導語：如何才能寫好一篇地攤經營策略，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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關鍵詞：低碳經濟；網絡營銷；營銷策略；企業

中圖分類號：F123.9 文獻標志碼：A 文章編號：1673-291X（2012）19-0189-02

一、發展低碳經濟的必要性

低碳經濟是基于當今高碳經濟發展現狀造成諸如全球氣候變暖等問題嚴重影響了人類生存和發展的狀況下提出來的一種新的發展理念和新的發展模式，符合可持續發展的理念和要求，它的發展將促進經濟社會發展方式的變革，引領未來經濟發展的新方向。

1.低碳經濟與中國科學發展的理念一致。中國以科學發展觀統領全局，科學發展觀要求樹立全面、協調、可持續發展的理念，強調人類社會與自然的和諧發展，倡導建設資源節約型和環境友好型社會，實現經濟、社會、環境的可持續發展。發展低碳經濟是落實科學發展觀的最佳途徑。低碳經濟，是指在可持續發展理念指導下，通過技術創新、制度創新、產業轉型、新能源開發等多種手段，盡可能地減少煤炭石油等高碳能源消耗，減少溫室氣體排放，達到經濟社會發展與生態環境保護雙贏的一種經濟發展形態。低碳經濟能夠造就一個既富有創造性又繁榮昌盛的社會，充分體現積極倡導的科學發展觀，有助于建設資源節約、環境友好型社會和發展循環經濟[1]。

中國發展低碳經濟是必要的，也是緊迫的。及早采取措施將會使中國受益。避免碳鎖定和路徑依賴，避免出現高耗能的工業生產能力和城市基礎設施。在接下來的十年中進行合理投資能保證能源安全和避免以后幾十年的氣候變化風險。

2.實施低碳經濟是中國適應全球經濟發展的客觀要求。自1992 年《聯合國氣候變化框架公約》在日本簽訂以來，低碳經濟的思想開始形成并得到全球政界的高度重視、實踐界的積極探索和理論界的深入研究。同時，隨著社會經濟的發展，環境問題越來越嚴重，特別是2012年初全球出現的極端天氣，低碳經濟轉型已成為社會發展的大趨勢。除英國、日本、美國以外，加拿大、法國、意大利等發達國家都在發展低碳經濟方面做出了積極的努力。巴西、墨西哥、韓國、印度等發展中國家也主動減排、限排，發展低碳經濟已成為國際社會主流的戰略選擇。

隨著中國溫室氣體排放的日益增長，隨著中國工業化和城市化的快速推進，溫室氣體排放等問題日益突出。目前中國GDP約占世界8.8%，是世界最大的能源生產國和能源消費國之一，2006年能源消耗達到了24.6億噸標準煤，大約占世界能源消耗的15%，水泥消耗12.4億噸，占54%，與2005年相比分別增長了9.61%和18.1%。鐵礦石對外依存度高達50%，資源安全問題已經成為制約中國經濟發展的一大瓶頸。國際社會要求中國承擔減排任務的呼聲也勢必更加強烈。

3.發展低碳經濟能夠促進中國經濟結構的調整。中國 GDP 中有一半來源于第二產業，也就是傳統工業。眾所周知，傳統工業的最大特點就是能耗高、污染重，而且又由于中國能源利用技術落后，導致大量能源浪費和溫室氣體排放，付出了巨大的環境代價。

經濟發展方式轉型和經濟結構調整的實質就是經濟的發展要避免走西方國家的高消耗、高污染的工業化發展道路，要走一條低消耗、低排放的新型工業化道路，工業結構轉向更為高效的制造業和低碳產業結構，這將有利于中國經濟的可持續發展，保持國際貿易領域的持久競爭力[2]。低碳經濟作為一種新型的經濟發展模式，倡導低消耗、低排放，它符合經濟發展走可持續發展道路的要求，為中國產業結構的升級和轉型提供了一條新的更加有效的途徑。

二、低碳經濟下發展網絡營銷的必然性

1.網絡營銷是低碳經濟的增長點。在低碳經濟的背景下，企業營銷向低碳模式轉換有時展需要、全球政治經濟環境壓力和產業自身發展訴求等方面的必然性。通過互聯網進行信息交換，代替以前的實物交換，將極大的降低經營成本，提高了營銷效率，降低溫室氣體排放，保護環境生態，提高企業收益，適應低碳經濟時代的發展要求。實施網絡營銷是企業順應經濟發展大趨勢的必然選擇，從企業發展自身來說，實施網絡營銷可以為其在市場上贏得獨特的競爭力。網絡營銷可以為企業樹立良好的環保形象，贏得競爭優勢。隨著經濟的發展，人們對生活質量要求也越來越高，企業要想在競爭中取勝，要贏得消費者的青睞，采用低碳環保的方式是一條絕佳方式，從而獲得良好的公眾形象和客戶忠誠度，從而在激烈的競爭中立于不敗之地。

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關鍵詞：低碳經濟；低碳建筑；問題；對策

全球氣候變暖引發了全球對有效遏制溫室氣體排放問題的重視，積極發展低碳經濟是國際社會應對全球氣候變化所達成的共識。在我國，從中央到地方各級政府都高度重視這一問題，紛紛采取積極措施促進我國低碳經濟的發展。從建筑的功能和使用角度看，建筑的設計環節，施工過程，裝修裝飾包括最終入住等諸多環節，都需要能源的利用和消費，包括用水和用電等方面。

我國改革開放事業的飛速發展直接帶動了各項事業的迅猛發展，城市建筑快速增加，建設速度不斷加快。環境問題日漸突出，人們開始認識和關注發展低碳建筑的問題，低碳建筑的重要性逐步被理解和認識。我國正在加速建設小康社會，深化改革和經濟轉型是當前我國經濟面臨的重要主題，經濟發展中的一些矛盾仍然客觀存在，溫室氣體排放依然處于較高水平，與建筑相關的溫室氣體排放形勢依然比較嚴峻。據不完全統計我國現有建筑面積已逾403億平方米，建筑物單位面積的能耗值相對較高。我國城鄉新增建筑面積大約在16億-20億平方米的水平，一方面在采取適當措施降低現有建筑能耗的同時，要積極采取措施減低新增建筑的能耗以及與之相關的污染和排放問題。發展低碳建筑是我國建筑業必然要求，并且可有效促進下游用戶實現節能減排的目標，有利于我國經濟轉型，促進和諧社會的構建。

1 低碳建筑相關問題分析

（一）低碳建筑的概念和內涵

低碳建筑的概念暫無統一的定義。通說認為低碳建筑就指在建筑在材料、設備的過程中，以及建筑在施工建造和建筑使用的全過程中，最大限度的減少化石能源的實際使用量，促進能效提高并實現二氧化碳等溫室氣體的科學減排。從低碳經濟的角度分析低碳建筑可定義為在建筑的全生命周期內盡最大可能減少溫室氣體排放并滿足人們舒適生活要求的建筑。

可見低碳建筑是基于低碳經濟理念提出的概念，主要體現在最大限度地減少溫室氣體排放量。同既往提出的綠色建筑相比，低碳建筑重點強調碳排放并使之實現量化，據此測定不同建筑物對應的碳排放值，使碳稅以及碳交易在建筑領域得以實現。

（二）相關參與主體

低碳建筑的相關參與主體有很多，主要包括政府決策、設計施工、承建商、材料和設備供應商等相關主體。要推動低碳建筑的快速、健康發展就要改變現在各自為戰的局面，發揮這些主體的積極作用，既要做到各司其職，又要做到彼此配合，有機統一的做好低碳建筑的發展工作。

2 存在的相關問題

（一）認識不足

低碳經濟和低碳建筑雖然在一定范圍內引發了關注，但認識不夠全面，廣度和深度都很有限。政府應積極宣傳和倡導相關理念。政府更要積極組織專家學者加強相關研究工作，在政府層面更清晰、準確理解和把握低碳建筑的相關問題。低碳建筑不僅僅要注重建筑使用階段的碳排放量，低碳建筑的核心是建筑從設計施工到最終報廢拆除全壽命周期的全過程低碳排放。

（二）政策層面的相關工作

國際上很多發達國家都制定了本國的低碳經濟發展策略，其中碳排放稅、碳基金和碳排放交易等的低碳激勵政策，對于碳排放減排工作收到了良好的效果。盡管我國政府也陸續出臺了一些政策和法規，但專門性的低碳建筑法規和政策基本缺失。一方面沒有專門的法規和標準來規范低碳建筑的設計和建造；另一方面，對于建設低碳建筑政府沒有積極的經濟鼓勵措施，致使建筑投資建設商缺乏積極性；另外對于高耗能建筑，政府也沒有行之有效的約束和控制措施。這些問題直接導致了建筑市場上低碳建筑生存空間有限，低碳建筑建設混亂無序。

（三）需要盡快制定相關的技術規范和標準

世界上主要發達國家都形成了自己的低碳建筑發展的技術規范和標準，我國住建部也分別于2006年和2008年先后頒布了和出臺了《綠色建筑評價標準》、《民用建筑能效測評標識技術導則》，但從目前情況看還沒有規范的、適合我國國情的低碳建筑評估體系，缺乏科學完備的建筑物碳排放量計算系統，沒有國家層面的相關建筑材料以及設備能耗的碳排放控制的強制性標準，致使相關的低碳建筑的評估和評價工作很難開展。

（四）相關企業應著力提升科技含量提高創新能力

發展低碳建筑就必須依靠科技手段在建筑設計、建造、使用、維護等多方面有效減低碳排放，可以講低碳建筑的發展之路實際上就是一條科技創新之路。要靠科技創新優化建筑設計方案；要靠科技創新不斷改進建筑設備；要靠科技創新研發新型建筑材料，要靠科技創新提高施工作業水平等等。在我國由于低碳建筑材料在研發上投入大，銷量始終不能實現飛躍，所以低碳建筑材料的售價始終居高不下，甚至個別生產企業在研發低碳建筑材料的過程中出現入不敷出的窘境。國家應該盡快進行調研，以務實的態度建立適合我國國情的低碳建筑科研創新體制。

（五）示范效應沒有形成

低碳建筑的真正價值到底在哪里？這是筆者在實踐中聽到最多的疑問，很多人認為與自己不相關，看不見、摸不著。要想讓大眾形成更為直觀的印象，接受和認同低碳建筑的理念，就必須通過示范的方式積極強化低碳建筑的推廣和宣傳力度，建設好具有良好示范作用的低碳建筑項目對于推進低碳建筑的發展具有非常積極的作用。

3 促進低碳建筑發展的方法和措施

（一）加強宣傳低碳建筑的理念

我國政府應進一步加大低碳建筑的相關宣傳，讓廣大民眾有更多的機會和更多的渠道了解低碳建筑的相關內容和理念。建筑行業的相關部門和單位應作為重點的宣傳對象，讓建筑行業先充分了解，讓建筑業變被動接受為主動參與，才能不斷提高低碳建筑的質量，更好的示范低碳建筑理念。

（二）政府應出臺更多的優惠政策

在當前廣大民眾對低碳建筑了解不多的情況下，需要政府的積極宣傳、鼓勵和引導，政府應在法律法規制定、市場規范、監測和檢查等方面發揮更為有利的作用。我國需要建立一整套的低碳建筑法規體系，確保與低碳建筑相關的各個環節都有法可依，進一步明確低碳建筑質量相關的責任主體，保障低碳建筑市場在良好的法律環境下高效運行保。研究、頒布、實施低碳建筑產業發展的主要經濟優惠政策，積極促進建筑行業內部的溝通協作。對全產業鏈的各個環節如開發商、建筑材料供應商等主體在稅收、信貸等方面給予更加優惠的政策，優化資源配置。鼓勵資本市場向低碳建筑市場增加輸出，鼓勵各金額主體把資金更多的投向低碳建筑行業，為該行業發展提供更多資金支持。

（三）制訂相關技術標準

低碳建筑的相關主管部門應從我國國情出發，充分尊重低碳建筑發展的客觀規律，制定出低碳建筑符合我國國情的技術標準體系。促進低碳建筑在設計、施工等各個環節都有據可依。加強低碳建筑信息化水平，利用高效的信息技術監督和管理低碳建筑的相關數據，實施低碳建筑材料和相關設備產品質量的可追溯制，實現低碳建筑產品的終身責任制。

（四）提升科技創新能力

企業的科技創新能力對于發展低碳建筑具有至關重要的作用，政府應積極倡導低碳建筑的科技理念，倡導企業與高校以及科研機構之間的密切合作，構建科技成果低碳建筑領域科技轉化為生產力的合理途徑和渠道，加速將科研成果轉化為現實生產力。在建筑設計方面，建筑設計單位要充分把握低碳建筑的核心理念，以降低碳排放量為目標，設計出達到低碳建筑標準和要求的、符合我國國情的低碳建筑方案，不斷出精品來滿足建筑市場的實際需求。低碳建筑的相關結構體系，不以外形美觀等要素為目的，其核心是節能減排，最大限度的控制碳排放量。建筑施工企業要積極研究新方案、新方法和新工藝提升施工的科技含量，在施工環節盡最大可能降低碳排放量；節約建筑材料，減少建筑廢料，科學控制建筑原材料用量；加強施工質量監控，避免因施工質量問題造成的資源浪費。加大科技投入力度，在研發環節下功夫，不斷研發新型建筑材料和新型設備，實現碳排放的有效控制。

（五）加強示范工程建設，讓低碳建筑理念深入人心。

在示范工程架設方面，要充分考慮地域、地段等多種因素，經過科學考量在最為適宜的地域和地段建設一批具有示范意義的低碳建筑工程。實現從建筑設計直至竣工驗收的各個環節都充分考慮和應用低碳措施和技術，注意細節，注重使用體驗，在低碳的基礎上最大限度的發揮建筑功能性優勢。建設低碳建筑示范工程的過程中注意以點帶面，點面結合的方式，逐步擴大低碳建筑的建設規模，從單體建筑逐步發展到低碳住宅小區和低碳園區，直至低碳城市并最終實現低碳社會的目標。

4 結語

應該說我國低碳建筑領域的相關發展正處于起步階段，但低碳經濟是人類發展的必然目標，這也必將帶動低碳建筑的快速發展。低碳建筑的發展不可能一帆風順，需要不斷應對和解決實踐中的各種新問題，低碳建筑必定會引發建筑業的新思潮和新變革，為我們營造更美好的家園。

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一、房地產經濟發展常見影響因素

(一)市場因素

我國屬于全球人口數量最多的國家，人口基數大促使我國人口數量增長也較大，進而導致我國房地產需求總量相對較高。從市場情況來看，我國房地產發展具有較大潛能，發展空間較大。同時隨著城市化進程加快，人口逐步向城市集中，導致城市區域內的房地產經濟得到更迅猛的發展，城市房地產需求更為旺盛。房地產經濟的發展有市場需求客觀因素的推動，房地產也是商品的一種形式，受到市場供求關系的影響較大，因此市場是決定房地產發展的主要因素。

(二)社會因素

從社會情況方面來看，我國社會政治環境相對穩定，人們對投資與置業有較強的信心，從而也促使了房產經濟的穩定向上。而當政治環境不穩定時，就會引發社會環境的動蕩不安，進而導致房地產經濟受到波及。社會穩定的相關因素較多，社會政治因素、社會秩序狀態、社會經濟狀態等。如果社會上違法亂紀、燒殺搶掠的行為較為頻繁，那么人們生活將會缺乏保障感，進而導致房地產需求受到影響。而城市化推進的速度也是社會因素的一個重要方面，城市化進程是社會發展所需，該階段人們不斷的從鄉村向城市聚集，進而擴展了房地產的需求量。

(三)經濟因素

經濟因素對房地產整體經濟發展起著重要影響，其中包括物價因素、利率因素、居民收入水平等多方面。利率在一定程度上會刺激消費者在房產購買上的動力，甚至達到一定引導趨向。貸款利率的增減會直接影響到消費者房產購買成本，進而影響房產投資的回報價值。消費者自身會因為貸款利率的升高而抑制購買欲望，同時會因為利率下滑而帶來的實惠性而提升購買欲望。同時房地產本身項目建設就是一個相對繁復的內容，涉及多方面影響因素。如果相關建設材料成本與人工成本出現波動，對應的房地產建設成本會相應變化，因此房地產經濟本身與物價水平也有密切關系。此外房地產經濟受到居民人均收入影響，但居民收入水平相對較高的狀態下，人們在房地產方面的投資理財意識也會更強，由此導致房地產銷量的提升。居民收入提升會更多的將房地產作為自身的投資方向，拉動房地產經濟上漲。相反，如果居民收入水平較低，相關投資能力缺乏，進而引發房地產經濟的蕭條。

(四)國際環境

國際環境也對房地產經濟產生一定影響，尤其是本國與其他國家的關系狀況，國際關系上包括國際經濟、政治與軍事情況等因素。特別是全球化發展不斷深入，各國之間的聯系日漸緊密，國際環境甚至可以達到牽一發而動全身的社會影響效果。如果整個國際環境處于向好發展趨勢，房地產經濟也會有更好的發展環境，這樣有助于房產作為商品更好的流通。部分房地產經濟中由于注入了外資，因此會更大的受到國際局勢的影響。

二、房地產經濟發展策略

(一)完善金融制度

要完善房地產行業與金融間的配合，促使房地產經濟處于較為平穩健康的金融環境發展。在銀行貸款管理上要注重結構管理，優化貸款結構，注重風險管控，控制好貸款份額管理，促使貸款更為正規標準化運作。要做好金融業與房地產業的關聯，改善資金不足，優化健全房地產貸款體系，促使房地產融資多元化體系，在商業按揭貸款與政府優惠政策之上，可以擴展其他融資渠道。同時政府需要做好金融制度的監管，讓房地產經濟保持健康的融資環境。

(二)調整市場供應模式

在城市范圍內由于高檔住宅的大量囤積，導致土地使用率相對走低，空房比例大，閑置了大量土地資源。政府需要控制土地實際供應量，注重經濟適用房與中等型商品住宅的退出，有效的滿足社會大眾的剛性需求，開拓相關房產的土地資源，有效的達到房屋規模的擴展，滿足社會不同層級人員的購房需求，滿足各自的購買率需求。

(三)注重投資性購房的控制

政府需要有效掌握當下投資性購房的狀況，通過稅收調控機制來達到遏制房地產泡沫的狀況。例如對于短時間購房出售者，需要對其售價的利潤做一定的稅費增收，甚至采用高比例的稅費增收，從而遏制投機性購房行為。其次，對于自用型的剛需購房，需要提供一定政策支持與普惠力度，有效的減少稅費，提升一般居民的居住品質，按住剛需群體的實際需求。將剛需購房與投機性購房做好區別對待，鼓勵與打壓合理運用。

(四)做好市場監督，規范市場行為

房地產企業自身素質的缺乏與市場監督管控的不足都會導致整體市場環境的運轉不良。需要完善整體的房地產信用機制，充分調動各方輿論影響力量，對市場相關信用行為做有效監督管控，有效的讓房地產市場競爭處于健康良性環境。要注重房地產相關信息系統與平臺的建設，注重信息的采集、分享與運用，有效準確的把控市場狀況，了解實際的消費者購買需求與房地產行業狀況，促使整體市場供需關系的平衡。

三、結語

房地產經濟受到的影響因素較多，無論是政府政策環境、民眾經濟能力與物質需求、房地產行業自身發展狀況，都需要有序規范性才能維持整個房地產經濟的平穩。具體操作上需要各方面力量配合，同時也需要民眾保持健康的購房心理，國家層面需要充分的意識到讓房子作為剛需居住，而不能讓房子作為投機者炒房的媒介。尤其是國家層面與購房者的心理層面構建需要尤為關注，避免受到相關關系的裹挾而導致市場畸形發展，通過穩定房地產行業的健康發展來促進社會各方面環境的穩定。

作者:馬凌云 單位:乳山市住房和城鄉建設局

參考文獻：

[1]劉濤.房地產經濟的影響因素及發展策略[J].企業改革與管理,2015(8):25-25,28.

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關鍵詞　低碳經濟 貿易困境 產品結構

中圖分類號： F403

文獻標識碼：A

一、引言

目前，減緩全球變暖成為各國刻不容緩的責任與義務，所以目前許多發達國家紛紛開始向低碳經濟轉型。為了減少碳排放，大部分發達國家和發展中國家均頒布了減排規則及措施，這勢必會對各國的經濟產生影響，從而勢必會引發貿易從方式到策略上大的調整，所以我國要想在國際市場上站穩腳跟必須制定出精準長遠的政策去積極應對。

二、我國面臨的貿易困境

低碳經濟把碳要素引進了國際分工中，原來由勞動力、資本、技術等決定的比較優勢將會有一個大的轉變。經過了幾個世紀的發展，世界上首先完成了工業化的發達國家具備了先進的技術，掌握了國際競爭的制高點。而我國仍處于工業化進程之中，短時間內難以大幅削減碳排放，長此以往，會越來越難以入主到低碳經濟下的國際分工中。

（一）自身層面。

目前為止，發展經濟仍是我國面臨的首要任務。在低碳經濟的大形勢的下，我國必須采取各種措施來實現節能減排、降低污染，但是我國的產業結構調整不可能在短期內實現。而且我國節能減排起步較晚。這兩方面的原因共同導致了我國生產出的大多數產品都不符合歐美的低碳標準，難以在未來的市場中取得國際競爭力。

（二）國外層面。

發展低碳經濟的各國政府既要履行減排的承諾，又要支持經濟的發展，增強行業的競爭優勢，所以不得不訴諸于各類優惠政策和補貼。與此同時，高技術標準、碳關稅等一系列貿易壁壘也會應運而生，像我國這樣的發展中國家，由于技術落后，標準不規范等問題，很容易使我國的商品在進入低碳市場時就被束縛住。另外，由于發達國家已經在國際分工中占據主導地位而我國一直處于低端環節，所以在新一輪的產業分工布局時發達國家加緊把高耗能和高污染的產業向我國在內的發展中國家轉移，造成我國進口的盲目增長和環境的破壞。

三、低碳經濟對我國出口貿易的影響

對我國來說，低碳經濟長期來看可以改善環境，促進產業結構調整和升級，符合可持續發展，但短期來看會造成出口下降，經濟減速等局面。例如，由于我國企業自身技術落后、政策關注不夠，使得生產出的大多數產品不符合發達國家的低碳標準，所以出口商不得不提高技術水平，使產品符合進口國的技術標準，這樣勢必會使企業的成本提高，出口規模減少。另外，未來我國很有可能實行碳稅政策。征收碳稅會增加企業的成本，在短期內，由于產品的價格粘性，企業會縮減產量，從而出口減少，同時企業成本的提高最終將會導致產品價格的上升，使產品出口在價格方面失去競爭力，進一步減少出口貿易的規模。其次，國內一些產業鏈會出現斷裂。低碳經濟下各國制定的高技術標準、碳關稅等貿易壁壘將會影響到國內某些行業的上游供應商、甚至整個供應鏈。再次，我國的外貿依存度仍然高居不下，遠高于發達國家的平均水平，所以低碳對外貿的影響將會延伸到經濟增長、社會就業和社會穩定等問題上。

四、應對策略

（一）加大資金投入，加快技術創新，提高國際競爭力。

我國企業應該順應低碳經濟的趨勢，加大研發資金的投入，培養更多低碳方面的專業人才，壯大科研隊伍，加快自身的技術創新，不斷優化生產工藝，不斷引進新能源的利用技術，使其在產品的生產過程中發揮最大效用，自覺地節能減排，提高企業各方面的素質。

（二）加速經濟結構調整，促進產業結構升級。

要降低我國百萬美元GDP的能耗，必須進一步加速經濟結構調整和促進產業結構升級，盡快地實現國家產業整體向低能耗、低排放、高附加值、高技術含量的轉化。

（三）進一步拉動內需，降低外貿依存度。

此外，還要進一步拉動我國的內需，分擔外貿出口拉動經濟增長的擔子，不斷降低外貿依存度，從而減少我國的貿易摩擦，增強其抵御外部風險的能力。

（四）建立政策法律體系，加強政府監管。

發展低碳經濟，應該加快相應的立法工作，不斷完善低碳經濟實現的法律體系。加大政府的監管力度，對不符合低碳標準的企業應予以勸說及整頓，對高能耗、高污染的項目、投資應不予以批準，漸漸建立起合理估算產品碳含量的機制，提前為抵御各類貿易壁壘做準備。

（五）推動市場多元化，發展新興市場。

制定多元化的市場戰略，發展新興市場。目前我國的主要貿易市場大都集中在發達國家，而這些國家往往都是貿易壁壘的發起國。所以轉戰新興市場不僅可避免低碳經濟下苛刻的貿易壁壘，還可以減緩來自發達國家的壓力。

（六）積極參與國際低碳規則的制定與應用。

積極參與國際低碳規則的制定與應用。像類似于碳關稅這樣的單邊貿易措施對發展中國家是非常不利的，我國不能只做規則的接收者，坐以待斃，我們必須積極地參與到規則的制定中去，建立起低碳經濟下真正的多邊貿易體制，為貿易提供良好的發展環境。

（作者單位：中國海洋大學經濟學院）

參考文獻：

[1]楊迎春.低碳經濟趨勢下貿易摩擦及WTO機制困境.世界貿易組織動態與研究,2010,4.

[2]陸艷.碳關稅:貿易壁壘的影響及對策.合作經濟與科技,2010,9.

[3]葉劍.環境對國際貿易的影響與我國的對策.廈門大學,2000.

[4]湯曉云.論國際貿易中的環境問題對我國的影響.中小企業管理與科技,2008,10.

[5]陳迎,潘家華,謝來輝.中國外貿進出口商品中的內涵能源及其政策含義.經濟研究,2008,7.

[6]張曉慶.發展低碳經濟對中國出口貿易的影響分析.內蒙古大學,2010.

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關鍵詞：房地產 影響因素 策略探析

中圖分類號：F293.3

文獻標識碼：A

文章編號：1004-4914（2016）10-009-02

自上世紀90年代以來，隨著社會主義市場經濟的深入發展，房地產經濟異軍突起，成為拉動我國經濟增長的主力軍，對各地GDP和財政收入的貢獻率一直處于較高的水平。近年來，在經濟新常態下，房地產經濟結束了長期高速增長的勢頭，步入發展的平緩期、低迷期。作為國民經濟重要的支柱產業之一，房地產經濟的發展對其他行業和整體經濟面有著重要影響，因此要注重對影響房地產經濟各種因素的分析，并采用相應措施，避免房地產經濟產生過大波動，為穩定經濟增長發揮“壓艙石”的作用。

一、影響房地產經濟的因素

（一）贏利水平的影響

多年來，由于土地資源的有限性和房地產經營高門檻、高投資所導致的某種程度的壟斷性、房屋消費的剛需性，使房地產經濟的贏利水平一直處于較高水平。因房地產經濟投資回報可觀，進一步吸引了大量社會資金投入到房地產行業中，一方面促進了房地產行業的高速發展，另一方面卻推高了房地產庫存量，使供需關系發生變化，從而對供求關系造成影響，導致房地產經濟由過熱趨于降溫。

（二）政策調控的影響

國家和地方關于房地產調控的政策，對房地產土地資源供給、稅費成本、財務成本、消費者的購買愿望都有著直接或間接的影響，對房地產經濟的穩定發展發揮著重要作用。上世紀90年代初中期，面對首輪房地產熱，國家出臺一系列宏觀調控政策，使其增速放緩、價格回落；世紀之交，受亞洲經濟危機影響，房地產經濟落入低潮，為刺激需求，國家將房地產行業確定為新的經濟增長點，推動居民住房改革，使房地產行業步入高速發展期；21世紀以來房地產經濟再度出現過熱跡象，國家從需求端進行政策性調整，國家政策向穩定、規范、引導方向發展，房地產過熱、過快、泡沫化傾向得到一定程度的扼制，總體上向健康的方向發展。這說明，國家無論從土地、貨幣供應端，還是從消費需求端、稅費政策等中間環節，都會對房地產經濟發展方向產生一定程度的影響，這也是政策出臺的初衷所在。

（三）社會需求變化的影響

在房地產改革初中期，人們對房地產的需求是絕對剛性的。在這一背景下，作為資源相對有限的房地產產品，其賣方市場色彩濃厚。房地產經營者一旦進入賣方門檻，就對市場資源形成了相對壟斷地位，在買賣雙方的對話中占有一定的優勢。在現階段，從房地產經濟需求端來講，已經從絕對剛需邁向相對剛需階段，市場需求向改善性住房、城鎮化催生的住房需求轉變，消費者對房屋的環境、位置、環保、便捷等方面提出了越來越高的要求。這就要求房地產企業要從單純的“開發、建設、買賣”模式向深度經營模式轉變。

（四）經濟新常態的影響

在經濟新常態下，首先，國內經濟長期低位運行，國民收入預期增長不樂觀，消費能力增長乏力；其次，各銀行在不良率大量增長的情況下，紛紛收緊了資金投放窗口，房地產企業資金來源受到很大制約；再次，房地產長期高速增長，導致庫存壓力不斷增加，資金周轉率下降。另外，受經濟下行壓力影響，社會資金受到現實和預期束縛，投入房地產行業的愿望下降。

二、房地產經濟發展策略探討

（一）與經濟社會發展水平相適應

房地產經濟是國民經濟體系中的一部分，因此其發展戰略應與經濟社會發展水平相適應。雖然在相當長時期內，房地產經濟充當了拉動國民經濟快速發展的“馬車”的作用，但在完成其初期的住房改革、住房供應、及拉動GDP的歷史使命之后，尤其在經濟新常態下，應當回歸市場經濟的軌道。當前，應該說，房地產在國民經濟中的地位還沒有得到根本改變，各級房地產經濟、土地財政，以及房地產產品價格明顯高于居民收入水平，房地產經濟高投資、高稅費、高價格的局面依然存在。這些都是與經濟社會發展不相協調之處。對此，應以經濟新常態為契機，推進房地產行業與其他行業協調發展。各級政府要擺脫對房地產經濟過度依賴的局面，在現階段，把房地產經濟發展目標定位于去庫存，提質量，強保障。同時科學預估房地產經濟降速對于其他配套產業帶來的影響，加快產業轉型升級，形成經濟發展多元化推動的局面。在保障基本住房需求的基礎上，科學、有序、合理地配置土地資源，加強房地產經濟發展的規范化水平，降低房地產企業經營成本，使房地產產品與居民收入相匹配。改進房地產經濟發展規劃與定位，在房地產經濟發展的過程中，不僅滿足于基本居住需求，還要滿足不同層次的住房需要，并不斷提高其功能載體作用，滿足人們日益增長的文化、科技、生態、教育、醫療等多方面的需求，使房地產經濟既適應于社會進步，又成為推動社會進步的動力之一。

（二）科學把握調控政策

結合國情、各地實情，科學把握房地產經濟發展規律，合理定位其在國民經濟中的地位，進一步完善房地產行業稅費政策，使其稅費政策既發揮調節行業發展的杠桿作用，又能正確引導社會資金回歸理性，有效減少投資性購房，避免因過度投資拉高房產價格。厘清政府與房地產經濟的關系，處理好“放”與“收”的關系，在保障民生、控制好戰略性資源的基礎上，進一步增強開放性與規范性，引導房地產經濟回歸市場經濟軌道，減少人為干預，讓市場在資源配置中發揮決定作用。引導房地產經濟從粗放式向精細化、科學化發展，提高資源利用效率，抬高土地供應政策性門檻，避免土地囤積行為和其他浪費、閑置、投機土地資源的行為，促進房地產經濟發展更加科學、理性、有序。另外，房地產經濟發展與金融行業發展緊密相連，一方面房地產經濟對金融行業依賴性較高，一方面房地產行業又是銀行信貸業務的重要對象，在此背景下，房地產行業出現波動，就會拉高銀行信貸風險；而銀行的信貸政策，又深度制約著房地產經濟的發展。因此，要結合實際情況科學制定房地產信貸政策，既要防止過度收緊引發行業危機并累及自身，又要避免代幣過度供應使房地產行業產生“虛熱”。

（三）完善住房供應結構

當前，從房地產需求端來看，已經從絕對剛需過渡到相對剛需。其中，一部分是城鎮居民新增住房需求，一部分是改善性住房需求，一部分是新進城人員的需求，還有一部分是低收入群體的住房需求，等等。針對不同層次的住房需求，就需要對住房供應結構進行完善。一是進一步擴大保障性住房的適用范圍。當前保障房建設面向的對象范圍過窄，大批實際上無力購房的居民沒有申請保障性住房的資格。對此，要對政策進行適度放寬，建立健全資格審定制度，使保障性住房待遇由“機會性”向“普惠性”轉變。二是提高房地產建設質量。立足于滿足人們對住房質量的新要求，從環保材料、生態環境、節能技術、建筑功能等方面加強規劃和提升。三是加強低價房供應。當前，在政策保障和完全購買力之間，還存在著大量群體，如新進城人員等。對此，要在土地資源、稅費征收、位置選擇等方面進行科學規劃，降低房產價格，滿足這些群體的購房需求。

結束語

影響房地產經濟的因素主要有行業贏利水平、政策調控、社會需求等。在當前形勢下，促進房地產經濟科學健康發展，要使其與經濟社會整體發展水平相適應，并科學把握政策、完善住房供應結構，在實現服務社會功能的基礎上實現自身科學發展。

參考文獻：

[1] 馮曉利.淺談白銀時代下房地產發展狀況分析與發展策略[J].房地產導刊，2015（14）

[2] 袁廣新.試論房地產經濟發展策略及背景[J].中國外資（上半月），2012（5）：29

篇6

關鍵詞　低碳經濟；中小企業；網絡營銷；對策

隨著全球氣候變暖，企業改變目前高耗能、高污染的增長模式成為歷史趨勢，發展低碳經濟正逐漸成為一種新的國際潮流。低碳經濟是以低能耗、低排放、低污染為基礎的經濟模式，是人類社會的一大進步。

低碳經濟下如何有效開展網絡營銷，將傳統的營銷和網絡營銷有效地結合，創新網絡營銷手段，降低碳排放，更好地增進企業自身的效益，從而提高了整個社會的經濟效益和環境效益，適應低碳經濟時代的發展要求，成為中小企業網絡營銷能否成功的關鍵。

1　低碳經濟的定義

低碳經濟是指在可持續發展理念的指導下，通過技術創新、制度創新、產業轉型、新能源開發等多種手段，盡可能地減少煤炭石油等高碳能源消耗，減少溫室氣體排放，達到經濟社會發展與生態環境保護雙贏的一種經濟發展形態。

低碳經濟是繼農業革命、工業革命、信息革命之后，世界經濟形態出現的革命浪潮，即低碳革命。低碳經濟以其獨特的優勢和巨大的市場成為世界關注的熱點，低碳經濟不但是未來世界經濟發展結構的大方向，更已成為全球經濟新的支柱之一。低碳理念已經融入了中國社會經濟發展的主線。

2　網絡營銷的含義及特點

2.1網絡營銷的含義

網絡營銷是企業在互聯網上，通過網絡媒體的信息平臺進行多種方式的低成本營銷，營銷目標更直接地針對目標客戶。是企業以電子信息技術為基礎，以計算機網絡為媒介和手段而進行的各種營銷活動的總稱。

2.2網絡營銷的特點

(1)成本低廉。企業采取的網絡營銷方式有很多免費的營銷工具，中小企業可以節省大量的人力、物力和財力，也能達到很好的營銷效果。(2)超時空和地域。網絡營銷沒有時空和地域的限制，可以時時交易，不受營業時間的限制，可以全天候方便快捷地與顧客溝通，時刻將企業與顧客連接在一起。(3)互動性?；ヂ摼W是個互動的開放空間，信息的發送和接收可以通過互動的方式進行。企業可以通過網絡向客戶提供大量他們需要的信息，客戶也可以隨時與企業進行購買商品與服務的信息反饋。(4)滿足個性化需求。強調個性化的營銷方式，能夠反映客戶的個性需求，甚至可以按自己的需求去定制，為客戶量身打造特色商品與服務。(5)低碳化。通過互聯網進行信息交換，代替以前的實物交換，將極大的降低經營成本，提高了營銷效率，降低溫室氣體排放，保護環境生態，提高企業收益，適應低碳經濟時代的發展要求。

3　中小企業開展網絡營銷存在的問題

3.1中小企業網絡營銷意識欠缺

在中小企業中網絡營銷意識缺乏十分普遍，許多中小企業的管理者認為網絡營銷就是建立企業的網站，而且覺得把錢投在這里，根本就不會產生經濟效益，因此缺乏興趣。有的企業連自己的網站都沒有，導致消費者了解企業信息時無法即時方便的進行聯系。還有很多企業雖然有自己的網站，但是網站內容單一，信息更新不及時，忽視對網絡營銷的深入研究與開展，沒有發揮網絡營銷應有的作用，中小企業的網絡營銷處于低水平狀態。

3.2中小企業網絡基礎設施不夠健全

網絡基礎設施的建設是開展網絡營銷活動的基礎，網絡傳輸的速度和暢通情況對網絡營銷的發展很關鍵。但是我國網絡發展起步較晚，在技術和經濟實力方面相對落后，已有的網絡離網絡營銷的要求還有一定的距離。雖然近年來，我國網絡建設速度很快，但是由于上網人數的激增，網絡擁堵情況有增無減，這也對企業的網絡營銷產生了很大影響。

3.3中小企業網絡安全難以保證

網絡營銷發展的關鍵問題在于交易的安全性。網絡的開放性是一把雙刃劍，既可以使信息傳輸不受空間和時間的限制，同時也可以使網絡犯罪遁于無形。網絡營銷不同于現實中的營銷，前者是虛擬的營銷，客戶對于收貨和付款都存在顧慮，網上交易面臨著許多風險。只有解決網絡安全問題，才能使商家放心的進行網絡營銷，消費者才能放心的進行購買。

3.4中小企業缺乏網絡營銷的營銷管理人才

中小企業由于經濟規模小，普遍缺乏開展網絡營銷所需要的既懂技術又懂營銷的復合型人才。中小企業的大部分營銷人員通常熟悉傳統的營銷模式，對網絡營銷的理解還不太深入，而計算機專業的員工側重在網絡技術方面，與客戶的溝通能力有些欠缺。網絡營銷人才不僅需要懂得管理和計算機技術，還需要對市場營銷有一定的了解。這樣就導致中小企業網絡營銷開展的比較緩慢，這無疑阻礙著中小企業網絡營銷的開展。

3.5中小企業網絡營銷方式缺乏創新。

目前的情況下，中小企業的網絡營銷方式通常以搜索引擎和網絡廣告為主，網絡營銷方式單一，對網絡營銷方式缺乏創新。企業網站或網頁的建設只是追求形式，網站看起來十分熱鬧，但有效的信息卻很少，不能有效的吸引客戶。導致網站或網頁的瀏覽量很少，網上交易量很小。中小企業的網站不僅僅是廣告宣傳的手段，更應是企業文化理念對外宣傳的窗口。中小企業的網絡營銷方式在廣度和深度上都應進行拓展和創新。

4　中小企業開展網絡營銷的對策

4.1注重網絡營銷的高素質人才的引進和培養

中小企業的網絡營銷急需網絡營銷與網絡技術集一身的員工，引進懂營銷與電腦技術的復合型人才，才能具備市場競爭優勢。由于市場上復合型人才的供給不足，中小企業的人力資源應建立網絡營銷的培訓制度，針對網絡營銷的戰略和客戶消費的變動及時對員工進行培訓，提高員工的服務意識和與客戶進行網絡溝通能力以適應市場的需求，為網絡客戶提供安全、快捷、方便的服務。通過不斷提高員工素質與認識，為中小企業的網絡營銷的開展奠定人才基礎。

4.2樹立科學化的網絡營銷觀念

為了適應知識經濟時代的競爭，中小企業經營管理者要充分認識網絡營銷給企業發展帶來的機會，把網絡營銷納入企業總體營銷戰略中，借助互聯網的優勢，提高企業競爭力。企業的全體員工要切實樹立科學化的網絡營銷觀念，全面了解網絡營銷到底是什么。要加大對網絡營銷的投入，吸引網絡營銷的專業人才。充分利用互聯網上的各種先進技術，利用這些技術及時收集顧客信息，建立顧客的電子檔案，隨時掌握顧客的需求變化，分析網絡營銷的效果。利用網絡開展企業生產經營、開發新品、提升市場競爭力。在企業發展的新高度上認識占領網絡營銷市場的重要意義，抓住機遇大力發展網絡營銷。

4.3加強企業網絡品牌建設

中小企業的網絡品牌建設要加強網站硬件設施的投入，同時也要對軟件維護進行管理。首先，設立有個性并具有特定功能的網站是企業進行網絡營銷的關鍵。中小企業可以選擇比較有優勢的地址建立自己的網站，建立后應有專人進行維護，并注意宣傳。其次，對已經成形的網站或網頁進行優化，運用具有創意的網絡營銷手段，提供方便快捷的交互系統，重視用戶的體驗和感受，利于客戶反饋信息，吸引網上消費者。第三，增強產品質量與售后服務，提升中小企業的網絡信用形象。中小企業應加強的網絡支付安全的認證和監控，確?？蛻舻慕灰装踩?，對客戶的個人資料、購買商品等隱私進行安全保護。提升企業的網絡信用，塑造企業品牌形象。

4.4創新拓展網絡營銷的方式

中小企業在網絡營銷的過程中，只有用心去發現網絡營銷與傳統營銷的不同之處，學會不斷創新方式才能有更大的收獲。中小企業可以采取以下方式進行網絡營銷方式的擴展：(1)搜索引擎。新網站可以通過登錄免費分類目錄、搜索引擎、網址站讓更多的人知道你的站，比如baidu、google等。(2)網絡廣告。設計不同形式的廣告來吸引消費者，當網站留給瀏覽客戶以深刻的美好印象后，這些客戶便會相互宣傳。(3)論壇營銷。論壇營銷是以論壇為媒介參與論壇討論，提高自己的知名度和權威度，并順帶推廣自己的產品或服務?？梢栽谳^短的時間內迅速的擴大自身的知名度和影響力。(4)新聞炒作。利用媒體來增加網站的知名度。媒體一般對熱點、新鮮事物、問題等幾方面感興趣。(5)博客營銷。博客營銷是利用博客這種網絡應用形式開展的網絡營銷，博客文章內容為用戶通過搜索引擎獲取信息提供了機會，同時也增加了企業網站的鏈接數量，可以實現以更低的成本對讀者行為進行研究，有利于網站產生品牌效應。

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關鍵詞：低碳經濟；挑戰；應對策略

如今全球氣候變暖，環境污染嚴重，資源短缺等現象成為全球關注的焦點，低碳經濟社會建設也成為了備受關注與推崇的熱點。低碳經濟發展模式具有“三低”（低污染、低排放、低耗能）和“三高”（高效益、高效能、高效率）的特點。這種經濟發展模式與我國的資源節約型和環境友好型社會的發展要求是相一致的，對我國的經濟發展來說是機遇與挑戰并存的新模式。我國的低碳經濟發展背負著艱巨的任務，面臨著巨大的挑戰，但是在挑戰面前也要采取一些應對策略，確保能堅持走這一條可持續發展的道路。

一、低碳社會經濟建設的必要性

我國的溫室氣體排放量已經成為眾多國家中的“佼佼者”，同時還面臨著嚴重的資源和能源短缺、環境污染等一系列重大的問題，在將來的10年內，我國經濟增長、人口總量的增加及人民生活水平的提高會導致碳的排放量及能源消費總量不斷增加。我國處于高速的工業化和加速城市化進程中，再加上人口不斷增長，對能源的需求量也會不斷增加。然而要改變我國大量溫室氣體排出的現狀并不是一件容易的事，這將是一個長遠的目標。

二、我國低碳社會建設目前所面臨的挑戰

1.自然條件的制約。我國荒漠化和水土流失嚴重，森林覆蓋率也很低，生態環境脆弱得遠遠沒有達到世界平均水平。我們都知道森林可以儲存并吸收二氧化碳，將它固定在土壤或者植被中。森林覆蓋率越高，吸收二氧化碳的能力就越強，對于改善溫室氣體排放問題有很大的作用。但是以我國目前的人口狀況來看，我國占有的那百分之七的的耕地還得養活十幾億人，這就說明我國在耕地資源并不豐富的情況下，其耕地基本都用來養活人口了，根本就沒有富余的耕地來種植植被。除了自然條件的制約因素外，我國“富煤貧油少氣”的能源結構也成為了我國低碳社會建設的一個難點。

2.能源結構比例失調。據研究，每燃燒1噸煤就會產生4噸二氧化碳氣體，比燃燒天然氣和石油產生的二氧化碳氣體比例要高的多。我國能源結構比例失調，其中煤炭就占了94%的比例，而天然氣和石油僅占0.6%和5.4%的比例。這就決定了我國將長期存在以煤炭為主的能源供需情況。目前我國的能源消費多數是以化石能源為主，而化石能源的消耗意味著要發展低碳經濟的話就得面臨這些現實的挑戰，低碳經濟建設的艱難也預示著我國低碳經濟社會建設還需要面臨著很多巨大的挑戰。

3.經濟發展依靠環境污染。我國經濟發展長期以來都呈現粗放型的特點，對資源及能源的依賴性比較高，主要產品的能耗和單位GDP的能源消費水平均高于全球各國的平均水平。我們在追求經濟發展的時候忽視了環境保護，之前也一直在走“先發展經濟，后治理環境”的道路，這樣的經濟發展道路只是短期的。對經濟發展的需求而導致現在的經濟環境受到嚴重破壞，最后還得投入大量資金來治理環境，這是我國低碳經濟建設的時候應該注意的問題。

4.技術水平低。要從“高碳”現狀轉向“低碳”目標，除了自然因素和人文因素的影響，我國整體科技水平的落后是最大的制約因素?？萍际堑谝簧a力決定著科技在低碳社會經濟建設中起到主導作用，高科技水平的投入和發展是實現低碳社會建設的核心力量，但是我國低碳技術的開發及儲備都存在嚴重不足。雖然《聯合國氣候變化框架公約》中規定，發達國家有義務向發展中國家提供技術方面的支持與轉讓，但是很多國家并沒有真正履行這一義務。就我國目前低碳開發技術來看，要想從高碳經濟社會轉向低碳經濟社會，需要付出大量的資金購買技術才得以實現這一目標。

三、采取的應對策略

1.優化產業結構與能源結構。調整產業結構主要是發展低碳產業，技術密集型及知識密集型產業均屬于低碳產業，服務業也是新型的低碳產業，應該著力于低碳產業的發展。在能源結構的優化方面，應該減少煤炭的使用，降低交通、建筑、石化、冶金等“三高”行業的能源消耗。

2.開發低碳技術。技術是解決未來溫室效應減排問題的重要因素，提高能源利用效率和發展二氧化碳的利用技術及更新是加快低碳社會發展的關鍵，而低碳技術開發則是重中之重。我國目前的能源系統效率比國際先進水平要低10個百分點，但是消耗率在大幅度增長。因此，要提高能源的利用效率和實現低碳經濟發展需要依附高新科技?？梢詫⒍趸細怏w轉化成其它可用能源，比如將CO2合成碳酸二甲酯，將CO2還原成CO等，這樣就能減低大氣污染程度。在高新技術的創新方面，我國應該舍棄以化石燃料為主的能源技術經濟，對能源合理的使用和排放開發出新的技術。

3.完善低碳經濟制度的建設。低碳經濟建設不僅要合理利用資源，還要有高新技術的支持。除了這兩者外，相關制度對于實現低碳社會建設來說起著重要的監督作用，完善低碳經濟制度的建設也是實現低碳經濟社會建設的重要策略。

參考文獻：

[1]王文銘，艾尉.淺談低碳背景下我國經濟的發展[J].中國市場，2010（19）.

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[關鍵詞] 醫學留學生 跨文化 教育管理 策略

為了學習更先進的科學知識和技術、了解不同的文化價值觀，越來越多的學生選擇出國深造來充實自己，留學生教育已成為我國高校走向國際化的重要途徑。留學生教育可以深化我校對外交流，形成多元化的校園文化氛圍，提高國內學生的綜合素質與競爭力，發展來華醫學留學生教育，將進一步提升中國教育的綜合實力[1]。自2006年開始，隨著留學生規模的不斷擴大，我校陸續接受來自印度、巴基斯坦、尼泊爾等南亞發展中國家的178名留學生來校接受臨床醫學教育，由于國別、地域、民族、文化背景及等方面的諸多差異，我國傳統的大學生教育管理模式面對不同國籍的留學生會顯現出不同程度的弊端，這給我校高等教育帶來了生機和活力的同時，也對留學生的教育管理工作提出了更高的要求。充分認識和解決當前留學生跨文化適應環境中教學管理方面面臨的問題，探索適合我校可持續發展的辦學之路顯得十分必要和迫切。

1.宜春學院醫學留學生教育的基本情況

國籍分布：印度學生116人，巴基斯坦學生61人，尼泊爾1人。

：印度教、伊斯蘭教、基督教。

性別分布：男性134人，女性44人。

年齡分布：平均年齡24歲，年齡在18～35之間。

來華時間：2006年88人，2007年50人，2009年63人。

學生類別：均是大學在籍本科學生。

專業分布：均為臨床醫學專業。

漢語水平：普遍偏低。

2.留學生跨文化適應環境過程中主要問題

2.1在社會交往方面存在的主要問題 因留學生的漢語水平較低，語言的交流困難阻礙了留學生日常的社會交往。盡管英語是他們的官方語言，但由于發音受當地方言的影響，其語音相對不夠規范，這在一定程度上也導致他們難以參加學校、社會等組織開展的各種活動，而只能采取在同國留學生群體之間進行交流，對不熟悉的人和事物采取回避或抗拒的態度，這更加影響了他們融入校園生活，了解中國的社會文化[2]。

2.2在生活方面存在的主要問題 氣候、住宿、飲食、水土的不適應，文化背景、價值觀、生活方式、處事態度、等不同往往使年輕的留學生容易產生挫敗感，由于在短時間很難適應，心理負擔較大，情緒不穩定，若壓抑的情緒宣泄不當，可能會導致留學生出現孤獨、焦慮、恐懼、抑郁、排斥、敵對等情緒、行為方面改變的問題[3]。

2.3在學習方面存在的主要問題 留學生一般具有強烈的獨立意識和民主思想，在思維觀念、尤其是學習安排等方面明顯地表現出自身的個性。盡管多數留學生有求知的主動性和積極性，但由于學習環境、教育制度、管理模式等方面的差異，留學生往往仍以其以前的學習方式去理解或執行我國這些規章制度，這導致在適應的過程中普遍產生對我國教育管理體制的誤解。體現在部分自控能力薄弱的學生出現不遵守紀律、自由散漫、時間觀念差、上課遲到、曠課及嚴重時罷課等現象[4]。

3.留學生跨文化適應環境過程中主要問題的應對思路

3.1以人為本，以情感人，尊重留學生的、傳統風俗和民族習慣

在校留學生中宗教群體比例較大的有來自印度的印度教、巴基斯坦的伊斯蘭教、基督教。我校完全尊重留學生的和文化背景，對不同的宗教和文化兼收并蓄，允許他們在正常范圍內進行的宗教活動，并為他們的宗教活動提供條件，滿足留學生的信仰需求。尊重留學生的民族習慣、思維方式、興趣愛好和隱私，以相互理解為原則充分包容。我校為尊重留學生的飲食習慣，專門引進印度、巴基斯坦廚師開設留學生食堂，全力為我校留學生創造良好的學習和生活環境。

3.2為留學生開設了解中國社會文化的途徑，不斷營造融洽的校園文化氛圍

每學期為留學生有計劃地開設一到兩門漢語課程，盡可能降低語言溝通障礙，并開設中國社會文化欣賞等相關活動，使留學生在活動中了解中國文化；組織留學生學習留學生守則及中國的法律法規；同時積極組織留學生參加文體、聯歡等全校性集體活動和社會性公益活動，充分發揮校園和社會的力量，促進留學生盡快進入角色，提高自己在我國的生存能力和自信心。同時鼓勵中國學生與留學生建立友誼，加強溝通，幫助他們認識和接受文化差異，使他們逐漸了解我們的校情和國情。而且，讓留學生與中國學生同住一個宿舍或讓留學生住在中國家庭中生活、學習將是今后留學生教育管理工作中一個重要的方向。

3.3注重人文關懷，提供留學生跨文化心理咨詢服務

留學生跨文化適應環境過程不僅僅是生理上的適應，同時也是一種心理適應過程，如果能在為留學生提供常規服務的基礎上專門為他們提供跨文化心理咨詢、心理援助等服務，將有利于幫助他們順利地完成跨文化心理適應過程[5]。通過咨詢，還加強了師生情感溝通，體現了人文關懷，取得了他們的尊敬和信賴，又能隨時了解留學生的心理動態，發現留學生思想中的不良傾向，及時疏導和排解心理問題、做好留學生矛盾的排查與矛盾的化解工作，并且鼓勵他們用中國社會文化的視角去觀察、分析、理解我國的風土人情，加深對中國悠久歷史和文化的了解。

3.4完善教學管理體系，加強學習引導，形成科學的運行機制

由于留學生具有不同的和文化背景，對于我們的文化和教育方式有著不同的理解和感悟。因此，我校在廣泛征求留學生對教學管理工作的意見和建議基礎上，重視收集反饋信息，以留學生生源輸出國的當地教育特色為參考，采取寬容的態度，有針對性的制定出我校留學生教育發展規劃、留學生培養方案等等，不斷而有效地對教學管理的各個環節做出適時的調整，形成科學、有效、合理的教學管理模式，盡可能地使留學生在科學的運行機制下，發揮潛能，學有所用。

留學生跨文化適應環境的教育管理工作正處于一個重要的挑戰期，樹立新觀念，不斷改進留學生的教學管理方法、規范教學管理過程、提高教學質量，總結出最適合于他們的教學管理方法，將有助外國留學生盡快實現其跨文化適應過程，融入異國的文化環境，圓滿地實現留學目標，從而不斷推進高校醫學留學生教育管理工作的合理、持續發展。

參考文獻：

[1]楊希燕，劉佳匯.留學生在跨文化交際中文化休克的原因及對策[J].長春工業大學學報（社會科學版），2009, 21(3):106-108.

[2]王卓，張義東，閻升光.留學生的教育管理工作探討[J].華北煤炭醫學院學報，2009，11(2)：274－275.

[3]張秋紅.留學生跨文化心理探究與高校外國留學生管理[J].蘭州學刊，2009, (3):212-215.

[4]車慧.新形勢下優化高等學校來華留學生教學管理策略淺析[J].遼寧廣播電視大學學報,2009,(3):40-42.

[5]李萍.留學生跨文化適應現狀與管理對策研究[J].浙江社會科學,2009,(5):114-118.

基金項目：

宜春市社科研究“十二五”（2011年）立項課題成果（ycskl2011―012）。

篇9

走“精品、高端”路線

位于核心商業區的金源珠寶古玩城,在競爭激烈的北京珠寶古玩市場中脫穎而出,如果說,昔日神奇的招商速度和隆重的開業盛況,是因幸運或巧合的話。那么,試營業不足“滿月”的金源珠寶古玩城,卻又以令人刮目相看的市場銷售業績,引起了業內人士的極大關注。

凡是到過金源珠寶古玩城的顧客,無不為這里舒適優雅的購物環境,琳瑯滿目的高端珠寶古玩收藏精品所傾倒。自5月23日開業至今,金源珠寶古玩城已吸引數百萬高端消費者惠顧,特別是價格在10萬元以上量級的精品珠寶、古玩、紅木等收藏類精品,更是贏得了顧客的偏好,成交狀況與日看好。

金源珠寶古玩城總經理于乃利介紹,珠寶古玩類專業市場的發展在我國已有二十多年的歷史,隨著收藏文化的興盛和人們生活水平的提高,各路藏家和收藏愛好者對珠寶古玩市場的各個方面也提出了更高的要求。在這樣的趨勢下,傳統的地攤、店鋪,因為環境不佳,商品和交易沒有保障,逐漸被大型的珠寶古玩城和珠寶古玩交易市場所取代。以北京為例,數年來各類大型古玩交易市場紛紛成立,特別是在東城、南城地區,更是云集了數家古玩城。但交易環境的升級換代,并沒有帶來古玩行從業者經營思路的突破。各家古玩城銷售的文物收藏藝術品雖然數量眾多,但大同小異,“規模化”有了,但“特色和差異化”明顯不足,更有部分珠寶古玩市場的商品魚目混珠,充斥著大量低端文物藝術品,甚至是旅游產品,徒有珠寶古玩市場之名,而無其獨特的立命之本。

近年來。在全國各地興建大型古玩交易市場之風席卷各地,這些新建的古玩城,雖然規模龐大,氣勢驚人。但受制于特色的不明確,以及項目上馬的倉促,很多在轟轟烈烈開業之后。迅速走向平淡,有的甚至在不到一年的時間內就倒閉歇業了。古玩城應當怎樣才能獲得生存發展?

于乃利認為,珠寶古玩城除了要提供良好的購物環境,還需要在各方面與時俱進,把握好珠寶古玩行業的發展趨勢,在充分了解區域的市場特點外,在經營和管理上要進行突破,進而實現項目的有效運營。從目前珠寶古玩行業的發展態勢來看,隨著人們生活的富裕和欣賞品味的不斷提升,高端的珠寶古玩將成為人們追逐的重點,質次價廉的低端產品的市場份額將急劇減少。這是因為,從收藏的角度講,越是高端的藝術珍品,收藏價值越大,升值空間越廣。雖然這類文物藝術品較之低端產品價格較高,但源于其深厚升值潛力,必然會受到收藏投資者的進一步追捧,價值攀高的趨勢十分明顯。在這樣的前提下,追求銷售文物藝術品的高端性,便成為未來珠寶古玩市場發展的趨勢。金源珠寶古玩城之所以能迎來“開門紅”,在京城站穩腳跟,就是在于我們的市場定位和經營策略順應了這一珠寶古玩市場的發展趨勢,決心走“精品、高端”路線,滿足和適應了廣大消費者對高端藝術品的需求。

宣傳活動要有的放矢

除了要追求經營商品上的高端性,在具體經營活動上尋求質的突破,也是古玩城未來發展的趨勢之一。于乃利總經理說,目前,各家古玩城在提高賣場人氣,促進銷售的手段上基本相似,大多是通過對外的宣傳,并開展一系列的活動來進行,例如舉辦各類收藏講座和鑒定活動。在我看來,這樣的活動要想取得良好的效果,一定要結合本賣場的實際情況,否則就會無的放矢,事倍功半。

金源珠寶古玩城地處金源時代購物中心,是首都高端商業核心區,已經形成每天20萬高端客流量,較多關注珠寶玉石商品的特色。金源珠寶古玩城將在每周定期組織珠寶古玩活動中,加大對珠寶玉石文化的推廣力度,屆時各界專家學者,除了通過鑒定、講座的形式與收藏愛好者進行面對面的交流外,還將把專業的培訓和收藏文化的交流,作為傳播文化、引導消費、拓展市場的重要工作內容。另外,依據目前市場上珠寶、玉石、紅木、古玩等收藏門類比較火爆的現狀,金源珠寶古玩城也將在經營上予以側重,力爭使紅木、珠寶等新興熱點,成為珠寶古玩城的特色招牌。由此打造一個休閑購物、藏品鑒賞、文化傳播的基地。

以服務理念管理商戶

珠寶古玩城的發展離不開商戶的支持,通過行之有效的管理,使場內的商戶形成合力,共同推動珠寶古玩城的繁榮,是珠寶古玩城持續發展的重要前提。

于乃利總經理認為,在珠寶古玩城這一業態出現的早期,市場的管理者往往采取一種凌駕于商戶之上的態度,對商戶進行管理和約束。在他看來這樣的方式,不但無助于市場的健康發展,甚至會誘發商戶與管理者之間的矛盾,折損市場的競爭力。

篇10

關鍵詞：農業科研單位；種子產業化；產業優勢；服務體系；品牌營銷

中圖分類號：F324 文獻標識碼：A 文章編號：1009-2374（2009）15-0091-02

進入21世紀，一個全球化市場已經形成。具有資金、技術和營銷等多種優勢的外國種業集團已經參與了我國種子市場競爭，對我國的種業發展構成直接威脅；同時農業產業化的實施和一優雙高農業的開展，原有的種子生產和經營方式已不能完全適應新形勢發展的需要。尤其是《中華人民共和國種子法》的實施，打破了行業封鎖和地區封鎖，使得農業科研單位有機會發揮自身的優勢，走種子產業化的發展道路，種子生產上規模，上質量，上水平，創名牌，把農業科研單位的科研優勢轉化為產業優勢，以促進農業產業化和農業科技事業的共同發展與繁榮。

一、農業科研單位種子產業化的必要性分析

（一）種子產業化是參與市場競爭的需要

大規模產業化經營是市場經濟的產物，隨著社會主義市場經濟的發展，種子市場競爭愈來愈激烈，這也就意味著誰的產業化程度高，規模大，管理好，誰就能在市場競爭中站穩腳跟，反之，管理不善的地攤式、作坊式企業則要被擠出市場。因此，為了適應社會主義市場經濟新形勢，積極參與國內外種子市場競爭，農業科研單位必須及時調整農業科技開發的方法和思路，促成更有發展的品種經營開發向規?；a業化方面轉變，走種子產業化發展的道路。

（二）種子產業化是我國種子產業發展的需要

長期以來，我國種子工作就存在著育、繁、推互相脫節問題，種子部門之間，科研與種子部門之間種子信息互相封鎖，互相制約，影響了優良品種的開發利用，減慢了農作物品種更新換代的步伐，制約了農業生產的發展。由于科研與市場不對接，選育的品種脫離市場，因此也難以轉化為生產力。要徹底解決育繁推脫節問題，就必須走種子產業化的道路，實現育繁推一體化，產供銷一條龍的生產經營格局，加速優良品種的轉化利用，使我國的種子產業步入良性發展軌道。

（三）種子產業化是農業科研單位自身發展的需要

隨著社會主義市場經濟的建立和科技體制改革的不斷深化，農業科研單位必須克服“等、靠、要”的懶惰思想，必須面向農村經濟建設，主動進入農村市場，發揮自身優勢，強化科技開發和技術服務，走科研育種、繁殖生產、推廣銷售一體化的產業化道路，實現科技與經濟緊密結合，建立自我積累、自我發展、自我完善、自我提高的科技發展新機制。只有實現了種子產業化，才能不斷地為社會增加收益，并獲得自身的較大的經濟效益。

二、農業科研單位種子產業化的可行性分析

（一）農業科研單位種子產業化的優勢分析

1．種源優勢。農業科研單位作為新品種的選育者和優良種質資源持有者，在種子產業化建設中占有特殊優勢和有利條件，利用市場平臺進行成果轉化：通過建立科技型種子企業，實行育、繁、銷一體化企業運營，實現科研成果主導市場，不斷推出新品種是科研單位得以立足市場的關鍵。

2．品牌優勢?？蒲袉挝唤涍^幾十年的發展，擁有過硬的制種技術及高質量的親本材料，為市場提供優質新品種，為生產提供技術服務，解決生產中的實際問題，在市場上樹立良好的產品信譽，培育了自己的品牌。

3．信譽優勢。信譽與產品質量及服務有直接關系，科研單位通過提高產品質量和服務，在市場競爭中確立有利地位。科研單位的科技人員在示范基地建設和科技下鄉服務中，以普及科學技術，推廣科技成果為宗旨，以農民的增收增效為目的，他們不計個人得失，不講條件，不擺架子，求真務實的工作作風，在廣大農民群眾中贏得了很高的信譽，是農業科研單位發展種子產業化的潛在優勢和無形資產。

4．人才優勢。科研單位大部分科技人員都是農業院校畢業的，有豐富的理論知識和實踐技能，在多年的專業研究工作中積累了豐富經驗。這些人才作為一種最寶貴的資源，已成為知識經濟時代國內外企業爭奪的焦點。

5．信息網絡優勢。農業科研單位每年通過訂閱大量的國內外農業科技資料和計算機網上查詢，能及時了解到有關科技動態，技術信息和最新科技成果。再者，農業科研單位每年都承擔國家、省區域試驗，是重要的中間試驗基地。通過區試這個窗口，可以了解到全省乃至全國最新品種的信息，對好的品種可及時引進試種推廣。同時科研單位自己的品種也可通過以上試驗，擴大知名度，建立縱橫網絡，以利于新品種的推廣銷售。

（二）農業科研單位種子產業化劣勢分析

1．由于我國種子市場發育不規范，缺乏知識產權保護，科研成果進入市場，馬上就被仿制、偷竊，許多科研新品種特別是常規品種在品種審定之前的各種試驗中就已開始流失，品種審定后大多無償地由種子部門經營，農業科研單位投入很多人力物力研究的成果卻難以得到補償，不能形成科研-開發-科研的良性循環，阻礙科研單位的發展，這也是種子產業化所面臨的難題之一。

2．人力資源管理滯后，缺乏懂經營會管理的綜合型人才。目前從事科技開發經營的人員大多是半路出家，缺乏系統的經營管理知識，對現有的政策法規也知之甚少。因此，在種子經營活動中，往往是短期行為，缺乏長遠規劃和經營策略，在激烈的市場競爭中很難長期立穩腳跟。同時缺乏有效的激勵機制和合理的獎勵制度，平均主義、大鍋飯在一些企業仍然存在，造成人才流失嚴重。

3．新品種推廣方面：一些科研單位對新品種推廣重視不夠，投入人力不足，市場開發能力弱，推廣隊伍建設沒有受到應有重視。還有一些單位資金缺乏，基礎薄弱，影響經營規模和種子質量的提高，是制約種子產業化的瓶頸因素。

4．加之科研單位的技術人員受長期計劃體制的影響，往往習慣于慣性思維，科研與市場結合不如一些私人機構靈活，科研人員往往把主要精力放在自己試驗地材料的研究，忽視了對市場的調查了解，一些科研成果不能完全符合市場需求，造成科研與市場脫節。

綜上所述，農業科研單位實施種子產業化既有有利條件，也有不利因素，但總體來說還是利大于弊。因為畢竟是農業科研單位在種源、人才、技術等主要方面占優勢。因此，農業科研單位實施種子產業化是可行的。但關鍵是如何揚長避短，勵精圖強，全面推進種子產業化，這是農業科研單位所必須認真思考的。

三、實現農業科研單位種子產業化發展