導語：如何才能寫好一篇工程監理質量管理，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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當前，我國的建筑行業仍需持續、穩定的發展，建筑行業的發展最終如何，建筑施工項目的質量尤為關鍵，而把控好項目的質量，關鍵環節那就是工程監理。本文主要結合實際工作經驗進行總結分析，闡述了工程監理中質量管理的必要性，分析工作中常見工程監理中質量管理的問題，并提出對應的措施，以供大家參考。

關鍵詞：

工程監理；建筑行業；施工項目；質量管理

目前，雖然多地實施限購等政策較多，但是依然沒有對建筑項目有太大的影響，我國的建筑項目依然保持在一定數量，并對各地的經濟能造成一定的影響作用。因此，國家對各建筑項目的質量要求也有一定的標準，工程監理作為建筑項目質量把關的關鍵一環，但其發展歷程不夠長，各項機制等還不夠完善，實際的管理經驗更需要我們有一個過程去積累，因此，為了讓工程的建設能如期按質的完成，需要我們各監理人員經常去總結分析實際工作的各種問題。

1工程監理中質量管理的必要性

1.1工程監理的定義

所謂工程監理，即為了保證建筑項目達到國家的有關要求標準，保證企業的經濟和社會效益，需要符合資質標準的監理單位，并且該單位受項目法人的委托，根據國家的有關建筑項目的要求標準，對工程項目的所有工作進行監管，這各監管過程我們把它定義為“工程監理”。工程監理的工作必須遵守我國法律法規、國家規定的相關標準要求、建筑工程勘察設計文件、監理合同以及其他合同文件。

1.2工程監理的質量管理

為了確保建筑項目各項工作能夠順利正常的開展，我們需要確保項目的質量符合國家的相關標準，因此，質量管理如何，決定了項目最終成果如何，直接影響到工程監理工作是否符合實際工作。質量管理需要對項目施工過程的技術標準、施工安全等進行全過程的質量監管，要實現項目施工安全、可靠，避免安全事故的發生。因此，在開展建筑項目監理前，監理人員需要掌握國家對具體項目的具體標準、規范，并以此來制定符合實際要求的監理目標。而工程監理的質量管理則主要針對人員、制度以及材料等進行管理。

2質量管理工作中的常見問題分析

2.1對工程監理中質量管理的現狀認識不清，缺乏完善的標準、規范

相對于一些較發達的國家而言，我們國家的建筑行業起步時間比較短，但是發展的速度非常快，出現質量問題較多，主要是由于我國缺乏行業發展的整體性，相關的標準、規章制度由于監理企業的定位不同而造成差異性明顯，質量管理也是如此進行，最為關鍵的是由于缺乏全面的標準要求，企業中的質量管理制度漏洞多、缺乏規范性，從而導致建筑項目出現的質量問題較多。而建筑企業正是在監理單位存在諸多問題的前提下開展工作，從而出現了諸多偷工減料、不按標準施工的現象，造成建筑項目存在大量的安全隱患。

2.2監理工作人員專業素養程度不一

當前，很多各個監理單位內部的工作人員的工作能力水平有待提高，主要是因為：①建筑行業的發展過程還需要一段較長的時間讓我們去積累更多的實際專業知識，很明顯，當前還是不夠的；②在人才培養中，缺乏專業的、實際的操作，高校對該專業也沒有足夠的重視，很多像監理人員沒有質量管理的意識、不了解相關法律知識、缺少專業培訓等現象普遍。

2.3對質量管理理解不透徹，常常缺少安全管理意識

我們都知道質量管理在工程監理中是至關重要的，但實際的工作中，我們常常發現一些例如對施工現場不完善、設備條件不達標、施工不符合標準等睜一只眼閉一只眼的現象，這主要是我們監理單位沒有注重增強監理工作人員的安全管理意識，由于缺乏一定的專業培訓和有經驗的管理人員指導，導致的安全管理意識薄弱，從而不能了解現場施工、設備運行、技術標準與否等狀況，由于意識薄弱甚至沒有建立相應的應急管理機制以預防突發事件的發生，最終出現很多漏洞，存在安全隱患，容易造成事故發生。

3解決工程監理質量管理常見問題的對策分析

3.1建立和完善相應的制度，施行行業統一管理、統一規范

隨著我國在持續的發展，建筑行業作為發展中的重要一環，受到當地的高度關注和重視，要想建筑行業能夠順利的、健康的發展起來，需要我國相關管理部門以及各個監理單位共同努力對質量管理加以完善，而這離不開完善的法規制度。因此，國家的相關部門有必要對我國建筑行業的現狀和問題多加以分析，通過走訪了解建筑行業的發展情況，較少法律、制度上的漏洞，根據實際建立健全的、符合我國建筑行業發展的、科學的制度、法規，對建筑行業的標準統一管理、統一規范，確保政府能有效管理，監理單位能有效監管，從而保證建筑項目的質量水平提升。

3.2理清關系，充分發揮各職能部門的作用

當前，在各地只要有建筑項目需要進行施工，作為參與建筑項目建設的各管理層都要重視監理工作，特別是工程監理中的質量管理工作。具體我們采取制定監理工作匯報總結會議，通過各監理人員對實際工作的監理以報告形式在會議上進行通報交流，發現其中的問題并加以分析，尤其是涉及項目的質量安全問題，通過交流總結提出切合實際可實行的對策解決問題。為了讓監理單位能夠更好的開展監管工作，保證項目的質量水平，建筑企業項目的各領導應給予建筑監理部門更多的權利并做好監督工作。

3.3嚴格把控施工材料使用，加強施工現場材料的質量監督管理

從工程的開始到工程的結束，施工材料一直發揮著重要的作用，作為建筑施工的重要組成部分，我們要加強對建筑施工材料的監管，嚴格執行見證取樣制度，要嚴格按照住房城鄉建設部《房屋建筑和市政基礎設施工程實行見證取樣和送檢的規定》，認真執行見證取樣程序，嚴格按照規范標準規定的批次、數量，對建筑材料進行見證取樣，并送至有資質的檢測機構進行檢測；見證人員和取樣人員對試樣的代表性和真實性負責；檢測單位要嚴格按照有關管理規定和技術標準進行檢測，出具公正、真實、準確的檢測報告。對存在問題的工程材料，要向承包商反應并且給予警告，還需要追溯劣質材料的來源并且向相關管理部門舉報，相關部門依法嚴肅查處，并追究相關責任單位和個人的責任，堅決禁止不合格材料用于建筑工程，確保建筑工程質量。

3.4組織參加學習專業的培訓，提升監理人員工作能力水平

工程監理行業是為工程建設提供技術、管理服務的人才密集型咨詢服務行業。工程監理人員的素質和從業能力直接決定著工程監理工作水平，影響著建設工程目標的實現。因此，加強對工程監理人員從業管理，規范從業行為，明確監理人員崗位執業技能要求，是從根本上保證監理隊伍素質和監理業務水平的重要措施。因此，在監理單位，我們相關負責的領導應不定期的組織監理人員參加具有專業性的培訓，例如一些講師、教授的講座等；此外，我們還應該多組織監理人員參加政府部門組織的技能比武活動、黨校培訓班等，增強大家工作中如安全、責任等意識，建立健全一定的獎勵機制提高大家工作的積極性。

4結語

隨著改革開放的不斷深入和市場經濟的快步發展，我們對建筑產品的功能、質量等的要求也越來越高。具有完善功能、高質量的建筑產品的實現，技術的含金量固然不能少，但也一定缺少不了工程監理細致認真的監督，尤其是建筑工程項目工程監理中的質量把控，而工程質量監理的主要手段有旁站、巡視、平行檢測等，不管是哪種方式，最重要的是監理人員的素質，完善的制度、職能部門的支持、現場的有效監管、人員本身技能一定程度的提高建筑項目的工程質量，做好了質量管理工作，可以確保建筑施工過程中不會出現質量事故，提高項目施工的安全性。

參考文獻

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[3]黃煥告.淺析如何加強工程監理全過程的工程質量控制[J].現代物業（上旬刊），2011（08）.

[4]李玲.建設工程監理對施工階段質量控制[J].建材與裝飾，2017（18）.

[5]韓曉玲，李冬.對于監理“后評估”的分析[J].建設監理，2017（01）.

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關鍵詞：建筑工程監理；質量管理；探析

中圖分類號：F253.3 文獻標識碼：A 文章編號：

1 監理在建筑工程施工中質量控制的任務

工程施工是使工程設計意圖最終實現并形成工程實體的階段，也是最終形成工程產品質量和工程項目使用價值的重要階段，施工階段的質量控制是監理工程師按照合同賦予的權利，圍繞影響工程質量的各種因素，對工程項目的施工進行有效的監督和管理使之滿足圖紙設計、合同及規范要求。施工企業的施工技術水平，通過貫徹和落實施工質量控制制度來明確整體工程質量所需控制的關鍵點所在。施工單位必須確保按照設計圖紙和施工規范，依照工藝標準及操作工藝流程來控制工程質量。

2 建筑施工階段工程監理的質量控制措施

建筑的質量關系著百姓與國家的切身利益，而工程監理作為建筑工程質量管理的主體之一，其發揮的作用和承擔的責任十分重要。

2.1建立健全質量保證體系，加強落實規章制度嚴肅性

2.1.1 質量保障體系

針對工程項目特點和合同簽訂的質量等級，確定監理方的監控目標和標準，確保監控的內容和各崗位職責、權利，訂出監控的工作制度、程序，做到施工質量監理工作的正規化。一旦進入工程實施階段，監督應檢查施工方技術交底、隱蔽工程檢查驗收制度、工序交接檢查制度落實情況。

2.1.2 施工方案

施工組織設計（專項施工方案）是否成熟直接關系工程項目施工質量目標的實現。應改變目前施工方案編制過于程序化、模式化的不利狀況，要求反復論證、集思廣益，在保證施工質量的前提下，技術可行，經濟合理，使方案能切實指導現場施工，每個施工管理人員能夠較好的領會方案要點，不僅憑經驗指導現場施工，使“技術-施工”環節緊密結合。

2.2 質量監控事前預防，施工操作事先指導

2.2.1 對工程所需的原材料，半成品的質量進行檢查和控制

首先要求施工單位在人員配備、組織管理、檢測程序、檢測方法、檢測手段等各個環節上加強管理，明確對材料的質量要求和技術標準。

針對鋼筋、水泥等材料要進行多源頭、多渠道驗收，對進場的每批鋼筋、水泥做到“雙控”（即要有質保書、合格證，還要有材料復試報告），未經檢驗的材料不允許用于工程，質量達不到要求的材料，及時清退出場。將鋼筋焊接半成品的質量檢查作為監理工作的重點，采用目測和檢測相結合，首先從外觀上對軸線位移、彎折角度、裂紋凹坑等進行檢查，然后隨機抽取焊接試件進行試驗，合格后方可進行驗收。對于工程使用最普遍、工程量較大的混凝土工程中的材料質量監理細則要求施工單位保證水泥、砂、石、水、外加劑等均滿足質量要求，有試驗報告的前提下，再審核混凝土的配合比是否正確，校核各種計量表具、量具是否準確、齊全。澆筑的施工方案和施工程序是否可行。

2.2.2 加強質量意識，實行“三檢”制

在工程施工前，監理方召開由施工單位技術負責人、質監員及有關各工程隊組長質量會議，加強質量管理意識，明確在施工過程中，每道工序必須執行“三檢”制，且有公司質監部門專職質監員簽字驗收。然后經監理人員驗收、簽字認定，方可進行下道工序的施工。

2.2.3 把握好隱蔽工程驗收時，及時整改質量隱患

在進行隱蔽工程驗收時，首先要求施工單位自檢合格，再由公司專職質檢員核定等級并簽字，并填寫好驗收表單遞交監理。然后由監理工程師組織施工單位項目專業質量（技術）負責人等進行驗收。現場檢查復核原材料，保證資料是否齊全，合格證、試驗報告是否齊全，各層標高、軸結也要層層檢查，嚴格驗收。要求施工單位質檢員簽字不能只流于形式，要真正去檢查驗收，再由監方檢查。監方發現問題及時以書面通知施工單位，不能口頭講，待施工單位處理或返工完后，還要再進行復檢，嚴格檢查把關，保證質量。

2.3 動態控制，事中認真檢查

在工程施工過程中進行質量控制，是現場監理與質監部門的重要不同之處。對工程監理工作認識不多的同志往往認為監理工程師只是在現場轉一轉、看一看，驗收時檢查工程是否按圖紙、規范、標準進行施工。這樣往往使一些質量問題已經出現，甚至還要返工。我們在質量控制中是改靜態檢查變為動態控制。主要抓住以下幾方面。

2.3.1 加強管理力度，全天候旁監 對于每一位現場監理人員在監理工作中要求做到“五勤”：即眼勤，要經常到現場了解施工情況，多看施工圖，熟悉設計哪些是重要部位；手勤，發現問題要常記，處理哪些問題要有記錄；腿勤，常到現場轉轉；口勤，對于施工隊容易出現的質量隱患要常提醒，對施工隊要經常交底；腦勤，熟悉圖紙，動腦筋想措施來保證工程質量。在工作方式、深度上要求做到“嚴”（嚴格按施工規范要求施工，嚴格檢查把關）、“準”（處理問題要果斷、準確，要以數據為說話依據）、“細”（工作中細心，自理事情要細致）、“實（做到一件事要實實在在，親自去做，去檢查，遇到質量問題要做實質性處理，不能找理由推脫，要為建設單位、施工單位解決實質性的技術難題）。對于重要部位或有特殊工藝要求的部位施工過程中，監理人員須全天候的、24小時跟班旁監，發現問題及時處理。

2.3.2 工程中抓“第一”、“重點”、“臨界”項目 根據工程項目的規模，工程特點和技術要求，從實際需要出發，確定監理要管理的項目。當施工現場澆筑第一根框架柱，綁扎第一道梁筋，砌筑、粉刷第一面墻體，綁扎第一道柱、梁鋼筋，支第一根柱模時，監理人員要到現場去檢查，復核軸線及標高，測量構件、結構的尺寸，稱計配合材料重量等，對于工程重點部位，如框架梁柱節點處，懸挑結構，結構層標高、偏軸線等部位，要認真細致檢查，嚴格按施工規范和設計要求驗收。對臨界項目，則要求施工隊進行“三檢制”，實行對工序交接檢查，避免不同工序、工種交接時，將質量問題和隱患帶入下一道工序中。

2.3.3 現場巡視，量測檢查，數據說話

監理工程師通過現場巡視，實地測量結果和數據，來檢查和判斷工程質量，以所測數據來評定質量等級。如軸線、標高有誤差，軸線偏多少，標高低了還是高了；鋼筋綁扎有沒有缺少，規格綁錯，砼澆筑完后蜂窩、孔洞各多少，蜂窩多大、孔洞多深，在什么部位等等。提前以書面通知施工單位并附上所測的數據，使施工單位對于質量問題不能遮掩，不能馬虎處理，避免今后出現類似質量問題。

2.4 事后驗收，及時整改

在工程驗收時，監理人員要遵守《建設工程監理規范》的要求，做到專業的工程項目由專門的工程監理師檢驗，做到工程的分批、分項、分部驗收，以及項目相關隱蔽工程驗收，并詳細記錄檢驗報告。在檢查時要經過實物檢查、資料檢查、實測項目、外部檢測等一系列綜合檢查后，經過多方鑒定才能決定工程是否合格。在檢查驗收時要注意“平行檢查”手段的應用，符合標準的予以簽收，不符合標準的，讓其整改。監理人員要做到公平、公正、不受誘惑，堅決按國家法律法規的要求進行驗收，做到不合格工程不使用，保證工程的質量，保護國家人民的利益。

3 結束語

建筑工程的質量關系到國計民生和人民生命財產安全性，在建筑施工過程中，任何一個環節、任何一個部位出現問題，都會給工程的整體質量帶來嚴重的后果。顯然，加強建筑工程質量控制的監理工作尤為重要。

參考文獻：

[1] 顧勇新，王有為.建筑精品工程實施指南[M].北京：中國建筑工業出版社.2008.

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1.1公路工程監理的角色

公路工程建設的監理實際上就是業主委托對整個公路工程的工作質量進行把關，通過其對整個公路工程的質量把關與驗收，對整個工程建設的質量控制起到推動作用，促進公路工程建設質量的提升。

1.2嚴把工程的質量關

在整個公路工程建設項目中，監理人員主要對施工材料、施工工藝兩方面進行質量把關。一方面，施工用料的好壞，直接決定著公路工程施工項目最終的成敗。所以監理人員要對施工材料進行質量管控，包括材料的規格型號和材質等多方面進行嚴格要求。如遇施工用原材料檢驗不合格情況，就需要建立統一協調，對其妥善處理，不予使用或他用等，進而確保公路工程項目的順利進行。另一方面，監理人員需要對公路工程的施工工藝進行管控。在整個公路施工建設項目中，工藝的選則是否適宜，工藝參數是否合理，在很大程度上影響著整個公路建設項目的最終質量，因此監理人員對公路建設施工工藝也進行嚴格的監督管理。

1.3對公路工程的質量控制

當前我國的公路工程建設主要在四方面進行監理管理，具體控制內容為：

（1）施工前的確認管理。在公路工程施工前，施工人員必須提前做好施工用材料、施工技術選擇、施工用設備等的確認，并確保確認內容無質量問題。

（2）成品及半成品材料的檢測管理。施工過程中，需要通過檢測等方式對成品及半成品材料的質量進行確認，避免公路施工工程的質量因成品及半成品材料的不合格而受到影響。

（3）公路工程施工過程中所用到的機械設備，需要對其性能進行確認，必須使機械設備可以滿足工程建設的使用需求。

（4）對公路工程建設的施工工序進行監督管理，確保各項業務內容有序進行，保障公路工程施工項目順利開展。

1.4對路面工程質量監理

路面工程的施工管理對于整個公路工程的質量有著極其重要的影響。所以監理人員要對路面工程施工的一系列工序以及施工用設施、材料等進行嚴格的質量把控，從而為整個公路工程的質量提升提供保障。

1.5做好責任落實工作

整個公路工程施工結束后，需要找到監理人員進行工程竣工的驗收，驗收合格后，監理人員簽發相應的證書。證書的簽發代表監理人員對于公路施工中的相應責任的確認與承擔。

2公路工程監理人員相關的規范

（1）公路工程監理人員需要具備一定的相關專業技能，擁有相應的職業操守，需要不斷自我提升。同時我國針對監理人員的監督管理，專門出臺了相關的法規，來規范監理人員的監管工作的實施。

（2）公路工程監理的組織與架構。公路工程監理是一個系統，由不同的業務板塊組成，有監理單位、監理機構、總監理工程師、監理工程師、駐地監理工程師、監理人員共同構成工程監理這個整體。在實施監理職能時，監理體系內的各業務板塊各自發揮職責，分別進行制定監管計劃、監管細則、工程質量控制等度項監管工作，職責明確確保監理工作有條不紊的進行。我國的法規中對于監理單位的級別設定及使用做出了明確的規定：我國高速公路工程和國際一級公路必須設立一級監理單位，二級以下的設立二級監理機構；具體情況可以視實際情況來決定。

（3）工程施工中監理人員的基本素質要求。工程施工過程監理人員要具備以下幾點基本素質。a.監理實施監理工作地的設備實施配備要全面、高效。b.熟知公路工程施工地的現場環境。對于工程進度等要了然于心。c.對施工材料的監督管理。對施工材料的供應商及施工材料質量按照合同進行比對與核實。d.建立完善的檢查體系，將檢查區域及順序按照一定的關聯性進行劃分，確保檢查區域無遺漏。如將巡視、旁站、實驗綜合在一起檢查。

（4）監理文件的整理和歸納。監理文件種類比較多，分類比較細，包括工程變更令、旁站記錄、質量、進度以及費用監理文件、監理與環保監理文件等。這就要求監理人員具備一定的總結歸納能力，對文件進行分類管理與保存。

（5）試運行階段監理人員工作。公路工程完成以后，需要試運行。這時，監管人員首先需要檢測是否工程按照預定計劃完成，工程質量是否符合標準；再次需要認真做好巡視工作，發現問題，及時提出，并通知公路承包方限期整改；最后，當試運行周期完成后，監理單位應該按照業主和承包商簽訂好的合同對工程進行驗收，并作出正確的驗收報告。

3公路工程監理

對施工質量的管理經濟的告訴發展，使得公路工程變成了一項具有復雜性社會關系的行為。為避免因為利益而影響公路工程的質量，可以從以下幾方面進行管理。

3.1健全公路工程監理隊伍的建立

（1）監理單位的選擇要進行綜合評比，盡量從信譽高、資質全、人員素質高的監理單位中進行選擇使用。

（2）國家監管部門需定期按照相應法規及標準的要求，對監理單位實施各項基本考核。對考核結果予以公式，給監理單位的運行管理及業主選擇提供一定的依據。

（3）監理單位在選人、用人時，必須對人員基本能力進行規定，在技術、管理能力上做出明確要求，不達標不錄用。

（4）制定監管準則。對監管區域、頻次及監管方法做出明確規定，避免監管人員的主觀隨意性造成監管疏漏，進而影響工程質量。

3.2建立符合公路工程監管規律的質量管理體系

必須加強監管工作的頂層設計，建立一套完善的質量管理體系。管理體系要做到：分工明確，責任清晰。明確業主，承包商，監理方的義務與責任，并協助承包商監理比較健全的自我監管小組。

3.3加強公路工程監理基層性工作

（1）工程監理的指導性文件要全面、明確并量化。如技術標準要規定每個細節、每個步驟的具體順序與指標要求等。

（2）施工方案與監管方案的制定要在開工前進行。對承包方送的施工方案進行實用性和技術性探討，提出存在的問題，并做良好的溝通，使問題在施工前得以解決。

4結束語

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關鍵詞：房屋建筑；工程監理；施工質量；原材料質量

0引言

房屋建筑是人們休息、居住、生活的主要場所，在城市化進程不斷推進的背景下，為房屋事業提供新的發展機遇，同時對施工質量也提出了更高的要求。為滿足人們生活的需求，要求施工單位不斷創新施工理念和施工方式，積極引進更加先進的施工技術、施工設備、施工工藝，從而建造出高質量、高品質的房屋建筑工程。利用工程監理，可有效保證各道工序的施工質量，從而提升房屋建筑總體質量和安全等級。基于此，開展房屋建筑工程監理現場質量管理的探討就顯得尤為重要。

1工程概述

某房屋建筑工程，共16層，地下1層，為弱配電室，總建筑面積為4200㎡，整體結構為鋼筋混凝土框架，對施工質量、安全等級、使用年限等有較高的要求，為實現這一目標，除采用了新技術、新設備、新材料、新工藝之外，也加強了工程監理作用的發揮，有效保證了施工質量，值得同類工程大力借鑒和參考。

2當前我國房屋建筑工程監理現場質量管理發展現狀

雖然近年來，我國逐步加強了工程監理在房屋建筑施工質量管理中的作用，但受到技術、管理水平有限的限制，并沒有達到理想的效果。很多情況下，房屋建筑的質量管理大多由施工單位來負責，但他們并不會按照相應的標準和規范來開展監理工作，甚至在很多方面都存在細節性的錯誤，從而延誤了整個建筑工程的施工進度，也不利于施工質量的提升【1】。在具體施工中，普遍存在不重視工程監理工作的問題，工程監理對自身的職責認識比較模糊，無法保證房屋建筑工程后期施工質量和安全性，無形中就增加了施工成本，使得大量資源被無故浪費。

3提升程監理現場質量管理水平的措施

3.1對施工原材料的質量嚴格控制

房屋建筑工程施工對質量的要求比較高，而原材料質量是否達標，直接決定了總體施工質量，因此，現場工程監理師必須全面加強對原材料的控制。而且是要充分分析和考量房屋建筑的功能、基本內容、項目監理方案等內容。并積極參與到施工圖紙設計、施工方案編制、現場施工管理中來。在房屋建筑施工前期準備環節，工程監理要結合施工建設單位提供成本預算方案和臺賬目錄，明確施工材料的質量、數量、規格、型號、性能、尺寸等參數，為后期施工材料的檢驗提供數據支持和理論指導。此外，還要對原材料進入施工現場后的存放和使用進行全面管理，嚴禁隨意堆放，營造安全文明的施工環境。施工材料的質量對房屋建筑的總體質量和結構穩定性等方面有很大影響，因此，工程監理可從以下幾個方面同時入手：第一，按照施工進度計劃，擬定施工材料匯總表格，從而更加清楚直觀的掌握各類施工材料的施工情況和儲備情況。第二，進一步提升對原材料質量和性能的審查力度，包括原材料出廠合格證、組成成分、性能等，如果發現原材料質量不達標，嚴禁進入施工現場，進行返廠處理。從根本上提升建筑工程施工質量。第三，工程監理人員在工作中，必須端正自己的工作態度，加強工程監理現場工作的責任心，端正工作態度，將監理規范和標準落實到實際工作中【2】。第四，如果懷疑原材料質量存在問題，則要借助專業的檢測儀器和設備進行全面系統檢測，達到要求后才能使用。嚴禁使用質量不達標的原材料，從根本上保證房屋建筑施工質量。

3.2逐步完成工程放線測量作業水平

在具體施工之前，要派遣專業人員進行放線測量，保證放線測量的精度和準確，為后期施工提供數據支持和理論參考。否則不利于施工質量的提升，甚至會影響后期各道工序的施工質量。大量工程實例表明，在房屋建筑工程施工中，放線測量數據是否真實、來源是否可靠，對房屋建筑工程施工質量有重大影響。因此，在施工現場，監理人員必須對放線測量工作進行跟進，要求他們嚴格按照相應的規范和標準進行，以保證測量數據的精確性【3】。

3.3嚴格履行房屋建筑工程標準規范

為保證房屋建筑施工質量，工程監理方在履行自己的職責時，必須嚴格遵循施工規范設計圖紙中的各項標準規范。工程設計圖紙是否完整、規范，直接決定了整個房屋建筑工程的總體質量，也體現了房屋建筑工程的專業水準及職業素養。因此，作為一名專業的工程監理師，必須對房屋建筑工程的設計圖紙進行深入剖析，掌握每個細節工作，并制定緊急預案處理方案，一旦發生應急問題和事故，立即啟動預警方案，降低損失，促使后續各道工序可以正常有序的運轉。

3.4嚴格控制房屋建筑工程質量缺陷

在房屋建筑工程施工中，常見的質量缺陷包括：混凝土振搗不充分、發生結構裂縫和應力裂縫、沒有嚴格落實地下室防滲工作等，一旦發生這些質量缺陷，不但會影響施工單位的信譽和競爭力，而且會對房屋建筑工程的使用性能和安全性造成影響。因此，在具體施工建設中，施工單位、監理單位、建設方等要相互溝通配合，相互探討制定質量控制測量，并加對房屋建筑工程的驗收投入力度【4】。一旦發生質量問題，必須及時上報，采取行之有效的應對措施。眾所周知，房屋建筑工程施工工序比較多，而且每道工序之間都有非常緊密的聯系，涉及施工技術選擇、施工材料使用、施工機械設備使用、多個參見工種相互配合等多方面工作。這就提升了監理工作的難度，所以，施工現場監理工程師，必須嚴格監理規范和相關條例全面系統的開展監理工作，發現質量問題及時指出，要求施工方立即整改，并全面強化自身的職責，對房屋施工采取合理的監督管理策略，促使各道得以順利開展。

3.5積極開展質量測評

質量測評也是工程監理現場工作的主要工作，當施工項目落實以后，現場監理工程需要對各道工序施工質量進行全面系統的測量評定，以確定施工質量。并不是等房屋建筑工程竣工之后，在對施工的總體質量進行測評，而是完成一道工序，都需要進行一次施工質量測評，如果質量不達標，及時處理，從根本上保證施工質量。通過客觀衡量分項質量鑒定的方法，提升整個工程建設項目的質量。工程監理方在開展監理工作時，要做到全面、細致、認真負責【5】。如果發現質量不達標的項目則要立即勒令他們返工修整，修整完成以后再進行質量評定，達到相關標準之后，才能簽訂驗收證明。通過全面落實質量測評，既能嚴格鍵控制房屋建筑工程的總體施工質量，也可以提升建筑工程施工范圍的綜合管理水平，促使工程盡快竣工。

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【關鍵詞】建設監理；質量控制；方法；認識

中圖分類號： U415.1 文獻標識碼： A 文章編號：

在建設工程監理過程中，監理人員所采用的質量控制的方法多種多樣，而旁站、巡視、平行檢驗作為工程監理質量控制的主要手段，必須針對工程特點及實施情況，在工程質量控制過程中其方法才能發揮有效的作用，它們有各自的工作目的，具有各自不同的作用。

一、質量控制方法

1、旁站監理

旁站監理是指監理人員在工程施工階段監理中，對關鍵部位、關鍵工序的施工質量實施全過程現場跟班的監督活動。旁站監理是控制工程施工質景的重要手段之一，也是確認工程質量的重要依據。但在目前的監理實踐中，由于建設行為不規范，監理人員不足等現象的存在，越來越多的業主、政府監督管理部門，愈來愈強調旁站在質量控制中的作用，幾乎是事事要求進行旁站監理，自始自終都要求全過程進行旁站監理，他們在巡視或檢查工地時，一見不到監理的影子，就說監理人員不到位，監理工作不到位。從建設部出臺的要求2003年1月起執行的《關于旁站監理的暫行規范》，也可看出對于旁站監理的重視。

2、現場巡視

現場巡視是指監理人員對正在施工的部位或工序現場進行的定期或不定期的監督活動，它不限于某一部位或過程。現場巡視是監理行為中為獲取綜合信息和全面掌握工程現場動態的有效途徑，是對施工現場的工作面進行全面的檢查和觀察，具有多次輪回性和目標綜合性的特點，通過巡視。可以有效掌握影響質量的各因素的狀態，如：(1)施工方人員狀態；(2)機械設備的完好程度和適應狀態：(3) 材料質量、有效、使用及供應狀態；(4)施工方法狀態；(5)影響質量的環境狀態。以上諸多影響質量的因素，通過巡視，可及時發現質量低劣的先兆或許多警告信號，及早解決工程質量問題或采取預防措施。

3、平行檢驗

平行檢驗強調的是項目監理機構利用一定的檢查或檢測手段，按照一定的比例，對某些工程部位、試驗、材料等獨立進行檢查或檢測，進行質量判斷的能力。它是監理工程師質量控制的一種重要手段，在技術復核及復驗工作中采用，是監理工程師對施工質量進行驗收，作出自己獨立判斷的重要依據之一。由于工程建設監理不是單一的管理專業，還必須有必要的驗證性的具體工程建設實施行為，在承包單位自檢的基礎上，針對某些工程部位、試驗、材料等，通過采用先進的技術裝備、檢測手段，進行檢測驗證，達到一切以事實為依據，用數據說話，為加強質量過程控制提供有力依據，實現監理的客觀性。科學性和公正性，保證監理工作的高水平，高效率。平行檢驗針對的檢驗項目主要是對質量驗收統一標準中規定的通信工程中那些對安全、衛生、環境保護和公眾利益起決定作用的“主控項目”和部分“一般項目”。其檢驗項目應是可重復的，即對檢驗項目的性能能夠進行再次地測量、檢查、試驗等，如運用高精度的測肇儀器對建筑物方位的復核測定，使用先進的無損傷設備，對焊接質量的復核檢驗，運用計算機對某些關鍵部位進行結構驗算或工藝設計的復核等，此外還有對某些結構部位標高、尺寸、偏差、位置等的復核檢驗等。而國家規定的必須由具有相應資質的檢測、試驗、量測機構所進行的并出具的檢驗項目，不在監理機構的平行檢驗之列。

4、嚴格實施復核性檢查

在分項施工中，在承包單位自檢基礎上，監理工程師要進行復核性檢查，嚴格把關，及早發現問題，及時糾正，防患于未然。復核工作主要概括三方面的內容：（1）隱蔽工程的檢查驗收；（2）工序間交接檢查驗收；（3）工程施工預檢。

5、指令文件

它是運用監理工程師指令控制權的具體形式。所謂指令是表達監理對施工單

位提出指示和要求的書面文件，用以向施工單位提出施工存在的問題，提請施工注意，以及向施工單位提出要求或指示其做什么或不做什么等。各項指令都應是書面的或文件記載方為有效，并作為技術文件資料存檔。如：監理(整改)通知、暫停工令、開工令等。

6、利用支付控制手段

這是較通用的一種重要控制手段，也是業主賦予監理的支付控制權。所謂支付控制權就是：對施工單位支付任何工程款項，均需由監理工程師開具支付證明書，沒有監理簽署的支付證書，業主不得向承包方進行支付工程款。工程款支付的條件之一就是工程質量達到規定的要求和標準。如達不到，監理有權采取拒絕開具支付證書的手段，停止支付部分或全部工程款，由此造成的損失由施工方負責。

二、監理在質量控制過程中的幾點認識

1、監理工作一定要及早介入，要貫穿建設工作的全過程

開工令之前的質量控制工作比較重要。施工招標的過程、施工單位進場時的資質復核，施工準備階段的若干重大決策的形成，都對施工質量起著舉足輕重的影響，經驗證明，初期失控，猶如脫韁之馬。開工伊始，就應形成一種嚴禁的模式，壞習慣一旦養成，很難改正。最好在工程上馬時的第一件事，就是監理工作招投標，隨之組建監理部。

2、要處理好監理工程師的質量控制體系與施工單位的質量保證體系之間的關系

總的說來，監理工程師的質量控制體系是建立在施工承包商的質量保證體系上的。后者是基礎，沒有一個健全的、運轉良好的施工質量保證體系，監理工程師很難有所作為。因此，監理工程師質量控制的首要任務就是在開工令之前，檢查施工承包商是否有一個健全的質量保證體系，沒有肯定答復，不簽發開工令。

3、監理要在每個環節上實施監控

質量控制體系是多環節構成，任何一個環節松懈，都可能造成失控。不能把控制點僅僅設到驗收這最后一關，而是要每個工序，每個環節實施控制。首先檢查承包商的施工技術員、質檢員，值班工程師是否在崗？施工記錄是否真實、完整？質量保證機構是否正常運轉？監理部一定要分工明確，各負其責，方能作為每個環節都有人監控。

4、嚴禁轉包；主體工程不能分包；對分包資質要嚴加審查，不允許多次分包

水電工程的資質審查，通常只針對企業法人，對項目部的資質很少進行復核。項目部是獨立性很強的經濟、技術實體，是對質量起保證作用的關鍵所在。一旦轉包或多次分包，連責任都不明確了，從合同法來講是企業法人負責，而在實際運作中，是無人負責。

5、監理部的責、權、利要均衡

按照國際慣例，監理工程師應當是責任重、權利大、利益高，監理費用一般略高于同一工程的設計費比率。監理工作是一種腦力與體力雙能耗的高智能勞動，要求監理人員有豐富的專業知識、管理經驗，吃苦耐勞，廉潔奉公。

但是，目前的水利工程的監理，實際上是一種契約勞務。費用不是按工程費用的比率計算，而是按勞務費的計算方法或較低的工程費用的比率確定。責任是非常擴大化的（質量、進度、投資控制的一切責任）。但是權利卻集中在業主手上。

6、重視監理工作，抓好監理隊伍的建設

我國目前水利工程的監理工作，有多種多樣的形式；有業主自己組織、招聘精兵強將組建監理部；也有按正規途徑招投標，選擇監理單位的。事實證明，業主制、監理制和招投標制是一整套建設制度，缺一不可。施工企業最先進人競爭行列，自有一套適合市場機制的管理辦法，愈是成熟，愈需要監理制配合，并對其行為進行規范。

三、結束語：

建筑工程的質量控制工作極為重要，絕不可忽視。優良的施工質量要業主、監理和施工方共同努力去爭取。監理工程師的質量控制體系是建立在施工企業的質量保證體系基礎之上的，無論監理投入多大的人力、物力，都不應代替施工方自身的質量保證體系，業主和監理應協力為其健全和正常運轉創造條件。

參考文獻：

1.田金信，周愛民建筑企業全面質量管理 2009

篇6

第一條  為加強對建設工程質量的管理，明確建設工程質量責任，保證建設工程質量，維護建設工程各方和使用者的合法權益，根據《中華人民共和國建筑法》等有關法律法規，結合自治區實際，制定本條例。

第二條  自治區行政區域內的建設工程質量管理適用本條例。

本條例所稱建設工程是指房屋建筑、土木工程、設備安裝、管線敷設等工程。

本條例所稱建設工程質量是指在國家現行的有關法律、法規、規章、技術標準、設計文件和合同中，對工程的安全、適用、經濟、美觀等特性的綜合要求。

第三條  建設工程質量實行建設單位負責、勘察設計和施工單位保證、工程監理單位監理、政府監督相結合的管理制度。

第四條  自治區鼓勵實行科學的建設工程質量管理方法，采用先進的科學技術；推行企業質量體系認證制度和建筑材料質量認證制度。

自治區鼓勵創建優質工程，提倡優質優價。

第五條  旗縣級以上建設行政主管部門負責本行政區域內的建設工程質量管理工作。

第六條  建設工程質量的行政領導責任人，項目法定代表人，勘察設計、施工、監理等單位的法定代表人，要按照各自的職責對其經手的工程質量負終身責任。

第二章  建設工程質量監督

第七條  自治區實行建設工程質量監督制度。從事建設工程活動的單位和個人，必須接受建設行政主管部門和建設工程質量監督機構的管理和監督。

第八條  自治區建設工程質量監督機構對盟市旗縣建設工程質量監督機構和專業工程質量監督機構實行監督和指導。

專業工程質量監督機構在其職責范圍內，對專業工程質量實施監督。

第九條  建設工程質量監督機構必須經自治區建設行政主管部門進行資質審查。工程質量監督人員應當具備相應的專業技術知識和法律知識，經考核合格發給技術崗位資格證書和行政執法證書，憑證進行現場監督檢查。

第十條  建設工程質量監督機構依據有關法律、法規、技術標準以及設計文件、合同，按照下列程序對建設工程質量以及施工現場影響建設工程質量的行為實施監督，有關單位應當協助和配合。

（一）開工前，審查勘察設計單位、工程監理單位、施工單位和建筑構配件生產單位的資質等級是否與承接任務相符，審查設計文件簽審是否符合規定，審查施工單位的質量保證措施是否完善；

（二）施工中，以抽查為主的方式檢查施工質量，重點檢查地基基礎、主體結構、隱蔽工程、特殊部位，重要建筑材料、構配件和設備安裝等影響結構安全和使用功能的施工質量；發現影響工程質量的情況時，可以采取責令暫時停止施工的強制措施；

（三）竣工后，按照國家建設工程竣工驗收制度對申報竣工的工程進行質量核驗。

第十一條  建設工程竣工申請質量核驗，應當符合下列條件：

（一）經勘察設計單位簽證，確認完成工程設計文件中規定的內容，工程質量符合國家、自治區有關建設工程質量標準；

（二）經施工單位和建設單位或者工程監理單位簽證，確認完成工程承包合同中規定的內容，工程質量符合國家、自治區有關建設工程質量標準；

（三）有完整的工程技術資料、管理資料、經簽署的工程保修書以及使用說明書；

（四）具備國家和自治區規定的其他工程質量核驗條件。

第十二條  未經建設工程質量監督機構質量核驗或者核驗不合格的工程，施工單位不得交付竣工驗收，有關單位不得進行竣工驗收和使用。

第十三條  建設工程質量檢測試驗單位必須經自治區技術監督行政主管部門計量認證合格，并經自治區建設行政主管部門審查合格和取得資質證書后，方可在核定的業務范圍內進行檢測試驗。建設工程質量檢測試驗單位對出具的檢測、試驗報告負責。

第三章  建設單位和工程監理單位的質量責任

第十四條  建設單位應當加強對工程質量的管理。

建設單位與工程監理單位、勘察設計單位、施工單位簽訂合同時，應當明確質量要求和違約責任。

建設單位在進行設有煤氣、有線電視、通訊管線、供電、供熱、消防以及其他配套設施的工程建設時，應當將配套設施的工程與主體工程同時設計，同時施工，有關單位應當予以配合。

涉及建筑主體工程和承重結構變動的裝修工程，建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質條件的設計單位提出設計文件；沒有設計文件的，不得施工。

建設單位要嚴格履行建設程序，禁止邊勘察、邊設計、邊施工和不合理縮短工期。

第十五條  建設單位應當設置與建設工程相適應的工程質量管理機構或者配備工程質量管理人員。不具備工程質量管理能力和按照規定實行強制監理的，必須委托具備相應資質條件的工程監理單位進行監理。

嚴禁在同一經營實體或同一行政單位直接管轄范圍內搞設計、施工和監理。

第十六條  建設單位在開工前，必須申辦工程質量監督手續。

建設單位或者工程監理單位在開工前，應當組織勘察設計單位和施工單位進行設計交底和圖紙會審。施工中，應當按照有關的法律、法規、技術標準以及設計文件、合同，對工程質量進行檢查。工程竣工后，應當及時報建設工程質量監督機構核驗工程質量，并申請有關單位進行竣工驗收。

第十七條  建設單位按照合同約定向施工單位供應的建筑材料、建筑構配件和設備等，必須符合設計文件要求和技術標準，并承擔主要質量責任；

建設單位或者工程監理單位不得要求施工單位使用不合格建筑材料、建筑構配件和設備，不得指定生產廠、供應商，不得擅自更改設計文件。

第十八條  房地產開發企業承擔本條例規定的建設單位質量責任，對開發建設的房地產項目的質量承擔責任，并建立工程質量保證體系，遵守房地產管理法律、法規的工程質量管理規定。

第十九條  工程監理單位應當根據工程項目的規模、性質以及委托監理合同，確定工程項目總監理工程師，配備與監理業務相適應的工程監理人員，并進駐施工現場對工程質量實施監理。

第二十條  工程監理單位應當制定工程項目監理計劃和監理實施方案，明確對工程質量的要求和監理措施，在監理前交建設單位和施工單位。

第二十一條  建設單位或者工程監理單位對工程質量和施工現場影響工程質量的行為實施監理。對隱蔽工程和重要的工程部位必須按規定實行旁站監理，并審簽驗收記錄。

建設單位或者工程監理單位必須對施工現場的建筑材料、建筑構配件和設備的合格證、質量證明進行審核，參加和監督施工單位的檢驗，并做簽證。

第二十二條  建設單位要建立健全建設工程檔案。從工程籌劃到工程竣工驗收各環節的文件資料，都要嚴格按照規定收集、整理、歸檔。

第四章  勘察設計單位的質量責任

第二十三條  勘察設計單位必須按照設計任務書以及合同進行勘察、設計，并對編制的勘察設計文件質量負責。

第二十四條  勘察設計文件應當符合有關法律、法規、規章、技術標準、規范和合同的規定。勘察文件應當評價準確，技術指標數據可靠完整；設計文件深度應當符合相應設計階段的要求。

第二十五條  勘察設計單位應當參加建設單位或者工程監理單位組織的施工圖紙會審，并負責設計交底；參加工程地基基礎、主體結構和竣工質量核驗；及時處理施工中出現的與設計有關的技術問題和質量問題；參加工程質量事故調查，并提出技術處理方案。

第二十六條  對大中型建設工程、超高層建筑以及采用新技術、新結構的工程，設計單位應當向施工現場派駐設計代表，并在合同中約定。

第五章  施工單位的質量責任

第二十七條  施工單位對工程的施工質量負責。

施工單位應當建立健全質量保證體系，落實質量責任制，編制工程施工組織設計，對施工全過程進行質量控制。

第二十八條  施工單位必須按照設計圖紙、施工技術標準和合同施工，不得偷工減料。工程設計的修改由原設計單位負責，施工單位不得擅自修改工程設計。

施工單位對建設單位違反規定提出的降低工程質量的要求，應當予以拒絕。

第二十九條  施工單位應當按照技術標準、設計文件和合同，采購和使用建筑材料、建筑構配件和設備。

施工單位對進入施工現場的建筑材料、建筑構配件和設備，必須按規定進行檢驗，不合格的不得使用。

第三十條  施工單位在施工中發生重大質量事故，應當采取措施防止事故擴大，并按照規定向有關部門報告。

第三十一條  建筑構配件、預拌混凝土生產單位必須具備相應的生產條件、技術裝備和質量保證體系。

第三十二條  生產建筑構配件、預拌混凝土的單位，應當提品合格證明、質量檢測報告以及安裝、使用、保養說明，并對產品質量負責。

第六章  工程質量保修和質量投訴

第三十三條  建設工程實行質量保修制度。

建設工程辦理交工驗收手續后，在國家規定的保修期限和保修范圍內出現的質量缺陷，由施工單位負責維修，商品房由房地產開發企業負責組織施工單位維修。維修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

第三十四條  因建筑材料、建筑構配件和設備質量不合格引起的質量缺陷，施工單位采購的，由施工單位承擔主要責任；建設單位采購、施工單位未提出書面異議的，由建設單位和施工單位共同承擔責任；建設單位采購、施工單位提出書面異議而建設單位堅持使用的，由建設單位承擔主要責任。

第三十五條  建設工程因用戶使用不當或者自行裝修造成損壞和質量隱患的，由責任方承擔責任。

第三十六條  建設工程在竣工驗收前，建設單位將不超過3％的工程承包價款作為工程質量保修金，存入建設工程質量監督機構專門帳戶。工程竣工驗收滿一年未發生施工質量問題的，建設工程質量監督機構應當將工程質量保修金連同利息返還施工單位。

第三十七條  建設行政主管部門或者其他有關部門對任何單位、個人提出的工程質量投訴，應當在30日內提出處理意見。

第三十八條  因建設工程質量責任發生糾紛的，當事人可以協商解決，也可以申請建設行政部門調解。調解無效的，可以依法申請仲裁或者向人民法院起訴。

第七章  法律責任

第三十九條  建設單位開工前不辦理工程質量監督手續，不按規定設置工程質量管理機構或者配備工程質量管理人員的，責令改正，并處以5000元至50000元罰款。

第四十條  建設單位違反本條例規定，要求勘察設計單位或者施工單位違反建設工程質量、安全標準，降低工程質量的，責令改正，并處以工程造價2％以下罰款。

建設單位和工程監理單位違反本條例規定，要求施工單位使用不合格建筑材料、建筑構配件和設備，指定生產廠、供應商，降低工程質量等行為的，責令停止施工并改正；有違法所得的，予以沒收，并處以該項材料費2倍以下罰款。

第四十一條  工程監理單位與建設單位或者施工單位串通，弄虛作假，降低工程質量的，責令改正，并處以工程造價2％以下罰款，降低資質等級或者吊銷資質證書；有違法所得的，予以沒收；造成損失的，承擔連帶賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第四十二條  擅自對涉及建筑工程主體結構或者承重結構變動的裝修工程施工的，責令改正，并處以20000元以下罰款；造成損失的，承擔賠償責任。

第四十三條  勘察設計單位不按照建設工程質量、安全標準進行勘察設計的，責令改正，并處以單位工程勘察設計費1倍以下罰款；造成工程質量事故的，責令停業整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書，沒收違法所得，并處以單位工程勘察設計費3倍以下罰款；造成損失的，承擔賠償責任。

第四十四條  施工單位在施工中偷工減料，使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備，或者有其他不按照工程設計圖紙、施工技術標準施工的行為的，責令改正，并處以5000元至50000元罰款；情節嚴重的，責令停業整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書；造成建設工程質量不符合規定的質量標準的，負責返工、修理，并賠償因此造成的損失。

第四十五條  施工單位不履行保修義務或者拖延履行保修義務的，責令改正，并處以5000元至50000元罰款；并對在保修期內因屋頂、墻面滲漏、開裂等質量缺陷造成的損失，承擔賠償責任。

第四十六條  工程竣工后，建設單位不申請質量核驗投入使用的或者施工單位將質量核驗不合格的工程交付使用的，責令改正，并分別處以5000元至50000元罰款。

第四十七條  建設工程質量檢測試驗單位出據虛假檢測、試驗報告的，責令改正，沒收違法所得，并處以檢測、試驗費2倍至5倍罰款；情節嚴重的，可以降低資質等級或者吊銷資質證書；造成損失的，承擔賠償責任。

第四十八條  本條例規定的責令停業整頓、降低資質等級和吊銷資質證書的行政處罰，由頒發資質證書的機關決定；其他行政處罰，由建設行政主管部門或者有關部門依照法律和規定的職責范圍決定。

建設行政主管部門可以依法委托建設工程質量監督機構實施行政處罰。

第四十九條  拒絕、阻礙工程質量監督人員依法執行公務的，依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》予以處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第五十條  當事人對行政處罰決定不服的，可以依法申請行政復議或者向人民法院起訴。

第五十一條  建設行政主管部門和工程質量監督機構的工作人員濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第八章  附則

第五十二條  自治區人民政府確定的小型建設工程，參照本條例執行。

篇7

〔關鍵詞〕工程建設質量 管理

隨著我國現代化建設速度加快，社會事業蓬勃發展，公益設施、生活設施、生產設施不斷擴大和完善，一旦工程質量發生問題，將會給國家和人民帶來重大損失。因而，工程質量越來越成為人們所關注的焦點。

工程質量管理是一個龐大的系統性課題，世界各國也相應出臺了控制工程質量法律、法規和措施。本文試論是針對工程建設的過程即：工程設計、施工、竣工、驗收、備案等五方面質量試進行探討。

一、設計質量管理

按照實際工作統計，出現工程質量事故的原因是設計問題的比例約占40.1%［注］，由此可見設計的重要性。設計是從技術方面來定義工程的技術系統，定義工程的功能、工藝等各個問題，我認為設計質量應從兩方面入手。第一：工程質量設計標準。世界各國對設計都制定了相應的技術標準，確保有一個統一的執行依據和科學理論指導。我國在各工程類別也制定了設計規范，例如：防雷設計、鋼筋結構設計、鋼筋砼結構、一系列國家規范等。（1）工程設計質量保證先進性但又應是成熟的生產工藝，防止風險，確保建筑工程及生產設備的質量標準及使用年限。（2）分步分項設計符合要求并對重要及易犯錯誤的工程部位應作特別說明，本著誰設計誰負責的原則，嚴把施工重點部位關。（3）以本工程項目提出具體工程要求、技術說明、安全說明等，最終形成工程質量設計要求詳細文本。（4）設計者應使各部分項工程細化設計，具體化，按照適用的設計規范，確保工程安全情況下，降低或節約施工和供應費用。（5）把工程投資分解到總體的以及各部分的工程質量標準，作為影響設計質量的一個重要因素。絕不能因控制資金投入降低工程設計質量等級。第二：設計質量工作的管理。（1）工程發包人應對設計單位進行選擇，因設計單位必須對設計負責，所以其單位的選擇對工程設計質量有根本的影響。而許多業主和項目管理單位在項目初期對它沒有足夠的重視，為了方便省錢或其它原因，甚至委托給無證的業余設計者，結果造成很大的麻煩和人民生命財產安全受到威協，故應選擇比較大的、表工程多的、有名望的設計院。（2）設計工作程序控制。即對設計每一個環節進行審批審查。具體設計工程控制圖如下：

申報審批

通過

優化方案

組織分析論證和科技人員

做好各項工程設計交底工作，保證工程設計進入實施階段后萬無一失。不論哪一步出了問題，都能造成巨大損失。

二、施工質量的控制

（1）工程施工中，施工企業對施工質量負總責，施工企業應以“百年大計，質量第一”為理念，科學安排，建立合理的工程施工質量保證體系。施工企業在工程施工過程中，如果工程出了問題，質量目標最容易受到損害，但這關鍵因素在于實施者，所以業主在《建筑法》、《建設工程招投標法》的允許范圍之內，應對投標企業進行考察，考察內容包括硬件和軟件即施工企業的資質是否達到工程承包要求，工程設備裝備是否精良，設備事故率是否高低；工程管理能力，企業質量管理體系是否完善，企業信譽、形象，更重要是項目經理，技術負責的總工程師的經歷、經驗及相關工程技術售貨員等是否齊備，以及類似工程施工經驗。

（2）施工過程質量的控制

我國開始實行了工程監理制度，對政府投資及影響公共安全的工程必須實行工程監理、辦理工程質量監督制度，選擇符合項目工程監理的單位進行對工程監督，這樣可以使工程施工各分部分項工程驗收程序完備，及時發現問題及時解決。在工程重要及隱蔽工程進行旁站制，這樣更好保證工程質量符合設計要求，同時委托政府工程監督部門加強對重點部位的督查，使各責任主體嚴格執行施工規范，確保工程順利進行；施工企業承包工程過程中，自始至終要對設計圖紙進行會審，全面理解設計意圖及不足，和實際施工矛盾，共同協調，確保工程任務的完成。

（3）工程材料質量控制管理。工程材料的費用約占工程總造價的百分之五十以上，它的優劣直接決定工程的優劣，甚至成為豆腐渣工程。所以，必須嚴格控制原材料質量關：第一、確定材料制造商及供應商產品信息，采用大型、產品性能穩定的生產企業的產品。第二、盡量大批量的進購，跟蹤產品，加強運用檢測檢驗手段。第三、防止施工企業偷工減料，它是工程實施中危害最大的行為，損失也是巨大的，應采用多種手段，多種方法并舉，杜絕偷工減料。第四、工程進度嚴格服從質量，不能以工程進度樹立形象，應科學組織生產和管理的能力，使建設工程進度進行合理調控，使企業成本得到降低，經濟效益得到提高；及時以施工合同履行情況，進度管理主要任務是否按照合同內的工期完成任務，相對應的合同承諾工程質量保證履行。

三、工程竣工

施工企業完成合同內全部即項目相關程序，做到完整、全面，并以書面報告形式向業主申請竣工驗收。工程監理針對該工程項目進行質量評估，積極做好工程驗收各項準備工作，并繪制工程竣工圖。

四、工程驗收

工程驗收在于工程項目的整體是否達到設計的生產能力和規范的要求，檢查系統的完整性，不可缺少工程運行必須的部分。根據《建設質量管理條例》實施各方責任主體負責制，由政府監督部門的監督，業主組織設計、勘察、施工、監理單位組成工作組。在驗收過程中，分三個階段進行：第一、檢查階段。對工程項目質量檢查是否達到規范要求，對工程的完整性包括工程的實體和各種質量文件；對工程存在的缺陷和問題施工單位要積極整改和完善，經再次復查，直到完全符合要求。第二階段是試驗階段。對實體工程進行檢查，如：對混凝土結構進行非破損檢測，管道進行加壓避雷檢測試驗等。

根據以上三個階段的控制，發現問題解決問題，由各方責任主體認可，并簽署工程質量驗收報告。

五、工程資料的備案

為保證工程竣工交付使用后，繼續接受工程質量管理職能部門的管理，保證工程在使用過程中有資可查，保留完整的設計、施工、監理的項目文件。我國采取了工程備案制度，由工程監督機關管理，工程竣工文件的備案工作，業主必須積極要求企業在法律、法規規定的期限內做好備案工作，完善備案資料。

例如：某新建科技園區，在政府提倡又好又快發展經濟的情況下，首先高起點規劃設計，向社會公布設計招標，特別傾向那些大型設計院進行邀請，增加有實力投標人進行投標，保證優秀設計院中標的機率。

在設計單位中標之后，積極投入設計工作，設計單位做了大量的基礎論證工作，把設計方案及標準報給園區管委會討論。

園區的設計方案審定后，對工程進行招標，優先選擇信譽比較好的招標事務所委托進行招標，向社會公告。對報名施工企業進行資格預審，對符合標準的施工企業進行實地考察，最終篩選確定投標人,保證工程能夠按質按量完成。

施工單位中標之后，積極投入工程建設中，進行施工組織設計，報請監理與業主審定，得到開工許可的情況下，園區組織設計、施工監理單位進行圖紙會審，設計負責人交底設計保證施工，監理企業領會設計意圖及技術指標，施工企業積極組織對設計文件的基礎數據進行復檢、放樣，發現誤差，及時報告業主，報請設計人員到場進行修改，經共同復核，系工程測量提供設計數據錯誤，設計及時得以修正。

嚴把材料關，對所有建材進行檢驗、檢測，采用大型水泥廠的品牌水泥，采用鏈式管理把住材料關，杜絕偷工減料，在施工企業完成合同內的全部工程。組織設計、施工、監理單位進行質量評估并做好評估報告，準備工程驗收。邀請政府工程監督部門分別對工程資料及工程實體進行驗收，同時隨機抽樣進行檢測，均達到設計要求后把完整的工程資料進行備案。

總結：通過園區道路工程項目的實施，加強對設計、施工、竣工、驗收、備案質量的管理，使工程無一質量事故，同時采取雙重覆蓋養護工藝，樅橫坡及高程完全在設計范圍之內，工程驗收資料準確記錄，整改文件及分部分項實際驗收數值資料保證了工程建設質量，受到廣泛好評。并作為樣板工程積極推廣。

參 考 文 獻

1.建設部2003年8月15日建質〔2003〕162號《工程質量監督工作導則》

2.王軍韓秀斌《建設工程監理概論》 機械工業出版社2007年9月第二版第86頁

3.周三多《管理學》高等教育出版社2005年11月第二版第275頁

4.成虎《工程項目管理》中國建筑工業出版社2001年6月第二版第269頁

5.中國建設監理協會《建設工程合同管理》

知識產權出版社2006年12月第二版第22頁

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關鍵詞：建筑工程；質量監督；監理

中圖分類號：TU198 文獻標識碼：A 文章編號：

二十多年來，全國廣大質量監理和監督工作者遵循 “公正、求實、 科學”的原則開展工作，使得受監工程質量覆蓋面不斷擴大，力度也逐步增強。一些大中型或重點工程項目在行之有效的監理和監督管理下，工程質量有了非常顯著的提高，近年來，全國已經涌現出一批批國家級和省、部級的優質樣板工程，贏得了良好的社會和經濟效益。但是， 我們也應該看到，我國的工程監理和監督管理工作還并不完善，因為有的地區監理公司剛剛建立，很多地區的質量監理和監督工作還沒有得到充分的重視，有的還尚未制訂地方性法規，有的地方工程建設監理和監督基本還是一個空白。

1 工程質量監督和工程監理的概念及內容

1.1 工程質量監督的概念和內容

工程質量監督是建設行政主管部門或其委托的工程質量監督機構(統稱監督機構)根據國家的法律、法規和工程建設強制性標準、對責任主體和有關機構履行質量責任的行為以及工程實體質量進行監督檢查、維護公眾利益的行政執法行為。

在具體監督過程中，監督方式及內容的設置應自始至終貫穿事前監督（主要涉及兩個方面，一是對工程項目的工程質量監督注冊資料審查;二是對施工現場參與工程建設各行為主體 的質保體系進行審查。）事中監督（主要涉及兩個方面，一是施工作業面的抽查;二是工程實體抽查。）、事后監督（主要涉及兩個方面， 一是主要分部驗收的監督，二是單位工程質量驗收的監督。）的控制與監督相結合的思想，把質量投入要素、質量轉化過程、中間產品和最終產品的監督相結合，以轉化過程監督為重點，把好中間產品和最終產品交驗的監督關。

1.2 工程監理的概念和內容

建設工程監理即指工程監理是指具有相應資質的工程監理企業，接受建設單位的委托，承擔其項目管理工作，并代表建設單位對承建單位的建設行為進行監控的專業化服務活動。其特性主要表現為監理的服務性、科學性、獨立性和公正性。

從目前監理制度發展的過程和發展方向上看，工程監理的主要工作可概括為：三控制（包括：投資控制、進度控制、質量控制）。三管理（包括合同管理、安全管理和風險管理）、一協調（主要指的是施工階段項目監理機構組織協調工作。）。

2 工程質量監督機構與工程監理單位的性質

工程質量監督機構是政府為了對建設工程質量進行監督管理而設立的專門機構。工程質量監督機構是根據有關法規和技術標準，對本地區的工程質量進行監督檢查，其性質就是代表政府行使質量監督管理權的行政執法機構。監督工作是集國家法律、法規、行政于一體的一門科學，它具有外在性、平等性 、獨立性、強制性、權威性等基本特征；監督的主體是獨立的，而不是依附和服從于被監督者的。因此，監督關系決不是以被臨督者自愿為基礎建立的，不管被監督者是否愿意，監督機構與施工企業之問都是監督與被監督的關系，監督機構有法律、法規賦予的權威，對施工企業有行政處罰權，對于建設單位、企業等與工程有關的各方面，質量臨督是強制性的，不是委托監督關系，而是必須接受政府監督，因此質量監督是政府行為。

建設監理單位是由政府主管部門審查批準的經營型監理企業，具有企業法人地位，是受建設單位 (業主)委托 ，或通過招標投標獲得經營業務，依據雙方簽訂的合同內容，代表業主對工程建設進行監理活動。監理單位與建設單位、施工單位之間依據經濟合同建立的是監理與被監理的關系。在現階段 ，建設監理是建筑市場的三大主體之一 ，遵循的原則是 “公正、獨立 、 自主 ”，其性質是企業行為，監理單位可以推動建設工程質量的健康發展。

3 建設工程質量監督與工程監理的職責與權限

工程質量監督機構是代表政府對建設工程質量進行監督管理的專門機構 ，任務明確 ，覆蓋面廣，對所在范圍大小工程建設項目依據國家法規、規章和行政管理文件規定的職責和權限依法行政，監督工程質量 ，確保地基基礎、主體結構安全 ，同時也維護建設各方的合法權益，不僅對影響工程質量的各種因素進行行政干預，而且可以根據政府授權行使行政處理和處罰權，對實施建設監理的監理單位進行監督，對建設監理單位的違章行為提請建設監理主管部門進行查處。監督機構應負的責任，是依據行政法規對工程質量承擔監督管理的責任 。

建設監理單位是代表建設單位 (業主)對建設工程實施管理的企業，依據與業主所簽合同進行監理活動。監理的任務是協助業主實現項目目標，監理的內容是 “三控一管一協調”。監理的深度和廣度不盡相同，有對項目工程建設全過程的勘察設計、施工招標 、工程施工等各階段的監理，也有對其中某個階段的監理 。當前，一般是工程施工階段的監理。盡管建設監理單位和施工單位同屬企業，但是，建設監理企業有其特殊地位，一方面是由于它受業主委托，代表業主實施對施工過程的控制和管理；另一方面，國家的方針政策是對建設工程實行建設監理制，賦予了監理企業與施工企業不同的職責，即在工程建設過程中代表建設單位對施工企業行使管理、監督、 檢驗和認可權，但并未改變其企業的屬性，因而監理企業與施工企業又是平等的主體。建設監理企業按照國家有關行政法規和施工合同條款有關規定，承擔經濟和法律責任。

在工程的監理中,確定了檢查制度與具體方法,如:對回填土工程要求采用釬探探測法分層檢測其密實度與地面承載力。模板工程著重檢查其支架及支撐系統的剛度、強度與穩定性,結構標高、平面與截面尺寸。鋼筋混凝土工程檢查其原材料質量,鋼筋的規格與尺寸、以及其構造要求是否符合設計與規范要求,控制混凝土的配比,保證計量準確,攪拌時間,澆筑與振搗方法,厚度與混凝土的密實性,施工順序、流向的正確性與連續性、混凝土的終凝時間及蓄水養護情況。然而,工程在施工方案指導下,通過組織施工其工程質量達到了優良標準,同時得到了一定的經濟效益與社會效益。

4 結論

在多年來的建設工程項目施工管理中,對工程監理有著深刻的認識,建設工程的施工項目管理,只有以質量、安全、工期和技術經濟指標等方面經過全面分析、綜合考慮,進行權衡、比較后做出科學、合理、正確的施工方案,按照既定的施工程序、順序、起點流向和施工方法、勞力組織、機械設備和其他技術經濟指標的各項措施,通過有組織、有計劃地科學管理、實行質量控制,檢查制度和其他規章制度的嚴格認真實施、其工程項目的施工質量絕對能夠達到預期目的。綜上所述,在建設工程項目施工管理中工程監理與工程項目施工質量的關系是休戚相關的。正確的工程監理是工程項目施工質量管理的重要環節,是工程項目施工質量的重要保證。

參考文獻：

[1]江蘇省建設工程質量監督總站編. 建設工程質量監督實務[M]. 中國建筑工業出版社，2008.5

[2]劉迎.淺談工程監理的發展狀況[J]. 科技信息，2010，9

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關鍵詞：管理制度；施工質量；質量問題

Abstract: this paper discusses the construction quality of housing construction management improve quality of building an important meaning, and establish the operation from the quality guarantee system and engineering quality management, strengthen construction site supervision and control and set up quality target responsibility system, etc are put forward to improve the construction quality of housing construction management measures.

Keywords: management system; Construction quality; Quality problem

中圖分類號： TV523 文獻標識碼：A 文章編號：

0 前言

建筑工程質量，是指建筑工程應當具備安全、適用、經濟、美觀等特性的綜合體現。房屋建筑工程的質量不僅關系到項目投資能否成功，更為重要的是，建成后的項目直接參與到人們的日常生產和生活中去，還關系到國家和人民的生命、財產、安全。因此，在工程管理的眾多方面中，質量管理是關鍵和核心。因為工程項目施工涉及面非常廣，是一個極其復雜的過程，影響工程質量的因素也很多，況且工程項目位置固定，體積大，每一個項目都處于不同的地點和環境。工程項目建成后，如果發現質量問題不可能象一些工業產品那樣拆卸、解體、更換配件，更不可能實行“包換”或“退款”，這樣工程項目施工過程中的質量控制，就更顯得極其重要。那么如何搞好房屋建筑施工質量管理呢?

1建立運行質量保證體系和各項工程質量管理規章制度，促進施工質量管理規范化、標準化

為了有章可循地進行質量管理，很好的利用ISO9000標準來進行是現代建筑企業的基本要求。ISO9000標準，它強調要素管理，突出了《質量手冊》這綱領性文件和程序文件及業務證書的質量保證體系作用。項目經理要嚴格按質量手冊和程序文件要求，做好質量控制。并要建立“質量獎罰條例”；“質量分析制度”；“質量檢查制度”；“用戶回訪制度”；“全面實行優質優價和分項工程質量控制的規定”；“消滅質量通病措施”等質量管理規章制度。并把功夫下在落實上，追求實際效果。項目經理部建立一整套質量控制規章制度，旨在嚴密對人的控制，通過提高人的工作質量來提高工程實體質量。對施工材料控制，主要是嚴格施工原材料、預制構件等質量檢查，對施工機具控制，就是正確選擇、使用、管理和保養好機械設備，方法控制，是指施工方案、施工工藝、施工技術等；環境控制，主要是對工程地質、水文、氣象等了解和掌握。

3加強施工現場的監督和控制。

3.1監督檢查工程施工機械設備、試驗儀器、測量儀器是否齊備，是否處于完好狀態。

3.2監督檢查各級質量保證體系是否健全，運轉是否正常；主要工程技術人員和監理人員是否到位，有無更換現象；工程款是否挪用，是否有轉包和未經業主許可的分包現象；

3.3對工程質量隱患和不合格工程及時提出監督意見，并認真監督檢查施工單位對質監通知的落實情況。

3.4按照《建設工程監理規范》、《房屋建筑工程施工旁站監理管理辦法(試行)》的規定對項目進行綜合檢查、專項檢查和巡視檢查。按照相關規定，作好項目三個關鍵階段專項檢查。

3.5建立工程質量監督檔案，把工程質量抽檢情況、不合格工程整改情況、隱蔽工程的質量情況、大的工程設計變更情況及有關照片存檔。監督過程中的檢查資料是建筑工程質量鑒定的重要依據之一。

3.6參加工地例會，聽取監理、施工單位質量管理情況，公布監督檢查結果，并提出建議和要求。

4有效地進行建筑工程施工質量管理與控制的策略

4.1.建立完善的質量管理體系要搞好工程質量，就要建立完善的質量管理體系。質量管理體系是為實現質量保證所需的組織結構、程序、過程和資源。施工單位在開工前必須對工程質量形成的全過程及所有的質量活動進行系統分析、系統設計并形成質量手冊、作業指導書、報告、表格等，明確質量管理體系人員，并對難點進行專項施工組織設計，對可能發生的情況寫出應變措施，報監理單位審批同意方可實施。在施工前應作好各施工員、班組長的層層技術交底，并配備專職的質量檢查人員；在每一道工序進行中，必須堅持自檢、互檢、交接檢，完工以后，再由專項質檢員檢查，然后在自檢合格基礎上，向監理申請驗收，質監部門抽檢合格后方可進入下道工序。

4.2.重視施工準備過程的質量控制首先，要做好質量策劃。建筑工程的質量策劃既是質量管理體系的重要組成部分，也是預防質量缺陷、降低質量事故和成本的有效措施。質量策劃的內容主要是根據項目的特點、合同約定等具體質量管理目標、管理體系、各項規章制度及項目質量保證實施計劃。

其次，要完善預控措施，要做好施工圖紙和細部構造的會審。施工人員認真熟悉圖紙，做好圖紙會審工作，不但可以幫助設計部門減少圖紙差錯，而且還可以了解工程特點和設計意圖以及關鍵部位的質量要求。最后，開工前要仔細閱讀施工圖紙和做好記錄，提出各自負責的內容和任務，編制成文，如施工方案、施工技術措施、控制目標等，經匯總后編制成施工組織設計，并交有關部門審核、批準。

4.3.從多方面重視施工人員的素質培養工程質量受到所有參加工程項目施工管理的項目經理、技術人員、操作人員等共同作用，施工人員素質高低直接反映出施工質量控制的高低。這就要求施工人員努力學習業務知識和專業知識，并有計劃地對施工人員進行有針對性的培訓，加強他們職業道德教育，提高他們的業務水平和操作技能水平，以適應建筑業發展中的新工藝、新材料、新技術、新設備和新規范的要求，來滿足用戶對房屋產品質量的需求。

人是質量控制的關鍵。要控制工程的施工質量，就必須精選施工人員，選擇那些施工經驗豐富、管理能力強、技術過硬、工作認真負責、能吃苦耐勞的施工人員。

4.4.保證建筑材料、建筑構配件和設備的質量建筑材料及設備質量是工程質量的基礎。建筑材料質量的好壞，直接關系到工程的質量的好壞。原材料控制首先要控制原材料進場關。當原材料到場后，對于鋼材、水泥等和工業制成品，第一步要索取廠家出廠合格證及出廠檢驗報告，在確認實物與質量證明材料相符的情況下，外觀檢查合格，方可卸貨下車進場。材料進場驗收后，應按照施工規范要求及監理規范要求，在監理人員的監督下進行采取正確的方式采集樣品，并按規定送到有資質的檢測單位進行檢側，檢測合格后方可使用，不合格的必須退場。

4.5.嚴格執行工程驗收規范，加大監督管理工作工程質量驗收是工程建設質量控制的一個重要環節，包括工程施工質量的中間驗收和工程竣工驗收兩個方面。通過對施工過程中質量的驗收來控制工程質量，對每一個施工工藝流程各個階段進行劃分，確定具體分項工程，在施工過程中的任何一道工序，每一個分項完成以后都必須經過監理工程師驗收認可合格，才能進行下一道工序。

5 建立質量目標責任制

工程項目質量控制，應強調建立施工現場全面質量管理體系落實質量責任制確定工程項目的項目經理、技術負責人和施工管理負責人。該體系由質量檢驗和工序管理兩個方面組成。在質量保證體系運行中，應強調質量目標責任制，使參加施工的全體人員都有質量保證職責，任何質量工作都有標準和專人管理。應抓好以下幾個方面:

(1)必須貫徹責、權、利相結合的原則。這里所講的“責”是指保證質量的職責。應當以職論責或崗位論責。“權”是指完成質量控制任務所需要的權限，它是實現質量承包責任的保證。“利”是指完成質量職責后根據成績給予的報酬和激勵。

(2)質量承包必須有明確的對象和目標。責任目標可以文字表達，也可以定量表達。

(3)參加工程項目施工的所有人員，不論是哪個崗位，均應承擔質量保證任務，尤其是項目經理，必須承擔質量保證責任。

(4)質量承包的內容隨工程的進展而變化，考核標準也隨之變化，從而使保證工程質量的工作水平隨著質量控制的展開呈逐漸提高的趨勢。

(5)各質量目標責任人的責任目標應互相關聯，形成體系。做到自檢、互檢、交接檢和專檢。

(6)質量目標責任制要征求執行人的意見，然后由質量管理人員同目標責任人簽訂責任狀。

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關鍵詞：房屋建筑；工程監理；質量控制

目前，國家高度重視工程質量問題，為規范建筑市場秩序，保障工程質量，住房和城鄉建設部于2014年開展工程質量治理兩年行動，取得不錯成效。但是由于在實際工作中一些地區或部門忽視工程質量問題，缺乏嚴格的監理工作，監督不力，所以仍有一些建筑工程質量無法保障[1]。房屋建筑工程監理是國際通行的做法，它能夠監督承包商的行為，確保工程建設質量，對規范房屋建筑工程的施工具有重要的作用和意義[2]。

一、房屋建筑工程監理概述

（一）房屋建筑工程項目質量計劃編制一是制定質量管理目標。制定質量管理目標是制定質量計劃的前提。因為建筑工程的最終目標是流向外部用戶，所以項目外部環境數據的收集是質量管理的基礎。因為項目內部各環節的成員必須利用一定的資源才能實現質量管理目標，所以有必要收集反映外部資源供應情況的信息，為制定質量管理目標提供依據[3]。二是質量管理目標體系分析。對質量管理目標體系的分析，就是研究低層次目標對高層次目標的保證能否落實，也就是要分析各施工階段項目的具體目標能否實現。在無法達到某一特定任務目標的情況下，結合房屋建筑工程監理項目合作內容，充分考慮是否有補救辦法，否則就需要重新調整質量管理目標，甚至可能會出現整個決策都需要修改的問題。

（二）房屋建筑工程項目監理流程一是施工單位要向工程監理提供有關資料和方案；二是嚴格檢查建筑工程所用材料，并對生產廠家的資質及相關資料進行審核，對建筑材料的質量、規格等進行詳細檢查；三是對工程中所用的水泥、鋼材等要做好入賬記錄。工程施工后必須根據工程檢測報告，制定出禁止在施工現場使用不合格材料的條款。

（三）房屋建筑工程項目驗收監理承包商完成自驗并確認合格后，填寫自驗報告，連同各單位工程相應的驗收記錄，一起提交監理部門，由監理部門對其進行竣工驗收；監理工程師將安排監理人員向承包商提供質量保證資料，以便其進行持續改進；監理人員應配合承包商負責人進行現場檢查和驗收；驗收完成后，如果需要修改驗收結果，則需要對修改后的結果進行驗收，使之完全符合規范和設計要求；總監理工程師確認驗收結果與規范和設計相符，并簽署檢驗報告，提交施工方，施工單位完成正式驗收。建設方、勘察、設計、施工、監理、政府等各方應同步完成驗收，五方簽字確認驗收結果。監理工程師也將在工程驗收后與施工代表簽署移交證明，并在施工代表簽名后，將一份副本發給承包人。

二、房屋建筑工程監理項目質量控制與管理實踐