導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫好一篇安裝工程審計(jì)要點(diǎn)，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

機(jī)電安裝工程圖紙會(huì)審應(yīng)在開工前舉行，會(huì)審舉行前的準(zhǔn)備工作：1、首先要求各參建單位的給排水、采暖、通風(fēng)空調(diào)、電氣工程等各專業(yè)工程師根據(jù)施工合同投標(biāo)范圍的具體內(nèi)容、在招標(biāo)和投標(biāo)過(guò)程中的產(chǎn)生的招標(biāo)答疑紀(jì)要文件、以及建設(shè)單位下發(fā)的工程施工設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面、細(xì)致的了解、掌握。2、其次要求各參建單位專業(yè)工程師對(duì)設(shè)計(jì)施工圖紙中承包范圍內(nèi)的各分部、分項(xiàng)工程進(jìn)行嚴(yán)格審查，審查內(nèi)容包括：施工圖紙是否經(jīng)設(shè)計(jì)單位正式簽署；各系統(tǒng)形式設(shè)計(jì)是否科學(xué)、合理；各系統(tǒng)施工材料選擇、連接方式及保溫材料、厚度做法是否明確；各專業(yè)設(shè)計(jì)內(nèi)容的安裝位置是否保持一致，能否滿足設(shè)計(jì)使用功能要求；施工范圍內(nèi)設(shè)計(jì)安裝對(duì)象的位置、標(biāo)高是否定位準(zhǔn)確，能否實(shí)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)安裝；是否存在設(shè)計(jì)圖未明確但施工過(guò)程中必然發(fā)生的額外工程內(nèi)容（比如電氣管線敷設(shè)距離過(guò)長(zhǎng)時(shí)，會(huì)產(chǎn)生過(guò)路分線箱、盒）；是否存在施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明與建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求不符的條款；專業(yè)工程施工圖紙是否經(jīng)過(guò)相關(guān)管理部門審查、修改及備案（比如消防、人防工程）；是否能用更經(jīng)濟(jì)、適用的材料代換設(shè)計(jì)施工圖選定的建筑材料等內(nèi)容。3、然后各參建單位對(duì)上述內(nèi)容審查結(jié)束后，各單位專業(yè)工程師將存在的問(wèn)題進(jìn)行歸納、匯總并上報(bào)建設(shè)單位，由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交給設(shè)計(jì)單位各專業(yè)設(shè)計(jì)工程師進(jìn)行預(yù)研究。4、最后由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)單位及各參建單位確定圖紙會(huì)審時(shí)間、地點(diǎn)及參加會(huì)審人員。

經(jīng)過(guò)圖紙會(huì)審形成的圖紙會(huì)審紀(jì)要經(jīng)設(shè)計(jì)單位代表、 建設(shè)單位代表、施工單位代表、監(jiān)理單位代表的簽字及各單位蓋章生效后，將作為設(shè)計(jì)施工圖紙、施工合同的有效補(bǔ)充、變更文件，應(yīng)用于指導(dǎo)項(xiàng)目施工的全過(guò)程。

因此，機(jī)電工程圖紙會(huì)審紀(jì)要質(zhì)量的高低、會(huì)審內(nèi)容的覆蓋面、深度、會(huì)審結(jié)論的科學(xué)、合理性直接關(guān)系到承建單位進(jìn)行項(xiàng)目施工的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等各各方面，進(jìn)而影響整個(gè)項(xiàng)目施工的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。在質(zhì)量方面：施工單位根據(jù)以往施工經(jīng)驗(yàn)通過(guò)圖紙會(huì)審進(jìn)行優(yōu)化變更后的施工材料，將會(huì)大幅提升機(jī)電安裝工程施工成品的整體觀感質(zhì)量，在滿足項(xiàng)目使用功能的前提下，提高了施工質(zhì)量；在進(jìn)度方面：通過(guò)圖紙會(huì)審將設(shè)計(jì)施工圖內(nèi)存在的問(wèn)題提前集中進(jìn)行解決并達(dá)成共識(shí)，避免了在施工管理過(guò)程中由于設(shè)計(jì)原因而必須進(jìn)行的同各參建單位的溝通、協(xié)調(diào)及確認(rèn)工作，規(guī)避了因此而產(chǎn)生的對(duì)施工進(jìn)度方面的不利影響，能夠有效保證施工進(jìn)度計(jì)劃的全面實(shí)現(xiàn)；在安全方面：通過(guò)高質(zhì)量的圖紙會(huì)審，各參建單位專業(yè)工程師對(duì)項(xiàng)目機(jī)電安裝工程有了更為全面、直觀的認(rèn)識(shí)，施工單位開工后在編制、修訂施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案時(shí)，建設(shè)單位、監(jiān)理單位在審批以上方案時(shí)，都更具有針對(duì)性，在項(xiàng)目的施工管理過(guò)程中能夠做到有的放矢，關(guān)注重點(diǎn)，從而有效保證施工安全有序進(jìn)行。圖紙會(huì)審所提具的問(wèn)題能夠客觀反映各參見單位專業(yè)工程師的專業(yè)技術(shù)水平、經(jīng)營(yíng)管理水平、綜合管理能力。尤其對(duì)于施工單位，通過(guò)全方位、大深度、高質(zhì)量的圖紙會(huì)審，可以在專業(yè)技術(shù)層面、現(xiàn)場(chǎng)管理方面向設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位及監(jiān)理單位呈現(xiàn)項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的高水平、大格局、高檔次的項(xiàng)目施工管理能力。為以后在項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的工程變更聯(lián)系、工程量確認(rèn)及簽證辦理等工作的順利開展奠定堅(jiān)實(shí)的管理基礎(chǔ)。使各參建方能夠踏實(shí)、放心的將項(xiàng)目施工管理的重責(zé)大任全面交由施工單位來(lái)完成實(shí)現(xiàn)，取得良好的社會(huì)效應(yīng)。施工單位在圖紙會(huì)審提出問(wèn)題時(shí)，應(yīng)提前掌握項(xiàng)目投標(biāo)組價(jià)、報(bào)價(jià)及調(diào)標(biāo)策略，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，重點(diǎn)對(duì)報(bào)價(jià)較低、及預(yù)見性簽證多發(fā)的分部分項(xiàng)工程提出變更建議，并想辦法提前說(shuō)服建設(shè)單位及監(jiān)理單位專業(yè)工程師，力爭(zhēng)通過(guò)紀(jì)要審核及簽認(rèn)，新變更關(guān)聯(lián)的工程量清單組價(jià)通常都按正常程序進(jìn)行，使用材料通過(guò)認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)確認(rèn)品牌和單價(jià)。如此既能規(guī)避投標(biāo)階段的報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，又能大幅度提高項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)效益。

篇2

關(guān)鍵詞：安裝工程造價(jià)；影響原因；控制措施

中圖分類號(hào)：TU723文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

引言

建筑工程設(shè)備安裝工程造價(jià)貫穿于房屋設(shè)計(jì)、建設(shè)、生產(chǎn)及其延伸的全過(guò)程。在規(guī)模較大、功能較多的現(xiàn)代化建筑中，建筑設(shè)備安裝工程由于項(xiàng)目多、技術(shù)含量高、涉及的管理部門多，設(shè)備安裝工程造價(jià)往往很難控制。因此，在比較成熟的建筑工程造價(jià)管理行業(yè)中，設(shè)備安裝工程造價(jià)的控制成為項(xiàng)目建設(shè)成本控制的重要工作。建設(shè)工程造價(jià)管理是工程項(xiàng)目管理的一個(gè)重要組成部分，在項(xiàng)目管理中占據(jù)著非同尋常的作用。作為當(dāng)前建筑安裝工程的主體，安裝工程造價(jià)已不是簡(jiǎn)單的施工階段工程造價(jià)的控制與管理，已成為涉及到項(xiàng)目的構(gòu)思、可行性研究、設(shè)計(jì)，涉及招投標(biāo)、施工、交付使用、運(yùn)營(yíng)等多方位、全過(guò)程的綜合管理。

1影響安裝工程造價(jià)的原因

安裝工程是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，其涉及面比較廣，而影響安裝工程造價(jià)的原因也多種多樣，主要包括以下幾個(gè)方面：

首先是安裝工程設(shè)計(jì)方案對(duì)安裝工程造價(jià)的影響。安裝工程設(shè)計(jì)方案是影響安裝工程造價(jià)的重要因素之一。如果設(shè)計(jì)方案不科學(xué)，對(duì)安裝工程的造價(jià)沒(méi)有合理考量，選用的施工材料和施工設(shè)備不合理，這些都會(huì)對(duì)安裝工程造價(jià)產(chǎn)生不利影響。此外，很多設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)安裝工程方案時(shí)并不會(huì)充分考慮經(jīng)濟(jì)方面的因素，沒(méi)有為業(yè)主負(fù)責(zé)的責(zé)任心，不會(huì)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化處理，這就導(dǎo)致安裝工程造價(jià)偏高。與此同時(shí)，還有的設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)的安裝工程方案存在漏洞，不僅會(huì)影響工程進(jìn)度和施工質(zhì)量，還會(huì)對(duì)安裝工程的造價(jià)產(chǎn)生不利影響。

其次是材料價(jià)格對(duì)安裝工程造價(jià)的影響。材料價(jià)格會(huì)對(duì)安裝工程造價(jià)產(chǎn)生直接影響，很多施工單位為了刻意控制成本往往會(huì)選用價(jià)格比較低的工程材料，但這些工程材料大多存在質(zhì)量問(wèn)題，在工程施工中使用這些不合格的工程材料會(huì)對(duì)工程質(zhì)量造成影響，形成不必要的返工、返修等現(xiàn)象，最終也會(huì)影響安裝工程造價(jià)。因此，加強(qiáng)對(duì)工程材料的控制也是十分重要的造價(jià)控制手段。在選擇材料時(shí)，要選擇那些質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的施工材料，要處理好材料造價(jià)與材料質(zhì)量之間的平衡關(guān)系。

此外，在施工過(guò)程中還會(huì)遇到更改設(shè)計(jì)方案的問(wèn)題，原有的設(shè)計(jì)方案存在問(wèn)題，需要對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行更改，造成大量重復(fù)施工現(xiàn)象，這也會(huì)對(duì)安裝工程造價(jià)產(chǎn)生影響。

最后，施工人員在施工過(guò)程中隨意浪費(fèi)施工材料，對(duì)施工設(shè)備維護(hù)工作不到位，導(dǎo)致設(shè)備損壞，這些都會(huì)對(duì)工程安裝造價(jià)產(chǎn)生不利影響。[1]

2安裝工程造價(jià)控制要點(diǎn)的探討

2.1樹立正確的造價(jià)控制觀念，完善造價(jià)管理體系

針對(duì)安裝工程造價(jià)控制對(duì)施工企業(yè)、投資企業(yè)的重要性，現(xiàn)代安裝工程造價(jià)企業(yè)必須樹立正確的造價(jià)控制觀念，認(rèn)識(shí)到安裝工程造價(jià)工作的重要性。針對(duì)安裝工程的特點(diǎn)對(duì)自身的造價(jià)管理體系進(jìn)行完善，以此促進(jìn)工程造價(jià)管理工作的開展。在進(jìn)行安裝工程造價(jià)管理體系的完善過(guò)程中，施工企業(yè)需要根據(jù)自身的管理結(jié)構(gòu)以及人員配備情況構(gòu)建基礎(chǔ)的造價(jià)管理結(jié)構(gòu)。并針對(duì)工程實(shí)際情況對(duì)管理架構(gòu)、體系進(jìn)行完善。通過(guò)這樣的方式使安裝工程造價(jià)管理工作能夠更加適用于工程的實(shí)際情況。在此基礎(chǔ)上，施工企業(yè)還要針對(duì)管理體系進(jìn)行相關(guān)崗位職責(zé)、管理制度的完善。通過(guò)管理體系的健全使企業(yè)的安裝工程造價(jià)管理形成制度化、規(guī)范化的管理，促進(jìn)管理水平與管理效果的提高。

2.2注重工程安裝造價(jià)編制管理

科學(xué)的造價(jià)編制是施工企業(yè)有效實(shí)施工程造價(jià)的基礎(chǔ)與關(guān)鍵。在現(xiàn)代安裝工程造價(jià)管理中，施工企業(yè)應(yīng)從造價(jià)編制管理入手，開展科學(xué)的安裝工程造價(jià)管理工作。首先，工程施工企業(yè)需要從自身的造價(jià)編制人員素質(zhì)入手，強(qiáng)化人員專業(yè)技能與素質(zhì)的提高。通過(guò)造價(jià)水平的提高使安裝工程造價(jià)能夠符合實(shí)際需求，為施工中的造價(jià)控制提供科學(xué)的指導(dǎo)。安裝工程施工企業(yè)應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況分析可能影響工程造價(jià)的因素，以科學(xué)的造價(jià)編制作為基礎(chǔ)指導(dǎo)造價(jià)控制工作。

2.3注重安裝工程材料造價(jià)管理

在現(xiàn)代安裝工程施工造價(jià)管理中，材料的價(jià)格通常占總造價(jià)的50%以上。因此，注重安裝工程材料管理是有效提高造價(jià)管理效果的關(guān)鍵。安裝工程施工企業(yè)應(yīng)根據(jù)工程使用材料的情況進(jìn)行科學(xué)地材料造價(jià)控制。從材料采購(gòu)入手、注重材料的存放與管理、注重材料的使用控制。通過(guò)材料控制與管理實(shí)現(xiàn)安裝工程造價(jià)管理的最終目的。

3影響建筑設(shè)備安裝工程造價(jià)控制的因素分析

3.1 工程設(shè)計(jì)的影響。設(shè)計(jì)階段是建筑設(shè)備安裝工程造價(jià)成本控制的關(guān)鍵與重點(diǎn)。工程設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響可達(dá)75%以上。當(dāng)前，各設(shè)計(jì)單位相同專業(yè)設(shè)計(jì)人員素質(zhì)參差不齊，加之管理及用人制度的諸多矛盾的影響，針對(duì)每一個(gè)工程項(xiàng)目，在設(shè)計(jì)人員安排上不可能擇優(yōu)組合，這就直接影響到建沒(méi)工程的質(zhì)量、造價(jià)、工期。由此可見，設(shè)計(jì)質(zhì)量的優(yōu)劣直接影響建設(shè)費(fèi)用的多少和建設(shè)工期的長(zhǎng)短，直接決定人力、物力和財(cái)力投入的多少。合理科學(xué)的設(shè)計(jì)，可降低工程造價(jià)。工程建設(shè)的投資計(jì)劃主要是依據(jù)項(xiàng)目可行性論證及初步設(shè)計(jì)來(lái)編制的，在保證工藝要求、設(shè)計(jì)條件和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，投入資金越少、建設(shè)工期越短，投資效益就越顯著。在設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)概預(yù)算可以了解工程造價(jià)的構(gòu)成，分析資金分配的合理性，并利用價(jià)值工程理論分析項(xiàng)目各個(gè)組成部分的功能與成本的匹配程度，調(diào)整項(xiàng)目功能與成本使其更趨于合理。顯然，項(xiàng)目投資控制的關(guān)鍵在于施工前的投資決策和設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)是工程項(xiàng)目建設(shè)的先導(dǎo)和依據(jù)，設(shè)計(jì)圖紙一旦完成，工程的結(jié)構(gòu)形式、裝飾標(biāo)準(zhǔn)、材料和設(shè)備的選用等亦就確定了，工程的投資額則基本確定在一定的控制范圍內(nèi)。在施工圖付諸施工時(shí)，施工單位無(wú)權(quán)變更圖紙，由于設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)確定了工程造價(jià)，預(yù)算和結(jié)算只能計(jì)量而并不可能大輻度改變工程造價(jià)，因此，在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行工程造價(jià)控制體現(xiàn)了事前控制的思想，是有效控制建設(shè)項(xiàng)目投資的根本所在和投資控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，這樣可使造價(jià)控制工作更為主動(dòng)。

3.2 招投標(biāo)的影響。招投標(biāo)時(shí)，建筑設(shè)備安裝工程的設(shè)備的選型、類別等存在的不明確，如果在招標(biāo)答疑中沒(méi)有解決，會(huì)導(dǎo)致合同留有許多活口，不便于以后的造價(jià)控制。同時(shí)招標(biāo)過(guò)程中標(biāo)的計(jì)算錯(cuò)誤、施工單位選擇不合理，都會(huì)影響設(shè)備安裝工程造價(jià)。

3.3 施工單位的影響。在工程預(yù)算、分階段結(jié)算或工程竣工結(jié)算時(shí)，施工單位往往從自身角度考慮，故意曲解定額工程量計(jì)算規(guī)則及定額子目的套價(jià)，對(duì)定額中的活口，更是加以充分利用，低類高套，增加安裝工程造價(jià)。這就需要建設(shè)單位、審計(jì)單位對(duì)工程結(jié)算牢牢把握、控制。

3.4 設(shè)計(jì)變更的影響。建設(shè)單位在施工過(guò)程中修改既定設(shè)計(jì)，增加建設(shè)內(nèi)容，提高標(biāo)準(zhǔn)。使得施工過(guò)程中設(shè)計(jì)變更增多，未及時(shí)妥善的處理設(shè)計(jì)變更費(fèi)和簽證費(fèi)，會(huì)直接影響設(shè)備安裝工程造價(jià)。

4 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，安裝工程造價(jià)是整個(gè)建設(shè)工程造價(jià)的一部分，做好安裝工程造價(jià)的控制工作也有利于控制整個(gè)工程的造價(jià)。但是安裝工程是一項(xiàng)系統(tǒng)性的工程，其涉及的面比較廣，而影響安裝工程造價(jià)的原因也各不相同。影響工程安裝造價(jià)的因素既包括工程安裝設(shè)計(jì)方案的影響，還包括施工材料價(jià)格的影響以及材料浪費(fèi)、設(shè)備更新等方面的因素，這些原因都會(huì)對(duì)安裝工程造價(jià)產(chǎn)生影響，針對(duì)這些影響安裝工程造價(jià)的不同原因，要做好施工前的設(shè)計(jì)控制，做好施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，做好竣工后的結(jié)算控制，最后還要樹立造價(jià)控制觀念，完善造價(jià)管理體系，切實(shí)做好安裝工程造價(jià)控制工作。

參考文獻(xiàn)

[1]林潔.談工程造價(jià)控制的途徑[J].企業(yè)科技與發(fā)展，2010，（14）

篇3

關(guān)鍵詞：機(jī)電設(shè)備；造價(jià)管理；安裝；探析

從整體視域下來(lái)看待成本控制問(wèn)題，其中在機(jī)電設(shè)備安裝中的造價(jià)管理十分關(guān)鍵。從訂制化生產(chǎn)的規(guī)則來(lái)看，生產(chǎn)方在根據(jù)客戶需求完成產(chǎn)品生產(chǎn)后，還需要進(jìn)行設(shè)備和調(diào)試。 那么應(yīng)如何全方位的來(lái)考察工程造價(jià)問(wèn)題呢。對(duì)此，需要圍繞著三個(gè)問(wèn)題來(lái)進(jìn)行，即造價(jià)管理的目的是什么？造價(jià)管理的手段是什么？造價(jià)管理績(jī)效的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是什么？不難理解，這也構(gòu)成了本文立論的出發(fā)點(diǎn)。結(jié)合筆者的工作實(shí)際，本文將著重解決后兩個(gè)問(wèn)題。鑒于以上所述，筆者將就文章主題展開討論。

一、對(duì)機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)管理體系的解析

在三個(gè)問(wèn)題的導(dǎo)向下，對(duì)工程造價(jià)管理體系的解析可從以下三個(gè)方面展開。

（一）造價(jià)管理的目的

在本文設(shè)定的企業(yè)情景中，機(jī)電設(shè)備安裝構(gòu)成了工業(yè)制成品銷售的最后環(huán)節(jié)，且該環(huán)節(jié)并不為企業(yè)創(chuàng)造價(jià)值，而是有助于企業(yè)在流通領(lǐng)域盡快實(shí)現(xiàn)資金回籠。這就要求，應(yīng)在合規(guī)基礎(chǔ)上壓縮該安裝環(huán)節(jié)的經(jīng)費(fèi)支出，從而增大企業(yè)的利潤(rùn)空間。

（二）造價(jià)管理的手段

造價(jià)管理的手段可以氛圍造價(jià)概算和造價(jià)控制等兩個(gè)階段，造價(jià)概算體現(xiàn)為實(shí)施機(jī)電設(shè)備安裝前的資金預(yù)算，包括人工經(jīng)費(fèi)、物流費(fèi)用支出和其它費(fèi)用；造價(jià)控制則依靠工程技術(shù)、制度等方式，使得預(yù)算資金的使用在數(shù)量上維系在概算范圍內(nèi)。然而，因信息不對(duì)稱現(xiàn)象的出現(xiàn)，安裝小組的工作狀態(tài)難以被監(jiān)管方所完全獲知，因此，這里的造價(jià)管理就需要進(jìn)行研究。

（三）造價(jià)管理的評(píng)價(jià)

造價(jià)管理不僅可以助力企業(yè)的成本控制活動(dòng)，也能在績(jī)效管理的配合下倒逼安裝人員的工作績(jī)效。因此，建立合理的評(píng)價(jià)機(jī)制將能夠?qū)崿F(xiàn)上述兩個(gè)方面的目標(biāo)。

二、解析基礎(chǔ)上的現(xiàn)狀反思

在上述解析基礎(chǔ)上，針對(duì)機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀反思，可從以下兩個(gè)方面展開。

（一）主觀因素方面

作為大型機(jī)電設(shè)備的安裝和調(diào)試依賴團(tuán)隊(duì)協(xié)作來(lái)完成，同時(shí)在完成這些工作時(shí)需要團(tuán)隊(duì)成員的專業(yè)知識(shí)做基礎(chǔ)。因此，這里就存在著信息不對(duì)稱現(xiàn)象。具體而言，團(tuán)隊(duì)作業(yè)模式因安裝技術(shù)的不可分性，使得監(jiān)管個(gè)體的造價(jià)控制績(jī)效面臨挑戰(zhàn)；因設(shè)備安裝和調(diào)試需要專業(yè)知識(shí)做基礎(chǔ)，便使得造價(jià)管理人員無(wú)法全面完成造價(jià)控制活動(dòng)。由此可見，單純借助造價(jià)技術(shù)來(lái)應(yīng)對(duì)這些問(wèn)題是難以想象的。

（二）客觀因素方面

因客戶方具體生產(chǎn)環(huán)境的決定，即使采取了訂制化生產(chǎn)模式但在安裝過(guò)程中仍難免遇到困難。比如，機(jī)電設(shè)備因場(chǎng)地限制而無(wú)法與其它設(shè)備完成連接。這樣一來(lái)，必然延緩安裝進(jìn)度。若在合同約定上未能界定出這一狀況的責(zé)任歸屬，則必然增大造價(jià)控制的難度。因此，這也是在優(yōu)化造價(jià)管理中需要思考的問(wèn)題。

三、反思引導(dǎo)下的造價(jià)管理

根據(jù)上文所述并在反思引導(dǎo)下，造價(jià)管理可從以下三個(gè)方面進(jìn)行優(yōu)化。

（一）完善造價(jià)概算

在減少信息不對(duì)稱現(xiàn)象的影響要求下，在造價(jià)概算的組織架構(gòu)上應(yīng)進(jìn)行創(chuàng)新。即，應(yīng)改變單純由造價(jià)人員而組成的形態(tài)，須根據(jù)機(jī)電設(shè)備安裝需要引入專業(yè)技術(shù)人員，來(lái)對(duì)安裝中需要重視的技術(shù)點(diǎn)和可能風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。從而，增強(qiáng)造價(jià)概算的準(zhǔn)確性。

（二）強(qiáng)化造價(jià)控制

關(guān)于諸多造價(jià)控制的手段已在安裝實(shí)踐中得到驗(yàn)證，但本文最后關(guān)心的是解決信息不對(duì)稱問(wèn)題。針對(duì)小組作業(yè)的特征，可以通過(guò)將安裝經(jīng)費(fèi)合規(guī)下放給負(fù)責(zé)人管理，并借助負(fù)責(zé)人在權(quán)威式管理和專業(yè)知識(shí)上的優(yōu)勢(shì)，減少信息不對(duì)稱對(duì)造價(jià)控制的干擾。

（三）優(yōu)化造價(jià)評(píng)價(jià)

上文已多次指出了造價(jià)評(píng)價(jià)的功能，在充分發(fā)揮這些功能的目標(biāo)下需要在以下兩個(gè)方面下功夫。

1.評(píng)價(jià)原則。根據(jù)大型機(jī)電設(shè)備安裝的特點(diǎn)，應(yīng)建立剛?cè)嵯酀?jì)的評(píng)價(jià)原則。即，指標(biāo)評(píng)價(jià)與情境考察相契合的態(tài)勢(shì)。特別對(duì)于惡劣環(huán)境下的安裝工程，應(yīng)在人工經(jīng)費(fèi)的控制上建立起彈性機(jī)制。如，人工費(fèi)用占總造價(jià)的20D30%，那么可以相應(yīng)上浮。

2.評(píng)價(jià)重點(diǎn)。造價(jià)管理盡管主要針對(duì)成本控制而言的，但仍需要關(guān)注設(shè)備在安裝過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題，而這在企業(yè)對(duì)設(shè)備的終身負(fù)責(zé)制下極為重要。因此，需要建立安裝質(zhì)量管理與獎(jiǎng)勵(lì)（懲戒）的制度安排。

四、問(wèn)題拓展

若對(duì)于第三方機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)而言，在滿足上述造價(jià)管理要求的同時(shí)，還需要借助結(jié)算功能來(lái)促進(jìn)造價(jià)管理的開展。

結(jié)算之所以能夠提到執(zhí)行造價(jià)控制的功能，根源于項(xiàng)目分工、協(xié)作制度。目前各類型工程項(xiàng)目都由若干模塊構(gòu)成，其中的單一模塊任務(wù)則由某一項(xiàng)目小組完成。在任務(wù)完成途中和完成之后便由工程總負(fù)責(zé)人對(duì)此進(jìn)行結(jié)算。這樣一來(lái)，從結(jié)算后的數(shù)額中便能知曉資金使用是否超出預(yù)算；站在工程發(fā)包方的角度來(lái)看，則是施工成本是否滿足造價(jià)控制的要求。然而，目前結(jié)算在這方面所呈現(xiàn)的功能較為弱化，其仍歸因于上述經(jīng)濟(jì)學(xué)原因。

具體的實(shí)施辦法包括以下3點(diǎn)：

1.機(jī)制類型。鑒于造價(jià)結(jié)算審核人員有可能與設(shè)備需求方形成合謀態(tài)勢(shì)，因此，考核機(jī)制首先應(yīng)在外部建立起針對(duì)審計(jì)人員的制度壓力；同時(shí)，在過(guò)程型激勵(lì)作用下，使得審計(jì)人員不愿實(shí)施機(jī)會(huì)主義行為。

2.機(jī)制形式。作為績(jī)效考核形式首先應(yīng)由績(jī)效考核體系、物理元為基礎(chǔ)的量化指標(biāo)，以及實(shí)施考核的主體等要件。因此，在遵從傳統(tǒng)形式的同時(shí)，應(yīng)充分發(fā)揮社會(huì)輿論監(jiān)督所形成的聲譽(yù)約束機(jī)制。

3.機(jī)制效果和目的。就其效果和目的而言，可以簡(jiǎn)要概括為：有效約束審計(jì)人員行為的效果，以及整體提升造價(jià)結(jié)算審核水平的目的。

綜上所述，以上便構(gòu)成筆者對(duì)文章主題的討論。誠(chéng)然，對(duì)于本文主題的探討還可以從其它方面展開，但筆者仍在獨(dú)特的視角下進(jìn)行了有益的探索。

五、小結(jié)

本文認(rèn)為，在機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)管理中需要解決三個(gè)問(wèn)題，即造價(jià)管理的目的是什么？造價(jià)管理的手段是什么？造價(jià)管理績(jī)效的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是什么？對(duì)于問(wèn)題的解決，則應(yīng)在完善造價(jià)概算、強(qiáng)化造價(jià)控制、優(yōu)化造價(jià)評(píng)價(jià)等三個(gè)方面下功夫。若對(duì)于第三方機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)而言，在滿足上述造價(jià)管理要求的同時(shí)，還需要借助結(jié)算功能來(lái)促進(jìn)造價(jià)管理的開展。

具體而言，應(yīng)改變單純由造價(jià)人員而組成的形態(tài)，須根據(jù)機(jī)電設(shè)備安裝需要引入專業(yè)技術(shù)人員，來(lái)對(duì)安裝中需要重視的技術(shù)點(diǎn)和可能風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估；通過(guò)將安裝經(jīng)費(fèi)合規(guī)下放給負(fù)責(zé)人管理，并借助負(fù)責(zé)人在權(quán)威式管理和專業(yè)知識(shí)上的優(yōu)勢(shì)，減少信息不對(duì)稱對(duì)造價(jià)控制的干擾；實(shí)現(xiàn)指標(biāo)評(píng)價(jià)與情境考察相契合的態(tài)勢(shì)，以及建立安裝質(zhì)量管理與獎(jiǎng)勵(lì)（懲戒）的制度安排。

參考文獻(xiàn)：

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[2]礦山機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)管理影響因素與控制對(duì)策[J]. 企業(yè)導(dǎo)報(bào). 2011（10）

[3]馮永遠(yuǎn). 煤礦機(jī)電安裝中的施工管理策略研究[J]. 科技致富向?qū)? 2012（29）

篇4

【關(guān)鍵詞】項(xiàng)目管理 ，機(jī)電安裝工程， 項(xiàng)目特點(diǎn)， 關(guān)鍵環(huán)節(jié)， 健全體系， 前期策劃， 過(guò)程管控 ，簽證與索賠， 結(jié)算與清欠， 科技進(jìn)步

【 abstract 】 mechanical and electrical installation project is construction enterprises in project management of an important component. Fully realize the mechanical and electrical installation project the importance of the management and particularity, to improve project management level, prestige, and promote efficiency has the very vital significance. This paper is combined with the mechanical and electrical installation project management of the basic process analysis and management practice, how to strengthen the control project put forward some shallow view, we want to further improve the construction enterprise mechanical and electrical installation engineering project management level be helpful.

【 key words 】 project management, mechanical and electrical installation project, project characteristic, the key link, the sound system, preliminary planning, process control, visa and claim, settlement and QingQian, the progress of science and technology

中圖分類號(hào)：TU758文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：

前言：機(jī)電安裝工程的項(xiàng)目施工管理是一個(gè)十分復(fù)雜的過(guò)程，不但要配合土建主體施工．還要配合裝飾裝修施工．同時(shí)還要確保自身機(jī)電安裝施工進(jìn)度。在現(xiàn)場(chǎng)施工中，機(jī)電設(shè)備安裝是建設(shè)工程的重要組成部分，其覆蓋面涉及到整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的全流程。對(duì)于機(jī)電設(shè)備安裝施工企業(yè)來(lái)講，只有掌握其基本規(guī)律，抓住管控要點(diǎn)，加強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新，注重充分調(diào)動(dòng)和發(fā)揮企業(yè)員工的主觀能動(dòng)性和創(chuàng)造性，才能保障項(xiàng)目的正常順運(yùn)行，保證項(xiàng)目管理目標(biāo)和企業(yè)的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。

1、機(jī)電安裝工程項(xiàng)目的特點(diǎn)

1.1機(jī)電安裝項(xiàng)目管理涉及的學(xué)科和專業(yè)門類多，施工對(duì)象包括不同類型、不同品種的裝置以及不同生產(chǎn)工藝流程．涵蓋了不同學(xué)科和專業(yè)領(lǐng)域．需要具備各類專業(yè)技術(shù)去解決相關(guān)問(wèn)題。1.2隨著企業(yè)轉(zhuǎn)型、產(chǎn)品更新和產(chǎn)業(yè)升級(jí)的影響，涉及的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備、新方法等的引進(jìn)和采用，對(duì)項(xiàng)目的組織管理提出來(lái)新的、更高的要求。1.3隨著國(guó)家“十二五”規(guī)劃實(shí)施后基建規(guī)模的日趨擴(kuò)大，尤其是大型工業(yè)項(xiàng)目的明顯增加，安裝工程規(guī)模也越來(lái)越大。高大建筑與高大重型裝置的增加，使大型吊裝工程越來(lái)越大，對(duì)吊裝的技術(shù)要求越來(lái)越高。大型、精密設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)組裝量大，對(duì)裝配與檢測(cè)技術(shù)要求高。壓力容器、鋼結(jié)構(gòu)件、通風(fēng)管道與部件．控制系統(tǒng)的不斷更新，使工程技術(shù)含量越來(lái)越高。1.4機(jī)電安裝工程項(xiàng)目管理對(duì)象多，專業(yè)分工細(xì)。既有施工又有制造．涉及機(jī)械、電子、電力、建筑裝修、結(jié)構(gòu)、給排水、交通、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、自動(dòng)化控制等多行業(yè)相關(guān)的學(xué)科，因此要求參與項(xiàng)目管理人員尤其是技術(shù)管理人員必須具備較高的素質(zhì)。只有不斷地提升自己的各方面的綜合能力，才能確保對(duì)不同種類的施工都能做到互相配合與協(xié)調(diào)．做到總攬全局，把握工程管理的主動(dòng)性，科學(xué)、有效、有序地管理好每個(gè)項(xiàng)目。2、機(jī)電安裝項(xiàng)目管理應(yīng)注意把握的幾個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)

抓好機(jī)電安裝項(xiàng)目管理，就是要針對(duì)其特點(diǎn)和規(guī)律，把握好以下幾個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

2.1健全體系是抓好項(xiàng)目管理的必要保證。一個(gè)體系健全的管理班子，是實(shí)施項(xiàng)目管理的必要保證。項(xiàng)目部要建立以項(xiàng)目經(jīng)理為合同履約的主要責(zé)任人，由生產(chǎn)、技術(shù)副經(jīng)理、合同、預(yù)算、財(cái)務(wù)、材料等部門負(fù)責(zé)人、專業(yè)工長(zhǎng)、分包負(fù)責(zé)人和作業(yè)班組長(zhǎng)等組成的項(xiàng)目管理控制體系，通過(guò)明確分工、責(zé)任到人，為項(xiàng)目實(shí)施提供組織保證。2.2 做好項(xiàng)目的前期策劃是基礎(chǔ)。就項(xiàng)目管理是一個(gè)系統(tǒng)工程，應(yīng)從全流程做統(tǒng)籌考慮。好的開始是成功的一半，前期策劃是項(xiàng)目管理的基礎(chǔ)性工作，應(yīng)予以特別重視，具體來(lái)說(shuō)，就是要做好項(xiàng)目管理向前覆蓋，把項(xiàng)目招投標(biāo)作為項(xiàng)目管理的開始，由項(xiàng)目部直接參與對(duì)投標(biāo)項(xiàng)目和業(yè)主資信的考察評(píng)審，招標(biāo)文件的研讀，以及合同的談判簽訂，從而做到對(duì)項(xiàng)目的全面了解和提前介入，為后續(xù)環(huán)節(jié)打牢基礎(chǔ)。

2.3 抓好施工過(guò)程管控，確保合同履約是重點(diǎn)。過(guò)程管控是項(xiàng)目管理的主要任務(wù)，也是管理的重點(diǎn)。要切實(shí)抓好施工組織設(shè)計(jì)、做好質(zhì)量、安全管理策劃和管控，制定科學(xué)的工期保證措施，切實(shí)搞好與土建、裝飾裝修等專業(yè)的交叉配合，通過(guò)抓好以上工作，確保項(xiàng)目管理措施落到實(shí)處，收到實(shí)效。

2.4重視工程簽證和索賠是成本管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。成本管理是檢驗(yàn)項(xiàng)目管理成果的重要指標(biāo)。在機(jī)電安裝項(xiàng)目中，除了傳統(tǒng)的成本控制措施外，尤其要重視抓好工程簽證和合同索賠這兩個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)。要結(jié)合安裝項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)情況變化大，圖紙變更多，各專業(yè)協(xié)作要求高，責(zé)任利益劃分不明等具體情況，及時(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)簽證和索賠資料證據(jù)的收集、確認(rèn)工作，以避免施工成本的增加，爭(zhēng)取合理的索賠收益，確保項(xiàng)目的施工收益。

2.5抓緊工程結(jié)算和清欠是確保項(xiàng)目效益的有效途徑。由于機(jī)電安裝項(xiàng)目只是整個(gè)工程中的一個(gè)組成部分，其施工周期不長(zhǎng)，但竣工結(jié)算過(guò)程卻往往比較復(fù)雜和漫長(zhǎng)，如稍有放松，就會(huì)造成預(yù)期的一點(diǎn)微薄收益因久拖不結(jié)而流失。為此，一定要把工程結(jié)算和清欠工作作為確保項(xiàng)目收益的有效途徑，要像組織施工一樣，在工程后期及時(shí)轉(zhuǎn)移管理中心，組織專門力量，主動(dòng)配合業(yè)主抓緊結(jié)算審計(jì)以固定債權(quán)，依據(jù)合同制定尾款清收計(jì)劃，以盡量縮短業(yè)主拖欠款項(xiàng)的回收周期，避免債權(quán)受損，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目效益的最大化。

2.6 依靠科技進(jìn)步是項(xiàng)目管理發(fā)展的方向。當(dāng)今社會(huì)在進(jìn)步，技術(shù)在進(jìn)步，項(xiàng)目的管理方法也要隨著不斷改進(jìn)．才能適應(yīng)時(shí)代的發(fā)展要求。為此，要注意學(xué)習(xí)和不斷創(chuàng)新科學(xué)的管理方法，通過(guò)引進(jìn)ERP等項(xiàng)目信息化管理平臺(tái)，全面推行質(zhì)量、安全與環(huán)境管理體系，在施工過(guò)程中積極推廣新技術(shù)、新材料和新工藝，預(yù)防與消除質(zhì)量隱患，解決工程質(zhì)量通病。掌握國(guó)內(nèi)外工程建設(shè)方面的科學(xué)技術(shù)發(fā)展動(dòng)態(tài)．充分了解工程技術(shù)推廣應(yīng)用或淘汰的技術(shù)、工藝、設(shè)備的狀況，實(shí)施綠色施工，依靠科技進(jìn)步，促進(jìn)項(xiàng)目管理水平的不斷提升，引領(lǐng)機(jī)電安裝項(xiàng)目管理的發(fā)展方向。

綜上所述．在機(jī)電安裝工程項(xiàng)目管控過(guò)程中，只要充分認(rèn)識(shí)其固有的規(guī)律和特點(diǎn)，牢牢把握住管控過(guò)程中的幾個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，做好前期策劃，抓好過(guò)程控制，抓緊后期收尾，就能避免出現(xiàn)大的失誤與損失，確保項(xiàng)目的安全、優(yōu)質(zhì)、高效完成，實(shí)現(xiàn)企業(yè)效益、信譽(yù)的不斷提高。

參考文獻(xiàn)：

叢培金主編 《建設(shè)項(xiàng)目管理》 高等教育出版社2002年版.

篇5

【關(guān)鍵詞】施工圖預(yù)算； 準(zhǔn)確性

一、前言

作為電氣工程安裝的重要工作組成部分，工程預(yù)算在近期得到了長(zhǎng)足的發(fā)展。該項(xiàng)課題的研究將會(huì)更好地提升電氣工程安裝的預(yù)算水平，從而優(yōu)化電氣工程的安裝效果。

二、電氣工程預(yù)算的概述

電氣工程是現(xiàn)代科技領(lǐng)域中的核心學(xué)科之一，更是當(dāng)今高新技術(shù)領(lǐng)域中不可或缺的關(guān)鍵學(xué)科。例如正是電子技術(shù)的巨大進(jìn)步才推動(dòng)了以計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)的信息時(shí)代的到來(lái)，并將改變?nèi)祟惖纳罟ぷ髂Ｊ降鹊取哪撤N意義上講，電氣工程的發(fā)達(dá)程度代表著國(guó)家的科技進(jìn)步水平。建筑給電氣工程與其它安裝工程相比，有其獨(dú)特的特點(diǎn)是電力是發(fā)展生產(chǎn)和提高人類生活水平的重要物質(zhì)基礎(chǔ)，電力的應(yīng)用在不斷深化和發(fā)展，電氣自動(dòng)化是國(guó)民經(jīng)濟(jì)和人民生活現(xiàn)代化的重要標(biāo)志。就目前國(guó)際水平而言，在今后相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)期內(nèi)，電力的需求將不斷增長(zhǎng)，社會(huì)對(duì)電氣工程及其自動(dòng)化科技工作者的需求量呈上升態(tài)勢(shì)。

三、電氣施工預(yù)算的現(xiàn)狀

電氣工程的預(yù)算書一般由施工方編制，交建設(shè)單位進(jìn)行審查批準(zhǔn)。現(xiàn)在也大力提倡采用建設(shè)單位或投標(biāo)方提供工程量清單，各施工企業(yè)根據(jù)自己的實(shí)際情況，自主報(bào)價(jià)。實(shí)踐中，由于電氣安裝行業(yè)已趨成熟，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)異常激烈，施工方在與建設(shè)單位的談判和簽訂合同時(shí)常處于弱勢(shì)，在施工過(guò)程中又往往會(huì)遭遇簽證難等問(wèn)題，使得現(xiàn)在的電氣安裝工程到了低價(jià)和微利時(shí)代。同時(shí)由于投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)間緊，現(xiàn)場(chǎng)勘察常常難以正常進(jìn)行，而電氣工程規(guī)模大、投資大、工期長(zhǎng)，容易受到社會(huì)、政策、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、法律等環(huán)境影響，合同常采用總價(jià)包干合同，施工現(xiàn)場(chǎng)材料的失竊嚴(yán)重影響成本的控制，都加大了施工企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)。

另外，由于我國(guó)的電氣施工長(zhǎng)期存在技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分離的現(xiàn)象，導(dǎo)致了工程技術(shù)人員只注重具體的技術(shù)問(wèn)題，而較少關(guān)注技術(shù)方案的經(jīng)濟(jì)性，缺乏經(jīng)濟(jì)觀念和成本控制的意識(shí)。工程造價(jià)管理人員由于不熟悉具體的工程技術(shù)知識(shí)，不了解施工工藝。從而只能對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行被動(dòng)的管理，難以對(duì)造價(jià)進(jìn)行有效的控制和管理。電氣施工本身就是高新科技領(lǐng)域，具有專業(yè)技術(shù)性較強(qiáng)，種類繁多而且發(fā)展非常迅速等特點(diǎn)，這些特點(diǎn)的存在都進(jìn)一步的加深了技術(shù)與經(jīng)濟(jì)分離。有些工程造價(jià)人員甚至不懂電氣知識(shí)或者了解不深，看不懂電氣施工圖，無(wú)法利用其對(duì)電氣工程預(yù)算進(jìn)行主動(dòng)的管理和控制，導(dǎo)致其在預(yù)算的過(guò)程中無(wú)法對(duì)工程量進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)算，或者不能夠正確的套用定額，這些問(wèn)題的存在都直接影響了電氣施工單位的工程預(yù)算準(zhǔn)確性，影響了項(xiàng)目總投資的有效控制。

三、影響電氣工程預(yù)算的因素

1.工程量的變化

現(xiàn)在招投標(biāo)往往采用工程量清單，實(shí)行量?jī)r(jià)分離，量的風(fēng)險(xiǎn)由建設(shè)單位承擔(dān)，但工程量也是可以調(diào)整的，如有的項(xiàng)目招標(biāo)文件中對(duì)工程數(shù)量調(diào)整有如下約定：由于工程量清單的工程數(shù)量有誤或設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減，其工程量增減幅度在5%以內(nèi)的，工程數(shù)量不允許調(diào)整；工程量增減幅度在5%以外的，超過(guò)部分的工程量允許調(diào)整。

2.綜合單價(jià)的變化

綜合單價(jià)包含完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)，以及一定范圍的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)由施工單位承擔(dān)，但綜合單價(jià)也是可以調(diào)整的，綜合單價(jià)變化的原因主要有，工程量清單數(shù)量有誤或設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減，有些主材是建設(shè)單位供應(yīng)、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)超出一定幅度。

3.施工項(xiàng)目的變化

電氣一般分強(qiáng)電和弱電兩部分，強(qiáng)電包含動(dòng)力、照明、防雷接地等，一般施工圖中強(qiáng)電的內(nèi)容都被編進(jìn)了工程量清單。但在實(shí)際施工中，存在著甲方分包，即有些項(xiàng)目是由別的單位施工的，如住宅樓項(xiàng)目中的照明配電柜的安裝，電表箱的安裝，照明配電柜至電表箱間的電纜或電線敷設(shè)，一般是由當(dāng)?shù)氐墓╇姴块T來(lái)做，所以結(jié)算時(shí)這部分的量應(yīng)給當(dāng)?shù)氐墓╇姴块T，即從原工程量清單中把這部分減去，與此相關(guān)聯(lián)的送配電裝置系統(tǒng)調(diào)試也應(yīng)隨之減去。再如醫(yī)院住院病房樓項(xiàng)目，病房?jī)?nèi)有設(shè)備帶，設(shè)備帶上有床頭燈、開關(guān)、插座、呼叫按鈕等電器元件，連同醫(yī)用氣體管道都是由分包單位施工的，而房間內(nèi)的吊頂熒光燈，嵌入式夜燈等則是由總包單位施工的，審計(jì)人員一定要分清總包單位與分包單位的工作范圍及交界面。

四、建筑電氣安裝工程預(yù)算編制過(guò)程中的要點(diǎn)

1.準(zhǔn)確識(shí)讀電氣施工圖，是準(zhǔn)確確定電氣安裝工程預(yù)算的基礎(chǔ)

電氣施工圖相對(duì)于其他圖紙而言，圖紙內(nèi)容表現(xiàn)更簡(jiǎn)潔，表現(xiàn)形式更加抽象。根據(jù)實(shí)際工作過(guò)程，第一認(rèn)識(shí)似乎是電氣圖紙較其他部分圖紙較簡(jiǎn)單，實(shí)際則剛好相反，特別是電氣照明平面圖，只是簡(jiǎn)單標(biāo)明平面內(nèi)的線路走向，對(duì)于垂直部分的線路則需要借助自身的空間想象能力和土建相應(yīng)的數(shù)據(jù)經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)單計(jì)算才能得出，因此難度也更大，對(duì)于造價(jià)人員提出的相應(yīng)要更高。電氣設(shè)備施工圖主要由設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)備和材料匯總表、圖例、平面圖、系統(tǒng)圖和標(biāo)準(zhǔn)圖集中的大樣圖等幾部分組成。電氣識(shí)圖過(guò)程中一般遵循下列順序：設(shè)計(jì)說(shuō)明統(tǒng)圖平面圖。

2.熟悉相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、計(jì)算規(guī)則，準(zhǔn)確計(jì)算工程量

電氣安裝工程工程量的計(jì)算過(guò)程是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，同時(shí)工程量的計(jì)算結(jié)果準(zhǔn)確與否，直接影響到后期造價(jià)值的準(zhǔn)確性，所以每一個(gè)造價(jià)人員都應(yīng)對(duì)工程量計(jì)算環(huán)節(jié)給予充分重視。實(shí)際工作中影響工程量的準(zhǔn)確性主要有以下因素：首先是編制人員素質(zhì)不夠高，對(duì)工程量相關(guān)的計(jì)算規(guī)則和電氣安裝工程的構(gòu)成特點(diǎn)了解不夠，就著手進(jìn)行工程量的計(jì)算工作，往往會(huì)出現(xiàn)多算漏算等現(xiàn)象。其次是由于前期工程設(shè)計(jì)深度不夠，后期工程設(shè)計(jì)變更發(fā)生的概率增大，而造價(jià)管理人員沒(méi)有及時(shí)與施工技術(shù)人員進(jìn)行溝通，沒(méi)有能夠獲取工程設(shè)計(jì)變更的信息，這些都導(dǎo)致了工程量計(jì)算的不準(zhǔn)確。根據(jù)以上具體情況，在實(shí)際的預(yù)算管理工作中應(yīng)強(qiáng)調(diào)從以下方面著手，來(lái)提高工程量計(jì)算的準(zhǔn)確度。

3.準(zhǔn)確區(qū)分電氣安裝工程中的材料、設(shè)備

材料和設(shè)備是兩個(gè)不同概念，不可以混淆。而且建筑安裝工程造價(jià)只包含了材料費(fèi)，并未包含設(shè)備費(fèi)。因此要準(zhǔn)確確定造價(jià)值，首要就要熟練區(qū)分材料和設(shè)備。特別是電氣工程中材料和設(shè)備的種類眾多，價(jià)值比重大。根據(jù)國(guó)家建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所編寫的《工程建設(shè)設(shè)備與材料劃分及概預(yù)算編制中有關(guān)問(wèn)題的處理意見（送審稿）》中第6條電氣部分的相關(guān)規(guī)定：其一，各種電力變壓器、互感器、調(diào)壓器、感應(yīng)移相器、電抗器、高壓斷路器、高壓熔斷器、穩(wěn)壓器、電源調(diào)整器、高壓隔離開關(guān)、裝置式空氣開關(guān)、電力電容器、蓄電池、磁力起動(dòng)器、交直流報(bào)警器、成套供應(yīng)的箱、盤、柜、屏及其隨設(shè)備帶來(lái)的母線和支持瓷瓶均為設(shè)備。其二，各種電纜、電線、母線、管材、型鋼、橋架、梯架、槽盒、立柱、托臂、燈具及其開關(guān)、插座、按鈕等均為材料。

五、結(jié)束語(yǔ)

通過(guò)對(duì)電氣工程安裝預(yù)算問(wèn)題的相關(guān)研究，我們可以發(fā)現(xiàn)，影響電氣工程安裝預(yù)算的因素是多方面的，有關(guān)人員應(yīng)該從電氣工程的客觀需求出發(fā)，充分利用多項(xiàng)技術(shù)優(yōu)勢(shì)，研究制定最為優(yōu)化合理的預(yù)算方案，以做好成本控制。

參考文獻(xiàn)：

[1] 張余良.工程項(xiàng)目成本控制的主要節(jié)點(diǎn)和方法[J].建筑.2011（17）：102-103.

篇6

關(guān)鍵詞：電力 建筑安裝工程 造價(jià)控制管理

中圖分類號(hào)： F407.61文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

近年來(lái)，隨著全球經(jīng)濟(jì)一體化的加速，電力企業(yè)也逐步與國(guó)際接軌，改變過(guò)去那種靜態(tài)的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)管理模式，參照國(guó)際慣例和規(guī)范來(lái)對(duì)工程實(shí)施動(dòng)態(tài)的管理，促使電力企業(yè)提高效率、降低成本、改善服務(wù)、優(yōu)化資源配置、壓縮利潤(rùn)空間，不斷提升企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。而在工程建設(shè)領(lǐng)域電力建筑安裝的控制關(guān)鍵就是工程造價(jià)的控制，工程造價(jià)的控制是工程完善的靈魂，是對(duì)建設(shè)成本的最大節(jié)約措施，是提高投資效益的關(guān)鍵所在。而工程造價(jià)的控制管理有以下幾方面的要點(diǎn)：

一投資階段工程造價(jià)的控制

在大型火力發(fā)電廠基建工程的投資階段做好投資估算對(duì)項(xiàng)目建設(shè)起到?jīng)Q定性作用。一般來(lái)說(shuō)，都會(huì)在項(xiàng)目建設(shè)初期，選出最優(yōu)的投資方案，以促進(jìn)資源的合理配置。具體在工作中要做好以下幾點(diǎn)：

1 由于大型火力發(fā)電廠對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境的關(guān)系非常緊密，因此，在確定項(xiàng)目規(guī)模之前要對(duì)政策、協(xié)作及土地條件、燃料供應(yīng)、運(yùn)輸及通信等因素進(jìn)行統(tǒng)籌的考慮。

2 投資階段要選擇一個(gè)合理的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平。這種標(biāo)準(zhǔn)將是后續(xù)編制、實(shí)施、評(píng)估等工作的依據(jù)，也是衡量工程造價(jià)合適與否的尺度，正常情況下，大型火力發(fā)電廠基建工程的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平不應(yīng)選擇太高，否則會(huì)脫離我國(guó)的實(shí)際國(guó)情，造成浪費(fèi)；但也不應(yīng)太低，否則將影響技術(shù)的進(jìn)步。

3 做好投資估算，主要是根據(jù)以往的機(jī)組容量經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行估算，把燃料費(fèi)用、廠用電率、煤耗、油耗、人工費(fèi)、機(jī)組檢修費(fèi)、水價(jià)等。把這些指標(biāo)提供給編制單位，有利于對(duì)投資估算中的各種費(fèi)用進(jìn)行逐一分析，使投資的決策更加符合實(shí)際情況。

二設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制

在日常的工作經(jīng)驗(yàn)積累中，我們逐步認(rèn)識(shí)到設(shè)計(jì)階段對(duì)整個(gè)工程造價(jià)的控制起到了決定性作用。因?yàn)槭┕るA段已是木以成舟的事實(shí)，所起到的作用微不足道。而設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制占到了整個(gè)工程造價(jià)的70%，一旦錯(cuò)過(guò)就會(huì)導(dǎo)致最后局面無(wú)法控制。而在設(shè)計(jì)階段應(yīng)重點(diǎn)做好以下幾點(diǎn)：

1 推行限額設(shè)計(jì)。通過(guò)這一措施可以保證設(shè)計(jì)階段的造價(jià)不會(huì)超出投資的限額，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)對(duì)投資支出的有效控制，是一個(gè)比較有力的措施。具體的工作中，要嚴(yán)格依據(jù)已經(jīng)批準(zhǔn)的投資估算進(jìn)行初步設(shè)計(jì)，然后利用初步設(shè)計(jì)概算實(shí)現(xiàn)對(duì)施工圖設(shè)計(jì)的控制。另外，在保證使用功能的前提下，每一個(gè)專業(yè)都要按照分配的限額進(jìn)行設(shè)計(jì)，避免不合理的變更。這個(gè)工作中，要做好設(shè)計(jì)人員與建設(shè)單位各專業(yè)的溝通配合工作，針對(duì)不能避免的變更，要盡早實(shí)現(xiàn)，減少不必要的損失。另外，設(shè)計(jì)人員與經(jīng)濟(jì)人員在設(shè)計(jì)過(guò)程中的互補(bǔ)與互助配合起到了很重要的的作用。經(jīng)濟(jì)人員通過(guò)對(duì)造價(jià)過(guò)程的計(jì)算，即為設(shè)計(jì)人員提供了關(guān)于造價(jià)控制的信息、建議，又保證了對(duì)造價(jià)的控制；設(shè)計(jì)人員通過(guò)對(duì)造價(jià)和投資的考慮，有利于設(shè)計(jì)人員形成良好的工程造價(jià)意識(shí)。

2 加強(qiáng)設(shè)計(jì)審查的過(guò)程管理。對(duì)發(fā)電廠安裝工程造價(jià)過(guò)程的審查采取分級(jí)與歸口管理，即當(dāng)初步審計(jì)沒(méi)有被批準(zhǔn)時(shí)不得擅自開工或采購(gòu)設(shè)備；項(xiàng)目設(shè)計(jì)審查時(shí)要嚴(yán)格按照規(guī)模、內(nèi)容進(jìn)行；對(duì)未經(jīng)同意而改變工程建設(shè)規(guī)模、提高工程標(biāo)準(zhǔn)等必須進(jìn)行整改，同時(shí)堅(jiān)決禁止工程項(xiàng)目的“搭車”和“擠占”行為。

3 對(duì)設(shè)計(jì)概算實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。在實(shí)際工作中運(yùn)用價(jià)值工程理論，“原值”、“現(xiàn)值”、“終值”這三個(gè)概念，其中“原值”主要指的是根據(jù)概算編制時(shí)候的費(fèi)用所計(jì)算出來(lái)的造價(jià)，而“現(xiàn)值”主要是指按工程批準(zhǔn)開工年份對(duì)原值進(jìn)行調(diào)整之后的造價(jià)，至于“終值”，則是指開工之后，對(duì)分年度投資產(chǎn)生價(jià)差與現(xiàn)值進(jìn)行疊加之后得到的造價(jià)。有了這三個(gè)概念，在大型火力電廠的基建工程中，就可以實(shí)現(xiàn)對(duì)設(shè)計(jì)預(yù)算的動(dòng)態(tài)管理。

三做好建設(shè)工程招投標(biāo)及合同管理工作

招投標(biāo)及合同階段對(duì)工程造價(jià)的控制也起到重要的作用，如何從這兩方面做好，也是造價(jià)管理的重點(diǎn)。

1依法嚴(yán)格按照法律規(guī)定組織招標(biāo)工作。自2000年以來(lái)我國(guó)頒布新的《招標(biāo)投標(biāo)法》以來(lái)，對(duì)招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)做出了進(jìn)一步的嚴(yán)格規(guī)定，對(duì)規(guī)范建筑市場(chǎng)行為，保證公平、公正、公開的活動(dòng)做出了法律規(guī)定。在具體的工作中，我們著重做好以下幾個(gè)方面的工作：

（1）建立合理的招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)。設(shè)立以公司總經(jīng)理為招標(biāo)委員會(huì)主任，企劃部、財(cái)務(wù)部、生產(chǎn)技術(shù)部、紀(jì)檢監(jiān)察審計(jì)部主任為招標(biāo)小組組長(zhǎng)的招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)，專人專責(zé)強(qiáng)有力的保證招標(biāo)工作的追溯性。

（2）設(shè)置企業(yè)內(nèi)部人才庫(kù)。由于根據(jù)火力發(fā)電廠技術(shù)專業(yè)的特殊性，從生產(chǎn)部、運(yùn)行分場(chǎng)、燃料公司、檢修分場(chǎng)根據(jù)各位員工的專業(yè)、學(xué)歷、年限、職稱等，分入不同的人才庫(kù)別，在評(píng)標(biāo)工作中，根據(jù)工程性質(zhì)，隨機(jī)抽取對(duì)應(yīng)的專業(yè)人員參與評(píng)標(biāo)工作。

（3）確保投標(biāo)控制價(jià)的合理性。具體的工作中，嚴(yán)格按照國(guó)家清單計(jì)價(jià)規(guī)范執(zhí)行統(tǒng)一的項(xiàng)目劃分，統(tǒng)一計(jì)量單位根據(jù)圖紙對(duì)工程量進(jìn)行核算，按照當(dāng)?shù)囟~、市場(chǎng)行情進(jìn)行確定。

2重視加強(qiáng)合同簽訂工作。電力建設(shè)工程耗資巨大、涉及面廣、合同執(zhí)行單位多、履約時(shí)間長(zhǎng)，客觀上要求合同條款細(xì)致嚴(yán)密，盡可能做到面面俱到。在實(shí)際工作中，如果雙方由于缺乏合同管理經(jīng)驗(yàn)，訂立的合同約束條款不全、內(nèi)容不明、職責(zé)不清等現(xiàn)象經(jīng)常發(fā)生。如何簽訂合同時(shí)避免日后的麻煩發(fā)生，我們通過(guò)日常工作的探索，摸索出幾點(diǎn)：

（1）建立健全合同管理機(jī)構(gòu)。外部聘請(qǐng)法律顧問(wèn)作為合同簽訂的最終把關(guān)者，內(nèi)部成立合同審批小組，由技術(shù)專業(yè)專工、合同專業(yè)專工、技經(jīng)專工、法律專工、公司中層及領(lǐng)導(dǎo)層層審核把關(guān)。

（2）重視合同文本的擬定工作。根據(jù)工程特點(diǎn)，選擇恰當(dāng)?shù)陌l(fā)包方式和價(jià)款調(diào)整條件，不同的發(fā)包方式和價(jià)款調(diào)整條件，直接關(guān)系到工程造價(jià)。合同文本選用國(guó)家頒發(fā)的通用性合同文本，再根據(jù)擬建工程的特點(diǎn)雙方談判結(jié)果起草。合同文本表達(dá)意思明確，做到條款不漏項(xiàng)；標(biāo)的物表達(dá)清楚、標(biāo)的額計(jì)算準(zhǔn)確；質(zhì)量有標(biāo)準(zhǔn)，檢驗(yàn)有方法；包裝物、交貨或移交工程成品、運(yùn)輸方式和結(jié)算方式明確；違約責(zé)任及違約金計(jì)算方法準(zhǔn)確；文字表達(dá)嚴(yán)謹(jǐn)，不使用模棱兩可、含糊不清詞語(yǔ)。

四施工過(guò)程中的造價(jià)控制

在我國(guó)當(dāng)前的工程價(jià)款結(jié)算方式中，主要有按月結(jié)算、分段結(jié)算以及施工后一次結(jié)算三種，火力發(fā)電廠基建工程由于項(xiàng)目復(fù)雜、金額巨大，一般采用按月結(jié)算或分段結(jié)算。每月通過(guò)建立“形象進(jìn)度和撥付工程款制度”，嚴(yán)格按照規(guī)定確保每月工程進(jìn)度款的合理?yè)芨叮苊赓Y金的浪費(fèi)和進(jìn)度拖延的問(wèn)題。在施工過(guò)程的工程設(shè)計(jì)變更簽證問(wèn)題上，在具體執(zhí)行過(guò)程中，嚴(yán)格把握只有具備充分的理由且在主管領(lǐng)導(dǎo)及設(shè)計(jì)部門簽字后才能進(jìn)行確認(rèn)變更價(jià)款。對(duì)于實(shí)際施工中超出工程量清單的范圍，按照合同執(zhí)行，做到有理有據(jù)，保證在合理的造價(jià)范圍內(nèi)工程有序的開展。

五 重視竣工決算、審計(jì)工作

火力發(fā)電廠控制工程造價(jià)策略中，做好竣工決算是重要的一項(xiàng)工作，也是竣工報(bào)告的必要組成部分。竣工決算不僅需要造價(jià)人員，還需要財(cái)務(wù)人員的配合，這主要是因?yàn)樵诳⒐Q算中會(huì)涉及到很多財(cái)務(wù)費(fèi)用的歸類及分?jǐn)偟拳h(huán)節(jié)。它主要作用是對(duì)新增加的固定資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行核算，并分析投資的效果，進(jìn)而健全經(jīng)濟(jì)責(zé)任的依據(jù)。在本工作中，由于大型火力發(fā)電廠所涉及的環(huán)節(jié)比較多，牽扯范圍比較廣，因此，除了整個(gè)工程的工程費(fèi)用之外，還要處理好各種管理費(fèi)用、征地費(fèi)用、鋪底流動(dòng)資金、開辦費(fèi)用等工作。

通過(guò)加強(qiáng)工程審計(jì)工作，達(dá)到控制造價(jià)的目的。委托外部審計(jì)單位根據(jù)工程的需要熟悉竣工圖和各種合同文件按合適的審計(jì)方法整理工程量計(jì)算最終工程造價(jià)，匯編審計(jì)資料，形成竣工結(jié)算審計(jì)報(bào)告作為財(cái)務(wù)決算的依據(jù)。

總結(jié)：做好火力發(fā)電廠基建項(xiàng)目的造價(jià)控制以節(jié)約投資不僅需要我們?cè)诟鱾€(gè)階段采取不同的措施，還需要各單位之間有效的配合。因此，只有理論知識(shí)是不夠的，還需要我們?cè)谌粘９ぷ髦胁粩嗟胤e累，不斷提高業(yè)務(wù)水平，只有這樣，才能真正做好火電廠基建項(xiàng)目造價(jià)控制這一工作。

參考文獻(xiàn)：

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[2]齊寶庫(kù)，劉光忱;工程造價(jià)案例教學(xué)研究與實(shí)踐[J];高等建筑教育;2009，01期,

篇7

1．1結(jié)算審計(jì)

在建筑項(xiàng)目施工開始第一年，在完成一個(gè)階段的工作后開始進(jìn)行部分結(jié)算，再在年終時(shí)結(jié)算所有完成的項(xiàng)目，下一個(gè)年度再結(jié)算余下的項(xiàng)目，這就是工程項(xiàng)目的結(jié)算工作。根據(jù)合同簽訂的造價(jià)進(jìn)行工程決算，將實(shí)際上的工程造價(jià)與工程類別進(jìn)行比較，從而確定是否要?jiǎng)h除或者添加內(nèi)容。計(jì)算好每一項(xiàng)工程，經(jīng)過(guò)建筑企業(yè)單位的審查和確認(rèn)后再實(shí)施建筑工程的結(jié)算造價(jià)。

1．2跟蹤審計(jì)

在項(xiàng)目工程的施工過(guò)程中對(duì)工程造價(jià)的精確度進(jìn)行控制的工作稱為跟蹤審計(jì)。如果在工程的預(yù)算工作結(jié)束后再進(jìn)行檢驗(yàn)，則已失去了審計(jì)工作的意義。審計(jì)的準(zhǔn)備工作應(yīng)該在項(xiàng)目開工前就開始進(jìn)行，并且根據(jù)審計(jì)管理對(duì)工程造價(jià)中的不良因素給予控制，使項(xiàng)目的合法性和合理性都有所提高。跟蹤審計(jì)是在項(xiàng)目開工前在施工預(yù)算的中形成的，它貫穿于整個(gè)施工過(guò)程，在工程結(jié)束后進(jìn)行結(jié)算，對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施具有積極意義。

1．3預(yù)決算審計(jì)

將預(yù)決算中存在的風(fēng)險(xiǎn)作為重點(diǎn)并對(duì)其進(jìn)行審查的工作稱為預(yù)決算審計(jì)。項(xiàng)目工程中的預(yù)決算往往會(huì)因?yàn)槟承┮蛩囟l(fā)生審計(jì)人員因資料不全或不清楚而提出錯(cuò)誤建議的情況。若不能及時(shí)將錯(cuò)誤找出并糾正，則有可能產(chǎn)生審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致最終的實(shí)際工程與工程造價(jià)的預(yù)決算不符。因此，應(yīng)對(duì)建筑工程的預(yù)決算工作給予重視。

2審計(jì)前的準(zhǔn)備工作

(1)對(duì)相關(guān)的文件資料進(jìn)行收集

在對(duì)建筑工程進(jìn)行結(jié)算前，必須收集整理施工合同、編制標(biāo)底、招投標(biāo)文件等對(duì)結(jié)算具有指導(dǎo)性的文件，并對(duì)其進(jìn)行詳細(xì)地研究、了解;

(2)了解竣工圖

審計(jì)結(jié)算分項(xiàng)數(shù)量的依據(jù)就是竣工圖紙，所以審計(jì)人員必須要核對(duì)所有圖紙并全面熟悉、理解;

(3)熟悉結(jié)算的范圍

按照結(jié)算編制的要求，了解、熟悉工程結(jié)算的范圍，如室外管線、配套設(shè)施、審圖紙的設(shè)計(jì)變更等;

(4)清楚單位估價(jià)表

任何單位的預(yù)算定額和估價(jià)都有適用范圍，審計(jì)人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目的性質(zhì)，弄清相應(yīng)的定額、單價(jià)等資料。

3建筑工程預(yù)結(jié)算審計(jì)中存在的問(wèn)題

3．1虛報(bào)工程量與費(fèi)用編制

建筑工程結(jié)算的基礎(chǔ)是工程量，工程量的計(jì)算是否準(zhǔn)確能夠影響工程結(jié)算數(shù)額的大小。虛報(bào)工程量主要包括虛列工程項(xiàng)目和重復(fù)計(jì)算或者多算工程量。將那些未實(shí)施的項(xiàng)目或者重復(fù)計(jì)算的項(xiàng)目列入結(jié)算中，就會(huì)增加成本費(fèi)用。虛報(bào)費(fèi)用也會(huì)增加預(yù)結(jié)算工作的難度。由于建筑企業(yè)自身的管理問(wèn)題或者現(xiàn)場(chǎng)施工的管理存在不足等原因虛設(shè)了一些本不存在項(xiàng)目費(fèi)用，如工程不必加班趕進(jìn)度卻在結(jié)算中列出趕工費(fèi)用等;施工中不必采用大型機(jī)械，可是卻在工程結(jié)算中列出這些機(jī)械的使用費(fèi)用。這不僅給審計(jì)工作帶來(lái)不良影響，還會(huì)擾亂管理秩序。

3．2定額項(xiàng)目的錯(cuò)誤

套用在進(jìn)行建筑項(xiàng)目的預(yù)結(jié)算工作中，常常會(huì)出現(xiàn)一些將定額項(xiàng)目錯(cuò)套或者高套的情況。如施工時(shí)是采用機(jī)械進(jìn)行挖土的，可是在結(jié)算時(shí)卻套用人工挖土的方法來(lái)進(jìn)行。

3．3材料價(jià)格差異

很多不同地區(qū)同一材料的價(jià)格會(huì)因?yàn)槠滟|(zhì)量、品牌、產(chǎn)地的不同而存在偏差。很多施工單位在采購(gòu)材料時(shí)常常會(huì)以次充好，買進(jìn)一批質(zhì)量較差的材料然后將質(zhì)量較高的材料價(jià)格進(jìn)行上報(bào)，這種投機(jī)取巧、高估冒算的行為對(duì)工程的預(yù)結(jié)算帶來(lái)負(fù)面影響。

3．4設(shè)計(jì)變更、盲目簽證

在項(xiàng)目實(shí)施的過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行更改，重新辦理簽證也會(huì)對(duì)預(yù)結(jié)算審計(jì)產(chǎn)生影響。在利益的誘導(dǎo)下，某些施工單位就會(huì)有意識(shí)地曲解合同，對(duì)施工方案進(jìn)行篡改，巧立名目地將本來(lái)包含在合同中的費(fèi)用另外再辦理簽證。如施工單位會(huì)利用建設(shè)單位對(duì)施工技術(shù)中的相關(guān)規(guī)定和工程造價(jià)不熟悉的特點(diǎn)，有意曲解相關(guān)規(guī)定和預(yù)算定額，出現(xiàn)盲目簽證的情況;由于建設(shè)單位有分專業(yè)審核的規(guī)定，施工單位就會(huì)將安裝工程的土石方在安裝工程和土建中重復(fù)辦理簽證。

4加強(qiáng)建筑工程預(yù)結(jié)算審計(jì)的應(yīng)對(duì)措施

4．1仔細(xì)核對(duì)合同中的條款

建筑單位應(yīng)當(dāng)確定施工項(xiàng)目與合同是否符合，在確定施工單位按照合同要求施工并驗(yàn)收后才可進(jìn)行竣工結(jié)算。因此，施工單位與建筑單位都應(yīng)該對(duì)工程資料的編制和審計(jì)工作給予高度重視，以仔細(xì)認(rèn)真的態(tài)度來(lái)對(duì)工程資料進(jìn)行編制。另外，建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格按照合同中規(guī)定的計(jì)價(jià)定額、結(jié)算方法、主材價(jià)以及優(yōu)惠條款等進(jìn)行竣工結(jié)算的審計(jì)工作。

4．2完善審計(jì)編制

建筑工程的預(yù)結(jié)算審計(jì)工作中有多種編制，并且每一種編制都不相同，具有專業(yè)性和特異性，應(yīng)根據(jù)施工的情況對(duì)編制進(jìn)行挑選、使用。不同的階段對(duì)審計(jì)編制的要求也有所不同，因此，我們要在編制原有的基礎(chǔ)基礎(chǔ)上不斷進(jìn)行改善，揚(yáng)長(zhǎng)避短，充分發(fā)揮編制的作用。編制的文件必須合理實(shí)在，這樣就能減少審計(jì)人員的工作負(fù)擔(dān)，使工作的運(yùn)行效率得到提高。

4．3落實(shí)簽字責(zé)任制

建筑單位應(yīng)當(dāng)針對(duì)簽證中出現(xiàn)的隨意簽字情況落實(shí)簽字責(zé)任制，提高審計(jì)人員的責(zé)任感。對(duì)于那些違反審批流程，導(dǎo)致因隨意簽證或者擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案而引起失誤的人進(jìn)行責(zé)任追究。落實(shí)簽字責(zé)任制，在增強(qiáng)建設(shè)單位管理人員責(zé)任感的同時(shí)還能對(duì)簽證的真實(shí)性給予保證，對(duì)工程的預(yù)結(jié)算審計(jì)工作具有積極意義。

4．4提高審計(jì)人員的素質(zhì)

建筑工程預(yù)結(jié)算工作中所存在的風(fēng)險(xiǎn)大部分與審計(jì)人員的素質(zhì)具有相關(guān)性。如果審計(jì)人員具有專業(yè)的技能，那么就能提高審計(jì)過(guò)程的合法性和規(guī)范性;如果審計(jì)人員具有良好的素質(zhì)，工作中責(zé)任心強(qiáng)、腳踏實(shí)地，那么就會(huì)減少工作中發(fā)生錯(cuò)誤的情況。因此，應(yīng)當(dāng)對(duì)審計(jì)人員進(jìn)行思想道德和專業(yè)技能的培訓(xùn)，使建筑工程的預(yù)結(jié)算審計(jì)水平有所提高，從而促進(jìn)建筑企業(yè)的有效發(fā)展。

5結(jié)語(yǔ)

篇8

【關(guān)鍵詞】工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核；建筑工程；實(shí)施策略

1 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作內(nèi)容概述

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作內(nèi)容主要從工程范圍審核，工程量審核，定額套用審核以及費(fèi)用計(jì)取審核等方面進(jìn)行概述。

（1）工程范圍審核主要對(duì)象是建筑工程的范圍大小，進(jìn)行工程范圍審核時(shí)，依據(jù)的對(duì)象是工程的設(shè)計(jì)圖紙，以及招標(biāo)，投標(biāo)時(shí)的要求。進(jìn)行工程范圍審核的目的有兩個(gè)，第一是為了審核一下施工范圍是否符合實(shí)際。第二是避免企業(yè)施工界面不明確現(xiàn)象。

（2）工程量審核的主要依據(jù)是實(shí)際施工的工程量，在建筑工程具有十分重要的位置，與預(yù)算結(jié)果有著直接的聯(lián)系。如今，隨著社會(huì)的發(fā)展，高層建筑逐漸出現(xiàn)，樓層比較多，建筑工程一般所需材料比較多，技術(shù)比較復(fù)雜，因而工程量也變得很大，審核時(shí)變得也比較困難。計(jì)算的結(jié)果直接影響了預(yù)結(jié)算的結(jié)果，導(dǎo)致預(yù)結(jié)算的精確度降低。最終的工程量應(yīng)該即符合設(shè)計(jì)圖紙的需要，又結(jié)合實(shí)際。

（3）定額套用審核，通俗來(lái)說(shuō)就是審核工程套用定額是否符合要求，例如，看一些內(nèi)容是否與設(shè)計(jì)方案上的要求一致。

（4）費(fèi)用計(jì)取審核依據(jù)有關(guān)規(guī)定及招標(biāo)、投標(biāo)文件要求，對(duì)工程所需要的費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算，加以審核。資金對(duì)整個(gè)工程來(lái)說(shuō)，是最主要的因素。如果資金不到位，則會(huì)影響工程的進(jìn)度，耽誤工期。因此，在進(jìn)行費(fèi)用審核時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)管理，加大監(jiān)督力度，及時(shí)關(guān)注審核的費(fèi)率變化，確保審核的準(zhǔn)確性以及合理性。

2 建筑工程造價(jià)與結(jié)算審核存在問(wèn)題

隨著社會(huì)的發(fā)展，建筑工程造價(jià)越來(lái)越被關(guān)注，但是，建筑工程造價(jià)與結(jié)算審核中存在著各種各樣的問(wèn)題，其中最突出的問(wèn)題就是材料管理制度的缺陷以及設(shè)計(jì)圖紙胡亂放置，分類不清楚等。

（1）材料管理制度存在缺陷，在施工過(guò)程中，所需的材料量比較大，品種比較雜，因而這在造價(jià)管理中比較困難，給造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作出了難題。施工材料的預(yù)算費(fèi)用占總預(yù)算費(fèi)用的絕大部分，因此在選購(gòu)材料時(shí)要避免一些情況的出現(xiàn)，嚴(yán)把購(gòu)買材料關(guān)。如今，由于材料管理制度中存在缺陷，導(dǎo)致一些投機(jī)取巧，以次充好現(xiàn)象的出現(xiàn)，其中最為常見的是謊報(bào)材料的價(jià)格，導(dǎo)致估算材料的成本過(guò)高，影響預(yù)算結(jié)果。

（2）設(shè)計(jì)圖紙胡亂放置，分類不清楚，設(shè)計(jì)圖紙對(duì)于工程施工來(lái)講，非常重要，沒(méi)有設(shè)計(jì)圖紙，工程施工難以進(jìn)行。工程難以進(jìn)行，因而直接影響預(yù)結(jié)算審核工作的進(jìn)行。目前，許許多多的建筑企業(yè)沒(méi)有意識(shí)到設(shè)計(jì)圖紙?jiān)诠こ淌┕ぶ械奈恢谩Ｆ渲校O(shè)計(jì)圖紙包括施工設(shè)計(jì)圖、竣工設(shè)計(jì)圖等，很多建筑企業(yè)弄不清楚兩者的差異，往往把兩者弄混，進(jìn)而影響預(yù)結(jié)算的結(jié)果，影響工程的進(jìn)度。

3 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)分析

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)分析主要是從工程量、中期付款、工程結(jié)算三方面進(jìn)行分析。

（1）對(duì)于一個(gè)建筑企業(yè)而言，建筑工程涉及的范圍比較廣，材料比較多，技術(shù)比較復(fù)雜，所需要的機(jī)械設(shè)備也比較多，工程量浩大，因而增加了工程量審核工作的難度。對(duì)于審核人員來(lái)說(shuō)，要及時(shí)全面的洞察市場(chǎng)變化，比如說(shuō)建筑材料的價(jià)格變動(dòng)等；此外，還應(yīng)該熟練掌握專業(yè)知識(shí)和技能，能夠及時(shí)從容地應(yīng)對(duì)一些變化。對(duì)工程量的預(yù)結(jié)算審核的要點(diǎn)分析包括：必須把理論與實(shí)際結(jié)合起來(lái)，施工圖紙應(yīng)做到心中有數(shù)；與招標(biāo)文件相比較，看有些內(nèi)容是否與之相符合；清楚一些材料，設(shè)備等的價(jià)格。

（2）對(duì)于中期付款審核工作而言，首先應(yīng)該特別關(guān)注合同問(wèn)題，應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)簽訂合同的管理，加大對(duì)合同管理的力度。簽訂合同時(shí)，涉及到很多方面的內(nèi)容，例如，合同的起草，談判等等方面的內(nèi)容，都要注意，每一個(gè)流程都非常重要，不容忽視。確保簽訂合同時(shí)，不遺忘每一個(gè)細(xì)節(jié)，做到全面性，為預(yù)結(jié)算審核工作鋪好道路，提供方便。對(duì)中期付款的預(yù)結(jié)算審核的要點(diǎn)分析包括：簽訂合同時(shí)，首要注意付款事項(xiàng)，對(duì)工程款如何進(jìn)行分批付款；對(duì)合同的有關(guān)細(xì)節(jié)進(jìn)行審核；加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)簽證和審計(jì)變更的審核和控制，避免工程造價(jià)管理受到影響。

（3）對(duì)于工程結(jié)算審核工作來(lái)說(shuō)，工程竣工結(jié)算十分重要，必須要首要考慮。為了保證結(jié)算審核工作的順利進(jìn)行，必須注意以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：合同上的內(nèi)容是否與招投標(biāo)相符；科學(xué)合理、精確的計(jì)算所需的費(fèi)用，例如施工中購(gòu)買的材料，以及使用機(jī)械設(shè)備等的費(fèi)用；按照有關(guān)規(guī)定審核施工過(guò)程中所用的費(fèi)用是否合理，真實(shí)，有沒(méi)有摻假報(bào)假情況的發(fā)生，例如是否有虛報(bào)材料，抬高材料價(jià)格情況的出現(xiàn)；檢查建筑工程是否與設(shè)計(jì)圖紙一致，是否有隨意修改設(shè)計(jì)圖紙的情況發(fā)生。

（4）注意各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)取及防止各種計(jì)算誤差。定額計(jì)價(jià)時(shí)，建筑安裝工程的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按合同要求或項(xiàng)目建設(shè)期間與計(jì)價(jià)定額配套使用的建筑安裝工程費(fèi)用定額及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，先審核各項(xiàng)費(fèi)率、價(jià)格指數(shù)或換算系數(shù)是否正確，價(jià)差調(diào)整計(jì)算是否符合要求，再核實(shí)特殊費(fèi)用和計(jì)算程序，要注意各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取基數(shù)，如安裝工程單位費(fèi)用等是以人工費(fèi)為基數(shù)，這個(gè)人工費(fèi)是定額人工費(fèi)與人工費(fèi)調(diào)整部分之和。工程竣工結(jié)算子目多、篇幅大，往往有計(jì)算誤差，應(yīng)認(rèn)真核算，防止因計(jì)算誤差多計(jì)或漏算。

4 提升建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作質(zhì)量措施分析

如今，隨著社會(huì)的發(fā)展，一個(gè)建筑行業(yè)能否在社會(huì)上順利立足，適應(yīng)社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)力，關(guān)鍵在于其建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作如何，它是工程建設(shè)的命脈，關(guān)系到建筑行業(yè)的存亡。在對(duì)建筑工程進(jìn)行審核時(shí)，要切實(shí)保證其工作的質(zhì)量，加大管理的力度，此外，根據(jù)出現(xiàn)的問(wèn)題，進(jìn)行綜合的分析，制定出科學(xué)合理的解決方法，以及工作制度。隨著社會(huì)化進(jìn)程的加快，信息化也飛速發(fā)展，落后就要挨打。為了提升建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的質(zhì)量，制定有關(guān)措施時(shí)，要充分考慮到審核工作的特點(diǎn)，例如，及時(shí)性、有效性、準(zhǔn)確性、合理性等。其措施主要包括以下幾點(diǎn)：第一，緊跟時(shí)代的步伐，及時(shí)更新計(jì)算機(jī)審核的系統(tǒng)，以便提高預(yù)結(jié)算的工作效率及其準(zhǔn)確度；第二，加強(qiáng)管理的力度，并根據(jù)工程的實(shí)際，以及有關(guān)規(guī)定制定出科學(xué)合理的管理制度。例如，可以制定一些獎(jiǎng)罰制度等；第三，提高工作人員的整體素質(zhì)以及專業(yè)技能。可以通過(guò)定期對(duì)審核人員進(jìn)行一些培訓(xùn)，以及定期考核等方式進(jìn)行。以便保證工程施工建設(shè)的安全順利的進(jìn)行，確保國(guó)家利益和社會(huì)利益達(dá)到共贏。

5 結(jié)束語(yǔ)

在建筑行業(yè)，我國(guó)對(duì)工程造價(jià)的認(rèn)識(shí)相對(duì)來(lái)說(shuō)較晚，而如今，對(duì)造價(jià)工程有了進(jìn)一步的了解學(xué)習(xí)，例如出現(xiàn)了造價(jià)工程師。但是，在工程造價(jià)方面，尤其是預(yù)結(jié)算方面仍然存在著一系列的問(wèn)題，針對(duì)這些問(wèn)題，要綜合分析，進(jìn)而制定出合理的解決方法，此外，還應(yīng)該不斷學(xué)習(xí)，吸取經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)不足，及時(shí)更新有關(guān)工程造價(jià)方面的知識(shí)，進(jìn)而確保我國(guó)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作的質(zhì)量。

【參考文獻(xiàn)】

[1]朱立新.有效提高建筑工程預(yù)結(jié)算編制質(zhì)量的方法[J].價(jià)值工程，2011（03）.

篇9

關(guān)鍵詞：水利工程 投資控制

工程概況:趙莊揚(yáng)水站位于寧河縣蘆臺(tái)鎮(zhèn)趙莊村西北津榆公路與蘆寶公路交口,薊運(yùn)河右堤,設(shè)計(jì)流量8m3/s。該站始建于1976年,是一座灌排兩用揚(yáng)水站,場(chǎng)區(qū)占地面積13.38畝。控制范圍為蘆臺(tái)鎮(zhèn)薊運(yùn)河右堤以西、大艇莊以東、蘆臺(tái)農(nóng)場(chǎng)以北區(qū)域,總面積約18.9平方公里。由于其設(shè)計(jì)年代久遠(yuǎn),設(shè)備功能老化,現(xiàn)已不能滿足轄區(qū)排澇、灌溉需求量。因此,列入我縣揚(yáng)水站更新改造計(jì)劃,并于2009年由天津市水利勘測(cè)設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì),天津市水務(wù)局審核批準(zhǔn)拆除重建。工程總投資1152萬(wàn)元,其中建筑工程531.06萬(wàn)元,機(jī)電設(shè)備及安裝工程329.63萬(wàn)元,金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備及安裝工程73.83萬(wàn)元,臨時(shí)工程52.97萬(wàn)元,獨(dú)立費(fèi)100.25萬(wàn),基本預(yù)備費(fèi)55.08萬(wàn)元,水保、環(huán)保費(fèi)9.18萬(wàn)元。主要建設(shè)內(nèi)容為重建泵站引水渠、進(jìn)水池、泵房、壓力箱、排水涵閘等,購(gòu)置安裝4臺(tái)潛水軸流泵、閘門及啟閉機(jī)4臺(tái)套、更新變壓器3臺(tái)及其配電設(shè)備、電線電纜等。開工日期為2009年9月16日,竣工日期為2010年9月10日。

該項(xiàng)工程建設(shè)在投資決策階段、設(shè)計(jì)階段進(jìn)行優(yōu)化工程設(shè)計(jì)方案,在發(fā)包階段、建設(shè)施工階段以及竣工結(jié)算階段加強(qiáng)工程造價(jià)的管理,在工程發(fā)包、建設(shè)施工過(guò)程中推行建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制、工程招標(biāo)投標(biāo)制、工程建設(shè)監(jiān)理制、合同管理制和工程量清單管理控制。按照設(shè)計(jì)要求,保質(zhì)保量完成了所有建設(shè)內(nèi)容,通過(guò)竣工驗(yàn)收合格,實(shí)際竣工決算1105.9527萬(wàn)元,節(jié)約投資46.0473萬(wàn)元。

從趙莊揚(yáng)水站重建工程建設(shè)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),探討水利工程的投資控制。隨著我國(guó)社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)體制改革的深入,水利水電工程建設(shè)管理也逐步實(shí)施了建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制,招標(biāo)投標(biāo)制,合同管理制、建設(shè)監(jiān)理制。做為天津市寧河縣國(guó)有揚(yáng)水站更新改造項(xiàng)目中的重點(diǎn)工程趙莊揚(yáng)水站重建工程,嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家基本建設(shè)程序,執(zhí)行“四制”建設(shè)管理,對(duì)工程投資起到了很好的控制作用。

1、建設(shè)項(xiàng)目法人制是控制水利工程投資、降低工程造價(jià)的主體

寧河縣水利工程建設(shè)管理處為趙莊揚(yáng)水站重建工程的項(xiàng)目法人,下設(shè)工程技術(shù)部、合同管理及招投標(biāo)部、財(cái)務(wù)審計(jì)部、質(zhì)檢及安全生產(chǎn)部和辦公室等五個(gè)部室。在工程設(shè)計(jì)階段及工程建設(shè)期間認(rèn)真履行項(xiàng)目法人的職責(zé),建管處領(lǐng)導(dǎo)、各職能部門及工程技術(shù)人員按照各自的分工與職責(zé),在保證建設(shè)工期及工程施工質(zhì)量的前提下,有效節(jié)約工程次要開支,降低工程造價(jià),深入施工第一線監(jiān)督檢查,認(rèn)真開展調(diào)研工作。在工程建設(shè)中,對(duì)工程投資控制發(fā)揮了主導(dǎo)作用。

2、招投標(biāo)制和合同管理制是水利工程投標(biāo)控制的重要基礎(chǔ)

招標(biāo)投標(biāo)制就是通過(guò)公平競(jìng)爭(zhēng),在保證建設(shè)工期和質(zhì)量的前提下,選擇最優(yōu)報(bào)價(jià)、確定信譽(yù)好的施工企業(yè)、設(shè)備供應(yīng)商,從而降低工程造價(jià)。

趙莊揚(yáng)水站工程是利用政府資金進(jìn)行建設(shè)的縣重點(diǎn)工程項(xiàng)目,嚴(yán)格按照《招投標(biāo)法》及《天津市招標(biāo)投標(biāo)條例》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行招標(biāo),確定承包單位。通過(guò)招標(biāo)有效地控制了工程項(xiàng)目的合同資金運(yùn)用。在工程建設(shè)過(guò)程中,嚴(yán)格按照工程合同執(zhí)行,工程價(jià)款的結(jié)算完全依據(jù)建設(shè)合同,通過(guò)合同信息的管理有效地控制了工程投資。

3、工程建設(shè)監(jiān)理制是水利工程投資控制的直接保障

在趙莊揚(yáng)水站工程建設(shè)中,全面實(shí)行了建設(shè)監(jiān)理制,簽訂了工程建設(shè)監(jiān)理合同。建設(shè)監(jiān)理的主要內(nèi)容是進(jìn)行工程建設(shè)合同管理,按照合同約定項(xiàng)控制工程建設(shè)的投資、工期和質(zhì)量,協(xié)調(diào)有關(guān)工程施工方面的工作關(guān)系。工地監(jiān)理工程師是工程項(xiàng)目建設(shè)管理方面的專家,客觀、公正地處理工程實(shí)際問(wèn)題,保證合同條款的正確貫徹履行。切實(shí)保護(hù)好項(xiàng)目法人與承包人的利益,在保證工程質(zhì)量、工程進(jìn)度的前提下,對(duì)有效的降低工程造價(jià)、控制工程投資,起到直接的保障作用。

4、加強(qiáng)工程量清單管理有效控制水利工程建設(shè)投資

首先,設(shè)計(jì)部門在施工圖設(shè)計(jì)階段的工程量應(yīng)控制在初步設(shè)計(jì)工程量范圍內(nèi),在施工中盡量減少設(shè)計(jì)變更;其次,在施工過(guò)程中嚴(yán)格控制超挖、超填工程量。水利工程由于其本身的復(fù)雜性,在前期的勘探測(cè)量工作中盡量全面細(xì)致,為設(shè)計(jì)提供可靠準(zhǔn)確的地質(zhì)資料,使初步設(shè)計(jì)階段工程量合理,這樣才能保證施工階段的工程量控制在設(shè)計(jì)工程量范圍以內(nèi),施工中才會(huì)減少設(shè)計(jì)變更的機(jī)率。在水利工程施工過(guò)程中,建設(shè)各方應(yīng)嚴(yán)格控制超挖、超填工程量。監(jiān)理工程師嚴(yán)格依據(jù)工程建設(shè)合同條款規(guī)定執(zhí)行命令,對(duì)于設(shè)計(jì)規(guī)范、施工規(guī)范允許之外的超挖、超填工程量應(yīng)是承包單位責(zé)任的,建設(shè)、監(jiān)理單位一律不予簽證認(rèn)可。因此有效地控制了工程量,另一方面有利于施工單位提高工程施工的管理水平。

5、加強(qiáng)工程竣工結(jié)算階段造價(jià)控制

篇10

關(guān)鍵詞：工程 審核 審查

工程造價(jià)的結(jié)算審核是合理確定工程造價(jià)的必要程序及重要手段。工程結(jié)算的準(zhǔn)確程度直接影響著建設(shè)項(xiàng)目投資的真實(shí)性與合法性，要搞好工程審計(jì)工作，必須抓好工程結(jié)算審計(jì)，才能有效防范風(fēng)險(xiǎn)，提高審計(jì)質(zhì)量。

1、竣工結(jié)算審計(jì)的審查要點(diǎn)

1.1審核竣工結(jié)算編制依據(jù)

工程竣工報(bào)告、竣工圖及竣工驗(yàn)收單；工程施工合同或施工協(xié)議書；施工圖預(yù)算或招標(biāo)投標(biāo)工程的合同標(biāo)價(jià)；設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審記錄資料；設(shè)計(jì)變更通知單及現(xiàn)場(chǎng)施工變更記錄；經(jīng)建設(shè)單位簽證認(rèn)可的施工技術(shù)組織措施；預(yù)算外各種施工簽證或施工記錄；合同中規(guī)定的定額，材料預(yù)算價(jià)格，構(gòu)件、成品價(jià)格；國(guó)家或地區(qū)新頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定。審計(jì)時(shí)要審核編制依據(jù)是否符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，資料是否齊全，手續(xù)是否完備，對(duì)遺留問(wèn)題處理是否合規(guī)。

1.2審核工程合同

工程合同審計(jì)是投資審計(jì)的一項(xiàng)重要內(nèi)容，必須仔細(xì)查閱相關(guān)文件資料是否齊全、合法合規(guī)。

1.3審核工程量

工程量的計(jì)算在審核結(jié)算工作，是最為最繁瑣、最耗時(shí)的，其作為結(jié)算最為主要的依據(jù)，直接影響著結(jié)算的準(zhǔn)確性。熟練掌握計(jì)算的規(guī)則，并對(duì)竣工圖的工程量進(jìn)行審核。特別要根據(jù)綜合單價(jià)，區(qū)分在同一個(gè)項(xiàng)目中工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范以及定額計(jì)算規(guī)則兩者的不同之處，區(qū)分兩者所包含的不同內(nèi)容和特點(diǎn)。需要仔細(xì)核對(duì)計(jì)算構(gòu)件尺寸與圖紙尺寸是否相一致，防止出現(xiàn)計(jì)算錯(cuò)誤。

1.4審核材料用量、材料價(jià)差和調(diào)價(jià)系數(shù)

材料用量審核，主要是審核鋼材、水泥等主要材料的消耗數(shù)量是否準(zhǔn)確，列入直接費(fèi)的材料是否符合預(yù)算價(jià)格。材料帶用和變更是否有簽證，材料總價(jià)是否有價(jià)差的規(guī)定，數(shù)量、實(shí)際價(jià)格、差價(jià)計(jì)算是否準(zhǔn)確，并應(yīng)在審核工程材料用量的基礎(chǔ)上，依據(jù)預(yù)算定額同意基價(jià)的取費(fèi)價(jià)格，對(duì)照材料耗用時(shí)的實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格，審核退補(bǔ)價(jià)差金額的真實(shí)性。目前我國(guó)的主要建筑材料執(zhí)行市場(chǎng)價(jià)格，主要材料允許隨行就市。

1.5審查各種簽證和施工日志

審查簽證主要看簽證手續(xù)是否完備，簽證是否真實(shí)特別是一些隱蔽部分的簽證是否符合客觀實(shí)際。現(xiàn)場(chǎng)零星工作量的簽證與原合同內(nèi)容是否重復(fù)，各種簽證之間是否矛盾。在審查了各種資料后，為避免審計(jì)漏項(xiàng)和計(jì)算差錯(cuò)，還應(yīng)察看工程現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際與資料不符的應(yīng)以實(shí)際為準(zhǔn)。審查施工日志主要看施工日志的記錄是否真實(shí)，對(duì)有些項(xiàng)目的實(shí)施是否與氣象日志矛盾，對(duì)有些項(xiàng)目的施工日志的計(jì)算總量是否與監(jiān)理簽證一致。

1.6審查隱蔽驗(yàn)收記錄

驗(yàn)收的主要內(nèi)容是否符合設(shè)計(jì)及質(zhì)量要求，其中設(shè)計(jì)要求中包含了工程造價(jià)的成份達(dá)到或符合設(shè)計(jì)要求，也就達(dá)到或符合設(shè)計(jì)要求的造價(jià)。因此，作好隱蔽工程驗(yàn)收記錄是進(jìn)行工程結(jié)算的前提。目前，在很多建設(shè)項(xiàng)目中隱蔽工程沒(méi)有驗(yàn)收記錄，到竣工結(jié)算時(shí)，施工企業(yè)才找有關(guān)人員后補(bǔ)記錄，然后列入結(jié)算。有的甚至沒(méi)有發(fā)生也列入結(jié)算，這種事后補(bǔ)辦的隱蔽工程驗(yàn)收記錄，不僅存在嚴(yán)重質(zhì)量隱患，而且使工程造價(jià)提高，并且存在嚴(yán)重腐敗現(xiàn)象，因此，在審核隱蔽工程的價(jià)款時(shí)，一定要嚴(yán)格審查驗(yàn)收記錄手續(xù)的完整性、合法性。

驗(yàn)收記錄上除了監(jiān)理工程師及有關(guān)人員確認(rèn)外，還要加蓋建設(shè)單位公章并注明記錄日期，防止事后補(bǔ)辦記錄或虛假記錄的發(fā)生，為竣工結(jié)算減少糾紛掃平道路，有效地控制工程造價(jià)。審查設(shè)計(jì)變更簽證。

1.7審查工程定額的套用

主要審查工程所套用定額是否與工程應(yīng)執(zhí)行的定額標(biāo)準(zhǔn)相符，工程預(yù)算所列各分項(xiàng)工程預(yù)算定額與設(shè)計(jì)文件是否相符，工程名稱、規(guī)格。計(jì)算單位是否一致。正確把握預(yù)算定額套用，避免高套、錯(cuò)套和提高工程項(xiàng)目定額直接費(fèi)等問(wèn)題。

1.8審核工程類別

對(duì)施工單位的資質(zhì)和工程類別進(jìn)行審核，是保證工程取費(fèi)合理的前提，確定工程類別，應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的規(guī)范認(rèn)真核對(duì)。

1.9審查各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取

建筑安裝工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按合同要求或項(xiàng)目建設(shè)期間與計(jì)價(jià)定額配套使用的建安工程費(fèi)用定額及有關(guān)規(guī)定。在核實(shí)費(fèi)用計(jì)算程序時(shí)要注意以下幾點(diǎn)：①各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)取基數(shù)，如安裝工程間接費(fèi)等是以人工費(fèi)為基數(shù)，這個(gè)人工費(fèi)是定額人工費(fèi)與人工合調(diào)整部分之和。②取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的確定與地區(qū)分類工程類別是否相符。③取費(fèi)定額是否與采用的預(yù)算定額相配套。④按規(guī)定有些簽證應(yīng)放在獨(dú)立費(fèi)用中，是否放在定額直接出中取的費(fèi)計(jì)算。⑤有無(wú)不該計(jì)取的費(fèi)用。⑥結(jié)算中是否按照國(guó)家和地方有關(guān)調(diào)整結(jié)算文件規(guī)定計(jì)取費(fèi)用。⑦費(fèi)用計(jì)列是否有漏項(xiàng)。⑧材料正負(fù)差調(diào)整是否全面、準(zhǔn)確。⑨施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)取費(fèi)項(xiàng)目有無(wú)掛靠高套現(xiàn)象。⑩有無(wú)隨意調(diào)整人工費(fèi)單價(jià)。

1.10審查附屬工程

在審核竣工結(jié)算時(shí)，對(duì)列入建安主體的水、電、暖與室外配套的附屬工程，應(yīng)分別審核，防止施工費(fèi)用的混淆、重復(fù)計(jì)算。

1.11防止各種計(jì)算誤差

工程竣工結(jié)等是一項(xiàng)非常細(xì)致的工作，由于結(jié)算的子項(xiàng)目多，工作量大，內(nèi)容繁雜，不可避免地存在著這樣或那樣的計(jì)算誤差，但很多誤差都是多算。因此，必須對(duì)結(jié)算中的每一項(xiàng)進(jìn)行認(rèn)真核算，做到計(jì)等橫平豎直。防止因計(jì)算誤差導(dǎo)致工程價(jià)款多計(jì)或少計(jì)。搞好竣工結(jié)算審查工作，控制工程造價(jià)，不僅需要審查人員具有較高的業(yè)務(wù)素質(zhì)和豐富的審查經(jīng)驗(yàn)，還需要具有良好的職業(yè)道德和較高思想覺(jué)悟，同時(shí)也需要建設(shè)單位、監(jiān)理工程師及施工單位等方面人員的積極配合。出據(jù)的資料要真實(shí)可靠，只有這樣，才能使工程竣工結(jié)算工作得以順利進(jìn)行，減少雙方糾紛；才能全面真實(shí)地反映建設(shè)項(xiàng)目合理的工程造價(jià)，維護(hù)建設(shè)單位和施工單位各自的經(jīng)濟(jì)利益，使目前我國(guó)的建筑市場(chǎng)更加規(guī)范有序的運(yùn)行。

1.12審查建設(shè)工期履行和工程質(zhì)量情況

建設(shè)工期和工程質(zhì)量在原合同中均有規(guī)定，其履行結(jié)果是實(shí)行獎(jiǎng)罰，獎(jiǎng)罰所發(fā)生的費(fèi)用計(jì)入工程成本。因此，核實(shí)建設(shè)工期和工程質(zhì)量十分必要，必要時(shí)要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。由于影響工程建設(shè)工期和工程質(zhì)量的因素很多，在審計(jì)認(rèn)定時(shí)要充分考慮甲乙雙方的實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定的意見。

2.結(jié)束語(yǔ)

總而言之,工程結(jié)算審計(jì)是一項(xiàng)非常謹(jǐn)慎、復(fù)雜的工作,造價(jià)工程師在工作中應(yīng)嚴(yán)格遵守職業(yè)道德,堅(jiān)持公正的審計(jì)原則，認(rèn)真進(jìn)行審計(jì),充分運(yùn)用專業(yè)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)來(lái)處理審計(jì)過(guò)程中的復(fù)雜問(wèn)題,去虛存實(shí),只有這樣才能有效地控制工程造價(jià),充分提高施工階段的投資效益。

參考文獻(xiàn):

[1] GB 50500-2008,建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范[S].