導語：如何才能寫好一篇建筑運維管理，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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運維管理行業是在傳統的房屋管理基礎上演變而來的新興行業。近年來，隨著我國國民經濟和城市化建設的飛速發展而產生了日新月異的變化，特別是隨著人們生活和工作環境水平的不斷提高，建筑實體功能多樣化的不斷發展，使得運維管理作為一門科學的內涵已經超出了傳統定性描述和評價的范疇，發展成為集多種手段對物業實體進行綜合管理，為客戶提供規范化、個性化服務，并對有關物業的資料進行歸類匯總、整理分析、定性與定量評價、發展預測等。這也充分表明了運維管理行業正在朝著正規化、系統化、專業化的方向發展。但在當前的運維管理實踐中，運維管理涉及的專業和范圍較廣，管理內容繁雜，不少企業仍還采用最原始的手工操作模式，已經直接影響到了運維管理企業的管理水平和持續發展。從長遠來看，運維管理必須采用計算機信息技術管理手段，來進一步提高管理的質量和效率。互聯網的發展為智能建筑中的企業帶來了便利，企業的運行將更多的依賴于信息系統的支持，信息系統成為確保企業經濟效益、運行效率的重要手段，甚至成為企業盈利的直接手段。因為傳統的辦公方式效率低，工作強度大。人們需耗費大量的時間和精力去手工處理那些繁雜、重復的工作，而手工處理的延時和差錯，正是現代化管理中應該去除的弊端。運維管理系統通過制定有效的維護計劃，合理安排維護資源，促使維護人員高效快速的完成工作并對維護人員進行有效的考評分析，提高了維護管理的工作效率。用戶針對不同設備制定相應的維修計劃，提醒用戶對設備進行定期維護，確保資產設備保持最佳運轉狀態，延長了使用期限，降低了維護成本。用戶可通過業務統計和預警功能，實時查看設備統計信息和設備維護工作的執行情況，為接下來的設備維護計劃做好準備，控制維護成本，為企業的規范化運作提供可參照的依據。

2運維管理規劃和建設目標

運維管理系統是對智能建筑物內所有運行設備的檔案、運行、維護、保養進行管理，主要包括設備運行管理、設備維修管理、設備保養管理、維修申請/工作單管理等方面。軟件系統可以實時地獲取大樓內各種機電設備的運行狀態和參數，以方便設備的維修保養等；同時提供技術手段為辦公樓的特殊性要求提供服務。運維管理系統充分采用智能化、網絡化、數字化技術；充分利用網絡、計算機、軟件、數據庫等資源，搭建物業經營管理系統，系統不僅可以簡化、規范運維管理公司的日常操作，全面管理企業的運行狀況，提高企業的管理水平和工作效率，為企業提供決策的信息支持，為企業創造出理想的經濟和社會效益，更促進了物業公司向現代化的企業管理邁進。運維管理系統是智能化樓宇集成系統的重要部分，它通過典型的分布式計算機網絡將各子系統集成到同一個計算機支撐平臺上，建立起整個建筑的中央監控與管理界面，通過一個可視化的統一的Web圖形窗口界面，系統管理員可以十分方便、快捷地實現建筑內被集成的各功能子系統以及相應更下層功能系統、實施、監視、控制和管理等功能。實現安防與設備監控的科學化管理，以及提升與之相適應的物業管理的智能化。系統基于成熟、先進、實用的原則，把智能建筑使用的各智能化子系統的設備，由各自獨立分離的設備、功能和信息集成為一個相互關聯、完整和協調的綜合網絡系統，使系統信息高度的共享和合理的分配。建設目標：（1）通過建立完善的信息運維管理系統，為物業管理活動中的各項管理與運營提供現代化的管理手段，降低日常的管理和維護費用。（2）通過對信息處理、存儲、傳輸、檢索，為物業公司的管理者、業主及其他客戶提供有效的信息服務。（3）滿足物業管理公司的基本業務、專項業務和特色業務的管理需求。（4）覆蓋整個物業公司的管理職能和業務處理職能。（5）通過數據倉庫、數據挖掘和聯機分析處理（OLAP）技術，對收集的信息進行加工處理，為物業管理公司的決策層提供咨詢決策信息。（6）整合企業管理子系統、業務處理子系統、信息門戶子系統。

運維管理系統主要還體現在信息化管理服務上，也是在常規的物業管理基礎上延伸和擴展出來的。建設目標具體可以細化為一站式客戶增值服務、共享數據中心管理、工作流定制管理、能耗管理、設備生命周期管理。

（1）一站式客戶增值服務運維管理系統的信息門戶網站、客戶服務IP呼叫中心共同提供基于Web和專門客戶端的物業服務，客戶可以用多種方式同時和物業管理部門進行交互，包括投訴、保修、建議、查詢、申請等各項增值業務服務。

（2）共享數據中心管理運維管理系統和集成管理平臺以及其他第三方平臺共享數據中心管理，真正實現一個數據中心，多級數據庫管理。強調對智能建筑中的設備數據、客戶數據、運營數據、能源數據的綜合性管理目標。

（3）工作流定制管理運維管理系統集成了工作流管理系統的全部功能，是業務流程管理的標準平臺，包括工作流引擎和可視化流程設計器，完全支持業務流程自定義，支持復雜流程的配置管理。靈活適應業務流程變革，顯著降低系統二次開發和維護成本。流程績效分析模塊包括年度工作績效分析、流程平均辦理周期分析、人員工作量統計分析、參與人員平均辦理周期分析。這有利于進行量化的績效考核，發現工作問題所在，持續改善流程和提高工作效率。

（4）能源管理運維管理系統將對各種自帶能源控制設備集成，整合能源管理信息視圖，支持對數據中心和基礎設施的優化。讓客戶了解能源使用情況。在遇到與能源相關的潛在問題時，它還會向能源物業管理人員發出告警，并采取相應的預防措施。利用該軟件所具備的歷史走向與預測功能可幫助客戶提高現有環境與能源規劃的精度。它還可以幫助客戶處理樓宇能源在空間、電源和制冷方面的物理限制；實現對能耗設備的計量，從而便于產品成本的精確核算。

（5）設備生命周期管理運維管理系統形成一整套對設施全生命周期進行管理的方案，以提高設施運行的穩定性。強電、弱電、給排水、電梯、消防、暖通等樓宇設備的維護效果直接關系到物業管理的水平和客戶服務的滿意度，長遠來看會對使用率產生深遠的影響。

3運維組成和重點功能根據建筑物規模的大小，一般考慮運維系統主要由以下分類組成：（1）物業業務管理：房產管理、物業維修及二次裝修管理、收費管理、保潔管理、租賃管理、裙樓會議中心管理、停車場管理、來訪者管理。（2）物業設施管理：設備設施運行管理、設備保養管理、設施設備巡查、機電巡查功能、設備信息管理、綜合安防及機電設備監控。（3）運維經營活動及增值服務：面向客戶的綜合信息服務，面向客戶的門戶網站、客戶投訴、客戶查詢、來訪者登記信息服務，自動計量、會議室預訂、輔助管理功能。

3.1一站式綜合信息管理提供運維管理系統門戶網站，可以通過Web瀏覽器方式瀏覽、監控、查詢物業管理的設施和增值服務的各功能模塊。物業設施管理系統提供來訪者管理、商務服務、辦公服務、電子商務等增值服務功能模塊。實現對智能化系統的綜合管理功能，根據智能建筑設備管理的需求，提供相應的管理模塊，如系統管理、報警管理、設施管理、節能管理、事件管理、信息管理、維護管理、文檔管理、報表管理、日志管理等。通過智能化系統綜合管理功能，提高工作人員的管理和工作的效率。

3.2交互式信息管理提供物業設施管理系統門戶網站，可以通過Web瀏覽器方式，瀏覽智能建筑企業內網中的內容和查詢各智能化應用系統信息；同時提供C/S版的工程管理中心、消防監控中心、客房服務辦公中心的操作臺工具。帶有信息管理功能，能夠查詢、保存、維護設備檔案，能夠進行能源計量，記錄設備運行的歷史數據以便使用者查詢。系統可對建筑物內部各種設備資料和圖紙、設備維護和維修記錄、易耗品和備件的庫存進行電子化管理。同時，系統能夠在設備維護檢修到期前進行預警，以聲音或閃爍提示，并給出實施地點、所需的準備工作信息，自動生成設備維護檢修單。當各系統設備工作出現異常情況時，系統可立即調出相應位置的布防圖，顯示報警設備、位置的和狀態等，并用多種形式（如聲音、顏色、閃爍等）進行報警，同時提示相應的處理方法。

3.3集中的監視和管理系統允許網絡上的任一工作站通過一致的軟件界面對各子系統設備的運行數據和運行狀態進行高性能的實時監測、采集、整理、分析和儲存。同時，使用者可根據權限設置在電子地圖上實現對設備的操作管理。物業設施管理及設備運行監視，與建筑設備監控系統頁面進行超鏈接及顯示，只監不控。建立設施及設備檔案，自動生成系統保養計劃，對設施及設備運行數據進行采集和記錄。主要設施及設備預防性監測、設施及設備巡查到位跟蹤及巡查記錄、綜合節能管理和節能報表自動生成。設施及設備運行保養自動提示、設施及設備維修單自動生成、設施及設備保養與維修記錄、設施及設備備品備件管理。實現對智能物業設施管理系統、建筑設備監控系統、安全技術防范系統等集成。集成系統具有接管上述各智能化應用系統操控的能力，具有對上述各應用系統進行操作、監控、設置、修改、查詢等功能。

3.4管理模式定制功能物業設施管理系統內嵌短信管理平臺、大屏統一控制平臺，將設備的報警信息、管理信息、售后維護信息能及時地傳播給使用人員、管理人員、企業維護人員和施工單位維護人員。完全集成了工作流管理系統的全部功能，是業務流程管理的標準平臺，包括工作流引擎和可視化流程設計器，完全支持業務流程自定義，支持復雜流程的配置管理。靈活適應業務流程變革，顯著降低系統二次開發和維護成本。

4運維系統在項目中的優化建議

為了加強智能化運維系統信息的管理，使得設備的報警信息、管理信息、售后維護信息能及時地傳播給使用人員、管理人員、企業維護人員和施工單位維護人員，系統可以嵌入短信管理平臺，當發生警情時（火警、盜警），智能化集成系統接收到各子系統的故障報警信號后，在進行聯動的同時，分系統、分級別地通過短信平臺向相關人員的無線移動電話發送提示短信，自動快速將設備的報警信息、維護信息迅速地傳播給相關工程維修人員，工程維修人員在接收到故障報警信息后，須在規定時間內修復并回復維修情況。系統在規定時間內未接收到故障恢復信號且未有回復信息，將自動提升該信號的故障等級，再次向相關人員發送故障信息的同時，將向上一級主管的移動電話發送提示短信。同時可以對整個處理過程進行監視，并對不符合規定的操作進行報警處理，這樣也進一步實現了信息化管理。

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關鍵詞：危機管理意識，建筑施工管理，運用

中圖分類號：TU7 文獻標識碼：A 文章編號：

1、前言

伴隨著城市化步伐的不增加快，各地建設的工程項目遍地開花。但是在建設中經常出現這樣那樣的問題，一些安全事故屢禁不止。這不僅危害了施工者的生命，還會阻滯整個建設施工的步伐。而企業要想實現建設的經濟效益，就需要重視危機管理在建設施工中的重要意義。把危機管理的意識落實到對人的關懷和提高建設的質量方面去。讓危機管理意識深入人心，把責任分配落實到個人，最終要實現建設的有序。讓施工計劃能夠得到落實，實現建設的有序和順暢。做到對危機的規避和防范，實現建設任務的如期完成和實現建設質量的保證的目的。

2、建筑工程項目施工中的危機內涵

建筑工程涉及的范圍廣泛，是一項需要長時間行進的過程。而且整個操作過程及其復雜，而且還是一個系統的工程。因為工期長等特點，極其容易出現各種問題和風險。如果這些問題和風險沒有得到有效的控制，就可能出現危機。危機的出現就可能影響到整個工程的進度，影響整個工程建設的質量，不能有效的實現成本的良好控制。基于此，我們有必要在工程建設和施工中樹立危機意識，把握工程建設危機的內涵，樹立危機管理的意識。防止因為一些問題和細節的紕漏出現的危機，保障整個建筑施工都能健康有序的進行。

3、強化建筑施工管理觀念，樹立危機管理意識

要想真正的將危機管理意識運用到建筑施工管理中，就必須從根本上改變原來傳統的施工管理的理念，強化危機管理意識。為了讓管理者在施工管理過程中，具備有較強的危機管理意識。這就要求管理者在面對危機的時候，要有比較強的敏感性，只有這樣，管理者才能對施工管理中出現的各種危機和風險，采取相應、有效的措施進行預防和應對。因為這樣，施工管理人員一定要在施工管理中強化危機管理意識。隨著市場經濟的快速發展和市場競爭日益殘酷，一個建筑企業如果想在市場中生存并發展起來，管理人員必須要擔負著日常的監督和管理工作，要隨時保持著危機管理意識，在日常的管理工作中，能夠及時、有效的預防和解決施工過程中所出現的各種危機和風險。

4、強化危機管理意識在建筑施工管理中的運用

4.1 做好管理人員的培訓、教育工作

管理人員作為建筑施工管理過程中的執行者，做好對管理人員的培訓工作，在一定程度上，可以說就相當于做好了建筑施工管理工作。所以，要加大對管理人員的培訓力度，要讓管理人員充分意識到危機管理在整個施工過程中的重要性，讓他們充分認識對危機進行有效的預防和處理的重要意義。

4.2 應該重視交流和溝通

在建筑施工過程中，要做好相應的溝通和交流工作有著十分重要的作用。要求管理人員在日常的施工管理過程中要做好和社會各方面的交流和溝通的工作，使人民大眾能夠及時的了解到工程的進度、質量等方面的信息，同時悉心地聽取廣大公眾的意見和建議。

4.3 要進行相關的培訓活動

建筑企業應該積極開展一些相關的管理培訓活動，通過專業的一些培訓措施和方法，對管理人員進行科學、合理的培訓，這樣不僅可以強化施工過程中，施工管理人員的危機管理意識，同時也使建筑施工人員能夠更進一步的加深對危機管理意識的了解。確保他們在施工的過程中，面對突如其來的各種危機和風險，能夠及時有效的處理和解決，進而使得整個建筑工程能夠保期保質的完成工程。

5、做好危機管理意識宣傳的推廣工作，并做好危機的預防工作

在建筑施工的過程中，如果要想真正的發揮危機管理意識在施工管理中的作用，就必須要營造一個健康、科學的危機管理氛圍，施工企業應該在建筑施工的各個環節中藥做好危機管理的宣傳工作，如在一些危險地段掛上一些危機管理的條幅或設置一些危機管理警示燈，或在重要地段題寫一些相關的警語和口號，等等。同時，建筑企業的所有相關工作人員都應該呈現出一種積極向上、認真謹慎的精神面貌。讓所有的施工人員意識到危機管理在施工過程中的重要性，并將危機意識深深的印入到每一個施工人員的腦海中。比如說，要求施工人員在對待工作的時候，一定要嚴格、認真、嚴格按照施工流程進行施工，嚴格規范的操作技術，加深工人之間的交流和了解，端正施工人員的工作態度，提高施工人員的忠誠度。確保施工人員在施工過程中能夠隨時抱有強烈的危機管理意識。如果要想在建筑施工管理過程中，發揮危機管理意識的真正作用，最主要的是設立危機預警體制，這樣才能通過危機管理做好建筑施工過程管理工作。所以，為了能夠使施工管理人員有效的應對施工管理過程中出現的各種危機，必須要設立危機預警機制，由專業人員設計一套敏感性、預警精準的管理系統，以確保危機管理意識在施工管理過程中可行性。

6、信息資料的收集和監控工作

6.1 對同行業之間發生的各種信息和資料進行適當時候的有效收集和整理，通過分析和研究這些數據，對企業的經營戰略和發展方針進行有效、科學、合理的調整。

6.2 做好交流和溝通的工作，及時地收集和整理社會各個方面對施工產品的評價個反饋信息，從其中得到在第一時間掌握的市場信息，進而能夠迅速的發現和監測出容易引起危機的各種原因和因素。

6.3 對收集和整理的各種數據、信息進行科學合理的鑒別、分析和研究，以保證能夠有效預警以后有可能發生的各種危機和風險，并在適當的時機拉響危機預警。

6.4 加強對同行業之間的研究和分析，提高企業的核心競爭力，同時加強企業自身在應對危機時候的處理能力。

7、設立危機管理機構

如果要想真正的發揮危機管理在施工管理過程中的運用，其中很重要的一點就是成立一個專門危機管理的機構，并做好組織建設工作。危機管理機構在進行危機管理的過程中有著非常重要的作用。設立危機管理機構在施工管理過程中，能夠起到有效的預防和處理在建筑施工過程中發生的各種危機和風險，同時也能夠起到相互協調的作用。在建筑施工的過程中，施工企業應該在危機還沒出現的時候，做好相應的預防工作，讓危機管理機構負責制定出處理危機相關工作的流程，進一步的明確在施工過程中，每個危機管理人員的職責和責任，確保在建筑施工工程能夠保質保期的完成工程.

結束語

綜上所述，本文通過多方面、多層次、全方位的解析了危機管理意識在施工管理過程中的重要作用，主要的目的是希望建筑企業能夠將建筑施工管理的危機管理意識及時、有效的變為建筑企業的生產力，并做好施工過程中的各種危機和風險的預防和處理工作。以確保在以后的施工過程中將管理制度的不合理、施工流程的不規范、建筑施工技術的落后、缺乏相應的危機管理意識等問題解決了，能夠及時、有效的規避施工，保證建筑工程保期保質的完成，使建筑企業能夠實現經濟利益的最大化。隨著我國建筑行業的不斷發展，市場經濟的快速發展和市場競爭日益殘酷，我們相信危機管理意識在未來的施工過程中的運用，將會受到越來越多的重視。

參考文獻

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關鍵詞：標準化管理；水電站；水工建筑物；維護；質量

中圖分類號：TV7文獻標識碼： A 文章編號：

水工建筑物是控制和調節水流、防治水害、開發利用水資源的建筑物，水工建筑物是水利工程中的重要組成部分，是人們開發水資源的重要方式。在當今電能資源需求量越來越大的形勢下，水電站越來越多。水力發電比火力發電更環保、更節約能源，符合可持續經濟發展的要求。

所謂水電站就是將水能轉化為電能的綜合工程設施，一般由水工建筑物、廠房、發電動力裝置、電氣一次系統、電氣二次系統等部分組成。壅水建筑物、引水建筑物、泄洪建筑物均為水工建筑物，發電動力裝置包括水輪發電機組和主廠房中的一些輔助設備。水工建筑物主要作用是壅高水位，形成有調節能力的水庫，渲泄調蓄后多余的水量和洪水，提供運轉廠房和水道系統。其中壅水建筑物是水電站中的主要水工建筑物，核心建筑是大壩；引水建筑物包括進水建筑物和輸水建筑物；泄水建筑物是用于汛期洪水的渲泄，比如說：溢洪道、泄水閘、泄洪隧道等。

水工建筑物是水電站中的基礎建筑物，它對水電站的正常運行起到重要作用，對水電站的工作效率和使用壽命起到一定的影響。而在我國水電站的維護工作中往往更加注重對機電設備的維護管理，水工建筑物的維護很容易被忽視，水工建筑物維護中沒有科學的工作流程，維護質量在一定程度上不盡如人意。

1水電站水工建筑物維護項目管理現狀

水電站中的水工建筑物由于運行的環境較為惡劣，加上施工時存在質量把關不嚴的問題，因而很容易出現損壞現象。比如說：泄洪建筑物，它是水工建筑物中比較容易出現損壞的部分，尤其是在一些調節能力較差的水電站中，泄洪建筑物每年汛期時都會使用，泄洪建筑物遭受到水流的沖擊，加上日常管理不善，很容易出現損壞，因此，開展維護工作很重要。那么，在開展水工建筑物維護工作中，又存在哪些方面的問題呢？

1.1施工方案簡單

水工建筑物在維護項目中，由于工作人員的疏忽和不重視，維護項目開展得不如人意。很多水電站水工建筑物維護項目中，并沒有根據實際工程項目的需要來開展維護工作，施工方案、施工工藝較為簡單，沒有系統的進行針對性維護工作，沒有對水工建筑物存在的重大問題開展嚴格的維護工作。很多時候雖然有施工圖紙，但是由于施工人員之間交流溝通的阻礙使得維護項目施工沒有完全按照施工圖紙來進行，維護工程項目也無法達到預期的效果。在水工建筑物的維護中，一些是由于之前建設的質量不合格，一些是日常管理不善造成的，一些是在長期的使用中造成的。因此，在開展維護項目時，需要對水工建筑物的具體情況進行綜合分析，并制定完善的施工方案，通過嚴格的施工來提高水工建筑物的質量。

1.2施工管理不嚴格

在維護項目中，很多工作人員認為只是對水工建筑物的小修、小補，不需要按照工程建設時的管理方法來管理，因此很多維護項目中并沒有專門的管理人員，沒有對施工中的施工質量、施工規范、施工安全等方面進行嚴格的管理。施工人員按照經驗來施工，施工的隨意性較大，這就使得施工質量存在很大問題。

1.3質量意識低

質量意識低，在進行維護項目的施工中，沒有嚴格規范進場的施工材料，沒有嚴格規范施工技術工藝，沒有按照相關標準來選擇合適的施工設備等，這樣使得施工質量存在很大的隱患。在維護項目的驗收中，也沒有對施工質量進行嚴格把關，這樣使得施工質量存在很大問題，導致質量低下。

針對水電站水工建筑物維護項目中存在的問題，企業必須對管理理念和管理制度及時進行更新，提高思想認識，正確認識到水工建筑物維護項目的重要性，正確認識到水工建筑物對水電站正常運行的重要性。其次是提高工作人員的素質，提高企業的管理水平，逐步促進水工建筑物維護項目管理水平的提高。

2標準化管理概述

標準化管理在工程項目的建設中的運用，可以大大提高管理水平，更新管理理念，將工程項目各個環節的管理按照一定的工作標準、技術標準來開展，保證每一個人都能在制度要求內規范施工，從而減少矛盾的產生，促進工程的順利完成。在水工建筑物的維護項目中，運用標準化管理，對維護項目的各個環節進行分析設計，找出以往管理中常見問題的原因，尋找到最佳解決方案，優化管理方法和制度，提高水工建筑物維護項目管理水平。

2.1標準化管理體系

標準化管理中涉及到的內容很多，如：項目策劃管理、合同管理、質量管理、造價管理、技術管理、進度管理、信息管理等。在這些管理內容中，可以按照一定的原則將其分成五個管理體系：安全管理、質量管理、造價管理、技術管理、項目管理，這五個部分共同組成了標準化管理體系。在實際工程項目中，根據標準化管理體系，對工程項目的各個部分進行專業化管理，充分發揮管理職能，在工程管理中嚴格進行管理，促進管理水平的提高。在水工建筑物的維護中，運用標準化管理，將項目區分成這五個子體系，然后針對每個子體系進行具體的專業化管理，優化管理方法，進而提高管理水平，最終實現水工建筑物維護預期效果。

2.2標準化管理目標

標準化在不同的對象中有不同的管理目標。比如說：企業標準化管理目標就是技術儲備、提高效率、防止再發和教育訓練。而在一般的工程項目中，標準化管理目標就是希望在短時間內實現管理模式、機構設置、管理內容、管理方法、管理流程、管理標準、評價機制的標準化，通過各個環節的標準化最終促進工程的順利開展，促進工程項目預期目標的實現。

3水電站水工建筑物維護的重要性

隨著社會經濟的發展，人們對電能資源的需求量越來越大，水電站工作效率的提高迫在眉睫，提高水電站各個水工建筑物、機電設備的工作效率是促進水電站工作效率提高的重要途徑。水工建筑物作為水電站中的輔助設施，很多人并不注重其維護工作，這使得水工建筑物的使用壽命大大降低，工作效率也逐步下降，不利于水電站的正常運行。

水工建筑物的維護工作可以有效避免破壞事件的發生，由于水工建筑物的運轉環境比較惡劣，比如說：泄洪隧洞要定期進行檢查并開展修補工作，避免影響正常工作。如果不及時開展水工建筑物維護工作，那么就會出現腐蝕、渠道堵塞、壩體裂縫等損壞現象，這樣就嚴重影響了水工建筑物的正常運轉，不利于水電站的運轉，阻礙社會經濟的發展。

水工建筑物維護項目的開展是提高建筑物使用壽命的關鍵。水工建筑物在天長日久的運轉中總是會出現各種損傷，損傷一般是由小變大的，當損害達到一定程度時，對其進行維修也會起不到多大作用，這樣既影響了水工建筑物工作效率的提高，也影響了水工建筑物使用壽命的提高。

4如何開展標準化管理

水工建筑物的維護工作既然如此重要，那么既要注重日常維護工作的開展，在日常維護工作中形成一套完整的工作流程，嚴格按照日常維護工作制度來開展維護工作，從各個細節做起，避免水工建筑物大損壞現象的發生。還要根據水工建筑物運作的具體情況來開展維護項目，當水工建筑物出現較大損壞現象時，要根據損壞的具體情況設計施工方案，制定嚴謹的維護施工工作流程和管理制度，運用標準化管理，將項目分成五個子體系，明確項目目標，從各個環節上做好管理工作，最終實現總體目標，促進水工建筑物維護項目的順暢開展。那么，標準化管理應該從哪幾個方面來入手呢？

4.1明確管理標準

管理標準的制定主要是根據針對水工建筑物維護項目的開展進行管理流程的制定，工作人員對項目實施過程中每個環節的管理內容和職責要非常了解，全面掌握項目各項工作開展的具體情況，明確項目中的重點環節。

建立標準化管理標準的具體步驟應該是：

第一，確立水工建筑物維護項目開展的具體工作內容，所有參與施工的工作人員都要明確自身的職責。管理部門要對項目進行全過程的把握，從項目開展初期的資料收集到項目竣工階段資料的歸檔和結算都要全過程跟蹤，在項目施工中要協調處理各方的矛盾，促進工程項目的順利開展。

第二，各個部門理順管理關系。根據項目的工作流程和管理內容來理順各個部門之間的關系，促進各個部門之間信息的溝通交流、和諧相處。

第三，保證各個部門的標準化管理之外，還要對項目中所有出現的資料、文檔等進行標準化管理，明確格式、內容，促進工程資料的標準化。

4.2明確工作標準

水工建筑物維護項目的開展是希望獲得一定的預期效果的，這就要求在項目施工前有完整的施工方案，在施工中每個工作人員都能進行規范作業。那么，開展標準化管理時就需要根據項目的預期目標確定相應的工作標準，對每個工作人員的職責進行明確界定，對每個細節上的工作都要有相應的工作標準，以確保工程質量。同時伴隨著相適應的獎懲機制和業績考核機制，使得每個工作人員都能在自己的工作崗位上認真工作，提高工作效率，促進水工建筑物維護項目的順利開展。

4.3確立技術標準

由于每個水電站都不相同，無論是在規模還是在地理地質條件上都有很大區別，比如說：在北方水電站的水工建筑物中都會有防結冰的任務，而在南方則不需要。那么，在確立技術標準時要根據國家相關的技術要求來確立，根據水工建筑物的功能來制定合適的技術標準，采用合適的施工技術工藝和機械設備來保證技術標準的實現。

4.4強化現場管理，保證施工有序進行

水工建筑物維護項目開展中要注重現場管理，要有嚴格的管理制度和方法，由專業的管理人員進行現場管理，從而保證施工的有序進行。企業要根據維護項目的特點來開展現場管理，根據標準化管理的五個子體系來做好各個環節的管理，確保每個子體系管理目標的實現，確保安全施工，確保規范施工。協調施工中各方矛盾，保證施工的秩序，促進施工的有序進行。

4.5強化質量意識

在從事水工建筑物維護項目中，如果不注重質量就會使得預期目標難以實現，那么開展標準化管理就要強化質量意識。這里指的不僅是相關負責人的質量意識，也是全體施工人員的質量意識。通過強化質量意識，使得每個施工人員正確認識到施工質量的重要性，進行規范施工，進行嚴格施工。要有高度的責任意識，確保施工的規范，從細節上保證工程質量，最終實現水工建筑物維護目標。標準化管理中要對每個環節的質量有明確要求，采用相適應的施工技術工藝和機械設備，保證施工質量。

4.6更新管理理念，提高施工人員的素質

為了促進工程的順利施工，注重過程標準化管理中就要更新管理理念，提高施工人員的素質，從而確保過程標準化管理目標的實現。根據工程的具體特點和技術要求，對施工人員進行崗前培訓，確保施工人員掌握新技術，提高每個施工人員的技能水平，從而促進施工目標的實現。更新管理理念，讓所有人員處于較為和諧的環境中施工，促進工作人員積極性的提高，促進規范作業，從而促進施工目標的實現。

結束語

水工建筑物的維護與一般的建筑工程項目不同，它施工范圍較小，投資較小，因而較容易出現施工方案簡單、施工質量監管不嚴的情況。因此，開展標準化管理要對維護項目進行具體考察，形成科學的工作流程，保證施工的質量，促進水工建筑物質量和使用壽命的提高，促進水電站的安全、穩定、經濟和正常運行。

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[3]和麗忠.水工建筑物的檢查與維護措施研究[J].中國科技縱橫，2011（3）.

[4]盧偉.水電站水工建筑物維護項目的標準化管理[J].城市建設理論研究，2012（17）.

[5]張軍.試述推進施工標準化管理的基本思路和工作重點[J].城市建設理論研究，2013（9）.

篇4

【關鍵詞】BIM設計；BIM應用；鐵路客站

隨著科技進步和信息時代的到來，建筑行業也發生著日新月異的變化，其中BIM技術的出現為提高建設水平提供了新的契機。BIM技術在建設中的使用解決了傳統二維設計中無法解決的復雜空間多元化設計難題，確保了項目的高品質順利實施，同時為后期建筑運維提供了數據保障。鐵路客站是個極為復雜的建筑系統，通過BIM技術的應用使建設與運維深度結合，建設過程更加科學，運維更加便利。

1BIM的概念與設計

BIM（BuildingInformationModeling）建筑信息模型就是通過數字化技術在計算機中建立一座虛擬建筑，并包含建筑物所具有的真實信息。其應用貫穿于整個項目全生命周期的設計、施工和運營管理各個階段。

1．1BIM的設計

BIM在不同設計階段和不同項目中的作用各不相同，以有利于提高設計質量和設計效率為目標而進行應用。1．1．1前期性能化設計在設計的前期可以利用BIM進行的性能化設計包括：（1）場地設計：場地高程設計一般較為復雜，建筑與場地BIM模型完成后，可直接一次系統性的檢查整體場地和建筑的匹配度、還可進行土方算量、挖填方平衡、豎向設計優化等。（2）光環境模擬：根據太陽高度角對場地進行全天的日照模擬，為方案的總體布局提供依據（圖1）。圖1光環境模擬（3）風環境模擬：利用計算機流體動力學（CFD）方法，對建筑外環境中的風流動情況進行模擬，對建筑外環境中的風流動情況進行模擬（圖2）。（4）疏散模擬：利用BIM可以模擬出人員疏散的時間，每個疏散出口所疏導的人數等。（5）煙氣模擬：在BIM中通過計算模擬火災發生時煙氣的擴散速度與時間，對設計方案進行校對。1．1．22D－3D的輔助設計2D－3D的輔助設計是指整個設計還是通過傳統二維設計方式進行，繪制二維圖紙然后將其轉換成三維模型，再對已有二維設計進行校正的應用（圖3）。這種應用可以實現：（1）碰撞檢測：目前90％的BIM應用是通過碰撞檢測功能發現設計中錯、漏、碰問題。（2）管線綜合：相比二維管線，顯然三維直觀的管線系統更能反映真實的空間狀態，通過BIM三維模型，進行管線綜合，能夠真實反映空間凈高。（3）工程量的統計：BIM設計模型可以直接提量，且當模型更新時明細表統計量同步自動更新，從而對傳統算量起到輔助驗證作用。（4）VR／AR表達：通過掃描二維碼可以在手機終端或利用專業的VR設備對設計進行真實場景的體驗和模擬。1．1．32．5D輔助設計在一些復雜的項目中，整體比較規整但局部非常復雜，復雜部分傳統的二維圖紙已無法表達清楚，這時設計還是采用二維設計，但復雜部分可以用BIM直接進行三維設計，然后將三維模型導成二維圖紙出圖，這種BIM應用即為2．5D輔助設計（圖4）。1．1．4BIM三維設計特別復雜的項目，用傳統二維設計無法表達或者效率極低的時候，比如迪士尼的城堡項目可以直接采用BIM進行正向設計，各專業都在三維模型上工作，最后直接三維出圖或者生成二維圖紙出圖，這對設計的準確性和設計效率非常有益（圖5、圖6）。

1．2BIM在建筑工程中的應用

1．2．1BIM在施工中的應用BIM技術的出現除了可以提高設計質量和設計效率外，對施工階段也有著諸多的益處，主要體現在：（1）4D模擬施工：4D施工模擬就是把三維模型加上時間概念，模擬施工現場情況，從而更加直觀對施工進度進行預判、控制，更加科學地進行施工組織與籌劃，節約社會資源。（2）輔助鋼結構深化設計：將鋼結構深化模型導入BIM軟件，輔助檢查鋼結構深化模型是否與原設計意圖匹配。（3）輔助幕墻深化設計：在BIM模型上進行幕墻安裝設計，進行幕墻構造空間驗證，使幕墻構件的加工更加準確，減少因加工后與現場的不匹配而引起的返工。（4）機電安裝設計：根據精裝要求、現場安裝工序條件等，對機電模型進行深化設計，確保安裝可行。（5）3D施工管理平臺：通過搭建可視化施工管理平臺實現對現場質量和安全工作的管理。此外，BIM模型可以作為載體對現場質量問題進行管理，基于模型的質量問題記錄、問題銷項，是提高質量管理的有效手段。（6）數字化、工廠化、預制化加工：將BIM模型中的構件導出，列出模型清單，在工廠中進行精準預制，從而提高復雜構件的制作和安裝精度。1．2．2BIM在運維中應用BIM運維是指一整套基于BIM技術開發的，以工作流程為基礎，對建筑的設備設施、空間、人員進行智能化多維管理的建筑管理工具。這些管理工具是以BIM模型為載體，關聯了資產、設施、設備、資料等信息，以圍繞運維階段的需要，采用了物聯網、異構體系集成、移動互聯、二維碼等應用技術，實現基于三維動態建筑數據的資產與設施設備管理。眾所周知，對于建筑項目來講，其生命周期主要分為早期的規劃設計階段、中期的施工階段及后期的營運維護管理階段。從建筑投入建設到后期持續運營的整體生命周期中（大于50年），建造費用占總投入的20％，后期運營費用占總投入的80％。傳統的建筑運維管理存在紙質文件資料過多、管理難度大、工單管理落后、溝通成本、人員流動性對管理的影響較大等問題。采用BIM運維后可以有效解決這些問題，極大提高運營管理效率和質量。BIM運維主要包括設備設施管理、能源管理、空間管理、智能化管理、資料管理和安全管理等模塊，主要應用體現在幾方面：（1）設施及資產管理。設施資產管理基于運維管理平臺主要實現資產盤點、折舊管理、報表管理、設施維護提醒以及包括會務以及租賃管理等功能模塊集成，方便建筑全過程設施和工程資產的有效管理。（2）運營信息集成。基于BIM技術的運維平臺，實現了運維信息集成化、可視化的功能，提高了物業管理信息化水平，通過用能統計、電能管理、用水管理、用氣管理、人流管理、安防管理等模塊的集成應用，更好地體現綠色建筑和智慧建筑的理念。（3）設備運營維護。通過運維平臺可以對建筑各層設備進行三維可視化瀏覽，隨時調看設備的基礎參數信息、動態信息。也方便維保工單追蹤，對設備故障作出及時響應。在遇到設備故障時，可以自動報警并第一時間通知維保責任人及時處理。（4）多終端操作。BIM運維平臺實現了數據集成，各子系統（樓宇自控、火災報警、安防監控、辦公自動化等系統模塊）相對獨立運行，用戶可在網頁端、IOS端、安卓端任意選擇登陸方式，自由查看相關的信息，也方便協調各子系統的相互合作關系，完成系統的聯動控制。

2BIM在鐵路客站中的應用

2．1BIM在蘭州西站設計中的應用

蘭州西站是全路第一座運用BIM設計的客站（圖7）。BIM技術在蘭州西項目中主要運用包括：（1）運用BIM技術對蘭州西站高架候車廳進行疏散模擬，校對和確定疏散口位置和疏散寬度，以保證在緊急情況下旅客能夠安全疏散。（2）通過光環境模擬檢驗和調整立面與屋頂的開窗面積、開啟方式，達到白天在不開燈的情況下候車廳有足夠的照度，以實現綠色節能的目標。（3）對車站進行風環境模擬，設計出合理的建筑風環境，進一步指導建筑內的自然通風設計。（4）在BIM模型中通過碰撞檢測協助，共計發現問題175處（其中建筑、結構專業問題55處，機電設備管線問題120處）并調整解決，提高了設計質量，減少了施工中返工、延誤工期等問題（圖8、圖9）。（5）對于復雜部位進行剖切三維展示，便于參建各方更好理解圖紙，減少誤解。基于設計階段的BIM應用，將設計階段的BIM成果轉移到了施工階段，在施工階段也進行了BIM應用的嘗試，根據BIM模型進行站房施工模擬搭建，提前了解施工中可能碰到的返工、窩工等問題，提高施工效率，建設工期由24個月減少到18個月；BIM技術用于4D施工管理以控制工程進度，更加直觀表達施工情況。在設計和施工階段采用BIM技術的基礎上，也對BIM運維進行了嘗試，將設計建造過程中的各類數據加以收集處理并模型可視化，結合運營期間的相應數據，采用大數據管理的模式和方法，以期打造全數字化維護管理系統。由于缺少BIM全生命周期應用的前期策劃，施工階段設備信息錄入不全等原因，最后蘭州西站BIM運維的應用沒有達到預期效果。

2．2BIM技術在重慶西站設計中的應用

重慶西站與蘭州西站屬于同時期的車站（圖10），設計時間稍晚于蘭州西站，在蘭州西站BIM運營經驗的基礎上，對重慶西站復雜部位進行了BIM設計，主要包含方面有：（1）對復雜幕墻運用BIM技術進行找形和板塊分割。由于重慶西站立面有雙曲面，如何通過模數化的板塊實現造型，并在安裝中精準定位以達到設計效果是影響重慶西站成敗的重要因素，但通過傳統二維設計很難實現這一目標，而借助BIM技術進行三維找形和板塊分割就相對容易達到效果。（2）在重慶西站預應力清水混凝土雨棚的設計中，使用BIM技術實現了雨水管及各種電線、信息管線的精準預埋，為實現清水混凝土雨棚的完美效果打下了堅實的基礎。基于設計階段的BIM應用，重慶西站在施工階段也應用BIM技術實現了部分4D現場施工管理、幕墻復雜構件及局部單元的工廠化、預制化建造，對重慶西站正立面效果和清水混凝土雨棚效果的呈現起了巨大作用。

3結束語

本文由BIM技術的概念展開，分析了BIM的設計原理及BIM在建筑工程中的應用，重點論述了在蘭州西和重慶西站中BIM技術的使用情況BIM技術的研究和推廣應用，對我國建筑工程的發展與進步、提高工程質量與運維效率具有十分重要的意義，尤其是對功能復雜的建筑有十分重要的參考價值。

參考文獻

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機遇面前我們面臨著重重挑戰。首先，我國BIM標準空缺，沒有相關規范對BIM實施企業進行指導，軟件格式紛雜且軟件間缺乏接口，BIM數據傳遞之路難以貫通。如何打通數據壁壘，將各實施階段BIM信息組成的數據之龍盤活，是我們面臨的第一個挑戰。其次，現有運維用戶界面多數基于二維圖紙，其靈活性受到較大限制，無法進行互動操作。如何利用BIM技術可視化的特點，將三維模型與運維管理平臺進行集成是我們面臨的第二大挑戰。

在項目設計和課題研究過程中，華東總院借鑒國際先進機場的發展理念和管理模式，以BIM為載體，集成云技術、物聯網及智能樓宇等前沿技術，首次自主研發了基于BIM技術的三維可視化運維管理平臺，解決了運營階段數據采集與管理的難題，有效提升了運營管理的智能化水平。

我們選取PCR機房為例，設計階段在BIM模型中添加設備機柜的常規幾何數據，并為施工階段留下擴展欄，施工階段在BIM模型中補充該機柜的廠家、型號、成本等物理信息，運維階段在平臺中集成該機柜接收的傳感器實時數據。

通過可視化運維管理平臺，設計意圖以數據的方式存儲、堆積，并向下一階段傳遞，在整合施工階段數據后，與智能樓控系統數據對接，形成全生命周期數據庫。隨著項目進程的推進，BIM模型得以不斷地更新和完善，所有數據都遵循一定的存儲規則有序地放置于BIM數據庫中。項目竣工時，這些數據會隨BIM模型一起交付給運維管理人員。

在全生命周期BIM技術的創新應用過程中，我們運用動靜數據結合、數據庫管理、模型輕量化三個策略，可實現設備實時監控、設備日常維護、應急管理、能耗分析、運維策略優化等運維管理功能。

策略一：BIM動靜數據結合。我們將全生命周期中的數據分為兩類，一類為設計、施工階段累計的靜態數據；另一類為運維階段累計的動態數據。我們將BIM平臺作為載體，承載靜態與動態數據，通過二次開發打通數據間的壁壘，形成完整的全生命周期數據庫。

策略二：BIM數據庫管理。我們將傳感器動態數據和BIM模型靜態數據進行綁定，并將集成數據導人中央數據庫，形成完整的運維數據庫。所有非幾何數據全部交由數據庫管理，充分發揮了數據庫處理海量數據的優勢，極大提升了數據的管理效率，實現了幾何數據與非幾何數據的分布式管理構想。

策略三：BIM模型輕量化處理。如果將設計、施工階段的完整BIM模型直接放入圖形引擎中會出現卡頓現象，于是我們通過數據庫對BIM模型數據進行篩選，去除不必要的部分，形成輕量化的BIM模型，再放入圖形引擎中，即可流暢展示。

通過以上三個策略，我們建立了BIM可視化運維管理平臺，它具有多系統匯聚、云技術支撐、多學科融合三個特點。

特點一：多系統匯聚。我們的平臺基于BIM模型，集成了樓控、空調、安防、監控等建筑物智能系統，將各系統數據整合到BIM模型中去，形成全生命周期BIM數據庫，實現全系統的智能化統一運維管理。

特點二：云技術支撐。由于多系統的集成，龐大的BIM數據處理僅依托一臺個人電腦已經捉襟見肘，此時云技術為我們提供了強有力的支撐。通過部署云解決方案，將大數據分析處理工作放置于云端，既解決了大數據的處理工作，又簡化了工作人員的個人電腦配置，同時提供了便捷的移動辦公環境，極大提高了管理效率。

特點三：多學科融合。BIM技術提供了三維可視化平臺，利用互聯網技術，我們將智能系統與物聯網技術融合入BIM模型中，實現從智能建筑向智慧建筑的飛躍。

本系統如同可視化的智能圖書館，保存了建筑物豐富的信息資料，可供用戶進行搜索、查閱、定位、調用和管理。把原來樓宇中獨立運行并操作的各設備系統，通過RFID等技術匯總到本平臺上進行統一管理。

功能一：設備實時監控

在運維平臺中，通過點選安防系統內不同位置的攝像頭，可實時讀取到各攝像頭對應的影像數據并在平臺內以視頻的形式呈現，便于工作人員開展安防工作。

功能二：設備日常維護

本系統將所有設備的日常維護計劃集成至三維模型，包括維護周期、維護方法和維護指標等，并與設備說明書綁定。系統會根據每個設備的上次維護時間和維護計劃自動計算出下次維護時間，并按時間排序列出維護任務，高亮顯示近一周的維護任務。當維護人員點擊任何一條記錄時，可以查看該項任務的詳細信息，并能夠在三維模型中準確鎖定設備位置，以便快速到達現場。

功能三：應急管理

本系統可根據物聯網采集的數據自動發出報警和預警，如遇設備使用壽命到期、水管氣管爆裂等設備使用異常情況時可自動發出警報，以便相關責任人及時到場處置。如發生火災、漏水、搶劫等突發惡性事件時可以通過本系統接收的物聯網傳感器數據迅速定位建筑內部復雜的通道和出入口，以控制災難蔓延和事態擴展。

通過對設備的實時監控，當設備發生故障時，運維平臺會自動報警并迅速鎖定故障設備所在的空間位置，點選該故障設備，系統將顯示發生故障原因并生成維修單進行派發，同時發送短信通知相關責任人。當維護人員依據維修單完成設備維護后，按照維護管理要求將本次維修記錄錄入系統歸檔。

功能四：能耗分析與管理

本系統深入集成了分布于現場的電力監控系統，能夠在三維模型場景中展示電能實時和歷史數據。與傳統的數據展示方式相比，三維模型用于數據展示的優勢在于其豐富的顯示方式，如顏色、透明度、臨時隱藏、閃爍、分區顯示等，能夠揭示更多隱藏于數據中的規律和特點。本系統還具備歷史數據曲線生成和對比、報表生成等功能，結合三維模型的高度互動性，用戶可以隨時根據需求將電力相關的數據按系統、區域、類型、部門等方式自由組合。

功能五：運維策略優化

傳統的運維策略是根據理論分析和經驗制定滿足正常運營需求的計劃，通過實際運營中的反饋進行修正，需經過長時間的調整才能形成穩定的運維方案，其局限性在于反饋時間長、調整程度無法量化、資源過度分配難于發現，其中資源過度分配是造成運營過程浪費的最主要原因。

本系統將分布式傳感器采集的環境參數、空間使用情況、舒適度、能耗、設備負荷等數據集成至中央數據庫，并通過三維模型表達數據的位置信息，原本由不同系統采集的獨立數據通過位置信息建立了完整的關聯關系。最后將形成的與三維模型綁定的集成數據庫交付給運營數據分析專家對運營的情況做出診斷，可及時發現資源不足和資源浪費的量化指標，從而實現綠色運維的目標。

數據之龍的騰飛離不開對BIM、物聯網、大數據、互聯網等前沿技術的深度挖掘、整合和嵌入式應用。唯有抓牢數據這條主線，深入探索BIM技術的創新應用才能提升管理效率，做到節能減排、綠色低碳，機場建筑才能成為真正的綠色、智慧建筑。

業主：南京祿口國際機場二期工程建設指揮部

建筑設計：華東建筑設計研究總院

BIM設計負責人：孫璐

篇6

“眾所周知，神經中樞在人體中起到了連接、協同、調節及控制的作用，以保證人體健康、協調。在智能樓宇中，SmartStruxure 樓宇管理解決方案通過將各個子系統進行跨平臺融合，實現了系統智慧集成、軟件智慧管理的互聯互通，帶來智能用戶價值，助力打造創新的‘建筑綠色生產力’。” 施耐德電氣能效及樓宇事業部建筑能效中心總監孫靖表示。

系統智慧集成

不同于傳統樓宇自控系統的各子系統獨立運行，SmartStruxure 樓宇管理解決方案智慧集成配電、照明、安防、暖通、監控、能源管理等多種子系統，通過統一平臺便可對樓宇進行綜合管理。不僅提高了樓宇系統全局處理能力，實現一體化服務，而且對建筑物能效進行優化與動態管理。

其中，通過智能配電設備聯網，SmartStruxure 對能源供給與需求進行雙向管理，兼顧了供電質量/ 用電安全及能效管理，實現智能配電系統集成。通過暖通空調、安全防范、智能照明三大系統集成，對建筑能耗按需優化，并將所有優化策略通過能效指標予以顯示和評估。比如安防視頻監控顯示樓宇無人時，空調、燈光等電氣設備會自動關閉，從而實現節能。

除了子系統之間的智慧集成，SmartStruxure 還可以通過與行業應用（如酒店客房管理系統、數據中心管理系統、工廠車間管理系統、民航航班信息系統等）集成，使建筑智能化真正服務于業務需求。

軟件智慧管理

SmartStruxure 樓宇管理解決方案在大數據、云時代下深度融合樓宇管理與信息化，通過智慧的“大腦”——軟件實現樓宇各子系統、樓宇系統與第三方系統、樓宇與智能終端之間的數據分享，讓樓宇更智能，管理更簡捷。SmartStruxure 兼容ISO 標準通信協議，無需硬件網關即可無縫集成LonWorks，BACNet，Modbus，Webservice等第三方設備，調試便捷，降低了調試及集成成本，實現各種專業應用。SmartStruxure 智能終端遠程控制支持智能手機、平板電腦，通過手機可查看系統情況，實時觀察現場情況，及時得到系統報警。

SmartStruxure 提供基于云的樓宇智能管理服務，包括故障檢測及診斷、遠程監控與分析、報告及維護，在滿足日常樓宇操作和運維需求的同時，是工程優化計劃的完美助手。

用戶智能價值

施耐德電氣倡導“建筑綠色生產力”的理念，致力于打造綠色、智慧、以人為本的建筑，為樓宇投資者提升樓宇的資產與品牌價值，為樓宇管理者提供安全、可靠、高效的運維手段，為樓宇使用者創造健康舒適的環境和智能體驗。

SmartStruxure 憑借基礎系統集成、軟件智能管理，平衡、連通綠色生產力的三大驅動力，是對“建筑綠色生產力”的最佳詮釋和踐行：

投資綠色生產力

SmartStruxure 通過一體化綜合管理平臺和全生命周期的整體解決方案，簡化管理流程，減少設備及人工成本，確保樓宇效益最大化；通過部署節能、環保、可持續的綠色建筑戰略幫助樓宇管理者提升資產價值并延長資產壽命。運維綠色生產力

施耐德電氣提供樓宇管理產品線，保證設備兼容性，增加調試便捷性。SmartStruxure 擁有易用、人性化、精美的操作界面，易于上手，提升運營水平；通過遠程能效管理及能效服務、IT、云技術等，實現整個集團的參數對標及決策管理，達到能源與運營效率雙提升。

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關鍵詞：BIM技術；建筑工程；造價管理

一、現有建筑工程造價管理模式主要缺陷

（一）信息和數據資源共享的局限性

BIM的含義是建筑信息模型，其中建筑模型是載體，信息和數據是核心，只有將其中的信息和數據有效地共享才能體現出建筑模型的價值。而現有的許多建筑企業、施工企業和工程造價咨詢公司雖然已經在過往的建筑工程項目中積累了大量的信息和數據，但是這些信息和數據還都是獨立的、非共享的，沒有實現真正的信息和數據共享，這樣就導致了大量的建筑工程造價信息不能夠得到充分利用并發揮出最大的價值。

（二）歷史指標數據難以查找并加以利用

在建筑工程造價管理工作中，積累工程造價指標數據并加以參考利用，可以使快速有效地反映出一個建筑工程項目的各項經濟指標數據是否合理。同時，工程造價指標數據的積累也是一個企業核心競爭力的體現。但是，在現有工程造價管理模式中，這些指標數據難以通過有效地管理、整合并有序地歸檔。這就造成了這些指標數據難以查找并加以利用的結果。

（三）缺乏有效的協同平臺

眾所周知，BIM技術在建筑工程領域的應用貫穿整個建筑的生命周期，從設計階段到招投標階段，再從施工階段到后期的運維階段都可以對BIM技術加以利用。然而，目前的市場上卻還沒有一個有效的協作平臺能夠將這些階段所需要的信息和數據通過一個模型有效地整合起來，實現協同作業。而工程造價管理作為其中的一個重要環節，串聯著建設單位、設計單位和施工單位的各項工作，十分依賴于這樣一個有效的協作平臺來實現工程項目各參與方實現模型、數據和信息的協同工作。

（四）5維模型應用的局限

在BIM技術的應用中，5維應用是其中的重點。5維應用除了涉及到空間3維以外還增加了施工進度和項目成本兩個維度。目前在BIM技術的5維應用中，對于工程計量方面已經十分成熟，但是在工程計價方面卻依然存在許多局限，這主要體現在無法對市場上部分主要材料的r格有效地體現到5維應用當中，從而會極大地降低了工程造價管理環節在BIM技術應用中的準確性和靈活性，最終導致5維應用難以指導建筑工程的成本管理工作。

二、解決方案

要想實現建筑工程造價管理工作有效地融入BIM技術，重點應關注以下幾個方面。

（一）實現信息和數據資源有效地共享

在建筑工程領域中，若能實現信息和數據資源有效地共享，將會在很大程度上提高建筑工程造價工作的效率。這不僅需用全國各地定額站、住建廳以及造價協會等部門和機構對當地的信息和數據資源進行收集和共享，而且還需要當地的各個建筑企業、施工企業和工程造價咨詢公司積極配合這一工作，主動地提供有價值的信息和數據，最終實現信息和數據資源有效地共享。

（二）通過建立BIM模型形成完備的指標數據庫

各企業將已經完工的每一個工程建立成BIM模型，并把相應的參數和指標數據錄入BIM模型中，然后再將這些BIM模型按照工程的規模、類型和采用的工藝等規律有序地將它們歸檔并保存。這樣，在開展一個新工程的時候，就可以根據相關的信息進行檢索，在這些BIM模型中查找出類似的工程作為參考，并根據歷史參數和指標數據通過計算調整后快速地對新工程進行前期估算。

（三）開創一個開放的協同平臺

BIM 應用涵蓋了設計階段，施工過程、驗收過程以及運維階段的運用。應用最為廣泛的則是設計階段的管線碰撞檢查，以及施工過程中的進度模擬、方案深化和輔助驗收等應用。無論是設計概算、施工預算還是竣工結算都融合了大量的工程造價管理工作。因此，如果能夠開創一個開放的協作平臺將這各個階段的工作有效、緊密地串聯在一起，明確各參與方在平臺的使用權、明確各參與方模型維護工作的內容，并對工程變更內容進行實時更新維護，確保數據的及時、準確，最終形成竣工模型。而這樣一個協同平臺則需要有能力的相關軟件公司或建筑企業投資開發，并最終投入市場。

（四）實時更新主材價格實現5維有效應用

目前BIM技術的5維應用中，如何將項目成本這一維度有效地結合到模型中一直是一個難題，因為這需要大量建筑工程主要材料供應商將材料價格透明化，并在材料價格出現波動是及時調整。而這就需要政府及相關部門建立一個完備的建筑材料調控管理機制，并通過這一機制對建筑工程主要材料的價格進行實時掌控，只有這樣，才能真正實現BIM模型的5維應用。

三、結論

在建筑行業中，建設周期較長、參與方較多、資金投入較大，因此建筑工程造價管理工作則變得尤為重要。要在基于BIM技術下的建筑工程項目中實現工程造價管理工作的成功應用，需要良好的外部環境和內部環境，同時也離不開各方的努力。歷史數據的積累、指標數據的共享、各方工作的協同以及量價的實時更新都影響著工程造價管理在BIM技術中的應用。只有完善相關的政策法規，提升軟硬件、平臺技術，多維度總結工程造價管理經驗，積極推動建筑工程造價管理領域的BIM應用，才能最終實現建筑工程造價管理工作融入BIM技術。

篇8

關鍵詞：建筑信息模型；BIM；BIM應用

中圖分類號：TU74文獻標識碼： A

引言

如果將CAD技術的應用視為建筑工程設計的第一次變革，那么，建筑信息模型的出現必將引發整個建筑領域的第，它將帶領建筑設計、施工管理及建筑生命期管理走向3D信息時代。

1建筑信息模型（BIM）簡介

1.1定義：住房和城鄉建設部工程質量安全監管司處長對BIM作出了解釋。她表示：BIM技術是一種應用于工程設計建造管理的數據化工具，通過參數模型整合各種項目的相關信息，在項目策劃、運行和維護的全生命周期過程中進行共享和傳遞，使工程技術人員對各種建筑信息作出正確理解和高效應對，為設計團隊以及包括建筑運營單位在內的各方建設主體提供協同工作的基礎，在提高生產效率、節約成本和縮短工期方面發揮重要作用。

1.2特點：

真正的BIM符合可視化、協調性、模擬性、優化性、可出圖性五個特點[2]：

2 BIM在國內外的發展現狀

BIM源自美國，逐漸擴展到歐洲、亞洲的日本及新加坡等發達國家，2002年后國內開始接觸BIM理念和技術。

2.1國外BIM現狀

國外對BIM技術的研究和開發起步早，應用早，并已驗證BIM技術的應用潛力。美國在BIM領域的研究與實踐起步較早，時至今日美國大多建筑項目都已應用BIM，且BIM應用種類繁多，如Spatial Validation，Facility Management等等。同時，在政府的引導推動下，已形成各種BIM協會、BIM標準。日本、新加坡及我國香港地區的BIM發展態勢、應用水平都很不錯，但與美國BIM的應用層次還有一定差距。

2.2 BIM在中國的發展

目前中國建設量大，建筑業發展快，但同時建筑業需要可持續發展，施工企業也面臨更嚴峻的競爭。在這個背景下，我們看到了國內建筑業與BIM結緣的必然性。

第一，巨大的建設量同時也帶來了大量因溝通和實施環節信息流失而造成的損失，BIM信息整合重新定義了設計流程，很大程度上能夠改善這一狀況。

第二，可持續發展的需求。建筑生命周期管理以及節能分析。

第三，國家資源規劃管理信息化的需求。

然而，在BIM技術成為建筑業大勢所趨的今天，目前國內絕大部分設計院建筑設計采用的仍是全2D工程制圖（方案效果圖除外），僅在需要進行特定分析計算時（比如日照、節能）重復搭建并不十分精準的三維（體量）模型。雖然一些項目率先應用了BIM，如2008北京奧運會奧運村空間規劃及物資管理信息系統、南水北調工程以及香港地鐵項目等，不過相對于中國的建設大潮，BIM的應用不過“小荷才露尖尖角”，雖然從技術上達到相當程度并不難，但要貫徹到整個產業鏈，使BIM真正應用到行業實踐，尚需時日。

3 BIM對建筑施工企業的價值與作用

建立以BIM應用為載體的項目管理信息化，提升項目生產效率、提高建筑質量、縮短工期、降低建造成本。具體體現在[3]：

3.1三維渲染，宣傳展示

三維渲染動畫，給人以真實感和直接的視覺沖擊。建好的BIM模型可以作為二次渲染開發的模型基礎，大大提高了三維渲染效果的精度與效率，給業主更為直觀的宣傳介紹。

3.2快速算量，精度提升

BIM數據庫的創建，通過建立6D關聯數據庫，可以準確快速計算工程量，提升施工預算的精度與效率。

3.3精確計劃，減少浪費

施工企業精細化管理很難實現的根本原因在于海量的工程數據，無法快速準確獲取以支持資源計劃，致使經驗主義盛行。而BIM的出現可以讓相關管理條線快速準確地獲得工程基礎數據，為施工企業制定精確人材計劃提供有效支撐，大大減少了資源、物流和倉儲環節的浪費，為實現限額領料、消耗控制提供技術支撐。

3.4多算對比，有效管控

管理的支撐是數據，項目管理的基礎就是工程基礎數據的管理，及時、準確地獲取相關工程數據就是項目管理的核心競爭力。BIM數據庫可以實現任一時點上工程基礎信息的快速獲取，通過合同、計劃與實際施工的消耗量、分項單價、分項合價等數據的多算對比，可以有效了解項目運營是盈是虧，消耗量有無超標，進貨分包單價有無失控等等問題，實現對項目成本風險的有效管控。

3.5虛擬施工，有效協同

三維可視化功能再加上時間維度，可以進行虛擬施工。隨時隨地直觀快速地將施工計劃與實際進展進行對比，同時進行有效協同，施工方、監理方、甚至非工程行業出身的業主領導都對工程項目的各種問題和情況了如指掌。這樣通過BIM技術結合施工方案、施工模擬和現場視頻監測，大大減少建筑質量問題、安全問題，減少返工和整改。

3.6碰撞檢查，減少返工

BIM最直觀的特點在于三維可視化，利用BIM的三維技術在前期可以進行碰撞檢查，優化工程設計，減少在建筑施工階段可能存在的錯誤損失和返工的可能性，而且優化凈空，優化管線排布方案。最后施工人員可以利用碰撞優化后的三維管線方案，進行施工交底、施工模擬，提高施工質量，同時也提高了與業主溝通的能力。

3.7數據調用，決策支持

BIM數據庫中的數據具有可計量的特點，大量工程相關的信息可以為工程提供數據后臺的巨大支撐。BIM中的項目基礎數據可以在各管理部門進行協同和共享，工程量信息可以根據時空維度、構件類型等進行匯總、拆分、對比分析等，保證工程基礎數據及時、準確地提供，為決策者制訂工程造價項目群管理、進度款管理等方面的決策提供依據。

4 BIM技術在建筑施工企業的應用展望

BIM對于工程建設業有著革命性的作用，但作為新生事物，產業環境還不盡成熟，仍需要有所突破。

4.1與設計、運維的有效對接

BIM的出現，真正將項目的全生命周期進行串聯，但目前設計、加工制造、施工安裝、運維在產業上被割裂，各個階段的數據未能實現有效流通，對BIM的應用發展有著較大的阻礙作用。建筑業軟件廠商需要提升上下游合作，加快實現數據接口的打通，實現BIM在項目生命周期全過程的有效利用。

4.2施工企業信息化建設的有效途徑

前一輪信息化建設主要著重于ERP，由于缺乏項目基礎數據，核心業務數據無法暢通，而BIM與ERP的對接將是施工企業信息化建設的正確途徑。建筑施工企業信息建設可以一方面引進ERP系統，開始逐步推廣應用辦公自動化系統、人力資源系統、項目管理系統等；另一方面，引進BIM技術，著力建設BIM數據庫、價格、企業定額三大基礎數據庫，最終實現BIM數據與ERP系統的對接，形成完整的信息管理平臺。

參考文獻:

[1] BIM介紹視頻 大太陽建筑網

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關鍵詞：BIM；建筑工程；應用現狀；從業者

信息時代的到來，為BIM技術在建筑業的發展推波助瀾，外加國內政策強有力的支持和宏觀調控，BIM技術全覆蓋整個建筑物壽命周期是大勢所趨，是時展的必然。

1BIM的提出

BIM技術源于1975年喬治亞理工大學ChunkEastman教授提出的“BuildingDescriptionSystem”理念，信息時代的到來，又為建筑業的變革推波助瀾，建筑信息模型（BIM）應運而生。BIM技術從建設項目可行性研究的提出到后期投入生產和運維階段，存在于建筑物的整個生命周期，其通過可視化和可量化分析的優勢實現隨時提取建筑材料信息，精準計算工程量，設置時間軸可虛擬施工等，也可以用作項目的方案優化和設計優化以協助決策者做出準確的判斷，實現降低成本、縮短工期、多方管控等。而BIM的最大優勢是可以在開始施工前將建筑在計算機上模擬建造一遍，在施工前發現問題并解決問題，在施工過程中實現項目的精細化管理。這樣的優勢使BIM技術成為建筑業的一大發展方向，有極大的空間有待挖掘。

2BIM的國家政策解讀

近幾年，我國陸續頒布了有關推廣和應用BIM的政策，BIM的推廣應用得到了政府政策的持續強力支持。2011年5月，國家住房和建設部《2011—2015年建筑業信息化發展綱要》，提出十二五期間加快建筑信息模型、基于網絡的協同工作等新技術在工程中的應用。2013年8月，住建部在指導意見中強調2016年以前，對于政府投資的2萬m2以上大型公共建筑以及申報綠色建筑的設計、施工要求采用BIM技術。2014年7月1日，在《關于推進建筑業發展和改革的若干意見》中提出，要大力推進BIM在工程設計、施工、運營維護全過程的應用。2015年4月14日的《關于推進BIM技術在建筑領域應用的指導意見》也強調，截至2020年，完善BIM應用標準、實施指南、形成BIM技術應用標準和政策體系。2016年8月《2016—2020年建筑業信息化發展綱要》再次明確提出要著力增強BIM、大數據、智能化、移動通訊、云計算、物聯網等信息技術集成應用能力。在政策的引導下，建筑業開始了對BIM探索的浪潮。

3國內BIM技術應用現狀

我國BIM技術在建筑工程中的應用起點較低，相對滯后，但發展速度快，有較大的開發空間。國內BIM技術的發展經歷了早期開發到大眾傳媒宣傳風暴到現今提供者激增的過程，并即將進入大量潛在用戶涌現的膨脹頂峰期。BIM的應用起初也只是停留在大型復雜項目，隨著技術的進步和前期大量的經驗教訓，近年來，BIM在建筑業的應用初見成效，圖1為國內建筑工程應用BIM技術的內容。大型項目中采用BIM技術的包括北京奧運會水立方、上海中心大廈、上海迪士尼樂園等。這些項目中主要核心軟件是BIM5D，該軟件是將傳統3D圖加入時間進度計劃和圖形、鋼筋、安裝工程量，實現了管理前置，最終受益于業主。而時間進度計劃中的工期會直接產生效益，所以BIM技術不分國界，在國內的應用也呈現出不可阻擋之勢。在項目應用中政府充當了“外部動機”的角色，要求在公共項目中優先使用BIM技術，項目參與方也要有一定的BIM實力，全過程對BIM技術跟蹤研究，積累實踐經驗，分析其帶來的直接和間接經濟效益。從總體趨勢來看，國內已從設計院、施工單位等對BIM的嘗試轉向業主對BIM極高的認知度，萬達、龍湖等大型房地產商也在積極探索應用BIM，大中型設計企業擁有專業的BIM團隊，施工企業應用BIM的案例不斷提升，并將其逐漸投入運維階段。部分中央企業以及廣聯達、斯維爾等軟件開發公司、高校正在全力推動國內各中小型建筑工程項目引進并應用BIM技術，但就目前狀況而言，國內企業更關注BIM帶來的直接經濟效益，而在軟件購買和硬件升級方面的重視度遠遠低于國外。

4BIM從業者的基本能力和素質

伴隨著BIM技術的廣泛推廣，對綜合性人才的需求也進入白熱化階段。培養BIM人才是BIM應用的當務之急。BIM涉及到多種軟件，涉及建筑、結構、機電模型建立的建模軟件，施工進度質量控制以及碰撞檢查的施工方面的軟件，運營管理FM和數據管理PDM，還包括一些項目優化軟件綠色設計和模型檢查。所以BIM技術涵蓋了大量的計算機學科知識，要實現軟件間的互導和交互應用，從業者應具備一定的計算機能力和創新意識，實現BIM同平臺對話。在建筑項目整個生命周期中，要實現項目的應用價值最大化，BIM從業者首先應具備一定的綜合能力。能夠將建筑項目各階段，各專業協同應用，統籌管理，實現項目數據信息橫向打通。從業人員心理和思維方式是關鍵，BIM從業者要盡快轉變傳統的2D思維模式，積極分享數據資源，樂于接受新技術和新產品，只有這樣才能對BIM在中國建筑業的發展起到助力作用。BIM技術開放的數據系統必然帶來數據的知識產權被盜用和套用的問題，相關專業人員要互相監督，注意保護自身的權益，防止侵犯知識產權的行為，增強法律意識。從長遠角度來看，建立并完善BIM項目的爭議處理機制很有必要。

5結語

在計算機信息技術覆蓋全球的大環境下，中國政府助力推進BIM技術，中國建筑工程行業積極引進并應用BIM技術。從設計到施工及后期運維形成BIM產業化和互聯網對接模式。BIM時代的到來必將淘汰大量預算人員，復合型的成本管理人才才能適應時展。

作者:郭曉芳 單位:太原城市職業技術學院

參考文獻：

[1]潘佳怡，趙源煜.中國建筑業BIM發展的阻礙因素分析[J].工程管理學報，2012，26（1）：6-11.

[2]何清華，錢麗麗，段運峰，等.BIM在國內應用的現狀及障礙研究[J].工程管理學報，2012,26(1):12-16.

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關鍵詞：10KV；配網；運行；維護；檢修；管理

【分類號】：TU201

1.常見不安全因素。

第一，短路：風箏掛到電線上，避雷器擊穿、樹碰導線、扎線脫落，電纜絕緣層損壞等，這些都是導致短路的常見原因，短路故障往往會造成較大的事故。

第二，斷線：對于架空線路，雷擊斷線、外力破壞斷線，強風導致倒桿塔斷線都是常見的故障，斷線基本就是死亡之手，只要觸碰帶電斷線，極易危及生命。斷線故障的預防，不能不重視。

第三，用戶設備故障：用戶設備管理一直是供電企業管理的一個難點，因用戶設備引發的故障極為常見，與公用設備不同，因用戶設備的產權和維護責任都屬于用戶，當運行檢修人員發現用戶設備缺陷和隱患，只能通知用戶進行處理，而用戶處理是否及時、是否得當，都直接影響電網安全，很多電網事故都是由于用戶對隱患處理不當而擴大造成的。

2.怎樣維護

事故危及生命，必須預防，而預防事故，最根本就是做好配網的運維與檢修。如何做好，就是接下來將討論的問題。

2.1組立電線桿

電線桿的組立有三點需要注意：一、電線桿的位置；二、電線桿的掩埋；三、電線桿的高度。電線桿的組立，從桿位選址做起，在不影響交通的前提下，應盡量選在人少樹稀無建筑的地方。電線桿的掩埋，按實際情況分析，但必須保證深度和穩定度，立桿需安裝好卡盤或涵筒。電線桿高度也應考慮實際。如電線桿距離樹木太近，易受樹木碰觸短路；距離太遠，造成不必要的資源浪費。應合理評估，選擇最合適的電線桿高度。

2.2材料設備

首先，電力工程中使用的材料設備需要嚴格多次測試。任何的材料設備使用都與安全相關，材料設備有價，安全無價。材料設備合格，才能確保電網質量。因此，選材就變得尤為關鍵，在使用過程中，一旦發現材料設備有問題，必須及時更換。材料設備存在缺陷，必須及時處理。材料設備損壞極易引發火災、觸電等事故。因此必須保證每個材料設備的運行狀態良好，防患于未然。

2.3檢查巡視

如何保證10kV及以下配網長期安全穩定運行？這就需要定期檢查了。電網是長期運行的。長期使用的導線會老化，會斷裂，會破損；長期使用的設備會殘舊老化。這時，定期的檢查就尤為重要了。定期檢查才能發現材料設備使用中的耗損，以做出相應的更換。需要注意的是，在特殊的時期，比如雨季來臨前，比如暴風襲擊后，比如雷雨天氣，比如結冰來臨前，比如風雪侵襲后……這時接地、斷線等情況要嚴重于平常，需要提前預防和加強重視，必要時，增加巡視次數和組織特殊性巡視。

2.4環境建筑

城市建設發展迅速，高層建筑越來越多。電線與建筑過于接近，易發生短路，這是近年來電網運行面臨的新問題。在建設初期，線路就應與建筑保持一定距離。當地所發生的風暴等級是決定距離的一個重要因素。讓電線遠離建筑，就是讓危險遠離建筑。

2.5輿論宣傳

維護人員是定期檢查的，但無論檢查有多頻繁，都可能會有問題出現在兩次巡視之間，如果這時周圍的群眾能夠及時提醒，那么安全隱患存在的時間就會大大縮短，出現事故的可能就會大大降低。群眾其實并不需要做太多事情，只要不當“低頭族”，一旦發現異常，積極與電力部門聯系，進行處理。因此，供電企業應做好宣傳工作，創造良好的社會氛圍，或者引入獎勵機制，獎勵發現安全隱患的群眾，通過群眾的協助，電網就能更加安全。

3.檢修工作

檢修工作最重要的是什么？及時。事故后的補救是“亡羊補牢”，生命只有一次，誰都不例外。我們應當避免事故發生，而不是事故后進行彌補。檢修，就是生命的比賽。實際工作中，我發現通過以下途徑，能更有效地進行檢修工作。

3.1細化責任

檢修施工必須細化責任，將責任落實至每個人，施工過程中，各人承擔各自責任：采購人員，保證材料設備合格；設計人員，保證設計合理；施工人員，確保施工質量。最后通過共同的努力，保證檢修質量。

3.2科學判斷

線路的檢修不應該依靠人的直覺，不能單憑經驗判斷。在線路的檢查中，只有儀器儀表的測量結果，才能真正說明電網的狀態。例如，在導線的使用中，難免會有絕緣層劃傷破損，導致絕緣不足，這種情況肉眼往往難以察覺，只有通過儀器檢測，才能知道絕緣是否合格。

3.3雜物清理

線路上應該是干干凈凈的，它應與任何物體保持安全距離。檢修工作，也包括對雜物的檢修。當導線接近建筑物時，應搭建支架，使其保持距離；當導線觸及樹木枝葉時，應修理樹木，讓其遠離；當導線上出現飄落物，如風箏，塑料袋等，應及時清理。

3.4安全施工

檢修的目的在于減少事故的發生，所以檢修不應成為事故的誘因或來源。因此，檢修人員在檢修的施工中，首先要保證自己的生命安全，檢修過程中，應當做好各種安全措施，應當按照規定和流程施工，不能貪圖方便和趕時間而違章作業，要確保施工安全。

4.用戶設備管理

我們在實際工作中發現：檢查人員發現問題后，要求用戶整改的強制措施，是不能徹底解決用戶設備運行狀態差的問題的。因為用戶對自己設備運維管理，存在一個極為薄弱的環節，就是用戶設備的管理人員，其運行維護意識和能力都偏低，因此，用戶設備的運行維護不夠到位極為常見。用戶設備出現缺陷或隱患后，很難及時發現和處理，容易引發故障。在實際工作中，我們通過各種嘗試，發現通過安全用電宣傳、現場講解等途徑，引導那些用電設備運維能力較差的企業，委托有資質的電氣工程公司維護保養其用電設備，能夠有效提高其設備的運行狀態。以引導用戶開展設備維護的手段代替單是發通知勒令整改的強制手段，將引導用戶“代維”作為用戶設備故障的預控方法，最大的優點是：不通過勒令整改的方式，用戶更加樂于接受，另外，委托有資質的單位開展“代維”，成本遠低于聘請一個熟悉運維的人員，符合企業的經濟要求，用戶開展用電設備代維之后，有“代維”人員定期檢查、檢測設備運行狀態，進行預防性試驗，發現問題能及時處理，設備管理更規范，設備運行環境和狀態都得到提高，故障自然就減少，供用電雙方能夠實現“雙贏”。

5.規劃與改造

配網日常維護與檢修，其中最重要的一項任務就是為規劃提供參考和支持，電網的規劃和改造必須結合配網日常維護與檢修的情況，對維護與檢修的常見問題提出根本的改造方案，通過完善電網的規劃，對故障高發地區的電網進行升級改造，能夠更加徹底地解決缺陷與隱患的問題。例如，接近建筑物的架空線路可以考慮絕緣化、電纜化，雷擊多的線路可以考慮在原有基礎上加裝防雷裝置，顯然這些措施比單純的運維檢修會更加有效。另外，做好電網的規劃，保證各條線路、各個變壓器供電區域合理，避免線路設備的負載過高，保證各供電設施經濟運行，安全運行，提高其運行狀態，也能有效減少故障和事故發生。

6.結束語

電是為人服務的，而不應奪人生命的。讓電安全地為人服務，就必須做好電網的運行維護和管理，必須保證運維檢修的質量，必須做好公用和專用設備的管理。電網的維護與檢修，就是對生命的、對財產的維護與檢修。

參考文獻：

[1]蘇順才.解析10kV及以下配網運行維護與檢修 [J].廣東科技.2013，（10）.

[2]盧濟周.10kV以下配電線路的故障分析及檢修維護 [J].現代物業（上旬刊）