導語：四風主義物業管理工作方案一文來源于網友上傳，不代表本站觀點，若需要原創文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

近年來，隨著現代化建設事業的不斷發展，高科技加快了城市化建設的步伐，而時代進步的背后卻出現了負面影響，城市基礎設施維護、管理等面臨突出難題，物業管理肩負重任。為此，我國必須加強和規范管理工作，落實“為人民服務”的宗旨，堅決反對“個人四風”，做好本質工作，以大局為重，打造科學合理、符合現代國情的物業管理方案。

一，班子成員個人作風建設基本情況

在實際工作中，集體作用的發揮依賴所有成員的共同意識，只有將班子成員的思想認識有效地統一起來，對作風方面的存在的問題缺陷進行分析，并聯系實際進行整頓。通過對日常管理的分析，目前本班子成員個人作建設的基本情況還是比較可觀。

1，結合工作實踐科學發展觀的活動，在規劃系統下征求群眾意見，并探討群眾滿意度測評，做到心中有數。計劃年底對物業管理班子成員個人作風整頓情況進行總結驗收，確保工作具有針對性和實效性。

2，立足本崗位，認真工作，落實責任，強化思想；并且爭做將自己發展為時俱進的模范員工，執行領導的每一項任務，樹立個人形象，從根本上加強了班子成員的良好作風。

3，端正學風，明確責任，不擺架子，積極與客戶交流，廣泛了解規劃建設中的不足，能夠認真聽取基層人員建議。

4，廣泛征求領導班子和班子成員的意見及建議，定期展開批評與自我批評，提高班子成員整體水平；班子成員之間也經常溝通，相互尊重與支持，排除個人自由主義。

二，四風方面存在的主要問題

盡管目前班子成員的個人作風對企業是有一定有促進作用，但是從長遠規劃來看，這種作風建設還遠遠不夠，特別是“個人四風”現象仍然存在，而且會在很長時間內存在。

四風方面存在的問題關系著黨的宗旨、形象、人心向背，甚至事業成敗。從當前管理來看，盡管我們的班子成員的作風總體上沒有什么大的問題，但“四風”卻以不同形式存在。我們必須清醒意識到，班子成員中的“四風”也是當前客戶群眾反映極為強烈的問題，嚴重損害企業干群關系。

因此，了解當前的“個人四風”問題是個人作風建設的重心，即形式主義、官僚主義、享樂主義和奢靡之風這“四風”問題必須嚴格杜絕，因為“個人四風”會嚴重影響黨的先進性和純潔性。當然，這些四風方面的問題也許是是無形的，但班子成員之間的監督不力也會縱容“個人四風”，這些存在問題都不可忽視。

三，原因分析

關于班子成員個人作風建設中存在的“四風”問題，其原因是多方面的，要究其根源，一定要認真地了解管理工作中存在的各處環節問題，像體制機制問題，上行下效問題等。而對于物業管理來說，引起“個人四風”的原因分析如下：

1，關于形式主義：問題的關鍵在于它能讓個人感到輕松，某種情況下，形式主義甚至能得到上司的表揚，對于個人升遷很有幫助。毫無疑問，“個人形式主義”存在工作慣性，但個人名利占主導地位。

2，關于官僚主義：其突出表現就是班子單個成員脫離群眾且高高在上，把目光一直盯在領導身上，只要領導高興、滿意、有好印象，這就是萬事大吉。這種人往往把對上、下級的負責問題完全割裂開來。“個人官僚主義”的原因也是利己思想的驅使，不愿吃苦、流汗受累，只想靠文件了解情況而在會上指導工作，這是“老經驗”和“小聰明”。

3，關于享樂主義：表現為精神懈怠、貪圖享樂，完全從個人角度和利益出發的人生觀。一些班子成員把過分的作為勞動成果，有的干部不干只指三道四，堅持“有權不用、過期作廢”的觀念，一味只行享樂之事，因為他們總以為這就是他們事業的成功所在。

4，關于奢靡之風：具體表現為許多人覺得下級接待他一定要奢侈，這樣才是“尊敬”自已，給他“面子”等。一句話，“奢靡之風”主義進認為干好這些活的人，才是有用的人，在日常管理中就直接用上了，把接待工作視為“第一要務”，最終目的是為了謀取私利。

四，整改方向與措施

眾所周知，“個人四風”極端化折射的是理想信念的動搖和迷失，加強經營管理，必須鏟除“四風主義”。否則。整個企業班子成員將會精神力量消失殆盡。目前，物業管理工作還存在許多個人作風建設的問題，需要及時采取措施進行整改。

1，進一步明確物業管理的主管職能部門，以法律手段進行約束，監督各個班子成員糾正個人作風。

2，物業管理的各個部門對個人作風建設需要進一步的完善，各個班子成員之間也要經常學習作風建設方面的教育方案，首先與同事之間達成和諧的關系。

3，廣泛深入地宣傳規范物業管理工作中的干群關系，鼓勵大家和團結一致，杜絕自私自利的班子成員，努力把職工對物業管理市場化運作的感性認識上升為個人的理性認識。

4，除正常的工作時間外，需要每周為班子成員安排“個人作風學習”活動，將“四風”問題的危害時時滲入到日常工作中，引起所有員工的注意，從根本上杜絕“形式主義、官僚主義、享樂主義和奢靡主義”，加強企業的經營管理。

綜上所述，科學管理和優質服務是企業管理之根本，我們需要不斷提高個人素養，堅決反對形式主義、反對官僚主義、反對享樂主義、反對奢靡之風，只有杜絕“個人四風”，勇于正視自己的缺點，端正個人行為，才能為企業貢獻力量。