導語：如何才能寫好一篇三方協議合同，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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答：三方法協議只是畢業生、用人單位、學校三方之間簽訂的就業意向，不是勞動關系的法律文件，其不是勞動合同。

三方協議是《全國普通高等學校畢業生就業協議書》的簡稱，它是明確畢業生、用人單位、學校三方在畢業生就業工作中的權利和義務的書面表現形式，能解決應屆畢業生戶籍、檔案、保險、公積金等一系列相關問題。協議在畢業生到單位報到、用人單位正式接收后自行終止。

三方協議書只是畢業生、用人單位、學校三方之間簽訂的就業意向，不是勞動關系的法律文件，對勞動關系沒有約束力，只有畢業生到單位報到，并與單位簽訂了勞動合同或形成了事實勞動關系，意向變為現實之后，畢業生才能和用人單位形成正式的勞動關系。

三方協議簽訂后不是萬事大吉，還要與企業簽訂勞動合同。勞動保障部門指出：就業協議和勞動合同是兩個不同的概念，單位一旦和求職者確立了勞動關系，就應依法簽訂正式的勞動合同;應當訂立勞動合同而未訂立的，勞動者可以隨時終止勞動關系。就業協議類似于“出嫁協議”，而勞動合同類似于“夫妻協定”。前者發生在學生畢業之前，由學生、學校、用人單位三方共同簽訂“出嫁協議”，以確定就業意向和相關權益，包括擅自解除約定方應支付的違約金;但是， “出嫁協議”只約束“婚前”，“婚后”的生活如何安排，應由“夫妻協定”明確。一旦學生畢業離校后，學校將脫離三方關系，畢業生和用人單位雙方應確立勞動關系，簽訂勞動(聘用)合同，而就業協議則同時終止。

應屆畢業生，三方協議一旦簽署，就意味著大學生第一份工作就基本確定，因此，應屆畢業生為了保障自身權益，簽三方協議要注意細節和簽約事項。在簽訂三方協議前，要與企業充分地洽談，認真查看用人單位的隸屬關系，國家機關、事業單位、國有企業一般都有人事接收權;民營企業、外資企業則需要經過人事局或人才交流中心的審批才能招收職工，協議書上要簽署他們的意見才能有效。應屆畢業生還要對不同地方人事主管部門的特殊規定有所了解。詳細了解用人單位的情況，包括規模、效益、管理制度等，還要了解自身與用人單位的權益、職責關系，了解協議期限。在協議中，崗位、待遇、工作環境等都沒有體現，因此，畢業生要先對用人單位做好充分了解，認真考慮自己的權利與義務關系，權衡利弊。

一旦簽了三方協議，就要受法約限制。不要出現簽三方協議后違約問題，以免給人留下不誠信印象，給自身帶來負面影響，頻頻違約會形成一種惡性循環。畢業生簽訂協議書時要慎重，畢業生在協議書上簽了個人意見，用人單位在協議書上簽字蓋章后，該協議即開始生效，畢業生不得單方面終止協議。在簽訂合同或解除協議之前，該協議都具有效力。如果在簽訂之后，又有其他就業選擇，必須與原單位辦理書面解約手續，經用人單位上級人事主管部門備案后，辦理改派或其他手續。但畢業生可能要承擔相關違約責任。

篇2

承租人：（以下簡稱乙方）

居間人：（以下簡稱丙方）

甲乙雙方通過丙方的居間服務，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

一、租賃樓宇地點：四川省成都市 街 號某商城 樓 單元。

二、租用面積：建筑面積共計 平方米。

三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業辦事處或辦公機構場所使用。

四、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止共計 年。

五、租金標準：每月每平米 元，每月計人民幣 元。

六、物業管理費：每月每平米 元，每月計人民幣 元，由乙方向物業管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

六、室內所耗水電費按國家規定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規定時間內繳清費用。

七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每 結算一次，每次計人民幣 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。首次租房費用在合同簽訂后三日內一次性付清，以后每 月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規的租賃業發票。

八、履約保證：

1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計 元作為履約保證金。合同屆滿不再續租時，乙方將完好物業歸還甲方，并沒有違約行為，業主即在十日內，將保證金（不計利息）返還乙方。

2、在租賃期內，乙方應合法經營，照章納稅（負責交納與房租無關的通訊、網絡、視訊等其它費用）。乙方應向甲方提供乙方的營業執照，法人代表身份證復印件以及經營相關的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業執照及房產文件（房屋產權證或購房合同，國土證）。

3、在租賃期間，乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內部設備、設施）毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業工程部辦理相關手續，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網絡系統工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區消防治安部門的有關規定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當（如未關好門窗、部份辦公區無人或無前臺值班等），在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。在下班后發生的案件，由公安機關裁定責任。

九、違約責任：

1、在租賃期內，未經甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權收回出租的房屋。

2、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。

3、租賃期間，乙方不能改變經營用途和范圍，否則甲方有權終止合同。

4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方兩個月房租作為違約金。

十、合同的變更、解除與終止：

1、 經雙方協商同意，可以解除合同。

2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式

通知甲方，甲方應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價賠償。

3、因不可抗力致使不能實現合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產損失的，雙方均不承擔賠償責任。

4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。

5、經協商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業是否完好無損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經濟損失時，應負責賠償。結清房租、物業管理費、電費、停車費用等，方可在三天內搬遷完畢，否則按違約而論。

十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽定租賃合同。

十二、本合同適用中華人民共和國合同法，發生糾紛雙方協商友好解決。協商無效，提交當地有管轄權的法院審理。

十三、本合同壹式叁份，三方各執壹份，經三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執行。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

代表： 代表：

丙方：（蓋章）

代表：

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辦公地址：__________

聯系電話：__________

傳真：______________

郵政編碼：__________

乙方：______________

辦公地址：__________

聯系電話：__________

傳真：______________

郵政編碼：__________

丙方：______________

辦公地址：__________

聯系電話：__________

傳真：______________

郵政編碼：__________

為了廣泛宣傳體育賽事文化、樹立良好的賽事品牌形象，鼓勵優秀的企業參與賽事市場開發，為特許企業的市場推廣提供平臺，甲、乙、丙三方根據各自職能簽署本協議。本協議中，甲方是賽事運作機構，擁有紀念幣上圖案的所有權，乙方是甲方特許企業，擁有使用體育賽事徽記（以下簡稱徽記）開發紀念幣的排他性權利。丙方是甲方特許的紀念幣生產企業，有權投資從事生產經營活動，具有生產體育賽事紀念幣的排他性權利。經甲、乙、丙三方友好協商，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》以及有關法律法規的規定，為明確三方的權利義務，就有關事宜達成如下協議：

第一條　定義

1．1　“紀念幣”：指使用徽記制作發行的____系列紀念幣，具體包括____、____、____等紀念幣。

1．2　“徽記”：指由____組成的標志，詳見附件1

1．3　“協議期限”：指本協議第____條約定的期限。

1．4　“區域”：指中國內地境內。

第二條　甲方權利義務

甲方以無形資產投入本協議所涉及的紀念幣開發項目，承擔由于紀念幣開發不利造成的市場機會喪失的風險。甲方應當：

2．1　負責紀念幣的報批工作；

2．2　向丙方提供徽記在紀念幣上的使用權；

2．3　向丙方提供名稱在紀念幣上的使用權；

2．4　向丙方提供委托印制協議；

2．5　向乙方及丙方提供紀念幣委托銷售授權書；

2．6　負責紀念幣宣傳廣告的把關并為廣告的提供必要的幫助。

第三條　乙方權利義務

乙方以甲方特許紀念幣的獨家開發權投入本協議所涉及的紀念幣開發項目，承擔由于紀念幣開發不利造成的市場機會喪失的風險。乙方應當：

3．1　向丙方提供徽記在紀念幣上的使用權及紀念幣開發權，不得單獨或與其他人合作開發本協議所涉及的紀念幣；

3．2　負責紀念幣的設計，并負責解決設計素材的版權問題，保證時限；

3．3　負責紀念幣的銷售。并保證銷售額達到紀念幣總價值的____％以上；

3．4　向丙方提供委托印制協議。

第四條　丙方權利義務

丙方以資金投入的方式投入本協議所涉及的紀念幣開發項目，并自愿承擔由于紀念幣銷售不利造成的經濟損失。丙方應當：

4．1　協助甲方辦理紀念幣的報批及協調工作并支付由此產生的所有費用；

4．2　按照紀念幣設計、發行方案及紀念幣設計樣稿（見附件2,3）的要求制作紀念幣，保證時限及紀念幣質量；

4．3　負責紀念幣的銷售并保證銷售額達到紀念幣總價值的____％以上；

4．4　負責紀念幣制作費、無形資產使用費等資金的投入，具體資金投入項目詳見附件4

第五條　紀念幣的設計、發行和制作

甲、乙、丙三方經協商，制定并認可了“紀念幣設計、發行方案”（見附件2）和“紀念幣設計樣稿”（見附件3），并將以此兩份文件作為紀念幣設計、發行、制作的原則，若在實際操作過程中有任何與之不符的情況，三方須共同協商決定，并將修改內容以補充協議的形式予以約定。

第六條　紀念幣的銷售

6．1　乙、丙雙方共同銷售紀念幣，原則上各自承擔____％的銷售任務，若遇某方超額銷售或達不到銷售目標的情況，雙方將共同協商解決。甲方不負責紀念幣的銷售，但作為合作一方，有權利隨時了解乙、丙雙方的銷售情況、查看銷售報表，乙、丙雙方應給予配合；

6．2　乙、丙雙方在共同銷售紀念幣的過程中，應嚴格按照“關于紀念幣經銷價格的規定”（見附件5）執行，不得擅自調價。若有必要調整紀念幣價格來適應市場，應由甲、乙、丙三方共同協商，并以補充協議的形式予以約定；

6．3　乙方將建立并負責管理紀念幣開發專用帳戶，用于本協議所涉及紀念幣開發項目的財務核算；

6．4　自首批紀念幣上市后，乙、丙雙方應每周出具銷售報表，并在累計銷售收入達到____時，將銷售收入劃轉到紀念幣開發專用帳戶。

第七條　徽記使用費的支付

三方理解并同意，由丙方分三次以資金和實物的方式向甲方支付徽記的使用費：

7．1　第一次支付，____年____月____日前，稅后額人民幣____萬元；

7．2　第二次支付，____年____月____日前，稅后額人民幣____萬元；

7．3　第三次支付，____年____月____日前，稅后額人民幣____萬元。

第八條　利潤分配

8．1　三方理解并認可，將以扣除紀念幣制作、銷售、宣傳成本及金牌運動員肖像使用費后的凈銷售利潤為依據（凈利潤的具體計算方式詳見附件6），計算各方的利潤分配額；

8．2　鑒于甲、乙、丙三方的投入方式和各自所承擔的風險，三方協商確定利潤分配比例如下：甲方分配凈利潤的_______％；乙方分配凈利潤的____％；丙方分配凈利潤的＿％。

第九條　保密信息的使用

甲、乙、丙三方鄭重承諾，對本協議中的所有不宜公布的材料予以保密。未經另一方事先書面同意，不得與他方（聘請的律師、會計師除外）討論或向他方披露。

第十條　知識產權

甲、乙、丙三方承認并確認，徽記和名稱及相關的知識產權均受到《中華人民共和國商標法》、《中華人民共和國著作權法》和其他法律的保護。所有本協議項下紀念幣的資料均由乙方依照甲方的要求設計，且丙方答應按時制作。作品應于完成時，視同自動成為甲方獨家的、排他的、永久的資產。甲方擁有這些產品資料的全部著作權、專利權、商標權和其他知識產權。甲方應被視為產品資料的唯一作者；產品應被認定為適用于法律意義上的、為甲方提供的“委托創作作品”。

第十一條　合同的整體性

本協議（含附件）包含了甲、乙、丙三方對本協議的全部理解，并取代以前所有的有關口頭、書面的意向、安排和約定。對本協議的任何修改或補充，應以補充協議的形式進行。補充協議構成本協議的一部分，須經三方授權代表簽字、蓋章后生效，并與本協議正本具有同等的法律約束力。

第十二條　協議期限

本協議經甲、乙、丙三方簽署后生效，效力持續至____年____月____日。

第十三條　保證陳述

三方互相陳述、保證和承諾如下：

13．1　三方均具有完全的權利和法律權限或有效的授權簽訂和履行本合同；

13．2　本合同經三方簽署，即依其中條款構成對三方合法、有效和有約束力的責任，因為破產、清盤或其他影響債權人權利的法律對履行造成的影響除外。

第十四條　遵守法律

如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國家或地方的法律法規，三方須及時修改本合同以遵守法律。但是，如果修改令本合同喪失了其根本目的，那么將認同三方同意終止。如果本合同因本條而終止，款項應支付至終止日的履行程度。那些為將來而已支付的款項應按比例退還，除了明確規定在協議終止后仍然有效的條款以外，任何一方將不就本合同而負任何義務或責任。

第十五條　違約責任

15．1　如果本協議的任何一方實質違背本協議而致使本協議終止，守約方有權要求違約方承擔違約賠償責任；

15．2　如果因丙方原因，導致交貨日期推延或供貨數量少于約定的數量，丙方應按日向甲方和乙方償付不能交貨部分貨款總值____％的部分逾期交貨違約金。如因不可抗力導致交貨日期推延或供貨數量少于合同的約定數量，丙方應于供貨截止日期前書面通知甲方和乙方，并協商具體解決方式；

15．3　如果因乙方原因，導致交貨日期的延誤，乙方應按日向甲方和丙方償付不能交貨部分貨款總值____％的部分逾期交貨違約金。

第十六條　不可抗力

16．1　由于水災、火災、地震、暴亂、罷工、勞工運動、疾?。郯▊魅拘约膊。╯ars）］或本屆賽事比賽日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預見、無法避免和無法控制，不是由于一方的過失而引起的情況（不可抗力事件），致使無法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應被視為違約和應對另一方就無法履行或延遲履行負責，而且履行時間應相應延長；

16．2　受不可抗力影響的一方須及時將不可抗力的性質、影響程度通知另一方并提供證據。如果不可抗力持續或累計超過一個月，三方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進行真誠的協商。

第十七條　協議的變更、解除

17．1　本協議生效后即具有法律約束力，三方均不得隨意變更或解除。本協議需要變更或解除時，除本協議已約定外，須經三方協商一致達成新的書面協議。在新的書面協議未達成之前，本協議依然有效；

17．2　本協議的修改、變更、解除、終止，均應以三方法定代表人或授權代表簽章的書面文件為準；

17．3　由于不可抗力的原因使本協議無法完全履行或無法履行時，經三方協商一致，可以變更或解除本協議；

17．4　一方不履行協議使本協議目標不能實現，其他方可解除本協議；

17．5　一方因解散、破產等因素喪失履約能力，其他方可解除本協議；

17．6　本協議任一條款無論因何種原因全部或者部分無效或者不具有執行力或者違反所適用的法律，則甲、乙、丙三方同意該條款全部或者部分被視為刪除，但并不影響本協議的整體效力。

第十八條　爭議的解決

因本合同引起或與本合同有關的任何爭議，由三方協商解決，協商不成，三方均可選擇以下爭端解決機制：

18．1　提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁；

18．2　訴至有管轄權的人民法院。

第十九條　其他

19．1　所有根據本合同要求和許可發出的通知都必須是書面的，在親手送達或在以特快專遞（需要有回執）發出三天后視為正式生效；

19．2　本合同構成三方之間就本合同所述內容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關所述內容的協議；

19．3　甲、乙、丙三方確認，在合作期間，一方可能得到另一方的保密資料。三方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料，三方將保護保密資料，只在履行本合同時對同樣知道該等資料是保密資料并同意保密的人等披露保密資料。披露以所需知道的范圍為限。保密責任不包括非經一方違反保密責任而已為公眾所知或根據法律要求披露的資料，本合同終止之后保密責任繼續有效；

19．4　本合同未經三方同意并特別指明是時本合同的修改，以書面形式經三方授權代表簽署，不得修改；

19．5　一方未對另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為作出反對或采取行動不得視為棄權。本合同中的權利和補救方式是累積性的，任一方行使一項權利或補救不排除或放棄其對其他權利和補救方式的行使；

19．6　本合同中標題只為方便查閱，不構成本合同的實質內容；

19．7　任何一方沒有另一方的事先書面許可不得轉讓或授權本合同下的權利和／或責任。本合同和其中所有條款對三方有效，也對三方各自的繼承和批準的轉讓人有效。在任何情況下，允許的轉讓都不能免除出讓人的責任；

19．8　本合同附件構成本合同的一部分，與合同條款同樣有效，對合同三方構成約束力；

19．9　本合同正本一式____份，三方各執____份；

19．10　本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件1：徽記標準圖

附件2：紀念幣設計、發行方案

附件3：紀念幣設計樣稿

附件4：資金投入項目清單

附件5：關于紀念幣經銷價格的規定

附件6：銷售利潤計算方式

甲方________（公章） 乙方________（公章） 丙方_____（公章）

代表________（簽字） 代表________（簽字） 代表_____（簽字）

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甲方名稱：

乙方名稱：

丙方姓名： 身份證號碼：

年 月 日甲方同丙方簽訂了勞動合同，丙方作為勞務派遣工被派遣到乙方處工作，由于 。根據甲、丙雙方簽訂的《勞動合同》相關條款，經甲、乙、丙三方協商一致達成如下協議：

一、甲、乙、丙三方協商一致同意，自 年 月 日起，解除甲方與丙方之間存在的勞動合同;

二、甲、乙方同意支付丙方工資薪酬和社會保險費用至 年 月 日止，相關費用由乙方承擔;

三、甲、乙方同意支付丙方自 年 月 日至 年 月 日，丙方同甲方存續勞動關系期間的經濟補償金、待通知金等共計： 元，相關費用由乙方承擔;

四、甲、乙、丙三方確認在簽訂本協議書后，終止勞動合同所約定的一切權利義務。丙方自愿放棄因上述勞動合同履行及解除所產生的其他一切權利，并確認甲、乙、丙三方之間已不存在任何勞動爭議或糾紛(包括勞動合同履行期間及解除后，三方應履行的所有義務等);

五、丙方承諾與甲、乙方勞動合同履行及解除等事宜就此終結，丙方不向甲、乙方提出其它任何異議或要求。丙方不得以勞動合同的履行及解除為由，采用仲裁、起訴等方式主張權利;

六、本協議經甲、乙、丙三方簽字(蓋章)后生效。本協議生效后，三方均不得反悔，違者將承擔因違約而產生的全部經濟責任;

七、本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份。

甲方(蓋章)：

丙方(蓋章)：

乙方簽字：

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《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)第73條規定了債權人代位權制度：因債務人怠于行使其到期債權，對債權人造成損害的，債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權，但該債權專屬于債務人自身的除外。最高人民法院關于適用《合同法》若干問題的解釋(一)(以下簡稱《合同法解釋》)第14條規定：債權人依照《合同法》第73條的規定提起代位權訴訟的，由被告住所地人民法院管轄。上述的兩個條文引起了學術界和實務界對于代位求償權情形下仲裁協議效力的爭議。如果債務人與次債務人在合同中訂有仲裁條款，債權人行使代位權是否可以依據仲裁條款提起仲裁呢?由于立法僅對代位訴訟請求權作了明確規定，而該條款尚不能作為在代位求償情形下確定仲裁條款效力的依據，因而學者們紛紛圍繞著上述爭議闡述自己的觀點并加以論證。本文也是基于探討代位求償權情形下的仲裁協議效力而展開的，不過筆者將主要以法理(尤其是合同、仲裁領域的法理)來論證在債權人提起代位權訴訟之前，債權人是否受債務人與次債務人達成的仲裁協議約束的問題。

一、對《合同法》第73條精神的理解闡釋

代位權濫觴于羅馬法，現代意義的債權人代位權始于1804年《法國民法典》第1166條的規定，這影響了大陸法系眾多國家的民法立法，當然包括我國在內。但需要指出的是，大陸法系意義上的代位權所采用的是入庫規則，即行使代位權所取得的財產應先歸入債務人的一般責任財產，然后再由債權人依據債的清償規則從債務人那里接受清償。這一代位權與我國《合同法》所規定的代位權有著本質的區別。我國《合同法解釋》第20條規定，債權人向次債務人提起的代位權訴訟經人民法院審理后認定代位權成立的，由次債務人向債權人履行清償義務，債權人與債務人、債務人與次債務人之間相應的債權債務關系即予消滅。由此可見，《合同法》第73條所規定的代位權的實質在于賦予債權人直接追討次債務人的權利，其目的在于保障和實現債權人的債權利益。

由于我國代位權采取與入庫規則相反的做法，所以債權人得以自己名義直接向次債務人主張債權。這樣情況下，債權人行使代位權所產生的實體法的效果直接歸于債權人自己，即在債權人與次債務人之間創設了新的具有直接法律后果的權利義務關系。

二、仲裁協議效力擴張的法理基礎

仲裁協議效力的擴張是指仲裁協議有效成立后，基于未簽字第三方與仲裁協議所依附的實體權利義務關系之一方當事人之間的特定關系，賦予仲裁協議在某種特定情形下對未簽字第三方有效的制度。仲裁協議伸長了胳膊是對傳統仲裁協議相對性的最大挑戰。傳統認為，仲裁協議最基本的要素便是雙方當事人的一致同意。因而，仲裁協議僅對當事人雙方有效，而對當事人之外的第三方無約束力。這就是仲裁協議的相對性，是當事人意思自治的必然結果。仲裁協議的效力擴張，實質上就是否認仲裁協議的相對性，在特定情形下突破相對性的限制而及于第三方。在法理本源上看，合同相對性的例外、尊重當事人意思自治原則是仲裁協議效力得以擴張的最原始也是最根本的理論根據。

(一)合同相對性的例外

一般認為，合同相對性是指合同主要在特定的合同當事人之間發生法律拘束力，而不能向與其無合同關系的第三方提出合同上的請求，也不能擅自為第三方設定合同上的義務。仲裁協議作為一種特殊的合同，決定了仲裁協議也必須恪守合同相對性原則。然而，市場經濟的流通性和外溢性使得在一個具有整體性的社會關系中，沒有第三方效應的契約幾乎是不存在的，因此，即使是嚴格堅持契約效力相對性的羅馬法也承認某些特殊的例外情形。故合同相對性原則的例外得到了發展。在仲裁協議對未簽字第三方效力問題討論時，學者們普遍把合同相對性原則的例外作為仲裁協議效力擴張的法理基礎。這是有其道理的，因為當涉及合同中存在有效仲裁協議時，如果作為未簽字的第三方有權依據合同規定(或者法律規定)向合同的一方當事人主張權利，而又不允許其援引合同中的仲裁協議主張其權利，則必然不利于對第三方實體權益的保護。

(二)尊重當事人的意識自治原則

仲裁協議本質上是當事人意思自治的表現形式。雙方當事人協商達成仲裁協議，不僅意味著授權仲裁機關解決其爭議的意愿，而且也意味著對法院管轄權的排除。同時，當事人意思自治的書面表示(仲裁協議)也是仲裁機構得以行使仲裁管轄權和仲裁程序得以順利進行的必要前提。仲裁協議效力的擴張從本質上講，需要被仲裁協議效力所及的未簽字第三方與仲裁協議所依附的民商事法律關系總是存在著一定的實體權利義務關系。因而，有效仲裁協議的當事人共同意思表示基于未簽字第三方與仲裁協議所依附的實體權利義務關系之一方當事人之間的特定關系而擴張到第三方。

三、代位求償權情形下的仲裁協議效力考察

(一)行使代位權的債權人與仲裁協議的關系

根據合同相對性原則，仲裁協議因而也具有相對性，即仲裁協議只對達成仲裁共識的當事人發生效力，而第三方理應不受其限制。債權人依法行使代位求償是不依附于債務人與次債務人之間的主合同關系的。這一特征，決定了合同相對性的例外不能實現。原因是：合同相對性原則的例外適用有兩個要件：一是第三方與依附于主合同實體權利義務關系的一方當事人有某種利害關系;二是第三方處于債務人與次債務人的主合同關系之中。而行使代位權的債權人由于以自己名義起訴，具有獨立的法律地位，因而獨立于債務人與次債務人的合同關系之外。同時，由于仲裁協議約束的當事人與其所在主合同所約束的當事人不具有同一性，債權人不受拘束于主合同，因而決定了仲裁協議的效力不能及于行使代位權的債權人。

(二)行使代位權的債權人與次債務人之間的仲裁意思表示

前述分析可知，債務人與次債務人之間達成的仲裁協議的效力不能及于行使代位權的債權人，那么要讓行使代位權的債權人直接通過仲裁的方式追討次債務人的債務，這必須取決于債權人與次債務人能否達成新的仲裁協議。這是我國法定代位權的特性所決定的，同時也是尊重當事人的意思自治的表現。那債權人和次債務人能否達成仲裁協議呢?可能的情況是：1.次債務人基于起碼的風險考慮等因素拒絕簽訂仲裁協議;2.次債務人在征得債務人同意的前提下同意仲裁，但此情形已不符合代位權的行使背景，而屬債權轉讓的范疇。由此可見，想讓次債務人和債權人形成一個新的仲裁共識是一件不大可能的事。

(三)債權人、債務人、次債務人的公平合理利益分析

在實務中為了探究債權人、債務人與次債務人之間的意思表示時，往往借助于對當事人所簽訂的合同進行解釋，而解釋的標準就是建立一個對當事人之間的利益進行公平合理的考察，從而得出當事人的真實意圖這一標準被學界稱之為公平合理的期待原則，是對當事人意思自治的輔助工具性原則。

既然公平合理的期待原則的實質在于公平地探究當事人之間的內心意愿基礎上，對其合理的利益作出保護，那么對于代位求償權情形下的債權人是否受當事人簽訂的仲裁協議的效力限制這一問題應該也可以適用。具體說來，首先，該種利益應該是合理的，即應為當事人自己合理的利益而不應是其追求的過分利益;其次，該種利益應該是公平的，即在有關合同當事人的利益均期望自己的利益得到最大化滿足的情況下，考慮一方當事人的利益必須兼顧對方當事人的利益?；诤侠砗凸絻纱罄婧饬繕藴?，下文擬從兩個方面對債權人、債務人和次債務人的利益進行簡要分析：

篇6

甲方：

乙方：

第二條 ：合作事宜

鑒于甲乙雙方都具有明確的投資意愿和投資意向，經友好協商，彼此本著互利互惠的原則，著眼于未來的投資進行融資，特簽訂本協議。

第三條 ：甲乙雙方基本權限

1、 甲方全程謀略規劃投資項目，建設項目通路，提交項目執行方案；

2、 乙方賦予甲方上述權利，進行項目投資，監督甲方項目執行情況。

第四條 ：融資項目

1、此協議不涵蓋具體的投資項目，屬風險投資資本運作范疇，由甲方主要負責調研市場，尋找投資機會，并在選擇合適的項目后與乙方協商投資事宜，啟動投資。

2、乙方接受甲方提出的融資要求，接受注資后（投資后）甲方對于資金的全盤運作。

3、甲方如與第三方合作，須提交與第三方的合同原件給乙方查看，同時提供復印件給乙方，并簽訂附加協議附在本協議后。

第五條 ：融資額度及打款

1、為最大限度保護甲乙雙方的權益最大化，甲方對融資額度設定最低金額，本次融資額度最低_________萬元人民幣。

2、簽訂融資協議后，乙方須一次性將資金打入雙方共同賬戶，取款須經雙方簽字確認。

第六條 ：股權及利益分配

1、 甲方占全部股權的_________%；收益按_____%獲得，利益分配時間按照實際情況_____個月進行一次；乙方占全部股權的_________%；收益按_____%獲得，利益分配時間按照實際情況_____個月進行一次。

2、 甲乙雙方簽訂本協議后，乙方將資金一次性打入雙方共同戶名的對公賬戶，取款須經雙方簽字確認。

3、 甲乙雙方任何時候都不允許單方面以各種理由將資金進行轉移，資金流動須經過雙方到銀行共同簽字辦理手續方有效。

4、 如出現虧本，甲方不承擔相應責任，如出現超出投資額度的虧損，甲乙雙方共同承擔責任；

第七條 ：乙方的權利與義務

1、 牽涉第三方合同，乙方有權利索取查看甲方與第三方的合同原件，復印合同復印件，依此作為衡量利益分配的原始材料（或本合同附件）；

2、 牽涉第三方合作，乙方不得逾越甲方與第三方接觸談判，或與第三方直接簽訂相關協議，否則視為違約；

3、 乙方的主要工作內容

（1） 評估甲方提出的投資方案，具有一票否決權；

（2） 全程跟蹤甲方方案的執行，提出合理化建議，督促甲方執行；

（3） 甲方與第三方合同，須經過乙方的評估確認后，方可執行；

第八條 ：甲方的權利與義務

1、 負責整個項目的尋找，前期可行性評估，為項目定位定性，提交充分的項目分析方案與乙方探討；

2、 與第三方接洽談判，撰寫合同文本，合同文本須經過乙方評估；

3、 對整個項目的執行情況負責，確保甲乙雙方的利益最大化；

4、 解決與第三方合作中的各種問題，確保合作順利；

第九條 ：費用支付

1、 甲乙雙方簽訂合同后的三天內，甲乙雙方出具有效證件辦理共同賬戶；

2、 第四天至第十三天內（一周之內），乙方應將所有投資資金打入雙方共同賬戶；

3、 雙方指定_________銀行；

4、 共同賬戶名：_________；共同賬戶號： _________.

第十條 ：雙方承諾

1、 甲方應本著誠信、專業、高效的職業精神為乙方提供優質的投資服務；

2、 甲方應確保提供的各種信息的準確性、完整性和合法性；

3、 甲方不得要求乙方做從事有違國家法律法規的事情。

第十一條 ：違約責任

1、 若甲方不履行誠信義務，想乙方隱瞞、虛報相關資料和數據，則甲方賠償乙方違約金5000元，本協議自動終止。

2、 若乙方簽訂本協議后不按協議時間在共同賬戶打入協議投資金額，賠償甲方違約金5000元，本協議繼續有效。

第十二條 ：合同爭議的解決方式

1、本協議履行過程中如發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成，可申請當地仲裁委員會仲裁，或直接向當地人民法院上訴；

2、本協議一式兩份，雙方簽字生效。協議若因第三方合作需要另外簽署協議，附在本協議后作為附件。

甲方： 乙 方：

身份證： 身份證：

篇7

合作乙方：_________年齡_________ 職能_________ 地址_________

合作丙方：_________年齡_________ 職能_________ 地址_________

為了提高辦學質量，甲、乙、丙三方經過協商同意，達成如下合作協議：

一、辦學的原則、目的

1．堅持社會主義教育方針。

2．深化教育體制改革，探索新的幼兒園教育模式和方法。

3．提高幼兒園的辦學質量，辦成一所促進幼兒全面發展的綜合性幼兒園。

二、合作內容

1．合作時間：從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；

2．投資金額：總投資為_________元，甲方出資_________元，乙方出資_________元，丙方出資_________元。

二、雙方的權利、義務

（1）甲方負責園內外的所有經營管理和支出，乙、丙方進行監督、簽字。

（2）幼兒園合作期所有資產及增加的設備設施及所收取的建園費歸甲、乙、丙三方所有；

（3）合作期內，幼兒園的黨政領導歸甲方，幼兒園依法工作，乙、丙方協助甲方做好幼兒園的管理工作。

（4）在合作期內甲乙雙方共同協商幼兒園的投資建設，購買辦園所需要的所有物品。然后由甲方核幼兒園的所有資產，如在合作期內園內資產有報廢，甲、乙、丙三方按投資的比列承擔相應的責任，在合作期內幼兒園增加的設備資產按甲乙雙方投資的比例進行分配；

（5）甲乙雙方必須依法辦學；所有造成的園內任何意外傷亡事故由甲、乙、丙三方共同承擔；

（6）合作期內，雙方必須保障學生安全，若因幼兒園工作主觀上的的原因造成幼兒傷亡事故的，甲方應承擔主要責任，乙、丙方承擔次要責任；

四、在合作期內，如因情勢變更，三方協商一致同意，可以變更或解除本合同。

五、違約責任

1．本合同以甲、乙、丙三方代表簽字蓋章之日起生效。本合同生效之后，甲、乙、丙三方應認真履行合同在合作期內，任何一方不得擅自解除合同，若任何一方擅自解除合同，都必須承擔違約責任。

2．在承包期內，若甲方、乙方、丙方三方任何一方擅自解除合同者，無權擁有原資產并賠償另兩方經濟損失_________元。

六、本協議未盡事宜，雙方可以友好協商簽訂補充協議予以明確，補充協議與本協議具有同等法律效力。

七、合同履行期滿，若一方退出，另一方無權干涉，并按園?，F有的總活動金額進行分配。

八、本協議甲、乙、丙三方各執一份，雙方簽字立即生效。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________丙方（簽字）：_________

篇8

乙方：（受讓方）

丙方：（出租方）

在本協議簽訂前，丙方與甲方已于20xx年簽訂了房屋租賃合同，現就甲方與丙方所生之權利義務，三方經協商達成本協議如下：

一、原甲丙雙方合同權利義務承受

1、三方同意，自本協議生效之日起，甲方基于原甲丙雙方合同所享有或承擔之全部權利、義務，除本協議另有約定外轉由乙方享有或承擔。

2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協議》，自本協議簽訂之日起，除甲方將其權利義務轉讓予乙方及本協議另有約定的條款外，合同項下的其它條款不變，對乙方與丙方均具有約束力。

3、在本協議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協議生效之日起，該款項視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。

4、本協議生效前已發生之甲方應履行義務或責任，不論甲方是否已履行完畢，均自本協議生效日起由乙方承受。本協議生效后，丙方不得基于原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。

二、各方如因本合同產生爭議，應友好協商解決，協商不成的，應向房屋所在地法院提起訴訟，通過訴訟方式解決。

三、本《轉讓協議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協議》一同構成有效的合約文件，二者缺一不可。

四、本協議一式三份，甲、乙、丙雙執一份，經三方蓋章后生效。

甲方簽字（蓋章）：

乙方簽字（蓋章）：

篇9

協議書的種類有很多，三方協議書也有很多種，用途也是很廣泛。下面是小編給大家整理的三方合作協議書。歡迎大家閱讀，供大家參考，希望對大家有用。

三方合作協議書1甲方：

乙方：

丙方：

甲、乙、丙三方本著互惠互利的原則，就三方共同開拓電腦產品市場，推動三方事業的繁榮和發展，達成如下合作協議：

一、總則

1、“授權商”發展的下級經銷商稱為“授權專賣商”，經乙方對丙方的考察及向甲方的申請，甲方授權丙方為“電腦授權專賣商”，丙方專賣資格授權期為簽約之日起至年月日止，期滿后本協議自動作廢。

丙方在授權期內有權使用以上名義進行電腦產品合法商業活動。

2、乙方對丙方的銷售運作進行規范化管理，及時向丙方供貨，并協助丙方在授權區域進行電腦業務的拓展。

3、丙方如實情況填寫《電腦授權專賣商注冊登記表》，并向甲方提供本年度經過工商部門年檢的法人營業執照副本，稅務登記證副本及法人代表、總經理身份證的復印件。

如有變更，應在10天內提交書面變更說明及變更后的相關證件。

4、丙方有權對甲方或乙方的工作(市場秩序、市場推廣、商務、產品質量、客戶服務等)作出評價和投訴。

5、丙方有義務提高電腦的市場占有率。

在經營活動中須維護和提升甲方及產品的形象，在廣告宣傳及其它商業活動中，丙方禁止使用“電腦__總(獨家)”、“電腦__銷售中心”等具有排它性文。

二、銷售政策

1、價格：丙方從甲方或乙方的提貨價(經銷價)統一規定為：甲方制訂的經銷價，乙方有權從甲方獲取經銷價。

2、價格秩序：甲乙丙三方有責任共同維護電腦的市場秩序及市場形象。

丙方在銷售甲方產品時，若違反甲方制定的價格管理制度，擾亂市場，損壞甲方或乙方的利益，甲方與乙方將視情節對丙方進行警告、扣罰違約金、停貨、取消專賣資格。電腦的零售讓利(含贈品等變相降價)不準超過50元。

3、銷售統計：丙方從甲方或乙方購進簽約產品，提貨量計入乙方銷售業績。

丙方每月2日前向甲方填報經過乙方確認證明的上月總提貨量，作為甲方向丙方提供市場支持的重要依據。

4、銷售獎勵：為調動銷售積極性，甲方將與乙方協商制定給予丙方的返點基數，返點金額由乙方承擔。

5、丙方從乙方提貨，運輸費用由乙方與丙方協商解決，乙立負責丙方的價格保護、樣機政策等相關支持。

三、商務政策(丙方原則上從乙方進貨，若的確因為降低運輸成本等原因，經乙方同意，丙方可從甲方進貨，下列條款僅適用于丙方從甲方直接進貨)

1、訂貨：當丙方向甲方訂貨時，須填寫“電腦訂貨單”，同時須有乙方的確認。

2、付款;

甲方堅持款到發貨的原則，丙方在提貨前將現金或支票交付甲方，或將付款憑證(匯票、電匯)傳真給甲方，甲方收到貨款之后即安排發貨。

3、價格保護;

甲方產品價格調整時，由乙方對丙方在調價前4天所進降機型給予價格保護。

4、運輸：甲方承擔從甲方到丙方所在地到岸價的貨物運費，具體運輸方式由甲方確定。

四、服務政策

1、乙方負責建立“電腦授權維修中心”，對丙方所售出的電腦產品提供售后維修服務保障。

乙方可根據下屬“授權專賣商”的實力、銷售業績、所處地域設立“電腦授權維修站”(由甲方客戶服務部進行考核授權)

2、乙方負責向丙方及其用戶提供電腦產品的技術咨詢與指導。

3、丙方在用戶購買時，向用戶準確宣講電腦產品的維修服務政策。

甲方有權監督乙方的服務質量。如對乙方的授權服務機構所提供的售后服務不滿意，丙方可以向甲方進行投訴。

(以上條款的詳細內容見電腦售后服務體系)

五、市場推廣政策

1、形象宣傳：丙方在進行廣告宣傳時，不得違反甲方企業標識的使用規定。

2、市場投入：甲方按照市場投入計劃，可根據乙方的申請對丙方所在市場進行市場投入，配合丙方開拓當地市場。

3、市場支持：如丙方銷售業績比較突出，乙方可向甲方提出申請，甲方可以提供一定的市場支持，包括定期定量的各類宣傳品資源分配，用于電腦的市場推廣。

4、經甲方批準的項目執行后，丙方憑批準的申請表、完整的廣告宣傳正本、宣傳活動照片及符合甲方要求的費用發票、相關合同副本向甲方報銷，否則甲方有權不予報銷。

在一個月內不辦理報銷者，責任由丙方自負。

六、法律效力

1、保密條款：在甲、乙、丙三方合作關系存續期間，必須對有關的保息保密，信息包括產品價格、銷售計劃、客戶清單、財務信息、技術秘密等。

未經雙方書面許可，任何一方不得向任何第四方泄密。

2、本協議解釋權在甲方。

3、本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

本協議未盡事宜，由三方協商解決。

甲方：

乙方：

丙方：

簽時間： 年 月 日

三方合作協議書2甲方:________身份證號:________________

乙方:________身份證號:________________

丙方:________身份證號:________________

丁方:________身份證號:________________

現有甲、乙、丙、丁四方合股(合伙)開辦一家__________________，全面實施四方共同投資、共同合作經營的決策，成立股份制公司。經四方合伙人平等協商，本著互利合作的原則，簽訂本

協議，以供信守。

一、出資的數額:

甲方出資________出資的形式________出資的時間__________乙方出資________出資的形式________出資的時間__________丙方出資________出資的形式________出資的時間__________丁

方出資________出資的形式________出資的時間__________

二、股權份額及股利分配:

四方約定甲方占有股份公司股份____%;乙方占有股份股份____%;丙方占有股份公司股份____%;丁方占有股份公司股份____%(注:丁方實際出資為萬元);四方以上述占有股份公司的股權份額

比例享有分配公司股利，四方實際投入股本金數額及比例不作為分配股利的依據。股份公司若產生利潤后，甲乙丙丁可以提取可分得的利潤，甲方可分得利潤的____%，乙方可分得利潤的

____%，丙方可分得利潤的____%，丁方可分得利潤的____%(按公司的利潤20%分紅)，其余部分留公司作為資本填充。如將股利投入公司作為運作資金，以加大資金來源，擴充市場份額，必須

經四方方同意，并由甲乙丙丁四方同時進行。

三、在合作期內的事項約定

1、合伙期限:

合伙期限為____年，自_______年____月____日起，至______年____月___日止。如公司正常經營，四方無意退了，則合同期限自動延續。

2、入伙、退伙，出資的轉讓

a入伙:①需承認本合同;②需經四方同意;③執行合同規定的權利義務。b退伙:①公司正常經營不允許退伙;如執意退伙，退伙后以退伙時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以現

金結算;按退伙人的投資股分60%退出。非經四方同意，如一方不愿繼續合伙，而踢出一方時，則被踢出的一方，被迫退出時，則按公司當時財產狀況進行結算的60%進行賠償。⑤未經合同人同

意而自行退伙給合伙造成損失的，應進行賠償。

3、出資的轉讓:允許合伙人轉讓自己的出資。

轉讓時合伙人有優先受讓權，如轉讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對待，否則以退伙對待轉讓人

4、合伙的終止及終止后的事項

合伙因以下事由之一得終止:①合伙期屆滿;②全體合伙人同意終止合伙關系;③合伙事業完成或不能完成;④合伙事業違反法律被撤銷;⑤法院根據有關當事人請求判決解散。

合伙終止后的事項:①即行推舉清算人，并邀請____________中間人(或公證員)參與清算;②清算后如有盈余，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資

產和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配;③清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產償還，合伙財產不足清償的部分，由合伙人按出資比例承擔。糾

紛的解決

5、人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。

如協商不成，可以訴諸法院。

四、在成立股東后，全權委托________作為公司運作的總負責人(法人)，全權處理公司的所有事務，必須實現公司一元化領導，獨立處理公司事務，如有以下重大難題和關系公司各股東利益

的重大事項，由股東研究同意后方可執行:

1、單項費用支付超過________元;

2、新產品的引進;3、重大的促銷活動;4、公司章程約定的其他重大事項。

五、公司今后如需增資，則甲乙丙丁四方共同出資，各占總投資額的25%。

六、公司正常運營后，生產所需原材料必須由____方單獨供應。

七、本協議未盡事宜由四方共同協商，本協議一式5份，四方各執一份，見證方留存1份備案，自四方簽字并經公司蓋章確認后生效。

甲方(簽名):________乙方(簽名):________丙方(簽名):________丁方(簽名):________

________年____月____日

公司蓋章確認:________公司負責人簽字確認:________

三方合作協議書3簽訂時間：

簽訂地點：

甲方：　 乙方：(工廠)

地址： 地址：

法定代表人：??? 電話： 法定代表人：?????? 電話：

丙方：(外商)

地址：

授權代表：??? 電話：

鑒于：

1、乙丙雙方經友好協商，同意由乙方向丙方購買本協議及本協議所涉及合同項下的貨物;且

2、乙方委托甲方向丙方進口上述貨物，但出于某些技術上的原因，甲、乙雙方于??年?月?日就該批貨物簽訂了???號《買賣合同》(以下稱“銷售合同”)而非進口合同;且

3、乙方授權甲方就上述貨物以甲方名義(而非乙方名義)與丙方于??年?月?日簽訂了???號《進口合同》(以下稱“進口合同”);且

4、甲乙丙三方均知悉并同意上述情況及做法：

甲乙丙三方就上述銷售合同及進口合同中的某些問題，經友好協商，達成一致，茲簽訂本協議書。

甲、乙、丙三方同意：

1、如乙方未按照銷售合同的規定將全部貨款(分批交貨、分批付款的，指每批貨物的全部貨款)付至甲方，甲方無義務按進口合同的規定向丙方支付任何貨款，且免除任何有關延遲付款的違約責任，丙方無權依進口合同向甲方追索(究)任何貨款(違約責任)。

2、甲方對有關貨物的質量不承擔任何責任。

如乙方對貨物質量有任何異議，應自行與丙方協商處理，而無權依銷售合同向甲方追究任何違約責任;如需退換貨，乙方可委托甲方辦理，手續費另計。

3、丙方保證交付所給甲方的貨物在產地，規品、數量等方面與進口合同的規定嚴格一致;

如有不符，丙方應承擔所有法律責任并賠償甲方因此而遭受的海關處罰。

4、如銷售合同及進口合同的規定與本協議不符，以本協議的規定為準。

甲方：

授權人簽字：

蓋章：

乙方：

授權人簽字：

蓋章：

丙方：

授權人簽字：

篇10

變更房屋租賃合同范文1出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《合同法》及相關法律法規的規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等的原則下協商一致，對《房屋租賃合同書》(以下簡稱《原合同》)內容進行變更，除本協議約定情形外，《原合同》其他內容不變。變更內容如下：

乙方同意甲方將房屋租金提高為 元整的要求，甲方承諾在《原合同》剩余租期內甲方不得再次提高租金，否則乙方有權解除《原合同》，甲方應返還剩余租期內已支付的租金、支付違約金30000.00元以及賠償損失(包括但不限于尋找到下家之間的營業損失)。

雙方確認：本協議為甲乙雙方簽訂的《原合同》的有效組成部分，若原合同條款與本協議不一致的，以本協議的約定為準，除本協議約定的變更條款和特別約定外，原合同繼續有效，雙方必須嚴格執行。

本協議經雙方簽字或蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份，內容相同，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

變更房屋租賃合同范文2甲方(出租方)：

地址：

乙方(原承租方)：

身份證號：

丙方(新承租方)：

身份證號：

甲、乙雙方于 年 月 日就乙方承租甲方位于 廈門市 的店面簽訂了編號為 的《房屋租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”)?，F甲乙丙三方經友好協商達成一致，就該租賃合同的變更事宜做如下補充：

一、從 年 月 日起租賃合同承租方由乙方變更為丙方，丙方用于經營 。

二、乙方同意其根據租賃合同交納的合同保證金直接轉為丙方應支付的合同保證金，在租賃合同期滿后由丙方憑合同保證金票據原件到甲方處辦理退還手續，該合同保證金退款賬號由 變更為 。

三、經丙方確任其正式有效通訊地址為： 如上述有效通訊地址有變更，丙方應于地址變更后及時向甲方確認變更，并將變更后的有效地址以書面形式告知甲方。當甲方就本合同履行產生的任何事項向丙方以掛號郵遞形式送達通知時，以上述地址為唯一有效地址，甲方郵遞信件自郵件投寄該地址之日起第三日視為通知已正式送達且丙方知道通知內容。依據送達文件，甲方可參照租賃合同相應條款采取必要措施。

四、本協議生效前乙方應按期支付租金、管理費及其他費用，自本協議生效之日起由丙方承擔租賃合同約定的所有權利義務。該債權債務轉移行為是建立在乙丙雙方自愿的基礎上，由此產生的其他問題均與甲方無關。以上債權債務自本協議生效后，自動由乙方轉入丙方名下。

五、租賃場所內物品交接處理及所需費用均由乙丙承擔。因交接所產生的糾紛由乙丙雙方自行處理，與甲方無關。

六、本協議簽訂后十日內，乙方應向工商管理部門辦理該店面上乙方申請登記的營業執照及其他相關證照、許可證的注銷手續，所需費用由乙方承擔。丙方需自行取得所有與其經營有關的國家和當地政府部門規定的許可和相關證照，并對其租賃場所內經營活動的合法性負責，所需費用由丙方承擔。

七、除本協議約定情形外，租賃合同其他內容不變，丙方保證嚴格按照租賃合同約定履行。

八、本協議一式三份，三方各執一份，自三方簽訂之日起生效。

甲方：

日期:

乙方：

日期：

丙方：

日期

變更房屋租賃合同范文3甲方：(原出租方)

乙方：(原承租方)

丙方：(現承租方)

甲乙雙方于 年 月 日就位于 的房屋(以下稱目標房屋)簽訂了房屋租賃合同(以下簡稱租賃合同)，甲、乙、丙三方經協商一致，同意將租賃合同中的乙方變更為丙方，特達成如下變更協議，共同遵照執行。

1. 租賃合同中的乙方變更為丙方，丙方繼續履行租賃合同中乙方作為承租人的全部權利義務，但乙方已經依約履行完畢的部分和本協議另有約定的除外;

2. 甲方保證繼續享有作為出租方的權利和承擔出租方的義務;

3. 丙方應當負責自 年 月 日后產生的租金及相關費用，此前的任何費用與丙方無關，由甲乙雙方自行解決;

4. 丙方在租賃期內的經營管理不受甲方干涉，丙方有權對目標房屋自行設計決定租賃區域功能，丙方有權對目標房屋的部分場所進行招商、轉租;

5. 丙方租賃期滿或提前解約，應在 天內將目標房屋及場地交還甲方，目標房屋依機器設備拆除后的現狀(不含移動設備、冷氣、電器設備)交還甲方。丙方遷出目標房屋時，有權拆走乙方和丙方投資的設備、設施、商品，如遺留家具雜物不搬者，視同放棄，無條件交予甲方處理;

6. 租賃期內，若因甲方提供丙方經營所需用的水、電、暖設施不能正常供應，致使丙方或分租戶不能正常經營，甲方同意免除相應時間的租金，不能正常經營的時間超過 天的，丙方可以提前解約，丙方因此提前解約的，甲方向丙方支付違約金 元;

7. 甲方為丙方辦理或變更合法經營的各種證照提權證明、場所使用證 明等手續。如因甲方未及時提供相關手續導致丙方不能依法營業的，丙 方有權免交相應的租金和費用。

8. 除上述內容外租賃合同其他內容不變，但乙方已經履行完畢的部分除 外。租賃合同與本協議不一致的地方以本協議為準;

9. 本協議自三方簽字蓋章之日起生效，本協議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。

甲 方：(蓋 章)法定代表人或授權人：(簽 字)

乙 方： (蓋 章) 法定代表人或授權人： (簽 字)

丙 方： (蓋 章) 法定代表人或授權人： (簽 字)