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關鍵詞：建筑住宅；工程質量監理；特點

整體上，我國的建筑工程質量在不斷上升，但是必須承認的是，現在還存在大量在建或者己投入使用的住宅建筑還存在很多質量問題，嚴重危害著住宅建筑結構及安全使用功能，給居民的生命和財產安全帶來極大的威脅。而隨著住宅建筑工程管理的規范化和現代化，工程監理的作用也顯得日益突出，如何發揮監理工作在不同時期的作用，對于提高住宅建筑施工工程質量具有重要的現實意義。

1 住宅建筑工程監理的特性

1.1 復雜性

住宅建筑工程監理涉及多方面的內容，它在具體的監理過程中表現出明顯的復雜性，而且誘發建筑質量以及安全的因素也是不確定的。就建筑施工現場的實際情況而言，機械設備、施工原材料以及施工人員等都會直接或者間接的誘發建筑工程安全質量問題，這些都從某種程度上增加了建筑工程質量的不確定性和復雜性。有時，在同類性質的建筑施工項目中，工程監理工作也不能一概而論，要依據實際情況確定具體的監理方案。由此可見，要提高住宅建筑工程的監理水平，必須將監理工作的復雜性放在首要位置。

1.2 不可逆性

住宅建筑工程要確保其安全質量，一旦發生意外或者質量問題，將造成不可挽回的嚴重后果。輕則延誤施工周期，增加成本支出；重則留下工程隱患，給國家帶來嚴重的經濟損失，威脅人們的生命財產安全，不利于社會主義和諧社會的建立。

1.3 常發性

住宅建筑工程的施工質量問題頻繁發生，例如房屋漏水、建筑材料裂縫等問題就屬于一般常發性問題，同時，這一類問題會隨著時間的變遷而經常變化。

2 住宅建筑施工工程的具體監理流程

要切實保障項目工程的有效建立，就必須從源頭著手，加強安全質量監管。首先我們必須了解住宅建筑工程項目的監理流程：（1）在施工前的準備階段，監理人員要熟悉設計文件的各部分，認真核實施工圖紙的各細節，并參與到技術交底環節中；同時，對于建筑施工工程的施工方案要落實到位，出示科學合理的審批文件；除此之外，要加強對開工準備的監督檢查；（2）加強對土方工程的監督管理；（3）加強對條形基礎和井樁基礎等基礎工程的監理；（4）加強對混凝土、橫板工程，鋼結構工程等主體工程的監理；（5）做好后期監理工作，保證裝飾工程的美觀實用，同時要著力保證門窗、涂料以及樓地面的質量安全。只有這樣，才能從各環節加強建筑工程的監理監管，保證建筑工程施工方案、放樣測量資料、施工工藝、關鍵程序以及質量處理等合乎規范，切實保障建筑工程的整體施工質量。

3 建立的方法和過程

在住宅建筑工程施工監理過程中，根據不同的試驗檢測內容可以實習不同的監理方法。一般有以下幾種：見證取樣、平行檢驗、對施工檢驗進行旁站監督、委托第三方檢測。

住宅建筑工程監理分為若干過程，主要包括施工圖紙的審核、工程準備階段對設計文件的熟悉、對施工方案的審批、參與技術交底以及開工前的準備工作等。在具體的建筑施工階段，要加強對基礎工程、土方工程、裝飾工程以及主體工程的監督和管理，同時全面加強對分部的審查、施工方案的審批以及施工資料的核對和測量，保證設計方案和施工嚴格按標準執行，除此之外，對于重點部門、隱蔽工程或者關鍵工序要著重監管，切實加強對施工環節中質量問題的監管。

4 住宅建筑質量安全的重要性

質量安全是住宅建筑工程著重考慮的核心環節之一，它在一定意義上決定了工程建設的成效，而且對于穩定社會秩序、維護人民生命財產安全起著至關重要的作用。由此可見，要保證建筑工程項目的順利進行，就必須牢牢把握安全生產這一環節。在具體的施工環節中，監理人和施工者要嚴格執行相關的安全施工規范，從源頭上保證建筑工程施工質量安全。

住宅建筑工程不同于一般的施工工程，它具有施工周期長、管理難度大、工作范圍廣等基本特征。在具體的施工過程中，監理人員要有步驟、有計劃的開展工作。如何在有限的時間內最大限度的滿足

程施工質量，提高工程達標水平，需要監理人員不斷提升自身素質，制定針對性強的政策措施：

4.1 建立并完善組織機構

要建立完善的崗位責任制，將責任落實到每個個體。監理人員為了保證正常施工，必須根據項目具體實施進度確定崗位責任制，使每一個員工各盡其職，以便全方位、多層次的加強對項目工程的監督和管理，保證監理工作的有序進行，避免摩擦和糾紛，提高工作效率。

4.2 要切實加強試驗設備和儀器的投入

要保證監理工作的有序進行，必須以強有力的數據資料作為支撐，而要有效獲取數據資料就必須依靠先進儀器設備檢測。監理單位要加大資金投入，保證各種儀器設備的到位，以便工程監理人員利用這些檢測儀器對各個階段的工程質量進行檢測分析，取得檢測數據，對各項工程質量做好有效的控制。

4.3 切實做好質量控制工作，提高工程質量

監理單位要切實保證在建工程的施工質量，就必須從以下四個方面著手：開工審批、原材料質量監督、工程測量以及最后的工序檢驗報告。原材料質量監督主要是指全面加強對原材料來源以及質量的監管，施工單位自行購置砂、生石灰以及水泥等材料時，必須派專人親自驗貨，只有符合安全生產標準并復查合格后才能進場投入使用。對于抽檢不合格的原材料，責令其立即出場，從源頭上保證建筑施工材料的質量安全，進一步消除可能存在的安全隱患。開工審批即建筑施工的各施工部門要在開工前提供書面申請，在保證申請報告齊全、真實的基礎上，嚴格審查建筑工程的技術方案、質量保障措施以及試驗標準等，在現場監理和標段試驗監理審批合格后，申報組長審查通過。工程試驗質量關是指在具體的施工檢驗時，要保證自檢資料的可靠、真實，嚴厲懲處弄虛作假行為。工序報檢報驗關就將施工全過程置于監理的監視下，每道工序施工時必須報檢，完工時必須報驗。排除了施工單位的弄虛作假、投機取巧。

4.4 督促施工單位安全作業和執行質量自檢制度

在建筑施工過程中，有些施工人員受自身素質的局限，單純注重工期以及成本控制，忽視了安全生產和管理。眾所周知施工安全責任的主體是施工企業，有些施工企業在施工安全管理過程中忽視安全生產設施的投入，為了最大限度的增加經濟收益，不愿意配備相關的安全保護裝備，這時監理需要履行安全生產監督的職責，督促施工單位在考慮企業發展的同時，承擔必要的社會責任。

5 結語

住宅建筑工程質量不僅關系到人們的使用體驗，還折射出項目工程的投資效果，除此之外，對居民的生命和財產安全起著重要作用。隨著我國現代化建設事業的蓬勃發展，建筑規模不斷的擴大，如果出現工程質量問題的話，會直接影響公共的安全和利益，因此，做好建筑中工程質量監理工作具有非常重要的意義。

參考文獻

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市場經濟條件下，對工程全過程進行有效的監理可以有效的控制建設項目的工程造價。建設監理制是一種科學的有效的建設項目管理方法，建設監理制度的建立主要是依據國家的法規政策、技術規范、合約合同等。為了確保三大目標的實現必須做到有效的監督控制施工過程的投資、安排好工期和保證質量。

關鍵詞：施工監理；工程造價；投資控制；工程投資

施工監理的過程可以概括為“三控制、兩管理、一協調”。其中三控制是對質量、投資和進度的控制；兩管理包括合同管理和信息管理。

進度控制是監理工程中很重要的環節。整體看來，現階段我國的監理工作重心放在質量控制上，但同時進度的控制和投資方面的控制卻沒有給予應有的重視。如果投資目標制定的不合理或者項目實施過程中監管的不合理會出現很多不良的問題，比如內概算超估算等，這也可能就是造成這種現象普遍變得很好解釋。

項目決策階段是決定項目是否有實施的必要，這也就給予了決策權很重要的作用，決策過程直接關系到投資的成敗，這個階段是控制投資的很重點的階段。受現階段基本建設管理模式等多種錯綜復雜因素的影響，建設監理僅僅在施工階段起作用，而在項目實施的整個過程卻沒有起到應有的作用，尤其是投資決策階段。因此，應加強監理制度的推廣力度，拓寬監理工作的范圍和內容，把監理制引入決策階段。

設計階段是具體工程項目建設的起點和使項目開發目標具體化的第一步，也是確定工程造價的主要階段，這一階段不僅對工程質量和建設進度產生很大影響，而且對投資產生很重要的影響。通過設計，使項目的規模、標準、功能、結構等方面都確定下來，從而確定了項目的基本工程造價。因此，如何在設計階段進行監理是全過程控制投資不可缺少的。

一 工程建設的投資特點

（1） 投資金額龐大：工程建設投資一般在千萬甚至高達數十億元人民幣，而且工程建設對地區或行業的經濟利益有很大影響，有時候直接影響民生問題。

（2） 投資差異非常明顯：根據各項工程的用途、規模、裝修設計要求、地理位置等差異，這些都將直接影響工程建設的差異。

（3） 項目需要單獨計算：由于各項工程的實物形態、地區費用構成等差異，因此工程建設需要通過特殊的程序就每個項目單獨計算其投資。

（4）各因素間互相影響：工程建設投資確定的依據眾多，關系復雜，而且，在不同建設階段的不同依據之間，互為基礎、互為指導、互相影響。

二項目決策階段投資控制

2.1項目決策的重要性

項目決策階段是決定項目在技術上是否可行、經濟上是否合理進而決定項目上與不上的階段，其決策的正確與否直接關系到投資的成敗，因此該階段應成為我們控制投資的重點階段。當數據資料的在收集階段，應該保證數據資料的準確、可靠性，保證數據能真實反映實際情況，為最終得出可靠的結論打下基礎；在具體的研究階段，應以嚴謹認真的態度、科學的方法，將宏觀分析與微觀分析相結合、定性分析與定理分析相結合，靜態分析與動態分析相結合，專業分析與綜合分析相結合對項目前景進行分析，確定出能真正反映目投資額的投資估算。

2.2投資估算的審核

投資估算是項目決策的投資控制目標，其中投資估算的審核包括：

（1）審查投資估算編制依據的可信性。內容包括：審查選用的投資估算方法必須具有科學性、實用性；審查投資估算采用數據資料必須具備時效性、準確性。

（2）審核投資估算的編制內容與規定、規劃要求的一致性。內容包括：審查投資估算的編制內容與規定、規劃要求的一致性；審查項目投資估算的項目產品生產裝置的先進水平和自動化程度等是否符合規劃要求的先進程度等。

（3） 審查投資估算的費用項目、費用數額的真實性。內容包括：審查費用項目與規定要求、實際情況是否相符；審查“三廢”處理所需投資是否進行了估算；審查是否采用了新技術、新材料以及現行標準和規范比已建項目的要求提高所需增加的投資額，考慮的額度是否合適。

三 項目設計階段投資控制

3.1 設計階段概算和施工圖預算的控制與審核

設計階段是具體工程項目實施階段的第一步，是確定工程造價的主要階段，這一階段不僅對工程質量和建設進度產生很大影響，而且對投資的影響舉足輕重。通過設計，使項目的規模、標準、功能、結構等方面都確定下來，從而確定了項目的基本工程造價。我國自推行建設監理制度以來，在工程的質量、工期、投資控制等方面得到了可喜的效果，但主要仍停留在施工階段。

3.2 設計階段監理投資控制的要求

嚴格審查設計概算和施工圖預算

設計監理應對項目的工程量、工料機價格、費用計取及編制依據的合法性、時效性、適用范圍等各方面進行審核，尤其在施工圖設計階段，監理要督促設計單位認真落實限額設計指標，確保施工圖預算控制在設計概算之內。

（2）技術與經濟相結合

應該看到，技術與經濟相結合是控制投資的有效手段之一。長期以來，在我國工程建設領域，存在技術與經濟相分離的弊病。中國工程技術人員具有比較高的技術水平、工作能力、知識面，但同時設計思想與國外相比顯得有點保守。在此同時造價人員往往單純地從經濟角度確定投資額，費用開支等，但是由于不了解實際工程的進度等問題，因此比較難以有效地控制工程投資。這就要求在工程設計過程中，應該將技術與經濟有機結合起來，設計人員和工程造價人員密切配合。

四 結論

技術與經濟的有機結合可以有效的合理的控制投資。隨著項目建設的不斷深入，投資目標的制定需要我們從淺到深，由粗到細，由表及里的逐步細化設計投資過程。投資估算是項目決策的投資控制目標，設計概算是設計方案選擇及進行初步設計的投資控制目標，施工圖預算則是施工階段控制投資的目標。

這些投資目標不是分割的，而是一個有機的相關的密不可分的整體，而且各階段的目標也是相互制約，相互控制的。建設監理需要對投資進行控制，為了保證這個目標系統的實現，就必須要深入建設監理的全過程，只有這樣才能真正達到有效地控制投資。

參考文獻：

[1] 徐大圖主編《工程造價的確定與控制》中國計劃出版社，1997.

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關鍵詞：測量；建筑施工；質量管理

Abstract: the project quality is construction the life of enterprise, quality is the fundamental guarantee for the development of enterprises. In the construction market competition intense today, how to improve the construction quality management level is every construction managers need to think about. For a qualified quality management personnel, must pay attention to in the whole construction importance of Engineering surveying. This paper from the view of engineering survey, a detailed analysis of Surveying to guarantee and improve the quality of the important role of construction, this paper expounds how to strengthen the management of measurement work in order to improve construction quality.

Key words: measurement; construction; quality management

中圖分類號： TU7 文獻標識碼：A文章編號：2095-2104（2012）

前言

施工測量成果的正確與否直接影響到能否按設計精度的要求對工程構筑物的位置進行定位。測量事故的發生往往是因測量質量管理不嚴造成的，如果對測量成果的質量沒有進行有效的監控，就無法保證施工測量的成果達到預期的質量目標。因此加強施工測量的質量管理，對整個測量過程進行有效的監控，確保測量成果正確無誤，防止測量事故的發生是很重要的。工程測量在施工中地位不高，其重要性未能引起施工管理者的高度重視，因測量誤差造成損失也屢見不鮮。然而影響施工質量的因素方方面面，工程測量在實際施工中未不被重視，很多測量人員在施工管理中也無發言權，但是工程測量對工程質量卻有著舉足輕重的作用，一位合格的施工管理者絕不能忽視工程測量在質量管理中的作用。

一、工程測量對工程質量的重要作用

眾所周知，測量放線為工程施工開辟了道路，提供方向。準確、周密的測量工作不但關系到一個工程是否能順利按圖施工，而且還給施工質量提供重要的技術保證，為質量檢查等工作提供方法和手段。可以這樣比喻：如果沒有測量，工程施工將寸步難行，施工質量將無從談起。

工程質量包括的內容非常豐富，如何保證、提高施工質量的措施和方法也是多方面的。但是有一個共同點：過程操作與監控是保證和提高施工質量的根本所在。而在過程操作階段，工程測量起到了非常重要的作用。

二、工程測量在各施工階段對工程質量的影響

1、工程測量在建筑定位及基礎施工階段對工程質量的作用

在工程開始施工前，首先通過測量把施工圖紙上的建筑物在實地進行放樣定位以及測定控制高程，為下一步的施工提供基準。這一步工作非常重要，測量精度要求非常高，關系整個工程質量的成敗。假如在這一環節里面出現了差錯，那將會造成重大質量事故，帶來的經濟損失是無法估量。在施工行業里也發生過類似工程質量事故：圖紙上建筑物的正北方向變成了正南方向，事故的處理結果是：把已經建好的房子重新砸掉，再從零開始。可見建筑物的定位測量是多么的重要。

在基礎施工階段，基礎樁位的施工更加需要準確的工程測量技術保證。根據施工規范的要求，承臺的樁位的允許偏差值很小。一旦樁位偏差超過規范要求，將會引起原承臺設計的變化，從而增加了工程成本。嚴重的樁位偏差將會導致樁位作廢，需要重新補樁等處理措施，一方面影響了施工的進度，另一方面，改變了原來的受力計算，對建筑物埋下了質量的隱患。

在土方開挖及底板基礎施工過程中，由于設計要求，底板、承臺、底梁的土方開挖是要盡量避免撓動工作面以下的土層，因此周密、細致的測量工作能控制土方開挖的深度及部位，避免超挖及亂挖。從而能保證墊層及磚胎膜的施工質量，對與采用外防水的工程意義尤為重大。另外墊層及樁頭標高控制測量的精度，是保證底板鋼筋綁扎是否超高，底板混凝土施工平整度的最有效措施。

工程測量在基礎施工階段的另外一個重點是基礎墻柱鋼筋的定位放線，在這一個環節里面，容不得有半點差錯。否則將導致嚴重的質量事故發生。對于結構復雜，面積較大的工程，只有周密、細致的進行測量放線方能保證墻柱插筋質量，避免偏位、移位等情況的發生。

2、工程測量在主體結構施工階段對工程質量的作用

在主體結構施工階段，工程測量對于工程質量的影響主要有以下幾個方面：墻柱平面放線、建筑物垂直度控制、主體標高控制、樓板、線條、構件的平整度控制等。其中墻柱平面放線的精確度，直接影響建筑物的總體垂直度，對墻柱鋼筋綁扎、模板施工的質量產生嚴重的影響。所以每次混凝土施工完畢后，第一道工序就是測量放線。通過了測量放線不但能夠為下一道工序提供依據，并且能及時發現上一道工序所遺留下來的問題，使得其他專業的施工人員及時處理已經發生的質量問題，避免了問題的累積，最終導致質量事故。

在標高測量控制方面，能為模板施工提供準確的基準點，是模板施工平整度的保證。同時為混凝土施工提供標高控制線，保證砼后的混凝土平整度。精確的標高控制，是施工人員嚴格按圖施工的前提。對于施工面積較大的工程，如何保證模板施工的總體平整度、混凝土面的平整度，基本的前提就是測定一個準確、詳細的標高控制系統面。

建筑物垂直度控制測量是主體施工中的一個重點，除了作好每層樓的垂直度觀測，為專業質檢人員及時檢查、調整提供控制數據以外，還為施工人員提供更詳細的豎向控制線。由于垂直度控制的好壞是直接反映施工質量的最重要的因素之一（特別在中高層建筑的施工中）。垂直度偏差過大，必須通過裝飾階段的抹灰等措施來彌補。除了所帶來的經濟損失不說，還會埋下一個隱患：抹灰的厚度過大，容易造成墻面空鼓，從引發外墻滲漏等質量通病，更嚴重的情況會脫落，導致高空墜物的危險。

3、工程測量在裝飾裝修施工階段對工程質量的作用

建筑物經過裝飾裝修階段將成為成品或半成品交付業主使用，前期主體所遺留的質量缺陷問題必須通過這一階段進行整改、處理、隱蔽。所以這個階段的測量工作的精度、質量直接影響到該工程的總體質量。測量工作的主要內容是：室內外地面標高控制；外墻裝飾垂直度控制；局部構件、線條的施工放線，內墻裝飾平整度、垂直度測量等工作。其中室內外地面標高控制線是保證建筑裝修地面整體平整度的重要依據；磚砌體平面放線是必不可少的工作，是按圖施工的前提條件。外墻裝飾垂直控制線的測量精度很大情度上決定外墻的整體裝修質量，是外墻抹會、墻面磚、幕墻施工等工作的基本依據。

很多工程進入精裝修階段，分包單位往往很多家，這些分包單位常常是各自測量放線，相互不協調，只顧滿足自身施工的需要。最終就有可能導致在相交接的工作面上出現偏差而無法收口。

三、怎樣加強工程測量管理，提高工程的施工質量

在實際施工過程中，我們必須加強工程測量管理，采取確實可行的措施，全方位的做好施工測量放線工作，以保證和提高施工質量。具體如下：

（1）增加測量儀器的成本投入，采取先進的測量工具，做好測量儀器的定期檢測工作。（2）提高測量放線人員的素質。作為一個合格的、專業的測量員，首先要具備吃苦耐勞、細心謹慎、團結協作的基本條件。提高讀圖能力，強化質量意識，養成事前反復考慮，事后認真檢查的好習慣。（3）全民動員，從領導到各專業工程師均要提高對測量工作的認識，參與對測量放線的成果反復檢查，及時糾正錯誤。（4）合理安排施工工序，為測量放線提供較好的施工環境，從而保證測量放線成果。以上幾點是提高工程施工質量的一個重要前提。

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【關鍵詞】信息工程 工程監理 通信技術

信息工程監理在工程中起一個統籌的作用，控制著工程建設中的各個細節。因此，有了信息工程監理的工程可實現投資建設管理的精細化，大幅度的降低生產成本以及建設效率的提高，同時還能有效的保證工程建設最重要的質量問題。所以，信息工程監理逐漸得到大多數信息工程建設業主的認可，到目前為止已經成為信息工程建設體制中的一項基本制度。

一、信息工程監理概要

信息工程監理就是建立在雙方對等的基礎上，其中建設方肯定考慮自己的利益，而施工單位必然也是追求工程利潤，所以監理必須保證足夠的公平和透明，在利益方和利益的相關方之間，做好工程的協調，保證工程高質量高水平的完成。信息工程監理在工程中的作用主要是三控三管一協調：成本控制，質量控制，進度控制，安全管理，合同管理，信息管理，以及在工程建設過程中各方的協調工作。其中成本控制，質量控制，進度控制是整個系統最主要的三個方面，也是工程建設中最重要的三個指標。

二、我國信息工程監理的發展歷程

信息工程的建設需要綜合更方面的力量和支援，在企業內部需要建立相關的工程監理的制度，在外還需要相關政府部門的幫助，及時的提供政策的支持。

國內在建設信息工程之初，曾頒布了很多相關的法律和規定，現在隨著經濟的發展，中國科技將向著更加人性化和專業化的方向邁進，為了適應社會的發展，就要建設監理機制，雙方進行監督，從而保證工程的進度和質量。國務院曾經召開相關的會議，信息化工程要在計算機信息系統管理的基礎上，建立更加完善的質量監理制度，因此接下來的一段時間，國內對工程監理的理論進行了分析，相關的工作人員進行了長時間的深入研究，并且總結了眾多的管理經驗，同時監理機制的建立和實施也給整個工程帶來了良好的效果。

（一）通信建設工程中的監理及案例分析

1.通信建設工程中的監理

九十年代國家在組建信息產業部之后，隨著移動從電信拆分出來，聯通的成立，這些大型的通信公司逐漸在競爭中發展起來。其中，我國第一批正式存在的通信建設專業監理隊伍產生于中國電信事業集團。短時間內，我國頒發了一系列有關通信工程監理的相關制度要求，完善了通信工程方面的規范和標準，這些規范標準為通信工程監理提供了詳細系統的操作依據。通信建設工程中的監理起著非常大的作用，其中包括施工前的實地調查和核實，清楚地了解雙方的合作流程和具體的要求，在施工的過程中做好相關的監督工作，每一方都要在之前的合同規定中進行工作，合作的雙方不能超越制度的權限，在保持公平的基礎上進行工程的監理。

2.案例分析

某公司于2011年承擔建設了某工程，該公司投資超過8000萬元，工程覆蓋市內幾棟大廈。這個項目是該公司首次引入信息工程監理。因此該通信工程的監理對承建單位和業主都是新開展的業務。

在進行信息工程監理的投入過程中，這個工程的施工效率相比原來都得到了大大的提高，工期縮短了四分之一，通過監理現場的管控，避免了重復進場整改等情況，并順利通過工程驗收，大大的節省了系統的維修成本和投資的成本。工程監理的引入，確實是向著更加快捷更加高效的方向邁進，相信在不久的未來更多的建設單位都會在工程項目中建立相關的工程監理機制。

總之，信息工程監理制度對此次工程建設起到了明顯的效果，避免了許多不必要的工作，從整體上提高了施工效率，同時提高了承建方對突發事故的處理能力。信息工程監理制度此次對確保工程質量、控制工程造價和加快建設工期，以及在協調個參與方的權益關系方面都發揮了重要的作用，引入信息工程監理制度的建設項目經濟效益更高，速度更快，質量更好。

（二）通信工程監理的現狀

1.運營商實行監理現狀

由于我國信息工程監理起步晚，發展也不是很快，很多運營商都沒有完全形成引入工程監理的觀念，認為工程監理其實沒有什么實際作用，或者在對監理單位的使用上存在誤區，所以對工程監理持回避態度，甚至有些運營商做隱蔽分散的工程，故意繞開工程監理的情況還少量存在。而且目前信息工程監理并沒有從法規上列入通信建設必須執行的程序，大大加強了實行監理的難度。

2.監理人員素質現狀

現在我國的通信監理行業正處于高速發展的時期，但是不得不面臨一個瓶頸――人才的缺失。信息工程監理所需要的人才是熟悉了解工程施工過程中所要接觸的各個部門，從開始的投資到采購再到最后的驗收結算，只有這樣的人才能完整的完成其監理工作任務。而目前國內的監理行業基本上是施工階段的監理，在項目前期的咨詢階段和項目后期的評估階段涉足甚少，同樣也是由于長期來對這一行業的不夠重視，所以對這一方面人才的培養跟不上，逐漸的人才缺口越來越大，到現在已經凸顯出來，成為這個行業發展的瓶頸。

三、結束語

我們應該清晰的認識到：信息工程監理對我國未來經濟的發展有著至關重要的作用，建立工程監理體制是順應時展的潮流，是我國經濟市場以及行政事業實現電子化和信息化的必要前提。所以信息工程監理的規范化不管對國家的信息化建設還是對監理行業的長遠發展，都有至關重要的作用。

參考文獻：

[1]李正強.信息工程監理的分析.工程建設監理規定.2011，10（05）：54-56

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1.有利于工程監理方提高質量責任風險管理水平。

在工程監理過程中首先要明確工程監理的質量責任類別并據此確定監理質量責任風險因素，從而來防范在工程建設過程中可能會出現的較大的風險因素。工程監理通過監理工程建設過程中的各項風險因素來保證整個工程建設的質量安全性，通過長時間的監理工作將會使得工程監理方的質量責任風險管理水平得到很好的提高。

2.有利于我國工程監理行業的良性發展。

工程監理的日益發展得到了國家的鼓勵與支持，國家建設部及國家計委出臺的《項目管理規定》使得工程監理行業變得有法可依，指導了我國工程監理行業向著良性的方向進行發展。整頓了我國工程監理行業中的不良企業，嚴厲打擊并查處工程監理的違規操作，保證了工程建造質量的安全性，并契合了市場發展需要。

3.有利于我國工程建設項目質量的提高。

工程監理切實保證了工程的建造質量，工程監理方利用自身的優秀條件在確保工程質量的前提下使得所建工程造價降低，還可以使得工期縮短，避免了長時間的占用社會資源。好的工程監理將會利用合理的方式對建筑物進行建造，這樣將能使得建筑材料減少，建筑材料的減少可以有效的減少建筑垃圾，避免了建筑資源的浪費。最關鍵的是工程監理將能夠提高企業的質量責任風險管理水平，使得我國的監理行業以及企業能夠積極發展，更大限度的提升我國工程建設的質量。

二、國內外工程監理的現狀

工程監理被運用于國內外許多工程的建造，但是國內外工程監理的管理制度卻大有不同，下面將對比并分析國內外的工程監理的現狀。

1.國外建設工程監理的現狀。

建設工程監理在國外發達國家被稱為工程咨詢，其采用的是國際上推廣實行的建設工程監理質量責任管理制度，工程咨詢單位都有專業化的監理單位以及建設單位的授權。國外的工程監理的主要工作包括工程建設前的投資預算咨詢以及對工程的建設過程加以監督，建設前的投資預算咨詢主要是對工程項目加以一定的可行性判斷，并對工程項目建成后的收益加以預測。而工程建設過程中的監督工作是先與工程的投資者簽訂工程監理合同，即代表投資者對正在建造的工程進行監督管理，以保證在工程質量良好的情況下使用較少的工程投資，并達到投資者與建造者雙方利益的共識。而且國外工程監理咨詢制度已有很長時間的歷史，對于工程建設監理人員的管理非常嚴格，只有具備良好職業技能的人才能更好地完成建設工程監理工作。

2.國內建設工程監理的現狀。

我國最早涉及建設工程監理是在1982年布魯革水電站的建設中，當時按照世界銀行的貸款要求而組建一個類似于建設工程監理的工程管理局，這個工程管理局后來便成為了我國建設工程監理的原型。上世紀80年代末我國才正式施行工程建設監理制，國內的建設工程監理發展的時間比西方發達國家要落后較長時間，但隨著我國20多年里不懈的努力我國的建設工程監理已逐漸追趕上國外建設工程監理的腳步，但是我國的建設工程監理仍然存在著較多的問題。比如我國建設工程監理企業的規模普遍較小，而且所聘請的人員沒有較高的經驗技術，另外大多數建設工程監理企業所經營的業務比較少，沒有系統全面的建設工程監理的服務，使得其發展有較大的局限性。

三、建設工程監理質量責任風險因素評估

在工程的建設過程中有許多由于監理不到位而造成的風險因素，這些因素將嚴重威脅到所建造工程的質量問題，下面將具體闡述質量責任風險因素評估的內容、作用、步驟及一般方法。

1.質量責任風險因素評估的內容及其作用。

建設工程質量責任風險因素評估主要是由于監理的質量責任而產生的風險因素，這種風險因素存在著許多不確定性的風險。質量責任風險評估主要是確定與工程相關的風險在最近時間內所發生的可能性大小，然后評估預計這種風險會給工程帶來的損失大小，并使得施工單位能夠依據這種風險因素做出相應的補救措施。工程質量責任風險因素的評估是對可能發生的風險事故進行分析并預測，然后通過不確定性的風險進行關注將能綜合評估風險的危險程度，最終使得質量責任風險發生的可能性降到最低。

2.質量責任風險因素評估的步驟。

建設工程監理質量責任風險因素的評估主要是根據可能出現的風險進行估計和評價，首先要查明風險的來源、然后確定類型以及特點。最關鍵的就是確定監理質量責任所存在風險、評估這些確定存在的風險所能造成的損失幾率大小以及發生風險所造成的損失、最大風險下造成的損失是多大，為了弄清質量責任風險因素就需要采集所在工程施工方以往的監理質量責任經驗，這些將能夠很好地反應出施工方的技術水平?；蛘呓⒁粋€模型對所存在的風險因素進行量化，然后用概率反應出發生風險的可能性。

3.風險因素評估的一般方法。

風險因素評估的方法主要有層次分析法、模糊數學法、概率分析法以及專家意見法，這些方法各有優缺點，要根據不同的工程來采用不同的風險因素評估方法。

四、建設工程監理質量責任風險防范措施

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關鍵詞：建設工程；監理；狀況；探討；建議

        1  當前建設工程監理現狀

        現階段我國工程監理事業在舊的管理體制中探索著一步步發展，已經取得了一定成績，但仍存在許多問題，主要表現在以下幾個方面：①工程監理法規體系和工程監理市場體系不完善，缺乏專門調控和規范建設監理高層次的法律法規。目前，雖然我國已經有一些相關的法律、法規對行業進行整理、規范，但建筑工程監理行業發展的太快，且中國的監理行業起步較晚，所以出臺與之相應的法規、條文勢在必行。②建設工程監理覆蓋面寬，服務內容膚淺。目前我國的建設工程監理絕大部分停留在施工階段的管理服務上，且側重質量管理，離全方位、全過程服務還有較大距離。監理其實是深入的、細致的管理工作，只有小的地方、環節、部位不出問題才能有整體的目標達成。③監理組織機構不健全，人員整體素質不高。主要反映在，我國的監理人員來源比較廣泛，主要來自基建管理部門和施工單位、大專院校、科研院所和勘察設計單位，他們由于在知識結構、管理知識和法律知識方面缺乏，且少有機會接受崗前培訓和實踐探索，所以很難有效地發揮組織、協調、管理作用，開展監理工作。④監理取費普遍較低。嚴重制約著監理行業的發展，很多工程項目的監理費甚至達不到合理的監理成本水平，使監理企業無法挽留和吸引高素質監理人才，嚴重影響了監理人員的積極性，難以發揮監理應有的作用。同時，由于缺少必要的經費，多數監理企業無力組建能滿足工程監理工作需要的完備實驗室，缺少性能優良的檢測、監測儀器和設備，從而使監理工作受到影響。⑤監理機構難以完全行使監理職責。在建筑行業市場機制中，市場的主體應該由業主--監理機構--承包商三方構成，三者之間的關系是業主授權，承包商實施，監理機構監督，相互銜接，層層制約的關系，以保證工程的順利展開和最終目標的達成。監理機構在其中扮演監督的角色，監督承包商的所有與項目有關的工作，對業主負責，然而，監理工作在實際開展的時候卻未必能完全扮演好自己的角色，很多時侯，監理工程師被充當作承包商的質檢員。⑥業主對施工過程主觀干預較多。業主一般不具備項目管理能力，對基建程序尤其是監理制度不了解，經常出現市場行為不規范問題，突出表現為監理企業低價搶標和業主盲目壓價；在委托監理業務時僅委托質量控制，隨意壓低監理費，拖欠監理費；在工程施工過程中，過多的干預監理工作。⑦監理企業市場主體地位不清晰。⑧普遍規模小，實力弱。

        2  目前工程監理工作的主要內容

        《建筑法》中規定：實施建筑工程監理前，建設單位應將委托的工程監理單位的監理內容及權限，書面通知施工承包企業。建筑工程監理應依照法律、行政法規及有關技術標準、設計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質量、建設工期和資金使用等方面，代表建設單位實施監督。監理工作的主要內容為：①對項目施工招投標的監理。施工招投標工作的好壞，直接關系到業主能否選到優秀的承包商，能否得到先進的施工技術和施工方案。②對施工質量的管理。做好施工質量的的監理，是確保工程順利進行，達到預期目標的保障。這個環節的管理其實就是質量控制，做到每個環節不出問題，最終達到預期質量目標要求。③對工程承包合同的管理。借鑒國際和國內工程管理的經驗和教訓，熟練掌握工程合同文件《FIDIC土木工程施工合同條件》，以法律為準繩，以合同為依據。對工程承包合同進行管理，項目總目標才能得以實現。

    3  改變目前建設監理狀況的建議

        ①規范企業和業主行為。規范企業和業主行為，是“三制”良性發展，工程建設項目實施的必要條件。②加強監理人員法制理論學習，完善法律、法規體系。加強合同法、招投標法等相關法律法規的學習，依法對合同進行管理。高度重視并加強對工程建設監理合同和工程建設承包合同的深入學習和研究，是監理工作開展的重要理論依據，這是監理市場化之必須。③加強承包商監理知識方面的理論引導，提高承包商對“監理”的正確認識，便于工程項目的實施。④以市場需求為導向，向全方位、全過程監理發展。我國實行監理制已有二十多年的時間，但目前仍然以施工階段監理為主，要想改變這一狀況既要從完善既有的監理制度，也要加強建設單位和建立企業素質和能力的提高。⑤強化從業人員職業素質，優化工程監理企業結構。加監理人員強崗前培訓，提升業務水平，做到人盡其才，物盡其用，充分發揮監督管理作用。

        4  總結

        監理工作在工程建設中發揮了重要作用，其在建筑工程施工中的主導地位日益提高。在對控制工程質量、造價、工期等目標最終達成方面的影響日益顯著。通過實行建設監理，在為建設工程提高施工質量、節約投資成本、縮短施工周期等方面創造了條件，建設監理工作，正逐步向規范化、專業化、科學化方向邁進。目前我國建設工程監理雖然還處在探索發展階段，但隨著市場的導向作用，其發展的速度正在逐漸加快，并且監理的內容和形式也正在發生變化，有理由相信，不遠的將來一個成熟、完善、開放的監理行業會最終形成。

參考文獻：

[1]中華人民共和國建筑法[S].1998.

[2]建設工程監理規范及條文說明[S].2002.

[3]田金信.建設項目管理[M].北京：北京高等教育出版社，2002.

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關鍵詞：建筑工程；質量；監理；問題

中圖分類號：TU198 文獻標識碼：A 文章編號：

在現代建筑工程施工中，工程監理越來越受到人們的關注，在工程質量目標控制中發揮著重要作用。通過近些年的發展，監理工作逐漸得到了人們的認可，但是在實際工作中還存在著一些問題，不利于監理事業的發展，必須予以解決。

一、工程監理的作用

工程質量不僅關系著建設單位利益，也關系到施工單位利益。隨著工程質量問題越來越受到人們的關注，工程監理的作用也漸漸地被人們重新關注。

1.工程監理能夠使工程建設過程趨于合法化。

與合同化工程施工的過程一般牽涉到較多利益，常常會發生以次充好的現象。工程監理作為監督工程質量的重要機構，能夠借由合同方式對施工人員的素質、原材料的質量、安全防護與施工標準等進行適當規范，并能夠起到加強監控和管理的作用，至少能夠減少不規范的操作導致的質量與安全事故。

2.工程監理能夠對工程質量起到預警效果。

(1)可以對原材料與半成品進行質量監管，通過及時而有效的措施，將工程的質量隱患預先除去?！督ㄔO工程管理條理》的第三十一條是這樣規定的，建設單位及監理單位起到監督作用，通過對原材料的隨機抽樣式檢查，防止原材料質量的問題對工程質量產生的影響。

(2)對施工人員業務素質和能力的考核與檢測能夠防止人員的素質問題產生的安全隱患。實際過程中，工程監理部門可以通過有效而簡單的考核過程，在工程施工前對工程進行考核，可以有效地防止一些專業素質不夠過關者的渾水摸魚情況。

(3)施工設備和安全設置監管活動能夠有效杜絕設施問題對工程質量的影響。

3.動態的監管活動能夠進一步杜絕施工過程的質量隱患。

工程質量目標控制是工程監理的主要內容之一。監理單位于施工過程中的動態監管能夠對那些試圖以次充好和偷工減料的單位產生有效地威懾，減少施工過程中的安全隱患，把質量監管活動貫穿入施工過程。3I4工程監理能夠協調建設單位和施工單位的關系工程監理能夠協調建設單位和施工單位間的關系，對于減少糾紛，減少沖突，確保工程的質量，提高工程的進度以及縮短工程的周期都有很重要的作用。監理單位要依據相關的法律法規及合同對施工單位人員配備、原料以及工程設施方面的一些情況進行匯報。有助于建設單位及時有效地了解并把握工程的質量信息，及時減少由于溝通的障礙造成的沖突及工程的質量隱患問題。

二、工程監理在建筑工程質量目標控制中存在的問題

建筑工程的質量關系重大，影響一個建筑質量的因素有很多，比如施工方的技術支持、材料選取的好壞、施工人員的素質、施工建筑的質量監理等。本文主要介紹工程監理在建筑施工質量管理上的作用，著重介紹工程監理在施工管理上的問題。

1.監理體系、方法等還不完善，易出現監理漏洞。我國工程質量監理制的實行，大大提高了工程監理在建筑質量管理中的作用。但是，現在我國的施工建筑質量工程監理還沒有一套完善的體系和方法，無法保證工程監理的各項工作都能有序、科學地執行。在立法上也存在漏洞，容易出現問題。例如監理工作的費用就是由施工方提供的，所以在監理上難免會偏袒施工方，縱容施工方的一些違規操作，從而影響工程質量。在竣工驗收上，由于建筑公司處于主導地位，會出現一些問題，導致不合格的建筑工程出現。

2.數據量大，工作量大，容易出現麻煩。一些大型建設工程會有大量的數據需要核實準備，從設計、施工、竣工、總結等，會出現大量反復枯燥的數據，導致監理過程中的工作量很大，容易出現一些漏洞。例如一個大型的建筑工程，在設計上就有很多的資料需要監理和核實，而且在施工上需要多方面進行施工監理，在沒有一個完善的體系和良好的方法下很難做到面面俱到。會出現一些工程在沒有相應的手續下就開工建設，出現一些隱蔽工程和非法轉包的現象，為工程質量埋下安全隱患。

3.監理人員素質參差不齊，難于保證監理質量。工程監理的從業人員很多都不具備專業的監理資格，一些監理單位為了追求經濟效益而雇傭其他人員。這些無證上崗人員對工程監理工作沒有專業的認識和素質，在實際監理工作中會出現一些本可以避免的問題，嚴重阻礙了工程監理工作的正常進行和監理作用的發揮。

4.安全監理方面仍然不夠嚴格，出現安全隱患。安全問題一直是建筑工程中的重點問題，雖然我國已經把安全施工提高到行政立法、群眾監督的高度。但在實際工程建設中還是暴露了一些問題，這些問題普遍存在于建筑工程行業，是工程監理上的難點和重點。

三、工程監理在建筑工程質量目標控制上的應用和意義

工程監理對于建筑工程質量目標的實現至關重要，如何采取適當的措施進行工程監理，保證建筑的質量，是監理工作的重點。

11.明確總監的責任與義務，保證監理工作的全面展開?？偙O理工程師是工程監理中最重要的人，是一個工程監理項目的直接負責人。對外代表著監理單位，負責項目的一切事宜；對內則是項目監理機構的組織者和管理者。所以在選擇總監時，要充分考慮各方面因素，選出最適合項目的總監。而作為一個項目總監，既是項目的技術負責人，又是項目的行政負責人，不僅本人要具有專業監理工作的能力，還要具有一定的管理能力，能夠帶領項目監理機構全體人員一同做好監理工作，同時還要有一定的協調能力，協調各方的利益，才能保證監理工作的順利進行。

2.做好現場監理，保證施工質量。工程的設計、材料、施工技術、決定著一個工程質量的好壞。所以在進行監理時，現場監理尤為重要。在施工之前監理單位要認真審查施工單位，包括項目的質量管理體系技術支持體系和質量安全保障體系；核對進場的施工材料、設計、方案等是否與投標書符合；在施工時加強現場的定時或不定時檢查，在檢查時要攜帶常用的測量工具、拍攝器材和必要的安保用品等。主要檢查是否按照設計文件、施工規范和批準的施工方案施工；使用的材料、構配件和設備是否合格；施工現場管理人員，尤其是質檢人員是否到崗、到位；施工操作人員的技術水平、操作條件是否滿足工藝操作要求，特種操作人員是否持證上崗；施工環境是否對工程質量產生不利影響；已施工部位是否存在質量缺陷等影響到工程質量的問題。做到時刻掌握工程施工的進度和現場狀態，保證現場安全施工，保證工程質量合格。

3.嚴把驗收關，確保不合格建筑不竣工。在工程驗收時，監理人員要遵守《建設工程監理規范》的要求，做到專業的工程項目由專門的工程監理師檢驗，做到工程的分批、分項、分部驗收，以及項目相關隱蔽工程驗收，并詳細記錄檢驗報告。在檢查時要經過實物檢查、資料檢查、實測項目、外部檢測等一系列綜合檢查后，經過多方鑒定才能決定工程是否合格。在檢查驗收時要注意“平行檢查”手段的應用，符合標準的予以簽收，不符合標準的，讓其整改。監理人員要做到公平、公正、不受誘惑，堅決按國家法律法規的要求進行驗收，做到不合格工程不使用，保證工程的質量，保護國家人民的利益。

四、結語

工程監理勢必會在促進我國國民經濟的健康發展的過程中起到越來越明顯的作用，雖然我國的工程監理還存在這多不足與缺陷，但事實上，我國的工程監理已經處在不斷完善、探索與發展的過程中。隨著我國加入世界貿易組織以來，與國際化接軌已經變成了很多行業的必然選擇，這也會促使我國的工程監理越加自我完善，進而走上規范化道路，促進我國工程建設的健康發展。

參考文獻：

[1]戴金斌.淺談工程監理在施工建筑質量管理中的作用[J].四川建材，2011(3).

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關鍵詞：建筑施工 監理實施 應對策略 探究

隨著我國工程建筑行業的快速發展，國內的工程監理事業也取得了長足的進步。工程施工監理作為目前國際上最實用、最先進、最科學控制工程質量的方法，一直是工程建筑行業研究的重點內容之一。由于我國當前施行的工程監理制度中仍然存在著不少的問題以及與國外工程監理制度所存在的差距，我們有必要對其進行科學的分析與探討以提高工程監理的實施水平和實施作用。下面我們就從兩大方面展開詳細的論述。

一、建筑施工監理實施中存在問題的論述

對建筑施工監理實施中所存在的問題進行分析，有助于我們發現監理制度中所存在的漏洞和不足之處，我們也可以據此制定一些針對性的措施來改善施工監理的工作水平。

（一）工程施工中監理意識不夠，工程監理的責任劃分不明確

在目前國內的工程建設施工中，工程的質量管理一直由建設單位、施工單位和監理單位三方來共同監管。比如說在一些工程建設中，建設單位作為工程的開發者通常認為自己在工程中有著絕對的管理權限，監理單位只是聘請來進行協助的，從而對監理工作過多的干擾，使得工程監理工作不能夠按照科學的流程和規范的制度進行實施。此外，在工程施工的過程中由于監理工作人員的專業素質不夠高或者是責任心不高等等原因，致使工程監理的意識不夠，不能盡職盡責的發揮工程監理的實際作用。由于建設單位、施工單位以及監理單位三方共同對工程的建設質量進行監管并且沒有進行很好的責任劃分，致使工程質量監管經常出現可管可不管的現象，而工程監理的工作也成了以簽字為主要內容的工作方式。

（二）關于工程監理的法律法規還不夠健全

關于工程監理的法律法規在很大程度上影響著工程監理實施的標準，同時法律法規也能在很程度上體現工程監理的地位。但是從市場運行的角度來看，目前關于工程監理的法規還存在著嚴重的不足以及條文不夠細化等缺陷。比如說，監理企業信用管理，如何界定信用管理的標準？能否制定出合理的信用管理制度？如何對信用管理進行細分？等等都需要有明確的規定和框架才能確保工程監理企業信用管理明確、科學的建立。怎樣才能使工程監理企業在一定的規則下開展服務競爭、技術競爭和能力競爭也是需要明確的法律、法規進行界定的。

（三）缺少高水平的工程監理團隊以及高素質的工程監理人員

在當前工程監理實施中，缺少高水平的監理團隊以及高素質的工程監理人員，這不僅表現在監理工程師人數缺乏上面還表現在監理人員的理論知識不強、實踐經驗不夠以及對建筑新材料、新技術缺乏認識與學習。有的監理人員對工程合同和設計圖紙了解得不夠詳細就著手工程監理的實施，在工作中難免出現任承包商自主行事的現象或者是監理不到位的現象。

（四）工程監理人員的責任心不強，沒有能夠充分發揮監理的作用

在工程建設的過程中，不少監理工作人員在收到承包商的好處之后就任由承包商自主管理施工的質量，根本不按安全生產章程行事，使得工程監理形同虛設從而起不到保障工程質量的作用。還有不少監理人員一人承擔多個建設項目的監理工作，根本無法切實做到全程、全天候的監理，給工程的建設施工埋下了很大的安全隱患和質量風險。

二、關于提高工程監理實施水平的策略

通過我們對目前工程監理實施中存在問題進行的分析與研究，我們可以制定一些有效的策略來提高工程監理的實施水平。詳細的內容主要以下幾個方面：

（一）健全工程監理相關的法律法規體系，提高工程監理意識和能力

鑒于建設工程監理在建設工程施工當中有著至關重要的作用，我們有必要通過法律手段來提高監理的意識。具體的做法主要有：

1、健全監理單位的法律法規，提高監理單位的規范化、法制化。目前，由于建筑工程監理工作存在著巨大的利潤空間，不少資質能力不足的監理單位便渾水摸魚地進入了監理市場，由于能力的不足，無法給工程質量提供可靠的保障，從而為工程質量帶來了巨大的威脅。因此相關部門要健全法律法規體系的建設，完善監理市場的準入和退出機制，對資質能力不足的監理單位堅決的予以清除，凈化監理市場。

2、有些施工單位對監理工作不夠重視，存在一些故意抵制、不配合監理工作等行為，相關部門要出臺一些規章制度，以及一些實施細則，對這些施工單位相關部門進行適當地處罰，提高他們對監理工作的認識，從而對監理工作進行積極地配合。

3、有些監理單位在施工中存在著一些不負責任的監理行為，尤其是一些伙同施工單位欺騙建設單位以及向施工單位索取財務等的行為，要根據法律法規予以重罰，堅決杜絕這些不良行為，防止這些不良行為對監理單位造成不好的社會影響。通過完善法律法規體系，使監理制度得到了保障，進一步提高了工程的質量。

（二）提高監理工作人員的綜合素質，通過多方面的合作提高服務的水平

1、提高監理工作人員的素質。監理工作是一項專業性非常強的管理過程，因此對人才的需求，尤其是高素質、高智能人才的要求比較嚴格。監理單位要在人才引進與培養上加大力度，建立合理的、科學的人才結構，采取有針對性的、積極性的措施，不斷引進急需的人才來實現專業功能的配套以及功能補全工作。與此同時，還要開展不同形式的培訓工作，例如對監理人員驗收、工程質量、數據分析等培訓，培訓要有適用性，理論結合實際，學以致用，不斷提高監理人員的整體能力。通過培訓和再教育，建立起一支復合型的具有開拓型能力的，而且懂設計與管理的高素質監理隊伍。

2、監理單位要主動地尋求與設計單位或者其他企業的合作，形成一種合伙制監理單位或者通過合并組成股份制形式的監理企業，具有多方面的監理能力，慢慢開展全過程的綜合監理，全面地提高監理水平。同時，在國際的合作項目愈來愈多的情況之下，還要開展與國外監理機構的共同合作，在合作的過程當中不斷提高國內監理單位自身的組織協調與施工管理能力，學習國外先進的開發模式，快速提升中國監理行業的國際競爭力，不斷為中國工程監理走向世界舞臺打下一個堅實的基礎。

（三）建立監理工作獎懲制度，提高監理單位的責任意識

在成績優異的監理單位及監理人員隊伍之中，設置一些榮譽性獎項，通過定期考核和考察來鼓勵優秀的監理，處罰做的不好的監理。同時，相關的輿論媒體也要加大對優秀的監理單位及監理人員的宣傳力度，這樣做的目的主要是增強監理單位的進取心，也變相地減少了監理單位的廣告投入。另一方面，通過輿論媒體的積極宣傳，提高了監理單位的知名度，為監理單位贏得了良好的市場口碑，增加其業務量，提高監理單位的經濟效益和社會效益，使監理單位有一個良好的發展環境。

關于建筑施工監理實施中存在的問題以及應對的策略，我們就簡要的作以上兩大方面的論述。本文主要的目的是與同行業從業人士進行學術上的交流和溝通，同時也希望有更多的相關行業從業人士參與到這項工作的研究中來，為促進建立事業的不斷進步而共同努力。

參考文獻

1] 張軼群.我國工程監理業存在的問題及對策初探[J].中國科技信息. 2006(16)

篇9

關鍵詞：工程監理；建筑工程；創新；全面發展

1 引言

隨著我國建筑業的飛速發展，建設工程監理項目也開始發展壯大，其應用范圍越來越廣，執行能力越來越強，成為監督施工項目質量過關，保證施工效益的關鍵所在。而施工技術是施工過程中所運用的技術方法，它的發展創新同樣對工程效率和質量有著極大的影響，因此，工程監理和施工技術的同時存在就在無形中促進著建筑行業達到共贏的目的，在本文中，我們隊工程監理的未來走向、施工技術的發展創新以及這兩者間相互促進的作用都進行了分析討論。

2 建筑工程監理和施工技術創新的發展現狀

2.1 我國建筑工程監理的發展現狀

工程監理指的是業主或法人通過施工過程中對單位進行授權，使其按照相關合同、法規及文件批示來進行管理的綜合控制，這對提高工程項目質量有著十分重要的促進意義。但是，在我國卻存在工程監理意識不強，監理人員素質不高等問題，這就不能低于施工單位進行 有效的全程監理，也在很大程度上影響了工程建設單位的發展。此類問題的產生，主要是由于我國工程監理發展歷程還比較短，監理體系還不夠健全，工作不到位，九十年代以來，我國監理工作的部分資金預算、前期設計及竣工驗收階段的理論基礎技術支持都還不夠完善，從而導致問題層出。

經過這些年的發展，建設工程監理工作已有了較大的發展和進步，如部分監理企業已具備了監理各類復雜的技術工程項目的能力，達到各部分工優良，偏差大大低于規范允許值，并獲得多項國際獎項等。

與此同時，監理中仍然存在的問題也不容忽視，如一些薄弱環節的存在，混亂現象時有發生，監理人員工作不到位而造成的建設工程質量問題也沒能杜絕，高素質高智商的監理人員有所不足，處于不規范時期。這些問題的存在，都說明了我國建設工程監理還需要進一步完善的事實。

2.2施工技術創新的發展現狀

在我國建筑行業中，施工技術創新這一環節還比較落后，這主要是由于我國研究機構和經費投資不夠的緣故，施工隊伍主要由農民工組成，手工勞動仍占主要地位，無法滿足技術創新所需的科技含量。另外專業施工的技術人員也比較稀缺，專門的研究機構還有所不足，技術創新所需的資金、信息、人才等資源都受到限制。就建筑構件自身而言，受到多方面限制，只能在相關施工在現場進行裝配使用，同樣給創新突破帶來一定的困難。

3建筑工程監理工作的主要內容

3.1設計階段的監理

建筑工程設計階段的監理工作主要是圍繞工程項目提交的圖紙，以及造價部門提供的預算草案進行的，建筑工程的施工和驗收都應當依照圖紙進行。由于設計圖紙具有較強的技術性和專業性，所以要求工程監理人員必須具備一定的相關理論知識，以便對圖紙是否合理進行公證的判定。

由于建筑工程監理是服務于建設單位，因此在對工程預算進行審核的過程中，一切都要以保證建筑工程質量為前提，再最大限度降低成本，以保證經濟效益與社會效益同時得以實現。

3.2施工階段的監理

建筑工程施工階段的監理是監理工作的重點，也是對工程進度和質量影響最直接的一個環節。在建筑工程施工過程中，監理單位要組織具備不同相關技能的專業人員，對工程項目進行分部、分項的既全面又具有針對性的監理。以這種全方位的全程監理，對施工過程中的質量、安全問題做到及時發現，并監督完善。

3.3竣工驗收階段的監理

建筑工程竣工的驗收是建筑工程的最后一個環節，對這個環節的監理是也是建筑工程監理工作的最后一環，是對整個工程的審核與驗收，因此對整體質量的要求很高，是絕對不容忽視的，在驗收階段，監理單位要組織專業的工程驗收隊伍，來對工程進行最后的驗收，并協同地方建筑工程管理部門，嚴格按照國家相關法規政策和質量標準，進行公證的審核，并據實上交具有法律效用的驗收報告。

4 建筑工程監理及施工技術創新的發展趨勢

4.1 建筑工程監理人員素質不斷提高

隨著建筑工程監理體系的不斷完善，對監理人員的業務能力和整體素質要求也越來越廣，監理人員專業化、技術化和道德素質的投入和培養越來越受到眾多監理單位的重視，因此，監理人員素質也就帶動整個行業得到相應的提高。

4.2建筑工程監理向工程項目管理的轉型是必然趨勢

隨著社會專業化的提高，分工進一步明細，建筑市場也日趨規范，建筑業主對合同、經濟、施工技術等各方面間的調節越來越力不從心，這就要求建筑工程監理行業的發展，需要更好的適應建筑行業的發展要求，全方位的參與到建筑行業之中，就勢必要向工程羨慕管理發展和轉變。

4.3 施工技術的不斷優化和發展

科學技術是企業發展的向導和保障，工程監理及建筑工程也不例外，用監理制度規范施工程序，促進施工技術的創新和發展，是的施工技術不斷優化，適應進一步發展的建筑工程要求，是當前工作的重中之重。

4.4 現代建筑工程監理機制下施工技術管理的現狀

在現代建筑工程監理機制下，施工技術管理是十分重要和復雜的一部分，它一方面需要建筑工管理人員認真做好本職工作，對施工現場進行有效的組織管理，接受建筑工程監理人員的全面監督，還要根據具體的建設項目對施工技術的優缺點進行有效分析，對不當之處加以修改和調整，并將整理好的方案交與技術人員進行及時改正，保證施工的保質保量的正常進行。

5 建筑工程監理和施工技術創新的關系

5.1 建筑工程監理與施工技術創新的相互促進作用

建筑施工和工程監理工作是否符合標準需要用工程質量來衡量，在工程監理的過程中，監理人員對施工技術必須加強監理，從工程質量來看，監理單位注意提高本公司人員素質，完善相關機制和法律法規政策，就能有效提高工程質量，在施工質量提高的同時，對施工技術的創新同樣起到先主的作用。這兩者之間的相互促進，為建筑工程提供了一個重要保障。

建筑行業需要不斷調整工程時間于經濟效益的協調統一，利用施工技術的創新給工程帶來時間和成本的降低，以適應社會進步和高新科技對效率和效益的追求。這樣就會使得工程效率得到大大提高，由此可見在建筑行業及建筑工程監理行業中，施工技術的創新是不容忽視的一環。

5.2建筑工程監理與施工技術創新的相互發展關系

從建筑工程行業的整個發展趨勢來看，建筑工程監理及施工技術創新之間的相互作用和完善都具有重大的意義，對于整個行業的影響也十分巨大。建筑工程監理對施工技術的管理和監督，不但可以促進建筑行業的整體發展，對建筑監理單位本身也有很大的促進作用，能夠加快監理單位向項目管理模式的轉變。

近年來我國建筑行業發展迅速，建筑工程種類也不斷增加，對施工技術就有了更多的要求，僅僅依靠建筑行業本身是很難有所發展的，因此建筑工程對施工技術進行監督管理是十分有必要的，能夠有效促進建筑工程監理企業與建筑行業的共同發展。

6 小結

作為一種新興行業，建筑工程監理是建筑工程行業發展到一定階段的產物，對于監理企業來說，建筑行業就是它們依附的背景，與建筑工程行業間是相互依賴又相互促進的關系，對于建筑工程中重要的施工技術運用與創新更有著密不可分的聯系，由此可知，建筑工程將來工作與施工技術的創新是相互促進、共同發展的關系，這也對監理人員和施工人員提出了了積極配合、相互監督、共同進步的要求

參考文獻：

[1] 唐偉東，建筑工程監理實施中存在的問題及對策[J] 城市建設理論研究（電子版），2011（07）

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【關鍵詞】工程監理；民用建筑；質量管理

近年民用建筑業發展迅速，隨著民用建筑規模和建設速度的加快，民用建筑的施工質量成為人們日益關注的重要問題，而作為保證施工質量的重要手段，工程監理在施工質量管理中起著重要作用，因而有必要加強民用建筑施工中的監理工作，提高民用建筑施工質量。

一、工程監理在施工質量管理中的重要作用

工程監理主要是在項目工程進行過程中所實施的監督管理工作，保證項目工程能夠按照設計要求質量進行建設。工程監理在項目工程施工過程中的工作主要有兩個方面，一是在設計階段，通過監督管理保證項目工程設計質量。二是在施工階段，通過監督管理保證項目工程施工符合設計質量要求。從工程監理的工作內容來看，工程監理在現代民用建筑施工過程中所起的重要作用主要包括以下幾個方面：一是工程監理能夠對民用建筑施工中的質量管理工作進行規范，保證施工人員能夠嚴格按照各項施工規定進行施工操作。嚴格的施工操作是保證施工質量的關鍵，而在實際施工過程中，有些施工人員缺乏施工安全和質量意識，施工操作不符合相關規定要求，而通過工程監理則能夠對施工過程中的施工操作進行監督，從而保證施工人員能夠嚴格按照相關規范施工，保證施工質量。二是工程監理對提高民用建筑的施工質量管理水平具有推動作用。通過工程監理，能夠對施工過程中所涉及到的施工人員、施工材料以及施工器械等進行合理安排，從而保證民用建筑施工的順利進行。同時，加強工程監理還能夠對施工成本進行控制，減少施工開支的浪費，提高民用建筑的經濟效益，從而提高施工質量的管理水平。三是工程監理能夠提高民用建筑的施工質量。工程監理通過對各種施工因素進行合理安排，對施工過程進行監督管理，使得施工效率得到提升，各項施工得到保證，從而提高了整個建筑工程的施工質量。

二、工程監理在質量管理中實施方法

1、施工準備階段的監理工作

施工準備是從民用建筑正式開工之前的準備階段，在這一階段所進行的工程監理工作主要有這樣幾點：一是工程監理人員應該在建筑工程開工前對施工人員、施工器械以及分包單位資質進行審核，對于不符合施工要求的施工隊伍和施工器械，工程監理部門有權利要求施工單位進行更換，并對施工單位的相關質量體系進行檢查。而承包單位在選擇分包單位時也應該交由監理部門對分包單位進行審查，經過許可后方可進入施工現場；二是工程監理人員在施工前應該對施工過程中所應用到的施工材料、施工構配件質量進行審查，保證施工材料符合施工質量要求。同時在材料的采購方面，監理部門還應該負責對采購的材料進行質量檢查，并對相關出廠證明、檢驗資料等進行核查，經過審核之后方可在施工過程中使用，以保證施工材料符合質量標準；三是對于在施工前規劃過程中所采用的施工技術、施工設計或新的施工材料等進行技術鑒定，并對先關鑒定書進行審核，以保證所使用的施工設計和技術符合施工要求；四是對設計圖紙進行審核，保證施工設計質量是工程監理中的重要工作，因而在施工前的準備階段，監理部門他應該對施工設計單位所提交的設計圖紙進行會審，對設計中所存在的問題進行商討解決，不斷對設計圖紙進行改進，以提高施工設計質量。

2、施工過程中的工程監理

施工過程中的工程監理是保證最終施工質量水平的關鍵，加強施工過程監理工作，對于提升民用建筑施工質量具有重要作用。在施工過程中，監理部門的建立工作主要有以下幾點：一是對施工操作進行規范，對于在監理過程中發現的不符合要求的施工操作，監理人員應該及時對其進行糾正，同時還要加強對施工人員的施工質量、施工技術以及施工安全方面的教育，提高建筑施工人員的素質，以減少人為因素對施工質量的影響。同時，監理人員還要對施工工程的各個重要環節、重要施工部位以及施工技術難點進行熟悉和了解，并確保對施工現場進行全方位、全天候的全過程監理，這樣才能從根本上杜絕施工過程中出現的質量隱患問題。二是對施工器械性能進行監督管理，建筑施工操作有賴于施工器械性能的完善，因而監理部門應該加強對施工器械的監督管理，在施工設備入場前應該對設備的規格、數量進行檢查，對設備的性能進行檢驗，在確保無誤后方可進場。在開工后，監理人員應該加強對施工設備器械維護記錄的監督管理，檢查日常設備維護人員的維護工作，并可采取抽檢的形式對施工器械的運行狀況進行檢查，以保證施工器械運轉正常。三是對施工過程中的各個分項目和隱藏工程進行檢查，隱藏工程在竣工之后再進行質量檢查較為困難，因而在施工過程中，監理人員就應該對隱藏工程進行檢查，保證隱藏工程質量，預防施工安全隱患。

3、施工環境的工程監理

施工環境對民用建筑施工質量也具有重要影響，因而監理人員也應該加強對施工環境的控制，減少自然施工環境對施工操作的影響，為施工質量提供環境保證。監理人員應該在施工前對施工現場的自然環境進行檢查，并對環境條件可能會給施工操作帶來的影響進行評估，對于施工環境所帶來的不利影響，監理部門應該制定相關的控制措施，以預防或控制不利影響的發生，為施工質量提供保證。例如施工現場的排水措施、防洪措施、沉降處理等，這些都是施工現場的自然環境給施工帶來的不利影響，監理部門應該針對性地進行處理，制定相關措施以減少環境給施工帶來的影響。

4、施工驗收階段的工程監理

在施工完成后，監理部門要負責對承包單位所提供的自檢材料進行審核，只有監理部門認為承包單位的自檢符合驗收條件后，才能組織相關驗收部門的人員進行質量驗收，對于在驗收過程中發現的重要施工質量缺陷，監理部門應根據施工質量缺陷提出相關書面處理意見，并要求承包單位進行返工處理，并在此組織驗收，對于驗收不符合要求且拒絕返工的承包單位，監理部門有權利將其交給相關法律機構處理，以保證施工質量。

5、施工安全監理

施工安全是影響施工質量的又一重要因素，保證施工安全是保證施工質量的重要條件，因而工程監理部門在民用建筑施工過程中還應加強對施工安全的監理工作，對施工單位的各項安全措施進行監督管理，保證各項安全措施能夠落實到位，同時加強對施工現場的巡查工作，及時發現施工過程中可能出現的安全問題，并要求施工單位采取相關措施進行預防和控制，以預防安全事故的發生，保證民用建筑施工安全。

結語

工程監理在民用建筑施工中起著重要作用，對于提高施工質量具有重要推動作用，因而在民用建筑施工中，質量管理人員應該加強對監理工作的重視，采取相關方法對施工過程進行監督管理，以提高民用建筑施工質量，發揮工程監理作用，推動民用建筑的發展。

參考文獻

[1] 沈正祥.關于房屋建筑施工質量監理管理與控制措施的研究[J].中國科技博覽，2013（27）