造價工程師范文
時間:2023-04-05 11:21:09
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篇1
題
一、單項選擇題(共27題,每題的備選項中,只有 1 個事最符合題意)
1、已知各工作之間的邏輯關系如下表所示,繪出的雙代號網絡圖如下,圖中的錯誤是()。
A .節點編號有誤
B .有多余虛工作
C .有循環線路
D .有多個終點節點
2、在合理的施工組織設計、正常施工條件下,生產一個規定計量單位合格結構件、分項工程所需的人工、材料和機械臺班的社會平均消耗量標準是指__。
A .施工定額
B .預算定額
C .概算定額
D .概算指標
3、根據《中華人民共和國城市房地產管理法》(簡稱《城市房地產管理法》) ,房屋重置價格是指__。
A .當年建成的同樣房屋的成本價格
B .同樣房屋的當前市場價格
C .前一年新建的同樣房屋的價格
D .重新購置的同樣房屋的價格
4、直線制組織的缺點是__。
A .專制領導
B .信息傳遞簡單
C .難以協調
D .橫向聯系困難
5、對于與水相關的建筑材料的物理特性,以下表述正確的是__。
A .孔隙率越大,其吸水率越大
B .平衡含水率一般是固定不變的
C .滲透系數越大,其抗滲性能越好
D .軟化系數越大,其耐水性越好
6、鋁酸鹽水泥的主要礦物成分中的()水化速度快,凝結正常,快硬早強。
A .CA
B .CA2
C .C12A7
D .C2AS
7、將剛架結構在地面進行總拼,利用千斤頂的作用和柱塊的輪番填塞,將網架頂至設計標高的垂直運輸方法稱為__。
A .整體吊裝
B .平移法
C .頂升法
D .提升法
8、常用于輸送低壓水、酸和堿等介質的管道法蘭連接墊片應為()。
A .橡膠石棉墊片
B .橡膠墊片
C .金屬墊片
D .纏繞式墊片
9、大跨徑預應力混凝土桁式組合拱橋常用的形式是()。
A .斜三角形式
B .斜壓桿式
C .斜拉桿式
D .三角形式
10、以下關于工程量清單及其計價的說法,不正確的是__。
A .工程量清單是招標文件的組成部分
B .工程量清單應采用工料單價或綜合單價計價
C .工程量清單可由招標人編制
D .工程量清單是由招標人提供的文件
11、正鏟挖土機的挖土特點是__。
A .直上直下,自重切土
B .后退向下,自重切土
C .后退向下,強制切土
D .前進向上,強制切土
12、砌塊的吊裝一般按施工段依次進行,其次序正確的是(),在相鄰施工段之間留階梯形斜槎。
A .先內后外
B .先近后遠
C .先下后上
D .先上后下
13、不屬于煮爐加藥前的準備工作的是__。
A .操作人員要配備工作服、膠皮手套、膠鞋、防護鏡等勞保用品以及救護藥品,操作地點附近要有清水
B .準備好加藥桶和其他工具
C .不得將固體藥品注入鍋筒內,更不得使藥液進入過濾器內
D .將煮爐用藥品先調成20%濃度的水溶液,攪拌均勻,使其充分溶解,并除去雜質
14、下列關于設計概算的說法,錯誤的是__。
A .設計概算是建設項目從籌建至竣工交付使用所需全部費用
B .設計概算一經批準就作為工程造價管理的最高限額
C .設計概算是確定靜態投資,作為籌措、供應和控制資金使用的限額
D .設計概算是設計方案技術經濟合理性的最高限額
15、某建設項目,取折現率i1=10%時,凈現值NPV1=200萬元,取折現率i2=15%時,凈現值NPV2=-100萬元,用內插法求得其財務內部收益率近似等于()。
A .14%
B .13.33%
C .11.67%
D .11%
16、關于有償出讓和轉讓土地時,政府對地價不作統一規定,其應堅持的原則中不包括的是__。
A .地價對目前的投資環境不產生大的影響
B .地價與當地的社會經濟承受能力相適應
C .地價要考慮已投入的土地開發費用、土地市場供求關系
D .有償轉讓和出讓使用權,要向土地受讓者征收契稅
17、在進行多個方案的比選中,如果各方案的壽命期不同,應選用__。
A .凈現值最大的方案
B .凈現值最小的方案
C .凈年值最大的方案
D .凈年值最小的方案
18、根據我國《合同法》的規定,__的合同屬于無效合同。
A .因重大誤解訂立
B .訂立時顯失公平
C .損害社會公共利益
D .以欺詐、脅迫手段訂立
19、撤銷要約的通知,應當在()到達受要約人。
A .要約到達之前
B .與要約同時
C .受要約人發出承諾通知之前
D .受要約人發出承諾之后
20、某建設項目,建設期2年,第一年計劃投資1000萬元,第二年計劃投資500萬元,年居投資價格上漲率為5%,則建設期間漲價預備費為__萬元。
A .62.5
B .75.0
C .100.0
D .101.25
21、當評價計算期不同的互斥方案的經濟效果時,可采用的動態評價方法是__。
A .年折算費用法和增量內部收益率法
B .綜合總費用法和無限計算期法
C .研究期法和最小公倍數法
D .增量投資收益率法和年費用法
22、某臨時使用的測量儀器通常應采用()方式。
A .融資租賃
B .經營租賃
C .轉讓租賃
D .擔保租賃
23、以下不屬于投資偏差分析方法的是__法。
A .橫道圖
B .直方圖
C .表格
24、根據我國現行規定,土地增值稅實行四級超率累進稅率,對于增值額未超過扣除項目金額50%的部分,稅率為()。
A .60%
B .50%
C .40%
D .30%
25、小型工業鍋爐常采用()。
A .平板玻璃水位計
B .汽包水位計
C .電接點水位計
D .玻璃管式水位計
26、在標準養護條件下,混凝土強度的提高與齡期的關系是__。
A .直線正比例
B .直線反比例
C .與其期齡的對數成正比
D .曲線關系
27、磚基礎的砌筑過程中如不能同時砌起時,應留置斜槎,斜槎的長度不應__。
A .大于其高度的2/3
B .小于其高度的2/3
C .大于其高度的1/2
D .小于其高度的1/2
28、按定額__分類,可以把工程建設定額劃分為勞動消耗定額、機械消耗定額和材料消耗定額。
A .專業性質
B .主編單位和管理權限
C .反映的生產要素消耗內容
D .編制程序和用途
二、多項選擇題(共27題,每題的備選項中,有 2 個或 2 個以上符合題意,至少有1 個錯項。)
1、按照我國有關規定,大中型建設項目可行性研究報告由__審批。
A .國務院
B .各省、自治區、直轄市政府
C .國家發改委
D .各主管部門
2、在下列情況下,承包人工期不予順延的是__。
A .發包人未按時提供施工條件
B .設計變更造成工期延長,但此項有時差可利用
C .一周內非承包人因停水、停電、停氣等原因造成停工累計超過8h
D .不可抗力事件
3、某建設項目進口一批設備,其銀行財務費為3.26萬元,外貿手續費為16.9萬元,關稅稅率為20%,增值稅稅率為17%,抵岸價為1820萬元,該批設備的CIF 為__萬元。
A .1282
C .1256
D .1360
4、工程施工中用得最多的模板是()。
A .木模板
B .組合模板
C .滑升模板
D .爬升模板
5、在雙代號時標網絡計劃圖中,用波形線將實線部分與其緊后工作的開始節點連接起來,用以表示工作__。
A .總時差
B .自由時差
C .虛工作
D .時間間隔
6、生產單位提前進廠參加施工、設備安裝、調試的人員,其工資、工資性補貼等費用應從與未來企業生產經營有關的其他費用中的__中支付。
A .聯合試運轉費
B .設備工器具購置費
C .建設單位管理費
D .生產準備費
7、根據《建設工程施工合同》,承包方確定工程變更價款時,采用的方法不包括__。
A .合同中已有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格計算變更合同價款
B .合同中只有類似于變更工程的價格,可以參照類似價格變更合同價款
C .合同中只有類似于變更工程的價格,由工程師確定
D .合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,由乙方提出適當的變更價格,由工程師確認后執行
8、某項目第一年年初投資1000萬元,建設期1年,計算期20年,第二年以后每年年末的凈收益為300萬元,ie=15%,則其凈現值為__萬元。已知:(P/A;15%,
20) =6.259。
A .1800
B .1878
C .2878
D .878
9、關于隔墻特性敘述正確的是__。
A .增強石膏空心板適用于有防水、隔聲要求的建筑
B .復合板隔墻強度和耐火性差
C .加氣混凝土條板隔墻適用于受化學及有害介質影響的建筑
D .碳化石灰板隔墻不適用于隔聲要求高的建筑
10、下列土石方填筑材料中,邊坡穩定性最差的是()。
A .碎石土
B .粗砂
C .黏土
D .中砂
11、板卷管制作按__,以“t ”為計量單位。
A .不同材質
B .規格
C .種類
D .損耗量
E .連接方法
12、在可行性研究的項目經濟評價中,主要包括__。
A .投資方案評價
B .財務評價
C .社會評價
D .國民經濟評價
E .風險評價
13、造價工程師注冊有效期滿要求繼續執業的,應當在注冊有效期滿前__向省級注冊機構或者部門注冊機構申請續期注冊。
A .15日
B .30日
C .45日
D .2個月
14、按照生產能力指數法(x=0.8,f=1.1),如將設計中的化工生產系統的生產能力提高到三倍,投資額將增加__。
A .118.9%
B .158.3%
C .164.9%
D .191.5%
15、根據《建設工程工程量清單計價規范》的規定,以下工程以m2為計量單位的有__。
A .塊料防腐面層
B .聚氯乙烯面層
C .防腐砂漿面層
D .砌筑瀝青浸漬磚
E .膠泥防腐面層
16、某分部工程流水施工n =4,m =4,t =2,流水步距均等于2,∑Z =0,∑G =2,其流水工期為()。
A .18天
B .15天
C .16天
D .14天
17、()是指跟蹤已識別的風險和識別新的風險,保證風險計劃的執行,并評估風險對策與措施的有效性。
A .風險監控
B .風險識別
C .風險評估
篇2
關鍵詞:造價工程師 造價員
Abstract: cost engineer professional qualification system established after, caused the national each talent market and related enterprise attention, many businesses have set cost engineer position. Investigate why, many enterprises just put the cost engineer as "cost member" pronoun and has, however, cost engineer and cost member is equal? This paper is the difference between them in contact is discussed in this paper.
Keywords: cost engineer cost member
中圖分類號:TU723.3文獻標識碼:A 文章編號
造價工程師和造價員的根本區別在于:造價工程師屬于國家依法設定的職業資格,是國家行政機關實施的行政許可,是職業市場準入,造價工程師依法具有相應造價文件的簽字權并依法承擔法律責任;造價員是一種崗位設置,造價員證書屬于職業水平證書,不具有行政許可的性質,也不是職業資格的市場準入,造價員的職責是協助造價工程師完成造價工作,造價員不具有獨立的造價文件簽發權。
造價工程師與造價員其內涵及有相同點,也存在明顯的區別。共同點主要是服務對象基本相同,現階段我國造價工程師和造價員的服務對象包括建設、設計、施工、工程造價咨詢、工程造價管理等單位和部門。另外是服務內容有相同的方面,造價工程師和造價員都從事建設項目的計價、審核、造價控制和合同管理等方面的工作。
但是,從造價工程師和造價員的知識結構和能力結構對比分析看,這二者也有明顯的區別,歸納起來大體有五個方面。一是定義不同:造價工程師是經注冊人事建設工程造價業務活動,取得《造價工程師注冊證》,既懂工程技術又懂經濟、管理和法律并具有實踐經驗和良好職業道德素質的復合型工程經濟管理人員;造價工程師只能在一個單位執業,而且工程造價成果文件,應當由造價師簽字,加蓋執業專用章和單位公章。經造價師簽字的工程造價成果文件,應當作為辦理審批、報建、撥付工程價款和工程結算的依據。造價員在本省行政區從事土建、裝飾、安裝、市政、園林、仿古建筑和修繕建設工程的估算、概算、預算、結算,標底的編制與審核及工程造價咨詢。凡是從事工程造價活動的專業人員,均需取得造價專業人員業務水平等級證書。造價專業人員業務水平等級分為土建工程、裝飾工程、管道工程、電氣安裝、市政道橋工程、市政管道、仿古建筑和園林綠化工程等八個專業,每個專業分為初級、中級、高級三個級別。持有初級業務水平等級證書者,可從事本專業小型建設項目工程造價文件的編制和審核工作。持有中級業務水平等級證書者,可從事本專業中、小型建設項目工程造價文件的編制和審核。持有高級業務水平等級證書者,可從事本專業各類建設項目工程造價文件的編制和審核工作。二是取得方式不同:造價工程師是按照國際慣例,由國家制定統一的標準通過全國統一考試取得的執行資格;造價員是工程造價專業人員經全省統一考試合格,取得開展建設工程造價活動的業務水平和業務能力的證明。因而造價工程師比造價員具有更大的權威性和水平一致性。三是服務范圍不同:造價工程師是對項目的全過程提供全方位的咨詢服務,即從一個項目的立項決策到竣工投產的全過程,它包括:項目的可行性研究及項目經濟評價、成本與價值工程分析、造價成本計劃編制和項目現金流量控制、工程法律事務以及項目的計價、審核和合同管理等工作;造價員包括項目的計價、審核和合同管理等工作。四是造從控制的手段和效果不同:造價工程師是對建設項目的全過程控制,是以事前或事中的主動控制為主;造價員往復 對建設項目的某個過程進行控制,是以事中或事后的被動控制為主。造價工程師比造價員更能提高投資效益和經濟效益。五是專業知識結構的要求不同:造價工程師不僅要具有造價員的造價預算和控制等基本專業知識和技能,還必須具有涉及建筑企業領域的經濟分析和管理技能、經濟和法律知識以及有關方面專業知識。
篇3
關鍵詞:造價控制;造價工程師;現狀
建設工程造價的控制貫穿于工程建設的全過程,只有把造價控制在合理范圍,才能使投資控制目標能夠實現,取得很好的投資收益,只有在工程項目的前期管理階段、施工階段、竣工結算階段有效控制造價,合理有效的控制項目投資,才能使有限的項目資金發揮最大的經濟效能,取得較好的投資收益。
在日新月異的現代社會,隨著項目性質的改變,造價控制的地位變得越來越重要。這也是由于很多大型項目的性質近年來已經改變,隨著這些改變,改善項目管理的需要變得更加迫切,這些改變表現在:
第一個發生的改變是商業發展項目的融資、設計、營銷和管理的創新,導致私營部門商業項目規模日益擴大和日益復雜。特別是集零售、辦公、住宅和其他設施于一身的大型綜合發展項目。這些項目都是純商業性質的,其成功或失敗都倚靠管理團隊保證開支不超過預算的數字。
第二個的改變是項目融資的其他創新導致私營部門日益深入參與此前只有政府才會涉足的建造和營運。如果未能恰當地控制成本,則整個項目可能一敗涂地。
因此今日的大型項目的私營部門投資程度很高,從而導致對預算的嚴格控制。于是,在這種現狀下造價控制的重要地位便突顯出來。
同時,隨著我國工程造價管理體制改革的不斷深化和逐步與國際接軌,工程造價管理已不可避免地過渡到工程建設全過程造價管理。所謂全過程造價管理就是有效地使用專業知識和專門技術去計劃和控制資源、造價、盈利和風險。全過程造價管理在我國原有的造價管理的范圍上有了外延,不僅是停留在工程項目建造本身,還涉及資源有效配置和合理利用、工程項目論證決策、市場需求預測、工程項目方案選擇和風險控制、項目經濟評估等;還要利用現代管理技術方法與手段對項目進行論證以及投資經濟分析,體現各個環節和各項工作之間的相互關系。這些要求使工程造價成為一個綜合性非常強的學科,它包括:科學管理、優化理論、商務策劃、運籌學、會計學和經濟學、電腦與網絡信息技術等。
而我國注冊造價工程師制度實行的時間相對國外較晚,我國從事造價工作人員雖多,專業水平卻參差不齊,知識結構不夠合理。在目前的情況下我國現有的執有造價工程師資格證書的主要為兩類人員:
一類是在建筑工程領域長期從事預算工作的人員,這類人員的長處在于,在長期的工作中積累了較豐富的工作經驗,不足在于,由于我國建筑行業的性質,此類人員通常不具備較高的學歷,而知識面也有很大的局限性,特別是在管理理論、優化理論及商務、運籌、電腦與網絡信息技術等方面欠缺,導致工作能力無法達到更高的層次。
另一類人員是具有較高學歷的專業人才,他們有較高的理論水平,但其中相當一部分人,因為工作經驗的不足,而導致從事造價工作中捉襟見肘,無法將理論與工作實際很好的結合,高水平地完成工作。因此,實際上,在眾多的從事造價工作的人員中,真正具有綜合素質,能做到將理論應用到實踐中,把工作原理與經驗積累緊密結合起來的人員少之又少。因此,造價工程師的素質提高顯得越來越重要。
要提高造價工程師的素質,首先是需要一個學習造價工程師相關理論的環境,這就需要在高等學校中盡快形成專業學科對該執業資格的支持,否則造價工程師執業資格的專業性、學術性就無從談起。一直以來,造價工程師在高等學校中無獨立的課程設置,這就使這門學科缺少了專業性和學術性的支持。近年來在國內部分高校開設了工程造價專業課程,對學生進行工程計量、計價理論、工程經濟理論和工程項目管理理論進行專業的教育,這是一個可喜的開端。但是僅靠少數高等學校及培訓中心的力量遠遠不夠,還需要更多相關單位特別是政府工程造價管理部分、造價管理協會、工程咨詢產業等單位的支持與合作,提供高層次的教育機會,真正與工程造價高層次人才需求相匹配,才能確實使造價工程師這一專業學科得到社會各界公認,為造價工程師執業制度建立堅實基礎。
同時政府與社會相關單位應建設工程領域設置專業性的崗位,使接受過系統的專業理論知識教育的人員能在專業的崗位上施展所學到的理論知識,使他們的實踐中不斷提高自己的能力,確實使工程造價專業得到社會認可。同時提供條件,開展有計劃的專業培訓,使其在工作過程中不斷更新提高自己的理論知識,使自己的理論知識與時俱進,以便更好地在實踐中服務社會。
在以往的建筑工程模式下,預算員只承擔按圖計算工程量及工程造價,而由預算員轉變為造價工程師的人員是我國造價工程師群體的最主要的組成部分,因此,縱觀我國的造價工程師群體,最缺乏的能力是對項目全面的策劃、全面控制實施及協調能力。在市場機制轉換的現在,如何適應專業角色的轉變,需要國家政策的落實和管現機制的完善,更需要我們的造價工程師具有強烈的事業心、社會責任感,努力提高自己的專業理論水平和個人修養,高質高效地完成工作,在實踐中發揮專業技術與文化功底,并在實踐中不斷總結,不斷提高自己的理論水平、數據處理及邏輯思維能力,能博采眾家之長,盡快縮短與國外造價工程師的差距。
掌握電腦和網絡信息技術也是我國造價工程師急需提高的專業技能。在以往的建筑工程模式下,我們的造價從業人員往往需要能夠在電腦上使用定額軟件,甚至只需要熟悉定額便足夠了,這使得我們的造價從業人員在電腦操作及網絡信息的利用方面水平十分有限。而電腦和網絡信息技術的缺乏,一方面導致一些歷史的、經驗的資料因只被個人掌握而無法分享,而對企業決策不能起到最大限度的作用,另一方面也使數據的采集和積累缺乏時效性和真實性,從而對企業的決策所能起到的作用也非常有限。電話、電腦、PDA、互聯網等現代通訊設施與數據處理設施的融合,已經成為一種趨勢,它在滿足人們日益增長的信息服務需求時,實際上也是在建立起一種更高效、更便宜的協作和溝通手段。而工程造價專業并不是孤立存在的,它和企業的財務、計劃、材料、統計甚至行政之間都有密切的聯系,因此,我們不能孤立的去思考工程造價管理的解決方案。這一切決定了互聯網技術在現代的工程造價管理中起著非常重要的作用。因此我國的造價工程師應該很好地掌握電腦和網絡信息技術,這樣才能更好地服務于為本專業的工作,實現科學化的管理。
目前,我國工程造價管理體制改革已進行了一段時間,其最終目的是要建立與國際慣例接軌的“市場形成價格,企業自主定價,政府宏觀調控,社會相互監督”的工程造價新體系。為實現對投資項目建設全過程控制,造價工程師應該是既懂工程技術,又懂經濟、管理和法律的復合型人材,同時還要具有豐富的實踐經驗和良好的職業道德。而只有一個高素質的造價工程師才能對投資建設項目全過程和全方位的造價進行有效的確定和控制,使項目的效益實現最大化。
全球經濟一體化使我國的造價工程師感到國際市場競爭壓力,也為我國造價工程師學習和研究國際慣例提供了絕佳的機會。國際慣例在國外具有一定的法律效力,有些國家視為法律淵源之一。國外市場有很多造價從業人員能憑借高科技產品及一套科學積累的價格資料與運用價格資料的本領就能按招投標要求,在很短時間內編制出一套合理且頗具競爭實力的投標報價,這種能力也是我國造價工程師需要大力學習的。
綜上所述,我國的造價工程師應該順應工程造價領域參與國內競爭將走向國際市場的需要,自覺熟悉和掌握國際上通行的工程造價計價規則與報價理論、國際工程項目管理慣例、國際工程合同與招投標文本,并要掌握網絡信息技術,豐富自己的理論及實踐經驗,大幅度地提高自己,使自己執業技能迅速提高,在今后的實踐工作中為國家和社會更好地服務,實現自己的價值。
參考文獻:
1、甘百禮.大型建設項目的造價控制[Z].重慶工程造價管理高級研討會,2003-12-13.
篇4
關鍵詞:投資控制;支付控制;造價控制
中圖分類號:F830 文獻標識碼: A
1引言
在建筑工程項目管理中如何有效地進行工程造價的管理,并在確保工程質量的前提下,降低工程造價,是各級工程造價管理部門、投資者比較關注的問題。造價工程師是工程建設中造價控制的重要組織者和負責人,具有工程計量審核權、支付工程進度款審核權和工程造價審批權,對維護業主和承包商利益起到了積極作用。造價工程師在工程項目立項決策到竣工投產全過程中,負責編制或審核投資估算、設計概算、施工圖預算、竣工結算,工程項目的設計、招投標、施工、結算等各階段的投資控制,簡單地講就是投資工作的事前、事中、事后控制。如何在整個工程項目的管理過程中發揮造價工程師的重要作用,下面就從決策、設計和招投標(事前)、施工(事中)、竣工結算(事后)等三個階段的投資控制來論述。
2事前投資控制
建設工程具有投資規模大、工作內容多、建設周期長、內外部關系復雜等特點。在不同階段造價控制的重點和效果是完全不相同的,通常一個工程項目的投資主要是由項目的決策階段和設計階段所決定,據有關資料分析,投資決策和設計階段為35~75%;施工階段為5~35%;竣工階段為0~5%。由此看來,有效控制工程造價,重點在于決策和設計階段,在決策階段,主要工作在于編制項目建議書、進行可行性研究。設計階段,要充分體現利用估算主動控制初步設計,提出限額設計,審查設計概預算,進行技術經濟對比挖潛,降低工程造價。
2.1把限額設計作為設計階段造價控制的重要手段,充分挖掘設計潛力是控制工程造價的關鍵所在。首先,制定方案優選制度,通過設計招標或設計方案競選方式優化設計方案,保證選用的設計方案技術先進,經濟合理,然后,對工程建設設計合同明確突破限額設計的責任。造價工程師應協助業主在簽訂設計合同時明確突破限額設計的責任。如果因設計原因超投資限額,設計人員必須無償修改、返工因設計責任進行工程變更。
2.2招投標階段投資控制
我國現行的工程量清單的計價模式已逐漸與國際慣例的計價模式接軌,提供準確的工程量清單成為造價工程師的主要任務。造價工程師應緊緊控制住投標報價的合理性,以免高價承包使業主蒙受投資損失,低價承包又會造成承包商為降低成本而不規范施工,增加工程項目的全壽命后期維修費用。使業主認識到合理的工程造價,是工程質量的保證,造價工程師應該對投標的合理報價做出公正的分析。
3事中進度和投資支付控制
造價工程師在施工階段的投資支付控制,就是把投資額作為投資控制的目標值。在施工中定期分析投資實際值和目標值的偏差原因,并采取有效措施加以控制,保證投資控制目標的實現。
3.1應對施工組織設計認真審核,采用經濟技術比較方法進行綜合評審。造價工程師應重點審查施工組織設計中各種不合理施工措施增加的費用,并防止各種索賠事件的誘因包含在其中。
3.2應對工程進度款的支付嚴格控制
工程進度款支付是投資控制的有效手段,是工程質量和進度的有力保證。只有按圖施工,并通過監理人員質量檢驗合格,計量核實工程項目進度款,造價工程師按月計算工程量支付進度款,嚴格控制工程款的支付,杜絕出現超付款現象。
3.3應嚴格核查工程變更,保證總投資不被突破
在施工中,經常會碰到由于設計工作不細致,或發生不可預見的事故及其他原因,進行工程變更的問題。而工程變更是使工程造價提高的重要因素。因此,在很大程度上,對工程變更的控制成了施工階段投資控制的關鍵。針對變更情況,簽署變更協議或施工簽證單,再由造價工程師核查認定。同時,必須依據工程變更內容認真核查工程量清單和估算工程變更價格,計算該項工程變更對總投資額的影響。只有規范工程變更操作,實行事前把關,主動監控,工程變更的投資才能得到有效的控制。
3.4應準確掌握市場價格及工程的施工方法
在工程項目實施中,施工承包合同所約定的很多材料、半成品和成品為暫定價,而合同約定的這部分材料、半成品和成品隨品牌、產地、型號等不同,價格的差別將會發生較大的變化,特別是一些裝飾材料如花崗巖、涂料等,材料價格相差很大,對造價影響也較大。當市場行情千變化,價格差異懸殊太大時,要求造價工程師對市場加強了解,掌握人材機的市場行情,協助業主通過市場調查,擇優選擇材料,還可采用招標采購等手段。
3.5造份工程師應正確處理和防范施工索賠
在施工過程中,引起索賠的原因很多論證難度大,一些承包商會尋找索賠機會,希望索取到費用賠償,更想得到更大利潤和工期補償。這就要求造價工程師應精通施工合同條款,熟悉工程項目的專業技術標準,公正地當好索賠事件“仲裁員”,維護合同雙方合法權益。發生索賠事件時,承包商一般會根據自己的記錄提出工期或費用索賠報告。造價工程應認真研究合同條款,首先核查索賠報告是否在索賠事件發生后的有效期間內提出,否則索賠不成立。進而對索賠要求進行辨別和分析。由于施工日記能逐日如實記載工程形象進度和完成的實物工程量、影響工程進度的人為和自然的各種因素,包括臺風、暴雨、現場停水、停電的起止時間。所以,造價工程師應按據同期施工日記對索賠事件的起因和責任歸屬進行劃分。由于業主或其它原因致使承包離在施工中付出了額外費用且確有證據時,合同中有明確條款的,應按索賠程序及時、合理的給予承包商實際損失的補償,保證工程正常施工,防止綜合索賠的發生。造價工程師只有積極通過自己的工作防止或盡量減少索賠事件的發生①應積累一切可能涉及索賠論證的資料。②應嚴格按工作程序開展工作,避免工作延誤發生索賠事件。③應對設計修改和工程變更嚴格把關,仔細測算造價和分析可能帶來的索賠問題。④應提高自身業務素質,適應工作的需要。⑤協助業主及時完成與工程進展密切相關的各項工作,如按期提供合格施工現場、按質、按量、按期提供施工圖紙和材料、設備等工作,避免因延誤造成索賠。同時,造價工程師應協助業主做好反索賠工作,促使承包商履行合同約定的義務,保證工程質量和按時竣工。施工階段涉及經濟費用支出的窩工簽證,計日工簽證,使用機械簽證,材料代用和材料調價等的簽證,均應由造價工程師審核,對必要的投資進行有效控制。
4事后結算階段的造價控制
造價工程師在竣工結算階段的投資控制中,應認真審核竣工結算,編制出工程建設項目的全部費用。這是投資控制的重要環節。工程竣工結算審核的具體內容包括:竣工結算是否符合兩條款、招投標文件,復查工程造價調整的依據和內容,結算是否按定額和工程計量規則、造價主管部門的調價規定等進行編制。要根據合同、圖紙、定額及工程預算書等,對工程變更、工程量增減、材料替換、甲方供應材料設備逐項審核。如施工中鋼筋搭接經設計修改為電渣壓力焊,結算書中計算電渣壓力焊金額,但未減去搭接長度鋼筋重量和減少搭接區加密箍筋重量,應予重新核算。造價工程師應及時掌握施工方法和材料價格對造價的影響,不偏不倚,正確審核竣工結算,使竣工結算真實反映工程造價。
篇5
我于XX年*月*日成為公司的試用員工,到今天3個月試用期已滿,根據公司的規章制度,現申請轉為公司正式員工。
入職時我是被安排到***預算部適用學習的,這個部門的業務是我以前從未接觸過的,和我的專業知識相差也較大,很擔心是否能夠勝任此項工作,心里總是沒底氣;但是在部門領導和同事的耐心指導幫助下,公司寬松融洽的工作氛圍、團結向上的企業文化,人為和諧的環境,使我在較短的時間內適應了這里的工作環境,也熟悉了本部門工作,具體的工作內容如下:
一、 測量土方
1、 測量各區排水溝,高低壓電井等土方
2、 測量各區基槽開挖前標高,基底標高
3、 測量各區肥槽回填量
4、 測量各區有需換填的方量
二、 整理建立各類臺賬
1、 梳理建立各施工合同臺賬
2、 整理建立結算臺賬
3、 建立各種材料認價單臺賬
三、 開結算單
2-7區外線施工用機械設備工程結算單
四、下發、接受各種認價單、形象進度表等
1、下發、接受每月每種材料價格認價單
2、下發、接受每月各單位各樓號形象進度表等
在預算部工作中,我一直嚴格要求自己,認真及時做好領導布置的每一項任務,看圖時遇到不懂的地方或一知半解時,不心急蠻干,積極請教詢問,領導、同事耐心的幫助講解,經驗傳授,使我盡快掌握了現場的測量土方、資料整理、簡單的圖形算量,定額計價,鋼筋抽樣等工作;但有時簡單的小問題不好意思去問,懶得去問,以至于越累越多,工作處于被動;有時自己又急于求成,想一氣呵成,反而事倍功半,耽誤工作。
三個月來不斷提高充實自己,希望能盡早獨當一面,為公司做出更大的貢獻。當然,初入職場,難免出現一些小差小錯需領導指正;但前事之鑒,后事之師,這些經歷也讓我不斷成熟,在處理各種問題時考慮得更全面,杜絕累似失誤的發生。在此,我要特地感謝部門領導和同事對我的入職指引和幫助,感謝他們對我工作中出現的失誤的提醒和指正。
經過這三個月,很多工作都能迎韌而解,整理部門內部各種資料,各種臺賬,結算單,進行各區土方算量,協助預算結算,從整體上把握本部門的運作流程。當然我還有很多不足,處理問題的經驗方面有待提高,團隊協作能力也需要進一步增強,需要不斷繼續學習以提高自己業務能力。為了能更好的去完成工作,盡職盡責,要求如下:
1、 小問題也是問題,只要自己不懂的地方就問,有事就問是學習的前提
2、 不論做什么工作,哪怕自己覺得很簡單的,也要盡職盡責,完全勝任
3、 做事先做人,要處理好與領導同事間的關系才能更好的去工作
4、 不要牢騷,工作就是工作,不能帶著情緒去做事
篇6
關鍵詞:造價;工程師;項目管理;作用
中圖分類號:Tu-9 文獻標識碼:A
文章編號:1005-913X(2012)09-0088-01
工程建設的核心工作是對工程項目實施投資、質量、進度三方面的控制,是工程項目在保證質量和滿足進度要求的前提下,實現實際投資不超過計劃投資,投資控制工程的好壞直接影響到工程的工期和質量;而投資控制的方法是否合理,更會直接影響到整個項目的預期效果,在這種情況下,造價工程師——一個既懂工程技術又懂經濟、管理和法律,既具有豐富的實際經驗又有著良好的職業道德素質的復合型人才就出現了,造價工程師的工作始終貫穿于項目的全過程。從項目立項到竣工投產,造價工程師負責編制和審核投資估算、設計概算、施工圖預算,以及項目的設計、招投標、竣工結算等各階段的投資控制工作,正是由于造價工程師的介入,才大大避免了決算超預算、預算超概算、概算超投資估算的“三超”現象。
在整個項目的管理過程中,造價工程師的作用主要體現在以下五個方面。
一、可行性研究階段
可行性研究是項目合理決策的依據,是避免決策失誤,實現項目決策科學化的重要手段。作為一名造價工程師首先要有實事求是、客觀公正的態度,杜絕為了“可批性”報告而人為地壓低投資、提高效益的現象,其次要提高風險意識,強化風險分析,打破傳統觀念,不能只做算賬的機器,而要充分考慮各種風險因素,實現投資的效益化,最后,造價工程師的日常工作中要不斷加強資料收集、整理及經驗的積累。對已經完成的工程數據進行中要不斷加強資料收集、整理及經驗的積累。對已經完成的工程數據進行詳細歸類、比較,從中總結出各類經驗數據,使投資估算更貼近實際。
二、設計階段
項目作出決策后,控制投資的關鍵在于設計階段。目前各設計院、所實際的限額設計就是控制工程投資的最有效的措施之一。造價工程師將投資限額的控制目標分解到各個專業,使每個設計人員能夠清醒地認識到設計應該從經濟角度出發,要對方案進行設計優選,及時采取糾偏措施。這樣將工程最終的項目中存在的其他問題進行綜合性調控,保證工程整體的造價管理控制,對因設計責任所進行的工程變更,導致了超投資限額后果的要給予嚴厲處罰。在施工圖預算的編制和審核過程中,造價工程師要嚴格執行現行的規范、設備主材價格、定額及時相應的取費標準,對工程項目作出合理的報價。
三、招投標階段
招標范圍的確定是招標活動中較為復雜的一項工作,造價工程師應當綜合考慮招標項目的專業要求;招標項目的管理要求;對工程投資的影響;工程各項工作的銜接等因素。要在招標前期做好招標范圍的確定工作,權衡利弊,科學合理地確定招標范圍。
招標滿員確定后,要進行投標人的確定。確定投標人資格,主要是審查潛在的投標人或者投標人是否符合應具備的條件。這些條件包括:具有獨立訂立合同的權利;具有履行合同的能力,包括專業、技術資格和能力,資金、設備和設施狀況,管理能力,經驗、信譽和相應的從業人員;沒有不良記錄;最近三年內沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質量問題等。
由于我國目前較多的施工企業實行項目經理承包制,盡管某一企業綜合實力較強,但各項目經理間的能力差異明顯,因此,作為一名有經驗的造價工程師,應加強對投標人的項目班子各種實力的考察和控制,以便能選擇出一批優秀的投標人和項目班子來參與競標,確保項目的品質。
投資控制的一個非常重要的方向內容,就是工程進度款的支付方式及過程。目前,常用的支付方式主要有兩種:一是按照施工進度,依據合同造價的百分比進行支付;二是按當月實際完成的工程量進行結算并按一定的比例進行支付。造價工程師應根據工程的特性,結合建設單位的管理規程,充分分析以上兩種模式的利弊,合理選擇支付模式。
四、施工階段
編制目標責任成本和目標責任預算,工程中標后開工之前,造價工程師應指導項目確定工程目標責任成本,項目部應根據目標責任成本編制目標責任預算,在中標額的基礎上調整預算成本以確定工程項目的預算成本,再根據企業的預算成本編制目標責任預算,根據本工程的合同承諾、工程所處環境、人材機的配備及市場發展趨勢分別制定出各分部分項工程的責任預算。
對人工費、材料費、機械費的控制。在人工費控制上造價工程師嚴把實耗工日數不得超過它額工日數,對各工種直接費用進行控制。材料控制上造價工程師應著重把好價格關和數量關,實行材料臺賬管理。關于施工機械費的控制,施工企業要切實加強設備的維護與保養,提高設備的利用率和完好率。同時,造價工程師還要按月做好成本原始資料的收集和整理工作,正確計算月度工程成本,同時要按照目標責任預算考核要求按分部分項工程分析實際成本與預算成本的差異,并對其進行分析,同時采取積極的防范措施糾正偏差,以防止對后續施工造成的不利影響及成本失控,在項目總成本上,造價工程師負責各工種直接費用的審核和匯總,項目財務部門可以采取定額包干的形式對各種費用核算,進行控制。
國際上通常采用的最低價中標原則使施工企業在工程項目的設計盈利往往占有很少的一部分,很大的一部分往往在費用的索賠、設計變更和工程簽證上面。所以,造價工程師一定要注意這方面的動態,收集資料,爭取更大利益的索賠和簽證,也要處理好進度與成本關系的分析與控制,如生產人員為了趕工期而盲目增加施工人員和設備,其結果必然會導致窩工現象發生而浪費人工費,應予以制止,另外,經濟上也要對成本進行動態管理,嚴格審核各項費用的支出,最大限度地節約非生產成本開支。
五、工程結算階段
在工程竣工結算階段,造價工程師應該認真及時地審核竣工結算。首先要審核竣工結算是否符合合同條款、招投標文件,結算是否按定額和工程量計算規則以及造價主管部門定期的地材調價系數等進行編制。其次要及時掌握施工方法和材料價格對工程造價的影響,做到不偏不倚,使竣工結算真實反映工程造價,總之,在項目管理工作中,造價工程師應正確使用工程計量審核權,主動對建設項目的投資決策、設計、發包、施工、結算等每一環節的投資實施有效控制,發揮高智能的服務作用,實現質量、工期、投資的三控目標。要使造價工程師的作用得到全社會的普遍認可,使其社會地位與效益真正得到提高。作為復合型人才的造價工程師,更要加強自身職業道德約束,嚴格履行合同,正確行使合同賦予的權利,合理運用掌握的專業技能,謹慎、勤勉地為業主提供服務。同時要不斷學習新技術、新知識,不斷總結、積累經驗數據,努力提高自身的專業技術功底、組織協調能力和管理水平。
六、結語
綜上所述,造價工程師整理的實施中,為整體的工程建設提供數據的控制,在調整整體的工程造價實施中提出的一些具體的資源調控都有一定的促進作用。握工程在各個階段中造價工程師所起的作用,并在不同的施工階段中所起的作用的不同,也會影響到工程的工期、質量以及對工程的審核等方面,最終把握工程的整體實施性的結構。總之,作為一名造價師,要充分發揮自己造價控制的特殊作用,以達到質量、工期、投資三者的和諧統一、有效控制。
參考文獻:
[1] 王文鐸,張愛華.淺談造價工程師跟蹤施工現場的作用[J].黑龍江科技信息,2008(5).
篇7
1、趁熱打鐵。古人云:一鼓作氣再而衰三而竭。有的學員通過了其中的幾門,有的學員也可能全軍覆沒,必須堅持“溫故知新”,趁現在書上還留有自己手上的余熱,該復習了。
2、見縫插針。眼下要妥善處理好工作與考試、家庭與學習的關系。多花一點周末休息時間、節假日時間用在復習上。碎片時間如果可以有效的利用好,一定能夠起到事半功倍的效果。
3、分清主次。目前來看,首先案例難度最大,是主攻方向;其次是計量。在備考的時候,不能在會的地方浪費過多的時間,應該把重點放在難度大的地方,在經過的基礎知識的夯實之后,要學會融會貫通,靈活運用。
(來源:文章屋網 )
篇8
關鍵詞:造價工程師施工企業投標報價現狀作用
中圖分類號:C29 文獻標識碼:A 文章編號:
工程造價管理是一門綜合性的學科。它以國家有關工程建設的方針、政策作為規范準則,涉及和運用其它技術經濟學科的成果,是一項政策性、技術性、經濟性和實踐性都很強的工作。由此可見,造價工程師除了對本專業的知識有深入的了解和理解外,還應對設計內容、設計過程、施工技術、項目管理、經濟法律法規等,都有全面的了解。還應有豐富的實踐經驗,融技術與經濟知識于一體。在市場經濟體制逐步完善,投資日趨多元化的今天,迫切需要一大批為項目投資提供科學決策依據的造價工程師。現在一大批業務素質優良、實踐經驗豐富的造價人員通過了全國注冊造價師考試,取得了執業資格,在施工企業工程造價管理中尤其是招投標工作發揮了重要作用。
一、造價工程師的執業現狀
建設項目全過程造價的確定、控制和管理,使既定的工程造價得到控制,并取得最大效益,這是造價工程師在工程項目中應全面承擔的任務。但實踐中卻發現,在許多工程咨詢過程中,造價工程師大多執行著工程量計算與審核、預(結)算等一般的業務工作,有的甚至只履行“蓋章”程序。從理論上講,工程造價咨詢是一門技術性很強的專業,按照國際慣例,從事工程造價咨詢的專業人員應該是以工程技術為基礎,兼有經濟、法律、管理等方面知識的復合型人才。國家對于造價工程師的執業資格和管理有明確規定,要求執業者對工程項目的造價工作負起“全過程、全方位的動態管理”職責,而當前大多項目仍然是在原有的體制下按照舊的模式運作著,即:依據圖紙算量,利用定額或工程量清單計價。但實際上,建設工程決策和設計階段對工程造價影響程度占80%~90%,因此造價工程師在決策和設計階段就應該進行造價控制,使“以決策和設計階段為重點的建設全過程造價控制”的這種典型的技術與經濟相結合的作法發揮真正意義上的作用。
從工程造價咨詢單位的人員結構看,由于造價咨詢市場形成較晚,專業人員以會計、審計和資產評估等占多數。這一狀況大大影響了原本的業務性質,也造成了重會計、重評估專業人員,輕工程造價人員的現象,因而真正從事工程造價咨詢的專業人員顯得“用處不大”。沒有市場,人才競爭機制就難以形成,造價咨詢單位基本上也就不能向社會提供綜合型高水平的服務人才。
從造價工程師的素質看,雖然隨著造價工程師執業資格考試的大面積推廣,造價工程師隊伍不斷壯大,但客觀地說,也暴露了“量多而質不佳”的現象,隊伍中普遍缺乏“具有綜合素質的精英人才”。特別是有部分人憑借“背功”通過筆試關,取得了執業資格證書,但從來沒有從事過工程造價實際工作,無實踐經驗與實際工作能力。在新的建設高峰期的大背景下,面對眾多建設規模大、技術復雜的工程項目,如何有效地進行工程造價管理,這正是各項目業主將面臨的難題。
二、造價工程師在施工企業投標報價工作中的作用
1、招標文件及項目基本情況分析
對招標工程基本情況進行詳細了解和分析,是施工企業參與工程投標的第一步。造價工程師會對招標工程的基本情況進行盡可能的全面的資料收集和歸納,分析施工技術要求,施工難度及風險,工程投資的來源及資金到位情況,建設單位資信及以往履約情況,招標書中各項要求,工程承包采用的合同格式,工程款項的支付,當地同期同類或相近項目的市場競爭情況及平均收益率等。
外駐企業還需要充分了解當地的政策環境,人文環境,經濟環境,社會治安狀況等。只有在充分收集以上基本情況資料并歸納,分析后,施工企業才能結合企業情況做出正確的投標決策和制定有效的投標策略。
2、工程設計資料分析
在編制投資報價文件之前,造價工程師會組織相關人員對招標工程的設計資料進行審查,并重點審查設計文件中的關鍵技術和工藝的設計參數,重點復核工程量清單中的項目主要工程量。找出設計文件中可能存在的缺陷及招標工程量清單中的錯漏并歸納,整理待下一步結合招標文件的規定及承包合同的格式來決定投標報價策略。
在進行項目設計資料及工程量清單復核時,不可忽略對工程現場的考察。要及時深入招標工程現場,考察工程建設的場地條件,周邊情況,重點考察施工現場與工程圖紙資料或其他招標文件存在的不一致的地方,找出可能對工程投標報價或施工收益造成較大影響的因素并歸納,分析,供投標報價時參考。
3、編制投標書
投標書的主要內容是工程預算標價和施工組織設計。有經驗的造價工程師在拿到招標文件、進行完現場考查后會立即制定編標計劃,明確人員分工,使整個編標過程按計劃進行,以免造成前松后緊,粗制濫造。施工組織設計和工程預算相統一,施工方案是預算編制的必要依據。預算反過來有可以指導調整施工方案,兩者相互聯系的統一體,不可互相獨立的編制。
(1)施工組織設計的編制。有經驗的造價工程師懂得施工組織設計是工程中標后施工管理的計劃安排和工程監理工程師監督的依據之一。施工組織設計一般要包括:項目經理人員機構組成、工程施工方案、工地平面布置圖、工期進度安排、勞動力和設備調配、質量保證措施、安全生產措施、后勤供應措施等。工程施工方案是其中的關鍵,直接影響道預算標價及投標的成敗,投標單位要根據現場考察其概況,初定幾套方案進行測算、比較,確定合理、經濟的方案。
(2)預算書的編制。首先要計算工程量。造價工程師在計算工程量之前會通覽一遍圖紙,避免漏算及多算。準確的工程量是計價的基礎,即使是工程清單招標,準確復核業主提供的工程量也是一項極為重要的工作。隨著招標工作的發展,對編制預算工作的可靠性、準確性、時間性要求越來越高。它必須及時為決策者提供可靠的決策數據,計算機輸圖算量可以提高報價質量和效率,促進辦公規范化。然后是工程量匯總,主材詢價,套用定額并組價。最后是審核定稿。在審核工程預算時,造價工程師會把建筑面積當作重要經濟指標,以以下幾種方法進行審核:1)通過全面統計、認真分析、找出規律、抓住共性。通過預算軟件進行平方米指標分析、主要材料分析、工程費用分析、工程造價對比分析。2)重點抽查審核法。抽查對象應該是該工程中的重點、難點和核心,工程量在相同專業不同部分是否存在交叉;結構平面、立面與建筑平面、立面的工程量是否吻合,防止重復套量多算:換算子目依據定額是否合理,換算材料價格是否符合實際,取費程序及取費標準是否符合規定。3)造價指標綜合對比。
4、確定最終投標報價
投標文件應首先滿足招標文件的各項要求。投標報價不僅決定企業參與投標的成敗,更直接影響到企業在該項目上所能獲得的利益。
結合項目基本情況,圖紙資料招標工程量清單,現場考察情況及施工組織方案編制施工圖預算結合施工企業的業務現狀,項目的付款方式,主要建筑材料的市場價格及未來走勢,競爭對手的報價預測以及承包合同的格式進行最終報價。
(1)合理標報價
合理標是工程招投標常用的基本方式。所謂合理標就是業主根據工程設計預算,制定出工程“標底”,投標單位的投標最終報價與業主的標底相比較,誤差在業主限定的合理范圍之內的投標單位,才有資格中標。這種情況下,造價工程師要以在、準確的預算為基礎,認真研究業主標底的可能范圍,計算出投標最優報價即為投標最終報價。
(2)復合報價
復合報價是合理報價的一種特殊形式,工程標底是由業主的標底和各投標單位的最終報價加權平均復合而得,成為“復合標底”。對于在“復合標底”誤差范圍之內的投標單位,業主組織評標專家全面評審投標單位的標書,按評標辦法計算出各單位的正體投標得分。在這種評標辦法下,造價工程師除了要分析業主的標底外,還要考慮競爭對手的投標報價,測算出復合標底的大致范圍。復合標工程項目投標最有報價是稍低于或者等于復合標底的報價。
總之,測算、確定投標最終報價是一項系統而復雜的工作,往往有許多不確定因素,有時要靠造價工程師和企業決策者積累的經驗去分析判斷。
參考文獻:
[1] 孫雯璞.淺談施工企業如何做好投標工作[J]. 職業時空. 2010(02)
篇9
【關健詞】工程 造價、招標投標結算
中圖分類號:F407文獻標識碼: A
作為一名造價工程師應根據國家法律法規和地方政府的相關文件、招標文件的相關規定,具有解決工程建設項目招投實際問題和組織實施招標工作的能力,嚴格遵守職業道德、堅持實事求事的基本原則。堅持認真負責、仔細全面、有理有據的工作態度。在工程造價管理與控制過程中對建設項目核心價格的測算,從而選擇和確定中標人,在編制招標文件過程中根據項目的資金情況和設計文件選擇和確定采用的合同類型及計價方式等內容,只有合理的選擇合同類型和計價方式,可以減少合同履行過程中的糾紛,合理規避風險,在工程量清單報價模式下,造價工程師做好造價控制工作顯得尤為重要。在商務性報價文件的內容只能由具有相應技能的造價專業人員來承擔。
現結合招投標工作中遇到的工程造價管理方面的幾方面問題做以下闡述:
1)從項目造價控制的角度對項目招標方案提供咨詢建議,也包括建設項目招段劃分、招標文件采用的合同類型與計價方式提供咨詢意見。
2)造價工程師在招標文件中的工程量清單的編制工作中,要確定合同價款的約定條款,包括計量與價款支付、索賠與現場簽證、價款調整、竣工結算、計價爭議處理等相關內容。
3)根據項目需要編制招標控制價。
4)編制投標報價分析報告供招標人和評標專家委員會決策確定中標人。
造價工程師在招投標過程中對于確定項目造價及風險的分擔及為重要,工程招投標需要專業技術和經驗,招標文件中關于變更、價格調整、索賠、支付等商務性條款、是項目投資控制的依據與基礎,整個招標過程均離不開造價工程師的參與。
(一)造價工程師在招標過程中標段劃分的原則及方法
1)經理合理。從整個項目角度看,標段的劃分應在綜合考慮項目建設的各類目標的前提下,進行經濟性分析,制訂經濟合理的標段。標段過多使午承包人管理機構相對增加,現場施工作業人員密集,同時施工現場臨時用地、臨時生活設施等相應增加,同時,在主體工程施工中,多家施工單位同進進場會產生不可避免的矛盾,從而增加工程成本。
2)客觀務實。造價工程師在擬定招標方案的標段劃分問題上要充分考慮被劃分項目的特殊性,包括潛在競爭對象的具體情況、建設方的財力和管理能力、上級主管單位的影響、政府相關部門的影響、資金到位及撥付情況、設計因素、施工單位的資質因素、發包人工程進度的要求等。
3)科學合理。標段劃分應研究項目建設的實際情況和特點、考慮目前行業發展狀況和技術水平等方面因素,制訂有條件實現各項目標段的建設目標。
4)系統完善。分析和制訂各標段過程中,應從滿足整體目標來系統劃分各標段內容,通過自上而下的分解來或劃分標段,避免出現標段間相互重復、遺漏和沖突等現象。
(二)造價工程師在招標過程中確定合同形式的原則及方法
項目組織成立與合同訂立的最終目的是創建一個協調的系統,并通過適當的激勵使承包人成就發承包雙方的共同目標。因此選擇合同形式是招標策劃工作的根本。
1)總價合同是以設計圖紙和技術規范為依據,發包人支付給承包人用以完成合同約定工作或服務的款項是包干方式的合同形式。采用總價合同的必要條件是待實施的標的物的性質、要求、范圍明確。在這種合同中,承包人要承擔一切風險,很可能要為諸多不可預見的因素付出代價。對于工期短預計施工過程中設計變動不大和工程項目內容要求十分明確的工程,宜采用這種合同形式。如果項目設計深度不夠和可能工程變更的工程,采用總價合同時,工程量難以準確的計算,且過多的工程變更價格基礎發生較大變化,導致變理計價和竣工結算的因難,如果采用單價合同方式則會減輕這些問題。
2)單價合同是由發包人承擔標的物數量變化的風險,承包人承擔單價估算、價款變化等風險的一種合同形式、在施工圖不完整或當準備發包的工程項目內容、技術指標斬時尚不能明確予以規定時,通常采用單價合同形式。
3)成本加酬金合同適用于工程內容及其技術規范未確定,投標報價的依據尚不充分的情況下,發包人因工期要求緊迫、發承包雙方之間高度信任,承包人某些方面具有獨特的技術及經驗的工程。
(三)造價工程師編制工程量清單及招標控制價技術要求
提高工程量清單編制質量,以免給不平衡報價留有余地。造價工程師要重視工程量清單的編制質量,消除把工程量清單作為參考,最終要按實際結算的依賴思想,要把工程量清單作為投標報價和竣工結算的重要依據。工程量的準確性是工程項目造價控制的核心、是限制不平衡報價的關健。
招標控制價應在招標工程要求的的施工圖紙、招標文件規定的工程招標范圍的基礎上,根據施工現場踏勘情況、擬定的施工方案和施工組織設計、詢價、造價管理部門的有關計價文件和價格信息等編制招標控制價。所涉及施工方案、計費標準的選用應按符合招標范圍內的施工企業基本水平,不應考慮具體競爭及讓利因素;施工圖中存在的不確定因素,經與招標人協調確定暫列金額。
1)技術標準和要求是招標文件中最重要的內容之一,是招標項目技術和質量的標準和要求。工程量清單的編制是招標能否具有競爭性,能否達到預期目的技術制約因素。
2)招標控制價的編制應有利于客觀合理的評審投標報價、避免哄指抬標價,造成國有資產流失。
3)招標控制價超過批準概算時,招標人應將其所報的原概算報審部門審核,確保國有資金投資的投資控制
4)在招標文件中公布招標控制價不得上調或下浮。
5)招標文件提供了暫估價的材料,應按招標文件的暫估單價計入綜合單價。
(四)造價工程師在招標文件的編制工作中應注意以下一些問題
1)招標工程中需要另行單獨分包的內容必須符合政府有關工程分包規定,且必須明確總包人對分包工程需要加以配合、協調的具體范圍和內容,將總承包服務費的計算規則列入合同條款。
2)由招標人提供的材料及所做的工作內容必須在招標文件中載明,并將明確的結算規則入合同主要條款。
3)招標人應合理劃分標段、確定工期,并在招標文件中加以說明。對工程技術上緊密相連、不可分割的單位工程不得分割標段。
4)招標文件應明確說明招標工程清單中各項目的價格性質及相關內容,并將其列入主要合同條款,還應說明工程遺漏項目的補充原則和方法以、工程量調整的原則和計算方法、材料價格調整的原則和方法、工程保險和工程擔保等風險防范的內容、綜合單價調整的原則和計價方法、措施費用調整的原則和范圍、工期變化對綜合單價影響的調整原則等。
(五)造價工程師在評標工作中工作要點及注意問題
1)在投標文件的初步評審中,檢查投標文件中相關商務條款、商務報價與招標文件的相符性和完整性。
2)對投標報價進行校核和修正。
3)對投標報價中屬廢標的情況提出處理建議
4)對投標商務報價與施工技術措施的對應情況進行分析。
5)對投標文件的不合理報價及偏差進行分析。
6)對投標報價是否低于成本報價進行分析。
7)列出投標報價的需要澄清、說明、補正的問題
8)負責編制投標報價分析報告,以供招標人和評標專家委員會決策使用。
9)協助進行商務報價詢標。
10)擬定商務報價評標辦法。
11)依據評標辦法、對商務報價進行評分記錄。
12)協助招標人與中標人進行合同談判。
(六)造價工程師在評標辦法的編制和執行工作中應當注意以下問題
1)對評標辦法的選用提出合理建議。
2)依據評標辦法進行評審的是投標人的評標價而非其投標報價
(七)報價分析中應注意的問題
1)施工商務報價中措施項目清單費用應檢查其與施工組織設計(或施工技術方案)的相符性。
2)每個暫列金額報價、暫估報價必須與招標文件其他項目清單規定的金額相一致,
3)總承承包服務費是否包括招標文件規定的每個項目,投標人是否承諾了應承擔的義務和責任及其取費的合理性。
篇10
【關鍵詞】造價工程師;造價控制;業務能力;設計過程
中圖分類號:F407文獻標識碼: A
水利工程造價控制貫穿水利工程建設的全過程,而設計階段的投資控制尤為重要。在設計階段,水利造價工程師主要承擔的任務有:項目建議書、可行性研究報告投資估算的編制和方案比選投資分析,初步設計概算的編制,招標標底或施工預算的編制。針對不同的工程、不同的設計階段、不同的投資主體要求,要想在設計過程中發揮積極作用,使造價控制能貫穿于設計階段,造價工程師應當做到:
1認真做好方案比選投資分析
項目建議書和可行性研究是項目決策設計的重要階段。為使有關部門能準確決策,從項目建議書開始就要進行各方案論證。
水利工程在項目建議書階段就需對工程中所涉及到的多選擇性方案進行方案比較。可行性研究階段,按照《水利水電工程可行性研究報告編制規程》(SL618-2013)要求,在地質補勘條件下進一步比較。初步設計階段按照《水利水電工程初步設計報告編制規程》(SL619-2013)要求,須論證工程中已選定方案。
在進行方案的比較論證時,水利造價工程師要科學合理地分析工程分部項目的單價和費用組成,為項目業主和上級機關決策、審批提供可靠的依據。比如在工程選址、工程總布置、泵型選擇比選時,應以單價和費用指標來反映不同布置和不同施工條件、施工難易程度的影響;在泵型比選較時要針對不同泵型所相應的土建、金屬結構、電氣設備的不同要求,分別做單價分析,以便合理地選擇方案。
以淮河入海水道通濟、陳濤、蘆揚三項排灌工程變更設計為例,在淮河入海水道工程可研報告和總體初設均已批復的情況下,通過對三工程的規劃方案、設計功能及建成后的運行管理等進行深入細致的研究分析,運用全壽命周期成本理論,對多種設計方案的建設投資、運行成本和拆除成本進行綜合分析比較,擇優選定了最佳設計方案。優選方案分別為:通濟灌溉工程,拆除重建通濟地涵,取消通濟灌溉泵站,新建穿北堤引水涵洞;陳濤排灌工程,拆除重建陳濤地涵,取消陳濤排灌泵站及配套水閘,新建穿北堤引水涵洞和西排河口排水閘;蘆揚排灌工程,拆除重建蘆揚地涵,蘆揚排灌泵站改為單排站,新建穿北堤引水涵洞。三項排灌工程設計變更方案較總體初設方案功能更合理,大大降低了工程壽命周期成本。節省工程建設投資1028萬元,節約全壽命周期運行成本約1.80億元。
2不同設計階段應有不同的工作要點
根據我國現行投資管理規定,可行性研究報告是項目決策的依據,應按規定的深度做到一定的準確性,投資估算和初步設計概算的出入一般不大于10%,如果超過則需重新報批。因此,造價工程師必須了解各設計階段不同的內容要求,才能編制高質量的工程造價文件。
2.1項目建議書階段和可行性研究階段
項目建議書主體工程設計審查要求較高,其設計深度基本要達到可行性研究階段的水平。編制主體工程投資估算需有詳細的項目劃分,需對主要單價作分析,機電設備則只需列出主要設備項目。次要工程單價、其他建筑工程和其他臨時工程采用指標法。可行性研究階段需列出較為詳細的工程量清單。國家投資項目可行性研究階段投資估算的編制要求已經達到初步設計的深度,基礎資料需有詳細的計算和依據,工程項目需有單價分析。
2.2初步設計階段
初步設計階段需重新復核人工工資、主要材料以及風、電、水、砂石料和施工機械臺班費等基礎單價計算的原則和依據;說明主要設備原價、來源地及運輸方式的確定原則與依據;為滿足投資組成,按照規定必須出附件,附件編制要有依據,要求非常詳細。
2.3招標及施工圖設計階段
招標及施工圖設計階段一般情況下還需編寫工程標底或預算。標底價不同于初步設計概算和投標人報價,初設概算是按定額計算單價再乘以工程量,定額是綜合全國水利行業平均工效制定的;而標底價是考慮具體工程的工期要求、技術復雜程度、工程量大小、施工條件優劣、部分投標人的情況等因素綜合確定。標底編制還要考慮其他因素,如建設工期、工程規模、市場因素、合同因素以及不可預見因素的影響。預算編制也應要各種因素考慮周到。
3要樹立限額設計意識
在設計階段的全過程中,造價工程師都要樹立限額設計意識,以便通過每一個設計環節落實投資控制。在規劃階段確定的工程規模,如堤防等級、水閘或泵站設計流量等,項目業主一般都有個目標投資,實際是經濟利益投資。如泵站工程按流量計算單位流量投資,因此造價工程師必須樹立限額設計的意識,測算各分部工程投資額度。首先分析與單價組成密切相關的施工組織設計,從土方平衡增加利用土料或挖填結合來降低單價,另需分析基礎價格降價的可能性,再挖掘可以節省投資的相關專業部分。多收集類似工程編制投資概估算數據,從工程量和費用指標類比,提供項目可參考數據,達到限額設計的目的。
4根據不同投資主體的要求調整工作的側重點
4.1國家投資項目
完全利用或大部分利用國家建設資金的項目,其特點是審查環節多。從項目立項到實施前,要經 省水利廳初審、水利部淮委審查,水規總院審查、中國國際工程咨詢公司審查、發改委評審,且各項審查特點和要點各有不同。因此,工程造價文件的編制要特別強調規范化和充分的依據性。由于國家投資項目在實施過程中難以突破概算,因此對不得漏項和各專業提供的數據要求精度較高。此外供審查的造價文件是否落實上一級審查意見,也必須在后面的工程造價文件中得到反映。建設業主或管理單位根據需要提出的工程管理設施項目,造價工程師必須根據需要編列在有關政策范圍內,如管理房屋的建筑規模,交通設施數量和價格等。
4.2地方投資項目
利用地方水利基金投資建設的項目,一般由省水利廳審查,投資概估算依據省水利廳的文件規定編制,結合實際情況按照獨立費形式編列的情況較多。城市防洪工程,工程造價一般由市發改委評審,基礎價格多采用建委信息價格為主。地方評審為地方控制資金起到了很大作用,有很多可取之處,但存在為了壓低投資,低定額套用現象,甚至以投標價格反審概算,使概算編制無所適從。規范審查市場,更有效地控制地方投資項目的造價是個急待解決的問題。但作為造價工程師還是需要切實進行市場調查,合理降低編制的單價,適當留有余地。
4.3集團投資、公司投資
集團投資、公司投資的水利項目,業主因是自籌資金,所以對經濟利益、項目指標是否可行非常關心。從這點出發,為了降低造價,造價工程師要結合投標價格來編制造價文件,收集的基礎資料要以實際調查、項目和公司簽定的合同意向為主,考慮更多的是如何使招標帶來降價的可能。造價編制要求接近實際單價.不但要從規定和施工組織設計考慮,更多地要考慮實際效益。要多與業主溝通,使得編制的造價文件能切實反映工程情況。如近年來我市沿海開發過程中,在入海口沿岸建設碼頭、駁岸、防洪堤及灘涂匡圍。有些現有定額上沒有的項目,根據現場施工方案、類似工程人工、材料消耗,來編制補充定額,力求符合實際情況。
5提高業務素質
5.1動態掌握政策法規,更新相關領域知識
工程造價文件編制政策性很強,水利工程造價尤顯突出。環境和移民部分投資涉及到國家地方政府移民政策、環境保護政策等;建設期貸款利息與銀行貸款政策緊密相連;人工單價計算與國家和地方的工資政策相關等等。造價工程師需及時掌握相關政策法規,造價文件編制需列明文件依據,并準備文件備審查之需。
5.2及時積累經驗,總結數據,提高宏觀造價指標把握水平
近年來,水利工程建設設計任務極其繁重,因設計周期短,工作忙,各骨干設計人員很少有時間總結,非常不利于對宏觀造價指標的把握。水利造價工程師應在日常工作中對已完工程進行數據歸類整理統計。根據工程類別、地質條件、工程措施特點等,整理成各種經驗數據和指標,以備各專業之需。
5.3加強工程設計相關專業理論學習
工程造價編制與各設計專業均有關聯,水利造價工程師首先要熟悉工程的整個工程概況,再從工程造價編制的角度,給各專業反饋意見。主動向相關專業提出一些沒有考慮到或需明確的問題,對工程的經濟指標及時給予數據參考,減少設計彎路。因此水利造價工程師應多學習一些專業知識,以減少數據錯誤。水利造價工程師要擺脫埋頭編制的習慣,對相關專業提供的資料注意單位特征和表述說明、多類比,為最終的設計成果多把一道關。
5.4拓寬視野,積極進取,提高技術水平
水利造價工程師應多參與一些施工組織設計和建筑、市政、交通、水運等相關行業的工程造價編制,以擴大自己的專業面;要改變長期以來只完成設計概估算編制單一工作的狀況.。擴大造價咨詢范圍,以求在工程造價設計及咨詢領域的發展。
水利造價工程師在完成本職工作的同時,應多參與一些工程項目交流。通過走出去、再引進來,學習別人的長處,減少自己的不足。從而積累工程設計經驗,提高技術水平。水利造價工程師需擺脫針對工程量分析工程造價的局限性,提升工程造價的管理水平,熟悉各工程設計特點和要求,做到能對工程成本、資金使用、經濟效益等進行指導,與國際工料測量師、咨詢師等接軌。
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