導(dǎo)語：如何才能寫好一篇建筑智能化論文，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

關(guān)鍵字：建筑智能化系統(tǒng)給排水工程設(shè)計理論探索

1、與之有關(guān)連的給排水工程

一般來說，以下給排水工程應(yīng)接入該大廈的建筑智能化系統(tǒng)：

1．生活水系統(tǒng)

1）水泵的編號、狀態(tài)（工作、備用、故障）；系統(tǒng)的壓力；水池及水箱的水位；

2）變頻調(diào)速泵的頻率、工作壓力；

3）系統(tǒng)的簡圖及主閥狀態(tài)；

4）各用戶水表的讀數(shù)。

2．熱水系統(tǒng)

比照生活水系統(tǒng)，增加所有換熱器的有關(guān)參數(shù)，以及系統(tǒng)的溫度、熱媒消耗等。

3.循環(huán)冷卻水系統(tǒng)

同生活水系統(tǒng)，增加冷卻搭的有關(guān)參數(shù)。

4．消防水系統(tǒng)

將消防泵的編號、狀態(tài)，所有報警訊號以及聯(lián)動控制全部接入FA系統(tǒng)。

5．客房故障、水池、水箱缺水報警等

6．排水系統(tǒng)

2、設(shè)計的程序與配合

建筑智能化系統(tǒng)工程與通常的民用建筑工程在設(shè)計的程序與階段上有較大的不同。一般應(yīng)按用戶需求分析、系統(tǒng)設(shè)計、施工深化設(shè)計等3個環(huán)節(jié)，依次分步進行。

1．用戶需求分析

這是整個工作的基礎(chǔ)。同樣是智能化系統(tǒng)，依據(jù)建筑物功能、性質(zhì)、建筑資金、業(yè)主的不同表現(xiàn)極大的差異，最后反映在耗資規(guī)模上，差別也很大。一般來說，大型高檔的公共建筑（商場、酒店、寫字樓），需綜合考慮各承租戶的需要，尤其要重視招商本身的需要，應(yīng)具備較齊全的功能。而比較單一的建筑（如銀行、郵政、出版、政府機關(guān)）則多有所側(cè)重。此階段工作要注意把握好使用功能與實際需要這兩個關(guān)鍵，切忌脫離實際提高標準。對給排水專業(yè)設(shè)計人員而言，吃透業(yè)主的宏觀想法，然后再一起理出對給排水工程的具體要求至關(guān)重要，這也是此項工作中較為困難的一步。

2．系統(tǒng)設(shè)計

這要由相應(yīng)專業(yè)設(shè)計人員來完成，給排水設(shè)計人員只是按常規(guī)的設(shè)計工序管理進行專業(yè)間配合（即提資、反饋的反復(fù)、交叉過程）。如果智能化系統(tǒng)的設(shè)計是與上建設(shè)計同步進行的，系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)在初步設(shè)計階段完成。目前建筑智能化系統(tǒng)工程比主體工程滯后較為多見，導(dǎo)致某些工程的局部不盡人意，這雖屬難免，這樣的事當然少一些更好。

3．施工深化設(shè)計

與主體工程的設(shè)計不同，施工深化設(shè)計工作由系統(tǒng)集成商來完成。

建筑智能化系統(tǒng)涉及計算機、通訊、廣電、公安、環(huán)保等領(lǐng)域，許多硬件、軟件直抵發(fā)展最迅猛的那些高科技領(lǐng)域前沿。技術(shù)更新快，設(shè)備更新更快。一些工作的主導(dǎo)專業(yè)已是一種相當模糊的概念。在這些地方，許多相關(guān)的專業(yè)公司比之尋常按傳統(tǒng)模式組建的設(shè)計院（建筑設(shè)計院或?qū)I(yè)設(shè)計院），與科技市場的聯(lián)系更密切，因而在人員、以及最新技術(shù)和信息的擁有上有著明顯的優(yōu)勢。因此，施上深化設(shè)計應(yīng)由系統(tǒng)集成商來編制。但建筑智能化系統(tǒng)從屬于主體工程，必須與主體工程的形象、性能協(xié)調(diào)一致，所以系統(tǒng)集成商應(yīng)在該上程的原設(shè)計單位的指導(dǎo)下進行此項工作，該設(shè)計單位對該工程總體負責。

上述三個環(huán)節(jié)中，給排水設(shè)計人員的工作重點在第一、第二個環(huán)節(jié)。給排水設(shè)計人員應(yīng)對給排水工程中的工程目標、信息采集點、聯(lián)動控制點的設(shè)置及其硬件的選用、安裝負責。

智能化系統(tǒng)另一個重要的組成是結(jié)構(gòu)化布線，它擔負著語音、數(shù)據(jù)、視頻傳輸?shù)闹厝?。這是所有智能大廈唯一共同之處。但結(jié)構(gòu)化布線并不受給排水工程所制約，給排水設(shè)計人員不必過多考慮。

3、智能化建筑對給排水設(shè)計工作的影響

總的來說，在建筑智能化系統(tǒng)中與給排水工程有關(guān)的地方并不多，但對給排水設(shè)計工作而言，有沒有可能利用建筑智能化系統(tǒng)已具備的強大的數(shù)據(jù)處理功能、網(wǎng)絡(luò)來推進一些新的工程目標、或用一些新的技術(shù)手段來實現(xiàn)傳統(tǒng)的工程目標？且試舉幾例：

1．利用程序控制管理蓄水他的進、出水。

1）進水

傳統(tǒng)的方式是用浮球閥（或液位控制網(wǎng)）來控制，當池內(nèi)滿水時自動關(guān)閉進水。此類方式有阻力大、動作頻繁、易磨損、漏水量也大等弊病，頻繁的維修使用戶不堪其苦。

在大廈內(nèi)已有BA系統(tǒng)的條件下，用電動閥門與水池內(nèi)的液位裝置來取代浮球閥，實現(xiàn)程序控制是合理而簡單易行的（為確保工作可靠，還可再增設(shè)1個水池滿水報警）。

2）水池出水

同理，水池出水也可利用程序控制來管理。生活、消防水池通常合并設(shè)置，為了保證消防水量不在平時被動用，常常用抬高生活泵吸水管的作法。此作法也有一些弊端：死水區(qū)水質(zhì)容易變壞；低水位時吸水喇叭口附近形成漩渦從而帶入空氣，致使水泵工作失穩(wěn)，以及造成氣蝕;此外，在泵房的豎向布置上也帶來一些麻煩。如利用程序控制來管理，使池內(nèi)水位降至某一定值時生活泵自動停止，上述弊端即可根除。

2、新的給排水工程目標

1）優(yōu)化變頻調(diào)速供水裝置的工作

作為一項節(jié)能技術(shù)產(chǎn)品，恒壓變量變頻調(diào)速供水裝置在國內(nèi)已得到廣泛使用。由于其壓力傳感器設(shè)置在靠近水泵的壓水管上，致使裝置實際取得的節(jié)能數(shù)量大大低于節(jié)能的理論值。為了改變這種狀況，一種方式是開發(fā)、研制新一代變壓變量變頻調(diào)速供水裝置，使水泵的工況點貼近該給水系統(tǒng)的管路特性曲線運行；另一種較簡單的方式便是將壓力傳感器的安裝位置挪至該給水系統(tǒng)的最不利點，這樣做系統(tǒng)雖則是恒壓運行，實際上已扣減在非額定流量條件廠虛擬的水頭損失，對水泵而言己實際變壓變量供水，從而使節(jié)能效果向理論值大大靠近了一步。

在智能大廈內(nèi)，利用智能化系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)和技術(shù)幫助上述目標的實現(xiàn)，同樣是合理而簡便的。

2）自動收費管理

辦公自動化系統(tǒng)是建筑智能化系統(tǒng)的重要組成部分，已有多種自動收費管理的軟件，我們沒有理由使水費的管理置于自動收費管理之外?？谇埃瑖鴥?nèi)如寧波水表廠已研制出LXWJ-16流量集中檢測儀，可以實現(xiàn)遠程計量。但由于微機在線動態(tài)測量和對物理過程進行監(jiān)控以及圖像、語音處理，都只能識別和處理數(shù)字量。因此，上述模擬量必須經(jīng)過A-D轉(zhuǎn)換才能實現(xiàn)被控對象與CPU之間的信息交換。此外，在我們所討論的特定環(huán)境，還必須能通過信息插座，結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)將信息傳輸?shù)接嬎銠C，因此，這方面還有些工作要做。

給排水專業(yè)應(yīng)當重視此項工作，工程上的這種需要已趨明朗，數(shù)碼遠傳式水表一旦推向市場。將從根本上解決了高層建筑“水表出戶”的難題（改為“抄表不必入戶”）。

篇2

關(guān)鍵詞：智能建筑建筑環(huán)境

一、建筑智能化的子系統(tǒng)配置

建筑智能化一般是指該建筑物內(nèi)具有樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)（BAS）；辦公自動化系統(tǒng)（OAS）；通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（CAS）。這三大系統(tǒng)是大項，每個系統(tǒng)中標還有許多不同的子系統(tǒng)。如樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)中包含有：火災(zāi)自動報警與消防聯(lián)動控制系統(tǒng)，公共安全管理系統(tǒng)等。按細分，樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)有冷凍室調(diào)的監(jiān)控、熱源設(shè)備的監(jiān)控、供配電設(shè)備監(jiān)測、給排水設(shè)備的監(jiān)控、電梯設(shè)備的監(jiān)測、照明設(shè)備監(jiān)控等。公共安全管理系統(tǒng)又有閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、出人口控制系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、訪客和報警系統(tǒng)，停車場管理系統(tǒng)等。

辦公自動化從廣義上講即計算機取代人進行辦公業(yè)務(wù)處理，辦公自動化的具體工作性質(zhì)的不同而不同。這里僅指辦公自動化系統(tǒng)，即采用計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，承擔一般常規(guī)的辦公業(yè)務(wù)活動，如一般文字處理、文檔資料管理、電子郵件、統(tǒng)計數(shù)據(jù)處理等。至于部分經(jīng)營管理系統(tǒng)等則由建設(shè)單位根據(jù)自身需要而自主開發(fā)軟件。

通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)內(nèi)容繁多，實際上包含各種語音、文字。圖象、信息的通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，與語音與傳真服務(wù)系統(tǒng)、數(shù)據(jù)消息處理系統(tǒng)、可視圖文定位、可視電話定位、會議電視系統(tǒng)、數(shù)字無繩電話系統(tǒng)、樓宇電視系統(tǒng)、數(shù)字無繩電話系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)、擴聲系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、音響系統(tǒng)、同聲傳譯系統(tǒng)、多媒體教學系統(tǒng)等。

可以說建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計涵蓋了弱電系統(tǒng)的所有范圍，涉及專業(yè)面廣，是一項龐大的系統(tǒng)工程。具有智能化系統(tǒng)的建筑物對建筑師的建筑設(shè)計要求也高了。智能建筑的設(shè)計需要智能化設(shè)計人員與建筑、暖通、電氣（強電）、給排水、結(jié)構(gòu)等各工種設(shè)計人員的密切配合。

二、建筑智能化設(shè)計針對建筑的要求

智能化建筑物是建筑技術(shù)與信息技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物，它向人們提供一個高效、舒適、便利、安全的工作、、生活環(huán)境。一系列高新技術(shù)的發(fā)展，正在改變?nèi)藗兊墓ぷ骱蜕钅Ｊ?，先進設(shè)備和系統(tǒng)的進人生活正在迫使建筑環(huán)境與這種變化相匹配。

建筑智能化設(shè)計與建筑師的關(guān)系是十分密切的，智能化系統(tǒng)進入建筑物，改變了傳統(tǒng)建筑設(shè)計的一些做法。具體有：

l、各個智能化子系統(tǒng)有各種不同的設(shè)備，如樓宇自控設(shè)備、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制設(shè)備、閉路電視監(jiān)控設(shè)備、通信設(shè)備、計算機設(shè)備等。需要各種設(shè)備機房設(shè)置。

2、各個智能化子系統(tǒng)有各種不同的管線，如光纖、同軸電纜、通信電纜、控制電纜等，需要有豎井作為垂直通道；需要有吊頂作為水平通道；需要有架空地板、網(wǎng)絡(luò)地板、線槽等作為室內(nèi)布線通道。

建筑師在進行建筑設(shè)計時，在方案階段就要考慮到這些機房的布局，面積大小；弱電豎井的配置；吊頂、架空地板等則需考慮層高。如果建筑未提供智能化系統(tǒng)足夠的空間，則智能化設(shè)計要滿足功能的要求也是困難的。

三、智能化建筑的設(shè)備機房設(shè)置

設(shè)備機房設(shè)置的數(shù)量、面積大小因各建筑物規(guī)模功能不同而不同。現(xiàn)以一幢2萬平方米左右的高層辦公建筑為例來說明。

1、消防控制室

一般需要設(shè)置火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)的建筑物均有消防控制室。采用較多的是集中報警系統(tǒng)，在消防控制室內(nèi)設(shè)置一臺火災(zāi)自動報警控制器、聯(lián)動控制裝置、消防廣播裝置、消防電話裝置、手動直接控制裝置等，還有直流24V電源。消防控制室面積15－20平方米左右，3×5或4×5（寬×長）即可。這既考慮到消防設(shè)備的安放，保證消防值班人員有一個應(yīng)有的工作場所，還要根據(jù)實際需要考慮到值班人員休息和設(shè)備維修的面積。

消防控制室是火災(zāi)撲救時的信息、指揮中心，其重要性是不言而喻的。一般消防控制室設(shè)置于建筑物底層，門向外開啟，最好直通室外，門應(yīng)為防火門，建議為外開雙扇門，門寬1200mm－1500mm.

消防控制室周圍不應(yīng)布置電磁干擾較強及其它消防控制設(shè)備工作的設(shè)備用房。

建議消防控制室采用防靜電活動地板，架空200mm.最好設(shè)吊頂。對于一個建筑群，則設(shè)置消防控制中心，其面積適當擴大。

2、BAS中央控制室

設(shè)置樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)的建筑物要設(shè)置BAS中央控制室。BAS中央控制室的位置應(yīng)盡至靠近控制負荷中心，主要指冷凍機房。注意遠離變電所等電磁干擾源，并注意防潮、防震。BAS中央控制室面積一般為15平方米左右，并應(yīng)適當考慮工作人員值班、維修及休息所需的面積。

BAS中央控制室采用防靜電活動地板，架空200mm.當BAS中央控制室長度大于7m時，要設(shè)兩個外開門的出口，門寬小于1m.建議采用防火門。

如果建筑物中所有智能子系統(tǒng)設(shè)備均集中設(shè)于一處，形成控制信息中心，則該中心面積為40－120平方米不等。

3、計算機網(wǎng)絡(luò)（中心）機房

在具有計算機網(wǎng)絡(luò)的建筑物內(nèi)設(shè)置計算機網(wǎng)絡(luò)（中心）機房，內(nèi)置網(wǎng)絡(luò)交換機、網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)設(shè)備、主配線架。機房一般設(shè)置于地上一、二、三層，盡可能靠近建筑物電纜引人區(qū)和網(wǎng)絡(luò)接口。機房內(nèi)應(yīng)有足夠保證設(shè)備運輸方便，門應(yīng)向外開啟，建議采用防火門，采用防靜電活動地板，架空200mm.其樓板荷載可按5.10～7.5KN／m2設(shè)計。

由于各建筑物計算機網(wǎng)絡(luò)要與因特網(wǎng)相聯(lián)，所以機防要靠近外墻面，及靠近接入網(wǎng)引人方向。

4、通信機房

一般建筑物均有電話系統(tǒng)。對于電話用戶較多的建筑物要設(shè)置虛擬交換機，其機房20平方米左右。對于賓館則設(shè)置程控交換機，其機房面積20平方米左右。當電話用戶不多的建筑物單體可在底層設(shè)置電話交接間，其面積一般不小于10平方米。

通信機房、包括電話交接間一般設(shè)于具有外墻的房間，以利于進出線。通信機房門應(yīng)向外開啟，建議采用防火門。機房可與計算機網(wǎng)絡(luò)中心機房設(shè)置在一起，其共同面積約40平方米。

5、閉路電視監(jiān)控室

設(shè)置閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)和防盜報警系統(tǒng)的建筑物要設(shè)置監(jiān)控室。監(jiān)控室當設(shè)置在環(huán)境噪聲較小的場所，其使用面積根據(jù)設(shè)備容量確定，一般為12－50平方米。根據(jù)目前舉例的建筑物，監(jiān)控室面積小于20平方米即可。

監(jiān)控室門寬不小于0.9米，高度不小于2.l米。門向外開啟，建議采用防火門。監(jiān)控室采用房架空200mm.

對于設(shè)置火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)的建筑物具有消防控制室，其監(jiān)控室一般與消防控制室合用一室，面積則為40平方米左右。

6、電視機房和衛(wèi)星電視機房

電視機房的設(shè)置較為復(fù)雜，現(xiàn)分幾種情況說明

＊具有自辦節(jié)目的前端，應(yīng)設(shè)置單獨的前端機房，其使用面積宜為20平方米；具有自制節(jié)目功能的有線電視臺，可設(shè)置演播室和相應(yīng)的技術(shù)用房。演播室面積大小根據(jù)實際需要，其天幕高度為3.0－4.5米。演播室噪聲應(yīng)小于NR25.技術(shù)用房面積及間數(shù)要根據(jù)實際需要設(shè)置，一般有播出機房（總控室）、備播室、化妝室、剪輯室、配音室、維修室等，還有一些辦公用房。

＊對于一般用戶的建筑物則僅需在市有線電視進線處（靠外墻面）設(shè)置一間面積為10平方米的電視機房即可。住宅建筑則不必設(shè)電視機房。

＊對于設(shè)置地面衛(wèi)星電視接收站的建筑物，則要在電梯機房層或屋面設(shè)置衛(wèi)星電視機房，其面積約為15－20平方米。在屋面還要設(shè)置衛(wèi)星電視接收天線。接收天線安裝位置應(yīng)避開接收電波傳輸方向上的阻擋和周圍的金屬構(gòu)件，并應(yīng)遠離公路、電氣化鐵路、高壓電力線以及干擾等干擾源。

電視機房和衛(wèi)星機房采用外開雙扇門，門寬1200－1500mm，建議采用防火門。采用防靜電活動地板，架空200mm.

7.廣播室

設(shè)置有線廣播系統(tǒng)的建筑物要設(shè)置廣播室。當有消防控制室的建筑物，廣播室可與其合用。當有電視播放的建筑物，廣播室可與電視機房合并設(shè)置。

廣播控制室的技術(shù)用房應(yīng)根據(jù)工程的實際需要確定：

＊一般廣播系統(tǒng)只設(shè)置控制室，當錄、播音質(zhì)量要求高或者有噪聲干擾時，應(yīng)增設(shè)錄、播室。

＊大型廣播系統(tǒng)室設(shè)置機房，錄播室、辦公室和倉庫等附屬用房。

廣播控制室面積約為15m2，錄播室面積約為40m2.門向外開啟，建議采用防火門，門寬不小于1米。采用木地板或塑料地板，當配線較多或要求標準較高時，可采用活動地板，架空200mm.樓板、地面等效均勻靜荷載3KN／m2.

8.聲控室

對于設(shè)置擴聲系統(tǒng)的會議室、多功能廳、多媒體報告廳等要設(shè)置聲控室，設(shè)置擴聲、控制設(shè)備。聲控室一般設(shè)置于主席臺、講臺一側(cè)，面積根據(jù)功能、規(guī)模、檔次，一般為10－20m2.場館擴聲機房設(shè)備較多，分為主機室，播音室、控制室，其面積稍大，約40m2左右。

9.控制室各種各樣的智能化系統(tǒng)具有各種不同的控制室，如LED顯示系統(tǒng)控制室。大屏幕公共顯示系統(tǒng)在一些會展中心、車站、港口、交易場所，體育場館等廣泛。在設(shè)置大屏幕公共顯示裝置的附近要建控制室，面積10－20m2左右，建筑要求應(yīng)按機房的基本要求，采用防靜電活動地板，架空200mm，計算負荷4.5KN／m2.設(shè)置多媒體教學系統(tǒng)的主教室建議設(shè)置控制室，其面積約為6－10m2左右。

10.風除上述機房外，根據(jù)建設(shè)單位的要求還會有其它各種各樣的設(shè)備機房。如對于檔次較高的國際會議廳，要設(shè)置同聲傳譯系統(tǒng)，則建筑物內(nèi)配置同聲傳譯機房及譯員室。同聲傳譯機房面積一般20m2左右，譯員室5m2左右，譯員室數(shù)量根據(jù)語種多少而定。部分計算機中心、信息中心比較重要，則要設(shè)置UPS室，計算荷載6KN／m2.有的工程需要設(shè)置酸性蓄電池室，則要采用耐酸地面。如在停車場管理系統(tǒng)，則要在車輛進出口出設(shè)置管理室，面積約為10m2左右。總之，建筑設(shè)計師要根據(jù)各種各樣的智能子系統(tǒng)設(shè)置相應(yīng)的設(shè)備機房。

四、智能化建筑弱電豎井設(shè)置

1、傳統(tǒng)建筑中，弱電管線一般只有電話、電視管線，大部分建筑物中垂直干線一般沿墻體暗敷（或明敷），使管線到達各樓層。這種傳統(tǒng)做法已不適應(yīng)建筑物智能化系統(tǒng)垂直管線的敷設(shè)要求。垂直管線沿邀陪敷主要存在以下：

＊墻體結(jié)構(gòu)，物別是大量管線的集中穿越

＊給安裝施工帶來困難

＊不利于管線檢修

＊不利于系統(tǒng)擴容及改造

在近幾年設(shè)計的多層和高層建筑內(nèi)，基本上都設(shè)置豎井以用于垂直干線的敷設(shè)。由于建筑智能化系統(tǒng)的廣泛應(yīng)用，弱電工豎井與強電豎井一樣普通采用。豎井的位置和數(shù)量應(yīng)根據(jù)建筑物規(guī)模、建筑物的沉降縫設(shè)置和防火分區(qū)等因素確定。

選擇豎井位置時，應(yīng)考慮下列因素：

﹡直靠近各種設(shè)備機房

﹡不得和電梯井、管道井共用同一豎井。弱電和強電線路，一般應(yīng)分別設(shè)置在弱電豎井和強電豎井內(nèi)。如受條件限制必須合用時，弱電與強電線路應(yīng)分別布置在堅井兩側(cè)或采取隔離措施以防止強電對弱電的干擾。

﹡避免鄰近煙道、熱力管道及其他散熱量大或潮濕的設(shè)施。

﹡在條件允許時宜避免與電梯井及樓梯間相鄰。

3.豎井的井壁應(yīng)是耐火極限不低于1h的非燃燒體。豎井在每層樓應(yīng)設(shè)維護檢修門并應(yīng)開向公共走廊，其耐火等級不應(yīng)低于丙級。

豎井面積大小除滿足布線間隔及弱電設(shè)備、端子箱布置的必須尺寸外，并要留有不小于0.8m的操作、維護距離。

各樓層的豎井需上下層相應(yīng)對齊，便于垂直干線線纜敷設(shè)。

4.弱電豎井內(nèi)布置有所有智能化子系統(tǒng)的設(shè)備和管線、橋架。如火災(zāi)自動報警系統(tǒng)就有各樓層設(shè)置的各種控制模塊、端子箱、火災(zāi)報警總線、聯(lián)動總線、手動啟停重要消防設(shè)備的控制線、消防電話線、消防廣播線對于計算機系統(tǒng)的建筑物，各樓層弱電豎井兼作樓層設(shè)備問，內(nèi)設(shè)置樓層網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)絡(luò)交換機、配線架等，豎井并不單單是走線的井道。有時豎立井內(nèi)還要設(shè)置電話分線箱，電視分配器箱等。所以說對于建筑來說豎井關(guān)非可有可無，不但要有，而且要一定的面積。

5.計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，樓層設(shè)備的數(shù)量應(yīng)從樓層配線架至信息插座水平布線的長度距離來考慮，當水平布線的長度在范圍內(nèi)，可設(shè)置一個樓層設(shè)備間。當超出這一范圍，則要考慮設(shè)置兩個或兩個以上的樓層設(shè)備間。當樓層設(shè)備間僅當計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)單獨使用時，其面積為l.8m2時（1.2深×1.5寬），可安裝個單孔信息插座的工作區(qū)所需的連接硬件和相關(guān)設(shè)備。一旦單孔信息插座超過200個時，可在該樓層增設(shè)設(shè)備間。計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)備與面積對照加表一所示：

如果弱電豎井為所有智能化子系統(tǒng)共用，則弱電豎井面積大于上表所列面積，一般要達到4m2.當然，對于住宅建筑來說，房屋開發(fā)商為了提高住宅用戶的使用面積，而限制公共面積。則豎井也可以小一些，但那只能在豎井內(nèi)走線，有關(guān)部門設(shè)備只能放置于公共部位的墻壁上，實際上這是不可取的。

各樓層弱電豎井內(nèi)要在樓板開出寬300mm的洞，以使布置橋架和管線。當設(shè)備、橋架、管線安裝完畢后，該洞以防火材料封堵。

五、智能化建筑水平布線對建筑的要求

解決智能化建筑垂直干線的敷設(shè)問題，則還存在水平布線如何走，而且水平布線量更大，面更廣。傳統(tǒng)布線一般沿頂板，地板暗敷，這對少量管線是可以的，但對具有眾沿多子系統(tǒng)的智能化建筑來說顯然是不現(xiàn)實的。

智能化建筑水平布線方式的確定，是一項很重要的事情，它不僅對該建筑的指標或效益有直接影響，而且對該建筑的環(huán)境有很大影響。我們很難設(shè)想在一幢智能建筑中由于水平布線方式不合理，而造成空間壓抑或使用功能單一的后果。

下面就主要幾種水平布線方式加以說明。

1.橋架、線槽布線方式

這種布線方式即采用金屬的橋架或金屬的、塑料的線格布線，在通道吊頂內(nèi)敷設(shè)。這種市線方式目前是常用的。它有安裝簡單、配線容量大等優(yōu)點。但缺點是該建筑物一定要有吊頂。且橋架、線格安裝在吊頂內(nèi)，容易造成與通風管、給排水管道等搶占空間，引起凈高降低。采用這種方式布線時，一定要與通風管，給排水管配合好。有的工程中采用塑料線槽沿墻明敷布線也是有的，但也需要建筑處理好墻面裝修，否則要影響美觀。

2.金屬管布線方式

采用金屬管在吊頂內(nèi)敷設(shè)。這種方式施工簡單且投資小，但對于眾多智能化子系統(tǒng)來說，很多管子排列也是麻煩的。

3.網(wǎng)絡(luò)地板布線方式

網(wǎng)絡(luò)地板是近幾年來的新產(chǎn)品，比較適用于智能化子系統(tǒng)的布線。它的主要缺點是投資大，普遍采用尚有困難。其優(yōu)點是布線方便，容量大，而且強弱電線路可通過隔板分開；當工程完成后，如要變更線路，增減線路，出線口引出均很方便。特別適用于一些設(shè)備機房、計算機中心、、微機教室等場所。這種布線方式也影響層高。

4.架空地板布線方式

這種布線方式是利用架空地板與原樓板間的空間布線的方式。在夾層空間中一般采用線槽布線。其優(yōu)點是布線簡單，維護方便，適用干線路變更頻繁，自動化辦公設(shè)備較多的場所，主要缺點也是以犧牲建筑物層高為前提。一般架空200－300mm.

5.扁平電纜布線方式

這種布線方式是在樓板上輻射扁平電纜，并用膠帶固定，蓋上方塊地毯的布線方式。其優(yōu)點是敷設(shè)線路方便，維護簡單，但缺點很多，貶平電纜不能輻射在通道上，重物下；投資大。主要問題安全性差，會由于摩擦平凡損壞貶平電纜保護層，產(chǎn)生不安全性。這種方式對建筑物的層高基本無影響、但應(yīng)用不多。

其它布還有幾種布線方式不大有實用意義就不介紹。一般水平布線采用上述幾種方式來解決。如在通道中采用橋架、線槽或金屬管線布線，當然較大量的信息點用戶的場所則采用網(wǎng)絡(luò)地板或即空地板布線。我認為不管采用吊頂還是地板，均在一定程度上影響層高。在保證房間凈高的情況下就必須增加層高。

篇3

自從我國開始實施城鄉(xiāng)一體化政策以來，我國建筑行業(yè)就飛速發(fā)展，居民生活用水供電、照明通信以及安全防護等等相關(guān)要求也日益提高，這都促使建筑電氣給工程帶來了極大的進步。同時由于建筑行業(yè)與其他關(guān)聯(lián)學科之間的交叉合作也使得建筑電氣技術(shù)這門綜合性技術(shù)應(yīng)運而生，而建筑電氣工程技術(shù)包含了電子技術(shù)、電工技術(shù)、信息技術(shù)以及控制技術(shù)。當前建筑領(lǐng)域電氣化工程更加追求安全穩(wěn)定和適用，一般建筑電氣工程主要包括幾方面內(nèi)容:第一，安裝相應(yīng)成套建筑電柜、控制設(shè)備以用來整體控制建筑電路;第二，根據(jù)建筑整體電線光纜分布規(guī)劃來安裝相應(yīng)電纜電線;第三，安裝變壓器以及其它動力裝置，調(diào)試運行相關(guān)設(shè)備并確保設(shè)備運行無異，施工完畢后也能夠照常使用(有問題就要及時解決改進);第四，還有其它繁瑣的設(shè)備線路安裝，如接地、母線導(dǎo)管、照明等等。完成這些后就要進行綜合檢查驗收，通過實現(xiàn)所有電氣工程運行使用狀況集中解決研究和處理電氣工程沒有發(fā)現(xiàn)或者有待改進的問題，以策萬全。所謂的智能化技術(shù)就是人工智能技術(shù)的簡稱，是全球定位系統(tǒng)技術(shù)、傳感技術(shù)、高科技計算機技術(shù)以及信息通訊技術(shù)等綜合產(chǎn)物，從某種程度上而言，它是計算機智能運用的分支，其智能化系統(tǒng)主要有語音圖像信息識別傳遞、信息控制和處理系統(tǒng)，專家系統(tǒng)等等，在建筑電氣工程領(lǐng)域，人工智能就充分運用了相關(guān)系統(tǒng)功能，比如電氣電力的控制等。建筑電氣工程智能化技術(shù)的科學使用不僅能夠快速方便相關(guān)設(shè)備系統(tǒng)的自我修復(fù)、保護功能的恢復(fù)和完善，還能夠有效提高建筑電氣工程施工進度和施工質(zhì)量，因此也使得大量專業(yè)研究人員持續(xù)不斷的探索研究，以推進我國建筑電氣工程智能化技術(shù)的發(fā)展和應(yīng)用。

2建筑電氣工程中智能化技術(shù)的具體應(yīng)用

隨著人們對建筑電氣工程智能化技術(shù)應(yīng)用方面的日益了解，其在當前建筑電氣中的控制系統(tǒng)，故障預(yù)測、判斷分析以及電氣工程設(shè)備優(yōu)化等等方面都有了較為廣泛的應(yīng)用，這直接提升了建筑電氣工程技術(shù)層次，具體如下:

2．1在建筑電氣工程控制系統(tǒng)中的應(yīng)用

眾所周知，建筑行業(yè)電氣工程項目施工操作技術(shù)性、專業(yè)性和復(fù)雜性都較高，尤其是電氣工程的精細度方面，而且以往傳統(tǒng)施工過程中這部分項目就很容易出現(xiàn)故障，這對工程項目施工效率和質(zhì)量影響極為不利。為了有效控制避免這些意料外的故障和電氣問題，進行電氣工程施工時就必須要構(gòu)建相應(yīng)的自我控制防御和保護體系，從而更好地進行事故后的檢測排除。在這些自我控制保護系統(tǒng)中就充分運用到了智能化技術(shù)，通過智能化技術(shù)中的定位系統(tǒng)就能夠有效幫助管理人員確認掌握工程設(shè)備、裝置和線路位置，并借助良好的傳感技術(shù)將其運行狀態(tài)信息傳輸?shù)接嬎銠C，然后轉(zhuǎn)化為相應(yīng)數(shù)據(jù)分析總結(jié)，將其與原本儲存信息進行比對，這樣就能夠動態(tài)掌握電氣工程運行狀況，一旦有異常也能夠及時發(fā)覺并確認異常原因，而相關(guān)管理人員也能夠及時快速應(yīng)對解決，通過該步驟流程來實現(xiàn)電氣工程施工的自動化控制和動態(tài)管理。

2．2在建筑電氣工程故障預(yù)測分析中的應(yīng)用

在電氣工程施工中利用智能化技術(shù)不僅能夠?qū)崿F(xiàn)有效控制，還能夠快速檢測、反饋出電氣工程問題所在，系統(tǒng)通過故障警報來傳遞告知工程異常，然后對發(fā)生故障的部位進行智能數(shù)據(jù)傳遞，從而方便專業(yè)人員進行更深層次的智能監(jiān)控和分析，通過常用神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)、模糊網(wǎng)絡(luò)或者專家系統(tǒng)等等來幫助預(yù)測分析工程故障，最后提出有效的解決方案。比如電氣設(shè)備變壓器、發(fā)動機、發(fā)電機等等發(fā)生故障就需要維修人員及時有效處理。然而電氣設(shè)備故障發(fā)生率不低，且其故障診斷不及時、不準確都會導(dǎo)致事態(tài)更為嚴重，傳統(tǒng)變壓器故障檢測方法就是通過檢查變壓箱里面的氣體并對該氣體成分進行分析來判斷故障與否，由此可見傳統(tǒng)人為檢測不僅耗時耗力，還需要將故障部分拆除開來，其準確率還不高，還容易導(dǎo)致電氣線路的二次破壞，而智能化技術(shù)的應(yīng)用就完全克服了這些問題，直接簡化了其氣體提取步驟，系統(tǒng)會直接顯示變壓器氣體成分等相關(guān)信息，大大提高了其檢測效率和質(zhì)量，準確性更高，可以說智能化技術(shù)在建筑電氣工程故障分析判斷方面應(yīng)用效果顯著。

2．3在建筑電氣工程設(shè)備改建優(yōu)化方面的應(yīng)用

在建筑電氣工程設(shè)備的改建和設(shè)計優(yōu)化領(lǐng)域，智能化技術(shù)的應(yīng)用優(yōu)勢也極為明顯，通過智能化領(lǐng)域中的關(guān)鍵性技術(shù)，遺傳算法和專家系統(tǒng)的科學使用能夠快速提升設(shè)備運算處理數(shù)據(jù)效率速度，對設(shè)備系統(tǒng)的優(yōu)化升級也有重大促進作用。前者是一種高科技的計算機模型，通過大自然生化過程反應(yīng)總結(jié)出的達爾文生物凈化原理和遺傳機理科學歸納生物進化規(guī)律，然后在實際運算使用過程中利用該規(guī)律進行搜索，并對該系統(tǒng)的弊端進行改進優(yōu)化。而后者則主要是專業(yè)地對設(shè)備隱患缺陷進行科學論證分析，盡量確保該電氣線路能夠穩(wěn)定正常運行。一般建筑電氣工程管理人員會綜合運用這兩種方法來優(yōu)化升級相關(guān)設(shè)備，此外還可以運用模糊理論的物理學方法和神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)中將計算機中間算法進行升級來提高運算速率的方法，這也能夠大大優(yōu)化其設(shè)備升級質(zhì)量和過程，從而提高建筑電氣工程設(shè)計和施工質(zhì)量。

3結(jié)束語

篇4

關(guān)鍵詞：建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理

一、智能建筑與建筑智能化系統(tǒng)

智能建筑是以建筑為平臺，兼?zhèn)渫ㄓ?、辦公、建筑設(shè)備自動化，集系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。建筑智能化系統(tǒng)就是在建筑（包括環(huán)境）平臺上，利用系統(tǒng)集成技術(shù)實現(xiàn)的通訊自動化系統(tǒng)（CAS）、建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)（BAS）、辦公自動化系統(tǒng)（OAS），它們與建筑環(huán)境一起構(gòu)成了整個智能建筑。

建筑智能化技術(shù)是現(xiàn)代建筑技術(shù)與通訊技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物，隨著科學技術(shù)的進步而逐漸發(fā)展和充實，它的技術(shù)基礎(chǔ)是現(xiàn)代建筑技術(shù)（Architecture）、現(xiàn)代控制技術(shù)（Control）、計算機技術(shù)（Computer）、通訊技術(shù)（Communication）、圖像顯示技術(shù)（CRT），即所謂的“A+4C”技術(shù)。“A+4C”的發(fā)展，推動著智能建筑不斷集成化發(fā)展的進程，并在一些現(xiàn)代建筑中形成一種嶄新形式的建筑弱電系統(tǒng)（建筑智能化系統(tǒng)），從而實現(xiàn)信息資源和任務(wù)的共享與綜合管理，充分體現(xiàn)智能建筑投資合理、安全、高效、舒適、便利、靈活的目標，這也是人們追求建筑智能化的目的。

二、建筑智能化系統(tǒng)工程實施特點

建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)是一項復(fù)雜的系統(tǒng)工程，它需要“A+4C”以及管理科學、施工管理技術(shù)等學科知識的全面支持。同時，建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)首先是一項建設(shè)工程，必須科學地進行投資、效益、工期規(guī)劃，并按建設(shè)總目標實施全過程的質(zhì)量控制、進度控制、投資控制。但是，作為一項新生的、綜合性的系統(tǒng)工程，建筑智能化系統(tǒng)工程在系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計、施工、驗收和行業(yè)監(jiān)管方式都與傳統(tǒng)的建筑機電系統(tǒng)有所不同，相應(yīng)的標準和規(guī)范還不完善。建筑智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)間、建筑智能化系統(tǒng)與其它機電系統(tǒng)、建筑智能化系統(tǒng)與土建和裝飾都有一系列相關(guān)的配合與協(xié)調(diào)。因此，在系統(tǒng)實施過程中，將對系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計、工程施工與管理的人員在工程技術(shù)、管理經(jīng)驗上提出了更高的要求。表1(例圖)略是建筑智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)與相關(guān)工程的配合配套情況。

建筑智能化系統(tǒng)系統(tǒng)相關(guān)工程配合表系統(tǒng)名稱相關(guān)技術(shù)、知識配合工程配套與監(jiān)管樓宇自控自控、建筑設(shè)備安裝、強電、空調(diào)、給排水、電梯、裝飾安保電子、電視、安防知識安裝、裝飾、消防報警、門禁公安技防辦消防報警與廣播電子、控制、消防知識安裝、強電、空調(diào)、給排水、裝飾消防局綜合布線通信、計算機安裝、裝飾衛(wèi)星電視接收與CATV電視土建、安裝、裝飾音像管理處門禁電子、自控、安防知識安裝、安保、裝飾背景音響音響、廣播安裝、裝飾程控交換機通信綜合布線、裝飾電信電話通信綜合布線電信無線直放站通信安裝無線電管委會停車控制自控安裝LED大屏電子、計算機安裝、裝飾、綜合布線BMS計算機BA、消防報警、安保、綜合布線等辦公自動化網(wǎng)絡(luò)計算機、管理綜合布線建筑智能化系統(tǒng)工程跨越諸多專業(yè)技術(shù)領(lǐng)域，在工程實施中又有許多相關(guān)工程的配合協(xié)調(diào)要求，且在系統(tǒng)設(shè)計、設(shè)備選型、工程公司選擇、施工安裝、工程驗收等環(huán)節(jié)上，現(xiàn)行的標準和規(guī)范還不太完善，缺乏有效的質(zhì)量監(jiān)督和保證體制?，F(xiàn)在大多數(shù)系統(tǒng)集成公司從屬于IT行業(yè)，而設(shè)備安裝公司又屬于建設(shè)行業(yè)，因己方利益的驅(qū)使和行業(yè)的局限性，設(shè)計院或系統(tǒng)承包商在規(guī)劃、設(shè)計、施工過程中難免犯重技術(shù)、輕效益或重設(shè)計、輕實施的毛病。造成一方面系統(tǒng)功能盲目升級，增加業(yè)主投資，另一方面因缺乏有效的施工管理和質(zhì)量控制，往往是一流規(guī)劃與投資、二流施工管理、最終落成三流的系統(tǒng)。施工、調(diào)試期間，因設(shè)計、施工、集成、設(shè)備供應(yīng)等界面劃分不清，造成設(shè)計、安裝、集成、設(shè)備供應(yīng)各方相互扯皮，業(yè)主忙于調(diào)解，不堪重負。類似情況嚴重損害了用戶利益，也影響了建筑智能化系統(tǒng)的健康發(fā)展和功效體現(xiàn)。因此，利用社會力量對建筑筑智能化系統(tǒng)工程的規(guī)劃設(shè)計、隊伍選擇、施工管理、調(diào)試驗收等全過程實施技術(shù)咨詢與監(jiān)理是確保工期、質(zhì)量、減少投資的一種有效的解決方法，這在一些重大建設(shè)項目的建筑智能化系統(tǒng)工程的成功實施中已經(jīng)被證明了。以下是筆者對在建筑智能化系統(tǒng)工程中如何實施工程監(jiān)理的一些認識和體會。

三、建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的性質(zhì)和特點

在建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)過程中，涉及眾多單位和機構(gòu)，它們有業(yè)主（或建設(shè)單位）、設(shè)備生產(chǎn)制造單位（設(shè)備供應(yīng)商）、管線與設(shè)備安裝單位（安裝公司）、系統(tǒng)承包商（工程公司或系統(tǒng)集成公司）、建設(shè)或設(shè)備監(jiān)理機構(gòu)，要完成建筑智能化系統(tǒng)工程的監(jiān)理工作，首先必須明確建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的職責范圍，同時處理好與其它單位和機構(gòu)的關(guān)系。

1建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與業(yè)主間關(guān)系

建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機構(gòu)是受業(yè)主委托承接監(jiān)理任務(wù)的。經(jīng)業(yè)主授權(quán)，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理可代表業(yè)主對系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計、工程承包商的選擇、設(shè)備選型等提供咨詢服務(wù)，對系統(tǒng)的安裝質(zhì)量、系統(tǒng)性能、建設(shè)工期、投資進行監(jiān)理。所以，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與業(yè)主間關(guān)系是一種被委托與委托關(guān)系，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理活動是一種特殊的咨詢和監(jiān)理服務(wù)，該服務(wù)貫穿系統(tǒng)的整個建設(shè)過程，服務(wù)內(nèi)容在委托合同中體現(xiàn)。

2建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與設(shè)備供應(yīng)商、安裝公司、系統(tǒng)承包商間關(guān)系

建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機構(gòu)之所以能夠擔任工程監(jiān)理職責是經(jīng)業(yè)主授權(quán)，業(yè)主應(yīng)向規(guī)劃設(shè)計部門、設(shè)備供應(yīng)商、安裝公司、系統(tǒng)承包商及時通報委托與授權(quán)事項，明確那些機構(gòu)和人員可以代表業(yè)主行使工程監(jiān)理的職責，而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機構(gòu)與這些單位間不簽任何合同，監(jiān)理活動是以業(yè)主與這些單位簽訂的合同為依據(jù)，按有關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機構(gòu)與這些單位間關(guān)系是監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系。

3建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與建設(shè)監(jiān)理間關(guān)系

在建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)中，既有項目建設(shè)監(jiān)理及其分支機構(gòu),又有建筑智能化專業(yè)監(jiān)理機構(gòu)。它們之間既有區(qū)別又有聯(lián)系。它們的監(jiān)理的根本目標是一致的，都是以投資、質(zhì)量、進度為控制目標。從監(jiān)理的業(yè)務(wù)看，建設(shè)監(jiān)理機構(gòu)通常是對一項基本建設(shè)工程進行全過程監(jiān)理，包括土建和機電設(shè)備部分的監(jiān)理。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理則僅對其中的建筑弱電系統(tǒng)（智能化系統(tǒng)）進行監(jiān)理，兩種監(jiān)理的內(nèi)容有所覆蓋，卻各有側(cè)重。因建筑智能化技術(shù)發(fā)展迅速，且愈來愈專業(yè)化，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理進入施工現(xiàn)場，可以彌補建設(shè)監(jiān)理機構(gòu)、人員在專業(yè)技術(shù)、監(jiān)理方式和管理經(jīng)驗上的不足。從實施監(jiān)理時間跨度來看，建設(shè)監(jiān)理通常是土建施工開始，項目整體驗收結(jié)束（包括土建和主要機電設(shè)備驗收）。而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的業(yè)務(wù)可從系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計、設(shè)備安裝施工、調(diào)試運行和系統(tǒng)驗收，通常要延伸到建筑整體竣工以后一段時期。在全過程的監(jiān)理中，不同階段采用不同的服務(wù)形式，有不同的專業(yè)技術(shù)人員介入，體現(xiàn)出專業(yè)化監(jiān)理機構(gòu)特有的優(yōu)勢，這是一般建設(shè)監(jiān)理公司所不及的?？傊ㄖ悄芑到y(tǒng)工程監(jiān)理是一種專業(yè)化的、全過程的工程監(jiān)理，是在建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)中對建設(shè)監(jiān)理從專業(yè)技術(shù)和監(jiān)理制度上的補充和完善。

四、建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理主要任務(wù)

建筑建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理工作可以分成以下階段和任務(wù)。

1規(guī)劃設(shè)計階段

（1）幫助業(yè)主明確和提出建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)總目標

（2）對系統(tǒng)的實現(xiàn)目標、投資規(guī)模、可行性作出綜合評估分析

（3）按業(yè)主要求制訂系統(tǒng)規(guī)劃書或?qū)υO(shè)計院的系統(tǒng)規(guī)劃書作出評估分析

（4）對系統(tǒng)設(shè)計過程實施監(jiān)理與提供技術(shù)咨詢

2系統(tǒng)承包商選擇與設(shè)備選型階段

（1）按業(yè)主要求，制訂或?qū)徍隧椖空袠藭?/p>

（2）協(xié)助業(yè)主組織實施招投標工作，提供技術(shù)咨詢

（3）審核系統(tǒng)承包商資質(zhì)、資歷、工程業(yè)績

（4）作出系統(tǒng)方案、設(shè)備性能價格比分析

（5）為業(yè)主商務(wù)談判提供技術(shù)咨詢

（6）審核設(shè)備供應(yīng)和工程承包合同條款

3施工準備階段

（1）審核承包商施工計劃、設(shè)備供應(yīng)計劃

（2）審核承包商項目實施組織設(shè)計

（3）組織召開設(shè)計、安裝、工程承包商、設(shè)備供應(yīng)商協(xié)調(diào)會，做好技術(shù)交底

（4）科學劃分設(shè)計、安裝、設(shè)備供應(yīng)、調(diào)試工程界面

（5）審核設(shè)計院、承包商的系統(tǒng)深化設(shè)計圖

（6）監(jiān)督完成相關(guān)系統(tǒng)（如消防、安保、電話等）施工報批手續(xù)

（7）審核系統(tǒng)調(diào)試、驗收方案和相應(yīng)計劃

（8）審核人員培訓(xùn)計劃

4安裝施工階段

（1）定期組織召開工程例會，協(xié)調(diào)各方關(guān)系和進度

（2）審核批復(fù)施工聯(lián)系單、技術(shù)核定單

（3）組織系統(tǒng)設(shè)備到貨開箱、驗收、移交

（4）按施工計劃實施進度控制和工作量認可

（5）協(xié)助建設(shè)監(jiān)理實施設(shè)備、管線安裝質(zhì)量監(jiān)理和隱蔽工程驗收

（6）參與土建總包組織的工程例會，協(xié)調(diào)建筑智能化系統(tǒng)工程與其它工程（如機電、安裝、裝飾）間進度與關(guān)系。

5系統(tǒng)調(diào)試階段

（1）線纜測試、單體設(shè)備性能測試監(jiān)理，簽署認可測試報告

（2）單項系統(tǒng)調(diào)試監(jiān)理，簽署認可調(diào)試報告

（3）系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試監(jiān)理，簽署認可調(diào)試報告

（4）調(diào)試計劃進度控制

（5）組織實施系統(tǒng)階段驗收

6系統(tǒng)試運行階段

（1）組織實施系統(tǒng)試運行

（2）協(xié)調(diào)業(yè)主、物業(yè)、系統(tǒng)承包商間關(guān)系，明確職責界面

（3）審核系統(tǒng)技術(shù)培訓(xùn)資料和人員培訓(xùn)監(jiān)理

（4）審核系統(tǒng)操作規(guī)程、設(shè)備管理制度

（5）審核與確認試運行記錄

7系統(tǒng)驗收階段

（1）審核系統(tǒng)竣工資料準確性、一致性、完整性

（2）按設(shè)計要求、合同條款對系統(tǒng)性能、試運行情況進行審核

（3）分階段、分步驟協(xié)助業(yè)主組織系統(tǒng)驗收

（4）協(xié)助業(yè)主組織第三方測試與行業(yè)主管部門驗收

（5）督促落實系統(tǒng)保修責任制度

（6）按工程合同、設(shè)備供應(yīng)合同、變更記錄審核系統(tǒng)造價決算。

新的世紀已經(jīng)到來，隨著城市信息化發(fā)展進程，建筑智能化系統(tǒng)工程有了蓬勃發(fā)展的機遇，如何在一些投資大、技術(shù)新的建筑智能化系統(tǒng)工程項目中實現(xiàn)投資、質(zhì)量、進度的有效控制，對包括業(yè)主、承包商之內(nèi)的各方人員都提出了極高的專業(yè)技術(shù)和工程管理知識的要求，而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理概念和模式的引入，無疑是提供了一種較好的解決方案。

參考文獻：

篇5

關(guān)鍵詞：建筑，智能監(jiān)理

 

隨著職業(yè)技術(shù)教育的不斷發(fā)展，智能建筑在教育領(lǐng)域進入了一個前所未有的發(fā)展階段，它將計算機技術(shù)、通信技術(shù)、信息技術(shù)與建筑藝術(shù)有機地結(jié)合在一起，通過對建設(shè)設(shè)備的自動控制，對建筑內(nèi)信息資源的管理和對使用者的信息服務(wù)，并把設(shè)備的監(jiān)控技術(shù)、資源管理和信息服務(wù)與建筑要求優(yōu)化結(jié)合，使人們獲得一個投資合理、適應(yīng)、信息安全、高效、舒適、靈活、智能的建筑物變?yōu)榭赡堋Ｋ谷藗兊墓ぷ餍?、管理水平及生活質(zhì)量進一步提高。隨著現(xiàn)代智能化建筑的發(fā)展，怎樣做好建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理工作，擺在了廣大監(jiān)理人員面前。

一、建筑智能系統(tǒng)工程

建筑智能系統(tǒng)主要有樓宇自控系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警與消防聯(lián)動系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、安防報警管理系統(tǒng)、有線廣播系統(tǒng)、共用電視無線系統(tǒng)及計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)組成。而強電系統(tǒng)和弱電系統(tǒng)在計算機的有機結(jié)合下，實現(xiàn)了系統(tǒng)集成的有機整體，各子系統(tǒng)在中央計算機的控制下有條不紊地工作，實現(xiàn)智能建筑的各種功能。

建筑智能系統(tǒng)是一個涉及多學科、多技術(shù)的綜合性應(yīng)用領(lǐng)域，而且由于用途、規(guī)模不同，所需要的功能系統(tǒng)也不同，它是一個復(fù)雜的系統(tǒng)工程，技術(shù)含量高，業(yè)主在工程實施過程中往往采用對智能化系統(tǒng)工程的總承包以及總價合同的形式，在很多招標和合同簽訂中存在缺少對技術(shù)方案以及工程量清單的詳細描述，概念化內(nèi)容較多，技術(shù)清單部分也只是一個粗框內(nèi)容的總價。例如：在設(shè)備清單中的數(shù)量、型號、預(yù)算單價許多不準確，甚至不標明或者遺漏。

建筑智能化系統(tǒng)從設(shè)計到施工集一家承包商，他們在設(shè)備選型、設(shè)備價格的制定、設(shè)備進場時間、工程量的測算往往偏重于自己的利益，主動權(quán)無形地轉(zhuǎn)移到承包商手中，加大了業(yè)主的風險，智能化施工圖紙質(zhì)量不高，圖紙會審不完善，也對工程產(chǎn)生許多不利因素，作為監(jiān)理人員要維護業(yè)主的利益，必須熟悉掌握大量的相關(guān)技資料，了解智能化工程及各種設(shè)備的市場情況，同工程項目需要進行比較，推薦給業(yè)主。

二、建筑智能化系統(tǒng)工程的監(jiān)理

1、協(xié)助業(yè)主做好招標投標工作

招標文件是投標人編制投標文件的依據(jù)，評標定標的依據(jù)，招標文件內(nèi)容要力求完整、詳盡，用詞準確嚴謹，對于建筑智能化系統(tǒng)應(yīng)重點從技術(shù)方案上提出要求。主要包括：總體要求；設(shè)計標準和規(guī)范；系統(tǒng)包括的內(nèi)容和功能；主要設(shè)備、元件及其技術(shù)要求；設(shè)備清單；安裝調(diào)試與驗收。通過公開、公平、公正的招標、評標選擇一個合格的、最適合本工程的承包商，使業(yè)主得到技術(shù)先進、質(zhì)量可靠、交貨準時、價格合理的產(chǎn)品。

2、建筑智能化系統(tǒng)的管理

監(jiān)理人員在審核承包商的施工組織設(shè)計與服務(wù)承諾時，重點對技術(shù)方案；工程進度計劃安排；保證系統(tǒng)能正常、安全、有效運行并達到合同約定的技術(shù)標準方法與措施；對于系統(tǒng)的所有設(shè)備、材料軟件等的完整性和保證措施；需配合的具體事項及土建、安裝的工作界面劃分；用戶培訓(xùn)計劃；產(chǎn)品保護措施及維修保養(yǎng)服務(wù)計劃等進行全面審核，主要看其對工程的針對性、合理性和適用性及質(zhì)量管理體系和保證體系的有效性。

3、監(jiān)理要從維護業(yè)主的利益出發(fā)，有利于整體建設(shè)項目的實施

根據(jù)監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對每一個分項工程、分部工程進行認真檢查，并對施工中電氣管線、設(shè)備經(jīng)常與土建、給排水、消防、暖通、物流、氣體等專業(yè)發(fā)生交叉、錯位、碰撞的預(yù)控工作落實好。確保各系統(tǒng)安裝到位、可靠運行。要求承包商在施工過程中嚴格按操作程序作業(yè)，對進場各種繁雜的多規(guī)格、多型號的施工材料、機械設(shè)備進行檢驗、復(fù)試，不合格的清理出場，減少偷工減料、渾水摸魚等不正常行為，確保工程質(zhì)量并建立完整、準確、詳實的工程資料。

4、工程變更

工程項目在施工中會因工程的變化產(chǎn)生許多變更，或承包商在施工中發(fā)生的材料代用和局部變更，都必須有書面變更通知，業(yè)主簽署明確的意見，監(jiān)理如實詳盡地記錄因工程變更而造成的工程量增減情況和質(zhì)量確認工作。并根據(jù)合同把大量的電子設(shè)備、材料、計算機網(wǎng)絡(luò)設(shè)備受市場因素影響的價格做好記錄，以控制工程變更價格。

三、完善建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理工作

隨著城市現(xiàn)代化建筑物的增多，建筑智能化的技術(shù)等級也在不斷提高，技術(shù)含量迅猛增加，建筑智能正向數(shù)字化，無線網(wǎng)絡(luò)遠程化控制、人性化方向發(fā)展，監(jiān)理要適應(yīng)社會發(fā)展的趨勢，提高監(jiān)理能力，學習方方面面的技能，把項目參加各方，各自獨立的經(jīng)濟利益和權(quán)力，同項目團隊的利益相統(tǒng)一，協(xié)助解決共同目標與不同利益者目標之間的矛盾，在項目目標的實施和運行過程中取得項目的成功。

要實現(xiàn)項目監(jiān)理目標，監(jiān)理必須是高效率的。從提高服務(wù)質(zhì)量和降低成本考慮，對人員進行培養(yǎng)和培訓(xùn)，加深專業(yè)技術(shù)知識、招標投標、概預(yù)算、有關(guān)法律、法規(guī)方面的學習，使監(jiān)理人員具有良好的職業(yè)素質(zhì)和強烈的責任心，具備相關(guān)的理論知識和豐富的實踐經(jīng)驗。并提出要求，讓其在業(yè)余時間對建筑智能化系統(tǒng)工程控制進行全面學習，有的放矢地開展工作，促進項目目標的實現(xiàn)。

提高監(jiān)理人員素質(zhì)，完善建筑智能化系統(tǒng)工程的監(jiān)理，造就和培養(yǎng)綜合性人才，全面提高監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量，全方位、全過程開展監(jiān)理工作。完成工程項目，把建筑智能化系統(tǒng)工程在設(shè)計、施工和操作過程的復(fù)雜問題統(tǒng)籌解決。

四、結(jié)束語

質(zhì)量是建筑的生命，也是企業(yè)的生命，良好的監(jiān)理業(yè)績，精誠的服務(wù)態(tài)度來自高素質(zhì)的監(jiān)理隊伍。建設(shè)工程需要大量的既懂技術(shù)又懂管理，既懂經(jīng)濟又懂法律，既掌握理論又善于實踐的復(fù)合型監(jiān)理人才，不斷進取，為監(jiān)理事業(yè)的發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻。

篇6

關(guān)鍵詞：智能建筑工程，建設(shè)管理，存在問題，對策分析

中圖分類號：TU198 文獻標識碼：A

一．前言

改革開放以來，我國的智能建筑工程行業(yè)取得了快速的發(fā)展。智能建筑工程的建設(shè)管理是一項很復(fù)雜的過程，不僅僅涉及到人員，材料設(shè)備的管理，更要綜合考慮到整個智能建筑工程施工過程中，工程施工施工環(huán)境，施工安全控制，因此，也對工程的管理人員和管理體制提出了更高的要求。經(jīng)過幾十年的發(fā)展，我國的智能建筑工程管理在實踐中取得了一些完善，但依然存在很多問題，對工程的質(zhì)量和施工的安全產(chǎn)生了消極影響，因此，加強對智能建筑工程建設(shè)管理的探究，對智能建筑工程的健康發(fā)展有著十分重要的意義。

二．智能建筑目前存在的主要問題

2.1 智能化建筑設(shè)計中存在的問題

目前我國智能化建筑設(shè)計中，主要存在的問題是在定位不清晰。大多數(shù)設(shè)計院不重視或理解不深，只是停留在傳統(tǒng)弱電系統(tǒng)層面上，提不出智能化建筑切合實際的明確需求，根本就談不上全面系統(tǒng)的規(guī)劃和設(shè)計; 其次，整體設(shè)計的理念還不強，在設(shè)計時只強調(diào)自動化與通信技術(shù)及相關(guān)功能的應(yīng)用，較多呈現(xiàn)出電子、自動化、通信技術(shù)產(chǎn)品及其功能的簡單集合與堆砌的設(shè)計傾向，在設(shè)計智能化建筑時沒有一種整體考慮的思想。在整個項目設(shè)計過程中，多數(shù)項目智能化工程設(shè)計往往滯后于建筑設(shè)計，在進行施工圖設(shè)計時，智能化系統(tǒng)設(shè)備尚未選型、訂貨，所以土建設(shè)計圖紙往往沒有照顧到智能系統(tǒng)，或者僅憑過去經(jīng)驗考慮，造成弱電管線預(yù)埋遺漏，電纜通道較小或沒有等現(xiàn)象。所以設(shè)計滿足不了現(xiàn)場施工的要求，從而造成了設(shè)計方案不合理、施工質(zhì)量不合格，工程驗收不達標，智能建筑不智能的嚴重后果。

2.2 施工人員綜合素質(zhì)不高且管理不善

管理人員整體素質(zhì)偏低。在很長的一段時間，我國的工程建設(shè)管理人員準入制度不完善，很多管理人員可以靠著關(guān)系或者是憑借某一個高層的喜好而進入工程地方管理，由于準入機制的不合理，不嚴格，很多不懂管理，不知經(jīng)濟，不明財務(wù)甚至不懂技術(shù)的人員，可以通過各種方式進入工程項目的管理層，管理團隊整體素質(zhì)偏低，管理機構(gòu)臃腫。對人員的管理缺乏科學性。在施工過程中，分工不明確，權(quán)責不清晰，對人員的管理和對工程的管理脫節(jié)嚴重，同時，對工程技術(shù)人員的獎懲、任免、選用等主要是由施工單位的人事部門為主，管理也比較隨意。

2.3 系統(tǒng)集成商的技術(shù)水平與職業(yè)道德良莠不齊

在某地區(qū)的一次抽查中發(fā)現(xiàn)，合格的 BA 系統(tǒng)不足六成; 某地技術(shù)監(jiān)督局 2009 年對 10幢智能大樓布線系統(tǒng)測試結(jié)果表明，較好的僅占 20%。系統(tǒng)集成商遺留給物業(yè)管理公司的問題，有的可能是致命的。管理公司在管理過程中已受到硬件設(shè)備的更新費用和軟件技術(shù)的提供渠道的雙重限制。

三．建筑智能化工程管理技術(shù)的應(yīng)用

3.1 合理的智能建筑設(shè)計是智能建筑建設(shè)管理的基礎(chǔ)

智能建筑設(shè)計方案必須以需求分析為首要依據(jù)，必須針對建筑的具體要求作出符合該建筑物要求的、不同于其他建筑的方案。設(shè)計必須多元化和個性化，不同地域、不同性質(zhì)、不同規(guī)模的建筑不可能有唯一的解決方案。有的設(shè)計初期業(yè)主以至建筑師基本不考慮或很少考慮智能系統(tǒng)的要求，甚至結(jié)構(gòu)主體已經(jīng)完工的條件下去考慮建筑物的智能系統(tǒng)要求，如此格局，當然只能引出一系列不合理結(jié)果。

因此，建筑師和各專業(yè)工程師之間必須緊密配合，才可能創(chuàng)造出完美的智能建筑作品。要求主體設(shè)計單位對智能建筑系統(tǒng)的設(shè)計總體負責。所謂“總體負責”，其實就是設(shè)計總承包的概念。業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、施工等建設(shè)各方都應(yīng)該認識到: 總體設(shè)計是整個工程建設(shè)的龍頭，馬虎不得?！耙钥蛻粜枨鬄橐罁?jù)，按照實際需求進行集成”是一種務(wù)實的、正確的智能建筑設(shè)計技術(shù)思想。作為設(shè)計人員，應(yīng)該認識到: 技術(shù)最終是為用戶服務(wù)的，而不能讓用戶屈從于技術(shù)。一個好的設(shè)計應(yīng)該使用戶成為技術(shù)的主人而不是技術(shù)的奴隸?！盀榧夹g(shù)而技術(shù)”和“技術(shù)至上”的觀點是錯誤的，這一點應(yīng)該成為稱職的專業(yè)工程師的必要素質(zhì)。

3.2 加強對智能建筑工程建設(shè)的管理，不斷提高工程質(zhì)量

完善智能建筑工程建設(shè)標準與規(guī)范，加強智能化系統(tǒng)工程管理的重要作用與迫切性，已受到工程界與政府主管部門高度的重視。由于智能化系統(tǒng)在國內(nèi)隸屬于建設(shè)、公安、郵電、廣電、消防、電業(yè)等行業(yè)管理，技術(shù)涉及自控、通信、計算機、電子、傳感器、機械等領(lǐng)域，因而此項工作需要政府主管部門支持與組織，否則不可能具有權(quán)威性，同時在工作進度上也沒有保證。

筆者認為可以“智能建筑設(shè)計標準”為主要框架，梳理出有關(guān)智能化系統(tǒng)的設(shè)備、施工、驗收等工作所必須的標準與規(guī)范內(nèi)容，查對目前國內(nèi)現(xiàn)行標準與規(guī)范是否已滿足使用要求。如果不滿足，就在近期組織完成相應(yīng)的修改。如果國內(nèi)現(xiàn)行標準與規(guī)范中某些內(nèi)容空缺，而近期又無法完成編制或修改，那么在分析研究確認后可將國際通用的成熟、先進的標準與規(guī)范先等同或等效地使用，即使如此，也應(yīng)有權(quán)威部門給予正式認可，公布于眾。

3.3建立新型的智能建筑工程施工管理思路體系

國內(nèi)智能建筑工程管理工作非常缺乏智能建筑工程施工管理理論和經(jīng)驗，使得我國難以確立智能建筑工程管理思路體系。建立智能建筑工程施工管理思路體系需要很多專業(yè)的施工人員的努力，要求在智能建筑工程管理思路體系建立的過程中必須由具有豐富工作經(jīng)驗的管理人員和資深的建筑學科專家的共同努力。除此之外，還需要積極吸取世界先進的智能建筑工程施工管理措施，學習和借鑒國內(nèi)外先進的建筑行業(yè)施工管理理論和經(jīng)驗，根據(jù)中國的建筑行業(yè)實際情況來建立一套相應(yīng)的工程施工管理思路體系。

3.4 改善人員管理方式，提高人員綜合素質(zhì)

提高管理人員的管理水平，改善管理方式。堅持“以人為本”，重視管理。管理人員只有扎扎實實地提高素質(zhì)，提高管理水平，注重細節(jié)管理，用心管理，才能發(fā)現(xiàn)細節(jié)問題的實質(zhì)，同時，要改善決策方式，加強管理中的民主化和集體化，加強和施工人員的交流，促進人員關(guān)系的和諧。加大對施工人員的培訓(xùn)，提高操作的熟練度。由于智能建筑工程一種龐大復(fù)雜的操作施工過程，其中無論是先進的設(shè)備還是純?nèi)肆趧?，手工操作都是其中最為重要的一部分，但是，由于我國建筑業(yè)起步發(fā)展時間晚，對技術(shù)人員的系統(tǒng)培訓(xùn)尚不夠完善，手工操作人員的手工操作能力相對而言有著很大的差距，操作不熟練，操作失誤多，不利于整個工程項目的質(zhì)量保證。因此，要加強對施工員工的培訓(xùn)，提高其操作的熟練程度，嚴格執(zhí)行操控標準，提高操作效率，保證整個項目實施中的技術(shù)水準。

四、結(jié)束語

智能化建筑是社會經(jīng)濟、信息化技術(shù)發(fā)展的必然產(chǎn)物，其工程建設(shè)既能滿足人民群眾的生活需要，也需要專業(yè)人才管理，總體上對智能化建筑可以概括：政策是基礎(chǔ)、設(shè)計是龍頭、施工是關(guān)鍵、管理是保證。

參考文獻：

[1]-蔡職穎 論智能建筑工程建設(shè)管理存在的問題及對策[期刊論文] 《城市建設(shè)理論研究（電子版）》 -2011年21期

篇7

論文關(guān)鍵詞：主體功能區(qū)劃，指標體系，欽州市

 

《十一五規(guī)劃綱要》指出，根據(jù)資源環(huán)境承載能力、現(xiàn)有開發(fā)密度和發(fā)展?jié)摿Γy(tǒng)籌考慮未來我國人口分布、經(jīng)濟布局、國土利用和城鎮(zhèn)化格局，將國土空間劃分為優(yōu)化開發(fā)、重點開發(fā)、限制開發(fā)和禁止開發(fā)四類主體功能區(qū)，按照主體功能定位調(diào)整完善區(qū)域政策和績效評價，規(guī)范空間開發(fā)秩序，形成合理的空間開發(fā)結(jié)構(gòu)。目前，欽州市抓住廣西北部灣經(jīng)濟區(qū)開放開發(fā)上升為國家發(fā)展戰(zhàn)略層面的機遇，貫徹落實“十一五”規(guī)劃中關(guān)于主體功能區(qū)劃的發(fā)展要求，結(jié)合欽州實際，深入貫徹落實科學發(fā)展觀，實現(xiàn)欽州經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展，將欽州建設(shè)成為具有嶺南風格、濱海風管、東南亞風情的現(xiàn)代化港口工業(yè)城市。研究主體功能區(qū)劃指標體系將為欽州市實現(xiàn)跨越發(fā)展提供決策參考價值。

1 欽州市概況

[1]欽州市位于北緯20°54′至22°41′，東經(jīng)107°27′至109°56′之間，陸地面積1.08萬km2，海岸線長562 km畢業(yè)論文格式，2009年末總?cè)丝?71.1萬。地處祖國西南沿海，廣西南部，背靠大西南，面臨北部灣，市區(qū)距自治區(qū)首府南寧市119km，距北海市和防城港市分別為99km和63km，是我國少有的集沿海沿江優(yōu)勢于一體的沿邊經(jīng)濟開發(fā)區(qū)[1]?？陀^上已經(jīng)具備有發(fā)展成為門戶城市的先天條件。

圖1 欽州市在北部灣（廣西）經(jīng)濟區(qū)的區(qū)位示意圖

2 構(gòu)建欽州市主體功能區(qū)劃指標體系的意義

隨著廣西北部灣經(jīng)濟區(qū)上升為國家戰(zhàn)略，欽州市作為北部灣經(jīng)濟區(qū)的中心城市，在未來的發(fā)展中將會承擔更多因為自身經(jīng)濟增長而帶來的各種資源與環(huán)境壓力，同時地區(qū)間產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移也會給欽州市的資源環(huán)境造成一定的影響。欽州市主體功能區(qū)劃指標體系的構(gòu)建，是為了能讓欽州市在一個較長的時間內(nèi)里構(gòu)建科學發(fā)展的和諧社會中有一個明確的指標標準，來規(guī)范欽州市的城市空間開發(fā)。主體功能區(qū)劃指標體系是一個用于參考和衡量區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展與自然環(huán)境相互協(xié)調(diào)的動態(tài)評價標準，更多的是從可持續(xù)發(fā)展角度來規(guī)范欽州市合理的城市空間開發(fā)，更加注重經(jīng)濟發(fā)展中對環(huán)境可承受能力的考察。盡快制定出符合欽州市資源環(huán)境條件的主體功能區(qū)劃指標體系對指導(dǎo)欽州市可持續(xù)發(fā)展意義重大。

3 欽州市主體功能區(qū)劃指標體系的構(gòu)建原則

欽州市的主體功能區(qū)劃指標體系的構(gòu)建作為區(qū)域發(fā)展規(guī)劃的一部分，是一個結(jié)構(gòu)復(fù)雜的巨系統(tǒng)工程。為了使構(gòu)建的指標體系符合區(qū)域發(fā)展規(guī)劃，同時突出欽州市的特點，在設(shè)置規(guī)劃指標體系時除了按照科學性原則、彈性原則、系統(tǒng)整體性原則、可比可量可行原則和動態(tài)性原則外，還應(yīng)有以下幾個重要原則。

3.1 突出資源環(huán)境承載能力的原則

根據(jù)《十一五規(guī)劃綱要》的內(nèi)容，我國的主體功能區(qū)劃指標體系應(yīng)選擇資源環(huán)境承載能力、現(xiàn)有開發(fā)密度和強度、發(fā)展?jié)摿Φ确矫娴拇硇灾笜耍攸c突出資源和環(huán)境方面的關(guān)鍵指標，體現(xiàn)資源環(huán)境對于國土空間開發(fā)的約束作用[2]。主體功能區(qū)規(guī)劃需要對有關(guān)區(qū)域進行評價，共確定出10個評價指標項，包括可利用土地資源、可利用水資源、環(huán)境容量、生態(tài)系統(tǒng)脆弱性、生態(tài)系統(tǒng)重要性、自然災(zāi)害危險程度、人口集聚度、經(jīng)濟發(fā)展水平、交通可達性、戰(zhàn)略選擇等，每個指標還有下級指標。由于未來我國的穩(wěn)定首先還是受制于資源環(huán)境這個系統(tǒng)，所以資源環(huán)境類指標占了這10個指標中的6個[3]。欽州市作為后發(fā)地區(qū)，其資源環(huán)境承載力有一定優(yōu)勢，但在大規(guī)模的開發(fā)中葉承擔更多資環(huán)環(huán)境承載壓力，因此要特別注重經(jīng)濟發(fā)展與資源環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。

3.2 以人為本的原則

主體功能區(qū)劃作為十一五規(guī)劃的重要內(nèi)容，其根本意義是為了體現(xiàn)以人為本謀發(fā)展的理念，學者樊杰認為要做到這一點包括以下幾個方面：（1）實現(xiàn)人均GDP在空間上的均衡發(fā)展；（2）在消費層面上實現(xiàn)人均GDP的空間均衡；（3）實現(xiàn)人與自然的和諧發(fā)展；（4）實現(xiàn)公平與效率的統(tǒng)一。欽州市主體功能區(qū)劃指標體系的構(gòu)建中，可以上四點作為參考依據(jù)來確立指標要素，要指標體系中突出這個四個方面的影響。

3.3 統(tǒng)籌陸地與海洋產(chǎn)業(yè)，協(xié)調(diào)區(qū)域城市發(fā)展的原則

欽州市作為廣西沿海城市畢業(yè)論文格式，北部灣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)中的一個不可缺少的部分，其主體功能區(qū)劃建設(shè)要與周邊的南寧、防城港、北海產(chǎn)生一個良性互動，避免在城市職能和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃發(fā)展中產(chǎn)生重復(fù)建設(shè)等問題。欽州市要根據(jù)自身特點進行主體功能區(qū)劃，根據(jù)上級決策部門統(tǒng)一協(xié)調(diào)部署，統(tǒng)籌規(guī)劃。尤其是要在統(tǒng)籌海洋和陸地經(jīng)濟發(fā)展、協(xié)調(diào)區(qū)域城市發(fā)展方面下功夫。

3.4 突出濱海特色的原則

沿海城市有自己不同于內(nèi)陸城市的的資源環(huán)境特色，因此在規(guī)劃中要根據(jù)海岸帶的資源環(huán)境特征制定科學合理的規(guī)劃指標。借鑒其他沿海城市成功經(jīng)驗的同時，又要突出欽州市的沿海、沿江的特色，在其他一些相關(guān)指標上進行放大，加強，如突出現(xiàn)代港口物流、海洋產(chǎn)業(yè)在所有產(chǎn)業(yè)中的比重、海水環(huán)境承載力和濱海旅游等相關(guān)指標。

3.5 動態(tài)調(diào)整的原則

主體功能區(qū)劃具有一定的時限性，指標體系要根據(jù)，經(jīng)濟社會的發(fā)展，城市的資源環(huán)境承載能力和經(jīng)濟發(fā)展?jié)摿Φ淖兓鰟討B(tài)調(diào)整。

4 欽州市主體功能區(qū)劃指標體系的構(gòu)建

石洪華等人的“海岸帶主體功能區(qū)劃的指標體系與模型研究”中構(gòu)建的海岸帶主體功能區(qū)劃指標體系從開發(fā)強度、環(huán)境承載力、主要發(fā)展?jié)摿?個二級指標層次著手自上而下逐級劃分指標體系要素，共整理出14個三級指標層次及47個具體指標項，并按指標性質(zhì)類別進行歸并，其特點是盡量采取常用的國民經(jīng)濟統(tǒng)計指標，部分指標雖不是常規(guī)統(tǒng)計指標亦可經(jīng)過簡單計算獲得，便于數(shù)據(jù)的計算和收集[5]，如圖2。

圖2 海岸帶主體功能區(qū)劃的指標體系[4]

根據(jù)欽州市的自身特點，結(jié)合“欽州市城市總體規(guī)劃（2008-2025）”中的城市定位、城市職能、城市發(fā)展目標等，按自上而下方法先對指標體系劃分出二級指標層次，在二級指標層次的基礎(chǔ)上在劃分出三級指標層次，由三級層次確定具體的指標項，歸并后形成。具體來說要建立全面完整、重點突出、目標明確、符合欽州的指標體系（見表1）。指標體系選擇資源環(huán)境承載能力、現(xiàn)有開發(fā)密度和強度、發(fā)展?jié)摿θ齻€方面的代表性指標，重點突出資源和環(huán)境方面的關(guān)鍵指標，體現(xiàn)資源環(huán)境對于欽州市國土空間開發(fā)的約束作用。

表1 欽州市主體功能區(qū)劃指標體系

 

一級

指標層

二級

指標層

三級

指標層

四級指標層

欽州市主體功能區(qū)劃指標體系

開發(fā)強度

經(jīng)濟總量指標

國內(nèi)生產(chǎn)總值，全社會固定資產(chǎn)投資，工業(yè)總產(chǎn)值，農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值，社會消費品零售總額

經(jīng)濟結(jié)構(gòu)指標

產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，霍夫曼系數(shù)，資源稟賦系數(shù)

經(jīng)濟增長指標

GDP年均增長率，工業(yè)產(chǎn)值年均增長率畢業(yè)論文格式，農(nóng)業(yè)產(chǎn)值年均增長率，社會消費品零售總額年均增長率，地方財政收人年均增長率，城鄉(xiāng)居民儲蓄存款余額年均增長率

經(jīng)濟效益指標

全社會勞動生產(chǎn)率，產(chǎn)值利稅率，資金利稅率，經(jīng)濟效益系數(shù)，工業(yè)增加值，固定資產(chǎn)產(chǎn)值率，經(jīng)濟發(fā)展總體指數(shù)

人口發(fā)展指標

人口自然增長率，人口文化素質(zhì)，人口密度

城市化水平指標

城市人口比重，城市人均住房面積，萬人擁有醫(yī)生數(shù)，人均公共綠地面積

資源環(huán)境承載力

資源總量指標

人均水資源占有量，人均耕地占有量，單位面積生物產(chǎn)量，工業(yè)用地飽和度，人均海洋資源產(chǎn)量，人均灘涂和濕地面積，海水淡化能力，海洋環(huán)境納污能力，森林覆蓋率，人均森林面積

資源利用率指標

水資源利用效率,可再生能源利用比重,能源使用效率,自然資源對工業(yè)貢獻度

環(huán)境發(fā)展水平指標

“三廢”排放量,城市生活污水處理率,“三廢”處理率,城市交通噪聲達標率,城市垃圾無害化處理率,環(huán)保與治理投資占GDP比重

發(fā)展?jié)摿χ笜?/p>

海路統(tǒng)籌優(yōu)勢指標

污水排放量占海洋納污能力的比重,濱海旅游產(chǎn)值占GDP的比重,海水淡化量占城市供水量的比重,海港經(jīng)濟與腹地經(jīng)濟的結(jié)合度,海洋航運貨物吞吐量和集裝箱吞吐量

城鄉(xiāng)結(jié)合度指標

城鄉(xiāng)人口協(xié)調(diào)發(fā)展度,城鄉(xiāng)經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展度,城鄉(xiāng)社會協(xié)調(diào)發(fā)展度,城鄉(xiāng)空間協(xié)調(diào)發(fā)展度,城鄉(xiāng)環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展度

篇8

【關(guān)鍵詞】樓宇智能化 安全防范 解決方法

中圖分類號：X923文獻標識碼：A文章編號：

一、前言

隨著人們生活水平的提高和居住環(huán)境的改善,相對應(yīng)的對安全性要求就會水漲船高。智能樓宇安全防范技術(shù)就解決了人們的后顧之憂，極大的加強了樓宇的安全性能。不僅安全性提高，而且還一定程度上能夠減少在安全防范措施上的成本，包括人力物力財力等等，而且更靈活便捷。舉個例子，在整個安全防范技術(shù)應(yīng)用中，通過報警控制主機集成專業(yè)的可視對講系統(tǒng)或家庭智能終端系統(tǒng)作用就可以看出來，這個系統(tǒng)通過同一的平臺,同時管理報警系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)和門禁系統(tǒng),一旦發(fā)生報警,可自動聯(lián)動攝像機和門禁系統(tǒng),進行圖像系統(tǒng)監(jiān)控、記錄、門禁的開關(guān)動作。相關(guān)安保人員足不出戶，僅僅呆在監(jiān)控室就能掌握整個安全情況。

二、智能樓宇安全防范技術(shù)在中國的發(fā)展與現(xiàn)狀

我國對智能建筑中的安全防范技術(shù)的探索與實踐始于上世紀九十年代初，在這時期里我國的智能建筑主要是一些涉外的酒店和特殊需要的工業(yè)建筑，才用的技術(shù)和設(shè)備主要是從國外引進的。雖然普及程度不高，但是人們的熱情卻不低，得到設(shè)計單位、產(chǎn)品供應(yīng)商以及業(yè)內(nèi)專家的積極響應(yīng)，可以說他們是智能建筑的第一推動力。

我國智能化建筑初具規(guī)模，在我國房地產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展的背景下，樓宇智能化市場隨之迅速成長。樓宇智能化的概念已經(jīng)越來越深入人心。上海金茂大廈、環(huán)球金融中心等應(yīng)用樓宇智能化的建筑不斷出現(xiàn)，目前樓宇智能化在北京、上海、廣州、深圳等一線城市高檔住宅中應(yīng)用普遍，成為高檔物業(yè)的新潮流。閉路電視監(jiān)控、門禁管理、停車場管理、防盜防災(zāi)報警系統(tǒng)等安全防范技術(shù)的常規(guī)化應(yīng)用就是一個很好的體現(xiàn)。

三、智能樓宇的安全防范系統(tǒng)的主要內(nèi)容

1家庭防盜報警系統(tǒng)。防盜報警系統(tǒng)就是在家庭中比較重要的地點區(qū)域布設(shè)各類傳感器，代替鋼筋防盜網(wǎng)，主要由保安中心管理主機、家庭報警器、傳感器和傳輸線纜組成。傳感器主要有紅外線探測器、熱感探測器、玻璃破碎探測器、窗磁、門磁等，另外還可以根據(jù)實際需要在不同的位置設(shè)置不同的傳感器，這樣不僅僅能夠有效地探測非法侵入者，還能夠避免業(yè)主牢籠中的感覺，可謂一舉兩得。家庭報警器與保安中心管理主機聯(lián)網(wǎng)，當出現(xiàn)非法闖入者時，家庭主機報警，管理主機會顯示報警地點和性質(zhì)，保安中心可據(jù)此確定出警方案，及時制止犯罪。

2樓宇周界防越報警系統(tǒng)。樓宇周邊的環(huán)境安全狀況直接影響了樓宇的安全，因此，樓宇周界報警系統(tǒng)也是不可避免的。該系統(tǒng)由紅外線對射器、接收器、報警主機及傳輸線纜組成。一般是在小區(qū)的圍欄上，安裝戶外型紅外多光束智能探測器，組成社區(qū)周界不留死角的防非法跨越報警系統(tǒng)。與此同時，控制器采用智能化模糊控制技術(shù)，可以避免由于樹葉、雜物、風雨或飛鳥等小動物穿越圍欄所引起的誤報。

3閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)。智能樓宇的閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)是必不可缺的，該系統(tǒng)是指在重要的場所安裝攝像機以提供利用眼睛直接監(jiān)視建筑內(nèi)外情況的可能，這樣，保安人員在控制中心可以監(jiān)視整個大樓內(nèi)外的情況，保安人員僅僅只需在監(jiān)控室，就可以掌握整個大樓的安全情況，大大加強了安全系數(shù)。

4、停車管理系統(tǒng)。地下停車場全部設(shè)計為固定車智能停車場，不允許臨時車進入車場。其固定車輛進出流程為：進場時在小區(qū)地面入口處讀卡，通過后再到地下停車場入口處讀卡，經(jīng)認可后進入停車場停車；出場時則相反。確保固定車進出流暢，限制其他車輛的進入。根據(jù)小區(qū)車流量的情況，為了保障車輛的進出流暢，地面任一出入口設(shè)計為均可出入車輛。

5、非可視對話系統(tǒng)。本系統(tǒng)采用非可視對講系統(tǒng)與門禁系統(tǒng)相結(jié)合的技術(shù)，來實現(xiàn)對小區(qū)住宅樓單元出入口的安全防護。具體設(shè)置是在小區(qū)的每戶設(shè)有一個對講分機，通過門口機實現(xiàn)戶外人員與房主的通訊，通過管理員主機實現(xiàn)住戶、來訪者與管理員的三方通訊與管理。非可視對講子系統(tǒng)是智能綜合管理系統(tǒng)的一個有機組成部分，能和其他防范子系統(tǒng)一起有效地完成保安報警的任務(wù)，并提高樓宇品位和質(zhì)量，真正達到智能住宅的標準。

四、安全防范技術(shù)的發(fā)展

在科學技術(shù)發(fā)展的今天，安全防范技術(shù)已經(jīng)超重數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化和規(guī)范化的方向發(fā)展?？偟膩碚f，是朝著一個更為科學合理的方向迅速發(fā)展。

1 數(shù)字化

二十一世紀是個技術(shù)飛躍發(fā)展的時代，數(shù)字化技術(shù)是幾乎所有技術(shù)所追求的。作為智能化的安全防范技術(shù)，未來發(fā)展的方向一定是朝著數(shù)字化前進的。數(shù)字化就是將許多復(fù)雜多變的信息轉(zhuǎn)變?yōu)榭梢远攘康臄?shù)字、數(shù)據(jù)，再以這些數(shù)字、數(shù)據(jù)建立起適當?shù)臄?shù)字化模型，把它們轉(zhuǎn)變?yōu)橐幌盗卸M制代碼，引入計算機內(nèi)部，進行統(tǒng)一處理，這就是數(shù)字化的基本過程。但是目前的很多安全防范技術(shù)還是處在模擬數(shù)據(jù)階段，這是相對落后的技術(shù)。這對于安全設(shè)備的布線首先就是一項挑戰(zhàn)。此外，在音頻視頻的傳輸保存方面既不方面又不快捷，還不能做到數(shù)據(jù)壓縮，很是浪費資源。，雖然現(xiàn)在由許多廠家都宣傳自己利用了先進的音視頻技術(shù)，但還沒有完全應(yīng)用于實際中，將來的發(fā)展必將對音視頻進行壓縮，以便進行分析、傳輸、存貯。在信號檢測處理單元部分，將更多地利用無線技術(shù)，減少布線，特別是一些新的技術(shù)將會應(yīng)用在這個領(lǐng)域中。數(shù)字化也將為智能安全技術(shù)的應(yīng)用打下基礎(chǔ)，為引進其它的先進設(shè)備提供保障。

2 網(wǎng)絡(luò)化

目前在每個安全防范系統(tǒng)中，都單獨建有自己的專用網(wǎng)絡(luò)，由于現(xiàn)在的安全防范技術(shù)中個別技術(shù)沒有得到很好的應(yīng)用，安全防范系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)化沒有真正的實現(xiàn)。安全防范系統(tǒng)實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)化后，人們可以利用Internet隨時隨地的了解自己的安全狀況，當有警情發(fā)生時，可以隨時知道并第一時間自動的通知到相關(guān)部門進行及時處理，減少損失。并向著IP的智能安防系統(tǒng)發(fā)展。

3 智能化

隨著各種相關(guān)技術(shù)的不斷發(fā)展，人們對安防系統(tǒng)提出了更高的要求，安防系統(tǒng)將進入注重智能化階段。在安防系統(tǒng)智能化后，可以實現(xiàn)自動數(shù)據(jù)處理，信息共享，系統(tǒng)聯(lián)動，自動診斷，并利用網(wǎng)絡(luò)化的優(yōu)勢進行遠程控制、維護。先進的語音識別技術(shù)、圖像模糊處理技術(shù)將是安防系統(tǒng)智能化的具體表現(xiàn)。

4 規(guī)范化

目前，在安防系統(tǒng)中，各國都有自己的規(guī)范文件，但是對使用的技術(shù)卻沒有像電信一樣有著全世界統(tǒng)一的技術(shù)規(guī)范，因此可能會造成相互信息的通信、共享、管理造成一定的混亂。只有這樣才能建立更大的區(qū)域聯(lián)合安全防護網(wǎng)絡(luò)，最大程度的提高安全性。

六、結(jié)束語

隨著社會科技的進步,安防系統(tǒng)將面臨著激烈的挑戰(zhàn)。人們對樓宇智能化技術(shù)提出了更高的要求,這久迫使我們要適應(yīng)信息時代的要求,充分利用各種新技術(shù),不斷完善安全防范技術(shù)。智能樓宇的廣泛應(yīng)用，使得我國的智能樓宇安全防范系統(tǒng)的設(shè)置技術(shù)越來越成熟，隨著智能樓宇的不斷發(fā)展以及我們施工的經(jīng)驗的不斷豐富，我國的智能樓宇建設(shè)應(yīng)用必能向上一個新的臺階，其安全防范系統(tǒng)的應(yīng)用也會越來越高效。

參考文獻：

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[2]宋詩波.LonWorks網(wǎng)絡(luò)安全防范技術(shù)及解決方案研究[學位論文] .重慶大學2007-04-01

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[4]王銘文.聯(lián)網(wǎng)型建筑安全防范系統(tǒng)的設(shè)計與實現(xiàn)[學位論文].重慶大學2007-03-01

篇9

【關(guān)鍵字】智能化樓宇，安防，自動監(jiān)控，報警系統(tǒng)，研究

中圖分類號：TB381 文獻標識碼：A 文章編號：

一．前言

智能樓宇(Intelligent Building)目前的提法很多，日本、美國、歐洲、新加坡等國家。以及國際智能工程學會的提法都不盡相同。我國與日本的情況比較相近．日本機電工業(yè)協(xié)會樓宇智能化分會把智能化樓宇定義為：綜合計算機、信息通信等方面的最先進技術(shù)，使建筑物內(nèi)的電力、空調(diào)、照明、防災(zāi)、防盜、運輸設(shè)備等協(xié)調(diào)性的工作。實現(xiàn)建筑物自動化(BA)、通信自動化(CA)和辦公自動化(OA)，將這三種功能結(jié)合起來的建筑，就是智能化樓宇。

二．智能化樓宇安防自動監(jiān)控報警系統(tǒng)的必要性

1．隨著計算機技術(shù)的不斷發(fā)展．新觀念和新技術(shù)不斷更新．這些將對智能化樓宇的發(fā)展有了更高和更新的要求．也要求在智能樓宇的建設(shè)中要不斷地增加新的目標和功能。樓字自動化系統(tǒng)也叫建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)(BuidingAutomationSystem，BAS)，是智能樓宇建筑不可缺少的一部分，其任務(wù)是對建筑物內(nèi)的能源使用、環(huán)境及安全設(shè)施進行監(jiān)測、控制．以提供一個既安全可靠、節(jié)約能源、舒適宜人的工作或居住環(huán)境。

2．特別是隨著我國國民經(jīng)濟的迅速發(fā)展，安防系統(tǒng)的相對滯后已經(jīng)嚴重阻礙了我國國民經(jīng)濟的發(fā)展。伴隨著我國各個行業(yè)的智能樓宇化。這種矛盾越來越突出嘲。因此，強調(diào)把安防自動報警系統(tǒng)納入到建筑智能化樓宇系統(tǒng)中、提高樓宇自動化水平，迎合當前通過樓宇自控技術(shù)實現(xiàn)更多、更高要求的需要。是符合世界發(fā)展潮流的．也是當前發(fā)展的緊迫問題。

3．本研究的安防自動監(jiān)控報警系統(tǒng)應(yīng)用了現(xiàn)代化的控制部件與設(shè)備，查詢了人們無法實時檢查的環(huán)境．將樓宇建筑物中的重要場景傳輸?shù)揭粋€或多個監(jiān)控系統(tǒng)并顯示。使在無人值守的各類情況下及時觀察、了解災(zāi)情、監(jiān)控盜情、記錄竊情與相關(guān)的暴力犯罪行為。它可以通過遙控攝像機及其輔助設(shè)備(鏡頭、云臺、門禁、防盜探頭等)直接觀看被監(jiān)視場所的情況。同時，監(jiān)控系統(tǒng)還可以與消防報警等其他安全技術(shù)防范體系聯(lián)動運行，使防范能力更加強大。該監(jiān)控系統(tǒng)的另一個特點是可以把被監(jiān)視場所的圖像及聲音全部或部分地記錄下來，為日后對某些事件的處理及分析提供了方便條件及重要依據(jù)。

三．自動監(jiān)控報警系統(tǒng)組成介紹

1．系統(tǒng)的組成

系統(tǒng)主要由前端信息采集系統(tǒng)、信息傳輸控制系統(tǒng)、遠程拓展系統(tǒng)信息管理系統(tǒng)和自動報警系統(tǒng)組成，如圖l所示。

圖一 控制中心設(shè)計原理框圖

(一)前端信息采集系統(tǒng)：主要由圖像信息采集和探頭信息采集兩部分組成。圖像信息采集部分是監(jiān)控系統(tǒng)的主要部分，是整個系統(tǒng)的“眼睛”．它把監(jiān)視的內(nèi)容變?yōu)閳D像信號傳送到控制中心的監(jiān)視器上顯示并實時存儲。探頭信息采集通過各種監(jiān)控探頭(如紅外線防盜探頭、消防探頭、門禁探頭等1實時監(jiān)控各個探頭信息點的實時狀態(tài)，通過信息傳輸控制系統(tǒng)送達信息管理系統(tǒng)判斷處理。包括攝像機、鏡頭、云臺、智能球形攝像機探頭、紅外探頭．玻璃破碎感知器或門磁開關(guān)等。

(二)信息傳輸控制系統(tǒng)：主要傳輸前端各信息監(jiān)視點的實時狀態(tài)信息．并對所采集系統(tǒng)中各數(shù)據(jù)采集點控制，包括傳輸線纜、光纖傳輸、同軸電纜傳輸、網(wǎng)線傳輸、無線傳輸。

(三)遠程拓展系統(tǒng)：包括IP監(jiān)控、遠程監(jiān)控、網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控、視頻會議等技術(shù)交流。

(四)信息管理系統(tǒng)：負責處理由前端監(jiān)視攝像采集系統(tǒng)采集的信息數(shù)據(jù)。通過信息管理系統(tǒng)，將傳送過來的圖像信息顯示在監(jiān)視器上，記錄所有的圖像及監(jiān)控信息。計算并生成對所采集監(jiān)控信息的信息處理結(jié)果，受理臺顯示發(fā)生警情的用戶的相關(guān)信息。系統(tǒng)包括dvr硬盤錄像系統(tǒng)、視頻矩陣、畫面處理器、切換器、分配器、報警主機。

(五)自動報警系統(tǒng)：對信息管理系統(tǒng)得出的警報事件．將需要處警的報警事件轉(zhuǎn)發(fā)到1 10指揮中心或有關(guān)的處警單位。

2．設(shè)備配置

(一)控制中心需對前端監(jiān)控探頭等進行實時監(jiān)控和記錄?？紤]到監(jiān)控效果要求比較高、圖像質(zhì)量要求清晰穩(wěn)定，控制中心采用3臺全實時(回放、監(jiān)視都是25幀，秒)的16路的嵌入式硬盤錄像機進行實時監(jiān)控、錄像，嵌入式硬盤錄像機是完全脫離PC平臺設(shè)計的，徹底杜絕了病毒的入侵，啟動迅速、性能穩(wěn)定，系統(tǒng)參數(shù)及程序在斷電時也不會丟失。

(二)硬盤錄像機本身不帶硬盤，為了能夠保存一段時間內(nèi)的錄像資料．至少需給每一臺硬盤主機配備2塊500G硬盤(硬盤占用空間按0．15G／小時／路來計算)。

(三)可以自選配備l臺音視頻矩陣，由至少8臺監(jiān)視器組成電視墻．可以多點監(jiān)控、指定監(jiān)視器監(jiān)控等。嵌入式硬盤錄像機的輸出信號首先輸入到視頻矩陣，然后通過視頻矩陣輸出到監(jiān)控電視墻上。

(四)要實現(xiàn)同一時間硬盤錄像機的錄像功能和電視墻的監(jiān)視功能。需將輸入信號一分為二．選配音視頻分配器4臺。

(五)為了實現(xiàn)視頻控制矩陣、主控計算機能夠并行控制前端的攝像頭和云臺．需要一個系統(tǒng)協(xié)議轉(zhuǎn)換器(BL—D322C)。

(六)考慮到多個用戶同時訪問網(wǎng)絡(luò)將帶來流量瓶頸等問題，使用視頻服務(wù)器來進行中轉(zhuǎn)。讓視頻服務(wù)器提供強大的負載能力。

3．報警功能

報警功能包括：防盜防火防燃氣泄漏；遠程監(jiān)聽、布防與撤防；10秒鐘錄音及緊急求助；切斷通話，優(yōu)先報警；后備電源可達24小時等。一旦住宅辦公室、倉庫或機房等有人非法進入。以及有其他緊急求救時，通過探測器的感應(yīng)，系統(tǒng)會自動撥通事先設(shè)定的報警電話，用事先錄入的語言報告發(fā)警地點和名稱、電話號碼等警情信息(見圖2)。防盜防入侵報警系統(tǒng)一般由報警主機及報警探頭組成．而探頭分為紅外、微波雙探測器及閃光報警器等。

圖二 報警中心設(shè)計原理圖

4．實現(xiàn)過程

警報接收與處理主機也稱為防盜主機．是報警探頭的中樞．負責接收報警信號、控制延遲時間、驅(qū)動報警輸出等工作嗍。將某區(qū)域內(nèi)的所有防盜防侵入傳感器組合在一起．形成一個防盜管區(qū)，一旦發(fā)生報警就可在防盜主機上一目了然地反映出區(qū)域所在。防盜主機目前以多回路分區(qū)防護為主流。優(yōu)越的系統(tǒng)更可顯示出警報來源是該區(qū)域內(nèi)的哪一個報警傳感器及所在

位置。以便采取相應(yīng)的接警對策?，F(xiàn)代的防盜主機都采用微處理器控制，內(nèi)有只讀存儲器和數(shù)碼顯示裝置，普遍夠編程并有較高的智能，主要表現(xiàn)為：

（一）以聲光方式顯示報警，以人工或延時方式解除報警：

（二）對所連接的防盜防侵入傳感器，可根據(jù)需要而設(shè)置成布防狀態(tài)或撤防狀態(tài)．也可用程序編寫控制方式和防區(qū)回路性能：

（三）可接多組密碼鍵盤，可設(shè)置多個擁護密碼，以進行保密防竊：

（四）遇有警報時，其報警信號可以經(jīng)由通信線路。以自動或人工干預(yù)方式向上級部門和保安公司轉(zhuǎn)發(fā)．以快速溝通信息或組網(wǎng)：

（五）可程序設(shè)置報警連動動作，即遇有報警時，防盜主機的編程輸出端可通過繼電器接點閉合執(zhí)行相應(yīng)的動作。

（六）電話撥號器同警號、警燈一樣，都是報警輸出設(shè)備?？赏ㄟ^電話線把事先錄好的聲音信息傳輸給某個人或某個單位。

四．結(jié)束語

智能化樓宇安防自動監(jiān)控報警系統(tǒng)對于樓宇的安全十分重要，因此對于這方面的研究具有重要的意義和價值。

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篇10

陳崇光，高級工程師?！督ㄖ熬幼^(qū)數(shù)字化技術(shù)應(yīng)用》國家標準推廣應(yīng)用組專家,中國勘察設(shè)計協(xié)會工程智能設(shè)計分會建筑智能化技術(shù)專家、中國建筑業(yè)協(xié)會智能建筑專業(yè)委員會專家、建設(shè)部干部學院兼職教授。曾參與建設(shè)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)促進中心主持的《居住及住宅小區(qū)設(shè)計導(dǎo)則》、建設(shè)部勘察設(shè)計司主持的《智能建筑設(shè)計標準》、北京質(zhì)量監(jiān)督局主持的《智能建筑驗收標準》的編制工作。主要著作包括《共用天線電視》，《智能建筑》等，在全國發(fā)行刊物上數(shù)十篇。近幾年咨詢的工程有：廣州白云機場、首都國際機場、西安咸陽機場等。

記者：智能建筑行業(yè)在我國發(fā)展，已有十多年的歷史，作為行業(yè)內(nèi)的資深專家，請您為大家介紹一下目前國內(nèi)智能建筑的發(fā)展現(xiàn)狀以及發(fā)展過程中存在的問題？造成這些問題的原因是什么?

陳教授：智能建筑在中國誕生已經(jīng)十多年。自1990年中國第一幢智能大廈―北京發(fā)展大廈建成，十多年來它的生命力極強，由于它有很多優(yōu)點：創(chuàng)造了舒適宜人的工作、生活環(huán)境;有四通八達的語音、數(shù)據(jù)通訊系統(tǒng);整個建筑的機電設(shè)備集中管理,完成“監(jiān)控、控制、記錄”功能，節(jié)省人力，節(jié)省能源。

因此，十多年智能建筑得到廣泛發(fā)展,不僅寫字樓、酒店做到智能化，而且擴展到住宅小區(qū)，建成智能化、數(shù)字化住宅小區(qū)。迎接奧運會的召開，多個奧運場館的興建，智能化已進入體育建筑，相應(yīng)的也進入了博物館、航站樓、醫(yī)院等，前景看好。

智能化系統(tǒng)主要包括：建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)，構(gòu)成大廈管理系統(tǒng)。綜合布線和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電視接收系統(tǒng)是主要的信息系統(tǒng)。

除設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)外，其它主要系統(tǒng)全有嚴格的設(shè)計規(guī)范、驗收規(guī)范要求?；馂?zāi)自動報警和安全防范由公安部門管。布線由網(wǎng)絡(luò)通訊部門管，在多年的使用中起到了重大的作用。在預(yù)防火災(zāi)、保障工作環(huán)境、生活環(huán)境的安全上是不可缺少的。語言通信、數(shù)據(jù)通訊在辦公室、在生活中是必需的，否則會失掉一切外界聯(lián)系，失掉信息。

建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)有設(shè)計標準，有驗收規(guī)范只是供設(shè)計、業(yè)主參考的，不是強制性的，反映出來一些問題，有成功的經(jīng)驗也有教訓(xùn)。2006年專家委員會對北京地區(qū)160幢商業(yè)智能化大廈作過調(diào)研，統(tǒng)計結(jié)果有25%的大廈有滿意BA系統(tǒng)，30%運行不正常，分析總結(jié)起來原因如下：

第一，設(shè)計不到位，設(shè)計階段，專業(yè)之間就沒有配合好，尤其是暖通專業(yè)與自控設(shè)計脫節(jié)；

第二，工程招標存在惡性低價競爭，成交價壓到成本價。工程中的應(yīng)有服務(wù)欠缺，服務(wù)質(zhì)量滿足不了要求，造成了智能化的遺憾工程；

第三，在工程實踐中設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)正常運行必須由專業(yè)技術(shù)人員負責日常維護。及時發(fā)現(xiàn)問題并解決問題，使工程質(zhì)量和運行得到保證；

第四，制定一套有效的管理辦法，用規(guī)范性的標準法規(guī)來保證BA系統(tǒng)的正常運行，使BA系統(tǒng)發(fā)揮最大的作用。

記者：據(jù)了解，您曾參加過建設(shè)部勘察設(shè)計司主持的“智能建筑設(shè)計標準”編制工作，同時作為《建筑及居住區(qū)數(shù)字化技術(shù)應(yīng)用》編委會的專家，在您看來這兩項標準在側(cè)重點上有何不同？對于智能建筑行業(yè)的發(fā)展分別發(fā)揮著怎樣的作用？

陳教授：建設(shè)部2000年著手制定了“智能建筑設(shè)計標準”、“建筑及居住小區(qū)智能化設(shè)計導(dǎo)則”，2003年組織編制了《建筑及居住區(qū)數(shù)字化技術(shù)應(yīng)用》國家標準，目前此系列標準正在全國宣貫執(zhí)行中，這對于房地產(chǎn)開發(fā)和建設(shè)有很大的指導(dǎo)作用。同時不同的行業(yè)，博物館、體育建筑、航站樓也都制定了本行業(yè)的智能化設(shè)計標準，這對工程的規(guī)劃、建設(shè)、實施都起到了一定的指導(dǎo)作用。

“建筑及居住區(qū)數(shù)字化技術(shù)應(yīng)用”國家標準與“智能建筑設(shè)計標準”側(cè)重點不同。數(shù)字化建設(shè)是今后發(fā)展方向。數(shù)字化城市由數(shù)字化建筑和數(shù)字化社區(qū)組成，市場潛力巨大。在信息技術(shù)發(fā)達的國家：美國、日本等，發(fā)展很迅速。我國在數(shù)字化發(fā)展中，要考慮數(shù)字化的相關(guān)標準、技術(shù)規(guī)范和有關(guān)政策和管理體制。數(shù)字化應(yīng)用具有獨特的行業(yè)管理性，缺乏統(tǒng)一性會給標準管理帶來困難，不利于數(shù)字化建設(shè)開展。

為了加強行業(yè)監(jiān)管力度，規(guī)范市場，促進中國建筑數(shù)字化應(yīng)用項目的實施，建設(shè)部牽頭組織制定《建筑及居住區(qū)數(shù)字化技術(shù)應(yīng)用》國家標準。

本標準適用于數(shù)字城市、數(shù)字大型建筑及數(shù)字社區(qū)的建設(shè)。標準的編制主要技術(shù)領(lǐng)域包括：計算機技術(shù)、通訊技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、微電子技術(shù)、控制技術(shù)等高新科技領(lǐng)域。建筑的規(guī)劃、設(shè)計和具體實施與數(shù)字化產(chǎn)品的性能、通訊協(xié)議及檢測皆有密切關(guān)系。

記者：多年來，您一直從事著智能建筑的設(shè)計工作，請您談?wù)勀壳皣鴥?nèi)智能建筑設(shè)計的現(xiàn)狀。與國際水平相比，國內(nèi)的智能建筑設(shè)計目前處在一個怎樣的發(fā)展階段？

陳教授：智能建筑在我國出現(xiàn)后，引起了有關(guān)部門的極大重視。建筑行業(yè)多個學會組織學習班，介紹智能建筑。建設(shè)部曾組織全國甲級設(shè)計院院長學習班，廣東省組織市長學習班。智能建筑設(shè)計標準和驗收規(guī)范頒布后，全國各地皆貫標，各個設(shè)計院工程師的業(yè)務(wù)水平有很大的提高，設(shè)計水平也在提高。尤其是隨著科學技術(shù)的發(fā)展，智能化設(shè)備也在更新。在向數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化方向發(fā)展，要求設(shè)計工程師要不斷的學習。

設(shè)計院智能化設(shè)計圖紙質(zhì)量大概分為三個檔次，一般講，大的設(shè)計院強電、弱電專業(yè)分開的設(shè)計室，智能化設(shè)計圖紙完善，達到要求的深度，因為它專業(yè)分工明確，解決了設(shè)計人員報酬的分配。如：中國建筑設(shè)計院、信息產(chǎn)業(yè)部設(shè)計院、中建國際設(shè)計公司等。

第二檔是一些設(shè)計院強電、弱電不分一起做設(shè)計，由于專業(yè)分工不明確報酬未落實，設(shè)計工作量大了，設(shè)計人未拿到應(yīng)有的報酬，往往深度達不到要求，多數(shù)設(shè)計院是這樣的。

第三檔次是一些小設(shè)計公司，設(shè)計不規(guī)范，經(jīng)常把智能化設(shè)計甩開了。

記者：近年來，您先后參與了廣州白云機場、首都國際機場、西安咸陽機場等大型工程的咨詢、設(shè)計及驗收工作。請您談?wù)勗跈C場類的大型智能建筑工程建設(shè)工程中有哪些方面是值得廣大工程人員注意的？

陳教授：最近幾年隨著我國經(jīng)濟發(fā)展，對航空運力要求在不斷提高，因此，航空港建設(shè)工程有多項，廣州新白云機場、上海浦東機場先后投入運行。首都T3航站樓即將竣工投入運行。國內(nèi)第四大型航站樓―昆明機場處于設(shè)計階段。世界最高的機場海拔5200m的阿里機場也在建設(shè)中。

機場航站樓設(shè)計方案一般在招標中產(chǎn)生。大型機場往往是國外設(shè)計公司方案中標，由國內(nèi)省、市級設(shè)計院完成施工圖紙。新白云機場、浦東機場、首都機場T3航站樓皆是此模式。施工圖紙設(shè)計由設(shè)計院建筑，結(jié)構(gòu)、設(shè)備、強、弱電專業(yè)通力合作完成。民航機場專用系統(tǒng)，由于專業(yè)性強要由民航專業(yè)公司或設(shè)計院完成，其主要系統(tǒng)包括：

地面信息管理系統(tǒng)，其以傳遞航班信息，匯集處理生產(chǎn)運行、管理所需要的地面信息，為工作人員、旅客提供各種業(yè)務(wù)信息和統(tǒng)計信息。

離港系統(tǒng)：大型機場有民航離港系統(tǒng)和外航離港系統(tǒng)的前端設(shè)備。為乘機旅客辦理乘機手續(xù)、登機管理，行李檢索、查詢、自動化管理，控制航班。

航班顯示系統(tǒng)：其是向旅客和外界航班信息的方式，具有引導(dǎo)旅客辦理值機手續(xù)、候機、登機、通知旅客親友接機。

行李處理系統(tǒng)：其是保證出港旅客流程的順暢，完成航站樓內(nèi)進港行李的傳送和出港行李的傳送、分揀，保證行李安全，要有嚴格的監(jiān)視控制。

時鐘系統(tǒng)：提供高精度的時間基準。

安全檢查系統(tǒng)：交運行李X射線安全檢查，設(shè)備置于磅秤和發(fā)送帶之間，交運行李安檢和辦理值機同步進行。

泊位引導(dǎo)系統(tǒng)：其根據(jù)地面信息管理系統(tǒng)提供的航班進港時間信息，機型信息，機位信息引導(dǎo)飛機進機位。

除以上專用民航系統(tǒng)外，大型公用建筑智能化弱電系統(tǒng)在航站樓中全部設(shè)置，其要由承接施工圖設(shè)計的公司、設(shè)計院完成，其設(shè)計內(nèi)容包括：消防報警及聯(lián)動系統(tǒng)，其設(shè)計按國家標準進行，尚應(yīng)符合現(xiàn)行的有關(guān)強制性國家標準、規(guī)范規(guī)定。

樓宇自控系統(tǒng)，安防監(jiān)控系統(tǒng)，有線電視系統(tǒng)，廣播系統(tǒng)等，皆是常規(guī)設(shè)計系統(tǒng)。第一步設(shè)計考慮周全，做好管路預(yù)埋、預(yù)留，避免施工中剔墻、打洞。施工安裝完畢后，調(diào)試、驗收不能走過場，最好有第三方參加，出示測試報告。目前，運行出現(xiàn)的問題，經(jīng)常出現(xiàn)在安裝、調(diào)試階段，驗收不規(guī)范造成候機大廳未構(gòu)成舒適宜人的工作環(huán)境，成為了耗能大戶，用戶會不滿意，尚需進一步進行調(diào)試工作。

綜合布線系統(tǒng)稱為航站樓的神經(jīng)系統(tǒng)。由于航站樓面積大，要設(shè)多個配線間，上下貫通豎井，實際工作中還有需要獨立于綜合布線系統(tǒng)，如：海關(guān)、邊檢、安檢、離港、航班顯示、登機檢等。它要與布線主系統(tǒng)之間進行數(shù)據(jù)交換，配線間不能過于窄小，機柜電源容量、位置要設(shè)計合理，電源、UTP電線通道要暢通，可以滿足各種應(yīng)用和擴展的要求。

記者：隨著能源短缺問題的日益凸顯，智能建筑中的節(jié)能問題也日益引起業(yè)內(nèi)廣泛的重視。請您位我們談?wù)劸G色節(jié)能在智能建筑的建設(shè)過程中是如何體現(xiàn)的，節(jié)能問題對于智能建筑的發(fā)展產(chǎn)生了怎樣的影響？

陳教授：我國建筑規(guī)模日益擴大，發(fā)展速度現(xiàn)已達到16-20億平米/年，占世界總建筑面積的50%，我國在已有建筑中高耗能建筑占95%以上，能耗量的比值與國外發(fā)達國家相比存在較大的差距。2007年6月3日國務(wù)院印發(fā)了《節(jié)能減排綜合性工作方案》，6月26日建設(shè)部提出了“關(guān)于落實《節(jié)能減排綜合性工作方案》的實施方案，進一步細化了建筑行業(yè)的節(jié)能工作。

國務(wù)院、建設(shè)部的建筑節(jié)能精神，引起了建筑界的高度重視。建筑行業(yè)責無旁貸，要努力做出貢獻。各專業(yè)有不同的節(jié)能措施，是一項系統(tǒng)工程，包括：建筑專業(yè)圍護結(jié)構(gòu)、保溫做法。室內(nèi)環(huán)境能源、設(shè)備、測量等，空調(diào)采暖的節(jié)能。

因此，在節(jié)能措施上，要在整個建設(shè)的全過程中體現(xiàn)，可按設(shè)計階段、設(shè)備選型階段、施工安裝階段、調(diào)試運行階段全面目標化的管理，最終達到節(jié)能環(huán)保目標。舉例說明：

建筑設(shè)計中優(yōu)化采光和遮陽設(shè)計，合理利用自然光選擇高效光源和燈光自控系統(tǒng)。工程設(shè)計中樓宇自控系統(tǒng)與空調(diào)系統(tǒng)之間要緊密配合。BA系統(tǒng)提供了一個可能自動運行、節(jié)能的手段，控制對象冷凍空調(diào)系統(tǒng)尚未經(jīng)過調(diào)試，未達到正常運行，是無法節(jié)能的。

此外，據(jù)我了解變風量空調(diào)系統(tǒng)VAV調(diào)試不過關(guān)的工程有多幢，國家空調(diào)設(shè)備質(zhì)檢中心檢測時發(fā)現(xiàn)，VAV理想配置應(yīng)該是機電一體化的設(shè)備。由生產(chǎn)AVABOX的廠商和選配其它幾個公司的產(chǎn)品湊起來的，造成風壓、風量不是線性關(guān)系，而用線性關(guān)系去控制時是不成功的。

另外，利用一些自控公司推出來的節(jié)能軟件，在節(jié)能中也起到節(jié)能效果。在酒店中利用客房管理系統(tǒng)軟件，使用有身份識別的智能卡和空調(diào)器的盤管聯(lián)動，也可節(jié)能。

設(shè)計是先行在工程開始就已考慮了節(jié)電，并且一直貫徹下來。在設(shè)備招標中，設(shè)備型號、品牌、技術(shù)參數(shù)也要把耗能做重要指標來衡量。后期施工、調(diào)試不能背離科學的調(diào)試程序。

那些空調(diào)系統(tǒng)的冷熱源尚未試車，就要樓宇自控系統(tǒng)實施監(jiān)控管理，掩蓋了空調(diào)系統(tǒng)存在的問題，必然帶來很多隱患。樓宇自控系統(tǒng)要真正達到有效的監(jiān)控空調(diào)系統(tǒng)，一定由系統(tǒng)工程的角度出發(fā)，專業(yè)集成為一個系統(tǒng)。

記者：目前，“好運北京”系列奧運測試賽正在火熱進行中，很多奧運場館的智能建筑工程正接受著全面的“檢閱”。您作為全程參與設(shè)計工作的專家，能否為我們介紹一下奧運場館智能化的相關(guān)情況？

陳教授：本人在承擔的奧運工程中，對智能化進行了全面設(shè)計。并且把體育比賽有關(guān)的計分、計時系統(tǒng)、比賽成績顯示、電視新聞轉(zhuǎn)播等列入設(shè)計范圍，圖紙較完善。在已完成的水立方游泳館，濟南奧體中心工程，在節(jié)能方面，采用了水蓄冷技術(shù)，地源熱泵系統(tǒng)，LED新光源照明，光伏電池發(fā)電等?，F(xiàn)在皆在實施中，實驗報告、節(jié)能論文在總結(jié)、整理中。

記者：智能建筑是多系統(tǒng)、復(fù)雜化的構(gòu)成體，在設(shè)計過程中需要整體的解決方案，您是如何看待系統(tǒng)集成在智能建筑建設(shè)過程中發(fā)揮的作用？