導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫(xiě)好一篇建筑工程竣工預(yù)驗(yàn)收方案，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

關(guān)于全市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程未辦理竣工驗(yàn)收或備案歷史遺留項(xiàng)目處理意見(jiàn)的通知

各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委，東城、西城區(qū)住房城市建設(shè)委，經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)局，各有關(guān)單位：

為吸取“葛宇路”道路名牌事件經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，舉一反三，進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范全市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收及備案管理工作，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委于2017年10月印發(fā)了《關(guān)于開(kāi)展全市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程未辦理竣工驗(yàn)收備案項(xiàng)目調(diào)查摸底工作的實(shí)施方案》（京建發(fā)﹝2017﹞430號(hào)），組織開(kāi)展了全市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程未辦理竣工驗(yàn)收或備案項(xiàng)目排查工作，現(xiàn)將有關(guān)處理意見(jiàn)通知如下：

一、項(xiàng)目排查情況

（一）總體情況

按照《關(guān)于開(kāi)展全市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程未辦理竣工驗(yàn)收備案項(xiàng)目調(diào)查摸底工作的實(shí)施方案》要求，全市20個(gè)市、區(qū)有關(guān)部門(mén)（包括市住建委綜合服務(wù)中心、市監(jiān)督總站、市公用站、17個(gè)區(qū)住建委）對(duì)2016年12月底前已辦理施工許可手續(xù)，未辦理竣工驗(yàn)收或備案的工程項(xiàng)目進(jìn)行了認(rèn)真排查。根據(jù)各部門(mén)排查報(bào)送的數(shù)據(jù)，經(jīng)統(tǒng)計(jì)，全市已辦理施工許可手續(xù)但未辦理竣工驗(yàn)收或備案的工程項(xiàng)目共約5630項(xiàng)。

（二）具體情況

根據(jù)各單位排查報(bào)送的未辦理竣工驗(yàn)收或備案項(xiàng)目清單，進(jìn)行分類匯總，大致原因可歸為以下6類：

1.因停工爛尾、停建滅失未能辦理竣工驗(yàn)收工程項(xiàng)目

此類工程項(xiàng)目數(shù)約164項(xiàng)，占總數(shù)的3%。

2.因未通過(guò)規(guī)劃驗(yàn)收未能辦理竣工驗(yàn)收工程項(xiàng)目

此類工程項(xiàng)目數(shù)約550項(xiàng)，占總數(shù)的10%。

3.因未通過(guò)消防驗(yàn)收未能辦理竣工驗(yàn)收備案工程項(xiàng)目

此類工程項(xiàng)目數(shù)約200項(xiàng)，占總數(shù)的4%。

4.因不具備出具監(jiān)督報(bào)告條件，未能辦理竣工驗(yàn)收備案工程項(xiàng)目

該類是指工程項(xiàng)目已通過(guò)規(guī)劃驗(yàn)收、消防驗(yàn)收，但由于不具備出具監(jiān)督報(bào)告條件，導(dǎo)致工程未辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，具體包括：監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令整改尚未完成、已組織竣工驗(yàn)收未通知監(jiān)督機(jī)構(gòu)、建設(shè)單位不組織竣工驗(yàn)收等。此類工程項(xiàng)目數(shù)約3051項(xiàng)，占總數(shù)的54%。

5.已出具監(jiān)督報(bào)告未辦理竣工驗(yàn)收備案工程項(xiàng)目

該類是指監(jiān)督機(jī)構(gòu)已經(jīng)出具了監(jiān)督報(bào)告，但由于建設(shè)單位未按規(guī)定辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。此類工程項(xiàng)目數(shù)約703項(xiàng)，占總數(shù)的12%。

6.因其他原因未能辦理竣工驗(yàn)收備案工程項(xiàng)目

該類是指由于上述原因之外其他問(wèn)題，導(dǎo)致工程未辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，具體包括：未開(kāi)工建設(shè)、工程款存在結(jié)算糾紛、建設(shè)單位聯(lián)系不上、建設(shè)項(xiàng)目部分單體未完工等。此類工程項(xiàng)目數(shù)約962項(xiàng)，占總數(shù)的17%。

二、處理意見(jiàn)

（一）處理原則

針對(duì)排查出的全市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程未辦理竣工驗(yàn)收或備案項(xiàng)目，按照職責(zé)分工、依法依規(guī)、妥善處置、分類處理的原則，提出以下處理意見(jiàn)：

一是對(duì)已辦理施工許可證的停工爛尾工程項(xiàng)目，具備復(fù)工條件的，由施工許可管理部門(mén)牽頭協(xié)調(diào)推進(jìn)復(fù)工手續(xù)的辦理。

二是對(duì)因未通過(guò)規(guī)劃驗(yàn)收未能辦理竣工驗(yàn)收的工程項(xiàng)目，按職責(zé)分工，由市、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)分別將相關(guān)項(xiàng)目清單移送規(guī)劃驗(yàn)收監(jiān)督管理部門(mén)依法處理。

三是對(duì)因未通過(guò)消防驗(yàn)收未能辦理竣工驗(yàn)收備案的工程項(xiàng)目，按職責(zé)分工，由市、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)分別將相關(guān)項(xiàng)目清單移送消防驗(yàn)收監(jiān)督管理部門(mén)依法處理。

四是對(duì)因不具備出具監(jiān)督報(bào)告條件，未能辦理竣工驗(yàn)收備案工程項(xiàng)目，由工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)依法處理。

五是對(duì)已出具監(jiān)督報(bào)告未能辦理竣工驗(yàn)收備案的工程項(xiàng)目，由竣工驗(yàn)收備案管理部門(mén)依法處理。

六是對(duì)因其他原因未能辦理竣工驗(yàn)收備案的工程項(xiàng)目，由相關(guān)管理部門(mén)按照職責(zé)分工依據(jù)工程具體情況依法處理。

特別是對(duì)未組織竣工驗(yàn)收，擅自交付使用的工程項(xiàng)目，由工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)嚴(yán)格依法處理。

（二）處理職責(zé)

市住建委工程質(zhì)量管理處負(fù)責(zé)牽頭組織協(xié)調(diào)此次處理工作；制定處理指導(dǎo)意見(jiàn)；組織相關(guān)部門(mén)研究疑難問(wèn)題的解決方案；向市城管委移送相關(guān)未辦理竣工驗(yàn)收或備案手續(xù)的工程項(xiàng)目清單；向市監(jiān)督總站移送相關(guān)未辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)的工程項(xiàng)目清單；研究建立健全竣工驗(yàn)收備案工作長(zhǎng)效管理機(jī)制。

市住建委法制處負(fù)責(zé)就處理工作中有關(guān)問(wèn)題給予法律法規(guī)及政策方面的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和合法性審查。

市監(jiān)督總站負(fù)責(zé)按職責(zé)分工,依法查處相關(guān)竣工驗(yàn)收或備案違法違規(guī)行為；向規(guī)劃、消防等部門(mén)移送相關(guān)未辦理竣工驗(yàn)收或備案手續(xù)的工程項(xiàng)目清單。

區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)按職責(zé)分工,依法查處相關(guān)竣工驗(yàn)收或備案違法違規(guī)行為；向規(guī)劃、消防等部門(mén)移送相關(guān)未辦理竣工驗(yàn)收或備案手續(xù)的工程項(xiàng)目清單。

三、處理工作要求

一是提高認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。此次排查出的未辦理竣工驗(yàn)收或備案歷史遺留項(xiàng)目多、處理工作時(shí)間緊、任務(wù)重、難度大。各部門(mén)要提高對(duì)處理工作重要性、緊迫性的認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，并指定專人具體負(fù)責(zé)，確保處理工作順利展開(kāi)。

二是切實(shí)履責(zé)，依法處理。各部門(mén)在處理工作中要切實(shí)履職盡責(zé)，依據(jù)處理意見(jiàn)，結(jié)合相關(guān)工程項(xiàng)目具體情況，制定詳細(xì)處理方案，明確具體工作計(jì)劃，依法依規(guī)、扎實(shí)細(xì)致開(kāi)展處理工作，確保處理工作取得實(shí)效。

三是加強(qiáng)協(xié)調(diào)，密切配合。各部門(mén)在處理工作中要密切配合、相互支持，按照工作職責(zé)，各司其職，各負(fù)其責(zé)。對(duì)處理中難度大的事項(xiàng)要積極加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，集中力量研究解決辦法，切實(shí)履職盡責(zé)。

四是認(rèn)真總結(jié)，及時(shí)報(bào)送。各部門(mén)要結(jié)合處理工作，系統(tǒng)總結(jié)分析竣工驗(yàn)收及備案管理工作中存在問(wèn)題原因，研究解決的辦法和措施。請(qǐng)各部門(mén)于2018年11月底前將處理相關(guān)情況形成書(shū)面報(bào)告，報(bào)送市住建委工程質(zhì)量管理處，處理工作將列為2018年住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)質(zhì)量工作考核內(nèi)容。

四、下一步工作思路

竣工驗(yàn)收及備案工作是工程建設(shè)法定程序，把好竣工驗(yàn)收及備案工作關(guān)口，對(duì)規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序、保障工程質(zhì)量安全具有重要作用。市住建委將對(duì)竣工驗(yàn)收及備案管理制度進(jìn)一步完善，健全竣工驗(yàn)收及備案工作長(zhǎng)效機(jī)制。

一是加大法律法規(guī)宣貫力度，增強(qiáng)竣工驗(yàn)收及備案意識(shí)。在工程辦理質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)時(shí)，主動(dòng)向建設(shè)單位宣貫《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法》等法律法規(guī)關(guān)于竣工驗(yàn)收及備案的規(guī)定，使其了解掌握竣工驗(yàn)收及備案的相關(guān)制度要求，增強(qiáng)主動(dòng)進(jìn)行竣工驗(yàn)收及備案的意識(shí)。

二是加強(qiáng)對(duì)竣工驗(yàn)收及備案工作的提示督辦，建立健全聯(lián)動(dòng)機(jī)制，優(yōu)化竣工驗(yàn)收及備案工作管理模式。在監(jiān)督竣工驗(yàn)收時(shí)，督促建設(shè)單位在工程驗(yàn)收后15日內(nèi)及時(shí)申請(qǐng)辦理竣工驗(yàn)收備案，同時(shí)督促各參建單位配合建設(shè)單位完善相應(yīng)的手續(xù)。進(jìn)一步建立健全竣工驗(yàn)收及備案管理市區(qū)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，加強(qiáng)同規(guī)劃、消防、檔案等部門(mén)聯(lián)動(dòng)，形成監(jiān)管合力，切實(shí)加強(qiáng)竣工驗(yàn)收及備案工作管理。

三是進(jìn)一步完善竣工驗(yàn)收備案信息統(tǒng)計(jì)和通報(bào)制度，實(shí)現(xiàn)竣工驗(yàn)收備案動(dòng)態(tài)管理。市區(qū)竣工驗(yàn)收備案管理部門(mén)進(jìn)一步加強(qiáng)竣工驗(yàn)收備案信息統(tǒng)計(jì)和通報(bào)工作，通過(guò)對(duì)所有辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，及時(shí)掌握、了解竣工驗(yàn)收備案工作情況及存在的問(wèn)題，并研究相應(yīng)的解決辦法，加強(qiáng)竣工驗(yàn)收備案工作情況的動(dòng)態(tài)管理。

四是研究建立竣工驗(yàn)收備案管理定期排查制度。按照屬地管理、分級(jí)負(fù)責(zé)的原則每年組織開(kāi)展竣工驗(yàn)收備案專項(xiàng)排查活動(dòng)。一是屬地排查，各級(jí)竣工驗(yàn)收備案管理部門(mén)按照所轄范圍開(kāi)展自查，建立自查臺(tái)賬，對(duì)未依法辦理竣工驗(yàn)收備案的工程項(xiàng)目進(jìn)行督促整改，并分析存在問(wèn)題的原因，提出具體工作措施，形成排查報(bào)告報(bào)市住建委;二是督查抽查，在屬地排查的基礎(chǔ)上，市住建委組織竣工驗(yàn)收備案工作專項(xiàng)檢查，重點(diǎn)檢查竣工驗(yàn)收備案工作制度、辦理程序、檔案資料管理、專項(xiàng)排查資料和信息通報(bào)管理等情況。市住建委將對(duì)排查及竣工驗(yàn)收備案情況進(jìn)行全市通報(bào)。

五是推進(jìn)竣工驗(yàn)收備案管理信息化建設(shè)。進(jìn)一步優(yōu)化我市竣工驗(yàn)收備案管理系統(tǒng)，加強(qiáng)竣工驗(yàn)收備案信息數(shù)據(jù)委內(nèi)委外共享互通，實(shí)現(xiàn)竣工驗(yàn)收備案網(wǎng)上統(tǒng)一申報(bào)、數(shù)據(jù)自動(dòng)流轉(zhuǎn)、信息高效審核、結(jié)果實(shí)時(shí)打印的管理目標(biāo)。

六是加大執(zhí)法檢查力度，強(qiáng)化社會(huì)輿論監(jiān)督。各級(jí)竣工驗(yàn)收及備案管理部門(mén)要加大對(duì)竣工驗(yàn)收及備案管理工作的執(zhí)法檢查力度，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的未依法組織竣工驗(yàn)收、未及時(shí)辦理驗(yàn)收備案等違法違規(guī)行為，依法進(jìn)行懲處，并納入信用評(píng)價(jià)體系，對(duì)拒不整改、情節(jié)惡劣的，要進(jìn)行全市通報(bào)批評(píng)和媒體曝光，通過(guò)加強(qiáng)執(zhí)法檢查和社會(huì)輿論監(jiān)督，督促相關(guān)單位切實(shí)落實(shí)竣工驗(yàn)收及備案法定責(zé)任。

篇2

1.1組織和整理工程技術(shù)資料，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。

1.2要求監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并且要求監(jiān)理提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。并在提交的工程竣工報(bào)告及工程竣工報(bào)驗(yàn)單上簽署意見(jiàn)。

1.3參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收。

1.4在竣工驗(yàn)收會(huì)議上，匯報(bào)合同履約情況及工程質(zhì)量情況。

1.5接受有關(guān)方面對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所有資料的審查。

1.6在驗(yàn)收各方人員共同簽署的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及竣工驗(yàn)收備案表上簽字。

2、竣工驗(yàn)收階段協(xié)助建設(shè)單位的工作

2.1就竣工驗(yàn)收的程序和內(nèi)容向建設(shè)單位提出建議及咨詢，協(xié)助建設(shè)單位制訂竣工驗(yàn)收方案、確定驗(yàn)收組成員名單及竣工驗(yàn)收程序。

2.2協(xié)助取得城鄉(xiāng)規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門(mén)的認(rèn)可文件或準(zhǔn)用文件。

2.3協(xié)助通知當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

2.4協(xié)助組織竣工驗(yàn)收。

2.5記錄、歸納建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等參與各方的工程合同履約情況和執(zhí)行法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)等情況的匯總材料。

2.6協(xié)助審閱上述各參與方的工程檔案資料。

2.7協(xié)助組織實(shí)地工程質(zhì)量查驗(yàn)。

2.8協(xié)助建設(shè)單位對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià)，協(xié)調(diào)各方意見(jiàn)，起草竣工驗(yàn)收意見(jiàn)。

2.9協(xié)助建設(shè)單位向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)送竣工驗(yàn)收備案文件。

3、竣工驗(yàn)收程序

3.1竣工預(yù)驗(yàn)收：（1）當(dāng)單位工程達(dá)到竣工驗(yàn)收條件時(shí)，承包單位應(yīng)在自審、自查、自評(píng)工作完成后，填寫(xiě)工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并將全部竣工驗(yàn)收資料(質(zhì)量保證資料、評(píng)定資料、施工技術(shù)資料、施工管理資料、竣工圖)報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收；（2）總現(xiàn)場(chǎng)工程師組織各專業(yè)現(xiàn)場(chǎng)工程師對(duì)竣工資料及各專業(yè)工程的質(zhì)量情況進(jìn)行全面檢查，對(duì)檢查出來(lái)的問(wèn)題，應(yīng)督促及時(shí)整改；（3）驗(yàn)收合格后，由總現(xiàn)場(chǎng)工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并要求監(jiān)理單位向建設(shè)單位提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。

3.2竣工驗(yàn)收

我們施工單位參加，由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收。（1）建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、施工單位分別書(shū)面匯報(bào)工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量狀況、工程合同履約情況以及執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。（2）檢查工程建設(shè)參與各方提供的竣工資料。（3）檢查工程實(shí)體質(zhì)量。根據(jù)工程具體情況，對(duì)建筑工程的使用功能進(jìn)行抽查檢驗(yàn)。（4）對(duì)竣工驗(yàn)收情況進(jìn)行匯總討論，形成竣工驗(yàn)收意見(jiàn)，填寫(xiě)《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》、《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。

3.3竣工驗(yàn)收備案

建設(shè)工程竣工驗(yàn)收完畢以后，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)，在15天范圍內(nèi)向備案部門(mén)辦理竣工驗(yàn)收備案。

4、質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的主要內(nèi)容

工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的主要內(nèi)容有：

4.1工程概況：（1）建設(shè)地點(diǎn)。（2）建筑面積。（3）層數(shù)。（4）建筑使用功能。（5）結(jié)構(gòu)形式(地基處理方案，基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)形式)，抗震設(shè)防烈度，結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)。（6）建筑裝飾特色。（7）水、暖、電、通風(fēng)、空調(diào)等設(shè)備安裝工程的特點(diǎn)。（8）建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位和施工單位名稱。

4.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員組織名單。注冊(cè)現(xiàn)場(chǎng)工程師崗位證書(shū)編號(hào)。

4.3質(zhì)量評(píng)估依據(jù)：（1）設(shè)計(jì)圖紙；（2）施工承包合同；（3）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋建筑部分；（4）現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；（5）施工驗(yàn)收規(guī)范；（6）國(guó)家、地方有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理法規(guī)。

4.4工程質(zhì)量概況：（1）概述工程建設(shè)情況，重點(diǎn)說(shuō)明地基驗(yàn)槽、地基與基礎(chǔ)驗(yàn)收、人工地基或樁基檢測(cè)、主體驗(yàn)收、竣工初步驗(yàn)收等情況；（2）施工過(guò)程中有無(wú)質(zhì)量事故及質(zhì)量事故處理情況；（3）建筑沉降觀測(cè)情況；（4）建筑主要使用功能情況；（5）設(shè)備調(diào)試、試運(yùn)轉(zhuǎn)情況。

4.5質(zhì)量等級(jí)評(píng)定情況

每個(gè)分項(xiàng)工程完成后，現(xiàn)場(chǎng)工程師應(yīng)在承包單位自評(píng)自核的基礎(chǔ)上，通過(guò)討論保證項(xiàng)目、基本項(xiàng)目、允許偏差項(xiàng)目核查，確認(rèn)分項(xiàng)工程的質(zhì)量等級(jí)。（1）單位工程的組成劃分；（2）各分部工程質(zhì)量等級(jí)的核定；（3）單位工程的綜合評(píng)定。

4.6質(zhì)量評(píng)估意見(jiàn)

對(duì)于達(dá)到竣工驗(yàn)收要求的工程，質(zhì)量評(píng)估意見(jiàn)通常有以下內(nèi)容：（1）完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；（2）工程資料完整有效；（3）完成的工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)要求和合同要求；（4）質(zhì)量等級(jí)優(yōu)良或合格；（5）符合竣工驗(yàn)收備案要求；（6）同意竣工驗(yàn)收。

4.7項(xiàng)目總現(xiàn)場(chǎng)工程師及施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字蓋章。

5、結(jié)束語(yǔ)

房屋建筑工程竣工驗(yàn)收是工程建設(shè)的最后一個(gè)程序，是全面檢驗(yàn)工程建設(shè)是否符合設(shè)計(jì)要求的重要環(huán)節(jié)，是現(xiàn)場(chǎng)工程師的一項(xiàng)重要工作。尤其是在許多建設(shè)單位不熟悉竣工驗(yàn)收程序情況下，現(xiàn)場(chǎng)工程師必須明確自身職責(zé)，按《暫行規(guī)定》、《暫行辦法》及《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》中確定的內(nèi)容和程序做好本職工作，并積極協(xié)助建設(shè)單位做好相應(yīng)的工作。

篇3

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；質(zhì)量監(jiān)理；控制措施

一、前言

房屋建筑工程質(zhì)量的優(yōu)劣，將會(huì)影響到工程的適用性，甚至?xí)＜叭嗣竦纳?cái)產(chǎn)安全。但是因房屋建筑工程大部分屬于露天作業(yè)，容易受到外界環(huán)境的影響，同時(shí)又由于其工期長(zhǎng)、投資較其他建設(shè)工程大、建設(shè)地點(diǎn)固定、施工工序的復(fù)雜度與過(guò)去相比較有呈指數(shù)級(jí)倍增的趨勢(shì)，使得房屋建筑工程施工質(zhì)量得不到有效地控制。在房屋建筑工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，不可忽視其形式不一的質(zhì)量問(wèn)題，增強(qiáng)對(duì)房屋建筑工程質(zhì)量控制和管理，是建筑項(xiàng)目管理的頭等大事。本文作者結(jié)合自身從事房屋建筑工程施工監(jiān)理的經(jīng)驗(yàn)，就建設(shè)項(xiàng)目中有關(guān)保證工程質(zhì)量，認(rèn)真做好監(jiān)理工作的問(wèn)題，探討一些看法和提出幾點(diǎn)監(jiān)理措施，希望能為加強(qiáng)房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理工作提供一定的參考。

二、工程質(zhì)量監(jiān)理工作存在的問(wèn)題

2.1只著重于施工階段，忽視事前的監(jiān)理

質(zhì)量監(jiān)理工作應(yīng)貫穿于房屋建設(shè)項(xiàng)目的始終，其包括事前的投資決策、工程招投標(biāo)文件的編輯、施工過(guò)程及竣工驗(yàn)收等階段。但目前我國(guó)房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理工作還遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到目標(biāo)，僅僅只是著重于強(qiáng)調(diào)工程建設(shè)的施工階段（甚至于只是局限于施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量監(jiān)督）。在我國(guó)，前期的設(shè)計(jì)監(jiān)理、工程招投標(biāo)文件監(jiān)理等才剛剛起步，不具有成熟的咨詢經(jīng)驗(yàn)。當(dāng)然這與工程監(jiān)理行業(yè)自身體制、員工意識(shí)及內(nèi)外部條件都有關(guān)系。這種狀態(tài)若得不到及時(shí)的調(diào)整改變，將會(huì)嚴(yán)重影響我國(guó)房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理的進(jìn)一步發(fā)展，同時(shí)難以與國(guó)際上先進(jìn)的工程建設(shè)監(jiān)理制度接軌，保持與時(shí)俱進(jìn)。

2.2“工程質(zhì)量是監(jiān)理出來(lái)的”

在當(dāng)今我國(guó)大部分房屋建筑工程中普遍存在著一種現(xiàn)象，即是工程一旦出現(xiàn)問(wèn)題，監(jiān)理首當(dāng)其沖，這種認(rèn)識(shí)是不正確的。監(jiān)理工作是由業(yè)主授權(quán)，根據(jù)簽訂的監(jiān)理合同以及工程建設(shè)前期的承包合同對(duì)房屋建筑工程嚴(yán)格施行質(zhì)量監(jiān)理。房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理的內(nèi)容包括：設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)質(zhì)量監(jiān)理、施工階段的工程質(zhì)量監(jiān)理和竣工后的工程驗(yàn)收質(zhì)量監(jiān)理，但在此監(jiān)理工作過(guò)程中不論是第三方檢測(cè)出還是現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)承包商的成品不合格，監(jiān)理單位都要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但實(shí)際是一旦出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，參見(jiàn)各方都要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，因此，房屋建筑工程需要業(yè)主、承包商、監(jiān)理單位、政府質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)等參建各方端正思想，共同保證工程質(zhì)量。

2.3工程質(zhì)量監(jiān)理人員專業(yè)素質(zhì)普遍不高

目前，我國(guó)房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理體制尚不完善，從事質(zhì)量監(jiān)理工作的人員一般來(lái)源于：設(shè)計(jì)單位、施工單位、咨詢單位離休的工程師或者是知名大學(xué)院校退休的教師；亦或者是從這些單位中轉(zhuǎn)行干監(jiān)理的工程師；各專業(yè)相關(guān)的大專院校不具有實(shí)際質(zhì)量監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)的應(yīng)屆畢業(yè)生。以上人員雖然經(jīng)過(guò)幾年的專業(yè)知識(shí)學(xué)習(xí)，或者執(zhí)有多種專業(yè)資格證書(shū)，素質(zhì)較一般從業(yè)人員有所提高，但卻與實(shí)際工作脫節(jié)，缺乏經(jīng)驗(yàn)，仍不能滿足實(shí)際工作需求。因此，要盡力培養(yǎng)真正精通房屋建筑工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理知識(shí)，有豐富的質(zhì)量管理經(jīng)驗(yàn)、強(qiáng)大的協(xié)調(diào)能力的綜合型人才，以滿足監(jiān)理工作的要求。

2.4在施工階段比較容易忽視隱蔽工程的把關(guān)

房屋建筑工程大部分屬于露天工作，但卻也有很多關(guān)鍵的隱蔽工程。在監(jiān)理單位中有些經(jīng)驗(yàn)不足的監(jiān)理人員往往會(huì)遺漏隱蔽工程的質(zhì)量監(jiān)理，或者是對(duì)于隱蔽工程出現(xiàn)的問(wèn)題睜一只眼閉一只眼，胡亂簽字，這樣會(huì)嚴(yán)重?cái)_亂監(jiān)理秩序，最重要的是會(huì)危及人民財(cái)產(chǎn)安全，使該房屋建筑無(wú)法全力發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益，也即是俗話說(shuō)的“一顆老鼠屎壞了一鍋粥”。因此，在施工監(jiān)理過(guò)程中要嚴(yán)把隱蔽工程的簽字驗(yàn)收這一關(guān)，施工單位經(jīng)自檢合格后，由公司專職質(zhì)檢員核定等級(jí)并簽字，然后提請(qǐng)監(jiān)理單位組織項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，被覆蓋的工序是否符合設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)程規(guī)范的要求，最后再由監(jiān)理單位簽字蓋章方能進(jìn)行下道工序施工。

三、工程質(zhì)量監(jiān)理控制的措施

在房屋建筑工程中的質(zhì)量監(jiān)理可分為事前的監(jiān)理工作、施工階段的監(jiān)理控制、竣工工程有關(guān)安全、使用功能抽樣檢測(cè)驗(yàn)收三個(gè)部分。

3.1加強(qiáng)事前的監(jiān)理工作

房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理是一項(xiàng)綜合性系統(tǒng)工作，它要求監(jiān)理人員必須對(duì)建設(shè)項(xiàng)目有一個(gè)系統(tǒng)的、全面的認(rèn)識(shí)。

1）監(jiān)理工作開(kāi)始前要對(duì)所有的工程監(jiān)理工作有一個(gè)全面的規(guī)劃，選擇和確定質(zhì)量監(jiān)理各個(gè)環(huán)節(jié)的重點(diǎn)工作，并盡量使制定的有關(guān)規(guī)章制度、措施能夠得到各單位、部門(mén)的理解和支持，這是建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)理工作的第一要?jiǎng)?wù)；

2）仔細(xì)閱讀工程發(fā)包方發(fā)出的招標(biāo)文件、承包方投標(biāo)文件及相關(guān)合同，熟悉建筑工程項(xiàng)目的基本情況如：建筑工程所處的地理位置，該場(chǎng)地的地形地貌，土地購(gòu)置情況、水文氣象條件，交通運(yùn)輸，市政管網(wǎng)，地面標(biāo)高、工程地質(zhì)情況；

3）分派項(xiàng)目監(jiān)理部各專業(yè)有豐富經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理工程師詳細(xì)審閱工程施工圖紙，參加施工圖審查會(huì)議，提出施工圖中存在的問(wèn)題，供會(huì)議討論和設(shè)計(jì)進(jìn)行修改完善；

4）工程項(xiàng)目監(jiān)理部的專業(yè)監(jiān)理人員和總監(jiān)理工程師嚴(yán)格審查施工階段的“施工組織設(shè)計(jì)”，對(duì)專項(xiàng)施工方案、工序工程、重要分部和關(guān)鍵部位的質(zhì)量及安全審查要做好記錄，并及時(shí)提出審查意見(jiàn)。這在監(jiān)理工作中不可缺少的重要環(huán)節(jié)；

5）嚴(yán)格審核施工方的檢測(cè)方法、質(zhì)量指標(biāo)是否都遵循有關(guān)的國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，其施工方法、工序、儀器設(shè)備及施工管理人員素質(zhì)等要符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

3.2 施工階段的質(zhì)量監(jiān)理控制

施工階段的施工試驗(yàn)是施工單位內(nèi)部質(zhì)量控制的一種手段，質(zhì)量檢驗(yàn)時(shí)要注意各種技術(shù)條件、試驗(yàn)程序必須在第三方（監(jiān)理方）見(jiàn)證的情況下進(jìn)行，確保其統(tǒng)一性和公正性。

3.2.1施工過(guò)程監(jiān)理

⑴針對(duì)施工單位質(zhì)量管理體系不十分完善的現(xiàn)實(shí)情況，要求施工方加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員施工技術(shù)、質(zhì)量知識(shí)、安全知識(shí)等的教育和培訓(xùn)，要熟練掌握工程特殊工藝和關(guān)鍵部位的施工難點(diǎn)及技術(shù)要求，并加強(qiáng)建筑施工質(zhì)量的預(yù)控及施工前交底工作。

⑵嚴(yán)格檢查和控制原材料、半成品的質(zhì)量，簽認(rèn)原材料、半成品進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)單、重要工序和隱蔽工程的檢查記錄，并把好隱蔽工程的簽字驗(yàn)收關(guān)。

⑶在施工過(guò)程中，安排專業(yè)素質(zhì)過(guò)硬的監(jiān)理工程師監(jiān)督承包商的各項(xiàng)工作，若發(fā)現(xiàn)承包方出現(xiàn)不規(guī)范施工現(xiàn)象或施工質(zhì)量達(dá)不到要求時(shí)，監(jiān)理人員有權(quán)要求承包方給予處理，直至工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)為止，這樣可以從根本上杜絕質(zhì)量安全隱患。

⑷全天候、全方位、全過(guò)程監(jiān)理承包方在施工準(zhǔn)備階段安排各方面工作的合理性，做好對(duì)分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)估，在施工過(guò)程中極力排除不利于保證工程質(zhì)量的因素。

3.2.2建筑工程施工質(zhì)量的管理

房屋建筑工程要嚴(yán)格按照施工圖紙和有關(guān)規(guī)程規(guī)范施工作業(yè)，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員在上一道工序結(jié)束后必須及時(shí)進(jìn)行檢查，確認(rèn)其施工質(zhì)量完全符合要求并簽署意見(jiàn)后，施工方才能進(jìn)行下一道工序的施工。對(duì)施工階段存在的重大質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，監(jiān)理工程師要及時(shí)下發(fā)工程暫停令，同時(shí)積極配合有關(guān)單位高效地提出解決的方案，只有當(dāng)存在質(zhì)量問(wèn)題或重大安全隱患的工程整改到位后才允許復(fù)工。

具體措施：

⑴審查施工單位中是否設(shè)置獨(dú)立的質(zhì)量管理部門(mén)，并根據(jù)工程具體情況配備專職質(zhì)量檢查工程師以及管理人員，同時(shí)注意這些質(zhì)量檢查工程師及管理人員的工作能力和技術(shù)職稱是否滿足質(zhì)量管理要求。

⑵審查施工現(xiàn)場(chǎng)配備的施工器械和檢驗(yàn)儀器是否滿足工程質(zhì)量需要，以確保房屋建筑工程的施工質(zhì)量得到有力的控制。

⑶審查從事技術(shù)、試驗(yàn)、質(zhì)檢、設(shè)備、材料等主要管理人員是否持證上崗。

⑷施工方質(zhì)量管理人員要嚴(yán)格控制原材料和施工質(zhì)量，在施工過(guò)程中做好對(duì)原材料、關(guān)鍵工程和特殊工序的質(zhì)量檢查和記錄，確保各種原材料及工序質(zhì)量合格。

⑸施工管理人員必須做好工程施工資料，要求施工資料及時(shí)、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、齊全。

3.3 竣工后嚴(yán)格驗(yàn)收

竣工后的抽樣檢驗(yàn)是為了確認(rèn)施工的檢測(cè)方法、程序以及檢測(cè)數(shù)據(jù)的有效性，尤其是數(shù)據(jù)要具有可比性。當(dāng)每個(gè)單項(xiàng)工程施工完畢時(shí)，監(jiān)理人員要第一時(shí)間按有關(guān)的工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)這些工程進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)不合格的地方要求施工方及時(shí)進(jìn)行整改，整改合格后才能提請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。竣工后驗(yàn)收是質(zhì)量監(jiān)理工作中對(duì)施工不合格部分進(jìn)行最后補(bǔ)救的措施。

竣工驗(yàn)收程序如下：

⑴施工完成后，施工單位做好工程竣工報(bào)告然后提交給建設(shè)單位，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。如果本工程設(shè)有監(jiān)理部門(mén)，則工程竣工報(bào)告必須提交給總監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)方可上交給建設(shè)單位。

⑵建設(shè)單位接收施工單位提交的工程竣工報(bào)告后，應(yīng)組織勘察單位、設(shè)計(jì)單位、 施工單位、監(jiān)理單位“四方”及其他相關(guān)專業(yè)的專家組成驗(yàn)收小組，制定工程驗(yàn)收方案。

⑶在開(kāi)始竣工驗(yàn)收前七個(gè)工作日內(nèi)將擬定的驗(yàn)收地點(diǎn)、時(shí)間及驗(yàn)收小組的名單以書(shū)面形式通知工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

⑷驗(yàn)收小組在工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下，按照工程驗(yàn)收規(guī)范及合同的約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。

四、結(jié)束語(yǔ)

房屋建筑工程質(zhì)量對(duì)人民、社會(huì)、國(guó)家的重要性不言而諭，因此相對(duì)應(yīng)的也要重視工程質(zhì)量監(jiān)理工作。只有做好房屋建筑工程的質(zhì)量監(jiān)理工作，房屋建筑的質(zhì)量才可以得到進(jìn)一步的保證，而有質(zhì)量保證的房屋建筑才適合人類居住，才能適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1] 俞富新. 房建工程施工質(zhì)量管理與控制[J]. 散裝水泥, 2007(3).

[2] 林蘇. 淺析提高房屋建筑工程質(zhì)量[J]. 致富時(shí)代（下半月）, 2010(9).

[3] 余洪祥,賈麗欣. 淺談建筑工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)監(jiān)理[J]. 山西建筑, 2008,34(11).

篇4

工程資料承包合同范文1 甲方： 項(xiàng)目部

乙方： 身份證號(hào)碼：

甲方承包位于石首市明珠大道的石首一中遷址新建工程，為確保工程質(zhì)量，快速、優(yōu)質(zhì)、安全完成工程任務(wù)，現(xiàn)將本工程的工程技術(shù)資料承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包方式

甲方以包干(工程量單價(jià)計(jì)價(jià))的方式將石首一中遷址新建工程技術(shù)資料交由乙方編制和整理。

二、承包內(nèi)容

包括但不限于以下內(nèi)容：

1、設(shè)計(jì)文件及設(shè)計(jì)變更資料的收集整理、工程保證資料、管理資料、施工資料、工程施工變更簽證資料、安全資料以及竣工備案資料的編制、整理和歸檔;

2、各部門(mén)及專業(yè)施工單位之間的技術(shù)文件、工作指令、相關(guān)資料的傳遞與落實(shí)、回復(fù)。

3、負(fù)責(zé)本工程所有建筑材料實(shí)驗(yàn)送檢(主要包括鋼材、水泥、砌體材料、砂石、外墻磚的原材料實(shí)驗(yàn)，混凝土、砂漿的試配與強(qiáng)度檢測(cè)等相關(guān)實(shí)驗(yàn)，鋼筋的焊接實(shí)驗(yàn)等)，整理、歸檔實(shí)驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告和材料;

4、匯總整理各專業(yè)分包單位(樁基礎(chǔ)、預(yù)應(yīng)力、水電、弱電、消防、電梯)的資料，與建設(shè)主管的各職能部門(mén)銜接、資料備案等所有事項(xiàng)。

三、承包價(jià)格

以該工程建筑面積(共58937.73平方米)每平方米 元計(jì)算，合同總價(jià)共￥ 元(大寫(xiě)：人民幣 )，該費(fèi)用為稅后價(jià)，已包含乙方編制資料人工工資及乙方應(yīng)當(dāng)依法繳納的相關(guān)稅費(fèi)。

四、付款方式

經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意甲方按工程進(jìn)度分期付款如下:

1、本合同生效且基礎(chǔ)驗(yàn)收合格、資料同步完成經(jīng)驗(yàn)收合格，向乙方支付資料承包款的 20 %;

2、主體完工驗(yàn)收合格、資料同步完成經(jīng)驗(yàn)收合格，向乙方支付資料承包款的50%;

3、竣工驗(yàn)收完成、資料同步完成經(jīng)驗(yàn)收合格，向乙方支付資料承包款的70%;

4、竣工驗(yàn)收資料備案完成(包括收集各專業(yè)分包單位的資料匯總整理、備案)且所有資料進(jìn)入檔案館后一個(gè)月內(nèi)一次性付清乙方剩余資料費(fèi)，如由于建設(shè)單位或其他各專業(yè)配套單位資料不齊全等原因無(wú)法及時(shí)備案，則甲方在竣工驗(yàn)收四個(gè)月內(nèi)付清余款，但乙方有義務(wù)在資料備齊后完成備案歸檔。

五、甲方義務(wù)

1、為乙方配備腦及打印機(jī)設(shè)備、紙張、及其它辦公耗材等。

2、為乙方現(xiàn)場(chǎng)資料員提供住宿。

3、乙方外出到相關(guān)單位辦事或者送檢材料時(shí)，為乙方提供交通方便。

六、乙方義務(wù)

1、至少配備 1名具備資質(zhì)的資料員駐守工地現(xiàn)場(chǎng)辦公，乙方指定 為駐地資料員。駐工地資料員應(yīng)當(dāng)相對(duì)穩(wěn)定，未經(jīng)甲方許可不得擅自更換或撤離資料員;

2、保證所有資料、半成品試驗(yàn)及時(shí)到位，與工程進(jìn)度同步進(jìn)行，不得因材料實(shí)驗(yàn)、資料的原因影響材料的使用及工程進(jìn)度;

3、認(rèn)真落實(shí)資料收集整理、歸檔的相關(guān)制度，按照本合同的約定完善資料的編制整理;

4、及時(shí)傳達(dá)政府職能部門(mén)的有關(guān)指示、指令，負(fù)責(zé)與檢測(cè)中心及相關(guān)管理單位的聯(lián)絡(luò)及相關(guān)工作;

5、負(fù)責(zé)資料的編制、整理及其他專業(yè)分包單位資料的收集、匯總整理及資料的備案工作;

6、按時(shí)參加甲方、建設(shè)方、監(jiān)理單位召開(kāi)的各種例會(huì)、技術(shù)方案、施工方案會(huì)，并整理好會(huì)議紀(jì)要，轉(zhuǎn)發(fā)給各建設(shè)參與單位。

7、配合工程建設(shè)各分包單位辦理簽證，及時(shí)傳達(dá)管理單位對(duì)各施工單位的工作聯(lián)系函及處罰指令;

8、乙方工作人員應(yīng)服從甲方管理，因乙方原因發(fā)生的所有事故，由乙方承當(dāng)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。

9、乙方有對(duì)工程資料進(jìn)行保密的義務(wù)。

七、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)按約定時(shí)間和數(shù)量向乙方支付資料款，如不能按約定時(shí)間付款，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的全部損失;

2、乙方資料員不得隨意擅自離開(kāi)工地現(xiàn)場(chǎng)，如需離開(kāi)應(yīng)向甲方請(qǐng)假，如未請(qǐng)假離開(kāi)，每次罰款元;

3、乙方必須根據(jù)工程的進(jìn)度同步編制、整理其相關(guān)資料(包括實(shí)驗(yàn)、檢測(cè)等)，甲方有權(quán)隨時(shí)檢查，如發(fā)現(xiàn)資料或其他實(shí)驗(yàn)資料未按工程進(jìn)度及時(shí)編制整理，每次罰款分部工程驗(yàn)收因資料原因不能及時(shí)驗(yàn)收時(shí)，每次罰款 元，且所造成的重復(fù)驗(yàn)收費(fèi)用由乙方承擔(dān);

4、如乙方未按規(guī)范規(guī)定做齊所有相關(guān)實(shí)驗(yàn)或存在弄虛作假的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)給予經(jīng)濟(jì)處罰。實(shí)際每項(xiàng)少做或少送一次樣品實(shí)驗(yàn)，按實(shí)驗(yàn)室單項(xiàng)試驗(yàn)費(fèi)雙倍扣回并處以元/次的罰款，并視問(wèn)題的嚴(yán)重程度保留追究乙方責(zé)任的權(quán)力;

5、乙方應(yīng)對(duì)所有資料的時(shí)效性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。由于乙方資料不準(zhǔn)確、及時(shí)、完整，影響甲方工程進(jìn)度或者工程驗(yàn)收，甲方有權(quán)要求乙方支付 萬(wàn)元違約金，若該違約金不足以彌補(bǔ)由此給甲方造成的損失，乙方還應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的全部損失。

八、合同變更和終止

1、除出現(xiàn)本合同約定解除的情形外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方均不得擅自變更或者解除本合同;

2、乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)整改甲方在監(jiān)督管理過(guò)程中提出的整改要求，若乙方未在甲方要求的合理期限內(nèi)有效整改，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議。

3、工程竣工驗(yàn)收、資料備案完善，付清工程資料費(fèi)用后，本合同書(shū)自動(dòng)終止。

九、不可抗力

因不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的事由致本協(xié)議任何一方不能全面、適當(dāng)履行本協(xié)議的，該方在履行合理通知義務(wù)后，可依法主張免責(zé)。

十、爭(zhēng)議解決

本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地法院提起訴訟。

十一、 其它

本工程施工過(guò)程中，甲方有權(quán)保留對(duì)乙方工作情況的監(jiān)督;鑒于乙方只承包了本工程的工程資料，在不違背本合同的約定及甲方提出的正當(dāng)要求條件下，乙方有權(quán)選擇自己的作息時(shí)間，甲方不得干涉。

十二、 合同生效

本協(xié)議一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

工程資料承包合同范文2 發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑法》、《勞動(dòng)法》和建筑工程承包條例相關(guān)內(nèi)容，結(jié)合有關(guān)規(guī)定及本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定本建筑工程資料承包合同。

一、乙方承包 工程，建筑面積 平方米。

1、承包范圍：乙方承包該工程的土建、裝飾、安裝、管網(wǎng)、鋼結(jié)構(gòu)(其中：鋼結(jié)構(gòu)、道路等為甲方分包項(xiàng)目，資料由分包單位編制，乙方有督促檢查、收集歸檔的義務(wù))。該工程包括的工作內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)該工程的土建、裝飾、安裝、管網(wǎng)、鋼結(jié)構(gòu)、安全、經(jīng)濟(jì)資料編制工作，按照現(xiàn)行施工規(guī)范和城建檔案館及《四川省建筑工程竣工驗(yàn)收技術(shù)資料統(tǒng)一用表》2010版的要求進(jìn)行收集、編制、整理。

2、合同工期60天。

二、甲乙雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任

(1)負(fù)責(zé)提供電腦及打印、復(fù)印設(shè)備(及耗材)、工程所在地城建檔案館制定的工程資料表格、紙張等相關(guān)辦公用品供乙方使用。

(2)負(fù)責(zé)提供乙方駐施工現(xiàn)場(chǎng)人員的食宿及辦公地點(diǎn)。

(3)負(fù)責(zé)提供工程送檢材料、試件和全部檢測(cè)費(fèi)用。

(4)負(fù)責(zé)重要資料的蓋章簽字的協(xié)調(diào)工作和費(fèi)用。

(5)負(fù)責(zé)編制并提供竣工結(jié)算資料。

(6)甲方負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場(chǎng)收方及驗(yàn)收。

(7)甲方負(fù)責(zé)出竣工圖及竣工資料組卷費(fèi)用。

(8)負(fù)責(zé)提供用于制作竣工圖紙的藍(lán)圖。

(9)負(fù)責(zé)提供材料的合格證、出廠證明文件、材料報(bào)驗(yàn)資料等。

(10)負(fù)責(zé)提供相關(guān)報(bào)審報(bào)建資料。

2、乙方責(zé)任

(1)負(fù)責(zé)工程建設(shè)過(guò)程中土建、裝飾、安裝、管網(wǎng)、安全資料的收集、編制和整理及現(xiàn)場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)資料的收集。

(2)乙方提供質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中檢查的資料。

(3)乙方負(fù)責(zé)安排人員在施工現(xiàn)場(chǎng)打印工程所需資料及文件，工程資料的報(bào)審工作、并協(xié)助甲方完成相關(guān)資料與相關(guān)單位的蓋章工作。

(4)乙方協(xié)助施工過(guò)程中原材料及試件的送檢(材料、試件和運(yùn)費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān))。

(5)乙方協(xié)助甲方組織現(xiàn)場(chǎng)收方，并完成相關(guān)資料收集整理并報(bào)送工作。

(6)乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)資料的收集整理，負(fù)責(zé)編制工程結(jié)算所需的經(jīng)濟(jì)資料。

(7)負(fù)責(zé)敦促分包單位編制竣工資料及竣工圖，若分包單位不能按時(shí)完成需乙方編制時(shí)，費(fèi)用另行計(jì)取。金額由甲、乙雙方另行協(xié)商。

(8)負(fù)責(zé)收集材料的合格證及檢驗(yàn)報(bào)告，收集整理有出圖章、審圖章的施工藍(lán)圖、變更圖及編制竣工圖和完整的報(bào)建資料(復(fù)印件)及前期的相關(guān)資料等。

(9)具體負(fù)責(zé)內(nèi)、外協(xié)調(diào)及相關(guān)的蓋章簽字工作。

三、合同價(jià)款及付款方式

1、合同價(jià)款：合同總價(jià)10萬(wàn)元整(拾萬(wàn)元整)。

2、付款方式：

(1) 甲乙雙方簽定合同之日起10日內(nèi)，甲方支付30%的合同預(yù)付款給乙方。

(2)乙方把前期資料補(bǔ)齊，甲方支付乙方20%的合同價(jià)款。

(3)甲方承包范圍內(nèi)的工程竣工驗(yàn)收合格、經(jīng)濟(jì)簽證編制完成，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%。

(4) 竣工驗(yàn)收合格后，質(zhì)監(jiān)站出竣工驗(yàn)收備案表和甲方結(jié)算資料整理完成(如:設(shè)計(jì)變更、工程聯(lián)系函、鑒證索賠依據(jù)、監(jiān)理通知回復(fù)等相關(guān)結(jié)算資料整理完成移交甲方)之日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付20%的余款給乙方。

四、違約責(zé)任

1、如因乙方人員及技術(shù)原因?qū)е鲁邪秶鷥?nèi)的相關(guān)資料未按合同規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成編制和整理完整及移交，甲方有權(quán)解除本合同，后期款項(xiàng)甲方有權(quán)不支付給乙方。

2、如甲方未按本合同甲方責(zé)任條款提供相關(guān)資料及協(xié)調(diào)不到位，合格資料無(wú)法得到相關(guān)公司及部門(mén)的簽字蓋章認(rèn)可或資料不齊，導(dǎo)致乙方無(wú)法按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)資料或工程無(wú)法竣工驗(yàn)收，則乙方不承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任，且視同乙方已完成相關(guān)資料，甲方按本合同第三條相關(guān)條款支付乙方勞務(wù)費(fèi)。

3、若因非乙方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法在合同工期內(nèi)竣工或竣工資料無(wú)法移交，則超出工期部分的乙方發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)(每人： 元/月)，并在合同工期滿7個(gè)工作日內(nèi)，按第三條第3款支付乙方勞務(wù)費(fèi)。

4、如因乙方的原因?qū)е沦Y料不能按時(shí)交付或資料不合格，乙方須組織人員重新做資料，直到本工程資料合格為止，甲方不承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、糾紛解決方法：

任何一方違反本合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下任一方式解決：

向款 經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。

六、合同的生效和終止

本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，工程竣工驗(yàn)收合格，結(jié)清全部工程款后終止。本合同一式六份，甲方持四份，乙方各持二份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

工程資料承包合同范文3 發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

1、承包事項(xiàng)：

2、承包方式：平米包干，元/m2，總建筑面積為： m2，總價(jià)款為： 元。大寫(xiě)： 。

3、承包范圍：工程技術(shù)資料的填寫(xiě)、收集、整理、組卷、歸檔、備案，直至竣工。

4、辦公用品歸屬：電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、紙張、辦公桌椅、資料柜、筆、釘書(shū)機(jī)、釘書(shū)釘、尺、壁紙刀、膠水、資料盒由甲方提供，資料軟件由乙方承擔(dān)。

5、工作分工

乙方要保證資料填寫(xiě)、整理與工程進(jìn)度同步，工程竣工驗(yàn)收前做好組卷和預(yù)驗(yàn)收工作。

①檢驗(yàn)試驗(yàn)：甲方按乙方的要求負(fù)責(zé)原材料、試樣、試件的取樣及制作，乙方負(fù)責(zé)相關(guān)資料的填寫(xiě)并送試驗(yàn)室承辦檢驗(yàn)試驗(yàn)工作。

②資料編制填寫(xiě)：施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、各種圖、安全資料中有技術(shù)要求和方案要求的由甲方工程師編制，所有報(bào)驗(yàn)表、檢驗(yàn)批表、驗(yàn)收表、統(tǒng)表等均由乙方負(fù)責(zé)填寫(xiě)。

③資料簽字由乙方找相關(guān)人員簽字，要求與工程同步。

④分包工程技術(shù)資料：乙方負(fù)責(zé)收集檢查驗(yàn)收所有分包工程技術(shù)資料，并整理歸檔。

6、結(jié)算

地下室頂板結(jié)構(gòu)封頂后付全部資料費(fèi)的30%，主體結(jié)構(gòu)封頂后付全部資料費(fèi)的40%，竣工驗(yàn)收備案后付全部資料費(fèi)的30%。

7、資料整理要保證驗(yàn)收合格。

8、乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)要遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)定。合同履行期間，乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)要戴好安全帽并按規(guī)劃的路線行走，防止出現(xiàn)人身傷亡事故。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

篇5

關(guān)鍵詞：機(jī)電設(shè)備 安裝工程 管理驗(yàn)收

Abstract: the electrical and mechanical equipment installation engineering with the construction activities, from the beginning of the construction preparation stage, until the completion of the project acceptance delivery date, except some special equipment required and the simultaneous construction of the main project, most of the work is focused on the main body of the project after the conclusion of the auxiliary project, accompanied by the end of the end of decoration engineering. Therefore, electrical and mechanical equipment installation engineering has the advantages of short construction period, the task is not balanced, many types of cross operation etc.. This requires that the project management department or the construction unit must have a sound project organization system, but also must establish the system of project management strictly. This paper mainly analyzes the characteristics of electromechanical installation engineering and need to focus on, and project management of mechanical and electrical installation engineering are discussed.

Keywords: project management acceptance of mechanical equipment installation

機(jī)電安裝本身包含的內(nèi)容極為豐富，涉及機(jī)械、電子等諸多領(lǐng)域和專業(yè)學(xué)科，而且隨著機(jī)電設(shè)備技術(shù)發(fā)展日新月異以及工業(yè)企業(yè)自動(dòng)化和信息化程度越來(lái)越高，機(jī)電設(shè)備安裝工程的規(guī)模也越來(lái)越大，專業(yè)劃分也越來(lái)越細(xì)，科技含量和技術(shù)要求也在不斷增加， 對(duì)工程管理人員的知識(shí)結(jié)構(gòu)也提出個(gè)更高的要求。有鑒于此，也受于本人能力所限，本文主要以一般工業(yè)與民用建筑的供配電、建筑智能化、機(jī)械設(shè)備安裝工程等做一簡(jiǎn)單探討。

機(jī)電設(shè)備安裝工程有其固有特點(diǎn)，但是因工程性質(zhì)和規(guī)模的不同，機(jī)電設(shè)備安裝工程也有其不可復(fù)制的單件性。即使是同類型的工程項(xiàng)目，也因施工組織、地域等的不同，施工過(guò)程也有很大差異。機(jī)電設(shè)備安裝工程從施工準(zhǔn)備階段開(kāi)始到竣工交付使用結(jié)束，中間涉及諸多環(huán)節(jié)，從前期施工組織到參加圖紙會(huì)審再到施工方案的制定，具體實(shí)施過(guò)程中各專業(yè)的配合，預(yù)埋鐵件、螺栓、孔洞的留設(shè)等等，以及安裝結(jié)束以后的調(diào)試和試運(yùn)行。而且大型的安裝工程對(duì)設(shè)備的吊裝、裝配、質(zhì)量控制以及檢測(cè)技術(shù)等有著更為嚴(yán)格的要求，這也要求施工企業(yè)必須采取相應(yīng)對(duì)策，采用新的施工工藝和施工技術(shù)，以此來(lái)不斷提高公司整體施工技術(shù)力量和項(xiàng)目管理水平。

一、機(jī)電設(shè)備安裝技術(shù)要點(diǎn)

1、施工準(zhǔn)備階段。

工程施工前，應(yīng)充分的熟悉施工圖紙，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，根據(jù)工程的難易和復(fù)雜程度，合理調(diào)配技術(shù)力量，確定項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)，配置好各專業(yè)技術(shù)管理人員，明確職責(zé)分工，編制項(xiàng)目勞動(dòng)力計(jì)劃、施工機(jī)械需用計(jì)劃、工程材料需用計(jì)劃等，為項(xiàng)目開(kāi)工創(chuàng)造條件。

2、預(yù)埋線管、孔洞，防雷接地焊接。

在進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，電氣工程必須配合土建專業(yè)進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋工作，主要包括線槽、橋架穿越樓板、剪力墻處的孔洞預(yù)埋，動(dòng)力、照明管線預(yù)埋及防雷接地的焊接等。電氣管線的預(yù)埋將根據(jù)電氣專業(yè)施工圖進(jìn)行，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)程規(guī)范施工。

3、樓板暗敷管線。

樓板暗敷的電氣管線敷設(shè)在樓板內(nèi)的兩層鋼筋網(wǎng)之間，因此預(yù)埋線管的工作必須在樓板第一層鋼筋網(wǎng)之后進(jìn)行，并且最好在第二層鋼筋網(wǎng)編扎之前完成。

4、墻壁內(nèi)暗敷的電氣管線。

從樓板引上或引下的管線均應(yīng)處于相應(yīng)的墻體內(nèi)，在進(jìn)行墻體澆筑或砌筑時(shí)，要做好終端線盒的定位工作，滿足設(shè)計(jì)、規(guī)范的要求。由于砌體完工后，線盒的位置尺寸再也不能修正，因此必須一次定位準(zhǔn)確。

5、放線、支架制安。

明裝線管和線槽、橋架在安裝前均要進(jìn)行放線和支架的制安工作， 線管應(yīng)采用鞍型管卡進(jìn)行安裝，不得采用塑料卡釘固定，支架應(yīng)采用沉頭螺栓或按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行安裝固定，線槽、橋架和母線支架應(yīng)優(yōu)先采用廠家生產(chǎn)的專用支架，安裝間距必須符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。電氣管線安裝排列要整齊，牢固、可靠，管卡固定點(diǎn)要均勻美觀。

機(jī)電設(shè)備安裝工程是一個(gè)多工種、多工序、多系統(tǒng)的復(fù)雜生產(chǎn)過(guò)程,它是建設(shè)工程的重要組成部分,我們應(yīng)給予足夠的重視,本著安全、優(yōu)質(zhì)、美觀的原則,嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范精心施工，并且根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況,靈活變通,確保機(jī)電設(shè)備施工的質(zhì)量。

二、機(jī)電工程安裝管理措施

1、施工合同管理

施工單位在接到中標(biāo)通知書(shū)后，應(yīng)組織合同造價(jià)人員并結(jié)合自己的實(shí)際條件嚴(yán)格評(píng)審合同內(nèi)容，對(duì)項(xiàng)目的工程量進(jìn)行反復(fù)嚴(yán)格核算，合理評(píng)估施工過(guò)程中可能發(fā)生的工程變更和相關(guān)的成本支出、機(jī)械設(shè)備的使用、勞動(dòng)力調(diào)配、材料供應(yīng)、質(zhì)量要求和工期目標(biāo)等方面的內(nèi)容。對(duì)施工圖的預(yù)算要科學(xué)、合理地編制，并對(duì)招標(biāo)文件和合同內(nèi)容進(jìn)行深入研究，充分考慮合同規(guī)定的各項(xiàng)定額補(bǔ)貼等可能發(fā)生的費(fèi)用，并將其納入施工圖預(yù)算。工程管理人員必須在合同簽訂后，根據(jù)相關(guān)的規(guī)定辦理工程項(xiàng)目的開(kāi)工手續(xù)，并按照用戶的要求結(jié)合實(shí)際情況確定合理的開(kāi)工和竣工時(shí)間，制定具體的施工計(jì)劃和安全技術(shù)措施。

2、施工材料管理

施工材料是工程項(xiàng)目的重要基礎(chǔ)條件，對(duì)施工材料進(jìn)行科學(xué)、合理的管理是保證工程質(zhì)量的前提。時(shí)代的發(fā)展對(duì)建筑材料提出了更高的要求，不僅要求滿足其相應(yīng)的功能性指標(biāo)， 同時(shí)還要耐用、節(jié)能環(huán)保、節(jié)地節(jié)水以及符合社會(huì)可持續(xù)性發(fā)展的要求。為此，首先必須對(duì)施工材料的采購(gòu)進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，要根據(jù)不同項(xiàng)目的具體要求，并綜合考慮經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，以保證選用優(yōu)質(zhì)的材料。其次，根據(jù)國(guó)家有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范實(shí)事求是地嚴(yán)格執(zhí)行材料的檢驗(yàn)和試驗(yàn)工作，以保證施工材料的質(zhì)量。再次，認(rèn)真做好材料的現(xiàn)場(chǎng)管理并全程監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，要嚴(yán)格對(duì)工程實(shí)踐中的進(jìn)場(chǎng)材料的外觀和特征等進(jìn)行甄別，嚴(yán)禁使用明顯不符合要求的材料。

3、加強(qiáng)進(jìn)度管理

項(xiàng)目部應(yīng)對(duì)機(jī)電安裝工程項(xiàng)目進(jìn)度控制總目標(biāo)應(yīng)進(jìn)行分解，按單位工程分解為交工分目標(biāo)或按承包的專業(yè)或施工階段分解為時(shí)間目標(biāo)？。根據(jù) "大節(jié)點(diǎn)" 計(jì)劃分解編制若干個(gè)"小節(jié)點(diǎn)" 計(jì)劃，再編制成月計(jì)劃、周計(jì)劃。把上述計(jì)劃下達(dá)到施工班組，明確完成任務(wù)的時(shí)間及相應(yīng)責(zé)任人，超額(提前)完成者獎(jiǎng)，完不成者罰。項(xiàng)目部應(yīng)建立以項(xiàng)目經(jīng)理為責(zé)任主體，由子項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、計(jì)劃人員、調(diào)度人員、作業(yè)隊(duì)班組長(zhǎng)參加的項(xiàng)目進(jìn)度控制體系。項(xiàng)目部應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)項(xiàng)目部?jī)?nèi)的資金和物質(zhì)供應(yīng)，保證資源配置及時(shí)到位。施工管理人員應(yīng)提前解決施工技術(shù)、專業(yè)工種之間的交叉配合等難題，為施工班組的正常作業(yè)掃清障礙。

4、施工質(zhì)量管理

由于工序質(zhì)量、分項(xiàng)或分部工程的質(zhì)量形成并決定工程的最終質(zhì)量，并且最終質(zhì)量是一次性的，不可更改的。因此，作為大型機(jī)電安裝項(xiàng)目的質(zhì)量管理，必須有一個(gè)健全完善的質(zhì)量管理體系，從工程實(shí)體形成階段、施工層次和影響的施工流程、施工工藝、施工方法、人員素質(zhì)、機(jī)具設(shè)備、施工環(huán)境、材料進(jìn)場(chǎng)和使用等方面，對(duì)質(zhì)量控制進(jìn)行全面策劃和控制。因此，有必要成立以項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為主，生產(chǎn)副經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師、相關(guān)職能部門(mén)負(fù)責(zé)人、工長(zhǎng)和各分包負(fù)責(zé)人構(gòu)成的質(zhì)量控制管理體系。

5、技術(shù)的管理

技術(shù)人員必須按照現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真進(jìn)行圖紙自審和會(huì)審,制訂正確合理的施工方案,施工方案主要包括四項(xiàng)內(nèi)容:施工方法的確定、施工機(jī)具的選擇、施工順序的安排和施工的組織。施工方案的不同,工期、機(jī)具、費(fèi)用也會(huì)不同,因此,正確選擇施工方案是降低成本的關(guān)鍵。

二、分析驗(yàn)收問(wèn)題及管理措施

施工承包單位在工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，應(yīng)在自評(píng)、自查工作完成后，向項(xiàng)目監(jiān)理部提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)單及竣工報(bào)告；總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程竣工資料及工程實(shí)體質(zhì)量完成情況進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收對(duì)檢查出的問(wèn)題，督促施工單位及時(shí)整改，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)竣工資料和工程實(shí)體全面檢查、驗(yàn)收合格后，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并向建設(shè)單位提出資料評(píng)估報(bào)告。

對(duì)一些竣工驗(yàn)收后工程移交前未來(lái)得及完成整改的問(wèn)題，可征得安裝單位的同意，做甩項(xiàng)處理，在監(jiān)理的督促和跟蹤下可以在工程移交后繼續(xù)完善。由于機(jī)電安裝工程驗(yàn)收管理中容易出現(xiàn)以下問(wèn)題：

1、安裝不規(guī)范,造成安全事故；2、設(shè)計(jì)深度不夠,可用性差；3、缺乏協(xié)調(diào)配合,導(dǎo)致施工錯(cuò)誤。最常見(jiàn)的是接地鋼筋網(wǎng)的連接點(diǎn)的錯(cuò)、漏焊和作為外引接地聯(lián)結(jié)點(diǎn)或檢測(cè)點(diǎn)預(yù)埋件的漏設(shè)。尤其是建筑結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層,因柱(墻)內(nèi)主鋼筋調(diào)整、防雷引下線鋼筋錯(cuò)接錯(cuò)焊的情況更易發(fā)生。

針對(duì)以上問(wèn)題，機(jī)電安裝工程項(xiàng)目的檢驗(yàn)工作，應(yīng)針對(duì)以上問(wèn)題，進(jìn)行有主有次的驗(yàn)收方法。

2、驗(yàn)收依據(jù)分析

機(jī)電安裝的竣工驗(yàn)收一般依據(jù)的相關(guān)資料有:可行性研究報(bào)告;施工圖設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)變更通知書(shū);設(shè)備說(shuō)明書(shū);國(guó)家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;主管部門(mén)或業(yè)主有關(guān)審批、修改、調(diào)整的文件;工程總承包合同; 建筑安裝工程統(tǒng)計(jì)規(guī)定及主管部門(mén)關(guān)于工程竣工規(guī)定;涉及進(jìn)口設(shè)備或是引進(jìn)外資的工程,應(yīng)按照合同約定和世界銀行的規(guī)定按時(shí)編制項(xiàng)目完成報(bào)告。

3、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

機(jī)電安裝工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)必須符合合同規(guī)定和實(shí)際文件要求,符合國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范,工程全部完成,無(wú)漏項(xiàng),主要工藝設(shè)備、配套設(shè)施經(jīng)聯(lián)動(dòng)負(fù)荷調(diào)試合格,形成生產(chǎn)使用的能力或功能;交工資料齊全達(dá)到歸檔要求;生產(chǎn)準(zhǔn)備工作適應(yīng)投產(chǎn)的需要；環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、消防設(shè)施已按要求建成使用；少數(shù)非主要設(shè)備雖未按實(shí)際規(guī)定的內(nèi)容全部建成, 但不影響生產(chǎn)；設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)合格,使生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量和數(shù)量達(dá)到設(shè)計(jì)預(yù)期要求才能進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

4、竣工結(jié)算管理

機(jī)電安裝工程項(xiàng)目已完工,并已經(jīng)過(guò)驗(yàn)收簽證,交工資料已整理匯總完畢并經(jīng)有關(guān)責(zé)任方簽字認(rèn)可;施工圖預(yù)算以及應(yīng)調(diào)整的工程造價(jià)已編制完畢;設(shè)計(jì)變更等技術(shù)核定單等簽證手續(xù)已辦完;因建設(shè)單位原因造成的人員窩工、機(jī)具閑置、工期延誤等經(jīng)濟(jì)索賠已得到建設(shè)單位認(rèn)可后,項(xiàng)目部即可向工程發(fā)包方進(jìn)行最終的工程價(jià)款結(jié)算。發(fā)包方與承包方按照簽訂的具有法律效力的工程合同和補(bǔ)充協(xié)議,以及國(guó)家有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的相關(guān)文件規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行竣工決算。竣工驗(yàn)收階段由建設(shè)單位編制竣工結(jié)算報(bào)告,以實(shí)物數(shù)量和貨幣指標(biāo)為計(jì)量單位,綜合反映竣工項(xiàng)目從籌建開(kāi)始到項(xiàng)目竣工交付使用為止的全部建設(shè)費(fèi)、建設(shè)成果和財(cái)務(wù)情況的總結(jié)性文件。收集整理和分析有關(guān)依據(jù)資料填寫(xiě)竣工結(jié)算報(bào)表。

除以上需要注意的條款外，驗(yàn)收時(shí)，還需以下工作：

(1)新設(shè)備安裝必須有安裝設(shè)計(jì)，施工單位嚴(yán)格按照安全規(guī)程和設(shè)備說(shuō)明書(shū)要求進(jìn)行安裝，對(duì)隱蔽工程應(yīng)有工程記錄。

(2)施工單位對(duì)新設(shè)備，或經(jīng)大修后的設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，凡未經(jīng)檢修好的設(shè)備嚴(yán)禁繼續(xù)使用。

(3)設(shè)備安裝完畢后，由機(jī)電動(dòng)力科組織相關(guān)業(yè)務(wù)部門(mén)人員，施工單位及使用單位共同按施工圖與安裝質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

(4)在設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)驗(yàn)收中，一般設(shè)備空運(yùn)轉(zhuǎn) 2—4小時(shí)，帶負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)24小時(shí)無(wú)故障，無(wú)異常才算合格，特殊設(shè)備按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，如發(fā)生故障以及其他遺留問(wèn)題由安裝單位限期進(jìn)行處理，合格后方能移交。

(5)大型設(shè)備或關(guān)鍵設(shè)備按相關(guān)規(guī)定要求進(jìn)行調(diào)試驗(yàn)收。

本文就機(jī)電設(shè)備安裝工程施工安裝及驗(yàn)收管理方面，提出合理的意見(jiàn)和建議，對(duì)從事機(jī)電設(shè)備安裝工程管理人員實(shí)施工程管理具有一定指導(dǎo)意義。才能適應(yīng)社會(huì)的不斷發(fā)展，才能確保工程的施工進(jìn)度和工程質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)

篇6

關(guān)鍵詞：建筑工程；質(zhì)量；監(jiān)督管理；分析

中圖分類號(hào)：TU3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：

近幾年來(lái)，隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的騰飛，房屋建筑也獲得了相應(yīng)的發(fā)展空間，這既是國(guó)家、社會(huì)進(jìn)步的表現(xiàn)，更是房屋建筑業(yè)的重要發(fā)展階段，而房屋建筑工程監(jiān)理工作則是保證建筑施工企業(yè)或單位、社會(huì)、國(guó)家以及人民利益的重要途徑。

1 加強(qiáng)施工前的監(jiān)理工作

監(jiān)理工作是一項(xiàng)多元化的系統(tǒng)工程，它必須對(duì)所承擔(dān)的項(xiàng)目有系統(tǒng)的深入了解，才能做到掌握全局，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，解決問(wèn)題。熟悉工程項(xiàng)目的基本情況對(duì)工程項(xiàng)目所在位置、地形地貌、土地購(gòu)置、氣象條件、道路、管網(wǎng)線路、標(biāo)高、工程地質(zhì)等均要有一個(gè)概括的了解。審查“施工組織”設(shè)計(jì)，積極提出審查意見(jiàn)。質(zhì)保體系是直接影響施工期間質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié)，核查施工單位自身的質(zhì)保體系。是保證質(zhì)量控制的重要措施。加強(qiáng)施工質(zhì)量的預(yù)控教育和素質(zhì)教育，這是監(jiān)理人員輔助施工單位管理層的一項(xiàng)不可缺少的工作。

2 建筑工程質(zhì)量檢測(cè)的內(nèi)容

工程質(zhì)量檢測(cè)可分為基本試驗(yàn)、施工試驗(yàn)和竣工工程有關(guān)安全、使用功能抽樣檢測(cè) 3 個(gè)部分。基本試驗(yàn)具有法定性，其質(zhì)量指標(biāo)、檢測(cè)方法都有相應(yīng)的國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。其方法、程序、設(shè)備儀器以及人員素質(zhì)等應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，其試驗(yàn)一定要符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)方法的程序及要求，要有復(fù)演性，其數(shù)據(jù)要有可比性。施工試驗(yàn)是施工單位內(nèi)部質(zhì)量控制手段，判定質(zhì)量時(shí)要注意技術(shù)條件、試驗(yàn)程序和第三方見(jiàn)證，保證其統(tǒng)一性和公正性。竣工抽樣試驗(yàn)是確認(rèn)施工檢測(cè)的程序、方法、數(shù)據(jù)的規(guī)范性和有效性，為保證工程的結(jié)構(gòu)安全和使用功能的完善提供數(shù)據(jù)。

3 建筑工程質(zhì)量檢測(cè)的監(jiān)理方法

在房屋建筑工程施工監(jiān)理過(guò)程中，根據(jù)不同的試驗(yàn)檢測(cè)內(nèi)容可以實(shí)行不同的監(jiān)理方法。一般有以下幾種：見(jiàn)證取樣，平行檢驗(yàn)，對(duì)施工檢驗(yàn)進(jìn)行旁站監(jiān)督，委托第三方檢測(cè)。見(jiàn)證取樣。涉及結(jié)構(gòu)安全時(shí)試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣檢測(cè)。文件規(guī)定：用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊、承重墻體的砌筑砂漿試塊、承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接接頭試件、承重墻的磚和混凝土小型砌塊、拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥、承重結(jié)構(gòu)的混凝土中使用的摻加劑以及地下、屋面、廁浴間使用的防水材料等試塊、試件和材料，必須實(shí)施見(jiàn)證取樣和送檢。見(jiàn)證取樣和送檢的比例不得低于有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定應(yīng)取樣數(shù)量的30%。監(jiān)理機(jī)構(gòu)中的見(jiàn)證人員應(yīng)具備建筑施工試驗(yàn)知識(shí)并取得見(jiàn)證取樣證件的專業(yè)人員擔(dān)任，并通知施工單位、檢測(cè)單位和監(jiān)督機(jī)構(gòu)等。見(jiàn)證人應(yīng)在試件或包裝上做好標(biāo)識(shí)、封志、標(biāo)明工程名稱、取樣日期、樣品名稱和數(shù)量及見(jiàn)證人簽名。見(jiàn)證及取樣人員應(yīng)對(duì)見(jiàn)證取樣的代表性和真實(shí)性負(fù)責(zé)。見(jiàn)證人員應(yīng)作見(jiàn)證記錄，并歸人施工技術(shù)檔案。檢測(cè)單位應(yīng)按委托單，檢查試樣上的標(biāo)識(shí)和封套，確認(rèn)無(wú)誤后，再進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，檢測(cè)報(bào)告應(yīng)科學(xué)、真實(shí)、準(zhǔn)確。檢測(cè)報(bào)告除按正常報(bào)告簽章外，還應(yīng)加蓋見(jiàn)證取樣檢測(cè)的專用章。

4監(jiān)理機(jī)構(gòu)中的見(jiàn)證人員在抽樣時(shí)應(yīng)注意：

七同原則。對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的抽檢，每一檢驗(yàn)批必須是同品種、同規(guī)格編號(hào)、同生產(chǎn)廠家或產(chǎn)地、同時(shí)間生產(chǎn)或同時(shí)間人場(chǎng)；對(duì)現(xiàn)場(chǎng)留置的各類試件試塊每一檢驗(yàn)批必須是同品種、同規(guī)格編號(hào)、同生產(chǎn)廠家或產(chǎn)地、同時(shí)間生產(chǎn)或同時(shí)間人場(chǎng)、同施工部位、同操作人員、同施工要求。其中如有任一項(xiàng)不同則應(yīng)作為另一檢驗(yàn)批。物單相符。對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料，要檢查資料上所標(biāo)明的批號(hào)、規(guī)格、型號(hào)、廠家與商標(biāo)、生產(chǎn)日期等是否相符。取樣要有代表性。抽樣要按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的辦法和批量取樣。樁見(jiàn)證取樣監(jiān)理過(guò)程中還要及時(shí)跟蹤了解實(shí)驗(yàn)檢測(cè)結(jié)果，并與施工單位質(zhì)量控制試塊的評(píng)定結(jié)果比較。及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正。

平行檢驗(yàn)。“平行檢驗(yàn)指項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)利用一定的檢查或檢測(cè)手段，在承包單位自檢的基礎(chǔ)上，按照一定的比例獨(dú)立進(jìn)行檢查或檢測(cè)的活動(dòng)”。其目的是用以復(fù)核施工檢驗(yàn)的準(zhǔn)確性。根據(jù)房建項(xiàng)目特點(diǎn)，平行檢驗(yàn)項(xiàng)目主要是測(cè)量放線、復(fù)核幾何尺寸等類的檢驗(yàn)。檢驗(yàn)可使用監(jiān)理自有設(shè)備，也可使用施工單位的設(shè)備由監(jiān)理獨(dú)立進(jìn)行，但必須對(duì)平行檢驗(yàn)使用的設(shè)備予以正常狀態(tài)的確認(rèn)。平行檢驗(yàn)一般應(yīng)在施工單位自檢完成后進(jìn)行。若時(shí)間緊時(shí)，也可采用與施工單位同步檢驗(yàn)的方式。根據(jù)現(xiàn)階段建設(shè)監(jiān)理的要求，對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批可采用100%平行檢驗(yàn)，應(yīng)與施工單位自檢一一對(duì)應(yīng)，對(duì)裝飾工程等可采用按規(guī)范要求的比例進(jìn)行平行檢驗(yàn)。監(jiān)理平行檢驗(yàn)應(yīng)做好記錄，記錄表格可參照施工自檢表格另行制訂單獨(dú)記錄，也可利用施工單位一式兩份檢驗(yàn)批自檢申報(bào)表中的一份進(jìn)行對(duì)比檢驗(yàn)記錄。

對(duì)施工檢驗(yàn)進(jìn)行旁站監(jiān)督。平行檢驗(yàn)的頻率是有限的，為保證檢驗(yàn)的準(zhǔn)確性，監(jiān)理工程師一般應(yīng)對(duì)施工檢驗(yàn)進(jìn)行旁站監(jiān)督。平行檢驗(yàn)和對(duì)施工檢驗(yàn)進(jìn)行旁站監(jiān)督或同步檢驗(yàn)應(yīng)配套進(jìn)行。根據(jù)項(xiàng)目情況，對(duì)施工檢驗(yàn)進(jìn)行旁站監(jiān)督或同步檢驗(yàn)可全過(guò)程進(jìn)行，也可部分進(jìn)行。對(duì)建筑工程使用功能性的檢測(cè)如灌水實(shí)驗(yàn)、水壓實(shí)驗(yàn)、汽密性實(shí)驗(yàn)、防雷接地、環(huán)保檢測(cè)、智能化測(cè)試、電氣測(cè)試等應(yīng)采用旁站監(jiān)督監(jiān)理。上述測(cè)試采用旁站監(jiān)督監(jiān)理，有利于及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，同時(shí)便于同施工等多方分析共同解決問(wèn)題。對(duì)施工檢驗(yàn)進(jìn)行旁站監(jiān)督，記錄應(yīng)采用施工檢驗(yàn)記錄表，由施工方質(zhì)檢員記錄，監(jiān)理旁站審核現(xiàn)場(chǎng)簽字作為有效記錄。

委托第三方檢測(cè)。當(dāng)需要由第三方檢測(cè)時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)第三方檢測(cè)的質(zhì)保體系包括檢測(cè)單位的資質(zhì)、檢測(cè)人員的資格、檢測(cè)設(shè)備的檢定狀況等進(jìn)行審查，同時(shí)對(duì)其檢測(cè)方案進(jìn)行審批。在檢測(cè)過(guò)程中應(yīng)重點(diǎn)監(jiān)督檢測(cè)環(huán)境條件是否符合檢測(cè)規(guī)程要求，對(duì)檢測(cè)報(bào)告應(yīng)及時(shí)跟進(jìn)搜集，以便及時(shí)了解情況果斷處理。

5 竣工驗(yàn)收的監(jiān)理工作

監(jiān)理的本職工作項(xiàng)目是對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；審核施工單位的技術(shù)檔案和竣工報(bào)告；在施工單位提交的竣工報(bào)告上簽署監(jiān)理意見(jiàn)；在竣工驗(yàn)收大會(huì)上，匯報(bào)監(jiān)理工作；接受上級(jí)質(zhì)檢部門(mén)和省市監(jiān)理協(xié)會(huì)、本監(jiān)理公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)監(jiān)理檔案資料的審查；花各有關(guān)單位共同簽署的竣工驗(yàn)收書(shū)上簽字。監(jiān)理協(xié)助建設(shè)單位的工作項(xiàng)目。制訂驗(yàn)收方案計(jì)劃安排；協(xié)助建設(shè)單位通知質(zhì)監(jiān)部門(mén)來(lái)工地驗(yàn)收，協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收；協(xié)助建設(shè)單位閱讀或?qū)忛営嘘P(guān)工程檔案資料；協(xié)助建設(shè)單位組織現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量審查；起草竣工驗(yàn)收意見(jiàn)，協(xié)助起草工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；協(xié)助建設(shè)單位向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門(mén)報(bào)送有關(guān)驗(yàn)收文件。

6結(jié)束語(yǔ)

目前，我國(guó)建筑工程質(zhì)量問(wèn)題的頻發(fā)，致使建筑工程的質(zhì)量問(wèn)題一次次的暴露，使得工程監(jiān)理在建筑工程中的地位也日益受到關(guān)注。隨著我國(guó)建筑工程領(lǐng)域的規(guī)范化以及相關(guān)管理辦法的相繼出臺(tái)，通過(guò)工程監(jiān)理，嚴(yán)格按照法律法規(guī)以及行業(yè)規(guī)定對(duì)建筑施工前進(jìn)行質(zhì)量安全評(píng)估，在施工過(guò)程中嚴(yán)格按照施工的設(shè)計(jì)以及相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行控制，在工程結(jié)束之時(shí)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，使整個(gè)工程進(jìn)展中監(jiān)理能夠發(fā)揮對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的作用，使之能真正做到工程監(jiān)理的全階段控制。

監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量的促進(jìn)作用不容忽視，同時(shí)監(jiān)理作為一個(gè)監(jiān)督工程質(zhì)量的第三方，一定要作好對(duì)工程質(zhì)量控制中可能發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題的預(yù)見(jiàn)性和前瞻性的考慮且要做到針對(duì)問(wèn)題制定相應(yīng)的對(duì)策以及相應(yīng)的預(yù)防控制措施。建筑工程項(xiàng)目從開(kāi)工到投入運(yùn)行的過(guò)程中，任何一個(gè)環(huán)節(jié)上出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題都會(huì)影響到整個(gè)工程的質(zhì)量，甚至為工程質(zhì)量事故埋下隱患，這就要求工程監(jiān)理人員要做到嚴(yán)謹(jǐn)、獨(dú)立、公正、公平的對(duì)工程進(jìn)行全方位、全過(guò)程的嚴(yán)密的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

[1] 我國(guó)工程建設(shè)監(jiān)理的“現(xiàn)狀與思考”[J].廣東水利水電.2008，（2）.

篇7

關(guān)鍵詞：房屋建筑 監(jiān)理 問(wèn)題 對(duì)策

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,房屋建筑工程建設(shè)也在我國(guó)各地飛速發(fā)展。在房屋建筑工程施工中,質(zhì)量關(guān)系著整個(gè)工程的成敗,也關(guān)系到國(guó)家和人民的生命財(cái)產(chǎn)安全。為了確保房屋建筑工程質(zhì)量、進(jìn)度及投資達(dá)到合同要求,滿足需要, 我們就要不斷地加強(qiáng)對(duì)質(zhì)量的控制,文章根據(jù)筆者的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，談下近年來(lái)在這方面的看法，僅供同行參考。

一、房屋建筑工程監(jiān)理中存在的問(wèn)題

1.1 建筑工程的監(jiān)理授權(quán)僅限于施工階段《建筑法》中將監(jiān)理制度限定在施工階段，操作中絕大多數(shù)監(jiān)理單位僅是以“質(zhì)量監(jiān)理為主”，這就造成了我國(guó)工程監(jiān)理實(shí)施階段一般僅限于工程建設(shè)項(xiàng)目的施工階段，而工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施應(yīng)該貫穿于工程建設(shè)項(xiàng)目的始終，包括投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、施工招投標(biāo)階段、施工階段等。只有這樣，才能實(shí)現(xiàn)建設(shè)部對(duì)工程監(jiān)理的初衷，也就是“三控、二管、一協(xié)調(diào)”，監(jiān)理的“三控”即投資、進(jìn)度、質(zhì)量管理的職能，也就是說(shuō)工程監(jiān)理對(duì)工程項(xiàng)目的管理應(yīng)該實(shí)施工程項(xiàng)目的全過(guò)程管理，在工程項(xiàng)目的可行性研究階段工程監(jiān)理就應(yīng)該參與，在工程的設(shè)計(jì)、施工階段更應(yīng)體現(xiàn)監(jiān)理的重要。

1.2 監(jiān)理從業(yè)人員素質(zhì)亟待提高。我國(guó)各種建設(shè)行業(yè)的監(jiān)理行為在如火如荼地開(kāi)展，在監(jiān)理行業(yè)高度發(fā)展的的同時(shí)監(jiān)理人員的素質(zhì)、專業(yè)水平以及職業(yè)道德等各方面參差不齊。由于我國(guó)監(jiān)理制發(fā)展較晚，從事監(jiān)理工作的專業(yè)人員數(shù)量遠(yuǎn)不能滿足監(jiān)理市場(chǎng)的要求，在這種情況下，監(jiān)理隊(duì)伍中人員組成也就相對(duì)復(fù)雜的多。既有兼職的也有專職的；有退休外聘人員、也有剛出校門(mén)的學(xué)生、甚至有些單位下崗編外人員，經(jīng)過(guò)短期監(jiān)理培訓(xùn)就從事監(jiān)理工作的。最近幾年來(lái)的發(fā)展看，我國(guó)的監(jiān)理行業(yè)人員基本素質(zhì)偏下，監(jiān)理人員年齡老齡化嚴(yán)重，同時(shí)監(jiān)理人員知識(shí)面和專業(yè)素質(zhì)及知識(shí)的老齡化也不可忽視。這樣的一批人在監(jiān)理行業(yè)的存在直接導(dǎo)致我國(guó)監(jiān)理人員的素質(zhì)低下、專業(yè)層次面得狹窄以及行為缺乏行業(yè)法律行為規(guī)范等等，監(jiān)理隊(duì)伍中人員素質(zhì)參差不齊，導(dǎo)致監(jiān)理的控制目標(biāo)很難得到保證，從而失去了實(shí)行工程監(jiān)理的實(shí)際意義降低了監(jiān)理在社會(huì)上的地位與信譽(yù)

1.3 監(jiān)理費(fèi)的收取偏低。目前監(jiān)理收費(fèi)也是制約工程監(jiān)理工作良性發(fā)展的一個(gè)重要因素。我國(guó)監(jiān)理企業(yè)的監(jiān)理收費(fèi)實(shí)際收入嚴(yán)重低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。有兩方面原因：一方面，業(yè)主對(duì)建設(shè)監(jiān)理的認(rèn)識(shí)不足。在我們國(guó)家，“大業(yè)主小監(jiān)理”的觀念根深蒂固。業(yè)主對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資控制三者之間系統(tǒng)的認(rèn)識(shí)很模糊，委托合同中經(jīng)常出現(xiàn)僅讓監(jiān)理負(fù)責(zé)質(zhì)量控制的條款，抓著財(cái)政大權(quán)不放，導(dǎo)致監(jiān)理在現(xiàn)場(chǎng)作用很小、處處受制。有些業(yè)主把監(jiān)理費(fèi)支出看成是一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，將監(jiān)理費(fèi)一壓再壓，使監(jiān)理工作處于被動(dòng)地位，嚴(yán)重影響監(jiān)理工作的正常開(kāi)展。另一方面，同行自相減價(jià)。有相當(dāng)一部分建立企業(yè)都是從原來(lái)的建設(shè)單位和施工單位演變而來(lái)的，符合監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)擁有一定數(shù)量注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、建筑師、監(jiān)理工程師、造價(jià)師、建造師的監(jiān)理企業(yè)寥寥無(wú)幾，由此造成目前監(jiān)理企業(yè)的綜合素質(zhì)良莠不齊。部分監(jiān)理企業(yè)的服務(wù)水平較低，習(xí)慣用低報(bào)價(jià)的手段取得監(jiān)理業(yè)務(wù)，而且監(jiān)理企業(yè)水平越低越壓價(jià)競(jìng)標(biāo)，在承接監(jiān)理項(xiàng)目時(shí)自行壓低監(jiān)理費(fèi)，以低價(jià)優(yōu)勢(shì)承攬工程，最終迫使水平較高的企業(yè)為了生存也鋌而走險(xiǎn)，接受小單位“掛靠”，收取微薄的掛靠費(fèi)，經(jīng)濟(jì)效益很低，從而導(dǎo)致優(yōu)秀人才不斷跳槽、外流業(yè)主項(xiàng)目部，最終使得監(jiān)理企業(yè)的素質(zhì)全面下滑，形成惡性循環(huán)。

二、房屋建筑工程中質(zhì)量監(jiān)理措施

2．1 加強(qiáng)施工方各方面的管理措施。我國(guó)房屋建筑由于施工因素造成的質(zhì)量問(wèn)題占所有質(zhì)量問(wèn)題的80％左右，因此提高施工企業(yè)人員的綜合素質(zhì)，減少施工不當(dāng)造成的質(zhì)量問(wèn)題至關(guān)重要，具體體現(xiàn)在：在施工方面上，我們要不斷提高施工企業(yè)的綜合素質(zhì)，改進(jìn)施工工藝，提高質(zhì)量意識(shí)。同時(shí)，要提高施工企業(yè)管理人員的技術(shù)素質(zhì)，熟練掌握工程質(zhì)量問(wèn)題形成的規(guī)律并具有預(yù)防工程質(zhì)量問(wèn)題的技能，有效地指導(dǎo)本企業(yè)施工技術(shù)工作。改進(jìn)施工操作工藝，對(duì)一些不能保證工程質(zhì)量的工藝要加以改進(jìn)。對(duì)某些容易形成工程質(zhì)量問(wèn)題的部位或工藝要加大管理力度，以預(yù)防工程質(zhì)量問(wèn)題形成。加強(qiáng)施工技術(shù)人員對(duì)規(guī)范、規(guī)程的學(xué)習(xí)，認(rèn)真組織施工，倡導(dǎo)優(yōu)質(zhì)服務(wù)，建立有效的獎(jiǎng)罰機(jī)制。對(duì)違反規(guī)范、規(guī)程施工造成質(zhì)量問(wèn)題的予以嚴(yán)懲，對(duì)能按質(zhì)按量，有效消除工程質(zhì)量問(wèn)題的技術(shù)人員作出獎(jiǎng)勵(lì)。

2．2 加強(qiáng)施工材料方面的管理措施。我們?cè)?選擇施工材料時(shí)，要重點(diǎn)把握好材料、制品及設(shè)備質(zhì)量關(guān)，材料使用前嚴(yán)格遵守"先檢后用"的原則，應(yīng)該極力做到擇優(yōu)選購(gòu)，不要采購(gòu)生產(chǎn)廠家不清、質(zhì)量不明的建筑材料、制品或設(shè)備。對(duì)購(gòu)入的材料、制品在使用前，必須嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和檢測(cè)，合格后方可使用。對(duì)一些性能尚未完全過(guò)關(guān)的新材料，要慎重使用。對(duì)于地方生產(chǎn)的建筑材料，制品及設(shè)備應(yīng)該加強(qiáng)質(zhì)量管理，實(shí)施生產(chǎn)許可證和質(zhì)量認(rèn)證制度，從根本上杜絕不合格的產(chǎn)品的流入社會(huì)。

2.3 加強(qiáng)質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任制建。作為貫標(biāo)企業(yè)，有嚴(yán)格的程序和流程，但如何把總目標(biāo)細(xì)化，克服質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任流于形式的管理通病，真正把總目標(biāo)分解到各分部分項(xiàng)工程，再落實(shí)到具體的施工部位、施工班組，并且具有操作性，做到檢查及時(shí)、反饋有效。這是我們強(qiáng)化質(zhì)量管理，實(shí)行過(guò)程管理必須解決的問(wèn)題。考慮到安裝階段的質(zhì)量通病相當(dāng)一部分是在預(yù)留預(yù)埋施工階段造成的，所以在預(yù)留預(yù)埋階段，嚴(yán)格實(shí)行質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任同經(jīng)濟(jì)責(zé)任緊密結(jié)合，用經(jīng)濟(jì)責(zé)任制度來(lái)保證質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)施，使目標(biāo)責(zé)任制度化、規(guī)范化，形成質(zhì)量目標(biāo)管理與考核的機(jī)制，推進(jìn)本項(xiàng)目質(zhì)量管理的深化。

2．4 施工技術(shù)交底。施工技術(shù)交底是控制前期質(zhì)量的重要保證，如何做到三級(jí)交底的科學(xué)性、針對(duì)性和可操作性，是現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理的關(guān)鍵，為避免出現(xiàn)技術(shù)交底僅僅作為技術(shù)管理制度的一項(xiàng)工作，真正發(fā)揮生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)和施工技術(shù)準(zhǔn)備的職能，克服編制工作由公司技術(shù)部門(mén)少數(shù)技術(shù)人員全權(quán)包攬，以至造成技術(shù)交底流于形式的弊端，施工技術(shù)交底的編制工作由項(xiàng)目部、隊(duì)級(jí)分別從各自的角度編制，隊(duì)級(jí)技術(shù)交底依據(jù)項(xiàng)目部技術(shù)交底細(xì)化編制，項(xiàng)目部審核隊(duì)級(jí)技術(shù)交底，班組技術(shù)交底在工長(zhǎng)技術(shù)交底的基礎(chǔ)上"樣板"方式為主。

2．5 加強(qiáng)竣工驗(yàn)收的監(jiān)理工作。監(jiān)理的本職工作就是對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；審核施工單位的技術(shù)檔案和竣工報(bào)告;在施工單位提交的竣工報(bào)告上簽署監(jiān)理意見(jiàn)；在竣工驗(yàn)收大會(huì)上，匯報(bào)監(jiān)理工作；接受上級(jí)質(zhì)檢部門(mén)和省市監(jiān)理協(xié)會(huì)、本監(jiān)理公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)監(jiān)理檔案資料的審查；各有關(guān)單位共同簽署的竣工驗(yàn)收書(shū)上簽字。監(jiān)理協(xié)助建設(shè)單位的工作項(xiàng)目。制訂驗(yàn)收方案計(jì)劃安排；協(xié)助建設(shè)單位通知質(zhì)監(jiān)部門(mén)來(lái)工地驗(yàn)收，協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收；協(xié)助建設(shè)單位閱讀或?qū)忛営嘘P(guān)工程檔案資料；協(xié)助建設(shè)單位組織現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量審查；起草竣工驗(yàn)收意見(jiàn)，協(xié)助起草工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；協(xié)助建設(shè)單位向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門(mén)報(bào)送有關(guān)驗(yàn)收文件。

參考文獻(xiàn)：

篇8

論文摘要：本文根據(jù)作者多年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，就房屋建筑中工程質(zhì)量檢測(cè)內(nèi)容、檢測(cè)方式及應(yīng)用注意的事項(xiàng)進(jìn)行了論述，說(shuō)明在房屋施工中質(zhì)量監(jiān)理工作的重要性。

隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，尤其是民用建筑大量興建，客觀形勢(shì)要求對(duì)房屋建筑施工必須更加規(guī)范管理，嚴(yán)格質(zhì)量監(jiān)理.隨著國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的頒布實(shí)施，結(jié)合自己幾年來(lái)的實(shí)踐，就建設(shè)施工中有關(guān)保證工程質(zhì)量做好監(jiān)理工作的問(wèn)題，提出一些看法和監(jiān)理措施。

1加強(qiáng)施工前的監(jiān)理工作

監(jiān)理工作是一項(xiàng)多元化的系統(tǒng)工程，它必須對(duì)所承擔(dān)的項(xiàng)目有系統(tǒng)的深入了解，才能做到掌握全局，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，解決問(wèn)題。

熟悉工程項(xiàng)目的基本情況對(duì)工程項(xiàng)目所在位置、地形地貌、土地購(gòu)置、氣象條件、道路、管網(wǎng)線路、標(biāo)高、工程地質(zhì)等均要有一個(gè)概括的了解。審查“施工組織”設(shè)計(jì)，積極提出審查意見(jiàn)。質(zhì)保體系是直接影響施工期間質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié)，核查施工單位自身的質(zhì)保體系。是保證質(zhì)量控制的重要措施。加強(qiáng)施工質(zhì)量的預(yù)控教育和素質(zhì)教育，這是監(jiān)理人員輔助施工單位管理層的一項(xiàng)不可缺少的工作。

2建筑工程質(zhì)量檢測(cè)的內(nèi)容

工程質(zhì)量檢測(cè)可分為基本試驗(yàn)、施工試驗(yàn)和竣工工程有關(guān)安全、使用功能抽樣檢測(cè)3個(gè)部分。基本試驗(yàn)具有法定性，其質(zhì)量指標(biāo)、檢測(cè)方法都有相應(yīng)的國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。其方法、程序、設(shè)備儀器以及人員素質(zhì)等應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，其試驗(yàn)一定要符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)方法的程序及要求，要有復(fù)演性，其數(shù)據(jù)要有可比性。施工試驗(yàn)是施工單位內(nèi)部質(zhì)量控制手段，判定質(zhì)量時(shí)要注意技術(shù)條件、試驗(yàn)程序和第三方見(jiàn)證，保證其統(tǒng)一性和公正性。竣工抽樣試驗(yàn)是確認(rèn)施工檢測(cè)的程序、方法、數(shù)據(jù)的規(guī)范性和有效性，為保證工程的結(jié)構(gòu)安全和使用功能的完善提供數(shù)據(jù)。

3建筑工程質(zhì)量檢測(cè)的監(jiān)理方法

在房屋建筑工程施工監(jiān)理過(guò)程中，根據(jù)不同的試驗(yàn)檢測(cè)內(nèi)容可以實(shí)行不同的監(jiān)理方法。一般有以下幾種:見(jiàn)證取樣，平行檢驗(yàn)，對(duì)施工檢驗(yàn)進(jìn)行旁站監(jiān)督，委托第三方檢測(cè)。

見(jiàn)證取樣。涉及結(jié)構(gòu)安全時(shí)試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣檢測(cè)。建設(shè)部[2002]211號(hào)文“關(guān)于印發(fā)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)施見(jiàn)證取樣和送檢的規(guī)定》的通知”對(duì)其檢測(cè)范圍、數(shù)量、程序都做了具體規(guī)定。文件規(guī)定：用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊、承重墻體的砌筑砂漿試塊、承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接接頭試件、承重墻的磚和混凝土小型砌塊、拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥、承重結(jié)構(gòu)的混凝土中使用的摻加劑以及地下、屋面、廁浴間使用的防水材料等試塊、試件和材料，必須實(shí)施見(jiàn)證取樣和送檢。見(jiàn)證取樣和送檢的比例不得低于有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定應(yīng)取樣數(shù)量的30%。

監(jiān)理機(jī)構(gòu)中的見(jiàn)證人員應(yīng)具備建筑施工試驗(yàn)知識(shí)并取得見(jiàn)證取樣證件的專業(yè)人員擔(dān)任，并通知施工單位、檢測(cè)單位和監(jiān)督機(jī)構(gòu)等。見(jiàn)證人應(yīng)在試件或包裝上做好標(biāo)識(shí)、封志、標(biāo)明工程名稱、取樣日期、樣品名稱和數(shù)量及見(jiàn)證人簽名。見(jiàn)證及取樣人員應(yīng)對(duì)見(jiàn)證取樣的代表性和真實(shí)性負(fù)責(zé)。見(jiàn)證人員應(yīng)作見(jiàn)證記錄，并歸人施工技術(shù)檔案。檢測(cè)單位應(yīng)按委托單，檢查試樣上的標(biāo)識(shí)和封套，確認(rèn)無(wú)誤后，再進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，檢測(cè)報(bào)告應(yīng)科學(xué)、真實(shí)、準(zhǔn)確。檢測(cè)報(bào)告除按正常報(bào)告簽章外，還應(yīng)加蓋見(jiàn)證取樣檢測(cè)的專用章。

監(jiān)理機(jī)構(gòu)中的見(jiàn)證人員在抽樣時(shí)應(yīng)注意：

七同原則。對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的抽檢，每一檢驗(yàn)批必須是同品種、同規(guī)格編號(hào)、同生產(chǎn)廠家或產(chǎn)地、同時(shí)間生產(chǎn)或同時(shí)間人場(chǎng)；對(duì)現(xiàn)場(chǎng)留置的各類試件試塊每一檢驗(yàn)批必須是同品種、同規(guī)格編號(hào)、同生產(chǎn)廠家或產(chǎn)地、同時(shí)間生產(chǎn)或同時(shí)間人場(chǎng)、同施工部位、同操作人員、同施工要求。其中如有任一項(xiàng)不同則應(yīng)作為另一檢驗(yàn)批。物單相符。對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料，要檢查資料上所標(biāo)明的批號(hào)、規(guī)格、型號(hào)、廠家與商標(biāo)、生產(chǎn)日期等是否相符。取樣要有代表性。抽樣要按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的辦法和批量取樣。樁見(jiàn)證取樣監(jiān)理過(guò)程中還要及時(shí)跟蹤了解實(shí)驗(yàn)檢測(cè)結(jié)果，并與施工單位質(zhì)量控制試塊的評(píng)定結(jié)果比較。及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正。

平行檢驗(yàn)。“平行檢驗(yàn)指項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)利用一定的檢查或檢測(cè)手段，在承包單位自檢的基礎(chǔ)上，按照一定的比例獨(dú)立進(jìn)行檢查或檢測(cè)的活動(dòng)”。其目的是用以復(fù)核施工檢驗(yàn)的準(zhǔn)確性。根據(jù)房建項(xiàng)目特點(diǎn)，平行檢驗(yàn)項(xiàng)目主要是測(cè)量放線、復(fù)核幾何尺寸等類的檢驗(yàn)。檢驗(yàn)可使用監(jiān)理自有設(shè)備，也可使用施工單位的設(shè)備由監(jiān)理獨(dú)立進(jìn)行，但必須對(duì)平行檢驗(yàn)使用的設(shè)備予以正常狀態(tài)的確認(rèn)。平行檢驗(yàn)一般應(yīng)在施工單位自檢完成后進(jìn)行。若時(shí)間緊時(shí)，也可采用與施工單位同步檢驗(yàn)的方式。根據(jù)現(xiàn)階段建設(shè)監(jiān)理的要求，對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批可采用100%平行檢驗(yàn)，應(yīng)與施工單位自檢一一對(duì)應(yīng)，對(duì)裝飾工程等可采用按規(guī)范要求的比例進(jìn)行平行檢驗(yàn)。監(jiān)理平行檢驗(yàn)應(yīng)做好記錄，記錄表格可參照施工自檢表格另行制訂單獨(dú)記錄，也可利用施工單位一式兩份檢驗(yàn)批自檢申報(bào)表中的一份進(jìn)行對(duì)比檢驗(yàn)記錄。

對(duì)施工檢驗(yàn)進(jìn)行旁站監(jiān)督。平行檢驗(yàn)的頻率是有限的，為保證檢驗(yàn)的準(zhǔn)確性，監(jiān)理工程師一般應(yīng)對(duì)施工檢驗(yàn)進(jìn)行旁站監(jiān)督。平行檢驗(yàn)和對(duì)施工檢驗(yàn)進(jìn)行旁站監(jiān)督或同步檢驗(yàn)應(yīng)配套進(jìn)行。根據(jù)項(xiàng)目情況，對(duì)施工檢驗(yàn)進(jìn)行旁站監(jiān)督或同步檢驗(yàn)可全過(guò)程進(jìn)行，也可部分進(jìn)行。對(duì)房建工程使用功能性的檢測(cè)如灌水實(shí)驗(yàn)、水壓實(shí)驗(yàn)、汽密性實(shí)驗(yàn)、防雷接地、環(huán)保檢測(cè)、智能化測(cè)試、電氣測(cè)試等應(yīng)采用旁站監(jiān)督監(jiān)理。上述測(cè)試采用旁站監(jiān)督監(jiān)理，有利于及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，同時(shí)便于同施工等多方分析共同解決問(wèn)題。對(duì)施工檢驗(yàn)進(jìn)行旁站監(jiān)督，記錄應(yīng)采用施工檢驗(yàn)記錄表，由施工方質(zhì)檢員記錄，監(jiān)理旁站審核現(xiàn)場(chǎng)簽字作為有效記錄。超級(jí)秘書(shū)網(wǎng)

委托第三方檢測(cè)。當(dāng)需要由第三方檢測(cè)時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)第三方檢測(cè)的質(zhì)保體系包括檢測(cè)單位的資質(zhì)、檢測(cè)人員的資格、檢測(cè)設(shè)備的檢定狀況等進(jìn)行審查，同時(shí)對(duì)其檢測(cè)方案進(jìn)行審批。在檢測(cè)過(guò)程中應(yīng)重點(diǎn)監(jiān)督檢測(cè)環(huán)境條件是否符合檢測(cè)規(guī)程要求，對(duì)檢測(cè)報(bào)告應(yīng)及時(shí)跟進(jìn)搜集，以便及時(shí)了解情況果斷處理。

4竣工驗(yàn)收的監(jiān)理工作。

監(jiān)理的本職工作項(xiàng)目。對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；審核施工單位的技術(shù)檔案和竣工報(bào)告;在施工單位提交的竣工報(bào)告上簽署監(jiān)理意見(jiàn)；在竣工驗(yàn)收大會(huì)上，匯報(bào)監(jiān)理工作；接受上級(jí)質(zhì)檢部門(mén)和省市監(jiān)理協(xié)會(huì)、本監(jiān)理公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)監(jiān)理檔案資料的審查；花各有關(guān)單位共同簽署的竣工驗(yàn)收書(shū)上簽字。

監(jiān)理協(xié)助建設(shè)單位的工作項(xiàng)目。制訂驗(yàn)收方案計(jì)劃安排；協(xié)助建設(shè)單位通知質(zhì)監(jiān)部門(mén)來(lái)工地驗(yàn)收，協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收；協(xié)助建設(shè)單位閱讀或?qū)忛営嘘P(guān)工程檔案資料；協(xié)助建設(shè)單位組織現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量審查；起草竣工驗(yàn)收意見(jiàn)，協(xié)助起草工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；協(xié)助建設(shè)單位向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門(mén)報(bào)送有關(guān)驗(yàn)收文件。

參考文獻(xiàn)

篇9

關(guān)鍵詞：鋼結(jié)構(gòu)施工;施工質(zhì)量;質(zhì)量管控

中圖分類號(hào)：TU391文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

前言

伴隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑水平的不斷提高，鋼結(jié)構(gòu)以其自重輕、施工方便快捷、抗震性能好、環(huán)境污染少的優(yōu)勢(shì)在建筑工程領(lǐng)域得到了合理、廣泛的應(yīng)用，是主要的建筑結(jié)構(gòu)類型之一。隨著建筑市場(chǎng)規(guī)模的持續(xù)擴(kuò)大，鋼結(jié)構(gòu)的應(yīng)用有了很大的發(fā)展，不管是在數(shù)量還是質(zhì)量上都遠(yuǎn)超過(guò)去。人們已不滿足現(xiàn)有的單一、缺乏造型的建筑，鋼結(jié)構(gòu)以其施工工藝簡(jiǎn)便，造型豐富的特點(diǎn)正逐步替代原有的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。科技發(fā)展保證了鋼結(jié)構(gòu)這種新型的建筑工藝形式展現(xiàn)在人們的面前。

一、鋼結(jié)構(gòu)施工現(xiàn)狀及問(wèn)題

1施工前圖紙會(huì)審粗糙

鋼結(jié)構(gòu)施工前期工作重點(diǎn)是按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，施工單位有責(zé)任也有義務(wù)會(huì)同設(shè)計(jì)、監(jiān)理及業(yè)主單位對(duì)施工進(jìn)行會(huì)審，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙中出現(xiàn)的不明確、不完善以及不符合規(guī)范的問(wèn)題提出自己的意見(jiàn)或建議，與設(shè)計(jì)單位共同商討修改。若在這個(gè)階段施工單位未能及時(shí)有效地發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題，那么就會(huì)給施工過(guò)程和驗(yàn)收方面帶來(lái)困難，同時(shí)施工質(zhì)量也難以保證，對(duì)結(jié)構(gòu)安全留下隱患。

2鋼結(jié)構(gòu)部件制作不合要求

鋼結(jié)構(gòu)施工依靠各個(gè)部件的精準(zhǔn)計(jì)算和完美切割加工，每個(gè)部件都有其特定的屬性，倘若一個(gè)部件不合理將會(huì)影響到整個(gè)鋼結(jié)構(gòu)：鋼材下料切割尺寸厚薄寬窄不一，造成拼裝部件拼接錯(cuò)位或無(wú)法安裝；組裝部件過(guò)程存在偏差，型鋼焊接過(guò)程中，高度控制不理想，腹板偏心，對(duì)接后焊縫未矯平有明顯凹凸等；焊接工藝不規(guī)范，兩個(gè)不同尺寸、材料進(jìn)行焊接時(shí)，未能安裝引弧板等必要的施工工藝，造成焊縫不飽滿，氣孔較多，焊縫不直或咬邊等現(xiàn)象；部件整體安裝尺寸控制不足，造成部件上下左右錯(cuò)位；鋼結(jié)構(gòu)部件除銹不到位，鋼結(jié)構(gòu)部件施工完成后就必須進(jìn)行除銹和防火處理。油漆馬虎，除銹未凈，厚薄不均等現(xiàn)象時(shí)較為常見(jiàn)；構(gòu)件運(yùn)輸和安放過(guò)程中，隨意堆放，胡亂卸車(chē)，造成構(gòu)件變形污染。

3鋼結(jié)構(gòu)的施工技術(shù)不過(guò)關(guān)

鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)安裝是鋼結(jié)構(gòu)最為重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，任何安裝中出現(xiàn)的問(wèn)題必將影響到整個(gè)鋼結(jié)構(gòu)安裝，現(xiàn)場(chǎng)安裝也是被監(jiān)理、業(yè)主及政府相關(guān)部門(mén)最為詬病的一環(huán)，總結(jié)現(xiàn)場(chǎng)安裝主要存在以下一系列問(wèn)題：安裝順序混亂，安裝過(guò)程違反操作規(guī)程，造成安全事故；安裝步驟不明朗，施工方案部明確，安裝現(xiàn)場(chǎng)混亂，主體構(gòu)件為進(jìn)行加固，小部件已經(jīng)安裝到位；構(gòu)件緊固不當(dāng)，錨固螺栓高低不平，預(yù)埋部件位移現(xiàn)象嚴(yán)重，底部構(gòu)件未能及時(shí)進(jìn)行調(diào)校；特殊部位螺栓露牙不足，高強(qiáng)度螺栓抗扭剪力不足，未能在 48h 能完成整個(gè)高強(qiáng)度螺栓緊固和漆封，緊固力矩未能按規(guī)定計(jì)算以及扭矩與軸力復(fù)試數(shù)量不足等；現(xiàn)場(chǎng)焊接工藝要求不高，一味強(qiáng)調(diào)工期忽視對(duì)質(zhì)量的控制，現(xiàn)場(chǎng)構(gòu)件隨意焊接，焊縫成型效果差，焊渣為清理，咬邊現(xiàn)象嚴(yán)重等；現(xiàn)場(chǎng)管理混亂，為趕工期，擅用無(wú)證焊工。

二、針對(duì)上述鋼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量問(wèn)題的解決措施

1施工前圖紙會(huì)審仔細(xì)

按圖施工是施工單位施工的基本準(zhǔn)則，在明確圖紙的各個(gè)細(xì)節(jié)的方向的前提下，按照?qǐng)D紙所示的尺寸、方位以及工藝盡心施工是確保將圖紙?jiān)O(shè)計(jì)轉(zhuǎn)化為實(shí)物的最重要的一環(huán)。組織有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員對(duì)圖紙進(jìn)行會(huì)審，并結(jié)合施工工藝、法律法規(guī)以及細(xì)部節(jié)點(diǎn)，認(rèn)真仔細(xì)校對(duì)圖紙，對(duì)不確定、不清楚、不詳細(xì)的部位會(huì)同設(shè)計(jì)人員進(jìn)行溝通，完善設(shè)計(jì)圖紙是確保施工質(zhì)量的前提。

2按照要求制作鋼結(jié)構(gòu)

確保相應(yīng)的尺寸、嚴(yán)格每個(gè)拼裝過(guò)程是控制鋼結(jié)構(gòu)制作環(huán)節(jié)的重中之重。嚴(yán)格控制型鋼的尺寸，可以避免型鋼牛腿高低錯(cuò)位的關(guān)鍵；大板拼接采用埋弧焊焊接工藝，不僅可以改善焊縫的質(zhì)量，同時(shí)又能節(jié)省不必要的浪費(fèi)；切割的好壞也是保證用料準(zhǔn)確性的關(guān)鍵，設(shè)置合理的操作參數(shù)，提高切割焊接的技能，避免了切割毛邊粗糙等；油漆不僅能起到美觀保護(hù)的作用，更重要的是保證鋼結(jié)構(gòu)使用安全性，除銹過(guò)程中采用沖砂、避免使用酸洗是一個(gè)不容忽視的環(huán)節(jié)；鋼結(jié)構(gòu)運(yùn)輸過(guò)程是一個(gè)繁復(fù)的過(guò)程，在我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)運(yùn)輸基本上以公路貨運(yùn)為主，頻繁的裝卸，鋼結(jié)構(gòu)部件難免會(huì)出現(xiàn)一定量的損耗，所以的吊裝前確定吊裝的部位也是不可缺少的部分，同時(shí)為保護(hù)各個(gè)部件相互間的摩擦影響，各部件合理包裝堆放也是必須考慮的。

3施工技術(shù)嚴(yán)格控制

安裝構(gòu)件是鋼結(jié)構(gòu)整個(gè)體系的最后一個(gè)環(huán)節(jié)，按照施工工藝和部件的先后順序進(jìn)行安裝調(diào)試，最終形成了一個(gè)鋼結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)體系。構(gòu)件的安裝及拆卸嚴(yán)格按照鋼結(jié)構(gòu)安裝工藝順序進(jìn)行安裝，主體部分必須在限定的時(shí)間內(nèi)安裝完成，確保整個(gè)框架體系的完整，對(duì)于不能在當(dāng)天或特定期限內(nèi)完整的，必須對(duì)已完整的框架進(jìn)行加固，如用備用部件在框架薄弱位置加固，用纜風(fēng)繩固定外部構(gòu)件；對(duì)已經(jīng)安裝完成的構(gòu)件，應(yīng)盡快進(jìn)行校對(duì)，垂直度、高差符合完成后，及時(shí)進(jìn)行混凝土灌漿封閉；對(duì)要求使用高強(qiáng)度螺栓的部位，不能采用普通螺栓，不能用高強(qiáng)度螺栓臨時(shí)固定使用，按照螺栓使用規(guī)程，在 48h 內(nèi)完成終擰。

三、鋼結(jié)構(gòu)施工過(guò)程的質(zhì)量管控

1施工前期的質(zhì)量管控

施工初期，保證鋼結(jié)構(gòu)施工工程的質(zhì)量在控制中展開(kāi)在工程施工的初期，由于構(gòu)件較多，鋼結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量控制工作的最初環(huán)節(jié)是鋼結(jié)構(gòu)建筑基礎(chǔ)工程，針對(duì)鋼結(jié)構(gòu)安裝施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行嚴(yán)格審查，同時(shí)確保鋼結(jié)構(gòu)建筑基礎(chǔ)工程的質(zhì)量。對(duì)高層鋼結(jié)構(gòu)工程而言，需要采用混凝土獨(dú)立柱作為鋼結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)形式，在鋼結(jié)構(gòu)建筑基礎(chǔ)工程階段，如果想確保鋼結(jié)構(gòu)建筑基礎(chǔ)工程的總體質(zhì)量，就需要嚴(yán)格的控制混凝土基礎(chǔ)軸線、地腳螺栓的位置和數(shù)量、頂面標(biāo)高，基礎(chǔ)施工時(shí)采用鋼板定位螺栓孔，確保地腳螺栓定位準(zhǔn)確。制定周密的構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)以及堆放計(jì)劃，對(duì)工程的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行全技術(shù)指導(dǎo)，強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)管理，為現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)造良好的場(chǎng)地環(huán)境，保證工程的順利進(jìn)行。

2施工過(guò)程中的質(zhì)量管控

施工過(guò)程中，保證鋼結(jié)構(gòu)施工工程的質(zhì)量在控制中進(jìn)行在施工的過(guò)程中，要嚴(yán)格按照提交的制作安裝方案進(jìn)行施工，對(duì)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙中存在漏洞或者錯(cuò)誤，要立刻指出并與設(shè)計(jì)人員商討更正后展開(kāi)施工作業(yè)工作。施工技術(shù)人員必須要熟悉、了解施工設(shè)計(jì)方案上每一個(gè)工序的內(nèi)容并認(rèn)識(shí)清楚每道工序進(jìn)行的重要性。為保證施工過(guò)程中不會(huì)出現(xiàn)的材料質(zhì)量問(wèn)題，需要在材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)和見(jiàn)證取樣復(fù)檢，焊接之前進(jìn)行焊接工藝評(píng)定，在施焊時(shí)嚴(yán)格按照焊接工藝評(píng)定報(bào)告操作，針對(duì)不同的母材強(qiáng)度，選用合適的焊接材料。

3竣工階段的質(zhì)量管控

施工工程竣工的驗(yàn)收工作要嚴(yán)格監(jiān)控，確保工程驗(yàn)收質(zhì)量施工中對(duì)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的制作、預(yù)拼裝、安裝的各個(gè)工序均要進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制，構(gòu)件安裝完工后進(jìn)行整體檢查驗(yàn)收，出具合格證明文件及驗(yàn)收記錄，保證鋼結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、剛度及抗震性能，提高其耐用性。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不過(guò)關(guān)的產(chǎn)品立即返工，并進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量分析，全面對(duì)其他鋼結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，以確保鋼結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量滿足規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。在鋼結(jié)構(gòu)建筑工程施工完成后，需要出具竣工報(bào)告監(jiān)理單位簽收確認(rèn)。

結(jié)語(yǔ)

隨著國(guó)內(nèi)技術(shù)水平的不斷提升，鋼結(jié)構(gòu)建筑作為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的替代工藝，不僅有著鋼筋混凝土具備的優(yōu)點(diǎn)，又具備鋼結(jié)構(gòu)施工速度快，施工條件限制因素較少，同時(shí)又能節(jié)約更多資源，緩解資源緊張的局面。加強(qiáng)每個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制，特別是施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工管理，嚴(yán)把施工進(jìn)度，才是保證鋼結(jié)構(gòu)建筑施工質(zhì)量的關(guān)鍵。

參考文獻(xiàn)

[1]. 金衛(wèi)東.淺談高層鋼結(jié)構(gòu)安裝施工技術(shù)[J].科技資訊.2008(12)

篇10

關(guān)鍵詞：城市園林；綠化施工；存在問(wèn)題；技術(shù)管理措施

近年來(lái)，我國(guó)大部分地區(qū)都加大了城市園林綠化建設(shè)投入力度，力求創(chuàng)建現(xiàn)代園林城市，這不僅有效地改善了城市面貌和城市環(huán)境，同時(shí)還進(jìn)一步提高了城市品位和投資環(huán)境。從目前來(lái)看，我國(guó)的園林綠化建設(shè)工程和管理服務(wù)質(zhì)量總體水平不斷得到提升，但由于各種因素，又不可避免的存在這樣那樣的問(wèn)題，這嚴(yán)重影響了城市綠化環(huán)境的質(zhì)量。因此，對(duì)于園林綠化工程主管單位及施工企業(yè)來(lái)說(shuō)，在推進(jìn)城市園林綠化的過(guò)程中，應(yīng)該切實(shí)把園林綠化工程質(zhì)量管理放在頭等重要的位置。

1 園林綠化工程質(zhì)量管理中存在的問(wèn)題

1.1 相關(guān)理論的認(rèn)知和運(yùn)用不夠

質(zhì)量管理作為一門(mén)科學(xué)，主要研究管理理論、程序、方法和技術(shù)，作為一種實(shí)踐活動(dòng)，是在實(shí)際施工中運(yùn)用這些理論、程序、方法和技術(shù)，使質(zhì)量管理活動(dòng)更加符合客觀規(guī)律，從而提高質(zhì)量管理的水平和效率。

1.2 管理人員和管理機(jī)構(gòu)不專業(yè)

一些質(zhì)量管理人員沒(méi)有相應(yīng)的資質(zhì)、知識(shí)、技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)。一些園林工程施工中，甲方建設(shè)單位及乙方承包公司都存在非專業(yè)人員實(shí)施質(zhì)量管理的現(xiàn)象。還有一些大型園林工程由非專業(yè)政府官員實(shí)施質(zhì)量管理，完全忽視質(zhì)量管理是一門(mén)專業(yè)性較強(qiáng)的學(xué)科。一些園林工程公司由非專業(yè)管理機(jī)構(gòu)直接運(yùn)作質(zhì)量管理。非專業(yè)的質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)，如行政機(jī)構(gòu)、工程承包后臨時(shí)組建的領(lǐng)導(dǎo)小組等，這些非專業(yè)機(jī)構(gòu)沒(méi)有規(guī)范的質(zhì)量管理程序、方法和技術(shù)，缺乏配套的質(zhì)量管理專業(yè)人員，必然會(huì)違反質(zhì)量管理的客觀規(guī)律，導(dǎo)致質(zhì)量管理實(shí)施的無(wú)序性，降低工程質(zhì)量。

1.3 缺乏完善的質(zhì)量管理體系

園林建設(shè)工程是一個(gè)系統(tǒng)工程，沒(méi)有完善的質(zhì)量管理體系，就很難科學(xué)、有效地進(jìn)行質(zhì)量管理。目前，我國(guó)多數(shù)園林公司尚未建立完善的質(zhì)量管理體系，尤其是對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面控制的管理體系。許多園林工程施工中的質(zhì)量管理都存在隨機(jī)、隨意的現(xiàn)象，隨機(jī)即沒(méi)有計(jì)劃，遇到什么問(wèn)題就解決什么問(wèn)題，隨意就是決策不遵守規(guī)律和程序，雜亂無(wú)章。引起這些現(xiàn)象最主要的原因就是沒(méi)有建立質(zhì)量管理體系或質(zhì)量管理體系不完善。

1.4 監(jiān)督質(zhì)量管理實(shí)施的法律法規(guī)不健全

為了促進(jìn)工程質(zhì)量管理的發(fā)展，國(guó)家有關(guān)部門(mén)頒布了一系列質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。但是，由于園林工程公司及工程建設(shè)單位對(duì)質(zhì)量管理的重要性認(rèn)識(shí)不足，園林工程施工中普遍存在“有法不依”的現(xiàn)象，阻礙了全面質(zhì)量管理的正常進(jìn)行和進(jìn)一步發(fā)展。

2 園林綠化施工技術(shù)管理內(nèi)容

通過(guò)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的貫徹能夠提高園林建筑施工部門(mén)的管理水平，改善施工過(guò)程中的調(diào)度平衡工作。網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)可以作為園林小區(qū)施工管理的一個(gè)比較重要的手段，并為實(shí)現(xiàn)園林建筑施工部門(mén)的計(jì)劃管理目標(biāo)，謀求園林建筑施工企業(yè)生命力，發(fā)揮一定的作用。需要說(shuō)明的是，應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)來(lái)編制園林小區(qū)的施工計(jì)劃還只是一個(gè)新的嘗試，在實(shí)施中難免會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，還需不斷摸索和改進(jìn)。

園林綠化施工總體網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃編制。首先，可以將一個(gè)園林工程劃為若干個(gè)施工區(qū)域，由若干個(gè)主要工種的施工隊(duì)進(jìn)行平行施工。把每個(gè)工區(qū)的若干個(gè)工程項(xiàng)目看作一個(gè)單體工程組織網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。這種組織方法不但克服了園林建設(shè)工程規(guī)模小，難以組織施工網(wǎng)絡(luò)的弱點(diǎn)，且可擴(kuò)大工作面，增加計(jì)劃的靈活性，使網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃在園林建設(shè)中的推廣應(yīng)用有了實(shí)際意義。其次，按群體工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的思想方法去組織園林小區(qū)的施工。在園林小區(qū)施工中，由于建設(shè)項(xiàng)目繁多，施工過(guò)程中情況經(jīng)常發(fā)生變化，組織管理工作較為復(fù)雜。為了使各單體網(wǎng)絡(luò)之間的資源在使用上保持基本的連續(xù)性和均衡性，可以設(shè)想將一個(gè)園林工程組成一個(gè)總體網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，將有關(guān)的工程作必要的聯(lián)系。總體網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃主要起控制作用，以控制構(gòu)成總體的各個(gè)單體網(wǎng)絡(luò)的施工工期。

3 加強(qiáng)園林綠化工程質(zhì)量管理的對(duì)策

3.1 做好施工前的準(zhǔn)備工作

3.1.1 組織好設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審工作。綠化施工有別于建筑工程，只要嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工即可，綠化施工過(guò)程是又一次創(chuàng)作過(guò)程，存在如何充分體現(xiàn)設(shè)計(jì)思想和設(shè)計(jì)理念的問(wèn)題，因此，圖紙交底異常重要，要求設(shè)計(jì)單位詳細(xì)介紹設(shè)計(jì)意圖，施工單位要深刻領(lǐng)會(huì)工程整體的設(shè)計(jì)思想，以便在施工中靈活運(yùn)用，如樹(shù)叢栽植時(shí)，哪株直，哪株斜，傾斜的角度，如何讓其搭配和諧而又顧盼生姿，生動(dòng)有趣，這從施工圖紙上是反映不出來(lái)的。

3.1.2 施工組織設(shè)計(jì)。園林工程既然包括了多個(gè)單項(xiàng)工程，在施工中往往涉及到各項(xiàng)園林工程項(xiàng)目的協(xié)調(diào)和配合，因此，在施工過(guò)程中要做到統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，各部門(mén)、各項(xiàng)目要協(xié)調(diào)一致，使工程建設(shè)能夠順利進(jìn)行，這也就是常說(shuō)的施工組織設(shè)計(jì)。根據(jù)園林工程的實(shí)際特點(diǎn)，園林工程的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包含以下幾方面的內(nèi)容：①在取得工程施工項(xiàng)目后，應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求做好工程概預(yù)算，為工程開(kāi)工做好施工場(chǎng)地、施工材料、施工機(jī)械、施工隊(duì)伍等方面的準(zhǔn)備。②根據(jù)對(duì)施工工期的要求，組織材料、施工設(shè)備、施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，計(jì)劃好工程進(jìn)度，保證能連續(xù)施工。施工組織機(jī)構(gòu)及人員施工組織機(jī)構(gòu)需明確工程分幾個(gè)工程組完成，以及各工程組的所屬關(guān)系及負(fù)責(zé)人，注意不要忽略養(yǎng)護(hù)組。人員安排要根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，按時(shí)間順序安排。

3.2 加強(qiáng)施工工序的質(zhì)量管理

3.2.1 重視土壤的處理工作。土壤的好壞直接關(guān)系到植物今后的生長(zhǎng)，要對(duì)其進(jìn)行理化性質(zhì)化驗(yàn)分析，從酸堿度、孔隙度、透水透氣性以及持水性等方面進(jìn)行分析、測(cè)試，再采取相應(yīng)的消毒、施基肥、客土等措施。尤其是土壤的翻挖深度，客土質(zhì)量，基肥的腐熟程度及施入量，地形的平整度都要符合相關(guān)要求。

3.2.2 定點(diǎn)放線的處理。一般要求位置準(zhǔn)確，標(biāo)記明顯，種植穴標(biāo)明中心點(diǎn)位置，種植槽標(biāo)明邊線，但特殊情況又需靈活處理，如分車(chē)帶中栽植喬木，遇路燈燈柱時(shí)應(yīng)與燈柱保持2m距離的規(guī)范要求，放線時(shí)就須靈活處理，適當(dāng)調(diào)整株間距離。另外，還有行道樹(shù)的定點(diǎn)，由于道路兩側(cè)地下管線、消防栓、商店等因素，時(shí)常要適當(dāng)做些調(diào)整。

3.2.3 種植穴、槽的挖掘。種植穴、槽的挖掘視苗木根系、土球直徑、土壤情況來(lái)要求，尤其是土質(zhì)較差的種植穴一定要挖深些，然后進(jìn)行施基肥和客土，以創(chuàng)造有利于植物生長(zhǎng)的小環(huán)境。

3.2.4 把好苗木質(zhì)量關(guān)。（1）對(duì)苗木的品種、株形、冠幅、高度、干徑、土球大小、根系發(fā)育情況等嚴(yán)格把關(guān)，選擇符合設(shè)計(jì)要求、生長(zhǎng)健壯、無(wú)機(jī)械損傷、無(wú)病蟲(chóng)害的優(yōu)良苗木。（2）觀葉植物，葉色應(yīng)鮮艷，葉簇豐滿。（3）鋪栽草坪用的草塊及草卷應(yīng)規(guī)格一致，邊緣平直，雜草不得超過(guò)5%。草塊土層厚度宜為3～5cm，草卷土層厚度宜為1～3cm。（4）播種用的草坪、草花、地被植物種子均應(yīng)注明品種、品系、產(chǎn)地、生產(chǎn)單位、重量、采收年份、純凈度及發(fā)芽率，不得有病蟲(chóng)害。自外地引進(jìn)種子應(yīng)有檢疫合格證，發(fā)芽率達(dá)90 %以上方可使用。

3.2.5 苗木栽植。苗木栽植前應(yīng)對(duì)苗木根系、樹(shù)冠進(jìn)行修剪，拆除帶土球苗木根部不易腐爛的包裝物。土球的喬木栽植時(shí)，種植穴底部要踏平，裸根的種植穴底部要將土填成錐形。填土?xí)r要分層壓實(shí)，最好用鋤把搗實(shí)，不留空隙，注意觀賞面的朝向，種植帶土球樹(shù)木時(shí)，不易腐爛的包裝物必須拆除。澆定根水苗木栽植后，24小時(shí)內(nèi)必須澆定根水，且要澆透，以后應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r及時(shí)補(bǔ)水，北方地區(qū)種植后澆水不少于3遍。黏性土壤，宜適量澆水，根系不發(fā)達(dá)樹(shù)種澆水量宜較多，肉質(zhì)根系樹(shù)種澆水量宜少。固定支撐5cm以上的喬木應(yīng)設(shè)支柱固定，固定物應(yīng)整齊美觀。

3.3 推行園林綠化工程項(xiàng)目監(jiān)理制

推行園林綠化工程項(xiàng)目監(jiān)理制是園林綠化工程質(zhì)量管理與控制的保障。隨著園林綠化工程建設(shè)的不斷完善，園林綠化工程監(jiān)理制已全面進(jìn)入園林綠化工程施工行業(yè)。園林綠化工程監(jiān)理是一種高智能的技術(shù)服務(wù)，遵循科學(xué)準(zhǔn)則，以科學(xué)態(tài)度，采用科學(xué)的方法進(jìn)行工作。園林綠化監(jiān)理工程師既維護(hù)業(yè)主的利益，又維護(hù)施工單位的利益，做到守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)，從而保證了工程施工質(zhì)量。園林綠化監(jiān)理人員從工程施工到工程竣工驗(yàn)收能夠做到全過(guò)程跟蹤，發(fā)現(xiàn)不合格材料、工序、產(chǎn)品做到及時(shí)整改，確保園林綠化工程每個(gè)環(huán)節(jié)不出問(wèn)題，從而保證了園林綠化工程的施工質(zhì)量。

3.4 完善園林綠化工程竣工驗(yàn)收資料的整理

完善園林綠化工程竣工驗(yàn)收資料的整理是園林綠化工程質(zhì)量管理與控制不可缺少的部分。竣工驗(yàn)收是施工階段的最后環(huán)節(jié)，也是保證合同，提高質(zhì)量水平的最后一道關(guān)口，通過(guò)竣工驗(yàn)收，全面綜合考察工程質(zhì)量，保證竣工項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，因此，竣工驗(yàn)收必須有完整的工程技術(shù)資料和經(jīng)簽署的工程保修書(shū)。通過(guò)綠化工程竣工驗(yàn)收資料檔案整理，既能總結(jié)園林綠化工程建設(shè)過(guò)程、施工過(guò)程和養(yǎng)護(hù)過(guò)程，又能為建設(shè)單位提供完整的變更、竣工資料，提供后期使用、維修的根據(jù)。項(xiàng)目經(jīng)理部必須重視完善園林綠化工程竣工資料的整理工作，確保工程圓滿結(jié)束，質(zhì)量合格。

4 工程實(shí)例分析

以某綠化工程為例，該工程的綠化面積為1.2萬(wàn)m2。為配合整體工程的最終效果，投資方要求施工質(zhì)量必須保證良好，整體感官效果優(yōu)美，喬木與灌木的種植需搭配協(xié)調(diào)、合理，尤其是喬木的種植，必須按投資方的要求嚴(yán)格進(jìn)行。

4.1 工程需求分析

園林工程種植要求：①苗木樹(shù)干挺直，蓬型飽滿，沒(méi)有陰陽(yáng)面，樹(shù)高總高度、分叉點(diǎn)均達(dá)到驗(yàn)收方要求。②土球大小必須達(dá)到苗木地徑的8倍，土球的綁扎必須符合要求規(guī)范。③在苗木運(yùn)輸途中，必須采取有效措施，對(duì)苗木進(jìn)行遮蔭和保濕處理，如到工地時(shí)，葉片有風(fēng)干現(xiàn)象，則無(wú)條件退苗。苗木在裝車(chē)吊裝、運(yùn)輸途中必須用草繩進(jìn)行繞干，以避免樹(shù)皮損壞，防止枝條斷裂。④在起挖前，需要對(duì)土球進(jìn)行處理，起挖前需要對(duì)苗木進(jìn)行初修剪，如對(duì)苗木有特殊要求，則必須達(dá)到驗(yàn)收方要求。⑤施工方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的勘查發(fā)現(xiàn)，施工所在地的土層較薄，在種植大型喬木時(shí)，需運(yùn)外土進(jìn)場(chǎng)，否則會(huì)由于喬木樹(shù)根較大、土壤覆蓋不夠，而導(dǎo)致水分過(guò)快流失，最終喬木會(huì)因?yàn)樗植粔蚨L(zhǎng)勢(shì)變差，甚至?xí)煽葜滤馈Ｍ瑫r(shí)，由于白天工地還有其它施工作業(yè)，而大部分喬木規(guī)格都在胸徑15～20倍，運(yùn)輸時(shí)需用大型卡車(chē)，車(chē)輛進(jìn)出工地會(huì)對(duì)其它施工作業(yè)造成影響。為不影響整個(gè)工程的施工進(jìn)度，喬木的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間可安排在晚上。

4.2 綠化施工技術(shù)管理方案

4.2.1 喬木種植技術(shù)方案在挖掘時(shí)防止將樹(shù)根損傷。運(yùn)輸擱放時(shí)應(yīng)用濕草包裹根部，大喬木用挖機(jī)吊運(yùn)，吊運(yùn)時(shí)要注意對(duì)樹(shù)皮的保護(hù)。施工單位確定采用2次沉降法種植，放正樹(shù)木后，先回土再用水槍沖灌，并用鐵鍬攪拌成泥漿，l0～l5分鐘后，水自然沉降，水的吸力使種植土在土球下半部緊密填實(shí)，形成第1次沉降。然后，在沉降凹陷處再回土、澆水，稍稍攪拌，使土的密度略小于下部，形成第2次沉降。通過(guò)2次沉降法就可使整個(gè)土壤松密有致，既滿足樹(shù)木的排水需要，又與樹(shù)木土球緊密結(jié)合。在將喬木的土球植入樹(shù)穴時(shí)，必須使土球與土壤緊密結(jié)合，加土?xí)r需用搗棍一邊加土一邊夯實(shí)，使土球與土壤充分結(jié)合，這樣才能保證根系的正常生長(zhǎng)和恢復(fù)。回填土采用特種珍珠巖與營(yíng)養(yǎng)土按一定比例混合，這樣既能保證根系周?chē)酿B(yǎng)分充足，也有利于水分和空氣的流通。樹(shù)體綁扎采用草繩繞稈，外包麻片，密扎至樹(shù)高的2/3和2級(jí)分枝，這樣可保證樹(shù)體不至于過(guò)干和水分散失過(guò)快。固定則按照每株樹(shù)體的高度分別確定，一般三腳支撐定位在樹(shù)高的3/5，而“井”字基礎(chǔ)樁則在樹(shù)高的1/3處，樹(shù)樁打入土中50～80cm。

4.2.2 后期養(yǎng)護(hù)管理方案。重視施工后的檢查，及早發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)解決，以提高苗木的種植成活率。在苗木種植過(guò)程中常易出現(xiàn)樹(shù)干及枝條的樹(shù)皮破損過(guò)多或修剪方法不當(dāng)，而使病菌從傷口侵入到樹(shù)體內(nèi)，但同時(shí)修剪量不夠也極易造成樹(shù)木衰弱。種植過(guò)深或土球表面覆土過(guò)多，易造成根系窒息死亡。樹(shù)木在種植時(shí)，其樹(shù)根的土球與土壤沒(méi)有緊密結(jié)合或在種植后無(wú)支撐，大風(fēng)吹桿造成根部松動(dòng)，與土壤分離，致使樹(shù)木死亡。喬木種植時(shí)覆土的密度低于原有土，致使根系積水引起死亡。土壤為深層土，與土球、根系接觸后，根系無(wú)法發(fā)根引起死亡，同時(shí)，一定要了解苗木本身的具體情況，例如，苗木是否為山苗，土球的大小，運(yùn)輸時(shí)間的具體安排和長(zhǎng)短，在施工季節(jié)栽種苗木是否適合等。另外，種植苗木時(shí)，也需要具體了解土壤的情況，如土壤為何種質(zhì)地土，土壤ph值和密實(shí)度，種植后是否會(huì)存在積水等問(wèn)題。

4.2.3 實(shí)行預(yù)驗(yàn)收制度。園林綠化工程交業(yè)主驗(yàn)收前，項(xiàng)目部、公司質(zhì)檢部門(mén)先按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。施工過(guò)程中，對(duì)半成品、喬灌木進(jìn)行貨源地預(yù)驗(yàn)收，以此增強(qiáng)業(yè)主信心，減少現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收程序，確保施工進(jìn)度。

5 結(jié)語(yǔ)

隨著我國(guó)城市園林綠化的快速發(fā)展，園林綠化行業(yè)在經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展中發(fā)揮的作用日益受到重視，園林綠化工程的質(zhì)量管理變得愈為重要，是園林建設(shè)過(guò)程中應(yīng)該抓好的重要工作。因此，園林綠化工程施工的相關(guān)參與者一定要加強(qiáng)施工管理，保證園林綠化工程的施工質(zhì)量，創(chuàng)造出既符合生態(tài)，又注重景觀，同時(shí)體現(xiàn)人文關(guān)懷的高質(zhì)量、高品位的園林工程。

參考文獻(xiàn)

1 王峰.綜述園林綠化工程的現(xiàn)場(chǎng)施工管理[J].現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息，2009（9）

2 莫旭芬、鄭嫻.園林工程施工過(guò)程中應(yīng)注意的問(wèn)題[J].中國(guó)高新技術(shù)企業(yè)，2009（11）

3 左雪峰.對(duì)園林工程施工管理的分析[J].中小企業(yè)管理與科技（下旬刊），2009（6）