導(dǎo)語：如何才能寫好一篇智能化系統(tǒng)設(shè)計方案，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

關(guān)鍵詞：智能化系統(tǒng)消防監(jiān)控系統(tǒng)

1、項目介紹

某國際公寓為開放式(無周界圍墻)商住一體的高層電梯公寓。建筑物分成地下兩層，地上三十層結(jié)構(gòu)。地下負(fù)一、負(fù)二為地下車庫及酒店后勤管理辦公用房，地上一、二層為大型商場、超市或其他商業(yè)用房，地上三、四、五、六層為酒店用房，地上七～三十層為商品住宅用房。

智能化系統(tǒng)技術(shù)要求包括以下弱電系統(tǒng)：1、電視監(jiān)控安防系統(tǒng)，2、停車場管理系統(tǒng)，3、門禁管理系統(tǒng)，4，可視對講系統(tǒng)，5、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，6五方通話系統(tǒng)。下面分別對上述1，2，3系統(tǒng)進行簡述。

2、電視監(jiān)控系統(tǒng)

2.1、系統(tǒng)設(shè)計需求

根據(jù)項目部提出的監(jiān)控系統(tǒng)僅考慮地下室部分。±0.000以上的室內(nèi)、室外部分不在此次設(shè)計范圍。

以上要求提到的±0.000以上部分不考慮監(jiān)控，但我認(rèn)為還是應(yīng)該考慮設(shè)計電梯轎箱內(nèi)的視頻監(jiān)控點。所以，以下視頻監(jiān)控系統(tǒng)表述包括本大樓電梯在內(nèi)的地下室部分視頻監(jiān)控。

地下室的視頻監(jiān)控實際上就是地下停車場環(huán)境的(停車車位及車輛運行)監(jiān)控，其中還包括地下室的電梯前室出入口的監(jiān)控。因在電梯轎箱內(nèi)的攝像機在面對電梯門時往往因電梯外的強烈逆光造成進入電梯的人的面部黑暗，無法分辨人的面部輪廓，在電梯前室安裝攝像機可以作為電梯轎箱內(nèi)攝像機的補充，有利于事后錄像資料的調(diào)閱及上報。由于周邊環(huán)境因無圍墻隔離，任何人都可以在周邊活動，安全隱患也隨即產(chǎn)生，所以，增加必要的視頻監(jiān)控就可以增加一道安全屏障，也有利于事后對錄像資料的需求。所以，其電視監(jiān)控點位設(shè)計在：1、地下室電梯前室，2、電梯轎箱內(nèi)、3地下一、二層停車場。

2.2、系統(tǒng)具體設(shè)計

地下室電梯前室監(jiān)控：電梯前室包括負(fù)一層、負(fù)二層。電梯前室攝像機的設(shè)計主要以盡可能清晰的顯示并記錄進出電梯的人的面部輪廓為目的進行的攝像機位置及數(shù)量設(shè)計。

電梯轎箱內(nèi)：電梯均安裝電梯專用飛碟型攝像機對電梯內(nèi)部進行監(jiān)控，攝像機監(jiān)視電梯進出口及數(shù)碼顯示區(qū)域。

地下停車場：地下負(fù)一、負(fù)二層為地下停車場，停車場內(nèi)的監(jiān)控目的在于汽車停車位狀態(tài)和車輛的運行軌跡，攝像機采用固定方式。

3、停車場管理系統(tǒng)

3.1、系統(tǒng)需求

停車場收費管理系統(tǒng)僅考慮地下室部分。入口控制可設(shè)計在入口通道的半坡處，出口位置控制設(shè)置在地下一層地勢平坦處。采取一進一出配置系統(tǒng)1套，配收費電腦，車輛出入口的控制、圖像對比聯(lián)網(wǎng)。

3.2、具體設(shè)計

根據(jù)圖紙中設(shè)計的行車路線是經(jīng)過認(rèn)真思考和結(jié)合整體布局后綜合考慮的一個路線。以下系統(tǒng)功能介紹均按此路線進行闡述。

(1)、車輛進出流程

進出本大廈的車輛包括內(nèi)部業(yè)主、外來消費者(含住宿、購物、訪客等)。

A、入口

①、內(nèi)部業(yè)主

當(dāng)業(yè)主車輛準(zhǔn)備進入時，車輛靠近入口讀卡機時會提示“請取卡或刷卡”的語音，此時業(yè)主使用由物業(yè)管理處統(tǒng)一發(fā)放授權(quán)的IC卡靠近停車場系統(tǒng)的入口讀卡機，讀卡機識別卡的權(quán)限后驅(qū)動自動道閘抬桿并放行車輛。車輛經(jīng)過橫桿下方的地感線圈后經(jīng)過車輛檢測器的判斷自動放桿，車輛在經(jīng)過時橫桿是不會放下的(避免砸傷汽車)。

②、外來消費者

當(dāng)外來消費者車輛準(zhǔn)備進入時，車輛靠近入口讀卡機時會提示“請取卡或刷卡”的語音，此時消費者通過按壓讀卡機面板上的取卡按鈕，讀卡機會自動彈出1張IC卡，出卡的同時自動道閘抬桿并放行車輛。車輛經(jīng)過橫桿下方的地感線圈后經(jīng)過車輛檢測器的判斷自動放桿，車輛在經(jīng)過時橫桿是不會放下的(避免砸傷汽車)。

B、出口

①、內(nèi)部業(yè)主

當(dāng)業(yè)主車輛準(zhǔn)備出去時，車輛靠近出口讀卡機時會提示“請刷卡”的語音，此時業(yè)主使用由物業(yè)管理處統(tǒng)一發(fā)放授權(quán)的IC卡靠近停車場系統(tǒng)的出口讀卡機，讀卡機識別卡的權(quán)限后驅(qū)動自動道閘抬桿并放行車輛。車輛經(jīng)過橫桿下方的地感線圈后經(jīng)過車輛檢測器的判斷自動放桿，車輛在經(jīng)過時橫桿是不會放下的(避免砸傷汽車)。

②、外來消費者

當(dāng)外來消費者車輛準(zhǔn)備出去時，車輛靠近入口讀卡機時會提示“請取卡或刷卡”的語音，此時消費者將IC卡交與保安，保安驗卡并顯示費用金額，消費者繳納停車費后由保安控制自動道閘抬桿并放行車輛。車輛經(jīng)過橫桿下方的地感線圈后經(jīng)過車輛檢測器的判斷自動放桿，車輛在經(jīng)過時橫桿是不會放下的(避免砸傷汽車)。

4、門禁系統(tǒng)

門禁系統(tǒng)設(shè)計按要求僅考慮地下室部分進行門禁控制設(shè)計。同時在系統(tǒng)設(shè)計時也充分考慮了門禁卡、停車場卡、IC卡電梯控制相互兼容的一卡通用的問題，所以，本設(shè)計以一卡通系統(tǒng)為基礎(chǔ)進行總體規(guī)劃與方案設(shè)計。

4.1、系統(tǒng)需求

住戶進入住宅樓可通過門禁的密碼、IC卡的感應(yīng)方式開鎖(其中門禁的IC卡可與停車場管理系統(tǒng)中的停車IC卡和電梯控制IC卡并在一起用)。當(dāng)發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時，所有門禁系統(tǒng)都自動打開，讓人們逃生。消防通道可隨時保證人員逃生時使用且外部不能進入，此功能實現(xiàn)需借助消防通道鎖來完成。

因此，門禁需求有兩大部分。一是正常出入口的門禁控制，二是消防通道口的門禁控制，下面分別予以闡述。

4.2、系統(tǒng)設(shè)計

從以上系統(tǒng)需求并結(jié)合項目提出的需求，1、地下室負(fù)一、負(fù)二層的電梯前室進出口設(shè)置門禁控制點，2、消防通道控制采用消防專用通道控制鎖。

所以，此次系統(tǒng)設(shè)計嚴(yán)格按工程范圍需求進行方案設(shè)計和配置。

(1)、門禁系統(tǒng)實現(xiàn)功能

此次門禁系統(tǒng)設(shè)計根據(jù)需求的使用功能進行具體細(xì)化。

第一，業(yè)主、臨時訪客將車輛停放在負(fù)一或負(fù)二層后通過刷卡進入電梯前室，入電梯后再刷卡，電梯將根據(jù)卡的使用權(quán)限自動將業(yè)主或臨時客載到相應(yīng)樓層。

第二，酒店工作人員專用門禁點2個，只允許酒店工作人員進出使用，業(yè)主或臨時客沒有使用這兩個門禁點的權(quán)限。

第三，業(yè)主和酒店工作人員進出的門禁采用刷卡或密碼的方式開門，消費者只允許刷卡(此卡通過停車場入口自動出卡機出卡或由酒店前臺服務(wù)員手工發(fā)卡)。這中間可能會存在消費者會同時領(lǐng)取2張卡后有可能造成消費者的使用不變或遺失卡情況發(fā)生，那么只需要將今后的酒店門禁管理設(shè)計成感應(yīng)式而非通常使用的插入式即可。這樣可以做到真正的一卡通。

(2)、門禁設(shè)計的作用

通過以上系統(tǒng)設(shè)計后，商業(yè)與住宅各自的安全性得到了一定的保障，不會出現(xiàn)重度控制困難，不好管理的局面。

設(shè)計門禁控制后，可以嚴(yán)格控制進出電梯人員，從而相應(yīng)提高住宅業(yè)主的安全性。

(3)、門禁控制鎖的選擇

鎖的種類有電控鎖(防盜門)、電插鎖(玻璃門)、磁力鎖(金屬門或木質(zhì)門)。具體使用何種類型鎖將視門的結(jié)構(gòu)具體而定。

5、IC卡電梯層控系統(tǒng)

5.1、此公寓項目設(shè)立國內(nèi)最先進的技術(shù)系統(tǒng)：IC電梯層控系統(tǒng)。

5.2、項目有幾部電梯，樓高有30層，1-2樓是商場，3-6樓是星級酒店，7-30層是住宅公寓，故需要幾部IC電梯層控系統(tǒng)。

5.3、實現(xiàn)住戶或酒店客戶憑IC卡操作使用電梯，到達用戶所住樓層。 住戶在忘帶卡的情況下，通過在讀卡鍵盤上輸入指定樓層號和密碼，也可進入指定樓層。而酒店客戶則需刷卡直達所住的客房樓層。

5.4、對于小區(qū)物管：可配置1張可到所有（或部分）樓層的卡，進梯刷卡后，再按某樓層鍵，即可。

5.5、對于訪客：有3種使用方式：①可通過大廈保安發(fā)放用于臨時訪問的住戶卡。②戶主通過樓宇對講告知訪客樓層密碼后，由訪客操作密碼來使用電梯。

5.6、住戶串門：住戶間串門可由主人提供密碼的方式實現(xiàn)，同時也可由管理員用接待卡開放指定樓層的訪問權(quán)限來實現(xiàn)。

5.7、地下停車場：對于非住戶，通過設(shè)置，使其只可到達地面樓層，不能進入住戶層和地下停車場；

5.8、頂層觀光：對于非住戶，可通過設(shè)置使其只可到達觀光樓層，不能進入住戶層；

5.9、特殊情況：由于IC卡系統(tǒng)可實現(xiàn)與消防信號的聯(lián)動，故啟動消防信號后，電梯自動不受IC卡控制，以確保電梯在緊急情況下的緊急使用。

6、建議及注意事項

6.1、可在地下停車場出入管理口各安裝1只攝像機用于監(jiān)視進出車輛內(nèi)正、副駕駛位置上的情況(攝像機采用具有強光抑制功能的寬動態(tài)攝像機)。

6.2、消費者的IC卡是預(yù)先經(jīng)過授權(quán)的有一定權(quán)限的卡片。

6.3、停車場管理系統(tǒng)使用與IC卡電梯控制系統(tǒng)兼容產(chǎn)品。

6.4、建議公寓消防通道口安裝專用消防通道鎖。

6.5、鑒于公寓的停車場管理、門禁系統(tǒng)、IC電梯層控系統(tǒng)為卡片互相兼容的一卡通系統(tǒng)。

篇2

    圖一 　近端串?dāng)_

    十一 信息查詢服務(wù)系統(tǒng) 

    一、多媒體查詢系統(tǒng)的優(yōu)點

    

使用"小區(qū)多媒體查詢系統(tǒng)"，可提高使用單位的服務(wù)檔次和服務(wù)質(zhì)量，優(yōu)化服務(wù)環(huán)境，為服務(wù)對象提供方便，相對地減輕工作人員的勞動強度；同時，大量數(shù)字化信息的制作，可使使用單位的信息交流輕松地走上網(wǎng)絡(luò)化、國際化、標(biāo)準(zhǔn)化的道路,有利于提高知名度，樹立現(xiàn)代化的形象。另外，還可以利用多媒體系統(tǒng)這一嶄新的媒體為單位形象推廣進行信息宣傳，給人以耳目一新的印象。

    二、系統(tǒng)特點

    系統(tǒng)運用計算機多媒體技術(shù)開發(fā)而成，具有外觀新穎、操作簡便、圖文并茂、視聽結(jié)合、界面直觀、信息量大等特點，是一套全新的現(xiàn)代化傳播媒體。 

    

    表現(xiàn)形式多樣

    系統(tǒng)采用先進的多媒體技術(shù)，可以用文字、圖形、聲音、動畫、錄像電影等多種形式向用戶展示信息，圖文并茂，視聽結(jié)合。

    信息容量大

    采用數(shù)字化手段，可見大量的文字、圖片資料存儲在計算機中，隨時地按指令將所需要的信息展示在用戶面前，簡便快捷。

    使用簡單

    

系統(tǒng)采用觸摸屏控制方式，使用者只需輕觸屏幕，便可使用查詢系統(tǒng)，查詢采用交互方式，界面清晰易懂，操作簡單容易。 

    

    

聯(lián)網(wǎng)功能主要應(yīng)用于系統(tǒng)與單位內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)，利用原有網(wǎng)絡(luò)內(nèi)部數(shù)據(jù)庫的豐富資源，可為用戶提供更多的信息和查詢的便利。

    三、系統(tǒng)原理

    多媒體信息查詢系統(tǒng)是一個微型局域網(wǎng)，多媒體一般包括數(shù)字、文字、語音、圖形、圖像、動畫、視頻等媒體。要針對上述的媒體進行數(shù)據(jù)的采集和準(zhǔn)備，然后用文件系統(tǒng)、數(shù)據(jù)鏈表、數(shù)據(jù)庫等方法對已采集的數(shù)據(jù)加以組織和管理，最后通過程序語言達到有效的探索和使用這些多媒體信息，從而實現(xiàn)多媒體信息咨詢系統(tǒng)的功能。

    

多媒體信息咨詢系統(tǒng)是一個由計算機控制的綜合系統(tǒng)，可單獨使用，也可與網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)。首先要針對多媒體進行數(shù)據(jù)的采集和準(zhǔn)備，然后用文件系統(tǒng)、數(shù)據(jù)鏈表、數(shù)據(jù)庫等方法對已采集的數(shù)據(jù)加以組織和管理，最后通過程序語言達到有效地使用這些多媒體信息，從而實現(xiàn)多媒體信息咨詢系統(tǒng)的功能。

    從觸摸屏上得到咨詢指令后，通過rs-232串行口向主機發(fā)出咨詢命令，主機得到消息后，可作出相應(yīng)的演示，展示文字、圖形、圖像、動畫等多媒體信息。

    四、系統(tǒng)分布

    在小區(qū)的售樓處和三個大廳里分別安裝一個多媒體查詢一體機進行系統(tǒng)查詢。

    五、系統(tǒng)配置

    基本配置

    1、 

    金屬機箱：

    多媒體系統(tǒng)：立體式的功放，內(nèi)磁式的音箱

    電源系統(tǒng)：輸入-ac220v，50hz

    接口系統(tǒng)：網(wǎng)絡(luò)接口-bnc rj45 電話接口 

    rj11

    通風(fēng)系統(tǒng)：獨立的通風(fēng)系統(tǒng)，確保系統(tǒng)安全無誤的工作

    2、 17寸高分辨率觸摸屏（帶適配器）

    3、 

    表面聲波觸摸屏

    4、主控微機

    　 

    系統(tǒng)采用金屬機殼，顯示器按工業(yè)級標(biāo)準(zhǔn)制造，在防磁、散熱、強度、美觀等方面都具有較高的性能。

    六、系統(tǒng)軟件

    播放平臺

    

本系統(tǒng)播放平臺以windows 

    95作為基礎(chǔ)平臺，做到了數(shù)據(jù)的開放性，實現(xiàn)的功能包括兩部分：

    

①用戶界面部分：

    

包括菜單選擇、觸摸屏驅(qū)動、圖像系統(tǒng)和信息提示的入機交互接口。

    

②多媒體演示部分：

    

將檢索到的多媒體信息按要求播放,如聲音、圖像、動畫、視頻等的播放。

    以上兩部分密切聯(lián)系，一起完成入機界面友好的圖形化用戶界面。觸摸屏嵌在17寸顯示器上，輔機通過顯示一定的圖形菜單，方便提示用戶進行查詢使用操作。

    播放平臺

    一、 

    瀏覽頁面架構(gòu)

    瀏覽畫面分為三級架構(gòu)：如下圖

    任何一個畫面都是全屏幕顯示，沒有最大化或最小化按鈕。主畫面中沒有關(guān)閉或退出按鈕，其他畫面中只有返回上級或回到主畫面的按鈕。這樣用戶就只能在本程序中操作，不能退出程序返回windows。電腦管理人員可以用鍵盤關(guān)閉本程序。

     

    二、 畫面詳細(xì)介紹

    1. 主畫面

     

    如圖所示，畫面的背景采用深藍色為主，有淡淡的條紋或排列的文字，可貼放幾幅圖片，使之隱約可見。顯示畫面時，可一直播放優(yōu)雅的背景音樂。

    畫面的頂部是樓盤的名稱，用三維的大字體，可同時加上質(zhì)感和動畫。畫面的左邊是樓盤的效果圖（或其他有代表性的圖片），圖片的邊緣可以模糊羽化，與背景融合在一起。

    畫面的右邊是按弧型排列的按鈕，點擊按鈕則進入相應(yīng)的二級畫面。畫面的下方是文字說明區(qū)，顯示滾動的文字說明，同時可播放預(yù)先錄制的解說錄音。

    2. 樓盤介紹

    

     

    畫面頂部顯示畫面的標(biāo)題，加陰影的大字體。 

    中部是文字說明顯示樓盤的概況資料。

    右邊是有關(guān)樓盤的代表性圖片，點擊則進入相應(yīng)的三級畫面，顯示放大的圖片和文字說明。點擊左下角的'返回'按鈕則返回上一級畫面，點擊'主畫面'按鈕則返回主畫面。

    3. 發(fā)展商介紹

     

    中部是文字說明顯示發(fā)展商的介紹。右邊是以往開發(fā)的、正在開發(fā)的或即將開發(fā)的樓盤的圖片，點擊則進入相應(yīng)的三級畫面，顯示放大的圖片和文字說明。

    4. 戶型介紹

     

    

    中部是各戶型的平面圖。點擊則進入相應(yīng)的三級畫面，顯示放大的圖片和文字說明。

    5. 裝修介紹

    同樓盤介紹

    6. 會所介紹

    同樓盤介紹

    7. 交通情況

     

    中部是顯示交通示意圖。右邊是各通達的交通線路。

    8. 周邊環(huán)境

    同樓盤介紹

    十二 物業(yè)智能管理系統(tǒng)

    

    12.1 系統(tǒng)配置

    配置一套物業(yè)集成管理軟件。

    12.2 系統(tǒng)結(jié)構(gòu) 

     

    12.3 系統(tǒng)功能

    1、 

    采用client/server體系結(jié)構(gòu)，前臺用戶端可以運行在windows95、windows98、和windowsnt上，后臺采用大型關(guān)系數(shù)據(jù)庫sybase，運行在windowsnt平臺上。

    2、 

    靈活的密碼管理方案，充分保證了數(shù)據(jù)安全性。本系統(tǒng)設(shè)置了不同權(quán)限的用戶和密碼，避免了未被授權(quán)用戶或授權(quán)不充分的用戶對數(shù)據(jù)的更改或查詢，同時，本性臺可根據(jù)客戶的要求開啟審計功能，對任何一個進入該系統(tǒng)的用戶名和時間都記錄在案。

    3、 

    采用國際上目前最先進的數(shù)據(jù)庫容器概念開發(fā)設(shè)計。使整個系統(tǒng)涵蓋物業(yè)公司的總體管理過程，以房產(chǎn)資源為主線，從房產(chǎn)租售，客戶檔案，物業(yè)收費設(shè)備設(shè)施到物業(yè)公司內(nèi)部員工、合同、文檔等進行全面管理。

    4、 

    同一界面可進行多窗口操作。采取網(wǎng)絡(luò)化分部門管理，職責(zé)劃分明確，同時各部門資源共享，避免重復(fù)輸入。

    5、 

    具備批量操作，快速定位的特點。總經(jīng)理可隨時查詢各部門的最新工作進展，其它部門通過口令設(shè)置明確個人職責(zé)。

    6、 

    為用戶提供開發(fā)、維護工具箱，安裝modem卡，可進行遠程維護。具備數(shù)據(jù)自動安全檢查，自動刷新，備份及日期檢測等功能。

    7、 

    具備強大的文檔處理功能，可隨時調(diào)用windows下的各類字處理軟件和文檔。

    8、 

    具備圖形功能，可以直接調(diào)用windows下的繪圖軟件接受照片，圖片掃描輸入。

    9、 

    系統(tǒng)可靠性高，操作簡便，簡單易學(xué)。

    12.3.1 物業(yè)資料

    1. 小區(qū)及物業(yè)介紹

    介紹小區(qū)和物業(yè)概況，發(fā)展商、承建商和物業(yè)管理人資料

    2. 

    房間基本資料

    錄入查詢房號，面積，戶型，朝向和裝修設(shè)施等資料

    12.3.2 業(yè)主資料

    1. 業(yè)主基本資料

    錄入查詢業(yè)主姓名，電話，類型，單位等資料

    2. 

    住戶人員資料

    錄入查詢常住暫住人員姓名，照片，性別，年齡等個人資料

    12.3.3 收費管理

    3. 

    收費項目

    設(shè)置收費項目及單價

    4. 儀表編號

    錄入各戶及大廈水電氣表編號線路，可自動讀取

    5. 

    水電單價

    設(shè)置水電氣單價

    6. 自動抄表

    自動從三表中讀取當(dāng)前讀數(shù)，也可手工輸入

    7. 

    計算費用

    根據(jù)以上設(shè)置計算各戶本月應(yīng)交費用及滯納金

    8. 收費登記

    記錄業(yè)主交費日期和金額

    9. 

    銀行代收

    生成銀行托收盤，由銀行統(tǒng)一從業(yè)主帳戶上扣款

    10.收費報表

    打印通知單，催交單，收據(jù)，交費清單，欠交清單，月報表等

    11. 

    收費歷史資料

    查詢以往業(yè)主交費記錄

    12.3.4 客戶服務(wù)

    1. 投訴管理

    登記業(yè)主投訴記錄及處理情況

    2. ic卡管理

    發(fā)放撤消查詢住戶的ic卡資料

    3. 

    通知公告

    以因特網(wǎng)頁面方式通知公告

    4. 費用查詢

    住戶可以通過網(wǎng)絡(luò)查詢費用情況

    5. 

    投訴登記

    住戶可以通過網(wǎng)絡(luò)投訴并查看處理結(jié)果

    6. 維修登記

    住戶可以通過網(wǎng)絡(luò)申請維修

    7 

    裝修申請

    住戶可以通過網(wǎng)絡(luò)登記裝修申請

    12.3.5 經(jīng)營活動

    1. 物業(yè)租賃管理

    登記租賃合同

    2. 小區(qū)會所管理

    登記查詢會所消費記錄

    3. 

    其他經(jīng)營服務(wù)

    登記為住戶提供的其他服務(wù)及收費情況，如入托，接收服務(wù)，定報等

    12.3.6 保安車輛

    1. 保安員資料

    錄入查詢保安員姓名，證件號碼，照片等資料

    （1） 

    停車場管理

    1. 車位管理

    登記車位使用情況

    2. 車輛登記

    登記車輛的型號牌照等資料

    3. 停車卡登記

    發(fā)放各類停車卡 

    

    4. 出入登記

    通過讀卡器自動讀取刷卡記錄

    5. 計費登記

    自動計算并記錄停車收費情況

    （2）可視對講

    1. 

    對講機管理

    錄入室內(nèi)機和門口機編號

    2. 來訪登記

    自動記錄來訪情況

    （3）三防及求助

    1. 

    報警點管理

    登記報警點編號及所在單位

    2. 自動報警求助

    電腦通過聲像發(fā)出報警信號并顯示報警單位和類型

    3. 

    報警求助記錄

    自動記錄報警和求助發(fā)生的時間和單位

    （4）監(jiān)控系統(tǒng)

    1. 監(jiān)控點管理

    登記各監(jiān)控點位置和類別

    2. 

    攝象機控制

    通過監(jiān)控處理主機控制攝象機的轉(zhuǎn)動和圖象的切換

    3. 報警記錄

    自動記錄報警地點，時間等

    4. 

    自動報警

    電腦通過聲像發(fā)出報警信號并顯示報警地點

    （5）門禁系統(tǒng)

    1.門鎖管理

    登記門鎖編號，位置，密碼等

    2. 

    開關(guān)記錄

    通過控制主機自動記錄各門鎖的開關(guān)記錄

    3. 權(quán)限管理

    設(shè)定各門鎖的開啟時段

    4. 

    門鎖控制

    控制開關(guān)門

    （6）巡更管理

    1. 排班管理

    錄入保安班組和排班情況

    2. 

    巡更棒管理

    登記巡更棒編號，使用情況

    3. 巡更點管理

    登記巡更鈕編號、位置

    4. 

    巡更記錄

    通過數(shù)據(jù)采集器自動記錄巡更時間地點，保安員和缺巡情況

    5. 

    值班報告

    記錄查詢值班人員，時間，異常情況等

    12.3.7 清潔綠化

    1. 清潔工資料

    錄入查詢清潔工姓名，證件，照片等資料

    2. 清潔排班

    設(shè)定清潔工清潔時間和區(qū)域

    3. 

    綠化區(qū)域

    設(shè)定綠化區(qū)域和植物品種

    4. 綠化品種

    錄入綠化植物的品種等資料

    12.3.8 工程設(shè)備

    1. 設(shè)備記錄

    錄入設(shè)備登記卡資料

    2. 

    維修保養(yǎng)

    錄入查詢設(shè)備的維護保養(yǎng)記錄

    3. 維修登記

    登記維修申請資料

    4. 維修記錄

    記錄維修情況及費用

    5. 

    裝修申請

    登記裝修申請資料

    6. 裝修記錄

    記錄裝修情況

    12.3.9 系統(tǒng)管理

    1. 權(quán)限設(shè)置

    增加、刪除用戶，設(shè)定用戶權(quán)限和密碼

    2. 

篇3

關(guān)鍵詞：高層建筑；智能化；設(shè)計；預(yù)算；

中圖分類號：TU208文獻標(biāo)識碼： A

0引言

隨著建筑科技的不斷發(fā)展以及計算機技術(shù)在建筑領(lǐng)域中應(yīng)用的不斷推廣，智能化系統(tǒng)幾乎已經(jīng)成為當(dāng)前一些高層建筑的基礎(chǔ)配置。這些智能化系統(tǒng)主通過融合現(xiàn)代化的計算機技術(shù)、信息通訊網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、自動控制技術(shù)等，將高層建筑的物業(yè)安防、物業(yè)管理、信息服務(wù)以及智能化家居管理整合，形成了集約化的服務(wù)體系，對于安全舒適、便利節(jié)能的建筑環(huán)境的塑造具有重要的作用。

1高層建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計的原則

（1）智能化系統(tǒng)必須安全可靠。高層建筑智能化系統(tǒng)在設(shè)計階段應(yīng)該采用相應(yīng)的數(shù)字安全方案，同時結(jié)合成熟可靠的技術(shù)與體系結(jié)構(gòu)，選擇使用穩(wěn)定性能好、可靠性高的軟硬件設(shè)施，以確保系統(tǒng)平臺安全可靠，同時能夠持續(xù)運作。

（2）高層建筑智能化系統(tǒng)必須具有較好的功能擴展性。由于高層建筑智能化系統(tǒng)科技是不斷發(fā)展進步的，因此智能化系統(tǒng)應(yīng)該具有較好的可擴展性，能夠便于后期系統(tǒng)升級改造工作的實施。

（3）技術(shù)先進，簡單實用。技術(shù)先進主要是智能化系統(tǒng)的產(chǎn)品應(yīng)該具有較好的性能，簡單實用則要求智能化系統(tǒng)的操作界面具有較好的可操作性，便于用戶直接掌握。

（4）經(jīng)濟性能好。對于智能化系統(tǒng)應(yīng)該在確保系統(tǒng)的功能與性能的前提下，綜合考慮經(jīng)濟性能，具有較高的技術(shù)經(jīng)濟性。

2高層建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計內(nèi)容

（1）樓宇設(shè)備自動控制系統(tǒng)。樓宇設(shè)備自動控制系統(tǒng)主要是綜合運用計算機技術(shù)、通信技術(shù)以及控制技術(shù)等融合。樓宇設(shè)備總動控制系統(tǒng)主要由空調(diào)設(shè)備控制模塊、照明設(shè)備控制模塊、電梯控制模塊、給排水控制模塊、變風(fēng)量通風(fēng)控制模塊、變配電控制模塊等幾部分內(nèi)容組成。通過這些模塊以及智能化的控制，在自動、節(jié)能的基礎(chǔ)上在高層內(nèi)部創(chuàng)造溫度、濕度與亮度適宜的居住環(huán)境。

（2）可視對講及智能家居警報系統(tǒng)。對于高層建筑而言，可視對講系統(tǒng)與智能警報系統(tǒng)屬于智能化系統(tǒng)的基礎(chǔ)硬件設(shè)施，也是保護高層建筑用戶財產(chǎn)安全的重要內(nèi)容。現(xiàn)階段在高層建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計過程中，可視對講系統(tǒng)一般選擇具有TCP/IP技術(shù)、計算機通信技術(shù)、差分?jǐn)?shù)字傳輸技術(shù)、圖像自動增益補償技術(shù)等功能的系統(tǒng)，通過將這些信息技術(shù)融為一體構(gòu)建完善的網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控信息平臺，將高層建筑小區(qū)域建筑物內(nèi)部的安全防范相結(jié)合。可視對講及智能家居警報系統(tǒng)主要由管理控制機、樓宇門口主機、室內(nèi)分機、轉(zhuǎn)換器、樓層分配器以及嵌入式接入服務(wù)器等幾部分組成，可以實現(xiàn)通話對講、信息建設(shè)、門鎖開啟、危險報警等智能化的控制管理。

（3）網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng)。高層建筑的網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng)主要是通過在小區(qū)、建筑物門口等公共區(qū)域布置監(jiān)控系統(tǒng)，以對建筑物進行全方位無死角的動態(tài)監(jiān)控。系統(tǒng)主要由網(wǎng)絡(luò)攝像機、視頻專網(wǎng)、流媒體模塊、存儲模塊、中心服務(wù)模塊以及客戶端等組成，同時與報警服務(wù)系統(tǒng)相聯(lián)系。在系統(tǒng)設(shè)計的設(shè)備選型上，應(yīng)該選擇具有穩(wěn)定可靠設(shè)備接入、體系結(jié)構(gòu)開放、部署靈活、設(shè)備高興與系統(tǒng)全面安全的設(shè)備。

（4）停車場管理系統(tǒng)。當(dāng)前在高層建筑規(guī)劃設(shè)計上，通常都會設(shè)置地下停車場，對于停車場進行智能化的管理，也是建筑工程智能化系統(tǒng)的重要組成。高層建筑智能化的停車場管理系統(tǒng)一般采取獨立控制，中心統(tǒng)一管理的構(gòu)架模式。一般選擇在出入口獨立設(shè)置IC卡讀寫系統(tǒng)，配合使用圖像對比系統(tǒng)進行系統(tǒng)的控制管理。如果允許車輛的臨時停放，還應(yīng)當(dāng)在系統(tǒng)的設(shè)計中增加自動取卡模塊設(shè)計。

（5）公共廣播系統(tǒng)。公共廣播系統(tǒng)主要是用于高層建筑的信息傳播、廣播通知與背景音樂播放。公共廣播系統(tǒng)的組成主要是由廣播分區(qū)、系統(tǒng)服務(wù)器、音源設(shè)備、消防聯(lián)動控制設(shè)備、揚聲設(shè)備以及廣播線路等幾部分內(nèi)容組成。對于智能化公共廣播系統(tǒng)的要求是確保系統(tǒng)具有緊急疏散通知廣播、業(yè)務(wù)語言廣播、背景音樂播放、語音實時播放以及自動系統(tǒng)功能等及部分組成。重點實現(xiàn)公共廣播系統(tǒng)能夠通過軟件程序控制播音，發(fā)生緊急情況之后可以進行緊急聯(lián)動廣播。

（6）消防聯(lián)動系統(tǒng)。由于火災(zāi)會對高層建筑物造成嚴(yán)重的安全事故隱患，因此消防聯(lián)動系統(tǒng)也是高層建筑智能系統(tǒng)的關(guān)鍵組成。消防聯(lián)動系統(tǒng)的組成主要有消防聯(lián)動控制中心、煙霧溫度感應(yīng)設(shè)備、輸入輸出設(shè)備、電氣控制裝置、消防設(shè)備應(yīng)急電源、自動噴淋系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急廣播系統(tǒng)、消防電話等幾部分內(nèi)容組成。通過消防聯(lián)動系統(tǒng)的智能化啟動，確保高層建筑的安全可靠。

3高層建筑智能化系統(tǒng)的預(yù)算方案

對于高層建筑智能化系統(tǒng)的預(yù)算方案的編制應(yīng)該根據(jù)國家建設(shè)項目相關(guān)預(yù)算管理辦法進行編制，并按照最大程度節(jié)省投資的原則進行編制，預(yù)算方案編制的重點主要在以下幾方面：

（1）預(yù)算方案中應(yīng)該涵蓋建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計所必需的主要硬件設(shè)備采購、軟件系統(tǒng)購置開發(fā)、應(yīng)用設(shè)備與軟件安裝工程、系統(tǒng)的操作使用培訓(xùn)等相關(guān)工程量費用。

（2）對于預(yù)算定額的套用應(yīng)該根據(jù)國家相關(guān)的建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程以及安裝工程費用定額中的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，同時根據(jù)職能系統(tǒng)的實際情況合理的調(diào)整費用文件。

（3）智能化系統(tǒng)的預(yù)算中設(shè)備價格可以采取直接與廠家聯(lián)系咨詢的方式或者是參照近期其他建筑智能化系統(tǒng)安裝建設(shè)工程中相關(guān)產(chǎn)品的資料信息進行價格的確定。

（4）對于系統(tǒng)設(shè)備在后期使用階段中的服務(wù)費用、智能化系統(tǒng)的硬件改造與技術(shù)升級費用以及智能化系統(tǒng)的正常維護使用費用，一般不列入預(yù)算方案范圍內(nèi)。

結(jié)語

高層建筑智能化系統(tǒng)作為當(dāng)前高層建筑設(shè)計的重要組成，能夠為建筑用戶提供便捷、舒適的居住環(huán)境，在智能化系統(tǒng)的設(shè)計階段，設(shè)計部門應(yīng)該根據(jù)實際需要合理的規(guī)劃設(shè)計智能化系統(tǒng)組成，并通過完善的預(yù)算方案，對智能化系統(tǒng)的技術(shù)經(jīng)濟性能進行準(zhǔn)確的評價

參考文獻：

[1]中華人民共和國建設(shè)部.智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)［M］.北京:中國計劃出版社,2007年:4-17,60-61.

[2]胡曉坤，劉新國.房地產(chǎn)經(jīng)濟投資決策仿真分析研究［J］.計算機仿真.2008，18（6）.

篇4

關(guān)鍵詞： 設(shè)計管理； 建筑智能； 智能化系統(tǒng)； 項目智能化

中圖分類號： TN911?34； TM417 文獻標(biāo)識碼： A 文章編號： 1004?373X（2016）23?0107?04

Research on design management of building intelligent system

TAN Zheng， HE Hang

（Nanyang Institute of Technology， Nanyang 473000， China）

Abstract： The building intelligent system and design management basic theory are described to explain the concept and structure in detail. The available relevant research literatures at home and abroad are summarized to extract the theory in them. The research background is analyzed to point out the existing problems. The design process of the available building intelligent system is studied， and the suggestions to manage the construction unit are proposed. The solutions of design units and design scheme selection， design cost payment， design cost， quality and schedule control are proposed. The practical analysis was performed for a specific case.

Keywords： design management； intelligent building； intelligent system； project intelligence

0 引 言

設(shè)計階段工作質(zhì)量的好壞對整個工程項目工程的質(zhì)量、造價和進度都具有重大影響和舉足輕重的決定性作用。對建筑智能化設(shè)計階段進行有效管理，可以使設(shè)計方案更理想，避免和減少設(shè)計變更的發(fā)生，可以使建筑材料選型優(yōu)化。建筑智能化設(shè)計管理解決的問題包括設(shè)計單位的選定、設(shè)計方案的選擇、嚴(yán)格控制設(shè)計變更、設(shè)計圖紙的審查和審批，從而實現(xiàn)對工程項目投資、進度和質(zhì)量的控制[1]。

建筑智能化專業(yè)與建筑、結(jié)構(gòu)、強電等其他專業(yè)相比，還屬于一個較新的領(lǐng)域，發(fā)展迅速，在建筑項目整體投資中的比例越來越大，但是建設(shè)方對它的重視程度不夠，而且缺少智能化設(shè)計管理的經(jīng)驗，只注重了其他專業(yè)的監(jiān)督管理，到施工階段才發(fā)現(xiàn)問題緊急補救[2]。本文的研究成果將對大多數(shù)還處于建筑智能化設(shè)計管理摸索階段的建設(shè)方起到一定的指導(dǎo)作用。

1 建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計的縱向管理

建筑智能化系統(tǒng)的方案選擇是設(shè)計前期非常重要的一個環(huán)節(jié)，方案可以是來自不同的設(shè)計單位，也可以是同一家設(shè)計單位的不同設(shè)計師。通過恰當(dāng)?shù)倪x擇方式得到最適合的方案，從而避免盲目選擇。方案選擇與設(shè)計單位選擇的評價隊伍是一致的，評價指標(biāo)卻有所區(qū)別。基于模糊綜合評價需要六個步驟完成方案的評價和選擇：

（1） 確定評價對象的因素論域，可以用如上的評價指標(biāo)，也可以根據(jù)項目的不同制定其他的評價指標(biāo)。

[U={u1，u2，…，um}]

（2） 確定評語等級論域，用字母[V]表示。

[V={v1，v2，…，vm}，]式中第[i]個評價結(jié)果由各項代表，總的評價結(jié)果數(shù)為[n。]

（3） 進行單因素評價，建立模糊關(guān)系矩陣[R，]單獨從一個因素出發(fā)進行評價，以確定評價對象對評價集合[V]的隸屬程度：

[R=r11r12…r1nr21r22…r2n????rm1rm2…rmn]

（4） 確定評價因素的模糊權(quán)向量，在進行模糊綜合評價時，最終的評價結(jié)果會因為權(quán)重產(chǎn)生較大的影響[3]。

（5） 模糊評價，利用合適的模糊關(guān)系矩陣與合成算子得到各被評價對象的模糊綜合評價結(jié)果向量[B。]

[B=A?R=（a1，a2，…，am）r11r12…r1nr21r22…r2n????rm1rm2…rmn=（b1，b2，…，bn）]

（6） 將綜合評價結(jié)果[B]轉(zhuǎn)換為綜合分值，根據(jù)數(shù)值大小進行排序，進一步挑選出最優(yōu)者。

2 建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計的橫向管理

2.1 建筑智能化設(shè)計造價管理

2.1.1 設(shè)計造價存在的問題

建筑智能化系統(tǒng)從立項到施工完成整個階段，影響造價的因素很多[4]。設(shè)計階段影響工程造價的幾個階段非常重要甚至起主導(dǎo)作用，目前設(shè)計階段造價存在的問題究其原因主要有兩種：一種是設(shè)計單位自身的問題；另一種是建設(shè)方的問題。

（1） 來自設(shè)計單位的問題

① 智能化設(shè)計團隊的內(nèi)部分工機制和協(xié)調(diào)機制不完善，不能適應(yīng)全過程投資評估與控制的實際需要。

② 設(shè)計人員缺乏經(jīng)濟觀念，項目負(fù)責(zé)人只重視設(shè)計速度、技術(shù)和產(chǎn)值，而對設(shè)計產(chǎn)品的經(jīng)濟性不夠關(guān)注，不注意設(shè)計中的造價控制措施和技術(shù)經(jīng)濟分析論證。

（2） 來自建設(shè)方的問題

建設(shè)方對設(shè)計環(huán)節(jié)不夠重視，在使用設(shè)計方案的過程中未用科學(xué)的評價體系，針對設(shè)計方案沒有進行充分的對比和分析，在材料及設(shè)備、結(jié)構(gòu)形式選擇方面，系統(tǒng)容易忽略經(jīng)濟及方便施工的因素，導(dǎo)致不必要投資的增加。

2.1.2 設(shè)計造價控制方法

下面是針對建筑智能化設(shè)計階段控制造價的各種方法。

（1） 方案比選

通過方案競賽，專家評審產(chǎn)生優(yōu)化方案，建筑智能化設(shè)計方案要求強調(diào)“物美價廉”，物美即方案的實用性耐久性強，價廉即造價低，整體性價比高。進行建筑智能化設(shè)計方案比選，既可以使得投資選擇能夠被更有效的估算，又可以幫助整個建筑物進行有效的管理。

（2） 限額設(shè)計

限額設(shè)計是將上階段設(shè)計審定的投資限額和工程量分解到各個子系統(tǒng)中，通過層層限額設(shè)計，實現(xiàn)對投資限額的動態(tài)控制與管理項目建議書或可行性報告中的投資估算[5]。限額設(shè)計作為一種較新的設(shè)計理念，它要求在初步設(shè)計時概算不超過估算，施工圖設(shè)計時施工圖預(yù)算不超過概算，施工圖預(yù)算控制各系統(tǒng)的設(shè)計。

（3） 建立智能化設(shè)備材料選型庫

目前市場充斥的建筑智能化產(chǎn)品名目繁多、魚龍混雜，新興產(chǎn)品和新興廠家層出不窮。建設(shè)方想在短時間內(nèi)對市場有足夠的了解是不可能的，如果建設(shè)方是長期進行建筑智能化建設(shè)的，那么投入少量資金建設(shè)一套符合自身需求的智能化設(shè)備材料選型庫是非常可行并且是一勞永逸的[6]。

在建筑智能化設(shè)備選型庫成立后，建設(shè)方應(yīng)要求設(shè)計方在設(shè)計過程中嚴(yán)格選用庫中的設(shè)備材料，根據(jù)項目的不同選擇檔次可以分為中高低檔等，也可以根據(jù)價格劃分。這樣既保障了設(shè)計成果中智能化設(shè)備材料的選擇和造價問題，又為施工過程中智能化設(shè)備材料的選購和安裝做足了準(zhǔn)備。

2.2 建筑智能化設(shè)計進度管理

建設(shè)方對設(shè)計進度管理的方法，通過調(diào)研研究，總結(jié)如下。

（1） 確定設(shè)計周期時間

確定設(shè)計進度時間的方法很多，比如模糊隨機、神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)、關(guān)鍵線路法、灰色建模等。根據(jù)建筑智能化設(shè)計的特點，選用計劃評審技術(shù)對進度進行管理。應(yīng)用PERT進行進度計劃，使用活動持續(xù)時間三個值（最樂觀值、最可能值和最悲觀值）的加權(quán)平均，用概率方法估計估算值[7]。

（2） 根據(jù)合理的設(shè)計周期目標(biāo)確定進度計劃

建筑智能化的最后階段即施工圖設(shè)計工作，必須合理地確定施工圖設(shè)計交付時間目標(biāo)，以確保工程設(shè)計進度總目標(biāo)的實現(xiàn)。為了進行有效的設(shè)計進度控制，還可以繪制甘特圖，把設(shè)計工作成果分階段化表示，使得控制結(jié)果更明確。

3 案例分析

3.1 項目介紹

某商業(yè)會館中心的設(shè)計方案是參與建設(shè)方設(shè)計管理的一個工作項目，主要負(fù)責(zé)其智能化系統(tǒng)設(shè)計管理。從項目的開始，到初步設(shè)計和施工設(shè)計，其中穿插著多次修改，這是一個相對復(fù)雜的建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計控制與管理的過程。

設(shè)計單位：某國家級設(shè)計單位（建筑智能化設(shè)計資質(zhì)為甲級）；方案完成時間：2013年1月中旬；設(shè)計周期：100個工作日；商場及酒店的綜合體建設(shè)規(guī)模：總建筑面積為13萬米2。其中商場9.6萬米2，酒店2.4萬米2，地下停車場1萬米2。項目智能化系統(tǒng)設(shè)計由方案階段到施工設(shè)計完成，歷時三個多月，設(shè)計過程中運用部分設(shè)計管理方法，具體見下文。

3.2 設(shè)計方案選擇

把評價此項目智能化設(shè)計方案的因素定為六項。經(jīng)與各個專家討論，確定各個因素的權(quán)重級[a=]（0.1，0.32，0.2，0.19，0.11，0.08），評價等級為（很好，好，一般，不太好，不好），即（1.0，0.8，0.6，0.4，0.2）。通過與十位專家開會評審，得出四個方案，其中方案一和方案四的評價表如表1，表2所示。

根據(jù)評價表可以看出方案四為最優(yōu)方案，隨后邀請智能化行業(yè)專家與方案四的設(shè)計人員共同研究，征求總工程師的意見，對方案的細(xì)節(jié)提出了修改建議。

3.3 項目智能化設(shè)計質(zhì)量管理

施工設(shè)計階段的質(zhì)量管理是尤其重要的環(huán)節(jié)。智能化系統(tǒng)施工設(shè)計文件的把關(guān)是質(zhì)量管理的重中之重。在這次項目中，針對這個問題給予了解決辦法，對設(shè)計文件審查工作進行了審核要點的梳理，既保證了質(zhì)量也節(jié)約了時間。通過與幾十位行業(yè)內(nèi)專家的研究，采用窮舉法對可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行分類梳理，逐一列出，在質(zhì)量控制過程中一一對照檢查，如有問題則填寫修改意見表并歸檔管理。在此次工程智能化系統(tǒng)設(shè)計中對設(shè)計質(zhì)量管理嚴(yán)格并且到位，通過工作數(shù)據(jù)顯示，施工階段的設(shè)計變更率下降了15%以上。

3.4 項目智能化設(shè)計造價管理

此項目的智能化系統(tǒng)包含六個子系統(tǒng)，依據(jù)設(shè)計造價限額設(shè)計控制方法，要將目標(biāo)成本比預(yù)算成本降低7%，得到各子系統(tǒng)項的常規(guī)比重及初步設(shè)計預(yù)算成本，如表3所示。

表3 子系統(tǒng)項的常規(guī)比重及初步設(shè)計預(yù)算成本 天

[項目子系統(tǒng)工程 ＼&常規(guī)比重 /%＼&預(yù)算成本 /（萬元）＼&綜合布線系統(tǒng)＼&17＼&558＼&有線電視分配系統(tǒng)＼&10＼&310＼&視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)＼&14＼&496＼&門禁管理系統(tǒng)＼&12＼&310＼&樓宇設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)＼&11＼&372＼&合計＼&1＼&3 100＼&]

根據(jù)限額設(shè)計要求，目標(biāo)成本比預(yù)算成本降低7%，即：

節(jié)約成本=3 100×7%=217（萬元）

目標(biāo)成本=3 100-217=2 883（萬元）

根據(jù)常規(guī)比重，得到每一個子系統(tǒng)的目標(biāo)成本，由預(yù)算成本去掉目標(biāo)成本，可以得到該子系統(tǒng)成本的降低額度，從而達到節(jié)約造價的目的。該項目中成本降低潛力最大的是視頻安防監(jiān)控子系統(tǒng)，降低成本額度為92.38萬元，其次是綜合布線系統(tǒng)和樓宇設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)。

3.5 項目智能化設(shè)計進度控制

在項目初期，通過了解市場、物業(yè)管理、設(shè)計人員等部門提出的要求和原則，基于所述的PERT方法確定每一個設(shè)計階段的周期。如表4所示。

表4 項目設(shè)計進度計劃

[工序＼&設(shè)計階段＼&樂觀時間＼&最可能時間＼&悲觀時間＼&期望工期＼&1＼&準(zhǔn)備階段＼&9＼&14＼&20＼&14＼&2＼&初步設(shè)計＼&10＼&18＼&21＼&17＼&3＼&施工設(shè)計＼&50＼&65＼&70＼&63＼&]

由此計算出各設(shè)計階段的期望工期和方差：

[t準(zhǔn)備階段=（9+4×14+20）6=14天σ2準(zhǔn)備階段=3.4t初步設(shè)計=（10+4×18+21）6=17天σ2初步設(shè)計=3.36t施工設(shè)計=（50+4×65+70）6=63天σ2施工設(shè)計=11.1]

整個設(shè)計周期為：

[T=14+17+63=94天]

方差：

[σ2=3.4+3.36+11.1=17.86]

標(biāo)準(zhǔn)差：

[σ=4.3]

由此得出項目期望設(shè)計周期為94天，經(jīng)過與設(shè)計方的溝通，最后將設(shè)計周期定為100天，在100天完成的概率為91.5%。從設(shè)計合同簽訂完畢到設(shè)計成果交付，如設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人發(fā)生變化，需提前遞交書面報告。對于設(shè)計單位針對建設(shè)方實際需求所提的設(shè)計問題，要求本部門人員限期答復(fù)。這些措施的實施使此次工程的智能化系統(tǒng)設(shè)計管理任務(wù)按時保質(zhì)的完成。

4 結(jié) 論

本文以建設(shè)方為主體，以建筑智能化系統(tǒng)的設(shè)計管理活動作為研究對象，闡述了建筑智能化系統(tǒng)和設(shè)計管理的基本理論，從概念、構(gòu)成等方面進行了詳細(xì)說明，對現(xiàn)有的國內(nèi)外相關(guān)研究文獻進行了研究總結(jié)，對理論進行提煉，并對論文的研究背景進行剖析，提出了現(xiàn)存的問題，對現(xiàn)在的建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計過程進行研究，提出了對建設(shè)方管理的建議，就設(shè)計單位和設(shè)計方案的選擇、設(shè)計費用的支付以及設(shè)計造價、質(zhì)量和進度控制提出了解決方法，最后針對具體案例進行了實踐分析。

然而在工程實踐中，由于建筑工程規(guī)模過大，此時建設(shè)方為了完成進度，通常將設(shè)計任務(wù)同時委托給多家設(shè)計單位，在這種情況下如何實現(xiàn)對設(shè)計單位的管理，是本文進一步的研究方向。

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關(guān)鍵字： 智能建筑電氣保護接地形式

在智能樓宇配電系統(tǒng)設(shè)計過程中，電器保護與接地系統(tǒng)占據(jù)著重要的地位，它是整個供電系統(tǒng)的可靠性和安全性的保障。任何的建筑物中，接地系統(tǒng)總是整個供電系統(tǒng)中不可缺少的一部分。隨著建筑物智能化的提高，各種設(shè)備功能的增加，所要求接地系統(tǒng)也有相應(yīng)的改變。在進入二十一世紀(jì)以后，各種智能化樓宇的不斷涌現(xiàn)，大量的智能設(shè)備被投入到智能樓宇的設(shè)計和建設(shè)中，就對電路系統(tǒng)的接地設(shè)計提出了更多新的要求，在實際電路系統(tǒng)設(shè)計過程中，采用合適的設(shè)計方案和必要的接地方式對提高智能樓宇的可靠性和安全性尤為重要。

1、 智能化樓宇

智能化樓宇：是現(xiàn)代建筑與高新信息技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物，它是將結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理進行優(yōu)化組合，獲得高效率、高功能與高舒適性的大樓，為人們提供一個高效和具有經(jīng)濟效益的工作環(huán)境。

構(gòu)成智能化樓宇的三大系統(tǒng)為：辦公自動化系統(tǒng)（OA）、樓宇自動化系統(tǒng)（BAS）、通信自動化系統(tǒng)（CAS）。在這三套系統(tǒng)中，由于其內(nèi)部設(shè)備的多樣性、復(fù)雜性就要求在電器系統(tǒng)設(shè)計過程中全面考慮，才能確保整個系統(tǒng)高效、安全運轉(zhuǎn)。

2、 電氣保護與接地設(shè)計

在現(xiàn)代智能化樓宇內(nèi)存在各種各樣的布線系統(tǒng)和電子設(shè)備，如火災(zāi)報警、消防控制聯(lián)動系統(tǒng)、信息自動化控制系統(tǒng)、監(jiān)控安保系統(tǒng)、自動化辦公系統(tǒng)、閉路廣播電視系統(tǒng)、自動化控制系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)控制系統(tǒng)以及相對應(yīng)的各種布線系統(tǒng)。

在智能化樓宇電氣與接地保護系統(tǒng)設(shè)計中主要考慮兩方面的內(nèi)容：防雷保護、電氣保護與接地措施。

2.1 防雷保護

在日常生活中，常見的雷電波侵入智能樓宇的形式有以下兩種：一種是感應(yīng)雷；另一種是直擊雷。

由于電子設(shè)備基本都在智能樓宇的內(nèi)部，被直擊雷直接擊中的可能性非常小，而感應(yīng)雷是由雷閃電流產(chǎn)生的強大電磁場變化與導(dǎo)體感應(yīng)出的過電壓、過電流形成的雷擊，因此需要安裝防護裝置。

通常，感應(yīng)雷侵入智能化樓宇的智能系統(tǒng)和電子設(shè)備系統(tǒng)的途徑主要有交流電源網(wǎng)絡(luò)線路入侵、通訊信號網(wǎng)絡(luò)線路入侵、雷電產(chǎn)生的地電位閃絡(luò)電壓經(jīng)過智能化樓宇接地體入侵三種方式。

防雷接地：在安全系統(tǒng)設(shè)計中，為了盡快將雷電流導(dǎo)入大地，防止雷害的接地方式稱為防雷接地。在現(xiàn)有的智能樓宇系統(tǒng)中來看，在樓宇的各個底板、頂板、側(cè)墻和吊頂內(nèi)布滿各種系統(tǒng)的導(dǎo)線。由于實際功能的需要，這些導(dǎo)線和電子設(shè)備構(gòu)成的系統(tǒng)基本上屬于耐壓能力較低、抗干擾能力不強的部分。在雷擊過程中，無論是串擊、直擊、反擊都會讓電子設(shè)備系統(tǒng)遭受到相應(yīng)程度上的破壞或者干擾。在進行樓宇安全系統(tǒng)設(shè)計過程中，防雷接地的設(shè)計必須可靠、嚴(yán)密。樓宇中所有的系統(tǒng)的功能接地，都要以防雷接地為基礎(chǔ)，建立完善、可靠、嚴(yán)密的防雷系統(tǒng)。

在現(xiàn)代智能化樓宇布線系統(tǒng)中，多數(shù)的線路由綜合的布線系統(tǒng)來承擔(dān)。綜合布線系統(tǒng)主要的子系統(tǒng)由工作區(qū)間系統(tǒng)、管理系統(tǒng)、建筑群系統(tǒng)、垂直干線系統(tǒng)、水平干線系統(tǒng)、設(shè)備系統(tǒng)等六個構(gòu)成。

a.工作區(qū)間系統(tǒng)：通過信息插座連接起來的各種設(shè)備構(gòu)成。由于在計算機網(wǎng)絡(luò)節(jié)點中安裝了相應(yīng)的防雷設(shè)施，在工作區(qū)間的系統(tǒng)通常情況下不需要安裝防雷設(shè)施。但是當(dāng)一些外置的線路想連接時，則必須加裝相應(yīng)的避雷器。

b.管理系統(tǒng)：由輸入/輸出設(shè)備、配線設(shè)備等組成。可分為語音和數(shù)據(jù)兩部分。在語音部分上采用BIX安裝架固定的形式。數(shù)據(jù)部分采用絞線為垂直主干線的方式，安裝相應(yīng)的信號避雷器，形成計算機網(wǎng)絡(luò)的防雷方法，來防護由于引下線帶來的泄放雷電流產(chǎn)生的電磁場的變化而引起的感應(yīng)雷干擾。

c.建筑群系統(tǒng)：連接兩個或兩個以上智能化樓宇之間的纜線和相應(yīng)的配電設(shè)備構(gòu)成的系統(tǒng)。在網(wǎng)絡(luò)連接介質(zhì)采用光纜的情況下，布線系統(tǒng)不需安裝任何避雷器。如果是采用雙絞線作為連接介質(zhì)，就必須利用穿管埋地的方法進行鋪設(shè)。而在導(dǎo)線進入樓宇內(nèi)后，必須將其敷設(shè)在金屬管道內(nèi)或者弱電金屬橋架內(nèi)。在整個系統(tǒng)設(shè)計中，將金屬管道、金屬橋架和接地系統(tǒng)進行良好的連接，作為屏蔽層。

在智能樓宇中，要求建筑物的防雷保護設(shè)計應(yīng)按照一級防雷的保護標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計。

2.2電氣保護和接地設(shè)計

現(xiàn)代智能樓宇供配電系統(tǒng)中，接地系統(tǒng)關(guān)系到整個供電系統(tǒng)的安全性和可靠性。在任何的供電系統(tǒng)中，都要包含接地系統(tǒng)設(shè)計。隨著智能化樓宇的功能多樣化，所需要的接地系統(tǒng)也要有相應(yīng)的不同。在進入智能樓宇化以后，越來越多的智能儀器設(shè)備的出現(xiàn)對接地系統(tǒng)的設(shè)計提出了更為復(fù)雜、突出的要求。

在電氣保護和接地設(shè)計中，通常采用綜合接地系統(tǒng)。在具體的設(shè)計中，通過利用房屋的樁基的鋼筋、承臺鋼筋、基礎(chǔ)鋼筋等作為接地體,通過對框架柱鋼筋與承臺鋼筋等采用焊接的方式使其成為引下線。

在防雷設(shè)計中，按照建筑物的用途不同采用不同的設(shè)計方案。智能建筑一般采用二類級別的防雷保護措施，避雷網(wǎng)應(yīng)沿屋角、屋脊、屋檐和檐角等易受雷擊的部位敷設(shè)，并在整個屋面組成不大于10mX10m或12mX8m的網(wǎng)格，并與所有金屬構(gòu)件連接，通過立柱中的鋼筋和防雷系統(tǒng)連接，在外墻面等部位的金屬體也與防雷系統(tǒng)連接起來，通過這樣的組合方式構(gòu)成多層屏蔽層結(jié)構(gòu)。在這樣的屏蔽層結(jié)構(gòu)中，不僅能有效防止雷擊對建筑物的危害，還能有效構(gòu)成屏蔽層，防止外來的電磁干擾。

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關(guān)鍵詞：智能化弱電；項目管理；發(fā)展前景

0引言

新世紀(jì)以來，隨著科技水平的提高及信息技術(shù)的飛速發(fā)展，人們對建筑建設(shè)的要求越來越高，對智能化技術(shù)在弱電系統(tǒng)應(yīng)用中的要求也越來越高。智能化弱電系統(tǒng)不僅智能化程度高，適應(yīng)性強，又高效節(jié)能環(huán)保，在工業(yè)商業(yè)民用建筑領(lǐng)域中都發(fā)揮了越來越大的作用。因此，對智能化弱電項目正確、合理、有效的管理十分重要。

1智能化弱電項目管理的概況

智能化弱電項目的管理有其自身的特點和規(guī)律。目前，國內(nèi)智能化弱電系統(tǒng)方面的項目管理一般沿用由項目業(yè)主自主管理的模式[1]。這種模式下，提供商需要更多地從業(yè)主需求出發(fā)，一方面尋求更高水平的專業(yè)管理技術(shù)，另一方面對智能化弱電系統(tǒng)的工程技術(shù)水平要求也更高，這使不同的智能化弱電系統(tǒng)之間存在較大的區(qū)別，促進了其高質(zhì)量與多樣性的發(fā)展。但同時，提供商為推銷其智能化弱電系統(tǒng)產(chǎn)品，往往夸大產(chǎn)品功能及操作管理的簡便性，造成不良的用戶體驗。此外，國內(nèi)市場上智能化弱電系統(tǒng)專業(yè)人才的缺乏，技術(shù)設(shè)備的落后，設(shè)計院所設(shè)計的智能化弱電系統(tǒng)圖紙，還存在與土建、機電設(shè)計圖紙匹配度不高的問題，這些均導(dǎo)致智能化弱電系統(tǒng)達不到業(yè)主所需要的功能標(biāo)準(zhǔn)水平。除了設(shè)計，在施工方面也存在一定問題。最常見的情況是施工團隊對智能化弱電系統(tǒng)的整體設(shè)計方案了解不深入，做不到統(tǒng)籌安排協(xié)調(diào)施工，導(dǎo)致施工結(jié)束后才發(fā)現(xiàn)智能化弱電系統(tǒng)安裝不完全，需要延長工期，增加成本。這些都阻礙了智能化弱電系統(tǒng)在我國市場上的普及和發(fā)展。因此，管理好一個智能化弱電項目，不但要及時進行市場招標(biāo)，選定服務(wù)優(yōu)質(zhì)并具有一定技術(shù)能力、工程管理、組織能力的項目承包商及系統(tǒng)設(shè)備供應(yīng)商，更要定位正確的工程設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和系統(tǒng)功能，制定合理的工程文件和圖紙，要充分結(jié)合業(yè)主的具體要求制定方案，讓業(yè)主能夠針對系統(tǒng)及設(shè)備效果實施評價反饋。

2智能化弱電項目的管理措施

2.1智能化弱電系統(tǒng)的預(yù)統(tǒng)籌規(guī)劃

智能化弱電系統(tǒng)項目作為一個項目，必須能夠預(yù)先拿出完善的統(tǒng)籌規(guī)劃方案。一個優(yōu)秀的設(shè)計方案要求智能化弱電系統(tǒng)能與建筑設(shè)施良好匹配，并在使用功能、服務(wù)功能和管理需求方面滿足用戶需求，這就需要技術(shù)設(shè)計人員、施工人員、發(fā)包商以及智能化弱電設(shè)備提供商施工前的多維討論，提出相應(yīng)意見，并由具有專業(yè)技術(shù)知識且設(shè)計經(jīng)驗的技術(shù)設(shè)計人員根據(jù)意見進行系統(tǒng)設(shè)計規(guī)劃，在規(guī)定的時間內(nèi)給出多個質(zhì)量有保證的初步設(shè)計方案供業(yè)主選擇。值得指出的是，不同的建筑區(qū)域內(nèi)，不同的樓層會歸屬于不同的智能化弱電系統(tǒng)分區(qū)，所以其系統(tǒng)和設(shè)備的信息總線傳輸距離存在差別，而這種差別會造成智能化弱電工程服務(wù)范圍受限。因此，應(yīng)該特別注意弱電設(shè)備的網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)，位置和數(shù)量，對其進行統(tǒng)一合理的規(guī)劃，避免施工和管理上的不協(xié)調(diào)。另外，為避免不必要的混亂，還應(yīng)對智能化弱電系統(tǒng)的管理模式向業(yè)主進行充分說明。

2.2智能化弱電系統(tǒng)的技術(shù)管理

智能化弱電系統(tǒng)的技術(shù)管理是工程施工的重點，因此要實行科學(xué)有效的管理手段。首先是對施工圖的深化管理，對施工圖紙進行科學(xué)有序地編制，保證能被及時準(zhǔn)確地查閱；其次是對系統(tǒng)技術(shù)文件的科學(xué)管理，根據(jù)合同和設(shè)計要求所規(guī)定的設(shè)計說明，要及時將最完整、正確、科學(xué)的施工圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)試大綱、功能要求、驗收標(biāo)準(zhǔn)提供給工程管理人員，以保證項目工程的質(zhì)量和進度要求；最后是對安裝工藝的科學(xué)管理，要明確并嚴(yán)格控制各個設(shè)備及相關(guān)件的安裝技術(shù)要求和步驟，對現(xiàn)場有需更合理改設(shè)計內(nèi)容的地方做到詳細(xì)記錄，在后續(xù)系統(tǒng)整體調(diào)試中有據(jù)可查。

2.3智能化弱電系統(tǒng)的工程管理

智能化弱電系統(tǒng)的工程管理綜合性很強，管理的關(guān)鍵在于其協(xié)調(diào)組織的作用，主要表現(xiàn)在以下三個方面：

（1）智能化弱電系統(tǒng)工程必須隨時與其他工種和專業(yè)的協(xié)調(diào)配合。施工過程中，智能化弱電系統(tǒng)不僅僅是一個建筑電氣系統(tǒng)，更包涵了通信，土建，電網(wǎng)，給排水，冷暖，裝飾及消防等相關(guān)專業(yè)。其安裝與調(diào)試必須嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙，明確施工范圍和內(nèi)容，保障各個系統(tǒng)的穩(wěn)定、安全、有序運行。

（2）智能化弱電系統(tǒng)工程過程中對人力物力的合理安排。管理人員應(yīng)對技術(shù)人員、施工人員等合理分配任務(wù)，使其高效率高質(zhì)量完成工程，并能減少物耗能耗，減少返工，縮短工期。

（3）智能化弱電系統(tǒng)工程的有效監(jiān)督。智能化弱電系統(tǒng)工程是一個龐大繁復(fù)而又完整統(tǒng)一的工程，技術(shù)含量較高，整個工程過程中都需要嚴(yán)格按照規(guī)劃進行。因此，每個工序或工種完成施工后，都要進行相應(yīng)的記錄、檢驗和監(jiān)督，最終形成完整的項目管理檔案資料，方面后續(xù)查閱和審核，以確保智能化弱電系統(tǒng)的質(zhì)量合格。2.4智能化弱電系統(tǒng)項目的驗收目前，我國尚未形成統(tǒng)一的智能化弱電系統(tǒng)驗收標(biāo)準(zhǔn)，但是，對于智能化建筑電氣線敷設(shè)、接地系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、智能化建筑通訊自動化系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)和智能化建筑辦公自動化系統(tǒng)這些子系統(tǒng)，都制定了設(shè)備、系統(tǒng)調(diào)試和驗收的基本要求、順序、技術(shù)驗收及系統(tǒng)合格、基本合格和不合格的驗收標(biāo)準(zhǔn)[2]。施工完成后，即按照這些標(biāo)準(zhǔn)對系統(tǒng)進行調(diào)試驗收。系統(tǒng)的調(diào)試驗收要依據(jù)系統(tǒng)設(shè)計、執(zhí)行規(guī)范與合同資料，由專業(yè)技術(shù)人員制定系統(tǒng)調(diào)試大綱并進行調(diào)試，在調(diào)試合格后即可投入實用。需要指出的是，在調(diào)試驗收過程中，驗收標(biāo)準(zhǔn)要高于業(yè)主一般使用標(biāo)準(zhǔn)，每項調(diào)試數(shù)據(jù)都要及時進行分析判斷，并經(jīng)過相關(guān)部門的檢查和確認(rèn)，做到發(fā)現(xiàn)問題及時解決問題至系統(tǒng)正常運行驗收合格。

3智能化弱電項目管理的發(fā)展前景

我國智能化弱電系統(tǒng)項目管理上，仍存在技術(shù)和施工方面的多種問題，且智能化弱電系統(tǒng)市場局面混亂。但這些問題可以通過提高項目各方業(yè)務(wù)水平門檻，政府介入完善立法，制定更完善的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)并強制實施等手段來解決[3]。因此，智能化弱電系統(tǒng)項目的管理會日趨完善和成熟，并具有廣闊的發(fā)展前景。

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篇7

【關(guān)鍵詞】智能化；弱電系統(tǒng)；優(yōu)化設(shè)計；分析

引言：智能化弱電系統(tǒng)起步較晚，在發(fā)展的過程中存在中一定的問題。因此，在對智能化弱電系統(tǒng)進行設(shè)計的過程中應(yīng)該采取有效的措施進行不斷的完善，只有這樣才能夠?qū)Ψ桨高M行不斷的優(yōu)化設(shè)計，工程質(zhì)量上才能提高。

1.智能化弱電系統(tǒng)的相關(guān)概述

弱電系統(tǒng)通常包括：綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、綜合安全防范系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)等等。

綜合布線系統(tǒng)是語音通信、計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的配線。該系統(tǒng)支持電話和多種計算機數(shù)據(jù)通訊系統(tǒng)，可傳輸語音、數(shù)據(jù)和圖像信息，能與外部通訊網(wǎng)絡(luò)相連接，提供各種網(wǎng)絡(luò)通訊服務(wù)。

綜合安全防范系統(tǒng)是現(xiàn)代智能建筑中一個重要的子系統(tǒng)，其通過聲音、圖象、數(shù)據(jù)等多種媒體表現(xiàn)形式將人們的公共活動區(qū)域、重要房間、周界等進行實時的監(jiān)視和記錄，提高安全部門的快速反應(yīng)能力和安全防護的控管理能力，保障人們生命、財產(chǎn)安全。安全技術(shù)防范系統(tǒng)通常包含安全防范綜合管理系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、電子巡查管理系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)等子系統(tǒng)。

樓宇自控系統(tǒng)把各種不同性質(zhì)的傳感器，通過現(xiàn)場DDC控制器的運算，合理調(diào)解建筑設(shè)備的開關(guān)狀態(tài)，監(jiān)控各設(shè)備的運行狀態(tài)。起到合理運用能源、節(jié)約能耗的目的。有效的提高建筑設(shè)備運行時間，提高效益。

公共廣播系統(tǒng)通過為酒店、醫(yī)院、學(xué)校、商場以及餐廳等類型建筑安裝揚聲器，進行音樂播放或現(xiàn)場廣播，平時為背景音樂廣播系統(tǒng)，火災(zāi)時與消防報警系統(tǒng)聯(lián)動強制切換為緊急廣播狀態(tài)，便于疏導(dǎo)及指揮，發(fā)揮著重要的作用。

2.關(guān)于智能化弱電系統(tǒng)中存在著的問題

2.1缺乏統(tǒng)一的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

現(xiàn)階段，我國的智能化弱電系統(tǒng)并沒有較為全面統(tǒng)一的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，這就導(dǎo)致全國的智能化弱電系統(tǒng)建設(shè)技術(shù)層次達不到統(tǒng)一，系統(tǒng)的設(shè)計水平也并不相同。

2.2建設(shè)的導(dǎo)向不切實際

建設(shè)導(dǎo)向的不切實際，導(dǎo)致不能夠從實際考慮設(shè)計和建設(shè)，這樣將會直接的導(dǎo)致設(shè)計人員、業(yè)主和施工人員對于智能化弱電系統(tǒng)的追求、理念存在著不同，很難會達到統(tǒng)一的設(shè)計方案，直接的影響設(shè)計方案的制定以及工程質(zhì)量。業(yè)主最求系統(tǒng)的功能更加便捷以及完善，設(shè)計人員追求更高的水準(zhǔn)，施工單位則是希望工程簡單等，這樣就會直接導(dǎo)致設(shè)計跟隨潮流以及施工的技術(shù)欠缺，從而使系統(tǒng)的設(shè)計成本高以及工程運作難等問題。

2.3缺乏相關(guān)專業(yè)的人才

我國智能化弱電系統(tǒng)設(shè)計人員于通信、計算機和電器等方面的知識掌握并不是很全面，這樣將會導(dǎo)致不能夠全面的分析整個系統(tǒng)，同時也不能夠有效的解決問題，使各個系統(tǒng)獨立運行，各個部門單獨管理。

3.關(guān)于智能化弱電系統(tǒng)的優(yōu)化對策

3.1必須要提高智能化弱電系統(tǒng)設(shè)計的技術(shù)規(guī)范

智能化弱電系統(tǒng)的設(shè)計包括施工方案設(shè)計和功能設(shè)計等兩個方面。設(shè)計方案要把經(jīng)濟性和實用性等作為原則，根據(jù)系統(tǒng)工程進行規(guī)劃，通過分析建筑的使用功能，制定出可行性的設(shè)計方案。施工方案的設(shè)計，需要根據(jù)具體系統(tǒng)功能和設(shè)備來進行制定，結(jié)合實際情況規(guī)范系統(tǒng)的設(shè)計，以此來保證方案的準(zhǔn)確性。

3.2必須要對智能化弱電系統(tǒng)工程進行良好地維護以及管理

在施工中，管理人員要對施工的整個過程進行監(jiān)督，嚴(yán)格的控制工程中每一項施工環(huán)節(jié)，完善監(jiān)測和管理制度，使工程中可能會發(fā)生的隱患降至到最低，為工程的管理和質(zhì)量分析提供方便。另外，系統(tǒng)集成商需要負(fù)責(zé)施工、服務(wù)和調(diào)試等工作，在系統(tǒng)投入實施過程中起到重要的作用。

4.在日常工作中實踐中筆者的應(yīng)對方案、設(shè)計優(yōu)化舉例

在2012年我接手的蘇州唯泰精品購物村項目，作為項目負(fù)責(zé)人，從前期溝通、方案、初設(shè)一直到施工配合，這個項目中遇到的不僅僅是技術(shù)上的問題，還包括與業(yè)主、管理公司、公司內(nèi)部各專業(yè)之間的溝通以及本專業(yè)項目組內(nèi)人員的協(xié)調(diào)等問題。

此項目由一個大地庫及地上18個單體組成。考慮獨立設(shè)置一套設(shè)備網(wǎng)及一套物業(yè)管理網(wǎng)，安防、信息等系統(tǒng)均采用網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)。業(yè)主對網(wǎng)絡(luò)的要求較高，在各商戶均預(yù)留客流分析、信息、IP電話等設(shè)備點位。下面重點概述設(shè)計過程中遇到并解決過的問題。

（1）運營商的介入問題。管理公司認(rèn)為只需電信介入，只設(shè)置一個網(wǎng)絡(luò)機房即可。我們從專業(yè)角度為其分析：網(wǎng)絡(luò)機房是用于物理鏈路的網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用，而常規(guī)還需設(shè)置三間通訊機房以供其他運營商的移動覆蓋；從業(yè)態(tài)考慮，地上各單體是要出租給不同商戶，那么多家運營商才能滿足用戶的需求，況且電信的收費相對較高，只考慮電信一家不妥。基于以上分析，管理公司通過對聯(lián)通及移動公司進行比價，并最終確定了三家運營商均預(yù)留管線設(shè)備，以滿足需求。

（2）弱電間設(shè)置的爭議。設(shè)計之初我們規(guī)劃了地下9個弱電間，地上1個弱電間。而業(yè)主則認(rèn)為需要15個弱電間來實現(xiàn)接入功能。后來我們通過設(shè)備點位的精確估算，詳細(xì)的核算了各設(shè)備至弱電間的距離，基于實際有效距離限制及路由最簡的考慮，以及詳細(xì)的設(shè)備接入表，最終敲定了地下設(shè)置10個弱電間、地上1個弱電間的方案。

（3）設(shè)計最初消防控制室設(shè)在地下室。后經(jīng)業(yè)主要求地上L樓作為物業(yè)管理中心，所有物業(yè)用房均設(shè)在此處。但L樓在地庫范圍外，因此需要在地庫外墻設(shè)置一個總的引出點。最先選定的引出點建筑專業(yè)提出影響街道美觀，經(jīng)溝通后改到了車道處，但我們核實標(biāo)高后因車道處太低無法滿足要求遂又改回原來位置。由于地上單體線路均是先引至地下再統(tǒng)一從此處引至L樓，管線敷設(shè)成為難點，最后經(jīng)過多次組織各專業(yè)管線綜合問題終于得以解決。

（4）提資、配合很重要。設(shè)計之初土建留洞未提資，后來才發(fā)現(xiàn)總進線間進線的地方地上部分為一棟單體，從地下室側(cè)墻出來的套管過長，而且單體阻礙了檢修井的設(shè)置。后經(jīng)過我們與建筑專業(yè)協(xié)調(diào)，將進線間二次移到了一個地上沒有建筑的位置問題得以解決。

（5）設(shè)計中，既要考慮整個項目各弱電系統(tǒng)的整合，又要考慮各單獨子系統(tǒng)所要實現(xiàn)的功能。比如無線WIFI覆蓋系統(tǒng)，在項目進行中我們不斷與業(yè)主探討，基于整個綜合布線系統(tǒng)羅列了不同的解決方案供業(yè)主選擇。由于采用網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)，所以要考慮整個設(shè)備網(wǎng)的帶寬，對于不同設(shè)備則需要不同的帶寬，安防使用百兆交換機接入即可，而WIFI卻需要千兆交換機接入。

項目中我們不斷發(fā)現(xiàn)問題、解決問題，既提升了自己的技術(shù)水平也提升了自己的協(xié)調(diào)組織能力。我們正是以積極主動、認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度去對待每個項目，才不斷得到項目經(jīng)理、部門領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)主的認(rèn)可。也只有抱有這樣的態(tài)度，我們才會使自己成為合格的設(shè)計師，更優(yōu)秀的專業(yè)負(fù)責(zé)人，成就更優(yōu)質(zhì)的項目。

總結(jié)：智能化弱電系統(tǒng)需要設(shè)計人員、管理人員和施工單位等部門應(yīng)及時的采取有效的措施，通過提高人才的素養(yǎng)，借鑒一些先進的技術(shù)，來不斷的提高技術(shù)規(guī)范以及管理等對智能化弱電系統(tǒng)進行整體和全面的改善，提高加快我國智能化弱電系統(tǒng)的建設(shè)，真正的實現(xiàn)智能化建設(shè)，為人們的生活安定和和諧提供保障。

參考文獻

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篇8

關(guān)鍵詞：模糊；PID控制；PLC控制器；懸浮液密度；TCP/IP智能控制

原煤是由煤、矸石等多種礦物質(zhì)組成的混合物，其中煤的密度為1200~1700kg/m3 ，精煤的密度為1400~1500kg/m3 ，中煤的密度為1400~1800kg/m3 ，矸石的密度為1800~2600kg/m3 。選煤廠重介質(zhì)選煤過程即根據(jù)原煤中各礦物混合物密度的不同，利用密度原理并輔以機械方法和液流原理將精煤、中煤、矸石進行分離[1]。選煤廠重介質(zhì)分選過程應(yīng)用重介質(zhì)懸浮液，將原煤放入由密度不同的固相和液相組成的重介質(zhì)懸浮液中，密度大于該懸浮液的物料下沉，密度小于該懸浮液的物料上浮，進而將精煤、中煤以及矸石分離。為提高重介質(zhì)分選效率以及控制精度，采用智能化控制方案，實現(xiàn)重介質(zhì)選煤過程懸浮液密度的智能化控制，實現(xiàn)參數(shù)自整定和在線修改[2]。國內(nèi)外相關(guān)專家就選煤廠重介質(zhì)分選過程懸浮液密度控制方法展開一系列研究，如53SU1000 型重介質(zhì)選煤自動測控系統(tǒng)，采用PID控制算法，實現(xiàn)重介質(zhì)懸浮液各參數(shù)的動態(tài)平衡；如國內(nèi)研制的“IZK型重介質(zhì)選煤自動控制系統(tǒng)”，通過控制精煤灰分，實現(xiàn)懸浮液PID參數(shù)自適應(yīng)，實現(xiàn)精煤灰分在線控制，懸浮液密度控制精度達0.006kg/L[3]；如利用PLC控制系統(tǒng)，實現(xiàn)重介質(zhì)選煤懸浮液密度、黏度、液位等核心參數(shù)的自動回控和自整定，將重介質(zhì)分選過程進行模塊化、過程化模糊控制[4]。在汲取選煤廠重介質(zhì)分選過程懸浮液密度已有控制方案和控制理論的基礎(chǔ)上，契合重介質(zhì)選煤工藝，優(yōu)化組合，提出懸浮液密度智能控制方案，提高控制精度、穩(wěn)定性以及實時性。

1 系統(tǒng)設(shè)計

選煤廠重介質(zhì)分選過程懸浮液密度智能控制方案系統(tǒng)設(shè)計框圖見圖1 所示，采用雙閉環(huán)智能控制方案實現(xiàn)懸浮液密度智能控制，其中外環(huán)以精煤灰分反饋值與設(shè)定值之間的差值為輸入變量，通過灰分儀測得的精煤灰分為反饋量，經(jīng)控制器、PID模糊控制器處理后實時調(diào)節(jié)懸浮液密度；內(nèi)環(huán)以懸浮液密度反饋值與設(shè)定值之間的差值為輸入變量，通過密度儀測得的懸浮液密度為反饋量，經(jīng)PID模糊控制器邏輯判斷后調(diào)節(jié)懸浮液密度[5-7]；調(diào)節(jié)懸浮液密度的方法可通過智能控制補水閥、分流閥、加介泵實現(xiàn)；在重介質(zhì)分選過程中，將混料桶液位、補水閥開度以及磁性物含量值實時數(shù)據(jù)反饋至PID模糊控制器輸入，作為邏輯判斷、調(diào)節(jié)懸浮液密度的依據(jù)。在該系統(tǒng)設(shè)計方案中，設(shè)置三個控制器，協(xié)同完成重介質(zhì)分選過程懸浮液密度智能控制過程。

2 控制方案設(shè)計

2.1 硬件功能的實現(xiàn)

選煤廠重介質(zhì)分選過程懸浮液密度智能控制方案硬件實現(xiàn)框圖見下頁圖2 所示，采用西門子S7300 系列PLC作為核心控制器，模糊P}控制算法基于該控制器實現(xiàn)[}gy;S7-300PLC控制器的被控對象為兩個混合桶的密度、液位以及加水閥，一個稀介桶加水閥以及對應(yīng)的補水閥和分流閥。該智能控制方案工作時，PLC控制器通過選煤廠已有的以太網(wǎng)TCP朋通信連接將數(shù)據(jù)實時上傳至工業(yè)控制機以及液晶顯示屏，用于實時監(jiān)控該方案的工作過程，發(fā)生故障時，進行故障聲光報警。選用CPU315-2PN山P西門子PLC作為核心控制器，該控制器的數(shù)據(jù)處理速度、響應(yīng)時延滿足系統(tǒng)設(shè)計要求。該控制器的防護等級滿足選煤廠較惡劣使用環(huán)境，防振動、防潮效果明顯。根據(jù)懸浮液密度智能控制系統(tǒng)要求，擴展321，322，331 以及332 輸入/輸出以及TCP加模塊。重介質(zhì)分選過程懸浮液密度智能控制方案控制系統(tǒng)部分功端口分配見表1 所示，其中模擬量輸入信號統(tǒng)一為4 一20mA電流信號。

2.2 軟件功能的實現(xiàn)

基于S7CPU315-2PN山P西門子PLC控制器，采用模塊化編程實現(xiàn)選煤廠重介質(zhì)分選過程懸浮液密度智能控制方案，其中模糊查表核心軟件流程的實現(xiàn)見圖3 所示。根據(jù)P}模糊控制器設(shè)計方案，將偏差的量化因子、偏差變化率的量化因子、比例因子以及兩個偏移量參數(shù)寫入PLC控制器的數(shù)據(jù)存儲區(qū)域;開啟定時器T1 ，定時間長為50ms，當(dāng)定時時間達到后，PLC控制器利用輸入偏差(精煤灰分設(shè)定值與灰分儀反饋值)計算偏差的變化率。c，并將該結(jié)果保存至數(shù)據(jù)存儲區(qū)域;將偏差、偏差變化率分別與偏差的量化因子、偏差變化率的量化因子相乘，獲取模糊控制值E，以及E};將El，Ez與對應(yīng)的偏移量參數(shù)相加，得到的控制值在PLC數(shù)據(jù)存儲區(qū)的實際位置并完成模糊查表操作，得到實際輸出控制值;將輸出控制值進行反模糊化，得到控制相應(yīng)分流閥的實際控制值，通過控制補水閥、分流閥以及加介泵自適應(yīng)調(diào)整懸浮液的密度。

3 應(yīng)用分析

將設(shè)計并實現(xiàn)的懸浮液密度智能控制方案應(yīng)用于選煤廠重介質(zhì)分選過程，利用密度計測量并統(tǒng)計懸浮液密度數(shù)據(jù)。將重介質(zhì)分選過程懸浮液密度理想值與經(jīng)模糊P}控制后的懸浮液密度值進行對比，如下頁圖4 所示，懸浮液密度值分布于1.3761.392kg幾之間。由圖4 可知，采用模糊P}智能控制方案后，通過控制分流閥、補水閥以及加介泵，可自適應(yīng)調(diào)整懸浮液密度，使得實際值逼近理想值，提高精煤灰分，提升重介質(zhì)分選生產(chǎn)效率。

4 結(jié)語

選煤廠智能化建設(shè)是選煤廠提質(zhì)增效、由勞動密集型向技術(shù)密集型轉(zhuǎn)變的必由支路。重介質(zhì)分選過程作為選煤廠選煤工藝關(guān)鍵步驟之一，其智能化建設(shè)尤為必要。重介質(zhì)分選過程中懸浮液密度的智能控制是提升精煤灰分、提高重介質(zhì)分選效率的關(guān)鍵因素。利用模糊P}智能控制方案，使得懸浮液密度實際值無限逼近理想值，實現(xiàn)懸浮液密度的智能、自適應(yīng)控制。該方案對于促進選煤廠智能化建設(shè)具有一定的借鑒意義。

參考文獻

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篇9

[關(guān)鍵詞]智能；家具；系統(tǒng)；設(shè)計

中圖分類號：TS665 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：1009-914X（2016）02-0230-01

由于人們對生活環(huán)境智能、舒適、安全要求越來越高，并伴隨著計算機技術(shù)、通信技術(shù)的發(fā)展，智能家居便應(yīng)運而生。然而隨著智能家居的發(fā)展，所需要環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)變越來越多，這就需要一種安裝便捷，實用并且價格合適產(chǎn)品出現(xiàn)。有線傳感器系統(tǒng)需要大量的布線，安裝費用高的同時維護也很不方便，并且在一些建筑物中無法布線。隨著物聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，我們對智能家具的系統(tǒng)設(shè)計作出分析。

1 智能家具系統(tǒng)設(shè)計的原則

1.1系統(tǒng)設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)性。為了確保系統(tǒng)的擴展性，及網(wǎng)絡(luò)技術(shù)性，智能家具系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)該嚴(yán)格依照國家和地區(qū)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。保證系統(tǒng)設(shè)備是多功能，開發(fā)的且可以擴展的設(shè)備。系統(tǒng)主機，終端與模塊要采用標(biāo)準(zhǔn)接口設(shè)計，且保證系統(tǒng)功能可以擴展，及簡單，方便節(jié)約。能夠使設(shè)計選用的系統(tǒng)和產(chǎn)品在使用本系統(tǒng)和未來發(fā)展的第三方受控設(shè)備能夠互通互連。

1.2系統(tǒng)設(shè)計的先進性。在廣大用戶的需求下，設(shè)計的時候要考慮智能適應(yīng)技術(shù)的發(fā)展趨勢，在設(shè)計上要保持先進和適度超前，此外更要注重采用最先進的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以適應(yīng)以后智能技術(shù)發(fā)展的趨勢，使整個系統(tǒng)跟著技術(shù)發(fā)展和進步，去創(chuàng)新，擴充，和升級。系統(tǒng)設(shè)計具有開放性，軟件、硬件、通信接口、網(wǎng)絡(luò)操作系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)等都要符號國家標(biāo)準(zhǔn)，讓系統(tǒng)具備良好的兼容性和擴展性。

1.3系統(tǒng)設(shè)計的實用性。現(xiàn)在人們對生活環(huán)境的舒適度、安全度、方便度等是越來越高，而智能家具的系統(tǒng)設(shè)計目標(biāo)就是為人類提高高水準(zhǔn)的生活環(huán)境。智能家居最終的目的是要有實用性。不能華而不實，一定要以實用性，人性化為設(shè)計理念。對于一些想智能家電的控制，智能燈具的控制，防盜報警，煤氣泄露等等我們都可以采用多樣的控制方法去控制，例如本地控制，遙控控制，集中控制，手機遠程控制，感應(yīng)控制，網(wǎng)絡(luò)控制，定時控制，等等給人們體現(xiàn)智能家具的方便快捷，且對是家具控制操作的便利性和實用性。

1.4系統(tǒng)設(shè)計的可靠性。整個系統(tǒng)設(shè)計一定要從系統(tǒng)的安全性，可靠性出發(fā)，對于各個系統(tǒng)的設(shè)計要制定解決系統(tǒng)故障的措施，保證系統(tǒng)的正常運作，和安全使用。具備應(yīng)付各種復(fù)雜的環(huán)境的應(yīng)對能力，以保證使用系統(tǒng)的可靠性。

2 智能家具的系統(tǒng)設(shè)計方案

2.1模仿設(shè)計。對于一個家具系統(tǒng)的設(shè)計來說，模仿設(shè)計是必不可少的一個階段，通過模仿，可以啟發(fā)新的設(shè)計思維，提供新的方法，省時間省資金，且能快速達到設(shè)計水平新層面。使用模仿設(shè)計的方面對已有智能功能的家具產(chǎn)品的某些原理、形式、特點、加以模仿。在原有的基礎(chǔ)上進行發(fā)揮、完善。創(chuàng)新出不同的功能。比如設(shè)計智能衣柜，設(shè)計人員可以模仿酒店大門的設(shè)計原理。來運用在衣柜自動開關(guān)門上。還有對于嬰兒床的設(shè)計，可以模仿燈具聲控的方法去設(shè)計，在嬰兒睡醒啼哭的時候能夠發(fā)出警示，通知父母嬰兒睡醒的信息。

2.2移植設(shè)計。移植設(shè)計有技術(shù)移植設(shè)計和綜合移植設(shè)計，技術(shù)移植設(shè)計是在同一技術(shù)的領(lǐng)域的不同研究對象進行移植設(shè)計。雖然智能化技術(shù)在其他領(lǐng)域應(yīng)用相對比較成熟，但是在智能家具中還是有欠缺，所以可以用技術(shù)移植設(shè)計的方法展開智能家具的設(shè)計。綜合移植設(shè)計就是把多層次和類型的產(chǎn)品概念。原理及方法綜合引進同一設(shè)計對象。智能化家具的設(shè)計恰好是把不同智能產(chǎn)品和家具產(chǎn)品的概念。原理。方法引到一起的綜合體，在設(shè)計的時候講產(chǎn)品最獨特、最新奇。最有價值的部分移植到智能家具當(dāng)中。

2.3替代設(shè)計。替代設(shè)計中，材料替代、零部件替代、技術(shù)替代是設(shè)計中不可缺少的一部分。材料替代，家具材料有木質(zhì)、金屬、竹藤、陶瓷、石材、軟體材料。其中任何意見材料的替代都會對設(shè)計提出新的要求。例如桌椅的制作材料是木材料。出于對節(jié)約天然材料為目的用塑料替代，這樣就必須按照塑料材質(zhì)的要求進行設(shè)計，目前已經(jīng)研制出智能材料來制作家具。從而實現(xiàn)家具智能化。零部件替代，出于性能改良的目的，用其他產(chǎn)品的零部件或者重新設(shè)計的零部件對原產(chǎn)品進行替換，智能家具設(shè)計中用到的零部件將隨這電子產(chǎn)品的跟新而替換原有的零部件，例如性能優(yōu)良的單片機。傳感器等零部件的替換會進一步的改善智能家具的產(chǎn)品性能，同時也給智能家具增添新的功能。技術(shù)替代，同一功能的產(chǎn)品，用不同的技術(shù)去設(shè)計其功能就會產(chǎn)生不同的效果。

2.4專利應(yīng)用設(shè)計。現(xiàn)在智能化家具和家電專利產(chǎn)品的發(fā)展趨勢逐漸上升。在發(fā)展中專利信息會顯示設(shè)計的成功和失敗。所以設(shè)計人員可利用已有的專利或者過期的專利對產(chǎn)品進行改進，產(chǎn)生新的設(shè)計方案，形成新的設(shè)計專利。通過新的專利研究，發(fā)現(xiàn)其中的發(fā)展渠道，從而有效的創(chuàng)新方法，作為智能家具產(chǎn)品設(shè)計的依據(jù)。在通過創(chuàng)新設(shè)計方法使用時，設(shè)計時不單使用一種，可能一種方法可以用在多種家具設(shè)計中，以此設(shè)計出一系列新型智能家具。

3 加強智能家具系統(tǒng)設(shè)計

現(xiàn)代智能化家具的設(shè)計正趨向技術(shù)上先進、生產(chǎn)上可行、經(jīng)濟上合理、款式上美觀、使用上安全等方向發(fā)展。當(dāng)今的智能化家具設(shè)計界越來越認(rèn)同并接受一種新的設(shè)計理念，以加強智能家具的系統(tǒng)設(shè)計。

3.1建立以人為本的設(shè)計理念。設(shè)計新家具就是設(shè)計一種新的生活方式、工作方式、休閑方式、娛樂方式等，以高新技術(shù)來體現(xiàn)“以人為本”的思想，結(jié)合一些新材料、新工藝來達到智能家具的創(chuàng)新。

3.2智能家具與人的界面交互。人與物體互動的媒介，換句話說，界面就是設(shè)計師賦予物體的新面孔。人機交互界面是指人與計算機系統(tǒng)之間的通信媒體或手段，是人與計算機之間進行各種符號和動作的雙向信息交換的平臺。現(xiàn)在市場上大部分智能衣柜、智能鞋柜上有界面的設(shè)計，界面多設(shè)計為長方形，上有簡單按鈕，整體簡潔大方。

3.3尋找材料與技術(shù)較好的銜接方式。智能化家具的一個突出特點就是它更強調(diào)功能，研究它的目的就是研究如把高新技術(shù)和家具完美結(jié)合起來，通過人類的創(chuàng)造活動賦予它們新的功能，使它能更好地適用于用戶的需求。而如果材料與技術(shù)無法完美的結(jié)合，勢必會影響功能的實現(xiàn)。所以說，尋找材料與技術(shù)的銜接方式，一定要特別注重。

3.4建立合理設(shè)計理念。智能家具的設(shè)計一定要合理，針對像智能電子、智能家居、智能家電這些產(chǎn)品都是通過取代人類的活動來完成一些功能，從而具有了一定程度的智能。所以我們把能夠自動實現(xiàn)一些功能的家具都可以稱之為智能化家具。廣義上來講，智能化家具不僅僅局限于可以自動實現(xiàn)某些功能的層次上，它還應(yīng)該向網(wǎng)絡(luò)化家具、信息化家具的方向擴展，也只有這樣，才能形成一個完整的智能化家具系統(tǒng)。

4 結(jié)束語

家具的智能化水平很大程度上反映了科技發(fā)展水平，關(guān)于智能家具設(shè)計方面的，我們需要站在智能化的角度進一步的分析、探索。為了能夠更進一步發(fā)揮智能家具設(shè)計水平。我們我們可以借助國外的智能技術(shù)，國外智能技術(shù)在家具行業(yè)中已經(jīng)得到初步應(yīng)，用智能化家具的前期產(chǎn)品已經(jīng)出現(xiàn)，這對我國開展該項研究具有很好的借鑒意義和參考價值。從而能夠更加完善我國家具智能的設(shè)計水平。

參考文獻

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篇10

關(guān)鍵詞：建筑智能化,工程（弱電）項目管理,工作體會

Abstract: the practice found, intelligent building elv project management goal is: use the modern management technology, using the method of system control, will all kinds of resources after management by the input into the output, and eliminate all sorts of interference, the implementation of the dynamic management, discovered the error correction deviation to contract a limited amount of quality, time limit, cost requirements, supply good quality to the owners of the project.

Key words: the intelligent building, engineering (ba) project management, work experience

中圖分類號：TU2 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：

智能建筑弱電工程項目管理是一項難度較大的工作，它是高新技術(shù)在建筑領(lǐng)域應(yīng)用的產(chǎn)物，其主要特點是：系統(tǒng)技術(shù)含量高、管理的對象復(fù)雜、以及綜合協(xié)調(diào)要求高。因此智能化弱電工程的項目管理要有一個系統(tǒng)的考慮與統(tǒng)籌安排，在時間上、空間上、對各種資源進行科學(xué)的合理的綜合利用，以保證項目的成功建設(shè)。

1、理論概述

1、1智能化建筑工程

智能化建筑工程，總體設(shè)計是龍頭，是智能建筑功能與水平的體現(xiàn)；工程實施是智能建筑成敗的關(guān)鍵；系統(tǒng)集成商（主承包商）的選擇，確保以確定的工程界面實施為中心的工程項目管理以及嚴(yán)格按設(shè)計、產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范施工和質(zhì)量控制是工程成敗的三要素；系統(tǒng)的維護和管理是智能建筑歷史實績或成果的基本保證。

1、2智能建筑弱電系統(tǒng)工程的項目管理

關(guān)鍵是:在整個項目管理的各個階段始終環(huán)繞著質(zhì)量、工期、成本、安全來開展工作,并在各個階段實施動態(tài)的管理,對管理對象,生產(chǎn)要素進行有效的管理,對各施工階段的節(jié)點進行優(yōu)化控制。

2、智能化建筑弱電工程的實施

一項智能化建筑弱電工程的實施，必須要牢牢把握其工作程序中的各個環(huán)節(jié)的要點，并對其進行質(zhì)量評估與控制。

2、1功能需求分析和系統(tǒng)的總體設(shè)計

主要是應(yīng)把握該工程項目的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和系統(tǒng)的功能定位，也就是從功能需求出發(fā)，其總體設(shè)計能反映該工程的功能特色或者某些“亮點”。

2、2弱電承包商的選擇是工程成敗的關(guān)鍵

根據(jù)弱電工程的特點和目前國內(nèi)智能化建筑弱電工程成敗的分析表明，通常由系統(tǒng)集成商（主承包商）或者業(yè)主對各子系統(tǒng)進行總體協(xié)調(diào)、管理與控制的工程運作模式較多，選擇一個稱職的主承包商（集成商）是工程成敗的關(guān)鍵。從某種意義上講，系統(tǒng)集成商是技術(shù)能力、工程管理、組織能力三者有機的“集成”。

2、3弱電工程的系統(tǒng)維護和管理

這是工程業(yè)績和投資回報的基本保證，弱電工程的開通運行是工程實施成敗的重要標(biāo)志，而智能化建筑的業(yè)績與成果、投資回報才是其最終目標(biāo)。因此弱電工程雖然通過了驗收、評估，但系統(tǒng)維護和管理是該工程取得成果的基本保證。

3、智能化建筑弱電工程的質(zhì)量控制

弱電工程的質(zhì)量控制應(yīng)該是全方位的，這里著重根據(jù)弱電工程的特點強調(diào)在工程實施的三個主要階段設(shè)計、施工、調(diào)試各環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制。

3、1設(shè)計階段質(zhì)量控制

檢查并確認(rèn)各子系統(tǒng)的系統(tǒng)設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、功能描述、設(shè)備選型必須達到合同、業(yè)主及功能需求分析的要求；根據(jù)確定的工程界面要求，檢查各專業(yè)、子系統(tǒng)之間技術(shù)交接互提資料是否達到要求，包括功能、信號匹配、設(shè)備配置、邏輯等；檢查受控對象的設(shè)計管線到位，雙方信號接口界面功能達到設(shè)計要求；對設(shè)計圖紙進行全面審核，確保設(shè)備清單、監(jiān)控點表與施工圖三者完全一致。

設(shè)計過程的質(zhì)量控制應(yīng)注意：協(xié)助業(yè)主進行需求分析和功能定位，并根據(jù)項目實際情況，實現(xiàn)總體設(shè)計、分步實施。按照國家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，使智能化系統(tǒng)的設(shè)計方案具備可行性、先進性、可擴展性；根據(jù)功能需求和設(shè)計方案，選擇適宜的產(chǎn)品及設(shè)備。在設(shè)計質(zhì)量控制中抓好設(shè)計方案制定、產(chǎn)品性能測試、設(shè)計方案評審、設(shè)計變更控制、設(shè)計的復(fù)查鑒定和圖紙的確認(rèn)、校核。

3、2采購過程的質(zhì)量控制

采購過程質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié)是到貨檢驗。驗收時應(yīng)注意：（1）產(chǎn)品、設(shè)備的包裝、封條是否完好無損；（2）根據(jù)貨單清點產(chǎn)品數(shù)量，與合同附件的設(shè)備清單進行核對；（3）核對產(chǎn)品產(chǎn)地、廠商、型號、規(guī)格等，進行全部查驗或部分抽查；（4）核查質(zhì)量保證書、產(chǎn)品合格證、保修單及其它相關(guān)文件；進口產(chǎn)品還需核查進關(guān)單及完稅證明等；（5）必要時對某些產(chǎn)品進行性能和技術(shù)指標(biāo)測試。

3、3施工工程質(zhì)量的控制

智能化工程的實施與建筑工程的土建、安裝、配套工程、裝潢等其他系統(tǒng)的實施交叉進行，工程界面十分復(fù)雜，一旦施工質(zhì)量發(fā)生問題，不但智能化工程質(zhì)量難以保證，對整個建筑項目的進度也會產(chǎn)生影響。施工過程的質(zhì)量控制應(yīng)注意：在施工階段認(rèn)真做好施工記錄，若發(fā)現(xiàn)問題，必須寫明所采取的措施以及最終效果；按施工工藝和相關(guān)的施工及驗收規(guī)范分階段進行質(zhì)量控制；按圖示的施工工藝框圖的質(zhì)量保證體系進行施工和質(zhì)量控制；做好電管、線槽、電纜敷設(shè)及隱蔽工程的施工記錄和驗收；根據(jù)設(shè)計計劃和項目策劃，對子系統(tǒng)和系統(tǒng)進行階段性的測試和驗收，發(fā)現(xiàn)問題集有關(guān)方面分析解決，否則不得轉(zhuǎn)入下一階段；按施工工藝要點做好單體設(shè)備安裝的質(zhì)量檢查表格；按設(shè)計和產(chǎn)品技術(shù)說明書的要求做好單體設(shè)備的測試和調(diào)試記錄；在整個項目實施過程中，應(yīng)注意收集由分承包方提供的各種有效的證明產(chǎn)品質(zhì)量的文件和質(zhì)量記錄；在項目實施過程中若需變更，則應(yīng)填寫工程變更單（由雙方簽署），且將更改內(nèi)容以書面形式傳遞到有關(guān)人員；每次協(xié)調(diào)會應(yīng)有會議紀(jì)要，并分發(fā)給有關(guān)各方；等。

3、3系統(tǒng)調(diào)試

包括系統(tǒng)調(diào)試前文檔檢查；根據(jù)設(shè)計、規(guī)范、合同的要求編制調(diào)試大綱，經(jīng)審查確認(rèn)后組織實施；記錄、檢查、確認(rèn)按上述要求的各項測試數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)問題及時處理和提出措施，并經(jīng)相關(guān)部分確認(rèn)；嚴(yán)格按規(guī)范和調(diào)試大綱的要求進行檢查。

在項目實施過程中，根據(jù)設(shè)計計劃和項目策劃,對子系統(tǒng)和系統(tǒng)進行階段性的測試和驗收,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時召集有關(guān)方面分析解決，否則不得轉(zhuǎn)入下一階段。設(shè)備安裝、系統(tǒng)或分系統(tǒng)測試,均應(yīng)按計劃和規(guī)范進行,且應(yīng)責(zé)成分承包方到現(xiàn)場配合。在項目實施過程中發(fā)現(xiàn)的不合格品(項),現(xiàn)場人員應(yīng)對其進行標(biāo)識和隔離,填寫不合格品記錄單,并及時報告子系統(tǒng)負(fù)責(zé)人,由子系統(tǒng)負(fù)責(zé)人提出處理意見并及時解決,對重大不合格品(項),應(yīng)由子系統(tǒng)負(fù)責(zé)人報該項目經(jīng)理。

參考文獻

1、王雙平。弱電智能化系統(tǒng)項目管理探究[J]，科技傳播，2010年第09期