導語：如何才能寫好一篇私人借款合同，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

私人抵押借款合同范文一甲方(出借人、抵押權人)：

住址：

乙方(借款人、抵押人)：

住址：

丙方(抵押人)：

住址：

為明確責任，恪守信用，根據有關法律、法規，經甲、乙、丙三方協商一致，訂立本合同。

一、借款金額：人民幣壹佰萬元正(￥1,000,000.00)。

二、借款用途：資金周轉。

三、借款期限：六個月，從20xx年9月1日起至20xx年2月28日止，乙方應在20xx年2月28日前將借款全部清還。

四、借款的劃付：本合同簽訂并辦妥有關抵押擔保手續后，甲方一次性支付給乙方。乙方收到甲方的款項后，寫回收款收據給甲方保管。

五、本合同借款期限內的利息為每月人民幣叁萬元(￥30，000.00/月)，乙方應于每月5號前向甲方支付當月利息。

六、經甲、乙方協商一致，乙方可提前歸還借款。

七、乙、丙方同意提供二人共同所有的、位于中山市港口鎮民主村之土地使用權(土地使用證號為： ，使用權面積為 ㎡)為乙方向甲方之借款做抵押擔保，并到國土部門辦理抵押登記。他項權利證書由甲方保存。

八、甲、乙、丙三方約定上述抵押物價值為人民幣壹佰叁拾萬元正(￥1，300，000.00)，實際抵押金額為人民幣壹佰叁拾萬元正(￥1，300，000.00)。抵押擔保的范圍包括：本合同項下乙方全部債務(包括但不限于借款本金和利息)、甲方實現主債權、抵押權的費用(包括訴訟費、律師費)等費用。若乙方到期不能歸還借款本息，

甲方有權依法處分抵押物得到優先受償。

九、乙方借款期限屆滿還清借款或提前還清借款的，甲、乙、丙三方應于還清借款之日起十日內到有關部門注銷抵押登記，甲方歸還抵押物權屬證書給乙、丙方。

十、轉讓

乙方發生下列情況之一的，乙方或者其繼承人應于30天內書面通知甲方，本合同項下乙方的全部義務由其繼承人、財產代管人或其它相關人員承擔：

(一) 乙方發生人身或財產重大事故;

(二) 乙方涉及重大訴訟事項有損還款能力的;

(三) 其它影響借款人履行債務的事項。

十一、甲、乙、丙三方任何一方需變更本合同條款的，均應書面通知對方，并經三方協商一致，達成書面協議。

十二、對本合同履行過程中發生的糾紛，三方應協商解決，協商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十三、本合同未盡事宜，遵照國家有關法律、法規規章辦理。

十四、本合同自甲、乙、丙三方簽名后生效。

十五、本合同一式五份，甲方、乙方、丙方、見證單位、登記機關各執一份。

甲方(簽名)： 乙方(簽名)：

丙方(簽名)：

年 月 日

私人抵押借款合同范文二甲方(出借人)：

身份證號： 聯系電話：

住址：

乙方(借款人)：

身份證號： 聯系電話：

住址：

甲方雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂此合同。

一、借款用途：

因乙方要擴大個體經營，急需一筆資金周轉。

二、借款金額和還款時間：

乙方向甲方借款人民幣(小寫)： 元(大寫)： 元整。約定于 年 月 日前把借款本息一次性還清甲方。

三、借款期限：

借款期限一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、借款利息：

雙方約定借款年利率為12.5%。

五、權利義務：

出借方有權監督借款使用情況，了解借款方的償債能力等情況，

借款方應該如實提供有關的資料。借款方如不按合同規定使用借款，借款方有權收回全部借款或部分借款，并對違約部分參照銀行規定加收罰息。借款方主動提前還款的，雙方約定提前還款按月息1.5%計收利息，不足一個月按一個月計算。如借款方無違約，出借方不得要求借款方提前還款。借款方如果不按期還款，依逾期時間，按月息

1.5%計收，不足一個月按一個月計算。乙方如需續借，需提前一個月征得甲方同意并續簽合同后按新合同執行。

六、保證條款：

1.乙方借用 所有的坐落于： ， 號樓 單元 室的房產做為抵押物(房產證號： )，如乙方到期不能歸還出借方的借款，出借方有權處理抵押品或者要求王保栓代為償還借款本息。借款方到期如數歸還借款本息的，抵押權消滅。

2.借款方必須按借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

3.借款方必須按合同規定期限還本付息。

4.本借款合同中， 為保證人，保證人履行連帶責任，借款人如不按合同約定時間歸還借款的，出借人有權要求保證人 償還借款，或者要求處臵保證人 所有的抵押物。

七、強制執行條款與還款時間：

1.甲、乙雙方和保證人 共同確認：根據有關法律的規定已經賦予甲方要求強制執行的權力，經三方慎重考慮，同意本協議簽訂后，賦予本協議的強制執行效力。

2.此筆借款的到期時間為 年 月 日，從 年 月 日起開始計算訴訟時效，如果乙方到期不還款，甲方有權依據本合同協議向人民法院申請強制執行乙方應向甲方支付的全部未付款項。乙方和擔保方 愿意接受人民法院的強制執行。

八、合同爭議的解決方式：

本合同履行過程中發生的爭議，由當事人友好協商解決，也可由第三人調解，協商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

九、本合同自簽章之日起生效。本合同一式3份，甲乙雙方和擔保人王保栓各持1份。每份均具有同等法律效力。

十、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》等有關規定執行。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

連帶保證人(簽字)：

年 月 日

私人抵押借款合同范文三甲方(出借人、抵押權人)： ,身份證號碼

乙方(借款人)： ,身份證號碼

丙方(抵押人)： ,身份證號碼

本合同各方根據有關法律、法規，在平等、自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，經充分協商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執行。

借款條款

第一條 借款金額：據雙方協商，甲方同意借款給乙方 。

第二條 借款用途：本借款只能用作乙方經營活動的周轉資金，乙方不得以任何理由將借款挪作他用。

第三條 借款利率： 。

第四條 借款期限： 。乙方收到借款后應當出具借據，乙方所出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第五條 借款的償還：利息按月結清，月初支付當月利息。本金在借款到期日一次性支付，同時甲方應當歸還乙方先前所出具的借據。如果乙方逾期支付借款利息以及本金，則繼續計息的同時，乙方應當從逾期之日起按日支付逾期總金額千分之五的違約金。

第六條 本合同有效期內，發生下列事項的，甲方有權在以下任何一項或多項事件發生時，宣布本合同項下的借款提前到期，要求借款人在《提前還款函》規定的期限內清償部分或全部借款本息，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。

(一)乙方違反本合同借款條款中的任何條款;

(二)根據擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發生變故或抵押人違反擔保條款的約定，致使抵押人需提前履行義務或抵押權人必須提前處分抵押物的;

(三)乙方發生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。

第七條 本合同的全部相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。抵押條款

第八條 坐落在 的房屋登記在抵押人的名下，現抵押人同意以該房屋的全部價值作為抵押，為本《借款合同》下的借款做抵押擔保。

第九條 抵押人保證上述房屋目前沒有對外出租。上述房屋的第一順序抵押權人為本借款合同的借款人 。該抵押房屋首先全額保障第一順序抵押權人的債權。

第十條 抵押擔保范圍為本借款合同項下的借款本金、利息、違約金及實現債權的律師費、訴訟費等其它所有費用，同時也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。

第十一條 抵押期限自抵押登記之日起至借款合同債務履行完畢止。

第十二條 抵押期間，未經抵押權人書面同意，抵押人不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。

第十三條 抵押權人可以單方憑經過公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記手續并領取《它項權利證書》。如登記部門一定要抵押人到場，則抵押人應當配合。抵押物的房屋產權證書、《他項權利證書》或抵押登記證明等交由抵押權人保管。

第十四條 本合同中“借款條款”如因某種原因導致其部分或全部無效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。

其他條款

第十五條 本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。

第十六條 如借款人違反本合同，借款人愿意無條件自找住房或接受其他方式的安置,接受法院的強制執行。

第十七條 乙方、丙方確認下列通訊地址及聯系人是甲方向乙方、丙方履行通知義務的通訊地址及聯系人;甲方按照下列通訊地址和指定的聯系人履行了通知義務，即視為甲方已經向乙方、丙方履行了通知義務。

第十八條 本合同一式五份，具有同等法律效力，抵押權人執兩份;借款人、抵押人各執壹份;公證機關壹份。

甲方(抵押權人)(簽章)： 電話

乙方(借 款 人)(簽章)： 電話

篇2

借款方： ****************

借款方為擴大生產經營，向出借方借款，經雙方友好協商，特訂立本合同，以昭信守。

第一條借款用途：本合同所借款項用于公司經營活動。

第二條借款金額：人民幣****（￥*****）元整。

第三條借款利息采用固定利息形式，不隨國家利率變化，年利息為百分之六。

第四條 借款和還款期限：

1、借款時間共伍年，自2010年4月10日起，至2015年4月9日止。出借方將于2010年4月10日之前，將該款項一次到借款方財務部門。

2、還款時間與金額：

借款方還款時間為2015年4月9日，本金和利息一并還清。

3、借款方如當期在約定時間內未清當期款項應按日息計算，如還款日期超過30天應付當期還款金額10%違約金。

第五條還款資金來源：公司賬面金額。

第六條 借貸雙方權利義務：

（一）借款方義務

1、 借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

2、 借款方應當按照合同約定期限還本付息。

（二）出借方義務

出借方應當按期足額將款項交付給借款人。

第七條 違約責任：

1、本協議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協議約定條款的，即構成違約。違約方應當負責賠償其違約行為給守約方造成的一切經濟損失。

2、任何一方違約時，守約方有權要求違約方繼續履行本協議

第八條 協議的變更或解除：

1、借款人需要延長借款期限的，應在借款到期日前 30 日內向出借人提出申請，征得其同意。

2、出借人若單方解除協議，提前收回本金，需提前 30 日向借款人提出告知，借款人只將本金歸還，利息清零無需支付。

3、由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時，公司應進行清算。借款人可以向出借方申請，變更或解除合同，并免除承擔違約責任。

4、 本協議的變更，必須經雙方共同協商，并訂立書面變更協議。

第九條 解決合同糾紛的方式：

執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，任何一方有權向公司注冊地所在人民法院提訟。

第十條 其它：

本合同如有未盡事宜，須經合同雙方當事人共同協商，做出書面補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式兩份，雙方各執一份，兩份具有同等法律效力。

借款人（蓋章）：_ 出借人（簽字）：______________

代表人：__________________ 身份證號：__________________

電話：___________________ 電話：____________________

篇3

出借人：

保證人：

抵押人：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等有關法律法規，各方當事人經協商一致，訂立本合同。

第一條 借款

1.1 借款金額（大寫）人民幣 萬元。

1.2 借款用途： .

1.3 借款期限為 個月，自2010年 月 日起至2010年 月 日止。

1.4 借款利率：借款利率為固定利率，月利率 %.

第二條 借款給付方式

出借人或者出借人委托的第三人依據本合同約定將上述借款金額劃入借款人指定的賬戶：賬號/銀行卡號為

戶名

開戶銀行

第三條 借款人按以下第 種方式還本付息：

3.1 實行利隨本清方式還款，到期一次性歸還借款本息。

3.2 按 （月/季）結息，到期還本。結息日為每 （月/季末月）的 日。借款人須于每一結息日支付利息。如借款本金的最后一次償還日不在結息日，則未付利息應利隨本清。

第四條 借款人的權利和義務

4.1 按照本合同的約定取得和使用借款。

4.2 按時足額還本付息。

4.3 按出借人要求如實提供與本合同項下借款有關的文件、資料和單據。

4.4出現本合同第10.2約定的重大不利情形時，應立即書面通知出借人，并落實出借人認可的債權保全措施。

第五條 出借人的權利和義務

5.1 有權了解并檢查借款人基本情況、借款使用情況、保證人情況。

5.2 借款人出現本合同第10.2所指重大不利情形，出借人可以停止發放借款或者提前收回借款。

5.3 按照本合同約定收回或者提前收回借款本金、利息、罰息、復利，并有權要求借款人支付違約金、損害賠償金以及訴訟（仲裁）費、律師費、保管費、處置費、過戶費等出借人實現債權和擔保權的費用。

5.4 借款人歸還的款項不足以清償本合同項下應付數額的，按照實現債權（包括擔保權）的費用、違約金、復利、罰息、利息、本金的先后順序歸還，即先抵費用，后還息，再還本。

第六條 借款擔保

6.1具體包括但不限于：

（一）保證人 為本合同項下借款人債務向出借人提供連帶責任保證擔保。

（二）抵押人 以其名下的 為本合同項下借款人債務向出借人提供抵押擔保；

（三）出質人 以其所持的 為本合同項下借款人債務向出借人提供質押擔保。

6.2擔保的范圍，包括：本合同項下借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及訴訟（仲裁）費、律師費、保管費、處置費、過戶費等出借人實現債權和擔保權的費用。

6.3保證擔保的期間：保證期間為還款期限屆滿之日起二年。借款人與出借人達成期限變更協議的，保證人繼續承擔保證責任，保證期間為自期限變更協議約定的債務履行期限屆滿之日起二年。

6.4當出借人就借款人提供的抵押物、質物不行使擔保物權，放棄擔保物權、擔保物權順位或者變更該擔保物權時，保證人承諾仍就出借人本合同項下全部債權承擔擔保責任。

第七條 違約責任

7.1借款人未按本合同約定期限歸還借款本金的，出借人對逾期借款從逾期之日起在本合同約定的借款利率基礎上上浮百分之 叁拾 （大寫）計收罰息，直至本息清償為止。

7.2 借款人未按本合同約定用途使用借款的，出借人對違約使用部分從違約使用之日起在本合同約定的借款利率基礎上上浮百分之 叁拾 （大寫）計收罰息，直至本息清償為止。

7.3 對到期未付利息，出借人按罰息利率計收復利作為違約損失賠償。

7.4 借款人、任一擔保人違反本合同及從合同項下義務，出借人有權要求其限期糾正違約行為，有權停止發放借款、提前收回已發放借款以及采取其他財產保全措施。

第八條 費用承擔

與本合同有關的公證、登記、評估、鑒定、見證、運輸、保管等費用由借款人、保證人承擔。

第九條 爭議解決

本合同履行中發生爭議，各方可協商解決，協商不成的，向出借人所在地人民法院。

第十條 其他事項

10.1 本合同所稱“期限屆滿”或者“到期”包括本合同項下債務履行期限屆滿，以及出借人依照國家法律法規規定或者本合同的約定宣布本合同項下債務提前到期的情形。

10.2 本合同所稱重大不利情形包括但不限于以下情形：借款人已全部或者部分喪失還款能力；保證人財務狀況惡化或者因其他原因導致擔保能力明顯下降；抵押物、質物（出質權利）價值減少、毀損、滅失、被征用、被征收以及因附合、混合、加工使擔保物所有權歸屬第三人或者出現權屬爭議等影響出借人實現擔保權。

10.3 本合同所稱擔保物包括抵押物、質物和出質權利。

10.4 借款人之配偶及保證人之配偶聲明：

借款人配偶及保證人配偶已經充分知悉本合同條款；借款人或保證人違反本合同的，借款人配偶及保證人配偶并愿以各自的夫妻共同財產承擔法律責任。

第十一條 合同的生效及份數

本合同自各方簽字或者蓋章之日起生效。本合同一式 份，其中借款人一份，出借人一份，擔保人各一份，各份具有同等法律效力。

以下無正文。

本頁為簽署頁，無正文。

借款人： 出借人：

（簽字） （簽字）

保證人：

（簽字）

保證人配偶：

出質人：

（簽字）

出質人配偶：

（簽字）

抵押人：

（簽字）

抵押人配偶：

（簽字）

篇4

公司個人借款合同范文1甲方(出借人)：

住所：

法定代表人：

身份證號碼：

乙方(借款人)：

住所：

法定代表人：

身份證號碼：

甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致達成本協議，供雙方遵守執行。

一、借款金額：乙方向甲方借款人民幣伍仟伍佰萬元整(55000000.00元)

二、借款用途為：

三、借款利息：年利率為 %

四、借款期間：借款期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

五、甲方以轉賬方式將款項打入乙方賬戶

借款人用戶名：上海 有限公司

銀行賬號：

開戶行：招商銀行上海分行浦東大道支行

六、本合同自甲乙雙方簽字后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

公司個人借款合同范文2出借人： (以下簡稱甲方) 借款人： (以下簡稱乙方) 保證人： (以下簡稱丙方)

甲、乙和丙方三方經過友好協商，在平等自愿的基礎上達成協議如下，供三方遵守：

1、乙方借甲方現金實際轉帳匯款之日起算。乙方借款用途為 。

2、乙方承諾，在日前將借款本金全部償還給甲方。

3、如果乙方不按照第2條約定及時償還借款，除按照合同約定償還本金，應按照借款總金額的百分之壹每日向甲方支付違約金，同時承擔甲方實現債權的全部費用。如果乙方不按照約定的用途使用借款，甲方有權提前收回全部借款、利息及費用并不承擔違約責任。

4、丙方自愿為乙方的該筆借款提供連帶責任保證，若乙方不及時按照約定還款或者甲方提前收回借款時，丙方均自愿承擔連帶償還責任，保證的范圍包括擔不限于：借款本金、利息、服務費用、違約金、甲方實現債權的全部費用。保證期間為借款到期之日起兩年。

5、本協議自三方簽字或者蓋章之日起生效，協議一式三份，三方各執一份，具有同等法律效力。

6、本協議履行過程中產生的糾紛，雙方協商解決，協商不成的，提交甲方所在地人民法院解決。

7、本協議未盡事宜，三方可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

甲方：(簽字蓋章)

丙方：(簽字蓋章)

乙方：(簽字蓋章) 月日

公司個人借款合同范文3貸款方：（以下簡稱甲方）

借款方：(以下簡稱乙方）

借款方為進行公司經營，向貸款方申請借款，貸款方也已審查批準，經雙方協商)，特訂立本合同，以便共同遵守：

第一條：借款用途： 公司經營。

第二條：借款金額人民幣(大寫)： 貳拾萬元整(¥：20xx00.00)。

第三條：借款利率借款利息： 無息提供。

第四條：借款日期： 20xx年04月19日， 20xx年06月之前還款。

第五條：還款資金來源及還款方式：

1、還款資金來源： 還借款 。

2、還款方式： 現金 。

第六條：保證條款

1、借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動;

2、借款方必須按照合同規定的期限還款;

3、借款方有義務接受貸款方的檢查，監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行，經營管理，財務活動，物資庫存等情況。借款方應提供有關的計劃、統計、財務會計報表及資料。

第七條：違約責任

一,借款方的違約責任

1、借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款;

2、借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應追回貸款，有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，由司法機關追究刑事責任。

二,貸款方的違約責任

貸款方未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金數額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。

第八條：解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。

本合同如有未盡事宜，須經合同雙方當事人共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式兩份，貸款方，借款方，各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

篇5

一、金融機構違反《商業銀行法》規定而簽訂的借款合同。

《商業銀行法》是由人大常委會制定的法律規范，由于制定該法的目的之一就是規范商業銀行的行為、提高信貸資產質量、加強監督管理，所以有較多的強制性規定，大量使用了"應當"、"必須"、"不得"等用語，但是這些帶有強制性用語的規定在合同法中并沒有相應的體現，因而一般情況下除了違反中國人民銀行有關的利率的規定會導致合同條款無效外，違反《商業銀行法》的其他規定并不必然導致合同無效。

二、關于貸款人為非金融機構企業的借款合同。

此類借款最常見的是一般企業之間的借款、名為聯營實為借貸的借款以及名為補償貿易實為借貸的借款。根據《商業銀行法》及《非法金融機構和非法金融活動取締辦法》的規定，未經中國人民銀行批準，任何單位和個人不得擅自設立金融機構或者從事金融業務活動。所以，非金融機構的企業是不能作為貸款人與他人簽訂借款合同的。最高人民法院對以上幾種性質的借款合同也有批復，均按無效合同處理。

三、金融租賃公司與承租人簽訂的名為融資租賃實為借貸的借款。

融資租賃合同包括兩個法律關系：一個是出租人與承租人之間的租賃關系，一個是出租人與出賣人之間的買賣租賃關系。司法實踐中，常常遇到名為融資租賃實為借貸的情況，如出租人與承租人未對出賣人及租賃物作出明確的約定或者選擇，而是由出租人直接將資金交付給承租人使用，承租人亦不是用該資金去購買租賃物，而是用于其他流動資金的，就是名為融資租賃實為借貸的借款合同。這時，如果出租方為不具備經營貸款業務的企業的，則按一般企業間借款合同處理，認定合同無效;如果融資租賃的出租人屬于非銀行金融機構的，則按出借人為非銀行金融機構的一般借款合同處理。

四、關于政府部門根據政策發放貸款而簽訂的借款合同。

篇6

個人向公司借款合同參考范本

貸款方：

借款方：

保證方：

借款方為進行生產(或經營活動)，向貸款方申請借款，并聘請作為保證人，貸款方業已審查批準，經三方(或雙方協商)，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條貸款種類

第二條借款用途

第三條借款金額人民幣(大寫)元整。

第四條借款利率借款利息為千分之，利隨本情，如遇國家調整利率，按新規定計算。

第五條借款和還款期限

1、借款時間共年零個月，自年月日起，至年月日止。借款分期如下：

貸款期限 貸款時間貸款金額

第一期 年月底前 元

第二期 年月底前 元

第三期 年月底前 元

2、還款分期如下：

歸還期限 還款時間 還款金額 還款時的利率

第一期 年月底前 元

第二期 年月底前 元

第三期 年月底前 元

第六條還款資金來源及還款方式

1、還款資金來源：

2、還款方式：

第七條保證條款

1、借款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。

2、借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

3、借款方必須按照合同規定的期限還本付息。

4、借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的計劃、統計、財務會計報表及資料。

5、需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借貸方追償的權利，借貸方有義務對保證人進行償還。

6、由于經營管理不善而關閉、破產，確實無法履行合同的，在處理財產時，除了按國家規定用于人員工資和必要的維護費用時，應優先償還貸款。由于上級主管部門決定關、停、并、轉或撤消工程建設等設施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時，經向貸款方申請，可以變更或解除合同，并免除承擔違約責任。

第八條違約責任

一、借款方的違約責任

1、借款方不按合同規定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規定的利率加收罰息。情節嚴重的，在一定時期內，銀行可以停止發放新貸款。

2、借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，并按銀行規定加收罰息。借款方提前還款的，應按規定加減收利息。

3、借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，由司法機關追究刑事責任。

二、貸款方的違約責任

1、貸款方未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金數額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。

2、銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，應由司法機關追究刑事責任。

第九條解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。

第十條其他

本合同非因《借款合同條例》規定允許變更或解除合同的情況發生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。

本合同如有未盡事宜，須經合同雙方當事人共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執一份;合同副本一式，報送等有關單位(如經公證或鑒證，應送公證或鑒證機關)各留存一份。

貸款方：(公章)

代表人：(蓋章)

地址：

電話號碼：

借款方：(公章)

代表人：(蓋章)

地址：

銀行帳戶：

電話號碼：

篇7

公司對個人借款合同范文一

甲方：______(簡稱借款人)

乙方：______(簡稱貸款人)

鑒于：

應借款人要求，貸款人同意根據本協議條款和條件的規定，向借款人提供本金總額為______萬美元的貸款。

因此，鑒于本協議之前提以及各方的共同協定，各方特此達成協議如下：

1. 貸款

1.1 金額

根據本協議條款和條件的規定，貸款人同意向借款人提供總額為____萬美元的借款，同時借款人同意從貸款人借取該貸款。

1.2 到期

借款人應當在貸款人實際提供借款之日起算【____個月】(簡稱到期日)全額償還貸款本金及利息。

1.3 利息

借款人同意按照每年【____%】的利率向貸款人支付貸款的利息(簡稱利息)，自貸款人實際提供借款之日計算，至實際償還日止。利息應當以在任何時間未償還本金以及實際貸款天數為基礎進行計算，每年360天。利息應當在到期日支付。

1.4 還款

還款時間不遲于到期日，并應當貸記入貸款人自行確定指定的銀行賬戶。

如果根據本協議要求進行還款的任何日期為非工作日，則在其后下一個工作日支付。

1.5 用途

本協議項下借款僅限用于【______】，未經貸款人書面同意，借款人不得擅自改變借款用途。

2. 擔保

2.1 擔保協議

作為借款人義務的擔保，借款人同意以______設置質押(______質押)擔保。

2.2 擔保條件

本協議項下擔保條件為：無條件擔保。

3. 違約事件

3.1 違約事件

下列任一事件和情形均構成本協議項下的違約事件：

(a) 借款人在到期日未能向貸款人償還全部借款本息;

(b) 借款人未經貸款人書面同意擅自改變借款用途;

(c) 發生任何可能導致借款人無法遵守、履行或服從本協議項下任何約定、承諾和義務的情形或事件。

3.2 違約后果

如果發生違約事件，借款人應當立即通知貸款人該違約事件，貸款人有權(無論貸款人是否收到該通知)：

(a) 通知借款人，自借款人收到該通知之日起10個工作日內糾正該違約事件;

(b) 宣布全部債務立即到期并有權選擇要求借款人立即償還貸款本金及利息。此后所有貸款均被視為已經到期并應付款，無須進一步提出要求、抗辯、通知或任何形勢要求，也無需任何法庭或其他政府機構、主管部門或行政部門的同意、命令或授權，借款人特此對所有上述要求予以明確放棄，且

(c) 貸款人有權就到期未清償貸款收取每日【 ______ 】的滯納金。

4. 其他事項

4.1 全部協議、修改

本協議的修改必須通過經各方簽署的書面文件進行。

4.3 準據法和仲裁

(a) 本協議應當受中華人民共和國法律管轄并依照中華人民共和國法律解釋。

(b) 任何與本協議有關的或因本協議發生的爭議、爭端或索賠，或者對本協議的違反、終止或無效，應當根據聯合國國際貿易法委員會在本協議簽署日有效之仲裁規則(在本條其他部分修改的范圍內)在中國____通過仲裁解決。指定機構應當是中國國際經貿仲裁委員會(簡稱CIETAC)。

(c) 仲裁員為3人，借款人和貸款人分別指定一名仲裁員，第三名仲裁員由各方指定的仲裁員共同指定。

(d) 仲裁時用的語言為中文。

借款人

簽字人：

貸款人 ______ 簽字人： 年 月 日

公司對個人借款合同范文二

出借方：

借款方：

借款方為公司經濟業務的開展，向出借方借款，經雙方協商，特訂立本合同，以昭信守。

第一條借款用途：本合同所借款項用于公司經營活動。

第二條借款金額：人民幣五百萬(￥5,000,000)元整。

第三條借款利息采用固定利息形式，不隨國家利率變化，年利息為百分之六。

第四條 借款和還款期限：

1、借款時間共壹年，自2013年6月20日起，至2014年6月20日止。出借方將于2013年6月20日之前，將該款項一次性轉入借款方提供的公司賬戶里。

2、還款時間與金額：

借款方還款時間為2014年6月20日，本金和利息一并還清。

3、借款方如當期在約定時間內未清當期款項應按日息計算,如還款日期超過30天應付當期還款金額10%違約金。

第五條還款資金來源：公司賬面金額。

第六條 借貸雙方權利義務：

(一)借款方義務

1、 借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

2、 借款方應當按照合同約定期限還本付息。

(二)出借方義務

出借方應當按期足額將款項交付給借款人。

第七條 違約責任：

1、本協議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協議約定條款的，即構成違約。違約方應當負責賠償其違約行為給守約方造成的一切經濟損失。

2、任何一方違約時，守約方有權要求違約方繼續履行本協議

第八條 協議的變更或解除：

1、借款人需要延長借款期限的，應在借款到期日前 30 日內向出借人提出申請，征得其同意。

2、出借人若單方解除協議，提前收回本金，需提前 30 日向借款人提出告知，借款人只將本金歸還，利息清零無需支付。

3、由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時，公司應進行清算。借款人可以向出借方申請，變更或解除合同，并免除承擔違約責任。

4、 本協議的變更，必須經雙方共同協商，并訂立書面變更協議。

第九條 解決合同糾紛的方式：

執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，任何一方有權向公司注冊地所在人民法院提起訴訟。

第十條 其它：

本合同如有未盡事宜，須經合同雙方當事人共同協商，做出書面補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式兩份，雙方各執一份，兩份具有同等法律效力。

借款方(公章)： 出借方(簽字或蓋章)

身份證號： 簽訂日期：2013年6月20日

公司對個人借款合同范文三

甲方(出借方)： 身份證號：

乙方(借款方)：愛華有限公司

根據中華人民共和國合同法及民法等法律之規定，甲乙雙方為充分利用資金資源，本著平等互利的原則，經友好協商，特簽訂本借款合同。

一、借款用途：乙方所借款項用于日常經營周轉所需，不得用于非乙方營業范圍之外的目的，不得將借款轉借他人。

二、借款金額：人民幣。甲方不得預收利息，如甲方要求先付利息，借款本金按減掉先付利息后的金額計算。 三、借款利息：借款利率按每月 計算，按月計息。借款非一次到位的,按到期時間分筆計息。

四、借款期限：

借款期限：自乙方銀行賬上時間為準。

甲方如以現金方式支付借款，甲方應將現金全額繳存乙方指定銀行賬戶后該筆借款方可生效。借款時間以現金繳款單上銀行印戳或電子銀行回單時間為準。 甲方有權要求乙方就每筆借款開出借據，借據作為合同附件，同本合同具有同等法律效力。甲方所持借據應于乙方歸還借款后交回甲方。

五、還款方式：借款到期乙方以銀行轉賬方式還款，還款前甲方應提前告知與甲方姓名相符的收款賬號。按月付息，合同期滿本息全部結清。

六、違約責任：

1、乙方如不按合同規定的用途使用借款，甲方有權收回部分或全部借款。對違約使用部分，加收10%的罰息。

2、如乙方不能按時支付利息、或甲方經營業務有重大調整，甲方有權提前收回借款。如乙方終止營業、破產清算，甲方優先于其他債權人獲得還款。 七、借款如需展期，要求展期一方應在到期前30日內向對方提出申請，有保證方的，還應由保證方簽署同意延長擔保期限，經甲方同意后簽署補充協議辦理展期手續。

八、其他：

除因本合同規定事項外，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。一方要求變更或解除合同時，應提前30天通知另一方當事人，并達成書面協議。 本合同經雙方簽字蓋章，甲方第一筆借款到賬后生效，貸款本息全部清償后自動失效。

本合同正本一式兩份，出借人、借款方各執一份。

甲方(出借方)：身份證號：代表人：開戶銀行及帳號：

篇8

合同編號：___________

出借方(甲方)：__________投資有限公司

法定代表人：__________________________

借款方(乙方)：______________________

身份證號碼：__________________________

住址：________________________________

保證方(丙方)：______________________

乙方因為經營需要向甲方申請借款，并提供________作為保證人，甲方有相應的自有資金，同意出借。經三方(或雙方)協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條　借款種類__________________________________________。

第二條　借款用途__________________________________________。

第三條　借款金額：人民幣(大寫)________________元整。

第四條　借款利率：借款利率為千分之______(月息)，利隨本清，如遇國家調高利率，則按新利率的_______%作同時調整計算

第五條　借款和還款期限

1.借款期限自_________年______月_______日起，至_________年______月______日止。

2.還款分期如下：_____________________________________(或者：借款期滿一次性還本付息完畢)

第六條　保證條款

1.除丙方為乙方提供擔保外，乙方用________________做抵押，到期不能歸還甲方的借款，甲方有權處理抵押品。乙方到期如數歸還借款的，抵押權消滅。抵押登記由甲乙雙方共同協助辦理，費用承擔為：

2.乙方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動，否則視為乙方違約。

第七條　違約責任

1.乙方不按合同規定的用途使用借款，甲方有權收回部分或全部借款，對違約使用的部分，按同期銀行規定的利率的二倍加收罰息

2.乙方如逾期不還借款，甲方有權追回借款，并按約定利率的二倍加收罰息。

第八條　合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，協商解決;不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。

第九條　其他

本合同非因法律規定允許變更或解除合同的情況發生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照法律規定要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協議。本合同變更或解除之后，乙方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。

本合同如有未盡事宜，須經合同各方當事人共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲方、乙方、保證方各執一份;合同副本一式三份，每方各留存一份。

甲方(公章)：___________________

代表人(簽章)：_________________

地址：___________________________

乙方(簽字)：___________________

丙方(公章)：___________________

代表人(簽章)：_________________

簽約日期：_______________________

簽約地點：_______________________

個人向公司借款簡便版的的合同范文

篇9

簡單的個人向公司借款合同范本【1】

甲方：___________________(公司名稱)

乙方：___________________(你的基本信息)

甲、乙雙方經協商，就乙方向甲方無息借款購買汽車事宜達成協議如下：

1、借款金額：乙方向甲方借款金額為人民幣元。

2、借款利息：甲方向乙方出借的款項在借款期限內不支付利息。

3、借款期限及還款期限：借款期限為年，即從年月日至年月日止。(可以約定具體如何歸還的期限，比如每月或每年的什么時候歸還，由公司從個人工資款項中扣回多少元等)

4、還款方式：如果前面有明確約定，則可以不要。

5、保證條款：(如果公司需要這方面的保證的話，不要就可以不要此條款，要的話根據你和公司的協商進行補充。)

6、違約條款：根據具體實際情況寫

7、其他：公司借款給你如果有什么服務期限或什么附加條款請注明。

8、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字或蓋章后生效。

甲方：___________________ 乙方：___________________

時間：___________________ 時間：___________________

簡單的個人向公司借款合同范本【2】

借款人：(下簡稱甲方)

貸款人：(下簡稱乙方)

鑒于：

1、甲方是一家注冊資本1000萬元的有限責任公司，因項目的實施需要資金;

2、乙方受 委托進行個人貸款，有關權利義務均由 承擔，甲方可以代為行使;

3、甲方已經向乙方提供了乙方所需要的部分資料(見附件)，并承諾有關資料是真實、準確、完整、沒有任何遺漏，不存在任何欺詐，否則承擔一切責任。同時就有關資料中沒有體現的一些情況作出了承諾說明，甲方也進行了初步的調查，以后根據需要還可以進行進一步的調查。

為此，甲、乙方在平等自愿的基礎上，達成如下借款協議：

一、貸款金額：萬元人民幣。

二、貸款期限：至少一年，最長三年。乙方有權根據履行情況和甲方經營情況決定年限，每一年貸款期滿之前一個月內確定。貸款起始日為年 月 日。

三、貸款利率及計收方法：

1、貸款利息為每年20%。每年貸款發生之前七個工作日內支付。

2、本協議簽定之日起三日內，甲方向乙方支付前期費用萬元，該費用在貸款到位后直接抵作利息。若沒有到位，乙方應無條件立即返還，并按照月利2%承擔違約金。

四、貸款用途：本貸款本金部分限于支付 費用，必須專款專用，未經貸款人同意，不得挪作他用。

五、貸款使用：本合同簽訂之日起三個月內，甲方應將其簽訂的有關甲方買賣等重要合同

六、貸款償還：如借款人不能按期還款，最遲在貸款到期前十五天應向貸款人提出書面展期申請，屆時貸款人可按有關規定作出處理意見。逾期或貸款人不同意展期的貸款，自過期之日起，加收20%～50%的罰息。

為有利于還款，借款人應在貸款人處開立還款準備金帳戶，將用于還款的人民幣資金先予存入，待外匯額度落實后再結匯償還貸款。

七、還款擔保：本合同項下的貸款本息由 作為借款人的擔保人，并由擔保人向貸款人出具擔保函，作為本合同不可分割的組成部分。一旦借款人不能按期償還貸款本息，經貸款人發出書面通知，由擔保單位承擔還本付息責任。本貸款項下有關進出口結算業務，應通過中國銀行進出口業務部敘做。

八、違約和違約處理：

(一)下列情況均屬借款人違約：1.借款人未能按合同計劃用款和還本付息。2.未經貸款人同意改變貸款用途或挪作他用。3.未經貸款人同意借款人私自轉賣用貸款購置的物品。4.借款人違反本合同其他條款事項。

(二)根據違約情況，貸款人有權采取下列措施：1.注銷借款人未使用的貸款。2.對違約部分貸款加收最高為50%的罰息。3.凍結借款人在貸款人處的存款，并追回貸款。4.向貸款擔保人追索貸款。5.借款人和擔保人未能履行合同還款責任時，貸款人有權從借款人和擔保人在各金融單位存款帳戶中主動扣收還貸款項。6.采取其他必要手段直至依法索償應付未付貸款本息及費用。

九、合同生效：本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同共四份，雙方各執兩份。本合同若有其他未及事宜，雙方進一步商定補充條款。

借款人 　(蓋章) 　貸款人(蓋章)

企業負責人 銀行負責人

篇10

關鍵詞：借款合同；限制性條款；調查分析

中圖分類號：F830文獻標識碼：A文章編號：1006-1428（2007）01-0021-05

引言

商業銀行作為債權人能否有效保護自己的利益，在一定的外部法律環境下，與其在貸款合同中的談判力高低有很大關系(La Porta等人，1998，2000)。在貸款合同中，利率、數量、期限、擔保等通常是談判的焦點，但由于國內利率尚未自由化，且借款人的資金需求常常與投資項目相聯系從而具有一定的剛性，因此僅通過上述幾個方面的討價還價來達到保護債權人的目的是比較困難的。也就是說，我國銀行在貸款利率、數量、期限和擔保等方面的談判空間是很有限的。一些實證研究也支持這一觀點(胡奕明等，2005,2006)，其結果表明，我國銀行的貸款利率高低與借款企業財務狀況之間存在合理相關關系，但數量、期限和擔保類型與企業財務狀況之間的關系則不是很明確。那么，除了上述幾個方面，銀行是否還有其他的談判空間呢?

國外銀行的借款合同通常附有很多限制性條款，我們認為這些限制性條款就是銀行談判的空間。通過這些條款的設立，銀行可以展現自己的談判力。利用這些條款，銀行可以減少管理層的回旋余地，減少道德風險(Rajan，1992；Diamond，1993；Almazan和Suarez；2003)，還可以從規避違約和破產風險出發，遏制經理的過度投資(Harris和Raviv，1988，1990)，從而保護債權人的利益。

限制性條款也稱保護性條款、約束性條款“restrictive covenants”目前在國內有三種不同的譯法：限制性條款、約束性條款和保護性條款。本文統一稱為“限制性條款”。。通常來說，限制性條款包括肯定條款和否定條款，前者要求借款者采取一定的行動，如定期向銀行提供財務報表，維持一定的流動比率和資本結構，后者則對借款者的一些行為加以限制，如借入新的債務、購買額外的固定資產、兼并、出售資產、股利分配等(羅斯，1999)。Mather(2004)認為在借款合同中，簽訂一系列合適的限制性條款對借貸雙方來說都非常重要，但限制性條款具有兩面性，一方面如果限制性條款不恰當地、過分樂觀地設置，不可能有效地控制借款人潛在的機會主義行為，另一方面如果限制性過強，則有可能會影響借款人的最佳投資戰略從而引發貸款拖欠。

國內目前有關限制性條款的研究文獻非常少，而債權人保護問題又很突出，這也是我們為什么要從這一角度對我國商業銀行貸款談判力進行研究的根本原因。限制性條款在國外的應用情況

在國外，公司的債務一般分為公開債務和私人債務。公開債務主要包括債券、信用票據和可轉換債券，私人債務既可以通過中介機構取得(銀行借款和租賃)，也可以以直接方式取得。在這兩類債務合同中，都存在限制性條款。

Cotter（1998）通過對澳大利亞銀行高級經理的走訪調查，對上市公司的銀行借款合同中的限制性條款進行了分析，考察了會計信息限制性條款的內容、利用率和限制力度等。他發現，首先，財務杠桿、利息保障倍數、流動比率和優先償還權債務比率等會計信息在條款中使用最為廣泛；其次，條款的限制力度因公司規模、行業不同而異。一般來說，規模大的公司采用的條款限制力度較弱，工業企業比其他行業(如采掘業)的企業采用的條款限制力度較弱。從談判力角度看，也意味著此時銀行的談判力較弱。此外，他還取得了23份實際的銀行借款合同，并把實際合同中的條款與走訪調查結果相比較，發現在實際的借款合同中，有大于85％的條款的限制力度分布在調查結果的正常區間內，說明兩者是基本一致的。Mather(1999)通過與銀行信貸經理面談的方式，研究了借款合同中限制性條款的使用情況，得出了與Cotter(1998)幾乎一致的結論。但是，他們的研究都存在兩個共同的缺陷：其一，都只對會計信息限制性條款進行研究，其二，收集到的樣本數量較小。

Ramsay和Sidhu(1998)對銀行借款合同中非會計信息的限制性條款進行了研究，彌補了上述空白。他們分別對公開債務合同和銀行借款合同中的會計信息和非會計信息限制性條款進行了比較，發現在會計信息條款中，總負債和利息保障倍數兩個指標在銀行借款合同中與在公開債務合同中的使用頻率差不多，只是在銀行借款合同中利息保障倍數會涉及幾個會計年度，而不是一次性的；另外，在銀行借款合同中，許多會計信息項目是“特制的”如利息保障倍數，一般規定是EBIT/I。但是在具體的借款合同中，分子可能是特別規定的，如在EBIT中扣除融資租賃費用、折舊等；也可能規定在分母要加入全部的融資費用，如某種特殊類型的股利。，具有特定的計算規則和內涵。他們的研究結果表明，在銀行借款合同中，以非會計信息為基礎的限制性條款是有效的，其內容涉及產品／投資政策、股利支付政策、融資限制、償還方式的調整等公司經營多個方面。

針對Cotter(1998)、Mather(1999)研究樣本小的情況，Mather和Peirson(2006)采用了更大的樣本量，對銀行借款合同和公開債務市場合同的限制性條款進行了比較，發現銀行借款合同中限制性條款的數量更多、形式也更多樣，且條款中指標分布區間更集中、限制力度更大。同時，他們還對銀行借款合同中涉及的具體會計項目進行了考察，發現許多會計項目都是“特制的”，而且這些會計項目的內涵在各個合同之間相差甚大。

綜合Ramsay和Sidhu(1998)中列出的借款合同限制性條款的具體內容，得到表1和表2。

表1國外借款合同中限制性條款的內容

從上面的分析可見，國外限制性條款主要分兩大類：會計信息基礎的條款和非會計信息基礎的條款。會計信息條款主要涉及總資產、擔保負債、利息保障倍數和流動比率等指標要求，而非會計信息條款則涉及產品、投資、融資、分配以及控制權等方面的要求。從銀行和借款人談判的角度看，這些條款涉及到借款人經營管理幾乎各個方面。銀行談判力越強，條款所體現的對借款人的控制范圍和控制力度也會越強。

我國商業銀行借款合同中限

制性條款運用的調查與分析

為了解我國商業銀行借款合同中限制性條款的使用情況，我們對國內銀行通過問卷進行了調查。問卷回收了206份，有效問卷為190份。樣本主要分布在全國13個省市。按我們的分類東部地區包括江蘇、上海、浙江，南部地區包括廣東，中西部地區包括甘肅、山西、陜西、湖北、湖南、江西，北部地區包括北京、黑龍江、天津。，東部地區收到的問卷最多，占問卷總數的38．94％。被調查的各類銀行共有19家四大國有商業銀行是中國工商銀行、中國農業銀行、中國建設銀行、中國銀行。全國性的股份制銀行包括光大銀行、華夏銀行、交通銀行、民生銀行、中信銀行、招商銀行。地方性股份制銀行及其它包括農村信用合作社、地方商業銀行、以及深發展、興業銀行、涌發銀行、廣東發展銀行、華一銀行等。。其中四大國有商業銀行收到的問卷數最多，占有效問卷數的48．42％；全國性的股份制銀行收到的問卷數占比19．47％；地方性股份制銀行及其他銀行機構收到的問卷占比23．68％。此外，問卷回應者中有67．4％來自支行，26．8％來自分行。回應者多來自信貸業務部門，這一比例占有效樣本的75．3％，來自銀行其他部門約為10％。

在對問卷進行分析之前，我們采用Cronbach's α系數測試問卷信度Cronbach’s α Nunnally(1967，1978)：α＜0．35，低信度，應拒絕使用。0．5＜α＜0．7尚可接受。α＞0．7，高信度。在基礎研究中，α系數應至少不低于0．80才可以接受，在探索研究中，α系數則至少不低于0．70。Wortzel(1979)：高信度α系數應介于0．7與0．98之間：。問卷的信度是指問卷結果的一致性或穩定性，穩定性越大，一致程度越高，意味著問卷結果越可靠。有關借款合同中限制性條款使用情況的Crobbach’s α系數為0．7638，可以看出問卷結果總體上是有效的。

通過對借款合同的初步調查，我們發現國內銀行借款合同采用的大多是標準格式，基本沒有具體的非會計信息限制性條款。為此，在問卷中我們主要設計了以下幾個方面的問題：對借款人的一般要求、對借款者會計信息的要求、對借款者在重大事項發生時通知銀行的要求以及對借款者發生違約時的懲罰措施等。問卷調查結果見表3。

從表3的結果可知，

(1)銀行通常都要求借款者“按規定用途使用貸款”，作為對借款人的一種約束，以防止企業將資金用到其他高風險的項目上，同時銀行還會要求企業“提供審計后的財務報表”，以保持起碼的對企業經營狀況的知情權。這兩項的均值分別為4．6和4．34，說明使用頻率比較高，幾乎每次都用。對于是否要求企業“在本行保持結算或業務量”，均值為3．83，表明銀行會使用這一條款，但其標準差較大，表明不同銀行之間的差異可能較大。保持結算或業務量的好處是，一方面可以給銀行帶來更多的業務，另一方面還可以在一定程度上監控借款企業。

表3我國商業銀行借款合同中限制性條款的使用情況

(2)對于企業的財務狀況，銀行會在借款合同中規定一些達標數字，如要求企業的流動比率、速動比率、凈資產收益率等指標達到一定水平。該項均值為3．02，標準差1．59，說明會計信息是銀行關注的重要信息之一，但不同銀行關注情況差異可能較大。

(3)銀行還會要求企業在發生一些重大事項時通知銀行。在合同中該類條款最多的是“收購兼并”(均值=4．33)，其次是“對外投資”(4．03)，接下來是“重大人動”(3．89)、“對外舉債”(3．86)、“處置主要固定資產”(3．82)和“企業的股利政策”(3．23)。這一結果說明，銀行認為企業收購兼并和對外投資行為對其債權的安全性影響較大，因為企業可以通過收購兼并的形式懸空銀行債務有些企業通過兼并和收購的形式，將債務集中到另一個公司，然后再通過破產的方式，逃廢銀行債務。，而對外投資則往往會改變企業的經營風險，因此對上述問題銀行比較重視。

(4)當企業發生違約時，“減少以后的貸款”(均值=3．42)和“要求提前還款”(均值=3．41)是較為常見的兩項懲罰性條款。“提高貸款利率”(2．98)這一措施不太常用，這可能與我國目前利率尚未完全市場化、銀行在貸款定價方面沒有太大空間有關。

上述調查是針對借款合同本身的，但事實上合同不一定都會被遵守。為此，我們還就借款企業發生重大事項時是否會通知銀行并征得銀行同意設置了一個欄目，調查結果見表4。

表4關于企業發生重大事項時是否會通知銀行并征得其同意的調查

在上述幾類重大事項中，當企業發生“并購活動”(均值=3)時通常會事前通知銀行，發生“重大投資活動”(均值=2．8)和“重大再籌資活動”(2．81)時大多會在事前通知，但對銀行意見不夠重視，而且也有不少也是事后通知的。對于其他重大事項諸如“新產品試制、生產和銷售”(均值=2．36)、企業有“重大人動”(均值=2．32)和“召開董事會”(均值=2．14)基本上都是事后通知的。多家銀行借款合同非會計

信息限制性條款的比較

我國商業銀行貸款合同大多采用“標準”格式。合同一般都包括這樣一些非會計信息限制性條款：1)接受貸款人的檢查與監督，2)減少注冊資本或重大產權變動以及經營方式調整須征得貸款人的同意，3)不得以降低償債能力的方式處置自有資產，4)發生重大事件時要通知銀行，等等。表5是三家代表性商業銀行借款合同的比較。

表5國內三家商業銀行非會計信息限制性條款比較

通過比較表1、2和表5可以看到：(1)國外以非會計信息為基礎的限制性條款對借款人從投資、融資、分配以及控制權等方面均有要求，而國內銀行這方面的條款少，對借款人投資、融資活動的限制主要圍繞與債權相關的活動，沒有對股利分配一類的活動加以限制，更沒有涉及控制權。可以說，在這些方面，銀行沒有拓展自己的談判空間，更談不上談判力的發揮；(2)國內銀行對借款人經營活動中重大事項的控制力度非常有限，從表5可知涉及這方面問題時，銀行似乎非常“羞澀”，缺少這方面具體而明確的要求；(3)從表2可知國外借款合同條款內容豐富、形式多樣化，限制的力度也因企業和銀行的具體情況不同而不同。但在國內，各家銀行之間限制性條款差異不大。從表5提供的三家商業銀行借款條款來看，它們之間非常相似，幾乎沒有差異。

主要結論

綜合上述分析，我們的結論如下：(1)我國商業銀行借款合同存在一些會計信息和非會計信息限制性條款，但無論數量、形式均非常有限，沒有體現出借款人的差異；(2)現有的限制性條款大多只涉及還款要求、限制貸款用途要求、信息披露要求等，而缺乏對借款人經營活動如產品策略、投資和融資行為、分配政策乃至對企業經營管理的控制權等的相應約束；(3)即使在合同中設立了相關條款，借款人也不一定都能很好地遵守，如遇重大事項通知銀行并征得銀行同意等。總之，國內銀行尚不能很好地利用限制性條款來保護自己的權益，在貸款合同中表現出的談判力較低。

參考文獻：

［1］胡奕明，謝詩蕾．銀行監督效應與貸款定價［J］.管理世界，2005；5

［2］胡奕明，周偉．債權人監督：貸款政策與企業財務狀況［J］.金融研究，2006；4

［3］Almazan，A．and J．Suafez，2003.Managerial compensation and the market reaction to bank loans.Review of Financial Studies，16，237-261

［4］Cotter，J．，1998．Utilization and restrictiveness of covenants in Australian private debt contracts.Accounting and Finance，38，181-196

［5］Diamond,D．W．，1993．Seniority and maturity of debt contracts.Journal of Financial Economics，33，341-368

［6］Harris，Milton and Artur Raviv，1990.Capital structure and the informational role of debt.Journal of Finance，45,321-349

［7］La Porta,R．,F．Lopez-de-Silanes,and A．Shleifer,R．Vishny，2000,Investor protection and corporate governance.Journal of Financial Economics，58，3-27

［8］La Porta，R．，F．Lopez-de-Silanes，and A．Shleifer，R．Vishny，1998.Law and finance.Journal of Political Economy 106，1113-1155

［9］Mather，P．，1999.Financial covenants in Australian private debt contracts：incidence，measurement rules and monitoring，Australian Accounting Review 6，63-72

［10］Rajan，R．,1992.Insiders and outsiders：the choice between informed and arm’s-length debt.Journal of Finance 47，1367-1406

［11］Ramsay，Ian and Baljit K.Sidhu，1998.Accounting and non―accounting based information in the market for debt：Evidence from Australian private debt contracts.Accounting and Finance，38，197-221