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各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，區(qū)政府各部門、有關(guān)單位：

為了進一步完善住房保障機制，改善低收入群眾的居住條件，按照“統(tǒng)一標準、明確責任、服務(wù)群眾”的指導思想，結(jié)合《市人民政府關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的實施意見》和區(qū)人民政府辦公室《關(guān)于將城市廉租住房保障范圍擴大到城市低收入住房困難家庭的通知》要求，現(xiàn)就我區(qū)城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭的廉租住房保障審核工作有關(guān)事項通知如下：

一、準入條件

同時符合下列條件的城鎮(zhèn)家庭，可申請享受廉租住房保障：

（一）申請人及共同申請的家庭成員具有本區(qū)城鎮(zhèn)戶口2年以上，在本區(qū)工作或居住；

（二）家庭人均月收入低于政府規(guī)定的當?shù)爻擎?zhèn)居民低收入標準（城市低收入家庭認定標準以市人民政府公布的標準執(zhí)行，即:家庭人均月收入低于400元）；

（三）家庭在籍法定人均住宅使用面積低于10平方米（建筑面積13平方米）；

二、審核程序

（一）受理（初審）

社區(qū)居民委員會負責受理申請人的申請，申請人領(lǐng)取廉租住房申請審核表并如實填寫后，社區(qū)居民委員統(tǒng)一對轄區(qū)申請家庭的戶籍、收入、住房等基本情況進行初審并提交社區(qū)居民小組評議形成文字材料；并將初審結(jié)果予以10個工作日的公示，對經(jīng)公示無異議或者異議不成立的低收入住房困難家庭資料、名單和公示資料匯總上報鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處。

（二）復審

各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處組織轄區(qū)派出所、民政辦、國土所對申請家庭的戶籍、收入、房產(chǎn)采取入戶調(diào)查、鄰里訪問、信函索證、檔案核查等方式對申請家庭的收入、戶籍、住房等進行復審，就申請人的家庭基本狀況是否符合規(guī)定條件復審意見，并將復審結(jié)果予以10個工作日的公示。對經(jīng)公示無異議或者異議不成立的匯總上報區(qū)住房保障中心。

經(jīng)核查不符合規(guī)定條件的，應(yīng)當書面通知申請人并說明理由。

屬于低收入住房困難家庭的，由各鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處報請區(qū)民政局審核后再行報住房保障中心。

（三）保障登記

住房保障中心對審核結(jié)果予以保障登記，并在區(qū)國房局政務(wù)網(wǎng)和房交網(wǎng)上公開登記結(jié)果。

三、審核要求

（一）對在籍戶口的審核

1、審核部門：戶口的審查由申請人家庭所在的派出所負責。

2、審核要求：一是申請人及共同申請的家庭成員具有本區(qū)城鎮(zhèn)戶口2年以上，在本區(qū)工作或居住。二是申請廉租住房保障應(yīng)當以家庭為單位，實行家庭成員全名制。以戶口薄記載的戶主為申請人，由戶口薄記載的與申請人有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或收養(yǎng)關(guān)系的全體家庭成員共同申請。

（二）家庭收入的審核

1、審核部門：申請人家庭所在的居委會及鎮(zhèn)街協(xié)助區(qū)民政局負責。

2、低收入標準：家庭法定人口人均月收入400元以下。

3、審核要求:各鎮(zhèn)人政府或街道辦事處按區(qū)民政局有關(guān)收入審核的要求開展審核工作。

（三）住房情況的審核

1、審核部門：住房審核由申請人家庭所在地的國土所負責。

2、住房困難標準：當年政府公布的現(xiàn)住房人均使用面積標準：家庭人均住宅使用面積低于10平方米以下（建筑面積13平方米以下）。

3、審核要求

一是家庭住房面積的認定：⑴私有產(chǎn)權(quán)房屋按實際面積計算。⑵本戶籍內(nèi)家庭成員擁有的其它房產(chǎn)按房產(chǎn)面積之和進行計算，⑶夫妻雙方雖未在同一戶口，但其中一方有私房或承租政府直管公房的視為共有房產(chǎn)計算，⑷租住政府直管公房的視為自有房產(chǎn)計算。

二是家庭所有成員的現(xiàn)住房情況證明：⑴具有私有產(chǎn)權(quán)房屋的提供《房屋所有權(quán)證》，⑵租住公房或私房的提供有效租約。

三是對申請家庭成員住房情況由轄區(qū)國土所通過房地產(chǎn)管理系統(tǒng)和檔案管理部門進行檔案核查。

四、提交資料

本戶申請、本戶戶口薄、身份證、家庭收入和住房情況佐證資料及家庭成員婚姻狀況證明等相關(guān)資料。

以上資料提供經(jīng)本人簽字的復印件，并提交原件查驗。

五、時間安排

（一）宣傳階段（8月1日-8月7日）

各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處和有關(guān)部門采取多種形式，廣泛宣傳、講解廉租住房保障相關(guān)政策。

（二）申報、審核階段（8月8日-9月25日）

申報、審核程序及提供要件嚴格按《區(qū)廉租住房保障實施辦法》和本通知要求實施。

（三）資料上報階段（9月26日-9月29日）

各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處將審核的結(jié)果以社區(qū)居民委員會為單位匯總上報住房保障中心，并提交公示資料和EXCEL電子文檔。

六、工作要求

（一）各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處要加強領(lǐng)導，精心組織，不漏報，不虛報，按時完成廉租住房保障申報審核工作。凡審核工作中出現(xiàn)的違規(guī)、違紀行為的，將依法提請紀檢監(jiān)察部門追究相關(guān)單位和個人的責任。

（二）各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處要對申請人的審核要嚴格審核程序，做好家庭人口、收入、住房狀況的調(diào)查、審核和公示及社區(qū)評議工作，經(jīng)公示無異議或異議不成立的方可將材料上報。

（三）各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處要按照《市區(qū)廉租住房保障實施辦法》（府辦發(fā)【】173號）的要求做好歷年已受保障家庭的年度續(xù)保審核。