導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫好一篇樁基工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

關(guān)鍵詞：驗(yàn)收流程；注意事項(xiàng)；竣工驗(yàn)收；

中圖分類號(hào)：TL372文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

引言

隨著建筑行業(yè)的迅猛發(fā)展以及人民實(shí)際生活需求的提升，住宅樓工程日益增多，與此同時(shí)，作為施工全過程的最后一道程序，住宅樓工程的竣工驗(yàn)收工作就顯得至關(guān)重要。為了能更好的適應(yīng)當(dāng)今建筑業(yè)的發(fā)展，使住宅樓工程驗(yàn)收成熟化、程序化，結(jié)合住宅樓工程竣工驗(yàn)收實(shí)際，現(xiàn)將住宅樓工程竣工驗(yàn)收經(jīng)驗(yàn)總結(jié)如下，僅供以后承接類似工程的項(xiàng)目借鑒參考，由于經(jīng)驗(yàn)尚淺，文中難免有疏漏之處，望大家多提意見和建議，以便于更好的相互交流學(xué)習(xí)共同提高。

住宅樓工程竣工驗(yàn)收流程和檢查驗(yàn)收內(nèi)容

住宅樓工程竣工驗(yàn)收流程

2.1 樁基礎(chǔ)子分部工程驗(yàn)收文件包括：

（1）樁基礎(chǔ)子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)表。

（2）樁基礎(chǔ)子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。

（3）樁基礎(chǔ)子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收紀(jì)要。

（4）樁基礎(chǔ)檢測(cè)報(bào)告。

2.2 地下結(jié)構(gòu)驗(yàn)收

地下結(jié)構(gòu)（含防水工程）子分部工程驗(yàn)收主要檢查：地下室防水、抗?jié)B，基坑支護(hù)資料，鋼筋檢驗(yàn)報(bào)告和鋼筋產(chǎn)品質(zhì)量證明書，實(shí)體結(jié)構(gòu)監(jiān)督檢測(cè)報(bào)告，檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收等。

2.3 主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收

（1）主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前，墻面上的施工孔洞須按規(guī)定鑲堵密實(shí)，并作隱蔽工程驗(yàn)收記錄，未經(jīng)驗(yàn)收不得進(jìn)行裝飾裝修工程的施工，對(duì)確需分階段進(jìn)行主體分部工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在質(zhì)監(jiān)交底上向質(zhì)監(jiān)人員提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)質(zhì)監(jiān)站統(tǒng)一。

（2）混凝土結(jié)構(gòu)工程模板應(yīng)拆除并對(duì)其表面清理干凈，混凝土結(jié)構(gòu)存在的蜂窩、麻面、爛根、孔洞等質(zhì)量缺陷處應(yīng)整改完成。

（3）樓層標(biāo)高控制線應(yīng)清楚彈出墨線，并做醒目標(biāo)志。

（4）工程技術(shù)資料存在的問題均應(yīng)按要求悉數(shù)整改完成。

（5）施工合同和設(shè)計(jì)文件規(guī)定的主體分部工程施工的內(nèi)容已完成，檢驗(yàn)、檢測(cè)報(bào)告應(yīng)符合現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。

（6）主體分部工程監(jiān)督抽查包括外觀的觀感質(zhì)量檢查，重點(diǎn)檢查結(jié)構(gòu)質(zhì)量和使用功能，其中重點(diǎn)監(jiān)督結(jié)構(gòu)安全的關(guān)鍵部位，抽查涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的主要材料、構(gòu)配件和設(shè)備的出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、見證取樣送檢資料及結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)報(bào)告。

2.4 建筑節(jié)能驗(yàn)收

建筑節(jié)能工程主要包括墻體節(jié)能工程、門窗節(jié)能工程和屋面節(jié)能工程，建筑節(jié)能驗(yàn)收主要驗(yàn)收以下內(nèi)容：

（1）項(xiàng)目中已經(jīng)有關(guān)各方審查通過的檢測(cè)方案。

（2）項(xiàng)目中第三方工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)關(guān)于材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)的檢測(cè)報(bào)告和圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能構(gòu)造實(shí)體現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的檢測(cè)報(bào)告，

（3）建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄。

2.5 住宅分戶驗(yàn)收

住宅分戶驗(yàn)收包括：現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)實(shí)量抽查房間地面平整度、墻面平整度、墻面垂直度，墻面陰陽(yáng)角方正，是否存在空鼓或者裂縫現(xiàn)象，陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)，鋁合金門窗、欄桿安裝是否符合要求，入戶門把手、鎖是否完好，外窗和墻體是否有滲水現(xiàn)象，欄桿高度和豎桿間距是否符合規(guī)范要求，分戶驗(yàn)收合格標(biāo)識(shí)是否張貼。

根據(jù)經(jīng)驗(yàn)：分戶驗(yàn)收過程中，質(zhì)監(jiān)站相關(guān)人員喜歡去屋面，挑屋面毛病，建議分戶驗(yàn)收時(shí)，屋面全部整理到位。

2.6 檔案預(yù)驗(yàn)收和最終驗(yàn)收

（1）、建設(shè)單位在建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收前，應(yīng)當(dāng)向城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)對(duì)建設(shè)工程紙質(zhì)檔案、聲像檔案、電子檔案進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收合格的，由城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)出具建設(shè)工程檔案認(rèn)可書。

（2）、建設(shè)單位在工程檔案通過了預(yù)驗(yàn)收，按照有關(guān)規(guī)定補(bǔ)齊相關(guān)文件，進(jìn)一步完善工程檔案并完成了各專項(xiàng)（質(zhì)量、消防、規(guī)劃、環(huán)保等）驗(yàn)收后，應(yīng)當(dāng)向城建檔案管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)對(duì)建設(shè)工程的紙質(zhì)檔案、聲像檔案、電子檔案進(jìn)行正式驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，由城建檔案管理機(jī)構(gòu)出具《建設(shè)工程檔案驗(yàn)收合格證》。

2.7 中間驗(yàn)收注意事項(xiàng)

注意：中間驗(yàn)收最大的難點(diǎn)就是各項(xiàng)第三方檢測(cè)報(bào)告，此過程一定要注意多與檢測(cè)機(jī)構(gòu)和質(zhì)監(jiān)站的溝通，若為了能夠檢測(cè)的通過而采用非質(zhì)監(jiān)站指定的檢測(cè)站的，一定要提前和質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督員多私下溝通，如若順利，質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督員一般會(huì)先收資料(里面先不要放檢測(cè)報(bào)告)，最后在資料整改回復(fù)的情況下，將檢測(cè)報(bào)告放進(jìn)去，質(zhì)監(jiān)站領(lǐng)導(dǎo)一般不會(huì)看資料的整改，由監(jiān)督員去復(fù)查即可。

工程施工質(zhì)量驗(yàn)收注意事項(xiàng)：

3.1 工程施工質(zhì)量驗(yàn)收

（1）工程施工質(zhì)量驗(yàn)收是指建設(shè)工程按報(bào)建審批、設(shè)計(jì)文件要求及合同約定的事項(xiàng)完工后，建設(shè)單位組織參建有關(guān)各方依照國(guó)家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程施工質(zhì)量進(jìn)行的專項(xiàng)驗(yàn)收。該專項(xiàng)驗(yàn)收作為工程竣工驗(yàn)收前提條件之一，其作用等同于規(guī)劃、環(huán)保和消防等專項(xiàng)驗(yàn)收。

（2）工程施工質(zhì)量驗(yàn)收由按規(guī)定對(duì)工程建設(shè)實(shí)施質(zhì)量監(jiān)督的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)依法實(shí)施監(jiān)督，并出具建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)督意見書。

3.2 施工質(zhì)量驗(yàn)收準(zhǔn)備工作

（1）單位(子單位)工程按照設(shè)計(jì)文件、合同約定完工后，施工單位自行進(jìn)行施工質(zhì)量檢查并整理工程施工技術(shù)管理資料，送質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)抽查。

（2）質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)應(yīng)在受到工程施工技術(shù)管理資料7個(gè)工作日（大型、重點(diǎn)及工藝技術(shù)較復(fù)雜的工程為15個(gè)工作日)內(nèi)抽查完畢，并及時(shí)進(jìn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收前工程現(xiàn)場(chǎng)抽查，并將抽查意見書面通知監(jiān)理和施工單位。對(duì)未達(dá)到施工質(zhì)量驗(yàn)收條件及違反有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)出責(zé)令整改通知書。

（3）施工單位填寫《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)表》，向建設(shè)單位申請(qǐng)辦理施工質(zhì)量驗(yàn)收手續(xù)。

（4）監(jiān)理單位對(duì)所監(jiān)理工程的施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，向建設(shè)單位提交《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》。

（5）勘察、設(shè)計(jì)單位向建設(shè)單位提交《質(zhì)量檢查報(bào)告》。

（6）建設(shè)單位在計(jì)劃工程施工質(zhì)量驗(yàn)收日期7個(gè)工作日前將包括驗(yàn)收組成員名單、驗(yàn)收方案等內(nèi)容的《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收計(jì)劃書》送交質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)。

3.3 建設(shè)單位應(yīng)具備下列條件方可組織施工質(zhì)量驗(yàn)收：

（1）已完成設(shè)計(jì)要求和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；

（2）工程施工質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)表；

（3）監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；

（4）工程勘察、設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告；

（5）經(jīng)質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)抽查的完整的質(zhì)量控制和工程管理資料；

（6）建設(shè)單位按合同約定支付工程款情況；

（7）施工單位簽署的《工程質(zhì)量保修書》；

（8）電梯檢查合格文件；

（9）商品住宅的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》；

（10）單位工程施工安全評(píng)價(jià)書；

（11）消防驗(yàn)收合格證；

（12）建設(shè)行政主管部門及其委托的質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)等部門責(zé)令整改的問題已全部整改完成。

3.4 施工質(zhì)量驗(yàn)收程序：

（1）由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組進(jìn)行工程施工質(zhì)量驗(yàn)收；

（2）建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別向質(zhì)量驗(yàn)收組匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況；

（3）驗(yàn)收組審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程技術(shù)管理資料；

（4）實(shí)地查、驗(yàn)工程施工質(zhì)量；

（5）驗(yàn)收組人員簽署工程施工質(zhì)量驗(yàn)收意見，由建設(shè)單位在三天內(nèi)向負(fù)責(zé)該工程質(zhì)量監(jiān)督的質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)提交《單位(子單位)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄》一份。

參與工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方不能達(dá)成一致意見時(shí)，待建設(shè)各方協(xié)商意見一致后，重新組織施．工質(zhì)量驗(yàn)收。

工程竣工驗(yàn)收

4.1 工程竣工驗(yàn)收

工程竣工驗(yàn)收是指建設(shè)工程依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及工程建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，已全部完成工程設(shè)計(jì)文件要求和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，建設(shè)單位已取得政府有關(guān)主管部門（或其委托機(jī)構(gòu)）出具的工程施工質(zhì)量、消防、規(guī)劃、環(huán)保、城建檔案等驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許使用文件，并編制完成《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》?！督ㄔO(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》一式五份，建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)督機(jī)構(gòu)、備案機(jī)關(guān)及城建檔案部門各持一份。

監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)工程竣工驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況實(shí)施監(jiān)督，并在5個(gè)工作日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)提交《建設(shè)工程施工質(zhì)量監(jiān)督意見書》。

4.2 工程竣工驗(yàn)收注意事項(xiàng)

注意：竣工驗(yàn)收前，一定多注意和檔案館溝通，因?yàn)闄n案驗(yàn)收合格證的獲取是個(gè)耗時(shí)的過程，否則直接影響竣工驗(yàn)收，沒有檔案驗(yàn)收合格證，質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收組不會(huì)過來。

工程竣工驗(yàn)收備案

5.1工程竣工驗(yàn)收備案制度

工程竣工驗(yàn)收實(shí)行備案制度。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，依照有關(guān)規(guī)定，到備案機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)。

5.2建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案按照下列程序進(jìn)行：

（1）建設(shè)單位持有建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽名并加蓋單位公章的《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》一式五份及下列文件，向備案機(jī)關(guān)申報(bào)備案：

1）、建筑工程施工許可證；

2）、施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見；

3）、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

4）、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)表；

5）、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；

6）、勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告；

7）、設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告；

8）、單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；

9）、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)督意見書；

10）、規(guī)劃驗(yàn)收合格證；

11）、建筑工程消防驗(yàn)收意見書；

12）、環(huán)保驗(yàn)收文件；

13）、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收檔案認(rèn)可書。

14）、工程質(zhì)量保修書；

15）、商品住宅的還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；

16）、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件，包括：

①燃?xì)夤こ舔?yàn)收文件；

②電梯安裝分部工程質(zhì)量驗(yàn)收證書及工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的電梯驗(yàn)收準(zhǔn)用證；

③單位工程施工安全評(píng)價(jià)書；

（2）備案機(jī)關(guān)收齊、驗(yàn)證備案文件后，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》及檢查情況，15個(gè)工作日內(nèi)在《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》上簽署備案意見，建設(shè)單位、施工單位、城建檔案部門、質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)和備案機(jī)關(guān)各存一份。

5.3 工程竣工驗(yàn)收注意事項(xiàng)

注意：此過程一般由甲方完成，施工方全力配合，此過程重點(diǎn)要注意散裝水泥和預(yù)拌砂漿的使用情況，其使用量有要求，注意散裝辦的溝通和預(yù)拌砂漿的發(fā)票留存。

篇2

二、經(jīng)規(guī)劃一次性批準(zhǔn)的組團(tuán)級(jí)及以上住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)主動(dòng)征求人防主管部門意見，按規(guī)定配置人防工程；按規(guī)定應(yīng)建的防空地下室不能同步設(shè)計(jì)、同步施工的，對(duì)先行開發(fā)建設(shè)的民用建筑，建設(shè)單位應(yīng)按規(guī)定交納人防工程易地建設(shè)費(fèi)。

三、對(duì)有下列情形之一的民用建筑項(xiàng)目，可按不能或不宜結(jié)合地面建筑修建防空地下室情況處理，建設(shè)單位按規(guī)定向市人民防空主管部門繳納人防工程易地建設(shè)費(fèi)。

1、建設(shè)用地范圍內(nèi)有流沙、暗河，或者基巖埋置度較淺，地質(zhì)條件不適于修建的；

2、采用樁基且樁基承臺(tái)頂面埋置深度小于3米，或者防空地下室空間凈高達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；

3、建設(shè)用地周圍房屋或者地下管線密集，防空地下室無法施工，或者難以采取措施保證施工安全的；

4、按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)建防空地下室有效面積不足一個(gè)防護(hù)單元(地面總建筑面積25000平方米以下，高層建筑除外)，或者設(shè)備房間占用面積過大，致使剩余防空地下室面積不足一個(gè)防護(hù)單元面積的；

5、防空地下室室外出入口難以按規(guī)定設(shè)置的。

四、建設(shè)單位在辦理民用建筑開工建設(shè)相關(guān)手續(xù)時(shí)，必須同時(shí)辦理防空地下室建設(shè)手續(xù)，并與市人防主管部門簽訂《依法結(jié)合民用建筑修建人防工程責(zé)任書》；在辦理地面建筑施工許可證之前，要按規(guī)定及時(shí)將防空地下室施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)市人防主管部門審查批準(zhǔn)；對(duì)不能或者不宜結(jié)合地面建筑修建防空地下室的項(xiàng)目，建設(shè)單位報(bào)市人防主管部門批準(zhǔn)后，按規(guī)定足額繳納人防工程易地建設(shè)費(fèi)。

五、防空地下室工程應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)，其中單建掘開式工程應(yīng)由人防專業(yè)設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)。施工圖設(shè)計(jì)文件必須符合《人民防空工程戰(zhàn)術(shù)技術(shù)要求》、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文—人防工程部分》和《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》等國(guó)家規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，預(yù)留的平戰(zhàn)功能轉(zhuǎn)換項(xiàng)目，應(yīng)采取可靠的轉(zhuǎn)換技術(shù)措施，保證在規(guī)定轉(zhuǎn)換時(shí)限內(nèi)達(dá)到防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

六、防空地下室工程應(yīng)按經(jīng)專項(xiàng)審查并批準(zhǔn)的施工圖進(jìn)行施工，所選用的防護(hù)設(shè)備，必須符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；設(shè)計(jì)如有變更，應(yīng)報(bào)原審查機(jī)構(gòu)審批；施工過程中，應(yīng)依法接受市人防主管部門的質(zhì)量監(jiān)督；在工程施工的下列階段，建設(shè)單位應(yīng)書面或口頭向市人防辦工程處報(bào)告，由工程處派員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工質(zhì)量檢驗(yàn)；

1、防空地下室基坑開挖完畢，澆筑墊層或底板前；

2、頂(底)板、墻板、梁、柱鋼筋綁扎和平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預(yù)埋構(gòu)件安裝完畢，澆筑混凝土前；

3、各類防護(hù)設(shè)備與設(shè)施安裝到位后。

七、防空地下室工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理和人防主管部門等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收應(yīng)具備下列條件：

1、完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，工程內(nèi)部及需驗(yàn)收的部位要清理干凈；

2、有完整的工程技術(shù)檔案和施工管理資料；

3、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的產(chǎn)品質(zhì)量出廠檢驗(yàn)合格證明和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；

4、有設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理和人防主管部門分別簽署的質(zhì)量合格文件；

篇3

【關(guān)鍵詞】工程資料；收集；整理

建設(shè)工程施工資料是工程質(zhì)量的客觀反映，是評(píng)價(jià)工程質(zhì)量的前提和基礎(chǔ)，也是處理工程的質(zhì)量事故、合同糾紛等問題的重要依據(jù)。因此，在建設(shè)工程施工活動(dòng)中，做好施工資料的收集和整理，就顯得尤為重要。根據(jù)建設(shè)工程施工階段的不同，我們可把資料的收集分為三個(gè)階段，即施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收及備案階段?，F(xiàn)針對(duì)這三個(gè)階段資料收集過程中須注意的問題作簡(jiǎn)要闡述：

一、施工準(zhǔn)備階段資料的收集

本階段的資料收集主要是工程開工前的準(zhǔn)備工作方面的資料，主要有以下幾方面：

1、施工圖審查文件

施工圖審查應(yīng)有資質(zhì)的施工圖審查機(jī)構(gòu)出具施工圖審查意見書，設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)施工圖審查意見進(jìn)行修改，并出具設(shè)計(jì)變更文件。

2、施工組織設(shè)計(jì)

施工組織設(shè)計(jì)是施工單位進(jìn)行施工的指導(dǎo)性文件，是履行施工合同和監(jiān)理單位監(jiān)理的重要依據(jù)，施工組織設(shè)計(jì)的編制應(yīng)有針對(duì)性、可操作性，技術(shù)方案應(yīng)有先進(jìn)性。施工組織設(shè)計(jì)必須經(jīng)上一級(jí)技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行審批并加蓋公章方為有效，并須填寫施工組織設(shè)計(jì)審批表 （合同另有規(guī)定的，按合同要求辦理），由總監(jiān)理工程師審定后方可實(shí)施。在施工過程中發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)有變更審批手續(xù)；

3、開工報(bào)告、開工令

工程開工前承包單位必須提交《工程開工/復(fù)工報(bào)審表》，由監(jiān)理工程師審查施工單位的準(zhǔn)備工作，符合要求后由總監(jiān)理工程師簽署開工令。對(duì)于已停工程，則須有總監(jiān)理工程師的復(fù)工指令如能復(fù)正。對(duì)于工程規(guī)模較小或監(jiān)理范疇以外，而未實(shí)行監(jiān)理的工程，施工單位在開程開工前，應(yīng)填寫開工報(bào)告，經(jīng)建設(shè)單位、及建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施；

4、分包單位資格審批資料

涉及到需要分包的分項(xiàng)工程，在工程開工前，總承包單位應(yīng)提交《分包單位資格報(bào)審表》及相關(guān)證明文件供監(jiān)理工程師審查，審查通過后由總監(jiān)理工程師簽署意見；

5、工程定位、測(cè)量放線記錄

工程開工前，施工單位對(duì)建設(shè)單位（或其委托的單位）給定的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和標(biāo)高等測(cè)量控制點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核，并將復(fù)測(cè)結(jié)果進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)后施工單位始能據(jù)以進(jìn)行準(zhǔn)確的測(cè)量放線，并填寫測(cè)量放線記錄。

城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程，在開工前，還應(yīng)報(bào)請(qǐng)規(guī)劃管理部門復(fù)核建筑紅線；

6、施工圖設(shè)計(jì)文件會(huì)審、設(shè)計(jì)交底、施工技術(shù)交底

工程開工前，應(yīng)由建設(shè)單位組織監(jiān)理、施工等有關(guān)單位對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行會(huì)審，按單位工程填寫施工圖設(shè)計(jì)文件會(huì)審記錄，并提交設(shè)計(jì)單位。

設(shè)計(jì)單位應(yīng)進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，設(shè)計(jì)交底主要包括設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)要點(diǎn)、補(bǔ)充說明、注意事項(xiàng)及針對(duì)施工圖會(huì)審記錄提及問題的回復(fù)意見等，并做設(shè)計(jì)交底紀(jì)要。

施工單位應(yīng)在施工前進(jìn)行施工技術(shù)交底。施工技術(shù)交底包括施工組織設(shè)計(jì)交底、分項(xiàng)工程施工方案交底、工程施工技術(shù)交底。各種技術(shù)交底均應(yīng)有交底雙方簽認(rèn)手續(xù)；

二、施工階段資料的收集和整理

施工階段是形成工程實(shí)體質(zhì)量的主要階段，也是施工資料收集最集中、最全面的階段，本階段的資料是評(píng)價(jià)工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，因此，本階段資料的收集一定要及時(shí)、準(zhǔn)確、真實(shí)、完整，應(yīng)能客觀反映工程質(zhì)量狀況。本階段的資料主要包括以下幾個(gè)方面：

1、用于工程的建筑原材料

凡用于工程的建筑原材料在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，施工單位均應(yīng)填報(bào) 《工程材料"構(gòu)配件"設(shè)備報(bào)審表》，并附上相關(guān)質(zhì)量證明材料，主要有產(chǎn)品出廠合格證及技術(shù)說明書、質(zhì)保書抄件和有要求檢驗(yàn)的檢驗(yàn)或試驗(yàn)報(bào)告，也就是我們通常所說的“三證”齊全，部分影響結(jié)構(gòu)安全、使用功能的材料（如水泥、鋼筋、防水卷材等）需要進(jìn)行見證取樣檢驗(yàn)的，還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行見證取樣檢驗(yàn)。這里需要注意的是，進(jìn)場(chǎng)材料的“三證”均應(yīng)注明使用工程的名稱、部位、代表數(shù)量，質(zhì)保書復(fù)印件注明原件存放地并加蓋公章，質(zhì)保書抄件應(yīng)有抄件人簽字并加蓋公章。每一批次的“三證”填寫內(nèi)容應(yīng)一致，并應(yīng)與施工日記記錄的進(jìn)場(chǎng)材料數(shù)據(jù)相吻合，任一材料的各批次進(jìn)場(chǎng)數(shù)量之和，應(yīng)為該材料在該工程的使用數(shù)量，這是資料閉合的一人要求。否則，資料就不完整。此外，涉及到見證取樣的材料復(fù)試報(bào)告必須有見證取樣章，復(fù)試報(bào)告才有效。所有見具材料復(fù)試報(bào)告的實(shí)驗(yàn)機(jī)構(gòu)及人員均應(yīng)有資質(zhì)、資格，否則報(bào)告為無效報(bào)告。

新材料的應(yīng)用應(yīng)有鑒定和試驗(yàn)資料。進(jìn)口材料還要會(huì)同國(guó)家商檢部門檢查驗(yàn)收并簽證，對(duì)供貨方及商檢人員簽署的商務(wù)記錄予以保存；

2、隱蔽工程驗(yàn)收記錄

這里需要強(qiáng)調(diào)的是隱蔽工程驗(yàn)收的全面性。有很多人認(rèn)為，隱蔽工程驗(yàn)收就是鋼筋安裝的驗(yàn)收，實(shí)則不然。凡被下到工序、部位所隱蔽或覆蓋的工序都是隱蔽工程（如基槽，基礎(chǔ)、電線管道的鋪設(shè)、鋁合金窗的予理件和軟填等等），均應(yīng)進(jìn)行隱蔽前的檢查驗(yàn)收并填寫隱蔽工程驗(yàn)收記錄。隱蔽檢查的內(nèi)定應(yīng)具體，結(jié)論應(yīng)明確。驗(yàn)收手續(xù)應(yīng)及時(shí)辦理，不得后補(bǔ)。需復(fù)驗(yàn)的需辦理復(fù)驗(yàn)手續(xù)；

3、施工記錄

施工記錄主要是記錄施工單位本工程施工情況的詳細(xì)記錄，主要有施工日記、重要分項(xiàng)工程（如樁基、混凝土等）施工記錄、施工測(cè)溫記錄、構(gòu)筑物沉降觀測(cè)記錄等，這里需要提醒注意的是記錄的完整、全面、可追溯性，施工記錄必須詳細(xì)記錄每天施工的工程部位，工程量、施工人員、“三檢”和驗(yàn)收、材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)等情況，施工記錄的原則是能讓未到過施

工現(xiàn)場(chǎng)的人通過施工記錄對(duì)工程有全面了解，出現(xiàn)施工問題時(shí)能夠通過施工記錄追溯到該部位的具體施工情況，便以解決問題；

4、測(cè)量復(fù)核記錄

測(cè)量復(fù)核記錄也可稱位線復(fù)核記錄，這在施工中也不過容易讓人忽視的地方，很多工程雖然實(shí)際操作中做了這項(xiàng)工作，但資料中卻未反映。因此，在施工過程中，我們要求施工至任一結(jié)構(gòu)層（如基礎(chǔ)、一層結(jié)構(gòu)、二層結(jié)構(gòu)依此類推） 均應(yīng)進(jìn)行軸線、標(biāo)高、結(jié)構(gòu)幾何尺寸的復(fù)核，填寫復(fù)核記錄并報(bào)檢，測(cè)量人、審核人、監(jiān)理工程師均應(yīng)簽證。

5、工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

這里需要特別強(qiáng)調(diào)的是驗(yàn)收人員的資格問題。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程由專業(yè)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人） 組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人共同驗(yàn)收并簽證；分部工程總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人及勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加驗(yàn)收。

三、竣工驗(yàn)收及備案資料的收集

工程竣工驗(yàn)收階段主要是參建單位和有關(guān)部門對(duì)該工程實(shí)施過程的總結(jié)和成品驗(yàn)收的結(jié)論性意見，本階段的資料從數(shù)量上看不多，但實(shí)際上這些資料的編制卻是建立在前期的資料基礎(chǔ)上的。而且，該階段的資料對(duì)該工程能否交付使用、盡快發(fā)揮效益，都起著至關(guān)重要的作用。因此收集時(shí)要做到及時(shí)、準(zhǔn)確、完整。根據(jù)資料來源的對(duì)象可分為以下幾個(gè)方面：

（1）工程參建的責(zé)任主體的資料

主要有施工單位的工程竣工總結(jié)、竣工圖、工程竣工報(bào)告、工程質(zhì)量保修書；監(jiān)理單位的監(jiān)理總結(jié)及工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；勘察、設(shè)計(jì)單位的勘察設(shè)計(jì)文件檢查報(bào)告；建設(shè)單位組織驗(yàn)收的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

（2）其它部門對(duì)本工程的驗(yàn)收資料

主要有規(guī)劃、公安消防、環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件或推許使用文件，還有工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。

四、結(jié)語(yǔ)

總之，建設(shè)工程資料的收集和整理是一個(gè)系統(tǒng)工程，為保證資料收集的及時(shí)、完整、真實(shí)、有效，這就要求我們從事資料管理的人員不但要有豐富的專業(yè)技術(shù)知識(shí)，還要有高度負(fù)責(zé)的責(zé)任心和事業(yè)心，只有這樣我們的工程質(zhì)量才能得到提高。

參考文獻(xiàn)：

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篇4

關(guān)鍵詞：施工管理；施工質(zhì)量管理；優(yōu)化

前言

工程概述

廣州亞運(yùn)城醫(yī)院（廣州醫(yī)學(xué)院第四附屬醫(yī)院）一期工程地處廣州亞運(yùn)城內(nèi)，是第16屆廣州亞運(yùn)會(huì)賽時(shí)后勤服務(wù)區(qū)，賽后使用功能定位為大型三甲醫(yī)院，服務(wù)于整個(gè)番禺地區(qū)。該工程由廣州市重點(diǎn)公共建設(shè)項(xiàng)目管理辦公室興建，設(shè)計(jì)單位為廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院，監(jiān)理單位為廣州市城市建設(shè)工程監(jiān)理公司，施工總承包單位是廣州市第四建筑工程有限公司，廣州市第四裝修有限公司負(fù)責(zé)水、電及消防噴淋系統(tǒng)安裝工程，由廣州市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督。工程于2009年2月9日開工，2010年12月6日竣工驗(yàn)收，該工程建筑面積為43827，合同造價(jià)約1.66億元。由住院樓、醫(yī)技樓A區(qū)、行政辦公樓組成，其中住院樓8～9層，醫(yī)技樓和行政樓4層，設(shè)地下室為1層，地下面積約為8447；建筑物最大高度為43.7米。地下室設(shè)有停車場(chǎng)、消防水池、變配電房、生活給水泵房、消防泵房等，共設(shè)電梯13臺(tái)。

為了保證工程項(xiàng)目順利的完工交接，保證工程的質(zhì)量達(dá)到業(yè)主要求的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，在該工程中，我辦的工程項(xiàng)目管理人員在項(xiàng)目中努力的優(yōu)化施工管理與質(zhì)量，優(yōu)化施工技術(shù)，積極采用新技術(shù)、新產(chǎn)品，努力攻關(guān)各類工程中遇到的問題，保證了工程的順利完工交接。下面將就我辦工程管理人員如何優(yōu)化施工管理、優(yōu)化施工技術(shù)，保證工程質(zhì)量、保證工程的順利完工交接進(jìn)行詳細(xì)的闡述，以供廣大同行參考。

在本次項(xiàng)目的施工質(zhì)量管理過程中，我辦項(xiàng)目管理人員將其具體拆分為以下三個(gè)方面進(jìn)行控制：

一、材料控制

1.在材料選購(gòu)過程中，我們制定了一系列的管理辦法，在符合國(guó)家法規(guī)和行業(yè)規(guī)范、控制工程造價(jià)、依招投標(biāo)文件精神保證參建單位合理利潤(rùn)的情況下，盡量提高材料質(zhì)量，滿足設(shè)計(jì)要求。對(duì)影響工程外部感官、裝修效果、工程質(zhì)量的材料，項(xiàng)目組組織質(zhì)量監(jiān)督局、業(yè)主單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位對(duì)其進(jìn)行看樣定板，重點(diǎn)審核以下內(nèi)容：

（1）供應(yīng)商的廠家資質(zhì)及生產(chǎn)許可證；

（2）材料的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格、型號(hào)、系列是否滿足設(shè)計(jì)要求；

（3）材料的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，設(shè)計(jì)消防、環(huán)保等專業(yè)的產(chǎn)品是否符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；

（4）產(chǎn)品使用業(yè)績(jī)及廠家供貨能力是否滿足工程需求。

2.監(jiān)理單位對(duì)材料的采購(gòu)、進(jìn)場(chǎng)、使用進(jìn)行全過程監(jiān)控。項(xiàng)目應(yīng)做好見證取樣、第三方抽檢工作。建筑工程所涉及的建筑材料，幾乎占據(jù)了整個(gè)工程的80%以上，也因此，由于材料不合格導(dǎo)致的工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，結(jié)構(gòu)功能、性能不足等現(xiàn)象，數(shù)不勝數(shù)，因此，要保證工程質(zhì)量，就必須加強(qiáng)施工管理中對(duì)于材料的管理控制。在該工程中，工程管理人員始終堅(jiān)持一個(gè)原則：“成品、半成品以及原材料進(jìn)場(chǎng)前，必須經(jīng)進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)確認(rèn)合格或復(fù)檢后合格，方能投入使用?！痹谠撛瓌t的基礎(chǔ)上，工程管理人員必須要對(duì)工程中涉及的每個(gè)分部進(jìn)行檢查，保證這些檢查項(xiàng)目符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定和設(shè)計(jì)要求，對(duì)于不符合要求的材料，必須嚴(yán)格清出現(xiàn)場(chǎng)并保證被清出的材料不會(huì)再回流使用，同時(shí)對(duì)于堆放于施工現(xiàn)場(chǎng)的材料要做嚴(yán)格的分類和保護(hù)，合理的規(guī)劃材料的入場(chǎng)順序，為工程的順利進(jìn)行打好基礎(chǔ)。下面將就工程中需要進(jìn)行檢查的各個(gè)分部進(jìn)行闡述：

（1）樁基分項(xiàng)工程的預(yù)應(yīng)力管樁質(zhì)量證明書及進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；

（2）主體與基礎(chǔ)分部工程：鋼筋出廠證明書、原材料機(jī)械性能報(bào)告、焊接報(bào)告、焊劑合格證、鋼筋直螺紋套筒質(zhì)量證明書及進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告。

（3）屋面分部工程：防水材料、防滑磚、保溫板和水泥砂漿等質(zhì)量證明書及進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；

（4）裝飾分部工程：外墻磚、地面磚、玻璃、擠共塑鋼窗、木門和防火門等質(zhì)量證明書及進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；

（5）建筑給排水安裝分部工程：渡鋅排水管及配件等質(zhì)量證明書及進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；

（6）建筑電氣安裝分部工程，防雷材料等質(zhì)量證明書及進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；

（7）建筑節(jié)能分部工程，外墻抹灰材料、屋面保溫材料等質(zhì)量證明書及進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告。

二、工藝工序控制

1.針對(duì)項(xiàng)目主要工序?qū)嵤影逡饭ぷ?，建立工序質(zhì)量樣板、分部質(zhì)量樣板、樣板間、樣板段、樣板層。樣板應(yīng)在單位工程全面鋪開前實(shí)施，經(jīng)監(jiān)理單位、業(yè)主單位進(jìn)行驗(yàn)收。樣板確認(rèn)后，施工管理負(fù)責(zé)人及質(zhì)檢員應(yīng)組織每一個(gè)參與作業(yè)的班組人員觀看樣板，根據(jù)作業(yè)指導(dǎo)書作技術(shù)交底，確保工程每到工序質(zhì)量（檢驗(yàn)批）符合樣板標(biāo)準(zhǔn)。

2.在施工過工程中，嚴(yán)格履行合同、按設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范施工，質(zhì)量嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家新的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行自檢評(píng)定。施工前通過圖紙會(huì)審、并簽名齊全。施工過程設(shè)計(jì)變更按重點(diǎn)辦要求程序辦理，符合施工規(guī)范要求。

3.為加大防治工程質(zhì)量通病的工作力度，從而保證整體工程質(zhì)量，我們要求勘察單位、設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)中將質(zhì)量通病防治技術(shù)措施有關(guān)設(shè)計(jì)的內(nèi)容在施工設(shè)計(jì)文件中體現(xiàn)，并在開工前向施工等相關(guān)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。施工過程中，我們將質(zhì)量通病防治列入日常監(jiān)督檢點(diǎn)，并將質(zhì)量通病防治技術(shù)措施列入工程檢查和驗(yàn)收內(nèi)容，工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告將說明質(zhì)量通病防治技術(shù)措施實(shí)施情況。

4.在施工過程中，監(jiān)理對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量必須實(shí)施全過程現(xiàn)場(chǎng)旁站。監(jiān)理單位應(yīng)完善旁站監(jiān)理制度，旁站工作崗位責(zé)任落實(shí)到人；嚴(yán)格按監(jiān)理旁站要點(diǎn)及目標(biāo)值進(jìn)行旁站監(jiān)理并做好記錄。

5.一個(gè)項(xiàng)目的隱蔽工程往往直接影響工程的使用安全和使用功能，是施工過程的一項(xiàng)重要質(zhì)量管理工作，如有質(zhì)量隱患問題將直接影響建筑物的正常使用。而隱蔽工程驗(yàn)收記錄同時(shí)又是工程竣工驗(yàn)收的竣工結(jié)算的重要依據(jù)。因此，當(dāng)隱蔽工程驗(yàn)收未經(jīng)各方驗(yàn)收簽字，不能進(jìn)入下道工序施工。隱蔽工程驗(yàn)收提出了整改意見并未當(dāng)場(chǎng)辦理簽字手續(xù)時(shí)，應(yīng)在整改后及時(shí)申請(qǐng)復(fù)驗(yàn)并現(xiàn)場(chǎng)辦理簽字認(rèn)可手續(xù)，不允許事后辦理補(bǔ)簽手續(xù)。施工過程的記錄，要求簽名必須齊全，內(nèi)容真實(shí)。要求對(duì)檢查的項(xiàng)目，都要求符合施工驗(yàn)收規(guī)范，如：混凝土后澆帶施工檢查記錄、主體施工沉降觀測(cè)結(jié)果、室內(nèi)排水管道灌水試驗(yàn)記錄、室外排水管道灌水試驗(yàn)及通水試驗(yàn)記錄等等。

三、通過施工技術(shù)管理加強(qiáng)施工質(zhì)量

1.選調(diào)精干人員參與項(xiàng)目管理，加強(qiáng)管理人員的管理素質(zhì)。工程項(xiàng)目在本質(zhì)上也是商品，它是由人來完成的，因此，產(chǎn)品的好壞與參與的人員的素質(zhì)水平有著很大的關(guān)系，為保證工程的目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)，我司在工程項(xiàng)目建設(shè)期間，抽調(diào)一批有豐富經(jīng)驗(yàn)的骨干項(xiàng)目管理人員參與到其中，同時(shí)，對(duì)于參與項(xiàng)目管理的人員，加強(qiáng)對(duì)其的技術(shù)培訓(xùn)，加強(qiáng)其對(duì)于新技術(shù)、新產(chǎn)品的了解，嚴(yán)肅其在工作中的作風(fēng)，保證工程目標(biāo)的順利達(dá)成。

2.優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。施工組織設(shè)計(jì)和施工方案主要解決的是工程建設(shè)過程中，在工程特殊位置和難點(diǎn)部位可能出現(xiàn)的一些技術(shù)問題，并要求能夠最大限度的預(yù)測(cè)工程建設(shè)期間可能遇到的問題，同時(shí)對(duì)于這些問題的出現(xiàn)提出切實(shí)可行的組織措施，保證工程目標(biāo)能夠圓滿的達(dá)成。因此，在優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的時(shí)候，我司緊緊圍繞工項(xiàng)目的特點(diǎn)，先編制了施工組織設(shè)計(jì)和各專項(xiàng)施工方案，將工程項(xiàng)目可能遇到的問題提出并得出切實(shí)可行解決措施，同時(shí)對(duì)于施工方案也做出更加有針對(duì)性的組織設(shè)計(jì)，然后報(bào)上業(yè)主和監(jiān)理單位審批，所有施工方案經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理單位總監(jiān)審批后才進(jìn)行施工，使施工組織設(shè)計(jì)和各專項(xiàng)施工方案更切合實(shí)際，更好地指導(dǎo)施工。

3.認(rèn)真領(lǐng)會(huì)施工圖紙，做好交底工作。由于工程項(xiàng)目的實(shí)施需要以施工圖紙作為依據(jù)，沒有認(rèn)真的掌握施工圖紙上的設(shè)計(jì)意圖，就胡亂上馬，勢(shì)必會(huì)造成不可挽回的損失。因此，在開工的前夕，我們要做的工作重點(diǎn)，應(yīng)該是放在施工圖的學(xué)習(xí)、審查上面。在工程中，我司的相關(guān)管理人員通過對(duì)施工圖的認(rèn)真審閱、學(xué)習(xí)，把握施工圖的設(shè)計(jì)意圖，并審查施工圖與設(shè)計(jì)說明是否一致；審查總圖與分圖是否相符合；等等。會(huì)審期間，還要做好會(huì)審的會(huì)議紀(jì)要，并要四方共同確認(rèn)施工圖紙無誤后，方才以此施工圖為依據(jù)進(jìn)行施工，極大的保證了施工期間的返工和變更。

技術(shù)交底工作關(guān)系到我們的各個(gè)管理階層是否能夠準(zhǔn)確的按照施工的意圖進(jìn)行施工作業(yè)和監(jiān)督。因此，在工程施工前期，我項(xiàng)目部門就相關(guān)的技術(shù)交底工作采取以下的方式：對(duì)技術(shù)交底進(jìn)行分類，按照不同層次、不同要求、不同方式，對(duì)技術(shù)交底工作進(jìn)行逐級(jí)分類，并保證每一級(jí)的技術(shù)交底能夠與上一級(jí)的技術(shù)交底相一致。另外，還通過結(jié)合本級(jí)的技術(shù)交底的技術(shù)特點(diǎn)進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，保證每一級(jí)的技術(shù)具備更加靈活的操作性。總之，務(wù)必保證技術(shù)交底工作完全到位。

4.工程項(xiàng)目建設(shè)期間，經(jīng)常會(huì)遇到各種各樣的技術(shù)問題，很多問題，都要求我們的施工技術(shù)人員必須臨場(chǎng)快速的解決，而有些問題，不能及時(shí)解決的，在該工程項(xiàng)目中，我司采用會(huì)議討論、專項(xiàng)攻關(guān)的方式，對(duì)工程中遇到的問題進(jìn)行專門的技術(shù)攻關(guān)。如針對(duì)本工程中即將進(jìn)行的外墻貼磚，項(xiàng)目部通過召開外墻磚鑲貼的質(zhì)量通病技術(shù)專項(xiàng)攻關(guān)會(huì)議，建立和開展了外墻磚鑲貼施工質(zhì)量控制技術(shù)攻關(guān)課題。使得外墻磚鑲貼施工的技術(shù)質(zhì)量問題得到很好地解決。

結(jié)語(yǔ)

隨著我國(guó)未來經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)也將還會(huì)持續(xù)的發(fā)熱，為了保障國(guó)家和人民的財(cái)產(chǎn)安全，保證工程的順利完工交付，實(shí)施更加有效的施工管理是我們不得不去深思的話題。該工程正是由于我們?nèi)娴膬?yōu)化了施工管理和施工質(zhì)量，在施工過程中無發(fā)生質(zhì)量和安全事故，在亞運(yùn)會(huì)和亞殘會(huì)期間，作為亞運(yùn)城的后勤保障服務(wù)區(qū)，沒出現(xiàn)任何意外情況，獲得亞組委及各單位的好評(píng)。

參考文獻(xiàn)：

[1]楊南方，尹輝.建筑工程施工技術(shù)措施[M].北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，1999

篇5

施工安全與質(zhì)量重于泰山，技術(shù)是關(guān)鍵，經(jīng)營(yíng)與管理是重點(diǎn)。

一施工企業(yè)創(chuàng)新管理

建筑施工企業(yè)按照“產(chǎn)權(quán)清晰、權(quán)責(zé)明確、政企分開、管理科學(xué)”的要求，建立現(xiàn)代企業(yè)制度，使企業(yè)成為適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)要求的法人實(shí)體和競(jìng)爭(zhēng)主體，必須以“管理創(chuàng)新、制度創(chuàng)新為發(fā)展”，主要應(yīng)體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1、管理思想創(chuàng)新。牢固樹立以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以改革求發(fā)展，以經(jīng)濟(jì)效益為中心，以科技為效益的管理思想。強(qiáng)化市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)，從根本上實(shí)現(xiàn)管理思想從計(jì)劃生產(chǎn)型向市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)型以至金融科技創(chuàng)新型集團(tuán)的轉(zhuǎn)變，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的持續(xù)發(fā)展。

2、管理制度創(chuàng)新?？茖W(xué)的管理制度，是企業(yè)內(nèi)部各類組織和人員有效運(yùn)作的根本保證。管理制度創(chuàng)新的核心就是要把市場(chǎng)機(jī)制引入到企業(yè)內(nèi)部管理中來，對(duì)責(zé)任預(yù)算進(jìn)行承包，實(shí)行節(jié)獎(jiǎng)超罰。

3、管理體制創(chuàng)新。作為施工企業(yè)，項(xiàng)目管理體制的改革和創(chuàng)新是重頭戲，必須把握住企業(yè)層次、項(xiàng)目層次和勞務(wù)作業(yè)層次三者的定位和關(guān)系。公司總部為經(jīng)營(yíng)決策層，項(xiàng)目經(jīng)理部為施工管理層，施工隊(duì)伍為操作層。

4、管理內(nèi)容創(chuàng)新。除了包括企業(yè)內(nèi)部的生產(chǎn)技術(shù)管理、施工管理、器材管理，財(cái)務(wù)合同管理、勞動(dòng)人事管理等之外，更主要的是包含企業(yè)的經(jīng)營(yíng)理念、經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略、市場(chǎng)調(diào)查、分析預(yù)測(cè)、經(jīng)營(yíng)決策、資本運(yùn)營(yíng)、國(guó)際經(jīng)營(yíng)等諸多內(nèi)容。管理內(nèi)容的創(chuàng)新旨在由單一的生產(chǎn)管理轉(zhuǎn)變?yōu)閺?fù)合的企業(yè)經(jīng)營(yíng)，把企業(yè)作為市場(chǎng)的一個(gè)“細(xì)胞”，放在整個(gè)市場(chǎng)體系中進(jìn)行管理、操作和運(yùn)營(yíng)。

5、管理對(duì)象創(chuàng)新。建筑施工企業(yè)管理者必須把價(jià)值流放在中心地位，把資金、成本、利潤(rùn)作為一條紅線貫穿于企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的全過程。

6、管理信息創(chuàng)新。企業(yè)要捕捉瞬息萬變的各種市場(chǎng)信息，關(guān)注同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，技術(shù)指標(biāo)、競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力，關(guān)注國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和經(jīng)濟(jì)政策的情況等等，以便及時(shí)做出反映和決策。

創(chuàng)新是企業(yè)活力之源和生產(chǎn)率增長(zhǎng)的驅(qū)動(dòng)力。作為建筑施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)者，應(yīng)在建立現(xiàn)代企業(yè)制度過程中，逐步加強(qiáng)和完善企業(yè)內(nèi)部管理制度，充分開發(fā)和利用企業(yè)管理創(chuàng)新的最新成果，以確保改革的成效和現(xiàn)代企業(yè)制度的優(yōu)越性得以充分的體現(xiàn)，從而推動(dòng)企業(yè)的持續(xù)、健康、穩(wěn)定地發(fā)展。

二現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)與管理

1制度管理

項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)施工過程中的現(xiàn)場(chǎng)管理，并根據(jù)工程規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度和施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，根據(jù)各工序流程安排，制定技術(shù)資料的形成條件、負(fù)責(zé)人，并將其張貼相應(yīng)的辦公室內(nèi)，使各崗位人員明確自己的職責(zé)及所要做的工作。建立各項(xiàng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任制，并組織實(shí)施，檢查，改進(jìn)。

2技術(shù)管理

進(jìn)場(chǎng)后，項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人及時(shí)組織全體工程技術(shù)人員對(duì)圖紙、相關(guān)規(guī)范、規(guī)程等進(jìn)行有針對(duì)性的學(xué)習(xí)，掌握建筑物的各細(xì)部做法；采取按工種定人、定崗、定質(zhì)量的“三定”措施，做到一切工作嚴(yán)格按規(guī)范要求實(shí)施。 組織有關(guān)人員進(jìn)行編制施工組織設(shè)計(jì)和各分項(xiàng)工程的施工方案，做好技術(shù)交底，并協(xié)調(diào)各專業(yè)之間的技術(shù)質(zhì)量問題。 參加圖紙交底，對(duì)圖紙中存在的問題進(jìn)行及時(shí)修正；同時(shí)與設(shè)計(jì)、監(jiān)理保持經(jīng)常溝通，保證設(shè)計(jì)、監(jiān)理的要求與指令在總包施工及各分包施工中貫徹實(shí)施。 組織技術(shù)骨干力量對(duì)本項(xiàng)目的關(guān)鍵技術(shù)難題進(jìn)行科研攻關(guān)，進(jìn)行“四新”和“四節(jié)”技術(shù)的研究和應(yīng)用。 3生產(chǎn)管理 按圖紙編制材料使用計(jì)劃，執(zhí)行加工訂貨驗(yàn)收工作，組織有關(guān)人員對(duì)材料、設(shè)備的供貨質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、驗(yàn)收、認(rèn)可，對(duì)不合格者堅(jiān)決退貨，嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)。

組織技術(shù)人員解決工程中出現(xiàn)的技術(shù)問題，組織安全管理人員監(jiān)督整個(gè)項(xiàng)目的施工安全，確保施工安全與質(zhì)量。 技術(shù)節(jié)約措施：鋼筋、模板加工前堅(jiān)持放樣制度，減少返工；鋼筋現(xiàn)場(chǎng)加工充分利用下腳料；拌灰砂漿中摻加粉煤灰以節(jié)約水泥；合理劃分流水段，加快施工進(jìn)度，減少各項(xiàng)費(fèi)用支出；結(jié)構(gòu)工程提高模板設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量，確保墻體頂板不進(jìn)行抹灰，減少材料用量及抹灰用工，確保結(jié)構(gòu)混凝土清水化，減少剔鑿用工及由此產(chǎn)生的材料浪費(fèi)；建筑垃圾粉碎后二次利用，減少材料浪費(fèi)。4試驗(yàn)管理

技術(shù)負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下項(xiàng)目部設(shè)專職試驗(yàn)員，現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)員必須持證上崗，以加強(qiáng)施工物資試驗(yàn)管理工作；對(duì)所有試驗(yàn)方法、試驗(yàn)手段、試驗(yàn)資料負(fù)責(zé)，記好施工試驗(yàn)日志，做好各種試塊、試件和材料的復(fù)驗(yàn)工作，將試驗(yàn)資料及時(shí)交資料員整理，并隨時(shí)接受項(xiàng)目總工及各單位相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的檢查?，F(xiàn)場(chǎng)建造一座標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)室，配齊試驗(yàn)設(shè)備。計(jì)量器具要定期進(jìn)行檢定，確保精度符合要求，通過檢定合格后，儀器才能繼續(xù)使用。 5資料管理 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立專職資料員，負(fù)責(zé)及時(shí)匯集、整理各種施工技術(shù)資料，做到不漏項(xiàng)、字跡整潔；技術(shù)負(fù)責(zé)人定期、不定期進(jìn)行檢查指導(dǎo)，確保技術(shù)資料完整正確。 負(fù)責(zé)指導(dǎo)分包單位的技術(shù)資料的整理收集，并負(fù)責(zé)統(tǒng)一匯總到單位工程技術(shù)資料中。 工程竣工后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人整理、制竣工資料，經(jīng)集團(tuán)技術(shù)管理部審核，移交給建設(shè)單位、市檔案館和集團(tuán)綜合檔案室存檔。 本工程定位放線，土方及樁基工程資料，由基礎(chǔ)施工單位移交；進(jìn)場(chǎng)后及時(shí)與基礎(chǔ)施工單位辦理上述資料移交手續(xù)。 6測(cè)量措施

在建設(shè)單位的主持下，技術(shù)負(fù)責(zé)人和專職測(cè)量遠(yuǎn)會(huì)同勘察、設(shè)計(jì)單位現(xiàn)場(chǎng)做好交接班手續(xù)，并及時(shí)協(xié)助公司技術(shù)部測(cè)量班進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。測(cè)量人員及時(shí)妥善保護(hù)好各種標(biāo)樁，認(rèn)真復(fù)測(cè)并報(bào)技術(shù)部測(cè)量班復(fù)驗(yàn)，定期巡視標(biāo)樁保護(hù)情況。 測(cè)量放線遵循“先整體后局部”的原則，樓層測(cè)量放線先放控制軸線，經(jīng)檢查準(zhǔn)確無誤后再放軸線、墻柱邊線、模板控制線及門窗洞口線；高程測(cè)量先從正負(fù)0或+0.5M線處利用經(jīng)檢定合格的鋼卷尺沿鉛直線往上量距，利用水準(zhǔn)儀復(fù)核無誤后再將此標(biāo)高放樣。特殊部位堅(jiān)持用經(jīng)緯儀打通線，外窗安裝、陰陽(yáng)角從上往下彈控制線，貼外墻磚掛通線時(shí)用經(jīng)緯儀校核。 7科技推廣