導語：如何才能寫好一篇建筑工程概預算，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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【關鍵詞】工程概預算；建筑工程；設計概算；工程造價

設計概算是設計文件的重要組成部分，是在投資估算的控制下由設計單位根據初步設計（或技術設計）圖及說明，概算定額（或概算指標）各項取費標準，設備、材料預算價格等資料編制和確定的建設項目從籌建到交付使用所需全部費用文件，概括起來講，就是根據設計要求對工程造價進行的概略計算。設計概算是工程項目投資的最高限額。

施工圖預算又稱設計預算，是由設計單位（或中介機構、施工單位）在施工圖設計完成后，根據施工圖、現行預算定額或估價表、費用定額以及地區(qū)人工、材料、機械、設備等預算價格編制和確定的建筑安裝工程造價的技術經濟文件，它應控制在設計概算確定的造價之內。

施工預算是指施工企業(yè)在工程實施階段，根據施工定額（或勞動定額、材料消耗定額及機械臺班使用定額）、單位工程施工組織設計或分部分項工程施工方案和降低工程成本技術組織措施等資料，計算和確定完成一個單位工程中的分部分項工程所需的人工、材料、機械臺班消耗量及其相應費用的經濟文件。

1 工程建設定額概述

工程建設定額是指在正常的施工條件下和合理勞動組織、合理使用材料及機械的條件下，完成單位合格產品所必需消耗的人工、材料、機械及資金的數量標準。它反映了在一定的社會生產力水平條件下的產品生產和生產消費之間的婁量關系。例如，砌筑l0m3磚基礎，需用5236塊普通粘土磚。這里產品（磚基礎）和材料（標準磚）之間的關系是客觀的，也是特定的。它除了規(guī)定的數量標準以外，還規(guī)定了具體的工作內容、質量標準和安全要求等。定額是確定工程造價的重要依據。

工程建設定額是一個綜合概念，是工程建設中各類定額的總稱。比如按專業(yè)分類，有建筑工程定額、安裝工程定額和裝飾工程定額等。

2 工程造價的計算

工程造價是指建筑單位交付給完成建筑施工任務的施工單位全部生產費用，包括施工生產過程中的費用，組織管理施工生產經營活動間接為工程支出的費用，以及按國家規(guī)定收取的利潤和稅金的總和。

3 工程概預算的編制流程

3.1 獲取工程信息

確定工程的類型，工程所在的地區(qū)工程類別、工程結構類型等工程信息，因為這些信息決定了在取費程序表中計算相關費用時所要采用的相關費率。比如：四川省建筑一類工程的勞動保險費的費率為2.00，而裝飾三類工程的勞動保險費的費率為1.250。

3.2 套定額

在計價表中輸入工程所用到的所有定額，并錄入相應的工程量，匯總出工程的定額直接費、定額直接人工費、定額直接材料費、定額直接機械費。

3.3 調整材料價格

不同地區(qū)、不同時期的材料價格可能與定額中所采用的材料價格有所不同，因此在計算工程費用時就需要計算兩者之間的價差。用戶可在調價表中輸入需調整價格的材料名稱、材料定額價、材料當前價，算出該材料的價差。最后匯總出所有材料的價差總量。價差總量用于在取費表中計取工程造價。

3.4 套用取費表，計算出工程造價

使用相應的取費表，錄入給定的各種費率，以及工程直接費、材料價差總量等數據，根據相應的計算公式計算出工程造價。

4 建筑工程概預算軟件的應用

建筑工程造價的確定是一項查詢量和計算量都相當大的工作。它的特點是重復性工作多，而這種重復性的工作最適合使用計算機來完成。工程概預算采用計算機來編制，可在很大程度上提高概預算的編制速度，大大減少了編制周期。應用計算機編制工程概預算有如下的一些優(yōu)點：

編制速度快，工作效率高，可大大減輕概預算工作人員的勞動強度。例如，定額的套用是編制工程預算最基本的工作。通常在手工查套定額時，針對分項工程項目，翻看定額，找到相應的定額號，抄寫定額名稱，基價，各種材料的耗量等，同時還要翻閱定額的章節(jié)說明等，而審核時還要重復同樣的工作。而概預算軟件可將所有的定額信息放置在數據庫中，可根據用戶需要隨時快速的調用。

定額換算方便。定額綜合測定的，但是當前實際工程是千差萬別的，加上新工藝，新材料的不斷出現，所以在編制工程概預算時遇到定額缺項是一種常見的現象。定額管理部門一般規(guī)定，在工程概預算的過程中如果發(fā)現定額缺項，應由概預算編制單位進行補充修改。手工解決這個問題比較麻煩。首先，一條定額有多少中換算方法及如何換算必須翻查定額本中說明。另外，因為定額的基價是由相關人機材耗量及其單價決定的，因此換算一種材料后，還必須重新計算定額的基價。而使用概預算軟件可自動的完成各種換算操作。

調整材料價差方便。概預算軟件可將不同地區(qū)，不同時期的材料價格放置在數據庫中，可根據用戶需要隨時快速的調用。利用計算機可以更好的進行材料分析，節(jié)約材料的消耗量，降低工程的成本。

可以將已編制的概預算文件保存歸檔，以后可隨時調出查看與修改。

參考文獻：

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關鍵詞：建筑工程、概預算編制、工程造價

中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A 文章編號：

前言

建筑工程的管理過程中，對概預算編制工作進行有效的控制和實施，才能為工程造價的控制奠定基礎。通過概預算的有效影響，工程建設的投資規(guī)模及施工時間都會得以改善，有利的提高了建筑工程的投資效益。

二、建筑工程概預算的相關內容

建設工程概預算指工程建設程序的執(zhí)行過程中，依據不同設計階段有關文件的具體內容，在國家規(guī)定的各項費用收取、指標、定額標準參照的條件下，對每項新建、擴建、改建工程所需的投資額進行計算和確定。工程概預算能夠對不同建設階段的經濟情況進行有效地控制，是工程進行投資、決策、管理的重要依據。對于概預算工作而言，其對政策性、技術性的要求非常高。而隨著建筑市場經濟的進一步發(fā)展，相關的投資建設也在不斷增大，對造價預算人員也提出了較高的要求。概算工作的實施過程中，市場運行、國家調控政策等因素都會對其實際內容的確定造成影響，使工程造價預算超出投資控制的現象由此發(fā)生，嚴重的危害了建筑工程的整體建設。為此，必須對概預算編制的質量進行提升，促使工程造價的合理確定，有效實施工程造價的動態(tài)管理，對風險投資進行控制，從而不斷完善工程的投資估算，在全過程管理及控制工作的實行中，對工程造價的管理工作，進行有效地指導和控制。

三、概預算編制及工程造價的影響因素

1.概預算工作人員的綜合素質

工程概預算工作需要大量的時間對繁多的工作內容進行處理，對工作的細致要求也非常的嚴格。作為工程概預算的專業(yè)人員，必須把握與工程預算相關的專業(yè)知識，包括工程整體結構、現場工藝、設計、投資分析控制等。與此同時，對市場動態(tài)進行全面了解，如新技術、新材料的掌握和學習。在工程現場，能夠查找圖紙與實際情況之間的差別，對其中存在的問題進行及時的處理。如孔樁下面有溶洞出現時，就需要通過材料的填充進行處理，地質情況、溶洞的大小，對用料多少的決定非常重要。只有準確的掌握這些內容，才能確保用料的準確使用和工程的有效實施。另外，概預算工作人員必須具備一定的職業(yè)道德，能夠對巧立名目的現象進行制止，避免“釣魚工程”現象的發(fā)生。

2.材料的市場價格波動與預算價格的確定

建筑工程施工中，使用的建筑材料非常的多，其品種繁雜，規(guī)格材質存在巨大差異。為此，在對工程材料概預算編制的過程中就難以確保各項內容的詳細計算，通常只會對工程中價格昂貴和用量最大的材料進行考慮，包括常見的砂石料、汽油、鋼材、水泥等。對材料價格預算之前，必須對相關的基本資料進行收集，依據建筑材料狀況、實際經驗和有關信息，在遵循原則節(jié)約資金的基礎上，對物資供貨比例、供貨地點等問題進行合理選擇，通過定額的正確計算，確保建筑材料概預算的準確性。

四、概預算造價的構成

1.設計概算的構成

設計概算是在初步設計或擴大的初步設計階段,根據設計要求和以投資估算為依據編制的綜合性概算,是設計文件的重要內容。設計概算的構成可由三部分構成,即建設項目設計總概算費用,包括單項工程綜合概算、工程建設其他費用概算和預備費等三大項費用。設計概算又可分為三級,即單位工程設計概算、單項工程綜合概算、建設項目總概算。

施工圖預算的構成

施工圖預算是確定建筑安裝工程預算造價的技術經濟文件。它是以施工圖為依據,并由施工單位編制,因此稱為施工圖預算。

3.施工預算的構成

施工預算是施工企業(yè)編制的一種內部控制的計劃成本費用,用來作為編制施工作業(yè)計劃、安排施工任務、限制領料、限制用工、計算勞動工資,以達到控制施工成本的依據,也是進行經濟活動分析和施工圖預算與施工預算“兩算”對比的依據。在一般情況下,施工預算只涉及到直接費,包括人工費、材料費、機械臺班費,不考慮或只考慮間接費和其他費用。

五、概預算編制工作的實施

1.對施工組織特點及項目工程現場情況進行全面了解

施工過程中，對項目現場的第一手資料，進行有效掌握非常重要，同時采取科學的施工方法、措施，是促使概預算編制有效實施的重要內容。在現場布局全面掌握的基礎上，對材料構件及設備存放點進行合理確定，從而對概預算編制工作的實施創(chuàng)造有利條件。

2.設計圖紙的全面掌握

作為概預算編制的工作人員，定額冊的說明及定額所含工作內容都必須有所掌握，同時對設計說明、設計圖紙及其之間的關系進行了解。閱讀圖紙的過程中，必須從總平面圖、設計說明開始，對工程建設的規(guī)模、類型、性質進行充分理解，并依次對平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖、材料做法等內容進行深入了解，搞清各類圖紙、各部位之間關系，從而對工程量進行準確計算。定額的套用必須正確合理，定額項目與實際情況要相符，避免漏算、重復計算問題的發(fā)生。此外，依據設計圖紙，對與設計圖紙相對應的工程量進行合理的計算和確定。

3.概預算編制工作中計算機的有效利用

對于工程的概預算編制工作而言，對時間的要求非常嚴格，且工程的任務量繁多，出現重復計算、漏算、多算的問題也是難免的。對于大量的定額條目以及項目計算表，工作人員還要進行反復的抄錄和校對，但通過計算機的有效應用，其速率的高效就能夠充分顯現出來。目前，隨著計算機的普遍運用，減輕了工程概預算工作人員的工作難度和壓力，對概預算編制工作質量與效益的提升起到重要的作用。

4.價格因素的客觀分析

一般來說，概預算定額表中的設備材料價格反映著價格的編制水平，設計概預算編制過程中對定額進行使用時，市場價格會對其價格水平進行確定，此時就要調整之間存在的價差，從而促使動態(tài)管理的有效實施。對于建筑工程而言，從開工到竣工需要經歷數年時間，在此期間，材料設備的價格都會發(fā)生巨大的變動，為了促使概預算投資控制有效發(fā)揮作用，就要對工程造價價差建立預測系統(tǒng)。工作中，對未來設備材料價格的演變進行全面預測，之后對相關的各項工程造價指標的變化趨勢進行預測，從而促使價差的準確合理。

5.預算管理人員素質的提高

建筑工程造價預算對工程造價有著一定的影響，而對于預算管理人員的要求也是非常嚴格。作為造價預算管理人員，相關的預算和管理知識必須能夠準確的掌握，并能夠熟知相關的法律政策，對現場工藝、材料設備采購、投資分析控制、工程整體結構等方面進行全面把握。另外，對于工程建設全過程中的各類項目，必須確保設備安裝、工程施工、初步設計等內容的可行性。

六、結語

總而言之，對于工程造價而言，工程概預算編制的影響非常重要。隨著經濟技術水平的不斷提高又給工程的建設帶來了新的機遇和要求，這就必須進一步促使概預算編制工作的改進和完善。具體工作實施中，應與工程各方面需求相結合，對影響工程造價的重要因素，進行掌握和控制，在概預算方案合理編制的基礎上，使工程造價得以有效管理，從而確保工程順利實施，取得更好的經濟效益。

參考文獻：

[1] 盛初成：《淺談建筑工程概預算的合理控制》，《科技致富向導》，2010年27期

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關鍵詞：建筑工程；概預算；編制問題

中圖分類號：TU723 文獻標識碼：A 文章編號：1009-2374（2013）16-0132-02

良好的建筑工程項目概預算編制工作，能夠起到有效控制工程造價、縮短工程項目周期、提高建筑企業(yè)經濟效益的作用。因此，建筑工程項目正式開工前，有必要事先研究制定相對完善的項目概預算方案，保證建筑工程項目的順利進行。面對當前不斷變化的建筑工程造價形勢，迫切需要我們探討與研究如何更加有效地提高建筑工程概預算編制水平，旨在更大程度地提升建筑工程施工企業(yè)的經濟效益。

1 建筑工程概預算概念

建設工程概預算，主要是指建筑工程項目建設過程中，依據不同施工階段特點，對建筑工程項目各階段的具體內容，特別是國家相關政策、法規(guī)規(guī)定的定額、指標以及各項費用標準內容，預先進行計算、確定各項新建、擴建、改建和重建等工程施工所需投資額內容的文件。建筑工程概預算方案，是建筑工程項目不同建設階段經濟狀況的反映，是預先計算、研究建筑工程項目施工價格費用的文件，是工程決策、分配、控制、管理、核算和監(jiān)督建筑工程項目的主要依據之一。

2 建筑工程概預算編制中存在的問題

2.1 概預算編制方法相對落后

隨著我國現代科學技術的迅猛發(fā)展，建筑領域新技術、新工藝、新結構等不斷涌現。建筑工程概預算編制過程中，需要不斷地進行定額換算等工作。目前，我國建筑工程概預算方案編制基本使用的都是靜態(tài)、較為落后的方法，有關定額單價統(tǒng)計主要依據之前幾年而非當前價格標準，加之隨時會出現部分新增補定額，這些新增補定額可能缺乏整體的代表性，導致嚴重的建筑工程量計算取費差錯出現。

2.2 預算設計缺少整體性理念

當前，我國筑工程概預算管理更多的是使用階段性管理模式，對建筑工程項目概預算進行全程、系統(tǒng)管理意識較為缺乏。建筑工程概預算，主要作為工程項目前期經濟預測形式出現；建筑工程項目其他各階段，可能由于受到市場、人為等多種因素影響，產生各種額外的建筑工程項目預算外開支。如果出現這種情況，再對各種因素缺乏綜合考慮，盲目地按著現行預算方案進行安排，很可能出現延誤工程項目進度、影響工程項目質量問題。

2.3 隨意更改工程項目預算設計

目前存在著建筑工程施工單位隨意更改工程項目施工設計的情況。具體施工單位在施工過程中，可能為了方便工程施工，隨意變更施工設計，進而產生預算計劃外費用支出。如果出現這種情況，就不得不對建筑工程概預算進行臨時調整。臨時調整工程概預算則可能存在著缺乏必要論證、有效控制和管理等問題，導致更多問題出現。

2.4 工程預算招標制度不完善

當前，我國多數建筑工程單位使用的建設設計、招標制度有一定缺陷。主要表現為設計招標，缺少對建筑工程單位的科學、有效管理。建筑工程設計單位可能為了追求好的設計效果，人為地違背建筑工程設計安全性、實用性、科學性和經濟性原則。如在招標建筑工程單位過程中施工單位可能為了最大程度實現企業(yè)收益，故意多報、虛報項目的工程量等，導致項目投資與實際預算嚴重不符。

3 建筑工程概預算編制問題對策

3.1 做好建設項目施工情況調查工作

建設項目施工情況調查，最重要的工作就是全面掌握工程建設項目現場相關的資料。主要通過調查、研究各種施工方法、施工工藝，為科學編制工程項目概預算提供參考。如水電工程的施工，可能工程會有較大的砂石料需求，那么砂石價格就會對建筑工程造價產生較大影響；因此，有必要充分地了解與分析工程現場的布置狀況、工程所用砂石料開采條件以及砂石料運輸方式等，進而掌握其對工程概預算編制產生的影響，及時對工程概預算進行調整。同時，也要根據施工現場布局就材料構件選擇、施工設備存放等進行充分考慮，盡量減少二次搬運以及運距對工程概預算產生的增量影響。

3.2 全面地了解和掌握工程設計圖紙

要想做好建筑工程概預算編制工作，對編制者提出了更高要求，需要編制者不僅非常熟悉各定額冊、各章節(jié)和總的說明等，還要明確設計圖紙、設計說明二者之間的關系。關于圖紙的閱讀，需要從圖紙設計說明和總平面圖兩方面入手。弄清建筑工程性質、工程類型以及工程規(guī)模，并通過對平面圖、剖面圖、立面圖和詳細圖等材料的閱讀，明確各類型圖紙所示位置及其之間的相關關系，最后就工程量問題進行計算。同時，通過合理套用定額，保證定額項目與工程實際是相符的，避免出現漏算和重復

計算。

3.3 做好因素分析，合理調整造價價差

做好建筑工程概預算工作，還需要充分考慮多種客觀因素產生的影響，目的是做好價差調整工作。一般情況下，建筑工程概預算定額表中，工程材料價格反映的可能是編制狀態(tài)時的價格，甚至是編制狀態(tài)之前的價格，但概預算實施時，材料價格則要取決于當時的市場價格，由于工程概預算與具體施工二者之間有著一定的時間差，導致施工過程中可能需要對材料價差進行實時的調整，即對材料價格進行動態(tài)化的管理。一項建筑工程從開始建設到最終完工，會需要較長時間，甚至會歷經數年，所以價差調整工作在建筑工程概預算編制中至關重要。

3.4 切實提高工程概預算人員業(yè)務能力

要想有效提高建筑工程概預算編制水平，概預算編制人員的業(yè)務能力非常重要，有必要利用各種教育培訓形式來提高預算工作人員的業(yè)務能力。建筑工程概預算工作人員，首先要具備扎實的概預算方面的專業(yè)知識，也是成為建筑工程概預算工作人員的基本與首要條件；此外，建筑工程概預算工作人員，還需要有較強的市場調研工作能力，特別是要做到熟悉材料市場價格。

4 結語

建筑工程概預算編制水平，嚴重影響著建筑工程項目的實際造價。伴隨我國經濟的快速發(fā)展，與過去相比建筑工程項目概預算編制水平已經有了很大幅度的提高。但形勢發(fā)展要求我們不但要科學地編制建筑工程概預算，還要對其進行動態(tài)化的管理，旨在提高、改進當前建筑工程項目概預算編制效果，為建筑工程項目科學施工與管理打下堅實基礎。

參考文獻

[1] 宮薇.談工程概預算編制及管理應用的重要性[J].山西建筑，2013，（8）.

[2] 梁俊淑，李麗婷.論工程造價中的概預算及其應對策略[J].現代裝飾（理論），2013，（2）.

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目前存在著建筑工程施工單位隨意更改工程項目施工設計的情況。具體施工單位在施工過程中，可能為了方便工程施工，隨意變更施工設計，進而產生預算計劃外費用支出。如果出現這種情況，就不得不對建筑工程概預算進行臨時調整。臨時調整工程概預算則可能存在著缺乏必要論證、有效控制和管理等問題，導致更多問題出現。

2工程預算招標制度不完善

當前，我國多數建筑工程單位使用的建設設計、招標制度有一定缺陷。主要表現為設計招標，缺少對建筑工程單位的科學、有效管理。建筑工程設計單位可能為了追求好的設計效果，人為地違背建筑工程設計安全性、實用性、科學性和經濟性原則。如在招標建筑工程單位過程中施工單位可能為了最大程度實現企業(yè)收益，故意多報、虛報項目的工程量等，導致項目投資與實際預算嚴重不符。

3建筑工程概預算編制問題對策

3.1做好建設項目施工情況調查工作

建設項目施工情況調查，最重要的工作就是全面掌握工程建設項目現場相關的資料。主要通過調查、研究各種施工方法、施工工藝，為科學編制工程項目概預算提供參考。如水電工程的施工，可能工程會有較大的砂石料需求，那么砂石價格就會對建筑工程造價產生較大影響；因此，有必要充分地了解與分析工程現場的布置狀況、工程所用砂石料開采條件以及砂石料運輸方式等，進而掌握其對工程概預算編制產生的影響，及時對工程概預算進行調整。同時，也要根據施工現場布局就材料構件選擇、施工設備存放等進行充分考慮，盡量減少二次搬運以及運距對工程概預算產生的增量影響。

3.2全面地了解和掌握工程設計圖紙

要想做好建筑工程概預算編制工作，對編制者提出了更高要求，需要編制者不僅非常熟悉各定額冊、各章節(jié)和總的說明等，還要明確設計圖紙、設計說明二者之間的關系。關于圖紙的閱讀，需要從圖紙設計說明和總平面圖兩方面入手。弄清建筑工程性質、工程類型以及工程規(guī)模，并通過對平面圖、剖面圖、立面圖和詳細圖等材料的閱讀，明確各類型圖紙所示位置及其之間的相關關系，最后就工程量問題進行計算。同時，通過合理套用定額，保證定額項目與工程實際是相符的，避免出現漏算和重復計算。

3.3做好因素分析，合理調整造價價差

做好建筑工程概預算工作，還需要充分考慮多種客觀因素產生的影響，目的是做好價差調整工作。一般情況下，建筑工程概預算定額表中，工程材料價格反映的可能是編制狀態(tài)時的價格，甚至是編制狀態(tài)之前的價格，但概預算實施時，材料價格則要取決于當時的市場價格，由于工程概預算與具體施工二者之間有著一定的時間差，導致施工過程中可能需要對材料價差進行實時的調整，即對材料價格進行動態(tài)化的管理。一項建筑工程從開始建設到最終完工，會需要較長時間，甚至會歷經數年，所以價差調整工作在建筑工程概預算編制中至關重要。

3.4切實提高工程概預算人員業(yè)務能力

要想有效提高建筑工程概預算編制水平，概預算編制人員的業(yè)務能力非常重要，有必要利用各種教育培訓形式來提高預算工作人員的業(yè)務能力。建筑工程概預算工作人員，首先要具備扎實的概預算方面的專業(yè)知識，也是成為建筑工程概預算工作人員的基本與首要條件；此外，建筑工程概預算工作人員，還需要有較強的市場調研工作能力，特別是要做到熟悉材料市場價格。

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【關鍵詞】建設工程；概預算編制方法

現代建筑工程為了實現經濟效益和社會效益，需要提高概預算編制質量、合理確定工程造價，做好工程造價的動態(tài)管理，要控制風險投資，改進和完善工程投資估算，實行全過程的控制和管理有效地指導工程造價的管理和控制工作。

1.建筑工程概預算的編制方法和內容

熟悉施工圖紙和施工說明書是編制工程概預算的關鍵。因為設計圖紙和設計施工說明書上所表達的工程構造、材料品種、工程做法及規(guī)格質量，為編制該工程概預算提供并確定了所應該套用的工程項目。所用的材料不同、工程做法不同，都會直接影響到工程的預算造價。另外，施工圖紙中的各種設計尺寸、標高等，為計算每個工程項目的數量提供了基礎數據。所以，只有在編制概預算之前，對工程全貌和設計意圖有了較全面、詳盡地了解后，才能結合定額項目的劃分原則，正確地劃分各分部分項的工程項目，才能按照工程量計算規(guī)則正確地計算工程量及工程費用。

概預算編制通常按以下的順序完成相應的內容：

（1）對設計圖紙、意圖，及各類工程具體的資料、文件進行深入的研究，掌握總概論，了解設計上有無特殊要求的工程施工項目，做到事先研究，確保施工時能妥善處理。對于沒有定額有能夠選用的新事物，通常根據編制定額的原則和方法，編制補充定額。

（2）對外業(yè)資料進行整理，核實主要工程量，按照概算定額的要求實施分析匯總，摘取計價工程量。這是一項繁瑣的工作，是編制概預算的基礎資料，直接關系到設計概算的質量。

在劃分各分部工程的基礎上再嚴格按照定額項目劃分各分項工程分別計算，計算時也應預先確定合理的計算順序，通常采用以下幾種方法：

第一種：從平面圖左上角開始。按順時針方向逐步計算，繞一周后再回到左上角為止，這種方法適用于計算外墻、外墻基礎、外墻裝修、樓地面等工程量。

第二種：按先橫后豎，先上后下、先左后右的順序計算，此種方法適用于計算內墻、內墻基礎和各種間壁墻等工程。

第三種：按圖紙上注明不同類別的構件、配件的編號順序進行計算，這種方法適用于計算打樁工程、鋼筋混凝土柱、梁、板等構件，金屬構件，鋼木門窗及建筑配件等。無論采用哪種計算順序或方法，都應以不漏項、不重復為原則。在實際工作中，可根據自己的習慣和經驗靈活掌握。

（3）以編制工程造價的有關規(guī)定為依據，編制計算人工、材料、機械概預算價格的各種計算表和匯總表，還有其他直接費、現場經費、間接綜合費率計算表。

（4）以摘取的工程量費用概算定額為基礎，編制分項工程概算表和建筑安裝工程費計算表。

（5）編制工具、設備和器具購置費計算表。

（6）編制工程建設其它費用計算表。

（7）編制匯總、工程總概算表和分段匯總表，還有人工、主要材料和機械臺班數量匯總表。

（8）完成編制說明的書寫，經復核、審核后出版。

2.加強概預算編制工作的具體措施

2.1了解項目工程現場情況和施工組織的特點

掌握工程建設項目現場的第一手資料，并考慮可能采取的施工方法和措施是編制好設計概預算的必要環(huán)節(jié)。如水電工程中的砂石料需求量較大，其價格對工程造價影響較大，故需深入現場了解施工場地布置情況、砂石料開采條件以及場內交通運輸條件和運輸方式。根據現場布局確定材料構件及設備存放點，據此計算是否需二次搬運及運距等。

2.2熟悉設計圖紙，充分理解設計意圖，正確計算工程量

概預算編制人員必須充分熟悉各定額冊說明、總說明、章說明、節(jié)說明及定額所含工作內容，熟悉設計圖紙、設計說明以及二者之間的關系。閱讀圖紙應從設計說明和總平面圖開始，要清楚工程的性質、類型、規(guī)模，依次閱讀平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖、材料做法，了解各類圖紙所示部位和它們之間的關系，然后進行工程量計算。正確合理地套用定額，力爭做到定額項目和實際相符，不重復計算、不漏算。 概預算編制人員要依據設計圖紙準確地計算出與設計圖紙相對應的工程量，這要求編制人員有較強的專業(yè)知識及豐富的現場施工經驗。

2.3客觀分析價格因素，價差調整要留有余地

概預算定額表中的設備材料價格反映的是編制年的價格水平，編制設計概預算使用定額時，其價格水平是按市場價格來確定的，需要進行價差調整，也就是所說的動態(tài)管理問題。一項工程從開工到竣工往往是歷經數年。其間設備材料價格可能會發(fā)生較大變動，為使概預算起到控制投資的作用，必須建立工程造價價差預測系統(tǒng)。首先預測出未來設備材料價格的演變情況，然后預測出與之相關的各項工程造價指標的變化趨勢，合理確定價差，適時地調整價差，使估算、概預算的編制在動態(tài)中進行。

2.4充分利用計算機來進行概預算編制

因為工程的概預算編制時間緊、任務急，難免會出現多算、漏算或重復計算的情況，另外概預算編制人員也不得不在大量的定額條目以及各種項目計算表之間反復抄錄和校對，所以在大量的重復計算中花費了過多的時間，這樣計算機的優(yōu)勢就體現出來了。現在研究出的很多計算機軟件在概預算編制過程中起著不可低估的作用，它大大減輕了工程概預算工作人員的工作強度，提高了概預算編制的工作效率，是提高概預算編制工作的效率和質量的根本保證。

2.5加強管理

為了提高概預算的工作質量，把對概預算的靜態(tài)管理變?yōu)閯討B(tài)管理，變“把關型”為“預防型”，不斷總結并找出概預算編制過程中容易出錯的原因，對概預算編制中應注意的問題給予高度重視，以防患于未然。同時變“把關型”為全過程的全員全面管理，嚴格貫徹執(zhí)行“3個環(huán)節(jié)”管理程序（即事先指導、中間檢查、成品校審） ，根據概預算編制過程的實際情況，在影響概預算質量特性、關鍵部位或薄弱環(huán)節(jié)設置基礎單價的計算、單價表的編制和單項工程的投資3個“管理點”。把影響概預算質量的制約因素消滅在萌芽狀態(tài)，實現以防為主的自我質量控制，同時建立“質量信息卡”，對中間檢查出的問題逐項記錄、分析原因、制定對策，從而達到提高概預算成品質量的目的。

2.6提高工程造價預算管理人員的素質

建筑工程造價預算對造價預算管理人員提出了較高的要求，造價預算管理人員要掌握工程預算的專業(yè)知識、相關的法律法規(guī)政策，對設計、材料設備采購、現場工藝、工程整體結構、投資分析控制等方面的知識應熟悉。對工程建設全過程中的項目可行性研究、初步設計、全面設計、工程施工、設備安裝等工作都要了解掌握。所以，工程造價預算管理人員要有過硬的專業(yè)基本功，并具備良好的職業(yè)道德。

3.結語

本文主要論述了建設工程概預算編制程序及編制方法，隨著我國經濟技術水平的快速發(fā)展，建筑工程造價已經進入了一個改革和完善的新時期，這就要求概算編制工作不斷提高和完善。要做到結合工程各方面需求，掌握影響工程造價的各個因素，編制出一套合理、準確的概算方案，保證項目的正常運行。

參考文獻

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【關鍵詞】建設工程;造價預算;編制

1.建筑工程概預算的編制

1.1建筑工程概預算編制的依據

一般情況下，在進行工程概預算的編制之前應掌握以下主要文件資料：

（1）設計資料。設計資料是編制概預算的主要工作對象。它包括經審批、會審后的設計施工圖，設計說明書及設計選用的國標、市標和各種設備安裝、構件、門窗圖集、配件圖集等。

（2）建筑工程概預算定額及其有關文件。概預算定額及其有關文件是編制工程概預算的基本資料和計算標準。它包括已批準執(zhí)行的概預算定額、費用定額、單位估價表、該地區(qū)的材料預算價格及其它有關文件。

（3）施工組織設計資料《施工方案》。經批準的施工組織設計是確定單位工程具體施工方法(如打護坡樁、進行地下降水等)、施工進度計、施工現場總平面布置等的主要施工技術文件，這類資料在計算工程里、選套定額項目及費用計算中都有重要作用。

1.2建筑工程概預算的方法

1.2.1搜集各種編制依據及資料

a.設計資料：包括圖紙、說明書及有關設計文件；各類構件、門窗、建筑配件等圖集和材料做法表等；b.預算資料：包括現行的工程概預算定額，其他費用定額，材料預算價格，機械臺班費用定額以及有關的建筑安裝工程預算定額文件匯編等。

1.2.2熟悉施工組織設計和現場情況

施工組織設計是施工單位根據工程特點及施工現場條件等情況編制的工程實施方案。由于施工方案的不同則直接影響工程造價，如需要進行地下降水、打護坡樁、機械的選擇、模板類型的選擇或因場地狹小引起材料多次搬運等都應在施工組織設計中確定下來，這些內容與概預算項目的選用和費用的計算都有密切關系。因此概預算人員熟悉施工組織設計及現場情況對提高編制概預算質量十分重要的。

1.2.3計算其他各項費用、概預算總造價和技術經濟指標

直接費匯總后即可計算其他直接費、間接費、計劃利潤和稅金，最后進行工程總造價的匯總，一般應遵照當地主管部門規(guī)定的統(tǒng)一計算程序表進行。總造價計算出來后，再計算出各單位工程每平方米建筑面積的造價指標。

2.當前建筑工程預算中存在的主要問題

2.1預算方法存在滯后性

由于社會的進步，在建筑領域新技術、新材料、新工藝、新結構不斷涌現，編制預算時，需要經常進行定額換算，但由于我國現行的工程預算確定方法多為靜態(tài)、滯后的方法，定額單價通常是以幾年前人工、材料、機械臺班價格的統(tǒng)計為基礎，并且新增補的定額往往缺少代表性，這就造成了工程量計算取費的差錯。

2.2預算設計缺乏全過程意識

我國現行的預算管理大多是處于階段性的管理模式，缺乏建設項目全過程綜合管理的意識。由于預算設計僅僅是工程前期經濟預測，在建設項目的其他階段，由于市場、人為因素，不可避免的會產生計劃外支出，這樣的情況下，盲目以預算為綱，成為制約工程進度、精度的瓶頸。

2.3施工設計變更的隨意性

施工階段設計變更隨意性大。施工階段施工單位為方便施工，不按設計施工，導致很多計劃外支出，造成工程超支，不得不對原有設計進行變更以調整工程預算。而相關各方對施工階段的設計變更的可行性、科學性、適用性缺乏科學有效的監(jiān)管、管理等。

2.4工程招標和設計制度的不完善

現行工程建設的設計與招投標制度管理存在漏洞。在設計招標中，建設方缺乏科學管理，導致設計方盲目追求效果，背離了適用、科學、安全、經濟的設計原則。同時在招標過程中，施工方為追求利益，擅自虛報、多報工程量，造成投資預算與實際工程造價嚴重不符。

3.加強概預算編制工作的具體措施

3.1了解項目工程現場情況和施工組織的特點

掌握工程建設項目現場的第一手資料，并考慮可能采取的施工方法和措施是編制好設計概預算的必要環(huán)節(jié)。如水電工程中的砂石料需求量較大，其價格對工程造價影響較大，故需深入現場了解施工場地布置情況、砂石料開采條件以及場內交通運輸條件和運輸方式。根據現場布局確定材料構件及設備存放點，據此計算是否需二次搬運及運距等。

3.2熟悉設計圖紙，充分理解設計意圖，正確計算工程量

概預算編制人員必須充分熟悉各定額冊說明、總說明、章說明、節(jié)說明及定額所含工作內容，熟悉設計圖紙、設計說明以及二者之間的關系。閱讀圖紙應從設計說明和總平面圖開始，要清楚工程的性質、類型、規(guī)模，依次閱讀平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖、材料做法，了解各類圖紙所示部位和它們之間的關系，然后進行工程量計算。正確合理地套用定額，力爭做到定額項目和實際相符，不重復計算、不漏算。概預算編制人員要依據設計圖紙準確地計算出與設計圖紙相對應的工程量，這要求編制人員有較強的專業(yè)知識及豐富的現場施工經驗。施工經驗表現在編制人員對施工組織設計及施工工藝的把握上。例如：采用腳手架類型，各種施工機械的性能與特性，以及建筑工程本身特點及施工中的特殊要求等。

3.3客觀分析價格因素，價差調整要留有余地

概預算定額表中的設備材料價格反映的是編制年的價格水平，編制設計概預算使用定額時，其價格水平是按市場價格來確定的，需要進行價差調整，也就是所說的動態(tài)管理問題。一項工程從開工到竣工往往是歷經數年。其間設備材料價格可能會發(fā)生較大變動，為使概預算起到控制投資的作用，必須建立工程造價價差預測系統(tǒng)。首先預測出未來設備材料價格的演變情況，然后預測出與之相關的各項工程造價指標的變化趨勢，合理確定價差，適時地調整價差，使估算、概預算的編制在動態(tài)中進行。

3.4充分利用計算機來進行概預算編制

因為工程的概預算編制時間緊、任務急，難免會出現多算、漏算或重復計算的情況，另外概預算編制人員也不得不在大量的定額條目以及各種項目計算表之間反復抄錄和校對，所以在大量的重復計算中花費了過多的時間，這樣計算機的優(yōu)勢就體現出來了。現在研究出的很多計算機軟件在概預算編制過程中起著不可低估的作用，它大大減輕了工程概預算工作人員的工作強度，提高了概預算編制的工作效率，是提高概預算編制工作的效率和質量的根本保證。

3.5提高工程造價預算管理人員的素質

建筑工程造價預算對造價預算管理人員提出了較高的要求，造價預算管理人員要掌握工程預算的專業(yè)知識、相關的法律法規(guī)政策，對設計、材料設備采購、現場工藝、工程整體結構、投資分析控制等方面的知識應熟悉。對工程建設全過程中的項目可行性研究、初步設計、全面設計、工程施工、設備安裝等工作都要了解掌握。所以，工程造價預算管理人員要有過硬的專業(yè)基本功，并具備良好的職業(yè)道德。　[科]

【參考文獻】

［1］北京市城鄉(xiāng)建設委員會組編.建筑裝飾工程概預算與投標報價.北京工業(yè)大學出版社,2000.2.

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關鍵詞： 《建筑工程概預算》課程 工程算量軟件 概預算課程 上課步驟

建筑工程概預算主要是針對建筑工程的投資或者費用組成進行估算、概算、預算，為業(yè)主進行投資控制或者施工企業(yè)進行成本控制，以及招標和投標提供充分的數據依據，是土木工程專業(yè)和工程管理專業(yè)的一門不可缺少的必修課程［1］。建筑工程概預算的一個顯著的特點就是其計算的方式和圖形的理解沒有固定的模式，學生在學習中看到的圖形又是平面的，對實物和純概念理解不到位。因此有必要從識圖開始，將抽象的平面圖形轉化成立體實物圖形，將枯燥的概念變成通俗易懂的語言。傳統(tǒng)的教學方法和教學方式是無法解決這一難題的。結合多年的教學與實踐，我認為運用工程算量軟件，借助多媒體教學手段，該難題便迎刃而解了。下面我將上課步驟講解如下。

一、概括地講解概預算定額的概念、編制過程及簡單的應用

目前的教材都會用大量篇幅講解定額的概念、定額的編制、定額的應用，整個講解過程都是一大堆很難理解的文字，學生為應付考試只能硬背，久而久之便對該課程失去興趣。因此這部分內容不能用太多時間講，應先讓學生理解什么叫定額，然后循序漸進講解什么叫建筑工程定額，其實定額就是消耗量標準，懂得了這個道理后，再簡單講講這些消耗量數據編制原理及過程，最后打開預算定額，教學生簡單的應用，即如何查找定額就足夠了。

二、介紹概預算的概念及工程量清單編制步驟

概預算的編制其實就是應用定額的過程，即將建筑物分解成分項工程后，對各分項工程進行組價再匯總的過程。懂得了這個道理也就理解了概預算的定義。對于工程量清單的編制，先得理解工程量清單的概念，工程量清單就是將各分項工程或結構構件的名稱、特征和數量填寫在一張表里，即清單表。有了這樣的認識，這部分問題也就迎刃而解了。

三、詳細講解工程量計算規(guī)則

這部分是重點，也是難點。講工程量計算規(guī)則時不能簡單地要求學生背文字，要結合具體的工程實例。以往我們也采用了工程范例，但效果并不十分明顯，因為范例圖都是平面的，往往看一個構件要翻好幾張圖紙，學生一則看不懂，二來覺得沒興趣，不少學生最后干脆放棄。現在有了工程算量軟件，老師可以提前用軟件畫好圖形，講到哪條計算規(guī)則時就將圖形打開給學生看，要看平面圖就看平面圖，平面看不懂就看立體圖，這樣學生一下就豁然開朗了，學習的興趣也越來越濃了。每講解完一條工程量計算規(guī)則后，舉一實例將工程量計算出來（包括清單和定額工程量一起算出）。下面我以“神機妙算四維算量軟件”為例講解工程算量軟件在《建筑工程概預算》課程中的應用。

從建筑面積的計算規(guī)則開始，利用四維算量軟件畫好一些圖形，有單層的，多層的；有坡屋頂的，也有平屋頂的；有樓梯間及電梯井的；室外有陽臺、雨篷及臺階的，等等。總之，規(guī)則里有的類型都在圖形中體現出來，然后要講哪條規(guī)則就將對應的圖形調出來，邊講規(guī)則邊看實物圖，平面圖及三維圖都能看到，易于學生理解。

接下來講實物工程量的計算規(guī)則，先是基礎工程。根據基礎的類型畫好一些圖，講到哪種基礎將對應的圖調出，學生不但學會了計算規(guī)則，就連以前不認識的基礎也認識了。然后講主體工程，按結構類型畫好幾種不同結構的房屋，如磚混結構、框架結構、框剪結構等。將每種結構的三維圖一個個展示給學生看，學生們“開竅”后，各種構件的計算規(guī)則不講都知道怎么回事了。最難的可能是鋼筋的計算了，鋼筋的計算規(guī)則倒很好理解，但是構件里鋼筋根數太多，要看懂鋼筋圖就不是那么容易了，以往學生就是因為看不懂圖而沒法下手，現在有了算量軟件就再也不用怕了。“神機妙算三維鋼筋”中有各種構件的鋼筋配筋圖，我們可以打開圖例詳細講解每根鋼筋的計算過程，然后以工程范例為例，邊做邊講解，整個過程都可以見到三維實體，學生們既感興趣又容量理解。

對于裝飾工程的工程量計算，我們也可用“四維算量軟件”畫好房屋的裝飾圖形，告訴學生樓地面、墻柱面、天棚及其他需裝修構件的位置，學生看到了實物很快就懂得了計算方法，然后對著實物圖講解各種裝飾類型的工程量計算規(guī)則。

講完實體工程量的計算規(guī)則，接下來要講措施項目工程量計算規(guī)則。打開前面畫好的圖形，對應各砼構件實物圖講解砼模板是如何支的，有的構件在澆筑時還必須搭設腳手架，通過這種方式的講解，砼構件的模板及腳手架工程量計算規(guī)則也就掌握了。對砌筑工程及裝飾工程的腳手架計算規(guī)則也可用類似的方法講解。

四、詳細講解清單綜合單價的構成

綜合單價是指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)管理費與利潤，以及一定范圍內的風險費用［2］。

有了前面的知識作鋪墊，計算各項清單的綜合單價也就不難了，此時教學生套定額，查出定額人、材、機消耗量，用消耗量乘以實際單價得出人、材、機費用，再定出管理費率與利潤率及風險率，這樣綜合單價就出來了。在具體操作時可利用“神機妙算套價軟件”，充分調動學生的積極性。

五、介紹項目費用構成及匯總打印項目費用報表

前面主要部分介紹完后，費用構成及匯總就容易理解了，此時先詳細講解每一種費用的概念及計算，再使用“神機妙算套價軟件”，結合工程實例將清單計價法與定額計價法各演練一遍。大致的操作步驟是新建文件、選擇已預設好的取費表模板、找出清單編碼及定額子目、輸入工程量計算匯總，馬上就生成我們需要的報表。計價、匯總、分析、顯示，打印一氣呵成，效率及概預算的質量大大提高。

值得一提的是，工程算量軟件及多媒體的運用需要有高素質的教師，因此，教師必須有新的思想、新的觀念、新的知識和新的能力，改變傳統(tǒng)的單一的講授模式，積極采用啟發(fā)思維式的對話教學。教師再也不能用僵硬的教案和法則對待學生，要以引導學生主動學習與發(fā)展為出發(fā)點，通過與學生的對話，使自己的教學與學生的發(fā)展真正同步起來。在教學過程中讓學生充分發(fā)揮自主性，大膽地說出自己的理解和認識，并積極參與討論，主動修正自己的不足。同時，各種工程算量軟件及多媒體技術并非高深莫測，可望而不可即。只要肯鉆研，我們就可以得心應手地運用。

參考文獻：

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1 培養(yǎng)興趣

偉大的科學家愛因斯坦說過:“興趣是最好的老師。”人一旦對事物有了興趣,就會主動去求知、探索、實踐,并在過程中產生愉快的情緒和體驗,所以古今中外的教育家都十分重視興趣在學習中的作用。在校學生大都對建筑工程專業(yè)知識知之不多,并且該課程中大量的概念和抽象的內容使得學生缺乏學習興趣,這給教學工作帶來了一定的困難,如何調動學生的學習積極性,提高他們的學習興趣,是擺在教師面前的一道難題。

首先,要讓學生明白課程的重要性和意義,克服畏難情緒,樹立學好的信心。一方面,可以邀請本專業(yè)優(yōu)秀畢業(yè)生做專題講座,結合工作體會談專業(yè)良好的前景,給學生指出崗位所需要掌握的知識和技能,讓他們明白學習本課程的重要性,看到成功的典范。另一方面,介紹本課程的學習方法和學習技巧,鼓勵他們樹立學好課程的信心。

其次,傳統(tǒng)的教學過程,類似于一種“填鴨式”的教育,教學效果不好,不利于學生創(chuàng)新思維和創(chuàng)新能力的培養(yǎng)。教師可以在講完課堂內容后,結合工程實際,提出相關問題,讓學生討論或思考,這樣有助于他們掌握上課內容,鞏固所學知識,也為今后走上工作崗位打下基礎。

2 啟發(fā)教學

《建筑工程概預算》的一個顯著的特點,就是不同的人編制的相同工程的概預算,造價結果可能不一樣,由于計算方式和理解圖紙沒有一個固定的模式,如何讓學生的計算結果接近實際,這就需要學生發(fā)揮自主性,勇敢地說出自己的意見,并積極參與討論;教師要循序漸進的啟發(fā)他們往正確的方向前進,讓其主動修正認識與理解的不足;因此,教師在本課程的教學中,應積極實踐以學生為中心的“啟發(fā)”式教學,避免以教師為中心的“回答”式教學。

教學過程中,以學生的主動學習和發(fā)展為出發(fā)點,通過與學生的對話,使教師的教學與學生的發(fā)展同步,達到“教”與“學”的統(tǒng)一;學生通過如此啟發(fā)方式學習的內容,必將印象深刻,將教師傳授的知識變成自己的知識,他們也將受益終生。

3 鍛煉能力

首先,通過課堂案例教學,鞏固和加深學生對所學知識的理解和掌握;其次,在課程設計周讓學生動手完成課程實訓內容,提高學生解決問題的能力。

如施工圖預算編制部分,我們以實際工程圖紙為基礎,以現行《江西省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》為依據,教師首先對工程預算編制的各個環(huán)節(jié)從方法、技巧、要求等方面進行詳細地講解,然后讓學生自己動手,編制完成合格的工程施工圖預算書。

為此,教師應在課程設計周前,設計好課程設計任務書和指導書,備好相關資料,每5人為一個小組,合作完成一個工程;針對課程設計過程中發(fā)現的問題,師生共同探討,尋求解決問題的方法;最后,每人均提交一份合格的工程施工圖預算書。通過課程設計,進一步提高學生分析問題、解決問題的能力;同時,鍛煉了他們吃苦耐勞的素質,以及團隊協(xié)作能力。最終,學生比較系統(tǒng)地掌握了工程施工圖預算的內容、方法和技巧,實踐能力有了很大程度的提高。

通過以上幾方面的教學改革,學生能較好地掌握本課程的基本知識,具備工程概預算的職業(yè)技能,達到了教學、教改的目的。

參考文獻

[1] 李景云,等.建筑工程定額與預算[M].重慶大學出版社,2006.

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[關鍵詞]建筑工程；工程概預算；現狀；措施

中圖分類號：TU201.7 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2017）07-0187-01

建筑工程概預算工作是一項具有很技術性和專業(yè)性的工作，且建設工程概預算工作貫穿于整個建設工程的全過程當中。因此，怎樣加強建筑工程概預算工作，是擺在所有施工單位及其工程管理人員面前的一道重要課題。

1 建筑工程概預算的意義

建筑工程概預算主要就是通過對各類的價格文件進行編制，然后用編制好的這些文件預先測算和確定擬建工程的相關造價，這樣的過程稱之為建筑工程概預算。建筑工程概預算按照不同的依據，可以劃分為很多種，其中，以編制目的來劃分的可以分為大致三類，即：設計概算、施工圖預算以及施工預算。這三類中設計概算則算是設計文件的一個重要組成部分，它主要是指在整個建筑工程的投資估算控制下，在相關設計單位的初步設計下，概算整個建筑工程中所需要的各項設備以及材料而編制的有關費用的文件。施工圖預算也被稱為設計預算，它是在相關設計單位或者中介機構在建筑工程施工圖確認之后，根據所制定的施工圖，自行對建筑工程的費用、材料以及設備等進行預算，并對之價格進行編制和確定。施工圖預算的費用應該控制在設計概算所確定出來的造價范圍內。施工預算主要指的是指建筑企業(yè)在建筑工程的實施階段時，建筑企業(yè)會按照建筑施工消耗、建筑施工設計方案等相關材料，預算并確定的一份經濟文件。

2 工程概預算中的現狀

2.1 概預算不全面

在投資預算的很多項目中都存在太粗糙，不細致，多算、少算、漏算等情況，且項目中好多部分涉及的計算的內容和數據也缺乏完整性，尤其是如果最重要的關鍵數據不精確，不固定，那么許多設備和建筑材料的價格會由于市場因素的作用而發(fā)生變動，許多臨時價格給后期補充預算的確定性和完整性帶來諸多困難。此外，不完整的預算書或沒有預算書，甚至沒有施工圖紙及其他費用預算，往往導致實際的投資和費用超出預算，給施工帶來變數，增加項目的建設成本，降低了經濟收益

2.2 工程概預算中的管理問題

在工程預算管理中缺乏連續(xù)性，因為工程預算中包括施工預算與完工決算等環(huán)節(jié)，不同的步驟由不同的部門進行檢查和管理，因為各部門之間相互獨立，彼此之間聯(lián)系較少，所以對預算的管理缺乏連續(xù)性，對工程建設項目的投資控制較難，經常出現三超等現象。

因為管理是不連續(xù)的，所以會在編制工程概預算中導致混亂的現象出現，按照規(guī)定編制工程預算的工作是由設計部門編制的，但在實際操作中，其他部門也可以來編制，而且，除其他部門可以參加編制外，個人也可以參加編制，因此使得設計部門無法有效控制工程投資。

在施工過程中配置的工程監(jiān)理人員經常出現管理，監(jiān)督不到位，未能履行其責任的情況，此外，一些監(jiān)管者的，使得監(jiān)管的職位也名存實亡，錯誤評估預算，偷工減料的現象時有發(fā)生，從而增加了工程成本，超出經過編制的預算，造成建設資金不足。

管理的混亂，使得國家相關部門無法有效地控制基本建設的投資規(guī)模，無法優(yōu)化資源的配置。

2.3 招投標工作不規(guī)范

每個工程項目都需要經過招投標，招投標的工作應當向公眾公開進行，但現在許多施工單位和工程招投標是不對外公開招標的，許多單位和項目的工程招投標，發(fā)包工作缺乏標準化。此外，一些公司只對主體工程部分進行招標投標，一些配套的附屬工程也本應進行招投標，但卻是跳過招投標直接發(fā)包的。由于建筑市場缺乏規(guī)范的法制管理，所以某些建設單位在工程發(fā)包中不考慮工程的整體利益，而是把工程分拆成多個，多方發(fā)包。也有某些行業(yè)依靠特權進行壟斷發(fā)包，造成現場的總包單位對進度和對現場的統(tǒng)一管理，無法協(xié)調安排，造成施工中的浪費。中間環(huán)節(jié)被工程肢解發(fā)包和行業(yè)壟斷所人為增加了，工程造價被人為抬高了，影響了市場的公平競爭。

2.4 建設工期延長

工期控制是建設期投資、質量、工期三大控制目標之一。不能按原定的合理工期完成建設任務，不但項目不能按時投產、及時發(fā)揮效益，而且造成建設費用、貸款利息增加，從而使概算突破。

3 加強建筑工程概預算工作的措施

3.1 了解項目工程現場情況和施工組織的特點

掌握工程建設項目現場的第一手資料，并考慮可能采取的施工方法和措施是編制好設計概預算的必要環(huán)節(jié)。如水電工程中的砂石料需求量較大，其價格對工程造價影響較大，故需深入現場了解施工場地布置情況、砂石料開采條件以及場內交通運輸條件和運輸方式。根據現場布局確定材料構件及設備存放點，據此計算是否需二次搬運及運距等。

3.2 熟悉設計圖紙，充分理解設計意圖，正確計算工程量

概預算編制人員必須充分熟悉各定額冊說明、總說明、章說明、節(jié)說明及定額所含工作內容，熟悉設計圖紙、設計說明以及二者之間的關系。閱讀圖紙應從設計說明和總平面圖開始，要清楚工程的性質、類型、規(guī)模，依次閱讀平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖、材料做法，了解各類圖紙所示部位和它們之間的關系，然后進行工程量計算。正確合理地套用定額，力爭做到定額項目和實際相符，不重復計算、不漏算。

3.3 客觀分析價格因素，價差調整要留有余地

概預算定額表中的設備材料價格反映的是編制年的價格水平，編制設計概預算使用定額時，其價格水平是按市場價格來確定的，需要進行價差調整，也就是所說的動態(tài)管理問題。一項工程從開工到竣工往往是歷經數年。其間設備材料價格可能會發(fā)生較大變動，為使概預算起到控制投資的作用，必須建立工程造價價差預測系統(tǒng)。首先預測出未來設備材料價格的演變情況，然后預測出與之相關的各項工程造價指標的變化趨勢，合理確定價差，適時地調整價差，使估算、概預算的編制在動態(tài)中進行。

3.4 充分利用計算機來進行概預算編制

因為工程的概預算編制時間緊、任務急，難免會出現多算、漏算或重復計算的情況，這就使得計算機軟件在概預算編制過程中起著不可低估的作用，它大大減輕了工程概預算工作人員的工作強度，提高了概預算編制的工作效率，是提高概預算編制工作的效率和質量的根本保證。

3.5 提高編制人員的專業(yè)水平和基本素質

由于建筑工程的概預算編制是一項較為復雜的工作，而編制人員又是影響編制結果正確率的唯一一個主觀因素，因此，加強對編制人員的培訓與管理是非常有必要的。因為概預算一旦出現失誤則會造成全部編制工作重新返工，使得工程單位的人力、物力、財力過度浪費，影響到了正常的施工作業(yè)安排。因而，工程概預算工作要求相關人員一定要有耐心、細心和責任心。施工單位在注重工程質量提升的同時，也要加強人員素質的考核培養(yǎng)，概預算編制人員不僅要掌握專業(yè)知識，也要掌握各項工程相關的法律政策。

綜上所述，建筑工程的概預算在整個的建筑過程之中有著非常重要的作用，在一定程度上會對工程的經濟效益產生決定性影響。因此必須要重視工程建設中的概預算問題，利用科學合理的概預算來確定工程造價，實現對工程成本的控制，從而促進工程的經濟效益與社會效益的雙豐收。

參考文獻

[1] 萬龍.淺談如何做好建筑工程概預算工作[J].大陸橋視野，2012（16）.

篇10

關鍵詞：概預算作用：概預算編制；策略措施

1引言

通過工程造價預算的方法我們可以基本明確某工程的造價，這是一個很重要的環(huán)節(jié)。利用合理、科學的進行預結算，可以有效地對項目的造價進行控制。可是就目前的現狀來看，國內工程建設投資一直處于上升狀態(tài)，概預算的管理方面卻不能有效地解決該問題。決算超概預算、概預算超概算、概算超估算的問題至今還不能解決，甚至有的項目建設出現投資過大，資金漏洞過大。所以利用編制概預算進行工程造價的控制工作迫在眉睫。

2建筑工程造價概預算的功能

2.1建筑工程早期設計概預算的功能

實行工程設計的概預算講的是在建筑初期的時候，對項目的預期造價進行計算、評定、核算，同時制定出相應的材料。上面所述的設計概算通過審核之后，能夠成為編制投資計劃、簽訂承包、貸款合同的憑據。與此同時，對編制工程計劃、設計方案、建設項目的成本實施考核工作以及撥款的工作也是有力的憑據。

2.2建筑工程施工圖概預算的功能

所謂的建筑工程施工圖概預算講的是在工程施工圖設計的時候，對項目的預期造價進行計算、評定、核算，同時制定出相應的材料。在編制施工圖預算的過程中，應該先按照已經受批的施工圖紙，根據國家工程量計算的規(guī)定標準，算出每個項目的工程量隨后根據對應的預算金額，得出總共所需的直接成本，最后根據各種費用的規(guī)定標準，計算項目的間接成本。

2.3建筑工程施工預算的功能

進行項目的施工預算，其目的是想控制項目進行中的投資，它是通過施工部門按照施工圖進行預算，根據施工圖紙、定額，加上組織設計，得出的項目所需成本的技術經濟材料。從某種意義上講，它就是企業(yè)的成本計劃材料。施工預算應該利用特定的實物量得以體現，比如用工數量、用料數量、機械用量都是根據他們各自的標準來體現。

3目前建筑工程項目概預算的簡述

建筑工程的概預算階段并不是一個容易的過程，其具備涉及范圍大、交叉點多、專業(yè)性強和政策性硬的特征，所以要想有效的完成工程的概預算部分，工作人員不但需要對該專業(yè)的知識精通掌握，而且對于與之有關的一些法律和施工時的詳細過程都要有一定的熟悉度。由于國內建筑工程方面不斷改進，且投資不斷加大，要想使所投資的成本不被浪費，我們就應該對工程進行全面合理的概預算，從而有效的控制工程造價。即使近幾年建筑工程概預算的有關部門已經對精確設計、精確編制工程量清單以及概預算進行了改革，有了新的標準，不過在進行管理的時候，依然有如下的問題需要解決：

3.1超概預算問題

超概預算在建筑工程概預算管理中屬于最普遍的現象。當前國內依然有一些建筑工程忽視國家有關建設大中型工程概預算管理規(guī)章制度，施工的時候常常提高施工費用，從中獲取最高的個人利益，工程造價不斷增加，最后導致投資遠大于建筑工程的概預算。

3.2監(jiān)管問題

建筑工程概預算管理部門監(jiān)管力度不夠也是該問題出現的必要因素。工程的立項，可行性研究與設計審批等初級監(jiān)管單位都未對工程實施仔細的考核以及詳細的分析就批準與撥款，監(jiān)管力度較差；在工程施工的時候監(jiān)管不認真，就算出現了超概預算現象，也視而不見，因此只有補款彌補，從而導致造價監(jiān)管現象愈加嚴重。

3.3編制概預算的隨意性問題

目前國內一些建筑工程概預算的工作人員在進行編制概預算的過程中并沒有按照實事計算，最后計算結果并沒有如實體現該工程的經濟可操作性，這樣使得隨后的工程造價管理受到一定的影響。科學有效的對工程造價進行控制，是編制建筑工程概預算的終極目標，但是不按照實事編制的工程概預算完全違背了該工作的存在性，所以必須提高概預算編制的管理強度，從而達到工程造價管理的目的。

4通過編制概預算達到控制工程造價的措施

4.1增強編制人員素質與業(yè)務水平

對于概預算編制這樣謹慎，程序較多的工作，必須要求其負責人具備良好的工作素養(yǎng)，如此，才可以達到質量標準。尤其是國內改革工程量清單制度以后，概預算編制負責人的素養(yǎng)標準又上升了一個臺階。進行概預算編制的時候，必須加強編制工作者的素質培養(yǎng)，從而確保概預算編制的工作效率達到最高。經過培訓學習，不但加強了編制工作者的責任心，而且使他們的知識面更加廣泛，專業(yè)知識更加更全面，也提高了他們的動手能力。同時還要對編制人員進行特定的培訓工作，讓他們多熟悉一些關于概預算編制應該了解的規(guī)定。

4.2強化建筑施工材料的概預算

項目成本的多少是由材料預算的價格決定的，所以概預算編制工作者必須真實的標出所用材料的預算價格。概預算編制工作者第一步必須對工程場地進行勘察，熟悉所用材料的出處、轉運方法和運費等問題。針對地方材料，可通過自制的方法，從而減少工程造價。這就要求工作者必須再次去場地進行勘察，按照各種狀況對材料進行價格預算工作。

4.3加強結構方案的有效性、合理性

（l）必須十分清楚該項目的目前狀況還有設計的立意，完全的讀懂設計圖紙，甚至可以熟練地進行剖析。另外，概預算編制工作者也必須十分熟悉各部分的說明和定額所包括的工作對象，并且將設計圖紙以及說明和他們之間的聯(lián)系搞清楚，然后根據設計圖紙的標準準確的實行編制。

1、必須按照設計圖紙上所要求的混凝土標號、鋼筋用量、施工時間合理的調節(jié)定額。尤其是預應力鋼筋，必須根據內徑的大小、長度、錨具孔數進行調節(jié)，準確的提供設計圖紙的所需，絕對不能胡捏亂造。

（3）絕對不允許利用設計更改偷偷增加建設項目的規(guī)模、提升設計的要求、增添設計內容。如果不更改不會給項目造成影響，通常是不能進行設計更改的；另外，必須對于更改設計工作必須謹慎，隨時進行相關變更造價的計算，針對一些不合理的工程必須再三考慮，選擇最佳的方式。

4.4前去施工場地掌握情況

在進行工程概預算編制的過程中，負責人必須付諸行動，而不是僅僅的嘴上說說而已。因此負責人必須對工程場地十分的清楚，不定時的去現場進行勘察；對場地的地形、地質、水文地理、氣象和施工水位進行查看，認真的進行記錄數據，如此才能對隨后的概算打下基礎。

4.5挑選有力的施工組織

社會在不斷的進步，物價也隨之上升，當然工程建設場地的費用也不例外，因此，在挑選施工組織的場地時必須慎重。場地的大小和所要的機具不但要根據施工方式確定，還有構件工程數量、工期等原因，并且材料、設備進出場，構件運輸，安裝方便，所需鋪設軌道最短等問題也是不容忽視的。除此之外，對于預制構件、材料、機具設備的儲存和生活區(qū)用地也應該考慮進去。

4.6科學選取施工方案

整個項目的主要環(huán)節(jié)就是對施工方案的選取，它不但影響到概預算的質量問題，也會影響到企業(yè)投資的效益收入，所以，進行方案選取的時候必須科學，合理。施工方案決定的同時，該工程的進度、人員、材料、機械的需求，以及場地的分布都必須定下來，當上述內容都定下來之后，方案就無法進行變更，假如碰到意料之外的狀況，項目的進度肯定會減慢，概預算就會受到影響，造成工程成本加大，也會給工期以及質量造成一定損失。所以方案的選取必須謹慎、合理、可行。

4.7提高資金的利用率以及回收效率

核算的過程中，必須根據設計圖紙標準必須按照設計圖紙上所要求的混凝土標號、鋼筋用量、施工時間合理的調節(jié)定額。項目完工時期，針對一部分計價的材料與支架，金屬設施，應該計算其回收的費用。對于回收的資金數量，應該考慮當時的工程現狀，項目的施工設施和工期等原因。同時，項目資源的出處也必須搞清楚，還有進行項目施工所進行的拆遷征地，企業(yè)的貸款實況、年利率等。

5加強建筑工程項目概預算管理可行性措施

5.1優(yōu)化概預算編制，加強造價管理

概預算編制人員綜合素質的高低決定著項目概預算編制的水平，及其精確性和預見性。，因而要做好一項工程的概預算不僅要求負責人具有扎實的概預算專業(yè)知識，還要非常了解相關法律法規(guī)及工程施工的具體步驟及方法。編制人員首先要做的是端正態(tài)度，進行項目概預算分析是為了確定與控制建筑工程造價，對現有的建設資金進行有效地支配與控制，是建筑工程造價管理不可或缺的必要環(huán)節(jié)，必須加強管理，認真對待。另外，編制人員還需仔細了解工程的類型，作用及規(guī)模等基本性質，熟悉設計方案，熟讀設計說明書及相關設計圖紙，然后進行工程量計算。在計算時務必做到既不重復計算也不少算，漏算，保證計算的準確性和可靠性。在需要套用定額計算時，需仔細選用，熟悉定額意義，熟讀說明，最大程度地使所選定額與實際相符。再者，編制人員不僅要把圖紙上標示的項目計算出來還要將一些沒有標示但實際施工中會出現的項目也計算在內，保證概預算的準確性和預見性。這就要求編制人員必須了解施工的步驟和方法，準確設計施工組織及把握施工工藝，有較強的專業(yè)知識及豐富的現場施工經驗。

5.2加強概預算審核管理

為了加強概預算管理我國建立了縝密的工程概預算審核制度，它有利于準確編制工程概預算，合理確定及有效控制工程造價，合理分配建設資金，加強造價管理。

5.2.1規(guī)范審核

隨著我國市場經濟的飛速發(fā)展，人類生活不斷提高，建筑行業(yè)也突飛猛進，建筑規(guī)模不斷擴大，建設投入資金不斷增加，建設管理體制不斷完善。為了利用有限的投入資金完成盡可能多的工程，必須加強造價管理，而編制概預算是造價管理的重要環(huán)節(jié)，必須加以重視，為此，我國實施了針對概預算執(zhí)業(yè)人員的各類相關準則和規(guī)范，包括執(zhí)業(yè)行為準則和職業(yè)道德行為準則，對概預算審核工作實行規(guī)范化管理。要求審核人員態(tài)度端正，公正嚴明，誠信可靠，嚴監(jiān)督，重檢查，一旦發(fā)現違規(guī)亂紀行為及時懲處。

5.2.2重視審核

進行縝密的工程概預算審核有利于準確編制工程概預算，合理確定及有效控制工程造價，合理分配建設資金，加強造價管理，其重要性不容置疑，必須重視。然而，由于工程涉及多個部門和專業(yè)的經濟利益，不免產生矛盾，為了和平解決問題，各部門都要認真對待概預算審核工作，充分認識其重要性，認真對待審核結果，對執(zhí)業(yè)人員給予充分的信任和理解。

5.2.3審核制度

規(guī)范審核，重視審核體現在現實工作中即建立縝密的規(guī)章制度及嚴格的審核程序。任何建筑工程項目概預算均按照程序及相關法律法規(guī)辦理，嚴格把關，杜絕，弄虛作假等不良現象的發(fā)生，一旦查處，嚴懲不貸，保證審核結果的公正性及公開性。

5.2.4預審核

工程概預算審核之前有一個必不可少的重要環(huán)節(jié)）））預審核。預審核的主要作用是為過程概預算審核做準備，考察設計方案是否達到審核條件，即方案是否合理，是否可行，指標及定額的選取是否與實際相符，材料的選取及價格是否恰當，計算是否正確，有無重復計算或少算，漏算等。

5.3信息化概預算管理

隨著信息化時代的到來，互聯(lián)網、計算機和通訊技術等現代科技手段被越來越多的應用于項目管理。不容置疑，它們的出現也為工程概預算信息化管理提供了條件，建筑工程項目概預算不再由純手工進行編制和管理，而是結合這一系列現代化科技手段建立一套與現代化建筑行業(yè)相適應的項目概預算管理體系實現對項目的過程管理和動態(tài)管理，對新出現的問題給予及時處理。將項目預算時可能用到的各種計算規(guī)則（新建工程施工費用計算規(guī)則、工程布線施工費用計算規(guī)則、工程采購設備費用計算規(guī)則、工程軟件開發(fā)費用計算規(guī)則、舊工程改造費用計算規(guī)則、工程主要材料費用計算規(guī)則、工程培訓費用計算規(guī)則、工程監(jiān)理費用計算規(guī)則、工程設計費用計算規(guī)則、工程驗收費用計算規(guī)則等）置入計算機內，組成工程預算管理系統(tǒng)。信息化概預算管理主要是通過管理模塊來實現的，包括工程合同、采購合同、變更令及費用調整等模塊，概預算人員本身是無法直接在費用工作表中手工填寫的，而只能直接由管理系統(tǒng)設定的費用工作表查找到所匹配的費用數據。這樣就可以實現對工程預算進度、成本、合同等信息的層次化控制和管理，也便于工程預算管理數據的更新與反饋的實施操作。

6 結語

建筑工程項目概預算管理是工程造價管理不可或缺的環(huán)節(jié)，有利于合理確定工程造價及有效地控制工程概算，加強投資計劃管理、合理分配投資資金；加強概預算編制工作可以合理地確定工程造價，有效地控制基本建設規(guī)模，防止概算超投資，預算超概算，結算超預算的/三超0現象發(fā)生；同時，加強建筑工程概預算信息化管理，有利于提高項目概預算的整體經濟效益和社會效益。因此，加強概預算的合理編制，結合概預算信息化，必將使建筑工程項目管理步入全新的臺階。

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