導(dǎo)語：房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)對國民經(jīng)濟(jì)的推動一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

摘要：對中國社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展而言，房地產(chǎn)行業(yè)一直發(fā)揮著重要的作用。在當(dāng)前新的發(fā)展形勢下，應(yīng)該科學(xué)對房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)進(jìn)行調(diào)控，從而更好地提升房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展水平，最大限度地實現(xiàn)對中國國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的促進(jìn)。文章就對房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的相關(guān)問題進(jìn)行了分析和探討。

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)；國民經(jīng)濟(jì)；發(fā)展推動

作為中國國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要組成部分，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)是否能夠得到持續(xù)有效的發(fā)展，對中國國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而言，是非常重要的一個影響因素。在當(dāng)前房地產(chǎn)市場的繁榮發(fā)展下，其本身也為國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供了非常重要的物質(zhì)基礎(chǔ)，也對廣大人民群眾的生活條件和居住條件進(jìn)行了改善，對中國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)展調(diào)整也產(chǎn)生了很大的影響，其對于國民經(jīng)濟(jì)的影響是全方位的。房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)本身的發(fā)展也具有一定超前性和敏感性的特點(diǎn)，在當(dāng)前新的發(fā)展時期下，應(yīng)該從更加客觀地角度分析房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)對中國國民經(jīng)濟(jì)的影響，提出科學(xué)有效的調(diào)控策略，確保房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)能有序發(fā)展，真正地發(fā)揮其國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)作用。

1房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)對中國國民經(jīng)濟(jì)的推動作用分析

1.1投資方面的影響。在當(dāng)前房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的形勢下，其本身也帶動了基本建設(shè)投資規(guī)模的增加，在資金充分的前提下，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作得到了更好的開展，進(jìn)而帶動了GDP的持續(xù)發(fā)展。房市場行業(yè)在發(fā)展的過程當(dāng)中，本身也通過工程產(chǎn)值的形成，實現(xiàn)了內(nèi)需的有效帶動，促進(jìn)了國民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)健康發(fā)展，同時也對當(dāng)前的硬件投資環(huán)境進(jìn)行更好地改善。建筑工程類項目本身也從國民經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定性的角度，確保了中國經(jīng)濟(jì)寬裕對于國際市場形勢變化的有效應(yīng)對。1.2內(nèi)需的上漲。在房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的過程當(dāng)中，購房行為屬于消費(fèi)行為，其本身會對于內(nèi)需產(chǎn)生很大的帶動作用。在當(dāng)前房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展的形勢下，人們自身的生活得到了更好地改善，同時也推進(jìn)了內(nèi)需方面的有效的發(fā)展。在當(dāng)前新的發(fā)展時期，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展本身也實現(xiàn)了于消費(fèi)熱點(diǎn)的進(jìn)一步帶動，房地產(chǎn)本身其由于其產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)，即可以實現(xiàn)對于內(nèi)需消費(fèi)的全方面帶動。從當(dāng)前房地產(chǎn)投資比例中可以發(fā)現(xiàn)，住宅量所占據(jù)的比例較大，這些住宅消費(fèi)本身也重要的消費(fèi)行為，而現(xiàn)階段，中國城鎮(zhèn)居民人均住房水平仍然具有一定的提升空間。在當(dāng)前城市化發(fā)展建設(shè)進(jìn)程不斷推進(jìn)的形勢下，房屋折舊和拆遷等方面對于住房的需求也會產(chǎn)生很大的影響，可以預(yù)見的是，在未來一段時間內(nèi)，住房建成量依然會得到進(jìn)一步的保持，并且整個房地產(chǎn)業(yè)會繼續(xù)發(fā)揮重要的消費(fèi)帶動作用。1.3金融業(yè)的影響。房地產(chǎn)行業(yè)本身屬于資金密集型行業(yè)，整體的投資規(guī)模較大，同時資金的使用周期較長，其本身的發(fā)展需要及農(nóng)業(yè)給予有效的支持。但是房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)整體的投資收益率較高，同時居民貸款風(fēng)險相對較小，這些也為金融業(yè)投資利潤的獲取帶來了很多的選擇空間。房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)本身的發(fā)展，既依托金融業(yè)的借貸資本的支持，同時也為金融行業(yè)的發(fā)展提供了很多新的契機(jī)。房地產(chǎn)的發(fā)展離不開金融業(yè)的投資支持，而金融業(yè)的發(fā)展也需要房地產(chǎn)給予有效的支持。1.4相關(guān)行業(yè)的發(fā)展。在房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的過程當(dāng)中，其本身也帶動了其他行業(yè)的發(fā)展。例如，對于建筑裝飾行業(yè)來說，其本身也依托房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，得到了進(jìn)一步的發(fā)展。在快速增長的建筑工程量的影響下，建筑材料市場得到了進(jìn)一步繁榮，并且城市中的建材市場也成為非常火爆的市場之一。建筑裝飾方面需求的提升，也帶動了輕工業(yè)、建材、機(jī)電業(yè)等不同行業(yè)的發(fā)展，另外，對相關(guān)服務(wù)業(yè)而言，房地產(chǎn)的發(fā)展本身也帶動了服務(wù)業(yè)的發(fā)展，例如相關(guān)物業(yè)、安保、修繕等行業(yè)的發(fā)展也受到房地產(chǎn)發(fā)展得到了進(jìn)一步的帶動，并且解決了很多就業(yè)崗位方面的需求。

2如何促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展

在當(dāng)前房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的過程當(dāng)中，也應(yīng)該從更加科學(xué)的角度，對于房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)進(jìn)行健康的引導(dǎo)，讓其處于一個良性的發(fā)展?fàn)顟B(tài)之下，最大限度地為中國國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供積極的推動支持。有關(guān)部門應(yīng)該結(jié)合當(dāng)前商品房的市場需求情況，對土地的供應(yīng)量進(jìn)行控制，避免盲目的擴(kuò)大開發(fā)規(guī)模、地方政府也應(yīng)該對于自身的職責(zé)進(jìn)行更好地強(qiáng)化。通過采取科學(xué)有效的垂直管理手段，對一些不良投資行為進(jìn)行更好地控制、結(jié)合具體房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的特征，也應(yīng)該做好相關(guān)產(chǎn)業(yè)的引導(dǎo)發(fā)展，積極推進(jìn)產(chǎn)業(yè)調(diào)整。通過對地價房價的有效控制，這樣才能讓開發(fā)者、投資者以及消費(fèi)者等不同的市場主體形成良好的信心，帶動市場經(jīng)濟(jì)的持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展。中國不同地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同，也應(yīng)該從政策的角度做好相應(yīng)的調(diào)整，并且鼓勵外地房地產(chǎn)企業(yè)參與落后區(qū)域的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)工作，這樣才能更好的為當(dāng)?shù)厥袌鼋?jīng)濟(jì)的發(fā)展，構(gòu)建一個良好的投資環(huán)境空間。另外，也要對于金融業(yè)務(wù)的風(fēng)險進(jìn)行重視，做好相應(yīng)的控制。要想對于這些方面風(fēng)險進(jìn)行有效的規(guī)避，必須要提升內(nèi)部控制力度。并且在實際業(yè)務(wù)工作過程當(dāng)中，結(jié)合自身的業(yè)務(wù)特點(diǎn)和工作性質(zhì)，構(gòu)建更加科學(xué)的監(jiān)督管理體制，引入合理的風(fēng)險評估制度，確保相關(guān)管理工作的開展，嚴(yán)格符合相應(yīng)的工作標(biāo)準(zhǔn)和流程。在實際風(fēng)險控制工作開展的過程當(dāng)中，也應(yīng)該將其作為一項全局的工作來進(jìn)行對待，從戰(zhàn)略層面上進(jìn)行執(zhí)行，確保各類風(fēng)險防控工作得到有效的落實和推進(jìn)，并且為相關(guān)工作的改進(jìn)提供科學(xué)合理的依據(jù)，保障金融風(fēng)險管控工作的執(zhí)行效果。房地產(chǎn)行業(yè)投資規(guī)模較大，其本身也帶有一定的金融風(fēng)險，針對這些風(fēng)險，做好相應(yīng)的管理和控制其是非常必要的，同時也是現(xiàn)階段房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)健康持續(xù)發(fā)展下的一個必要需求，我們應(yīng)該給予足夠的重視關(guān)注。

3結(jié)束語

總之，在中國當(dāng)前社會經(jīng)濟(jì)環(huán)境發(fā)展的形勢下，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展本身發(fā)揮著重要的作用。應(yīng)該科學(xué)地重視房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，將其對國民經(jīng)濟(jì)的推動作用進(jìn)行客觀分析，同時提出相應(yīng)的調(diào)控思路，進(jìn)一步的對房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的作用進(jìn)行發(fā)揮，為中國國民經(jīng)濟(jì)的健康持續(xù)發(fā)展貢獻(xiàn)有力的支持。

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作者:丁建國 單位:東營市國土資源局不動產(chǎn)登記中心