導(dǎo)語：如何才能寫好一篇建筑工程的消防設(shè)計(jì)，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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關(guān)鍵字：建筑工程；消防設(shè)計(jì)分析；防火防震

隨著經(jīng)濟(jì)和城市化的飛速發(fā)展，人們生活水平的提高，大型的綜合性商業(yè)建筑、高層建筑、地下建筑等迅速崛起，這些建筑規(guī)模大，投資高，建筑功能復(fù)雜，火滅隱患大，發(fā)生火滅造成的損失相對來說也很大，這就對建筑的消防建筑的設(shè)計(jì)提出了更高的要求。人們在舒適、便捷、高效的環(huán)境中愉快的學(xué)習(xí)、生活和工作，對安全問題的要求也隨之進(jìn)一步增高。隨著一次次教訓(xùn)的發(fā)生，設(shè)計(jì)者自覺提高了防火意和防震意識，同時(shí)也越來越深刻的認(rèn)識到消防工程在建筑中的重要性。

一、做好高層建筑的抗震設(shè)計(jì)

根據(jù)高層建筑的設(shè)計(jì)需要，抗震設(shè)計(jì)理論已從原來的單一的強(qiáng)度，逐漸擴(kuò)展到強(qiáng)度和變形相結(jié)合的二級要求，從彈性設(shè)計(jì)擴(kuò)展到非彈性設(shè)計(jì)，從確定性擴(kuò)展到不確定性的可靠理論。但是地震的不預(yù)計(jì)性仍然使得對結(jié)構(gòu)的抗震設(shè)計(jì)很難與未來實(shí)際發(fā)生的地震相符合。原因是：地震烈度與地震震動的加速度的實(shí)際分布并不符合，在軟弱場地上，地基失效會加重地震烈度。因此，在高層建筑設(shè)計(jì)中，必須通過結(jié)構(gòu)的概念設(shè)計(jì)，使設(shè)計(jì)者對結(jié)構(gòu)在地震的承載作用下的變形特點(diǎn)和受力特點(diǎn)達(dá)成一個(gè)宏觀的認(rèn)識，這樣就可以從宏觀上掌握地震力對建筑結(jié)構(gòu)的破壞形式，從而對結(jié)構(gòu)的影響程度有一個(gè)較為確切的估計(jì)。在大地震來臨時(shí)，這樣的建筑設(shè)計(jì)理念可以盡可能的降低對建筑結(jié)構(gòu)本身、人身、財(cái)產(chǎn)等方面的損失。同時(shí)，結(jié)構(gòu)的剛度變化是影響結(jié)構(gòu)變形和受力的一個(gè)主要原因。在結(jié)構(gòu)建筑設(shè)計(jì)中，結(jié)構(gòu)整體剛度變化處包括結(jié)構(gòu)的底層、轉(zhuǎn)換層、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的截面變化處、加強(qiáng)層、設(shè)備層等這位置。因此在結(jié)構(gòu)的中上部必須約束了剪力墻的彎曲變形，使結(jié)構(gòu)整移不致過大。框架對剪力墻位移的約束方案常用的有設(shè)密柱、轉(zhuǎn)換層或在結(jié)構(gòu)頂層設(shè)柑架梁等。

二、做好自動噴水滅火系統(tǒng)的設(shè)計(jì)

要做好自動噴水滅火系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，首先必須設(shè)計(jì)好自動噴水的氣壓供水設(shè)備。很多建筑設(shè)置了自動噴水系統(tǒng)，但卻沒有設(shè)置屋頂高位水箱。這種情況不符合自動噴水滅火系統(tǒng)的設(shè)計(jì)的規(guī)范性。在這種情況下，應(yīng)該設(shè)置氣壓高位給水設(shè)備。并且要保證氣壓給水設(shè)備的有效容積，而氣壓給水設(shè)備的有效水容積，應(yīng)按系統(tǒng)最小利處4只噴頭在最低下作壓力下的十分鐘用水量來確定。其次，還要確定好水噴霧系統(tǒng)保護(hù)面積。利用水噴霧系統(tǒng)較氣體滅火系統(tǒng)來說具有投資省、費(fèi)用低廉、安全性高等優(yōu)點(diǎn)，因此，在建筑行業(yè)的運(yùn)用越來越廣泛。目前，確定水噴霧系統(tǒng)保護(hù)面積沒有明確條文，因此，設(shè)計(jì)者在設(shè)計(jì)中常常無章可循。在此，筆者認(rèn)為，在確定保護(hù)面積時(shí)，不僅要考慮到達(dá)到消防目的，還要考慮到盡可能的節(jié)約運(yùn)行成本。自動噴水滅火系統(tǒng)的意義在于監(jiān)控鍋爐和發(fā)電機(jī)房，及時(shí)撲滅火源，防止火災(zāi)的發(fā)生和蔓延。所以說水噴霧滅火系統(tǒng)的設(shè)計(jì)僅僅是一種局部的沒滅火系統(tǒng)的設(shè)計(jì)。在使用時(shí)應(yīng)該使用高效的具有一定噴水強(qiáng)度的水霧自接噴射覆蓋火源，達(dá)到控火、滅火的目的。所以據(jù)分析，燃油、燃?xì)忮仩t房和發(fā)電機(jī)房的保護(hù)面積按設(shè)備的外表面面積確定比較合理。

三、做好室內(nèi)消火栓的位置的設(shè)計(jì)

在建筑工程的設(shè)計(jì)中，很多設(shè)計(jì)者并沒有注重室內(nèi)消火栓的位置設(shè)計(jì)者從很多實(shí)際工程的設(shè)計(jì)圖紙來看，不難發(fā)現(xiàn)很多消火栓的設(shè)計(jì)存在不合理之處。他們只是單純的考慮到每一個(gè)防火分區(qū)同層有兩支水槍的充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)任何部位，只要能保證滅火效果就行。這種情況導(dǎo)致了消火栓的設(shè)計(jì)位置不規(guī)范，許多室內(nèi)消火栓位于辦公室內(nèi)、管道井內(nèi)、走道盡頭、貨架背面，或者說是設(shè)計(jì)在遠(yuǎn)離安全出口的墻面上等偏僻的地方，致使很多消火栓都處于隱藏狀態(tài)。特別是在商場、倉庫、地下汽車庫等場所，在這些地方，工程竣工時(shí)，驗(yàn)收的工作人員才發(fā)現(xiàn)，消火栓的設(shè)置不合理，在這些地方的消火栓的不易被發(fā)現(xiàn)或者不好取用，但消防驗(yàn)收部門總是以難以整改而作罷，使得在實(shí)際運(yùn)用中能夠投入使用的建筑工程的消火栓很少，很多都處于浪費(fèi)的狀態(tài)。因此，在設(shè)計(jì)室內(nèi)消火栓的位置時(shí)，要盡可能的將消火栓設(shè)置在走道、樓梯間附近等明顯的地方，便于發(fā)現(xiàn)和取用，保證消火栓能夠及時(shí)發(fā)揮作用。

四、做好消防水池容積的設(shè)計(jì)

在做好建筑工程的消防設(shè)計(jì)中，做好消防水池容積的設(shè)計(jì)是至關(guān)重要的一步。消防水池作為儲存滅火用水的構(gòu)筑物，其容積的確定關(guān)系著滅火的有效性和安全性。在《高規(guī)》中明確規(guī)定：“市政給水管道和進(jìn)水管道或天然水源不能滿足消防用水量，市政給水管道為枝狀或只有一條進(jìn)水管道（一類居住建筑除外），只要符合上述條件之一時(shí)均應(yīng)設(shè)置消防水池”。不難理解，消防水池內(nèi)的水溶劑應(yīng)該兼顧到室內(nèi)和室外消防用水量的綜合。當(dāng)室外給水管網(wǎng)能夠保證室外消防用水量時(shí)，消防水池的有效容積應(yīng)滿足在火災(zāi)延續(xù)時(shí)間內(nèi)室內(nèi)消防用水量的要求。而當(dāng)室外給水管網(wǎng)不能保證室外消防用水量時(shí)，消防水池的有效容積應(yīng)滿足火災(zāi)延續(xù)時(shí)間內(nèi)室內(nèi)消防用水量和室外消防用水量不足部分之和的要求。

總之，在現(xiàn)代建筑日新月異的今天，建筑工程本就是一個(gè)長期而復(fù)雜的施工過程，建筑工程消防設(shè)計(jì)工作只是其中的一部分，但卻是不容忽視的一部分。因此，如何做好現(xiàn)代建筑消防設(shè)計(jì)，是保證建筑工程的整體質(zhì)量的重要舉措。在建筑工程的消防設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)者要從建筑的安全性出發(fā)，做好高層建筑的抗震、自動噴水滅火系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、室內(nèi)消火栓的位置和消防水池容積等方面的設(shè)計(jì)，保證在生活中遇到緊急情況時(shí)，能夠及時(shí)采取有效的處理措施，以免造成嚴(yán)重的質(zhì)量和安全事故。

參考文獻(xiàn)

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篇2

關(guān)鍵詞：建筑工程消防設(shè)計(jì)；排煙系統(tǒng)；消防審核

隨著社會的發(fā)展、形式的變化，我國消防部門的日常工作日益繁重，消防監(jiān)督工作者相對不足，加上行政許可時(shí)限的限制，使得建筑工程消防設(shè)計(jì)審核人員經(jīng)辦一個(gè)項(xiàng)目的審核時(shí)間極其有限，特別是剛剛從事建筑工程消防設(shè)計(jì)審核的人員，對規(guī)范不熟、理解不深、經(jīng)驗(yàn)不足，出現(xiàn)錯(cuò)審、漏審現(xiàn)象在所難免，如果錯(cuò)審、漏審的是國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)等重大問題，將對建筑工程本身和審核人員本人都造成嚴(yán)重后果。

1建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意義

建筑工程消防設(shè)計(jì)審核是消防監(jiān)督工作的關(guān)鍵，主要是由公安消防機(jī)構(gòu)對建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段報(bào)送的圖紙進(jìn)行消防審核，以便在消防設(shè)計(jì)中所存在的消防問題進(jìn)行及時(shí)的糾正。消防設(shè)計(jì)的審核工作直接關(guān)系到人民的生命以及財(cái)產(chǎn)安全，而建筑工程的消防設(shè)計(jì)審核是消防審核的第一道防線，對消防設(shè)計(jì)的規(guī)范性、安全性起著十分重要的作用。

2建筑工程消防設(shè)計(jì)審核內(nèi)容

審核人員必須清楚建筑工程消防設(shè)計(jì)審核內(nèi)容，這對于順利進(jìn)行審核工作起重要作用。就目前建筑工程消防設(shè)計(jì)審核規(guī)定來說，要進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審核的工程項(xiàng)目主要涉及到新建、改建、擴(kuò)建以及建筑室內(nèi)裝修等建筑工程項(xiàng)目。對于建筑工程消防設(shè)計(jì)審核內(nèi)容主要包括以下方面：（1)總平面圖和平面布置中的消防安全間距、消防車道、消防水源；（2)建筑火災(zāi)危險(xiǎn)性類別和耐火等級；(3)建筑防火防煙分區(qū)和建筑構(gòu)造；(4)安全疏散和消防電梯；(5)消防給水和自動滅火系統(tǒng)：(6)防煙、排煙和通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)的防火設(shè)計(jì)；(7)消防電源及其配電；(8)火災(zāi)應(yīng)急照明、應(yīng)急廣播和疏散指示標(biāo)志；(9)火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)和消防控制室；(10)建筑內(nèi)部裝修的防火設(shè)計(jì)；(11)建筑滅火器裝置；(12)有爆炸危險(xiǎn)的甲、乙類廠房的防爆設(shè)計(jì)；(13)國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中有關(guān)消防設(shè)計(jì)的其他內(nèi)容。

3審核易忽略的問題以及審核要點(diǎn)

3.1場所裝修時(shí)自然排煙口的封堵

《建規(guī)》、《高規(guī)》規(guī)定了一些建筑場所應(yīng)設(shè)置排煙設(shè)施。對于未采用機(jī)械排煙設(shè)施的建筑功能空間、機(jī)械正壓送風(fēng)的樓梯間及前室或合用前室,在建筑消防設(shè)計(jì)時(shí)，均留有足夠的、符合規(guī)范要求的可開啟外窗,但在裝修設(shè)計(jì)和施工過程中(包括建筑外部裝修,特別是廣告牌的設(shè)置),設(shè)計(jì)和施工人員經(jīng)常會減少或封堵可開啟外窗，審核人員在審核時(shí)不容易發(fā)現(xiàn),也很少提出整改意見，許多審核人員根本不會將其納入審核范圍,或忽視其對建筑消防安全的影響，使得裝修后的場所沒有了原先設(shè)計(jì)的自然防排煙用的可開啟外窗。

3.2合理取定裝修材料燃燒性能等級

GB50222― 1995(2001年版)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(以下簡稱《裝規(guī)》第3.2.3條規(guī)定:當(dāng)單層、多層民用建筑內(nèi)裝有自動滅火系統(tǒng)時(shí)，除頂棚外，其內(nèi)部裝修材料的燃燒性能等級可在表3.2.1規(guī)定的基礎(chǔ)上降低一級;當(dāng)同時(shí)裝有火災(zāi)自動報(bào)警裝置和自動滅火系統(tǒng)時(shí),其頂棚裝修材料的燃燒性能等級可在表3.2.1規(guī)定的基礎(chǔ)上降低一級，其它裝修材料的燃燒性能等級可不限制。許多設(shè)計(jì)、審核人員按這條規(guī)范規(guī)定不分建筑場所一律給予降低,是錯(cuò)誤的作法。《裝規(guī)》第3.1“一般規(guī)定”,對“一般規(guī)定”的場所不允許降低。如《裝規(guī)》第3.1.6條規(guī)定:無自然采光樓梯間、封閉樓梯間、防煙樓梯間的頂棚、墻面和地面均應(yīng)采用A級裝修材料。這種場所裝修材料的燃燒性能等級,即使同時(shí)設(shè)置了自動噴水滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng),也不允許根據(jù)《裝規(guī)》第3.2.3條規(guī)定給予降低。

3.3排煙系統(tǒng)排煙口的設(shè)置位置

《高規(guī)》第8.2.4條規(guī)定：排煙窗宜設(shè)置在上方,并應(yīng)有方便開啟的裝置；第8.4.4條規(guī)定：排煙口應(yīng)設(shè)在頂棚上或靠近頂棚的墻面上，且與附近安全出口沿走道方向相鄰邊緣之間的最小水平距離不應(yīng)小于1.5m。排煙口平時(shí)關(guān)閉，應(yīng)設(shè)置有手動和自動開啟裝置。《建規(guī)》第9.2.4條規(guī)定：作為自然排煙的窗口宜設(shè)置在房間的外墻上方或屋頂上，并應(yīng)有方便開啟的裝置，自然排煙口距該防煙分區(qū)最遠(yuǎn)點(diǎn)的水平距離不應(yīng)超過30m；實(shí)際審核過程中，許多審核人員經(jīng)常忽視排煙口的設(shè)置位置，導(dǎo)致排煙口設(shè)置在墻面靠近地面或懸在半空中的現(xiàn)象相當(dāng)普通。因?yàn)橐?guī)范規(guī)定設(shè)置排煙設(shè)施的走道、凈高不超過6m的房間，應(yīng)采用擋煙垂壁、隔墻或從頂棚下突出不小于0.5m的梁劃分防煙分區(qū)，就導(dǎo)致排煙口的設(shè)置排不出防煙分區(qū)內(nèi)的煙氣，而使煙氣擴(kuò)散到著火區(qū)域以外的防煙分區(qū)，造成煙火蔓延。

3.4室內(nèi)消火栓的設(shè)置位置

相關(guān)規(guī)范規(guī)定室內(nèi)消火栓應(yīng)設(shè)置在走道、樓梯間附近等明顯且易于取用和操作的部位(《高規(guī)》中為強(qiáng)制性條款)。但從實(shí)際工程設(shè)計(jì)圖紙看，多數(shù)設(shè)計(jì)人員不太注意消火栓的設(shè)置位置，忽略消火栓明顯易于取用這點(diǎn)，只關(guān)心能否保證每一個(gè)防火分區(qū)同層有2支水槍的充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)任何部位，使許多室內(nèi)消火栓位于辦公室內(nèi)、走道盡頭、管道井內(nèi)、貨架背面、車位后面等遠(yuǎn)離安全出口的墻面上等偏僻的地方，將室內(nèi)消火栓“躲藏”起來，尤其是商場、倉庫、地下汽車庫等場所，而審核人員對此一般也不太注意，往往到工程竣工驗(yàn)收階段才發(fā)現(xiàn)其位置實(shí)在難找又不好取用，消防部門也往往因?yàn)檎碾y度大且工程已由內(nèi)部審核同意而作罷，使得投入使用的建筑工程消火栓位置不當(dāng)?shù)默F(xiàn)象非常普通。

3.5加強(qiáng)建筑總平面布局與供水設(shè)施總平布置和樓層平面布局與立面設(shè)計(jì)的有機(jī)結(jié)合

高層建筑的平面布局和使用功能復(fù)雜多樣，給消防滅火、救援帶來諸多不利因素，特別是在設(shè)計(jì)中對消防登高面和作業(yè)場地的考慮不周，或者沒有與樓層平面布局、室外消防供水設(shè)施結(jié)合起來綜合考慮，火災(zāi)時(shí)消防車無法靠近主體建筑實(shí)施救援，無法順利供水，造成本可以避免的火災(zāi)損失和人員傷亡。設(shè)計(jì)和建設(shè)單位存在著注重外立面造型和內(nèi)部功能的設(shè)計(jì)，對消防登高面和作業(yè)場地的設(shè)置沒有引起足夠的重視，也經(jīng)常被消防審核人員忽視。

(1)沒有給登高消防車預(yù)留出足夠的操作空間。目前很多設(shè)計(jì)都是先按《高規(guī)》規(guī)定的防火間距把總平面布置好,然后再從四個(gè)立面中選定一個(gè)認(rèn)為最佳立面作為消防登高面，這種設(shè)計(jì)存在順序上的顛倒，可能造成操作空間不足。(2)室外消防水源和水泵接合器設(shè)置位置不當(dāng)。在消防登高作業(yè)場地附近，沒有供消防車取水的消防水池、室外消火栓等設(shè)施，或者沒有水泵接合器，使得火場無法快速供水，延誤滅火行動。(3)對裙房的進(jìn)深和高度要求不實(shí)際。《高規(guī)》對建筑裙房的限制是必要的，許多審核人員一味的以《高規(guī)》第4.1.7條對裙房的進(jìn)深不得大于4m和高度不得大于5m的限制為標(biāo)準(zhǔn)，忽視了具體工程和登高消防車發(fā)展等實(shí)際情況，值得探討。(4)樓層平面布置和登高操作立面的設(shè)計(jì)不能為滅火救援提供有利條件。如登高操作立面的首層沒有直通室外的樓梯或直通疏散樓梯間的出口。

篇3

【關(guān)鍵詞】建筑工程；消防設(shè)施；質(zhì)量控制；施工問題；對策

[Abstract] In the modern social and economic development, building construction is the more obvious. In the construction of the quality assurance, building fire facilities is also an important goal of the project, the construction quality is directly related to the building to resist fire and other disasters, for the current inspection and acceptance of fire construction of the problem in the work, get effective solution.

[keyword] fire facilities; construction; quality control; construction problems; Countermeasures

中圖分類號：D631.6文獻(xiàn)標(biāo)識碼： 文章編號:

隨著新時(shí)代的到來，人們對建筑的需求不僅僅只是建筑物的外觀上的追求，在現(xiàn)代社會里，更多的是對建筑物的結(jié)構(gòu)和安全性能上的越多的關(guān)注，因此，建筑行業(yè)不僅在自身行業(yè)中受到監(jiān)督，在更多時(shí)候也受廣大人民群眾的監(jiān)督。在建筑物質(zhì)量得到有效提高后，建筑工程的消防設(shè)施施工也被人們關(guān)注的更加嚴(yán)謹(jǐn)，建筑工程的消防設(shè)施也是在建筑施工理的一項(xiàng)重大工程，在建筑的的消防上，對管道的安全性和管道的供水性的要求也越來越高，為讓消防設(shè)施在質(zhì)量上有所保證，對材料上的選用更加嚴(yán)格。根據(jù)實(shí)際生活中的情況來看，在對消防施工中仍然存在著問題，以下就是對工程消防施工問題的提出、分析和解決。

1.建筑消防施工上所存在的問題

1.1在消防給水網(wǎng)施工存在的問題

在施工過程中，一些施工企業(yè)往往不能嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)方案和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防積水管網(wǎng)的施工，導(dǎo)致施工質(zhì)量問題的出現(xiàn)。通常情況下，當(dāng)建筑室外的消防栓的數(shù)量大于10和用水量每秒達(dá)到15升以上時(shí)，必須將用于消防的給水管道設(shè)計(jì)成環(huán)狀，并不得低于兩條室外管網(wǎng)與進(jìn)水管進(jìn)行連接。當(dāng)設(shè)計(jì)室內(nèi)的消防豎管時(shí)，應(yīng)確保其直徑達(dá)標(biāo)，所采用的閥門管道應(yīng)進(jìn)行分段和獨(dú)立地設(shè)計(jì)，從而為檢修提供便利，并確保停用的消火栓低于五個(gè)，尤其是為安裝完畢之后的管網(wǎng)的強(qiáng)度和嚴(yán)密性的試驗(yàn)提供了便利。而在設(shè)計(jì)給水管道時(shí)，通常試驗(yàn)的壓力應(yīng)為管道正常運(yùn)行壓力的1.5倍，并大于等于0.6兆帕，在進(jìn)行強(qiáng)度試驗(yàn)時(shí)，一般管網(wǎng)的試驗(yàn)壓力10分鐘內(nèi)的降低小于等于0.05兆帕即為合格，再把試驗(yàn)的壓力緩慢降到正常運(yùn)行的壓力，若沒有滲漏，那么其嚴(yán)密性則達(dá)標(biāo)。在設(shè)計(jì)自動噴淋滅火系統(tǒng)的工作壓力時(shí)，其壓力應(yīng)不得大于1兆帕，在進(jìn)行水壓強(qiáng)度試驗(yàn)時(shí)，其試驗(yàn)的壓力通常是正常運(yùn)行壓力的1.5倍，且至少大于等于1.4兆帕，若設(shè)計(jì)的壓力大于1兆帕?xí)r，那么在進(jìn)行水壓強(qiáng)度試驗(yàn)時(shí)，其試驗(yàn)的壓力通常是正常運(yùn)行壓力的1.5倍的基礎(chǔ)上加上0.4兆帕，并在試驗(yàn)壓力下穩(wěn)定半小時(shí)，且所降低的壓力小于等于0.05兆帕，那么則視為其合格。當(dāng)進(jìn)行水壓的嚴(yán)密性試驗(yàn)時(shí) ，其水壓強(qiáng)度的試驗(yàn)以及管網(wǎng)的沖洗必須合格之后方能進(jìn)行，且在設(shè)計(jì)壓力時(shí)一般選用正常運(yùn)行的壓力，若穩(wěn)壓24個(gè)小時(shí)之后仍沒有泄露，則使其為合格[1]。

1.2室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)與自動噴水滅火系統(tǒng)上存在的問題

1.2.1室內(nèi)消火栓安裝中存在的問題

其一現(xiàn)在的室內(nèi)裝潢越來越講究美觀，沒有嚴(yán)格按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的要求進(jìn)行室內(nèi)外安裝消防設(shè)備，對消火栓的出口方向和底箱預(yù)留孔的位置隨意變動，并且不安規(guī)定直接用氣焊割孔，導(dǎo)致消火栓的出口方向與墻面不能構(gòu)成九十度的直角關(guān)系；另有一種情況是，消火栓與周圍的距離過小，使消防水帶沒辦法正常的裝置在消火栓上影響其出水量。其二對于暗藏在墻體內(nèi)的消火栓，因沒有設(shè)置過梁，受其他外界因素的影響，致使箱體變形，箱門無法打開的情況。其三對面積大且結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑物的消防施工時(shí)，為保證建筑物在消防供水的可靠性，應(yīng)注意量不利點(diǎn)消火栓的要求的同時(shí)，也應(yīng)滿足次不利點(diǎn)消火栓的要求。

1.2.2室內(nèi)消火栓安裝中存在的問題

其一在對建筑物外部進(jìn)行消防施工時(shí)，應(yīng)考慮路面高程的變化，防止消火栓的泄水口被土掩埋，致使無法泄水，從而造成消火栓體內(nèi)水質(zhì)發(fā)生變化，腐蝕消火栓內(nèi)部結(jié)構(gòu)，減少其壽命。其二保證消火栓早維護(hù)和使用時(shí)的方便，在對地下式消火栓的出口高度和出水水平位置應(yīng)安置妥當(dāng)。

1.2.3對建筑工程圖紙的設(shè)計(jì)

在消防施工工程建造時(shí)，設(shè)計(jì)師沒有對工程設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行嚴(yán)格考慮，在噴淋系統(tǒng)施工中沒有設(shè)置末端試水裝置，所噴射出來的水因沒有排水管或地漏無法流出，造成日后對消防監(jiān)督檢查的阻礙。

1.2.4在安全公共通道上沒有安裝水力警鈴

由于在安裝水力警鈴時(shí)，欠缺對實(shí)際情況中的考慮，將其安置在較遠(yuǎn)或較偏的地方，當(dāng)有火災(zāi)發(fā)生時(shí)，警鈴響起，但無法被值班人員或其他人員所聽見，并不能及時(shí)關(guān)閉水源的控制閥，致使更多無辜的損失及傷亡情況發(fā)生。

1.2.5施工時(shí)對屋頂?shù)南浪涞脑O(shè)計(jì)和安裝的不合理

在對房屋建筑時(shí)，設(shè)計(jì)師對消防用水和房屋屋頂用水的不合理安排，無法保證消防用水量的及時(shí)供水。根據(jù)實(shí)際情況的需要，當(dāng)室內(nèi)消防用水量≤25L/s，消防用水＞12㎡時(shí)，滿足要求便可以采用12㎡；當(dāng)室內(nèi)消防水量＞25L/s，消防水量＞18㎡時(shí)，滿足要求便可采用18㎡[3]。

2建筑消防施工中問題的解決辦法

因某些建筑商的一己私利，只注重經(jīng)濟(jì)效益的高低，對建筑的質(zhì)量馬馬虎虎，在消防施工時(shí)只保證基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)上不出問題，其他的一律忽視；另還有，建筑工程對原材料的采購，沒有嚴(yán)格進(jìn)行檢驗(yàn)，對各種設(shè)施、材料的質(zhì)量參差不齊，也是對消防施工質(zhì)量上的不負(fù)責(zé)的表現(xiàn)。為杜絕這類現(xiàn)象的再次出現(xiàn)，施工企業(yè)應(yīng)對其內(nèi)部進(jìn)行調(diào)整，杜絕施工單位不按圖紙、隨意改變消防設(shè)計(jì)等進(jìn)行施工，嚴(yán)厲打擊消防施工單位違規(guī)違紀(jì)的行為[3]。

2.1制定切實(shí)可行的智力措施

其一從源頭抓起，監(jiān)督各單位對本單位內(nèi)部的調(diào)整與監(jiān)管，使每個(gè)工作人員都已發(fā)履行安全生產(chǎn)職責(zé)，建筑施工時(shí)，按照圖紙進(jìn)行施工，不得隨意更改施工圖紙，對臨時(shí)出現(xiàn)的任何變故都應(yīng)及時(shí)并最好的得以解決，進(jìn)行層層把關(guān)，保證建筑工程的施工安全；其二，政府部門應(yīng)加強(qiáng)對施工單位的監(jiān)管，對沒有相關(guān)手續(xù)的單位不予其接受任何施工工程，在媒體上也應(yīng)大力宣揚(yáng)消防施工的法律法規(guī)，提供人們對消防的意識和對消防的關(guān)注。

2.2對建筑工程中消防產(chǎn)品的檢驗(yàn)

施工單位的采購人員應(yīng)對所采購的消防施工工程中需要的消防產(chǎn)品進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)，以國家防火建筑材料質(zhì)量監(jiān)督檢查中心和建筑材料質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心檢驗(yàn)合格的檢測報(bào)告為依據(jù)，加強(qiáng)對原材料的監(jiān)管，以保證建筑消防設(shè)施的質(zhì)量安全。

2.3相關(guān)部門對于本地建筑工程的監(jiān)督

相關(guān)的檢查部門對建筑消防施工工程的設(shè)施加大監(jiān)管制度，對不合理不合法的安裝按照國家的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)懲。并加大執(zhí)法力度，發(fā)現(xiàn)一起，查處一起，安性質(zhì)惡劣的強(qiáng)度所采取懲罰的強(qiáng)度也不一樣，對不按圖紙、擅自改變建筑結(jié)構(gòu)和消防設(shè)施結(jié)構(gòu)的，應(yīng)對其責(zé)令限期改正，逾期不改的依法責(zé)令停止施工并處以高額罰款。

2.4對施工人員的安全生產(chǎn)技術(shù)與現(xiàn)場施工技術(shù)的加強(qiáng)培訓(xùn)

加強(qiáng)施工人員的安全生產(chǎn)技術(shù)與現(xiàn)場施工技術(shù)的培訓(xùn)，使施工人員從思想意識上得到重視。只有不斷加強(qiáng)施工團(tuán)隊(duì)的安全操作意識，使其技術(shù)不斷純熟，消防素質(zhì)不斷提升，才能滿足建筑物的安全可靠性能，才能不斷完善建筑工程消防設(shè)施施工的質(zhì)量保障，才能符合廣大人民群眾滿意的建筑物[4]。

3.結(jié)語

綜上所述，隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，人們對消防意識的不斷提高，消防給水新型管道材料與生產(chǎn)工藝、消防設(shè)備的不斷改進(jìn)，實(shí)際工作中，應(yīng)不斷總結(jié)設(shè)計(jì)和施工安裝過程中的經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)，更好的使建筑物在抵抗活在火災(zāi)的能力上有所提升，使單位為此針對性的建立一套完善的消防工程管理體制，同時(shí)，相關(guān)部門也加強(qiáng)對各單位的監(jiān)管及查處。

【參考文獻(xiàn)】

[1]藺寧.談建筑消防設(shè)施施工的若干通病[J].陜西建筑，2007，09：19-22.

[2]李冬蘭，邵飛表.略論建筑消防設(shè)施施工中存在的問題應(yīng)采取的對策[J].今日科苑，2006，08：109.

篇4

關(guān)鍵詞：高層建筑，室內(nèi)，消防工程，設(shè)計(jì)

 

近年來，高層建筑以具有中上層部位視線開闊，采光通風(fēng)良好；建筑挺拔，建筑立面造型與色彩一般時(shí)尚、富于時(shí)代感和都市感；高容積率，節(jié)約土地資源等優(yōu)點(diǎn)，在城市建設(shè)中呈逐年增多的趨勢。但是，高層建筑存在防火要求高、火災(zāi)撲救難等問題，解決好這些問題必須從建筑設(shè)計(jì)與施工的階段、從消防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)階段就開始著手考慮。正確處理建筑設(shè)計(jì)中的消防問題，直接關(guān)系到人民的生命財(cái)產(chǎn)安全。下面結(jié)合某高層建筑，談?wù)勈覂?nèi)消防工程的設(shè)計(jì)。

1.工程概況

某工程由一棟高層綜合樓和一棟機(jī)械停車庫組成。規(guī)劃用地面積為3600m2，其中綜合樓總建筑面積22128.752m，其中地下為3188.552m，建筑檐口（女兒墻）高度73.50m；機(jī)械停車庫總面積320m2，高度6.0m。

綜合樓由地下二層設(shè)備機(jī)房及庫房、地下一層超市、地上一至二層商場、三至四層辦公室及五層至二十三層住宅等四部分組成；機(jī)械停車庫為單層建筑。論文參考網(wǎng)。

2.室內(nèi)消防工程設(shè)計(jì)

本工程為綜合高層建筑，按一類建筑進(jìn)行消火栓系統(tǒng)設(shè)計(jì)。自動噴水滅火系統(tǒng)，以商場為標(biāo)準(zhǔn)按中危險(xiǎn)級Ⅱ級進(jìn)行設(shè)計(jì)。

2．1消防水源及消防用水量。⑴消防水源為本建筑內(nèi)地下二層的消防貯水池。⑵火災(zāi)持續(xù)時(shí)間：消火栓系統(tǒng)為3h，自動噴水滅火系統(tǒng)為1h。⑶地下二層設(shè)有有效容積為V=540m3 消防貯水池一座，共分兩格，每格有效容積為V=270m3。完全滿足室內(nèi)一次滅火用水量540m3的要求。水池為鋼筋混凝土水池。

2.2室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng)。⑴室內(nèi)采用臨時(shí)高壓制消火栓滅火給水系統(tǒng)。消火栓加壓給水泵與消防水池一起設(shè)在地下二層消防泵房內(nèi)，共設(shè)2臺消火栓給水加壓泵，一用一備，互為備用。⑵消防管道在豎向進(jìn)行分區(qū)。地下二層至地上八層為低區(qū)，地上九層至二十三層為高區(qū)。保證最低層消火栓處的靜水壓不大于0.8MPa。⑶建筑物內(nèi)各層均設(shè)消火栓進(jìn)行保護(hù)。其布置保證室內(nèi)任何一處均有2股水柱同時(shí)到達(dá)。滅火水槍的充實(shí)水柱為10m。⑷個(gè)消火栓箱內(nèi)均配置DN65mm消火栓一個(gè)、DN65mm L25m麻質(zhì)襯膠水帶一條，DN65×19mm直流水槍一支、啟動消防水泵按鈕和指示燈各一只；地下一層、商場層和辦公層的消火栓箱內(nèi)再配置自救消防卷盤一套。⑸下二層至地上二層和地上九層至地上十七層采用減壓穩(wěn)壓消火栓。⑹火栓系統(tǒng)設(shè)有3套消防水泵接合器，設(shè)在建筑之外的北側(cè)。論文參考網(wǎng)。⑺本建筑物頂層設(shè)有高位消防水箱，有效容積18m3，材質(zhì)為鍍鋅鋼板，安裝高度滿足最高處最不利點(diǎn)消火栓處的靜水壓7m水柱的要求。⑻系統(tǒng)控制。①消火栓給水加壓泵由設(shè)在各個(gè)消火栓箱內(nèi)的消防泵啟泵按鈕和消防控制中心直接開啟消防給水加壓泵。消火栓水泵開啟后，水泵運(yùn)轉(zhuǎn)信號反饋至消防控制中心和消火栓處。該消火栓和該層或防火分區(qū)內(nèi)的消火栓的指示燈亮。②消火栓給水加壓泵在泵房內(nèi)和消防控制中心均設(shè)手動開啟和停泵控制裝置。③消火栓給水備用泵在工作泵發(fā)生故障時(shí)自動投入工作。⑼管材。①室內(nèi)消火栓給水管采用熱鍍鋅鋼管或內(nèi)壁噴塑鋼管，絲扣及溝槽式卡箍連接。工作壓力為1.6MPa。②屋頂水箱間及地下二層的消火栓給水管和消防水箱采用電伴熱泡沫橡塑管殼及泡沫橡塑板進(jìn)行保溫。

2.3自動噴水滅火系統(tǒng)。

2.3.1保護(hù)范圍。⑴除住宅、公共衛(wèi)生間、空調(diào)機(jī)房、泵房和電氣用房不設(shè)噴灑頭外，其余部分均設(shè)噴灑頭保護(hù)。⑵高層綜合樓內(nèi)采用濕式自動噴水滅火系統(tǒng)，機(jī)械停車庫采用預(yù)作用式自動噴水滅火系統(tǒng)。

2.3.2設(shè)計(jì)參數(shù)。⑴商場均按中危險(xiǎn)Ⅱ級設(shè)計(jì)；辦公樓層按中危險(xiǎn)Ⅰ級設(shè)計(jì)。⑵噴水強(qiáng)度：商場8L/min·m2，辦公樓層6L/min·m2；作用面積：160m2；持續(xù)噴水時(shí)間：1h；最不利點(diǎn)噴灑頭工作壓力0.1MPa。⑶系統(tǒng)設(shè)計(jì)用水量按商場28L/s計(jì)，設(shè)計(jì)取30L/s。

2.3.3系統(tǒng)設(shè)計(jì)。⑴本工程自動噴水滅火系統(tǒng)在豎向不分區(qū)。⑵本工程在高層綜合樓地面層（±0.000m）管道井內(nèi)設(shè)一組濕式報(bào)警閥，擔(dān)負(fù)的噴灑頭不超過800個(gè)。⑶本工程在機(jī)械停車庫值班室設(shè)預(yù)作用報(bào)警閥一組，供停車庫使用，擔(dān)負(fù)的噴頭數(shù)不超過800個(gè)。⑷噴灑頭：商場、辦公層采用DN15下垂式玻璃球噴灑頭，動作溫度為68℃、K=80；機(jī)械停車庫采用DN15帶保護(hù)網(wǎng)直立式玻璃球噴灑頭，動作溫度為68℃、K=80。⑸自動噴水滅火系統(tǒng)每個(gè)防火分區(qū)或每層均設(shè)信號閥和水流指示器。⑹自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)二臺消防給水加壓泵，貯水池與消火栓系統(tǒng)合建，位于地下二層水泵房內(nèi)。二臺水泵為一用一備，互為備用。⑺自動噴水滅火系統(tǒng)共設(shè)二套消防水泵接合器，供消防車從室外消火栓取水向室內(nèi)自動噴水滅火系統(tǒng)補(bǔ)水。⑻自動噴水滅火系統(tǒng)平時(shí)由屋頂消防水箱設(shè)專用水管至報(bào)警閥前供水管，保證系統(tǒng)壓力。發(fā)生火災(zāi)時(shí)由給水加壓泵從水池取水加壓供水。⑼機(jī)械停車庫預(yù)作用自動噴水滅火系統(tǒng)按系統(tǒng)充水時(shí)間≤2min即轉(zhuǎn)變?yōu)闈袷较到y(tǒng)設(shè)計(jì)。⑽為了保證系統(tǒng)安全可靠，每個(gè)報(bào)警閥組的最不利噴頭處設(shè)末端試水裝置，其它防火分區(qū)和各樓層的最不利噴頭處，均設(shè)DN25mm試水閥。論文參考網(wǎng)。

2.3.5管材。⑴室內(nèi)自動噴水滅火系統(tǒng)給水管采用熱鍍鋅鋼管。DN≤100mm者采用絲扣連接，DN>100mm者采用溝槽式卡箍連接。屋頂水箱間的管道采用厚度為50mm的泡沫橡塑管殼電伴熱保溫。⑵室外埋地管采用內(nèi)壁噴塑外壁涂石油瀝青球墨鑄鐵給水管，橡膠圈接口。⑶全部管道的工作壓力均為1.6MPa。

2.4消防排水。⑴消防電梯坑底的側(cè)面設(shè)有集水坑，坑內(nèi)設(shè)2臺消防潛水泵排除消防排水。集水坑有效容積3.6m3，潛水泵抽水量12L/s，均滿足規(guī)范要求。⑵自動噴水滅火系統(tǒng)消防排水，利用地下二層其余廢水潛水泵坑進(jìn)行排水。

2.5移動式滅火裝置。⑴變配電用房內(nèi)按中危險(xiǎn)級設(shè)推車式磷酸銨鹽干粉滅火器。⑵空調(diào)機(jī)房、庫房及商場、辦公層和住宅走廊的適當(dāng)位置均按中危險(xiǎn)級設(shè)手提式磷酸銨鹽干粉式滅火器。⑶機(jī)械停車庫在適當(dāng)位置配置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。

參考文獻(xiàn)：

[1]韓秀玲.高層建筑消防給水系統(tǒng)探討[J].煤,2010,(03):63-65.

[2]張旭.高層商住樓消防給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)安裝存在的問題分析[J].建筑安全,2010,(02):51-52.

篇5

關(guān)鍵詞：建筑工程人防造價(jià)控制

人民防空工程（以下簡稱人防工程），是指為保障戰(zhàn)時(shí)人員與物資掩蔽、人民防空指揮、醫(yī)療救護(hù)而單獨(dú)修建的地下防護(hù)建筑，以及結(jié)合地面建筑修建的戰(zhàn)時(shí)可用于防空的地下室。目前我國處在城市化進(jìn)程的快速成長期，一是國家與地方加大對城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，二是房地產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，在涉及人防工程建設(shè)中如何使人防工程設(shè)計(jì)合理控制人防工程造價(jià)，尤其是設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的控制，既成為建設(shè)方十分關(guān)注的問題。

一、設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制的重要性

所謂建設(shè)工程造價(jià)控制，就是在投資決策設(shè)計(jì)、建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包和建設(shè)實(shí)施階段，把建設(shè)工程造價(jià)的發(fā)生控制在批準(zhǔn)和造價(jià)限額以內(nèi)，隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差，以保證項(xiàng)目管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，以求在各個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中能合理使用人力、物力、財(cái)力，取得較好的投資效益。建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)控制貫穿于項(xiàng)目的全過程，而進(jìn)行投資控制的關(guān)鍵在于決策和設(shè)計(jì)階段，當(dāng)項(xiàng)目作出投資決策后，其關(guān)鍵就在于設(shè)計(jì)。據(jù)專家分析，設(shè)計(jì)費(fèi)雖然只相當(dāng)于建設(shè)工程全壽命費(fèi)用的1%，但對整個(gè)工程投資的影響卻高達(dá)75%以上，因此設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制是建設(shè)工程各階段造價(jià)控制的重中之重。

二、切實(shí)推行限額設(shè)計(jì)

在工程建設(shè)過程中，常見的概算超估算、預(yù)算超概算、決算超預(yù)算“三超”現(xiàn)象的主要原因之一就是沒有切實(shí)推行限額設(shè)計(jì)。所謂限額設(shè)計(jì)就是指按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書及投資估算控制初步設(shè)計(jì)，按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算控制施工圖設(shè)計(jì)，同時(shí)各專業(yè)在保證達(dá)到使用功能的前提下，按分配的投資限額控制設(shè)計(jì)，嚴(yán)格控制技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)的不合理變更，保證總投資限額不被突破。限額設(shè)計(jì)之所以未能得以切實(shí)推行，一是領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)濟(jì)意識有待提高，決策應(yīng)有遠(yuǎn)見性。二是工程項(xiàng)目監(jiān)管及審計(jì)監(jiān)督力度不夠，以至出現(xiàn)“三邊”工程。三是現(xiàn)行設(shè)計(jì)收費(fèi)偏低且計(jì)費(fèi)基數(shù)為整個(gè)工程的投資額，這勢必會造成為多收設(shè)計(jì)費(fèi)而任意提高安全系數(shù)或設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，從而造成工程的極大浪費(fèi)現(xiàn)象發(fā)生。

限額設(shè)計(jì)屬于事前控制，是控制整個(gè)工程造價(jià)的重要手段。在推行限額設(shè)計(jì)的實(shí)際操作中，應(yīng)注意以下幾方面的問題：

1、確定科學(xué)、合理的限額設(shè)計(jì)與工程造價(jià)控制目標(biāo)在設(shè)計(jì)過程中我們應(yīng)以價(jià)值工程的觀點(diǎn)來推行限額設(shè)計(jì)，從功能和成本2個(gè)角度綜合評價(jià)，使功能和造價(jià)協(xié)調(diào)。

2、把人防專項(xiàng)設(shè)計(jì)與整個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)同步進(jìn)行在結(jié)合民用建筑修建人防工程項(xiàng)目中，一些項(xiàng)目民用設(shè)計(jì)全過程已完成后才進(jìn)行人防專項(xiàng)設(shè)計(jì)，使人防專項(xiàng)設(shè)計(jì)與民用設(shè)計(jì)無配合前提，是加大人防工程建設(shè)成本的因素之一。故將人防專項(xiàng)設(shè)計(jì)過程前置，在項(xiàng)目的方案、初設(shè)、施工圖階段中及時(shí)介入，與民用建筑同步實(shí)施，能對項(xiàng)目整體方案的確定、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)具有重要作用，從而能有效的控制人防工程建設(shè)成本。

3、把設(shè)計(jì)變更控制在設(shè)計(jì)階段初期由于人防工程的工程量大，特別是隱蔽性工程量較多，同時(shí)對臨戰(zhàn)時(shí)平戰(zhàn)功能轉(zhuǎn)換措施要求很嚴(yán)格，因此我們在整個(gè)人防工程的建設(shè)過程中，應(yīng)盡可能把設(shè)計(jì)變更尤其是對影響工程造價(jià)的重大設(shè)計(jì)變更控制在設(shè)計(jì)階段初期。

4、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的有機(jī)結(jié)合在工程設(shè)計(jì)階段過程中，技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分離現(xiàn)象普遍存在，以至無法實(shí)現(xiàn)限額設(shè)計(jì)。在具體設(shè)計(jì)項(xiàng)目中一些設(shè)計(jì)人缺乏經(jīng)濟(jì)觀念和施工經(jīng)驗(yàn)，重技術(shù)，輕經(jīng)濟(jì)，以致設(shè)計(jì)出現(xiàn)浪費(fèi)現(xiàn)象;工程經(jīng)濟(jì)人員也只負(fù)責(zé)依圖算帳，對建筑產(chǎn)品的工藝流程了解不全面，從而無法通過經(jīng)濟(jì)手段的約束能動地指導(dǎo)設(shè)計(jì)。所以工程設(shè)計(jì)人員與工程經(jīng)濟(jì)人員應(yīng)正確處理技術(shù)先進(jìn)與經(jīng)濟(jì)合理兩者間的對立統(tǒng)一關(guān)系，最終把控制工程造價(jià)觀念滲透到各項(xiàng)設(shè)計(jì)和施工技術(shù)措施中，在設(shè)計(jì)滿足生產(chǎn)要求的前提下，又能盡量節(jié)約投資，保證限額設(shè)計(jì)的實(shí)現(xiàn)。

三、優(yōu)化設(shè)計(jì)是控制工程造價(jià)的關(guān)鍵

由于許多建筑產(chǎn)品缺乏優(yōu)化設(shè)計(jì)，而出現(xiàn)功能設(shè)置不合理，影響正常使用；有的設(shè)計(jì)圖紙質(zhì)量差，專業(yè)設(shè)計(jì)之間相互矛盾，造成施工返工、停工的現(xiàn)象，有的造成質(zhì)量缺陷和安全隱患，給國家和人民帶來巨大損失，造成投資的極大浪費(fèi)。在人防工程中應(yīng)用優(yōu)化設(shè)計(jì)，可提高結(jié)構(gòu)性能，增大使用空間，降低工程造價(jià)，同時(shí)也可節(jié)約能源，降低資源消耗。

1、注重方案設(shè)計(jì)的優(yōu)化優(yōu)化設(shè)計(jì)方案是設(shè)計(jì)階段的重要步驟，是控制工程造價(jià)的有效方法。在方案設(shè)計(jì)階段要注意以下因素對工程造價(jià)的影響：一是工程平面布局要因地制宜，節(jié)約資源。防空地下室的防火、防煙分區(qū)的劃分與防護(hù)單元的關(guān)系應(yīng)綜合考慮并合理布置。二是工程結(jié)構(gòu)形式和柱網(wǎng)的選擇要經(jīng)濟(jì)合理，在滿足功能要求的情況下，盡可能降低層高，減少工程的埋置深度。三是人防防護(hù)設(shè)備要選用工藝先進(jìn)，能快速安裝、快速拆除的設(shè)備。四是人防工程安裝設(shè)備要盡量選取經(jīng)久耐用、高效率、低能耗的國產(chǎn)設(shè)備。五是合理選用先進(jìn)的建筑材料和運(yùn)用先進(jìn)的工藝。這些因素都將直接影響到工程的投資，我們通過方案優(yōu)化，可以獲得滿意的設(shè)計(jì)產(chǎn)品，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，降低工程造價(jià)。

2、充分發(fā)揮設(shè)計(jì)招標(biāo)的作用我國的工程設(shè)計(jì)也實(shí)行招投標(biāo)制，公開、公平競爭，目的是通過招標(biāo)選擇優(yōu)秀的設(shè)計(jì)方案，采用先進(jìn)技術(shù)，降低工程造價(jià)，縮短工期，提高投資效益，并把對設(shè)計(jì)階段有效控制工程造價(jià)作為選擇中標(biāo)單位的主要標(biāo)準(zhǔn)之一，對全過程造價(jià)進(jìn)行控制的管理。

3、加強(qiáng)人防工程的設(shè)計(jì)管理首先，人防設(shè)計(jì)部門要進(jìn)一步規(guī)范人防工程設(shè)計(jì)，提高圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的質(zhì)量和深度，其次要建立比較完善的圖紙會審制度，嚴(yán)格做好設(shè)計(jì)圖紙審查工作，控制工程設(shè)計(jì)變更量。特別是結(jié)合民用建筑修建的防空地下室，業(yè)主通常將防空地下室設(shè)計(jì)委托于人防專業(yè)設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)，這時(shí)就需兩個(gè)設(shè)計(jì)單位及時(shí)作好技術(shù)銜接，認(rèn)真分析平戰(zhàn)功能轉(zhuǎn)換方案的可行性，保證人防工程具有完善的平戰(zhàn)結(jié)合功能，減少設(shè)計(jì)差錯(cuò)，避免因設(shè)計(jì)圖紙?jiān)蚨l(fā)的錯(cuò)、漏、缺現(xiàn)象，以免不必要的工程返工造成投資的增加，同時(shí)也為進(jìn)一步推行工程量清單計(jì)價(jià)方法招投標(biāo)打好基礎(chǔ)。

四、全面推行工程量清單報(bào)價(jià)，更好地控制工程造價(jià)

《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、《人防建筑工程定額》具有強(qiáng)制性、實(shí)用性、通用性、競爭性的特點(diǎn)，充分貫徹了我國關(guān)于工程造價(jià)改革的“政府宏觀控制、企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場競爭形成價(jià)”的指導(dǎo)思想，由國家建設(shè)行政管理機(jī)構(gòu)編制全國統(tǒng)一的工程量清單計(jì)價(jià)辦法，統(tǒng)一工程項(xiàng)目的劃分，形成統(tǒng)一的清單編碼，統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則和計(jì)量單位，使工程造價(jià)的形成更加趨于合理化。而我們現(xiàn)在仍沿用量價(jià)合一的定額模式。

一是政府有關(guān)部門的概預(yù)算定額、價(jià)格信息、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，使得建筑產(chǎn)品的價(jià)格基本上屬于計(jì)劃價(jià)格。

二是概預(yù)算定額一般以正常施工條件下的社會平均消耗編制，往往注重定額消耗，忽視工程量計(jì)算規(guī)則，造成各地區(qū)、各部門編制的定額中的工程量計(jì)算規(guī)則差異較大，與國際通用規(guī)則不銜接。

三是概預(yù)算定額是按某一時(shí)期的價(jià)格水平編制的，而定額的更新和往往滯后于市場，從而不能及時(shí)反映工程造價(jià)水平。

隨著市場的不斷發(fā)展變化，必然會出現(xiàn)投資額同市場實(shí)際情況不相符的狀況。為了改變現(xiàn)狀，就要與國際慣例接軌，改變過去以“量”、“價(jià)”、“費(fèi)”定額為主導(dǎo)的靜態(tài)管理模式，由靜態(tài)管理變?yōu)閯討B(tài)管理，全面推行工程量清單計(jì)價(jià)方式“控制量、指導(dǎo)價(jià)、競爭費(fèi)”，這樣才能更好地控制工程造價(jià)。

人防工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制得好與壞，直接關(guān)系到整個(gè)人防工程的質(zhì)量和進(jìn)度。我們不要忽視事前的控制，只有把握好設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制，才能做到真正意義上的造價(jià)控制，從而充分發(fā)揮人防工程的戰(zhàn)備效益、社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn)：

[1]徐大圖.工程造價(jià)的確定與控制.北京:中國建筑工業(yè)出版社，1997.

篇6

【關(guān)鍵詞】建筑工程；消防驗(yàn)收；應(yīng)對措施

引言：現(xiàn)代建筑以不斷的人性化設(shè)計(jì)理念與科技化、現(xiàn)代化的建筑技藝，隨著社會經(jīng)濟(jì)的飛速增長，建筑行業(yè)迎來更多的發(fā)展機(jī)遇的同時(shí)，也迎來了更多的挑戰(zhàn)。人們不斷提升的環(huán)境需求、安全需求，要求建筑公司在不斷改進(jìn)建筑理念的同時(shí)，也要將建筑的工程消防驗(yàn)收放在一個(gè)重要的環(huán)節(jié)，是否符合國家消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，是否通過國家房屋建筑質(zhì)檢工作，成為一個(gè)房屋是否具有高安全系數(shù)的重要指標(biāo)。所以，不斷完善房屋建筑技術(shù)的同時(shí)不斷改善建筑工程消防驗(yàn)收工作，成為建筑單位不斷提高房屋安全性能的重要發(fā)展方向。

一、 加強(qiáng)建筑工程消防驗(yàn)收工作的重要性及其現(xiàn)狀

（一）、建筑工程消防驗(yàn)收工作的重要性

建筑工程消防驗(yàn)收工作，是在一個(gè)建筑項(xiàng)目完成施工后對其消防設(shè)施、建筑消防材料進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗(yàn)，依據(jù)國家的相關(guān)法規(guī)法律，通過專業(yè)人員嚴(yán)謹(jǐn)考核，評判是否通過國家標(biāo)準(zhǔn)。只有這樣才能確保建筑具有高的安全系數(shù)，能夠在發(fā)生火災(zāi)時(shí)有效的啟動應(yīng)急裝置，為人員逃生、消防人員滅火贏得更多時(shí)間。所以，建筑工程消防驗(yàn)收工作，是用一種科學(xué)合理的手段，提高建筑的安全系數(shù)，最大程度的確保業(yè)主的人身安全，最大限度的保護(hù)人民的財(cái)產(chǎn)安全。進(jìn)行建筑工程消防驗(yàn)收，是社會穩(wěn)定的內(nèi)部需求，是促進(jìn)社會和諧發(fā)展的重要舉措，利國利民，不容懈怠。

（二）、建筑工程消防驗(yàn)收工作的現(xiàn)狀

由于對建筑工程消防驗(yàn)收缺乏深刻的認(rèn)識，所以現(xiàn)今的建筑工程消防驗(yàn)收工作仍然存在很多弊端。

在市場經(jīng)濟(jì)的運(yùn)作下，行業(yè)競爭強(qiáng)度越來越大，建筑施工單位為了節(jié)省成本，在市場競爭中取得效益上的優(yōu)勢，蓄意縮減開支，因此，使用的不合格工程材料與消防產(chǎn)品。同時(shí)，由于缺乏專業(yè)的消防設(shè)計(jì)人才以及科學(xué)有效的管理措施，施工方的設(shè)計(jì)圖紙往往容易忽略工程消防設(shè)計(jì)，從而使得一個(gè)建筑項(xiàng)目在設(shè)計(jì)之初就存在許多安全隱患。而有的施工方為了趕工期不得不進(jìn)行違規(guī)施工，減少技術(shù)投入，并且將工程項(xiàng)目對外分包，缺乏對分包商的嚴(yán)格考察與技術(shù)考核，造成工程質(zhì)量整體的下降，也為建筑工程消防安全帶來嚴(yán)重的質(zhì)量問題[1]。

二、 加強(qiáng)建筑工程消防驗(yàn)收工作的措施

（一）、嚴(yán)格規(guī)范建筑圖紙、設(shè)計(jì)方案的審查工作

著名的建筑大師貝聿銘先生說過："醫(yī)生們可以掩埋掉他們的錯(cuò)誤，而建筑師卻不得不與他們的錯(cuò)誤一起生活[2]。"由此可見，一個(gè)建筑師的責(zé)任有多么的沉重。在建筑施工中，施工方只有嚴(yán)格對于建筑圖紙與設(shè)計(jì)方案的審查，對于建筑師提出合理的工程消防要求，確保建筑的安全性能，讓建筑師根據(jù)要求合理設(shè)計(jì)，這樣，能夠及時(shí)的提出問題、解決問題，將建筑安全問題放在一個(gè)重要位置，建筑師與施工單位共同努力，將建筑可能存在的安全隱患及時(shí)的發(fā)現(xiàn)解決，是一個(gè)合格建筑師應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任與義務(wù)。也是施工方能夠從源頭把控一個(gè)建筑項(xiàng)目質(zhì)量與安全性的重要手段。

（二）、制定建筑安全責(zé)任制度

一個(gè)大型的建筑項(xiàng)目的施工，人員眾多管理難度大，一旦出事更是容易出現(xiàn)權(quán)責(zé)交叉混亂的情況。在2010年的上海余姚路膠州路高層住宅，58人遇難，造成了極大的社會震動。巨大的人員傷亡，讓社會公眾不斷反思建筑工程安全問題。事件的最后，該高層住宅的施工技術(shù)人員以及各方責(zé)任的人員共計(jì)26人被告上法庭，分別判刑不等。所以，在針對建筑安全施工及驗(yàn)收這方面，施工方需要制定相關(guān)的建筑安全責(zé)任制，只有這樣了，法定代表人要全權(quán)對于該施工建筑項(xiàng)目的消防安全負(fù)責(zé)，總工程師要對建筑設(shè)計(jì)方案與設(shè)計(jì)審核問題負(fù)責(zé)，才能夠從管理層開始重視建筑工程消防驗(yàn)收工作。

（三）、針對施工單位內(nèi)部科學(xué)管理

目前的建筑施工仍然存在著許多危害建筑安全的施工行為，建筑市場上大量的施工單位呈現(xiàn)出良莠不齊的狀態(tài)，落后的技術(shù)設(shè)備、不斷壓縮的成本，背后是不斷降低建筑安全標(biāo)準(zhǔn)帶來的隱患。施工單位如何加強(qiáng)建筑工程消防驗(yàn)收工作，首先，就應(yīng)當(dāng)從自我的科學(xué)管理做起，要對施工隊(duì)伍的嚴(yán)格要求，要求建筑設(shè)計(jì)人員隨行施工，不斷深入施工隊(duì)伍，及時(shí)進(jìn)行監(jiān)督審查，嚴(yán)格控制防火材料的質(zhì)量、型號、性能及其使用，不能出現(xiàn)用普通電纜代替高質(zhì)量電纜、塑料管代替耐火材料管道等行為，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中存在的質(zhì)量安全問題，確保最后的建筑工程順利完成建筑工程消防驗(yàn)收環(huán)節(jié)。同時(shí)，施工單位選擇項(xiàng)目的分包單位，要嚴(yán)格按照合同，選擇技術(shù)設(shè)備實(shí)力過硬的分包單位，科學(xué)合理的分包項(xiàng)目，防止出現(xiàn)安全漏洞。

（四）、加強(qiáng)驗(yàn)收工作，強(qiáng)化監(jiān)督職能

工程竣工驗(yàn)收階段，是從整個(gè)全局出發(fā)檢驗(yàn)工程建造情況的最終環(huán)節(jié)，工程驗(yàn)收合格后，相關(guān)的建設(shè)單位需要及時(shí)建立消防工程的質(zhì)量檔案并且拿到與實(shí)際建筑相符的消防工程竣工圖紙，合理的收藏保管好以防不時(shí)之需[3]。反之，如果一旦建筑工程消防驗(yàn)收沒有通過專業(yè)測評考核，沒有通過國家的工程消防合格標(biāo)準(zhǔn)，都堅(jiān)決不允許通過，相關(guān)單位及時(shí)提出工程修改意見，并給予工程修改時(shí)間，該施工單位必須及時(shí)進(jìn)行返工完善，直到工程合格。

結(jié)語：綜上所述，建筑工程消防驗(yàn)收工作的不斷完善發(fā)展，是為了更好地保護(hù)國家人民的財(cái)產(chǎn)安全與人身安全，是新的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式下的更高要求，與構(gòu)建社會主義和諧社會的目標(biāo)相統(tǒng)一。將建筑工程消防驗(yàn)收工作放在建筑工程的重要環(huán)節(jié)，是施工單位對施工項(xiàng)目所必然承擔(dān)的責(zé)任。我國的高層建筑中防火分區(qū)規(guī)劃仍舊存在安全隱患，報(bào)警以及滅火系統(tǒng)尚且不夠完善，逃生通道設(shè)計(jì)不夠合理等等，還有許多尚需解決的安全問題需要我們一起發(fā)現(xiàn)解決。只有不斷加強(qiáng)建筑工程消防驗(yàn)收工作，才能夠?qū)⒔ㄖこ痰陌踩阅懿粩嗵嵘齼?yōu)化，為美好生活保駕護(hù)航。

參考文獻(xiàn)：

[1]連清濤，范風(fēng)濤.淺談濟(jì)南和諧廣場消防驗(yàn)收的幾點(diǎn)見解[J].科技創(chuàng)新導(dǎo)報(bào).2012年22期

篇7

建筑工程的施工本身就存在很多的不確定因素，會因?yàn)楣こ淌┕さ囊恍﹩栴}，在進(jìn)行建筑物的消防施工時(shí)，不按照施工圖紙或是防火要求進(jìn)行消防施工。建筑工程對通風(fēng)要求很高，特別是一些高層建筑，需要在空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的風(fēng)管道中需要設(shè)置穿越防火區(qū)以及垂直平行風(fēng)管，但很多的工程在這個(gè)環(huán)節(jié)就舍棄了防火閥的設(shè)置。而且，對于消防設(shè)施的防火電纜為了節(jié)約成本，采用的是普通的電纜電線，不具備合格的電纜線要求。對于消防管材，考慮到火災(zāi)的危害性，需要使用鋼管，但實(shí)際很多的建筑工程只是采用的是塑料管，將不燃性的材料私自換成不合理的可燃材料。這些工程細(xì)節(jié)中，都關(guān)乎著建筑消防工作的安全隱患。如果一個(gè)工程建設(shè)只是對消防驗(yàn)收做表面工作，沒有將工作落到實(shí)處，就會整個(gè)建筑工程的質(zhì)量造成嚴(yán)重的安全問題。在消防驗(yàn)收中，需要進(jìn)行疏散門的具置的設(shè)置，要與設(shè)計(jì)圖紙吻合，一旦查出不合理之處，需要進(jìn)行嚴(yán)厲的處置，確保工程將各項(xiàng)要求落到實(shí)處。建筑工程的建設(shè)，一般都是以招投標(biāo)的形式獲取資金來源。在實(shí)際的工程招標(biāo)中，招標(biāo)方會可以隱瞞工程量，上報(bào)很低的報(bào)價(jià)進(jìn)行投標(biāo)。但在工程建設(shè)的實(shí)際施工中，工程造價(jià)存在很大的資金缺口，影響到工程的總體質(zhì)量。同時(shí)，一些建筑工程中，施工單位的技術(shù)人員不了解工程規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，盲目地施工，出現(xiàn)一些技術(shù)安裝層面的錯(cuò)誤，為工程建設(shè)造成很大的影響。例如，在進(jìn)行消防試水裝置的安裝中，對水流量和壓力的測試不準(zhǔn)確，或者是消防排煙系統(tǒng)的路線設(shè)置有誤，不按照規(guī)定連接，造成排送閥失效，還可能是應(yīng)急燈的標(biāo)識方向有誤等。

2提高消防驗(yàn)收的主要對策

2.1加強(qiáng)消防申報(bào)審批和圖紙?jiān)O(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的審批

在建筑消防的源頭進(jìn)行消防工作的監(jiān)督，禁止私自亂建和拉結(jié)電線，對于消防工程的審批管理，需要進(jìn)行實(shí)地的考核，確保工程的合理性才能允許工程開工。而且，對于消防設(shè)計(jì)圖紙的審查也是一項(xiàng)巨大的任務(wù)。在《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》的相關(guān)要求下進(jìn)行消防設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)單位必須滿足《消防法》的技術(shù)性要求，按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行執(zhí)行，不能私自降低防火設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)，避免出現(xiàn)一些工程質(zhì)量的漏洞情況，在審批的環(huán)節(jié)做好消防工作。

2.2在工程設(shè)計(jì)中，將相關(guān)的責(zé)任落實(shí)，進(jìn)行實(shí)地核查

在工程設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)單位需要建立完善的消防設(shè)計(jì)責(zé)任制，組織專業(yè)進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的監(jiān)管，加強(qiáng)對消防設(shè)計(jì)的審核，形成具體的設(shè)計(jì)人員直接負(fù)責(zé)的形式，有利于對消防設(shè)計(jì)責(zé)任的追究，從而促進(jìn)責(zé)任在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的把關(guān)。而且，設(shè)計(jì)圖紙前需要進(jìn)行實(shí)地考察，到工程現(xiàn)場查看工程施工是否滿足設(shè)計(jì)要求。采購的材料要符合工程的需要和國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對于建筑消防的設(shè)備、防火材料以及產(chǎn)品的型號進(jìn)行技術(shù)鑒定，從而確保建筑設(shè)計(jì)和工程的實(shí)際施工要求相吻合。

2.3加強(qiáng)施工管理和工程技術(shù)監(jiān)督

消防驗(yàn)收的工作關(guān)乎著建筑單位和施工單位雙方的責(zé)任，建設(shè)單位需要選擇專業(yè)的消防工程進(jìn)行施工，并且與有資質(zhì)的消防單位簽訂規(guī)范的合同，確保工程質(zhì)量。其工程建設(shè)的消防防火技術(shù)要達(dá)到相關(guān)的技術(shù)要求，按照相關(guān)的技術(shù)要求進(jìn)行消防設(shè)計(jì)施工圖紙的文件審核，完善工程項(xiàng)目的消防設(shè)計(jì)專項(xiàng)工作。

2.4工程竣工后，進(jìn)行嚴(yán)格的消防驗(yàn)收審核

當(dāng)建筑工程竣工之后，需要加強(qiáng)竣工驗(yàn)收的管理，加強(qiáng)消防工程的監(jiān)督，沒有達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的工程需要進(jìn)行整改，再進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，不合格就不予通過。在工程的消防驗(yàn)收中，建立消防工作的質(zhì)量檔案，將最合乎實(shí)際的消防工程竣工圖紙進(jìn)行存檔。而且，需要加強(qiáng)監(jiān)督管理工作，加強(qiáng)監(jiān)督人員的專業(yè)技術(shù)理論知識的培訓(xùn)，提高自身的消防法律法規(guī)知識和專業(yè)技術(shù)水平，從而加強(qiáng)對監(jiān)督工作的合理審核。

2.5加強(qiáng)建筑工程的專業(yè)人才培養(yǎng)和技術(shù)裝備的投入

建筑工程是一項(xiàng)復(fù)雜的工程，具有高度的技術(shù)要求，只有在消防法律法規(guī)的要求下做好消防工作，才能完善建筑工程的消防驗(yàn)收的監(jiān)督工作。在驗(yàn)收工作中，需要加強(qiáng)消防專業(yè)技術(shù)人才的培養(yǎng)，提高其自身的綜合能力。而且，在實(shí)際的建筑工程驗(yàn)收中，需要在有限的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行抽檢，不能面面俱到就會影響工程建設(shè)的消防質(zhì)量，可能存在安全隱患。消防驗(yàn)收是一項(xiàng)具有重要技術(shù)含量的工作，對相關(guān)的消防驗(yàn)收手段和技術(shù)的要求很高，需要采用一些高技術(shù)的測量儀器設(shè)備，進(jìn)行檢測判斷。消防技術(shù)裝備的投入，才能不斷提高消防驗(yàn)收工作的科技含量和準(zhǔn)確性。

3消防驗(yàn)收工作的國際慣例和做法

目前，國際很多國家的消防工作都具有各自的成效，也存在一些有待優(yōu)化之處。我們需要在各國經(jīng)驗(yàn)中，吸收好的方面，從而促進(jìn)自身的發(fā)展。在德國，不同州的消防法和建筑法的職能都不同，建筑工程的項(xiàng)目竣工驗(yàn)收由建設(shè)部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)，可以和消防部門一起完成這項(xiàng)工作。其消防部門和建設(shè)部門的職責(zé)不一，便于具體責(zé)任的分配。而在新加坡，其消防法就規(guī)定了，新加坡的消防工程驗(yàn)收需要由專業(yè)的檢查員進(jìn)行，檢查員必須是法律規(guī)定的注冊建筑師和工程師。建設(shè)工程的消防驗(yàn)收實(shí)行自行管制的制度，由三個(gè)部門自己聘請合格注冊檢查員進(jìn)行消防驗(yàn)收。只有驗(yàn)收合格的工程才會發(fā)放消防安全證書，先發(fā)臨時(shí)的消防安全證，在一年內(nèi)整改結(jié)束后，發(fā)放正規(guī)的消防安全證書。因而，我國在建筑工程的消防驗(yàn)收中，需要合理借鑒一些好的經(jīng)驗(yàn)，促進(jìn)國內(nèi)的建筑消防工作的開展。

4結(jié)束語

篇8

【關(guān)鍵詞】建筑工程；消防管理；存在問題及對策

近年來，我國出臺了《建筑法》、《合同法》等一系列與工程建設(shè)相關(guān)的法律，制定了《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，這些條例的頒布和實(shí)施加強(qiáng)了建筑工程質(zhì)量的管理力度，加快了建筑的消防管理工作的規(guī)范化進(jìn)程。但是目前，我國建筑工程消防管理工作中還存在很多問題。嚴(yán)重影響了有關(guān)工作的開展和建筑工程質(zhì)量的提高。筆者結(jié)合自己多年的的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，就當(dāng)前建筑工程消防管理工作做了以下淺析。

1.建筑工程消防管理存在的問題

1.1消防工程施工圖由公安消防機(jī)構(gòu)單獨(dú)審查的機(jī)制不利于工程質(zhì)量的監(jiān)管

目前，消防工程的施工圖紙都是統(tǒng)一由公安消防機(jī)構(gòu)單獨(dú)審查。這種建筑工程的單一的管理審核模式，對于建筑工程的質(zhì)量監(jiān)管十分不利。消防工程是建筑工程中不可分割的重要組成部分，其設(shè)計(jì)內(nèi)容具有一定的配套性，如果只是將消防工程的施工圖紙交由公安機(jī)關(guān)審核，這種單一的審核模式必然會造成消防工程環(huán)節(jié)之間的不配套，容易形成消防工程設(shè)計(jì)與建筑工程環(huán)節(jié)之間的脫節(jié)，致使工程質(zhì)量得不到保證。

1.2消防工程施工中期檢查難以落實(shí)

建筑工程的消防施工實(shí)際上來說是一個(gè)動態(tài)的過程，要保證工程質(zhì)量，應(yīng)該從根本上加強(qiáng)施工的全過程動態(tài)管理，必須加大力度進(jìn)行全過程的質(zhì)量跟蹤。但在很多建筑工程的消防施工中，公安消防機(jī)構(gòu)對于建筑工程的消防施工的檢查并沒有實(shí)行全方位的動態(tài)監(jiān)測，而是實(shí)施簡單的不定期抽查和封板前抽查，這種檢查模式不僅次數(shù)有限，而且檢查的深度不夠。僅僅除了少部分的大型建筑外，很多委托施工監(jiān)理的業(yè)務(wù)多半是側(cè)重于對土建工程的監(jiān)理，而對于設(shè)備專業(yè)化的監(jiān)理或者說是對于消防工程專業(yè)的監(jiān)理并未普遍開展，或者說是監(jiān)理的深度不夠。這種消防施工過程中監(jiān)理的嚴(yán)重脫節(jié)，致使現(xiàn)在的很多消防工程施工過程基本處于無人監(jiān)理的狀態(tài)，基本由施工單位“自己管自己”，導(dǎo)致消防工程質(zhì)量根本無法得到保證。

1.3消防監(jiān)督人員素質(zhì)偏低，影響了消防管理部門的威信

消防工程監(jiān)督人員的素質(zhì)低下是建筑工程消防管理工作中存在的主要問題。一般說來，消防工程施工過程的監(jiān)審、消防監(jiān)督檢查是一項(xiàng)技術(shù)工作，這種崗位的性質(zhì)要求技術(shù)人員應(yīng)有相對的穩(wěn)定性，這樣才有利于消防人員的經(jīng)驗(yàn)積累，才能不斷提高消防管理水平。但是現(xiàn)行的消防體制實(shí)行責(zé)任終身制，加大了消防管理工作者的壓力，這種制度導(dǎo)致了大量的專業(yè)人才流失。再加上一部分消防管理人員的職業(yè)道德素質(zhì)低下，在工程施工管理過程中，他們只重視經(jīng)濟(jì)利益，而對于施工基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)的問題卻不加重視。消防工程管理者的專業(yè)知識和相關(guān)的消防法律法規(guī)知識較為缺乏，導(dǎo)致了建筑工程消防工作的嚴(yán)重不合格。這些問題都嚴(yán)重阻礙了建筑工程的消防管理工作，同時(shí)也影響了消防管理部門的威信。

2.如何從根本上做好建筑工程的消防管理

2.1改變目前消防工程施工圖設(shè)計(jì)階段的審查模式

要提高建筑工程的消防管理，首先必須改變改變目前消防工程施工圖設(shè)計(jì)階段的審查模式。在消防施工圖紙審核中應(yīng)該實(shí)行責(zé)任制度主體的多元化。消防機(jī)構(gòu)只是針對建筑工程方案階段與消防工程有關(guān)的初步設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查，并在審查過程中將審查意見抄送施工圖審查機(jī)構(gòu)，將消防施工圖的審查工作交給施工圖審查機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，把消防工程的設(shè)計(jì)質(zhì)量交由設(shè)計(jì)單位、施工圖審查機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。當(dāng)然，如果建設(shè)項(xiàng)目在設(shè)計(jì)階段也有委托監(jiān)理的，監(jiān)理公司同時(shí)也要對設(shè)計(jì)圖的質(zhì)量負(fù)責(zé)，通過這種改變目前消防工程施工圖設(shè)計(jì)階段的審查模式的方式，實(shí)行建筑工程消防審核責(zé)任的細(xì)化，進(jìn)一步明確責(zé)任制度，提高消防工程設(shè)計(jì)質(zhì)量。

2.2加強(qiáng)消防工程施工中期的檢查力度

現(xiàn)行的消防工程的施工中期的檢查力度簡單說來就是一種局限的、不定期的抽查，并不是對施工的全過程的動態(tài)跟蹤。這種方式無論是從檢查的“面”來看，還是從檢查的“深度”來看，都是達(dá)不到要求的。因此，在消防工程施工過程中，應(yīng)該加大力度建立有效的工程監(jiān)理單位，即是建立具有獨(dú)立性、社會化、專業(yè)化特點(diǎn)的專門從事工程建設(shè)監(jiān)理和其他技術(shù)服務(wù)的組織，不論是從宏觀上還是微觀上，都要加強(qiáng)對消防工程施工質(zhì)量的管理。另一方項(xiàng)目和記錄，從根本上把握工程的質(zhì)量問題和施工進(jìn)度，保證工程質(zhì)量。

2.3有針對性地開展對消防監(jiān)督人員的職業(yè)化、專業(yè)化培訓(xùn)

消防監(jiān)督人員的素質(zhì)直接決定消防監(jiān)督工作的質(zhì)量，且消防監(jiān)督人員的技術(shù)水平應(yīng)比一般的社會組織的技術(shù)水平要高、要更專業(yè)化。因此，有關(guān)部門應(yīng)該積極適應(yīng)形式發(fā)展的要求，創(chuàng)新人才引用機(jī)制，減輕專業(yè)人才的責(zé)任制壓力，可以通過放寬政策，提高工資水平和待遇水平，采取相應(yīng)的扶持政策，公開招聘具有高學(xué)歷、高素質(zhì)、有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)人才，不斷地充實(shí)消防施工管理隊(duì)伍的技術(shù)力量，并有針對性地開展對消防監(jiān)督人員的職業(yè)化、專業(yè)化培訓(xùn)，不斷提高管理隊(duì)伍的綜合水平。

總之，建筑消防的正常生產(chǎn)運(yùn)行和使用是安全生產(chǎn)的重要保證，有關(guān)部門在加強(qiáng)建筑工程消防管理時(shí)，首先要正確的認(rèn)識到現(xiàn)階段的消防管理中的問題所在，再采取相應(yīng)的措施，從改變目前消防工程施工圖設(shè)計(jì)階段的審查模式，加強(qiáng)消防工程施工中期的檢查力度，有針對性地開展對消防監(jiān)督人員的職業(yè)化、專業(yè)化培訓(xùn)，提高管理隊(duì)伍的綜合水平出發(fā)，做好消防管理工作，保證消防設(shè)施在關(guān)鍵時(shí)期發(fā)揮關(guān)鍵作用。

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篇9

關(guān)鍵詞：建筑工程工程；配電設(shè)計(jì)；問題

中圖分類號：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

引言

隨著我國城市化建設(shè)的步伐不斷加快，建筑工程不斷的增多。然而，在建筑工程配電施工中由于供電線路老化、損壞、雷擊及配線系統(tǒng)設(shè)計(jì)不合理造成的電氣火災(zāi)事故機(jī)其他事故的發(fā)生不斷上升，給人們的生活質(zhì)量及生命財(cái)產(chǎn)安全帶來了重大的威脅。建筑工程配電施工現(xiàn)場的臨時(shí)用電設(shè)備必須制定科學(xué)合理、嚴(yán)格規(guī)范的施工方案和使用計(jì)劃，對線路敷設(shè)，防雷接地等設(shè)計(jì)必須嚴(yán)格按照操作規(guī)范進(jìn)行規(guī)劃，否則，將對建筑工程配電施工安全造成無法預(yù)料的后果。

一、建筑工程供配電設(shè)計(jì)應(yīng)遵循的基本原則

在建筑工程配電工程中，影響建筑工程配電施工出現(xiàn)問題的主要因素是在設(shè)計(jì)階段，所以，為了保證建筑配電工程的質(zhì)量及人民的生命財(cái)產(chǎn)安全，在對建筑工程的供配電進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循以下幾點(diǎn)原則：

1.可靠性原則，這是建筑工程供配電設(shè)計(jì)必須遵循的原則之一，按照實(shí)際用電負(fù)荷等級，要求在建筑工程供配電系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)在任何運(yùn)行方式都能夠提供連續(xù)的供電，以確保供電可靠性；

2.簡潔性，在建筑工程供配電系統(tǒng)的主接線設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)盡可能明顯，簡單，盡量不要存在多余的電氣設(shè)備，并確保某些電氣設(shè)備及線路的安裝應(yīng)當(dāng)便于操作且分合閘要直觀，這樣的設(shè)計(jì)不但能夠避配電系統(tǒng)操作的事物，而且還能進(jìn)一步提高建筑工程供電系統(tǒng)的運(yùn)行可靠性，同時(shí)還可以使各類建筑工程配電故障的處理也更加簡單迅速；

3.安全性，在建筑工程配電系統(tǒng)中應(yīng)當(dāng)確保在實(shí)施所有操作切換時(shí)，施工作業(yè)人員及電氣設(shè)備的安全，并保證能夠在安全的條件下進(jìn)行配電系統(tǒng)的檢修和維護(hù)工作，并且還要確保所有的電氣設(shè)備都在額定電流和電壓的情況下工作，一旦發(fā)生事故應(yīng)當(dāng)能夠及時(shí)對故障部位進(jìn)行切除，確保建筑工程配電系統(tǒng)的安全性；

4.選擇性，在建筑工程配電系統(tǒng)中進(jìn)行供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)從控制安全故障事故范圍擴(kuò)大的角度進(jìn)行考慮，這就要求應(yīng)當(dāng)有選擇地進(jìn)行斷路器配合，但是若是選擇性大幅度提高有可能會影響建筑工程的經(jīng)濟(jì)性，因而，選擇性的設(shè)計(jì)建筑工程配電系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)盡可能在較為重要的回路上考慮，這一原則在進(jìn)行普通回路設(shè)計(jì)時(shí)一般可予以忽略。

二、建筑工程工程配電設(shè)計(jì)存在的問題及對策

（一）敷設(shè)消防線路

存在問題：在對大量建筑工程電氣工程的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行研究與分析時(shí)后發(fā)現(xiàn)，其設(shè)計(jì)方案中，在進(jìn)行消防管道線路敷設(shè)設(shè)計(jì)的過程中，主要是使用的PVC管的塑料管材，并且PVC管道的分布位置直接穿過了室內(nèi)空間的吊頂，這一施工方式和我國電氣工程的設(shè)計(jì)規(guī)范有著極大的出入，嚴(yán)重情況下會導(dǎo)致極為嚴(yán)重的安全事故。在相關(guān)的電氣工程設(shè)計(jì)規(guī)范中，明確的指出了，任何和消防設(shè)施有著直接聯(lián)系的電氣線路，例如滅火控制、通信、聯(lián)網(wǎng)控制、廣播等等，其建筑工程配電線路都應(yīng)當(dāng)使用質(zhì)量較好的金屬管材來對線路進(jìn)行包裹，避免建筑工程配電線路在發(fā)生火災(zāi)之后嚴(yán)重受損，其建筑工程配電線路保護(hù)管材的厚度應(yīng)達(dá)到3cm以上，如果建筑工程配電工程由于受條件限制，其建筑工程配電線路管材能夠在空氣中，那么也需要是對其管道采取相應(yīng)的解決措施，最大限度的避免管道被空氣，太陽以及雨雪的腐蝕，促使線路能夠正常、長久的運(yùn)行。

解決措施：針對建筑工程電氣設(shè)計(jì)中敷設(shè)消防線路的問題，我們建筑工程配電工程設(shè)計(jì)人員應(yīng)該足夠重視起規(guī)范中的內(nèi)容，不再設(shè)計(jì)走向?yàn)榇┻^吊頂?shù)南谰€路，因?yàn)檫@種建筑工程消防設(shè)計(jì)方法不僅會使消防線路受到外界各種因素的腐蝕而致使基本功能失去了原有的作用，而且在火災(zāi)發(fā)生時(shí)可能導(dǎo)致消防線路第一時(shí)間就被損毀，不能起到火災(zāi)時(shí)期的應(yīng)急處理作用，將火災(zāi)給建筑物內(nèi)人員生命財(cái)產(chǎn)帶來的損失擴(kuò)大化.實(shí)際建筑工程線路敷設(shè)設(shè)計(jì)過程中，只要是規(guī)范中提到的消防線路，我們都要采取暗敷的形式將線路全部布置在建筑板內(nèi)或墻內(nèi)，并用金屬管材包裹保護(hù)，確保在建筑物發(fā)生火災(zāi)的時(shí)候，能起到應(yīng)急作用，減少對人們生命財(cái)產(chǎn)安全的損失。

（二）防雷系統(tǒng)

存在問題：在建筑工程電氣設(shè)計(jì)中，防雷系統(tǒng)是建筑工程配電工程中的關(guān)鍵部分之一，避雷帶搭接地裝置接長度不夠，或采用單面焊，對焊、焊接的地方支架脫落、銹蝕、避雷帶嚴(yán)重變形，轉(zhuǎn)彎的地方和引下處為銳角，引下點(diǎn)的間距過大；防雷系統(tǒng)與屋面金屬物沒連上。這些建筑電氣工程質(zhì)量通病非常隱蔽，正常使用使不容易被發(fā)現(xiàn)，然而在雷雨天氣時(shí)，由于不健全的防雷系統(tǒng)而引發(fā)事故，造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失，嚴(yán)重時(shí)還會造成人員的傷亡。因此防雷系統(tǒng)上的質(zhì)量通病要盡量避免，避免在成巨大的經(jīng)濟(jì)損失及人員的傷亡。

解決措施：針對建筑工程配電系統(tǒng)中防雷系統(tǒng)的問題，我們設(shè)計(jì)人員要充分考思到建筑工程電氣設(shè)計(jì)的防雷參數(shù)，對避雷帶的搭接地裝置接的長度，采用的焊接方法都要嚴(yán)格的按照規(guī)定設(shè)計(jì)，對建筑物的高度、尺寸、面積、工程實(shí)地雷擊平均數(shù)值有個(gè)全面的了解，然后才能為電氣設(shè)計(jì)提供客觀準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)依據(jù)，指導(dǎo)由氣設(shè)計(jì)防雷計(jì)算工作科學(xué)開展，保證建筑防雷系統(tǒng)設(shè)計(jì)合理、科學(xué)，才能保證整個(gè)建筑物的安全。

（三）消防電氣

存在問題：在建筑工程配電設(shè)計(jì)中，消防電氣設(shè)計(jì)在設(shè)計(jì)工作中占有非常重要的地位。建筑工程電氣系統(tǒng)涉及到建筑工程火災(zāi)、報(bào)警、撲救及人民生命財(cái)產(chǎn)的重要安全問題。因此，為了保證整個(gè)建筑物及人民生命財(cái)產(chǎn)安全，應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)范作好消防電氣設(shè)計(jì)。

解決措施：在建筑工程配電設(shè)計(jì)中，消防電氣設(shè)計(jì)在整個(gè)建筑物設(shè)計(jì)工作中占有非常重要的地位。它涉及的火災(zāi)對人民的生命財(cái)產(chǎn)安全有巨大的威脅。因此，在建筑工程電氣設(shè)計(jì)中，應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)范作好消防電氣設(shè)計(jì)。火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的形式應(yīng)根據(jù)具體建筑工程的設(shè)計(jì)對象來確定。設(shè)計(jì)者首先必須搞清楚設(shè)計(jì)對象的建筑分類、形式、規(guī)模、建筑個(gè)體的分布等諸多因素，再根據(jù)這些因素來確定火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的形式，確保整個(gè)建筑工程質(zhì)量。

結(jié)束語

隨著社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑行業(yè)也隨著不斷的的發(fā)展，在現(xiàn)代的建筑工程施工過程中，為了滿足人們對現(xiàn)代建筑工程的要求就必須要做好建筑工程施工中的各個(gè)環(huán)節(jié)，從而才能夠提高建筑的使用性能和質(zhì)量，才能夠滿足人們對現(xiàn)代建筑的要求，建筑工程配電工程是現(xiàn)代建筑的重要部分，因此在建筑電氣工程設(shè)計(jì)過程中就必須要嚴(yán)格的按照設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行電氣工程設(shè)計(jì)，并且在建筑工程施工中采取科學(xué)合理的防治措施，從而才能夠提高建筑電氣工程施工的水平及施工質(zhì)量。

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篇10

關(guān)鍵詞：建筑工程；消防工程；造價(jià)審核；工程效益

為促進(jìn)建筑市場發(fā)展，規(guī)范建筑工程計(jì)價(jià)行為，有效控制工程造價(jià)行為，保障建筑工程各方主體的合法權(quán)益。基于此，貴州省結(jié)合本地區(qū)實(shí)際情況，編制了《貴州省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》（2016版）等規(guī)范，為建筑裝飾、通用安裝等工程項(xiàng)目，提供計(jì)價(jià)定額標(biāo)準(zhǔn)，為工程項(xiàng)目編制投資估算與設(shè)計(jì)概算等，提供了依據(jù)。

1消防工程建設(shè)的必要性

開展消防工程建設(shè)，對提升建筑消防工程質(zhì)量，消除火險(xiǎn)隱患，保護(hù)使用者的財(cái)產(chǎn)安全與生命安全，有著積極的作用。現(xiàn)階段，各地區(qū)不斷加強(qiáng)消防設(shè)施投入建設(shè)，將建筑消防工程作為重點(diǎn)，通過提高建筑消防工程質(zhì)量，加強(qiáng)對火災(zāi)的預(yù)防與控制，減少火災(zāi)危害，保障建筑消防工程建設(shè)的效益。

2建筑工程中消防工程造價(jià)審核的內(nèi)容

2.1工程量審核

消防工程造價(jià)審核的重點(diǎn)內(nèi)容是工程量審核，為確保工程造價(jià)控制的效果，審核人員要熟悉計(jì)算規(guī)則。在進(jìn)行工程量審核時(shí)，要以施工圖紙為依據(jù)，借助現(xiàn)場簽證單與設(shè)計(jì)修改通知書等，按照預(yù)算定額，開展相關(guān)的計(jì)算工作。在審核消防工程量時(shí)，要注重做好現(xiàn)場調(diào)查工作，保障現(xiàn)場簽證單的真實(shí)有效性與及時(shí)性。除此之外，還需要做好費(fèi)用審核工作。建筑工程中的消防工程，其費(fèi)用審核，主要包括間接費(fèi)用與計(jì)劃利潤等。在進(jìn)行審核時(shí)，需要注意費(fèi)用定額要和使用的預(yù)算定額相互配套，不可以隨意搭配，要正確選擇費(fèi)用基礎(chǔ)，要明晰工程直接費(fèi)用和人工費(fèi)用。需要注意的是，在進(jìn)行工程招投標(biāo)文件審核時(shí)，要確保規(guī)范性，檢查相關(guān)信息，比如日期。檢查費(fèi)率計(jì)算的正確性，并且要檢查人工價(jià)差調(diào)整工作，看其是否符合相關(guān)文件的規(guī)定等。

2.2審核套用定額

消防工程造價(jià)審核工作的開展，套用定額審核是重點(diǎn)內(nèi)容。在進(jìn)行審核時(shí)，要做好以下要點(diǎn)的把控：①檢查項(xiàng)目名稱與內(nèi)容等，看其是否和設(shè)計(jì)圖紙相符。②檢查工程項(xiàng)目，看是否存在重復(fù)使用情況。③檢查材料價(jià)格，看其套用的合理性。若進(jìn)行套用情況審核，要做好允許換算內(nèi)容定額的核算，包括人工、機(jī)械、材料等。④補(bǔ)充定額審核。在進(jìn)行審核時(shí)，要檢查編制依據(jù)和方法，看其是否正確。同時(shí)還需要檢查定額消耗量與材料預(yù)算價(jià)格等，看其是否合理。

2.3成本控制分析

對于建筑工程中的消防工程，若想實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成本管理目標(biāo)，要從投標(biāo)階段入手，做好工程成本預(yù)測分析，力求做到科學(xué)決策。在編制工程成本控制計(jì)劃時(shí)，要采取相應(yīng)的措施，降低工程造價(jià)成本，做好成本控制，不斷糾正偏差，達(dá)到工程成本控制目標(biāo)。對于消防工程成本控制，要明確工程成本構(gòu)成。一般來說，消防工程項(xiàng)目成本包括直接成本與間接成本。其中消防工程造價(jià)的直接費(fèi)用包括直接工程費(fèi)用與措施費(fèi)用。間接費(fèi)用主要包括規(guī)費(fèi)與管理費(fèi)用。除此之外項(xiàng)目費(fèi)用還包括利潤與稅金。具體構(gòu)成如下：①直接工程費(fèi)用。建筑工程中，消防工程成本包括直接成本與間接成本。②安措費(fèi)。主要包括環(huán)境保護(hù)費(fèi)用、安全文明施工費(fèi)用、夜間施工費(fèi)用等。③規(guī)費(fèi)。具體包括工程排污費(fèi)用與社會保障費(fèi)用等。④企業(yè)管理費(fèi)用。主要包括管理人員工資與辦公費(fèi)用等。在進(jìn)行成本控制分析時(shí)，要從成本、安全、質(zhì)量、進(jìn)度入手，采取模糊綜合價(jià)法，做好影響因素全面與定量分析評價(jià)工作[1]。

3建筑項(xiàng)目中工程造價(jià)審核方法

3.1全面審核法

在建筑工程中，消防工程造價(jià)審核通常采取全面審核法，此方法的應(yīng)用，對實(shí)現(xiàn)消防工程成本控制，達(dá)到審核目標(biāo)，有著積極的作用。在實(shí)際工作中，運(yùn)用全面審核法，主要是按照施工圖、施工方案等內(nèi)容，對消防工程造價(jià)，開展全面審核工作。為確保審核的質(zhì)量，需要結(jié)合現(xiàn)行定額或者相關(guān)定額，按照市場價(jià)格，計(jì)算消防工程造價(jià)，包括工程量、工程費(fèi)用等。全面審核消防工程造價(jià)時(shí)，相關(guān)管理部門要明晰項(xiàng)目建設(shè)過程中，各項(xiàng)費(fèi)用和支出，以實(shí)現(xiàn)消防工程成本管控目標(biāo)，保證建筑工程造價(jià)審核目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)[2]。

3.2重點(diǎn)審核法

建筑消防工程造價(jià)審核法中，重點(diǎn)審核法的應(yīng)用，主要是針對工程內(nèi)容，有重點(diǎn)的進(jìn)行造價(jià)審核。通常情況下，采取此方法進(jìn)行造價(jià)審核，重點(diǎn)審核的項(xiàng)目，主要包括消防栓安裝情況、消防通道敷設(shè)等項(xiàng)目。在制定消防項(xiàng)目造價(jià)審核重點(diǎn)方法時(shí)，要明確消防造價(jià)審核的難點(diǎn)和重點(diǎn)，做好工程造價(jià)管控工作的管理與監(jiān)督工作，確保消防工程造價(jià)全面審核的開展，達(dá)到工程造價(jià)管理目標(biāo)。從建筑消防工程施工全過程來說，項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段、施工階段、竣工階段是工程造價(jià)審核的重點(diǎn)階段。在工程設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)人員要結(jié)合建筑工程的實(shí)際情況，來制定消防工程設(shè)計(jì)方案與施工技術(shù)。此階段的工程造價(jià)審核，要做好分析與研究，預(yù)測工程施工環(huán)節(jié)的可能會出現(xiàn)的各類問題，保證工程造價(jià)工作能夠順利進(jìn)行。在施工階段，開展造價(jià)審核工作，要注重做好消防設(shè)備采購的把控與把關(guān)，堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的原則，確保設(shè)備的質(zhì)量，同時(shí)還需要做好成本控制。在竣工階段，開展消防工程造價(jià)審核，主要是開展工程造價(jià)總結(jié)與結(jié)算。此階段不僅需要計(jì)算工程利潤，還需要做好造價(jià)管理工作，為后續(xù)項(xiàng)目的開展，積累相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。

3.3分組計(jì)算項(xiàng)目審核法

此計(jì)算方法的運(yùn)用，主要是對各項(xiàng)造價(jià)控制，按照標(biāo)準(zhǔn)、性質(zhì)、內(nèi)容等指標(biāo)，做好消防項(xiàng)目分組，將其合理劃分為具有代表性的組合形式，便于工作人員對建筑消防工程項(xiàng)目，進(jìn)行分組，開展造價(jià)管理工作。運(yùn)用分組造價(jià)審核法，開展消防工程造價(jià)管理工作，能夠明確顯示工程造價(jià)管理的弊端和成效，有利于管理者及時(shí)掌握此項(xiàng)工作所存在的問題，調(diào)整管理策略，保證項(xiàng)目造價(jià)審核的效益[3]。

3.4案例分析

3.4.1案例概述某建筑工程為高層建筑，建筑高度＞89m，需要設(shè)置避難層。現(xiàn)以避難層消防工程為例，進(jìn)行工程造價(jià)審核方法的應(yīng)用分析。此工程選擇重點(diǎn)審核法，從設(shè)計(jì)階段到施工階段等入手，采取系列措施，做好工程造價(jià)控制。3.4.2設(shè)計(jì)階段的造價(jià)工程此消防工程設(shè)計(jì)方案如下：①將避難層和設(shè)備層相互結(jié)合布置，利用耐火極限＞2.00h的防火隔墻，把設(shè)備層和避難區(qū)域分隔開來。②避難層設(shè)置4個(gè)不同的疏散方向。對于防煙樓梯間，采取斷開布置的方式，來設(shè)置上下層。在避難層，進(jìn)入樓梯間入口位置處，設(shè)置安全指示表示。③設(shè)置應(yīng)急照明，供電時(shí)間＞2h，照度＞1.001x。④避難層設(shè)置在消防電梯出口。考慮到建筑的實(shí)際情況，設(shè)置2部消防電梯。將消防電梯，設(shè)置在不同的防火分區(qū)內(nèi)，數(shù)量為2臺。需要注意的是，消防電梯要具備防火、防水、防煙功能。在設(shè)計(jì)階段，為強(qiáng)化工程造價(jià)，引入BIM模型和IOT技術(shù)，將消防工程項(xiàng)目，集中在系統(tǒng)平臺上，構(gòu)建3D模型，集成消防工程各類信息，進(jìn)行模擬分析。在3D界面中，通過模擬火災(zāi)報(bào)警、設(shè)備展示等，開展碰撞分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，提出優(yōu)化調(diào)整方案，避免后期發(fā)生設(shè)計(jì)不合理的情況，造成工程造價(jià)變動，增加工程成本。除此之外，在設(shè)計(jì)階段，能夠利用此技術(shù)，能夠獲得消防設(shè)備各類信息，利用大數(shù)據(jù)，進(jìn)行造價(jià)分析，準(zhǔn)確計(jì)算工程量，為工程造價(jià)管控，提供有力的保障。3.4.3消防工程施工與竣工階段的造價(jià)審核在消防工程施工與竣工階段，重點(diǎn)從消防材料、安裝等全過程入手，做好工程造價(jià)審核工作。利用建筑工程信息管理系統(tǒng)，做好消防工程物資管理工作，從材料質(zhì)量與使用數(shù)量等方面入手，做好全面的把控。在消防工程施工方面，開展工程造價(jià)審核，采取3D施工圖紙技術(shù)交底的方式，使得施工人員能夠明確設(shè)計(jì)意圖，按照施工設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，開展施工作業(yè)，確保工程質(zhì)量，避免發(fā)生返工情況，增加工程造價(jià)成本。同時(shí)注重現(xiàn)場簽證管理，尤其是設(shè)計(jì)變更資料的管理，為工程結(jié)算，收集完整的數(shù)據(jù)信息。在工程竣工結(jié)算階段，利用BIM模型，可以獲得工程驗(yàn)收各類信息，如圖1所示。同時(shí)能夠?yàn)橄拦こ淘靸r(jià)審核，提供的工程量信息，整合消防工程各類數(shù)據(jù)，來進(jìn)行結(jié)算，實(shí)現(xiàn)工程全過程的造價(jià)審核質(zhì)量把控。

4結(jié)束語

綜上所述，在建筑工程中，對于消防工程造價(jià)審核質(zhì)量的把控，通常采取全面審核法與重點(diǎn)審核法等，進(jìn)行工程造價(jià)把控。無論采取何種方法，均需要堅(jiān)持全面把控與動態(tài)控制的原則，落實(shí)各項(xiàng)工作。

參考文獻(xiàn)

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[2]歐少玲.建筑工程造價(jià)審核技術(shù)分析[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2015（19）：248.

[3]趙麗萍，曾雅麗.建筑工程中消防工程造價(jià)的審核研究[J].山西建筑，2015（4134）：209~210.