導(dǎo)語：如何才能寫好一篇消防工程施工管理，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

關(guān)鍵詞：暖通；給排水；消防工程；施工管理

Abstract: along with the rapid economic development of our country, the process of the construction of the modern forward continuously, the pace of construction of city also more and more quickly, city buildings are emerging, all kinds of tall buildings have sprung up, with the current situation of the development, the construction management of construction projects to be especially important, and for building engineering field hvac, water supply and drainage, fire control project construction management also has its importance. In this paper the author hvac, water supply and drainage and fire engineering construction management as a analysis.

Keywords: hvac; Water supply and drainage; Fire engineering; Construction management

中圖分類號：TU71文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

我國現(xiàn)代化建設(shè)的不斷發(fā)展，使得城市建設(shè)進(jìn)入了一個新的發(fā)展時期，城市的建設(shè)離不開建筑，建筑儼然已經(jīng)成為城市的標(biāo)志，城市建設(shè)的和諧發(fā)展對建筑工程的施工質(zhì)量有很高的要求，因此要對建筑工程施工質(zhì)量進(jìn)行管理才能使我國的城市建設(shè)健康向上地發(fā)展。

一、暖通工程施工管理

暖通這個名詞是個廣義的概念，在學(xué)科分類中的全稱是供熱供燃?xì)馔L(fēng)及空調(diào)工程，從功能上講可以說是建筑工程的一個組成部分，從建筑設(shè)計來說，是建筑設(shè)計的一個分支，它包括采暖、通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)三個方面。在暖通工程施工的過程中，一般情況下也涉及到了給排水、消防等工程的施工，暖通工程在施工和管理上的問題主要有：

（一）風(fēng)機(jī)盤管的安裝：風(fēng)機(jī)盤管的安裝是個比較復(fù)雜的安裝項(xiàng)目，需要注意許多安裝事項(xiàng)，只有注意了這些事項(xiàng)，才能更好地進(jìn)行暖通施工管理。這些事項(xiàng)表現(xiàn)在：

1.在進(jìn)行土木建筑工程施工時，要盡量做好配合工作，并且按照設(shè)計的位置進(jìn)行預(yù)留鉆孔，等到建筑結(jié)構(gòu)工程施工作業(yè)完成之后，檢查一下安裝的位置和尺寸是否符合施工設(shè)計要求和方案。

2.風(fēng)機(jī)盤管的選擇最好是具有質(zhì)量鑒定文件和出廠合格證書，其結(jié)構(gòu)形式、出口方向、安裝形式等方面要符合安裝設(shè)計的要求，設(shè)備安裝所使用的主要材料和輔助材料的型號、規(guī)格等應(yīng)該符合設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。只有首先在充分保證風(fēng)機(jī)盤管質(zhì)量要求的前提下，才能更好地進(jìn)行暖通工程的施工和管理。

3.在安裝前要檢查每臺表面換熱器和電動機(jī)殼體有無腐蝕生等方面的情況。

4.在空調(diào)系統(tǒng)主管安裝完成后，要檢查接往風(fēng)機(jī)盤管的預(yù)留管口及標(biāo)高是否符合規(guī)范。

5.要對風(fēng)機(jī)盤管進(jìn)行水壓測試。

6.注意風(fēng)機(jī)盤管的制冷劑管道，要在盤管沖洗排污后再連接，以防止盤管的堵塞。

（二）風(fēng)系統(tǒng)的調(diào)試運(yùn)行。在這方面要注意單機(jī)的試運(yùn)轉(zhuǎn)和沒有生產(chǎn)負(fù)荷的聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)，同時在調(diào)試運(yùn)行前要注意風(fēng)機(jī)盤管設(shè)備安裝質(zhì)量、安裝連接處等等方面的外觀質(zhì)量檢查工作。

（三）支架的敷設(shè)。風(fēng)機(jī)盤管的支架敷設(shè)要根據(jù)施工現(xiàn)場的具體結(jié)構(gòu)情況來進(jìn)行敷設(shè)工作，同時還要考慮到風(fēng)機(jī)盤管的質(zhì)量因素，要求既要保證支架的強(qiáng)度，又能夠節(jié)約鋼材，達(dá)到防止支架變形的目的。

二、給排水工程施工管理

給排水工程的施工管理工作主要包括：

（一）衛(wèi)生設(shè)備的安裝。這個方面要注意的事項(xiàng)有：要注意衛(wèi)生設(shè)備的質(zhì)量問題，如蹲式大便器和座式大便器的質(zhì)量；衛(wèi)生設(shè)備的成品保護(hù)，如在安裝和搬運(yùn)時注意輕拿輕放吃，避免損壞；注意不能踩踏水箱。

（二）閥門的安裝。在這個方面需要注意的事項(xiàng)有：安裝閥門時注意低進(jìn)高出；閥門在水平管道進(jìn)行安裝時，閥桿應(yīng)該豎直向上，同時還要注意傾斜一定的角度；注意閥門的壓蓋和漏水，有時會出現(xiàn)閥門打不開或關(guān)不嚴(yán)的情況，多數(shù)是在安裝過程中沒有注意安裝要領(lǐng)所致；一些較大的閥門需要進(jìn)行吊裝時，起吊的繩索應(yīng)該拴在閥體上，而不是拴在閥桿或手輪上。

三、消防工程的施工管理

消防工程的施工管理工作主要包括：

（一）消防管道的安裝。在這方面要注意的問題有：管道的鍍鋅層有無損壞、管道的連接操作是否得當(dāng)、管道絲扣處的受力情況是否合理，在安裝時也要注意一些事項(xiàng)，如進(jìn)行現(xiàn)場堆碼管道時，不能堆放過高且不得隨意踩踏；高空作業(yè)時要檢查腳手架及跳板是否牢固安全，以防止不必要的事故發(fā)生；樓板、穿墻的管道安裝完成后，要及時地進(jìn)行洞口的攔堵，避免洞內(nèi)的雜物掉落而傷人。

（二）水泵的無負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)。在這方面要注意的問題有：要進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)前的檢查工作，如各個部件是否質(zhì)量完好、水泵的轉(zhuǎn)動方向是否正確、試轉(zhuǎn)時所需的供水和供電系統(tǒng)是否準(zhǔn)備妥當(dāng)、聯(lián)軸器是否安裝好；水泵在試運(yùn)轉(zhuǎn)時有無異常聲音，是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)，各部件有無松動現(xiàn)象等；在試運(yùn)轉(zhuǎn)工作結(jié)束后，注意把水泵的存水放干凈，以免水泵的臟污、腐蝕。

（三）室內(nèi)消防管道及設(shè)備的安裝。在這方面要注意室內(nèi)設(shè)備安裝的質(zhì)量，如噴頭的安裝應(yīng)在裝修完后進(jìn)行，同時安裝時注意拉線，這樣在質(zhì)量上可以得到確保。

結(jié)束語

綜上所述，在建筑工程施工領(lǐng)域中的暖通、給排水、消防工程的施工需要注意一些問題，這些問題需要我們不斷地加強(qiáng)管理，而加強(qiáng)管理就是要在施工過程中多注意施工時需要注意的具體事項(xiàng)，只有這樣才能更好地來加強(qiáng)這三個方面的施工管理。眾所周知，建筑工程的施工管理工作是非常重要的，而從屬于建筑工程的這三個領(lǐng)域的施工管理同樣具有其重要性，我們一定要高度重視這三個方面的施工管理。

參考文獻(xiàn)：

[1]王軍保，暖通、給排水、消防工程的若干施工管理問題[J]，中國科技博覽，2011，(34)

[2]張偉華，探討建筑工地消防安全管理問題[J]，廣東科技，2010，19(10)

篇2

[關(guān)鍵詞]消防工程 項(xiàng)目經(jīng)理 施工管理 錯誤 思考

中圖分類號：TU998.1；TU714 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1009-914X（2014）45-0141-01

隨著社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑的構(gòu)造越來越復(fù)雜，覆蓋面積越來越廣泛，由此建筑的消防系統(tǒng)要隨著建筑物的自身需求而不斷升級，建筑消防設(shè)施在建筑安裝工程中占有重要地位，施工質(zhì)量直接影響建筑消防設(shè)施的運(yùn)行效果。因此在消防工程的建設(shè)過程中，要重視前期的消防設(shè)計和材料，還要重視施工過程中的質(zhì)量控制，這是事關(guān)消防工程建設(shè)成敗的關(guān)鍵，同時直接關(guān)系到人們生命財產(chǎn)的安全，不容忽視。

一、當(dāng)前我國消防工程施工中易犯的錯誤

1.施工人員職業(yè)素養(yǎng)不夠高、安全意識淡薄導(dǎo)致技術(shù)不達(dá)標(biāo)。作為消防工程的直接操作者，施工人員的職業(yè)素養(yǎng)是施工質(zhì)量達(dá)標(biāo)的關(guān)鍵。而在目前的建設(shè)過程中，有些施工單位消防工程建設(shè)安全意識薄弱，而且對消防工程建設(shè)的重要程度認(rèn)識不夠清晰，而且存在利益驅(qū)動型，使得施工單位很難做到施工質(zhì)量的保證。在施工的過程中，施工單位處于利益的考慮采用一些劣質(zhì)的消防材料，或者在施工過程中未能對圖紙進(jìn)行合規(guī)審核，從而造成消防工程建設(shè)的劣質(zhì)建設(shè)，嚴(yán)重影響消防工程建設(shè)的效果。這就體現(xiàn)了施工單位對安全控制的意識薄弱，在利益和安全的選擇中，未能充分認(rèn)識到災(zāi)害的破壞性。還有就是因施工人員個人素質(zhì)不達(dá)標(biāo)，以及相應(yīng)的施工技能不達(dá)標(biāo)，在消防工程的施工中經(jīng)常出現(xiàn)各種問題，例如，常常混淆地下式水泵接合器和地下式室外消火栓，造成兩種功能作用不同的設(shè)施相反安裝或重復(fù)安裝，給消防工程的安全造成了嚴(yán)重地影響。所以，在消防工程的施工過程中，施工人員應(yīng)該嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行操作，切勿為了趕工期，就減少一些必要的工序。

2.消防工程施工中對火警系統(tǒng)的的安裝不夠重視，自動噴水滅火系統(tǒng)也不夠合理。現(xiàn)在的建筑大多是高層，在發(fā)生火災(zāi)時很多消防車難以達(dá)到滅火高度，這就需要在火災(zāi)發(fā)生時或是火災(zāi)沒有形成蔓延趨勢前進(jìn)行火災(zāi)的報警處理， 這關(guān)乎用戶的生命財產(chǎn)安全。而現(xiàn)代的一些建筑工程中，卻沒有把火警系統(tǒng)放在應(yīng)有的重視程度，火警系統(tǒng)的安裝不齊全，造成在火災(zāi)發(fā)生時，不能夠及時的給用戶進(jìn)行報警，給用戶造成了極大的安全隱患，近些年來發(fā)生的一些火災(zāi)事故，很多就是由于火警系統(tǒng)的安裝不到位所導(dǎo)致的。還有就是自動噴水滅火系統(tǒng)的安裝在消防施工中也沒有引起施工人員的質(zhì)保意識，他們在施工中未嚴(yán)格按照相應(yīng)的消防工程施工規(guī)范進(jìn)行施工，安裝的感溫噴頭距物體的距離不滿足要求，或采用的感溫元件質(zhì)量較差，靈敏度不夠速度較遲緩這樣一旦發(fā)生火災(zāi)，因噴頭距樓板相對較遠(yuǎn)，給消防工作的進(jìn)行造成了一定的困難，這樣將很大程度的耽誤了消防噴水的時間，導(dǎo)致大火的快速蔓延，給建筑物造成一定的損壞。

3.消防給水管網(wǎng)未進(jìn)行嚴(yán)格試壓，施工人員使用給水管網(wǎng)時不科學(xué)。消防給水管網(wǎng)的試壓分為兩部分：強(qiáng)度試驗(yàn)和試漏檢驗(yàn)。強(qiáng)度試驗(yàn)必須按照工作壓力和試驗(yàn)壓力分階段來進(jìn)行，試漏檢驗(yàn)則要求常壓下進(jìn)行。然而許多消防工程中，施工方并未嚴(yán)格按照設(shè)計要求和有關(guān)規(guī)范來對消防給水管網(wǎng)進(jìn)行這兩部分的實(shí)驗(yàn)和檢驗(yàn)工作，或者只對其中一部分進(jìn)行，這都會給消防工程的安全性以及可靠性埋下隱患。由于施工人員的粗心，在施工中有時會發(fā)生錯把塑料給水管當(dāng)成消防給水管道來進(jìn)行使用，或者與建筑消防給水管道相連接的問題，塑料給水管在消防給水管網(wǎng)中使用時不科學(xué)的，因?yàn)樗芰献陨聿馁|(zhì)的特點(diǎn)（受熱后容易變軟、強(qiáng)度不高以及易燃等），所以當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時，塑料給水管很容易發(fā)生壞損，致使消防管網(wǎng)的輸水能力變差，無法保證發(fā)生火災(zāi)的水壓以及流量要求，降低消防的功用，使火災(zāi)無法及時被撲滅。

二、對當(dāng)前我國消防工程施工中常犯錯誤的思考

1.提高消防人員安全意識，加強(qiáng)消防工程的施工監(jiān)管。要加強(qiáng)施工單位對安全的重視程度，在施工的過程中，要不斷提高施工單位對安全的控制意識，可以對表現(xiàn)優(yōu)質(zhì)的施工人員進(jìn)行獎勵，提倡學(xué)習(xí)，從而樹立榜樣意識，這些做法都可以督促各消防施工人員的安全控制意識和操作規(guī)范意識，從而保證消防工程建設(shè)的質(zhì)量。？其次，在管道的安裝過程中，按照先難后易、逐步推進(jìn)的原則，合理進(jìn)行消防管道的安裝，一些需要技術(shù)解決的要更加重視，放在最后解決，另外，消防管道的接頭要采用密封膠或是其它密封材料進(jìn)行密封，保證其嚴(yán)密性，消防管道在樓層的連接鋪設(shè)中，要遵循由下而上、從大到小的施工技術(shù)方法，合理布局消防管道，在消防管道安裝完成后，要進(jìn)行應(yīng)急情況監(jiān)測，確保其在緊急情況下能夠正常使用。只有提高安全意識與加強(qiáng)施工監(jiān)管同時進(jìn)行，才能有效避免消防工程中的安全隱患。

2.確保火警系統(tǒng)的安裝在使用時及時感應(yīng)，自動噴水滅火系統(tǒng)的安裝符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。為了保障火警系統(tǒng)在發(fā)生事故時能夠及時發(fā)出火警信息，在火警系統(tǒng)的安裝過程中，一定要采用耐腐蝕性高和抗高溫的銅質(zhì)皮線進(jìn)行火警系統(tǒng)的通電電線，另外，對于火警電線的保護(hù)工作要到位，確保其在高溫高壓和強(qiáng)烈腐蝕性的情況下能夠受到最小破壞。在安裝過程中，感知器、壓力器、振動器的安裝要全面，確保能夠在第一時間發(fā)現(xiàn)火災(zāi)，把災(zāi)情通告公眾。對于自動噴水滅火系統(tǒng)的安裝在相關(guān)自動噴水滅火系統(tǒng)中有明確的規(guī)定：當(dāng)輸水管道的公稱直徑超過10厘米，可不采取一根管道的安裝工藝，可以利用焊接連接的方法；當(dāng)輸水管道公稱直徑超過5厘米時，每段配水干管需要安裝不應(yīng)少于1個防晃支架；如果輸水管道有轉(zhuǎn)彎時，需要增加防晃支架的數(shù)量。為了保障最后的消防系統(tǒng)發(fā)揮應(yīng)有的保障作用，我們應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定安裝，把事故的傷害降到最低。

3.嚴(yán)格試驗(yàn)消防給水管網(wǎng)，保證給水管網(wǎng)的使用。消防給水管網(wǎng)的安裝良好在火災(zāi)發(fā)生運(yùn)用時至關(guān)重要，因此在施工時應(yīng)嚴(yán)格要求，符合規(guī)范。在按照規(guī)范的要求，管網(wǎng)安裝完畢后，應(yīng)進(jìn)行強(qiáng)度試驗(yàn)和嚴(yán)密性試驗(yàn)應(yīng)，在管網(wǎng)安裝完畢后進(jìn)行。試漏在稍起壓或常壓狀態(tài)下進(jìn)行，強(qiáng)度試驗(yàn)分試驗(yàn)壓力和工作壓力兩階段進(jìn)行。試驗(yàn)壓力對于消防給水和生活給水管道，為管道工作壓力的 1.5 倍，且大于 0.6mpa。管網(wǎng)強(qiáng)度試驗(yàn)在試驗(yàn)壓力下 10min，不大于 0.05mpa 壓力降便視為合格。然后將試驗(yàn)壓力緩慢降至工作壓力，無滲漏則試驗(yàn)為合格。進(jìn)行水壓嚴(yán)密性試驗(yàn)在水壓強(qiáng)度試驗(yàn)和管網(wǎng)沖洗合格后進(jìn)行，設(shè)計工作壓力即為試驗(yàn)壓力，穩(wěn)壓 24h，無滲漏為合格。因此為了消防設(shè)備的使用，應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范給消防給水管網(wǎng)試壓。

三、結(jié)語

總之，要想發(fā)揮消防工程設(shè)施建設(shè)的作用，并且降低意外中損失的發(fā)生就要不斷發(fā)現(xiàn)消防工程建設(shè)的漏洞所在，并根據(jù)不足之處進(jìn)行改進(jìn)，力圖使消防工程施工達(dá)到一定的安全標(biāo)準(zhǔn)，本文就是筆者結(jié)合多年實(shí)踐所提出的一些隱患問題，希望同仁們批評指正，從而使消防工程施工更加安全。

參考文獻(xiàn)

篇3

關(guān)鍵詞：消防工程；消防重要性；質(zhì)量管理

1 消防工程施工的意義及特點(diǎn)

近年來，伴隨著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的不斷發(fā)展，消防與人們的生活有著密切的關(guān)聯(lián)，逐漸在人們?nèi)粘９ぷ魃钪邪l(fā)揮著重要作用。它不僅為我國的現(xiàn)代化提供了充分的保障，同時也為人們的生命財產(chǎn)安全提供了重要保障。而且，在消防工程的火災(zāi)預(yù)防和減少火災(zāi)危害了社會主義現(xiàn)代化建設(shè)的重要保障作用，構(gòu)建和諧社會，促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展是非常重要的，因此，在消防工程中任何項(xiàng)目的建設(shè)應(yīng)該給予足夠的注意。

總體上講，建筑消防工程的目的，具有大流量、生產(chǎn)周期普遍比較長，而且還需要在各專業(yè)之間進(jìn)行交叉作業(yè)的特點(diǎn)，施工過程是一個非常復(fù)雜的產(chǎn)品加工過程。從設(shè)計開始，施工、施工、調(diào)試到竣工，竣工驗(yàn)收都會對工程質(zhì)量產(chǎn)生影響，因此消防工程施工質(zhì)量管理是一個漫長的過程。消防工程可以看出，從質(zhì)量的消防工程質(zhì)量是非常重要的，施工監(jiān)理人員必須嚴(yán)格保證消防工程施工質(zhì)量，絕不能有絲毫的疏忽。

2 我國當(dāng)前消防工程施工質(zhì)量的現(xiàn)狀

2.1 審查消防施工企業(yè)和單位

通常，消防施工企業(yè)的管理水平和技術(shù)水平直接影響到消防工程的整體質(zhì)量。然而，在實(shí)際的過程中，對于施工企業(yè)的審查只停留在資質(zhì)審查層面，而對企業(yè)的整體管理水平和技能卻忽視了評價。施工企業(yè)的施工人員的法律意識，個人綜合素質(zhì)不高，專業(yè)技能的狀況不強(qiáng)，這些都對消防工程的質(zhì)量和安全造成了威脅。

2.2 消防隱蔽工程質(zhì)檢意識不強(qiáng)

通常，消防工程主要是隱蔽性為主，這導(dǎo)致了消防項(xiàng)目的質(zhì)量檢查工作帶來了更大的困難。如果項(xiàng)目的質(zhì)量在最后階段進(jìn)行的話，很難保證測量的準(zhǔn)確性。在正常情況下，需要使用專業(yè)的測試設(shè)備可以進(jìn)行火災(zāi)。

2.3 消防設(shè)施質(zhì)管措施不當(dāng)

消防設(shè)施設(shè)備對于保障消防工程的質(zhì)量有著重要意義。然而，目前消防設(shè)施的質(zhì)量管理不好，逐步形成了影響消防工程施工質(zhì)量的因素之一。比如：（1）消防設(shè)施的材料選擇不規(guī)范，要冷靜鋼板的材質(zhì)來生產(chǎn)，或者在鋼板厚度的方式下生產(chǎn)，很難保證消防設(shè)施的質(zhì)量；（2）部分供水設(shè)備壓力容器無壓力容器許可證，在出廠時沒有專業(yè)壓力容器檢測；（3）消防設(shè)施采購不重視消防材料的質(zhì)量檢查，在倉庫管理上不嚴(yán)，導(dǎo)致消防設(shè)施建設(shè)中的一些質(zhì)量缺陷。

2.4 消防監(jiān)管有待加強(qiáng)

消防監(jiān)管工作對于保障消防工程的整體質(zhì)量有著不可取代的作用。目前，許多建筑物的市場上有一定的火災(zāi)安全隱患的情況，大部分的原因是缺乏監(jiān)督。與驗(yàn)收相關(guān)管理程序和規(guī)范，沒有嚴(yán)格按照消防工程人員的監(jiān)督，施工過程中造成大量的疏忽或缺乏繼續(xù)建設(shè)，嚴(yán)重影響了消防監(jiān)督職能建設(shè)。

3 現(xiàn)階段消防工程施工過程中存在的問題

3.1 防火設(shè)計方面的問題

一般而言，建筑消防設(shè)計階段主要缺陷的防火設(shè)計，由于年代、經(jīng)濟(jì)和技術(shù)等因素的影響，各種因素和制約因素導(dǎo)致消防工程設(shè)計中存在的問題。這增加了難度，對火災(zāi)后的改造建設(shè)，設(shè)計師的知識是有限的理論建設(shè)和實(shí)踐，不是一個好的組合，并對消防給水系統(tǒng)的專業(yè)設(shè)計和報警系統(tǒng)現(xiàn)代化的不足，系統(tǒng)的缺乏實(shí)用性。

3.2 消防給水管網(wǎng)存在問題

在建筑消防施工中，對于消防給水管網(wǎng)試壓施工，部分施工企業(yè)沒有嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)規(guī)范要求實(shí)施，只對管網(wǎng)進(jìn)行試漏試驗(yàn)，操作隨意，沒能嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行操作，難以為消防給水系統(tǒng)的正常運(yùn)行提供保障。并且，在消防供水管道的建設(shè)中，存在著各種各樣的問題，如沒有生活供水管道和消防供水管道由塑料供水管和消防供水管或混合B接的現(xiàn)象。在危險的情況下，塑料管受熱，容易發(fā)生變形和損壞，不能起到供水的作用，直接影響消防供水，對火災(zāi)的安全埋下隱患。

3.3 建筑物防火分區(qū)不科學(xué)

首先，在消防工程中，普遍存在消防區(qū)的不科學(xué)的，在實(shí)際工作中，設(shè)計師設(shè)計的自由消防區(qū)，導(dǎo)致在消防分區(qū)設(shè)計過于簡單，該地區(qū)是不合理的，甚至一些建筑物忽視消防區(qū)的建立。其次，消防施工中普遍存在的施工質(zhì)量問題，防火問題不高。巖毛夾層厚度不夠，甚至只有一層石膏板，耐火性差，造成安全隱患。

3.4 建筑物防護(hù)設(shè)施不全

火災(zāi)報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)以及排煙系統(tǒng)是消防工程當(dāng)中的三大基本設(shè)施。只要有任何基本設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題對消防工程的整體功能和質(zhì)量的影響。在實(shí)際施工中，一些施工企業(yè)追求利益，在投資成本大大減少，使用的設(shè)備質(zhì)量不能保證，導(dǎo)致系統(tǒng)故障頻繁發(fā)生，造成危險的無用的。

4 加強(qiáng)消防工程的質(zhì)量控制措施

4.1 注重消防工程施工方案設(shè)計

在消防工程建設(shè)，建立科學(xué)、合理的設(shè)計是非常重要的，施工企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)關(guān)注，不僅要建立健全監(jiān)管機(jī)制，同時也加強(qiáng)了設(shè)計人員在設(shè)計監(jiān)理，嚴(yán)格的質(zhì)量，從根本上提高消防設(shè)計的整體質(zhì)量，讓理論與實(shí)踐確定路線的建設(shè)計劃，并在最終的解決方案，以及對建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際情況，在詳細(xì)的研究討論，做到萬無一失。

4.2 做好消防施工工程中的質(zhì)量監(jiān)督工作

因?yàn)橄拦こ叹哂惺┕ぶ芷陂L等特點(diǎn)，流動性高，這就要求我們施工企業(yè)的施工質(zhì)量監(jiān)督管理消防工程施工，對消防工程建設(shè)的各個階段嚴(yán)格的施工質(zhì)量，尤其是在選擇階段、設(shè)計階段、施工階段和竣工驗(yàn)收階段。此外，有關(guān)監(jiān)督部門要定期檢查各階段的各個方面的詳細(xì)情況，必須及時發(fā)現(xiàn)問題，制定合理的策略，以處理，以確保項(xiàng)目的整體質(zhì)量。

4.3 做好消防工程人員的管理工作

消防工程建設(shè)的整個過程中，消防施工參與人員的綜合素質(zhì)和職業(yè)技能對于工程建設(shè)的整體質(zhì)量有重要的影響，在消防工程人員的招聘人員綜合素質(zhì)的重要影響，必須嚴(yán)格，不僅要嚴(yán)格審查專業(yè)水平和能力，以及評價人員的技術(shù)水平，同時也對消防安全意識的從業(yè)人員，對員工的消防安全意識缺乏，應(yīng)開展消防安全知識教程。確保合格之后才可進(jìn)行施工。

4.4 消防工程后期質(zhì)量管理

4.4.1 加強(qiáng)驗(yàn)收環(huán)節(jié)的質(zhì)量管理。接受消防安全檢查和驗(yàn)收試驗(yàn)結(jié)果可以是消防工程使用的主要依據(jù)，也就是說，接受消防工程作為消防工程使用的前提。結(jié)合相關(guān)行政部門的標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收方法對消防工程質(zhì)量進(jìn)行客觀評定。當(dāng)消防工程完成后，施工企業(yè)、設(shè)計公司和各類消防設(shè)施的供應(yīng)商進(jìn)行初步調(diào)試和驗(yàn)收，并為消防部門做好驗(yàn)收工作。結(jié)合消防驗(yàn)收機(jī)構(gòu)所提出的驗(yàn)收意見和建議，施工企業(yè)必須服從，并且進(jìn)行科學(xué)修改和完善，從而真正滿足消防工程施工要求。

4.4.2 維護(hù)階段的質(zhì)量管理。當(dāng)消防工程竣工并投入在施工企業(yè)中的應(yīng)用還應(yīng)定期回訪，主要是在一定的時間內(nèi)交付施工企業(yè)主動用戶使用后，對于那些不能對消防設(shè)備的正常使用，或不能滿足消防設(shè)施要求應(yīng)當(dāng)盡快修理。

5 結(jié)束語

總之，伴隨我國城市建設(shè)的不斷深入發(fā)展，在建筑工程中消防工程的應(yīng)用也越來越廣泛，其發(fā)揮的作用也愈加的重要。但由于消防工程的建設(shè)是一項(xiàng)系統(tǒng)且繁雜的工作，所以，在具體的實(shí)施過程中，需要我們消防工作者加強(qiáng)創(chuàng)新，不斷的從實(shí)踐當(dāng)中總結(jié)經(jīng)驗(yàn)吸取教訓(xùn)，增強(qiáng)建筑物對火災(zāi)的抵抗能力，真正實(shí)現(xiàn)消防工程質(zhì)量過關(guān)，進(jìn)而使得人民的財產(chǎn)生命安全得到保障。

參考文獻(xiàn)

[1]沈國卿.消防工程施工全過程質(zhì)量管理[J].消防技術(shù)與產(chǎn)品信息，2011，7.

篇4

關(guān)鍵詞：房建工程；施工過程；影響因素；管理途徑

在房建工程施工中，由于工程建設(shè)較為復(fù)雜，所涉及的影響因素較多，由此導(dǎo)致了工程施工過程管理中存在著一些問題，對于促進(jìn)工程施工的順利進(jìn)行起到了不利的影響，在工程施工管理中，人的因素、技術(shù)因素、材料因素、施工進(jìn)度、高效的施工管理團(tuán)隊(duì)等都是影響工程施工管理的重要因素，如何加強(qiáng)對這些影響因素的管理是加強(qiáng)房建工程施工過程管理面臨的重要問題。

一、房建工程施工過程管理的影響因素

1、人的因素

在房建工程施工過程中，人的因素是工程施工管理中最主要的影響因素，對于工程施工的順利進(jìn)行有著重要的促進(jìn)作用。人的因素主要分為管理層人員的影響和施工人員的影響，管理層人員對于工程施工的順利進(jìn)行負(fù)有直接責(zé)任，如果管理層人員沒有對工程施工過程進(jìn)行有效的管理，就會導(dǎo)致工程施工難以有序進(jìn)行，不僅嚴(yán)重影響到工程施工的順利進(jìn)行，還會對工程施工的質(zhì)量和效率造成一定的影響，由此導(dǎo)致施工企業(yè)在市場上的信譽(yù)和形象受到損害。施工人員是工程施工的主體，對于工程施工的質(zhì)量有著直接的影響，因此，對施工人員進(jìn)行有效的管理對于加強(qiáng)工程施工管理也有著重要的影響。

2、技術(shù)因素

在工程施工過程中，技術(shù)因素對于工程施工的質(zhì)量有著重要的影響。隨著市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，房建企業(yè)之間的競爭愈發(fā)激烈，要想在市場競爭中立于不敗之地，就必須要不斷的引進(jìn)先進(jìn)的科學(xué)施工技術(shù)，并不斷的對施工技術(shù)進(jìn)行改進(jìn)和創(chuàng)新，以有效的提高工程施工的質(zhì)量和效率，從而實(shí)現(xiàn)對工程施工過程的有效控制與管理。此外，熟悉施工圖紙也是工程施工管理中重要的技術(shù)影響因素，如果施工單位沒有對工程施工圖紙進(jìn)行有效的解讀和詮釋，對于圖紙的設(shè)計意圖沒有充分的理解和領(lǐng)會，就會導(dǎo)致在工程施工中出現(xiàn)混亂，從而嚴(yán)重影響到對工程施工過程的管理與控制，也會對工程施工的順利進(jìn)行產(chǎn)生不利的影響。因此，在工程施工過程中，施工企業(yè)一定要對影響施工技術(shù)的因素進(jìn)行有效的管理，以保證充分發(fā)揮其對工程施工的促進(jìn)作用。

3、材料因素

材料因素對于工程施工過程的順利進(jìn)行也有著重要的影響。在工程施工過程中，材料所占的比例最大，要想實(shí)現(xiàn)對工程施工過程的有效控制與管理，就必須對材料因素進(jìn)行有效的控制和管理。材料因素主要包括購買、運(yùn)輸、現(xiàn)場施工與管理、剩余材料處理等，這些內(nèi)容都對材料因素的有效管理有著重要的影響，因此，施工企業(yè)在工程施工過程中要加強(qiáng)對這些影響因素的控制，以保證工程施工的順利進(jìn)行，同時也最大限度的實(shí)現(xiàn)工程施工成本的節(jié)約。

4、施工管理團(tuán)隊(duì)

在工程施工過程中，高效的施工管理團(tuán)隊(duì)是對于促進(jìn)工程施工的順利進(jìn)行有著巨大的推動作用。房建工程的施工過程較為復(fù)雜，所涉及的因素較多，需要進(jìn)行管理與控制的因素也較多，如果在施工過程中沒有對影響因素進(jìn)行有效的控制與管理，施工企業(yè)就很難實(shí)現(xiàn)對工程施工的有效管理，而對影響因素進(jìn)行控制與管理的主體就是施工管理團(tuán)隊(duì)，高效的施工管理團(tuán)隊(duì)可以對工程施工中的影響因素進(jìn)行深入的分析，制定出有效的措施以解決問題，從而有效促進(jìn)工程施工的順利進(jìn)行。因此，施工企業(yè)一定要建立一支高效的施工管理團(tuán)隊(duì)，針對施工過程中存在的問題進(jìn)行充分的思考，以有效促進(jìn)工程施工的順利進(jìn)行。

二、加強(qiáng)房建工程施工過程管理的有效途徑

1、加強(qiáng)對人為因素的管理

在工程施工過程中，一定要加強(qiáng)對人為因素的管理，以有效促進(jìn)工程施工的順利進(jìn)行。在對管理層人員的管理過程中，施工企業(yè)首先要對管理人員進(jìn)行有效的綜合素質(zhì)培訓(xùn)，以培養(yǎng)其管理素質(zhì)，更好的在工程施工中進(jìn)行有效的管理，其次，施工企業(yè)要對管理人員進(jìn)行必要的技能素質(zhì)培訓(xùn)，以使其可以在工程施工監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)問題并能夠及時有效的解決問題，以促進(jìn)工程施工的順利進(jìn)行。在對施工人員進(jìn)行管理的過程中，施工企業(yè)首先要加強(qiáng)施工人員的質(zhì)量意識，以保證其在工程施工中可以以工程施工質(zhì)量為前提，對工程施工的技術(shù)方法、材料等進(jìn)行科學(xué)的實(shí)施和配置，以提高工程施工的質(zhì)量。

2、加強(qiáng)對技術(shù)因素的管理

先進(jìn)工程施工技術(shù)的應(yīng)用，對于提高工程施工質(zhì)量和效率，促進(jìn)工程施工的順利進(jìn)行，并有效節(jié)約工程施工的成本有著巨大的促進(jìn)作用，因此，在工程施工過程中，施工企業(yè)要對施工技術(shù)因素進(jìn)行有效的控制和管理。首先，施工企業(yè)要不斷的引進(jìn)先進(jìn)的施工技術(shù)，以有效促進(jìn)工程施工質(zhì)量的提高，施工企業(yè)一定要充分利用先進(jìn)的施工技術(shù)，以更好的適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。其次，施工企業(yè)在施工進(jìn)行工程施工之前，一定要充分解讀工程施工圖紙，了解圖紙設(shè)計意圖，并根據(jù)圖紙與設(shè)計人員及建設(shè)單位進(jìn)行充分的溝通，從而保證對施工圖紙的全面了解，以減少后續(xù)工程施工中的返工問題，從而有效促進(jìn)工程施工的順利進(jìn)行，并保證施工的整合有序，以更好的對工程施工進(jìn)行控制與管理。

3、加強(qiáng)對材料因素的管理

在材料購買過程中，保證所購買材料的物美價廉是非常重要的，采購人員一定要保持質(zhì)量第一的心態(tài)，對所需要的材料進(jìn)行多家對比，選出質(zhì)量好、價格低的材料，以實(shí)現(xiàn)對工程施工成本的節(jié)約。在運(yùn)輸過程中，采購人員一定要采取相應(yīng)的防護(hù)措施，將對材料的損害降到最低，以保證降低工程施工成本的損失。在材料流入施工現(xiàn)場的過程中，施工企業(yè)要對材料進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，對于不合格的材料要嚴(yán)禁流入施工現(xiàn)場，從而保證工程施工的質(zhì)量。而對于現(xiàn)場施工材料的管理，施工企業(yè)則要采取有效的措施進(jìn)行控制，要保證現(xiàn)場材料擺放的整齊，有序，并做好防腐措施，以將在工程施工過程中的材料損失降到最低。在工程施工的最后階段，施工單位要對工程施工剩余的材料進(jìn)行嚴(yán)格的盤查和計算，將剩余材料回收，以最大限度的降低工程施工成本，同時也實(shí)現(xiàn)對施工材料的全過程控制與管理，從而保證提高工程施工的質(zhì)量，并促進(jìn)工程施工的順利進(jìn)行。

4、建立一支高效的施工管理團(tuán)隊(duì)

在建立施工管理團(tuán)隊(duì)時，施工企業(yè)要對團(tuán)隊(duì)的管理內(nèi)容、權(quán)利范圍等進(jìn)行清除的闡述，以保證在工程施工過程中，施工管理團(tuán)隊(duì)可以充分發(fā)揮自身的管理作用，對施工過程進(jìn)行有效的控制與管理，從而保證工程施工的順利進(jìn)行。首先，施工企業(yè)要在管理人員及施工隊(duì)伍中挑選出高素質(zhì)的人員，這些人員要具有專業(yè)技能及一定的管理才能，組成施工管理團(tuán)隊(duì)之后再對其進(jìn)行系統(tǒng)的培訓(xùn)，以有效提高團(tuán)隊(duì)人員的綜合素質(zhì)，施工企業(yè)要明確管理團(tuán)隊(duì)的職責(zé)范圍，使其可以充分發(fā)揮作用。施工管理團(tuán)隊(duì)要對工程施工的過程進(jìn)行全面的監(jiān)督與管理，對于施工過程中存在的問題，管理團(tuán)隊(duì)要對其進(jìn)行深入的分析，制定出有效的解決措施，同時，管理團(tuán)隊(duì)還要將工程施工中的問題進(jìn)行有效的整合和總結(jié)，以對出現(xiàn)問題頻繁的工序進(jìn)行改進(jìn)和創(chuàng)新，以有效減少工程施工中的失誤，促進(jìn)工程施工的順利進(jìn)行。

三、結(jié)束語

對工程施工過程進(jìn)行有效的管理是提高工程施工質(zhì)量，保證工程施工順利進(jìn)行的有效途徑，因此，施工企業(yè)一定要針對工程施工中的影響因素進(jìn)行有效的控制和管理，以實(shí)現(xiàn)工程施工的有序進(jìn)行，從而提高工程施工的質(zhì)量和效率，并有效降低工程施工的成本。

參考文獻(xiàn)：

[1] 劉維寧. 對建筑工程施工過程管理的探討[J]. 科技致富向?qū)? 2011,(11)

[2] 何晶. 淺談施工管理在建筑工程中的研究[J]. 今日科苑, 2009,(13)

[3] 刁曉, 王偉. 淺談建筑工程施工技術(shù)管理的要點(diǎn)[J]. 民營科技, 2011,(04)

篇5

關(guān)鍵詞：消防工程；安全管理；對策

眾所周知，建筑消防工程有著較強(qiáng)的系統(tǒng)性，涉及到各個學(xué)科和領(lǐng)域，在建筑行業(yè)發(fā)展過程中，開始積極運(yùn)用更多的新技術(shù)、新能源和新材料等，這樣建筑消防工程就涉及到更廣的面。近些年來，集中排查整治了高層建筑火災(zāi)隱患，發(fā)現(xiàn)在建筑設(shè)計時就已經(jīng)出現(xiàn)。因此，如今非常重要的一項(xiàng)任務(wù)就是做好消防工程施工和安全管理工作，保證施工質(zhì)量，避免有火災(zāi)隱患存在。

1 消防工程施工中存在的問題

如果有火災(zāi)發(fā)生于高層建筑中，將會直接影響到人們的工作和生活，還會威脅到生命財產(chǎn)安全；但是調(diào)查研究發(fā)現(xiàn)，如今在消防工程施工中，還存在著一系列的問題和不足，需要及時解決；具體來講，消防工程施工中存在的問題包括這些方面的內(nèi)容：

（一）缺乏相應(yīng)的法律知識

建筑質(zhì)量的可保障期會直接影響到建筑生命，如今，部分建筑商為了獲得較大的短期利益，大量的豆腐渣工程出現(xiàn)，存在著嚴(yán)重的偷工減料問題，嚴(yán)重影響到正常的國民生產(chǎn)生活。我國在建筑施工方面，制定并頒布了很多的條例法規(guī)，如《建筑法》《質(zhì)量管理?xiàng)l例》等，這些法律法規(guī)明文規(guī)定了建筑施工過程中不同單位需要承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，但是部分施工單位為了獲得更大利益，消防工程投資成本逐漸減少，影響到消防工程的整體質(zhì)量。

（二）建筑設(shè)計不夠科學(xué)

有一定的缺陷存在于建筑設(shè)計中，在建筑設(shè)計過程中，不同部門之間沒有協(xié)商協(xié)調(diào)好，因?yàn)橄拦こ讨挥休^短的施工周期，設(shè)計不夠科學(xué)，這樣設(shè)計方案不能夠匹配施工要求。具體來講，設(shè)計和安裝中存在的問題包括這些方面的內(nèi)容：首先，在消防給水管網(wǎng)方面，部分地區(qū)消防給水管網(wǎng)的試驗(yàn)壓力與設(shè)計規(guī)范要求不夠符合，這樣就會在較大程度上影響到消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行；可以采取多種連接方式來安裝給水管網(wǎng)，如螺紋、法蘭連接等，不同連接方式需要差異化的給水管徑；但是部分工程單位為了擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)利益，在管道連接中，僅僅考慮成本，這樣就容易出現(xiàn)問題；在管網(wǎng)安裝過程中，需要控制管網(wǎng)強(qiáng)度，并且對給水管道支架、吊等科學(xué)安裝。

其次，在室內(nèi)室外消火栓系統(tǒng)方面，沒有嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)的規(guī)定和要求來安裝室內(nèi)消火栓，部分施工單位對消火栓箱底預(yù)留孔位置隨意改變，或者預(yù)留孔和周圍沒有較長的距離，這樣就增加了消防水帶安裝的難度；沒有嚴(yán)格依據(jù)圖紙要求來在正確位置安裝地下式室外消火栓和地下式水泵接合器。

在自動噴水系統(tǒng)設(shè)計安裝方面，沒有嚴(yán)格控制感溫噴頭和建筑周圍物體的距離；如果有火災(zāi)發(fā)生，因?yàn)楦袦貒婎^和物體有較遠(yuǎn)的距離，這樣感溫元件的反應(yīng)時間就會演唱，對滅火時間造成延誤；或者是感溫噴頭和物體有太近的距離，這樣消防用水就無法對火源全面的噴灑和覆蓋，導(dǎo)致安全隱患的出現(xiàn)。

2 消防工程安全管理的強(qiáng)化

（一）做好施工隊(duì)伍管理

工程施工之前，需要嚴(yán)格審查施工單位，從專業(yè)知識的角度來考評施工隊(duì)伍，無法滿足要求的隊(duì)伍，需要禁止參與到施工過程中；在施工過程中，嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計要求來采購消防設(shè)備，測試設(shè)備性能，合格之后方可以運(yùn)用到施工中；完成工程施工后，施工單位需要對消防工程施工質(zhì)量檔案科學(xué)構(gòu)建，并且對施工中存在的不足進(jìn)行完善。

（二）控制消防設(shè)計質(zhì)量

為了促使消防工程質(zhì)量得到保證，就需要對消防設(shè)計質(zhì)量不斷提升，禁止任何單位或個人對建筑防火設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)隨意更改，設(shè)計工作要嚴(yán)格依據(jù)《消防法》和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)來開展。在具體設(shè)計過程中，需要對消防設(shè)計責(zé)任制科學(xué)構(gòu)建，單位法人科學(xué)管理建筑消防設(shè)計。此外，設(shè)計單位需要積極的聯(lián)系施工單位，做好溝通交流工作，避免無法突出設(shè)計重點(diǎn)。要詳細(xì)科學(xué)的規(guī)定施工中使用的消防設(shè)施、防火材料等內(nèi)容。

（三）控制施工質(zhì)量

施工單位經(jīng)過審查之后，需要將上崗責(zé)任制度給實(shí)施下去，大力培訓(xùn)施工隊(duì)伍，提升專業(yè)技術(shù)人員的專業(yè)素質(zhì)水平，還需要增強(qiáng)施工人員的技能操作水平，嚴(yán)格考核，禁止不合格的人員參與到施工當(dāng)中。施工單位需要對消防工程施工質(zhì)量高度重視，施工嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計圖紙、規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)來開展。將質(zhì)量檢察人員配置于工程開展的每一個環(huán)節(jié)，認(rèn)真全面檢查每一個環(huán)節(jié)的安裝質(zhì)量，這樣工程質(zhì)量方可以得到保證，找出施工中出現(xiàn)的問題，采取相應(yīng)的完善和解決措施。

（四）做好監(jiān)督工作

要做好消防工程的審查驗(yàn)收工作，監(jiān)督人員需要明確自己責(zé)任；同時，大力培訓(xùn)消防監(jiān)督人員，豐富其消防知識。在工程前期，監(jiān)督人員需要嚴(yán)格審核設(shè)計圖紙，各項(xiàng)設(shè)計需要與國家消防規(guī)定所符合，及時指正設(shè)計中存在的問題和不足；在施工檢查中，需要積極聯(lián)系施工隊(duì)伍，及時糾正施工過程中出現(xiàn)的問題；定期經(jīng)常的抽查施工安裝情況，完成施工之后，做好全面檢查工作，整改那些不符合標(biāo)準(zhǔn)要求的工程，并且進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，直到工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。

3 結(jié)語

綜上所述，消防工程在建筑整體工程中占據(jù)著十分重要的地位，會直接影響到建筑工程整體安全性，需要對其產(chǎn)生足夠的重視；但是調(diào)查研究發(fā)現(xiàn)，如今在建筑消防工程施工設(shè)計中，還存在著諸多的問題和不足，需要做好安全管理工作，采取一系列的措施，控制消防工程施工質(zhì)量。

篇6

關(guān)鍵詞：消防; 項(xiàng)目; 質(zhì)量管理;

中圖分類號：TU998文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

質(zhì)量是建設(shè)工程項(xiàng)目管理的主要控制目標(biāo)之一，對于消防工程質(zhì)量目標(biāo)控制更是如此，消防工程是一項(xiàng)安全工作，因?yàn)樗侵苯雨P(guān)系到人民生命安全，人民財產(chǎn)安危的重要保證。

1 消防工程質(zhì)量管理

1.1 質(zhì)量和質(zhì)量管理

根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)）定義，質(zhì)量是指一組固有特性滿足要求的程度。就工程質(zhì)量而言，其固有特性通常包括使用功能、壽命以及可靠性、安全性、經(jīng)濟(jì)性等特性，這些特性滿足要求的程度越高，質(zhì)量就越好。

1.2質(zhì)量管理的含義

質(zhì)量管理是在質(zhì)量方面指揮和控制組織的協(xié)調(diào)的活動。這些活動通常包括制定質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，以及質(zhì)量策劃、質(zhì)量控制、質(zhì)量保證和質(zhì)量改進(jìn)等一系列工作。組織必須通過建立質(zhì)量管理體系實(shí)施質(zhì)量管理，質(zhì)量方針是組織最高管理者的質(zhì)量宗旨、經(jīng)營理念和價值觀的放映；在質(zhì)量方針的指導(dǎo)下，制定組織的質(zhì)量手冊、程序性管理?xiàng)l件和質(zhì)量記錄；進(jìn)而落實(shí)組織制度，合理配置多方資源，有效率的利用，明確各級管理人員在質(zhì)量活動中的責(zé)任分工于權(quán)限界定等，形成組織質(zhì)量管理體系的運(yùn)行機(jī)制，保證整個體系的有效運(yùn)行，從而實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)。

2 消防工程實(shí)施過程中存在的問題

2.1建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位等相關(guān)單位消防法律法規(guī)知識嚴(yán)重匱乏。

《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》于1996年，《中華人民共和國消防法>于1998年公布，以上法律法規(guī)均已明確規(guī)定設(shè)計單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位等在建筑施工中應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)，但一些建設(shè)單位在對消防工程主觀認(rèn)識上存有偏差。甚至以減少消防工程投資來減少整個建筑工程中投資，，對消防工程質(zhì)量好壞的關(guān)注程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于公安消防部門一紙驗(yàn)收合格的意見書。

2.2設(shè)計單位常見問題

建筑消防設(shè)施設(shè)計不配套，加之一些建筑工程建設(shè)時間緊，設(shè)計周期短，設(shè)計人員只圖簡便，而各專業(yè)設(shè)計人員不相互配合協(xié)商，建筑工程設(shè)計圖紙缺圖、漏圖以及設(shè)計圖紙不能滿足施工要求等現(xiàn)象屢見不鮮。其他存在問題：設(shè)計時將室內(nèi)消火栓系統(tǒng)與自動噴水滅火系統(tǒng)共用給水管道，將室內(nèi)消火栓管道作為自動噴水滅火系統(tǒng)穩(wěn)壓管道。將消火栓設(shè)置在防煙樓梯間內(nèi)，未按防火分區(qū)來設(shè)計安裝室內(nèi)消火栓，室內(nèi)消火栓未采用DN65型消火栓。沒有設(shè)置消防水池，主要給水管道偏小或進(jìn)水管直徑太小、水量太少、保證周期過短，不能有效發(fā)揮作用；消防水箱補(bǔ)水未采用生產(chǎn)或生活給水管水；隨意改變消防給水管的位置，未設(shè)置逆止閥，在給水管道上加設(shè)不必要的閥門和本來一備一用的消防給水管只設(shè)置一條，導(dǎo)致安裝后，無法保證正常消防用水量或發(fā)生火災(zāi)時水箱不能及時供水。

2.3消防工程施工隊(duì)伍素質(zhì)不高。

施工質(zhì)量差,大多數(shù)施工單位只注重經(jīng)濟(jì)效益，對于建筑工程施工覺得只要基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)等重要方面不出什么問題就可以了，而對其他建筑安裝工程隨意降低標(biāo)準(zhǔn)。在消防工程安裝施工過程中，一些施工單位不按設(shè)計圖紙和防火施工驗(yàn)收規(guī)范施工，不按國家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范作業(yè)，擅自將消防水管管徑變小，將防火涂料變薄等等從而造成建筑防災(zāi)系統(tǒng)安裝施工不良。近幾年來初步涉足消防工程，并不具備相應(yīng)的消防安裝施工資質(zhì)，施工人員倉促上陣無相應(yīng)的上崗證書，對消防產(chǎn)品及施工安裝知識了解甚少，發(fā)生焊接質(zhì)量差，安裝位置不準(zhǔn)等問題。例如火災(zāi)探測器等部件被嚴(yán)重污染或被損壞。采購設(shè)備不問質(zhì)量，只求價低，不考慮整個消防系統(tǒng)的可靠問題。施工檢查的過程中發(fā)現(xiàn)施工單位擅自更換吊頂裝修材料，木制吊頂格柵，，在要求立即停止施工等待處理中，該施工單位負(fù)責(zé)人卻表達(dá)了“干活還違法了”，當(dāng)監(jiān)督人員向其宣讀《建筑法》、《消防法》后，才意識到違反了法律法規(guī)，所以對消防工程的施工質(zhì)量控制只停留于表面，而未能運(yùn)用科學(xué)、統(tǒng)一的檢測和試驗(yàn)方法和手段來控制好消防工程質(zhì)量。

2.4 監(jiān)督不力，把關(guān)不嚴(yán)

有的消防監(jiān)督人員不嚴(yán)格按程序、規(guī)范等把好建審、施工檢查、竣工驗(yàn)收關(guān)。例如有的消防監(jiān)督人員未能及時地指出設(shè)計圖紙存在的問題，不能全面、準(zhǔn)確地提出審核意見，甚至對比較簡單的諸如疏散門的開啟方向、室內(nèi)消火栓安裝位置等問題未能提出意見，對消防設(shè)施設(shè)計不完善的設(shè)計圖紙，輕易地下發(fā)同意設(shè)計的審核意見書；有的消防監(jiān)督人員對消防監(jiān)督檢查程序執(zhí)行不嚴(yán)格，對消防產(chǎn)品、消防設(shè)施不熟悉，這些都影響建筑消防監(jiān)督的力度和作用。

3、提高消防工程質(zhì)量。應(yīng)采取下列措施

3.1 嚴(yán)把消防設(shè)計質(zhì)量關(guān)

為保證建筑消防工程自身具有火災(zāi)初期的控制和撲滅的能力和減少火災(zāi)損害，建筑設(shè)計單位必須嚴(yán)格執(zhí)行《消防法》及各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)設(shè)計規(guī)范，不得隨意降低防火設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，特別是高層建筑的防火設(shè)計應(yīng)按照公安部的有關(guān)規(guī)定，必須有建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、暖通、給排水等方面的消防專編。設(shè)計單位還應(yīng)當(dāng)建立消防設(shè)計責(zé)任制。即法定代表人要對消防設(shè)計負(fù)管理責(zé)任、總工程師對消防設(shè)計進(jìn)行審核、具體設(shè)計人員對消防設(shè)計負(fù)直接責(zé)任。設(shè)計人員還必須與建設(shè)單位加強(qiáng)溝通，落實(shí)好建筑消防工程配套設(shè)計，明了建筑防火材料、構(gòu)件和消防設(shè)備、產(chǎn)品的規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)，確保建筑消防設(shè)計與實(shí)際施工的銜接。

3.2加強(qiáng)對建設(shè)單位和消防施工的管理。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程的消防設(shè)計、施工發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的消防工程專業(yè)設(shè)計、施工企業(yè)。在依法委托建筑工程監(jiān)理時，須將建筑的消防工程質(zhì)量一并委托給監(jiān)理單位。須按消防設(shè)計要求采購設(shè)備，施工企業(yè)嚴(yán)禁使用不合格的消防產(chǎn)品。應(yīng)當(dāng)按照國家工程建設(shè)防火技術(shù)規(guī)范等要求報送消防設(shè)計施工圖紙等文件資料。重要的工程項(xiàng)目還要專送消防設(shè)計專篇。工程竣工后，建設(shè)單位必須建立消防工程質(zhì)量檔案。

3.3重視施工質(zhì)量，實(shí)行施工人員上崗證制度

隨著建筑檔次和使用功能的提高，建筑防火也越來越復(fù)雜，對消防設(shè)施的施工安裝要求越來越高，因此，消防設(shè)施的施工安裝單位必須重視施工安裝質(zhì)量，嚴(yán)格按規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙進(jìn)行施工。安裝消防設(shè)施的單位一定要取得經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)考核合格的消防設(shè)施施工安裝資質(zhì)，并應(yīng)有相對穩(wěn)定的專業(yè)技術(shù)人員及施工操作人員，對施工操作人員也要進(jìn)行基本操作技的培訓(xùn)，經(jīng)考核合格取得上崗資格后方能允許持證上崗在施工安裝中從班組到施工工段都要配備施工安裝質(zhì)量檢查人員，對每一項(xiàng)工程、每一道工序的施工安裝質(zhì)量都要全面、細(xì)致地檢查到位。為了對施工安裝質(zhì)量進(jìn)行有效的監(jiān)督，特別是對一些隱蔽工程施工安裝質(zhì)量的監(jiān)督，同時，建議加強(qiáng)消防設(shè)施施工安保工作。

4 驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制

為確保消防工程一次性通過消防部門的驗(yàn)收，消防工程報驗(yàn)前，應(yīng)做好驗(yàn)收前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，主要如下：

(1)落實(shí)土建專業(yè)與消防相關(guān)的作業(yè)是否已竣工，如防煙樓梯間或封閉樓梯間、管道井分隔、防火卷簾門等 的施工是否已經(jīng)完畢；

(2)做好消防系統(tǒng)各子系統(tǒng)的調(diào)試，與整體聯(lián)動調(diào)試的工作，檢查水泵接合器、室外消火栓的有關(guān)閥門是否安裝正確，均已開啟。

(3)各消防設(shè)備的電源是否已到位。

(4)各消防聯(lián)動設(shè)備的聯(lián)動關(guān)系是否已按設(shè)計及規(guī)范要求設(shè)置，并經(jīng)自檢正常。

(5)有關(guān)的標(biāo)志是否已完備，如水泵接合器、水泵屬何系統(tǒng)的標(biāo)志。

(6)工程竣工圖、竣工資料(包括建審意見)是否完備。

總之，在全國近幾年開展的火災(zāi)隱患排查整治工作中發(fā)現(xiàn)，大部分建筑工程的火災(zāi)隱患都是在建設(shè)之初形成的先天性火災(zāi)隱患。因此，提高建筑消防工程安裝質(zhì)量，對于消除火災(zāi)隱患，減少火災(zāi)的發(fā)生，是一項(xiàng)重要的工作，必須給予足夠的重視。

參考文獻(xiàn)

篇7

【關(guān)鍵詞】房地產(chǎn)；工程管理；問題；對策

房地產(chǎn)工程管理直接影響房地產(chǎn)工程建設(shè)的效果，而針對目前房地產(chǎn)工程建設(shè)的實(shí)際情況提出有效的管理對策對我國建筑行業(yè)的管理研究十分有利。本文整理了當(dāng)前房地產(chǎn)工程管理存在的問題，并提出了相應(yīng)的解決對策，為提升房地產(chǎn)工程管理的實(shí)效性提供了寶貴的建議。

1.當(dāng)前房地產(chǎn)工程管理存在的問題

從房地產(chǎn)工程管理的流程上看，從工程前期準(zhǔn)備到入住，工程主要包括以下工作：工程前期準(zhǔn)備；工程計劃管理；工程技術(shù)管理；工程質(zhì)量管理；工程成本管理；工程監(jiān)理管理；工程移交；保修期服務(wù)等內(nèi)容。而從這些流程內(nèi)容的管理情況來看，工程計劃屬于管理的準(zhǔn)備關(guān)鍵；工程質(zhì)量管理是工程信譽(yù)的管理重點(diǎn)；工程監(jiān)管則是整體工作情況的把握重點(diǎn)。因此，下面就針對這三方面容易存在的問題進(jìn)行詳細(xì)分析。

1.1計劃管理存在的問題

目前房地產(chǎn)工程管理的計劃管理環(huán)節(jié)需要工程部門能夠?qū)こ痰那闆r進(jìn)行市場研究，然后再編寫可行性報告，最后以最快的速度完成決策。但是，目前的房地產(chǎn)工程卻使得計劃決策的時間越來越長，嚴(yán)重影響了房地產(chǎn)工程的施工和定位。這樣情況產(chǎn)生的原因，主要是因?yàn)榍捌趯κ袌鲅芯坎怀浞郑瑳Q策緩慢，由于沒有詳細(xì)、“可行”的項(xiàng)目可行性研究報告，使得項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計遲遲不能如期進(jìn)行，即使勉強(qiáng)進(jìn)行了多方案的規(guī)劃概念設(shè)計，也會因?yàn)槭袌鲅芯坎怀浞郑闹袩o底，評判“標(biāo)準(zhǔn)”不明確，猶豫不決，影響決策。而在這樣的長期計劃環(huán)境下，計劃管理工作缺乏全面的預(yù)算處理，加上很多房地產(chǎn)工程都屬于較大型的工程，如果工程現(xiàn)劃不妥，那將使成本超過預(yù)算，浪費(fèi)巨額資金，調(diào)度不當(dāng)將導(dǎo)致不必要的延誤，而且管理不善將使企業(yè)破產(chǎn)。

1.2質(zhì)量管理存在的問題

房地產(chǎn)工程的質(zhì)量控制有利于彰顯企業(yè)的市場信譽(yù)，獲得更多的工程建設(shè)機(jī)會。但是目前工程質(zhì)量管理存在的問題也比較嚴(yán)重，例如：工作職責(zé)、重點(diǎn)不明確。按原交接，土建工程師主要管理設(shè)計變更收發(fā)，現(xiàn)場文明施工，而非土建施工管理；水電工程師主要管理臨時施工水電，而非水電安裝管理。另外，質(zhì)量管理缺乏現(xiàn)場管理控制環(huán)節(jié)，使得施工過程中的質(zhì)量管理控制缺乏現(xiàn)場監(jiān)督，而且也不能完全按照施工計劃去完成。

1.3監(jiān)理管理存在的問題

房地產(chǎn)工程監(jiān)理工作存在的問題主要表現(xiàn)在監(jiān)理工作對施工過程的管理不夠全面，監(jiān)理部門只是重視在施工前的準(zhǔn)備和竣工情況進(jìn)行監(jiān)理，而對于施工過程中的各個環(huán)節(jié)都沒有詳細(xì)的監(jiān)理建議和內(nèi)容。另外，施工單位往往不重視監(jiān)理建議，監(jiān)理工程師下發(fā)了停工令，施工單位對監(jiān)理工程師指令置若罔聞、拒不執(zhí)行。而造成這樣現(xiàn)狀的原因就是企業(yè)的監(jiān)理工作不夠重視，施工企業(yè)應(yīng)該明確監(jiān)理管理和執(zhí)行管理建議的重要性，嚴(yán)格按照《工程監(jiān)理合同（范本）》、《建筑法》以及相關(guān)法規(guī)的界定進(jìn)行管理工作。

2.房地產(chǎn)工程管理實(shí)效作用的彰顯措施

2.1加強(qiáng)計劃管理

房地產(chǎn)工程計劃管理首先應(yīng)該加強(qiáng)事前控制，例如：評估建設(shè)單位的資信情況施工企業(yè)應(yīng)深入調(diào)查建設(shè)單位的資信情況，掌握其信譽(yù)度和資金籌集渠道、資金到位情況，爭取做到信譽(yù)低的工程不攬，防止工程一開始就形成工程拖欠款。其次，要加強(qiáng)計劃管理控制，尤其對于大型的房地產(chǎn)工程而言應(yīng)該在計劃管理過程中強(qiáng)調(diào)對工程資源、成本、質(zhì)量和預(yù)算進(jìn)行仔細(xì)的監(jiān)控。控制還指利用反饋信息循環(huán)修改項(xiàng)目計劃，以及有能力資源調(diào)配到最需要的地方。另外，計劃管理應(yīng)該重視對工程計劃的詳細(xì)內(nèi)容進(jìn)行全面管理，包括：了解項(xiàng)目的位置、地形、地貌、地質(zhì)條件，現(xiàn)有建筑物及附著物的情況。了解項(xiàng)目宗地內(nèi)原有建筑物拆遷計劃的制定，并注重與工程計劃相配套。了解項(xiàng)目宗地的地質(zhì)勘探工作，地形、地貌的測量工作。

2.2強(qiáng)化質(zhì)量管理

房地產(chǎn)工程的質(zhì)量管理首先從材料部門應(yīng)該作好材料的管理，甲供材須根據(jù)工序及施工進(jìn)度安排進(jìn)料，盡量降低存儲成本。在滿足材料合格的前提下，應(yīng)努力爭取最低價，掌握建材市場價格變化規(guī)律，制定材料價格的管理措施。其次，要設(shè)立現(xiàn)場的質(zhì)量監(jiān)督管理組織，對房地產(chǎn)施工的現(xiàn)場質(zhì)量情況作出明確的管理。還有，要實(shí)現(xiàn)負(fù)責(zé)制，對各項(xiàng)目的施工情況應(yīng)該以簽訂負(fù)責(zé)人的方式為主，保證工程施工的每一個環(huán)節(jié)都能夠安裝合同書的質(zhì)量要求來完成。而且這樣的管理模式能夠?qū)⒐ぷ髀鋵?shí)到個人，保證房地產(chǎn)建設(shè)質(zhì)量。

2.3完善監(jiān)理管理

工程監(jiān)理管理應(yīng)該重視監(jiān)理工作的作用，施工單位應(yīng)該對監(jiān)理結(jié)果嚴(yán)格地執(zhí)行，不能因?yàn)橛绊戭A(yù)算而已犧牲工程質(zhì)量為前提。首先，監(jiān)理工作的重點(diǎn)要放在事前控制，這是監(jiān)理職能的要求。關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的隱蔽、施工，監(jiān)理人員要實(shí)行旁站、巡視或平行檢查，不能等到即成事實(shí)，待施工質(zhì)檢報驗(yàn)后，才“秋后算帳”。其次，由于設(shè)計方、施工方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)方等，專業(yè)分工不同，但由于專業(yè)的相關(guān)性強(qiáng)，從各自專業(yè)的角度，常常能對對方的工作成果形成自己的評價意見。因此監(jiān)理管理工作應(yīng)該重視對各方面建議的收集，然后做出監(jiān)理的最后建議。

綜上所述，房地產(chǎn)工程建設(shè)管理工作十分關(guān)鍵，維護(hù)管理的實(shí)效作用必須要從計劃管理、質(zhì)量管理和監(jiān)理管理三方面進(jìn)行全面的控制。

參考文獻(xiàn)：

篇8

關(guān)鍵詞：中小型市政橋梁；施工成本；成本管理

中圖分類號：F407文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

引言

中小型市政橋梁是指城市道路中的中小橋梁和涵洞，市政中小橋梁位于市區(qū)，具有結(jié)構(gòu)簡單、工程量較小、施工場地狹窄、進(jìn)出通道擁擠、工期比較緊張等特點(diǎn)，往往是市政項(xiàng)目的控制、關(guān)鍵工程，其成本管理與大型橋梁相比頗有特色。本文介紹了中小型市政橋梁成本管理的一些做法。

一、中小橋梁成本管理的幾個方面

1、人工成本管理

市政中小橋梁的施工，一般人工成本所占總成本的比例為10%-15%，根據(jù)橋梁結(jié)構(gòu)不同而有所區(qū)別。人工成本的控制一定要按照工作量制定所需要的人工工日。即首先計算完成整個橋梁需要搭設(shè)的支架體積、模板面積、混凝土澆筑的方量，以及鋼筋的重量。再分析施工的難易程度，根據(jù)企業(yè)施工定額計算完成這些工作量所需的人工工日，以及人工費(fèi)總價。可以與勞務(wù)分包單位簽定總價合同或者單價合同，以此從總體上控制人工成本。在施工過程中要合理安排作息時間，提高工作效率。根據(jù)總進(jìn)度計劃制定合理的勞動力使用計劃，盡量使勞動力數(shù)量均衡，減少進(jìn)退場費(fèi)用。合理安排機(jī)械和材料的進(jìn)場使用，緊密地與人工配合，減少窩工等現(xiàn)象。

2、機(jī)械成本管理

機(jī)械成本一般占到橋梁總成本的15%-20%。市政橋梁常用的機(jī)械主要有鉆機(jī)、挖掘機(jī)、汽車吊、運(yùn)輸車輛等。首先根據(jù)施工進(jìn)度計劃制定機(jī)械使用和進(jìn)退場計劃。合理安排機(jī)械的調(diào)度使用，充分發(fā)揮機(jī)械利用效率。也可以根據(jù)工作量安排機(jī)械數(shù)量和臺班，采用工作量包干的形式，以提高機(jī)械工作積極性，鼓勵多勞多得。

3、材料成本管理

材料是市政中小橋梁成本控制的關(guān)鍵，也是成本控制的主要內(nèi)容。材料成本一般占到橋梁總成本的65%-75%。可以分為主要原材料和輔助材料。主要原材料是指鋼筋、商品混凝土、鋼絞線、支座、伸縮縫、石材、黃砂、水泥等構(gòu)成橋梁實(shí)體結(jié)構(gòu)的原材料。主要原材料首先要進(jìn)行數(shù)量控制，嚴(yán)格控制使用數(shù)量，降低損耗。還有更重要的是要進(jìn)行單價控制，對多家合格供貨商進(jìn)行詢價和比價，在滿足質(zhì)量前提之下選擇價格低的供貨商。輔助材料包括方木、模板、鋼管、電焊條、鐵絲等等。對于輔助材料在選擇單價低的材料基礎(chǔ)上更主要的是控制使用數(shù)量，嚴(yán)格實(shí)行“限額領(lǐng)料”制度。根據(jù)工程量制定輔助材料使用計劃，對于超出計劃額度的材料使用要書面寫出原因和保證措施，經(jīng)過項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)后才能超額領(lǐng)用。要把材料的領(lǐng)用與實(shí)際操作人員的收入掛鉤，實(shí)行節(jié)省材料獎勵，超用材料處罰的措施。

另外材料的進(jìn)場時間也要嚴(yán)格控制，摸清主要材料市場價格的漲跌趨勢，根據(jù)工程進(jìn)度合理采購。材料的保管也是相當(dāng)重要的，原則上所有材料都要進(jìn)倉庫，設(shè)立倉庫保管員，對所有材料進(jìn)出都要有進(jìn)庫單和出庫單，以便責(zé)任落實(shí)到人。盡量減少材料存放時間，以減少庫存損耗等不必要的浪費(fèi)。

二、成本預(yù)算的控制

（1）措施成本

眾所周知橋梁工程措施項(xiàng)目多、規(guī)模大、技術(shù)難度復(fù)雜、成本高，因此確保措施項(xiàng)目成本預(yù)算完整不遺漏且準(zhǔn)確計算措施成本非常重要。這里面包括兩部分內(nèi)容，第一是成本預(yù)算時需考慮全部施工措施，這需要工程技術(shù)人員和造價人員具備相當(dāng)?shù)慕?jīng)驗(yàn)，能夠根據(jù)工程實(shí)際情況制定適用且詳細(xì)的施工措施方案，方案應(yīng)包括主要施工措施以及其他必須的配合工作措施，這一點(diǎn)在實(shí)際施工中很難做到，因此也是工程施工成本預(yù)算的重中之重；第二是根據(jù)完整施工措施計算出準(zhǔn)確的措施成本費(fèi)用。比如某橋梁工程有水中墩因此就需要根據(jù)工程水位、河床地質(zhì)情況等考慮水下施工的措施，如果采用圍堰施工又要根據(jù)水流情況、基坑滲水情況等在圍堰內(nèi)設(shè)置混凝土止水墻、排水系統(tǒng)等。所以看似簡單的一個圍堰措施費(fèi)用中就還應(yīng)該增加混凝土止水墻、排水井、排水機(jī)械費(fèi)用等。又比如某橋梁工程采用施工棧橋，一般情況下僅計算棧橋的樁基、承臺、萬能桿件或鋼結(jié)構(gòu)等主體構(gòu)造物費(fèi)用，往往忽略還應(yīng)該計算保證棧橋穩(wěn)定的纜風(fēng)繩及其地錨、敷設(shè)軌道及其支撐、還有棧橋的預(yù)壓工作等。不難看出這些措施的配合工作或者輔助工作不但在施工時必不可少而且所花費(fèi)的費(fèi)用也不低，因此成本預(yù)算時應(yīng)該全面完善地考慮措施成本避免遺漏。

（2）工程風(fēng)險因素成本

工程風(fēng)險因素成本很抽象但如果將其細(xì)化就不難看出其對于工程成本的影響。橋梁工程所包含的風(fēng)險包括工程合同風(fēng)險、工期風(fēng)險、項(xiàng)目環(huán)境風(fēng)險、政策法規(guī)風(fēng)險、項(xiàng)目資源保障風(fēng)險、漲價風(fēng)險、資金與財務(wù)風(fēng)險、計量、變更、結(jié)算風(fēng)險、業(yè)主風(fēng)險等。工程合同風(fēng)險與工程成本息息相關(guān)，一個條款的疏忽都可能造成成本的增加，項(xiàng)目環(huán)境如村民因征地拆遷鬧事有可能導(dǎo)致工程停工而增加成本，政策法規(guī)變化有可能提高現(xiàn)場安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)從而增加成本等。建議在預(yù)算成本階段對風(fēng)險因素進(jìn)行分類整理后計算一些無法避免或發(fā)生幾率較高的風(fēng)險因素成本，并且在匯總成本預(yù)算時單列并附詳細(xì)說明。

三、成本控制

（1）材料損耗控制

材料損耗控制看似簡單實(shí)際操作非常繁雜，不同的材料需要制訂不同的管理方法。橋梁工程主材之一的鋼筋，損耗控制應(yīng)該由采購開始，如果采用檢尺驗(yàn)收供應(yīng)商就會提供負(fù)公差的鋼筋，如果采用稱重驗(yàn)收就會提供正公差的鋼筋，有經(jīng)驗(yàn)的施工單位通常會雙重標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收,這樣既能保證質(zhì)量又能確保利益。材料使用建議給予勞務(wù)方一定的損耗率，但該損耗率應(yīng)不大于定額損耗，在此基礎(chǔ)上超出部分仍由施工方提供但結(jié)算時從勞務(wù)方費(fèi)用中扣除超用材料費(fèi)用，如有結(jié)余需要給予勞務(wù)方一定的獎勵，最好是在結(jié)余的基礎(chǔ)上進(jìn)行提成，這樣可以充分調(diào)動勞務(wù)方的積極性又能達(dá)到成本控制的目的。另外一種主材混凝土，混凝土的損耗控制最為困難。如果是自拌混凝土，原材料的堆放、倉儲、運(yùn)輸必須重視；如果是商品混凝土除了采用現(xiàn)場過磅，定期跟隨檢查外，還必須通過工程量計算扣除結(jié)構(gòu)物內(nèi)鋼筋、管道、預(yù)埋件等所占體積后得到混凝土的實(shí)際用量，以此對商品混凝土供應(yīng)商進(jìn)行控制，確保成本控制得以實(shí)現(xiàn)。材料損耗的控制種類繁多、時間長、工作量大，但作為成本控制的一個重要部分，不得不盡力為之。

（2）專業(yè)分包成本

橋梁工程分為基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、下部結(jié)構(gòu)、上部結(jié)構(gòu)、附屬結(jié)構(gòu)，作為工程的總承包方除了完成橋梁工程的主體工程之外還有很多附屬結(jié)構(gòu)工程需要其他的專業(yè)分包商來完成，因此專業(yè)分包可以說是橋梁工程中必然出現(xiàn)的，所以相應(yīng)的專業(yè)分包成本也是成本控制階段一個重點(diǎn)工作。專業(yè)分包成本管理在其實(shí)施的三個階段加以控制效果最佳。第一，專業(yè)分包商的選擇最好采用招標(biāo)形式，這樣可以確保專業(yè)分包工程物美價廉，也為降低專業(yè)分包成本提供幫助；第二，簽訂的專業(yè)分包合同一定要在施工總承包合同范圍內(nèi)，給予專業(yè)分包商包括但不限于質(zhì)量、工期、保修、支付條件等的條件限制；第三，專業(yè)分包結(jié)算應(yīng)注意工程量的計算應(yīng)以有利于總包方原則進(jìn)行，確保監(jiān)理、業(yè)主認(rèn)可的工程量不小于給專業(yè)分包商結(jié)算的工程量；另外還應(yīng)扣除專業(yè)分包商所使用的總包方的材料、水電、措施費(fèi)用等。做到這些就必須在日常工作中勤于收集資料，精于工程量的計算，最重要的是必須要具備成本管理的意識。

結(jié)束語

市政中小橋梁盡管工程量、工程規(guī)模、施工技術(shù)水平與大型橋梁相比毫不顯眼，但“麻雀雖小，五臟俱全”，施工管理難度不亞于大型橋梁，其施工成本管理需要全員、全過程、全方位的管理。

參考文獻(xiàn)

篇9

從上面可以看出，電力施工企業(yè)項(xiàng)目成本管理是一個相當(dāng)復(fù)雜的過程。在實(shí)際操作當(dāng)中，存在著相當(dāng)大的問題。

1.1工程項(xiàng)目部花費(fèi)超支

工程項(xiàng)目部本身的成本占整個工程合同成本的六分之一左右，對這一部分成本的節(jié)約和合理運(yùn)用能有效地為電力施工企業(yè)降低成本。但是，現(xiàn)在的工程項(xiàng)目部的經(jīng)費(fèi)支出主要有以下兩個問題，首先是在工程項(xiàng)目部所有的成本當(dāng)中，臨時設(shè)施使用所消耗的財政支出占五分之二，是工程項(xiàng)目部財政支出的主要消費(fèi)用途，但是，許多工程項(xiàng)目在建設(shè)過程當(dāng)中，這些臨時設(shè)施建設(shè)較為浪費(fèi)，甚至還存在超支情況。另外，許多企業(yè)的工程項(xiàng)目部在業(yè)務(wù)招待方面超支嚴(yán)重，雖然大部分電力施工企業(yè)允許有業(yè)務(wù)招待的情況，而其一般支出費(fèi)用都有預(yù)算指標(biāo)，但是絕大多數(shù)的指標(biāo)都不能滿足業(yè)務(wù)招待消費(fèi)需求，甚至有些項(xiàng)目部利用招待費(fèi)用來進(jìn)行不正當(dāng)?shù)慕灰祝o公司造成極大的損失。

1.2專業(yè)技工及工地違規(guī)夸大其工作量

從成本核算方法上可以看出，核算明細(xì)內(nèi)容包括專業(yè)技工的工作量以及工地的工作量，這些項(xiàng)目在進(jìn)行成本核算時，只是由工地的負(fù)責(zé)人報知工作總量，而這個工作總量是由工地內(nèi)部進(jìn)行獨(dú)立核算的。就是說具體工地有多少的工作量，小一點(diǎn)的差別在成本核算時是看不出來的，所以在每一次進(jìn)行核算的時候，工地方面都會略微夸大自己這一階段的工作量，來提高自己所獲得的報酬，這種做法日積月累下來，就會給企業(yè)無故地增加很大一筆開銷，造成嚴(yán)重?fù)p失。

1.3外包工程款項(xiàng)結(jié)算滯后

許多的電力施工工程項(xiàng)目的一些技術(shù)性不是特別強(qiáng)的工程工作電力公司都會外包給其他的施工單位，而這些外包項(xiàng)目在整個工廠當(dāng)中所占的比例也是越來越大了。但是，在實(shí)際項(xiàng)目建設(shè)當(dāng)中，由于欠缺溝通和制度問題，許多外包工程款項(xiàng)滯后問題嚴(yán)重，造成的直接后果就是外包工程隊(duì)伍提不到款，對農(nóng)民工的工資也形成拖欠。這是一個社會問題，電力施工企業(yè)要想解決這些已經(jīng)發(fā)生的問題，就必須拿出更多的精力和款項(xiàng)，由此使得工程成本增加。

1.4材料采購環(huán)節(jié)存在不正當(dāng)交易

材料采購款項(xiàng)在整個項(xiàng)目成本上大約占五分之二，但是在項(xiàng)目當(dāng)中的材料采購環(huán)節(jié)經(jīng)常出現(xiàn)一些不好的狀況。比如對于材料的倉庫管理不嚴(yán)格，采購的材料倉庫驗(yàn)收滯后而不能入庫，入庫后不及時登記，出庫時不進(jìn)行及時記錄，這都是在倉庫管理當(dāng)中出現(xiàn)的問題，在這一些環(huán)節(jié)上容易造成對成本核算的偏差，可能導(dǎo)致一些損失，但是更大的損失在于在材料采購的時候，不對材料的市場價格進(jìn)行比對，而是繼續(xù)與以往關(guān)系比較好的供應(yīng)商合作，所謂的招標(biāo)已經(jīng)形同虛設(shè)，而且由于和經(jīng)銷商的關(guān)系，許多時候?qū)τ诓牧喜贿M(jìn)行驗(yàn)收和數(shù)量統(tǒng)計，導(dǎo)致有可能付出高的價錢而買來了更少、更差的材料，這對于電力施工企業(yè)的損失是無法彌補(bǔ)的。

2加強(qiáng)電力施工企業(yè)工程項(xiàng)目成本管理的方法

2.1轉(zhuǎn)變思想，建立經(jīng)濟(jì)意識

電力工程項(xiàng)目一般都是大工程，一般情況下，這些工程的利潤都很穩(wěn)定，在日常的管理中，施工企業(yè)不會因?yàn)橐稽c(diǎn)點(diǎn)預(yù)算的超支就引起重視，總是有穩(wěn)賺不賠的想法。但是隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，電力施工企業(yè)之間的競爭不斷加劇，這種想法已經(jīng)不再適合，只有珍惜一點(diǎn)一滴的利潤，企業(yè)才能有發(fā)展。

2.2制定制度，使成本責(zé)任到人

在樹立了經(jīng)濟(jì)意識之后，就要設(shè)立一系列規(guī)章制度，追究每一筆款項(xiàng)的去處，嚴(yán)查不良資金使用，發(fā)現(xiàn)使用不當(dāng)?shù)囊M(jìn)行警告，發(fā)現(xiàn)擅自挪用和借用的，要進(jìn)行嚴(yán)厲處罰，另外，對于成本控制良好的模范代表，要進(jìn)行相應(yīng)的獎勵，使每一個人都意識到控制成本的重要性。

2.3建立經(jīng)濟(jì)的工作方案，避免不必要的資金投入

在滿足工程需要的前提下，對于施工方案的設(shè)計要盡量考慮經(jīng)濟(jì)性，每一個環(huán)節(jié)都要考慮它到底有沒有必要，到底需要下多大功夫，例如，施工過程當(dāng)中的工程臨時設(shè)施到底需要多少，有多少是沒有必要的？在考慮周全之后建立書面的工作方案。當(dāng)然，對于方案當(dāng)中沒有考慮周全的地方，允許對其提出意見，在單位經(jīng)過意見審核之后，如有可行性，則對工作方案進(jìn)行修改。

2.4加強(qiáng)對外包工程的管理

對于外包的工程部分，要有專人與工程施工隊(duì)伍接洽，保證溝通的實(shí)時性，對于制度上存在的不合理地方，在經(jīng)過與施工隊(duì)溝通之后及時匯報給企業(yè)，由企業(yè)來做相應(yīng)的改動，對于賬務(wù)問題，一定要及時、準(zhǔn)確地落實(shí)，不能有絲毫差錯。

2.5嚴(yán)格控制材料采購及管理

對于施工材料的采購，要遵循經(jīng)濟(jì)原則，采用嚴(yán)格的招標(biāo)制度，確保價格合理、質(zhì)量過硬。對于采購進(jìn)來的材料，要對其進(jìn)行嚴(yán)格的倉庫管理，確保其在施工過程中不存在數(shù)量差錯。

3結(jié)束語

篇10

關(guān)鍵詞：建筑工程；消防安全；管理；措施

建筑工程消防安全管理是貫徹落實(shí)“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防工作方針的重要組成部分。建立完善的建筑工程消防安全管理制度，提高建筑工程消防安全，對保障廣大人民的生命財產(chǎn)安全，促進(jìn)我國的社會主義現(xiàn)代化建設(shè)有著重要的意義。

一、建筑工程消防安全管理的特點(diǎn)和重要性

隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與城市化進(jìn)程的加快，各種現(xiàn)代化建筑也不斷地涌現(xiàn)出來，然而隨著城市化建設(shè)的發(fā)展，建筑工程的消防安全問題也開始漸漸顯現(xiàn)，并對人民的生命財產(chǎn)安全構(gòu)成了威脅。因此，加強(qiáng)建筑工程的消防安全管理，確保建筑工程的消防安全，是新時期城市發(fā)展建設(shè)的重要任務(wù)。

建筑工程的消防安全管理采用科學(xué)的方法，對建筑工程的設(shè)計、施工以及后期使用階段進(jìn)行綜合的管理，提高建筑物的防火性能、消除建筑工程的火災(zāi)隱患、并采取有效的措施降低建筑物發(fā)生火災(zāi)時造成的損失，從而在根本上保障了使用者的生命及財產(chǎn)安全。

二、建筑工程消防安全管理的現(xiàn)狀及存在問題

1.建設(shè)單位對消防安全的重視力度不夠

個別建設(shè)單位對建筑工程消防安全的重視程度不夠，導(dǎo)致建設(shè)單位在對工程進(jìn)行承包后，便認(rèn)為消防安全責(zé)任也隨之進(jìn)行了轉(zhuǎn)移，而忽視了建筑工程的消防安全管理工作。這種做法使部分不負(fù)責(zé)任的建筑單位找到了空子，私自降低了對消防工程的要求，從而給建筑工程埋下了火災(zāi)隱患。

2.建筑工程消防設(shè)計的問題

建筑工程的消防設(shè)計在很大程度上據(jù)定了工程的消防安全，因此，在進(jìn)行建筑工程消防結(jié)構(gòu)的設(shè)計時，設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)確保設(shè)計者擁有相應(yīng)的資質(zhì)，并嚴(yán)格的按照國家要求對進(jìn)行設(shè)計。然而，部分設(shè)計單位為了獲取經(jīng)濟(jì)利益，在不具備消防設(shè)計資質(zhì)的前提下私自承接建筑工程的消防設(shè)計任務(wù)，或在進(jìn)行設(shè)計時對建筑物的消防結(jié)構(gòu)進(jìn)行精簡，最終威脅到建筑工程的消防安全。

3.施工單位的消防安全管理有待提升

在建筑工程建設(shè)的過程中，部分施工單位由于盲目的追求工程的工期，降低了對施工人員的培訓(xùn)力度，致使建筑工程的現(xiàn)場施工人員消防安全意識薄弱，在建筑施工中使用火、電等設(shè)備時，很難嚴(yán)格的按照正規(guī)的操作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，從而增大了建筑工程施工現(xiàn)場發(fā)生火災(zāi)的可能性。同時，大部分施工人員也缺少相應(yīng)的消防安全知識，在發(fā)現(xiàn)火情時難以以采取有效的應(yīng)對措施，導(dǎo)致火勢不受控制，進(jìn)一步蔓延，最終引發(fā)施工現(xiàn)場的火災(zāi)。

建筑工程的施工會使用到多種材料，因此，施工現(xiàn)場的建筑材料品種繁多，并且存在有大量的易燃及可燃物質(zhì)，如果施工單位未能對材料的使用進(jìn)行有效的規(guī)劃，在材料進(jìn)場之后又沒有采取合理的保管措施，便會導(dǎo)致材料在施工現(xiàn)場內(nèi)大量堆放，為施工現(xiàn)場埋下了火災(zāi)隱患。

施工現(xiàn)場的違章用火用電，也是引發(fā)建筑現(xiàn)場火災(zāi)的重要因素之一。個別建筑工地對用電的限制不嚴(yán)，存在有違章用電、私拉亂接電線的現(xiàn)象，很容易導(dǎo)致電線發(fā)生短路而引起火災(zāi)。而在使用電氣設(shè)備時，未能按照設(shè)備的功率選擇相應(yīng)的電線規(guī)格，或者任意增加用電設(shè)備的數(shù)量，均有可能使電線的負(fù)荷過載，從而發(fā)熱起火。

同時，施工現(xiàn)場過于雜亂，也會增加建筑工程發(fā)生火災(zāi)的可能性。如果施工人員在進(jìn)行焊割操作的過程中，未能留意作業(yè)現(xiàn)場周圍的環(huán)境，便很容易引起現(xiàn)場的材料起火。而過多的建筑材料隨意堆放，也會阻礙消防車進(jìn)入施工現(xiàn)場，對火災(zāi)的撲救工作起到了不利的影響，增加火災(zāi)帶來的損失。

在施工現(xiàn)場發(fā)生火情時，如果及時的采取率有效的撲救措施，也可以有效的控制火勢。但部分施工單位為了追求工程的進(jìn)度，未能在施工現(xiàn)場安裝必要的消防器材，或使用質(zhì)量不過關(guān)的消防器材，導(dǎo)致火情發(fā)生時，現(xiàn)場人員無法采取有效的措施進(jìn)行撲救，從而錯過了控制火情的最佳時機(jī)，最終引發(fā)建筑現(xiàn)場的火災(zāi)。

4.建筑工程消防安全質(zhì)量驗(yàn)收制度有待完善

由于建筑工程的后再會造成重大的人員傷亡和財產(chǎn)損失，因此，我國有針對性的制訂了建筑工程消防安全質(zhì)量驗(yàn)收制度。該制度的實(shí)行在很大程度上降低了建筑工程的火災(zāi)隱患，保障了建筑工程的消防安全。但是由于建筑工程消防安全質(zhì)量驗(yàn)收制度在實(shí)際實(shí)施的過程中需要消耗大量的人力物力，而負(fù)責(zé)建筑工程消防安全管理的人員數(shù)量有限，因此很難做到細(xì)致全面。同時，部分建筑項(xiàng)目在未能通過建筑工程消防驗(yàn)收或消防驗(yàn)收備案抽查，便私自投入使用，增添了消防安全質(zhì)量管理的難度，并威脅著廣大人民的生命財產(chǎn)安全。

三、提高建筑工程消防安全管理的有效措施

1.建立健全建筑工程的消防安全管理制度

在建筑工程施工的過程當(dāng)中，施工單位應(yīng)當(dāng)加大對建筑工程消防安全的重視力度，制定完善的管理制度，并認(rèn)真地予以落實(shí)。組織專人對建筑工程的消防安全進(jìn)行檢查，實(shí)行消防安全責(zé)任制，將工程的消防安全落實(shí)到人，同時提出有效地獎罰措施，提高消防安全管理人員的工作積極性，確保消防安全制度的有效實(shí)施。

2.加強(qiáng)施工人員的培訓(xùn)力度

施工單位應(yīng)加大工作人員的教育力度，確保施工人員在上崗之前經(jīng)受過正規(guī)的消防安全培訓(xùn)，提高施工人員的消防安全意識，并使其掌握必要的消防安全知識。令工作人員在工作的過程當(dāng)中，嚴(yán)格的按照相應(yīng)的規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，降低建筑工程施工環(huán)節(jié)發(fā)生火災(zāi)的可能性。同時，保證施工人員在發(fā)現(xiàn)火情的同時，積極地采取可續(xù)的應(yīng)對措施，將火情消滅在萌芽狀態(tài)，減少火災(zāi)造成的損失，而一旦發(fā)現(xiàn)火情難以控制，施工人員應(yīng)當(dāng)及時的進(jìn)行疏散，確保自身的生命安全。

3.提高施工單位的消防安全意識

加強(qiáng)建筑單位對建筑工程消防安全的重視力度，能夠有效的減少建筑工程發(fā)生火災(zāi)的可能性。施工單位在工程建設(shè)的過程中，應(yīng)當(dāng)完善自身的消防安全管理方案，從多個角度出發(fā)，降低施工現(xiàn)場的火災(zāi)隱患。例如，對材料的使用進(jìn)行合理的規(guī)劃，保證進(jìn)場材料的數(shù)量，并對進(jìn)場材料進(jìn)行科學(xué)的管理，重點(diǎn)加強(qiáng)對易燃易爆物以及化學(xué)品的監(jiān)管力度，并隨時保持施工現(xiàn)場環(huán)境的干凈整潔；同時，在施工現(xiàn)場配備必要的消防設(shè)施，并加強(qiáng)對消防設(shè)施的管理與維護(hù)工作，保證其能夠正常的使用；此外，要嚴(yán)格的控制施工現(xiàn)場及施工人員在生活中的用火及用電現(xiàn)象，降低用火用電引發(fā)火災(zāi)的可能性最終保證施工現(xiàn)場的消防安全。

總結(jié)：

加強(qiáng)各單位對建筑工程消防安全管理的重視力度，并制定提高建筑工程消防安全管理的有效措施，能夠降低在建筑工程的建設(shè)與使用的過程中發(fā)生火災(zāi)的可能性，提高建筑物的消防安全，對我國的社會主義現(xiàn)代化建設(shè)有著重要的意義。

參考文獻(xiàn)：

[1]孫睿.淺談建筑工程消防安全的管理[J].科協(xié)論壇，2011，(1)

[2]許佳華，司戈.建筑工程消防安全管理的監(jiān)督與激勵機(jī)制[J].建筑工程，2004，(2)