導語：如何才能寫好一篇地產戶外廣告設計，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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[關鍵詞] 商業廣告 廣告創意 傳播媒介

商業廣告區別于非商業廣告，如社會廣告、公益廣告、形象廣告以及西方世界以政治為核心的意見廣告等，它是建立在付費基礎上的市場交換行為。就其本質而言，商業廣告與公益廣告在訴求目標上截然不同。一般來說，公益廣告則是為了向公眾輸送某些觀念以提高公眾的整體素質，是為了獲取良好的社會效益，它是一種為公眾服務的非盈利性廣告。而商業廣告是為了宣傳、推銷某些商品或服務，為了誘導消費，開拓市場，有著明顯的獲取經濟效益的目的。隨著廣告傳媒的規?；鞑ガF象的普遍化、傳播活動的社會化、傳播功能的顯性化，廣告業在國民經濟體系中已經成為占有重要地位，滲透于諸多領域。

商業廣告按傳播方式的不同可分為：電視廣告、報紙廣告 、戶外廣告等多種樣式。多元化的傳播方式決定了商業廣告設計表現形式的多變性質。那么，商業廣告在不同傳播媒介中有哪些表現手法呢？

一、商業廣告設計在電視廣告中的表現手法

中國傳統文化價值觀念在電視廣告中的滲透，改變了電視廣告單純的角色，無論是妻子丈夫、子女父母都在親情上做文章。從腦白金到酒類、手機、牙膏、洗衣機、洗衣粉等等，使其朝著融教育性與宣傳性、娛樂性之中的方向發展，成為一種新的文化形式。

國內電視廣告的一個重要創作特性是講究感性訴求。感性訴求與消費者購買商品的社會和心里需求有關，許多消費者在進行購買決策時對品牌的感覺可能比對這種品牌的特征或屬性的了解更為重要。國內電視廣告的另一個特點是體現誠信。誠信是義理的核心，也是商業行為的基本要求，國內電視廣告內容以此為支點，中華民族以和為貴的文化精神滋養出了一種崇尚和諧統一的博懷。家庭美滿、和睦，國家和平、富強，民族團結、統一，成為千百年來人們追求的永久目標。

從美學的典型理論角度上看，強調個性化的典型觀是由類型化的典型觀發展而來，效果自然要勝于后者。一段優秀的幽默廣告往往被人們競相傳頌，因此它還有重要的社會功能，可以成為社會凝聚力的來源。這也反映出廣告商的水準：要詼諧風趣就一定要具有敏銳的洞察力并關心外界的變化。

二、商業廣告設計在報紙廣告中的表現手法

報紙廣告設計是大家非常熟悉的一種宣傳媒介。它主要體現在房地產類、國際和國內品牌上，對于告知性廣告、新品上市廣告報紙有其獨到的優勢。而設計新穎的報紙廣告必然會引起讀者的廣泛關注。

我國的都市類報紙是報紙廣告的主要市場。當今市場競爭的激烈程度是有目共睹的，任何一種產品或服務，都有眾多的企業在進行角逐，消費者往往只能根據自己的模糊印象挑選。與此同時，報刊媒體的品種和數量越來越繁雜，如何選擇媒體、如何安排版面和時段、如何計劃和預算已經是擺在廣告設計人員面前的一大課題。

要達到好的廣告效果，報紙廣告設計必須重視廣告設計表現的兩個方面：形式和內容。前者是屬于廣告的篇幅、字體、文案多寡、圖文排版、刊載位置等形態上能夠處理的問題；而后者是廣告的情感表現即氣氛、印象程度、插圖的視覺語義、文字內涵等。報紙作為傳播媒介除了追求商業上盈利，還要對社會和公眾承擔相應的義務和責任，即保持公共性和公益性，因此在報紙經營中不可忽視的一點是受眾的利益。根據報紙的“雙重銷售”理論，報紙既是有形的實物形式又包含了無形的服務形式。這種無形的服務形式有兩種，一是向受眾提供新聞和其它信息服務，二是向廣告客戶提供媒介傳播能力和影響力。

三、商業廣告設計在雜志廣告中的表現手法

各類雜志都有著不同的讀者群，雜志作為廣告信息傳播的媒體，它以特定對象為目標，以專見長，因為它的選擇性強；它的閱讀期限長，讀者接觸次數多，深化了廣告傳播效果；雜志廣告印刷精美，對讀者有較強的視覺沖擊力；它突出醒目，一頁內容占據一個版面，不受其它內容的影響，有利于讀者的注意力集中。但是雜志廣告時效慢，信息傳播緩慢，讀者面較報紙而言小，廣告覆蓋面有限。

雜志廣告設計對于插圖的要求比其它廣告形式要高，雜志廣告設計的制約較少，表現形式多種多樣，有直接利用封面形象和標題、廣告語、目錄為雜志自身做廣告；有獨居一頁、跨岳、或采用半頁做廣告；有連續登載；還可附上藝術欣賞性高的插頁、明信片、賀年卡、年歷、甚至小唱片，當讀者接受這份情意，在領略藝術美麗的同時，潛移默化地接受了廣告信息。

四、商業廣告設計在戶外廣告中的表現手法

企業除提高自身的內部管理機制與產品質量外，常常會借助戶外廣告這大眾媒體進行產品的促銷、企業形象的推廣，戶外廣告的目標明確，針對性強，使企業增加更大的效益。戶外廣告已為廣告領域的新寵。對于普通受眾而言，提起戶外廣告通常會想到戶外廣告牌和海報，這些傳統戶外形式依然是戶外廣告的堅實基礎，創造著戶外廣告60％的收益。但隨著各種新技術、新思維的出現，戶外廣告也在進行著一場沒有硝煙的革命。

戶外廣告放置在戶外環境中，作為廣告公司應當在廣告初期就要把諸多內容引入方案，實地了解該廣告位置與周圍的環境，以達到促進商品銷售的預期目的。戶外廣告創意設計要始終貫穿視覺形象的標準化、系統化，使之具有簡明而準確的視覺特征。戶外廣告定位是根據不同的消費要求，給產品樹立良好的形象，戶外廣告設計定位以突出其歷史悠久的特征等，對廣告定位設計的目標，廣告設計的時間、地域、預期達到的結果進行前期分析，只有科學、嚴謹、詳實的定位才是戶外廣告成功的依據。

據心理學研究表明，人們對運動著的物體比靜止的物體更易激發注意和產生聯想。當前，我們的廣告設計有太多的訴求形式，而缺乏詼諧幽默的設計表現內容。對文化內涵缺乏明晰地認識，片面追求商品功能性或缺乏文化內涵的戶外廣告設計，時效性短，毫無生命力。對戶外廣告設計準確地定位，要求設計必須貼近消費者的生活，深入研究消費者的行為和潛在的消費心理需求，探索一條消費者深信不疑的有關物質轉化為意象的、聯想的、人性的、深層次的表現形式。

五、商業廣告設計在網絡廣告中的表現手法

網絡廣告作為一種全新的廣告形式之所以受到大眾的重視和喜歡，因為它與其他媒體的廣告相比，具有交互性、實時性、無時間地域限制、傳播范圍極大、受眾數量可準確統計、針對性強、受眾群體特征明顯、形式多樣、迅捷性、可重復性、易檢索性等特點。

傳統的廣告行業由廣告主、廣告公司、媒介經營者三位一體的支撐起來，三者各司其職，分工合作。然而網絡將廣告行業三者界限打破，媒體本身就是廣告。在網絡時代，一些有實力的廣告公司架設了自己的網絡服務器，建立了自己的網站，通過經營自身的網站作為客戶網站的媒介，改變了所扮演的角色，搶了媒介經營的戲。一些有實力的企業，也架設自己的網絡系統，雇傭專業人員對網站進行管理，廣告公司在企業的網站運作中失去了發言權。網絡時代使企業輕而易舉地搶奪了廣告公司和廣告媒體的職能。而新聞媒體在信息提供方面的重要地位開始滑落，因為網絡面前，人人平等，網上的每個點都可以成為重要的信息提供者，取得不亞于傳統新聞媒介的地位。

綜上所述，商業廣告設計的表現形式雖然復雜多變，但它所表現出來的共性有以下幾點：1、弄清楚為什么要做商業廣告，要有明確的目的性。2、明確所做出的商業廣告做給誰看，也就是定位要準確。3、成功表達廣告的主題，這就要求設計人員要有獨創性，有創新的設計思維。商業廣告設計在給企業創造經濟價值的同時，也賦予了企業品牌個性，使品牌與眾不同，以求在消費者的頭腦中留下深刻的印象，這在今天激烈的市場競爭中表現得尤為重要。商業廣告設計在緊跟著傳播途徑的不斷更新和發展中，起著引領消費群體的重要作用。

參考文獻:

[1]盧小雁:平面廣告設計[M].杭州：浙江大學出版社,2002,(2):38～45

[2]何 潔:廣告與視覺傳達[M].北京：中國輕工業出版社,2003,(2):33～35

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>> 戶外廣告與城市公共環境和諧發展研究 城市戶外廣告 探究戶外廣告與城市空間的關系 哈爾濱城市戶外廣告現狀與發展趨勢 城市戶外廣告發展與規劃 戶外廣告與城市形象建設研究 戶外廣告與城市街道建設 淺談戶外廣告與城市個性 淺析城市戶外廣告與城市景觀 戶外廣告與城市形象建設的關系分析 常州\鎮江城市戶外廣告發展比較 現代城市戶外廣告多維化發展的趨向 城市戶外廣告規劃的創新模式研究 城市戶外廣告設置規劃編制研究 淺談戶外廣告與城市形象建設 戶外廣告與城市形象和諧視覺初探 論城市公共空間與戶外廣告的設置 戶外廣告管理與城市形象提升 城市街區美觀與戶外廣告色彩規劃 淺談戶外廣告與城市文化的協調發展 常見問題解答 當前所在位置：）戶外廣告(outdoor advertising) ，簡稱OD廣告，是指設置在露天或公共場所，以不確定人群為對象，在一定的期間內持續提供視覺傳達溝通的廣告物。（摘自馬振龍，現代戶外廣告設計中的“游戲”思維，裝飾[J]，2009（05）：13-16）城市戶外廣告是現存最傳統的廣告形式之一，其重要作用不可替代。如今，城市戶外廣告成為體現城市形象、城市景觀、城市文化的重要標志。城市戶外廣告具有以下幾點特性：

1、城市戶外廣告受地域影響，必須與城市整體環境相諧調。地域性是城市戶外廣告區別于其他廣告形式的特性之一。戶外廣告的影響范圍是有局限性的。它只能影響到該地域的特定人群。城市戶外廣告屬于城市景觀，它是城市整體環境的一部分。城市戶外廣告必須堅持整體性原則，做到局部與整體相協調、藝術與環境的相協調，力爭做到在形象、功能、內涵等方面與城市整體環境相協調。

2、城市戶外廣告具備視覺的開放性和訴求的時效性。城市戶外廣告設置的場所往往在街道、廣場、體閑區、車站等視野開闊、人流量大的公共空間，具備視覺上的開放性，需與周圍的環境相協調，需能夠體現鮮明的時代精神和時代特征，適應觀賞者的不同審美情趣，接納不同審美層次的受眾，滿足消費者的不同認知，以便達到它的功效。

3、城市戶外廣告具有文化性和藝術性。文化是賦予城市戶外廣告的真正內涵，城市戶外廣告體現本區域的商業形象文化和城市的人文精神。它隨著社會和經濟的發展而變化，它把握最新的信息和技術。優秀的城市戶外廣告作品不僅是一副宣傳畫，還要考慮它的藝術性。

二、城市戶外廣告的分類及功能

1、城市戶外廣告的分類

ツ殼埃根據城市戶外廣告的目的性、設置期限、尺寸、設置方式、設置位置、載體等可以分為以下幾類：按廣告的目的性分類：可分為商業性和公益性兩大類。商業廣告主要以產品、金融、房地產、企業等方面的廣告為主；公益性廣告主要以環境保護、交通安全、城市文明等方面的廣告為主。按設置期限分類：可分為長期性、短期性和臨時性三大類。長期城市戶外廣告有效期為5年，短期城市戶外廣告為2年，2年以下為臨時城市戶外廣告。按城市戶外廣告尺寸分類：可分為大型、中型和小型三大類。按設置位置分類：城市戶外廣告可分為建筑立面廣告、高架立柱廣告、屋頂廣告、道路牌廣告、路龍門架廣告等類型。還可按材質、設置方式、藝術形式、載體和傳達方式來分類。

2、城市戶外廣告的功能

コ鞘謝外廣告承擔著引導消費、占據市場、美化亮化環境、引領時尚、傳播城市形象的作用。作為城市形象的體現形式之一，它還將發揮更大的作用。

コ鞘謝外廣告具有美化亮化城市環境的作用。它是城市景觀的重要部分，它營造城市氣氛、美化亮化城市環境。城市戶外廣告以其個性化的創意、設計、造型、色彩，加之各種新材料的運用，配合各種燈光效果將城市點綴得亮麗多彩，不斷創造新的視覺亮點。

コ鞘謝外廣告具有引導城市消費觀、開拓市場的作用。城市戶外廣告以其獨特的表現，直接刺激著消費者的訴求目的，刺激著消費欲望，它將消費形式、消費觀念融入到設計表現中來，以簡潔明了的方式引導人們的消費觀。同時，城市戶外廣告也是企業用于宣傳自己的既經濟又實效的方式，它幫助商家開拓占領了消費市場。

コ鞘謝外廣告具有引導時尚潮流的作用。城市戶外廣告的內容涉及城市生活的各個方面，如衣、食、住、行等。好的城市戶外廣告以其信息化、更新快、超前性、創意大膽、設計新穎的特點引領城市時尚潮流。

コ鞘謝外廣告具有傳播城市文化的作用。 它既是向廣大受眾傳播產品、市場、經營等經濟信息直接、有效的載體，又是城市文化、文明的宣傳媒介，它有很強的目的性和號召力，對城市文化起到了很好的傳播作用。

コ鞘謝外廣告是城市形象的傳播媒介。它從某個角度來說反映了一個城市的形象，是城市歷史、城市文明的見證，傳播著城市的經濟、文化、形象，成為城市形象建設的主要表現部分。從城市戶外廣告可以初步感知到這個城市的經濟狀況、民風民俗、城市個性等。

三、城市與城市戶外廣告的關系

コ鞘謝外廣告與其他城市建設規劃項目一樣等要素具有同等重要的地位，是城市形象建設中重要的組成部分，它促進城市形象建設，同時也體現一個城市的人文精神。

1、城市戶外廣告與城市的規模、規劃密切相關，它受城市發展因素的制約，如：城市經濟、人口、地域面積、城市建設、商業發展情況等。城市的商業區域規劃、人流量的大小，決定著戶外廣告的商機和投放效果。如果不加強城市商圈的合理規劃和管理，既影響戶外廣告的效果，又影響城市的形象。

2、城市戶外廣告是城市景觀的重要組成部分，它塑造城市形象。城市戶外廣告視覺沖擊力強、訴求準確。優秀的戶外廣告能在一定程度上美化點綴周邊的環境，并成為城市景觀的一部分。城市戶外廣告對一個城市形象的形成具有重要意義，做好城市戶外廣告形象定位，能使城市的外貌輪廓更加完美，從而更好地表現城市特色，塑造一個城市獨有的形象。此外，因為城市戶外廣告新形式、新材料、新技術的運用，使得城市戶外廣告的價值得到全面開發。

3、城市戶外廣告是體現城市經濟發展、文化繁榮的視覺媒介，它傳播城市形象。城市戶外廣告是一種城市文化符號，更是城市經濟發展、文化繁榮的視覺媒介。城市戶外廣告不但帶來了直接和間接經濟效益，凸顯了戶外廣告的經濟資本作用，它也把城市建筑形象、景觀園林等城市硬件匯總成一個整體的視覺圖像，形成城市景觀。城市戶外廣告對城市文化環境有著直接和間接的影響，它是城市文化資本的重要部分。

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廣告牌制作安裝合同樣本廣告牌制作安裝合同甲方:(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》的有關細則規定,結合廣告產品具體情況,經雙方協商一致,本著自愿､平等､互利為原則,簽訂如下條款,共同遵信執守｡一､項目

戶外廣告牌合同范文戶外廣告牌合同甲方：_________________乙方：__________________________廣告公司(以下簡稱甲方)與廣告牌安置之建筑物業主或有權管理者_________公司(以下簡稱乙方)，就乙方建筑物屋頂設置廣告牌事宜訂定契約如下：1.廣告牌設置地點：規

電臺廣告合同廣告客戶或單位名稱：(以下稱甲方)：廣告單位名稱(以下稱乙方)：甲乙雙方根據國務院《廣告管理條例》及有關規定，簽訂本合同，并共同遵守。一、甲方委托乙方于 xx 年 月 日至 xx年 月 日期間發 布 廣告。

影視廣告合同甲方：乙方：甲、乙雙方就有關《____》欄目的廣告贊助等合作事項，經友好協商達成如下協議：一、甲方在現在的辦公地點內向乙方無償提供一間約20平方米的辦公室和一部市內分機電話，乙方為甲方征集《____》欄目的隨片廣告及有關贊助事

電梯廣告租賃合同甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙雙方就乙方租賃甲方電梯轎廂設置看板媒體(以下簡稱看板)、刊發廣告一事進行友好協商，達成以下條款，雙方共同執行：第一條租賃地點甲方同意將 市 區 花園(大廈/小區)共 部電梯租賃給乙方設置看板，刊發廣

戶外廣告合同甲方：_________乙方：_________甲方是一家老店，為了進一步擴大其影響，充分利用自身優越的地理位置，經甲乙雙方協商，達成如下協議：1.甲方同意將_________商場樓頂(由_________向_________)_________米長的位置給乙方做廣告媒體使

廣告合同樣本廣告主或廣告商名稱(甲方)：_________廣告單位名稱(乙方)：_________甲乙雙方根據《中華人民共和國廣告法》及相關法律，法規簽訂本合同，并共同遵守。

廣告刊登合同范本廣告刊登合同甲方：_________乙方：__________________雜志是我國唯一的綜合性檢驗用品雜志，是全面反映醫學檢驗產業研制、生產、經營、使用的大型專業媒體。圖文并茂，大度16開，銅版紙彩色印刷。

網絡廣告合同范本網絡廣告合同合同編號：_________甲方：_________乙方：_________甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就乙方為甲方提供網絡廣告服務事宜達成合同如下：一、合同內容1.甲方為拓展商務、擴大影響，委托乙方進行網絡廣告宣傳。

優秀廣告合同委托方_____________ 合同編號：承攬方_____________ 簽定地點：簽定時間： 年 月 日依據《中華人民共和國合同法》、《加工承攬合同條例》、《廣告管理條例》等有關法律法規的規定。經雙方協商，簽定本合同，共同信守。

廣告業務合同范本廣告業務合同甲方：乙方：xx公司(指定銷售商)xx公司(xx網)甲方申請使用xx網，并已了解xx網的操作和使用，就廣告事宜，達成如下條款：第一條：甲方為了推廣其形象、產品或服務，根據本合同所規定的廣告標準，決定委托乙方(下稱方)在xx

廣告策劃合同樣本廣告策劃合同甲方：乙方：經甲乙雙方共同協商，本著誠信互利的原則，就廣告達成如下協議：一、 甲方委托乙方 上海兆妍廣告策劃有限公司 廣告業務，辦法執行《 上海兆妍廣告策劃有限公司 廣告實施辦法》(后簡稱 辦法)規定

廣告宣傳合同范文廣告宣傳合同甲方：法定代表人：住所：電話：傳真：乙方：法定代表人：住所：電話：傳真：甲方受 小區某號樓的產權人 公司的委托，對該樓進行管理，甲、乙雙方就乙方在甲方進行管理的 小區某號樓的指定位置進行公司廣告宣傳和舉辦產品銷售

小區廣告合同甲方：法定代表人：地址：聯系電話： 傳真：乙方：負責人：地址：聯系電話： 傳真：甲、乙雙方經友好協商，就甲方在乙方[ ]樓宇內的電梯廂內安裝裝飾鏡框，用于環境裝飾及刊登商業廣告等事宜達成如下協議。

廣告工程合同范本廣告工程合同甲方：乙方：依據《中華人民共和國合同法》和有關法規的規定，乙方接受甲方的委托，就委托設計事項，雙方經協商一致，簽訂本合同，信守執行：一、合同內容及要求：二、設計與制作費用：設計與制作費用總計為：人民幣￥ 元，(

廣告位合同樣本廣告位合同甲方：乙方:大廈(以下簡稱xx大廈)是由xx投資開發公司投資興建、物業管理公司承接物業管理的一個新型綜合樓宇，一期工程由二座層歐式建筑及裙樓組成，優越的地理位置以及區域結構、區域環境為乙方企業、企業產品宣傳構筑了一個全

雜志廣告合同范本雜志廣告合同甲方：xx公司乙方：??????????????經甲乙雙方友好協商，在平等互利的基礎上簽定不本合同，并對相關責任人的權利和義務進行以下約束：一、在甲方所屬廣告雜志《xx》刊登廣告必須遵守《中華人民共和國廣告法》的相關規定。

廣告業務合同樣本廣告業務合同廣告客戶或單位名稱(以下稱甲方)：_________廣告單位名稱(以下稱乙方)：_________甲乙雙方根據國務院《廣告管理條例》及有關規定，簽訂本合同，并共同遵守。

廣告合同書甲方： ___________________________本人(法定代表人)姓名：__________職務：___________ 性別：__________地址：____________________________郵政編碼：_________ 電話：________乙方：____________________________本人(法定代表人)姓

優秀墻體廣告合同范本廣告單位(以下簡稱甲方)：廣告客戶單位(以下簡稱乙方)：一、乙方委托甲方于年月日至年月日期間廣告，期為個月，合同編號為：yd 號。二、廣告媒介為：墻體廣告。

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廣告公司合同范文廣告公司合同廣告主名稱(以下稱甲方)：廣告經營者名稱(以下稱乙方)：甲乙雙方根據目前媒體實際情況及《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及有關規定，簽訂本合同，并共同遵守。

電梯廣告合同樣本電梯廣告合同本合同由以下雙方在上海公司所在地簽署甲 方：地 址:乙方： 廣告有限公司(以下簡稱：乙方)地址：甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及相關法律法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上就甲方

廣告委托書樣本廣告委托書委托方: ______________________以下簡稱甲方?受托方________________________以下簡稱乙方?為了加強合作關系?促進同發展?甲乙雙方本著誠實守信、互惠互利、共同發展為首要原則?就甲方的信息及宣傳市場形象事項達成如下

廣告合同范本廣告合同甲方：_______________________________________________乙方：???北京今日宇通廣告有限公司??????? ?`??根據《廣告法》及有關規定，甲乙雙方友好簽訂并共同遵守如下合同條款：??一、甲方委托乙方______________________

郵件廣告合同書甲方：乙方：無錫華網信息科技有限公司經雙方友好協商，本著互惠互利的原則就貴公司委托網上直投廣告事宜，達成如下合同：一 甲方委托乙方網上直投廣告，數量及金額填于下表⑴ 普通發送?數量：(??萬封)? 每10萬/100元?30萬起

廣告投放合同書范本廣告投放合同書甲方：乙方：為了xxxxx的發展，甲、乙雙方本著雙贏的原則共同建設xxxxx系列產品的終端網絡形象，共同打造xxxxxxxx行業一流品牌。一、宗旨：合理利用有限資源，積極開拓無限商機。

刊登網頁廣告合同乙方：甲乙雙方經過友好協商，就甲方在乙方的×××網主頁上方的旗幟廣告版位上刊登網頁廣告達成如下協議：一、甲方責任：1、甲方在未經乙方書面允許的情況下，不得將乙方提供的廣告版位以任何形式轉租或轉讓給其他單位或

廣告制作合同文本甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)經雙方充分協商，根據《中華人民共和國經濟合同法》相關規定，特簽署本合同。一、合同內容：1.___________________________ 質量要求：2.___________________________ 質量要求：3.____________

優秀雜志廣告合同范本甲方：xx公司乙方：經甲乙雙方友好協商，在平等互利的基礎上簽定不本合同，并對相關責任人的權利和義務進行以下約束：一、在甲方所屬廣告雜志《xx》刊登廣告必須遵守《中華人民共和國廣告法》的相關規定。

戶外廣告牌制作合同甲方： (以下簡稱甲方)乙方： (以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》的有關細則規定，結合廣告產品具體情況，經雙方協商一致，本著自愿、平等、互利為原則，簽訂如下條款，共同遵信執守。

戶外廣告安裝合同范本戶外廣告安裝合同甲方：乙方：甲乙雙方為明確各自的權利和義務，經友好協商，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他法律、法規之規定，現就乙方承攬廣告牌(以下簡稱廣告牌)的安裝

15年小區廣告合同樣本小區廣告合同甲方：法定代表人：地址：聯系電話： 傳真：乙方：負責人：地址：聯系電話： 傳真：甲、乙雙方經友好協商，就甲方在乙方[ ]樓宇內的電梯廂內安裝裝飾鏡框，用于環境裝飾及刊登商業廣告等事宜達成如下協議。

標準的廣告業務合同模板廣告業務合同甲方：乙方：xx公司(指定銷售商)xx公司(xx網)甲方申請使用xx網，并已了解xx網的操作和使用，就廣告事宜，達成如下條款：第一條：甲方為了推廣其形象、產品或服務，根據本合同所規定的廣告標準，決定委托乙方(下稱方)在xx

車體車身廣告合同文本甲方(商)：_______________乙方(車主)：_________________經甲乙雙方友好協商，就甲方租用乙方車體廣告事宜達成如下協議：一、乙方同意甲方在________________(車牌號)車的車廂兩側廣告，期限為______年，具體時間為______年

優秀桌面廣告合同甲方：住所地：聯系電話：乙方：__________________________住所地：________________________________________________法定代表人: __________身份證號碼：________________________________聯系電話：__________________________經____

精選廣告制作合同文本甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)經雙方充分協商，根據《中華人民共和國經濟合同法》相關規定，特簽署本合同。一、合同內容：1.___________________________ 質量要求：2.___________________________ 質量要求：3.____________

優秀房地產廣告合同合同編號：_____________委 托 方：_____________ (以下簡稱甲方)承 托 方：xx廣告有限公司(以下簡稱乙方)第一條 根據《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規以及行政規章的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協

廣告委托協議范本甲方：_______________乙方：_______________經甲乙雙方友好協商，本著自愿、平等、互利的原則，訂立本協議。一、甲方委托乙方設計______________活動的戶內外廣告裝飾工程及與本廣告裝飾工程相關的戶外廣告的手續報批、制作、安裝、維護

廣告公司制作合同文本甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)經雙方充分協商，根據《中華人民共和國經濟合同法》相關規定，特簽署本合同。一、合同內容：1.質量要求：2.質量要求：3.質量要求：二、合同金額:共計人民幣(大寫) (小寫)三、付款方式:1、本合同

網絡廣告服務合同(樣式)甲方：_________乙方：_________科技發展有限公司______網： _______(以下簡稱甲方)與_________科技發展有限公司(以下簡稱乙方)經友好、平等協商，甲方委托乙方設計、制作、網絡廣告，達成如下合同條款，雙方共同遵守：一、網絡廣

公交車車體廣告合同范本本文為公交車車體廣告合同范文，內容包括廣告主、廣告商名稱、展示產品品牌、廣告形式、廣告期、廣告費及線路明細等，下面讓我們一起來看看吧!合同簽約雙方廣告主：(以下簡稱甲方)廣告商：(以下簡稱乙方)合同簽定地：乙方擁有哈爾濱市

廣告協議書范本甲方： 乙方：甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信、互惠互利的原則，經過友好協商，就建立業務合作關系，以開發利用互聯網站()廣告資源事宜，在遵守國家有關法規基礎上達成一致意見：??第一條：合作標的??雙方合作的標的，是網站的廣告業

戶外廣告合同甲方：_________________乙方：__________________________廣告公司（以下簡稱甲方）與廣告牌安置之建筑物業主或有權管理者_________公司（以下簡稱乙方），就乙方建筑物屋頂設置廣告牌事宜訂定契約如下：1．廣告牌設置地點：規定于乙方建

互聯網廣告服務合同合同編號：________________甲方：_________________乙方：_________________甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，經過友好協商，就乙方為甲方提供互聯網廣告服務事項達成一致。

平面廣告合同甲 方：地 址:乙方： 廣告有限公司（以下簡稱：乙方）地址：甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及相關法律法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上就甲方委托乙方廣告事宜簽訂本合同，雙方共同遵守。

廣告牌安裝合同發包人：（以下簡稱甲方）承包人：（以下簡稱乙方）依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，并遵循平等互利、等價有償、誠實信用的原則，雙方就乙方承接甲方發包的廣告牌的制作、安裝、及拆卸任務達成如下協議，以期雙

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（家庭）電視

電視是目前中國最普遍最主流的媒體。（這里的電視指衛星電視和面對家庭收視人群的家庭電視）。

按照1979年1月28日上海電視臺播出上海藥材公司的參桂補酒廣告的時間計算，國內的現代電視廣告史已經有26年歷史。在電視廣告的發展歷程中，早期以“產品名稱+質量三包　代辦托運+廠家地址電話”的形式一度成為廣告的樣板，創意力和表現力一直遠遠滯后。

在電視廣告史上，首先值得紀念的是關于名人的運用，以松下把青春的劉捷捧成明星為代表做，使沉悶的廣告有了明媚和朝氣，國內的“39集團”的胃泰使用李默然做胃藥廣告以及化妝品第一個馳名商標“霞飛”使用“天下第一嫂”王馥麗都給中國市場留下了不少佳話。

在電視廣告史上，還有一件事情史比較耐人尋味的：1989年，杉杉集團鄭永剛準備在中央電視臺投放廣告。當時中央電視臺廣告部的回答竟然是“服裝還要做廣告，直接賣就可以了”，這句今天聽來簡直是天方夜潭的話，就是80年代中國廣告的一個說明——對廣告的認識不足，對品牌的概念迷糊以及對營銷的理想和盲目。

90年代初期，以中央電視臺不同時段“廣而告之”、“榜上有名”等凸起，加上名牌認證的風行，廣告的發展出現一個迅猛的，最終催生了“標王”、“愛多折翼”和“秦池落地”，以及后來的“哈藥現象”、“腦白金現象”，也就是對中央電視臺媒體的盲目依賴和崇拜，過于看重廣告的力量，忽視了營銷的細節管理和動態平衡，導致了眾多企業走了不少彎路。

目前，眾多企業之所以選擇電視媒體主要原因還是在于樹立品牌，制造知名度和人群的廣泛性宣導。中央電視臺依然是電視媒體的泰山北斗，但是以“超級女聲”的成功使我們看到了地方電視臺的機會和著陸點，未來的電視競爭將更加象壟斷化加劇。

電視媒體的效果和三個主要因素有關系——廣告內容（形式）、播放頻率和廣告時段。其中在廣告內容沒有明顯策略錯誤的情況下，廣告頻率越高效果越好，也就是效果和廣告播放頻率成正比，明顯的例子是“腦白金”；但是當廣告內容存在明顯錯誤的情況下，頻率再高也難以撼動市場的神經敏感點，比如“海王系列”；當然看愛多和秦池的例子就是廣告僅僅是營銷的利器，卻不是企業的全部，企業經營需要質量管理、財務管理、策略創新等許多方面，廣告絕對不是唯一。

未來的家庭電視廣告將更多和數字時代合拍，互動性、娛樂性缺一不可。

報

紙

報紙廣告的歷史可以追溯到很古老的唐朝。以公開發行的報紙為載體，精美的設計為依托，報紙廣告已經成為中國目前最有研究意義的媒體，以軟硬結合的廣告形式已經成為廣告界的新財富。

報紙廣告的特點是及時性強，閱讀人群比較廣泛，而且信息量大于電視，可以保存，還有就是更具有隱蔽性，其中以軟文為代表。

在美國和歐洲很多國家，報紙和平面廣告傳達的意思是一樣的，追求藝術美和廣告內涵，但是在中國，除了國際公司的手機和奢侈品還在堅持藝術美感之外，中國的報紙廣告幾乎和美感無緣。廣告就是廣告，就是講究策略概念和圈套，這和中國大眾的審美以及產品的特性有密切關系，因為中國大多數消費者對于藝術還處于模糊和朦朧狀態，沒有普遍的藝術環境熏陶，所以只能以俗氣和沒有藝術美的作品贏得市場，這是正常的，特別是醫藥保健品、快速消費品等，顧客追求的就是廣告要看的明白，而不是含蓄和深刻，存在即合理，適者生存的道理是對中國市場的準確說明。 目前中國的報紙廣告以品牌類和促銷類為主，品牌類的都是大企業在按照游戲規則投放，而促銷類則五花八門，沒有任何的章法，以報花、報眼、分類廣告、專題等命名的廣告不計其數，但是幾乎沒有精品，尤其是超市類廣告的表格式價格廣告，可以說是已經走入了策略的死胡同，但是企業往往看重了企業實力以及消費習慣產生的巨額銷售，對于廣告的形式研究還不得其門而入。

企業投放報報紙廣告促銷類占據大多數，因為每期報紙產生的效果基本在一周之內就可以表現出來，一周后就基本失去了意義，所以無論是什么形式的廣告，基本都是以沖銷量為基本目標，整版模式和半版模式成為很多暴利產品的首選，可惜由于顧客越來越明智，報紙廣告的效果的投入產出比例已經大不如幾年以前。

中國報紙的經典還是以腦白金的軟文為促銷類代表，以中國移動和手機行業為一個品牌派系，汽車則是融合了品牌和促銷的代表，有不少值得其他行業學習的作品。

未來報紙平面廣告將出現大諤，以新穎創意、全程制作、全國為一體的大公司將成為廣告行業的新銳力量。

互聯網

互聯網的發展太神奇了，出乎了太多人的意料，互聯網是一個能成就英雄的江湖和舞臺，無論是人還是企業，都有機會在這片神奇的領域里成為勝利者。

單純看待媒體形式，互聯網是最能互動的媒體，也是最具有吸引力的媒體，同時是信息量最大最齊全的媒體，但是這個媒體最大的問題就是魚龍混雜，沒有合適的策略更容易迷失和血本無虧。 互聯網的廣告形式細分也就近百種，或者說還可以挖掘更多的形式，但是對于互聯網廣告，形式不是最重要的，重要的是互聯網巨大的空間注定了互聯網具有完整的社會特征，她能夠實現其他媒體所不能達到的很多效果。比如—— 品牌建立和忠誠； 對其他廠家進行戰略策略壓制； 及時的會員（制）反饋系統； 多媒體及時互動； 變推銷為各種形式的故事 ……

互聯網目前針對的主要人群為青少年和職業人士，所以手機、數碼產品和電子商務占據一定比例，而以B2B為主的電子商務更是信息時代的必然。電子玩偶、電子寵物、網絡游戲的風行至少說明現代社會人們還是需要精神寄托的，“傳奇”公司的奇跡就是這樣煉成的。

網絡營銷在現階段還有一個無可比擬的優勢，就是可以胡亂的說話——胡亂不是漫無目的，而是可以突破電視和報紙，進行其他側面的故事或者策略演繹，比如網絡間公開流傳的“成功的部門經理——一周速成”，其實就是惡意的對某國產手機的攻擊和中傷，影響力是巨大的；還有恐怖鬼故事“因為你沒有用雕牌洗衣粉”，讓人在哈哈一笑中記住了品牌；以及聯通、移動在網絡間互相攻擊的視頻短片，還有最近“百度攻擊GOOGLE”病毒式的傳播，都是其他媒體無法完成的，但是網絡就可以輕而易舉，這就明顯表現出網絡的互動性和傳播速度。

網絡廣告不僅僅是策略層面的問題，還有技術層面的問題，因此，未來的策劃人必定是網絡時代的驕子，而不只是策略文字的高手。

未來互聯網媒體將結合現實與虛擬，成為時尚產品的第一陣營。

墻　 體

這里說的墻體廣告主要是指高速公路、公路和鐵路邊具有較大可視面積的墻體，除了廣告，很多政治性標語也非常普遍。

墻體廣告主要的區域不在繁華都市，而是在廣闊的二三級市場，這是由于城市建設各方面原因造成的，但是主要原因還是合理性。二三級市場報紙的閱讀率互聯網普及率都處于初期，并且接受廣告主要的手段就是看的見，看的懂，加上企業的品牌需求，于是，在上世紀90年代初河南某家墻體廣告公司竟然進了全國廣告公司的百強。

墻體廣告可以說包羅萬象，從世界500強到地方小診所，都可以在公路鐵路邊涂鴉寫生，但是其弱點也是很明顯的，由于國內建筑事業的飛速發展，以及墻體范圍廣難以監督維護等特點，今天的黃金位置可能幾個月后就成了垃圾場，或者你方涂吧它登場，被覆蓋或者被涂改，失去宣傳的意義。 今天的強體廣告以彩電、化肥、移動、聯通、醫院等為主體，形成了一道美麗的風景線。 未來墻體將產生自建墻體，即在顯著位置企業自己主動建立大面積墻體，既美化環境，由宣傳企業，又便于管理，可以說是小市場的主要廣告陣地之一。

分眾（聚眾）傳媒

之所以提出分眾（聚眾）的傳播手段，原因和確定潛在購買人群有直接關系。

2003年分眾傳媒CEO江南春成為中國50大經濟人物，2005年分眾傳媒成功上市，以及越來越多的高檔商品登陸寫字樓電視廣告，預示著中國媒體分化的開始。

目前中國的分眾（聚眾）傳媒從寫字樓電視開始，逐漸演化到列車移動電視（包括汽車和火車、輪船）、超市多媒體（電視DVD為主）、手機電視（多媒體）、以及各類論壇等，主要目的還是在于“產品——用戶群”的切合，當然，這樣的好處是顯而易見的——“我知道我的廣告費一半是浪費的，但是我不知道浪費在哪里”，因為無數痛苦的經驗，所以廣告人、營銷人對廣告營銷進行著不懈的探索，實際上，分眾傳媒手段也有很多陷阱——

首先，分眾傳媒對“用戶群”的劃分實際是一廂情愿的， 并沒有考慮到寫字樓用戶群的實際特征，在寫字樓的辦公群體很大一部分就是廣告、營銷群體，具備廣告免疫力，還有另外的原因就是寫字樓人群生活壓力大，工作時間內對廣告的注意力、欣賞度都處于低潮，廣告的效果不言而喻；最重要的就是任何形式的廣告都要進行人群特征和環境分析，寫字樓（列車）等廣告投放時內容都和大眾媒體電視一模一樣，而沒有根據場合、人群特征重新拍攝制作新廣告，這樣根本就是資源的浪費。這個在本文的總結時將詳細分析。

分眾也罷，聚眾也罷，這類媒體的主要機會不是在于顧客細分，而是在于顧客的注意，因此市場的創意無限廣闊。

未來的分眾媒體將走進更多的大廈、醫院甚至企業，成為真正的“按需分配”媒體。

戶外（招牌式）廣告

機場側、路牌、燈箱、報刊亭、售貨亭、地鐵車廂、公交車體……這類廣告都屬于戶外廣告。共同特征是通過大副的圖片文字吸引過往人群，以較高的公眾曝光率吸引受眾視線，達到宣傳和促銷的目的。

這類廣告設計上注重氣勢和企業文化，新產品上市、演唱會和日化產品一度成為此類廣告的先鋒，近年來，民營醫院和賓館飯店也積極的參與戶外廣告的宣傳，看重的就是戶外廣告的及時性和高曝光率。

國內以公交站牌聞名的“白馬”是此類廣告的佼佼者，起步早，覆蓋全國大多數城市，而且擁有一定數量的大企業合作，所以這類廣告近幾年得到了飛速發展，形式也從單立柱發展到三面翻、霓虹燈等各種組合，制作愈加精美，成為城市一道獨特的廣告風景線。

戶外廣告最顯著的優勢就是制作精美、長期展示和內容的隨時更新，以機場、車站等場所的大面積海報性質戶外廣告已經成為很多大型企業的戰略要求，這充分表明企業對品牌的重視。

未來戶外廣告將更注重品牌的張力——藝術性，促銷類戶外廣告也將變成藝術的精品呈現于大眾的視野。

雜　 志

中國的雜志廣告是離歐美廣告最近的，從設計的思路到表達方式、表現形式，都離開了單純的銷售，以寫意和創意成為中國廣告發展的風向標。

以時尚雜志、女性雜志、投遞專刊為代表，雜志類《瑞麗》、《時尚》、《白領》、《都市麗人》、《今日風采》、《LADY 格調》、《摩登》、《健康與美容》、《風采》、《世界婦女博覽》、《時尚-嬌點》、《職業女性》、《美眉》、《時裝》已經成為很多群體的必讀書目，而且對書目的內容有迷戀心理，所以廣告的引導性不可忽視；還有各類航空雜志以及由廣告公司操辦的免費投遞雜志，把廣告的藝術性、故事性還有可讀性集于一體，同時兼顧企業的實際利益，以鮮明的個性主張和悅目的色彩使現代人士情有獨鐘，其中各類美容貼士、生活指南其實也是廣告，但是因為構思巧妙、訴說生動而被廣大潮流中的男女所認可和喜悅。所以時裝、化妝品、數碼產品和手機、西餐、汽車等廣告對雜志格外青睞，也使雜志的品位和內容得到有效提升。

雜志廣告的主要特點是信息量大的同時具有極強的觀賞性和藝術性，現在比較高檔的雜志采用的紙張效果要遠遠高于報紙紙張的質量和效果，同時雜志和企業間密切的合作還提供贈券、打折和顧問式服務，所以深受時尚男女的歡迎。

當然，隨著此類雜志的增多，如何建立雜志的品牌式最重要的，否則，廣告效果也就難以保證了。 未來雜志的走向將積極和企業投入結合，和企業自辦雜志結合，將“廣告的藝術”、“藝術的廣告”進行到底！

收音機

電臺廣告在80年代曾成就過不少的產品，包括很多著名的流行歌曲也都是從電臺開始傳播的，在沒有網絡的時代，收音機一直是大學的主要娛樂，相信一代人都是收音機的忠實聽眾。

收音機的廣告當時的輻射面非常廣，從城市到農村，“小喇叭開始廣播了”的聲音伴隨著一代人的成長，而收音機的廣告主要特點就是語言的張力，形式有直接品牌傳達式、解答聽眾疑難（醫藥保健品居多）、廣播劇贊助、快板等形式，由于當時的媒體單一，廣播劇受到的歡迎程度不亞于今天的偶像劇，所以產生的效果是非常明顯的。但是今天的收音機廣告日漸式微，以出租車的經濟頻道和面對大學生的夜間節目也沒有很大的突破和新意，已經逐漸被網絡廣告新銳媒體所取代，成為一個逝去時代的產物。

數字時代的收音機廣告還將出現一個機會——收音機的分眾，也就是語音進分眾人群，這是收音機媒體最好的解釋。

海報DM

DM（DM來源于英文DIRECT MAIL，意為直郵廣告或者快訊商品廣告，俗稱海報）廣告的范圍也十分的廣泛，從宣傳單頁折頁、海報、企業宣傳手冊到終端POP，都可以成為廣義的DM——快訊商品廣告。 因為中國市場快速的發展，以房地產業、手機、保健品和超市的DM廣告幾近瘋狂，也使DM和街頭小報成為低級廣告的代名詞，DM就是廣告，就是你不想要還偏要塞給你的廣告，這樣的直接結果使DM的名聲一落千丈，效果自然不是很理想。

DM的作用就是促銷，是對商品屬性的直接描述和價格展示，是相對客觀的銷售刺激和現場引導，配合其他廣告手段使用是科學的?？墒侵袊袌龅默F狀就是這樣的叫人無奈，單純使用DM廣告的美容院（場所）、隱私類藥品保健品竟然也大行其道，實際上很多內容屬于廣告欺詐，是對廣告形式的誤解和顧客資源的透支，由于制作質量的低劣，被顧客詬病是理所應當的。

因為這些市場現象的存在，所以DM的廣告首先要注意發放的場合，不要盲目的在廣場和大面積人群發放，應該集中在銷售場所或者直接郵寄，制作應該向雜志學習和靠攏，否則，廣告費用的浪費是小事，影響企業的形象可就得不償失了。

未來DM市場將DM的促銷內容、觀賞、收藏與一體（例如門票DM，生肖DM等），成為廣告藝術的重要組成部分。

手　機

據權威統計：截止到2005年到8月底，中國手機普及率為每百人28部，手機短信發送量已達1906.2億條，按照這個數字計算，2005年短信市場可達300億之巨，這其中還不包括信息包月等其他的邊緣收入。

目前手機廣告營銷的方式有短信息、彩鈴、預制新聞圖片廣告等各種形式，很快就要出現企業定制手機的業務（例如不生產手機的企業和生產企業合作，可以叫MOTO寶潔饋贈手機……）中國龐大的手機群體每月固定的消費將是企業覬覦的大蛋糕，通過這一快速的傳播手段可以產生諸多奇跡，在網絡上，一條流行的信息可以被下載數十萬次之多，同樣祝福的信息可以在幾年內反復的出現和流傳，哪個企業能通過巧妙的策劃搭上這趟順風車，品牌的提升是十分樂觀的。

手機營銷和網絡有類似的地方，不要只看重短期的促銷，沒有失去了娛樂性，也就失去了存在的價值。無論什么形式的廣告都不要妄想能改變一切，購買力還是來自需求和品牌的積累。

我們對廣告媒體進行分析以后，實際上，工作剛剛開始，因為各類廣告媒體之間是相互協同的，你中有我，我中有你，而且邊緣的廣告形式也越來越多，但是廣告的誤區也是很明顯的——

其一就是企業廣告戰略散亂，沒有規劃。筆者給一個咨詢時曾經和企業主進行深度交流，對未來幾年企業的廣告投入和企業文化投入進行了解時，企業根本就沒有這方面的規劃部署，而且對媒體特征沒有細致的分析，往往夸大了廣告的作用或者單純迷信電視媒體的轟炸，這樣的企業不浪費廣告費彩怪。

其次就是企業廣告策略的迷失，沒有重點，對廣告形式和內容沒有很好的把握。在筆者所總結的十種媒體中，未必每個企業都用的全，或者每個階段都要全盤使用，但是在某階段使用什么媒體都應該有詳盡的分析和論證，不能盲目的跟風或者根本就是一直的媒體實驗，這樣的代價對于企業殘酷了一點。

篇5

乙方:北京××廣告有限公司

就甲方委托乙方完成座落于上海市黃浦區外灘××號的××項目(暫定推廣名)的廣告策劃、廣告創意、設計工作。甲、乙雙方根據現行中華人民共和國法律、法規的規定,本著平等互利的原則,經友好協商,就以下條款達成一致:

第一條、服務內容

根據本合同約定:乙方負責項目準備期及項目實操期的廣告策劃、創意、設計,建議貴司根據各期間、各階段乙方負責的廣告策劃、創意、設計工作內容。

1、推廣策略擬定:

1)案名及slogan;

2)全案推廣策略建議書;

3)階段性推廣策略建議書;

4)公關活動提綱及宣傳提綱。

2、vi系統建設:

1)標識、標準字、標準色、標準組合形式及延展、變異等設計;廣告策劃合同范文節選!

2)vi延展(手袋、名片、信封、信紙、傳真等)。

3、售樓處、項目現場的平面設計方案:

1)招牌、看板;

2)指引系統;

3)項目現場圍檔。

4、廣告設計(含創意、文案、設計):

1)樓書;

2)戶型單頁;

3)折頁、dm;

4)客戶通訊;

5)戶外廣告;

6)報紙、雜志等平面媒體廣告;

7)廣播(電視)廣告文字創意;

8)網站平面設計框架及網絡媒體平面設計;

9)展會布展平面設計。

第二條、服務形式

1、乙方應于本合同簽訂之日起七日內,向甲方提供具體的實施方案和工作進度表,甲方應在收到該方案和進度表后五日內確認或提出異議。甲方確認后,該實施方案和工作進度表即作為本合同附件予以履行。廣告策劃合同范文節選!

2、如甲方提出異議的,乙方應當根據甲方的意見在三日內提交修改后的實施方案和工作進度表,如乙方不同意甲方意見或逾期未提交經修改的實施方案和工作進度表的,甲方有權解除本合同,雙方互不承擔違約責任,甲方無需為此支付費用。

3、該實施方案及《工作進度表》所確定的日期,甲方有權在合同履行期間根據實際情況予以調整,乙方應當無條件予以服從,甲方并無需對該調整增加費用。

4、乙方應當根據經甲方確認的《工作進度表》中的階段期限計劃或甲方調整后的期限計劃履行,各項工作完成的日期以乙方提交該工作服務成果的書面報告之日為實際完成之日。

第三條、服務成果形式和要求

1、乙方為甲方提供服務內容均須以文字、圖紙、圖片或其它形式的載體體現,各服務成果具體載體均應當為至少提供書面文本三套及電子文檔一套;

2、乙方應對其向甲方提供的工作成果進行充分的說明,達到甲方工作人員可以充分理解。如甲方工作人員有提出異議,乙方應當負責給予充分解釋。

3、乙方不負責廣告的制作、印刷、具體活動的承辦和拍攝、租片、廣告事宜。如甲方委托乙方辦理前述事宜,則雙方另行協商,簽署協議書。

4、乙方應當每月五日前,向甲方提交服務月報,其中應當包括當月計劃、當月已完成的項目、計劃履行情況、下月計劃以及對已履行情況的分析、建議。

5、乙方提交的工作成果均須經甲方簽字同意。如甲方對其內容提出異議的,乙方應當按甲方意見限期修改,直至滿足甲方要求。對于緊急事項,甲方可通過電話、傳真通知確認,并在確認后24小時內以特快專遞的方式發出書面確認。經甲方確認工作成果,乙方對其文件承擔責任,不得更改。

6、其他要求:

(1) 乙方向甲方提交的各種策劃、創意、設計、報告等文件,均應加蓋乙方公章及設計人員、起草人員以及審定人員的名稱,并應當通過直接提交或特快專遞郵寄的方式送達甲方,甲方不接受其它任何形式的送達。

(2)以上文字、圖片、載體均為設計圖紙及樣稿,該設計圖紙應當清楚明晰,并注明其適用使用的媒體,其相應的電子版本可以直接被廣告公司、媒體或印刷企業等用于制作菲林(底片)。

第四條、廣告服務流程

1、甲方應就具體服務內容向乙方下達工作單,乙方按工作單的要求和期限向甲方提供相關廣告創意設計及合作范圍其它服務。甲方工作單作為本合同的附件一。

2、甲、乙雙方須確定各自的工作聯系人。甲方的聯系人為×××,該人無權作出任何承諾、確認,無權減少本合同項下的乙方義務或甲方權利,無權增加乙方權利、費用或甲方義務,任何承諾、確認等均須以甲方加蓋公章的方式確認。

3、乙方的工作聯系人為××,負責整個服務項目的安排、執行和與甲方的溝通、聯絡。該負責人向甲方所做出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為,均由乙方承擔責任。

4、甲、乙雙方以周報形式進行每周工作的討論交流,時間為每周一進行,通過電話、郵件等形式完成,乙方項目組長和甲方溝通商議項目執行情況,乙方須提供已完成的項目、計劃履行情況及分析、建議、預期執行計劃和工作進度表等,交由甲方確認,甲方可根據需要予以增減或要求推遲、提前設計,并由乙方根據共識撰寫溝通記錄,雙方簽字確認。乙方項目組長須按照甲乙雙方共同確定之工作計劃對每周工作進程嚴格把關。

5、根據項目需要,乙方針對本項目組成的專案組核心成員在以下重要時間節點根據甲方要求進駐本項目現場辦公:

1)入市前

2)開盤中

3)開盤后

4)其它時間:如突發事件

備注:進駐時間、進駐期限及進駐人員組成根據項目實際需求及甲方要求確定。

第五條、合同期限

1、項目準備期:自××××年×月×日起至××××年×月××日止,共計7個月。

2、項目實操期:自××××年×月×日起至××××年×月××日止,共計12個月。

3、合同期滿,如雙方同意續約,則另行簽訂新的合同。

第六條、服務報酬及付款方式

1、服務報酬:

1)項目準備期(即從××××年×月×日-××××年×月××日)的月服務報酬為￥×萬元整,合計為××萬元。

2)項目實操期(即從××××年×月×日-××××年×月××日)的月服務報酬為￥×萬元整,合計為××萬元。

3)該價款包括策劃、設計、創意、編制、監控、建議、培訓、人工、材料、辦公費、差旅費、稅費、利潤等乙方完成本合同約定服務內容并經甲方確認合格所需的一切費用。除本合同另有約定外,甲方無需另行向乙方支付其它任何費用。

2、付款時間及付款方式:

1)簽訂合同當日,甲方向乙方支付項目準備期第一個月的服務報酬×萬元。

除項目準備期第一個月之外,以后各月的服務報酬,乙方按工作進度表、工作計劃及甲方工作單完成當月全部工作,并向甲方提交工作成果,經甲方確認后,甲方于次月5日前向乙方支付上個月的月服務報酬。

2)甲方應于進入項目實操期的第一個月五日內,向乙方支付當月項目實操期服務報酬×萬元。

除項目實操期第一個月之外,以后各月的服務報酬,乙方按工作進度表、工作計劃、及甲方工作單完成當月全部工作,并向甲方提交工作成果,經甲方確認后,甲方于次月5日前向乙方支付上個月的月服務報酬。

3)費用以電匯方式支付。

4)甲方向乙方支付服務報酬的同時,乙方應向甲方開具合法有效等額發票。

3、其它:乙方由于項目需要進駐本項目上?，F場的往返交通費、住宿費等全部費用由乙方自行承擔,甲方無須另行支付。

第七條、甲方權利義務

1、甲方需向乙方提供本合同項下應由甲方提出的相關文字及圖片等資料,并保證所提供的資料準確、完整。乙方應于本合同簽訂之日起五日內向甲方提交所需資料明細,經甲方確認后,甲方于七日內提供。

2、甲方下發工作任務單時,應充分考慮到乙方為保證創作質量的合理時間。

3、按雙方確認限定的時間推進計劃,并對乙方的工作內容和成果及時進行審核或確認。

4、甲方對乙方的工作成果有異議時,甲方需書面通知乙方,并應詳細、明確地表明甲方的意見和建議。乙方應在甲方要求的期限內予以修改和調整完畢,如乙方不予改正或逾期未提交改正過的方案和計劃,甲方有權解除合同,乙方應按合同總金額的10%向甲方支付違約賠償金,并賠償甲方全部損失。

5、按合同規定按時向乙方支付服務費用。

第八條、乙方權利義務

1、指定以下人員組成本案廣告專案工作組:

1)指導層:

項目總監:××

創作總監:×××

2)執行層:

項目組長:×××

創意策劃:×××

創意文案:××

資深設計:×××

設計制作:××

客戶服務:×××

2、乙方保證該廣告專案工作組應當由從事過二個以上與本項目同規模、同類型項目的房產廣告創作、策劃、設計等專業人員組成。甲方有權對該廣告專案工作組人員的工作表現或業務水平提出意見,有權要求乙方更換。乙方應在接到甲方通知之日起二日內予以更換。

3、廣告專案工作組的核心成員為:××,×××,××,該廣告專案工作組的核心成員未經甲方同意不得隨意更換。

4、按照雙方確認限定的時間及方案、計劃等按時保質保量完成所擔負的各項工作。

5、嚴格保守所知悉甲方的商業秘密。

6、乙方未經征得甲方同意,不得改動甲方提供的文字資料及相關圖紙,否則一切后果由乙方承擔;

7、乙方所提供的各種創意設計,必須符合國家相關法律法規,乙方需保證向甲方提供的策劃、創意、設計、方案等服務和作品的內容,包括所使用的圖片、標志、用語、音樂、肖像、表現形式等均合法取得,保證有權使用并可用于甲方項目的使用和廣告,乙方不得侵犯他人的著作權(版權)、肖像權等權利。

如侵犯他人權利或違反相關規定的,由乙方承擔責任、費用和行政處罰。如造成甲方損失的,乙方并應當賠償甲方全部損失,包括但不限于:訴訟費、仲裁費、律師費、鑒定費、公證費、差旅費等、如甲方為繼續使用而支付使用費的,該費用由乙方承擔。

8、對于每一項設計,乙方應當按期向甲方至少提供二套不同設計(包括方案、說明和草圖),各項設計應當明確其制作所需的材質、顏色等具體要求。由甲方選擇或提出意見,乙方應當根據甲方意見并在甲方指定期限內修改完畢,經甲方確認設計后出具圖紙。甲方有權要求乙方對其設計方案進行修改或重新設計。

9、乙方不直接與甲方的各外協公司接口,與所有外協執行公司的接口工作,由甲方全權負責。

10、在乙方向甲方提供的工作成果范圍內的所有平面表現設計稿中,乙方可附注其商標。

11、本合同項下服務內容,乙方不得以任何理由另行委托第三方完成,否則甲方有權解除本合同。

第九條、聲明及保證

1、甲、乙雙方依據平等、誠實、信用的原則訂立合同,并在合同履行中嚴格遵守。

2、在本合同期內,乙方保證在此項目半徑10公里區域內不再承接其它同類型項目或與甲方直接競爭的服務項目,否則,甲方有權解除合同,乙方應按本合同總金額10%向甲方支付違約賠償金。

3、本合同的簽訂及合同中所確定的各服務項目,并不視為由乙方獨家服務,甲方有權在合同期限內根據需要將部分或全部服務項目委托其他人,甲方亦有權通知乙方而減少服務項目,服務費用按比例相應減少。

第十條、違約責任及合同解除

1、合同期內如本項目發生重大調整或出現停建、緩建的,甲方有權提前十日通知乙方解除或暫停合同,雙方按已履行的期限及本合同約定的月費用結算。除此之外,甲方不再承擔其他任何責任、賠償等;

2、如甲方未按合同約定支付服務費用,甲方每逾期一日,乙方有權按逾期金額的萬分之二向甲方追索違約金直到付清為止。

3、乙方未按計劃期限或甲方通知調整后的進程時間向甲方提交方案、策劃、設計等或有其它遲延提供服務的行為,每逾期一日,乙方承擔合同總金額千分之二的違約賠償,東鼎戶外廣告，并承擔因乙方遲延交付工作給甲方造成的全部損失,逾期達七日的,甲方有權解除本合同;除此之外,如乙方所服務內容非因甲方原因發生三次以上遲延交付情況,乙方應承擔合同總金額千分之五的違約賠償金,發生五次以上,甲方有權解除本合同;

4、甲方可根據乙方前一階段工作完成情況決定是否繼續履行本合同,如甲方決定提前解除本合同可提前五日通知乙方,雙方按已履行的期限及本合同約定的月費用結算,除此之外,甲方不再承擔其他任何責任、賠償等;

5、合同期內,如因乙方原因造成甲方損失或損害甲方商譽的,甲方有權解除本合同;

6、乙方違反本合同其它約定的,經甲方書面通知限期改正或履行,而期滿仍未改正或履行的,甲方有權解除本合同。

7、除本合同另有約定之外,因乙方原因解除本合同的,乙方應向甲方支付本合同總價款 20%的違約賠償金,對因此給甲方造成的損失,乙方應承擔賠償責任。

8、本合同履行期限內,甲方可隨時提前十日通知乙方解除本合同,雙方按已履行的期限及本合同約定的月費用結算,除此之外,甲方不再承擔其他任何責任、賠償等。

第十一條、知識產權

乙方依據本協議所完成的工作成果的知識產權歸甲方所有。乙方向甲方提供的一切策劃、創意、設計等工作成果,一經由甲方審核、確認并采用,其使用權、著作權(版權)、載體所有權等權利歸甲方所有。甲方有權用于廣告、對外宣傳以及再轉讓等,而無須向乙方支付任何費用。

第十二條、保密責任

為履行本協議,甲方向乙方提供的經營、業務、產品、技術等有關的文件、信息、圖紙及軟件等,乙方對甲方所提供的上述資料負有無償保密義務,并采取一切合理的措施以使其所接受的資料免于散發、傳播、披露、復制、濫用及被無關人員接觸。

第十三條、免責條款

1、如因不可抗力致使乙方不能按期完成本協議項下之廣告業務,乙方不負違約責任;但乙方應在不可抗力事件發生次日內向甲方提供所發生的不可抗力的政府部門出具的證明文件。

2、如因不可抗力致使甲方不能按期履行本合同,甲方不負違約責任;但甲方應在不可抗力事件發生次日內向乙方提供所發生的不可抗力的政府部門出具的證明文件。

第十四條、爭議的解決

如雙方對本協議的執行及解釋發生爭議,任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

第十五條、附件的法律效力

本協議的附件系本協議的組成部分,同本協議具有同等的法律效力。

第十六條、協議的修改及補充

本協議條款系由雙方在平等、自愿的基礎上經過協商并達成一致意見后形成的,未經雙方認可,任何一方不得對本協議條款做出修改或補充。一方提出變更并向對方發出書面文字,在雙方沒有簽訂補充協議之前,雙方仍應履行本協議。

第十七條、其它

1、本協議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

2、本協議由中文制成,一式肆份,甲乙雙方各執貳份(經甲、乙雙方簽字蓋章后的傳真件具有同等法律效力)。

3、未盡事宜由雙方日后協商決定。

甲方:上海×××房地產有限公司 乙方:北京××廣告有限公司

代表簽字:××× 代表簽字:××

篇6

摘要：創意傳播管理是媒體環境變遷下創意性的營銷管理革命，主要包括傳播管理創意、傳播創意和傳播接觸創意；本文在創意傳播管理理論啟發下，審視《廣告創意》課堂教學現狀，發現優點和不足之處；最后根據學生創意形成的思路提出創意傳播管理需求下的課程教學改革。

關鍵詞：創意傳播管理；廣告創意；教學改革

媒體形態的多樣化、網絡的智能化、受眾傳播的全員化、信息傳播的海量化、透明化和多元化迫使企業處于一個高風險傳播的時代。陳剛教授的創意傳播管理為企業的營銷傳播指明了發展方向?！稄V告創意》課程中廣告創意的學習最終為企業服務，隨著時代的發展，我們的課程也需要進一步與時俱進。

一、創意傳播管理理論簡述

創意傳播管理（Creative Communication Management），簡稱CCM，是新的傳播環境下以人的智慧與數字技術相結合的營銷管理革命。主要包括三個層面：

第一個層面是傳播管理。

就是充分利用新的傳播環境所提供的資源，利用數據庫進行消費者行為的分析，根據互聯網上的資料進行內容分析，捕捉有利的信息點，展開新的傳播活動，為企業提供營銷傳播支持，這些成為創意的資料和素材。[1]社會化媒體時代，企業的聲音傳播力是有限的，營銷環境的透明化使企業的一舉一動都處于監控之下，危機公關事件呈現出“自媒曝光-微博擴散-行業牽連-社會聯動”的新形態。[2]若對于危機性的信息不及時應對，企業就會陷入被動拍磚局面，例如，今年人盡皆知的雙匯“瘦肉精”事件、家樂福價格欺詐門事件、中石化“天價酒”事件、郭美美微博炫富事件等危機事件引起的負面影響，不僅短時間內把雙匯、家樂福、中石化和紅十字等企事業推到了社會的風口浪尖上，與此同時，引起各大企事業重大的經濟、物質損失，更重要的是失去了長久建立的消費者的信任。

第二個層面是創意傳播。

現在是一個注意力稀缺的時代，開心網等社交媒體、博客、微博、飛信等多種即時互動媒體的出現，信息傳發的及時便捷性，導致企業的廣告傳播信息會瞬間淹沒在海量的信息紅海中。在這個全媒體時代，企業只有抓住受眾的眼球，才能引起受眾對企業信息的注意，在此過程中，傳播的創意性是決定是否吸引受眾眼球的最大因素。

凡客成品一則由韓寒代言的戶外廣告被網民瘋狂“再創造”傳播，以“愛××，愛××，也愛×××，我只代表我自己，我是××”的形式，創作出多樣的凡客體。目前已經有2000多張“凡客體”圖片在微博、博客、開心網、QQ群以及各大論壇上瘋狂轉載。黃曉明、唐駿和曾子墨等千余位明星或被惡搞或被追捧。此外，也有不少是網友個人和企業出于樂趣制作的“凡客體”。凡客成品偶然的一次網絡營銷，成就了很多網民的狂歡，凡客自身的品牌知名度和好感度也大大提升，更重要的是帶動了線下凡客銷量的大幅度提升。

第三個層面是傳播接觸。

傳播接觸指企業借助什么樣的平臺接觸消費者。目前，企業接觸消費者的平臺已經逐漸形成了三塊：“一是公眾傳播，以新聞和廣告為主，接近于大眾傳播。二是精準傳播，比如搜索、關鍵詞、討論區、一些專業的博客等等。三是口碑傳播。”[3]在這個處處皆媒體的時代，企業如何更有效的接觸消費者呢？“目前最好的操作方式還是以創意傳播為主，用各種手段傳播和溝通，營造富于影響力的效果”。[3]

二、《廣告創意》課程教學現狀

作為廣告學專業的一門專業核心課，在很多設有廣告類專業的高校中都開設有《廣告創意》這門課，通過課程的學習，學生基本可以了解廣告創意的基本理論，運用廣告創意的基本思維和方法鑒賞和創作出具有一定創意水平的廣告作品。此外，在《廣告創意》課堂上，各高校基本都能做到：

學生創意思維模式的訓練。創意思維模式是培養學生形成創意的科學有效的方法，基本的水平思維、垂直思維、頭腦風暴、思維導圖等方式在創意課堂上面都會有所涉及，但是因為時間、空間、教學設施、教學手段、教師教學能力、學生知識積累和參與互動興趣等的影響，廣告創意思維模式訓練的深度和水平是因校而異的。

以賽代學創意路線的引導。廣告學業界的互動促使很多廣告比賽的開展。如：中國大學生廣告藝術節學院獎、全國大學生廣告藝術大賽、時報廣告金犢獎等大賽，這些以突出創意為主的大賽，以在校大學生為參賽對象，主要鼓勵學生學以致用，所學創意理論+個人知識積累+個人與業界互動，最后展現大學生創意水平風采，避免學生眼光和視野的靜止。

教師教學手段和教學內容的不斷更新。在《廣告創意》課程教學過程中，大多教師運用多媒體技術教學，通過典型案例闡釋創意理論概念，提出相關問題引起學生思考互動。根據學生的反應不斷更新教學手段，豐富教學內容。但是教師自身的閱歷會影響創意教學效果。有些科班出身的老師缺乏廣告從業實踐經驗，教學內容的案例資源是有限的，只能從網上搜索相關的案例活動；具有廣告從業實踐經驗的老師不愿過多講解理論，學生還未明白創意什么的階段直接去創意、創作，結果很多學生被老師牽著鼻子往前走。設計類高校教師注重講解廣告創意的設計表現內容，策劃類高校教師注重講廣告創意基本理論。

但是，快節奏社會，在手機、電腦等智能媒介的影響下，我們的主要教學對象―大學生，思維開始懶惰，很多人不愿意想太多，上課的注意力集中時間短，廣告創意訓練的參與投入比較積極，但是視野的有限性影響了創意的獨特性。《廣告創意》課程的教學需要創意元素的積極注入，需要用一種與時俱進的眼光，需要科學理論的指導、教師的重視和學生的積極參與。從學生的就業狀況，我們深深的感受到《廣告創意》教學改革的迫在眉睫。

三、創意傳播管理下的《廣告創意》課程教學改革

《廣告創意》教學需要根據媒體環境的變遷，企業人才的需求進行適當的調整。人人皆媒體的時代，在創意傳播管理理論的啟發下，根據我院廣告學專業發展的實際情況，建議《廣告創意》課程教學改革要從以下幾個方面考慮：

1.積累――感受新媒體廣告創造性的創意方式和創意手段。

創意可以為廣告增添“轟動”效應，有助于抓住目標消費者眼球，有助于提高企業或產品知名度。媒體的智能化發展，廣告創意日益新奇、簡單。廣告創意不僅僅指廣告內容的創意或廣告設計表現的創意，現代社會還有很多廣告傳播方式和傳播手段的創意。

微博、博客、社區網站的發展，多樣化的媒體資源產生多元化的廣告媒體，我們需要像品紅酒一樣地細品廣告的創意。修正藥業的斯達舒“鞠躬”廣告，把“鞠躬”作為胃痛的一個符號化、創意性的視覺表現，選取普通家庭簡單真實的生活場景進行戲劇表現，貼近消費者的真實生活，在引起胃痛患者內心共鳴的同時，斯達舒也成為年銷8億元的胃藥領軍品牌。[4]

重慶鼎科房地產獨特的漫畫廣告創作，借助網絡的各種廣告傳播手段：爭議性話題的制造，網絡病毒式信息的傳播，QQ表情式的廣告植入，網絡游戲的互動，線下系列廣告宣傳，物料個性而有收藏價值，突破傳統房產策劃中的廣告模式。它的廣告代言人阿布更像一個話題、一個事件深入80后人這一群體心中，樣板房公開當日1000余人火爆現場；此后日均看房客流量超過100組；開盤狂銷90%以上。[4]

因此，積累并仔細感受各種創意性廣告，學生眼光會長遠、視野會開闊，角度會新穎，除常規創意性平面廣告、影視廣告的積累外，更多要關注創造性的廣告媒體創意、活動創意、社區創意、話題、口碑等營銷創意；感受新媒體時代，廣告消費者求新、求異、求變的個性需求下，廣告傳播如何創意。

2.訓練――培養廣告創意發散思維。

創意訓練主要包括對學生思維方式的訓練、聯想創意的訓練、頭腦風暴的訓練等，主要通過創意課堂、活動創意、話題創意的方式進行發散性思維、創意性思維的開發。訓練環節，更多的是考驗教師的能力和課堂駕馭能力。創意訓練需要訓練難度適中，主題選擇合適，學生積極參與、開心互動。訓練過程中，教師的教學設計需要科學合理，創意課堂使學生體會出創意的無窮魅力，挖掘學生的創意興趣點、興奮點，培養學生形象性的廣告創意發散思維。

例如，借助今年的11月11日公認是難得一遇的神棍節，我班以“愛的真心話大冒險”為主題活動，進行廣告創意魅力認知的創意課堂。以學生喜歡的QQ聊天方式，用公平的方式選取同學上臺與大家互動溝通，互動上和臺下學生都要積極思考，圍繞我們的話題進行有效的溝通，最后選出最有創意的愛的真心話。

學生喜歡的方式開展創意課堂，親歷創意互動的同時，體會到創意迸發的靈感時刻。社會媒體環境的變化，企業的傳播管理有序需要創意，有效傳播接觸消費者需要創意，在廣告創意訓練中，我們要設計出代表性的創意話題，引導學生創造性的發散思維，感受廣告實戰中創意的存在。在復雜的社會環境下，學生還可以運用發散的創意思維，嘗試在各種危機管理中，使企業傳播管理有序。

3.模仿――品味廣告創意的核心之處。

人的成長進步都是踩在巨人的肩膀上的。模仿是學生創造創意廣告的初始階段?，F在很多學生面臨的心理誤區是，創意是學設計的學生擅長的，創意需要天賦的。其實不然，現在國內很多娛樂節目很受歡迎，這些節目的創意之源就是國外同類型節目。模仿不是要抄襲，通過模仿，讓學生加深“創意是舊元素的新組合”的認識，讓學生學會創意，善于創意。通過模仿，發現廣告創意的核心在于觀察，創意需要細心觀察，捕捉生活中事物與事物的看似不相連的細微聯系。這樣的創意是企業廣告宣傳尋找目標消費者接觸點的核心關鍵。

4.創新――廣告創意的教學目標。

創新能力是我們學生的瓶頸。很多學生不愿動腦筋，不愿動手做。做創意經?；㈩^蛇尾，激情開始，狼狽收尾。因此，需要有一種驅動力促使學生創新和創造。在教學課程中以賽代學模式的嚴格執行是我們嘗試的一個關鍵外力。

以賽代學模式我們的創新：全員參與，創意激蕩，競爭推優。借助以賽代學的模式，我們將營造一種創造、創新氛圍。全員參與意味著全員參加廣告大賽，以小組為單位，全部選擇創意命題，制定嚴格的時間表，進行系統的創新實戰。相互之間進行創意主題的頭腦風暴及創意思維發散，在規定的時間內完成作品并全員評選，優者推選參賽，有潛力者修改進一步創造，激發學生的創造力。在課程結束時比賽作品也如期且提前完成。

針對大學生的各種大賽是我們學以致用的練兵臺，是溝通學界和業界的一個橋梁，是學生適應社會的一個過度。很多企業也愿意借助有活力、有激情的大學生這群智囊團，發現企業品牌或產品成長的創意點。以賽代學的模式是好的，但是我們要有執行以賽代學的勇氣和韌性。

創意傳播是企業廣告活動迫切需要的方式，網絡上的很多影視廣告已經不是廣告，以創意性的方式悄悄進入目標消費者心智中。培養學生的創新能力和創造性，在企業中根據消費者的行為特征創造性選擇與其有效接觸點。

參考文獻：

[1]祝帥. 解讀陳剛教授“創意傳播管理(CCM)”理論[J]. 廣告大觀(綜合版), 2008,(06) .

[2]《2011年上半年十大企業危機公關事件盤點分析》林景新，趙玉竹/文.

[3]岳麗. 論廣告創意中的模仿與創新――廣告學專業教學中的一點思考[J]. 中國科教創新導刊, 2009,(35).

[4]省略/

篇7

廣告合同的協議書

單位：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

單位：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

甲乙雙方根據國務院《中華人民共和國廣告法》及有關規定，簽訂本合同，并共同遵守。

一、單位委托單位于____年____月____日至____年____月____日期間____ 廣告。

二、廣告媒介為________________________________。

三、單位廣告規格為________________________________。

四、廣告采用樣稿(樣帶)，未經單位同意，單位不得改動廣告樣稿(樣帶)。

五、單位有權審查廣告內容和表現形式，對不符合法律、法規的廣告內容和表現形式，單位可要求單位作出修改，單位作出修改前，單位有權拒絕。

六、廣告樣稿(樣帶)為合同附件，與本合同一并保存。

七、廣告單價____ 元，加急費____ 元，其他費用____ 元，扣除優惠____ 元，扣除費________元，播出(刊登)次數____ ，總計________元。

八、單位應在____ 年____月____日前將廣告費付給單位，付款方式____。

九、違約責任________________。

十、合同糾紛解決方式：(1)由____ 仲裁委員會仲裁;(2)向____ 人民法院起訴。

十一、其他：

十二、廣告的編排方式和時間表：

十三、本合同一式兩份，經雙方代表人簽字后生效。

單位：____________________

代表人：________

單位：____________________

代表人：________

____年____月____日

關于廣告合同

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國廣告法》,《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方對項目進行廣告策劃、設計等事宜，達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。

第一條范圍

甲方委托乙方為其房產發展項目進行廣告，負責該項目的廣告策劃、創意、設計、制作、、調研、公關活動、監控、廣告效果評估事宜。

第二條期限

1、合作期為年月日至年月日，為期月。

2、本合同所擬合作期限屆滿前一個月，經協商同意，雙方可就續簽合作合同具體條款進行協商。合作期滿，若雙方未明示提出終止本合同合作條件，在未能及時續簽合作合同情況下，則繼續按本合同條款執行，直至新合作合同簽訂或任意一方提前一個月書面提出終止合作為止。

第三條內容

(一)費用包含的工作內容

1、宣傳推廣的總體策劃思路及具體廣告操作方案(包括前期的市場資料搜集及與競爭對手優缺點比較、競爭對手近期的推廣策略、營銷狀況、廣告推廣狀況分析);

2、各階段的媒介策略和具體排期計劃、媒介預算建議(包括電視收視率、報紙閱讀率等媒介資料的提供與分析);

3、應項目自身特點，結合市場狀況，提供關于項目整合宣傳策劃方案及銷售建議;

4、報紙廣告創意、撰文、設計、輸出、等事宜(包括創意概念測試);

5、廣播廣告：創意、撰文、制作監控、(包括創意概念測試);

6、戶外廣告(含車身廣告、站牌廣告、路牌、燈箱等)：創意、撰文、設計等事宜(包括創意概念測試);

7、雜志廣告、電子媒體等：創意、撰文、制作監控、(包括創意概念測試);

8、公關促銷活動的策劃;

9、針對目標消費群進行適當的市場調查;

10、負責屬于乙方的媒介的監控。報刊廣告刊出后于5天內提供樣報或于每月5日前提交上月的樣報;

11、廣告效果評估(包括目標消費群分析及對廣告主張的接受程度、廣告的到達率和有效接觸率、廣告表現分析、競爭品牌分析、下一步廣告策略建議等);

12、乙方于接受委托項目后，應就此推廣項目設計出一套對項目品牌表達系統元素(風格、色彩、主要版式、字款)所有廣告稿件中之固定元素擺放規范的固定格式，經甲方批準后，貫徹于整個廣告活動中執行，并視需要不斷對這一規范進行補充，且匯編成冊。若是項目原有品牌系統則繼續按原要求使用。

(二)甲方委托乙方下列事項，需與乙方另行簽訂合同及另行付費

現場包裝方案、樓書、宣傳單張、展板、雜志廣告、電子媒體等創意、攥文、設計、輸出等事宜(包括創意概念測試);影視廣告的制作、戶外廣告的制作、大規模的專項市場調查、公關促銷活動的組織及特別委托印刷等需第三方發生費用的項目。

第四條廣告運作規則

(一)甲方以書面方式委托乙方項目廣告。

(二)嚴格按照規范的廣告策劃流程進行。策劃流程的基本順序如下：

簽約立項市場調查策略制定創意構成廣告表現

客戶審定正稿制作廣告財務結算效果跟蹤

意見反饋等。

簽約后項目即進入具體操作階段，乙方在接到甲方書面委托后日內須提供總體策劃案，經甲方修改、審定、簽字確認后，由雙方按照總體策劃方案，嚴格貫徹落實到每一個分項目的實施過程中，并按照經甲方簽字確認的媒介計劃分步實施。為配合市場變化，甲方可隨時提出修改調整總體策劃方案。乙方在接到甲方通知后于雙方同意的時間內提交修改好的總體策劃方案，并及時更改媒介計劃。

(三)各分項目將圍繞以上基本流程進行，各分項的具體操作程序如下：

1、乙方依本合同中約定的收費或按所附的《設計、制作、收費標準》向甲方提交正式的分項報價單;

2、甲方審定報價單，如無異議，經甲方蓋章確認后作為正式的分項合同;

3、乙方依據彼此簽字蓋章的報價單(即分項合同)，開始實際性的工作。

(四)乙方應就甲方委托的項目成立專案小組，并提供專案小組名單經甲方認可，如乙方要調整人員，需提前日通知甲方并取得甲方認可。甲方與乙方的專案小組人員，每月至少召開兩次工作會議。

(五)每應不少于一次召開雙方高層工作會議，每提交廣告效果評估報告，檢討廣告效果，以指導和調整的廣告策略，乙方應提交一次工作總結和

的工作計劃，每年提交一次工作總結和的工作計劃，每年提交一次全年的工作總結和下一年度的工作計劃。為配合市場變化，甲方可隨時提出修改調整工作計劃，乙方在接到甲方調整通知后個工作日內提交修改過的工作計劃。

第五條限制

乙方于接到甲方的具體項目廣告委托后，則乙方不能再與甲方委托項目相同地段(即)的除合生創展集團公司及其下屬公司外的其他公司房地產項目的廣告推廣業務。

第六條雙方責任

(一)甲方責任

1、雙方合作期間，甲方應積極配合乙方，及時提供乙方所需的各類圖片和文字資料，并應對上述資料的合法性、真實性、準確性和完整性負責，如因甲方提供的資料而引起法律糾紛，其相關的一切責任由甲方負責，乙方不承擔任何直接責任或連帶責任。

2、甲方有權對乙方提交的策劃思路、廣告方案、設計稿和所有乙方所提交的工作文件及時以書面形式提出修改意見和建議，乙方據此在甲方限定的時間內進行修改、調整，直至甲方簽字認可方可定稿，甲方盡量尊重乙方的專業經驗和知識，考慮乙方工作周期等因素，在乙方提交有關文件后及時、完整地以書面形式提出，以便乙方有足夠時間保質保量完成各項業務。甲方應指定一位全權代表與乙方溝通，以避免多頭決策而導致工作質量、效率下降。

3、在乙方及時提交足夠完整稿件供甲方審定情況下，甲方審定乙方提供的稿件，應在媒體規定的送稿時間之前完成，并留出讓乙方根據甲方意見進行修改的時間。

4、甲方在媒體規定最后送稿時限并預留乙方修改時間前提下，有權利隨時要求對稿件進行修改。但若簽字定稿后，甲方再次提出修改，由此而產生的一切相關費用應由甲方承擔。若因甲方資料提供、審稿、定稿后再次修改所造成的工作延誤，乙方不承擔相關責任與損失。乙方根據甲方簽字稿輸出膠片以后，若甲方再次提出修改要求，乙方根據修改稿重出膠片所發生的費用由甲方承擔。

5、甲方應按照本合同的規定及時付款，以保證項目的正常進行。

6、甲方在提出各種正式建議與意見時，應采用包括傳真在內的書面方式，以增進溝通之效率，及未來之查證。

(二)乙方責任

1、乙方承接甲方廣告業務，應盡職盡責為甲方服務，按時、按質、按量完成甲方委托的各項策劃、設計、制作和業務，乙方應為甲方的相關資料保密。

2、乙方應主動提前向甲方索要各類工作所需相關資料，在甲方向乙方提供相關資料的同時，乙方應向甲方繳交元的物料保證金。乙方應按甲方確認之正稿進行設計/輸出/印刷/制作/等業務并按甲方要求及時提供經甲方確認之設計稿件、電子文件或膠片。乙方應提供報紙打樣稿給甲方確認顏色偏差，若因乙方工作緣故導致成品與甲方確認之正稿不一致，從而致使甲方受損，乙方應賠償給甲方相應的損失。

3、乙方所有策劃方案及相關建議文案以書面形式向甲方匯報。

4、乙方需與甲方保持緊密聯系，經常與甲方交流。并應于每個季度推廣階段結束時，免費向甲方提供廣告效果評估(包括目標消費群對廣告主張的接受程度、廣告的到達率和有效接觸率等);如需作更深層、更廣泛的調查評估，需聘請第三者進行工作的，由乙方提前天通知甲方，經甲方確認后由甲方另外支付費用。

5、在實施本合同的過程中，因乙方原因而引起的第三方權利糾紛由乙方承擔責任，如由此造成甲方損失的，由乙方予以賠償。

6、如因乙方原因不能按照計劃報紙(包括出現錯版、錯時、錯稿等情況)，由此導致甲方的經濟損失，甲方有權視事故輕重程度，扣罰乙方的費、追償相應的投放費用;如屬嚴重事故，甲方除按上述方式處理并有權即時解除合同，并按合同終止和解除條款執行。

7、乙方有責任為甲方向第三方爭取最優惠的價格與條件，乙方將從第三者中獲得的全部折扣、費及獎勵返回給甲方;雙方一起或個別與第三者談判，以任一方談成的最優惠價為準。乙方應按月將媒體提供的折扣證明提交給甲方。

8、在本合同終止或分項項目結束時，乙方須將所有創作物料(即包括印刷膠片及打樣、報紙及其他媒體的輸出內容以及項目圖片設計稿、畫稿、制版、輸出mo、膠片及cd等)交回甲方。

9、具體項目的雙方權利與義務以分項合同為準，分項合同沒有規定的，以本合同為準。

第七條費

(一)收費范圍與標準

1、乙方按報紙投放刊例價的%收取費，此費包括合作期間相關的前期市場資料及廣告資料購買、媒介策劃支持資料購買、廣告設計及創意提交、重要的創意概念小范圍測試、一般性制作費用、一般性常規廣告效果評估;乙方應在提交媒體策劃及計劃的同時提供廣告達到率及有效接觸率與預估的比率進行比較，作為公司工作表現的參考。若甲方需要提供大量的數據及深層、廣泛的調查評估，則須聘請第三者執行，由乙方提前天報甲方認可，產生的費用由甲方另行支付。

2、其他設計、制作、等費用：見附件《設計、制作、等收費標準》(由乙方出具，經甲方確認通過，每月按實際發生費用結算)。

3、外地操作費：乙方因甲方廣告推廣工作需要而發生外地操作費用，如交通費、住宿費等，經甲方同意乙方按甲方有關差旅標準，提交實際費用單據，送甲方核準后實報實銷。

4、乙方不接受甲方審定的制作費用，甲方有權自行委托第三方完成工作。

5、以上付款，甲方將以方式支付，乙方在收到甲方款項的同時，應向甲方開具中華人民共和國大陸地區等額有效發票，否則甲方可順延付款或扣除相應稅金后支付。

(二)結算方式與時間

1、媒介費：甲方與媒介有合同關系的，由甲方向媒介單位直接支付，甲方與媒介結算方面的糾紛與乙方無關，甲方未向媒體支付媒介費的一切責任由甲方承擔。對于甲方與媒介無合同關系的，需經乙方支付媒介費的，必須是甲方在刊前個工作日前將所需媒介費用的%匯至乙方帳戶或以支票付款方式向乙方付款，其余的在乙方向甲方提交有關的樣刊或播出證明后十個工作日內支付。由于甲方不能按時將所需媒介款項匯至乙方帳戶或以支票付款方式向乙方付款，導致乙方不能按媒介計劃執行，由此造成的一切責任由甲方承擔。在乙方完全收到甲方媒介費的情況下，乙方與媒體之間的糾紛與甲方無關，乙方未向媒體支付媒介費的一切責任由乙方承擔。

2、費：甲方在每月廣告投放完畢，憑乙方提交樣刊、樣報及經甲方簽字確認的當期廣告評估效果、下一階段推廣策略，甲方可修改使用的當月廣告電子文件經甲方確認無誤后于每月日之前將上月媒介費付給乙方。

3、其他設計、制作費：甲方必須在報價單得到彼此正式認可，即分項合同簽訂后個工作日內，將分項合同價款的%作為首期款付至乙方帳戶或以付款方式向乙方付款，尾款%應于乙方移交成品或設計稿件并經甲方驗收合格之后個工作日內，將款項付至乙方帳戶或以支票付款方式向乙方付款;或按雙方向第三方爭取到的付款要求和方式將款項匯至乙方賬戶或以支票付款方式向乙方付款;唯甲方必須在收到乙方移交成品或設計稿件個工作日內完成驗收或提出異議，否則視為甲方默認通過。

4、其他費用：由乙方按期提供有關費用的結算單向甲方收取款項，如外地差旅等，甲方應在收到結算單個工作日內審核無誤后付款，如有異議，應在個工作日內及時知會乙方。

第八條違約責任

1、除不可抗力的自然或社會原因外，甲乙雙方應嚴格遵守本合同，否則，違約方須承擔違約責任。

2、乙方的有關報價資料若未經甲方簽字認可，乙方就進行單獨成品制作或媒介，均視為乙方違約，因此而產生的費用甲方不作任何補償。如因此給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。

3、如甲方未能按本合同或各分項合同約定的時間付款，每逾期一日，甲方應按應付而未付款項的1‰向乙方支付違約金。

4、在合作期內，若乙方不能按合同約定之要求完成各項工作，如：乙方未按甲方要求及時、準確提供甲方所需之稿件、電子文件、膠片、beta帶等創作成品的，甲方有權按違約當月費的%向乙方收取違約金，甲方有權直接在甲方應付未付款中扣除，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續向乙方追償。同時甲方有權解除合同，按合同終止和解除條款執行。

5、甲方于向乙方退還物料保證金。若乙方未能及時完好歸還甲方提供之物料，甲方有權相應扣除其物料保證金并追究其責任。

6、若乙方違反本合同第五條的約定，在接受甲方的委托后，又與甲方委托項目相同地段(即)的除合生創展集團及其下屬公司外的其他公司房地產項目之廣告推廣業務，則視乙方違約，甲方有權解除合同，按合同終止和解除條款執行。

第九條知識產權

對乙方依本合同所完成之成品或經甲方確認之設計稿件，在相關款項結清后，其著作權歸甲方。乙方在經甲方同意后可用其所設計之作品參與公益、專業、行業或媒介所組織的競賽評比活動、出版發表。

第十條轉讓條款

未經合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。

第十一條合同終止和解除

(一)因解除而終止本合同

2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權向甲方發出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，并按本合同約定承擔違約責任。

3、合同一方依本合同條款約定行使解除權的，合同自解除通知送達之日起終止。違約方應向另一方支付違約金或賠償損失。

4、合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責任。

(二)有下列情形之一的，合同權利義務終止：

1、本合同因已按約定履行完畢而自然終止;

2、本合同經各方協商一致而終止;

3、本合同因一方出現本條第(一)款的違約情況(包括因一方擅自轉讓本合同項下權利義務行為)，另一方發出解除合同的通知;

4、法律法規規定終止的其他情形。

第十二條保密條款

1、在本合同訂立前、履行中及終止后，未經合同其他方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息(包括但不限于商業秘密、技術資料、圖紙、數據、以及與業務有關的客戶的信息及其他信息等)負保密責任。

2、一方違反上述約定導致合同其他方遭受損失或不利影響的，責任方應按違約當月費總額的10%向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應按合同其他方的實際損失賠償。

3、保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。

第十三條免責條款

1、由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發生后十五天內，向合同其他方提供經不可抗力事件發生地區公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責任、或者延期履行合同。

2、遭遇不可抗力事件一方未履行上述義務的，不能免除違約責任。

第十四條適用法律條款

本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規。

第十五條爭議的解決

凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，合同各方應通過友好協商解決;如果協商不能解決，則提起訴訟的，由合同簽訂地人民法院管轄。

第十六條其他

1、附件是本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同如有未盡事宜，經雙方友好協商，可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式份，甲、乙雙方各執份，每份均具同等法律效力。

4、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

5、其它約定：

甲方：乙方：

地址：地址：

法定代表人法定代表人

(或授權簽約人)：(或授權簽約人)：

廣告合同簡單版本

甲方：______________________

電話：______________________

乙方：______________________

電話：______________________

甲乙雙方本著平等、互利的原則，經充分協商，就《______________》廣告事宜達成協議并同意共同遵守以下條款。

第一條 雙方關系

1、協議雙方均為公司法人，作為相互獨立的締約人。

2、乙方愿意作為《____________》廣告，甲方同意乙方作為《____________》廣告。雙方承諾，為拓展《____________》的廣告業務、為維護并提升雙方的商業形象和聲譽共同努力。

3、雙方同意，除協議中已表達的相互關系之外，各方都有獨立的權利和義務，任何一方的債務或經營行為引起第三方訴訟、索賠，均由該方獨立承擔，對方不承擔連帶責任。

4、雙方同意，乙方甲方廣告業務的期限為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間，乙方不得將廣告權轉授第三方，否則甲方有權取消乙方廣告的資格，并要求經濟賠償。

5、為溝通情況、交換信息、協調業務，雙方同意定期或不定期地舉行工作協調會議。

第二條 甲方的責任和義務

1、甲方為乙方提供《______________》廣告版面，版面按協議月度安排：每月提供不少于__________個版面;如有特殊廣告版面要求，應提前一周向甲方申報。

2、甲方按協議數量保證乙方廣告版面或乙方廣告版面未能充分利用的情況下，甲方有權自行安排廣告版面。

3、甲方有權監督檢查乙方業務開展情況;審定、乙方承攬的廣告。有權根據市場情況調整廣告刊例價格，并以書面形式通知乙方。

4、甲方有義務讓乙方知曉每月雜志的選題，供乙方在廣告業務中參考。甲方同意乙方擁有對擬開展專題活動的建議權。

5、甲方同意為乙方聯絡的客戶提供廣告設計、活動策劃和相應的支持，根據雙方協議，收取相關費用。

6、甲方同意乙方作為《______________》雜志廣告刊登的簽訂單位。為配合廣告業務的開展，甲方同意在協議期內每月向甲方提供雜志8本，甲方從乙方的利潤中扣除雜志成本。

第三條 乙方的責任和義務

1、乙方有責任全力開拓《______________》廣告市場，培育客戶群，在業務中保證向客戶提供良好服務，不以欺詐、脅迫等不正當手段損害客戶的利益以及甲方的聲譽。在市場開拓中，對甲方明確提示為保密資料的信息給予保密?；顒又挟a生的一切費用由乙方自理。

2、乙方保證，嚴格按照甲方規定的廣告刊例價格同客戶洽談業務。特殊情況由乙方請示甲方同意后方可執行。乙方提供甲方刊登的所有廣告均應符合中華人民共和國法律、法規

和相關政策規定。乙方違反保證給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任。乙方的廣告，經甲方審核，如因相關資格不具備而導致不能刊登，乙方應及時通知客戶，經客戶確認后盡快辦理退費手續。

3、乙方向甲方支付費用的辦法：按照廣告客戶的實際到款額，甲方得________%、乙方分得________%的比例結算，各自承擔稅費。乙方在廣告款到位后一周內同甲方結算。雙方參與組織的經營活動，扣除活動成本后按甲方得________%、乙方分得________%的比例結算，各自承擔稅費。

4、《______________》為月刊，每月_____日付印，_____日截稿。乙方至少應在截稿期前_____天(每月_____日前)，將廣告菲林片(四色、175線、3mm出血，簡體字版)及定版通知單，交付甲方審稿、印刷，以不影響甲方的出版日期。由于乙方延誤使廣告不能在當期雜志刊出，損失由乙方承擔。

5、乙方同意在協議期內向甲方提交完整準確的廣告客戶資料作為備份。乙方與廣告客戶的合作協議由乙方妥善保管，因乙方原因造成客戶糾紛或損失，由乙方自行負責解決。

6、乙方在協議期內，每月應向甲方通報一次廣告招商情況，以協調雙方業務。乙方的公司地址、聯系電話、聯系人等相關資料如有變更，應及時書面通知甲方。因乙方通知不及時造成乙方損失的，由乙方自行負責。

第四條 免責條款

1、因不可抗力或意外事件影響甲方為乙方提供的正常服務和技術支持時，不視作甲方違約;因不可抗力導致的外部條件被嚴重破壞，使雙方合作舉辦的活動受到阻礙或取消，甲方除將相關費用退還廣告商外，不對乙方及其聯絡承擔其他責任。乙方對此均表認同。

2、已經立項的活動因某種原因需要延期，雙方認同屬于正常情況，不屬違約。

3、甲方保留因外部因素的改變而改變出版日期、版面數量的權力，但應在_____天前將上述變動通知乙方。雙方同意上述變動不影響協議的繼續履行。

第五條 協議解除

本協議在下述情形下解除，提議方應提前_____日以書面形式通知另一方：

1、雙方協商一致解除本協議。

2、本協議期限屆滿。

3、一方當事人主體資格消失，如公司撤消或進入破產、清算程序，另一方有權解除本協議，但公司進行重組、名稱變更、分立或與第三方合并等不在此列。

4、一方未履行或違反本協議所應承擔的義務，經另一方給予一定期限仍不采取補救措施，致使另一方依據本協議的預期利益無法實現或協議繼續履行沒有必要，另一方有權解除協議。

5、一方明確表示其將不履行義務或以行動表示其將不履行義務，另一方可以解除協議。

6、由于不可抗力或意外事件使協議無法繼續履行或繼續履行沒有必要，雙方均可要求解除協議。協議解除后，雙方依據本協議的權利義務終止，但一方在協議解除前應履行的義務仍需履行。

7、除因不可抗力或意外事件致使協議解除的情況外，引起協議解除事由的一方應賠償因協議解除給另一方造成的損失。

第六條 附則

1、本協議經雙方簽字蓋章后生效，任何更改均需雙方協商一致并以書面形式確認。本

協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

2、本協議未盡事宜由雙方友好協商后，簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

甲方：《_________》雜志社

(簽署及蓋章)

_______年______月______日

乙方：___________________

篇8

銷售是獨立的法人組織，并與委托方有長期穩定的關系。銷售不等同于廠家的直營銷售機構，也不是廠家的子公司或控股公司，他有獨立的利益，獨立核算。在簽訂銷售合同時如何維護自身利益呢?以下是小編整理的銷售合同，歡迎參考閱讀。

銷售合同模板1

甲方：______________________

法定地址：__________________

聯系電話：__________________

聯系人：____________________

傳真：______________________

郵編：______________________

乙方：______________________

法定地址：__________________

聯系電話：__________________

聯系人：____________________

傳真：______________________

郵編：______________________

本著平等互利的原則，甲乙雙方的授權代表經過友好協商，就乙方擔任甲方的產品銷售商一事，達成如下協議：

一、授權產品

乙方銷售甲方生產的?________及_______產品(以下簡稱為“合約產品”)以及今后甲方授權銷售的其它產品。

二、授權經銷區域

甲方授權乙方作為區域銷售商，負責在________地區開拓市場和銷售上述產品。

三、訂貨數量和訂貨額度

雙方協商同意：

1.乙方首批訂貨數量不少于_______套。

2.雙方合作的最初_______個月為乙方市場開拓期。在此期間，乙方“合約產品”的累計訂貨數量不應少于_______套。

3.市場開拓期之后，乙方月訂貨數量不少于_______套。

4.乙方每一訂單的訂貨金額不應少于_______萬元人民幣。

四、分銷渠道

乙方有權獨立在區域內發展自己的分銷渠道，并可根據具體情況規定分銷商的銷售區域和市場銷售價格，但乙方應及時向甲方通報上述市場情況。

五、商情溝通

為使甲方合理安排生產和發貨周期，乙方應于每個月的_______日前，填寫《商月度溝通表及滾動訂貨計劃表》(具體內容參見附件一)。

六、訂貨及合同簽署

乙方向甲方訂貨時，首先應與甲方簽訂訂貨確認單(具體內容詳見附件二)，該確認單由乙方法定代表人或授權人簽字后生效。收到此確認單后，甲方即通知工廠開始出貨準備工作。之后，乙方還應與甲方法定代表人或授權人簽訂正式《購銷合同》(具體內容詳見附件

三)，該合同須由乙方法定代表人或授權人簽字，并加蓋乙方公章。

七、交貨期

正常情況下，少于_______套設備的合同交貨期為簽訂(以全款或預付款到帳為準)后_______周內;少于_______套設備的合同交貨期為簽訂(以全款或預付款到帳為準)后_______周內。如數量超過_______套，具體交貨期由雙方具體協商而定。

八、市場推廣及廣告宣傳

1.乙方應積極配合“合約產品”在乙方授權區域內的行業主管部門的選型工作，努力開拓市場;

2.甲方應積極配合乙方在其授權區域內的市場推廣工作，并提供技術服務、產品資料、商務配合等方面的支持;

3.甲方有責任在其相關市場宣傳材料中，明確說明乙方的授權身份。

4.雙方應積極配合進行“合約產品”的市場推廣工作，如舉行展覽會、研討會、交流會等活動，以加強“合約產品”在甲方銷售區域內的影響。

5.原則上，本區域內的廣告宣傳，市場推廣費用由乙方承擔;全國性的廣告宣傳，市場推廣費用由甲方承擔。同時，雙方可根據具體情況，協商分擔宣傳推廣費用。甲方還應向乙方提品彩頁、產品手冊等用品，作為乙方開拓市場的宣傳材料。、

九、技術支持及產品資料

在銷售前，甲方應向乙方提供詳細的產品介紹資料以及相關產品測試報告;在銷售后， 甲方工程師應配合乙方人員解決相關技術問題，提供相關技術咨詢服務。如乙方申請，甲方可根據情況對乙方人員進行相關技術培訓。甲方應隨乙方訂貨的產品提供相關技術資料，如產品使用手冊等。這些技術資料應能保證乙方及最終用戶可按照其文字說明正確地安裝、調試、初始運行和一般系統維護。

十、質量保證

甲方向乙方提供的產品設備，必須符合有關行業技術標準。甲方應保證，本方產品在出廠時經過完整、嚴格的品質保證測試，且符合規定成品合格標準。

十一、產品保修

甲方向乙方提供自發貨之日起_______個月的產品保修期。在此保修期內，由于本身品質問題而發生故障的產品，由乙方負責將整機或配件發給甲方。甲方負責產品維修工作，修好后應盡快寄還給乙方或在下次發貨時如數補足給乙方。雙方分別負擔各自的貨運費用。有關詳細內容，請參考另附之《售后服務條例》(具體內容詳見附件四)。十二、運輸交貨

甲方在接到乙方的訂貨合同后，應按照雙方商定的內容向乙方供貨。交貨地點、交貨人、交貨期和運輸費用雙方協商確定，這些事項應在購銷合同注明。如乙方委托甲方發貨，雙方默認的貨運方式為公路快運或鐵路快運。

十三、付款方式

雙方約定按照如下方式付款結算：

1.乙方在與甲方簽訂正式《購銷合同》時，付合同全款，同時

甲方開始供貨。

2._________________________________________________________________

十四、貨物包裝

采用甲方產品出廠時的標準包裝，該包裝應能經受長途運輸過程中的摔打、碰撞和裝卸，交貨時包裝箱必須完好、整潔，不得因運輸而破損、壓扁、嚴重問題受潮，如果因包裝不當造成問題產品性能的下降或損壞，由甲方負責更換。

十五、保密條款

甲乙雙方簽署的協議書、訂貨單、交貨單、付款憑證、發票等等，以及甲乙雙方與用戶簽署的各種商業文件和往來信函，均屬于雙方共同持有的商業秘密，雙方承諾不以任何理由和目的向任何第三方透露這些秘密。

十六、協議簽署

本協議書正本壹式兩份(無副本)，協議雙方各執壹份，由雙方授權代表正式簽字并加蓋雙方公司的印章之日起生效，雙方通過傳真簽署的協議書，亦視為協議書正本。

十七、未盡事宜及糾紛處理

甲、乙雙方應本著互利互惠、真誠合作的意愿，切實履行本協議中的每一條款。如有不同意見或爭議時，雙方應友好協商解決，協商不成的，提交慶陽仲裁委員會仲裁。

十八、有效期限

本協議的有效期限為雙方授權代表正式簽署之日起的_______年時間，如雙方在本協議期滿前_______個月未提出任何異議，并認為合作滿意，則本協議自動延長_______年。

甲方：(印章)_________________

乙方：(印章)_________________

授權代表(簽字)：_____________

_________年________月________日

銷售合同模板2

開發商(甲方)：

地址：

電話：0371--55179999

商(乙方)：

地址：

電話：

傳真：

開戶銀行：

銀行帳號：

鑒于：

1、甲方是一家依法注冊并致力于房地產、商業運營等領域投資的公司法人，并擁有較高的品牌知名度及商業運營能力;

2、乙方是一家依法注冊從事房地產營銷策劃及銷售等業務領域的公司法人，并在商業地產銷售及策劃方面擁有較成熟的樓盤操作經驗，并能滿足甲方項目銷售工作要求;基于以上情況，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》有關規定，本著誠實信用、互惠互利的原則，甲乙雙方經過友好協商，就甲方開發建設的“”項目一期委托乙方銷售事宜簽署本合同，并同意項目兩家公司聯合，并承諾共同遵守。

第一條 委托項目

1、項目名稱：“”項目一期

2、項目位置：

第二條 銷售范圍

范圍：“ 總體可售建筑面積約 188645.22 平方米。(面積以最終實際開發面積為準)

2、如實際交付乙方的銷售面積不足本合同所約定的年度銷售考核面積，則按原約定年度考核面積與年實際交付銷售面積的比例，結合原考核標準確定實際銷售任務及考核標準。

3、委托內容：營銷策劃、銷售(詳見合同附件一)。

第三條 委托權限

1、甲方委托乙方“”項目一期的營銷策劃及項目中本合同約定部分面積的銷售。

2、在乙方期間內，如甲方需對乙方銷售的物業銷售范圍進行調整，甲方應提前7個工作日以書面形式告之乙方后再行調整，并作為合同附件，與合同正本具有同等法律效應。

3、在乙方期間內，乙方對合同約定范圍內的物業享有銷售權，根據市場情況，向甲方提供對外銷售的信息依據。

4、乙方同時作為“”項目一期營銷策劃機構，全程負責該項目營銷策劃工作。

(1)服務內容包括：“”項目委托銷售部分的年度、月度營銷策劃方案、活動策劃方案、廣告方案建議(平面廣告、電視廣告腳本建議、電臺廣告腳本建議)、宣傳資料(軟

文策略與框架等)、產品定位策劃，網站建設建議及宣傳推廣(含主體推廣系統建議、階段性主體推廣建議)、SP及公關活動策劃方案等乙方受甲方委托所應完成的服務內容。(包括但不限于本合同附件一、附件二、附件三、附件四所列內容)

(2)以上服務內容，甲方每月向乙方下達月度工作任務或專項工作任務，乙方需在甲方要求時限內完成，并保證服務質量。如乙方未能按時完成工作任務或未能達到質量要求，甲方可單方解除合同。

備注：

1、以上工作內容涉及建議書、策劃書等均提供電子文檔、書面形式，以上工作內容涉及的設計專案，均提供電子文檔及彩色樣稿;(由推廣公司等第三方提供設計方案并打樣稿，乙方提出相關建議);

2、如涉及樣本調查及相關統計數據分析，乙方應將調查樣本資料原件及統計數據資料連同相關文件資料，一并交付甲方，并對其真實性、準確性負責。

第四條 委托期限及銷售考核標準

1、委托期限自本合同簽訂之日起 12 個月，即自20_年1月1日起至20_年12月31日止。

2、銷售定義：

客戶已簽訂《商品房買賣合同》并足額交納購房款(含以銀行按揭方式放款)的房屋銷售面積;

3、銷售任務：

雙方約定：乙方應在進場之后完成每月甲方下達的銷售任務。詳見附件《20_年銷售任務書》。

乙方在本合同簽訂后30個工作日內制訂出完成《20_年銷售任務書》的《營銷方案》;

并制訂出各月、季度的《銷售計劃表》，報甲方審核，甲方根據乙方提供的銷售計劃及市場情況、自身商業運營需求，向乙方下達月度及季度銷售任務，并作為甲方督促考核乙方完成銷售工作的依據，乙方《銷售計劃表》及甲方月度、季度銷售任務、每月營銷方案及費用表為本合同附件。

如遇甲方工程進度或《預售(銷售)許可證》的影響，此項工作時間做相應調整。

第五條 乙方傭金費用標準

一、乙方傭金：

銷售費：按總銷售額的1% —2% 收取。

二、傭金結算條件：

1、該項目“最低傭金”為已售房屋成交全額回款總價的1%，“最高傭金”不高于已售房屋成交全額回款總價的2%(含)，以甲方實際到帳金額為結傭條件。

2、乙方應按照甲方確定的《20_年銷售任務書》制定銷售計劃、按甲方確定考核指標執行。每階段的傭金支付比例根據乙方該階段已售物業銷售考核指標的完成情況，在“最低傭金”與“最高傭金”之間按下列約定計算：

若乙方月銷售考核指標完成率<60%，乙方銷售并成功到達甲方帳戶中可計入傭金提取范圍的總金額的1%支付乙方該階段傭金。

若60%≤乙方月銷售考核指標完成率<80%，乙方銷售并成功到達甲方帳戶中可計入傭金提取范圍的總金額的總金額的1.2%支付乙方該階段傭金。

若80%≤乙方月銷售考核指標完成率<100%，乙方銷售并成功到達甲方帳戶中可計入傭金提取范圍的總金額的總金額的1.5%支付乙方該階段傭金。

若100%≤乙方月銷售考核指標完成率<120%，乙方銷售并成功到達甲方帳戶中可計入傭金提取范圍的總金額的總金額的1.8%支付乙方該階段傭金。

若120%≤乙方月銷售考核指標完成率，乙方銷售并成功到達甲方帳戶中可計入傭金提取范圍的總金額的總金額的2%支付乙方該階段傭金。

3、為鼓勵乙方實現更高的銷售業績，雙方約定將最終合同金額中超出銷售底價部分的10%作為乙方獎勵。獎勵部分每三個月結算一次。

4、結傭條件：

4.1一次性客戶指購房人簽訂<<商品房買賣合同>>并交付所購買房源全款到達甲方指定帳戶，乙方即具備領取傭金的條件;

4.2商業貸款或公積金客戶指購房人簽訂<<商品房買賣合同>>，并已繳納首付款而且銀行按揭或公積金貸款資料交付齊全，乙方即具備領取首付款的傭金的條件;剩余傭金應在商業貸款或公積金貸款到達甲方帳戶時，乙方具備領取傭金的條件;如因甲方或銀行原因，商業貸款或公積金貸款不能如期(手續齊全銀行受理后三個月內)到達甲方賬戶，在銀行按揭或公積金貸款資料交付齊全且銀行受理三個月后，乙方具備領取傭金的條件。

4.3分期付款的客戶指購房人簽訂<<商品房買賣合同>>，并在一年內繳納完該套房源的全部款項， (分期付款客戶以客戶實際到達甲方帳戶金額為乙方領取傭金的條件如超過一年，將在客戶繳納首付款之日起的一年內計算全部剩余傭金);

4.4首付分期付款的客戶首付分期按揭貸款的客戶，當客戶首付款到達甲方帳戶時，即具備結傭之完全條件，剩余傭金應在銀行貸款到達甲方之日完全具備結傭之完全條件。

4.5在期內客戶簽訂商品房買賣合同的房屋，在期屆滿后房款全款到賬的，甲方應在該部分房屋全款到賬后次月傭金結算日，按本合同約定的標準向乙方支付該部分房屋的全部銷售傭金，需乙方按甲方要求配合甲方辦理簽約、按揭、交房、資料整理等工作為前提、否則無權獲取該部分傭金。

5、發生以下情況甲方有權即刻終止合同：

(1)每批推售物業的月度及階段性銷售考核指標(每一個月為一考核階段)，由乙方提請任務書，由甲方修改并簽章后生效。如乙方連續2個考核階段未能完成50%的銷售考核指標完成率或未完成甲方設定的關鍵節點考核指標，則甲方有權解除本合同。

(2)乙方連續2個月銷售低于月度銷售計劃的 50 %(含 50 %)時;

(3)乙方連續3月銷售低于月度銷售計劃的(含%)時;

(4)乙方連續兩個季度低于季度銷售計劃的 70 %(含 70 %)時。

在銷售活動中甲方書面同意打折銷售或低于均價銷售的部分，按實際銷售價格計算傭金。有關價格折扣具體事宜雙方另行確定。

6、在本合同期限內，如提前解除合同的，甲方應準時結清銷售傭金。具體約定如下：

6.1 核對乙方銷售的已認購已簽約未結款明細，及已認購未簽約明細。以上兩個明細雙方負責人應簽字蓋章，雙方確認完以上明細，乙方應移交客戶資料給甲方。

6.2 已認購已簽約的：在解除合同簽定當日，乙方銷售房源認購已簽約的客戶，按照雙方約定條款，按月以到帳回款額給乙方結傭;

6.3 已認購未簽約的：在解除合同簽定當日，乙方銷售房源已認購未簽約的，甲方應給乙方30天簽約期(在甲方房源具備簽約條件的情況下)，由乙方履行完簽約手續后，按照雙方約定條款，按月到賬回款額結算;

第六條 銷售完成確認標準

1、銀行按揭：客戶簽訂《商品房買賣合同》交納首期款，乙方負責協助辦理銀行按揭并至銀行放款，客戶的貸款全額到甲方賬戶后，視作銷售完成，乙方結算傭金的標準參

照本合同第五條。

2、一次性付款：購房客戶簽訂《商品房買賣合同》并一次性支付購房款，其購房資金全額到甲方賬戶后，視作銷售完成，方可進行傭金結算。

第七條 費用結算說明

1、雙方按月結算銷售傭金。

2、每月28日前(遇節假日順延)，甲方按本合同第五條、第六條的約定支付上一個月的費用給乙方，乙方開具發票給甲方，雙方各自的稅費自理。

3、甲方支付乙方每月傭金的80%，剩余20%留存于甲方，每季度初甲方支付上季度乙方應得傭金的10%;剩余10%作為交房保證金，待交房手續完成后，甲方全額支付剩余10%傭金。

4、甲方支付傭金時，乙方需提供等額合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付傭金。

5、其他條款：

(1)如因非甲方原因導致客戶簽訂《商品房買賣合同》后又退房，乙方不得提取傭金，如乙方已提取應退還甲方或在乙方傭金中扣除。

(2)合同期間，在房源可簽約的情況下已簽訂認購協議但未簽《商品房買賣合同》或未付齊房款的合同，不計入當月銷售完成任務，在付清房款完善手續后，計入乙方銷售業績。

6、甲方與客戶簽訂《商品房買賣合同》后，如非甲方原因造成《商品房買賣合同》終止或客戶退房時，甲方從次月應支付的費內扣除該部分已結費。由甲方造成退房的，算入乙方任務點數，不計提傭金。

第八條 雙方權利和義務

一、甲方權利及義務

1、甲方保證委托給乙方銷售項目的合法性和真實性。

2、甲方保證按照本合同規定與乙方及時結算并向乙方支付有關款項。

3、甲方向乙方提供房屋銷售必須的相關資料復印件，包括企業法人營業執照、房地產開發企業資質證書、《國有土地使用許可證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《商品房(預售)銷售許可證》、《商品房買賣合同》、紅線圖、規劃圖、戶型平面展示圖、鳥瞰圖、效果圖等資料。

4、甲方向乙方提供項目裝修標準、配套設施、物業管理協議等資料(甲方蓋章)，并按承諾的內容提供真實的設施和服務，負責交房等事宜。

5、甲方有檢查、監督、建議乙方工作的權力，但不干涉乙方正常工作。

6、甲方承擔該項目銷售的廣告推廣費用。乙方可建議推廣方案預算，甲方根據具體情況制定投放計劃。如遇特殊情況雙方另行協商確定。

7、甲方安排財務人員在銷售現場組織收取購房款，乙方應積極配合。

8、甲方如發現乙方有收取客戶購房款等款項的行為，或發生乙方以自身名義與客戶簽訂購房協議的行為，視同乙方嚴重違約侵犯甲方利益，甲方有權單方無條件解除合同。

9、甲方有權根據乙方銷售業績完成情況調整乙方銷售面積及其銷售的期限。

10、甲方負責承擔有關銷售網點的設立、裝修、店面展示及辦公桌椅、辦公設備、辦公耗材、通訊、網絡、水電等運營費用，并配備保潔、保安人員。確保各銷售網點具備接待功能。

11、甲方負責承擔項目地營銷中心的設立、裝修、店面展示及辦公桌椅、辦公設備、固定電話通訊、有線網絡、水電等運營費用，并配備保潔、保安人員。

12、甲方負責承擔項目地外有關銷售網點的設立、裝修、店面展示及辦公桌椅、辦公設備、固定電話通訊、有線網絡等運營費用。確保各銷售網點具備接待功能。

二、乙方權利和義務：

1、乙方需由專業人員組成項目工作小組，制定工作流程，并保證項目小組成員穩定，如需更換需報甲方同意。乙方承擔參加本項目銷售工作的總監、策劃、案場銷售人員的工裝費、工資、銷售傭金，甲方免費給乙方工作人員提供班車;

2、乙方需與甲方保持緊密聯系，經常與甲方交流。合同履行期間每周乙方與甲方舉行一次基本工作溝通會，如因專案特殊需求，乙方將視情增加工作溝通會。同時乙方需確保硬件及網絡設備，以便與甲方順利溝通。乙方應積極主動與第三方協作單位進行溝通與協調。

3、乙方負責草擬：(1)營銷推廣策略：入市前市場競爭分析;入市前營銷推廣總體思路;銷售價格策略;分階段銷售計劃;(2)乙方負責進行現場銷售管理：銷售組織與控制;銷售培訓;銷售執行，追蹤客戶簽約;銷售控管;客戶反應檢討;修正銷售策略。

(3)乙方負責在項目宣傳推廣過程中監控相關的平面設計(戶外廣告、報紙廣告、DM、車體廣告等)、現場包裝設計(圍墻、展板、看樓通道、導視系統等)、銷售物料設計(樓書、折頁、戶型單張、認購書等)等工作;

4、乙方所有策劃方案及相關建議應以書面及電子文檔形式向甲方匯報，并向甲方提交相關資料，包括營銷程序及營銷人員配備、項目銷售策劃、宣傳推廣計劃、及落實情況、不同樓棟樓層戶型的房屋銷售價格及優惠措施、乙方工作人員的作息時間表及加班計劃。乙方根據市場情況，配合推廣公司制定廣告推廣及執行計劃，計劃方案經甲方審核確認后，乙方方可執行。

5、乙方在雙方合作期間不得以任何形式或手段賄賂甲方工作人員，一經發現甲方有權無條件終止本合同，并不支付傭金，由此給甲方造成的損失由乙方承擔。

6、乙方保證其提供給甲方的任何文件不會侵犯任何第三方的知識產權和其它權利;

如對第三方造成侵害的，乙方負責承擔全部侵權責任，其侵權賠償責任與甲方無關;如給甲方帶來損害的(包括影響甲方樓盤銷售工作等)，甲方有權單方面解除合同并停止支付傭金，乙方還應承擔違約責任，并賠償甲方的損失。

7、承諾自身及派駐現場的銷售人員具備相關工作經驗及專業素質，合同簽訂后，乙方提供本項目總負責人1名(不駐場)，策劃經理1名、銷售經理1名、案場內勤1名以及銷售人員10人，并根據項目銷售進度及甲方要求及時增加銷售人員。乙方應保持團隊穩定，并將名單報甲方備案。

8、承擔銷售工作，并按合同約定完成銷售任務，并負責協助辦理已售物業的銀行按揭，合同備案等手續。

9、乙方必須勤勉盡責的履行工作職責，如發生一房兩賣或未詳細向購房者介紹房屋情況等過錯，導致甲方遭受損失及承擔賠償責任，則由乙方承擔甲方因此所遭受的一切損失，甲方可在乙方為領取的傭金中予以直接扣除。

10、協助甲方同客戶簽訂《認購書》、《商品房買賣合同》，并及時將合同等其他文件資料交付甲方，否則無權要求甲方結算傭金。

11、乙方提供銷售報表給甲方，客戶所繳定金和購房款全部由甲方收取。乙方負責客戶按揭材料的催收、審核和收繳，在合同約定期限內向一次性付款及分期付款的客戶催收各期房款;負責通知按揭貸款客戶按照貸款機構的要求提交申請貸款所需的有關資料;負責在客戶簽訂《商品房買賣合同》的同時，收齊客戶辦理按揭及產權等手續的所有資料;做好與相關部門(如按揭機構、律師事務所、保險公司等)的協調工作;負責與甲方配合，共同完成客戶簽約、結算等工作，協助辦理交房手續等。

12、乙方不得以自己名義與客戶簽訂房屋買賣合同，所有合同由甲方與客戶簽訂，否則甲方可單方解除本合同，對該部分乙方簽訂合同不計算乙方業績，因此造成甲方及第三方損失由乙方承擔。

13、乙方必須嚴格按照甲方的書面授權委托內容進行銷售工作，不得違背相關合同條款及乙方承諾，乙方不得從事侵犯甲方合法權益及有損甲方企業形象的活動，保護甲方商業秘密，不得泄露客戶資料，否則由乙方承擔全部的經濟及法律責任。

14、乙方應遵守甲方售樓現場管理規定及公司的其他管理制度。

15、乙方不包含本項目所有廣告設計及相關平面設計方面工作，僅對推廣方面提出專業建議 。

16、自乙方進場之日起3個月內，甲方不給乙方制定考核任務，3個月后經雙方協商，制定符合市場客觀現狀，公平、合理可行的銷售任務。此階段銷售的房源傭金結算點數按完成任務點數來結算。

三、補充說明：

1、乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的該項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。否則由此給甲方造成損失由乙方承擔，甲方并可視情解除合同。

2、乙方應信守甲方所制定的銷售價格，非經甲方的書面授權，不得低于銷售單個物業底價銷售，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式與客戶簽訂合同并協助甲方收款。

3、乙方不得以甲方的名義從事本合同規定的事項以外的任何其他活動，否則甲方有權單方面解除本合同并要求乙方承擔所有給甲方及第三方造成的損失。

4、如甲方實際建筑完成面積與預售許可證等政府文件面積不符，以政府審批的面積為準。

5、乙方在本合同簽訂后 兩個 月內提交附件一所列的相關成果;在項目開工前及預

計發售前1個月提交附件二中所列與工地及售樓場所有關的相關成果;并按甲方項目推進要求提交附件三、附件四所列的相關成果;

6、若當地房地產市場出現不可抗拒的銷售危機，導致本合同約定的銷售基價和銷售任務在實際銷售過程中無法實現時，雙方應當友好協商，根據實際情況，另行簽訂補充協議。

第九條 違約責任

本合同簽署生效后，甲、乙雙方應嚴格遵守本合同，合作期間，任何一方如出現單方無告知情況下終止或解除本合同，嚴重違約致使本合同無法繼續履行等違約事項，須按人民幣伍拾 萬元向對方支付違約金，守約方保留取得其依據本合同本應取得，但由于違約方違約而無法取得其相應收益的權利。

一、甲方違約責任

1、合同履行期間，若甲方無故單方面終止或者變更本合同，甲方應當賠償乙方損失。

2、如甲方逾期支付乙方銷售傭金、銷售溢價提成，自甲方超過本合同約定時間起至實際支付之日止，甲方應按每日應付款項的萬分之一的標準向乙方支付逾期滯納金。

3、如甲方違約導致合同無法履行，乙方有權解除《銷售合同》，甲方在收到乙方解除合同通知書之日起三十個工作日內，按乙方實際完成的銷售面積計算傭金。

二、乙方違約責任：

1、若乙方單方面終止或變更本合同，甲方有權取消乙方的銷售權.乙方已產生的銷售傭金，甲方須據實結付。

2、由于乙方自身的原因，未按合同約定及甲乙雙方會議或其它書面形式約定的時間完成工作內容、提交工作成果的，逾期超過三天，甲方有權以書面通知形式單方解除合同，并由乙方承擔此給甲方造成的損失。

3、 如乙方的營銷策劃方案或其他方案經反復調整3次后仍然得不到甲方的書面確認，則甲方有權單方面終止合同。

4、乙方出現下列情形之一的，視為乙方嚴重違約：

(1)隱瞞、夸大或者縮小項目銷售情況，向甲方提供虛假的銷售報表;

(2)利用委托工作便利，泄露甲方的知識產權、商業秘密(包括但不限于客戶資料、銷售底價等);

(3)不按合同約定配置相關銷售人員或乙方相關工作人員嚴重懈怠，玩忽職守，嚴重影響甲方對外形象;發生上述行為，經甲方督促仍不改正，甲方有權單方解除合同，并有權追究因乙方違約給甲方造成的其他損失。

5、如乙方在銷售期間，擅自調整價格，擾亂市場秩序，對甲方造成惡劣影響的，甲方可根據合同約定單方解除合同，乙方應在接甲方通知3日起退出銷售場地，并交付全部相關資料，所造成損失由乙方全部承擔，乙方應得收益將不予支付。

6、乙方未經甲方同意私自收取客戶所繳定金、購房款或私自以自身名義與客戶簽訂合同，或私自留存合同文件，甲方可單方解除合同，乙方應在接甲方通知3日內退出銷售場地，并交付全部相關資料及錢款，乙方應得收益將不予支持。

第十條 爭議的解決方式

凡因執行本合同產生的一切爭議，雙方應盡協商解決;協商不成，雙方均有權向本合同委托項目所在地人民法院提出訴訟。

第十一條 合同生效

1、本合同書自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同所有附件，一并由雙方簽字、蓋章確認，本合同與本合同之附件為不可分割的完整組成部分，具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜，由雙方協商確定，并另行簽訂補充協議。

4、本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表委托人：

簽約時間： 年 月 日 法定代表委托人： 簽約時間： 年 月 日

銷售合同模板3

甲、乙雙方經友好協商，在自愿、公平的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》，就乙方銷售甲方 某某 系列產品達成如下協議：

一、權及方式

1、甲方授予乙方在 區域內銷售某某產品的獨家銷售權;

2、期間，甲方保留直接銷售的權利，甲方直接銷售產品的主要范圍限于：裝飾公司及裝飾隊伍、設計單位客戶資源、設計師客戶資源、大型客戶、定做客戶。甲方直接銷售產品的價格同樣不低于甲方指導價格;

3、乙方在期間必須以自己的名義開展業務活動，不得以甲方名義從事任何行為，否則造成甲方的損失由乙方承擔。

二、甲、乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、甲方保證乙方在 區域內的獨家銷售權，甲方向乙方提供特許授權證書以及銅牌，乙方必須將其放置在產品銷售的醒目位置;

2、甲方對乙方的工作人員進行培訓以及向乙方提供必要的培訓材料。

3、甲方根據乙方銷售情況向乙方提供價目表、廣告宣傳圖片及經銷輔助材料等。

4、甲方向乙方提供樣品 平米，甲方所品應達到樣品的質量標準。

5、在乙方銷售量連續 個月低于 平米時，甲方有權解除乙方的銷售權并終止合同。

(二)乙方的權利和義務

1、乙方須向甲方支付獨家銷售保證金人民幣 元 ;

2、乙方在取得甲方提供的樣品后，須向甲方提供樣品押金人民幣 元，當乙方銷售總量超過200平米后，乙方有權要求甲方返還樣品押金。

3、乙方應保證月最低銷售量不低于 平米，年最低銷售量不低于 平米，

4、乙方應當向甲方提供加蓋乙方公章的營業執照、企業負責人身份證、稅務登記證復印件。

三、激勵條款

為激勵乙方開拓所區域內的市場，如乙方每年銷售量超過400平米，甲方獎勵乙方10平米普通型平板。

四、競爭禁止條款

1、乙方在合同期內和合同期滿后一年內，均不得或銷售與本合同約定的產品相同或類似的其他產品。更不得制造本合同約定的銷售產品或類似于本合同約定的銷售產品;

若乙方違反此條款規定，甲方有權取消乙方的銷售權并解除合同。且乙方需按照在甲乙雙方合同期內(包括續簽合同的合同期內)產品的所有銷售額的10%的比例的金額賠償給甲方。賠償應首先從乙方的銷售保證金中扣除。

五、保密條款

1、甲方不得將乙方銷售單價、銷售額、客戶或其他乙方認為應當保密的信息泄露給無關第三人;

2、乙方不得將所知道有關甲方營業方法或者其他甲方認為應保密的信息泄露給無關第三人;

3、乙方不得向第三人提及雙方合作事宜。

六、價格條款

(一)甲方的供貨價格

1、甲方的供貨價格為甲方倉庫或甲方指定地點的提貨價格;

2、普通平板價格為580元/平米、起伏型價格為680元/平米、定做平板價格為1300元/平米;

3、若調整供貨價格，甲方應提前七天通知乙方。

(二)乙方的銷售價格

1、乙方須嚴格按照甲方最低銷售指導價格進行銷售，若乙方擅自降低銷售價格，甲方有權對乙方進行處罰：首次發現，甲方對乙方進行警告并處_元罰款;若再次發現，甲方有權解除乙方銷售權并沒收其獨家銷售保證金;

2、乙方單次(一次定貨單)銷售50平米以上，乙方可以在征得甲方同意的基礎上適當降低銷售價格，但對最終銷售價格必須予以保密;

4、甲方指導價作為合同附件予以提供，如調整指導價，甲方需提前 天通知乙方。

七、物流條款

(一)定貨

1、乙方與客戶達成一致，乙方將定貨清單傳真或郵件至甲方指定員工。定貨清單包括但不限于以下內容：產品規格、數量、銷售單價、銷售合價、需供貨的時間;由乙方授權代表人簽字;

2、甲方確認貨源后將確認清單回傳或郵件至乙方，確認清單包括但不限于以下內容：產品規格、數量、供貨單價、供貨合價、供貨時間;由甲方授權代表人簽字;

3、定貨須采用書面形式，包括傳真、郵件等形式。甲方不接受口頭、電話、短信等非書面形式的訂單。

4、雙方如更換授權代表人，需提前 天通知對方。否則，由變更方承擔給造成的一切損失。

(二)付款

1、甲方確認后，乙方按照甲方確認清單上的合價以及甲乙雙方約定的付款方式將貨款通過現金交付或者銀行轉帳的方式遞交甲方，甲方收到后立即確認;

2、甲乙雙方具體付款方式另行書面約定;

3、乙方必須嚴格按照雙方約定的付款方式付款。否則，甲方不承擔乙方不按約定付款方式付款導致的任何資金風險或損失。

(三)提貨

1、乙方按照甲方確認清單上注明的時間到甲方倉庫或指定地點提貨。甲乙雙方工作人員共同對提貨單項目予以檢查并確認。貨物與確認清單型號、尺寸、品質不符者，乙方必須在檢查中予以當場提出，甲方必須當場更正。貨物一經乙方檢查、確認、裝車拉出，風險轉由乙方承擔;

2、乙方款到甲方后盡量當日提貨。若貨源緊張或貨源不足，甲乙雙方提前約定提貨時間。

八、終止條款

注：應明確約定在何種情況下一方可以終止合同，并要求對方承擔責任。

九、合同爭議解決方式

如因本合同發生的爭議，雙方應友好協商，協商不成訴至甲方所在地法院解決。

十、本合同有效期為一年，自 至 止。

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)