助理職稱論文范文
時間:2023-04-08 08:15:00
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篇1
1.1工程建設程序的履行問題,對于施工項目來說,如果沒有經過施工許可,在這種情況下,必然違反基本建設程序的相關規定。除此之外,施工圖紙審查不嚴、使用不合格圖紙施工、質量風險失控等行為在建筑工程施工過程中普遍存在著,進而在一定程度上為工程項目的質量管理埋下隱患。
1.2質量管理體系不完善,在質量管理體系方面,質量管理人員職責不明確,進而在一定程度上影響和制約質量管理責任的落實,勘察技術不齊全、驗收記錄五無簽字、設計計算書有錯項等工程施工質量違反強制性的標準要求,工程項目的施工質量存在嚴重的安全隱患。
1.3質量管理技術水平低,受各種因素的影響和制約,不同地區、不同建設單位之間的質量管理技術水平存在一定的差異性,在綜合水平方面,工程技術人員沒有透徹理解標準性規范,沒有深入掌握技術內容,欠缺技術管理經驗等。
2建筑工程質量的管理措施
2.1規范工程質量管理行為首先對施工圖進行嚴格的審查,在審查過程中,通常情況下需要參考國家相關的法律法規、技術規范等,對工程項目的施工圖進行核實,同時在抗震、消防等方面與施工設計要求進行對比。通過對施工圖進行審查,經審查批準后,一般情況下,不能隨意更改施工設計圖,如果需要變更施工設計圖,需要向原審批部門提出申請,然后再委托審查機構進行相應的審查核實,經過審查合格后,在這種情況下,才能對施工圖紙進行更改。其次監督檢查質量,政府建設行政主管部門作為工程施工質量的監督主體,其主要職責就是監督工程項目質量。在監督檢查過程中,由于工程項目數量比較多,所有的日常檢查工作對于這些部門來說,不可能在較長的周期內進行監督和檢查。因此,通常情況下,通過委托質量監督機構對工程項目進行監督和檢查。按照政府部門的委托要求,質量監督機構需要建立和完善質量監督制度,同時制定質量監督管理方案,進而在一定程度上檢查施工現場建設主體的質量行為、工程實體的質量等。再次檢驗工程項目質量,對現場的地基基礎工程、主體結構工程、建筑幕墻工程、鋼結構工程等,參照建設部頒布實施的《建設工程質量檢測管理辦法》,以及其他相關的法律法規等開展質量檢查,同時對水泥、鋼筋、砂石等原材料進行相應的抽樣檢測。
2.2建立質量管理體系首先勘察設計單位作為工程質量的自控主體需要對勘察設計進行質量管理,通常情況下,對于工程項目勘察設計文件的編制、勘察設計質量的保障、勘察設計進度的控制等,需要結合國家勘察設計的相關規定和強制性技術標準等,進而在一定程度上滿足甲方對勘察設計的要求,同時能夠滿足合同條款的相關規定。其次對工作質量進行監督和檢查,在工程項目實施階段,對進場施工現場的材料設備、施工工序、工程關鍵部位等施工的每道工序都要進行嚴格的質量檢查,同時督管理人員需要對單位工程、分部工程、分項工程等進行驗收,進而在一定程度上對工程項目的質量進行控制。結合工程項目施工經驗,對工作制度、程序和方法等需要工程監理工程單位進行總結,同時對工程項目質量檢查體系進行不斷的完善,為檢查工程質量奠定基礎。最后政府相關部門監督檢查工程項目的施工質量,對工程設計、建設、施工等質量管理等,各級政府職能部門委托工程質量監督機構代表政府部門開展相應的監督檢查工作,同時進行相應的引導,但是設計、建設、施工單位依然承擔質量管理的職能,代表政府相關部門各級工程質量監督單位需要履行職責,以第三方的身份強制性監督工程建設。
2.3控制影響工程質量的因素首先控制人。所謂控制人,通常情況下是指對參與工程建設的所有工作人員進行管理,進一步提高工程質量,同時進一步強化他們的勞動紀律、職業道德、工作能力、技能知識等綜合素質,在工程質量控制的過程中,人的控制是關鍵。一是組織開展技術技能教育和培訓,在上崗之前,對相關人員進行培訓,確保工作人員能夠掌握施工工藝,同時做好施工技術質量交底工作。二是建立和完善崗位責任制,通過責任制進一步明確所有人員的崗位職責,借助完善的責任制度,在質量保證的范圍內,進一步確保工程項目的各項業務活動有序進行。三是在企業內部引入獎懲機制,衡量每個人的工作能力、職業道德、規范遵守等,通過獎懲進而在一定程度上激發工作人員工作的主動性和積極性,進一步提高每個人的綜合素質。其次材料控制。一是在材料采購環節控制材料的質量,原材料是在源頭上對工程項目質量進行控制的關鍵措施,通過對貨物進行對比,進一步選擇和確定優質的材料供應商。在對材料進行采購之前,通常情況下需要報監理單位進行審查。對于大宗材料來說,可以通過招標的方式進行采購,對于瓷磚等裝飾材料,為了從根本上徹底解決色差等質量問題,一般都是一次性訂貨。二是從運輸、儲存環節對材料質量進行控制,在原材料進行運輸和儲存的過程中,需要結合材料的實際情況,選擇確定合理的搬運工具,并且確定妥善的儲存場所,對于儲存的材料,需要委派專人進行管理。三是對進場的材料進行嚴格的檢驗,檢查內容主要包括產品的合格證、質量保證書等,材料使用前,需要進行復檢,檢查合格后,再進行使用。四是對于材料的使用、回收、丟棄等,需要安排專人進行監督。再次控制設備。一是采購或租賃的設備,選擇有質量保證的廠家或租賃人,采購的設備需要有生產許可證、產品合格證等,對于淘汰或存在質量問題的設備,禁止進入施工現場。二是對于設備的型號、性能和運行狀況等,在設備進場的時候,監理單位需要對其進行復核檢查,進而在一定程度上確保設備能夠正常作業。三是對于垂直運輸機械人員、安裝拆卸人員、起重設備操作人員等需要有特種作業上崗證,進一步確保工程項目的施工質量。
3結語
篇2
1.1成本的含義
成本是商品價值的組織部分之一,屬于商品經濟的價值范疇。它是指人們在日常的各種經營的活動中為了達到一定目的而必須耗費的資源,如人力,物力,財力。這種耗費以貨幣的形式表現出來稱之為成本。產品的成本從本質上來講就是產品價值中物化勞動的轉移以及勞動者為自己創造的價值。
1.2成本管理的含義
成本管理的最終目的就是實現成本的控制、降低耗費、提高企業的經濟效益。以最小的耗費得到最大的生產效益。成本管理同時也是企業能否實現效益最大化的因素之一。它可對企業整個生產管理成本進行全面有效的規劃管理和控制。它有利于促進企業增加經濟核算,提升企業財務管理水平。有利于幫助企業提高自身管理水平。企業可根據一定時期的成本耗費和效益成本目標,分析對比各項實現成本目標的方案,做出最有效最優化的決策。
1.3價值工程的概念
價值工程(ValueEngineering,簡稱VE),它是通過降低耗費成本來提高產品各方面功能價值。它的基本點就是為了節約成本,減少耗費,提高管理效益,在保證產品質量的前提下提高價值,促進資源的最優化配置。價值工程活動的核心是對既定的研究對象進行功能及成本分析。價值工程主要以產品或研究對象所具有的價值對功能和成本進行系統分析。價值工程在節約耗費成本,產品功能分析,提高資源效用和經濟使用效益上具有很強的指導性和實用性,世界各國開始普遍重視學習。
1.4價值工程的工作基本步驟
價值工程活動的工作過程其實也就是技術經濟決策的過程,其基本步驟是:1)選擇價值工程研究對象,選擇構造復雜、繁瑣、工藝程序多、材料貴重、生產量大、生產難度高、資源消耗大、工藝復雜、淘汰率高、售后口碑差、意見大、競爭能力小、利潤低、正在研發將要投放市場的產品,選擇上述產品的具體方法有百分比法、權重比例法、產品生命周期法等;2)收集相關有效信息;3)進行產品功能分析。價值工程的核心所在就是產品功能分析。產品功能分析就是產品、產品的組件、零件,甚至是一系列過程進行系統的分析以得到它們的價值,以進一步確定價值工程的重點、方向、手段、目標、目的;4)評估初始方案,通過信息量較少的原則剔除不合理方案,篩選出得分最高的方案。再對所得方案的技術,經濟等方面進行系統全面的檢測評估。運用簡單排序評級、比較評價、名義分組等手段進行選擇;5)檢查實施情況,評價價值工程活動效果。
2價值工程與成本管理之間的結合和應用
2.1工程項目成本管理的現狀與問題分析
施工企業指的是主要從事工程建筑、設備安裝以及其他相關建筑方面的企業。其成本管理工作貫穿于整個施工階段以及各個管理決策全過程,生產成本管理工作貫穿于施工生產及經營管理活動的全過程和各個層面,因而價值工程對施工企業的成本控制和生存發展起著至關重要的作用。然而,由于缺乏正確的認識和科學的運用方式使得成本管理只是趨于形式而已。主要原因如下:1)對工程成本管理認識上的誤區;2)缺乏可操作的成本控制依據;3)缺乏完善的責權利相結合的獎勵機制;4)成本計劃和成本分析的忽視;5)成本管理工作中缺乏對前期施工方案論證的環節;6)成本管理方法較少,缺乏運用現代科學技術、現代方法進行成本管理的意識和能力;7)在理論研究上工程項目成本管理與其他管理理念的集合缺失。
2.2運用價值工程分析的具體方法
2.2.1選擇對象的基本方法百分比分析法。基本原理是通過分析各對象,對企業的某個技術經濟指標的影響程度大小(百分比)選擇改善對象的方法。例如,某企業煤電能源消耗大,迫切需要降低。通過以下方式進行確定:通過對一定時期能耗統計資料的分析,得出生產車間、管理設施、生活設施各自的能源消耗量(標準煤)占企業能源消耗量總和的百分比。選擇占企業能源消耗量最大和最小的產品,開展VE活動,百分比值大的,對企業能耗的影響較大。
2.2.2進行價值評價的基本方法1)功能成本化功能評價。所謂功能成本化就是以成本金額形式的功能評價值定量表示評價對象的功能,在此基礎上進行的功能評價活動,稱為產品成本化功能評價。產品成本化功能評價的計算分析式為:Vi=Fi/Ci,ΔCi=Ci-Fi(i=1,2,…,n)。其中,i為評價對象的序號;n為評價對象i的成本改善期望值;V為評價對象i的價值指數。2)功能評分化功能評價。通過評價對象之間的相對評分,將評價對象的功能數量化,在此基礎上進行的功能評價,稱為功能評分化功能評價。評價對象的功能評分。評分的立場和依據。評價對象的功能評分是站在用戶立場上,依據評價對象的功能重要程度來進行的,功能越重要,評分就越高;反之,則越低。評分方法。評價對象的功能評分方法很多,如對比求和評分法,環比倍乘評分法,分功能評分法等,這里只選擇其一,二,舉例說明。a.0-1對比求和評分法。某產品有四個零件A,B,C,D。就功能的重要度比較,B零件比A零件重要,A零件比C零件重要,C零件比D零件重要。所以B零件同其他三零件相比較,B零件得1分,共得3分;A零件與B零件相比,A零件得0分,與C,D相比各得1分,共2分;同樣道理,可得到C零件,D零件的功能評分分別為1分,0分。為避免最不重要的功能得0分,可將各功能評分加1。b.環比倍乘法。某產品有四個零件:甲、乙、丙、丁就功能重要度來比較,甲零件是乙零件的2倍,乙零件是丙零件的1.5倍,丙零件與丁零件重要度相等。所以,如果令丁零件的功能重要度評分為1分,那么,其他零件的功能評分就可根據倍數值的累計倍乘。3)評價對象的價值評價。a.比重比較法。評價對象i的價值指數Vi=(功能指數)FLi/(成本指數)CLi,i=1,2,…,n。依據價值指數計算式,計算出各評價對象的價值指數,針對價值指數大于1、等于1、小于1的三種情形。b.基點比值法,基點比值法是一種較準確的價值評價方法。價值指數計算:Vi=a×Fi/Ci(i=1,2,…,n)。其中,a為基點系數,它是根據某個成本與功能匹配的評價對象(也就是基點)的實際成本,功能評分計算出來的。a=Ci0/FSi0。其中,i0為成本與功能合理匹配,被選為基點的評價對象的編號;Ci0和FSi0分別為評價對象i0的實際成本與功能評分。基點比值法關于價值的判斷分析,與功能成本化基礎上的功能評價關于價值的判斷分析相同,這里就不再復述。4)評價對象目標成本的推算。在評定出各評價對象的功能評分,并找到基點計算出基點系數后,可按下式推算各評價對象的目標成本:Fi=a×FSi(i=1,2,…,n)。
顯然地,目標成本合理與否直接取決于功能評分和基點系數的準確程度。為使目標成本真正體現“可靠地實現用戶所要求的最低成本”的要求,一方面,要準確評分、選基點計算系數;另一方面,應結合具體情況,對推算出的目標成本進行一定的修正。5)功能參數化功能評價。功能參數化就是將評價對象的功能用功能參數值定量表示。在此基礎上進行的功能評價稱為功能參數化功能評價。
3進一步實施價值工程若干建議
1)收集信息先于分析。工程價值分析之前,企業應該收集分析產品的相關數據,只有在信息充分的情況下才能讓產品的優化的可行性加大。因此,研究對象的相關信息的質量以及數量是價值工程實施是否有效果的關鍵。2)“先易后難”的對象選擇原則。第一次應用價值工程理論的公司應該選擇較小的研究對象,從簡單的研究對象入手,先從有經驗的地方以及相對較熟悉的地方著手,之后再加大范圍。只有這樣實施價值工程才能得到明細的分析效果。3)打破常規利用價值工程。實現技術、方法、材料、工藝的創新。從生產的初始階段進行改造,破除常規的方法,以提升產品的價值和降低生產的成本。4)改革重點突出,對產品功能進行整合。當改革的重點突出了我們才能從生產過程中找出相應的工藝流程,進而將產品的功能進行整合處理才可以準確地確定重點抓哪一級的功能來實現產品的優化改進。一般來說,功能級別越高,變革可行性越大,價值越有提高的空間;反之,功能級別越低,能夠改善的幅度越小。5)充分利用計算機。計算機智能性以及其嚴謹的性能可以減少人工運算和分析的工作量。將價值工程和現代科技有機結合,有助于提高整個分析效果和決策效率。
4結語
篇3
1、淘汰石油瀝青油氈,推廣應用高聚物改性瀝青防水卷材(帶砂面、板巖面或鋁箔保護層SBS)、合成高分子防水卷材(SBC—120)。
2、屋面防水層必須設置保護層,除卷材自帶砂面、板巖面或鋁箔保護層外,可設置剛性保護層、予制板保護層或淺色涂膜保護層。1:2.5水泥砂漿保護層厚度20mm,分格縫間距不大于2.0米,配筋細石砼保護層分格縫間距不大于3.0米,縫寬均20mm,采用聚乙烯膠泥或防水油膏等密封材料嵌縫。平面、立面均做保護層,收口處應平直、光順。
3、屋面卷材防水層在轉角處必須增設一層附加層;在檐口、天溝、排氣管等收口處,采用與卷材性質相容的密封油膏或膠泥密封。(SBS—改性瀝青油膏、SBC120—聚氨酯膠泥)。
4、屋面防水層之找平層分格縫間距不大于6.0米,縫寬200mm厚,兼做排氣道時縫寬30mm,分格縫布設應注意與結構易產生應力集中處對應,且應與防水層之保護層分格縫相對應。
5、屋面保溫層用膨脹珍珠巖容重應小于120kg/m3,聚苯泡沫板容重不小于15kg/m3,導熱系數等其它技術指標應符合《屋面技術規范》GB50207—94的要求。
6、屋面上人孔,嚴格按設計要求施工,設計無詳圖時,按照華北標準圖88J施工。上人口不得磚砌。
7、安裝電視天線、太陽能熱水器等設備的屋面應設置水泥砂漿、細石砼或予制板塊保護層或設置通道。
8、高跨屋面為有組織排水時,水落管下應設鋼筋砼或玻璃剛水簸箕;當高跨屋面為無組織設計排水時,低跨屋面受水沖刷部位增設一層整幅卷材,并設置300~500寬的予制板材保護。
9、PVC塑料管出屋面處,嚴禁火烤施工防水卷材。
10、雨水管推廣應用聚氯乙烯(PVC)排水管,管內徑不應小于100mm,豎直方向每1.2m設置一道鍍鋅鋼卡固定。
11、屋面防水工程完工后,應進行澆水試驗,澆水時應對整個屋面全面地不間斷地同時澆水2小時以上,無條件作澆水試驗者,必須作好不少于一次連續下雨2小時以上的觀測記錄,均不應滲漏。
二、地基基礎工程
1、夯填地基、水撼砂地基必須進行壓實度檢測,其值不得低于設計及規范要求。
2、基礎側面回填土及房心回填土應分層夯實,并按規定進行檢測,其壓實度不得低于規范允許值。基礎外側及臺階、坡道回填土應采用天然礫砂等非凍脹性材料。
3、利用基礎做地下室(貯藏室),必須做好防水或防潮處理,外墻穿墻管線周圍應做好密封防水處理。
4、磚基礎應使用水泥砂漿砌筑。磚墻防潮層按設計施工,不得遺漏。
三、主體結構工程
1、不得采用磚砌及砼予制塊通風道,推廣應用變壓式通風道。
2、磚墻體留設施工臨時洞口應注意:①邊緣與丁字交接處距離大于500mm;②避開梁支座處;③洞口高不大于1.8米,按臨時間斷處要求設置接結筋;④洞口設置鋼筋砼過梁,在洞口上部墻體高度小于三分之洞寬時,應由設計確定過梁;⑤洞口填堵時過梁下部三皮磚高度內應采用斜磚砌實,砂漿飽滿。
3、過梁支座下,不得予留孔洞,不得有予埋管線削弱支座截面。
4、磚砌體轉角處必須同時砌筑,內外墻丁字交接處可留斜槎或直槎,留直槎時按規范要求設置接結筋。
5、磚混結構變形縫內隨砌筑同步設置聚苯乙烯泡沫板填塞。
6、框架結構柱與梁板不得同班澆筑砼。
7、陽臺采取現澆板配重形式時,應整間樓板按現澆設計。
8、建筑工程應盡量不設外挑通廊、通長陽臺,若必需設置時,按分戶隔板位置設置伸縮縫,其最大間距不得大于20米,設計應明確伸縮縫建筑作法。
9、予制陽臺欄板,應對應外裝修分格確定其規格尺寸,現澆欄板應對應分戶隔板位置設置伸縮縫,最大間距不得大于20米。
10、予制陽臺分戶隔板施工中不得改為現澆,安裝時應與墻體可靠連接。
11、穿越樓板管道直徑大于50mm時,應采用現澆板。直徑小于50mm的孔洞,不得破壞空心板肋。
12、頂層采暖上行管道穿越圈梁處,應局部加大圈梁截面尺寸,保證圈梁整體性。
13、砼結構鋼筋應采用固定架等措施固定其位置,框架節點核芯區內柱的箍筋不得遺漏。
14、砼工程施工中,必須采用重量配合比,做到砂、石、水泥、水、摻加劑均逐盤計量。
15、磚混結構首窗下砌體,設置φb4(50)焊接網片,縱筋間距120,橫筋間距240,自窗臺第二皮磚下設第一道,第三皮磚下設第二道,第五皮磚下設第三道,第八皮磚下設第四道。配筋砌體砂漿強度不得低于M5.0,橫筋露出墻面15mm。
16、磚混結構頂層外墻及承重內墻于屋面板底設置鋼筋砼圈梁。
17、磚混結構屋蓋采用整體現澆板時,應對應主要承重墻體(支座)處設置伸縮縫,建筑物寬度方向至少設一道,長度方向至少在兩端開間墻上(支座)處各設置一處。
18、現澆鋼筋砼挑檐應對應結構變形處或易產生應力集中處設置伸縮縫,并最大間距不得大于20米。
19、予制空心樓板應選擇900mm及1200mm寬板,板跨大于3.6米時,應選擇1200mm寬板。
20、安裝板縫應控制有20mm~40mm的縫隙,板底支模,隔層灌縫操作程序:①清水沖刷板縫;②刷水灰比0.4~0.5的素水泥漿;③用水灰比0.4~0.5的1:2水泥砂漿灌2~3cm;④C20細石砼灌縫振搗密實。灌縫砼澆水養護7天,砼強度低于70%時,板面不堆積重物或較大震動作業。
21、烏蘭浩特地區風化紅旗砂不得用在工程上。
四、樓地面工程
1、地面基層回填土必須分層夯實,壓實系數不低于0.9。
2、樓地面墊層用爐渣內不應含有機雜質和未燃盡的煤塊;粒徑不應大于40mm,且粒徑在5mm以下的體積不得超過總體積的40%。使用前應篩分好并澆水悶透,悶透時間不得小于5天。
3、樓地面(包括室外臺階、散水)最低標準應為細石砼面層,取消水泥砂漿面層,其強度等級不應小于C20,細石砼采用石子最大粒徑不應大于15mm。
4、整體砼面層應設置伸縮縫,最大間距不大于6.0米,縫格區域內不得留置施工縫。
5、同一房間有長板與短板并排布置的拼縫上方;兩間以上的大房間,預制樓板支座擱置位置的正上方;走廊短板與房間長板垂直布置支座擱置正上方;此三種情況均應設置:厚40—60mm,寬600mm,C20級砼,配筋φb4或φ6@200鋼筋砼加固層。兩間以上大房間樓地面,面層施工時,可在樓板支座擱置位置正上方做分格處理。
6、陽臺、外通廊、廁浴間、門廳入口處的地面應比室內地面低20mm。并泛水坡度控制在1~2%,坡向地漏或室外。室內外地面交接處,設在外墻外緣,室內地面交接處設在門口處。
7、對全部成活后廁浴間及有地漏的其它房間地面,應進行蓄水試驗。蓄水深度不低于20mm,浸泡24小時后觀察,不應有滲漏且無積水現象。
8、廁浴間和有防水要求的建筑地面,其樓面結構層應采用現澆鋼筋砼或整塊預制鋼筋砼板,浴室及需蓄水的地面,結構層四周支承處除門洞外,應設上翻邊梁,高度不應小于120mm,寬度不小于100mm。鋪涂防水類材料時,在靠近墻面處,應向上鋪涂,高出地面面層200—300mm,或按設計要求的高度鋪涂。
9、不做封閉的外通廓地面應設置卷材柔性防水層。
10、住宅樓梯間不應鋪設普通資質地面磚,應全面推廣應用水磨石預制板、花崗巖石板,樓梯平臺面層作法與踏步一致。室外臺階面層最低標準應為細石砼壓光,并做角鋼護角。
11、廚房操作臺下地面,廁浴間浴盆、洗面臺下地面,均應做出坡向排水口2%的泛水坡。
12、初裝修房間的地面按設計施工完成找平層。
13、室外臺階、散水與主體結構設置變形縫,散水長度方向伸縮縫間距不大于10米,轉角處及與臺階交接處均設置伸縮縫,通長臺階對應開間墻設置伸縮縫,縫寬20mm,用瀝青砂漿嵌縫。
五、裝飾工程
1、外墻面磚飾面施工前,應測量結構實際尺寸,以大面排整磚為原則,繪制施工大樣圖,墻面不應出現“破活”。
2、外墻水泥砂漿抹灰飾面采用成品塑料分格條。出墻面的腰線、雨蓬、挑檐、陽臺及窗楣滴水槽均采用成品塑料滴水槽。
3、墻面分格縫按窗口尺寸橫豎向分格,陽臺欄板拼縫處,欄板與墻體連接處均設分格縫。山墻可只設水平分格縫。
4、外墻抹灰分三遍成活。底層1:3水泥砂漿抹5~7mm,八成干后抹第二層1:3水泥砂漿,八成干后抹面層1:2.5水泥砂漿。
5、每塊縫格內抹灰不得有接槎。
6、外墻飾面推廣應用高質量外墻乳膠漆,耐久年限不得低于15年。不得使用水質涂料。
7、水刷石勒角不得使用豆砂,應采用小八厘刷石子。
8、水泥砂漿外墻面必須做窗臺、窗套、腰線等排水措施,防止墻面污染。
9、抹灰基層處理:
①磚基層:提前澆水濕潤,濕潤深度15mm為宜。
②加氣砼基層:提前澆水濕潤,刷107膠水溶液(1:5)一道。
③砼基層:刷成品界面劑或用20%107膠1:1水泥砂漿甩毛處理。
④預制砼板天棚:刷10%火堿水清洗后,刮素水泥砂漿一道。
10、室內抹灰一般房間應使用水泥石灰砂漿,廁浴間、地下室等潮濕環境的房間應使用水泥砂漿。
11、室內砼基層抹灰采用1:1:4或1:1:6水泥石灰砂漿分二遍成活;表面壓光,陰陽角順直、方正。每層抹灰間隔時間,常溫下不得小于8小時。
12、抹灰工程用石灰必須嚴格按規范要求控制其質量,避免墻面石灰爆裂、脫皮。
13、室內飾面取消刮普通大白罩面工藝,推行刷涂料工藝,公共建筑工程推廣內墻乳膠漆。
14、市場成品硝石灰不得用于抹灰罩面。
六、門窗工程(鋁合金、塑鋼門窗)
1、門窗框與墻體應彈性連接。連接件由冷軋鋼板制成,厚度不小于1.5mm,寬度不小于15mm,表面必須鍍鋅處理。連接件距門窗框邊角距離不大于180mm,連接件之間距不大于600mm,均勻布置。
2、連接件與磚墻連接應用膨脹螺栓或尼龍脹栓固定,與砼墻連接可用射釘固定,加氣砼墻應預先砌入預制砼塊,以便連接。
3、框與墻周邊縫隙應用棉氈條、礦棉條等物嵌填飽滿密實。推廣應用PU發泡劑作為填縫材料。
4、門窗框不得與水泥砂漿直接接觸,框內外側應在抹灰時留設5~8mm寬槽口,用門窗密封膠注入密封,與抹灰表面平齊,順直。
5、門窗組合桿件,不得采用同平面組合,應采用曲面組合,套搭接長度不應大于10mm,并接口處用密封膠墊處理。
6、推拉窗下滑槽口距兩端80mm處開設排水孔,排水孔尺寸宜為30mm×4mm,間距600mm均勻設置。
7、門窗安裝前應氣密性、水密性和抗壓變形三項檢測合格。門窗用鋁型材、塑鋼型材制作前檢測合格。
8、玻璃安裝應使用彈性好的橡膠條,不得使用再生膠條。
9、鋁合金地彈門、平開門下部護板應雙面安裝鋁板,厚度不應小于1.4mm。
10、雙層窗芯內窗臺應做好防水處理,并鋪貼磁磚。
七、暖衛工程
1、淘汰巖棉帶、毛氈類管道保溫材料,推廣應用玻璃棉管殼、巖棉管殼、聚乙烯泡沫塑料管殼、聚氨脂管殼及現場聚氨脂發泡保溫材料。
2、明設管道保溫保護層應采用24#(0.75mm厚)鍍鋅鋼板制成方管或圓管。順向咬口,橫向結構膠粘接。暗設管道保溫層保護層可用二層玻璃絲布螺紋狀錯縫纏繞,采暖供水管道刷紅色油漆,采暖回水管道刷黃色油漆。
3、生活給水管推廣應用鋁塑管、給水塑料管,必須具備合格證、檢測報告、衛生許可證、準用證。
4、地溝中各種管道支架設計圖紙中應明確形式及間距等細部。
5、立管卡子必須在管道安裝前栽設,位置正確、牢固。
6、直徑小于Dg32的采暖給水管道安裝前必須進行調直。
7、采暖主干管上焊接支管時,接口必須開馬鞍形口,不得電焊燒口。
8、套管必須采用鋼管套管,用泡沫棒堵塞后,再用密封膠封閉。
9、大便器沖洗管(無水箱)必須安裝固定管卡。
10、鋼管、散熱器刷銀粉前必須清凈管道表面臟物,銀粉表面要求光亮無痕,不脫色。
11、方型伸縮器垂直安裝時必須在頂部安裝排氣閥。
12、坐便器安裝必須用地腳螺栓固定,必須在地面面層施工完后安裝。
13、地漏安裝時必須保證50mm的水封高度,內部必須清理干凈。
14、洗臉盆、洗菜盆支架制作必須符合設計圖紙要求,不得隨意制作和安裝。
15、排水管不得采用砂模鑄造鑄鐵管。
16、散熱器托鉤或固定點必須符合規范和設計要求的數量。
17、管道接口不得在墻內或地面內,距離墻或地表面不得小于10cm。
18、采暖管道變徑時必須做大小頭,不得直接焊接。水平管道必須保持管頂一平。
19、支管焊接口必須與其它焊口的距離不得小于150mm。
20、出層面通氣管徑應比立管大一號,接頭距頂棚300mm。
21、排水塑料管件安裝,必須使用與管材相配套的同一生產廠、同一顏色產品。
八、電氣工程
1、淘汰塑料鋁芯導線,推廣應用塑料絕緣銅導線,必須按規范要求分色。
2、多股導線應采用接線端子連接。銅鋁連接必須做過渡處理。
3、單股導線連接應用壓線帽壓接。如纏繞連接時必須做持錫處理。
4、鋼配線管必須內外做防腐處理。
5、PVC阻燃塑料管煨彎時經加熱處理,但不得用火烤煨。
6、PVC阻燃塑料管接頭,配線管套管必須膠接。
7、PVC阻燃塑料管預留部分必須采取有效保護措施。
8、配電箱必須與主體施工同時安裝,并保證端正和抹灰層預留尺寸。
9、配線管入配電箱、接線箱、開關、插座盒時,必須整齊,鋼管加母,長度應為5mm。PVC阻燃管必須設計端接頭。
10、配電箱、接線箱盤、門等外露部件經烤漆或靜電噴涂處理。
11、配電箱內盤(板)背部必須設計導線卡,導線排列整齊,分色正確。
12、配電箱內匯零排必須設在盤(板)背部。
13、配電箱及其它箱、盒內導線必須保證維修時所需導線長度,配電箱、接續線箱不得小于二分之一箱體周長(從箱門起算),開關、插座不得小于10cm。
14、配電箱必須設置門暗鎖,鑰匙不得通用。
15、配電箱內必須標明回路。
16、衛生間內的開關、插座、燈具必須采用防水型。
17、低于2.4m的金屬外殼燈具必須做良好接地(零)保護。
18、樓梯間照明應選用聲控型照明燈具。
19、避雷網與支架不得直接焊接,轉彎處轉角不得小于90°。
20、架空入線時應用防水彎頭,重復接地引下線設不低2m保護。
21、暗裝避雷引下線測試卡箱中心距地高度應接設計施工,如無設計要求時,應為1.8m。
22、配電箱內盤(板)開孔必須設置橡膠護口。
篇4
一、施工組織設計與預算定額關系
建筑工程預算定額是反映建筑工程實體施工過程每一分項工程或每一結構構件的人工、材料、機械臺班的消耗標準。它是施工圖預算、工程承包合同價和工程決算價格計算的重要依據,也是確定工程造價的主要依據之一。而預算定額是在正常的施工條件下,以目前多數施工企業機械裝備程度、合理的施工工期、施工工藝、勞動組織為基礎編制的每一分項目工程的消耗量。但項目施工中有些特殊情況,即分項工程的施工方法不一定與預算定額規定的模式一致,正如目前在預算定額中規定“……依據施工組織設計確定”等內容。例如湖北省土建工程預算定額中,關于人工土石方工程量計算規則規定:
(1)人工挖基糟、挖基坑、挖土方,需放坡或支擋土板等按施工組織設計規定計算,如無規定時,按定額規定計算;
(2)基礎工程施工需要增加的工作面,按施工組織設計規定計算,如無規定,按定額規定計算;
(3)土石方運輸工作量計算,如施工組織設計規定有運距,按該運距考慮,如無規定則按定額規定計算等等。這就明確了施工組織設計在工程預、決算中的合法性。
二、施工組織設計與工程造價的關系
工程項目的施工組織設計與其工程造價有著密切的關系。施工組織設計的基本內容有:工程概況和施工條件分析、主要工程的施工方案、施工進度計劃和施工平面圖。其中“施工方案”的確定,如:施工機械的選擇水平運輸和垂直運輸方法的選擇、主體結構的施工工藝等等,均直接影響著工程預、決算價格變化。在保證工程質量和滿足工期的前提下,優化施工方案是控制和降低工程造價的重要措施。
三、重視施工組織設計是控制工程造價的需要
實際工作中,無施工組織設計常常引起工程決算的經濟糾紛;施工組織設計流于形式或者雖有施工組織設計,但對其中施工方案和技術措施未進行嚴格審查、監督,同樣也會引起經濟糾紛。在投資來源發生變化和社會主義市場經濟激烈競爭中,施工組織設計不僅是組織施工、指導生產的文件,而且是工程造價控制的重要內容。因此,應重視施工組織設計的編制、審查工作。
1、編制施工組織設計應與預算定額相結合
預算定額具有“整體上的通用性和個體上的不融合性”的特性,編制施工組織設計,應熟悉和掌握預算定額并與預算定額相結合。具體做法是:
(1)熟悉預算定額采用的施工方法。預算定額分部工程說明中,通常明確規定了采用的施工方法,對于那些預算定額中提到“……應當根據施工組織設計規定計算”的內容,應注意其施工方法和現場條件等內容的設計。
(2)熟悉預算定額規定的工程量計算規則。預算定額每一個分部工程通常明確規定了工程量計算規則,而有些分部分項工程的工程量計算和施工方法直接有關。因此,施工組織設計中對分部分項工程的施工方法和相關的工程內容應有明確的規定,便于直接套定額或調整換算后套定額。
(3)掌握預算定額中有條件限制執行的項目。如:材料二次搬運費在“其他直接費”中已作了綜合考慮,一般情況下不允許列場內二次材料搬運費;預制構件運輸定額一般要求從堆放地點至安裝地點一步到位,也不允許取材料二次搬運費。但是,確因施工場地狹窄、地形限制必須二次搬運時,應在施工組織設計中給予部署,并得到業主認可才能計算。
(4)重視特殊工程的機械配備。對于特殊形體的工程,其機械配備超過了定額規定的范圍時,應認真編制施工組織設計;對于那些結構形體并不特殊,但由于地形、地質、水文條件等特殊情況,超過了定額規定的機械類型和功能時,也應認真編制施工組織設計。
2、施工圖預算的編制應與施工組織設計編制同步
施工圖預算是指按照特定的施工方案和施工方法完成項目施工所需的預算價格,而施工組織設計主要指為完成該項目施工而確定的施工方案和施工方法。一旦某施工方法有變更,則施工圖預算相應部分的價格也應隨之調整。如地基土方處理時,施工組織設計因地下水位線需設置泵、井等進行排水、降水,施工圖預算中應列出相應的預算量、價。又如施工組織設計考慮了整體安全防護,則施工圖預算中,也應計算相應的內容。總之,施工方案的變動會影響到施工圖預算價格的變化,因此,施工組織設計的編制與施工圖預算應同步進行,以利于控制工程造價。
一般說來,通過施工組織設計可以看到對施工全過程的安排。因此,施工企業應重視施工組織設計的編制工作;項目業主應當重視施工組織設計的評審、監督。
篇5
采用項目動態的組織關系控制質量管理目標和實現質量管理任務。運用動態控制原理進行項目質量目標控制將有利于項目質量目標的實現,并有利于促進施工方管理體系的科學化進程:運用施工動態控制方法控制施工質量的工作步驟與進度控制和成本控制近似質量控制目標不僅是各分部分項工程的施工質量,它還包括材料、半成品、成品和有關設備等質量。在某分部分項工程施工開始前,首先對質量目標進行分解,然后定期的對施工質量的計劃值和實際值進行比較,如果發現質量有偏差,則必須采用相應的糾偏措施進行糾偏。
2創新性工程質量監督管理模式
首先要為質量監督管理部門的公信力奠定良好的群眾基礎,所以要建立相關的工作制度對其質量監督的具體工作要做定期的匯報以保證業內人士對其工作進行細致的了解,這樣能夠大大的提高相關監督部門的工作的透明度,從而避免設法逃避質量監管的施工方以及想利用監督職務之便進行灰色利益收入的工作人員有可乘之機,進而切實保證建筑工程的質量。此外,還要建立集體監督制度以保證相關的工程質量監管的執法機構工作的公正性和準確性。通過互相監督和第三方監督等多種方法來保證監督部門工作的質量。提高工程質量監督力度的重要手段是加強監督執法,增強執法的權威性和有效性,真正做到有法可依,有法必依,執法必嚴,違法必究。因此應改變現有的監督方法,建立集體監督機制,一個專業配備兩名以上監督人員,并對相關的從業人員進行業務培訓,同時規定要持證上崗。在日常工程質量監督和調查違法行為過程中,推行“一人為私、兩人為公”的執法理念。同時規定不同級別的監督文書分別由各科室的監督人員、科長以及站領導按權限范圍簽發。推行責任監督員的辦法,保證執法檢查和處罰的嚴肅性和準確性。為了保證監督工作科學、公正,監督機構應配備必要的檢測儀器和設備,尤其現場檢查已由手摸、眼看、尺量等一般檢查手段轉變為采用鋼筋掃描儀、回彈儀、激光測距儀等先進儀器、設備,以數據采集、數理分析為依據的科學檢查手段,真正做到用數據說話,保證監督工作科學、公正、準確。建立預見性、服務性的質量監督模式,做到服務與執法有機結合。工程質量監督機構應針對工程質量的事前控制、工程過程和事后控制3大環節,在做好過程監督和工程違規行為的嚴肅查處的同時,加強工程質量的事前監督。提高監督工作的預見性、服務性。當工程質量出現下降的趨勢或工程施工到難點部位、易出現質量通病的部位時。監督人員應及時到現場提示和指導,以此扭轉滯后監督、被動應對的局面。
3總結
篇6
關鍵詞:建筑安裝工程;預留預埋階段;質量管理
1建立質量管理體系
成立安裝工程預留、預埋小組,人員由項目部主管安裝工程的工程師負責,安裝工程師、施工隊技術人員、各施工工長等人員組成。
2技術準備
技術準備可以分為設計交底圖紙會審、施工交底圖紙會審和施工技術交底等三個階段。
2.1設計交底圖紙會審
設計交底圖紙會審主要通過自審專業圖紙、各專業之間會審,發現問題及提出解決辦法,以便在設計交底時由設計人員解決。具體應從以下方面進行:
(1)圖紙說明是否齊全、清楚、明確;
(2)建筑、結構與設備、管線有無矛盾,設備層尺寸及管井、豎井尺寸、樓板厚度是否滿足安裝要求;
(3)圖紙上尺寸、坐標、標高及管線交叉點是否相符;
(4)器具安裝、設備安裝基礎、空間是否合適;
(5)設備層管線進戶做法是否合理;
(6)墻、板預留洞、套管是否缺少,尺寸標高位置是否正確;
(7)各專業之間有無錯、碰、漏等問題;
(8)采用了哪些新材料,其品種、規格是否滿足要求;
(9)是否缺少專業圖紙。
2.2施工技術交底圖紙會審
施工技術交底圖紙會審是在設計交底的基礎上,依據施工驗收規范、檢驗評定標準、勞動定額等文件,在投標文件“施工組織設計”的基礎上,根據科學性、針對性、可操作性的要求,為編制作業指導書做技術準備。具體從以下幾方面進行:
(1)圖紙翻樣
在設計交底圖紙會審的基礎上,將已經變更或修改的內容通過適當的方式在圖紙上標注;按照作業班組施工的圖紙要求,以“樣板”標準進行圖紙翻樣繪制大樣圖,真正把圖紙弄清、吃透,使大樣圖實實在在地成為現場施工的依據。例如,繪制暗管明箱做法詳圖、預埋在混凝土內開關離門邊做法詳圖、混凝土樓板內燈光箱做法詳圖、設備管與橋架連接做法詳圖、進戶防水套管做法詳圖、鋼管在混凝土內連接做法詳圖等。
在圖紙翻樣階段,對設計交底圖紙會審未發現的有關問題,應及時和監理工程師聯系。
(2)編制材料明細表
在進行圖紙翻樣的過程中,參照施工圖預算,技術、計劃人員準確計算各種材料,分層次編制材料明細表。
(3)計算人工工日
根據以下方法進行人工工日計算。
a.根據定額計算定額工日,乘以經驗系數,得出換算工日a;
b.參照隊里考核指標,根據工程量,得出經驗工日b;
c.根據土建進度計劃,考慮高層施工三至四天一層的特點,計算保證工日c;
d.根據經驗數據,給a、b、c以權重0.2、0.3、0.5,得出:計劃工日w=0.2a+0.3b+0.5c;
e.根據本作業班組的技術力量組合,合理安排施工人員,并作好人員機動儲備。
2.3施工技術交底
施工技術交底是控制前期質量的重要保證,如何做到三級交底的科學性、針對性和可操作性,是現場質量管理的關鍵,為避免出現技術交底僅僅作為技術管理制度的一項工作,真正發揮生產技術指導和施工技術準備的職能,克服編制工作由公司技術部門少數技術人員全權包攬,以至造成技術交底流于形式的弊端,施工技術交底的編制工作由項目部、隊級分別從各自的角度編制,隊級技術交底依據項目部技術交底細化編制,項目部審核隊級(工長)技術交底,班組技術交底在工長技術交底的基礎上,以“樣板”方式為主。這里重點介紹隊級技術交底的具體要求和做法。
(1)隊級技術交底要具有科學性
所謂科學性就是指依據正確、理解正確、交底正確。施工規范、規定、圖紙、圖冊及標準是編制技術交底的依據,關鍵是如何正確理解,結合本工程的實際,靈活運用,考慮本交底對象是班組,它必須使班組依據交底文件,在“樣板”的基礎上就能正確地施工,保證質量目標達到“優良”。
為保證其科學性,項目部組織有關人員有重點地學習相關文件,并邀請具有豐富的理論和實踐經驗的業主安裝工程師——原省質監總站總工程師給我們有關人員講課,重點指出安裝工程預留預埋階段的通病,并從人、機、料、法、環等方面分析產生的原因,通俗易懂地講解規范、規定中的要求、指標是什么(What)?為什么要這么要求(Why)?實際施工中怎樣去做(How)?誰來做(Who)?通過這些措施,使我們認識到差距和不足,提高了技術人員的業務水平,使隊級技術交底的編制水平上了一個臺階。
(2)隊級技術交底要具有針對性
隊級技術交底不具有針對性是編制中常見的問題,它經常是規范、規定的翻版,加上設計施工說明的擴充,其結果是無法指導生產,僅僅成為技術管理資料中的一種。為避免這些問題,必須根據實際情況進行交底,經分析,本工程安裝預留預埋階段分為地下一層、地下二層、一至四層、五至十三層、設備層、十四至二十二層、二十三層以上等部分進行隊級技術交底,使之真正成為施工中的作業指導書。
(3)隊級技術交底要具備操作性
a.具體性。如排水系統:套管預埋、預留洞,應具體到管道距墻的距離是指軸線距離還是指距內墻距離,并基本統一為距內墻距離。并通過建立的施工圖翻樣制度保證;一種一圖,保證無論施工到何位置,現場施工班組手里都有標注清楚、通俗易懂的施工大樣圖。
b.全面性。隊級技術交底要以“現場干的,就是交底中寫的、畫的”為指導思想,不能發生班組施工自由發揮的情況出現,一旦發生丟項情況,班組立即通過一定的程序反饋得到解決。
c.實用性。隊級技術交底中不允許使用“按照設計圖紙和施工及驗收規范施工”及“宜按……”等詞語出現,要在大樣圖的基礎上,把設計圖紙的控制要點寫清楚,把規范的重點條文體現在大樣圖和控制要點里,同時把達到優良質量目標的具體質量標準寫清楚,作為班組自檢的依據,使施工人員在開始施工時就是按照驗評標準來施工,體現過程管理的思路,是一線班組施工人員變被動為主動。
3預留預埋施工程序
為保證項目部的質量管理體系真正發揮作用,本工程按流水作業的方式嚴格施工程序,強化了預留預埋階段的質量管理,具體做法如下:
(1)預制構件加工程序
a.各施工專業隊在項目部技術交底的基礎上,按照圖紙、規范和公司有關質量管理文件繪制現場預制構件大樣圖(或提供標準做法);
b.項目部審核,經審核人簽字同意后方可加工;如不通過,將簽署修改意見返回施工隊執行程序a;
c.通過自檢、互檢、班組檢、隊檢、項目部檢的五級檢查制度對加工件進行檢查,以最后檢查結果為準;
d.項目部檢查通過,填寫相關報表,報監理工程師檢查驗收,通過——按貫標要求內部辦理手續,不通過——返回,分析原因、處理,執行程序c。
(2)預留預埋安裝施工程序
a.各施工專業隊在項目部技術交底的基礎上,按照圖紙、規范和公司有關質量管理文件編制隊級技術交底文件,繪制施工大樣圖;
b.上報項目部審核,審核通過——根據工程進度要求,各施工專業隊下發施工任務單和派工單,進行施工;審核不通過——將簽署修改意見返回施工隊執行程序a;
c.通過自檢、互檢、班組檢、隊檢、項目部檢的五級檢查制度對隱蔽工程驗收,以項目部檢查結果為準;
d.項目部檢查通過,填寫相關報表,報監理工程師檢查驗收,通過——監理工程師在混凝土澆筑令表格中簽署“同意澆筑”意見,不通過——返回,分析原因、處理,執行程序c。
4目標細化,建立三級質量目標責任制
質量目標責任的建立,是建筑施工質量管理的一個重要原則,作為貫標企業,有嚴格的程序和流程,但如何把總目標細化,克服質量目標責任流于形式的管理通病,真正把總目標分解到各分部分項工程,再落實到具體的施工部位、施工班組,并且具有操作性,做到檢查及時、反饋有效。這是我們強化質量管理,實行過程管理必須解決的問題。根據項目部的管理思路,考慮到安裝階段的質量通病相當一部分是在預留預埋施工階段造成的,所以在預留預埋階段,嚴格實行了質量目標責任同經濟責任緊密結合,用經濟責任制度來保證質量目標的實施,使目標責任制度化、規范化,形成了質量目標管理與考核的機制,推進了本項目質量管理的深化,具體做法是:
(1)根據質量總目標,依據驗收規范或標準,經過目標分解、細化,確定預留預埋階段質量分目標為優良;
(2)依據優良等級標準編制隊級技術交底書,在交底書中,按照高要求的標準編寫具體的技術要求和驗收標準,原則上把驗收標準中的誤差范圍劃分為正負各三檔共六檔,一般情況下取三至五檔,實行五級檢查制度,檢查記錄中須簽明檢查時間——具體到分鐘;
(3)加強中間過程的巡查,發現問題及時提出,立即解決;出現通病,從技術交底著手,分析影響質量的因素;采取有效措施,解決問題;
篇7
(一)對建筑工程的監理力度不夠。
工程監理時保證工程質量的一個關鍵,在當前建筑過程中,很多建筑企業對工程監理的監理力度不夠,沒有真正發揮監理人員的作用。工程監理應該是貫穿于整個建筑過程中的,并且針對出現的問題要及時進行建議解決,從而保證工程的順利推進。但當前建筑市場的工程監理不夠規范,施工單位也隨意壓價,導致工程監理工作失去了本來應有的意義,抑制了工作積極性。
(二)建筑工程的施工技術管理存在一定問題。
建筑施工技術是影響建筑質量的一個重要因素,如果在施工技術上沒有全面的思考,則很容易形成建筑問題。現代建筑的個性化設計與施工過程使得每一個建筑都有其特殊性,每一個進行生產的設備也都有自己的特定要求,這雖然在技術上增加了一定的難度,但對建筑質量的提升卻有很大的幫助。隨著更多的工藝和技術以及產品在建筑施工過程中的應用,施工人員如果不能加強對施工技術的管理,則會造成一些建筑問題。比如,如果不能對先進的施工設備進行操作,則會對工期造成很大的延誤影響,如果對儀器的檢查不夠準確,也會把不合格的工序當做合格的工序,容易造成施工的安全隱患。比如施工所用的材料、規格等如果不符合要求,則會導致施工設備出現障礙,嚴重時還可能造成安全事故等,在進行施工時,針對各種施工技術,如混凝土施工、墻體施工、樓板施工等,都應該加強對技術要點的控制,以保證施工過程的質量能符合建筑行業的要求。
二、建筑工程質量管理的策略分析
建筑工程的質量管理,是促進建筑質量滿足生產需求的重要措施,對于人們的生命財產安全的保護具有十分重要的意義。
(一)不斷完善工程建設合同管理體制。
完善建筑施工的合同管理,一方面要增強建筑企業管理者自身的法律意識,在簽訂合同的時候要保證合同雙方都是出于平等的地位,本著平等互利的原則進行合同的簽訂,這不僅有利于合同的履行,也有助于對工程質量進行包裝。另外在簽訂合同的時候要按照規定的程序進行簽訂,即合同的簽訂、審查、授權、公證、監督,規范化的操作可以保證合同的約束效力,加強合同對建筑施工管理的水平。
(二)完善工程監理制度。
工程監理是保證工程質量的一個關鍵,當前的建筑施工過程中,應該充分發揮工程監理的作用,首先要提高工程監理人員的綜合素養,例如,對工程監理人員要進行資格認定,要進行相應的測試,并且要對工程監理進行年齡、工齡、工作經驗等多方面的限制,以保證工程監理的水平。此外,要充分發揮監理的作用,將獎勵人員的監理范圍擴大到建筑工程的項目設計、生產設備招標、工程進度和質量控制等重要環節。并且隨著建筑行業的發展,不斷對監理市場進行規范,嚴格地執行相關的費用標準等,不斷提高工程監理人員的積極性,才能真正促進建筑市場的良性和可持續發展。
(三)提高建筑工程施工質量。
首先需要對施工企業的管理者質量和責任意識進行提升,只有懷著責任意識進行工作,才能在施工過程中貫穿安全生產的理念,在建筑企業自上而下形成一種責任和質量意識,提高建筑工程的質量。其次是要包好材料和設備的質量關卡,從施工的源頭杜絕安全隱患的出現,比如進行材料的采購、運輸等,都要符合建筑行業的標準。第三,對施工檢驗程序要進行嚴格的控制,在施工過程中,針對各個施工程序,質檢員都要按照標準進行嚴格的檢查,將檢查的結果與標準進行核對,一旦發現問題要及時進行解決。
(四)建立完善的安全制度和管理制度。
安全生產時建筑行業的一個基本要求,建立完善的安全制度包括兩個方面,即安全管理體系和安全檢查兩個內容,建立安全體系是安全生產的基礎,建筑施工中,可以建立以項目經理部為現場安全生產文明施工管理體系的第一負責人的安全管理體系。此外,安全管理體系的建立也需要安全檢查來付諸實施,在建筑施工過程中,應該在適時進行安全檢查,一旦發現問題則要及時解決。在施工管理制度的建立方面,對技術管理雖然是不可忽視的方面,但管理應該要注重整體里,要多管齊下,對技術、經濟、組織三方面都進行綜合管理。
(五)加強技術的不斷創新。
工程項目的技術的創新指的是企業在發展的過程中要應用各種新的知識和技術、工藝、裝備等方面的創新,結合生產經營方式的管理和創新,從而提高產品的質量以及附加值,實現市場價值。工程項目技術的創新要根據市場的需求來確定具體的產品的類型,根據產品來確定具體的生產技術以及生產工藝,根據生產技術和工藝來確定技術和工藝是自主研發還是合作研發,從而對生產技術和工藝進行改革。工程項目的管理要采用這種順序進行管理和改革,才能創造出更多符合社會需求的產品,才能有效地保證施工進度和質量,從而獲得經濟效益。技術的創新也是為機制和體制創新提供條件的基礎,是其他方面創新的一個堅實的保障。
三、結語
篇8
關鍵詞:建筑工程 質量管理
中圖分類號: TU761 文獻標識碼: A 文章編號:
1、建筑工程質量管理與控制的整體認識
1.1、工程質量的特點
建筑工程質量的特點是由建設工程本身的特性和建設生產特點決定的。建筑工程及其生產的特點概括起來有以下幾點:一是產品的固定性,生產的流動性;二是產品的多樣性,生產的單件性;三是產品形體龐大、高投入、生產周期長、具有風險性;四是產品的社會性、生產的外部約束性。基于建設工程以上特點,形成了建筑工程質量本身具有以下特點:建筑工程質量受設計水平、材料好壞、施工方法先進與否、技術措施是否到位、人員素質的高低、工期等多因素的影響。
1.2、影響工程質量的因素
影響工程質量的因素有:①人的因素與工程建設有關的決策者、管理者、操作者等有關人員的素質,都將或多或少地對工程產生著不同程度的影響。因此業內實行經營和專業人員持證上崗制度。②材料因素構成工程實體的各類材料、構配件、半成品等工程材料的合格與否,都將直接影響構剛度和強度外表及觀感、使用功能及安全,工程材料是工程質量的基礎。③機械因素機械設備在工程上可分為兩類:一類是指組體及配套的工藝設備和各類機具。二是指使用中的各類機具設備。機械設備的質量的將會直接影響工程的質量。 ④方法因素工藝方法是指施工現場采用的施工方案,包括組織方案,它們合理與否,科學與否,對質量的影響是不言而喻的。 ⑤環境因素環境條件包括工程技術環境、工程作業環境、地理環境、周邊環境等對工程質量特性起重要作用的各種環境因素。
1.3、工程質量的責任體系
工程質量的責任體系包括參與工程建設的各方生產或供應單位的質量責任。參與工程建設的各方的質量責任如下:①建設單位:建設單位是工程項目的主辦單位,應對項目的質量管理負責。建設單位必須依法對勘察、設計、施工、監理等服務和重要設備、材料等采購進行招標選定。②勘察、設計單位:勘察、設計單位應在其資質等級許可范圍年承擔工程任務,提供的勘察、設計成果必須真實、準確、詳盡,達到國家規定的要求。③施工單位:施工單位應在其資質等級許可范圍年承擔工程,不得轉包或者違法分包工程,施工單位應嚴格按設計圖紙和施工技術規范標準組織施工,建立健全質量檢驗制度,嚴格工序管理。④監理單位:監理單位應在其資質等級許可范圍年承擔監理任務,并依照法律、法規以及有關的技術標準、技術文件,代表建設單位對工程質量進行監理并承擔責任。⑤建筑材料、構件及設備生產供應單位:建筑材料、構件及設備生產供應單位應對其生產和供應的產品質量負責。所供應的配件和設備質量應符合國家、行業的技術規定或者合同規定。
2、我國建筑工程質量管理中存在的一些主要問題
2.1、建筑工程質量管理體制不盡完善。我國現行的建設工程質量管理體制是在舊體制的基礎上,逐步改革完善形成的,或多或少還帶有計劃經濟體制時代打上的烙印,還存在著政企不分、政出多門的狀況。由此形成的局部封閉管理和內部監督體系,難以實行嚴格、公正的質量監督,不利于建立有效的制約機制。一些政府部門執法不力,導致行業內地方保護主義、部門保護主義不能得到有效遏止,使工程質量受到極大的影響。
2.2、施工企業和施工技術人員質量和法律意識淡薄。《中華人民共和國建筑法》及其相關法律法規和技術規范、標準的頒布實施,既明確了建筑施工企業的責任和義務,也明確了施工企業在工程技術、質量管理中的操作程序和規范。但一些施工企業和施工技術人員由于法律意識淡薄,法制觀念弱化,在施工活動中違反相關規范和操作規程,不按圖施工,不按順序施工,技術措施不當,甚至偷工減料,由此造成工程質量低劣,質量事故不斷發生。
2.3、市場準入把關不嚴。市場準入制度不僅有利于建設市場有序管理,而且對參與建設各方從總體素質上予以控制,是保證工程質量不可忽視的重要環節。而一些地方和部門,市場準入制度管理疏漏,在施工企業中出現虛假的有資質無能力或高資質低能力的不正常現象,或存在無證施工、借證賣照、超規定范圍承包,或逃避市場管理、私下交易等,必然對建設工程質量構成嚴重威脅,從而影響建設工程質量監督管理的有效性。
3、提高建筑工程質量的途徑
3.1、各級建設行政主管部門必須切實強化企業管理,重點是加強企業的資質管理,必須堅決制止無資質施工隊和低資質施工企業與較高資質施工企業之間亂掛亂靠的現象。要切實推行工程總承包制。總包單位必須對工程質量負有全部責任,加強對分包單位的管理,杜絕包而不管和管而不力、管而不嚴的現象。
3.2、施工企業必須強化質量意識,建立健全質量管理制度,切實加強施工質量管理。加強技術培訓,嚴格執行管理人員、各工種作業和施工規范要求施工;樹立創優意識和為用戶著想的思想,嚴格管理,精心施工,堅決消除工程質量通病。
3.3、必須有效控制建設單位行為,禁止不合理壓價和墊資或變相墊資施工,禁止肢解工程和層層轉包工程:禁止以速度壓質量的行為。
3.4、加強材料檢測工作,鋼材、水泥等主要建筑材料要嚴格實行質量雙控,必須有出廠合格證和檢測合格報告單,要實行建設單位監理有見證的材料送檢制度,要加強現場抽查制度。
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一、建筑工程質量管理概述
隨著我國建筑事業的發展,施工的工程項目也越來越多。建筑項目施工條件較為復雜,現場情況多變,作業時間緊迫,且項目建成后,要求有較長的使用壽命。因此,在做建筑工程的質量管理時,要仔細分析影響因素,制定可行的工程質量管理措施,突出質量管理的重點,在建筑工程各個階段完善工程質量管理措施,使質量管理切合實際。要落實好制定的措施,以使質量管理在施工中顯現更大的作用。
二、我國建筑電氣工程質量管理現狀
(一)建筑工程設計控制不嚴
在建筑工程設計時,設計者的質量意識差。在設計上敷衍不認真,不分析設計的內容是否與工程現場實際相符,只是參照以往同類項目的設計經驗進行設計,因此設計的內容許多地方在現場施工中是行不通的,與現場實際情況出入很大。在作業過程中,操作人員不能與圖紙設計人員就現場的實際情況進行有效的溝通,施工與設計雙方在項目進行過程中缺乏必要的交流,致使出現許多質量問題。另外,對于項目的設計變更,項目有關方面也未按照要求進行仔細地審核。往往是施工提出設計意見,設計方不經考察就進行更改,在設計更改的過程中,并沒有征求監理與甲方的看法。這樣一來,雖然設計變更后施工可以進行,但是建筑物的使用功能或許會發生改變,與業主要求的功能可能不一致,從而影響了其使用。
(二)質量責任制不健全
項目質量管理是一項復雜的工作,要求所有項目參與人員的一起努力,才能實現目標。而目前有的建筑施工管理人員,只重視工程進度,不重視工程質量,職工的質量責任不明確,不利于工程質量管理。
(三)質量管理人員素質參差不齊
許多施工隊伍人員不穩定,相互之間素質相差較大。部分人員業務不過硬,對建筑專業知識理解不深,還有的質量管理人員沒有相應的從業資格證書,以致不能有效地進行質量管理。
(四)材料控制不嚴
在建筑材料采購中,材料采購人員為了自身的利益,往往與材料供應廠商相互勾結,以次充好,收取材料供應廠商的好處費,在材料進場時不認真檢測,對進場后需要二次試驗的材料,亦不進行試驗,以致存有破損、缺陷的材料在房建工程上使用。
(五)無適合的施工指導書
施工指導書是指導建筑工程施工的文件,是建筑工程科學合理施工的有力保證。但有的施工單位編制的施工作業計劃不夠詳細,在工程施工過程中實際施工情況多與方案不符,使施工作業計劃失去了指導的意義。施工者由于沒有好的指導與約束,操作很不正確,施工現場材料散亂放置,非常混亂。不利于質量管理。
(六)監理監督不力
我國監理單位人員水平不一,相關監理制度還不健全,在監理過程中難以充分發揮應有的作用。為了盡快完工,有的施工隊伍邊設計邊施工,不講施工程序,只求早完工。這種錯誤做法與施工的規定想違背,監理對此也漠然視之。
三、工程前期質量管理
(一)確定質量控制目標
建筑工程前期要根據作業條件、周圍環境,對項目進行深入調研,制定適合的質量控制總目標。工程質量部門應確定項目質量控制目標,并根據實際情況做出建筑工程建設項目質量控制分目標。
(二)建立質量責任制
建立質量責任制是做好建筑工程質量管理的關鍵,它使每一名施工質量管理人員都明確自己的質量責任,同時項目其他管理人員也明確自己承擔的質量責任,以調動相關人員的質量管理積極性。
(三)組織業務學習
為提高工程質量管理人員的業務能力,公司應定期或不定期組織職工進行業務學習。講師可由本單位豐富實踐經驗的質量管理人員擔任,也可外聘有能力的質量講師。學習結束后,要對每個人的學習情況進行考核,考核合格者,才可以上崗工作。
(四)設計審核
為減少建筑工程施工中的設計變更,應認真對設計圖紙進行審核。設計人員需要對項目的情況進行現場了解。另外,工程質量人員需審核設計方案是否經濟合理,盡可能地從經濟方面優化設計方案,達到提高資金利用率的目的。
(五)完善質量管理
為增加建筑質量管理的效率,各個參建企業的管理者應重視質量管理體系的完善。同時在項目質量管理負責人的選拔上應選拔技術過硬且實踐經驗豐富的人員,來確保質量管理工作的順利開展。
四、工程作業時的質量管理
(一)深入了解現場設計
變更對建筑工程的質量影響很大,為避免設計變更不符合規定要求,工程設計管理人員應深入作業現場,與現場人員進行技術交流,了解現場的第一手資料。此外,建筑工程隱蔽項目不少,如果現場資料缺失及簽證不正確都有可能產生質量隱患,因此必須根據作業現場的實際情況仔細審核施工單位的簽證,同時對現場有關建筑工程的資料抓緊收集。
(二)材料控制
在建筑工程中,材料的好壞對工程質量影響很大。施工方應將材料的控制作為其施工管理的一個重要任務來抓。所有進場的材料都要有合格證,進場后,質量管理人員需進行外觀,通過后再由監理工程師進行檢查,以控制建筑工程材料的使用,從而使材料上的不合格現象消除。在檢查過程中,若發現材料有不符合要求的現象,需馬上退換或返廠,嚴禁不符合要求的材料應用在項目上。
(三)加強施工巡視
為控制好工程質量,要不斷地進行現場巡視。施工項目部可成立現場巡視小組,小組人員3—5名為宜。在巡視時如果發現施工方法、操作方法方面的問題應立即進行解決,并簽署現場巡查的記錄,監督整改。若施工人員沒有按照要求進行整改,檢查人員可以下達書面通知,讓其暫時停止施工,直到整改合格為止。
五、結束語
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關鍵詞:建筑工程、施工管理、體制問題
中圖分類號:TU198+.6 文獻標識碼:A
隨著我國社會主義市場經濟的飛速發展,這種新的發展形勢推進了我國各類別建筑工程項目數量的不斷增長,在我國作為支柱產業的建筑施工,在工業化和城市化進程中,地位不斷增強,已逐步成為社會經濟持續且穩定發展的主要影響因素。隨著我國城市建設的不斷發展,我國的建筑工程施工管理體制出現了不少弊端,部分建筑工程的施工管理在許多方面都已不在適應我國經濟新形勢的發展需要,如果要想實現建筑施工行業的健康可持續發展,從兩方面看:一方面,就需要加強市場整頓、大力推進企業改革、積極爭取國家的相關優惠和支持政策。另一方面,就要在建筑工程施工企業的自身進行改革,建筑工程施工管理模式必須創新,對于建筑工程施工企業根據其經營發展戰略和建筑工程施工的內外條件,按照現代施工管理的運行規律,通過各生產要素的優化配置和動態管理,以實現建筑工程施工建設的目標、經濟效益和社會效益,從而更好的促進我國建筑工程施工行業的健康、穩定的發展。
一、新時期建筑工程施工管理體制存在的問題分析
1、建筑工程施工管理體制中施工安全管理體制的問題
在建筑工程中的施工管理者對安全認識不到位,普遍存在重生產輕安全的現象,沒有做到“以人為本”、“安全第一,預防為主”;缺乏法律觀念和意識,逃避承擔法律義務和責任;沒有實施有效的安全教育,安全意識淡薄。很多生產經營單位只顧生產經營不顧安全的現象還很嚴重。施工安全管理不嚴,抓落實的力度不夠。施工現場管理人員缺乏搞好安全管理的辦法和手段,對現場作業中存在的習慣性違章和一些隱患問題不敏感,不制止、不分析、不研究、無動于衷、見怪不怪,管理人員對施工安全管理的不重視造成了安全管理職能上下脫節,工作失控,使施工中的安全管理措施落實不下去。
有的施工企業對于新進職工不經培訓就安排上崗,不懂安全操作規程、安全意識淡薄而引發的事故率不斷上升,應對突發事故的預案和預案的實施明顯不足。安全管理水平低下,安全管理手段落后。
建筑工程的施工管理者對于安全責任制不明確,安全管理制度沒有得到很好地貫徹落實。生產經營單位對“三違”大多以罰代管,忽視設備和重大危險源的管理,忽視安全設施的建設。有些企業建立施工管理制度的目的不是用于管理而是應付檢查,既不重視制度建設,也不重視制度的貫徹落實。
2、建筑工程施工管理體制中施工質量管理體制的問題
3.建筑工程施工管理體制中對于施工進度規劃管理的問題一些建筑工程的施工管理體制中對于施工進度計劃管理存在一定的問題。在建筑工程的施工進度規劃整理、編制結束之后。因為其在工程的施工過程中,總是會由于各種主客觀的原因,造成對工程的施工進度規劃的實現存在困難。例如:施工的過程中客觀環境發生變化、施工周期性規劃編制缺陷、由于一些因素對施工現場的工作情況進行調整、建筑資源的供應不到位影響等很多方面,這些多方因素的影響,就要求必須要按照建筑工程施工過程中的實際情況,對施工的進度規劃做出調整。事實上,建筑工程的施工進度規劃在正式的實施中需要不斷的發展問題、再不斷調整的過程。所以可見,真正一成不變且可以順利實現的施工進度規劃是較難合理制定的。但是,現在我國很多施工企業存在對施工規劃進行照搬模式,機械制定,沒有做到靈活的對其進行調整,致使建筑工程的施工整體進度失控。
二、對于建筑工程施工管理體制進行創新探索
1、對于建筑工程的施工安全管理方面
現代建筑工程的施工企業對于施工安全的管理,是在施工過程中組織安全生產的全部活動,通過對生產因素的具體控制,使生產因素不安全的行為和狀態減少或消除,不引發事故,從而保證建筑施工工作的正常運行。所謂堅持安全管理原則,即堅持安全與生產同步,在管生產的同時必須要抓安全,把安全寓于生產之中,并對生產發揮促進與保證作用;加強對建筑施工企業的安全管理,制定確實可行的安全管理制度和措施十分重要,它是管理的手段和基本方法。另外,根據建筑施工生產的特點,安全管理也具有明顯的行業特色。總之,作為建筑施工企業的管理者要落實安全責任,實施責任管理,并加強對施工工作人員的安全教育,切實例行每日的安全檢查。
2、對于建筑工程的施工質量管理方面
建筑工程施工企業在施工管理過程中,對施工質量的施工成本進行控制,在工程項目施工實施過程中通過適當的技術和管理手段,建筑施工企業管理者按照預先制定的目標計劃,通過對施工實施中已發生或將發生的費用支出進行檢查、復核、糾偏,從而保證施工企業的成本目標得以實現的一個過程。要使成本控制工作得到有效實施,應當在對所施工的項目成本進行全員控制、全過程控制和動態控制的前提下,并確定建筑施工成本控制的具體措施。同時要嚴格監控成本控制措施在建筑施工中的具體執行情況,以保證其預期成本目標的實現。另外,作為建筑施工企業的管理者要制定建筑施工企業本身內部財務管理制度辦法,從而以便于扭轉帳物之間的不符、財產評估不到位、成本控制不屬實、虛盈空間的實虧等方面問題。
3.對于建筑工程施工進度方面
建筑工程施工企業在施工進度方面,要對建筑工程施工的具體工期進行綜合性的考量。因為建筑工程在施工過程中會出現一系列需要根據具體情況進行具體調整的問題。所以,對于建筑工程的施工工期采用伸縮式的規劃制定。另外,可以將建筑工程的施工周期規劃按照“階段性”進行工期規劃,在一段時間內對所施工工程進行整體管理,這樣可以根據在施工工期內出現的一些主客觀因素,對建筑工程進行有效調整,確保建筑工程順利的完成。
我國的建筑工程是我國產業結構的重要組成部分,所以加強建筑工程的施工管理不僅關系到建筑工程企業自身的發展,也關乎著我國經濟的可持續發展。所以對建筑工程的施工管理體制問題進行分析是非常有必要的。
【參考文獻】