導語：開發區樓宇經濟發展意見一文來源于網友上傳，不代表本站觀點，若需要原創文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

為充分調動發展樓宇經濟的積極性、主動性，加快樓宇經濟發展，培植新稅源和新的經濟增長點，增強我區輻射帶動功能，實現“零地招商”，結合實際，現就加快樓宇經濟發展提出以下意見。

一、指導思想

1、以科學發展觀為指導，以發展總部經濟、創意經濟、稅源經濟為主，以商務樓宇、功能性板塊和區域性設施為主要載體，通過開發、出租樓宇引進各類企業，從而引進稅源，促進我區產業結構調整和經濟轉型，進一步提升我區的綜合競爭力。

二、適用對象

2、在開發區辦理稅務登記并納稅的入駐樓宇企業、物業服務企業，商務樓宇開發主體和營銷主體。

三、政策措施

3、鼓勵持有自主產權并經營商務樓宇。對持有自主產權的商務樓宇開發主體，自商務樓宇開始租賃經營起三年內，按其租賃收入形成開發區地方財力的30%給予扶持。

4、鼓勵中介機構（會計、造價咨詢、法律、勘察測繪、設計、監理等）、金融保險機構（銀行、保險、證券、典當、財務公司等）、研發、投資、物流、信息服務、文化創意、會展旅游、商貿等企業（含總部型企業）入駐商務樓宇。

對入駐商務樓宇的企業，從開業之日起年度內所繳稅收開發區留成50萬元以上的，按其當年納稅地方留成的20%予以獎勵（不含房地產企業），第2年和第3年，每年按其地方財政貢獻環比增長額的30％予以獎勵（不含房地產企業）。

5、對新注冊并在開發區納稅的商務樓宇入駐企業，凡購置商務樓宇5000平方米以上的，給予200元/平方米一次性獎勵。

6、對建筑面積在20000平方米以上的新建商務樓宇，在建成后兩年內出售、出租面積達到70%及以上，同時入駐企業中在我區登記注冊并納稅的企業比例達到80%及以上的，給予商務樓宇的營銷主體50萬元的一次性獎勵。

7、鼓勵物業管理公司為樓宇入駐企業提供優質高效的服務。對受到入駐企業好評的物業管理公司，三年內按其實現稅收地方留成的50%給予獎勵。

8、對樓宇經濟發展和培育有重大影響的項目，采取“一事一議”的辦法實施扶持和獎勵。

四、組織領導

9、加強組織領導。成立開發區推進樓宇經濟發展領導小組，研究、協調和解決樓宇經濟發展過程中的重大問題。領導小組下設辦公室，辦公室設在經濟發展局，負責樓宇經濟政策扶持的日常牽頭和協調工作。

10、明確管理職能。樓宇經濟發展協調工作由經濟發展局牽頭，財政局、建設局、工商分局、地稅分局、國稅局、規劃分局等部門要結合各自職責，積極認真做好相關服務工作，為樓宇經濟創造良好的發展環境。

11、健全管理體系。各有關部門要分別建立商務樓宇相關指標動態數據庫，及時準確地跟蹤監測和分析研究發展狀況，為開發商、商務樓業主、物業服務企業和入駐企業等提供及時、準確的樓宇經濟信息服務。