示，讓群眾了解、參與城建工作，不斷提高人民群眾滿意度。

三是轉變工作理念。結合城建實際，在全局深入開展學習十七屆三中全會精神和實踐科學發展觀活動，進一步提高黨員干部運用科學理論分析和解決實際問題的能力。深入開展“科室聯村、攜手企業”活動，真正做到促進村莊發展，為企業排憂解難。做好中層干部民主評議，根據評議結果進行輪崗交流，調動全局工作積極性。每月一次邀請高水平的專家、教授，舉辦城市建設系列培訓班，加強黨員干部業務、黨務、財務等方面的培訓，更新觀念、增強才干，全面提高黨員干部的綜合素質。