導(dǎo)語：景觀項目設(shè)計質(zhì)量管理論文一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

摘要:我國的商業(yè)地產(chǎn)在近十年獲得極速發(fā)展，新興的商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域成為越來越多國內(nèi)地產(chǎn)商和境外地產(chǎn)巨頭關(guān)注的焦點。所以，商業(yè)類室外景觀工程的品質(zhì)，引起當(dāng)前很多開發(fā)商的重視。商業(yè)類景觀項目具備獨特化的操作規(guī)則和工程特點，設(shè)計單位尚且較難把握此類景觀工程設(shè)計階段的質(zhì)量管理，而且設(shè)計單位缺乏科學(xué)、成熟、有專類、針對性的設(shè)計質(zhì)量管理模式。基于此，本文主要探究全過程質(zhì)量管理在商業(yè)類景觀項目設(shè)計中的應(yīng)用。

關(guān)鍵詞:商業(yè)景觀設(shè)計；質(zhì)量管理；全過程管理

商業(yè)景觀項目，并不單純是大型商圈或者是大型購物中心（Shoppingmall）的景觀設(shè)計，而是一種豐富多元特征的項目類型，具有標(biāo)志性、娛樂性和紀(jì)念性等。商業(yè)景觀空間設(shè)計包括商業(yè)中心、辦公、廣場和街景的景觀設(shè)計。

1商業(yè)景觀項目的特點

商業(yè)景觀應(yīng)提升商業(yè)氛圍，尊重商業(yè)策劃需求，滿足合理商業(yè)動線及商業(yè)活動需求，而且景觀工程具備自身的設(shè)計法則和項目特點。其一，以提升商業(yè)氛圍為目標(biāo)。通常主要設(shè)計目標(biāo)是室外景觀的商業(yè)范圍，可通過景觀照明的烘托、鋪地色彩的控制、美陳系統(tǒng)的互動、景觀小品的組織得以實現(xiàn)。其二，滿足商業(yè)地產(chǎn)項目策劃的需求。針對于商業(yè)地產(chǎn)而言，項目策劃的主要內(nèi)容包含項目實施策劃、融資策劃、定位、選址及規(guī)模策劃。其三，提供合理的景觀流線組織。人流的引入是商業(yè)景觀項目的成敗，為提升商業(yè)可行性，可策劃合理的室內(nèi)外動線，配合建筑進行策劃[1]。室外景觀標(biāo)識、引導(dǎo)系統(tǒng)，以及景觀界面的變化和空間的收放，便于組織合理化室外動線，實現(xiàn)商業(yè)人流的引導(dǎo)性和景觀的可識別性。消費行為和商業(yè)流態(tài)、景觀的流線密切關(guān)聯(lián)。

2商業(yè)類景觀項目設(shè)計全過程質(zhì)量管理內(nèi)容

2.1經(jīng)濟質(zhì)量管理和保障。項目帶來的經(jīng)濟效益、景觀造價、項目維護成本等，均是景觀項目經(jīng)濟質(zhì)量所包含的。在全過程設(shè)計質(zhì)量保障中，設(shè)計質(zhì)量的準(zhǔn)化管理是其主要手段。所謂設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化，就是在設(shè)計實踐中，對重復(fù)性事件和概念，通過制定、和實施標(biāo)準(zhǔn)，達到統(tǒng)一，以獲得最佳秩序和社會效益。2.2事前質(zhì)量管理階段。在項目設(shè)計過程中，前期的準(zhǔn)備階段具有重要意義。良好的前期準(zhǔn)備，可避免不必要的彎路，并且可有效指導(dǎo)整個設(shè)計方案。項目實施的基礎(chǔ)和前提是配合總體計劃，控制設(shè)計進程。2.3事中質(zhì)量管理階段。景觀設(shè)計從開始對方案的構(gòu)思到最后結(jié)束施工圖設(shè)計這一全過程，是景觀工程設(shè)計的事中階段，包含施工圖、方案設(shè)計及方案擴初階段。2.4事后質(zhì)量管理階段。景觀工程在設(shè)計工作結(jié)束之后的施工階段，是事后設(shè)計階段。在解決現(xiàn)場問題時，設(shè)計方需配合施工方完成，實現(xiàn)項目竣工，主要包含設(shè)計變更、竣工驗收、設(shè)計交底、現(xiàn)場施工配合等工作[2]。2.5商業(yè)景觀工程對質(zhì)量管理的維護。設(shè)計方應(yīng)定期回訪投入正常運營后的商業(yè)項目景觀的使用情況，保證在預(yù)期效果內(nèi)可獲得良好的運營效果。此項目為下一景觀項目帶來寶貴經(jīng)驗，同時可保證設(shè)計全過程質(zhì)量。

3商業(yè)類景觀項目設(shè)計創(chuàng)新體現(xiàn)

在商業(yè)類景觀項目設(shè)計中，全過程質(zhì)量管理非常關(guān)鍵，但是，為了在眾多的項目設(shè)計中獲得極大吸引力，獲得更好預(yù)期的經(jīng)濟效益，進行項目的設(shè)計創(chuàng)新是一個很好的條件。3.1強烈的入口意象。通過特定的載體協(xié)調(diào)景觀設(shè)計周期性和商業(yè)開發(fā)時效性的矛盾，可確保其持續(xù)的視覺沖擊，并賦予可替換的外部空間形象，促使景觀及建筑實現(xiàn)完美交融[3]。針對于商業(yè)項目來說，入口是留給客戶第一印象的場所，想要印象深刻，需保持有吸引力且強烈的入口意象，保證有效開展后續(xù)的商業(yè)活動。例如，上海市青浦區(qū)趙巷國際生活區(qū)中的吉盛偉邦國際家具村，慶典形式是主入口的特征，圓形水池環(huán)繞紅色地標(biāo)性信息建筑，客戶可由此進入主要空間，淋漓盡致地把景觀的吸引力發(fā)揮出來。在視覺上，紅色的中心廣場呈發(fā)射狀，最大限度地吸引客流游覽整個場地，并滲透到各服務(wù)區(qū)，增加商戶銷售可能性。3.2突出商業(yè)的功能性。景觀環(huán)境怎樣和商業(yè)配套設(shè)施協(xié)調(diào)，是一個矛盾的課題。因此，可在保證商業(yè)功能和有特色的生態(tài)技術(shù)應(yīng)用上尋找平衡點。商業(yè)項目景觀環(huán)境，相對于城市公共景觀和住宅景觀環(huán)境來說，在整個項目用地中占有比重較小，因此，存在較大的景觀環(huán)境的各類指標(biāo)剛性，突出了解決功能性的要求，存在十分有限的真正屬于“景觀”范疇的綠化景觀空間。例如，針對吉盛偉邦家具村項目，建筑自身出入口、設(shè)備配套、空間、形式等與步行天橋式、屋頂平臺式空間，以及帶狀商業(yè)街燈存在密切咬合關(guān)系。為增加商鋪空間的延伸，除了公共空間大片綠地，業(yè)主可在商鋪周邊按照自己的風(fēng)格布置可體現(xiàn)自身特色的綠化景觀。

4結(jié)語

本文具體介紹了商業(yè)類景觀工程設(shè)計全過程質(zhì)量管理內(nèi)容、商業(yè)景觀項目的特點以及商業(yè)類景觀項目設(shè)計創(chuàng)新體現(xiàn)，期望可以形成一套科學(xué)、成熟，有專類性的、針對性的設(shè)計質(zhì)量管理模式，為相關(guān)設(shè)計工作提供理論依據(jù)。

參考文獻

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[3]鄭美玲.關(guān)于國際社區(qū)內(nèi)商業(yè)辦公住宅項目的設(shè)計管理研究[J].建材與裝飾，2017（20）：88-89.

作者:崔寧 單位:華夏幸福基業(yè)股份有限公司