導語：如何才能寫好一篇建筑工程與經濟，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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1．1建筑工程經濟預算與成本控制的重要性

建筑工程經濟預算和成本控制的精確度對建筑企業財務成果具有一定的決定作用，而且能夠直接影響建筑投資方的經濟效益。若建筑工程的成本預算過高，會降低企業所獲得的利潤，而若建筑工程的成本預算過低，從表面上看建筑企業的利潤雖然有所增加，但工程的工期與施工質量等都難以保證，會導致很多問題。所以，建筑工程經濟預算和成本控制的準確性、合理性與科學性，是有效保證建筑工程施工質量、工程進度，確保建筑企業取得較大經濟利益的重要基礎。

1．2建筑工程經濟預算與成本控制的作用

科學的經濟預算與成本控制要求工程各有關部門必須在預算與成本管理的基礎上開展材料的選購與選配等工作。而且，建筑企業可依照工程經濟預算和成本控制的相關要求開展相應的管理，從而有效提高建筑企業的經濟效益。除此之外，建筑工程經濟預算有很強的政策性與經濟性，能夠促使施工企業嚴格遵循國家費用相關規定，把工程施工成本控制在科學的范圍之內，從而給工程財務核算提供較為正確的數據保證。通過合理的工程經濟預算能夠對建筑工程施工成本起到一定的控制作用。

2建筑工程經濟預算與成本控制相關原則

2．1貫穿性原則

經濟預算和成本控制應該貫穿于建筑工程整個過程之中，由于建筑工程的工作都會涉及到施工安排、財務管理、設施維護、人員選擇及物資采購等，所以工程的經濟預算和成本管理不可以單單停滯于工程施工環節，而應該自工程的談判開始，一直到工程的竣工驗收結束，將工程的經濟預算和成本管理貫穿于整個工程之中。

2．2全員參與原則

建筑工程的經濟預算和成本控制絕對不是一個工程部門所可以做到的，其要求建筑工程全員參與其中。建筑工程的經濟預算和成本控制各方案需要工程的投資方、施工方、監理方等有關部門協作制定并共同實現，因此一定要培養工作人員的成本意識，提高工作人員的主動性與積極性，有效保證工程經濟預算指標的實現。2．3綜合性原則建筑工程的經濟預算和成本控制是一項具有較強綜合性的工作，其包括許多方面，比如說:無形資產管理、施工工期管理、工程質量管理以及工程成本管理等，所以建筑企業一定要提高認識的高度，對建筑工程經濟預算與成本控制開展綜合性的管控。

3建筑工程經濟預算與成本控制之中存在的不足

3．1預算管理體系不完善

隨著經濟社會的發展，科學技術的進步，對建筑工程的材料、工藝以及標準等的要求也逐漸提高，建筑工程的經濟預算和管理也要開展相應的定額換算。研究發現，現在我國的工程預算管理體系仍然不完善，很難開展科學的經濟預算，容易導致工程經濟預算的偏差。除此之外，建筑工程預算管理體系之中的定額換算更細的速度較慢，很難滿足不斷變化的市場要求。所以，建筑工程經濟預算管理體系的不完善，使得企業的成本控制工作的難度大大提高。

3．2管理工作權責不明確

工程的經濟預算和成本控制工作需要系統化、條理化的開展，所以需要建立起明確的權責體系予以支持。建筑工程經濟預算和成本控制包括很多工作，比如說:劃分項目施工階段、收集數據等，若權責制度不明確，各管理人員間的合作就容易存在問題。沒有明確的規定與制度，就很難劃分責任，這樣容易導致建筑工程經濟預算和成本控制處于混亂狀態。

3．3建筑工程的施工和成本預算不協調

在建筑工程施工中，由于工程的施工周期較長，市場難免會出現一定的變化，比如說:水泥、鋼筋等材料的價格會出現一定的浮動，所以，在工程施工中就容易出現一些問題。除此之外，在工程施工期間可能會出現一些難以預料的意外，這可能給建筑工程的經濟預算帶來一些困難。建筑工程實際施工和經濟預算的不協調，容易導致部分建筑企業的經濟預算和施工成本不符，致使工程的經濟預算無法發揮實際效用。在建筑工程施工中，若出現管理不嚴格的問題，容易增加工程的施工成本，導致工程的經濟預算無法給施工企業提供切實有效的成本依據，影響到施工企業的建設和管理工作的開展。

4加強建筑工程經濟預算與成本控制措施

4．1做好建筑施工前的經濟預算管理工作

在建筑工程施工前一定要將經濟預算管理工作做好，這對于有效提高工程施工企業的經濟效益具有十分重要的作用。建筑工程施工企業應該制定出合理的監督、管理程序，對工程的造價部門、中介預算機構以及工程承包方等予以監督管理，明確各部門在建筑施工中的權責，進而使得各部門在建筑工程中更好的發揮其作用。4．2建立明確的權責制在建筑工程施工中，建立明確的權責制能夠使得工程經濟預算和成本控制工作更加規范、科學。把建筑工程各項目予以分項劃分，在工程施工的各階段指定相應的責任人予以負責，責任人要全權負責這一階段經濟預算和成本控制的相關工作。若出現問題，就對其責任人進行責任追究。在工程施工過程中采取明確的權責制，必然要對相關工作確定相應的責任人，并把管理的效率和責任人的績效掛鉤。通過這樣的舉措能夠有效調動責任人工作的主動性與積極性。除此之外，建立權責制度時一定要結合建筑企業的經營策略與文化氛圍。如果不結合施工企業的實際情況，盲目的應用權責制只能起到相反的效果。權責制和相應的激勵制相結合，能夠有效激發出工作人員的主動性與積極性，從而使得建筑企業的成本管理建設工作得以順利開展。

4．3做好建筑施工中的成本控制工作

在建筑企業承包項目之初就應對工程項目進行成本預算與控制。建筑工程施工中的成本控制主要包括:工程項目招標的成本控制、工程項目設計的成本控制、工程項目決策的成本控制以及工程項目施工的成本控制。在這些工程成本控制之中，施工階段的成本控制是最重要的。在建筑工程施工過程中，成本控制可以分為許多種，比如說:設備成本、材料成本、人工成本以及工期成本等。因此，建筑企業在施工中成本控制時，一定要對各個施工環節的成本都予以嚴格的管理控制，有效避免因為某環節的成本控制問題而影響整個企業的經濟效益。在工程材料與建筑產品選擇時，并非根據質量擇優選擇。由于不同建筑工程的用途與功能有所不同，因此其質量要求與標準也有多不同，企業應該根據各自標準與要求進行選擇，從而使得企業的經濟效益得以有效提高。

5結論與建議

建筑工程經濟預算和成本控制對于提高建筑企業的經濟效益具有十分重要的作用，因此，建筑企業應該重視工程的經濟預算與成本控制工作。當前我國建筑工程經濟預算與成本控制中仍然存在許多問題，需要相關人員在實踐中不斷尋找適當的解決措施。

作者:李曉娟 單位:中國水利水電第十一工程局有限公司

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關鍵詞：建筑工程；經濟；管理；相互關系

隨著建筑業在國民經濟中占有的位置越來越重要，建筑經濟與管理已成為一門獨立的學科，為建筑工程施工過程中的施工管理、資金周轉以及工程質量等方面的有效運轉提供了有利的保障，同時也能為施工企業的經濟效益保駕護航。建筑工程中，經濟與管理的關系日益密切起來，作為工程相關人員要能夠正確的看待經濟與管理之間的關系。同時建筑工程經濟與管理是一門建筑企業管理的綜合性學科，其包含建筑業的基本理論、基本方法和基本知識，對于經濟與管理的關系要進行辯證統一的分析。在工程實踐中，要有效的將工程的管理應用到工程的經濟之中，而工程經濟的實現要以工程的管理為基礎才能夠得以實現。本文將闡明建筑工程中經濟與管理的相互關系，并有效說明經濟管理在建筑工程中所發揮的重要作用。

1 建筑工程經濟與管理的任務和具體范疇。

建筑工程經濟與管理的任務，是通過對建筑產品生產的經濟規律以及施工中過程等的技術分析，從而進行對建筑基本建設投資、建筑技術方案經濟評價、建筑工程定額及預算等做出相應的設計和計算。建筑工程經濟與管理的有效性，是建筑工程企業生存與發展的關鍵因素，所以必需徹底深入的了解建筑工程經濟與管理的任務，以便建筑工程各個環節的有序運轉。

建筑工程經濟與管理主要是研究建筑企業管理基本知識、基本理論和基本方

法的綜合性科學，其主要內容包括建筑工程中企業經營與管理的概述、工程施工風險及評估、工程項目的可行性分析報告等，并且同時對建筑工程的方案和預算進行有效的評價。其實，建筑工程的經濟與管理是貫穿于整個工程的，其具體范疇涉及的方面很廣，在整個工程中占有不可或缺的重要作用。

2 構成建筑工程項目經濟與管理的組成因素。

建筑業間的競爭隨著社會經濟的發展在不斷的增加，而建筑工程的經濟與管理關系到企業的生存和發展大計，在整個工程中有著不可替代的重要作用。因此一個建筑工程必須要擁有一套屬于自己的項目管理配套設施，這是完成建筑工程最基本的前提條件，具體的工程項目經濟與管理的組成因素包括以下幾點：

2.1 建筑工程中相關人員的配備。

無論何時，懂得經營、懂得技術的相關人員是不可缺少的，是整個工程施工

的主體。工程的經濟與管理需要配備技術相關人員、經營管理相關人員以及經濟管理相關人員等等，大到工程的項目經理，小至付出勞動的勞力工人，如此才能讓工程順利開工。

2.2 建筑工程中施工所需材料的配備。

建筑工程中的每個程序間都是環環相扣的，所以對于工程中所需材料的配備也需相關管理人員的精心編制才可以進場的。在選材料時首先要根據工程實際情況進行不同材料的不同規格進行選擇，對于材料的質量要嚴格把關的同時，保證材料借個的合理性，并且實現安排好材料的進場等相關事宜。只有經過精心策劃和編排使得工程資金周轉開來，才能保證整個工程的施工井然有序的進行，從而有效的控制整個工程的成本，并且為工程的高質量施工做好了提前準備。

2.3 建筑工程施工中機械設備的配備。

隨著機械化時代的到來，建筑工程中的大部分施工是由機械設備來完成，有效并合理的配備好工程施工時所需的機械設備，能夠做到有效的加快工程施工的速度和質量。同時還要編排好何種不同階段所需設備的工作的內容和時間，如此有助于降低工程施工的成本，從而有利于對建筑工程中對經濟的管理和控制。

2.4 建筑工程中項目資金的配備。

建筑工程所需的支出費用是很高的，因為建筑工程本身就具有工期長、程序復雜等特點，因此工程中項目資金的配備包括人工費、材料費、機械費及管理費等其他費用。由此不難看出，工程中項目資金的配備是整個工程最為根本的一個條件，資金的配備需要相關人員進行有效的分析總結后才可實現工程項目的資金配備的。

3 建筑工程經濟與管理的有效控制措施。

建筑工程進行經濟與管理的有效措施，即是有效合理的控制工程項目的成本管理，并降低工程的成本造價同時保證施工質量，提高建筑企業的經濟效益。進而要將建筑工程的有效經濟管理作為工程完美竣工的重中之重。針對于建筑工程的特點及各個階段的不同，可以通過以下幾種措施對工程的項目成本進行有效的控制和管理：

3.1 切實的提高成本意識，建立健全完善的項目成本控制制度。

在工程施工前，就要充分提高成本意識，根據工程項目的具體情況進行對工程造價的預算，并以此確立工程項目的目標成本。在通過相關管理人員的分析和探討后，對工程的目標成本進行詳細的整理，從而建立健全完善的項目成本控制制度。如此方便與在工程施工過程中對各個環節進行成本控制，以保證實際支出的與目標成本的一致性。

3.2 施工過程中，分工明確，建立獎懲分明的責任體系。

工程中的項目成本控制是影響企業生存發展的重要因素，因此要對工程項目成本管理工作建立獎懲分明的責任體系，獎懲分明的責任體系是事項工程項目成本有效管理的有力保證。獎懲分明的責任體系即是，實現“專崗有專人，專人有專責”保證每個崗位中的每個成員都有自己的職責所在，并以此來激發相關工作人員的工作積極性，促進項目成本的有效管理和控制，實現建筑企業的經濟效益。

3.3 有效控制工程施工中各個階段的成本控制。

建筑工程造價的成本控制應從工程中的每個階段做起，因此工程項目成本管理與控制一般從項目決策階段、設計階段、施工階段和竣工驗收階段四個時期進行抓起，并且根據不同時期的具體情況和特點制定有效地措施，來實現保證工程質量的同時企業經濟效益的最大化。其中包括施工前對于工程項目的成進行預算的管理、施工過程中所需材料的買進的成本管理及施工后驗收階段的成本控制等，所以要想有效控制施工中各個階段的成本控制就要有效的優化工程組織，積極引入先進的技術和設備，由此來盡量縮短工期進而降低項目施工的成本。

建筑工程經濟已經成為我國國民經濟產業的重要經濟支柱之一，在當今的各行業中占有很大的經濟優勢，但建筑工程的經濟效益的有效前提是，對于工程的設計、施工以及各個不同階段的成本造價能夠進行有效的管理和控制，以此在保證工程高質量的同時，切實的降低工程中的項目成本造價，來獲取建筑企業的最大經濟效益。綜上所述，建筑工程中的經濟與管理存在著辯證而統一的關系，項目的管理可以提高企業的經濟效益，而工程的經濟又可以應用到工程的管理之中。所以加強建筑工程經濟與管理，對于企業本身效益乃至社會的經濟效益都有很大的影響。

參考文獻

[1]高慧秋.淺談建筑工程經濟與管理.ABC經濟管理.2009.02

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針對以上問題，《建筑工程經濟與管理》網絡課程確立了以下建設理念：

1.以學習過程為關注點。教學內容由淺入深，教學設計遵循“講解、學習、應用、總結”的模式，通過學做合一的路徑，形成一個更符合學習者認知心理的動態教學過程。關注學習過程，注重過程性評價，依托網絡教學平臺，加強學習過程的管理和引導。

2.注重師生間的交互。充分利用網絡教學平臺，從技術上和管理上加強師生互動，實現教學全過程的動態性、交互性、參與性和可控性，適應多樣化、個別化、協作式學習方式的需求。

3.構建主題資源學習單元。在教學資源建設中，構建“主題資源學習社區”，旨在通過開展基于主題資源的學習和交流活動,以有效支持信息化環境下的課堂教學和自主學習。網絡課程建設中，結合人才培養目標，以教材相關章節內容為基礎，對教學內容進行整合,構建“主題資源學習單元（模塊）”，為學生自主學習創造條件。

網絡課程建設的內容

1.設計主題資源學習單元。課程組成員深入相關企業調研崗位要求，并進行認真細致的學情分析。在此基礎上，課程組與相關企業專家共同修訂了課程標準，設計了若干個主題學習單元。主題學習單元從對建筑業的認識，逐漸過渡到工程經濟知識及其應用，最后到企業和項目管理模塊，循序漸進，主題明確，內容涵蓋了有密切聯系的知識點，比如考慮到工程索賠是合同管理中的重要環節，也是以合同為依據，與工程合同密不可分，將這一內容納入工程合同主題學習單元，更有利于知識的建構，有別于以往的教學。

2.建設立體化教學資源。學習素材不僅有教案、多媒體課件、習題庫等傳統學習資源，還包括專業文獻、工程案例、行業前沿資訊、學科熱點問題、網絡鏈接、軟件學習、課堂教學視頻等，載體多樣，真正形成了立體化的教學資源。教學資源既有課程必修內容，又有大量選修內容，為不同層次學生搭建了學習平臺。比如在建筑企業管理知識的學習中，網絡課程引入了斯維爾軟件項目管理、合同管理等軟件學習視頻，學有余力的學生可以觀看視頻，到網站下載學習版軟件學習軟件操作，滿足了個性化學習的需要，真正實現了因材施教。

3.加強課程師生互動的建設。網絡課程建設中，通過習題庫、作業模板和教學筆記的建設，通過網絡教學平臺、批改、點評作業，實現了學生間、師生間的交流。教師采取激勵措施，鼓勵學生在在線論壇發表話題、參與討論，并通過網絡在線答疑、在線測試、QQ答疑、郵箱答疑、課程問卷調查等形式，實現了學生之間、師生之間的良好日常化互動。除此以外，網絡課程還設計了模擬工程招投標等實踐環節，實施體驗式教學。在課程的考核和教學團隊的建設方面也做了一些有益的嘗試。

網絡課程建設成果總結

《建筑工程經濟與管理》網絡課程經過建設，目前實現了“教學素材立體化，師生互動日常化，因材施教個性化”,為學生的自主性、探究性學習提供了支撐。該網絡課程建設的成效得到了師生和社會的認可，課程兩次被評定為分院“星級課程”，2012年課程組教師指導的團隊參加了中國建設教育協會主辦的第三屆全國高等院校“斯維爾”杯BIM軟件建模大賽，獲得了比賽項目單項的1個冠軍獎，2個二等獎，3個三等獎，以及全能三等獎，比賽成績突出，指導教師也因此獲得了優秀指導獎，學院被中國建設教育協會和大賽組委會授予參賽院校組織獎。

結語

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【關鍵詞】鋼骨混凝土結構；鋼框架結構；經濟性分析

近十年我國的建筑進入了一個全新的發展時期，隨著對建筑功能的要求越來越高，使得結構的布置在豎向、平面以及剛度方面都出現了許多不規則的結構，這樣就對地震作用下結構的抗震性能提出了更高的要求。在國內外工程中超限高層建筑出現了一種新的結構形式___鋼骨混凝土結構，這種結構形式的使用，使建筑物體量向高空不斷發展，節約了土地，同時由于梁柱斷面的減小增加了使用面積，是一種符合我國國情的較好的高層建筑結構形式，這種介于鋼結構與鋼筋混凝土結構之間一種結構日益受到了人們的重視。

1鋼骨混凝土結構的形式及特點

鋼骨混凝土結構是指在鋼筋混凝土內部配置鋼骨的組合結構，簡稱SRC結構。SRC結構的特點是在混凝土內配置鋼骨，這些鋼骨可以是扎制的，也可以是焊接的，所配置的鋼骨的形式有角鋼、工字鋼、雙十字鋼、雙槽鋼、十字型鋼等。由于配置了鋼骨，使得鋼材的抗拉性能和混凝土的抗壓性能都得以充分的發揮，鋼骨與高強混凝土之間相互約束，使各自的強度得到了提高，增加了結構和構件的延性，從而改善由于高強混凝土本身延性差而帶來的不利于抗震的脆性特性，增加了結構及構件的抗震性能。在高烈度地震區的高層或超高層建筑中若采用單一的鋼筋混凝土結構，整個結構的延性實際上已經達不到“大震不倒”的要求，若采用鋼結構，勢必增加許多工程造價。所以SRC結構在具備鋼與混凝土組合結構節約鋼材、提高混凝土利用率、降低造價、抗震性能好、施工方便等優點的同時還具有良好的防火、耐腐蝕性能。

2鋼骨混凝土結構與鋼框架結構、鋼筋混凝土結構體系對比

鋼結構具有強度高、重量輕、抗震性能好、施工快速度、結構占用面積小、地基費用省、不污染環境，以及廢舊材料可以回收利用等優點。

鋼骨混凝土結構與鋼框架結構相比：鋼骨混凝土的外包混凝土可以防止鋼構件的局部屈曲，提高構件的整體剛度，顯著改善鋼結構構件平面扭轉屈曲性能，使鋼材的強度得以充分發揮，而由混凝土包裹鋼骨做成的鋼骨混凝土結構，充分發揮了鋼與混凝土兩種材料的特點，外包混凝土又增加了結構的耐久性和耐火性，它比純鋼結構具有更大的剛度和阻尼，有利于控制結構的變形和振動。國內外工程實踐證明，鋼骨混凝土結構與全鋼結構相比，節省鋼材30%左右，降低造價10%～40%，單位承載力高、剛度大、安全度高，且耐火性、耐久性、耐腐蝕性均優于鋼結構。

鋼骨混凝土結構與鋼筋混凝土結構相比：自重輕，截面小，抗震性能好，可降低基礎造價，室內有效面積大，與玻璃幕墻結合，建成現代感很強的建筑外形。施工速度快、工業化程度高，可降低人工費用，利于向高層、超高層發展。鋼骨混凝土結構能夠合理布置功能分區，結合鋼結構強度高，房屋自重輕的特點，以鋼骨架作為支承結構，實現了大開間柱網布置，使建筑平面分割靈活，既為建筑師提供了設計的回旋余地，又可以使用者可以根據自己的喜好和用途對其擁有更大的重新分隔的自由度，形成開放式建筑。與鋼筋混凝土結構相比，具有剛度大，延性好，節省鋼材的優點，在用鋼量相同時，強度提高；而混凝土用量僅為鋼筋混凝土結構的60-70%左右。同時，鋼骨混凝土構件滿足防火要求，可避免采用昂貴的防火涂料，也比鋼構件的建筑裝修方便。工程實踐和分析表明，建筑高度越高，鋼骨混凝土結構的經濟效益越明顯。

鋼骨混凝土結構的缺點是既要求鋼構件制造安裝又要求支模、綁扎鋼筋、澆筑混凝土，施工工序增加，造價比鋼筋混凝土略高。

3鋼骨混凝土結構經濟性分析

3.2鋼骨混凝土結構建筑施工速度快

鋼結構、鋼骨混凝土結構、鋼筋混凝土結構三種結構體系的工效比較，鋼結構適合于工業化生產中，鋼骨混凝土結構的梁、柱模板支撐作業量比鋼筋混凝土結構的少，利用鋼骨本身承載力大的優點，可以節約支模所設的支撐，節省材料。從實踐情況看，三種工程的施工速度比為：鋼結構>鋼骨混凝土結構>鋼筋混凝土結構。

3.3鋼骨混凝土結構有效使用面積利用率高

采用鋼骨混凝土結構，梁截面比普通鋼筋混凝土減小很多，平面和空間利用率都相應提高，雖然增加了用鋼量，但因梁截面減小，增加了空間使用面積，為了保證大梁與柱的固結，與之相接的柱也采用了鋼骨混凝土結構型鋼鋼筋混凝土形式，當荷載相同時鋼骨混凝土組合結構梁柱等結構構件的占用面積小。有關資料顯示，鋼骨混凝土結構的面積利用率比鋼筋混凝土結構高出6～10%.

3.4鋼骨混凝土結構剛度大、延性好

高層鋼骨混凝土結構中的鋼骨另由含鋼率控制，不受鋼筋配筋率的影響，使得有與普通混凝土構件同樣的外形尺寸，但其承載力提高很多。在大跨度，大荷載作用下，鋼骨混凝土梁截面尺寸由變形控制。鋼骨與混凝土二者變形能否協調一致，是其二者能否共同工作的關鍵。采用鋼板及栓釘等剪力連接件與鋼骨焊接，保證鋼骨與混凝同工作，變形一致。綜上所述，鋼骨混凝土結構是一種承載力高，抗震性能良好，施工安裝方便的結構形式，在我國高層建筑以及大跨度建筑中應得到推廣和應用。

3.5鋼骨混凝土結構建筑綠色環保和符合可持續發展

鋼骨混凝土結構建筑是綠色環保、節能型建筑，符合可持續發展要求。是一種節能、節地、節水、節材的符合循環經濟的特征。高層鋼骨混凝土結構建筑是符合我國可持續發展理念的新型建筑。

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2.1財務治理和預算管理的全方位的構架制度。

(1)財務治理和管理的基本構造。企業在制定財務管理時，首先就是要構建財務治理的框架，它為企業的工作開發提供了依據，即企業財務管理的職能就有了一個更好發揮的平臺。企業資本結構、企業財務運營模式、企業財務組織結構與企業財務部門崗位等四方面組成了企業財務管理的基本構造。財務組織結構在這四個方面中，對企業財務權利的規章制度起到了健全和基本的作用，它實際上是再一次分配了企業在權利部門內部的財務治理權。企業要有效的管理預算管理權在結構面上的分配，嚴格的監控分配后的任務，促進經濟預算管理的全面實現。

(2)在財務治理中財務權責的分部。財務治理是指重點分配權責，與此同時各相關方的制衡和約束都隱約的形成了。財務權責主要體現在可以隨時的支配財務資源的權利，支配權利包括收益權、籌資權、決策權以及投資權等多方面。它們把財務的管理權和執行權分隔開來，易識別。財務進出的權限分部是財務權的本質內容，財務的薪酬制度與限制制度的聯系和利益方與高層的聯系也隨之表明。分部財務權責，即調節好上文描述的財務關系的程序，財務的規范與整理和構架的設計都是由這個程序來表明的。

(3)財務管制的建立，財務治理的實踐。財務治理這個項目在企業的經營中不好把握，規章制度和組織類型由他決定，企業的決策方案與管制制度也由他決定。由上面可知，對于繁雜的信息資源要做到認真細致的檢査，使整體的治理能夠多樣化，合理的做好治理的工作。企業內層，客觀的治理體系一般都是大相徑庭的，任何一個部分它們的治理構架和解決方案都是獨到的，企業內部的客觀部分要相互的交流與合作，優化和調整組織結構。

(4)激勵制度的創建，財務治理的健全。綜上所述，權責的分部是由財務治理來呈現的，體現出了財務制度分配在領導層中的重要性。做好財務治理工作，首先財務制度要有效造成，企業制定的激勵制度具有科學性，它是為了保護層級間的利益。創建激勵制度后，責任方重視到自身的責任，它們能更好的造成財務工作，實現企業財務的目的。建筑工程經濟預算管理工作方面，企業最基本的任務就是要分配好各部門的預算。

2.2建筑工程經濟預算管理的方式。

(1)預算管理制度的完善。建筑工程預算的管理和編輯在多個部門涉及到，如政府部門、建設銀行、工程設計部門與實施企業，多種的部門，管理的繁雜性也就出現了。達到工程經濟預算管理的有效目的，企業的管理制度就要相應的完善，積極的合作在各部門中。

(2)加強建筑工程工程量審計工作的管制。在建筑工程的工程量中，預算的合理性是由審計工作的穩定性和精準性來決定的。那么，相關的策略包括：考察工程量，審計工程量的相關證件，項目的合理分配由審核建筑工程決定，套用定額的要求由審計部門決定。

(3)建材價格浮動狀態的重視。交易的建筑市場，繁雜的建筑原料，它的多樣化，豐富了建材的種類，變化的價格，不同期間的建材價格是不同的。所以，一方面建筑工程審計人員是不能忽視建材市場的價格的，通過以下幾種方式獲取實時信息，如在網上收集有關資料和了解形式，訂閱有關的報紙。另一方面，審計人員不定時監督現場的情況，得到更新的消息。

二、總結

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關鍵詞：經濟分析；成本控制；控制措施；工程經濟

引言

建筑工程經濟的分析主要是從技術經濟的角度，對建筑工程決策、設計、招標及合同、施工的技術方案、技術措施和技術政策以及建筑企業的經營效果等進行的經濟分析和經濟評價，使其技術的先進性與經濟的合理性有機地結合，達到用最少的勞動投人取得最多最好的經濟效益，以降低工程建設成本，提高經濟效益和企業競爭力。而隨著建筑市場日趨完善化，建筑工程更應符合市場經濟規律，在進行建筑工程經濟研究時更應該結合建筑工程經濟學緊密聯系。本文試圖采用建筑工程經濟理論，研究建筑工程自身的的內在經濟規律，以為建筑工程成本控制管理提供參考借鑒。

建筑產品生產的技術經濟特點

2.1建筑產品生產的單件性

每件建筑產品都有專門的用途，都需采用不同的造型、不同的結構、不同的施工方法，使用不同的材料、設備和建筑藝術形式。根據使用性質、耐用年限和防震要求，采用不同的耐用等級、防火等級和防震等級。隨著建筑科學技術、新的建筑材料、新的建筑結構不斷涌現，建筑藝術形式經常推陳出新，即使用途相同的建筑產品，因為在不同時期興建，采用的材料、結構和藝術形式也會不同。

2.2建筑生產的流動性

建筑產品的固定性和嚴格的施工順序，決定了建筑產品生產的流動性，使生產者和生產工具經常流動轉移，要從一個施工段轉到另一個施工段，從房屋這個部位轉到那個部位，在工程完工后，還要從一個工地轉移到另一個工地。生產設備、材料、附屬生產加工企業，生產和生活設施經常遷移，增加一些費用，施工地點在邊遠地區，還須計算遠征工程費。

2.3建筑產品的生產過程具有綜合性

建設單位在生產過程中，要和業主、建設銀行、設計單位、材料供應部門、分包等單位配合協作。由于生產過程復雜、協作單位多，是一個特殊的生產過程，這就決定了其生產過程具有很強的綜合性。

2.4建筑生產受氣候條件影響大

影響建筑產品生產過程的因素很多。例如設計的變更、情況的變化、資金和物資的供應條件、專業化協作狀況、城市交通和環境等等，這些因素對工程進度、工程質量、建筑成本等都有很大影響。由于建筑產品的固定性，只能在露天進行操作，受氣候條件影響大，生產者勞動條件差，不管是烈日當空的夏天，還是天寒地凍的冬天，為了祖國的建設事業，建筑工人不辭辛勞，裝扮著城市和鄉村，使它變得更加美麗。

2.5建筑生產過程的不可間斷性

建筑產品是一個長期持續不斷的勞動過程的成果。建筑產品只有到生產過程終了，才能完成，才能發揮作用。它要求產品在生產過程中各階段、各環節、各項工作必須有條不紊地組織起來，在時間上不間斷，空間上不脫節。要求生產過程的各項工作必須合理組織、統籌安排，遵守施工程序，按照合理的施工順序科學地組織施工。

2.6建筑產品的生產周期長

建筑產品的生產周期是指建設項目或單位工程在建設過程中所耗用的時間，即從開始施工起，到全部建成投產或交付使用、發揮效益時止所經歷的時間。建筑產品生產周期長，長期大量占用和消耗人力、物力和財力，要到整個生產周期完結，才能出產品。故應科學地組織建筑生產，不斷縮短生產周期，盡快發揮投資效果。

技術經濟分析

3.1技術經濟分析的基本程序

建筑工程在整個施工過程中，其技術經濟分析活動主要可分為以下四個階段：（1）調查研究，確定目標；（2）尋找關鍵要素；（3）建立方案；（4）評價方案。

3.2技術方案經濟效果評價的基本原則

在評價技術方案的經濟效果時，必須用系統分析的觀點正確處理各方面的矛盾關系，筆者總結了主要貫徹以下原則進行建筑工程的技術方案經濟效益分析：

（1）預測分析的原則。技術方案的經濟效果評價主要采用的是預測的方法，以現有狀況為基礎，以統計資料為依據，通過事前分析，做出預測，力求把系統的運行控制在最滿意的狀態。

（2）動態分析的原則。資金具有時間價值，考慮資金時間價值進行的動態的價值判斷，將項目建設和生產不同時間階段上資金的流人、流出折算成同一時點的價值，為不同項目或方案的比較提供同等的基礎，能夠提高決策的科學性和準確性。

（3）定量分析的原則。技術方案的經濟分析中，凡可量化的經濟要素都應做出量的表述，一切技術方案都應盡可能通過計算定量指標將隱含的經濟價值揭示出來。

（4）適當滿足原則。對決策人來說，最優化決策幾乎是不可能的。適當滿足原則不單純依據目標計算最大和最小值來選擇方案，而是把定量分析和定性分析結合起來，把數值計算與決策者的主觀判斷結合起來，依據目標計算結果較好、能滿足決策目標要求、決策者認為合適的原則來選擇方案。

（5）全過程效益分析的原則。項目的技術經濟活動主要包括目標確定、方案提出、方案決策、方案實施以及生產運營活動的組織五個階段，必須重視提高每一個階段的經濟效益。

成本控制措施

建筑企業要想在激烈的競爭中生存，就必須不斷挖掘降低成本，提高效益的方式。在建筑生產過程中必須要加強起成本控制，采取有效的成本控制措施來提高建筑工程的經濟效益。結合工程實踐經驗，主要是對建筑工程的以下幾個階段的成本采取控制措施：

（1）建筑工程的投資決策階段。建筑投資決策階段，建筑工程項目建設規模和水平、項目選址、結構類型、建筑材料、工程技術方案的確定等因素都會影響建筑工程造價。因此，在投資決策階段應合理地確定工程建設規模和水平、結合工程實際科學合理地確定建設標準、并對設計方案進行嚴密的可行性研究分析和論證，確保工程項目在技術上可行先進、經濟上合理、環境上允許等，同時還應做好建設項目投資估算的編制與審查。

（2）設計階段。對投資偏差應從設計階段中的組織、技術經濟、合同等，采用合理的措施隨身進行糾正，確保有效地控制工程造價。應綜合考慮和評價建筑功能和建設成本，并提出優化辦法，確保設計階段工程造價在不突破投資限額的前提下控制投資支出，有效使用建設資金。

（3）招標及合同階段。招投標中應選擇標價合理、能保證質量和工期、經濟效益好、社會信譽好的承包商，加強合同管理，避免合同條款的缺陷和合同糾紛。如采用EPC合同工程總承包方式。

（4）施工階段。建筑工程施工階段的成本控制主要通過控制承發包商的行為來實現。建筑工程施工階段，建筑工程項目建設的全壽命周期成本的確定應基于全壽命周期造價管理思想和方法進行綜合考慮。

（5）運營及維護階段。建筑投入使用前應建立完善的運營管理網絡平臺，加強對節能、節水的管理和環境質量的檢視，提高物業管理水平和服務質量，建立物業耗材管理制度，采取綠色建材，及時淘汰落后產品，加速新型綠色建材的推廣應用。

（6）拆除與翻新階段。拆除與翻新階段發生的廢棄成本主要指工程項目拆除后所發生的廢物處理、回收、循環利用成本。環境損害成本主要指由于工程項目廢棄后對環境和資源的損耗、保護恢復所支付的成本費用。對棄置成本的重視，有助于對環境成本進行管理和控制，提高社會效益。

結語

本文結合筆者實踐經驗，系統地分析了建筑產品生產的技術經濟特點以及技術經濟分析和評價的基本原則的基礎上，從工程實踐經驗中總結并且提出了控制建筑工程成本的措施，可有效地為提高工程經濟效益提供參考借鑒。

參考文獻：

[1] 楊季美，陳曉新．建筑工程市場經濟結構分析探討[J]．基建優化，2008，21（05）：31～34.

[2] 王喜梅．國內外建筑工程經濟與發展狀況研究[J]．中國商界（上半月），2010，31（11）：101～102.

篇7

關鍵詞：建筑工程；生態環境；節能設計

中圖分類號：TU198文獻標識碼： A

一、建筑生態環境

建筑生態環境是對建筑有影響的一切外在事物，包括室內外的光源、聲量、熱度、濕度、水源，以及包含的生態理念，即人、建筑、環境的共同發展。建筑是為人們提供基本活動的重要場所，同時也是人類文化的組成部分，建筑也能反應出不同階段社會的潮流、人們的審美。建筑有著物質形態的基本特征，從本質上來看，建筑是人工環境一部分，同時也與生態環境有著密切不可分割的關系，它是指建筑周圍對建筑的存在和發展有所影響的一切外在事物。建筑在歷史的發展過程中有著悠久的歷史，與傳統的建筑環境一樣，建筑生態環境也會分為室內環境和室外環境兩部分。

二、暖通空調設備的節能設計措施

（1）合理選擇空調冷熱源，實現冷熱源的多元化

隨著空調系統的不斷普及，對能源的消耗大幅度上升，嚴重威脅著生態環境。因此，合理選擇冷熱源，從源頭上節能減排，應當引起大家的重視。目前已有的熱源包括熱電站、熱泵、鍋爐等，能源利用率最高的為熱電站，其次是熱泵。其中，水源熱泵有節能、節水、環保、節省空間的優勢，已被廣泛運用。而地源熱泵既能夠用于制熱又能夠用于制冷，節能效率較高。暖通空調系統的節能設計要根據建筑自身的特點，合理選擇最佳的冷熱源。此外，將新能源和可再生低品位能源的研究和使用結合到空調系統的節能設計中，是值得提倡和重視的。

（2）提高設計師的綜合素質

暖通空調的設計環節設計師是關鍵，一個優秀的暖通空調設計師除了要具有高超的專業技能之外，還要對能源工程、生態場地、景觀設計、排水工程等多個專業有一個綜合的掌握，才能在暖通空調的節能設計時綜合考慮多方面因素對空調系統的節能性能影響。

設計師自身的綜合素質提高，在設計時才能夠選擇科學合理的設計參數，對空調制冷等動力設備的參數進行精準的計算和選擇，依據建筑物所在的室外環境對空調節能系統進行合理設計，提高暖通空調系統的節能性能。

（3）控制室外的新風量

如果空調機組處理的新風量過多的話，其負荷就會曾加，這樣就會加速了電力的消耗。而如果空調機組處理的新風量過少的話，就會對空調環境的質量造成影響。所以，針對具體的空調環境，我們需要將送風溫度和新風比例的調整做好，這樣對于節能是非常有利的。夏季需要供冷冬季需要供暖的空調房間，如果室內的新風量越大那么其系統的能耗將會越大。因此，室外新風量需要控制到衛生要求以內的最小值。而過渡季節或者冬季，對于這些室內周邊負荷影響較小但區內發熱量卻很大的建筑物來說，就需要對內外新風所具有的冷度進行充分的利用，也可以將室外的新風全部引入室內，將人工冷源的使用時間向后推遲，這可以節省人工冷源的能耗。目前來說，這種方法是空調系統最有應用價值的節能措施之一。

（4）采用新型節能舒適健康的空調及采暖方式

人體的舒適性受到眾多環境因素的影響，不同的環境參數組合起來可以達到相同的熱舒適程度，但是不同參數組合的環境對空調系統的能耗的不同的。現階段的空調設計的不節能性體現在對環境變化的調控不靈敏，使得人體在整體空調環境中感到不舒適。暖通空調系統的節能通過空氣的溫度、風量、濕度作用于人體，取代傳統的檢測空氣溫度的控制調節方式，從而達到最佳的濕熱參數組合。參照《夏熱冬冷地區居住建設節能設計標準》，采用夏季參考值的上限和冬季參考值的下限，優化控制濕度值。在風量需求較大的環境中，適當提高濕度值，以降低空調系統耗能負荷，從而達到節能的目的。

（5）采用先進的節能理念和節能技術

設計師在設計暖通空調時，應該將節能環保的理念應用到暖通空調的節能設計中，在各個方面增強空調的節能性能，采用國際先進的節能技術，與國際先進水平接軌，最大限度的減少暖通空調的能源消耗。在增強暖通空調的節能性時可以采取廢熱回收技術，暖通空調在進行人工制冷時，利用制冷壓縮機對空氣進行制冷處理，然后通過冷凝器等設備將熱量排放到外界，這些排放出去的熱量就被稱作廢熱，能夠對周圍的環境產生污染。將這種廢熱進行回收再利用，可以在很大程度上減少能源的消耗，并且減輕對空氣的污染。

在暖通空調的能源利用方面可以開發一些潔凈的新能源，利用新能源技術減少暖通空調的能源消耗以及對環境的污染。比如太陽能、天然氣能源等，這些能源在利用時方便快捷、經濟實惠，利用天然氣等能源作為空調制冷的動力消耗，可以減少二氧化碳等有害氣體的排放，降低對環境和人體的污染，起到節能環保的作用。

（6）提高空調運行管理效率

在暖通空調使用運行過程中，對空調系統的管理人員進行全面系統的培訓，使其掌握正確的空調操作知識與技巧，在對空調運行管理時采取正確的方法進行管理，減少資源與能源的浪費。暖通空調管理人員要具有高度的責任心以及相關的暖通空調理論知識，根據實際情況對暖通空調的運行進行有效的管理，在暖通空調運行周期階段減少空調的能源消耗

（7）推廣可再生能源的空調系統

在使用暖通空調的過程中，會產生有毒有害的物質，間接影響人們的身體健康。因此，人們的視角就轉到了可再生資源的開發和利用上，太陽能作為地球上最清潔的能源之一，成為人們重點研究和利用的對象。對太陽能的開發，也是當今社會和整個國家的發展趨勢，既可以帶來清潔，也可以帶來效益。

三、協調建筑環境與暖通空調的關系

暖通空調系統較為復雜多變，選擇合理的空調系統，對暖通空調的系統運行進行系統的計算研究，協調經濟性與能耗的關系。空調研究的技術人員可以選擇對空調系統進行優化設計，既節能環保又保證空調效果不變，在這種情況下，對風量進行改進，改進為可調的置換式通風系統，低溫送風系統以及溫濕度獨立操作系統，大力提倡環保節能。

采用先進的變頻技術，變頻技術的優越性體現在兩個方面：一是利用變頻泵和變頻風機的性能減少空調內部系統的消耗，提高暖通空調的效率；而是空調負荷可以改變水流量或是風流量實現變流量控制。變頻技術的利用既方便了用戶，為用戶減少電量開支，又減少了能源消耗，推動可持續發展戰略。隨著空調系統排風的過程，產生了大量的余熱浪費，利用空調余熱將其使用到需要熱的地方去，改進技術，采用熱回收新風機組對空調進行熱回收。

結合建筑物周圍水資源狀況和氣候變化特點，保證安全的生活用水，對污水及時進行有效回收處理，實現水資源的循環利用。建筑生態環境是一種基于生態的建筑環境觀，這種觀念要求在建筑物范圍內形成一種良性的循環，形成一種生態平衡，而暖通空調建立在這種生態平衡之中并且發揮著重要的作用。

四、結語

綜上所述，設備工程以及建筑環境是比較復雜的學科，在發展現代科技的過程中，應當進行內容以及形式的更新和改變。為了增加人們生活的舒適度,同時提高的還有人們的物質基礎和生活水平，社會的注意力越發集中在建筑設備的更新以及節能方面。所以,暖通空調受到全社會的關注,也有著較為廣泛的涉及和巨大的作用。實現建筑環境與暖通空調相互協作功能，共同保護環境、愛護環境、改善環境。最大程度降低能源損耗，提高建筑行業的經濟效益和環境效益，推動我國建筑行業可持續發展。

參考文獻

[1]陳露.建筑環境心理與人居設計[J].山西建筑,2008,05:82-83.

[2]張吉禮,馬良棟,趙天怡.建筑環境熱舒適性研究進展與趨勢分析[J].建筑熱能通風空調,2011,01:1-10.

篇8

關鍵詞：建筑工程；合同；經濟糾紛；評審

中圖分類號：F279.23文獻標識碼：A文章編號：2095-2104（2012）

目前，隨著企業體系改革的不斷深入和多元發展，建筑施工企業的施工合同經濟糾紛條件急劇上升，嚴重困擾著企業的發展和流動資金的周轉，如何避免施工合同經濟糾紛的企業，需從以下幾個方面抓起。

一、加強施工企業的法制教育與培訓。

建立規范有序的現代企業制度，一個很重要的環節是加大對施工企業經營者的法制教育，提高施工企業的法律素質。提高企業經營者的法律素質是減少回避不必要經濟糾紛的關鍵所在，也是建立現代企業管理制度內涵擴展的重要內容。若不提高經營管理者的法律素質，就會造成經濟糾紛條件的發生。因此，要把企業經營者是否具備必要的法律知識和依法管理的能力作為考核和選拔經營者的條件之一。要針對施工企業經營者的現狀，使施工企業的經營者有較強的法律意識，掌握必要的法律知識，具備依法管理的能力。

二、建立和完善企業內部合同管理制度。

大量的事實證明，施工企業合同經濟糾紛的發生都是因為合同本身或合同履約過程中存在著重大問題。有的合同沒有歸口管理，企業內部沒有合同管理機構，有的忽視對方的資信調查，沒有對合同的有效性進行審查。有的合同條款不齊全，在簽訂合同時缺乏法律論證。有的企業內部管理制度不完善，對合同印章、簽字方面缺乏管理，造成企業出現管理漏洞，發生不必要的經濟糾紛，這些問題都涉及到合同雙方的關系以及企業的內部管理部門法律意識和合同管理水平。為此，企業必須建立完善以下幾方面制度。

（1）加強企業重大決策的法律論證制度，達到避免或減少企業決策失誤的目的。企業可聘請法律顧問直接參加企業有關的生產經營的決策會議。

（2）加強合同管理制度，以提高企業簽訂合同的有效性和合同的履約率。制定公司經理和三總師合同會簽負責制，合同履約報告制，企業對外擔保管理和對內承包辦法，企業對外經濟合同管理辦法制度。

（3）加強企業財務預算管理制度，堵塞資金管理方面的漏洞，防止企業資金體外循環。

（4）加強企業內子公司、分公司注冊登記和項目經理信譽等級評定管理制度，提高企業內部管理的統一性和有效性。

（5）加強糾紛管理制度，依法維護企業合法權益，將企業納入法制管理軌道。

三、發揮企業法律顧問的作用。

建筑施工企業法律顧問是現代企業制度法人治理管理層的重要組成部分，是保障施工企業在相對合理和小風險的前提下進行施工生產的保障系統。其作用是著眼于事前防止經濟糾紛的發生，國家發改委、人事部、司法部共同的《企業法律顧問管理辦法》和《企業法律顧問執業資格考試實施辦法》的等規定，推動建筑施工企業法律顧問制度建設，促進建筑施工依法治企的一項重要措施，它明確了建筑施工法律顧問制度的現代企業制度的有機組成部分，即為施工企業提供了法律制度保障，也擴充和發展了建筑施工企業管理的方法和內涵。

四是簽約前的評審和簽約后的評審。

由于大多數經濟糾紛條件與合同有關，因此加強合同評審極為重要。合同評審的內容主要有工程造價、付款方式、工期指標、質量指標、物資供應、設備配備、款索欠糾紛調解方式等內容。合同評審主要有簽約前評審和簽約后的評審。簽約前的評審主要做好以下幾方面的工作：

（1）調查工作。簽訂合同之前，必須對建設方進行社會信譽和建設資金來源調查。對建設項目進行可靠性調查，包括建筑工程用地批準手續、城市規劃許可證、拆遷進度情況、設計圖紙及地質勘探報告、建設項目可行性報告、建設項目報建批準文件號以及相關會議的記錄。

（2）評審合同條件是否符合法律規定，主要法律依據是《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國保險法》，我國政府或地方政府頒發的法律規定以及適用于本工程的技術標準與規范等。

（3）評審合同文本是否符合我國和項目所在地規定、條款是否缺項。

（4）評審合同條款與原標準文件條款以及投標條件有無相挬之處，如有應及時溝通糾正。

簽約后的評審，主要涉及合同管理、工程施工過程管理、工程施工中索欠款等內容。大型工程項目工期較長，不能因人員調動而間斷評審工作。在施工過程中還可對合同進行修訂，也需要進行評審，該評審要與前面工作聯系起來，保證前后必須聯系一致，資料歸檔及時完整。做好合同的評審工作非常重要，它是工程信譽管理中的一個重要環節，如果合同評審工作細致，不僅會避免企業經濟上的損失，而且還會樹立企業在外界的良好企業形象，提高企業知名度。相反會造成失誤，給企業帶來經濟上的巨大損失，直接影響企業的形象。

因此，施工企業只要提高自身法律觀念，并聘請法律顧問參與經營管理，建立完善企業內部合同管理制度，認真細致地做好合同評審工作，就可以減少施工企業經濟糾紛發生的概率，在一定程度上，可以做到預防施工合同經濟糾紛的發生，使企業能夠沿著正確的法律軌道良性發展。

參考文獻

[1]陳新平.工程合同在項目施工中的應用;山西建筑.2002.10

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室內環境質量已成為人們關注的焦點問題，近年來以化學為特征的第三代室內空氣污染因素已逐漸影響到現代家庭和辦公室，根據有關媒體公布的數據表明，有超過80%的新裝修家庭居室污染物超標，超過90%以上的新裝修辦公場所污染物超標。據國際有關組織的相關統計，在世界上的 30%的新建和重修建筑物中所發現的有害于健康的污染，已被列入對公眾健康危害最大的五種環境因素之一，有害于健康的室內空氣已經引起全球性人口發病率和死亡率的不斷上升。

上述問題集中體現在精裝修房中，因此人們往往忽視那些初裝修的毛坯房，由于此類工程并未大量使用容易釋放游離甲醛的人造板和釋放苯、TVOC等有害物質的油漆涂料等裝飾材料，人們普遍認為初裝修房的室內環境質量應該沒有問題，然而經國家建筑科學研究院對全國地區部分工程進行的室內環境質量的檢測，仍然發現存在不少問題。由于受檢工程面分布廣，涉及辦公樓、住宅、別墅等，因此基本檢測結果能較為真實地反映了全國民用建筑工程室內環境質量的基本情況。隨著我國經濟的發展和人民生活水平的提高以及環保意識的增強，民用建筑室內空氣質量越來越受到人們的關注，我國政府對此也非常重視，國務院有關領導也就此問題責成相關部、委、局要密切配合，統一標準，加強對生產、市場、裝修各個環節的監督和檢驗。為此，國家質檢總局、國家標準化管理委員會組織相關專家，在較短的時間內完成了人造板及其制品、內墻涂料等十項裝飾、裝修材料有害物質限量標準，與此同時，2001年底建設部也頒布實施了《民用建筑工程室內環境污染控制規范》（GB50325-2001）和《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210-2001）的標準，這些規范標準的實施為建筑工程室內環境污染控制提供了法律依據，也切實地維護了廣大人民群眾的利益。本論文結合室內環境質量檢測情況及工程現場情況進行了一些分析探討，并對民用建筑工程室內環境質量的危害以及控制要點予以具體說明。

一、室內環境污染的危害及來源

（一）室內環境污染的危害

世界衛生組織公布的《2002年世界衛生報告》中明確將室內空氣污染與高血壓、膽固醇過高癥以及肥胖癥等共同列為人類健康的10大威脅，盡管空氣污染物主要存在于室外，但是由于人們長期生活在室內中，因此人們受到的空氣污染主要來源于室內。據統計，全球近一半的人處于室內空氣污染中，室內環境污染已經引起35.7%的呼吸道疾病、22%的慢性肺病和15%的氣管炎、支氣管炎和肺癌。報告別提到，居室裝修使用含有有害物質的材料會加劇室內的污染程度，這些污染對兒童和婦女的影響更大，其污染程度遠遠超出世界衛生組織的估計。據中國室內環境檢測中心的專家介紹，室內空氣污染物的主要來源有以下幾個方面：建筑及室內裝飾材料、室內污染物、燃燒產物和人本身的活動。其中，室內裝飾材料家具的污染是目前造成室內空氣污染的主要方面，油漆、膠合板、刨花板、泡沫填料、內墻涂料、塑料貼面等材料中含揮發性有機化合物（TVOC）的高達300多種，有害的裝飾材料除了影響人類健康外，還會影響人類自身的生存環境。中國化工信息中心高級工程師劉莊勵指出，全世界的裝修工業每年把1100萬噸有機溶劑排到大氣中，是僅次于汽車尾氣的大氣第二大污染源，溶劑排到大氣中后，會造成光化學污染，形成溫室效應。

室內環境污染對人體健康影響具體表現為以下幾方面：①呼吸系統：可引起咳嗽、鼻炎、支氣管炎等刺激癥狀，嚴重可引起粘膜壞死，肺部炎癥和中毒性肺水腫。②泌尿生殖系統：可導致急性腎功能衰竭而出現少尿和閉尿、蛋白尿、血尿等癥狀，同時還可導致內分泌失調、不孕癥等疾病的發生。③造血系統：可導致再生障礙性貧血—白血病的發生。④神經系統：可導致記憶力減退。⑤具有遺傳毒性作用，引起致畸、致癌、致突變，導致畸胎等。⑥長期濕度大可致關節痛、風濕性疾病等。

（二）室內環境污染的來源

1、混凝土建筑物釋放的氡氣污染。

2、裝修材料釋放的甲醛、苯、鉛污染。

3、人體本身和家養寵物產生的二氧化碳、生物污染物。

4、空調產生的污染。

二、室內環境質量的檢測情況

不同類別的民用建筑工程，室內環境污染物濃度各不相同，但不合格項目具有很多共性。通過檢測表明，室內環境質量污染的實際情況并沒有個別媒體所說的那么嚴重，精裝修房工程室內環境質量首次檢驗，有超過三分之一的工程不合格；而在初裝修房室內環境質量首次檢驗中，仍然有近20%的工程不合格的現象。具體檢測情況如下：

（一）初裝修房工程。其中新建住宅占67%，辦公樓占33%，這些工程按照GB50325-2001標準要求，對氡、苯、氨、TVOC、游離甲醛五項進行了檢測。結果表明：氡全部合格，游離甲醛全部合格，氨項目81%合格，苯項目95%合格，TVOC項目90%合格。這表明仍有近20%的工程在首次驗收檢測時不達標，且全部是住宅工程，所檢的初裝修辦公樓全部合格。超標污染物以氨為主，檢測到的最高值1.0mg/m3，是標準規定限值的5倍，有部分苯、TVOC等指標超標，檢測數據中苯最高達1.6mg/m3，超過標準限值規定16倍以上，TVOC最高達1.2mg/m3，超標準限值規定2倍以上，氡項目無一個工程超標，甲醛也全部合格，但仍有部分數據接近限值。在不合格項目中，氨不合格情況十分突出。

（二）精裝修房工程，其中住宅占16%，辦公房占84%。使用同樣方法檢測，結果表明：有34%的工程在首次驗收檢測時不達標，其中氡全部合格，游離甲醛72%合格，氨項目97%合格，苯項目97%合格，TVOC項目84%合格。不合格工程中住宅工程占36%，辦公樓工程占64%。超標污染物以甲醛和TVOC為主，甲醛檢測到的最高值達0.45 mg/m3，超過標準規定限值的3倍以上，苯最高達0.15 mg/m3，超過標準規定限值1倍以上，TVOC最高達1.14 mg/m3，超標準限值規定2倍以上，氡項目則無一個工程超標。

三、室內環境質量的預防措施

建筑工程室內環境保護的基礎方針是：預防為主，防止結合，治管并重，講求實效。要做好建筑工程室內環境質量工作，就要從點滴做起，既要做好衛生，又要當好環保先鋒。在現場實施中，許多參建單位忽視了造成室內環境污染的建筑材料和施工要求，以及竣工驗收中對室內環境質量驗收的重要環節。預防措施如下：

（一）監督檢查簽訂的合同中，要明確施工全過程各環節的室內環境質量要求。

（二）檢查工程設計中對無機非金屬建筑材料有無環保要求。

（三）檢查是否將建筑材料的環保指標作為一項內容予以明確。

（四）檢查施工單位是否嚴格按國家有關標準要求進行施工。

（五）檢查監理人在施工全過程中是否對污染超標的建筑材料嚴格把關。

篇10

關鍵詞：建筑工程質量；精準檢測系統；工作流；應用；實踐

中圖分類號：[P258] 文獻標識碼：A

計算機通信技術和網絡技術的發展為建筑工程質量精準檢測系統的研發提供了技術支撐，為工程質量檢測所需數據信息的采集、存儲、分析、傳遞提供了更為有效的條件。該系統可以對建筑工程的全過程進行跟蹤管理，并可以將檢測機構采取的檢測業務流程應用于對建筑工程質量的控制中，切實達到建筑質檢工作的相關要求。

一、基本原理

建筑工程質量檢測的工作流是針對建筑工程涉及的所有領域以及質檢工作操作步驟而言的，主要的建設原理包括以下兩個方面。

流程管理的主要目標是為一定的客戶和市場提供最為便利和順暢的管理服務，并在實踐中不斷優化整個管理過程，將管理板塊整合為具有可測量與評估性質的活動過程，爭取實現資源的科學合理調度。這一工作流管理方式的目的性較強，且內在結構具有統一性，管理過程呈現出動態可控的狀態，管理的層次非常分明，因此廣泛應用在企業的管理活動中。

精準建造是針對建筑產品進行管理的結果，在合理分配建筑產品的構造單元的同時，強調建筑產品的精準設計，并對建材的供應、產品質量控制、工程建設信息的交流等方面的精細化管理，以求達到經濟效益和質量效益的完美結合，并以資源成本的最小支出、社會價值的最大化為組織活動的原則。

二、具體流程

基于工作流的建筑工程管理質量精準檢測系統主要的角色分配的領導層包括檢測中心主任、副主任，質量檢測與控制中心總工程師、總工辦主任，檢測系統辦公室主任，檢測專業科室主任，這些是精準檢測管理系統的內部管理層；其他的角色類型還有檢測中心技術人員，質量檢測委托登記人、復核人員，質檢合同的登記人、復合人，工程項目檢測的審批人、簽發人，專業檢測員、檢測報告的編寫人員等，這些是質量檢測工作流程的執行角色。層級之間的管理遵循精簡中間環節的原則，并且需要及時向上一級回饋相關的管理信息。

精準系統檢測流程的設置上包括對建筑使用建材的檢測、施工現場的檢測，具體的業務流程的處理上，這兩類檢測有著共同點，也有其不同的地方，所涉及的科室和具體檢測項目不同。例如建筑建材的檢測主要有混凝土預制構件的檢測、材料性能的檢測、建筑室內外裝修裝飾材料的檢測，而現場檢測的內容包括建筑工程的安裝室、結構室以及室內空氣質量、建筑工程鋼結構的檢測，工程結構抗震與安全性能的檢測等，每一檢測環節既相互聯系又相互區別。

該系統的管理業務主要有以下幾個方面：一是對客戶的日常咨詢進行管理。這是對客戶信息的收集階段，檢測管理系統只有充分掌握了客戶的信息，才能對客戶的狀況實施跟蹤定位管理，以便提高檢測的效力。這一模塊還包括潛在的客戶管理與已經履約的客戶管理，二者相互協調進行管理。二是對檢測協議合同的管理，其中分為建筑工程建材協議的管理和施工現場狀況合同的管理。三是對檢測過程所涉及的所有業務進行的管理，各個檢測科室要承擔起相應的檢測任務。四是評審的管理，這一階段是對工程質量的總體狀況而言的，主要有合同的評審、報告的及時簽發等環節。五是委托受理項目的管理，主要由委托的窗口受理完成，通常分為合同受理以及委托單受理兩個板塊。六是結算與報告管理，對檢測項目的收費管理、結算折扣等進行的管理，并要將檢測的報告返交給客戶手中。七是信息的反饋與統計，主要是將存在質量問題的工程項目的數據信息反饋給質量監督站，檢測報告員要編寫好程序報告，做好反饋和上報的各項工作。

精準檢測系統在對建筑工程質量進行檢測的過程中，優點顯著，它將流程管理的連續性、精準建造的科學性、集成建造系統的綜合性進行了有效的整合與重組，確保了建筑工程檢測業務各個環節的實現，還可以加強檢測環節之間的相互關聯性。該流程將對建筑工程質量檢測的數據信息作為總體的管理目標與對象，并實現了不同機構信息的高速傳遞與對接，利用管理系統各個科室、各個信息收集階段的不同特點，避免了“信息孤島”問題的產生，并賦予了每個檢測機構的技術人員更加自由的權限，來對信息進行分層次的管理與調取，管理的彈性空間增大，也提高了全體人員工作的熱情和效率。

三、實踐意義

（一）檢測系統技術的更新

精準檢測系統多采用數字化的檢測技術，并依靠計算機互聯網的便利性，充分實現了內部信息資源的共享性，不僅有利于各個部門檢測信息的存儲和計算，還建立了公共交流平臺，做到及時的溝通與協調，也便于及時發現管理中存在的問題，促使管理者可以在第一時間內找到解決問題的辦法。檢測系統的各個操作環節可以進行自動化的操作，SQL server信息庫的建立和應用，為檢測中心的數據更新和使用拓展了更大的空間。自動化的數據分析方式還可以減少人工計算的誤差，為提高建筑工程質量的檢測精確度奠定了基礎。

（二）管理理念的更新

技術的創新必然帶來管理方式的創新，這是因為科學技術方法的應用也會潛移默化地改變人的思考方式。建筑工程質量檢測單位的管理機制隨著理念的改變而更新，各個部門的機構設置也更為合理與科學。部門之間的溝通力度加大，信息交流的效率得到提升，這就減少了很多冗余的管理環節，每一個數據信息和查詢的板塊都有專人負責，可進行自動化操作，減少了技術人員的管理負擔。管理環節的精簡也降低了建筑工程質量檢測的投入成本，包括人力、物力、財力方面的各項投入。清晰明了的檢測管理系統實現了資源的有效配置，因此而節省的資金便可以投入到其它管理項目中來，也實現了目標成本的有效控制。

（三）加大了質量監督力度

在精準檢測系統的環節設計中，也加強了質量檢測中心和質量監督站之間的聯系。基于工作流的建筑工程質量精準檢測系統中設置的接口，可以和質量監督站的內部管理系統實現新信息數據的對接。如此一來，在檢測系統發現的建筑質量問題，通過連接的端口，便直接可以反映到監督站的信息接收平臺上，監督部門可在第一時間向不合格建筑工程的相關負責人進行問責與調研，極大地提高了質量監管的力度，也充分發揮了質量精準檢測系統應有的價值。

總結：

綜上所述，基于工作流的建筑工程質量精準檢測系統的應用價值高，有利于提高建筑質量的檢測效率，增大建筑工程的安全系數，并可以完善建筑質量檢測管理的各個環節，確保其所涉及的領域都能夠協調發展。當然，在實際的應用中也要結合具體的建筑工程情況，力求達到對人力、物力、財力資源的優化配置。

參考文獻：

[1] 煒.基于Web下的建材檢測管理信息系統的研究開發[D].南昌：南昌大學，2006.