導(dǎo)語(yǔ)：房產(chǎn)局交易所工作總結(jié)及打算一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

房地產(chǎn)交易管理所在局領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)和交易所全體員工的共同努力下，以2012年目標(biāo)責(zé)任和工作計(jì)劃為重點(diǎn)，緊緊圍繞“求真務(wù)實(shí)、規(guī)范管理、強(qiáng)化服務(wù)、和諧發(fā)展”的工作思路，扎實(shí)工作充分履行職能，齊心協(xié)力完成各項(xiàng)工作任務(wù)，獲得了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，有力地推動(dòng)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。1-6月份共完成經(jīng)濟(jì)收入161.4萬(wàn)元，其中交易收入75.5萬(wàn)元，產(chǎn)權(quán)登記收入76萬(wàn)元，檔案查詢及檢索費(fèi)7萬(wàn)元，租賃收入2.7萬(wàn)元。1-6月協(xié)助征收契稅366.6萬(wàn)元，1-5月協(xié)助征收營(yíng)業(yè)稅和土地增值稅153.4萬(wàn)元。現(xiàn)將我所工作情況匯報(bào)如下：

一、上半年工作任務(wù)完成情況：

1-5月份，完成房屋產(chǎn)權(quán)登記1382件，登記面積19.03萬(wàn)平方米；（其中社會(huì)房168件，登記面積2.87萬(wàn)平方米；商品房交易447件，登記面積4.97萬(wàn)平方米）。商品房合同備案登記1957件，登記面積20.6萬(wàn)平方米；抵押登記838件,登記面積27.4萬(wàn)平方米，抵押金額達(dá)5.3億元；預(yù)告登記1798件，登記面積17.36萬(wàn)平方米，預(yù)抵押登記1798件，預(yù)抵押登記金額3.6億元；鄉(xiāng)鎮(zhèn)登記發(fā)證66件，登記面積2.83萬(wàn)平方米；房屋租賃備案73件，登記面積1.26萬(wàn)平方米；家庭唯一住房證明1013件，面積9508.15平方米，；檔案入卷2110件；注銷登記552件；協(xié)助司法查封及檔案日常查閱近5600余次。總之，交易所經(jīng)濟(jì)收入保持良好的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，市場(chǎng)管理逐步走向規(guī)范化的軌道。

二、下半年工作目標(biāo)和計(jì)劃

（一）以人為本，為民服務(wù)，爭(zhēng)創(chuàng)一流服務(wù)窗口。為了方便辦事群眾，調(diào)整了行政中心窗口工作人員，同時(shí)充實(shí)了房產(chǎn)局一樓大廳工作人員。調(diào)整了內(nèi)部審核程序，對(duì)商品房轉(zhuǎn)移登記、預(yù)告登記、變更登記、注銷登記、商品房合同登記備案等也做了相應(yīng)的調(diào)整，縮短了辦事時(shí)限，提高了工作效率；堅(jiān)持了嚴(yán)格考勤制度，作為定期考核窗口工作人員的依據(jù)；大廳工作人員堅(jiān)持工作崗位AB制，確保不空崗，保持了良好的工作形象；重視接待反饋單和投訴信件的管理，做到及時(shí)解答。

（二）夯實(shí)基礎(chǔ)，建立健全制度，進(jìn)一步規(guī)范業(yè)務(wù)流程。制定了各類業(yè)務(wù)具體的操作標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步明確了辦理各類業(yè)務(wù)應(yīng)提交的要件、辦證時(shí)限、各審核環(huán)節(jié)的時(shí)限及各類業(yè)務(wù)的審核程序，堅(jiān)持程序公開、收費(fèi)公開、審核辦理時(shí)限公開；加強(qiáng)了樓盤系統(tǒng)的管理，逐步建立統(tǒng)一的商品房數(shù)據(jù)平臺(tái)，提高了辦事效率。

（三）整合資源，加強(qiáng)房地產(chǎn)信息系統(tǒng)建設(shè)。整合庫(kù)存現(xiàn)有資源實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫(kù)共享，依權(quán)限可進(jìn)行登記、查詢、修改、查封等日常業(yè)務(wù)，建立商品房網(wǎng)上備案制，完善房屋產(chǎn)權(quán)登記制度。聘請(qǐng)專業(yè)人士協(xié)助我局盡快完善檔案管理，實(shí)現(xiàn)“以圖管房、以圖管檔、圖檔合一“的管理模式。通過(guò)修測(cè)和補(bǔ)測(cè)完善基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，從源頭上規(guī)范產(chǎn)權(quán)管理，目前已經(jīng)完成16個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)籍資料的整理，上架和登記造冊(cè)工作。

（四）妥善解決部分小區(qū)和老城區(qū)登記等歷史遺留問(wèn)題。杜絕信訪案件，挽回社會(huì)上流傳的“門難進(jìn)、臉難看、證難辦”等負(fù)面影響。

三、意見和建議

（一）“走出去”和“引近來(lái)”相結(jié)合。借鑒外地的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，加快落實(shí)我局的信息資源共享，檔案管理數(shù)字化的進(jìn)度。

（二）配備綜合素質(zhì)高、專業(yè)性強(qiáng)的工作人員參加檔案整理錄入工作。

（三）加大對(duì)查無(wú)產(chǎn)權(quán)檔案的受理辦件的處理力度。