導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫(xiě)好一篇建筑工程概預(yù)算，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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【關(guān)鍵詞】工程概預(yù)算；建筑工程；設(shè)計(jì)概算；工程造價(jià)

設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，是在投資估算的控制下由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)（或技術(shù)設(shè)計(jì)）圖及說(shuō)明，概算定額（或概算指標(biāo)）各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備、材料預(yù)算價(jià)格等資料編制和確定的建設(shè)項(xiàng)目從籌建到交付使用所需全部費(fèi)用文件，概括起來(lái)講，就是根據(jù)設(shè)計(jì)要求對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行的概略計(jì)算。設(shè)計(jì)概算是工程項(xiàng)目投資的最高限額。

施工圖預(yù)算又稱設(shè)計(jì)預(yù)算，是由設(shè)計(jì)單位（或中介機(jī)構(gòu)、施工單位）在施工圖設(shè)計(jì)完成后，根據(jù)施工圖、現(xiàn)行預(yù)算定額或估價(jià)表、費(fèi)用定額以及地區(qū)人工、材料、機(jī)械、設(shè)備等預(yù)算價(jià)格編制和確定的建筑安裝工程造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，它應(yīng)控制在設(shè)計(jì)概算確定的造價(jià)之內(nèi)。

施工預(yù)算是指施工企業(yè)在工程實(shí)施階段，根據(jù)施工定額（或勞動(dòng)定額、材料消耗定額及機(jī)械臺(tái)班使用定額）、單位工程施工組織設(shè)計(jì)或分部分項(xiàng)工程施工方案和降低工程成本技術(shù)組織措施等資料，計(jì)算和確定完成一個(gè)單位工程中的分部分項(xiàng)工程所需的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量及其相應(yīng)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。

1 工程建設(shè)定額概述

工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件下和合理勞動(dòng)組織、合理使用材料及機(jī)械的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必需消耗的人工、材料、機(jī)械及資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。它反映了在一定的社會(huì)生產(chǎn)力水平條件下的產(chǎn)品生產(chǎn)和生產(chǎn)消費(fèi)之間的婁量關(guān)系。例如，砌筑l0m3磚基礎(chǔ)，需用5236塊普通粘土磚。這里產(chǎn)品（磚基礎(chǔ)）和材料（標(biāo)準(zhǔn)磚）之間的關(guān)系是客觀的，也是特定的。它除了規(guī)定的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)以外，還規(guī)定了具體的工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求等。定額是確定工程造價(jià)的重要依據(jù)。

工程建設(shè)定額是一個(gè)綜合概念，是工程建設(shè)中各類定額的總稱。比如按專業(yè)分類，有建筑工程定額、安裝工程定額和裝飾工程定額等。

2 工程造價(jià)的計(jì)算

工程造價(jià)是指建筑單位交付給完成建筑施工任務(wù)的施工單位全部生產(chǎn)費(fèi)用，包括施工生產(chǎn)過(guò)程中的費(fèi)用，組織管理施工生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)間接為工程支出的費(fèi)用，以及按國(guó)家規(guī)定收取的利潤(rùn)和稅金的總和。

3 工程概預(yù)算的編制流程

3.1 獲取工程信息

確定工程的類型，工程所在的地區(qū)工程類別、工程結(jié)構(gòu)類型等工程信息，因?yàn)檫@些信息決定了在取費(fèi)程序表中計(jì)算相關(guān)費(fèi)用時(shí)所要采用的相關(guān)費(fèi)率。比如：四川省建筑一類工程的勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)的費(fèi)率為2.00，而裝飾三類工程的勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)的費(fèi)率為1.250。

3.2 套定額

在計(jì)價(jià)表中輸入工程所用到的所有定額，并錄入相應(yīng)的工程量，匯總出工程的定額直接費(fèi)、定額直接人工費(fèi)、定額直接材料費(fèi)、定額直接機(jī)械費(fèi)。

3.3 調(diào)整材料價(jià)格

不同地區(qū)、不同時(shí)期的材料價(jià)格可能與定額中所采用的材料價(jià)格有所不同，因此在計(jì)算工程費(fèi)用時(shí)就需要計(jì)算兩者之間的價(jià)差。用戶可在調(diào)價(jià)表中輸入需調(diào)整價(jià)格的材料名稱、材料定額價(jià)、材料當(dāng)前價(jià)，算出該材料的價(jià)差。最后匯總出所有材料的價(jià)差總量。價(jià)差總量用于在取費(fèi)表中計(jì)取工程造價(jià)。

3.4 套用取費(fèi)表，計(jì)算出工程造價(jià)

使用相應(yīng)的取費(fèi)表，錄入給定的各種費(fèi)率，以及工程直接費(fèi)、材料價(jià)差總量等數(shù)據(jù)，根據(jù)相應(yīng)的計(jì)算公式計(jì)算出工程造價(jià)。

4 建筑工程概預(yù)算軟件的應(yīng)用

建筑工程造價(jià)的確定是一項(xiàng)查詢量和計(jì)算量都相當(dāng)大的工作。它的特點(diǎn)是重復(fù)性工作多，而這種重復(fù)性的工作最適合使用計(jì)算機(jī)來(lái)完成。工程概預(yù)算采用計(jì)算機(jī)來(lái)編制，可在很大程度上提高概預(yù)算的編制速度，大大減少了編制周期。應(yīng)用計(jì)算機(jī)編制工程概預(yù)算有如下的一些優(yōu)點(diǎn)：

編制速度快，工作效率高，可大大減輕概預(yù)算工作人員的勞動(dòng)強(qiáng)度。例如，定額的套用是編制工程預(yù)算最基本的工作。通常在手工查套定額時(shí)，針對(duì)分項(xiàng)工程項(xiàng)目，翻看定額，找到相應(yīng)的定額號(hào)，抄寫(xiě)定額名稱，基價(jià)，各種材料的耗量等，同時(shí)還要翻閱定額的章節(jié)說(shuō)明等，而審核時(shí)還要重復(fù)同樣的工作。而概預(yù)算軟件可將所有的定額信息放置在數(shù)據(jù)庫(kù)中，可根據(jù)用戶需要隨時(shí)快速的調(diào)用。

定額換算方便。定額綜合測(cè)定的，但是當(dāng)前實(shí)際工程是千差萬(wàn)別的，加上新工藝，新材料的不斷出現(xiàn)，所以在編制工程概預(yù)算時(shí)遇到定額缺項(xiàng)是一種常見(jiàn)的現(xiàn)象。定額管理部門(mén)一般規(guī)定，在工程概預(yù)算的過(guò)程中如果發(fā)現(xiàn)定額缺項(xiàng)，應(yīng)由概預(yù)算編制單位進(jìn)行補(bǔ)充修改。手工解決這個(gè)問(wèn)題比較麻煩。首先，一條定額有多少中換算方法及如何換算必須翻查定額本中說(shuō)明。另外，因?yàn)槎~的基價(jià)是由相關(guān)人機(jī)材耗量及其單價(jià)決定的，因此換算一種材料后，還必須重新計(jì)算定額的基價(jià)。而使用概預(yù)算軟件可自動(dòng)的完成各種換算操作。

調(diào)整材料價(jià)差方便。概預(yù)算軟件可將不同地區(qū)，不同時(shí)期的材料價(jià)格放置在數(shù)據(jù)庫(kù)中，可根據(jù)用戶需要隨時(shí)快速的調(diào)用。利用計(jì)算機(jī)可以更好的進(jìn)行材料分析，節(jié)約材料的消耗量，降低工程的成本。

可以將已編制的概預(yù)算文件保存歸檔，以后可隨時(shí)調(diào)出查看與修改。

參考文獻(xiàn)：

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關(guān)鍵詞：建筑工程、概預(yù)算編制、工程造價(jià)

中圖分類號(hào)：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

前言

建筑工程的管理過(guò)程中，對(duì)概預(yù)算編制工作進(jìn)行有效的控制和實(shí)施，才能為工程造價(jià)的控制奠定基礎(chǔ)。通過(guò)概預(yù)算的有效影響，工程建設(shè)的投資規(guī)模及施工時(shí)間都會(huì)得以改善，有利的提高了建筑工程的投資效益。

二、建筑工程概預(yù)算的相關(guān)內(nèi)容

建設(shè)工程概預(yù)算指工程建設(shè)程序的執(zhí)行過(guò)程中，依據(jù)不同設(shè)計(jì)階段有關(guān)文件的具體內(nèi)容，在國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用收取、指標(biāo)、定額標(biāo)準(zhǔn)參照的條件下，對(duì)每項(xiàng)新建、擴(kuò)建、改建工程所需的投資額進(jìn)行計(jì)算和確定。工程概預(yù)算能夠?qū)Σ煌ㄔO(shè)階段的經(jīng)濟(jì)情況進(jìn)行有效地控制，是工程進(jìn)行投資、決策、管理的重要依據(jù)。對(duì)于概預(yù)算工作而言，其對(duì)政策性、技術(shù)性的要求非常高。而隨著建筑市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，相關(guān)的投資建設(shè)也在不斷增大，對(duì)造價(jià)預(yù)算人員也提出了較高的要求。概算工作的實(shí)施過(guò)程中，市場(chǎng)運(yùn)行、國(guó)家調(diào)控政策等因素都會(huì)對(duì)其實(shí)際內(nèi)容的確定造成影響，使工程造價(jià)預(yù)算超出投資控制的現(xiàn)象由此發(fā)生，嚴(yán)重的危害了建筑工程的整體建設(shè)。為此，必須對(duì)概預(yù)算編制的質(zhì)量進(jìn)行提升，促使工程造價(jià)的合理確定，有效實(shí)施工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)投資進(jìn)行控制，從而不斷完善工程的投資估算，在全過(guò)程管理及控制工作的實(shí)行中，對(duì)工程造價(jià)的管理工作，進(jìn)行有效地指導(dǎo)和控制。

三、概預(yù)算編制及工程造價(jià)的影響因素

1.概預(yù)算工作人員的綜合素質(zhì)

工程概預(yù)算工作需要大量的時(shí)間對(duì)繁多的工作內(nèi)容進(jìn)行處理，對(duì)工作的細(xì)致要求也非常的嚴(yán)格。作為工程概預(yù)算的專業(yè)人員，必須把握與工程預(yù)算相關(guān)的專業(yè)知識(shí)，包括工程整體結(jié)構(gòu)、現(xiàn)場(chǎng)工藝、設(shè)計(jì)、投資分析控制等。與此同時(shí)，對(duì)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)進(jìn)行全面了解，如新技術(shù)、新材料的掌握和學(xué)習(xí)。在工程現(xiàn)場(chǎng)，能夠查找圖紙與實(shí)際情況之間的差別，對(duì)其中存在的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)的處理。如孔樁下面有溶洞出現(xiàn)時(shí)，就需要通過(guò)材料的填充進(jìn)行處理，地質(zhì)情況、溶洞的大小，對(duì)用料多少的決定非常重要。只有準(zhǔn)確的掌握這些內(nèi)容，才能確保用料的準(zhǔn)確使用和工程的有效實(shí)施。另外，概預(yù)算工作人員必須具備一定的職業(yè)道德，能夠?qū)η闪⒚康默F(xiàn)象進(jìn)行制止，避免“釣魚(yú)工程”現(xiàn)象的發(fā)生。

2.材料的市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)與預(yù)算價(jià)格的確定

建筑工程施工中，使用的建筑材料非常的多，其品種繁雜，規(guī)格材質(zhì)存在巨大差異。為此，在對(duì)工程材料概預(yù)算編制的過(guò)程中就難以確保各項(xiàng)內(nèi)容的詳細(xì)計(jì)算，通常只會(huì)對(duì)工程中價(jià)格昂貴和用量最大的材料進(jìn)行考慮，包括常見(jiàn)的砂石料、汽油、鋼材、水泥等。對(duì)材料價(jià)格預(yù)算之前，必須對(duì)相關(guān)的基本資料進(jìn)行收集，依據(jù)建筑材料狀況、實(shí)際經(jīng)驗(yàn)和有關(guān)信息，在遵循原則節(jié)約資金的基礎(chǔ)上，對(duì)物資供貨比例、供貨地點(diǎn)等問(wèn)題進(jìn)行合理選擇，通過(guò)定額的正確計(jì)算，確保建筑材料概預(yù)算的準(zhǔn)確性。

四、概預(yù)算造價(jià)的構(gòu)成

1.設(shè)計(jì)概算的構(gòu)成

設(shè)計(jì)概算是在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大的初步設(shè)計(jì)階段,根據(jù)設(shè)計(jì)要求和以投資估算為依據(jù)編制的綜合性概算,是設(shè)計(jì)文件的重要內(nèi)容。設(shè)計(jì)概算的構(gòu)成可由三部分構(gòu)成,即建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)總概算費(fèi)用,包括單項(xiàng)工程綜合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算和預(yù)備費(fèi)等三大項(xiàng)費(fèi)用。設(shè)計(jì)概算又可分為三級(jí),即單位工程設(shè)計(jì)概算、單項(xiàng)工程綜合概算、建設(shè)項(xiàng)目總概算。

施工圖預(yù)算的構(gòu)成

施工圖預(yù)算是確定建筑安裝工程預(yù)算造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。它是以施工圖為依據(jù),并由施工單位編制,因此稱為施工圖預(yù)算。

3.施工預(yù)算的構(gòu)成

施工預(yù)算是施工企業(yè)編制的一種內(nèi)部控制的計(jì)劃成本費(fèi)用,用來(lái)作為編制施工作業(yè)計(jì)劃、安排施工任務(wù)、限制領(lǐng)料、限制用工、計(jì)算勞動(dòng)工資,以達(dá)到控制施工成本的依據(jù),也是進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析和施工圖預(yù)算與施工預(yù)算“兩算”對(duì)比的依據(jù)。在一般情況下,施工預(yù)算只涉及到直接費(fèi),包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi),不考慮或只考慮間接費(fèi)和其他費(fèi)用。

五、概預(yù)算編制工作的實(shí)施

1.對(duì)施工組織特點(diǎn)及項(xiàng)目工程現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行全面了解

施工過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的第一手資料，進(jìn)行有效掌握非常重要，同時(shí)采取科學(xué)的施工方法、措施，是促使概預(yù)算編制有效實(shí)施的重要內(nèi)容。在現(xiàn)場(chǎng)布局全面掌握的基礎(chǔ)上，對(duì)材料構(gòu)件及設(shè)備存放點(diǎn)進(jìn)行合理確定，從而對(duì)概預(yù)算編制工作的實(shí)施創(chuàng)造有利條件。

2.設(shè)計(jì)圖紙的全面掌握

作為概預(yù)算編制的工作人員，定額冊(cè)的說(shuō)明及定額所含工作內(nèi)容都必須有所掌握，同時(shí)對(duì)設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)圖紙及其之間的關(guān)系進(jìn)行了解。閱讀圖紙的過(guò)程中，必須從總平面圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明開(kāi)始，對(duì)工程建設(shè)的規(guī)模、類型、性質(zhì)進(jìn)行充分理解，并依次對(duì)平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖、材料做法等內(nèi)容進(jìn)行深入了解，搞清各類圖紙、各部位之間關(guān)系，從而對(duì)工程量進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)算。定額的套用必須正確合理，定額項(xiàng)目與實(shí)際情況要相符，避免漏算、重復(fù)計(jì)算問(wèn)題的發(fā)生。此外，依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)與設(shè)計(jì)圖紙相對(duì)應(yīng)的工程量進(jìn)行合理的計(jì)算和確定。

3.概預(yù)算編制工作中計(jì)算機(jī)的有效利用

對(duì)于工程的概預(yù)算編制工作而言，對(duì)時(shí)間的要求非常嚴(yán)格，且工程的任務(wù)量繁多，出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算、漏算、多算的問(wèn)題也是難免的。對(duì)于大量的定額條目以及項(xiàng)目計(jì)算表，工作人員還要進(jìn)行反復(fù)的抄錄和校對(duì)，但通過(guò)計(jì)算機(jī)的有效應(yīng)用，其速率的高效就能夠充分顯現(xiàn)出來(lái)。目前，隨著計(jì)算機(jī)的普遍運(yùn)用，減輕了工程概預(yù)算工作人員的工作難度和壓力，對(duì)概預(yù)算編制工作質(zhì)量與效益的提升起到重要的作用。

4.價(jià)格因素的客觀分析

一般來(lái)說(shuō)，概預(yù)算定額表中的設(shè)備材料價(jià)格反映著價(jià)格的編制水平，設(shè)計(jì)概預(yù)算編制過(guò)程中對(duì)定額進(jìn)行使用時(shí)，市場(chǎng)價(jià)格會(huì)對(duì)其價(jià)格水平進(jìn)行確定，此時(shí)就要調(diào)整之間存在的價(jià)差，從而促使動(dòng)態(tài)管理的有效實(shí)施。對(duì)于建筑工程而言，從開(kāi)工到竣工需要經(jīng)歷數(shù)年時(shí)間，在此期間，材料設(shè)備的價(jià)格都會(huì)發(fā)生巨大的變動(dòng)，為了促使概預(yù)算投資控制有效發(fā)揮作用，就要對(duì)工程造價(jià)價(jià)差建立預(yù)測(cè)系統(tǒng)。工作中，對(duì)未來(lái)設(shè)備材料價(jià)格的演變進(jìn)行全面預(yù)測(cè)，之后對(duì)相關(guān)的各項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)的變化趨勢(shì)進(jìn)行預(yù)測(cè)，從而促使價(jià)差的準(zhǔn)確合理。

5.預(yù)算管理人員素質(zhì)的提高

建筑工程造價(jià)預(yù)算對(duì)工程造價(jià)有著一定的影響，而對(duì)于預(yù)算管理人員的要求也是非常嚴(yán)格。作為造價(jià)預(yù)算管理人員，相關(guān)的預(yù)算和管理知識(shí)必須能夠準(zhǔn)確的掌握，并能夠熟知相關(guān)的法律政策，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工藝、材料設(shè)備采購(gòu)、投資分析控制、工程整體結(jié)構(gòu)等方面進(jìn)行全面把握。另外，對(duì)于工程建設(shè)全過(guò)程中的各類項(xiàng)目，必須確保設(shè)備安裝、工程施工、初步設(shè)計(jì)等內(nèi)容的可行性。

六、結(jié)語(yǔ)

總而言之，對(duì)于工程造價(jià)而言，工程概預(yù)算編制的影響非常重要。隨著經(jīng)濟(jì)技術(shù)水平的不斷提高又給工程的建設(shè)帶來(lái)了新的機(jī)遇和要求，這就必須進(jìn)一步促使概預(yù)算編制工作的改進(jìn)和完善。具體工作實(shí)施中，應(yīng)與工程各方面需求相結(jié)合，對(duì)影響工程造價(jià)的重要因素，進(jìn)行掌握和控制，在概預(yù)算方案合理編制的基礎(chǔ)上，使工程造價(jià)得以有效管理，從而確保工程順利實(shí)施，取得更好的經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn)：

[1] 盛初成：《淺談建筑工程概預(yù)算的合理控制》，《科技致富向?qū)А罚?010年27期

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關(guān)鍵詞：建筑工程；概預(yù)算；編制問(wèn)題

中圖分類號(hào)：TU723 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-2374（2013）16-0132-02

良好的建筑工程項(xiàng)目概預(yù)算編制工作，能夠起到有效控制工程造價(jià)、縮短工程項(xiàng)目周期、提高建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的作用。因此，建筑工程項(xiàng)目正式開(kāi)工前，有必要事先研究制定相對(duì)完善的項(xiàng)目概預(yù)算方案，保證建筑工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。面對(duì)當(dāng)前不斷變化的建筑工程造價(jià)形勢(shì)，迫切需要我們探討與研究如何更加有效地提高建筑工程概預(yù)算編制水平，旨在更大程度地提升建筑工程施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

1 建筑工程概預(yù)算概念

建設(shè)工程概預(yù)算，主要是指建筑工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，依據(jù)不同施工階段特點(diǎn)，對(duì)建筑工程項(xiàng)目各階段的具體內(nèi)容，特別是國(guó)家相關(guān)政策、法規(guī)規(guī)定的定額、指標(biāo)以及各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容，預(yù)先進(jìn)行計(jì)算、確定各項(xiàng)新建、擴(kuò)建、改建和重建等工程施工所需投資額內(nèi)容的文件。建筑工程概預(yù)算方案，是建筑工程項(xiàng)目不同建設(shè)階段經(jīng)濟(jì)狀況的反映，是預(yù)先計(jì)算、研究建筑工程項(xiàng)目施工價(jià)格費(fèi)用的文件，是工程決策、分配、控制、管理、核算和監(jiān)督建筑工程項(xiàng)目的主要依據(jù)之一。

2 建筑工程概預(yù)算編制中存在的問(wèn)題

2.1 概預(yù)算編制方法相對(duì)落后

隨著我國(guó)現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的迅猛發(fā)展，建筑領(lǐng)域新技術(shù)、新工藝、新結(jié)構(gòu)等不斷涌現(xiàn)。建筑工程概預(yù)算編制過(guò)程中，需要不斷地進(jìn)行定額換算等工作。目前，我國(guó)建筑工程概預(yù)算方案編制基本使用的都是靜態(tài)、較為落后的方法，有關(guān)定額單價(jià)統(tǒng)計(jì)主要依據(jù)之前幾年而非當(dāng)前價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，加之隨時(shí)會(huì)出現(xiàn)部分新增補(bǔ)定額，這些新增補(bǔ)定額可能缺乏整體的代表性，導(dǎo)致嚴(yán)重的建筑工程量計(jì)算取費(fèi)差錯(cuò)出現(xiàn)。

2.2 預(yù)算設(shè)計(jì)缺少整體性理念

當(dāng)前，我國(guó)筑工程概預(yù)算管理更多的是使用階段性管理模式，對(duì)建筑工程項(xiàng)目概預(yù)算進(jìn)行全程、系統(tǒng)管理意識(shí)較為缺乏。建筑工程概預(yù)算，主要作為工程項(xiàng)目前期經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)形式出現(xiàn)；建筑工程項(xiàng)目其他各階段，可能由于受到市場(chǎng)、人為等多種因素影響，產(chǎn)生各種額外的建筑工程項(xiàng)目預(yù)算外開(kāi)支。如果出現(xiàn)這種情況，再對(duì)各種因素缺乏綜合考慮，盲目地按著現(xiàn)行預(yù)算方案進(jìn)行安排，很可能出現(xiàn)延誤工程項(xiàng)目進(jìn)度、影響工程項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題。

2.3 隨意更改工程項(xiàng)目預(yù)算設(shè)計(jì)

目前存在著建筑工程施工單位隨意更改工程項(xiàng)目施工設(shè)計(jì)的情況。具體施工單位在施工過(guò)程中，可能為了方便工程施工，隨意變更施工設(shè)計(jì)，進(jìn)而產(chǎn)生預(yù)算計(jì)劃外費(fèi)用支出。如果出現(xiàn)這種情況，就不得不對(duì)建筑工程概預(yù)算進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整。臨時(shí)調(diào)整工程概預(yù)算則可能存在著缺乏必要論證、有效控制和管理等問(wèn)題，導(dǎo)致更多問(wèn)題出現(xiàn)。

2.4 工程預(yù)算招標(biāo)制度不完善

當(dāng)前，我國(guó)多數(shù)建筑工程單位使用的建設(shè)設(shè)計(jì)、招標(biāo)制度有一定缺陷。主要表現(xiàn)為設(shè)計(jì)招標(biāo)，缺少對(duì)建筑工程單位的科學(xué)、有效管理。建筑工程設(shè)計(jì)單位可能為了追求好的設(shè)計(jì)效果，人為地違背建筑工程設(shè)計(jì)安全性、實(shí)用性、科學(xué)性和經(jīng)濟(jì)性原則。如在招標(biāo)建筑工程單位過(guò)程中施工單位可能為了最大程度實(shí)現(xiàn)企業(yè)收益，故意多報(bào)、虛報(bào)項(xiàng)目的工程量等，導(dǎo)致項(xiàng)目投資與實(shí)際預(yù)算嚴(yán)重不符。

3 建筑工程概預(yù)算編制問(wèn)題對(duì)策

3.1 做好建設(shè)項(xiàng)目施工情況調(diào)查工作

建設(shè)項(xiàng)目施工情況調(diào)查，最重要的工作就是全面掌握工程建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)的資料。主要通過(guò)調(diào)查、研究各種施工方法、施工工藝，為科學(xué)編制工程項(xiàng)目概預(yù)算提供參考。如水電工程的施工，可能工程會(huì)有較大的砂石料需求，那么砂石價(jià)格就會(huì)對(duì)建筑工程造價(jià)產(chǎn)生較大影響；因此，有必要充分地了解與分析工程現(xiàn)場(chǎng)的布置狀況、工程所用砂石料開(kāi)采條件以及砂石料運(yùn)輸方式等，進(jìn)而掌握其對(duì)工程概預(yù)算編制產(chǎn)生的影響，及時(shí)對(duì)工程概預(yù)算進(jìn)行調(diào)整。同時(shí)，也要根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)布局就材料構(gòu)件選擇、施工設(shè)備存放等進(jìn)行充分考慮，盡量減少二次搬運(yùn)以及運(yùn)距對(duì)工程概預(yù)算產(chǎn)生的增量影響。

3.2 全面地了解和掌握工程設(shè)計(jì)圖紙

要想做好建筑工程概預(yù)算編制工作，對(duì)編制者提出了更高要求，需要編制者不僅非常熟悉各定額冊(cè)、各章節(jié)和總的說(shuō)明等，還要明確設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明二者之間的關(guān)系。關(guān)于圖紙的閱讀，需要從圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說(shuō)明和總平面圖兩方面入手。弄清建筑工程性質(zhì)、工程類型以及工程規(guī)模，并通過(guò)對(duì)平面圖、剖面圖、立面圖和詳細(xì)圖等材料的閱讀，明確各類型圖紙所示位置及其之間的相關(guān)關(guān)系，最后就工程量問(wèn)題進(jìn)行計(jì)算。同時(shí)，通過(guò)合理套用定額，保證定額項(xiàng)目與工程實(shí)際是相符的，避免出現(xiàn)漏算和重復(fù)

計(jì)算。

3.3 做好因素分析，合理調(diào)整造價(jià)價(jià)差

做好建筑工程概預(yù)算工作，還需要充分考慮多種客觀因素產(chǎn)生的影響，目的是做好價(jià)差調(diào)整工作。一般情況下，建筑工程概預(yù)算定額表中，工程材料價(jià)格反映的可能是編制狀態(tài)時(shí)的價(jià)格，甚至是編制狀態(tài)之前的價(jià)格，但概預(yù)算實(shí)施時(shí)，材料價(jià)格則要取決于當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格，由于工程概預(yù)算與具體施工二者之間有著一定的時(shí)間差，導(dǎo)致施工過(guò)程中可能需要對(duì)材料價(jià)差進(jìn)行實(shí)時(shí)的調(diào)整，即對(duì)材料價(jià)格進(jìn)行動(dòng)態(tài)化的管理。一項(xiàng)建筑工程從開(kāi)始建設(shè)到最終完工，會(huì)需要較長(zhǎng)時(shí)間，甚至?xí)v經(jīng)數(shù)年，所以價(jià)差調(diào)整工作在建筑工程概預(yù)算編制中至關(guān)重要。

3.4 切實(shí)提高工程概預(yù)算人員業(yè)務(wù)能力

要想有效提高建筑工程概預(yù)算編制水平，概預(yù)算編制人員的業(yè)務(wù)能力非常重要，有必要利用各種教育培訓(xùn)形式來(lái)提高預(yù)算工作人員的業(yè)務(wù)能力。建筑工程概預(yù)算工作人員，首先要具備扎實(shí)的概預(yù)算方面的專業(yè)知識(shí)，也是成為建筑工程概預(yù)算工作人員的基本與首要條件；此外，建筑工程概預(yù)算工作人員，還需要有較強(qiáng)的市場(chǎng)調(diào)研工作能力，特別是要做到熟悉材料市場(chǎng)價(jià)格。

4 結(jié)語(yǔ)

建筑工程概預(yù)算編制水平，嚴(yán)重影響著建筑工程項(xiàng)目的實(shí)際造價(jià)。伴隨我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，與過(guò)去相比建筑工程項(xiàng)目概預(yù)算編制水平已經(jīng)有了很大幅度的提高。但形勢(shì)發(fā)展要求我們不但要科學(xué)地編制建筑工程概預(yù)算，還要對(duì)其進(jìn)行動(dòng)態(tài)化的管理，旨在提高、改進(jìn)當(dāng)前建筑工程項(xiàng)目概預(yù)算編制效果，為建筑工程項(xiàng)目科學(xué)施工與管理打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

參考文獻(xiàn)

[1] 宮薇.談工程概預(yù)算編制及管理應(yīng)用的重要性[J].山西建筑，2013，（8）.

[2] 梁俊淑，李麗婷.論工程造價(jià)中的概預(yù)算及其應(yīng)對(duì)策略[J].現(xiàn)代裝飾（理論），2013，（2）.

篇4

目前存在著建筑工程施工單位隨意更改工程項(xiàng)目施工設(shè)計(jì)的情況。具體施工單位在施工過(guò)程中，可能為了方便工程施工，隨意變更施工設(shè)計(jì)，進(jìn)而產(chǎn)生預(yù)算計(jì)劃外費(fèi)用支出。如果出現(xiàn)這種情況，就不得不對(duì)建筑工程概預(yù)算進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整。臨時(shí)調(diào)整工程概預(yù)算則可能存在著缺乏必要論證、有效控制和管理等問(wèn)題，導(dǎo)致更多問(wèn)題出現(xiàn)。

2工程預(yù)算招標(biāo)制度不完善

當(dāng)前，我國(guó)多數(shù)建筑工程單位使用的建設(shè)設(shè)計(jì)、招標(biāo)制度有一定缺陷。主要表現(xiàn)為設(shè)計(jì)招標(biāo)，缺少對(duì)建筑工程單位的科學(xué)、有效管理。建筑工程設(shè)計(jì)單位可能為了追求好的設(shè)計(jì)效果，人為地違背建筑工程設(shè)計(jì)安全性、實(shí)用性、科學(xué)性和經(jīng)濟(jì)性原則。如在招標(biāo)建筑工程單位過(guò)程中施工單位可能為了最大程度實(shí)現(xiàn)企業(yè)收益，故意多報(bào)、虛報(bào)項(xiàng)目的工程量等，導(dǎo)致項(xiàng)目投資與實(shí)際預(yù)算嚴(yán)重不符。

3建筑工程概預(yù)算編制問(wèn)題對(duì)策

3.1做好建設(shè)項(xiàng)目施工情況調(diào)查工作

建設(shè)項(xiàng)目施工情況調(diào)查，最重要的工作就是全面掌握工程建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)的資料。主要通過(guò)調(diào)查、研究各種施工方法、施工工藝，為科學(xué)編制工程項(xiàng)目概預(yù)算提供參考。如水電工程的施工，可能工程會(huì)有較大的砂石料需求，那么砂石價(jià)格就會(huì)對(duì)建筑工程造價(jià)產(chǎn)生較大影響；因此，有必要充分地了解與分析工程現(xiàn)場(chǎng)的布置狀況、工程所用砂石料開(kāi)采條件以及砂石料運(yùn)輸方式等，進(jìn)而掌握其對(duì)工程概預(yù)算編制產(chǎn)生的影響，及時(shí)對(duì)工程概預(yù)算進(jìn)行調(diào)整。同時(shí)，也要根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)布局就材料構(gòu)件選擇、施工設(shè)備存放等進(jìn)行充分考慮，盡量減少二次搬運(yùn)以及運(yùn)距對(duì)工程概預(yù)算產(chǎn)生的增量影響。

3.2全面地了解和掌握工程設(shè)計(jì)圖紙

要想做好建筑工程概預(yù)算編制工作，對(duì)編制者提出了更高要求，需要編制者不僅非常熟悉各定額冊(cè)、各章節(jié)和總的說(shuō)明等，還要明確設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明二者之間的關(guān)系。關(guān)于圖紙的閱讀，需要從圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說(shuō)明和總平面圖兩方面入手。弄清建筑工程性質(zhì)、工程類型以及工程規(guī)模，并通過(guò)對(duì)平面圖、剖面圖、立面圖和詳細(xì)圖等材料的閱讀，明確各類型圖紙所示位置及其之間的相關(guān)關(guān)系，最后就工程量問(wèn)題進(jìn)行計(jì)算。同時(shí)，通過(guò)合理套用定額，保證定額項(xiàng)目與工程實(shí)際是相符的，避免出現(xiàn)漏算和重復(fù)計(jì)算。

3.3做好因素分析，合理調(diào)整造價(jià)價(jià)差

做好建筑工程概預(yù)算工作，還需要充分考慮多種客觀因素產(chǎn)生的影響，目的是做好價(jià)差調(diào)整工作。一般情況下，建筑工程概預(yù)算定額表中，工程材料價(jià)格反映的可能是編制狀態(tài)時(shí)的價(jià)格，甚至是編制狀態(tài)之前的價(jià)格，但概預(yù)算實(shí)施時(shí)，材料價(jià)格則要取決于當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格，由于工程概預(yù)算與具體施工二者之間有著一定的時(shí)間差，導(dǎo)致施工過(guò)程中可能需要對(duì)材料價(jià)差進(jìn)行實(shí)時(shí)的調(diào)整，即對(duì)材料價(jià)格進(jìn)行動(dòng)態(tài)化的管理。一項(xiàng)建筑工程從開(kāi)始建設(shè)到最終完工，會(huì)需要較長(zhǎng)時(shí)間，甚至?xí)v經(jīng)數(shù)年，所以價(jià)差調(diào)整工作在建筑工程概預(yù)算編制中至關(guān)重要。

3.4切實(shí)提高工程概預(yù)算人員業(yè)務(wù)能力

要想有效提高建筑工程概預(yù)算編制水平，概預(yù)算編制人員的業(yè)務(wù)能力非常重要，有必要利用各種教育培訓(xùn)形式來(lái)提高預(yù)算工作人員的業(yè)務(wù)能力。建筑工程概預(yù)算工作人員，首先要具備扎實(shí)的概預(yù)算方面的專業(yè)知識(shí)，也是成為建筑工程概預(yù)算工作人員的基本與首要條件；此外，建筑工程概預(yù)算工作人員，還需要有較強(qiáng)的市場(chǎng)調(diào)研工作能力，特別是要做到熟悉材料市場(chǎng)價(jià)格。

4結(jié)語(yǔ)

篇5

【關(guān)鍵詞】建設(shè)工程；概預(yù)算編制方法

現(xiàn)代建筑工程為了實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，需要提高概預(yù)算編制質(zhì)量、合理確定工程造價(jià)，做好工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理，要控制風(fēng)險(xiǎn)投資，改進(jìn)和完善工程投資估算，實(shí)行全過(guò)程的控制和管理有效地指導(dǎo)工程造價(jià)的管理和控制工作。

1.建筑工程概預(yù)算的編制方法和內(nèi)容

熟悉施工圖紙和施工說(shuō)明書(shū)是編制工程概預(yù)算的關(guān)鍵。因?yàn)樵O(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)施工說(shuō)明書(shū)上所表達(dá)的工程構(gòu)造、材料品種、工程做法及規(guī)格質(zhì)量，為編制該工程概預(yù)算提供并確定了所應(yīng)該套用的工程項(xiàng)目。所用的材料不同、工程做法不同，都會(huì)直接影響到工程的預(yù)算造價(jià)。另外，施工圖紙中的各種設(shè)計(jì)尺寸、標(biāo)高等，為計(jì)算每個(gè)工程項(xiàng)目的數(shù)量提供了基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。所以，只有在編制概預(yù)算之前，對(duì)工程全貌和設(shè)計(jì)意圖有了較全面、詳盡地了解后，才能結(jié)合定額項(xiàng)目的劃分原則，正確地劃分各分部分項(xiàng)的工程項(xiàng)目，才能按照工程量計(jì)算規(guī)則正確地計(jì)算工程量及工程費(fèi)用。

概預(yù)算編制通常按以下的順序完成相應(yīng)的內(nèi)容：

（1）對(duì)設(shè)計(jì)圖紙、意圖，及各類工程具體的資料、文件進(jìn)行深入的研究，掌握總概論，了解設(shè)計(jì)上有無(wú)特殊要求的工程施工項(xiàng)目，做到事先研究，確保施工時(shí)能妥善處理。對(duì)于沒(méi)有定額有能夠選用的新事物，通常根據(jù)編制定額的原則和方法，編制補(bǔ)充定額。

（2）對(duì)外業(yè)資料進(jìn)行整理，核實(shí)主要工程量，按照概算定額的要求實(shí)施分析匯總，摘取計(jì)價(jià)工程量。這是一項(xiàng)繁瑣的工作，是編制概預(yù)算的基礎(chǔ)資料，直接關(guān)系到設(shè)計(jì)概算的質(zhì)量。

在劃分各分部工程的基礎(chǔ)上再嚴(yán)格按照定額項(xiàng)目劃分各分項(xiàng)工程分別計(jì)算，計(jì)算時(shí)也應(yīng)預(yù)先確定合理的計(jì)算順序，通常采用以下幾種方法：

第一種：從平面圖左上角開(kāi)始。按順時(shí)針?lè)较蛑鸩接?jì)算，繞一周后再回到左上角為止，這種方法適用于計(jì)算外墻、外墻基礎(chǔ)、外墻裝修、樓地面等工程量。

第二種：按先橫后豎，先上后下、先左后右的順序計(jì)算，此種方法適用于計(jì)算內(nèi)墻、內(nèi)墻基礎(chǔ)和各種間壁墻等工程。

第三種：按圖紙上注明不同類別的構(gòu)件、配件的編號(hào)順序進(jìn)行計(jì)算，這種方法適用于計(jì)算打樁工程、鋼筋混凝土柱、梁、板等構(gòu)件，金屬構(gòu)件，鋼木門(mén)窗及建筑配件等。無(wú)論采用哪種計(jì)算順序或方法，都應(yīng)以不漏項(xiàng)、不重復(fù)為原則。在實(shí)際工作中，可根據(jù)自己的習(xí)慣和經(jīng)驗(yàn)靈活掌握。

（3）以編制工程造價(jià)的有關(guān)規(guī)定為依據(jù)，編制計(jì)算人工、材料、機(jī)械概預(yù)算價(jià)格的各種計(jì)算表和匯總表，還有其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接綜合費(fèi)率計(jì)算表。

（4）以摘取的工程量費(fèi)用概算定額為基礎(chǔ)，編制分項(xiàng)工程概算表和建筑安裝工程費(fèi)計(jì)算表。

（5）編制工具、設(shè)備和器具購(gòu)置費(fèi)計(jì)算表。

（6）編制工程建設(shè)其它費(fèi)用計(jì)算表。

（7）編制匯總、工程總概算表和分段匯總表，還有人工、主要材料和機(jī)械臺(tái)班數(shù)量匯總表。

（8）完成編制說(shuō)明的書(shū)寫(xiě)，經(jīng)復(fù)核、審核后出版。

2.加強(qiáng)概預(yù)算編制工作的具體措施

2.1了解項(xiàng)目工程現(xiàn)場(chǎng)情況和施工組織的特點(diǎn)

掌握工程建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的第一手資料，并考慮可能采取的施工方法和措施是編制好設(shè)計(jì)概預(yù)算的必要環(huán)節(jié)。如水電工程中的砂石料需求量較大，其價(jià)格對(duì)工程造價(jià)影響較大，故需深入現(xiàn)場(chǎng)了解施工場(chǎng)地布置情況、砂石料開(kāi)采條件以及場(chǎng)內(nèi)交通運(yùn)輸條件和運(yùn)輸方式。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)布局確定材料構(gòu)件及設(shè)備存放點(diǎn)，據(jù)此計(jì)算是否需二次搬運(yùn)及運(yùn)距等。

2.2熟悉設(shè)計(jì)圖紙，充分理解設(shè)計(jì)意圖，正確計(jì)算工程量

概預(yù)算編制人員必須充分熟悉各定額冊(cè)說(shuō)明、總說(shuō)明、章說(shuō)明、節(jié)說(shuō)明及定額所含工作內(nèi)容，熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明以及二者之間的關(guān)系。閱讀圖紙應(yīng)從設(shè)計(jì)說(shuō)明和總平面圖開(kāi)始，要清楚工程的性質(zhì)、類型、規(guī)模，依次閱讀平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖、材料做法，了解各類圖紙所示部位和它們之間的關(guān)系，然后進(jìn)行工程量計(jì)算。正確合理地套用定額，力爭(zhēng)做到定額項(xiàng)目和實(shí)際相符，不重復(fù)計(jì)算、不漏算。 概預(yù)算編制人員要依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙準(zhǔn)確地計(jì)算出與設(shè)計(jì)圖紙相對(duì)應(yīng)的工程量，這要求編制人員有較強(qiáng)的專業(yè)知識(shí)及豐富的現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)。

2.3客觀分析價(jià)格因素，價(jià)差調(diào)整要留有余地

概預(yù)算定額表中的設(shè)備材料價(jià)格反映的是編制年的價(jià)格水平，編制設(shè)計(jì)概預(yù)算使用定額時(shí)，其價(jià)格水平是按市場(chǎng)價(jià)格來(lái)確定的，需要進(jìn)行價(jià)差調(diào)整，也就是所說(shuō)的動(dòng)態(tài)管理問(wèn)題。一項(xiàng)工程從開(kāi)工到竣工往往是歷經(jīng)數(shù)年。其間設(shè)備材料價(jià)格可能會(huì)發(fā)生較大變動(dòng)，為使概預(yù)算起到控制投資的作用，必須建立工程造價(jià)價(jià)差預(yù)測(cè)系統(tǒng)。首先預(yù)測(cè)出未來(lái)設(shè)備材料價(jià)格的演變情況，然后預(yù)測(cè)出與之相關(guān)的各項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)的變化趨勢(shì)，合理確定價(jià)差，適時(shí)地調(diào)整價(jià)差，使估算、概預(yù)算的編制在動(dòng)態(tài)中進(jìn)行。

2.4充分利用計(jì)算機(jī)來(lái)進(jìn)行概預(yù)算編制

因?yàn)楣こ痰母蓬A(yù)算編制時(shí)間緊、任務(wù)急，難免會(huì)出現(xiàn)多算、漏算或重復(fù)計(jì)算的情況，另外概預(yù)算編制人員也不得不在大量的定額條目以及各種項(xiàng)目計(jì)算表之間反復(fù)抄錄和校對(duì)，所以在大量的重復(fù)計(jì)算中花費(fèi)了過(guò)多的時(shí)間，這樣計(jì)算機(jī)的優(yōu)勢(shì)就體現(xiàn)出來(lái)了。現(xiàn)在研究出的很多計(jì)算機(jī)軟件在概預(yù)算編制過(guò)程中起著不可低估的作用，它大大減輕了工程概預(yù)算工作人員的工作強(qiáng)度，提高了概預(yù)算編制的工作效率，是提高概預(yù)算編制工作的效率和質(zhì)量的根本保證。

2.5加強(qiáng)管理

為了提高概預(yù)算的工作質(zhì)量，把對(duì)概預(yù)算的靜態(tài)管理變?yōu)閯?dòng)態(tài)管理，變“把關(guān)型”為“預(yù)防型”，不斷總結(jié)并找出概預(yù)算編制過(guò)程中容易出錯(cuò)的原因，對(duì)概預(yù)算編制中應(yīng)注意的問(wèn)題給予高度重視，以防患于未然。同時(shí)變“把關(guān)型”為全過(guò)程的全員全面管理，嚴(yán)格貫徹執(zhí)行“3個(gè)環(huán)節(jié)”管理程序（即事先指導(dǎo)、中間檢查、成品校審） ，根據(jù)概預(yù)算編制過(guò)程的實(shí)際情況，在影響概預(yù)算質(zhì)量特性、關(guān)鍵部位或薄弱環(huán)節(jié)設(shè)置基礎(chǔ)單價(jià)的計(jì)算、單價(jià)表的編制和單項(xiàng)工程的投資3個(gè)“管理點(diǎn)”。把影響概預(yù)算質(zhì)量的制約因素消滅在萌芽狀態(tài)，實(shí)現(xiàn)以防為主的自我質(zhì)量控制，同時(shí)建立“質(zhì)量信息卡”，對(duì)中間檢查出的問(wèn)題逐項(xiàng)記錄、分析原因、制定對(duì)策，從而達(dá)到提高概預(yù)算成品質(zhì)量的目的。

2.6提高工程造價(jià)預(yù)算管理人員的素質(zhì)

建筑工程造價(jià)預(yù)算對(duì)造價(jià)預(yù)算管理人員提出了較高的要求，造價(jià)預(yù)算管理人員要掌握工程預(yù)算的專業(yè)知識(shí)、相關(guān)的法律法規(guī)政策，對(duì)設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購(gòu)、現(xiàn)場(chǎng)工藝、工程整體結(jié)構(gòu)、投資分析控制等方面的知識(shí)應(yīng)熟悉。對(duì)工程建設(shè)全過(guò)程中的項(xiàng)目可行性研究、初步設(shè)計(jì)、全面設(shè)計(jì)、工程施工、設(shè)備安裝等工作都要了解掌握。所以，工程造價(jià)預(yù)算管理人員要有過(guò)硬的專業(yè)基本功，并具備良好的職業(yè)道德。

3.結(jié)語(yǔ)

本文主要論述了建設(shè)工程概預(yù)算編制程序及編制方法，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)技術(shù)水平的快速發(fā)展，建筑工程造價(jià)已經(jīng)進(jìn)入了一個(gè)改革和完善的新時(shí)期，這就要求概算編制工作不斷提高和完善。要做到結(jié)合工程各方面需求，掌握影響工程造價(jià)的各個(gè)因素，編制出一套合理、準(zhǔn)確的概算方案，保證項(xiàng)目的正常運(yùn)行。

參考文獻(xiàn)

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【關(guān)鍵詞】建設(shè)工程;造價(jià)預(yù)算;編制

1.建筑工程概預(yù)算的編制

1.1建筑工程概預(yù)算編制的依據(jù)

一般情況下，在進(jìn)行工程概預(yù)算的編制之前應(yīng)掌握以下主要文件資料：

（1）設(shè)計(jì)資料。設(shè)計(jì)資料是編制概預(yù)算的主要工作對(duì)象。它包括經(jīng)審批、會(huì)審后的設(shè)計(jì)施工圖，設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)及設(shè)計(jì)選用的國(guó)標(biāo)、市標(biāo)和各種設(shè)備安裝、構(gòu)件、門(mén)窗圖集、配件圖集等。

（2）建筑工程概預(yù)算定額及其有關(guān)文件。概預(yù)算定額及其有關(guān)文件是編制工程概預(yù)算的基本資料和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。它包括已批準(zhǔn)執(zhí)行的概預(yù)算定額、費(fèi)用定額、單位估價(jià)表、該地區(qū)的材料預(yù)算價(jià)格及其它有關(guān)文件。

（3）施工組織設(shè)計(jì)資料《施工方案》。經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)是確定單位工程具體施工方法(如打護(hù)坡樁、進(jìn)行地下降水等)、施工進(jìn)度計(jì)、施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置等的主要施工技術(shù)文件，這類資料在計(jì)算工程里、選套定額項(xiàng)目及費(fèi)用計(jì)算中都有重要作用。

1.2建筑工程概預(yù)算的方法

1.2.1搜集各種編制依據(jù)及資料

a.設(shè)計(jì)資料：包括圖紙、說(shuō)明書(shū)及有關(guān)設(shè)計(jì)文件；各類構(gòu)件、門(mén)窗、建筑配件等圖集和材料做法表等；b.預(yù)算資料：包括現(xiàn)行的工程概預(yù)算定額，其他費(fèi)用定額，材料預(yù)算價(jià)格，機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額以及有關(guān)的建筑安裝工程預(yù)算定額文件匯編等。

1.2.2熟悉施工組織設(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)情況

施工組織設(shè)計(jì)是施工單位根據(jù)工程特點(diǎn)及施工現(xiàn)場(chǎng)條件等情況編制的工程實(shí)施方案。由于施工方案的不同則直接影響工程造價(jià)，如需要進(jìn)行地下降水、打護(hù)坡樁、機(jī)械的選擇、模板類型的選擇或因場(chǎng)地狹小引起材料多次搬運(yùn)等都應(yīng)在施工組織設(shè)計(jì)中確定下來(lái)，這些內(nèi)容與概預(yù)算項(xiàng)目的選用和費(fèi)用的計(jì)算都有密切關(guān)系。因此概預(yù)算人員熟悉施工組織設(shè)計(jì)及現(xiàn)場(chǎng)情況對(duì)提高編制概預(yù)算質(zhì)量十分重要的。

1.2.3計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用、概預(yù)算總造價(jià)和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

直接費(fèi)匯總后即可計(jì)算其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金，最后進(jìn)行工程總造價(jià)的匯總，一般應(yīng)遵照當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)規(guī)定的統(tǒng)一計(jì)算程序表進(jìn)行。總造價(jià)計(jì)算出來(lái)后，再計(jì)算出各單位工程每平方米建筑面積的造價(jià)指標(biāo)。

2.當(dāng)前建筑工程預(yù)算中存在的主要問(wèn)題

2.1預(yù)算方法存在滯后性

由于社會(huì)的進(jìn)步，在建筑領(lǐng)域新技術(shù)、新材料、新工藝、新結(jié)構(gòu)不斷涌現(xiàn)，編制預(yù)算時(shí)，需要經(jīng)常進(jìn)行定額換算，但由于我國(guó)現(xiàn)行的工程預(yù)算確定方法多為靜態(tài)、滯后的方法，定額單價(jià)通常是以幾年前人工、材料、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格的統(tǒng)計(jì)為基礎(chǔ)，并且新增補(bǔ)的定額往往缺少代表性，這就造成了工程量計(jì)算取費(fèi)的差錯(cuò)。

2.2預(yù)算設(shè)計(jì)缺乏全過(guò)程意識(shí)

我國(guó)現(xiàn)行的預(yù)算管理大多是處于階段性的管理模式，缺乏建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程綜合管理的意識(shí)。由于預(yù)算設(shè)計(jì)僅僅是工程前期經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)，在建設(shè)項(xiàng)目的其他階段，由于市場(chǎng)、人為因素，不可避免的會(huì)產(chǎn)生計(jì)劃外支出，這樣的情況下，盲目以預(yù)算為綱，成為制約工程進(jìn)度、精度的瓶頸。

2.3施工設(shè)計(jì)變更的隨意性

施工階段設(shè)計(jì)變更隨意性大。施工階段施工單位為方便施工，不按設(shè)計(jì)施工，導(dǎo)致很多計(jì)劃外支出，造成工程超支，不得不對(duì)原有設(shè)計(jì)進(jìn)行變更以調(diào)整工程預(yù)算。而相關(guān)各方對(duì)施工階段的設(shè)計(jì)變更的可行性、科學(xué)性、適用性缺乏科學(xué)有效的監(jiān)管、管理等。

2.4工程招標(biāo)和設(shè)計(jì)制度的不完善

現(xiàn)行工程建設(shè)的設(shè)計(jì)與招投標(biāo)制度管理存在漏洞。在設(shè)計(jì)招標(biāo)中，建設(shè)方缺乏科學(xué)管理，導(dǎo)致設(shè)計(jì)方盲目追求效果，背離了適用、科學(xué)、安全、經(jīng)濟(jì)的設(shè)計(jì)原則。同時(shí)在招標(biāo)過(guò)程中，施工方為追求利益，擅自虛報(bào)、多報(bào)工程量，造成投資預(yù)算與實(shí)際工程造價(jià)嚴(yán)重不符。

3.加強(qiáng)概預(yù)算編制工作的具體措施

3.1了解項(xiàng)目工程現(xiàn)場(chǎng)情況和施工組織的特點(diǎn)

掌握工程建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的第一手資料，并考慮可能采取的施工方法和措施是編制好設(shè)計(jì)概預(yù)算的必要環(huán)節(jié)。如水電工程中的砂石料需求量較大，其價(jià)格對(duì)工程造價(jià)影響較大，故需深入現(xiàn)場(chǎng)了解施工場(chǎng)地布置情況、砂石料開(kāi)采條件以及場(chǎng)內(nèi)交通運(yùn)輸條件和運(yùn)輸方式。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)布局確定材料構(gòu)件及設(shè)備存放點(diǎn)，據(jù)此計(jì)算是否需二次搬運(yùn)及運(yùn)距等。

3.2熟悉設(shè)計(jì)圖紙，充分理解設(shè)計(jì)意圖，正確計(jì)算工程量

概預(yù)算編制人員必須充分熟悉各定額冊(cè)說(shuō)明、總說(shuō)明、章說(shuō)明、節(jié)說(shuō)明及定額所含工作內(nèi)容，熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明以及二者之間的關(guān)系。閱讀圖紙應(yīng)從設(shè)計(jì)說(shuō)明和總平面圖開(kāi)始，要清楚工程的性質(zhì)、類型、規(guī)模，依次閱讀平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖、材料做法，了解各類圖紙所示部位和它們之間的關(guān)系，然后進(jìn)行工程量計(jì)算。正確合理地套用定額，力爭(zhēng)做到定額項(xiàng)目和實(shí)際相符，不重復(fù)計(jì)算、不漏算。概預(yù)算編制人員要依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙準(zhǔn)確地計(jì)算出與設(shè)計(jì)圖紙相對(duì)應(yīng)的工程量，這要求編制人員有較強(qiáng)的專業(yè)知識(shí)及豐富的現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)。施工經(jīng)驗(yàn)表現(xiàn)在編制人員對(duì)施工組織設(shè)計(jì)及施工工藝的把握上。例如：采用腳手架類型，各種施工機(jī)械的性能與特性，以及建筑工程本身特點(diǎn)及施工中的特殊要求等。

3.3客觀分析價(jià)格因素，價(jià)差調(diào)整要留有余地

概預(yù)算定額表中的設(shè)備材料價(jià)格反映的是編制年的價(jià)格水平，編制設(shè)計(jì)概預(yù)算使用定額時(shí)，其價(jià)格水平是按市場(chǎng)價(jià)格來(lái)確定的，需要進(jìn)行價(jià)差調(diào)整，也就是所說(shuō)的動(dòng)態(tài)管理問(wèn)題。一項(xiàng)工程從開(kāi)工到竣工往往是歷經(jīng)數(shù)年。其間設(shè)備材料價(jià)格可能會(huì)發(fā)生較大變動(dòng)，為使概預(yù)算起到控制投資的作用，必須建立工程造價(jià)價(jià)差預(yù)測(cè)系統(tǒng)。首先預(yù)測(cè)出未來(lái)設(shè)備材料價(jià)格的演變情況，然后預(yù)測(cè)出與之相關(guān)的各項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)的變化趨勢(shì)，合理確定價(jià)差，適時(shí)地調(diào)整價(jià)差，使估算、概預(yù)算的編制在動(dòng)態(tài)中進(jìn)行。

3.4充分利用計(jì)算機(jī)來(lái)進(jìn)行概預(yù)算編制

因?yàn)楣こ痰母蓬A(yù)算編制時(shí)間緊、任務(wù)急，難免會(huì)出現(xiàn)多算、漏算或重復(fù)計(jì)算的情況，另外概預(yù)算編制人員也不得不在大量的定額條目以及各種項(xiàng)目計(jì)算表之間反復(fù)抄錄和校對(duì)，所以在大量的重復(fù)計(jì)算中花費(fèi)了過(guò)多的時(shí)間，這樣計(jì)算機(jī)的優(yōu)勢(shì)就體現(xiàn)出來(lái)了。現(xiàn)在研究出的很多計(jì)算機(jī)軟件在概預(yù)算編制過(guò)程中起著不可低估的作用，它大大減輕了工程概預(yù)算工作人員的工作強(qiáng)度，提高了概預(yù)算編制的工作效率，是提高概預(yù)算編制工作的效率和質(zhì)量的根本保證。

3.5提高工程造價(jià)預(yù)算管理人員的素質(zhì)

建筑工程造價(jià)預(yù)算對(duì)造價(jià)預(yù)算管理人員提出了較高的要求，造價(jià)預(yù)算管理人員要掌握工程預(yù)算的專業(yè)知識(shí)、相關(guān)的法律法規(guī)政策，對(duì)設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購(gòu)、現(xiàn)場(chǎng)工藝、工程整體結(jié)構(gòu)、投資分析控制等方面的知識(shí)應(yīng)熟悉。對(duì)工程建設(shè)全過(guò)程中的項(xiàng)目可行性研究、初步設(shè)計(jì)、全面設(shè)計(jì)、工程施工、設(shè)備安裝等工作都要了解掌握。所以，工程造價(jià)預(yù)算管理人員要有過(guò)硬的專業(yè)基本功，并具備良好的職業(yè)道德。　[科]

【參考文獻(xiàn)】

［1］北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)組編.建筑裝飾工程概預(yù)算與投標(biāo)報(bào)價(jià).北京工業(yè)大學(xué)出版社,2000.2.

篇7

關(guān)鍵詞： 《建筑工程概預(yù)算》課程 工程算量軟件 概預(yù)算課程 上課步驟

建筑工程概預(yù)算主要是針對(duì)建筑工程的投資或者費(fèi)用組成進(jìn)行估算、概算、預(yù)算，為業(yè)主進(jìn)行投資控制或者施工企業(yè)進(jìn)行成本控制，以及招標(biāo)和投標(biāo)提供充分的數(shù)據(jù)依據(jù)，是土木工程專業(yè)和工程管理專業(yè)的一門(mén)不可缺少的必修課程［1］。建筑工程概預(yù)算的一個(gè)顯著的特點(diǎn)就是其計(jì)算的方式和圖形的理解沒(méi)有固定的模式，學(xué)生在學(xué)習(xí)中看到的圖形又是平面的，對(duì)實(shí)物和純概念理解不到位。因此有必要從識(shí)圖開(kāi)始，將抽象的平面圖形轉(zhuǎn)化成立體實(shí)物圖形，將枯燥的概念變成通俗易懂的語(yǔ)言。傳統(tǒng)的教學(xué)方法和教學(xué)方式是無(wú)法解決這一難題的。結(jié)合多年的教學(xué)與實(shí)踐，我認(rèn)為運(yùn)用工程算量軟件，借助多媒體教學(xué)手段，該難題便迎刃而解了。下面我將上課步驟講解如下。

一、概括地講解概預(yù)算定額的概念、編制過(guò)程及簡(jiǎn)單的應(yīng)用

目前的教材都會(huì)用大量篇幅講解定額的概念、定額的編制、定額的應(yīng)用，整個(gè)講解過(guò)程都是一大堆很難理解的文字，學(xué)生為應(yīng)付考試只能硬背，久而久之便對(duì)該課程失去興趣。因此這部分內(nèi)容不能用太多時(shí)間講，應(yīng)先讓學(xué)生理解什么叫定額，然后循序漸進(jìn)講解什么叫建筑工程定額，其實(shí)定額就是消耗量標(biāo)準(zhǔn)，懂得了這個(gè)道理后，再簡(jiǎn)單講講這些消耗量數(shù)據(jù)編制原理及過(guò)程，最后打開(kāi)預(yù)算定額，教學(xué)生簡(jiǎn)單的應(yīng)用，即如何查找定額就足夠了。

二、介紹概預(yù)算的概念及工程量清單編制步驟

概預(yù)算的編制其實(shí)就是應(yīng)用定額的過(guò)程，即將建筑物分解成分項(xiàng)工程后，對(duì)各分項(xiàng)工程進(jìn)行組價(jià)再匯總的過(guò)程。懂得了這個(gè)道理也就理解了概預(yù)算的定義。對(duì)于工程量清單的編制，先得理解工程量清單的概念，工程量清單就是將各分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的名稱、特征和數(shù)量填寫(xiě)在一張表里，即清單表。有了這樣的認(rèn)識(shí)，這部分問(wèn)題也就迎刃而解了。

三、詳細(xì)講解工程量計(jì)算規(guī)則

這部分是重點(diǎn)，也是難點(diǎn)。講工程量計(jì)算規(guī)則時(shí)不能簡(jiǎn)單地要求學(xué)生背文字，要結(jié)合具體的工程實(shí)例。以往我們也采用了工程范例，但效果并不十分明顯，因?yàn)榉独龍D都是平面的，往往看一個(gè)構(gòu)件要翻好幾張圖紙，學(xué)生一則看不懂，二來(lái)覺(jué)得沒(méi)興趣，不少學(xué)生最后干脆放棄。現(xiàn)在有了工程算量軟件，老師可以提前用軟件畫(huà)好圖形，講到哪條計(jì)算規(guī)則時(shí)就將圖形打開(kāi)給學(xué)生看，要看平面圖就看平面圖，平面看不懂就看立體圖，這樣學(xué)生一下就豁然開(kāi)朗了，學(xué)習(xí)的興趣也越來(lái)越濃了。每講解完一條工程量計(jì)算規(guī)則后，舉一實(shí)例將工程量計(jì)算出來(lái)（包括清單和定額工程量一起算出）。下面我以“神機(jī)妙算四維算量軟件”為例講解工程算量軟件在《建筑工程概預(yù)算》課程中的應(yīng)用。

從建筑面積的計(jì)算規(guī)則開(kāi)始，利用四維算量軟件畫(huà)好一些圖形，有單層的，多層的；有坡屋頂?shù)模灿衅轿蓓數(shù)模挥袠翘蓍g及電梯井的；室外有陽(yáng)臺(tái)、雨篷及臺(tái)階的，等等。總之，規(guī)則里有的類型都在圖形中體現(xiàn)出來(lái)，然后要講哪條規(guī)則就將對(duì)應(yīng)的圖形調(diào)出來(lái)，邊講規(guī)則邊看實(shí)物圖，平面圖及三維圖都能看到，易于學(xué)生理解。

接下來(lái)講實(shí)物工程量的計(jì)算規(guī)則，先是基礎(chǔ)工程。根據(jù)基礎(chǔ)的類型畫(huà)好一些圖，講到哪種基礎(chǔ)將對(duì)應(yīng)的圖調(diào)出，學(xué)生不但學(xué)會(huì)了計(jì)算規(guī)則，就連以前不認(rèn)識(shí)的基礎(chǔ)也認(rèn)識(shí)了。然后講主體工程，按結(jié)構(gòu)類型畫(huà)好幾種不同結(jié)構(gòu)的房屋，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、框剪結(jié)構(gòu)等。將每種結(jié)構(gòu)的三維圖一個(gè)個(gè)展示給學(xué)生看，學(xué)生們“開(kāi)竅”后，各種構(gòu)件的計(jì)算規(guī)則不講都知道怎么回事了。最難的可能是鋼筋的計(jì)算了，鋼筋的計(jì)算規(guī)則倒很好理解，但是構(gòu)件里鋼筋根數(shù)太多，要看懂鋼筋圖就不是那么容易了，以往學(xué)生就是因?yàn)榭床欢畧D而沒(méi)法下手，現(xiàn)在有了算量軟件就再也不用怕了。“神機(jī)妙算三維鋼筋”中有各種構(gòu)件的鋼筋配筋圖，我們可以打開(kāi)圖例詳細(xì)講解每根鋼筋的計(jì)算過(guò)程，然后以工程范例為例，邊做邊講解，整個(gè)過(guò)程都可以見(jiàn)到三維實(shí)體，學(xué)生們既感興趣又容量理解。

對(duì)于裝飾工程的工程量計(jì)算，我們也可用“四維算量軟件”畫(huà)好房屋的裝飾圖形，告訴學(xué)生樓地面、墻柱面、天棚及其他需裝修構(gòu)件的位置，學(xué)生看到了實(shí)物很快就懂得了計(jì)算方法，然后對(duì)著實(shí)物圖講解各種裝飾類型的工程量計(jì)算規(guī)則。

講完實(shí)體工程量的計(jì)算規(guī)則，接下來(lái)要講措施項(xiàng)目工程量計(jì)算規(guī)則。打開(kāi)前面畫(huà)好的圖形，對(duì)應(yīng)各砼構(gòu)件實(shí)物圖講解砼模板是如何支的，有的構(gòu)件在澆筑時(shí)還必須搭設(shè)腳手架，通過(guò)這種方式的講解，砼構(gòu)件的模板及腳手架工程量計(jì)算規(guī)則也就掌握了。對(duì)砌筑工程及裝飾工程的腳手架計(jì)算規(guī)則也可用類似的方法講解。

四、詳細(xì)講解清單綜合單價(jià)的構(gòu)成

綜合單價(jià)是指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用［2］。

有了前面的知識(shí)作鋪墊，計(jì)算各項(xiàng)清單的綜合單價(jià)也就不難了，此時(shí)教學(xué)生套定額，查出定額人、材、機(jī)消耗量，用消耗量乘以實(shí)際單價(jià)得出人、材、機(jī)費(fèi)用，再定出管理費(fèi)率與利潤(rùn)率及風(fēng)險(xiǎn)率，這樣綜合單價(jià)就出來(lái)了。在具體操作時(shí)可利用“神機(jī)妙算套價(jià)軟件”，充分調(diào)動(dòng)學(xué)生的積極性。

五、介紹項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成及匯總打印項(xiàng)目費(fèi)用報(bào)表

前面主要部分介紹完后，費(fèi)用構(gòu)成及匯總就容易理解了，此時(shí)先詳細(xì)講解每一種費(fèi)用的概念及計(jì)算，再使用“神機(jī)妙算套價(jià)軟件”，結(jié)合工程實(shí)例將清單計(jì)價(jià)法與定額計(jì)價(jià)法各演練一遍。大致的操作步驟是新建文件、選擇已預(yù)設(shè)好的取費(fèi)表模板、找出清單編碼及定額子目、輸入工程量計(jì)算匯總，馬上就生成我們需要的報(bào)表。計(jì)價(jià)、匯總、分析、顯示，打印一氣呵成，效率及概預(yù)算的質(zhì)量大大提高。

值得一提的是，工程算量軟件及多媒體的運(yùn)用需要有高素質(zhì)的教師，因此，教師必須有新的思想、新的觀念、新的知識(shí)和新的能力，改變傳統(tǒng)的單一的講授模式，積極采用啟發(fā)思維式的對(duì)話教學(xué)。教師再也不能用僵硬的教案和法則對(duì)待學(xué)生，要以引導(dǎo)學(xué)生主動(dòng)學(xué)習(xí)與發(fā)展為出發(fā)點(diǎn)，通過(guò)與學(xué)生的對(duì)話，使自己的教學(xué)與學(xué)生的發(fā)展真正同步起來(lái)。在教學(xué)過(guò)程中讓學(xué)生充分發(fā)揮自主性，大膽地說(shuō)出自己的理解和認(rèn)識(shí)，并積極參與討論，主動(dòng)修正自己的不足。同時(shí)，各種工程算量軟件及多媒體技術(shù)并非高深莫測(cè)，可望而不可即。只要肯鉆研，我們就可以得心應(yīng)手地運(yùn)用。

參考文獻(xiàn)：

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1 培養(yǎng)興趣

偉大的科學(xué)家愛(ài)因斯坦說(shuō)過(guò):“興趣是最好的老師。”人一旦對(duì)事物有了興趣,就會(huì)主動(dòng)去求知、探索、實(shí)踐,并在過(guò)程中產(chǎn)生愉快的情緒和體驗(yàn),所以古今中外的教育家都十分重視興趣在學(xué)習(xí)中的作用。在校學(xué)生大都對(duì)建筑工程專業(yè)知識(shí)知之不多,并且該課程中大量的概念和抽象的內(nèi)容使得學(xué)生缺乏學(xué)習(xí)興趣,這給教學(xué)工作帶來(lái)了一定的困難,如何調(diào)動(dòng)學(xué)生的學(xué)習(xí)積極性,提高他們的學(xué)習(xí)興趣,是擺在教師面前的一道難題。

首先,要讓學(xué)生明白課程的重要性和意義,克服畏難情緒,樹(shù)立學(xué)好的信心。一方面,可以邀請(qǐng)本專業(yè)優(yōu)秀畢業(yè)生做專題講座,結(jié)合工作體會(huì)談專業(yè)良好的前景,給學(xué)生指出崗位所需要掌握的知識(shí)和技能,讓他們明白學(xué)習(xí)本課程的重要性,看到成功的典范。另一方面,介紹本課程的學(xué)習(xí)方法和學(xué)習(xí)技巧,鼓勵(lì)他們樹(shù)立學(xué)好課程的信心。

其次,傳統(tǒng)的教學(xué)過(guò)程,類似于一種“填鴨式”的教育,教學(xué)效果不好,不利于學(xué)生創(chuàng)新思維和創(chuàng)新能力的培養(yǎng)。教師可以在講完課堂內(nèi)容后,結(jié)合工程實(shí)際,提出相關(guān)問(wèn)題,讓學(xué)生討論或思考,這樣有助于他們掌握上課內(nèi)容,鞏固所學(xué)知識(shí),也為今后走上工作崗位打下基礎(chǔ)。

2 啟發(fā)教學(xué)

《建筑工程概預(yù)算》的一個(gè)顯著的特點(diǎn),就是不同的人編制的相同工程的概預(yù)算,造價(jià)結(jié)果可能不一樣,由于計(jì)算方式和理解圖紙沒(méi)有一個(gè)固定的模式,如何讓學(xué)生的計(jì)算結(jié)果接近實(shí)際,這就需要學(xué)生發(fā)揮自主性,勇敢地說(shuō)出自己的意見(jiàn),并積極參與討論;教師要循序漸進(jìn)的啟發(fā)他們往正確的方向前進(jìn),讓其主動(dòng)修正認(rèn)識(shí)與理解的不足;因此,教師在本課程的教學(xué)中,應(yīng)積極實(shí)踐以學(xué)生為中心的“啟發(fā)”式教學(xué),避免以教師為中心的“回答”式教學(xué)。

教學(xué)過(guò)程中,以學(xué)生的主動(dòng)學(xué)習(xí)和發(fā)展為出發(fā)點(diǎn),通過(guò)與學(xué)生的對(duì)話,使教師的教學(xué)與學(xué)生的發(fā)展同步,達(dá)到“教”與“學(xué)”的統(tǒng)一;學(xué)生通過(guò)如此啟發(fā)方式學(xué)習(xí)的內(nèi)容,必將印象深刻,將教師傳授的知識(shí)變成自己的知識(shí),他們也將受益終生。

3 鍛煉能力

首先,通過(guò)課堂案例教學(xué),鞏固和加深學(xué)生對(duì)所學(xué)知識(shí)的理解和掌握;其次,在課程設(shè)計(jì)周讓學(xué)生動(dòng)手完成課程實(shí)訓(xùn)內(nèi)容,提高學(xué)生解決問(wèn)題的能力。

如施工圖預(yù)算編制部分,我們以實(shí)際工程圖紙為基礎(chǔ),以現(xiàn)行《江西省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》為依據(jù),教師首先對(duì)工程預(yù)算編制的各個(gè)環(huán)節(jié)從方法、技巧、要求等方面進(jìn)行詳細(xì)地講解,然后讓學(xué)生自己動(dòng)手,編制完成合格的工程施工圖預(yù)算書(shū)。

為此,教師應(yīng)在課程設(shè)計(jì)周前,設(shè)計(jì)好課程設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)和指導(dǎo)書(shū),備好相關(guān)資料,每5人為一個(gè)小組,合作完成一個(gè)工程;針對(duì)課程設(shè)計(jì)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,師生共同探討,尋求解決問(wèn)題的方法;最后,每人均提交一份合格的工程施工圖預(yù)算書(shū)。通過(guò)課程設(shè)計(jì),進(jìn)一步提高學(xué)生分析問(wèn)題、解決問(wèn)題的能力;同時(shí),鍛煉了他們吃苦耐勞的素質(zhì),以及團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力。最終,學(xué)生比較系統(tǒng)地掌握了工程施工圖預(yù)算的內(nèi)容、方法和技巧,實(shí)踐能力有了很大程度的提高。

通過(guò)以上幾方面的教學(xué)改革,學(xué)生能較好地掌握本課程的基本知識(shí),具備工程概預(yù)算的職業(yè)技能,達(dá)到了教學(xué)、教改的目的。

參考文獻(xiàn)

[1] 李景云,等.建筑工程定額與預(yù)算[M].重慶大學(xué)出版社,2006.

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[關(guān)鍵詞]建筑工程；工程概預(yù)算；現(xiàn)狀；措施

中圖分類號(hào)：TU201.7 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-914X（2017）07-0187-01

建筑工程概預(yù)算工作是一項(xiàng)具有很技術(shù)性和專業(yè)性的工作，且建設(shè)工程概預(yù)算工作貫穿于整個(gè)建設(shè)工程的全過(guò)程當(dāng)中。因此，怎樣加強(qiáng)建筑工程概預(yù)算工作，是擺在所有施工單位及其工程管理人員面前的一道重要課題。

1 建筑工程概預(yù)算的意義

建筑工程概預(yù)算主要就是通過(guò)對(duì)各類的價(jià)格文件進(jìn)行編制，然后用編制好的這些文件預(yù)先測(cè)算和確定擬建工程的相關(guān)造價(jià)，這樣的過(guò)程稱之為建筑工程概預(yù)算。建筑工程概預(yù)算按照不同的依據(jù)，可以劃分為很多種，其中，以編制目的來(lái)劃分的可以分為大致三類，即：設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算以及施工預(yù)算。這三類中設(shè)計(jì)概算則算是設(shè)計(jì)文件的一個(gè)重要組成部分，它主要是指在整個(gè)建筑工程的投資估算控制下，在相關(guān)設(shè)計(jì)單位的初步設(shè)計(jì)下，概算整個(gè)建筑工程中所需要的各項(xiàng)設(shè)備以及材料而編制的有關(guān)費(fèi)用的文件。施工圖預(yù)算也被稱為設(shè)計(jì)預(yù)算，它是在相關(guān)設(shè)計(jì)單位或者中介機(jī)構(gòu)在建筑工程施工圖確認(rèn)之后，根據(jù)所制定的施工圖，自行對(duì)建筑工程的費(fèi)用、材料以及設(shè)備等進(jìn)行預(yù)算，并對(duì)之價(jià)格進(jìn)行編制和確定。施工圖預(yù)算的費(fèi)用應(yīng)該控制在設(shè)計(jì)概算所確定出來(lái)的造價(jià)范圍內(nèi)。施工預(yù)算主要指的是指建筑企業(yè)在建筑工程的實(shí)施階段時(shí)，建筑企業(yè)會(huì)按照建筑施工消耗、建筑施工設(shè)計(jì)方案等相關(guān)材料，預(yù)算并確定的一份經(jīng)濟(jì)文件。

2 工程概預(yù)算中的現(xiàn)狀

2.1 概預(yù)算不全面

在投資預(yù)算的很多項(xiàng)目中都存在太粗糙，不細(xì)致，多算、少算、漏算等情況，且項(xiàng)目中好多部分涉及的計(jì)算的內(nèi)容和數(shù)據(jù)也缺乏完整性，尤其是如果最重要的關(guān)鍵數(shù)據(jù)不精確，不固定，那么許多設(shè)備和建筑材料的價(jià)格會(huì)由于市場(chǎng)因素的作用而發(fā)生變動(dòng)，許多臨時(shí)價(jià)格給后期補(bǔ)充預(yù)算的確定性和完整性帶來(lái)諸多困難。此外，不完整的預(yù)算書(shū)或沒(méi)有預(yù)算書(shū)，甚至沒(méi)有施工圖紙及其他費(fèi)用預(yù)算，往往導(dǎo)致實(shí)際的投資和費(fèi)用超出預(yù)算，給施工帶來(lái)變數(shù)，增加項(xiàng)目的建設(shè)成本，降低了經(jīng)濟(jì)收益

2.2 工程概預(yù)算中的管理問(wèn)題

在工程預(yù)算管理中缺乏連續(xù)性，因?yàn)楣こ填A(yù)算中包括施工預(yù)算與完工決算等環(huán)節(jié)，不同的步驟由不同的部門(mén)進(jìn)行檢查和管理，因?yàn)楦鞑块T(mén)之間相互獨(dú)立，彼此之間聯(lián)系較少，所以對(duì)預(yù)算的管理缺乏連續(xù)性，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的投資控制較難，經(jīng)常出現(xiàn)三超等現(xiàn)象。

因?yàn)楣芾硎遣贿B續(xù)的，所以會(huì)在編制工程概預(yù)算中導(dǎo)致混亂的現(xiàn)象出現(xiàn)，按照規(guī)定編制工程預(yù)算的工作是由設(shè)計(jì)部門(mén)編制的，但在實(shí)際操作中，其他部門(mén)也可以來(lái)編制，而且，除其他部門(mén)可以參加編制外，個(gè)人也可以參加編制，因此使得設(shè)計(jì)部門(mén)無(wú)法有效控制工程投資。

在施工過(guò)程中配置的工程監(jiān)理人員經(jīng)常出現(xiàn)管理，監(jiān)督不到位，未能履行其責(zé)任的情況，此外，一些監(jiān)管者的，使得監(jiān)管的職位也名存實(shí)亡，錯(cuò)誤評(píng)估預(yù)算，偷工減料的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，從而增加了工程成本，超出經(jīng)過(guò)編制的預(yù)算，造成建設(shè)資金不足。

管理的混亂，使得國(guó)家相關(guān)部門(mén)無(wú)法有效地控制基本建設(shè)的投資規(guī)模，無(wú)法優(yōu)化資源的配置。

2.3 招投標(biāo)工作不規(guī)范

每個(gè)工程項(xiàng)目都需要經(jīng)過(guò)招投標(biāo)，招投標(biāo)的工作應(yīng)當(dāng)向公眾公開(kāi)進(jìn)行，但現(xiàn)在許多施工單位和工程招投標(biāo)是不對(duì)外公開(kāi)招標(biāo)的，許多單位和項(xiàng)目的工程招投標(biāo)，發(fā)包工作缺乏標(biāo)準(zhǔn)化。此外，一些公司只對(duì)主體工程部分進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)，一些配套的附屬工程也本應(yīng)進(jìn)行招投標(biāo)，但卻是跳過(guò)招投標(biāo)直接發(fā)包的。由于建筑市場(chǎng)缺乏規(guī)范的法制管理，所以某些建設(shè)單位在工程發(fā)包中不考慮工程的整體利益，而是把工程分拆成多個(gè)，多方發(fā)包。也有某些行業(yè)依靠特權(quán)進(jìn)行壟斷發(fā)包，造成現(xiàn)場(chǎng)的總包單位對(duì)進(jìn)度和對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)一管理，無(wú)法協(xié)調(diào)安排，造成施工中的浪費(fèi)。中間環(huán)節(jié)被工程肢解發(fā)包和行業(yè)壟斷所人為增加了，工程造價(jià)被人為抬高了，影響了市場(chǎng)的公平競(jìng)爭(zhēng)。

2.4 建設(shè)工期延長(zhǎng)

工期控制是建設(shè)期投資、質(zhì)量、工期三大控制目標(biāo)之一。不能按原定的合理工期完成建設(shè)任務(wù)，不但項(xiàng)目不能按時(shí)投產(chǎn)、及時(shí)發(fā)揮效益，而且造成建設(shè)費(fèi)用、貸款利息增加，從而使概算突破。

3 加強(qiáng)建筑工程概預(yù)算工作的措施

3.1 了解項(xiàng)目工程現(xiàn)場(chǎng)情況和施工組織的特點(diǎn)

掌握工程建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的第一手資料，并考慮可能采取的施工方法和措施是編制好設(shè)計(jì)概預(yù)算的必要環(huán)節(jié)。如水電工程中的砂石料需求量較大，其價(jià)格對(duì)工程造價(jià)影響較大，故需深入現(xiàn)場(chǎng)了解施工場(chǎng)地布置情況、砂石料開(kāi)采條件以及場(chǎng)內(nèi)交通運(yùn)輸條件和運(yùn)輸方式。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)布局確定材料構(gòu)件及設(shè)備存放點(diǎn)，據(jù)此計(jì)算是否需二次搬運(yùn)及運(yùn)距等。

3.2 熟悉設(shè)計(jì)圖紙，充分理解設(shè)計(jì)意圖，正確計(jì)算工程量

概預(yù)算編制人員必須充分熟悉各定額冊(cè)說(shuō)明、總說(shuō)明、章說(shuō)明、節(jié)說(shuō)明及定額所含工作內(nèi)容，熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明以及二者之間的關(guān)系。閱讀圖紙應(yīng)從設(shè)計(jì)說(shuō)明和總平面圖開(kāi)始，要清楚工程的性質(zhì)、類型、規(guī)模，依次閱讀平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖、材料做法，了解各類圖紙所示部位和它們之間的關(guān)系，然后進(jìn)行工程量計(jì)算。正確合理地套用定額，力爭(zhēng)做到定額項(xiàng)目和實(shí)際相符，不重復(fù)計(jì)算、不漏算。

3.3 客觀分析價(jià)格因素，價(jià)差調(diào)整要留有余地

概預(yù)算定額表中的設(shè)備材料價(jià)格反映的是編制年的價(jià)格水平，編制設(shè)計(jì)概預(yù)算使用定額時(shí)，其價(jià)格水平是按市場(chǎng)價(jià)格來(lái)確定的，需要進(jìn)行價(jià)差調(diào)整，也就是所說(shuō)的動(dòng)態(tài)管理問(wèn)題。一項(xiàng)工程從開(kāi)工到竣工往往是歷經(jīng)數(shù)年。其間設(shè)備材料價(jià)格可能會(huì)發(fā)生較大變動(dòng)，為使概預(yù)算起到控制投資的作用，必須建立工程造價(jià)價(jià)差預(yù)測(cè)系統(tǒng)。首先預(yù)測(cè)出未來(lái)設(shè)備材料價(jià)格的演變情況，然后預(yù)測(cè)出與之相關(guān)的各項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)的變化趨勢(shì)，合理確定價(jià)差，適時(shí)地調(diào)整價(jià)差，使估算、概預(yù)算的編制在動(dòng)態(tài)中進(jìn)行。

3.4 充分利用計(jì)算機(jī)來(lái)進(jìn)行概預(yù)算編制

因?yàn)楣こ痰母蓬A(yù)算編制時(shí)間緊、任務(wù)急，難免會(huì)出現(xiàn)多算、漏算或重復(fù)計(jì)算的情況，這就使得計(jì)算機(jī)軟件在概預(yù)算編制過(guò)程中起著不可低估的作用，它大大減輕了工程概預(yù)算工作人員的工作強(qiáng)度，提高了概預(yù)算編制的工作效率，是提高概預(yù)算編制工作的效率和質(zhì)量的根本保證。

3.5 提高編制人員的專業(yè)水平和基本素質(zhì)

由于建筑工程的概預(yù)算編制是一項(xiàng)較為復(fù)雜的工作，而編制人員又是影響編制結(jié)果正確率的唯一一個(gè)主觀因素，因此，加強(qiáng)對(duì)編制人員的培訓(xùn)與管理是非常有必要的。因?yàn)楦蓬A(yù)算一旦出現(xiàn)失誤則會(huì)造成全部編制工作重新返工，使得工程單位的人力、物力、財(cái)力過(guò)度浪費(fèi)，影響到了正常的施工作業(yè)安排。因而，工程概預(yù)算工作要求相關(guān)人員一定要有耐心、細(xì)心和責(zé)任心。施工單位在注重工程質(zhì)量提升的同時(shí)，也要加強(qiáng)人員素質(zhì)的考核培養(yǎng)，概預(yù)算編制人員不僅要掌握專業(yè)知識(shí)，也要掌握各項(xiàng)工程相關(guān)的法律政策。

綜上所述，建筑工程的概預(yù)算在整個(gè)的建筑過(guò)程之中有著非常重要的作用，在一定程度上會(huì)對(duì)工程的經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生決定性影響。因此必須要重視工程建設(shè)中的概預(yù)算問(wèn)題，利用科學(xué)合理的概預(yù)算來(lái)確定工程造價(jià)，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程成本的控制，從而促進(jìn)工程的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的雙豐收。

參考文獻(xiàn)

[1] 萬(wàn)龍.淺談如何做好建筑工程概預(yù)算工作[J].大陸橋視野，2012（16）.

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關(guān)鍵詞：概預(yù)算作用：概預(yù)算編制；策略措施

1引言

通過(guò)工程造價(jià)預(yù)算的方法我們可以基本明確某工程的造價(jià)，這是一個(gè)很重要的環(huán)節(jié)。利用合理、科學(xué)的進(jìn)行預(yù)結(jié)算，可以有效地對(duì)項(xiàng)目的造價(jià)進(jìn)行控制。可是就目前的現(xiàn)狀來(lái)看，國(guó)內(nèi)工程建設(shè)投資一直處于上升狀態(tài)，概預(yù)算的管理方面卻不能有效地解決該問(wèn)題。決算超概預(yù)算、概預(yù)算超概算、概算超估算的問(wèn)題至今還不能解決，甚至有的項(xiàng)目建設(shè)出現(xiàn)投資過(guò)大，資金漏洞過(guò)大。所以利用編制概預(yù)算進(jìn)行工程造價(jià)的控制工作迫在眉睫。

2建筑工程造價(jià)概預(yù)算的功能

2.1建筑工程早期設(shè)計(jì)概預(yù)算的功能

實(shí)行工程設(shè)計(jì)的概預(yù)算講的是在建筑初期的時(shí)候，對(duì)項(xiàng)目的預(yù)期造價(jià)進(jìn)行計(jì)算、評(píng)定、核算，同時(shí)制定出相應(yīng)的材料。上面所述的設(shè)計(jì)概算通過(guò)審核之后，能夠成為編制投資計(jì)劃、簽訂承包、貸款合同的憑據(jù)。與此同時(shí)，對(duì)編制工程計(jì)劃、設(shè)計(jì)方案、建設(shè)項(xiàng)目的成本實(shí)施考核工作以及撥款的工作也是有力的憑據(jù)。

2.2建筑工程施工圖概預(yù)算的功能

所謂的建筑工程施工圖概預(yù)算講的是在工程施工圖設(shè)計(jì)的時(shí)候，對(duì)項(xiàng)目的預(yù)期造價(jià)進(jìn)行計(jì)算、評(píng)定、核算，同時(shí)制定出相應(yīng)的材料。在編制施工圖預(yù)算的過(guò)程中，應(yīng)該先按照已經(jīng)受批的施工圖紙，根據(jù)國(guó)家工程量計(jì)算的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，算出每個(gè)項(xiàng)目的工程量隨后根據(jù)對(duì)應(yīng)的預(yù)算金額，得出總共所需的直接成本，最后根據(jù)各種費(fèi)用的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算項(xiàng)目的間接成本。

2.3建筑工程施工預(yù)算的功能

進(jìn)行項(xiàng)目的施工預(yù)算，其目的是想控制項(xiàng)目進(jìn)行中的投資，它是通過(guò)施工部門(mén)按照施工圖進(jìn)行預(yù)算，根據(jù)施工圖紙、定額，加上組織設(shè)計(jì)，得出的項(xiàng)目所需成本的技術(shù)經(jīng)濟(jì)材料。從某種意義上講，它就是企業(yè)的成本計(jì)劃材料。施工預(yù)算應(yīng)該利用特定的實(shí)物量得以體現(xiàn)，比如用工數(shù)量、用料數(shù)量、機(jī)械用量都是根據(jù)他們各自的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)體現(xiàn)。

3目前建筑工程項(xiàng)目概預(yù)算的簡(jiǎn)述

建筑工程的概預(yù)算階段并不是一個(gè)容易的過(guò)程，其具備涉及范圍大、交叉點(diǎn)多、專業(yè)性強(qiáng)和政策性硬的特征，所以要想有效的完成工程的概預(yù)算部分，工作人員不但需要對(duì)該專業(yè)的知識(shí)精通掌握，而且對(duì)于與之有關(guān)的一些法律和施工時(shí)的詳細(xì)過(guò)程都要有一定的熟悉度。由于國(guó)內(nèi)建筑工程方面不斷改進(jìn)，且投資不斷加大，要想使所投資的成本不被浪費(fèi)，我們就應(yīng)該對(duì)工程進(jìn)行全面合理的概預(yù)算，從而有效的控制工程造價(jià)。即使近幾年建筑工程概預(yù)算的有關(guān)部門(mén)已經(jīng)對(duì)精確設(shè)計(jì)、精確編制工程量清單以及概預(yù)算進(jìn)行了改革，有了新的標(biāo)準(zhǔn)，不過(guò)在進(jìn)行管理的時(shí)候，依然有如下的問(wèn)題需要解決：

3.1超概預(yù)算問(wèn)題

超概預(yù)算在建筑工程概預(yù)算管理中屬于最普遍的現(xiàn)象。當(dāng)前國(guó)內(nèi)依然有一些建筑工程忽視國(guó)家有關(guān)建設(shè)大中型工程概預(yù)算管理規(guī)章制度，施工的時(shí)候常常提高施工費(fèi)用，從中獲取最高的個(gè)人利益，工程造價(jià)不斷增加，最后導(dǎo)致投資遠(yuǎn)大于建筑工程的概預(yù)算。

3.2監(jiān)管問(wèn)題

建筑工程概預(yù)算管理部門(mén)監(jiān)管力度不夠也是該問(wèn)題出現(xiàn)的必要因素。工程的立項(xiàng)，可行性研究與設(shè)計(jì)審批等初級(jí)監(jiān)管單位都未對(duì)工程實(shí)施仔細(xì)的考核以及詳細(xì)的分析就批準(zhǔn)與撥款，監(jiān)管力度較差；在工程施工的時(shí)候監(jiān)管不認(rèn)真，就算出現(xiàn)了超概預(yù)算現(xiàn)象，也視而不見(jiàn)，因此只有補(bǔ)款彌補(bǔ)，從而導(dǎo)致造價(jià)監(jiān)管現(xiàn)象愈加嚴(yán)重。

3.3編制概預(yù)算的隨意性問(wèn)題

目前國(guó)內(nèi)一些建筑工程概預(yù)算的工作人員在進(jìn)行編制概預(yù)算的過(guò)程中并沒(méi)有按照實(shí)事計(jì)算，最后計(jì)算結(jié)果并沒(méi)有如實(shí)體現(xiàn)該工程的經(jīng)濟(jì)可操作性，這樣使得隨后的工程造價(jià)管理受到一定的影響。科學(xué)有效的對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制，是編制建筑工程概預(yù)算的終極目標(biāo)，但是不按照實(shí)事編制的工程概預(yù)算完全違背了該工作的存在性，所以必須提高概預(yù)算編制的管理強(qiáng)度，從而達(dá)到工程造價(jià)管理的目的。

4通過(guò)編制概預(yù)算達(dá)到控制工程造價(jià)的措施

4.1增強(qiáng)編制人員素質(zhì)與業(yè)務(wù)水平

對(duì)于概預(yù)算編制這樣謹(jǐn)慎，程序較多的工作，必須要求其負(fù)責(zé)人具備良好的工作素養(yǎng)，如此，才可以達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。尤其是國(guó)內(nèi)改革工程量清單制度以后，概預(yù)算編制負(fù)責(zé)人的素養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)又上升了一個(gè)臺(tái)階。進(jìn)行概預(yù)算編制的時(shí)候，必須加強(qiáng)編制工作者的素質(zhì)培養(yǎng)，從而確保概預(yù)算編制的工作效率達(dá)到最高。經(jīng)過(guò)培訓(xùn)學(xué)習(xí)，不但加強(qiáng)了編制工作者的責(zé)任心，而且使他們的知識(shí)面更加廣泛，專業(yè)知識(shí)更加更全面，也提高了他們的動(dòng)手能力。同時(shí)還要對(duì)編制人員進(jìn)行特定的培訓(xùn)工作，讓他們多熟悉一些關(guān)于概預(yù)算編制應(yīng)該了解的規(guī)定。

4.2強(qiáng)化建筑施工材料的概預(yù)算

項(xiàng)目成本的多少是由材料預(yù)算的價(jià)格決定的，所以概預(yù)算編制工作者必須真實(shí)的標(biāo)出所用材料的預(yù)算價(jià)格。概預(yù)算編制工作者第一步必須對(duì)工程場(chǎng)地進(jìn)行勘察，熟悉所用材料的出處、轉(zhuǎn)運(yùn)方法和運(yùn)費(fèi)等問(wèn)題。針對(duì)地方材料，可通過(guò)自制的方法，從而減少工程造價(jià)。這就要求工作者必須再次去場(chǎng)地進(jìn)行勘察，按照各種狀況對(duì)材料進(jìn)行價(jià)格預(yù)算工作。

4.3加強(qiáng)結(jié)構(gòu)方案的有效性、合理性

（l）必須十分清楚該項(xiàng)目的目前狀況還有設(shè)計(jì)的立意，完全的讀懂設(shè)計(jì)圖紙，甚至可以熟練地進(jìn)行剖析。另外，概預(yù)算編制工作者也必須十分熟悉各部分的說(shuō)明和定額所包括的工作對(duì)象，并且將設(shè)計(jì)圖紙以及說(shuō)明和他們之間的聯(lián)系搞清楚，然后根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)確的實(shí)行編制。

1、必須按照設(shè)計(jì)圖紙上所要求的混凝土標(biāo)號(hào)、鋼筋用量、施工時(shí)間合理的調(diào)節(jié)定額。尤其是預(yù)應(yīng)力鋼筋，必須根據(jù)內(nèi)徑的大小、長(zhǎng)度、錨具孔數(shù)進(jìn)行調(diào)節(jié)，準(zhǔn)確的提供設(shè)計(jì)圖紙的所需，絕對(duì)不能胡捏亂造。

（3）絕對(duì)不允許利用設(shè)計(jì)更改偷偷增加建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模、提升設(shè)計(jì)的要求、增添設(shè)計(jì)內(nèi)容。如果不更改不會(huì)給項(xiàng)目造成影響，通常是不能進(jìn)行設(shè)計(jì)更改的；另外，必須對(duì)于更改設(shè)計(jì)工作必須謹(jǐn)慎，隨時(shí)進(jìn)行相關(guān)變更造價(jià)的計(jì)算，針對(duì)一些不合理的工程必須再三考慮，選擇最佳的方式。

4.4前去施工場(chǎng)地掌握情況

在進(jìn)行工程概預(yù)算編制的過(guò)程中，負(fù)責(zé)人必須付諸行動(dòng)，而不是僅僅的嘴上說(shuō)說(shuō)而已。因此負(fù)責(zé)人必須對(duì)工程場(chǎng)地十分的清楚，不定時(shí)的去現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察；對(duì)場(chǎng)地的地形、地質(zhì)、水文地理、氣象和施工水位進(jìn)行查看，認(rèn)真的進(jìn)行記錄數(shù)據(jù)，如此才能對(duì)隨后的概算打下基礎(chǔ)。

4.5挑選有力的施工組織

社會(huì)在不斷的進(jìn)步，物價(jià)也隨之上升，當(dāng)然工程建設(shè)場(chǎng)地的費(fèi)用也不例外，因此，在挑選施工組織的場(chǎng)地時(shí)必須慎重。場(chǎng)地的大小和所要的機(jī)具不但要根據(jù)施工方式確定，還有構(gòu)件工程數(shù)量、工期等原因，并且材料、設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)，構(gòu)件運(yùn)輸，安裝方便，所需鋪設(shè)軌道最短等問(wèn)題也是不容忽視的。除此之外，對(duì)于預(yù)制構(gòu)件、材料、機(jī)具設(shè)備的儲(chǔ)存和生活區(qū)用地也應(yīng)該考慮進(jìn)去。

4.6科學(xué)選取施工方案

整個(gè)項(xiàng)目的主要環(huán)節(jié)就是對(duì)施工方案的選取，它不但影響到概預(yù)算的質(zhì)量問(wèn)題，也會(huì)影響到企業(yè)投資的效益收入，所以，進(jìn)行方案選取的時(shí)候必須科學(xué)，合理。施工方案決定的同時(shí)，該工程的進(jìn)度、人員、材料、機(jī)械的需求，以及場(chǎng)地的分布都必須定下來(lái)，當(dāng)上述內(nèi)容都定下來(lái)之后，方案就無(wú)法進(jìn)行變更，假如碰到意料之外的狀況，項(xiàng)目的進(jìn)度肯定會(huì)減慢，概預(yù)算就會(huì)受到影響，造成工程成本加大，也會(huì)給工期以及質(zhì)量造成一定損失。所以方案的選取必須謹(jǐn)慎、合理、可行。

4.7提高資金的利用率以及回收效率

核算的過(guò)程中，必須根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)準(zhǔn)必須按照設(shè)計(jì)圖紙上所要求的混凝土標(biāo)號(hào)、鋼筋用量、施工時(shí)間合理的調(diào)節(jié)定額。項(xiàng)目完工時(shí)期，針對(duì)一部分計(jì)價(jià)的材料與支架，金屬設(shè)施，應(yīng)該計(jì)算其回收的費(fèi)用。對(duì)于回收的資金數(shù)量，應(yīng)該考慮當(dāng)時(shí)的工程現(xiàn)狀，項(xiàng)目的施工設(shè)施和工期等原因。同時(shí)，項(xiàng)目資源的出處也必須搞清楚，還有進(jìn)行項(xiàng)目施工所進(jìn)行的拆遷征地，企業(yè)的貸款實(shí)況、年利率等。

5加強(qiáng)建筑工程項(xiàng)目概預(yù)算管理可行性措施

5.1優(yōu)化概預(yù)算編制，加強(qiáng)造價(jià)管理

概預(yù)算編制人員綜合素質(zhì)的高低決定著項(xiàng)目概預(yù)算編制的水平，及其精確性和預(yù)見(jiàn)性。，因而要做好一項(xiàng)工程的概預(yù)算不僅要求負(fù)責(zé)人具有扎實(shí)的概預(yù)算專業(yè)知識(shí)，還要非常了解相關(guān)法律法規(guī)及工程施工的具體步驟及方法。編制人員首先要做的是端正態(tài)度，進(jìn)行項(xiàng)目概預(yù)算分析是為了確定與控制建筑工程造價(jià)，對(duì)現(xiàn)有的建設(shè)資金進(jìn)行有效地支配與控制，是建筑工程造價(jià)管理不可或缺的必要環(huán)節(jié)，必須加強(qiáng)管理，認(rèn)真對(duì)待。另外，編制人員還需仔細(xì)了解工程的類型，作用及規(guī)模等基本性質(zhì)，熟悉設(shè)計(jì)方案，熟讀設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)及相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙，然后進(jìn)行工程量計(jì)算。在計(jì)算時(shí)務(wù)必做到既不重復(fù)計(jì)算也不少算，漏算，保證計(jì)算的準(zhǔn)確性和可靠性。在需要套用定額計(jì)算時(shí)，需仔細(xì)選用，熟悉定額意義，熟讀說(shuō)明，最大程度地使所選定額與實(shí)際相符。再者，編制人員不僅要把圖紙上標(biāo)示的項(xiàng)目計(jì)算出來(lái)還要將一些沒(méi)有標(biāo)示但實(shí)際施工中會(huì)出現(xiàn)的項(xiàng)目也計(jì)算在內(nèi)，保證概預(yù)算的準(zhǔn)確性和預(yù)見(jiàn)性。這就要求編制人員必須了解施工的步驟和方法，準(zhǔn)確設(shè)計(jì)施工組織及把握施工工藝，有較強(qiáng)的專業(yè)知識(shí)及豐富的現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)。

5.2加強(qiáng)概預(yù)算審核管理

為了加強(qiáng)概預(yù)算管理我國(guó)建立了縝密的工程概預(yù)算審核制度，它有利于準(zhǔn)確編制工程概預(yù)算，合理確定及有效控制工程造價(jià)，合理分配建設(shè)資金，加強(qiáng)造價(jià)管理。

5.2.1規(guī)范審核

隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，人類生活不斷提高，建筑行業(yè)也突飛猛進(jìn)，建筑規(guī)模不斷擴(kuò)大，建設(shè)投入資金不斷增加，建設(shè)管理體制不斷完善。為了利用有限的投入資金完成盡可能多的工程，必須加強(qiáng)造價(jià)管理，而編制概預(yù)算是造價(jià)管理的重要環(huán)節(jié)，必須加以重視，為此，我國(guó)實(shí)施了針對(duì)概預(yù)算執(zhí)業(yè)人員的各類相關(guān)準(zhǔn)則和規(guī)范，包括執(zhí)業(yè)行為準(zhǔn)則和職業(yè)道德行為準(zhǔn)則，對(duì)概預(yù)算審核工作實(shí)行規(guī)范化管理。要求審核人員態(tài)度端正，公正嚴(yán)明，誠(chéng)信可靠，嚴(yán)監(jiān)督，重檢查，一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)亂紀(jì)行為及時(shí)懲處。

5.2.2重視審核

進(jìn)行縝密的工程概預(yù)算審核有利于準(zhǔn)確編制工程概預(yù)算，合理確定及有效控制工程造價(jià)，合理分配建設(shè)資金，加強(qiáng)造價(jià)管理，其重要性不容置疑，必須重視。然而，由于工程涉及多個(gè)部門(mén)和專業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益，不免產(chǎn)生矛盾，為了和平解決問(wèn)題，各部門(mén)都要認(rèn)真對(duì)待概預(yù)算審核工作，充分認(rèn)識(shí)其重要性，認(rèn)真對(duì)待審核結(jié)果，對(duì)執(zhí)業(yè)人員給予充分的信任和理解。

5.2.3審核制度

規(guī)范審核，重視審核體現(xiàn)在現(xiàn)實(shí)工作中即建立縝密的規(guī)章制度及嚴(yán)格的審核程序。任何建筑工程項(xiàng)目概預(yù)算均按照程序及相關(guān)法律法規(guī)辦理，嚴(yán)格把關(guān)，杜絕，弄虛作假等不良現(xiàn)象的發(fā)生，一旦查處，嚴(yán)懲不貸，保證審核結(jié)果的公正性及公開(kāi)性。

5.2.4預(yù)審核

工程概預(yù)算審核之前有一個(gè)必不可少的重要環(huán)節(jié)）））預(yù)審核。預(yù)審核的主要作用是為過(guò)程概預(yù)算審核做準(zhǔn)備，考察設(shè)計(jì)方案是否達(dá)到審核條件，即方案是否合理，是否可行，指標(biāo)及定額的選取是否與實(shí)際相符，材料的選取及價(jià)格是否恰當(dāng)，計(jì)算是否正確，有無(wú)重復(fù)計(jì)算或少算，漏算等。

5.3信息化概預(yù)算管理

隨著信息化時(shí)代的到來(lái)，互聯(lián)網(wǎng)、計(jì)算機(jī)和通訊技術(shù)等現(xiàn)代科技手段被越來(lái)越多的應(yīng)用于項(xiàng)目管理。不容置疑，它們的出現(xiàn)也為工程概預(yù)算信息化管理提供了條件，建筑工程項(xiàng)目概預(yù)算不再由純手工進(jìn)行編制和管理，而是結(jié)合這一系列現(xiàn)代化科技手段建立一套與現(xiàn)代化建筑行業(yè)相適應(yīng)的項(xiàng)目概預(yù)算管理體系實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目的過(guò)程管理和動(dòng)態(tài)管理，對(duì)新出現(xiàn)的問(wèn)題給予及時(shí)處理。將項(xiàng)目預(yù)算時(shí)可能用到的各種計(jì)算規(guī)則（新建工程施工費(fèi)用計(jì)算規(guī)則、工程布線施工費(fèi)用計(jì)算規(guī)則、工程采購(gòu)設(shè)備費(fèi)用計(jì)算規(guī)則、工程軟件開(kāi)發(fā)費(fèi)用計(jì)算規(guī)則、舊工程改造費(fèi)用計(jì)算規(guī)則、工程主要材料費(fèi)用計(jì)算規(guī)則、工程培訓(xùn)費(fèi)用計(jì)算規(guī)則、工程監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算規(guī)則、工程設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)算規(guī)則、工程驗(yàn)收費(fèi)用計(jì)算規(guī)則等）置入計(jì)算機(jī)內(nèi)，組成工程預(yù)算管理系統(tǒng)。信息化概預(yù)算管理主要是通過(guò)管理模塊來(lái)實(shí)現(xiàn)的，包括工程合同、采購(gòu)合同、變更令及費(fèi)用調(diào)整等模塊，概預(yù)算人員本身是無(wú)法直接在費(fèi)用工作表中手工填寫(xiě)的，而只能直接由管理系統(tǒng)設(shè)定的費(fèi)用工作表查找到所匹配的費(fèi)用數(shù)據(jù)。這樣就可以實(shí)現(xiàn)對(duì)工程預(yù)算進(jìn)度、成本、合同等信息的層次化控制和管理，也便于工程預(yù)算管理數(shù)據(jù)的更新與反饋的實(shí)施操作。

6 結(jié)語(yǔ)

建筑工程項(xiàng)目概預(yù)算管理是工程造價(jià)管理不可或缺的環(huán)節(jié)，有利于合理確定工程造價(jià)及有效地控制工程概算，加強(qiáng)投資計(jì)劃管理、合理分配投資資金；加強(qiáng)概預(yù)算編制工作可以合理地確定工程造價(jià)，有效地控制基本建設(shè)規(guī)模，防止概算超投資，預(yù)算超概算，結(jié)算超預(yù)算的/三超0現(xiàn)象發(fā)生；同時(shí)，加強(qiáng)建筑工程概預(yù)算信息化管理，有利于提高項(xiàng)目概預(yù)算的整體經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。因此，加強(qiáng)概預(yù)算的合理編制，結(jié)合概預(yù)算信息化，必將使建筑工程項(xiàng)目管理步入全新的臺(tái)階。

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