導(dǎo)語：建筑工程造價管理分析論文9篇一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

第一篇:建筑工程造價的風(fēng)險識別與管理措施

摘要：隨著社會的不斷進(jìn)步，經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們的物質(zhì)生活水平不斷提高，建筑工程也受到人們越來越多的重視。建筑工程作為社會主義市場經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，極大地促進(jìn)了我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。但隨著人們對于建筑工程投資的日益增多、投資規(guī)模的不斷擴(kuò)大，從而使得建筑工程造價面臨的風(fēng)險越來越多。因此如何有效進(jìn)行建筑工程造價的風(fēng)險識別以及風(fēng)險管理已經(jīng)成為建筑業(yè)發(fā)展過程中一個苛待解決的重大課題。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價；風(fēng)險識別；管理措施

建筑工程作為一項規(guī)模比較大、施工周期比較長、內(nèi)含專業(yè)知識比較多的綜合性系統(tǒng)工程，在實際施工的過程中必然會受到各種不確定因素的影響，使得建筑工程項目必然存在著許多不同的風(fēng)險問題。為此，一定要提前做好建筑工程造價的風(fēng)險識別，及時的采取有效的管理措施進(jìn)行管理。這樣不僅可以提高建筑工程的造價水平，而且還能夠真正確保建筑工程的質(zhì)量。文章對建筑工程造價得風(fēng)險識別和管理措施進(jìn)行了具體分析，然后有針對性的提出了相應(yīng)的解決措施。

1建筑工程造價風(fēng)險因素解析

1.1建筑工程管理及其風(fēng)險解析。建筑工程造價管理指的是綜合經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、管理等因素于一體的管理。建筑工程項目造價的風(fēng)險來自多個方面，因此風(fēng)險類型也有很多，包括自然風(fēng)險、社會風(fēng)險、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險、法律風(fēng)險、政治風(fēng)險等。建筑工程造價風(fēng)險管理是指針對工程建設(shè)過程中難以避免的風(fēng)險因素進(jìn)行管理，管理措施一般為事前對工程風(fēng)險因素進(jìn)行科學(xué)分析，采取一些有效的措施，控制風(fēng)險的發(fā)生率，實現(xiàn)風(fēng)險管理的目標(biāo)。1.2影響建筑工程造價風(fēng)險管理的因素。影響建筑工程造價風(fēng)險管理的因素大體可分為技術(shù)因素和人為因素兩個方面，下面進(jìn)行分開討論。（1）技術(shù)因素。作為社會的第一生產(chǎn)力，科技的進(jìn)步會給社會帶來很多益處，對于建筑行業(yè)亦是如此。因此可以看出，科技對于建筑工程造價風(fēng)險影響非常大。在施工單位中并不缺少專業(yè)技術(shù)人員，但是某些技術(shù)人員對專業(yè)知識的了解不夠深入，技術(shù)水平不達(dá)標(biāo)，又容易受到經(jīng)驗主義的禁錮，隨機(jī)應(yīng)變能力不強(qiáng)，實際施工中很可能出現(xiàn)技術(shù)失誤，導(dǎo)致事故。（2）人為因素。作為控制工程造價的重要因素，人的決策對于工程造價的風(fēng)險起決定性作用，因此施工管理人員、決策人員、造價控制人員的專業(yè)水平、責(zé)任意識對建筑工程造價風(fēng)險影響大。

2建筑工程造價風(fēng)險識別

建筑工程不是一朝一夕完成的，分為很多階段，文章對此進(jìn)行分階段討論。2.1決策階段。采用不同的投資方案，其工程造價存在很大差別，而投資方案的選擇是建筑工程決策層決定的，因此決策是決定建筑工程造價的基礎(chǔ)。在決策階段，需要確定項目規(guī)模及成本高低，這兩點顯然會直接影響設(shè)計階段和施工階段造價。2.2設(shè)計階段。建筑項目不是做慈善，目的也是為了獲取社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。而這兩種效益的高低與設(shè)計質(zhì)量的高低密切相關(guān)，因此建筑單位要根據(jù)有關(guān)規(guī)定評定方案的技術(shù)條件以及經(jīng)濟(jì)投入，兩者兼顧，力求達(dá)成經(jīng)濟(jì)與技術(shù)雙贏的局面。設(shè)計之前，設(shè)計單位要實地調(diào)查，結(jié)合項目規(guī)模制作大體對我規(guī)劃方案，選中方案后還要對方案進(jìn)行探析，把握細(xì)節(jié)，系統(tǒng)優(yōu)化。當(dāng)然，造價咨詢以及造價監(jiān)理也是必不可少的，這都是降低造價的重要環(huán)節(jié)。2.3施工階段。施工需要經(jīng)歷很長時間，影響施工的因素又多，很容易出現(xiàn)脫離規(guī)劃的情況，對工程造價的控制極為不利，因此在施工過程中要做好造價控制工作。施工技術(shù)人員要熟悉設(shè)計圖紙、設(shè)計要求，做好各個施工環(huán)節(jié)的預(yù)算，進(jìn)行造價控制。此外，還要監(jiān)察施工的全過程，一有變動，立即控制，不留后患。2.4竣工結(jié)算階段。雖然竣工結(jié)算階段是項目的最后一個環(huán)節(jié)，但是其在控制工程整體造價方面起很大作用，需要引起相關(guān)人員重視。

3建筑工程造價風(fēng)險的管理策略

3.1提高承包商的索賠管理意識

從目前的市場來看，我國有很多高薪低能的工程造價從業(yè)人員，他們的專業(yè)技能不足，缺乏經(jīng)驗，因此有必要提高承包商的索賠管理意識。在工程索賠中，要尤其重視施工階段的監(jiān)察，對施工進(jìn)度和施工質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，要求實際施工和圖紙嚴(yán)格吻合，利用索賠技巧降低風(fēng)險。

3.2對工程項目造價進(jìn)行風(fēng)險評估

為了有效降低建筑工程的造價風(fēng)險，在施工之前，管理層要盡力找出影響造價的因素，并且制定風(fēng)險解決方案。需要注意的是，風(fēng)險評估一定要保證其完整性，最大程度上降低造價風(fēng)險。

4結(jié)束語

文章通過對建筑工程造價的風(fēng)險識別以及管理措施進(jìn)行了分析與探討，得出如下結(jié)論：建筑工程在實際的施工過程中有可能遇到各種各樣的風(fēng)險，但是只要在決策階段、設(shè)計階段、施工階段、竣工結(jié)算階段都能很好地做好工程造價風(fēng)險控制工作，就可以很有效的規(guī)避各種風(fēng)險，達(dá)成目標(biāo)。

作者:陳嘉倫 單位:中國人民解放軍92493部隊

參考文獻(xiàn)：

[1]徐麗嬌.我國工程造價管理的發(fā)展趨勢及對策[J].住宅與房地產(chǎn),2016,(6):90.

[2]郭二剛.論建設(shè)單位的工程造價管理[J].工程技術(shù)研究,2016,(8):178+250.

第二篇:建筑工程造價的動態(tài)管理與控制

摘要：本文分析了建筑工程造價管理過程中存在的問題，提出建筑工程造價動態(tài)管理水平的有效措施。創(chuàng)新建筑工程造價管理理念，制定完善的管理體系，實施全過程的動態(tài)化建筑工程造價管理，加強(qiáng)對工程造價管理人員的培訓(xùn)，創(chuàng)建優(yōu)秀管理團(tuán)隊。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價；管理

近年來，建筑行業(yè)已經(jīng)成為我國國民經(jīng)濟(jì)中的重要組成部分，其發(fā)展對我國人民生活水平有著重要影響。加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，推動我國城市化進(jìn)程，是人們共同關(guān)注的話題之

一、建筑行業(yè)的發(fā)展

越來越受重視，使得建筑企業(yè)遇到了有利的發(fā)展機(jī)遇，在這種情形下，為保障建筑工程項目質(zhì)量，獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益，則必須對建筑工程造價進(jìn)行動態(tài)管理和控制。有效的建筑工程造價動態(tài)管理，需要相關(guān)管理人員根據(jù)實際的工程情況來實施相對應(yīng)的管理，有利于減少建筑工程造價成本，提高資源利用率，從而推動我國建筑工程項目的可持續(xù)發(fā)展。一、建筑工程造價的重要性建筑工程造價是一項對專業(yè)要求比較高，技術(shù)性強(qiáng)的一項工作。為充分發(fā)揮建筑工程造價管理的作用，則應(yīng)當(dāng)實施動態(tài)化管理，這尤為重要。此工作的開展應(yīng)深入到建筑工程的每一個方面，無論是材料、設(shè)備，或是施工工藝、工程設(shè)計等，都需要對其進(jìn)行系統(tǒng)化的工程造價管理，以提高建筑工程施工的效率。總而言之，工程造價管理在建筑項目建設(shè)中具有重要的作用，不可忽視。

二、建筑工程造價動態(tài)管理中存在的問題

首先，在當(dāng)前的建筑工程造價管理過程中，仍然遵循著陳舊的工程造價理念，傳統(tǒng)的建筑工程造價管理模式，已經(jīng)無法滿足當(dāng)下建筑工程建設(shè)中的需求，未能有效地控制建筑工程造價成本，出現(xiàn)資源浪費的現(xiàn)象。另外，在建筑工程造價工作中，忽視了工程造價評估這一環(huán)節(jié)，未意識到評估工作的關(guān)鍵性，相對落后的管理理念跟不上時代的發(fā)展。目前由于缺少完善的建筑工程造價管理制度，以至于在實施建筑工程造價管理工作的時候缺乏依據(jù)，工程造價管理工作未能貫徹落實到每一個施工環(huán)節(jié)中。其次，在建筑工程造價管理工作中，管理人員并沒有對建筑工程實施全面的、全過程的造價管理工作，未根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)條件的變化來進(jìn)行相對應(yīng)的調(diào)整，整個工程造價工作過于靜止，缺乏動態(tài)化管理。最后，缺乏對建筑工程造價管理人員的培訓(xùn)，以至于其未能掌握管理過程中的要點，責(zé)任感不強(qiáng)，在工作中存在懈怠狀態(tài)，需對其進(jìn)行有效的培訓(xùn)。三、提高建筑工程造價動態(tài)管理水平的有效措施（一）創(chuàng)新建筑工程造價管理理念，制定完善的管理體系隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，傳統(tǒng)的建筑工程造價管理理念已經(jīng)無法滿足新時期的要求，難以有效控制建筑項目中的造價成本。為此，則必須創(chuàng)新建筑工程造價管理理念，改變傳統(tǒng)的建筑工程造價模式，實施科學(xué)的動態(tài)化管理。建筑工程本身就比較復(fù)雜，所涉及的方面較多，存在著眾多不確定性。在工程建設(shè)過程中，需要根據(jù)實際的施工情況來進(jìn)行管理，緊急處理出現(xiàn)的問題，并作出適當(dāng)?shù)墓こ淘靸r調(diào)整，從而保障建筑工程施工質(zhì)量。建筑工程造價并不會一成不變，其管理也不可過于死板，應(yīng)當(dāng)更靈活。除此之外，還應(yīng)當(dāng)制定完善的管理體制，并將其貫徹落實到建筑工程施工過程中，要遵循相關(guān)法律法規(guī)的要求，以對建筑工程造價進(jìn)行動態(tài)的、全面的管理與控制，將工程造價管理工作細(xì)化，降低建筑工程造價成本。（二）實施全過程的動態(tài)化建筑工程造價管理在建筑工程造價管理過程中，應(yīng)當(dāng)注重全面性，要實施全過程的動態(tài)化管理。工程造價管理工作十分重要，對建筑工程的整體效益有著重要影響，僅僅對某一個施工階段進(jìn)行管理遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。為此，則應(yīng)當(dāng)將建筑工程造價管理工作落實到每一個施工階段，以實現(xiàn)全過程性的造價管理工作。例如，在招投標(biāo)階段的時候，則應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格把控工程量清單，并根據(jù)清單來進(jìn)行編制，檢查合同中的報價是否符合實際的市場情況，從而保障招投標(biāo)工作公平有序地開展；在設(shè)計階段的時候，則需要對設(shè)計方案中所涉及的材料，施工技術(shù)，施工設(shè)備，工藝等進(jìn)行深入調(diào)查，并在保障質(zhì)量的同時，盡可能地降低采購所需成本；在施工過程中，則需要貫徹落實工程造價管理工作，加強(qiáng)對工程造價管理意識的培訓(xùn)，制定完善的責(zé)任管理制度，以對整個施工進(jìn)行動態(tài)化管理；在建筑工程的竣工階段，則應(yīng)當(dāng)做好工程核對，審查施工中出現(xiàn)的設(shè)計變更狀況，加強(qiáng)對隱蔽工程的檢查，以做好收尾工作。（三）加強(qiáng)對工程造價管理人員的培訓(xùn)，創(chuàng)建優(yōu)秀管理團(tuán)隊為了保障建筑工程造價管理質(zhì)量，則必須加強(qiáng)對工程造價管理人員的培訓(xùn)，使其認(rèn)識到工程造價管理的重要性，提高其專業(yè)管理技能，提升其職業(yè)素養(yǎng)，使管理人員能夠具備責(zé)任意識，全身心地主動投入到工程造價管理工作中，以促進(jìn)建筑工程造價管理水平的提升，從而減少建筑工程造價成本。優(yōu)秀的建筑工程造價管理團(tuán)隊，是建筑工程順利開展的重要保障，更是提高建筑工程經(jīng)濟(jì)效益的有利條件。

在建筑項目建設(shè)中，實施科學(xué)的建筑工程造價管理工作十分重要，動態(tài)管理建筑工程造價是現(xiàn)代建筑行業(yè)發(fā)展過程中的必然要求，必須予以高度重視。建筑工程造價動態(tài)管理，是指根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)對造價的影響來調(diào)整和把控建筑工程造價。實施有效的建筑工程造價動態(tài)管理工作，有利于為決策人員提供真實的依據(jù)，可對工程造價成本進(jìn)行控制，促進(jìn)建筑工程造價管理水平的提高，保障建筑工程項目建設(shè)質(zhì)量，有利于提高建筑企業(yè)的綜合效益。

作者:郭艷玲 單位:山東省濰坊市奎文區(qū)奎北房地產(chǎn)管理所

參考文獻(xiàn)：

[1]龔英杰.基于不確定線性回歸的建筑工程造價預(yù)測研究[D].河北工程大學(xué),2016.

[2]劉永德.建筑工程造價的動態(tài)管理控制分析[J].建筑與預(yù)算,2016(01)

[3]李旭.建筑工程造價管理存在的問題及對策分析[J].信息化建設(shè),2016(01)

第三篇:建筑工程造價的動態(tài)管理與控制

摘要：建筑工程的質(zhì)量提升方式一直以來都是社會建設(shè)發(fā)展過程中人們關(guān)注的焦點，為了能夠從根本上提升我國建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益，相關(guān)部門應(yīng)該提高對建筑工程造價的重視度。本文主要論述的就是對建筑工程造價的動態(tài)管理與控制措施，希望通過全文的論述，能夠分析得出目前我國建筑工程造價動態(tài)管理與控制工作的現(xiàn)狀以及存在的問題，從而可以制定出最完善的管理與控制方案，以降低建筑工程整體成本。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；造價；動態(tài)管理

一直以來，控制我國建筑工程造價工作都隸屬于企業(yè)或者政府調(diào)控層面，所以，為了能夠保證建筑工程成本得以控制，相關(guān)部門應(yīng)該重視其動態(tài)管理與控制方式的應(yīng)用，只有這樣才能夠從根本上保證我國建筑工程未來的發(fā)展更高效，與此同時還可以有效地降低建筑工程成本，節(jié)省資源的同時還能夠提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益。下文詳細(xì)論述我國建筑工程造價控制全過程動態(tài)管理措施，希望可以從根本上得出改善方案，以至于能夠提升動態(tài)管理與控制的效率。

1動態(tài)管理與控制的基本原則

為了能夠更好地保證未來我國建筑工程造價動態(tài)管理與控制效率有所提升，首先應(yīng)該了解造價的動態(tài)管理與控制基本原則，下文首先論述的就是各個基本原則的詳細(xì)內(nèi)容：1.1權(quán)責(zé)任相結(jié)合的原則。建筑工程之所以受到眾多人的關(guān)注，是由于在建筑工程實施過程中，需要考慮的因素特別多，因此，首先應(yīng)該遵守的原則就是保證權(quán)責(zé)任相結(jié)合，使得相關(guān)部門在對造價實施管理與控制工作的時候，能夠?qū)ο鄳?yīng)項目負(fù)責(zé)，并且貫徹落實相應(yīng)的責(zé)任，這樣就能夠保證在出現(xiàn)資金浪費不可控制的情況出現(xiàn)的時候，可以有相應(yīng)的人員能夠?qū)ζ湄?fù)責(zé)。1.2經(jīng)濟(jì)與技術(shù)相結(jié)合的原則。從施工技術(shù)來看，可以在進(jìn)行工程的設(shè)計的時候加強(qiáng)方案的優(yōu)化和選擇，提升技術(shù)水平，方案的優(yōu)選能夠最大程度上節(jié)省費用，從經(jīng)濟(jì)角度看，動態(tài)控制，能夠全方位控制成本的計劃，控制計劃值和實際值之間的關(guān)系，嚴(yán)格審核各項費用的支出。1.3全面控制原則。無論是工程的前期決策、設(shè)計還是施工中或者是后期都要進(jìn)行費用的控制，要全面的對這些內(nèi)容進(jìn)行把握。一般在前期工程決策或者設(shè)計階段忽視了對成本的控制，導(dǎo)致后期在施工的過程當(dāng)中，也會出現(xiàn)一些變更的狀況，因此，一定要堅持被動變主動的創(chuàng)新控制原則。1.4動態(tài)控制原則。在成本的控制過程當(dāng)中，如果都能夠定期的對工程的成本進(jìn)行核算和分析，能夠及時的對工程中出現(xiàn)的狀況進(jìn)行處理，從而提升整個工程的造價和成本管理水平。1.5目標(biāo)管理原則。通過制定一些目標(biāo)來進(jìn)行工程的造價管理，通過前期的目標(biāo)和計劃對工程中的一些費用進(jìn)行合理運用，用最少的成本來保證工程能夠獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益。

2提升工程的造價動態(tài)管理

2.1決策階段的造價管理。建筑工程造價管理具體應(yīng)該如何實行歸根結(jié)底是由管理層決定的。因此在最初的管理層決策階段就要有意識的樹立動態(tài)管理工程造價的意識，確定對工程造價進(jìn)行有效的管理與控制。在最初的工程決策階段，企業(yè)就應(yīng)該對建筑施工進(jìn)行全方位的研究與探討，對工程施工的可行性與施工必要性進(jìn)行了解論證，這樣既能保證工程實施的準(zhǔn)確性又能夠提前估算工程投資以及效益，使工程施工方案具有實施的可能性，幫助企業(yè)在決策階段選出最佳施工方案，實現(xiàn)科學(xué)管理同時節(jié)約不必要的資源成本浪費。2.2工程施工與竣工階段的造價動態(tài)管控。首先在采購原材料時，應(yīng)該隨時掌握最新的建材市場價格變化，并及時按照所有的市場資料對控制方案進(jìn)行調(diào)整：其次，市場部隨時變化可能會導(dǎo)致出現(xiàn)更多的建材品牌，這時候建筑企業(yè)應(yīng)該快速與建材供銷商進(jìn)行聯(lián)系，掌握最新價格資料，降低企業(yè)的采購經(jīng)營成本。2.3在工程竣工環(huán)節(jié)往往會因為結(jié)算對工程建設(shè)的成本產(chǎn)生一定的影響。因此需要在工程施工階段重點做好工程造價動態(tài)管理及控制。首先需要在充分保證施工質(zhì)量及施工進(jìn)度的基礎(chǔ)上，確保工程成本控制，其次是注重合同管理的強(qiáng)化，選擇一些綜合實力較強(qiáng)的監(jiān)理公司及房地產(chǎn)開發(fā)公司，從而有效減免施工過程中的浪費問題。

3建筑工程造價全過程控制的動態(tài)管理措施探討

3.1決策階段。該階段直接影響后續(xù)各階段的工程造價是否科學(xué)合理，因此做好該階段的工程造價控制與管理至關(guān)重要。①收集基礎(chǔ)資料。做好投資估算需要大量詳實、準(zhǔn)確的資料。工程造價從業(yè)人員需要認(rèn)真分析資料的準(zhǔn)確性、可靠性以確保投資預(yù)測和經(jīng)濟(jì)分析的準(zhǔn)確性。這些資料包括：項目所在地的路、水、電、地質(zhì)狀況；項目所需材料設(shè)備的采購地和價格資料；已建類似建筑工程的市場狀況和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：項目設(shè)立地經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景、周邊環(huán)境及同行業(yè)經(jīng)營情況；國家與地方產(chǎn)業(yè)政策與發(fā)展趨勢。②編制投資估算。經(jīng)過認(rèn)真分析基礎(chǔ)資料，從多個方案進(jìn)行篩選并充分論證后，最終確定最佳投資估算方案。務(wù)必確保工程造價一開始就能定位在較科學(xué)合理的水平上。該投資估算應(yīng)遵循實事求是的原則來反映設(shè)計的內(nèi)容。設(shè)計方案既要具備技術(shù)可行性，又應(yīng)具備經(jīng)濟(jì)合理性3.2設(shè)計階段。國外專家指出，設(shè)計費用雖然僅占工程總投資1%，卻足以影響工程造價的7%。因此設(shè)計階段的工程造價控制對實現(xiàn)有效控制工程造價是非常關(guān)鍵的。在審查設(shè)計單位的設(shè)計方案時，務(wù)必利用各指標(biāo)對總平面圖設(shè)計、空間平面設(shè)計進(jìn)行分析比較，采取優(yōu)化設(shè)計方案和限額設(shè)計。所謂限額設(shè)計，即嚴(yán)格按照可行性研究報告中的投資估算來控制初步設(shè)計，再按照初步設(shè)計的總概算來控制技術(shù)設(shè)計與施工圖設(shè)計。在保證各專業(yè)達(dá)到使用功能的大前提下，按投資限額嚴(yán)格控制設(shè)計，保證不突破總投資額。3.3招標(biāo)階段。標(biāo)底是擬建工程的投資底數(shù)，編制時吻合市場變化實際，保證編制質(zhì)量，控制合理的造價下限。再根據(jù)工程規(guī)模、性質(zhì)及特點等確定適合的發(fā)包方式，引進(jìn)競爭機(jī)制，保證各施工方最低利潤的情況下報出優(yōu)惠價格。堅決杜絕任何變相議標(biāo)現(xiàn)象。在招投標(biāo)過程中，要確保招標(biāo)文件嚴(yán)密，提高公平競爭的透明度，保證公平合理。3.4施工階段。督促建設(shè)、設(shè)計與施工各單位在開工前就認(rèn)真審核圖紙，嚴(yán)守設(shè)計規(guī)范，將施工中可能出現(xiàn)的問題在圖紙會審階段提前解決掉，以防浪費人力物力財力。確保工程簽證的及時性和準(zhǔn)確性，標(biāo)明必要施工要求和數(shù)據(jù)，杜絕不實或虛假簽證。

4結(jié)論

通過全文的詳細(xì)論述，我們能夠十分清楚地看出我國相關(guān)部門在重視建筑工程項目的實施過程中，為了能夠從根本上提升建筑工程的造價管理與控制水平，已經(jīng)開始采用動態(tài)管理的方式，只有這樣才能夠保證未來我國建筑工程的造價可以控制在合理的范圍內(nèi)，從而有效地降低工程成本，使得市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與調(diào)控能夠更加科學(xué)。上文通過論述建筑工程造價的動態(tài)管理與控制詳情，希望能夠給相關(guān)部門提供有價值的參考，這樣一來就能夠利用現(xiàn)代化方式對工程建設(shè)進(jìn)行合理控制，保證投資企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益同時還能夠提升社會的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。

作者:祁瑩 單位:哈爾濱嘉利通科技股份有限公司

第四篇:建筑工程造價價格機(jī)制對工程的影響

摘要：隨著建筑市場的快速發(fā)展，工程規(guī)模逐漸擴(kuò)大，因此針對工程造價制定了計價方法，建立了價格機(jī)制，但不同的計價方法與價格機(jī)制，導(dǎo)致工程造價的預(yù)算也不盡相同，因而建筑工程造價的計價與價格機(jī)制對工程建設(shè)產(chǎn)生重要的影響，需要加強(qiáng)工程造價的管理和控制。為適應(yīng)我國市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求，對建筑工程造價的計價方法與價格機(jī)制進(jìn)行簡單的分析，重點闡述計價方法與價格機(jī)制對工程造成的重要影響。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價；計價與價格機(jī)制；工程影響分析

隨著建筑市場發(fā)展，建筑施工企業(yè)數(shù)量快速增長，工程規(guī)模擴(kuò)大，建筑市場間的競爭加劇，采用競標(biāo)的方法選擇能夠滿足要求的施工企業(yè)。因此，施工企業(yè)需要對工程造價進(jìn)行嚴(yán)格的控制，制定合理的計價方法與價格機(jī)制，保證施工過程中各部門能夠保持協(xié)調(diào)，正常運營。工程造價的計價方法與價格機(jī)制對工程產(chǎn)生重要的影響，也是建筑市場發(fā)展過程中重要的影響因素[1]。本文通過對建筑工程造價的計價方法與價格機(jī)制進(jìn)行分析，并闡述了計價方法與價格機(jī)制對建筑工程的影響。

一、建筑工程造價中計價方法分析

建筑工程造價的計價主要是針對工程量的清單進(jìn)行計價，針對工程量清單計價方法的計價原理，優(yōu)點以及步驟進(jìn)行以下幾點分析：第一，工程量清單計價原理。工程量計價方法是根據(jù)傳統(tǒng)計價方法加以改善的，傳統(tǒng)的建筑工程造價中是根據(jù)定額計算，由于其方法本身存在諸多漏洞，不適應(yīng)時展的趨勢，被工程量計價方法所代替。工程量計價方法的基本原理是按照工程的招投標(biāo)規(guī)定，根據(jù)施工方案提供的施工圖紙，將工程建設(shè)的計劃項目內(nèi)容進(jìn)行記錄，并將其列為詳細(xì)的清單，作為工程招投標(biāo)文件中重要的組成部分，對工程量清單中的具體內(nèi)容如直接費用、全部費用及部分費用進(jìn)行詳細(xì)的分析。第二，工程量清單計價優(yōu)勢。工程量清單計價優(yōu)點主要有以下幾點：首先，當(dāng)建筑工程中撥款及施工工作結(jié)束之后，需要對其價格進(jìn)行結(jié)算，主要依據(jù)是建筑工程的完成進(jìn)度占總工程量的百分比來計算，計價方法簡單快捷，能有效提高計算效率；其次，在審核方招標(biāo)中，投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人的具體要求提出報價方案，并采用分布分量的計算方法對總工程量進(jìn)行計算與分析，有效提高審核的效率與準(zhǔn)確性；最后，采用工程量清單計價方法，能有效減少投標(biāo)人計算出現(xiàn)誤差，減少投標(biāo)人的工作量與重復(fù)計算率，有效減少建筑工程投標(biāo)的周期，加快工程建設(shè)的時間進(jìn)度，有利于投標(biāo)人掌控和了解工程造價。這種工程量清單計價方法能有效提高投標(biāo)人的計價效率，有效控制施工過程中的工程造價。第三，工程量清單計價步驟。工程量清單計價步驟主要分為以下幾點：其一，首先應(yīng)對工程量清單進(jìn)行基本的了解，并將工程造價的參考資料作為依據(jù)，對工程項目及工程內(nèi)容進(jìn)行全面的掌握，避免漏算、錯算及重復(fù)計算等失誤；其二，根據(jù)招標(biāo)文件中對施工方法、設(shè)備采購、工程材料、施工期限、施工范圍、施工內(nèi)容的明確規(guī)定，對照建筑施工圖紙進(jìn)行嚴(yán)格的計算，以及對招標(biāo)文件的內(nèi)容進(jìn)行多次核對，確保工程造價的精確性；其三，對工程施工圖紙進(jìn)行全面的了解與分析，對施工環(huán)節(jié)及工序進(jìn)行明確，并對工程圖紙中模糊的標(biāo)注進(jìn)行嚴(yán)格的核查，以及對施工中需要安裝的部位及尺寸進(jìn)行詳細(xì)的監(jiān)測；其四，對工程量清單的計價規(guī)則應(yīng)全面掌握，能熟練運用，加強(qiáng)計算的精確性；其五，應(yīng)明確施工中的施工技術(shù)、施工安全措施、施工機(jī)械配置，并在施工造價體現(xiàn)其施工要求；其六，工程造價中應(yīng)明確施工所需的設(shè)備、零件及其原材料和加工的價格，包括材料及設(shè)備的廠家、品牌與價格等都需要進(jìn)行明確的體現(xiàn)；其七，應(yīng)對工程量進(jìn)行嚴(yán)密的核算，包括附屬的工程量及項目；其八，工程量清單中還需重視施工的技術(shù)、安全、生活等非建筑實體部分，對工程的措施項目進(jìn)行計價；其九，對工程造價中的綜合單價進(jìn)行計算，包括項目所需繳稅金額，措施項目費用、規(guī)費等相關(guān)費用，對綜合單價進(jìn)行填寫。

二、建筑工程造價中價格機(jī)制分析

第一，建筑工程造價價格機(jī)制的控制管理。建筑工程造價中價格機(jī)制主要是以市場形成價格為主的價格機(jī)制，在建筑市場的造價預(yù)算的控制中存在嚴(yán)重的超出現(xiàn)象，造成這種現(xiàn)象的因素眾多，例如建筑工程施工建設(shè)與建筑設(shè)計規(guī)劃不符，建筑施工材料成本與機(jī)械成本、人力成本與建筑設(shè)計計劃成本不符，對工程造價管理上產(chǎn)生非常大的影響。這主要是由于建筑設(shè)計人員在工作中缺乏強(qiáng)烈的經(jīng)濟(jì)意識，對工程造價缺乏正確的認(rèn)識及重視程度，與造價管理人員沒有建立有效的溝通。而造價管理人員對施工圖紙設(shè)計缺乏辨識能力，對施工設(shè)計圖紙在相關(guān)價格上缺乏準(zhǔn)確的估算，從而造成建筑工程造價控制問題頻頻出現(xiàn)[2]。因此在建筑施工中，采用合理的價格機(jī)制，能有效減少工程造價的控制管理工作出現(xiàn)問題。建筑工程造價的價格機(jī)制是以市場價格為基礎(chǔ)，以工程成本為核心，企業(yè)進(jìn)行自主報價的價格管理機(jī)制，這就要求企業(yè)管理人員對企業(yè)的經(jīng)營狀況、工程特點進(jìn)行全面的了解，制定出滿足企業(yè)的經(jīng)營特點、適應(yīng)市場價格走向的價格機(jī)制。第二，建筑工程造價的價格機(jī)制基本要求。為適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)價格體制的發(fā)展，工程造價的價格機(jī)制需要滿足以下幾點要求：首先，政府部門應(yīng)對工程造價的價格機(jī)制進(jìn)行宏觀調(diào)控，加強(qiáng)對市場價格體系的管制，有效發(fā)揮政府的監(jiān)督管理職能，對市場中的建筑材料及工程設(shè)備等物價進(jìn)行嚴(yán)格控制，防止市場價格產(chǎn)生不合理的變動而導(dǎo)致市場發(fā)展形成沖擊力；其次，根據(jù)市場價格的基本信號，建立健全比價體系，合理配置優(yōu)秀資源；最后，以市場供求為主要依據(jù)，對建筑材料及勞務(wù)費用進(jìn)行定價。工程造價的價格機(jī)制需要適應(yīng)現(xiàn)代建筑市場的競爭需求，對社會優(yōu)秀資源進(jìn)行合理的配置和優(yōu)化。第三，建筑工程造價的價格機(jī)制改革建議。建筑工程造價的價格機(jī)制改革，需要以市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展為導(dǎo)向，以市場建筑價格為依據(jù)進(jìn)行改革：首先，在現(xiàn)有的價格機(jī)制基礎(chǔ)上，推行統(tǒng)一的計量標(biāo)準(zhǔn)，使全國的計價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)范管理，并且在價格機(jī)制中，需要以市場形成價格為主，遵循建筑經(jīng)濟(jì)的價值規(guī)律進(jìn)行量化分離；其次，政府部門要發(fā)揮宏觀調(diào)控的職能，應(yīng)對市場價格進(jìn)行統(tǒng)籌管理，定額建筑商品單價，對建筑招投標(biāo)工程進(jìn)行監(jiān)督和有效落實，對招投標(biāo)的工程建設(shè)進(jìn)行合理的管理，對施工質(zhì)量、工程造價與施工周期進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督管理，防止企業(yè)及建筑市場不規(guī)范行為發(fā)生，杜絕建筑工程中存在安全隱患，對價格機(jī)制進(jìn)行優(yōu)化，充分發(fā)揮建筑工程造價中價格機(jī)制的作用，保障企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益與價格機(jī)制的均衡發(fā)展；最后，企業(yè)在進(jìn)行招投標(biāo)的過程中，需要根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營發(fā)展情況，對投標(biāo)報價進(jìn)行準(zhǔn)確合理的計算，防止招標(biāo)人收取不合理的調(diào)控取費率。

三、建筑工程造價中計價方法與價格機(jī)制對工程的影響分析

建筑工程造價中計價方法與價格機(jī)制對工程的影響主要體現(xiàn)在建筑工程中的招投標(biāo)價格、標(biāo)價及工程結(jié)算價格這三個方面，導(dǎo)致建筑產(chǎn)品的價格波動，從而對建筑工程的施工周期、施工質(zhì)量及工程管理產(chǎn)生影響。采用合理的計價方式及價格機(jī)制，有利于提高工程造價的管理水平。首先，建筑工程造價中計價方法與價格機(jī)制是以市場經(jīng)濟(jì)為主，在市場調(diào)節(jié)下進(jìn)行工程的計價，采用量化分離的計價管理機(jī)制。在施工實際操作中，根據(jù)招標(biāo)人提出的工程量清單進(jìn)行計算，避免投標(biāo)施工單位的重復(fù)計算工作及計算誤差。根據(jù)建筑市場的產(chǎn)品價格，企業(yè)進(jìn)行自主報價，有效縮短工程招標(biāo)時間，增加了施工時間。在市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展與政府宏觀調(diào)控下，施工企業(yè)單位在工程中能有效提高工程施工效率與工程質(zhì)量，對施工的價格預(yù)算進(jìn)行嚴(yán)格的管理，防止工程造價預(yù)算出現(xiàn)超出的現(xiàn)象[3]。其次，工程造價是以市場計價為模式，在招投標(biāo)過程中對標(biāo)底的評定工作是以合理的低標(biāo)價且不低于施工造價成本為最優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)，改變了傳統(tǒng)的接近標(biāo)底價格，防止企業(yè)盲目地壓低報價。對招投標(biāo)工作及建筑市場價格進(jìn)行規(guī)范的管理，避免企業(yè)為中標(biāo)而發(fā)生的不規(guī)范行為，招投標(biāo)中企業(yè)的中標(biāo)應(yīng)不低于企業(yè)的成本價，有效保障企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。最后，建筑工程造價的計價方法主要采用工程量清單計價，這種計價方法反映了工程的總造價及實體價格，對工程施工中的措施費、分部分項的工程費、規(guī)費、稅費以及其他項目費用列出詳細(xì)的計價清單，根據(jù)招標(biāo)文件中及相關(guān)施工合同中的約定，對工程的綜合單價、工程項目清單費用、措施項目費用、分部分項工程費用進(jìn)行嚴(yán)格管理，統(tǒng)一執(zhí)行。除特殊項目外，其他工程結(jié)算的工程造價不得進(jìn)行調(diào)整，對工程投標(biāo)的審核工作提供便利，大大縮短了工程審核的時間。

四、結(jié)語

綜上所述，工程造價中的計價方法與價格機(jī)制，主要采用工程量清單的計價方法，以市場經(jīng)濟(jì)為導(dǎo)向，以市場調(diào)節(jié)為主體的價格機(jī)制，對工程造價的控制工作及工程施工規(guī)劃產(chǎn)生了重要的影響。本文對工程造價的計價方法與價格機(jī)制進(jìn)行了簡單的闡述和分析，列舉了工程量清單計價方法的優(yōu)點，說明了工程造價的價格機(jī)制在政府宏觀調(diào)控及市場價格監(jiān)督下的基本要求并提出了相關(guān)建議。遵循市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)價值規(guī)律，有效落實工程造價成本控制，防止工程造價中預(yù)算超出的現(xiàn)象，發(fā)揮政府的監(jiān)督管理職能，對建筑商品價格進(jìn)行定額，進(jìn)行量化分離，從而提高建筑工程的造價控制管理工作水平，保障工程的施工周期與施工質(zhì)量，保障企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，為建筑市場的工程造價做出貢獻(xiàn)，值得在工程造價控制管理中進(jìn)一步推廣與應(yīng)用。

作者:劉彩玲 劉 杰 單位:楊凌職業(yè)技術(shù)學(xué)院 中國電建集團(tuán)西北勘測設(shè)計研究院有限公司

參考文獻(xiàn)：

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第五篇:建設(shè)項目工程造價的有效控制

摘要:在社會快速發(fā)展過程中，建筑工程已經(jīng)成為城市化建設(shè)最主流的項目之一，而在建筑工程項目中，建筑單位最應(yīng)該的就是建筑工程造價方面的有效控制。在建筑工程造價上的控制，不光是單純方面的價格控制，還應(yīng)該從工程進(jìn)展以及工程的安全系數(shù)等方面進(jìn)行系統(tǒng)管理，這樣才能夠保證工程整體造價的有效管理。本文就建設(shè)項目工程造價方便的相關(guān)問題進(jìn)行闡述，僅為個人觀點。

關(guān)鍵詞:建設(shè)項目；工程造價；控制；施工

在社會高速發(fā)展進(jìn)程中，建筑單位要想立足于社會舞臺，長足發(fā)展下去，首先要做的就是對工程造價進(jìn)行嚴(yán)格有效地控制，這直接關(guān)系到建筑單位能否獲得最大的利益，能否得到項目中標(biāo)。對于建筑單位來說，在整個工程項目中工程造價是最至關(guān)重要的，對其進(jìn)行嚴(yán)格的控制與監(jiān)督，能讓工程成本得到有效的控制，不會出現(xiàn)超出預(yù)期成本以及工程不達(dá)標(biāo)等情況，建筑企業(yè)應(yīng)該認(rèn)真去對待工程造價這一項工作。

1優(yōu)化施工組織設(shè)計，進(jìn)一步有效控制工程造價

1.1施工進(jìn)度計劃的合理制定。在建筑工程中，施工組織設(shè)計通常都是由施工單位進(jìn)行編制的，并將其用做施工準(zhǔn)備以及施工組織的指導(dǎo)性技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，同時也是現(xiàn)場施工時施工企業(yè)用于管理的內(nèi)部法規(guī)。所謂施工組織設(shè)計，主要就是利用科學(xué)的方法，認(rèn)真去審查施工方案和施工設(shè)計，從多個方案中精選、比較、分析出最佳的施工組織設(shè)計方案，從而排除掉不合理的施工方案，以避免工程造價成本的增加。施工組織的中心就是施工進(jìn)度計劃，是在施工的時候?qū)⑺惺┕すぷ鞫加袡C(jī)結(jié)合起來，讓施工任務(wù)能最快的完成。所以說施工進(jìn)度的合理程度，直接影響著整個施工期，施工進(jìn)度的合理化同樣由3個指標(biāo)來衡量，即施工均衡、施工工期和竣工率，同樣施工期又直接影響著工程造價。工期合理的標(biāo)準(zhǔn)界定是在工程計劃滿足預(yù)先設(shè)定的最低費用，依據(jù)工程造價的構(gòu)成，可以將工程成本分為直接費與間接費兩個部分。其中，直接費只要是在合理組合還有正常施工條件下降工程完成時，費用是最低的，要是在這個標(biāo)準(zhǔn)下加快工程的施工速度、或者延長工時，那么直接費則要相應(yīng)的增加；間接費則是跟著工程工期的縮短而相應(yīng)的減少，這兩部分費用主要依據(jù)工期的長短來定。1.2工程質(zhì)量、工程造價與工程工期的關(guān)系。所有的建設(shè)單位在進(jìn)行項目建設(shè)施工的時候，都會力求工程工期短、工程造價低、工程質(zhì)量好。在工程施工時要確保工程質(zhì)量、工程造價和工程工期這三者之間的關(guān)系，這是整個工程建設(shè)和施工組織設(shè)計要特別重視的問題。這三個整體是整個建筑工程中不可缺少的一部分，它們之間也起到了相互影響和相互制約的關(guān)系，這三者之間只要有一個目標(biāo)發(fā)生變化，那么另外兩個目標(biāo)將會隨之發(fā)生變化，而且會受到嚴(yán)重制約和影響。在實際的建筑工程中，最理想的情況就是工程工期短、工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)，且工程造價又低，但是這種情況幾乎很少出現(xiàn)，如果工程造價低且工程質(zhì)量好，那么工程工期就不會要求的太嚴(yán)格；如果工程質(zhì)量好且工程工期短，那么工程造價就不會太低，所以說在一項建筑工程中，要對整個工程的客觀因素都進(jìn)行嚴(yán)格分析，避免出現(xiàn)影響工程的情況出現(xiàn)。

2建筑項目工程造價有效控制的措施

2.1控制好工程施工程序變更。對工程造價的控制，要貫穿于整個施工過程，對工程程序的變更做好嚴(yán)格的控制工作。具體來說，就是要建構(gòu)出一個完整的變更、支付以及控制系統(tǒng)，在施工前要準(zhǔn)備好相關(guān)物料，以便增大施工控制的可能，從而能對施工控制進(jìn)行不斷地改進(jìn)。施工前的準(zhǔn)備工作通常都是指施工設(shè)計的合理性，工程施工的時候要依據(jù)施工程序嚴(yán)格進(jìn)行，盡量避免變更，預(yù)算也要施工單位及時上報。要是沒有意外發(fā)生，工程程序是沒有必要變更的，如果想要變更，那么就要先通過審核，即施工單位要先將項目報告提交上來，先由工程的監(jiān)理工程師審核，然后再由業(yè)主批準(zhǔn)，最后才可以進(jìn)行程序變更。工程變更也和工程造價有直接關(guān)系，因此在上交變更報告的時候還要將處理方案給提交上來，并且對所需的資金予以說明，這樣能讓工程造價更加明確，能更好地對工程造價進(jìn)行控制。2.2加強(qiáng)工程造價時的控制。由于工程建筑的工期長的特點，工程過程中發(fā)生的變化或是市場波動都是影響工程造價，想要有效地控制工程造價，以保證符合合同的要求，造價控制的工作人員首先要清楚了解施工現(xiàn)場的狀況，同時也要對市場的波動進(jìn)行考察，要綜合分析影響因素，評估已經(jīng)花費的資金和預(yù)計產(chǎn)生的成本，對相關(guān)價格進(jìn)行及時調(diào)整，成本控制工作中決策者應(yīng)起到主要的作用，使工程的施工順利進(jìn)行。2.3重視工程造價資料管理。對工程造價資料管理要高度重視起來，首先構(gòu)建一個造價資料系統(tǒng)，提供計價依據(jù)。在工程施工過程中，注意收集相關(guān)造價資料。如工程費用支出資料或是經(jīng)濟(jì)參數(shù)資料等，為工程造價控制提供參考。而且要對資料進(jìn)行有效地整理。在工程施工過程中，工程造價是指工程費用、材料與設(shè)備的費用和安裝費用等。這些內(nèi)容一定會有相應(yīng)的資料，要及時進(jìn)行整理，也是為了為工程造價提供資料參考。2.4提高工程造價控制的信息化。在工程施工過程中，要提高工程造價控制的信息化，利用信息網(wǎng)絡(luò)和數(shù)據(jù)庫對工程造價進(jìn)行控制，對工程施工中的各項數(shù)據(jù)信息進(jìn)行有效地收集，建立一個有效地工程造價的信息系統(tǒng)，實現(xiàn)工程造價的有效控制。工程造價控制信息系統(tǒng)要對工程施工勞動力、設(shè)備和材料、收支詳細(xì)信息等資料進(jìn)行收集，對各種資料進(jìn)行收集、整理、分析和，為工程造價控制提供有效的信息，可以促進(jìn)對工程造價的有效控制，為企業(yè)創(chuàng)造利益。

在建筑工程中，工程造價起到了至關(guān)重要的作用，如果工程造價沒有得到有效的控制，那么整個建筑工程的質(zhì)量和工程工期都會受到嚴(yán)重影響。從多數(shù)的建筑工程來看，合理的造價控制能讓建筑工程達(dá)到預(yù)期的施工設(shè)計方案，所以，有關(guān)部門應(yīng)該注重對各個施工環(huán)節(jié)的嚴(yán)格把控，分析不同施工環(huán)節(jié)的特點，做好相關(guān)的造價管理和控制。

作者:林旭清 單位:佛山市順德區(qū)碧桂園物業(yè)發(fā)展有限公司

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第六篇:建筑工程造價價格機(jī)制的現(xiàn)狀分析

摘要：伴隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及社會的進(jìn)步，我國建筑工程項目發(fā)展的規(guī)模也在日益擴(kuò)大。隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，人們對建筑行業(yè)工程造價的價格機(jī)制要求也日益提升。對于建筑工程造價而言，價格機(jī)制的影響至關(guān)重要。但目前，我國建筑工程造價價格機(jī)制現(xiàn)狀卻不容樂觀。對當(dāng)前我國建筑工程造價價格機(jī)制的現(xiàn)狀進(jìn)行分析，并且針對價格機(jī)制中存在的具體問題提出科學(xué)有效的革新措施。

關(guān)鍵詞：建筑工程；工程造價；造價機(jī)制；現(xiàn)狀分析；革新措施

一、建筑工程造價計價方式以及優(yōu)勢分析

傳統(tǒng)的建筑工程造價計價方式主要采用的是定額計算法，定額計算法在實際應(yīng)用中存在很多的不足，因而逐漸被淘汰。當(dāng)前我國建筑工程普遍采用的是工程量清單計價，此種計價方法主要是根據(jù)招投標(biāo)的相關(guān)規(guī)定以及設(shè)計圖紙的樣式來對工程建筑的項目內(nèi)容進(jìn)行記錄。與傳統(tǒng)的計價方式相比，工程量清單計價存在很大的優(yōu)勢，不僅有效地減少了工程計量中的誤差，同時還在工程審核的過程中提高了工程建筑的質(zhì)量與水平，使得建筑的效率也得到有效的提升。

二、當(dāng)前我國建筑工程價格機(jī)制現(xiàn)狀分析

就當(dāng)前我國建筑工程價格機(jī)制的發(fā)展現(xiàn)狀來看，“三超”現(xiàn)象比較嚴(yán)重，即“工程概算超工程估算”“工程預(yù)算超工程概算”以及“工程決算超工程預(yù)算”。不僅僅是近些年，可以說“三超”現(xiàn)象是我國建筑工程行業(yè)一直存在的問題。如果不對這種現(xiàn)象進(jìn)行有效的管制必然會對我國工程項目的投資管理產(chǎn)生不利的影響[1]。我國工程項目的“三超”現(xiàn)象形成原因是比較復(fù)雜的，主要有建筑工程的人力、材料以及機(jī)械等成本變動因素的影響。除此之外，工程設(shè)計與工程實際情況的脫軌也是最為重要的一個影響因素。之所以會出現(xiàn)工程設(shè)計與工程實際脫軌的情況，主要原因還是工程設(shè)計人員的設(shè)計思想比較保守，并且在設(shè)計的過程中缺乏必要的經(jīng)濟(jì)意識。在具體的設(shè)計中，工程人員往往只考慮到建筑工程項目是否滿足社會的需求，對于工程建設(shè)的投入欠缺考慮，甚至在思想上會產(chǎn)生一種錯誤的觀念，認(rèn)為工程造價的高低與否完全屬于概預(yù)算人員的責(zé)任。但是,概預(yù)算人員一般對設(shè)計的圖紙是缺乏足夠了解的，其責(zé)任往往是在工程設(shè)計完之后計算工程的投入量。設(shè)計與概預(yù)算的脫軌,在本質(zhì)上就是技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的脫軌。正是因為技術(shù)與經(jīng)濟(jì)無法實現(xiàn)有效的融合，導(dǎo)致無法對我國建筑工程項目造價進(jìn)行科學(xué)有效的控制。因而必須在建筑工程的初步設(shè)計以及概預(yù)算上實現(xiàn)限額設(shè)計，這樣可以有效地控制建筑工程的造價。針對招投標(biāo)報價來講，報價制度的形成要立足于建筑工程的成本，同時,科學(xué)有效的報價制度的形成還要立足于建筑工程自身的經(jīng)營與發(fā)展水平，在綜合考慮市場的情況下形成科學(xué)合理的價格機(jī)制。基于當(dāng)前市場經(jīng)濟(jì)的背景條件下，建筑工程的價格機(jī)制形成必須滿足以下三個要求：首先，市場供求決定建筑工程的材料費用以及勞務(wù)費用；其次，加強(qiáng)對差價體系以及比價體系的完善，利用市場價格來優(yōu)化資源配置；最后，加強(qiáng)對價格管制體系的完善，在堅持市場定價的前提下，注重政府的宏觀調(diào)控，避免因市場價格波動過大導(dǎo)致建筑工程價格機(jī)制出現(xiàn)不科學(xué)以及不合理的現(xiàn)象。

三、建筑工程造價價格機(jī)制改革的建議

上文已經(jīng)對當(dāng)前我國建筑工程造價價格機(jī)制的發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行了闡述，得知當(dāng)前我國建筑工程造價價格機(jī)制在管控的過程中依舊有很多的問題存在。其中,最突出的問題就是“三超問題”。為了實現(xiàn)我國建筑工程造價價格機(jī)制的科學(xué)合理發(fā)展，必須對當(dāng)前建筑工程造價價格機(jī)制進(jìn)行改革與創(chuàng)新。但是在改革與創(chuàng)新的過程中,需要遵循一定的規(guī)范與原則，下面就具體的改革建議進(jìn)行仔細(xì)的闡述：第一，立足于現(xiàn)行的建筑工程造價價格體制以及價格標(biāo)準(zhǔn)，在全國范圍內(nèi)實現(xiàn)建筑工程造價價格機(jī)制的科學(xué)有效統(tǒng)一。這樣不僅可以統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，同時還能對各個地方的不統(tǒng)一現(xiàn)象進(jìn)行合理的規(guī)范[2]。第二，當(dāng)前，我國建筑工程造價價格機(jī)制的形成主要還是以是市場調(diào)價為主，要充分尊重商品自身的經(jīng)濟(jì)價值。雖然以市場主導(dǎo)為主，但是政府的宏觀調(diào)控能力不能忽略，盡量做到市場為主，政府調(diào)節(jié)。在必要的時候，政府還要引導(dǎo)市場中的商品定價。第三，加強(qiáng)對建筑工程招投標(biāo)工作的監(jiān)管，建筑工程是一項比較復(fù)雜艱巨的任務(wù)，建筑工程項目涉及的內(nèi)容比較復(fù)雜，因而必須要加強(qiáng)對建筑工程招投標(biāo)工作的監(jiān)管，比如建筑工程的造價、建筑工程的施工周期以及施工質(zhì)量等。通過對這些環(huán)節(jié)的監(jiān)管，讓我國的建筑企業(yè)在更加科學(xué)和合理的價格機(jī)制環(huán)境中成長。第四，建筑工程招投標(biāo)工作需要謹(jǐn)慎，需要根據(jù)自身的發(fā)展情況來進(jìn)行招投標(biāo)工作的開展。另外，政府部門需要加強(qiáng)管理，要保證我國建筑工程企業(yè)的招投標(biāo)工作科學(xué)和合理化的進(jìn)行。

四、建筑工程造價價格機(jī)制的革新措施

（一）加大對我國建筑工程造價咨詢行業(yè)的改革力度1.加強(qiáng)對中介服務(wù)行業(yè)的規(guī)范。在我國建筑市場行業(yè)中，中介機(jī)構(gòu)是不可缺少的服務(wù)主體，實現(xiàn)我國市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，必須要加強(qiáng)法制化建設(shè)以及提高社會的服務(wù)水平。造價咨詢以及標(biāo)底編制等都是社會有償?shù)姆?wù)。就當(dāng)前我國建筑行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀來看，必須建立一個專業(yè)化程度高、功能設(shè)備完全的中介服務(wù)組織。通過對工程造價的管理，進(jìn)而為工程的承包方與發(fā)包方提供社會化的服務(wù)。如何加強(qiáng)對工程造價的科學(xué)管理？首先，需要對中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行有效的清理，清除一些不合格的機(jī)構(gòu)組織；其次，在管理的過程中實行回避制度，嚴(yán)格打擊利用權(quán)勢承攬標(biāo)底的行為；最后，制定科學(xué)合理的行為規(guī)范，通過法制教育的宣傳來實現(xiàn)工程造價咨詢行業(yè)整體素質(zhì)的提升。2.培養(yǎng)從業(yè)人員的綜合素質(zhì)。基于我國社會經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的背景條件下，我國的建筑工程行業(yè)也獲得了很大程度的發(fā)展。雖然建筑工程行業(yè)的建設(shè)規(guī)模在不斷地擴(kuò)大，工程造價的咨詢機(jī)構(gòu)也在日益增多，但是高素質(zhì)的管理人才卻是極度缺乏的。建筑工程造價的管理人才，知識面普遍較窄，且日益老年化。按照國家的要求，建筑建筑工程造價的管理人員必須是經(jīng)驗豐富、有著良好職業(yè)操守的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的復(fù)合型人才。但是就當(dāng)前我國建筑工程造價的管理現(xiàn)狀來看，高技能的人才是極度缺乏的，在技術(shù)層次的掌握上不精，法制觀念嚴(yán)重缺乏。我國建筑工程造價價格機(jī)制想要實現(xiàn)科學(xué)合理的發(fā)展，必須要注重專業(yè)人才的培養(yǎng)，在對人才的錄用上需要加大錄用的標(biāo)準(zhǔn)，同時對于已經(jīng)就業(yè)的管理人員要加大技術(shù)技能的培訓(xùn)，通過專業(yè)技能的培訓(xùn)來實現(xiàn)其綜合素質(zhì)的提升[3]。（二）建立健全完善的建筑工程造價價格機(jī)制信息服務(wù)系統(tǒng)1.加強(qiáng)信息網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)。信息網(wǎng)絡(luò)不僅可以實現(xiàn)信息的有效傳輸，同時還能為我們的日常工作提供相對便捷的平臺。建筑工程行業(yè)的承包方與發(fā)包方在開展具體的工作中需要大量的建筑信息的支撐，因而必須要發(fā)揮計算機(jī)的資源管理與通信技術(shù)。當(dāng)今社會是信息化的網(wǎng)絡(luò)社會，信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展在很大程度上改變了人們的生活方式，在建筑工程造價中的應(yīng)用就是最明顯的體現(xiàn)，比如招投標(biāo)信息的披露等。可以說，信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的建設(shè)與發(fā)展為我國建筑工程造價管理提供了很大的便利。2.加強(qiáng)工程造價數(shù)據(jù)庫的建設(shè)。任何一項工程項目都不可能獨立存在，為了實現(xiàn)科學(xué)報價，必須對建筑工程的價格進(jìn)行合理的評估，最有效的方式就是利用互聯(lián)網(wǎng)對已經(jīng)竣工的工程資料進(jìn)行搜集，從而建立一個歷史數(shù)據(jù)庫。通過對數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行整理與分析，實現(xiàn)對建筑工程造價的科學(xué)有效的管理。數(shù)據(jù)庫的建立也需要注意一些問題，首先要對工程進(jìn)行分類與編碼，不同的建筑工程在技術(shù)參數(shù)以及工程造價的組織方面是不同的，因而必須做好分類工作，將同種類型的建筑工程放在相同的數(shù)據(jù)庫文件中，這樣做的目的是方便對數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)一的管理。另外，為了更好地管理信息，需要建立系統(tǒng)、科學(xué)的編碼體系。在對工程進(jìn)行分類以及編碼之后，各部門才能根據(jù)整理的信息對建筑工程進(jìn)行造價管理[4]。（三）創(chuàng)新建筑工程造價價格機(jī)制的管理方法1.加強(qiáng)對成本的控制。建筑工程造價的管理需要企業(yè)的各個部門進(jìn)行商榷，通過技術(shù)部門與工程部門定期開會商討進(jìn)而尋求相對科學(xué)的技術(shù)方案。另外，為了增強(qiáng)建筑工程工作人員的經(jīng)濟(jì)意識，需要對工程造價的管理方法進(jìn)行有效的培訓(xùn)，進(jìn)而讓每名工作人員都養(yǎng)成成本控制的良好習(xí)慣。2.加大對工程造價價格競爭機(jī)制的創(chuàng)新力度。工程造價的管理必須要加強(qiáng)各級政府的素質(zhì)教育，只有提升其業(yè)務(wù)素質(zhì)以及政治素質(zhì)，才能保障工程造價管理工作的全面落實。另外還要建立信息網(wǎng)絡(luò)的交流平臺，通過信息網(wǎng)絡(luò)平臺的構(gòu)建實現(xiàn)建筑工程信息資源的交流與共享。

五、結(jié)語

綜上所述，建筑工程造價的價格機(jī)制管理，不管是對于建筑工程的規(guī)劃還是對于建筑工程項目本身而言，其作用都是巨大的。本文對當(dāng)前我國建筑工程價格機(jī)制的現(xiàn)狀進(jìn)行了分析，得知當(dāng)前我國建筑工程造價價格機(jī)制在管控上存在很多的不足，并且針對管理過程中的不足問題提出了科學(xué)有效的革新措施與建議，希望對我國建筑工程的建設(shè)與發(fā)展起到一定的促進(jìn)作用。

作者:袁辰雨 單位:陜西職業(yè)技術(shù)學(xué)院建筑工程學(xué)院

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第七篇:建筑工程造價管控闡述

摘要：建筑工程造價管理作為建筑工程管理的核心內(nèi)容，其管理效率直接影響著建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)效益，以及建筑工程的施工質(zhì)量。而BIM的運用，則能夠極大程度上提高建筑工程造價管控的效率，通過構(gòu)建信息模型，及時發(fā)現(xiàn)工程施工設(shè)計存在的問題，改善建筑工程造價實際存在的問題，進(jìn)而提高工程造價管理與控制的準(zhǔn)確性以及效率。文中對BIM在工程造價實踐中的應(yīng)用優(yōu)越性，進(jìn)行簡單的論述分析。

關(guān)鍵詞：建筑工程；工程造價；管理與控制；BIM技術(shù)；優(yōu)越性

隨著建筑工程的發(fā)展，使得傳統(tǒng)的工程造價管理模式，已經(jīng)確保建筑工程造價管控的要求，現(xiàn)代建筑工程造價管理的信息量較大，而且涉及的內(nèi)容較多，工程造價對數(shù)據(jù)信息共享性要求較高，而BIM能夠滿足現(xiàn)代建筑工程造價的基本需求，能夠確保基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的信息化與自動化，為工程造價管理與控制決策，提供各類數(shù)據(jù)信息，以實現(xiàn)節(jié)約成本與實時核查等目標(biāo)。

1BIM理念概述

BIM即建筑信息模型，其即使管理理念，同時也是管理技術(shù)，通過構(gòu)建建筑模型，來表達(dá)建筑項目的物理性能與功能。在BIM模型平臺上，能夠?qū)崿F(xiàn)數(shù)據(jù)資源信息共享，為建筑工程建設(shè)周期內(nèi)各項問題，提供決策數(shù)據(jù)支持。該技術(shù)的關(guān)鍵在于模型數(shù)據(jù)庫的建立，具有三維圖紙輸出功能，被廣泛的應(yīng)用于建筑工程建設(shè)的各個環(huán)節(jié)，對提高工程施工決策質(zhì)量、控制工程施工成本與監(jiān)督等，發(fā)揮著極大的作用。BIM技術(shù)的發(fā)展，推動著造價工程管理軟件的發(fā)展，使得工程量計算的更加精準(zhǔn)。

2BIM在建筑工程造價管理中應(yīng)用的優(yōu)越性分析

傳統(tǒng)的建筑工程造價管理與控制工作，存在著諸多的問題，具體包括以下問題：1）造價模式與建筑行業(yè)市場發(fā)展情況不相符，實行的動靜態(tài)結(jié)合管理模式，已經(jīng)難以滿足經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展背景下的工程造價管理需求。2）工程造價管控模式缺乏精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)信息支撐，使得建筑工程造價管控模式與建筑市場脫節(jié)。3）傳統(tǒng)的工程造價管控工作所運用的確定方法與管理方式，相對來說較為落后，難以適應(yīng)現(xiàn)代化建筑工程造價管控的要求。而BIM的應(yīng)用，能夠?qū)崿F(xiàn)對各個建筑環(huán)節(jié)的工程造價管控工作，不僅能夠有效的解決建筑工程造價管理存在的分散問題，實現(xiàn)建筑工程精細(xì)化管理與實時性管理，還能夠提高建筑工程項目的工程量計算的精準(zhǔn)度與效率。BIM技術(shù)的運用，運用3D布爾運算法以及實體扣減法等，極大程度上提高了工程量計算的效率與質(zhì)量，實現(xiàn)各施工專業(yè)之間的融合，使得工程造價管控工作效率得以有效提升，同時使得建筑工程項目的資源利用效率水平得以提升，將三維模型轉(zhuǎn)化為5D模型，進(jìn)而能夠及時獲取建筑項目施工信息，進(jìn)行工程造價核算工作，除此之外還改善了傳統(tǒng)工程設(shè)計滯后問題。

3基于BIM的工程造價的實踐應(yīng)用優(yōu)勢闡述

3.1BIM應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)

我國國家建設(shè)部于2007年，了中國IFC標(biāo)準(zhǔn)-JG/T198-2007《建筑對象數(shù)字化定義》，此標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：建筑對象數(shù)字化定義的資源層與交互層等，適用于建筑物整個生命周期內(nèi)各階段信息資源共享與交換，以及各階段內(nèi)信息資源共享與交換。隨著國家標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)展，進(jìn)而帶動著地方標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)展，上海市于2015年了《建筑信息模型應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)》，在該標(biāo)準(zhǔn)中提出了采取分類統(tǒng)計的方法，在進(jìn)行量化統(tǒng)計時，不采取直接采取與計價有關(guān)的建筑工程量計算方法，而且量化統(tǒng)計使用的數(shù)據(jù)，可以直接從BIM模型中提取。除此之外該標(biāo)準(zhǔn)還明確提出數(shù)據(jù)信息提取的規(guī)則，即直接從BIM模型中提取，以此防止數(shù)據(jù)信息丟失，極大程度上能夠確保數(shù)據(jù)信息的準(zhǔn)確性與完整性。

3.2BIM在工程造價管控中的實踐應(yīng)用

3.2.1應(yīng)用于決策環(huán)節(jié)

BIM技術(shù)在工程造價管理控制中的應(yīng)用，主要體現(xiàn)在決策環(huán)節(jié)，該技術(shù)的應(yīng)用，可以實現(xiàn)項目方案以及財務(wù)數(shù)據(jù)信息搜集工作，將各類資料整合為規(guī)范的信息文件，能夠?qū)椖糠桨钢械牟铄e數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，以此確保建筑企業(yè)工程項目方案的經(jīng)濟(jì)利益最大化，極大程度上能夠提高工程項目決策環(huán)節(jié)的工程造價控制效率，提高工作效率。BIM模型的運用，利用建筑工程造價相關(guān)數(shù)據(jù)信息，來估算項目投資的合理性，結(jié)合以往項目的數(shù)據(jù)模型與模擬方案等，利用系統(tǒng)形成估資總量。除此之外BIM模型的應(yīng)用，還能夠?qū)Σ煌姆桨高M(jìn)行對比，選擇最佳的項目方案，減少不必要的項目建設(shè)費用支出。

3.2.2應(yīng)用于建筑工程設(shè)計環(huán)節(jié)

在工程設(shè)計環(huán)節(jié)，運用BIM技術(shù)，將已經(jīng)完成設(shè)計的工程方案，輸入到BIM軟件系統(tǒng)中，通過與項目投資概算書中的工程估算投資數(shù)值相比，能夠得出準(zhǔn)確的項目工程量文件。同時BIM技術(shù)應(yīng)用的優(yōu)勢性還體現(xiàn)在其能夠檢查設(shè)計方案的質(zhì)量，能夠及時發(fā)現(xiàn)設(shè)計方案中存在的問題，并且對測量設(shè)計進(jìn)行改正，以確保建筑工程項目能夠順利的開展。除此之外BIM軟件的分布式模塊，其能夠與傳統(tǒng)工程施工的CAD做對比分析，構(gòu)建項目成本模型，依據(jù)相關(guān)的價格清單，實現(xiàn)自動扣減以及分類匯總，進(jìn)而獲取大致的價格文件，完成工程項目預(yù)算管理，最后將價格文化再次導(dǎo)入，則能夠獲取最后的建筑工程造價方案[3]。

3.2.3應(yīng)用于項目招標(biāo)環(huán)節(jié)

BIM技術(shù)在工程造價管控實踐應(yīng)用優(yōu)越性，還體現(xiàn)在工程項目招標(biāo)環(huán)節(jié)。運用BIM技術(shù)，能夠?qū)Σ煌耐稑?biāo)文件進(jìn)行檢查，確保投標(biāo)文件的合理性。運用BIM軟件，還能夠選取出與市場價格較為接近的價格，實現(xiàn)標(biāo)底編寫，將其分解為不同的招標(biāo)文件。同時BIM技術(shù)，還能夠?qū)φ袠?biāo)文件的各細(xì)節(jié)部分，進(jìn)行詳細(xì)的檢查，能夠在短時間內(nèi)完成招標(biāo)文件編寫，再通過BIM模型將招標(biāo)文件發(fā)送給各投標(biāo)單位，而符合資質(zhì)的投標(biāo)單位，則可以基于自身的實際情況，來填寫工程建設(shè)單價，再將單價報送給BIM模型。BIM技術(shù)在此環(huán)節(jié)中的應(yīng)用，能夠彌補(bǔ)傳統(tǒng)工程造價管控的缺陷，不僅能夠做好投標(biāo)文件的核實工作，還能夠檢測工程招投標(biāo)文件編寫的合法性與標(biāo)準(zhǔn)性。

3.2.4應(yīng)用于施工建設(shè)環(huán)節(jié)

工程造價管控的主要環(huán)節(jié)是建設(shè)施工環(huán)節(jié)，若將BIM技術(shù)應(yīng)用于此，則能夠便于后期結(jié)算工作的開展，在進(jìn)行結(jié)算時，工程造價管理人員只需要利用BIM模型，將文件導(dǎo)入系統(tǒng)中，便能夠獲得出價圖，進(jìn)而能夠完成結(jié)算內(nèi)容的選取，以及各部工程量數(shù)據(jù)信息，以及工程前期的工程造價。在施工過程中，能夠根據(jù)施工進(jìn)度信息，來控制施工材料的發(fā)放與庫存控制工作，同時還能夠編制出資金運用方案，以及材料采購方案等，進(jìn)而實現(xiàn)施工過程中的工程造價管理與控制，若工程建設(shè)施工中，出現(xiàn)施工問題，則可以運用BIM技術(shù)，技術(shù)調(diào)整工程量信息，將項目工程量調(diào)整到最適合的建筑工程造價。在建筑工程竣工結(jié)算階段，只需要將建筑施工材料的價格信息以及應(yīng)用信息等，輸入到BIM模型中，則能夠獲取工程造價信息，不僅能夠確保工程造價核算的準(zhǔn)確性，還能夠減少人員的工作量[4]。

BIM技術(shù)在建筑工程造價管控中的應(yīng)用，其能夠應(yīng)用于工程建設(shè)的各環(huán)節(jié)中。與傳統(tǒng)的工程造價模型相比，BIM的應(yīng)用，不僅能夠彌補(bǔ)傳統(tǒng)工程造價模式應(yīng)用的缺陷，還能夠極大程度上提高工作效率，減少人員的工作量，以及人為因素的干擾，進(jìn)而確保工程造價管控的質(zhì)量。

作者:周文瑞 單位:湖北工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院

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第八篇:建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計的工程造價控制

摘要：工程造價控制是以提高建筑工程項目資金投入合理性的有效措施，是降低建筑投資成本的關(guān)鍵，而很多建筑工程中對工程造價控制方面的重視度還不夠高，尤其是在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計中的工程造價控制更是存在忽視的態(tài)度，進(jìn)而導(dǎo)致工程造價控制管理過程中問題層出不窮，如：實際施工項目使用資金與工程造價設(shè)計不符，嚴(yán)重超出的情況，最后導(dǎo)致建筑工程資金投入過高，浪費情況普遍，影響到建筑企業(yè)的發(fā)展，基于建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計的工程造價控制進(jìn)行研究。

關(guān)鍵詞：建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計；工程造價控制；變量問題；控制措施

從建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計工程造價控制方面來分析，該階段的工程造價控制對整個建筑項目工程造價控制的影響非常大，可以說結(jié)構(gòu)設(shè)計的影響已超出總工程造價的50%以上；而從建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計周期來分析，其階段的設(shè)計周期僅占總工程建設(shè)周期的20%，可見建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計階段對總工程造價的影響有多大。就現(xiàn)階段建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計的工程造價來看，值得建筑企業(yè)相關(guān)部門給予高度重視，并采取有效的控制措施，以保證建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計工程造價合理。

1建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計的工程造價

1.1建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計、工程造價基本概念。一個完整的建筑工程項目，前期工程規(guī)劃以及結(jié)構(gòu)設(shè)計環(huán)節(jié)非常重要，是整個工程項目施工的圍繞核心，從建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計中能夠充分顯示出施工技術(shù)與工程造價之間所存在的關(guān)系，并予以有效的施工方案實現(xiàn)施工順利、成本合理的目的，這樣對工程造價來說也能夠提高控制能力。建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計的主要目的就是以滿足建筑方案要求，確保建筑項目整體設(shè)計合理，以達(dá)到建筑工程竣工后安全可靠、經(jīng)濟(jì)適用的目標(biāo)，促進(jìn)建筑企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。建筑項目工程造價是指整個建筑工程施工、決策、設(shè)計等各環(huán)節(jié)投入成本的總額度。1.2建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計與工程造價之間存在的影響關(guān)系。工程設(shè)計的過程實際上就是將建筑工程中技術(shù)與經(jīng)濟(jì)兩個元素從對立的走向轉(zhuǎn)變成統(tǒng)一走向的過程，目的是以提高建筑工程技術(shù)能力的同時，降低建筑工程施工成本的投入，在以保證質(zhì)量的基礎(chǔ)上實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的提高。建筑工程項目中的各個成本投入環(huán)節(jié)非常多，在經(jīng)過合理規(guī)劃后，并取得決策確認(rèn)，就可以作為控制建筑工程施工質(zhì)量與工程造價的重要依據(jù)，因此，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計的合理性、科學(xué)性非常重要。經(jīng)過多年對工程造價的了解與分析，工程結(jié)構(gòu)設(shè)計與工程造價之間的影響關(guān)系非常明顯，以達(dá)到百分之五十左右的影響率。可見建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計對工程造價好壞的影響非常大。

2建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計階段工程造價難以控制的變量問題

2.1工程造價機(jī)構(gòu)配置不合理所引起的變量問題。就當(dāng)前建筑項目設(shè)計中，結(jié)構(gòu)設(shè)計環(huán)節(jié)至關(guān)重要，相應(yīng)的工程造價結(jié)構(gòu)配置也需要具備科學(xué)性與合理性，而現(xiàn)階段，在建筑工程結(jié)構(gòu)造價控制機(jī)構(gòu)配置不合理已成為影響總工程造價的直接因素之一。在建筑工程項目中，造價管理部門與其他管理部門處于平等關(guān)系，甚至還有很多建筑工程中對工程造價部門的存在不夠重視，并沒有設(shè)立專門的管理與執(zhí)行部門，因此在工程造價管理過程中，由于權(quán)限與獨立性問題、部門地位問題、結(jié)構(gòu)配置不合理問題導(dǎo)致造價管理工作中存在的各種問題居多，就拿獨立性問題來說，直接影響數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，極容易發(fā)生后續(xù)工程造價的問題與誤差，導(dǎo)致資金投入過大，浪費情況居多，不合理利用成本現(xiàn)象普遍，最后導(dǎo)致工程資金投入加大的問題。2.2控制造價環(huán)節(jié)缺乏執(zhí)行力所引起的變量問題。執(zhí)行力是一個任務(wù)是否能夠有效完成的關(guān)鍵，在建筑工程造價控制過程中，其相關(guān)部門的執(zhí)行力也一樣重要，而現(xiàn)階段在很多建筑工程項目中造價控制與管理的執(zhí)行力嚴(yán)重缺乏，部分建筑企業(yè)對造價控制的重要性不夠了解，也沒有意識到造價控制的執(zhí)行力會直接影響到總工程造價的結(jié)果。因此在建筑工程造價控制措施上仍是以傳統(tǒng)的方法為主，不具備科學(xué)性，造價控制管理人員對工作的態(tài)度也不夠認(rèn)真，造價控制數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性也有待審核與驗證，進(jìn)而造成資金使用不合理的情況發(fā)生。2.3缺乏準(zhǔn)確的目標(biāo)所引起的變量問題。在建筑項目結(jié)構(gòu)設(shè)計環(huán)節(jié)中工程造價過程缺少一個明確的控制目標(biāo)已成為影響工程造價控制重要因素，沒有明確的目標(biāo)就意味著工程造價控制處于盲目的狀態(tài)中，這是一種級不負(fù)責(zé)任的問題。這個問題的具體表現(xiàn)是施工企業(yè)在確定設(shè)計階段工程造價的目標(biāo)時，不根據(jù)實際的情況來制定目標(biāo)，不能形成一個有機(jī)地整體，對工程造價目標(biāo)的一致性十分不利，降低后期施工工作的完成效率。

3實現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計階段工程造價控制的具體措施

3.1制定一個明確的工程造價控制目標(biāo)。通常情況下，建筑設(shè)計階段的工程造價的控制目標(biāo)一般是采用制定方案的初步估算來制定所謂工程造價控制階段的初步目標(biāo)，對于包含具體技術(shù)設(shè)計的建筑工程將使用初步設(shè)計概算作為建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計階段工程造價控制的目標(biāo)，對于沒有具體技術(shù)應(yīng)用的建筑則可以不經(jīng)過修改直接將初步設(shè)計概算作為工程造價的控制目標(biāo)。3.2完善建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計階段工程造價控制制度。完善的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計階段工程造價控制制度是有效實現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計階段工程造價的關(guān)鍵因素，要建立完善的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計階段工程造價控制制度需要保障已經(jīng)制定的工程造價控制制度要完的工程造價控制的績效評價體系，提升整的執(zhí)行下去，其次要建立一套合理性工作人員的工作積極性，做到獎懲分明，最后是要明確建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計階段工程造價控制的各階段的目標(biāo)和具體責(zé)任人，明確的目標(biāo)和職責(zé)是工程造價控制工作的重要前提，也是提高建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計階段工程控制的最有力的保障。3.3合理選擇建筑設(shè)計階段工程造價的控制方法。科學(xué)合理的工程造價控制方法是保障建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計階段工程控制的關(guān)鍵因素，當(dāng)前應(yīng)用最廣泛也是最有效的工程造價控制方法是采用價值工程的數(shù)據(jù)信息來對工程價值的工作內(nèi)容進(jìn)行科學(xué)分析，并使用限額設(shè)計的方式實現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計階段工程造價控制的規(guī)范化。盡管限額設(shè)計的方法對工程造價的控制產(chǎn)生了一定的作用，但是該方法在設(shè)計階段的方案的制定和施工管理以及設(shè)計概要等方面還存在較大的局限性，在實際應(yīng)用中會出現(xiàn)一些不合理或者運算錯誤的地方，要及時的發(fā)現(xiàn)并解決，以保證工程造價控制方法的合理性。3.4實現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計階段的工程造價的數(shù)字化。科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力這句話十分適用于建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計階段工程造價的控制，科技的進(jìn)步帶動了建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計階段工程造價的控制方法數(shù)字化的發(fā)展，當(dāng)今社會先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)計算機(jī)技術(shù)的發(fā)展更是為工程造價的控制帶來了無限的上升空間，要合理使用現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)中龐大的信息資源，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計階段工程造價的控制的數(shù)字化發(fā)展是未來工程造價控制發(fā)展的必然趨勢。設(shè)計研究專門的工程造價控制的計算機(jī)軟件仍是提升工程造價控制方式數(shù)字化發(fā)展的重要方法。數(shù)字化條件下的工程造價控制必然會提高工程施工中的管理質(zhì)量和控制效率。

盡管各大施工企業(yè)都具備比較完善的工程造價的控制方法，但是在具體的實施過程中還是會發(fā)生一定的問題，要加強(qiáng)行業(yè)交流和技術(shù)水平的探討，取長補(bǔ)短，全面提高工程造價控制措施的科學(xué)性，促進(jìn)建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

作者:聶鴻魁 單位:秦皇島維拓建筑設(shè)計有限公司

參考文獻(xiàn)

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[2]李晶波.基于建筑工程造價控制管理的幾點思考[J].建材與裝飾,2015(47).

第九篇:施工方案優(yōu)化對工程造價的影響

摘要：為了有效降低工程造價，施工單位通過科學(xué)的方式優(yōu)化工程的施工方案。在這個過程中需要建設(shè)單位了解施工方案對于工程造價的影響，通過將施工方案編定和工程報價編定有機(jī)的聯(lián)系到一起、優(yōu)化工程進(jìn)度計劃、提升現(xiàn)有施工機(jī)械的利用率等方式優(yōu)化施工方案，降低工程造價。文章就施工方案優(yōu)化對工程造價的影響進(jìn)行了分析研究。

關(guān)鍵詞：施工方案；優(yōu)化；工程造價

施工方案是工程建筑施工的綱領(lǐng)性文件，施工方案內(nèi)容覆蓋了施工建筑的方方面面并且貫穿整個建設(shè)過程。通過施工方案的設(shè)定能夠有效控制好建筑成本、施工進(jìn)度、施工安全、現(xiàn)場管理等方面的工作。良好的施工方案能夠提前計劃好工程所需要的施工材料、施工機(jī)械，通過統(tǒng)籌規(guī)劃使工程造價有所下降。

1施工方案對于工程造價的影響

工程建設(shè)項目的施工方案與其工程造價有著密切關(guān)系。施工方案基本的內(nèi)容有：工程概況和施工條件的分析、施工方案、施工工藝。還有經(jīng)濟(jì)分析和施工準(zhǔn)備工作計劃。其中施工方案及施工工藝的確定更為重要，如施工機(jī)械的選擇、水平運輸方法的選擇、土方的施工方法及主體結(jié)構(gòu)的施工方法和施工工藝的選擇等等，均直接影響工程造價。在保證工程質(zhì)量和滿足業(yè)主使用要求及工期要求的前提下，優(yōu)化施工方案及施工工藝是降低工程造價的重要措施和手段。

2優(yōu)化施工方案降低工程造價的措施

施工方案從確定之日，就對整個施工建設(shè)產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響，并且施工方案涵蓋了工程建設(shè)的方方面面，需要方案的確定者能夠全面考量工程建設(shè)各方面的關(guān)鍵要素，也只有這樣才能夠控制好影響工程造價的各方面影響因素。但是在現(xiàn)階段的施工方案確定過程中，大多數(shù)施工單位往往只注重施工建設(shè)的某一方面，這種情況下雖然在某一方面降低了成本，但是從整體工程造價的控制上來看，其效果并不理想。為了使施工方案能夠切實有效的促進(jìn)工程造價的降低，施工單位需要從以下幾個方面對施工方案進(jìn)行優(yōu)化。2.1將施工方案編定和工程報價編定有機(jī)的聯(lián)系到一起。施工方案和工程報價這兩方面因素對于工程造價都有較為突出的影響。工程報價的設(shè)定需要考慮整個工程建筑施工中所需要施工機(jī)械、施工技術(shù)、施工材料等因素，最終才能夠進(jìn)行相應(yīng)的工程報價。而施工方案決定工程施工的各個方面，決定了工程施工所使用到具體施工工藝、施工材料。因此在工程施工中，一旦施工方案的施工技術(shù)或者施工材料有所改變，就會導(dǎo)致工程報價對應(yīng)部分的價格也就出現(xiàn)變動。并且大型工程所需要的施工材料的數(shù)量往往極其巨大，在進(jìn)行批量采購的時候其材料報價相對于零散購買會有較大的差距，從而對工程造價產(chǎn)生較大影響。在工程施工中施工技術(shù)、施工材料的變動是較為常見的情況，比如土方施工中如果地下水位較高，那么就需要施工人員及時使用水泵等設(shè)施進(jìn)行排水操作，這種情況下就需要工程報價部門及時統(tǒng)計出相應(yīng)的工程施工量以及器材的單價。可無論施工建設(shè)中的任何細(xì)小的施工技術(shù)、施工材料發(fā)生改變，都會使得整體工程造價發(fā)生相應(yīng)的改變，尤其是施工材料改動數(shù)量較為巨大的時候?qū)τ诠こ淘靸r的影響更為巨大。因此人們進(jìn)行施工方案設(shè)定的時候，應(yīng)該將施工方案以及工程報價兩方面因素有機(jī)的協(xié)調(diào)在一切，使得這兩方面能夠?qū)崿F(xiàn)同步，也只有在這種情況才能夠最大限度的降低工程造價，節(jié)約工程建設(shè)資金。2.2具體施工方案的優(yōu)化。一個良好的施工方案應(yīng)該在最大程度上簡化施工工序、提升施工的現(xiàn)代化程度，實現(xiàn)工程建設(shè)成本的降低。而現(xiàn)代社會在科技方面的飛速發(fā)展，使得建筑施工在施工工藝、施工機(jī)械、施工材料的選擇方面有了更大的選擇空間。施工方案的優(yōu)化要充分的考慮到這些優(yōu)良的施工技術(shù)，將這些先進(jìn)的施工技術(shù)施工工藝應(yīng)用到是工程建設(shè)的每一個環(huán)節(jié)。通過提升工程施工中機(jī)械化、自動化的程度來實現(xiàn)工程造價的降低、獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益。現(xiàn)代科技已經(jīng)逐漸滲透到了建筑業(yè)的方方面面，比如瀝青混凝土施工的時候，通過大模板技術(shù)的使用能夠有效減少建筑施工中框架結(jié)構(gòu)的使用，并且能夠在很大程度上降低墻面、柱體等建筑結(jié)構(gòu)抹灰操作的工作量。在簡化施工工序的同時，還能夠有效節(jié)約施工材料，更為重要的這種先進(jìn)的施工技術(shù)能夠有助于工期的縮短。在建設(shè)周期要求嚴(yán)格的今天，能夠縮短建設(shè)周期無異于節(jié)省了大量的資金、降低了工程的整體造價。現(xiàn)階段在進(jìn)行工程造價優(yōu)化的過程中，要著重的考慮到科學(xué)、先進(jìn)的施工技術(shù)，這樣就能夠從根本上控制好工程的整體造價。2.3工程進(jìn)度計劃方面的優(yōu)化。施工進(jìn)度計劃可以用橫道圖表示，也可用網(wǎng)絡(luò)圖表示。橫道圖簡便、直觀，流水作業(yè)排列整齊有序、一目了然，但難以表現(xiàn)大型、復(fù)雜工程的全貌，不能指出關(guān)鍵工作、關(guān)鍵線路和機(jī)動時間，無法進(jìn)行優(yōu)化；網(wǎng)絡(luò)計劃最大優(yōu)點是時間參數(shù)表達(dá)豐富，可通過時間參數(shù)計算出各項工作的最早開始、最早完成時間，找出關(guān)鍵工作、關(guān)鍵線路，明確緊前、緊后工作的重點。通過計算各項工作的自由時差、總時差，向非關(guān)鍵工作要時間、要資源，將時間和資源轉(zhuǎn)移到關(guān)鍵工作中去，從而找出可優(yōu)化的時空間隙，使施工進(jìn)度計劃最優(yōu)化。2.4提升現(xiàn)有施工機(jī)械的利用率。由于現(xiàn)代施工建設(shè)的建設(shè)面積較為龐大，并且在施工現(xiàn)場參與施工建設(shè)的人數(shù)眾多，在這種情況往往也會出現(xiàn)施工機(jī)械閑置的情況。最為常見的是一個施工部門在使用完相關(guān)施工機(jī)械的時候?qū)⑵浞胖靡贿叄渌┕げ块T因為不知道有閑置的施工設(shè)備而采用人力施工的方式，浪費了大量的人力資源。因此提升施工現(xiàn)場機(jī)械使用率也就成了優(yōu)化施工方案，降低工程造價的必要方式。

3結(jié)束語

施工方案是對建設(shè)工程施工活動實施科學(xué)管理的主要手段，是貫穿工程項目全過程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，它編制的好壞將直接影響工程造價控制。因此，在保證工程質(zhì)量和滿足業(yè)主使用要求及工期要求的前提下，優(yōu)化施工方案及施工工藝是控制投資和降低工程造價的重要措施和手段，要加強(qiáng)對設(shè)計方案的優(yōu)化，確保工程造價的有效控制，保證工程企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益，促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展。

作者:朱旭升 單位:浙江信達(dá)工程咨詢有限公司

參考文獻(xiàn)：

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