導語：循環(huán)經濟下如何加強房地產經營管理一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

［摘要］房地產行業(yè)的崛起，極大推動了我國國民經濟的增長，而房地產行業(yè)想要健康發(fā)展離不開健全的管理制度，只有加強房地產的經營管理，才能使其更好的適應循環(huán)經濟的社會發(fā)展形勢。房地產行業(yè)的發(fā)展是提高人們生活質量的重要手段，采用先進的管理理念以及管理措施，還可以使房地產行業(yè)更好的推動我國經濟的發(fā)展。在循環(huán)經濟的發(fā)展模式下，房地產行業(yè)的經營管理模式必須做出改革與創(chuàng)新，這樣也有利于提高房地產經營管理的水平。本文對循環(huán)經濟的概念進行了介紹，并提出了在循環(huán)經濟下加強房地產經營管理的措施，以供同行探討與交流。

［關鍵詞］循環(huán)經濟;房地產;經營管理;創(chuàng)新;方法

1循環(huán)經濟的概念

循環(huán)經濟是一個環(huán)保經濟的概念，隨著人們對資源的開發(fā)與利用，我國的不可再生資源越來越少，而且生態(tài)環(huán)境也越來越差，為了緩解這一現(xiàn)象，我國提出可持續(xù)發(fā)展的概念。將循環(huán)經濟的理論應用在各個行業(yè)中，可以實現(xiàn)該行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，還能改善人們生活的環(huán)境，為人們創(chuàng)造良好的生活空間，也有利于構建和諧的社會環(huán)境。將循環(huán)經濟的理念應用在房地產行業(yè)中，提高了清潔資源的利用率，而且有利于構建生態(tài)環(huán)保的社會，還可以實現(xiàn)房地產行業(yè)經濟利益的提升。循環(huán)經濟下，房地產行業(yè)應該改善經營管理模式，并根據(jù)生態(tài)循環(huán)經濟的理念，指導房地產行業(yè)的經營管理措施。在利用循環(huán)經濟進行指導時要遵循一定原則，這些原則主要包括以減量化、再循環(huán)以及再利用原則，這些原則可以降低房地產行業(yè)資源浪費的概率，還能使生態(tài)環(huán)境得到改善與保護。在不同地域中，人們也可以根據(jù)實際情況利用循環(huán)經濟理論，使其發(fā)展更具長遠性，還能使當?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境得到更好的建設，從而使循環(huán)經濟理論發(fā)揮更好的效用，使其經濟、合理以及環(huán)保的性能得到更好的發(fā)揮。

2循環(huán)經濟下房地產經濟管理體系

2．1循環(huán)經濟下綠色經營管理體系是房地產行業(yè)發(fā)展的趨勢

社會的發(fā)展與人類生活質量的提升離不開對資源的開發(fā)與利用，隨著社會發(fā)展進程的不斷加快，我國的不可再生資源越來越少，而且過度的開發(fā)也破壞了生態(tài)平衡，不利于國家的長遠發(fā)展，也會給人們的健康生活帶來威脅。房地產行業(yè)的發(fā)展是我國經濟建設的基礎，其不但可以推動國民經濟的增長，也可以給人們提供良好、舒適的生活環(huán)境，但是這一行業(yè)的發(fā)展以及規(guī)模的擴大，有時也會增加對資源的使用率以及使用量，所以建立綠色、環(huán)保的經營管理體系，有利于對生態(tài)環(huán)境的保護，還可以實現(xiàn)房地產行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

2．2房地產綠色經營管理體系的結構

綠色環(huán)保的經營管理體系是房地產行業(yè)未來發(fā)展的趨勢，建立合理的經營管理體系結構也是該行業(yè)經營管理的重要目標，其結構的合理性是房地產行業(yè)綠色、長遠發(fā)展的基礎。引入循環(huán)經濟的發(fā)展理念，可以使房地產行業(yè)在提升經濟效益的同時，提高行業(yè)的社會效益以及環(huán)境效益，使房地產經營管理理念更加健康、環(huán)保，并對周圍環(huán)境起到保護與節(jié)能的作用。

3加強房地產經營管理的方法

3．1轉變房地產經營目標，培育綠色經營理念

在房地產綠色經營管理模式下，房地產企業(yè)的經營目標應從單純追求經濟效益轉向追求經濟效益和生態(tài)環(huán)境效益雙豐收，這是房地產綠色經營的內在要求，也有其現(xiàn)實可能性。房地產經營管理過程中，要注意不斷提高房地產項目的技術含量。

3．2實施房地產項目生命周期全過程綠色化支持

房地產項目生命周期全過程綠色化支持是綜合考慮環(huán)境影響和資源綜合利用的現(xiàn)代制造方式，使得項目從研發(fā)、規(guī)劃設計、施工、使用到報廢處理的整個項目生命周期中，按照循環(huán)線路實施運行，使項目的經濟效益和社會效益達到協(xié)調優(yōu)化。

3．3追求房地產經營環(huán)境管理體系的創(chuàng)新

綠色化房地產經營環(huán)境管理體系不再單純以環(huán)保部門為主，應當將房地產企業(yè)的各個部門、各級人員都納入到環(huán)境管理體系當中去，使企業(yè)內部經過整合，形成完整的環(huán)境管理制度，并從循環(huán)經濟大系統(tǒng)的理念出發(fā)，要求項目的經濟效益、社會效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。

4結語

隨著社會的發(fā)展以及市場經濟的變化，房地產行業(yè)的經營管理模式必須做出相應的改變與完善，這樣才能更好的適應社會的發(fā)展，使這一行業(yè)更加長遠的發(fā)展。房地產行業(yè)與人們的生活息息相關，尤其是近幾年，人們對住房的需求大大提升，房地產行業(yè)也成為了人們的熱門話題。房地產行業(yè)的發(fā)展以及規(guī)模的擴大，會利用大量的資源，如果不對其經營管理模式進行改變，很容易對生態(tài)環(huán)境造成破壞，在這樣的背景下，循環(huán)經濟的理念被引入了房地產經營管理中，并發(fā)揮了經濟、合理、環(huán)保的效果，降低了房地產行業(yè)對資源的使用量，大大提高了這一行業(yè)的經濟效益以及社會效益。

作者:周志波 單位:大慶市大同區(qū)房產管理站

參考文獻:

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