導(dǎo)語：建筑造價階段合理調(diào)控一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

1在工程設(shè)計階段采取有效措施，對工程造價進(jìn)行控制

1．1建筑工程的建設(shè)規(guī)劃

一般情況，在建筑工程進(jìn)行建設(shè)規(guī)劃時，是要以擬建的建筑物基本功能和要求為依據(jù)的，更好的劃分出各部分之間的相互聯(lián)系和層次關(guān)系，因此，在進(jìn)行建筑物的道路以及綠地的布局時，是要劃分各個部分的投資比例的，做整體的規(guī)劃。此外，建筑設(shè)計方案在技術(shù)經(jīng)濟分析上的關(guān)鍵就是提高利用率和降低工程造價。表明了在建筑規(guī)劃上用地面積指標(biāo)對小區(qū)建設(shè)的工程造價有著直接的關(guān)系。

1．2建筑設(shè)計上的限額設(shè)計

目前，對于建筑設(shè)計上的限額設(shè)計主要就是技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合，兩者之間的結(jié)合目的就是為了更好控制工程造價，降低工程造價。這時的限額設(shè)計主要就是合理的安排了工程建設(shè)過程中技術(shù)與經(jīng)濟兩者之間的對立統(tǒng)一關(guān)系，讓兩者相協(xié)調(diào)。在運用經(jīng)濟目標(biāo)來合理的控制工程設(shè)計過程，進(jìn)而實現(xiàn)控制工程造價的目的。所以說，運用限額設(shè)計來對工程造價目標(biāo)的設(shè)置，直接影響著工程造價控制的有效實施，有著關(guān)鍵的作用。科學(xué)合理的估算建設(shè)項目的投資，是建設(shè)項目進(jìn)行可行性研究的重要任務(wù)。所以，整體的建筑工作最開始是可行性研究，在第一步就要有著強烈的限額設(shè)計的理念，在合理的調(diào)整可行性研究報告的研究深度，加強投資估算的準(zhǔn)確性，制定出科學(xué)合理的設(shè)計限額。

l．3建筑設(shè)計上的投資估算

在建筑設(shè)計上的投資估算，主要就是進(jìn)行對設(shè)計方案的選擇，在進(jìn)行初步的設(shè)計造價控制的目標(biāo)之后，進(jìn)行設(shè)計概算主要就是進(jìn)行施工圖設(shè)計造價控制的首要目標(biāo)。積極合理的按照限額設(shè)計的要求，使得投資估算以及設(shè)計概算在建筑造價控制上有著積極的作用，前提是必須維護(hù)投資估算的科學(xué)性，要求建筑設(shè)計部門能夠按照正確的設(shè)計思想，來進(jìn)行投資估算的過程。嚴(yán)格按照尊重科學(xué)以及實事求是的理念深入貫徹全局觀念，堅決反對高估算等不科學(xué)的做法。此外就是要扭轉(zhuǎn)設(shè)計概算上這種失控現(xiàn)象，堅決防止出現(xiàn)漏項少算的現(xiàn)象，爭取為進(jìn)一步的施工圖的設(shè)計提供良好的依據(jù)，確實的保證限額設(shè)計工作的有效進(jìn)行。

2在工程建筑施工階段進(jìn)行合理的造價控制

工程施工階段時有效落實工程設(shè)計方案，同時也是有效進(jìn)行工程造價控制的重要階段之一，在工程施工過程中由于受各種內(nèi)外在因素的影響，_丁程施工建設(shè)具有極大地不確定性。工程施工環(huán)節(jié)受施工隊伍的施工資質(zhì)，以及施工人員素質(zhì)的影響，工程設(shè)計方案在具體的執(zhí)行過程中往往存在一定的誤差，隨意變更工程設(shè)計方案，是導(dǎo)致施工過程中工程造價超標(biāo)的重要原因，因此在施工階段必須對工程施工工序以及施工設(shè)計方案進(jìn)行嚴(yán)格的執(zhí)行，對影響工程造價控制工作順利開展的各種不利因素，必須采取有效措施進(jìn)行控制，只有落實好施工階段的工程造價控制工作，工程建設(shè)資金才能得到最充分的利用，建設(shè)資金的使用價值才能夠得到最大限度的發(fā)揮。

2．1建筑工程施工階段工程造價控制工作所面臨的主要問題

現(xiàn)階段我國建筑工程造價超標(biāo)問題普遍存在，工程施工環(huán)節(jié)所進(jìn)行的工程造價控制工作具有明顯的不足，具體表現(xiàn)在：工程建設(shè)單位對工程施工材料費用缺乏有效地控制，建筑工程施工中70％左右的施工成本用于材料的投入與使用上，而施工單位在進(jìn)行材料采購工作時，沒能對建材市場的價格變化情況進(jìn)行有效地分析與全面的了解，導(dǎo)致材料采購工作往往錯失最佳的采購時機，不利于對材料采購費用進(jìn)行合理的控制。另外我國建材市場發(fā)展速度快，各種規(guī)范措施沒能夠及時的加以確立，導(dǎo)致我國建材市場各種混亂局面普遍存在，建材市場的銷售者，在經(jīng)營過程中，采用各種投機倒把的手段，嚴(yán)重擾亂了正常的市場競爭秩序，導(dǎo)致材料價格不但攀升，致使工程項目材料采購費用一直以來都居高不小。除上述兩方面的原因外，受我國建筑施工企業(yè)施工水平影響，在現(xiàn)代工程施工建筑領(lǐng)域，我國施工企業(yè)依然采用傳統(tǒng)的落后的使用方法，導(dǎo)致工程施工效率不高，工程施工建設(shè)各種人力、物力、財力資源的不到很好的控制，致使有效地建設(shè)資源得不到充分的利用與發(fā)揮，進(jìn)而成為影響我國建筑工程造價超標(biāo)的重要原因之一。

2．2建筑工程施工階段對工程造價進(jìn)行有效控制所應(yīng)采取的主要措施

首先，在工程施工階段針對工程施工造價進(jìn)行控制，必須對工程施工圖紙進(jìn)行全面的分析，并在此基礎(chǔ)上對工程量清單加以計算，并根據(jù)工程量清單中所規(guī)定的具體施工內(nèi)容進(jìn)行規(guī)范施工，合理配備人力、物力、財力資源。在工程量清單中，對部分在工程施工過程中受內(nèi)外在因素影響十分嚴(yán)重的工程施工內(nèi)容要加以嚴(yán)格的控制，避免因工程變更問題所導(dǎo)致工程造價超標(biāo)，影響工程造價控制工作的效果。其次，工程施工造價工作人員需要對工程施工全過程實施動態(tài)的造價控制工作，在施工過程中造價管理工作人員需要對各種施工技術(shù)進(jìn)行全面的經(jīng)濟技術(shù)比較，優(yōu)先選擇科學(xué)合理的先進(jìn)的施工技術(shù)，通過施工技術(shù)的提高與創(chuàng)新不但提高工程施工的勞動生產(chǎn)率，將工程造價控制在合理的范圍之內(nèi)。最后，工程施工造價控制工作的開展要充分發(fā)揮全部施工主體的集體控制與管理力量，工程設(shè)計部門在工程施工建設(shè)初期要深入施工現(xiàn)場，對工程施工現(xiàn)場的施工環(huán)境進(jìn)行全方位的勘察，以提高工程施工設(shè)計方案的質(zhì)量。計量避免因工程設(shè)計方案存在誤差所引起的工程變更問題出現(xiàn)，進(jìn)而對因工程變更所導(dǎo)致的工程造價超標(biāo)問題進(jìn)行控制。同時施工單位與設(shè)計單位在施工開始之前要針對工程施工方案進(jìn)行事前討論，對工程施工方案進(jìn)行全面的論證，為工程施工設(shè)計合理的施工方案，制定科學(xué)的施工進(jìn)度，對工程造價控制工作的關(guān)鍵環(huán)境加以明確，為工程造價控制工作的順利開展奠定堅實的基礎(chǔ)。

3工程竣工階段有效控制工程造價所應(yīng)采取的有效措施

在工程的竣工階段，按照合同約定的結(jié)算方法、嚴(yán)格、認(rèn)真地審核工程結(jié)算，使審核后的工程造價能夠如實地反映工程的實際價格。要建立科學(xué)的評價體系，對已竣工項目的工程造價管理進(jìn)行評價。在此基礎(chǔ)上，建立一套適合本企業(yè)的工程造價體系。建筑工程造價在我國長久存在概算超低估算、預(yù)算超概算、決算超頂算的現(xiàn)象，嚴(yán)重困擾著建筑工程投資效益管理。采取有效措施確定和有效控制工程造價，從而為優(yōu)化資金使用，降低投資成本，保證工程造價管理的合理性和科學(xué)性。

4總結(jié)

工程施工各個不同的施工階段對工程造價的影響也是個不相同的，在不同的施工階段影響工程造價的主要因素也有所差別，因此在對工程造價進(jìn)行控制時，必須采取有效措施對工程造價進(jìn)行動態(tài)的、全過程的、全方位的造價控制工作，認(rèn)真做好工程施工各個階段的工程造價控制工作，同時要好充分發(fā)揮好工程造價控制工作人員的主關(guān)能動性在，在工程施工的各個階段采取有針對性的措施，解決好工程施工關(guān)鍵環(huán)節(jié)的造價控制工作，為工程造價控制工作的順利開展提供最根本的保障。