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摘要：新形勢下，房地產行業不斷發展，對我國國民經濟建設和發展具有重要意義，房地產行業的發展能夠促進其他行業的繁榮和發展，而針對住房公積金的管理和應用工作則影響到實際的房地產行業的一定發展。本文結合房地產經濟給我國經濟發展帶來的影響展開分析，并對住房公積金對房地產經濟的影響進行分析，闡述了保證住房公積金促進房地產經濟發展的有效措施。

關鍵詞：住房公積金；房地產經濟；重要意義；要素探索

房地產行業的發展能夠有效促進我國整體經濟的發展，同時房地產行業的發展有助于協調社會總需求與總供給的關系，而借助住房公積金有利于保證住房建設資金的穩步增長，同時住房消費投入的增加加快了住房建設的步伐。本文具體闡述了如何保證住房公積金促進房地產經濟發展的有效措施，希望對住房公積金管理有所啟發。

一、房地產經濟給我國經濟發展帶來的影響

房地產行業不斷發展對我國的整體經濟發展產生一定影響，在實際的房地產經濟的發展過程中，能夠有效促進我國整體經濟的發展，對我國經濟發展和社會發展產生相應的影響。（一）促進了國民經濟增長。房地產行業是我國經濟建設的重要組成部分，在實際的經濟發展中占據重要地位。房地產行業發展的質量和速度能夠反映出地區和國家的實際發展狀況。市場經濟形勢日益變化，房地產行業是我國國民經濟發展的重要產業，所以在實際的國民經濟發展過程中，應該注重保持對房地產行業的引導和規范管理，房地產行業能夠有效促進國民經濟發展，所以在實際的國民經濟發展中，應該做好對房地產行業的管理，確保其健康有序發展，更好地促進國民經濟發展。（二）有利于協調社會總需求與總供給的關系。一般來說，房地產行業的發展對于促進國民經濟發展和協調社會需求和供給關系具有重要作用。一般來說，房地產行業在實際的經營發展中能夠對自身的經營資金進行相應的管理和約束，規避房地產行業在實際的資金分配和管理中出現的經營風險。另外房地產行業的發展可以有效帶動建筑行業和商業以及服務業等各行業的發展，房地產行業的發展能夠有效提高第三產業在城市經濟中的占比，確保整個城市經濟結構更加合理。房地產行業的不斷發展，也能夠有效調整人民群眾的消費結構，隨著整體經濟水平的不斷提高，人民對物質生活和居住水平的質量要求越來越高，往往更多的追求住房質量，伴隨著房地產行業的發展，能夠有效調整人民群眾的消費結構，有效穩定實際的市場發展。

二、住房公積金對房地產經濟的影響

（一）有利于拓寬住房建設資金的籌集渠道。房地產行業不斷發展對與我國整體社會的發展都具有積極促進作用，借助一定形式的住房公積金制度，可以將傳統意義上的國家政府或單位單向投入的局面，這種公積金管理制度可以有效擴大整個住房建設資金的來源，能夠將單位和職工個人人資金共同融入住房資金籌集范圍中來，保證整個住房資金的籌集渠道有效拓寬，也能夠增加整個資金數量數額，為整個房地產行業的健康發展打好基礎。另外這種住房公積金管理制度可以有效幫助員工進行相應的購建房融資，可以有效提高和加強職工的購房能力，確保整個住房資金更加高效有序運轉，從而更好地促進房地產行業健康發展。（二）住房消費投入的增加促進住房建設進度。當前我國整體的經濟形勢不斷發展，社會主義市場經濟也在不斷優化改革，人民群眾對方住房問題也改變了傳統意識上的等靠要等認識，對住房商品化的意識和認識在逐漸提高和深入，這種思想意識的轉變能夠有效提高整個住房制度改革的效率和發展效果，基于住房公積金制度的建立和完善，能夠讓更多的人民群眾對住房形成了買、建、租”新理念，從而更好地為房地產行業帶來了更多的資金，從而促進整個房地產行業的繁榮發展。

三、保證住房公積金促進房地產經濟發展的有效措施

（一）加大政策性住房資金的監管力度。針對住房公積金制度的管理，應該有針對性地建立和完善公積金管理機制，并加強對住房資金的管理和約束，住房委員會的組織應該結合中國人民銀行和審計部門以及相應的監督審查部門的權力和職責，在實際的管理過程中，應該加強對資金方面的管理和監督，應該建立相應的會議審核制度，對自己管理工作進行相應的審查管理，同時要注重對相應住房委員會決策制度的完善，建立一定的科學民主的決策秩序，更好的完善實際的決策范圍和決策程序。針對住房資金的管理等情況進行相應的抽查和檢查，如果發現相應的問題，立即進行處罰和整改。（二）努力規范住房資金管理機構的行為。針對住房公積金的管理制度的優化和完善，應該從實際的城市住房基金和單位住房基金的管理入手，對這兩方面的住房基金做出一定的規范管理。住房公積金是人民群眾自主的資金，屬于自身的財產范疇，在實際的管理中要結合國家和政府的管理規定進行相應的處理，建立相應的住房委員會決策制度，從而更好地發揮整個財政和建設以及相應議事會的決策職責。

四、結語

房地產行業的發展對我國的整體經濟發展產生一定影響，在實際的房地產經濟的發展過程中，能夠有效促進我國整體經濟的發展，在實際的住房公積金管理過程中，加強對相關政策性住房資金的監管力度，對相關住房資金管理行為予以規范。

參考文獻

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作者:王雅琴 單位:內蒙古赤峰市住房公積金管理中心敖漢旗管理部