導語：如何才能寫好一篇老齡化社會的商機，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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老齡化真的就只會給整個社會打造一個“吸金”群體，而不再對社會發展起到任何正面、積極的作用了嗎？

人口普查數據顯示，我國內地60歲以上人口數占總人口的13.26%，比2000年上升了2.93%，近3個百分點。估計再過三十余年，60歲以上的老人會達到30%左右，也就是說有三分之一以上都會是老人。

在我居住的社區附近有一公園，公園附近有一個集貿市場。住得久了就發現：公園與集貿市場在不經意中已經形成了一個極富生機的購物消費鏈。每天清晨到公園里鍛煉身體的人們，經過一兩個小時的彎腰踢腿散步打拳之后，就很自然地拐進了旁邊的集貿市場。那里有干鮮果品、時令蔬菜、肉蛋油鹽、五金文具、衣服鞋帽……幾百名小商販的叫賣和上千名顧客的熙攘，買賣場面十分火爆。而我的另一個“重大發現”則是，除節假日和周末公休日之外，到這里把晨練＋采購聯為一體的，幾乎全部都是老年人，即我們常說的銀發一族。

此事令我頗受啟發：中國60歲以上的消費群體是一股正在不斷增長的經濟力量，只要引導扶持得得法有效，它就將會像老齡化社會的出現一樣，迅速改變中國內地的市場格局，形成一個龐大的新興的消費市場。

今天，許多發達國家都在著手迎接一個“銀發經濟”時代的到來。比如今天在美國，老齡人口的消費能力與中青年人已沒有明顯的差別。中國目前的老年人與年輕人消費能力相比，可能會有一定差距，但這種追近趨勢，已經日漸縮小。別的不說，僅從我講述的前面那家集貿市場前顧客使用的交通工具就可見一斑。以往多數來晨練與采購的老年人多以單車代步，而今門前單車與小轎車已平分秋色了。

其實，如果我們把銀發經濟作為一個產業鏈來加以考察，就會明白，隨著老齡化社會的到來，老年人在物質與精神上的需求其實已經客觀上構成了一個巨大的市場，并且正在形成一個新興產業。這個產業既包括日常生活用品的生產、物流、銷售，而且涵蓋著養老服務業、老年衛生保健業、老年文化娛樂業、老年金融保險業、老年教育業、老年旅游業、老年餐飲食品業等等，絕不少于十幾個門類。如此洋洋大觀的一個新興產業，會給中國經濟發展帶來一片充滿誘人商機的廣闊天地。

當然，一種社會消費需求，無論有多么巨大的潛在規模，如果得不到有效而實際的釋放，仍然是水中月、鏡中花。即便是再大的機遇，也只能算做一種“偽商機”。因此，當前亟待解決的問題就是，怎樣使潛在的老齡市場得到實質性開發，并最終產生商業價值。

面對老齡化社會的到來，面對誘人的產業發展機遇，為經濟轉型、為擴大內需與就業而終日殫精竭慮憂心如焚的政府管理者，有必要重新認識銀發經濟。

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1．1是全面建設小康社會的需要

為老年人提供良好的社會服務和優質的老年產品，使老年人在有保障以及健康的社會條件下安度晚年生活，這是全面建設小康社會的一項重要任務，也是實現全面小康目標的重要前提之一。

1．2是提高老年人生活質量的必然要求

只有大力發展老齡產業才能夠充分滿足和改善老年人所需商品和服務的市場供應，滿足老年人的醫療保健、健身娛樂、養老服務設施等方面的需求，才能不斷提高老年人的生活質量。

1．3是社會進步的標志

老年人是總人口中的重要組成部分，老年人口的生活質量關系到社會的整體發展與進步。發展老齡產業有利于提高老年人的生活質量，推動社會的進步。

1．4是社會可持續發展的需要

老齡產業是一個新型產業，是市場經濟條件下人口老齡化發展的必然要求。它的適時構建和發展不僅能夠充分調動社會各方面的積極性，促進老齡問題的解決，還會給經濟發展注入新的生機和活力，老齡產業是國民經濟發展新的經濟增長點，大力發展老齡產業是社會可持續發展的需要。

2我國老齡產業發展潛力巨大

在國內各個產業競爭日益白熱化的市場條件下，老齡產業這個細分市場逐漸顯現出其無限的商機，這主要由于以下四方面的原因：

（1）人口老齡化加速為老齡產業的形成和發展提供了客觀需要和外在的基礎條件。人口老齡化是指老年人口在總人口中所占比重越來越大的過程，目前我國老年人口已經達到1．3億，占總人口的比重已近11％，2025年到2040年又將從2．84億增長到4億多。在未來的半個世紀中，我國老年人口將一直呈迅速增長的發展趨勢。

（2）我國老年人的需求市場已經發展充分。根據全國老齡工作委員會提供的數據，2010年我國老年人市場的年需求達到1萬億，而目前我國每年為老年人提供的產品不足1000億元，供需之間存在巨大商機。

（3）家庭結構功能的變化要求社會必須建立老齡產業。空巢家庭的增多使部分老人往往難以得到家庭的照料。家庭結構的變化，要求社會必須承擔起照料老人的責任，老年服務的社會化勢在必行，家庭結構變遷呼喚老齡產業的建立。

（4）老年人收入的不斷提高，為老齡產業的發展開辟了廣闊的空間。我國城市60~65歲的老年人口中約有45％的人還在業，他們除有退休金之外，還有額外的收入；據中國老齡科學研究中心的一項調查，城市老年人中有42．8％的人擁有儲蓄存款，另外，退休金一項到2020年就將增加到28145億元，2030年為73219億元。這將為廠商提供巨大的商機，使老齡產業的發展前途無量。

3我國老齡產業現狀

雖然市場潛力巨大，但老齡產業作為一種新興產業，在我國還處于起步階段，尚未形成一定的產業規模和產業鏈，其發展嚴重滯后于老年人口的增長和老年消費群體的需求，主要原因如下：

3．1缺乏有力的政策支持與引導，發展動力不足

我國還沒有一套全面系統的老齡產業發展戰略和產業規劃，鼓勵和推動產業發展的制度建設和政策指導較為滯后。同時，我國政府職能部門在老齡產業的管理上處于條塊分割、多頭管理的局面，而且管得多，服務得少，這都造成老齡產業發展后續乏力。

3．2政府和社會投入不足，缺乏資金來源

一方面，政府對老齡產業的資金投入增長緩慢，公辦養老服務機構和設施資金來源單一，多為依靠民政等部門撥款，資金運轉困難。另一方面，由于缺乏明確的產業政策支持及獲利周期長等原因，老齡產業對民間資本缺乏吸引力，一些民辦老齡產業面臨資金、貸款等方面的困境。

3．3缺乏行業標準和市場規范，發展秩序混亂

我國老齡產業的市場管理和運行機制大多延續計劃經濟的模式，缺乏統一的行業標準和市場規范，許多產品和服務質量無法進行評測和監督，企業管理和服務人員缺乏專業技術培訓。無權威行業標準、無專業行業分類與知名品牌、無規模化生產基地、無成型商業渠道、無專業交易市場是我國老齡產業的發展現狀，而這種情況直接或間接制約了我國老齡產業的發展。

3．4社會保障制度不健全，有效消費需求不足

盡管改革開放以來我國城鎮職工退休金和養老金顯著增長，但與老年人口密切相關的醫療、養老等社會保障制度的改革尚未完成。社會保障的不完善制約了老年人的消費欲望，使相當一部分現實購買力轉化為儲蓄。同時，我國老年人受傳統觀念影響，重積累、輕消費，消費結構單一。這使得老年人口有支付能力的現實消費需求相對不足且增長乏力，制約了老齡產業的發展。

4促進我國老齡產業發展的對策建議

老齡產業的發展是一項長期而艱巨的任務，應遵循“政府扶持、需求導向、公平優先”的原則，堅持走有中國特色的老齡產業發展道路，逐步形成政府引導的市場化、社會化、多層次的產業模式。

4．1加快制定老齡產業發展規劃和目標

應制定全國老齡產業發展的中長期規劃，將老齡產業發展列入“十二五”規劃，明確老齡產業發展的目標方向、重點領域和實現這些目標的措施手段、政策機制。各級政府應積極加強對老齡產業的研究，制定具體的老齡產業發展規劃，把發展老齡產業提上議事日程。

4．2加強對老齡產業的政策引導和產業扶持

政府應該制定有利于發展多層次老齡產業的政策，及時產業動態，加強信息溝通和中介服務，吸引資金、培育市場，營造良好的發展環境。一是逐年加大財政投入，把老齡產業所需資金列入財政經常性預算項目，優化公共財政投向，完善養老保障網絡。二是要制定產業扶持和優惠政策，如可以對老年生活服務市場采取抵稅或免稅優惠，可根據老齡產業發展的投入給予一定財政補貼，在用地、用電、用水、信貸、稅收、營銷和流通等方面給予必要的優惠政策，簡化老年產業企業的審批、立項等準入手續和程序。

4．3完善法律體系

建立老齡產業法律法規體系是老齡產業政策的一項重要內容。目前，世界上很多發達國家和一些發展中國家都建立和實施了與老齡產業相關的法律，涉及老年人生活的各個領域。相對于國外很多國家，我國相關老齡產業的法律法規仍需健全。一是各級政府應在試點的基礎上盡快制定引導、鼓勵、扶持老齡產業發展的法規和規章。二是加強對老年產業企業和老年消費者權益的保護，規范市場秩序。

4．4鼓勵全方位多渠道投資老齡產業

政府應制定相應政策，鼓勵全社會共同參與，多渠道籌措資金。其一，政府直接投入。國家和地方財政應當根據社會經濟發展情況，相應地增加對老齡產業的資金補貼或稅收優惠，提供企業發展用地等政策，大力扶植尚在起步階段的老齡產業。其二，鼓勵民營資本自主投資經營，政府幫扶。其三，積極引進外資，多形式經營。其四，實施信貸政策優惠。對資金不足，但有償還能力的老齡產業機構，銀行應放寬貸款條件，延長貸款期限，給予低息照顧。最后，通過政府或企業共同發起設立老齡產業風險基金，并委托專業基金管理公司進行管理，該基金可以幫助中小企業規避投資風險，也可以促使科技含量較高的老年產品開發項目得到充足的資金，迅速轉化為生產力。

4．5培育老年產品市場

投資主體應重視老年人的需求結構和需求層次的差別，進行合理的市場劃分，不斷開發簡單方便、人性化的新產品和服務項目。同時通過輿論引導老年人樹立新的消費觀，幫助老年人形成科學的消費觀念和心理。

4．6規范行業標準，制定統一的產業標準和分級管理制度

一是政府應盡快制定老年產品和服務的國家和行業標準，制定養老機構服務規范，強化服務質量監控，加大老年產業人才培訓，加快培育老年服務中介組織，逐步實現老年產品多樣化、市場化和養老服務專業化、規范化。二是國家及各地區應建立統一的“非贏利”老齡產業鑒定、評估、管理機構，制定統一的行業標準和分級管理制度。比如養老院、服務人員等級標準；高齡老人護理等級、護理師等級、老人家政、心理工作等級和社區工作等級標準；老人心理、生理健康狀態等級標準（如生活自理型、半自理型、不能自理型），這樣以質收費、促進市場規范、有序競爭和發展。同時，實行市場準入制度，加強資格認證和管理。日本就成立了由消費者和廠商代表及學者等組成的“銀色標志認證委員會”，對符合條件的社會養老機構、老齡產品和服務及其廠商等進行認證并公布于眾。

4．7加強老齡產業決策和管理科學研究

老齡產業是一個新型產業，發展老齡產業是一個系統工程，涉及諸多領域與各行各業。對于其許多基本的理論我國仍處于探討之中，老齡科研部門應該加強有關理論的研究。建議國家通過設立老齡科學研究基金，支持開發、研制老齡產業項目，支持老齡產業發展機制、政策的研究，為政府制定老齡產業政策提供科學依據。

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我國還依舊處于發展中國家行列，整個即將老齡化的社會必須要面對社會整體醫療資源不足的現實。在這種現實背景下，各種醫療服務產業將在市場強勁的需求下蓬勃生長。在急速的發展過程中，會暴露許多問題。如何更好地更穩妥地解決社會老齡化所帶來的醫療服務需求，是醫療服務行業從業者需要積極思考的。

二、老齡人群面對的醫療服務產業及現狀

1、老年醫療保險業

我國有著非常優秀的公共醫療保障體系，但它的覆蓋和保障能力有限，隨著整個社會老齡化的增加，面向老年人的商業保險有著非常廣闊的發展空間。老年人或者其所在的雇傭企業可以參加商業保險等多種形式的醫療保險，來補充其對基本醫療保險之外的需求。例如有預防老年人常見意外情況的保險——意外傷害住院（老年人防摔）險，意外骨折險等。人們都希望健康、長壽、晚年生活幸福，特別是在自己年老體弱，經濟收入減少時，生活能夠得到保障。各式各類面向各種特定老年群體的險種的良性發展，將對整個社會都頗有益處。

2、社區養老服務業

以社區為中心的養老醫療服務業是建設我國基層醫療衛生服務體系的重要組成部分。隨著現代家庭規模逐漸小型化和生活習慣的變化，老年人和子女的同居率也急劇下降。單純的家庭養老已經不能滿足老年人的需求。以社區-家庭為主要場所的社區醫療服務覆蓋面廣、方便快捷，更能滿足老年人的實際醫療需求。老年人往往能到社區診所等社區醫療設施處得到診療、康復、預防和保健等服務。但這之中也存在相當多的問題。老年社區醫療服務的資源不足。除缺乏政府部門對社區醫療服務的支持之外，社區醫療服務機構也缺乏市場化的融資渠道，機構往往存在資金短缺，隨之而來又會出現人力資源匱乏和人才隊伍素質不高等問題，這些都會制約社區醫療服務的進一步發展。缺乏專業的老年社區醫療團隊。老年人對于醫療、保健、護理的服務需求是不同于其他社會群體的。目前的社區醫療服務并沒有針對這些特點展開服務。例如，老年人特別是慢性疾病和臥床的老年人希望得到的是居家養老服務。他們需要社區醫療人員前往老年人家中，進行周期性的診斷、治療和護理。

3、養老機構和養老產品制造業

養老服務機構通過資金來源可分為公辦養老機構和民辦養老機構兩種。公辦養老機構主要是以民政部門旗下的養老院為主。而民辦養老機構主要是有償的老年人活動中心或者老年公寓。目前，我國在機構中養老的老年人僅占老年群體的百分之一左右，大部分老年人采用居家養老的模式。很多有需求的老人因為條件所限不能入住床位有限的公立機構，而民辦養老院高昂的費用又讓老人承受不起。這是因為我國的養老機構服務功能結構單一，老年人的復合需求（休養、護理、醫療、交流）得不到滿足；也因為養老機構自身盈利困難，難以籌措足夠的資金和人員進行更多的服務和管理。養老產品制造業有著廣泛商機。大多數老年人因為身體原因，對老年生活輔助用品具有強烈的需求。在老花鏡、助聽器、拐杖等常見輔具之外，基于醫用功能的養老輔具也越來越多。此外，專為老年人設計的文化用品也層出不窮，例如專為老年人設計的智能手機，有按鍵少、菜單結構明晰，增加實體按鍵等優點，方便了老年人使用互聯網。養老產品制造業中占據最大份額的是保健品制造。各大保健品通常利用各地生態食品等資源，進行合理提取和精深加工，向老年人提供適銷對路、有利健康、安全無害的可食用產品。但是不少產品夸大了使用療效并使用不法手段售賣，需要政府部門加強監管。

三、人口老齡化對醫療服務產業的影響

1、人口老齡化使得人們對醫療服務行業的需求量增大

醫學研究表明，老年人的患病幾率要遠遠高于中青年人，而且隨著老年人年齡的增長，其患病率也會提高。這就導致老年人對醫療服務行業的需求量不斷增大。

2、用作老齡人的醫療費用不斷增加，給社會帶來壓力

隨著人口老齡化的發展，高齡人口不斷增多，由于老年人患病幾率較高，導致醫療保障資金迅速增加。社會各界用于老年人醫療服務的費用也在大幅度提升。近些年來，我國離退休人員的醫療費支出也是十分可觀的。中國目前離退休老年人醫療費用主要是由國家和單位負擔的，致使國家和社會的承受力已經受到了人口老齡化的影響。隨著人口老齡化的影響，如果沒有切實可行的措施，我國人口老齡化對醫療保障產生的壓力將會更為嚴重，從而，將社會的健康協調與可持續發展產生不可忽視的影響。

3、人口老齡化使得醫療服務行業的結構發生變化

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一、引言

人口老齡化是人口發展的普遍趨勢，是科學與經濟不斷發展進步的標志。人口老齡化對人口、社會、經濟、政治等方面的影響不僅將是持續的，同時也將是全方位的，其中既包括人口老齡化對社會經濟發展所帶來的持續壓力和挑戰，也在一定程度上暗含著人口老齡化對經濟發展、制度變革等方面帶來的良好機遇。事實上，人口老齡化所帶來的各種老齡問題也是重大的社會民生問題之一，是涉及國計民生和社會長治久安的重大戰略性社會問題。因此，正確處理好人口老齡化與經濟、社會發展之間的關系，趨利避害，實現人口老齡化與社會各方面的可持續發展具有重要意義。

二、聞喜縣人口老齡化現狀與趨勢

聯合國認為，如果一個地區60歲以上老年人口達到總人口數的10%或者65歲以上老年人口占總人口數的7%以上，那么這個地區就屬于人口老齡化地區。人口老齡化是人口年齡結構變化所產生的，而人口年齡結構的變化取決于出生、死亡和遷移三個因素。決定人口老齡化最主要的因素是生育率下降。總體來看，2010年第六次全國人口普查數據顯示，聞喜縣65歲以上人口達到32724人，占總人口數404150人的8.1%，60歲以上人口達到49696人，占總人口數的12.3%。分別超出聯合國標準1.1和2.3個百分點。與2000年第五次人口普查數據相比分別高出1.9和2.1個百分點。聞喜縣已屬老齡化地區。同時聞喜縣人口老齡化有如下特點。

1.“三代同堂”式的傳統家庭越來越多，一對夫婦同時瞻養四個老人和一個小孩的家庭逐漸增多。2010年第六次人口普數據查顯示“三代戶”共35128戶，占全縣總戶數102652戶的34.22%，比2000年高出2.53個百分點；具有60歲及以上老年的戶共33893戶，占全縣總戶數的33%，并在繼續增加。本文由收集整理

2.高齡老年人口急劇增長。聞喜縣人均預期壽命已達71.8歲，80歲以上高齡老人高達4168人，占60歲以上老人總數的8.4%，比2000年的5.8%高出2.6個百分點。

3.人口老齡化超前于經濟發展。聞喜縣是在尚未全面達小康，經濟還不是很發達的情況下提前進入老齡社會的，2010年聞喜縣人均gdp為20284元，比全國平均水平的29992元還相差9708元。2010年農民人均純收入4355元，比全國平均水平5919元低1564元。城市居民人均可支配收入13564元，比全國平均水平19109元低5545元。屬于未富先老。

三、人口老齡化對縣域社會經濟的影響

1.人口老齡化對勞動力市場的影響。根據人口學的基本規律，老齡化使進入勞動年齡的人口比重下降和勞動力年齡的老化導致勞動力供給的縮減以及勞動力價格上升。歷年來聞喜縣主要依靠玻璃制品、金屬鎂、鋼鐵冶煉及加工等勞動密集型企業拉動經濟增長，并依靠供應充足的廉價勞動力使企業在市場競爭中處于優勢地位，然而隨著人口老齡化趨勢的發展將會弱化這種優勢。近年來盡管縣勞動部門一直努力加大農村勞動力轉移力度，但是第二、第三產業勞動力短缺的現象不斷增加。2010年全縣玻璃企業共關閉25家，其中30%的企業是因勞動力短缺而關閉；全縣65%的飯店和賓館從業人員不足，短缺人員在20%以上；全縣近30%的門店因人員不足以各種方式招聘從業人員。另一方面，人口老齡化，使勞動力供給下降從而導致勞動力價格上升，企業的生產成本增加。據統計，2007年，玻璃企業的人均工資30元/天，到2010人均工資達60元/天；住宿餐飲業的人均工資20元/天，到2010人均工資達40元/天；建筑業從業人員工資人均40元/天，到2010年達到80元/天，均增長1倍。

2.人口老齡化使企業和政府的養老支出增加。對政府來說，老年人口數量的增加，對養老金、退休金，醫療保障的需求均會擴大，引起老年退休金、養老金、醫療衛生支出、老年福利設施和老年服務等支出上升。這也就意味著政府消費基金的增加。對企業來說，企業同樣也要負擔一部分離退休金、醫療費用和社會養老基金，加大產品成本。另一方面，政府為了緩解養老支出的財政壓力，會加大稅收，同樣加大企業的生產成本，打擊企業的生產積極性，不利于企業的發展。

3.人口老齡化對消費結構的影響。老年人是特殊生活用品、醫療保健以及護理服務等產品的主要消費者。特別是在生活水平快速提高的現代社會，老年人在滿足了物質消費的前提下，也會追求家庭服務、心理咨詢、休閑旅游等非物質消費。隨著老年人占的比例不斷上升，社會對老年消費品的需求越來越大，老年人由于心理、生理上的差異，衍生出了特殊的市場需求。這些物質的和非物質的消費正作用于現存的消費結構，促使其發生改變。

4.農村人口老齡化問題的壓力增大。聞喜縣老年人口的近70%分布在農村。同時，農村剛剛建立社會養老保險制度，農村新型合作醫療制度還很不健全，農民的養老、醫療社會保障還有待加強。隨著人口老齡化進程加快，農村的養老、醫療等方面的壓力相對城鎮將更加突出。

5.人口老齡化對醫療保障資金需求影響。人口老齡化對醫療保障資金需求壓力急速膨脹。老年人是醫療衛生資源的主要消費群體，是醫療保障制度的重點對象。據統計，老年人的人均醫療費用支出是年輕人的3-5倍。2010年聞喜縣老年人口醫療費用約占全縣gdp的0.5%。預計到2020年將占到1.2%，2030年將達到3.1%。同期的老年人口將增加1倍，醫療費用將增長5倍。2050年老年人口醫療費用將占gdp的8%～9%。老年人口醫療費用的增長速度明顯快于gdp的增長速度。老年人口數量的增長加劇社會醫療保障費用支出的壓力。

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6.人口老齡化對長期照料服務需求的壓力增加。長期照料服務是指面向生活不能自理的老年人提供生活照料、康復護理、精神慰藉和臨終關懷等綜合服務。老年人長期照料服務是人口老齡化過程中解決起來難度最大的一個嚴重社會問題。據推算，全縣生活不能自理老年人口數量2010年達1400多人，2020年超過2500人。目前，縣老年人服務機構能夠為老年人提供的床位卻很少，其中的長期照料服務床位更是少的可憐。長期照料服務專業性較強，涉及到醫療、康復、護理、心理、臨終關懷以及管理等多學科內容。僅靠家庭和政府是解決不了的，尚需大力發展長期照料服務機構。

四、促進人口老齡化與縣域經濟社會可持續發展的對策

1.高度重視社區老年服務體系建設，強化社區社會福利和社會服務功能。面對日益龐大的老年人口規模，縣政府應該整合社區為老年人服務的各種資源，構建以政府主導，社會參與的社區服務籌資體系，并從政策優惠、服務機構設置、人員職業化建設等方面給予大力支持，以便滿足老年人日益增長的物質和精神需求。

2.大力發展銀色產業。老齡產業還遠遠不能滿足老年人口的需求。隨著經濟的發展，老年人口的養老金、退休金不斷提高，從2005-2007年，國家連續三年提高企業退休人員基本養老金，企業月人均養老金從714元提高到963元，2010年企業退休人員平均月養老金超過1200元。老年市場商機無限，購買力非常可觀。擁有巨大的消費潛力，如果能充分利用現有的前景廣闊的市場，將會創造許多新的工作機會，緩解社會就業壓力，給經濟發展帶來強大的動力。因此企業開發產品時要針對老年人的需求，根據老年人衣食住行的喜好，研制適合他們的產品。同時還要重點發展老年服務業，興建養老機構，包括醫療服務機構、保健機構、增加老年服務項目等。

3.充分利用老年人力資源。雖然人口老齡化，使得青年勞動力數量下降，老年人體力上的衰退，但他們積累了豐富的知識和經驗。開發老年人力資源，在實現了老年人的價值，增加了他們收入的同時，也有效地彌補了勞動力供給不足的缺口，促進了經濟的增長。可以返聘退休或退二線低齡老齡人，到適合或展示其特長的崗位，繼續發揮余熱。

4.引導老年人樹立現代生活理念。充分發揮老年人自身的積極性和能動性，讓他們積極參與各項社會文化活動。鼓勵老年人調節好心態，增強心理上的自力意識，生活上鍛煉自己的自力能力；鼓勵老年人勞逸結合，加強身體鍛煉，養成良好的生活習慣；鼓勵老年人學習新事物，緊跟時代的步伐，積極尋找精神寄托，充實晚年生活；鼓勵老年人改變自己的思維方式，樹立現代生活理念，充分享受現代文明成果。

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其實，如新業績大增的背后是其抗衰老產品大獲成功而推動的。“第三季度中，市場對公司的抗衰老產品的需求十分強勁，客戶基數及銷售隊伍在不斷壯大。”如新大中華區區域總裁范家輝。

老齡化催生抗衰老市場

“隨著人們生活水平的提高，年齡的延長，對衰老的問題越來越重視重視。因此很多藥品和保健品企業比較關注這個行業，認為前景比較好。”北京大學醫學部資深教授李長齡對《投資者報》記者說道。

據2011年公布的《中國老齡事業發展“十二五”規劃》顯示，“十二五”時期，隨著第一個老年人口增長高峰到來，中國人口老齡化進程將進一步加快。從2011年到2015年，全國60歲以上老年人將由1.78億增加到2.21億，平均每年增加老年人860萬，平均每年遞增0.54%。

“最近幾年，人們對于衰老研究重視和多起來。人為什么會衰老，衰老的過程是什么，衰老的表現有哪些等等。這些基礎研究也為有關抗衰老的產品推出提供了科學基礎。”李長齡對《投資者報》記者說道。

公開數據顯示，至2015年亞太區“抗衰老”產業增長率預計將達82%，為全球之冠；“抗衰老”市場產值預計約有1000億美元，并會在下一個十年以8%～10%的年復合增長率增加，亞太地區會是最大的成長區域之一。

中國老齡化社會的來臨，也讓抗衰老產業成為市場新熱點。不少企業紛紛推出抗衰產品，比如面部抗衰、肝細胞、羊胎素、水細胞療法等。但是市場的火爆也讓不良競爭多了起來，抗衰老品牌名目繁多，良莠不齊，各種營銷手段層出不窮。

“打抗衰老品牌比較吸引眼球，但還是看實驗數據，不能只看牌子。宣傳有時候虛假成分很大，你要看實驗數據、看研究機構的硬件和軟件、看實驗原理、方法和數據，光聽宣傳不行。”李長齡說道。

如新集團進軍抗衰老行業實際上是看見了老齡化社會的到來，這讓如新意識到抗衰老市場蘊含著不小的商機。1999年，如新推出世界上首個采用超強抗衰老成分PHAs多重羥基酸的180°再生系列，之后開始逐漸加大抗衰老產品的研究，為此如新還建立了抗衰老科研中心，這是全球3個研究中心之一。

公開資料顯示，如新和斯坦福醫學院皮膚學系一直合作有關辨識人類老化之主要調節因子及后天變化的研究。該研究計劃由如新贊助150萬美元，預計將于2014年完成。此外，自1999年以來，如新贊助斯坦福醫學院皮膚學系的金額已近580萬美元。

“如新在美國和中國都有相應的研究機構，科研人員知識層次較高，都是博士和碩士學位，所用的方法也現代化。從這一方面來說，如新對產品的研究還是比較充分，所以提供出來的數據資料也較為可信。”李長齡說道，他曾參觀過如新的科研機構。

抗衰老產品使業績大漲

如新是美國一家研發和銷售個人保養品和膳食保健品公司，于1984年在猶他州普羅沃建立，自成立以來一直采用直銷策略。至今，其已開發和銷售200多種個人護理產品和保健品，總共分為兩大品牌——如新（Nu skin）和華茂（Pharmanex）。

據悉，如新的抗衰老研發是基于多年的一項實驗。實驗對象是與人類在進化上血緣較近的靈長類動物恒河猴，實驗組的恒河猴采用了卡路里控制的飲食，對照組的飲食則不加控制。實驗從1989年到2009年長達二十年的實驗，最后證明卡路里控制的飲食顯著降低了死亡率。而如新的抗衰老產品也是基于此研發的。

2009年，如新推出抗衰老產品主打產品ageLOC，這個系列產品讓如新業績大漲。據了解，今年5月，如新旗下的主打抗衰系列產品ageLOC在香港的預售活動中三小時內銷售超過1億美元。抗衰老產品的火爆程度由此可見一斑。

如新的三季度報顯示，2012年三季度收入5.26億美元，同比增長了23%。“中國內地民眾對于保養品、保健品接受程度較高，消費能力較強，這不僅僅集中在北京、上海等一線城市，一些二線城市的消費水平也出乎意料。”如新大中華區區域總裁范家輝對《投資者報》記者說道。

篇6

改革開放以來，我國經濟社會的迅速發展，受醫療服務改善、預期壽命延長、出生率下降等諸多因素的影響，我國人口年齡結構發生了顯著的變化。我國自21世紀開始就已進入老齡化國家。國家統計局2012年社會發展統計公報顯示，截至2012年年末，65周歲及以上人口12714萬人，占總人口的9.4%。人口老齡化程度的不斷加深將對社會經濟發展和人民生活等各個領域帶來廣泛而深刻的影響。對于商業金融機構來說，這種養老金“私有化”無疑創造了巨大的商機，而做為我國金融體系中的最主要參與機構，商業銀行應該依靠自身的優勢，緊緊抓住我國人口老齡化和養老金市場化帶來的機會，從養老金金融發展中尋找新的利潤增長點。因此，為了順應養老金“私有化”，商業銀行必須保持較高的流動性，即商業銀行保持隨時可以適當價格取得可用資金的能力，以便隨時應付客戶提存的需要，所以對于研究人口老齡化與商業銀行流動性之間的關系具有重要的意義。

二、文獻綜述

之前學者關于人口老齡化與商業銀行流動性之間關系并沒有進行直接研究。王剛以某商業銀行2004年對北京市經濟影響的數據分析，得出2020年前，北京市居民的儲蓄率仍將保持增長趨勢，2020年后，人口老齡化對北京市居民儲蓄率產生負面影響，進而影響商業銀行的流動性；石瑩、趙健以國際數據為經驗，探索人口老齡化給中國金融市場帶來的巨大商業金融需求，提出商業銀行介入養老金金融業務，既可以規避由于“金融脫媒”帶來的收入風險，又可以通過加強商業銀行的流動性進而提供專業的養老金服務創造新的利潤增長點；徐丹通過分析我國老齡化社會對養老金融特殊需求以及現階段商業銀行養老金融業務的發展情況，表明我國養老金融處于“零散”發展狀態，養老產業涉及較少以及產品服務較弱的不足，并且指出商業銀行流動性不足很可能是導致上述情況的直接原因；陳煌生、陳天瑋結合國內人口現狀和人口老齡化對商業銀行業務經營活動影響的分析，認為隨著老齡化的推進，居民的儲蓄率會下降，貸款需求將放緩，從而商業銀行的流動性會大大提高。本文在前人研究的基礎上，對近年來人口老齡化與商業銀行流動性的指標進行實證分析，并相應地提出策略與建議。

三、實證分析

（一）變量選擇

人口老齡化對商業銀行流動性的影響，表現在：人口老齡化加劇，養老保險受限，居民儲蓄下降，貸款減少，從而導致商業銀行流動性加強。因此本文所要分析的變量應包括人口老齡化、養老保險、居民儲蓄率、商業銀行流動性等。1.人口老齡化指標。根據國際通行的老齡化衡量標準，為避免人口老齡化預測數據與實際情況的偏差，選取老年撫養比（ODR）作為參數。2.商業銀行流動性指標。本文采用張雪芳、王妙如所介紹的貸存比（CDB）來反映商業銀行流動性。貸存比越小，則流動性越大；反之，則流動性越小。考慮到數據可得性，本文只分析國有四大商業銀行的流動性。從數據來源方面看，ODR的數據來源于國家統計局歷年中國統計年鑒，CDB的數據來源于國研網數據中心。ODR均選取1996~2012年的年度數據，并進行相應處理；CDB選取1996~2012年四大國有商業銀行資產負債表的年末數據，并且進行處理。為了消除數據中可能存在的異方差情況，將上述時間序列數據進行自然對數處理，變化后的變量相應為LODR、LCDB。

（二）變量平穩性檢驗

由于經濟變量中絕大多數的時間序列數據并非是平穩性的，這樣所研究的結果存在偽回歸的問題，為了避免這種情況，必須先對數據進行單位根檢驗，本文采用了ADF檢驗法對上述時間序列的平穩性進行檢驗，檢驗結果如表1所示。表1單位根檢驗結果變量LODRDLODRLCDBDLCDBADF統計值-2.2195-3.98690.9869-3.9045臨界值（5%）-3.5875-3.5950-1.9539-1.9544伴隨概率P0.31310.02230.90980.0004結論不平穩平穩不平穩平穩注：DLODR、DLCDB分別表示LODR、LCDB的一階差分從表中的檢驗結果我們可以看出：LODR、LCDB的ADF統計值的絕對值小于5%水平下臨界值的絕對值，這說明這三個序列在95%的置信水平都是非平穩的。進一步檢驗顯示，DLODR、DLCDB在95%的置信水平上都是平穩的。

（三）協整檢驗分析

協整檢驗是分析變量之間是否存在長期的均衡關系。由單位根檢驗中可以得知，LODR、LCDB都是單整序列，滿足進行協整檢驗的前提條件。進一步，采用了Johansen協整檢驗法對多變量序列進行向量協整檢驗，檢驗結果如表2所示。由協整檢驗結果中的跡檢驗統計量大于5%顯著水平臨界值以及伴隨概率0.0362，可以看出在95%的置信水平下拒絕無協整關系的原假設，這說明我們的變量之間存在協整關系；進一步對應原假設最多一個協整關系，我們在檢驗結果中可以看出其相對應的伴隨概率為0.4643大于0.05，說明在95%的置信水平下接受原假設，因此可以得出各變量之間存在唯一的協整關系，也就是說人口老齡化與商業銀行流動性之間存在長期穩定的均衡關系。并且由分析可知標準化后的均衡方程為：LCDB=-0.0830*LODR+2.7216   (1.2315)   (0.1683)（1）從長期來看，人口老齡化與貸存比存在負相關相關，其中人口老齡化每加劇1%，將引起商業銀行貸存比降低0.0830%，這與我國當前人口老齡化導致儲蓄率下降，使得商業銀行的貸存比下降的事實相符合。

（四）格蘭杰因果關系檢驗

協整分析只能說明人口老齡化與商業銀行流動性之間存在長期的均衡穩定關系，但是不能說明它們之間是否存在經濟意義上的因果關系。為了確定人口老齡化與商業銀行流動性之間的相互關系，對文中的各個變量之間進行了格蘭杰因果關系檢驗，檢驗結果如表3所示：從表3中可以，在5%的顯著水平下，商業銀行流動性不是人口老齡化的Granger原因，說明我國商業銀行流動性對人口老齡化并沒有顯著的影響；另外，人口老齡化是我國商業銀行流動性的Granger原因，說明人口老齡化對我國商業銀行流動性具有顯著影響，事實也正是如此，1996~2012年以來我國的人口老齡化越來越加劇，而我國商業銀行的貸存比也是逐年減少，并且在2005年以來貸存比都低于75%的界限，表明我國商業銀行出現流動性過剩的現象。

（五）VEC模型估計

協整檢驗結果表明，人口老齡化與我國商業銀行流動性之間存在長期的均衡，但是這一均衡并不是不變的，而是一種動態的均衡。當均衡系統受到沖擊，這種均衡會被打破，而系統又會通過一定的誤差校正機制逐步恢復到均衡狀態。在此，筆者通過建立誤差修正模型（VEC）來考察人口老齡化與我國商業銀行流動性的短期關系。通過檢驗發現VEC模型的所有特征根都落下單位圓內，如圖1所示，因此VEC模型分析的結果可靠。由于本文重點討論人口老齡化對我國商業銀行流動性的影響，在此僅討論我國商業銀行流動性的短期方程，得出VEC模型如下。DLCDBt=-0.1189ECMt-1+0.0220DLCDBt-1-6.7736DLODRt-1+0.0946DLCDBt-2+1.7034DLODRt-2-0.0144（2）在短期內，對我國商業銀行流動性而言，貸存比滯后一期和滯后二期的系數值為正，協整關系的誤差修正項系數為負，所以當我國商業銀行流動性出現過剩時，誤差修正機制將會使得商業銀行流動性減弱。對人口老齡化而言，雖然老年撫養比滯后二期的系數值為正，但是老年撫養比的滯后一期的負面影響遠大于滯后二期的正面影響，因此在短期內人口老齡化會降低我國商業銀行貸存比，也就是說在短期內人口老齡化對我國商業銀行流動性具有正面影響。

（六）脈沖響應分析

脈沖響應函數用來衡量來自隨機擾動項的一個標準差沖擊對內生變量當前和未來取值的影響，能夠比較直觀地刻畫出變量之間的動態交互作用及其效應。由于上文建立的VEC模型經檢驗是穩定的，因此可以進行脈沖響應函數分析。圖2給出了LCDB、LODR對LCDB的沖擊響應圖，其中，橫軸表示沖擊作用的滯后階數（單位：年），縱軸表示響應的大小。圖2（a）給出了我國商業銀行貸存比對自身的脈沖響應。在第1期對貸存比一個單位的正向沖擊后，貸存比脈沖響應會在第2期達到最大，然后開始下降，在第5期后穩定，并且從響應圖上可以看到我國商業銀行貸存比對自身沖擊所帶來的響應都是正向的。從圖2（b）中可以看出，在第1期對老年撫養比一個單位的正向沖擊后，商業銀行貸存比脈沖響應會在前3期出現下降的負向作用，并且在第3期達到最低點，表明當期老年撫養比對貸存比的抑制作用達到最大，從第3期后，脈沖響應開始上升，并且在第6期達到負向作用的穩定狀態，從而可知，在長期老年撫養比對商業銀行貸存比具有抑制作用，也就是說，人口老齡化會加劇我國商業銀行的流動性。

總之，人口老齡化對我國商業銀行貸存比的脈沖響應函數的分析結果與上文的協整分析的結果一致。

四、結論與啟示

篇7

【關鍵詞】人口老齡化 老齡產業 朝陽產業

老齡產業是在人口老齡化過程中興起的一門特殊產業。它不是傳統意義上的一個獨立的產業部門，也不同于經濟學意義上有關“產業”的概念，其內涵實質與“老年人”密不可分。它是由老年消費市場需求增長帶動而形成的新興產業，包括所有有關老年人物質和精神需求以及其他特殊需求的商品生產和服務。

一、廣西老齡產業發展的現狀

目前影響廣西老齡產業發展的主要制約因素有：

我區現行的社會養老保障制度及老齡產業政策和組織管理的不規范、不健全，嚴重制約、甚至阻礙了老齡產業的發展。

一方面，隨著我區社會主義市場經濟的推進，我區傳統計劃經濟體制下的社會養老保障制度已經完全不能適應新時期老齡人口發展的需要。改革以來，由于與老齡人口密切相關的醫療、養老等社會保障制度的改革尚未完成，一些制度和舉措尚未落實并實施，個別地方在政策執行中又存在一些失誤和偏差(如退休金、養老金的拖欠，醫療費用報銷難等)，都無形之中增大了老齡人口的后顧之憂，嚴重抑制了老年人的消費欲望，使相當一部分現實購買力轉化為儲蓄，導致老年人口有支付能力的現實消費需求相對不足且增長乏力，成為老齡產業發展的一個重要制約因素。

另一方面，作為長期以來支撐社會保障的政府財政，現有財力再也無力承擔面臨大規模擴張的老年保障支出。本已捉襟見肘的政府財政還需每年支出越來越多的財政資金，以彌補養老保險基金的不足。因此，今后無論是擴充養老保障的資金來源，還是籌措老齡產業發展的資金，都必須走多元化、多渠道、市場化的道路，才能從根本上解決資金不足問題。

盡管政府和社會各方面都認同老齡事業必須走社會化、市場化、產業化的路子，但到目前為止，針對如何發揮市場機制的積極作用，動員全社會的力量，推動老齡事業的產業化發展，還缺乏一套全面的、系統的戰略思路和行業規劃。在老年保障服務的實際工作中，存在著政出多門(部門分管、目標分割、資金分流、管理分散)，難以協調統一，缺乏互補與合力的問題。資金與政策的雙重缺位，造成一方面目前的老齡產業發展后續乏力，使當前老齡市場產品和服務的供給，在規模和結構、數量和質量等方面均無法滿足日益增長的需求。另一方面一些有投資意向的社會資源卻駐足觀望。大力發展老齡產業的社會潛力和積極性有待進一步激發出來。

二、我區老齡產業發展的前景

盡管我區老齡產業的發展現在還面臨著一些困難和問題，但該產業還是大有可為，前景十分廣闊的，是一項急待開發的朝陽產業。就老齡產業與老年市場的關系而言，一方面，老年市場需求的擴大直接帶動老年產業的發展；另一方面，老年產業的發展也會對老年人口的市場需求產生引導作用。由此可見，老年產業與老年市場之間具有緊密的連帶關系。因此，我們可以從以下幾個方面來探討我區老齡產業的發展前景。

1.老年人口消費需求的增長潛力巨大，將日益成為刺激老齡產業持續高速發展的外在推動力

由于歷史和地理位置的原因，目前我區老年人的總體收入水平和儲蓄水平都是偏低的，加之尚不完善的保障制度對老年人消費意愿的負面影響，在一定程度上限制了老年人有支付能力的現實消費需求的放大。但是，因為我區老年人口的數量大且增速快，在未來相當長的一段時期內，即使維持現有的、較低的消費水平，老齡消費總需求也會不斷擴大。隨著社會保障制度的逐步完善，加上老年人的再就業收入，老齡人口的消費水平會有進一步的提高，并會對消費質量有更高追求，進而導致老年需求總量的更快擴張。

2.老年人對社會化和市場化的依賴性逐步增強是老齡產業發展的內在驅動力

伴隨著人民生活水平提高，僅僅依靠福利形式的社會服務和家庭服務將難以適應新形勢的客觀需要，通過社會化、市場化、產業化的運行機制，不斷滿足老年人及其家庭日益增長的需求是老齡產業發展的動力源。由于廣西老齡人口中農村人口、百歲老人和貧困老人很多，老年人及其家庭對社會化、專業化與市場化的服務需求就更是迫不及待的一種必然趨勢。

例如，照料服務業。目前，人口老齡化對家庭照料服務業提出了大量需求。有技術專長的陪老工、鐘點工、護理工、臨時保姆等家政服務將大受老年人歡迎。為獨居老人和空巢老人提供的緊急呼叫系統，社會綜合服務呼叫網絡等將有廣闊的發展空間。據了解，廣西梧州等地已經出現了托老所，由于各種原因不能親自照料父母的子女可以將父母送到托老所，并向托老所支付一定的照料費。

社區助老服務業。老年人主要生活在社區，發展社區老年福利、老年教育、老年文化、老年文娛、體育事業也是一個現實的、急需的大市場。還有老年醫療保健、護理業，完善老年醫療服務網絡，改善老年人的醫療衛生條件等，更是一個大有作為的市場。

3.市場經濟的進一步發展與完善將為老齡產業發展提供可靠的制度保障

制度的建立與規范是任何產業健康發展的基礎。隨著經濟體制的改革和調整，社會主義市場經濟體制的完善，產業與市場管理逐步規范，與老齡產業發展相關的政策法規將會先后出臺或逐步完善，這將為老齡產業的健康發展營造一個好的環境和制度保障。

三、對我區老齡產業發展的構想

從廣西的區情出發，推進老齡產業發展的基本思路包括：

1.老齡產業要走社會化、產業化的道路

由于廣西老齡人口中農村人口、百歲老人和貧困老人很多，所以關于發展老齡產業，資金來源是個很關鍵的問題。建議政府要加強老年基礎設施的建設，加強宏觀引導和調控。在社會主義市場經濟條件下，在支持老齡產業社會化的同時，還要堅持市場經濟的原則，充分發揮市場機制的作用。總體而言，建立老齡產業的發展模式是：政府宏觀指導與管理，多種力量興辦，多種經濟形式并存，老齡產業本身按市場規律自主經營的管理體制和機制運行。

2.正確引導老年人消費，積極培育老齡產業市場

老年人是一個特殊的消費群體，不同年齡段的老人對消費產品和社會服務有不同的要求，而這些要求又隨地域、性別、文化、習俗、家庭、收入等背景的差異而又有不同，這本身就構成了一個規模龐大、結構多元、豐富多彩的老年人需求市場。伴隨21世紀我區老年人口數量的迅速增加以及老齡化程度的深化，客觀上形成了一個巨大的老年人潛在市場。因此，老齡產業要正確把握這個歷史機遇和商機，堅持培育老年消費市場和推進老齡產業發展并重，老齡產業要與消費市場協調發展，在積極發展老齡產業的同時，要正確引導老年人的消費觀念和消費行為，幫助他們建立健康的消費模式，還要兼顧廣西不同地區老齡化現象不同的特點適當采取不同方式，促使老年消費市場健康平穩、適度可持續發展。另外，要繼續完善與老齡人口密切相關的醫療、養老等社會保障制度，并貫徹落實，糾正個別地方在政策執行中存在的一些失誤和偏差，從而鼓勵老年人消費。

3.設立老齡產業風險基金

通過一家或多家企業及個人共同發起設立老齡產業風險基金，并委托專業基金管理公司進行管理，該基金作為風險基金，可以幫助中小企業規避投資風險，也可以促使科技含量較高的老年產品開發項目得到充足的資金，迅速轉化為生產力。

4.發展老齡產業需要以分類指導為準則，堅持經濟效益與社會效益并重

老齡產業可以分為生產性產業和服務性產業兩大類，不同類型的老齡產業要采取分類、分層指導的原則。老年服務性產業與生產性產業有機結合，找出最佳的均衡點，擺正公益性和經營性的關系。從原則上講，老年服務性產業屬社會公益事業，必須始終堅持為老年人服務為宗旨，堅持經濟效益與社會效益相結合，但以社會效益為主的方針，決不能以追求最大經濟利益為目的。

5.信貸政策的傾斜

信貸政策是鼓勵或抑制某一行業發展的重要經濟調節手段。我區的老齡產業正處在急待發展的起步階段，又面臨著加入 wto以后國外成熟技術、資金、產品的挑戰。所以我區的老齡產業理應得到政府的重視和政策上的傾斜。因此，可以從信貸中切出一塊專門用于鼓勵民族老齡產業發展。

6.相關政策、法規上的支持

目前的許多政策和法規只支持福利性的、非盈利性的老齡產業，這是計劃經濟影響下的產物。實際上，徹底解決中國的養老問題，只能走市場經濟之路，也就是用商業方式發展老齡產業。許多靠財政撥款支持的養老機構和相關產業發展遲緩，長此以往將難以為繼。所以，現階段比較超前地在老齡產業方向上做出較大投資的，應該同樣能夠享受政策和法規上的支持；并引導企業參與興辦一批不同形式、不同檔次的托老所、老年福利院、老年公寓、文化活動中心等設施和興辦其他服務行業，還要對政府的相關管理活動進行協調統一，制定出一套全面的、系統的戰略思路和行業規劃。

參考文獻：

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[2]黃洪波.廣西少數民族地區人口老齡化的若干特點及對策(摘要) .中國人口網,2004.

[3]張文范.推進老齡產業發展——在中國老齡產業座談會上的講話[j].市場與人口分析,1997，（4）.

篇8

1 單獨二胎政策簡述

1.1 “單獨二胎”政策

2015年10月29日，十八屆五中全會上正式宣布全年實施一對夫婦可生育兩個孩子政策，相關內容與核心是：為了促進人口的均衡發展，并且要堅持以計劃生育為基本國策，完善人口發展的戰略，全面實施一對夫婦可生育兩個孩子的政策。

1.2 “單獨二胎”政策開放歷程

二胎政策從剛開始的設想到現在的正式頒布經歷了一個復雜的過程，任何一項國家政策并不是一蹴而就的，是需要經過不斷的設想、試點、商議、審批通過的一個漫長的過程。

1.3 “單獨二胎”政策開放背景

1.3.1 人口紅利見頂。我國的人口結構目前已經呈現不均衡的發展態勢，由于計劃生育的限制條件，我國的生育率在逐年下降，人口增長率也在逐年遞減，因此我國的勞動人口也在減少，造成了勞動力嚴重短缺的問題，并且65歲以上的老年人占我國總人口的比例越來越大，生育政策需要得到調整已經成為解決這些社會問題的必要手段。

1.3.2 人口老齡化。由于生育政策作為我國的一項基本國策，而且目前結婚成本的提高導致結婚率偏低，由此青少年比例在我國的人口所占比例減少，而老年人口的逐年增加，導致我國的人口老齡化也在逐年加速。目前我國已經成為世界上老年人口最多的國家，而且也是人口老齡化發展速度最快的國家之一。這一社會現象加快我國開始逐漸進入了老齡年社會的速度和步伐。

1.3.3 調整生育結構。男女比例失調已經成為我國社會發展和進步的一個限制性因素，并且伴隨著人口結構嚴重惡化的問題，我國目前的低生育率已經阻礙了經濟的快速發展，勞動人口的減少已經嚴重地影響了勞動生產效率，人口結構的不協調發展作為一個嚴峻的社會問題的解決已經迫在眉睫。

1.3.4 家庭規模。目前我國以三口之家的家庭規模為主，家庭觀念意識比較弱，養育老人所要背負的家庭責任重擔也越來越重，經濟社會的壓力全部都重重壓在青壯年的身上，我國急需用新生命來注入全新的社會活力，由此來增加我國的家庭規模，緩解社會和經濟所產生的壓力。

2 影響房地產發展的因素

2.1 國家政策

國家頒布的有關房地產方面的法律法規及相關性的政策文件會大大地影響房地產市場的需求。城市土地的產權、城市稅收、住房等制度的改革以及銀行抵押貸款政策的出臺也會促進房地產市場的需求。比如，國家對個人擁有房地產的權利的保護能在一定程度上刺激對房地產的需求；如果國家政策對購房增加稅收，則會抑制房地產的有效需求。

2.2 城市經濟發展

城市的經濟建設以及城市的相關方面的配套設施建設能為房地產帶來巨大的商機。一個城市的發展不僅需要的是經濟、政治、文化、科技等外部的經濟環境以及經濟形勢，還需要城區改造建設。在城市化進程逐漸加快的今天，越來越多的農村人口到城市務工，相應的城市的基礎建設，舊城區的改造增加了人們對住宅的需求，也在一定程度上擴大了房地產城市的市場份額。

2.3 土地供求量

土地作為一種不可再生資源，房地產的開發與土地息息相關。國家通過政府來將國有土地轉換成為使用者的市場，是由國家壟斷的市場。土地供求量的增加有利于房地產的投資，間接地促進了房地產市場的需求的供應和房地產市場的繁榮發展。

2.4 人口的數量

房地產的需求量與人口的數量的增加密切相關。人口增長得越快，相應的對房地產的需求也就越來越大。對房地產業來說，不同的性別、收入、工作、年齡對房地產的需求也是不同的。而且家庭人口的多少和需要居住面積的大小也同樣會對房地產市場產生不可估量的影響。

2.5 消費者的購買能力

目前我國的經濟迅猛發展，人民的收入水平不斷提高，帶動了消費水平，從而促進人民的物質生活有了顯著提高。高收入的群體越來越多，大大提高了對房屋的購買力，間接性對住宅的需求也會相應的提高。經濟能力的提高相應對物質層面的要求也有所提高，所以注重追求高品質的生活方式逐漸成為潮流。

3 “單獨二胎”政策對房地產的影響

3.1 經濟角度

我國施行的二胎政策，隨之而來的是增加的出生率，出生率的提高能夠帶來大量的勞動力，間接地提高經濟的增長率。從根本上來說，能帶動相關企業的發展，從消費者的角度來說，嬰兒所需要的奶粉、奶瓶、紙尿褲、玩具、動漫等產品的需求量會不斷增加，產業鏈的形成和發展促進了企業的發展，而且能帶來大量的就業機會，對改善我國目前的就業壓力起到了很大的作用。

衣食住行是我們在社會上生存發展的必需條件。人這一生不僅存在于這個社會，更重要的是為這個社會創造財富。二胎政策的出臺，伴隨的是人口增多，將能大大增加我國的勞動人口和提高我國的勞動效率，從而為社會貢獻更多的價值，為我國的經濟發展注入了新的活力，從而創造更多的經濟效益。

3.2 社會的角度

3.2.1 人口數量。二胎政策的全面開放不僅增加了農村的生育能力，而且對之前城市實行的獨生子女政策產生了巨大的沖擊，在一定程度上增加了城市人口的數量。我國的城市發展迅速，目前處于快速的城市化進程中。通過放開生育政策，有利于緩解城市化帶來的問題，增加我國的人口數量。

3.2.2 人口結構。中國的人口結構不均衡，勞動量的減少帶來的是人口老齡化的速度增快的問題嚴重凸顯。如何“養老”這個問題，已經成為個人、政府乃至社會普遍越來越關心的問題。二胎政策的開放將會在很大程度上增加年輕人口，改善勞動力結構，也能使中國的老齡化問題得到解決，緩解養老問題。

3.2.3 養老問題。一直以來，由于實行計劃生育為基本國策，我國一直持續低生育的狀態，低水平的出生率導致了勞動力的短缺，也在一定程度上加速了人口老齡化。二胎政策的出臺，有利于勞動力進入市場，能夠緩解勞動力短缺的問題，只有勞動人口增加才能改善人口老齡化這樣的社會背景，從而減少養老壓力，提高老年人養老的條件和生活水平。

3.2.4 教育問題。中國式家長最為重視的就是孩子的教育問題，二胎政策能增強父母生育第二個子女的渴望，教育從小要從娃娃抓起，作為父母則會從孩子教育角度出發，為孩子創造一個好的學習氛圍，提高他們的科學文化素質，為21世紀的發展培養人才，也有利于提高中國人民的整體素質。

3.3 房地產業的角度

3.3.1 住房結構。二胎政策的出臺，將在很大程度上擴大房地產市場的份額，增加對住宅的需求，新增的人口已經不滿足于現在市場上的三居室，四居室更加人性化的設計出現在公眾的視野，改善家庭的住房情況也成為了重中之重。房地產開發設計也有可能將把保姆房作為開發范疇，家庭為了更好地照顧嬰兒，相信這種戶型結構也能得到現代父母的青睞。而且為了能夠享受更大的生活范圍，相信在某些程度上對住宅提出更高的要求，從而促進對房地產的需求，加快房地產業更加繁榮的發展的腳步。

3.3.2 居民購買力。隨著經濟的快速發展，居民收入水平的不斷提高，消費結構也在不斷進行調整，從而激發了市場潛在需求。一些家庭為了生育二胎，首先需要解決的就是購房問題，這在很大程度上促進和擴大對購房的需求，由于經濟帶來的高收益和高收入，為增強居民購買力和購房意愿提供了強有力的經濟保障和后盾。

3.3.3 學區房。對于一些已經有生育二胎想法的家庭，購房者一定會首先考慮孩子的教育問題，學區房將會作為新的市場需求開始快速蔓延，成為新的經濟增長點。由此，教育資源密集、豐富優質地段和樓盤一定能受到家長的青睞。學區房所受到的關注度的不斷增高，將會在很大程度上推動房地產業的繁榮發展，從而提高物業價格。

3.3.4 需求市場。房地產業的快速發展依靠于居民的對房地產業的投資，而投資的根本目的是為了追求更好的生活品質。二胎政策伴隨著對房地產業的需求量增加，特別是對于第二、三線城市來說，購房成本相比較于第一線城市來說要低得多，而且銀行出臺的貸款政策的條件比較寬泛，刺激房地產業消費和投資。為了追求更好的物質生活條件和幸福指數的滿意度，將能大大刺激需求市場。

4 結語

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［關鍵詞］老年旅游 市場特征 開發策略

恩施市是湖北省唯一享受西部大開發政策的地區，而早在2008年11月，湖北省委、省政府作出重大戰略決策協調組織建設“鄂西生態文化旅游圈”，鄂西圈投資公司將重點支持恩施州旅游建設，從而使恩施成為全國知名的旅游目的地，僅2010年上半年鄂西圈投資公司6000多萬元試水，帶來了游客人數、景區收入3倍多的增長，恩施的旅游發展前景廣闊。

一、恩施銀發旅游開發可行性分析

1.湖北省老年化現狀

來自武漢市公安局和老齡辦的消息顯示，截至2009年12月31日，武漢市60周歲以上的老年人口121.9萬人，這意味著武漢每七人中有一名老人。去年一年，老年人數量比2008年增加7萬人，所占人口比例達到14.58%，比前一年增加0.81個百分點。聯合國國際人口學會提出，當一個國家或地區60歲以上人口所占比例達到人口數的10%，這樣的社會稱之為“老齡社會”。武漢市于1996年進入老齡化社會，隨后老齡化速度不斷加快。統計數據顯示，武漢市每百名市民中，60周歲以上老年人14.58人，70周歲以上老年人6.6人，80周歲以上老年人1.9人。

根據武漢市老齡辦又一資料顯示：武漢老齡化程度正在加快，從2006年起每年增加約5萬人，60歲以上老人增長速度超過城市總人口增長速度6倍多。隨著居民生活水平提高，醫療保障制度不斷完善，老齡人口數量還會增加。到2015年，城市老齡人口將達160萬。

面對洶涌的“銀潮”，社會養老問題日益突出。如何讓銀發族自由選擇到喜歡的地方養老，到適合的位置養老是當前的首要問題。

2.恩施旅游資源現狀

恩施地處湖北西南，西連巴渝，北倚三峽，東鄰荊楚，南接瀟湘，自然環境優美，有“天然植物園”、“種植基因庫”、“天然氧吧”和“華中藥庫”之稱，境內氣候宜人，民風淳樸，資源豐富，自然景觀壯美宜人。

恩施，上古時期為廩君國地，春秋為巴子國，是巴文化的發祥地，戰國屬楚巫郡，秦屬黔中郡，漢屬南郡，三國屬吳，晉置沙渠縣，后周為施州清江郡，隋代義寧初改為施州清江縣。恩施還有大量抗戰文化遺存。深厚的歷史文化底蘊和極具歷史價值的文物，讓恩施這座城市在具有現代氣息的同時，更具有歷史的厚重感。

近年來隨著湖北省對鄂西生態圈建設的重視，恩施發展勢頭強勁，而鄂西圈投資公司將在未來3年內，通過投資、融資、資本運營等方式，為恩施州旅游發展提供25億元以上的資金支持，雙方共同通過3至5年的努力，將恩施州打造成湖北旅游經濟新的增長極。以傳統方式對恩施的開發是著力于開發觀光旅游、文化旅游，并不能滿足有獨特性的銀發旅游市場需求。

3.銀發旅游開發先決條件

（1）支付能力

隨著社會經濟的發展，社會保障制度的基本完善，老年人基本上都參加了養老保險，退休在家有固定的收入。而且老人的子女要么有固定的工作，要么有自己的事業，他們會定期或不定期地給老人一些數目不小的零花錢，以示孝心。忙于工作的子女們大多數愿意出錢讓父母去旅游，更何況許多老年人自己也有一定的積蓄。隨著中國經濟社會的發展，“銀發一族”正在逐步拋棄“重積蓄、輕消費”、“重子女、輕自己”的傳統觀念，花錢買健康、花錢買瀟灑，正成為一部分現代老人的時尚追求。武漢市老齡辦官員稱，目前該市六十歲以上老年人突破一百萬人，“銀發消費”市場份額每年至少逾五十億元人民幣，但可供商品卻寥寥無幾。不僅武漢，全國的情況也大多如此。國家有關部門預測，到明年中國的老年人的消費需求總量將超過一萬億元，估計能夠滿足市場需求的產品總價值不足一千億元，老齡供需市場存在巨大的差距，也蘊藏巨大商機。

（2）閑暇時間

老年人的閑暇時間是較多的，隨著科技的發展，社會的進步，老年人的閑暇時間會更多。根據武漢市老年辦的專項調查顯示：老年人用于鍛煉身體、娛樂、交友、學習、參加公益活動和自由支配等閑暇時間平均為9小時37分鐘，占全部生活時間的40.1％。

（3）身體素質

健康長壽是每個老人在日常生活中最關注的問題，隨著年齡的增長，身體逐漸的衰弱，這個群體的生理特征注定了比其他群體更加注重身體狀況，更加重視身體的保養，因此對于養老保健之旅有更加迫切的需求。

二、恩施地區開發銀發旅游的獨特性

洶涌而來的老齡化浪潮亟待一個良好的市場消化，而恩施地區獨特的自然條件、生物資源使其首當其沖。

1.富硒強身，延年益壽之地

硒，一種非金屬化學元素，是人體必需的微量元素，對動植物極其有益。科學界研究發現血硒水平的高低與癌的發生息息相關，美國亞利圣那大學癌癥中心Clark教授對1312例癌癥患者進行13年對照試驗。結果表明每日補硒200 μg，癌癥死亡率下降50%，癌癥總發病率下降37%，其中肺癌下降46%，腸癌下降58%，前列腺癌下降63%。硒被科學家稱之為人體微量元素中的“防癌之王”。 人體對硒的營養需求是不可替代的，缺硒就會生病，如克山病、大骨節病、癌癥、心腦血管病、衰老、不孕不育等40多種病和缺硒有關。營養學家呼吁，要像補碘一樣補硒。

恩施市是我國迄今為止發現的第一高硒區，境內蘊藏的獨立硒礦床以及圍繞硒礦床形成的富硒生物圈世界罕見，有“世界硒都”的美稱。地質勘探表明：恩施市硒礦儲量豐富，含硒品位為230―6300克/噸，改寫了“硒不能獨立成礦“的結論，純硒平均含量達3637.5mg/kg。含硒碳質頁巖和石煤已出露面積為850多平方公里，高硒區土壤硒平均19.11mg/kg，最高178.8mg/kg，以硒礦床為中心的鄉、鎮均為高硒區，約占全市總面積的70%，二高山以上均為高硒區、中硒區，低山為適硒區，為開發富硒中藥材資源和富硒農、牧產品具有得天獨厚的物質條件。

由于恩施是一個富硒地區，癌癥發病率僅為4.68/10萬,而在低硒區為16.64/10萬,其中肝癌死亡率恩施市為1.71/10萬,恩施州為4.70/10萬,湖北省其它地區為6.2――12.10/10萬，恩施人群血硒水平為0.16―1.50ug/mll。湖北省恩施市是我國迄今為止發現的第一高硒區，境內蘊藏的獨立硒礦床以及圍繞硒礦床形成的富硒生物圈世界罕見，是大自然恩賜給人類的寶貴財富以硒資源開發服務于旅游業，以旅游業發展拉動富硒產業，以信息流帶動資金流，進而形成商品流，提高“中國硒都恩施•健康長壽之都”品牌知名度，恩施硒資源把恩施變成了一塊福地、一塊養老絕佳寶地。

2.中醫藥豐富，天然養生之地

擁有2088種中草藥資源，常年人工種植120多種，商品藥材品種占全國的23.5%,其中板橋黨參、窯當歸、紫油厚樸、雞爪黃連、竹節人參、湖北貝母等幾十個品種聞名中外，是我國主要的中藥材產地之一，而且這些中醫藥也是富硒的。

這可成為銀發旅游“吃、住、行、游、購、娛”中“購”這個環節的重點。

三、銀發旅游產品開發策略

變“銀發旅游”為“金色旅游”，將老年人市場做完善，讓老年人走出空巢，享受旅游，享受生活。

1.產品策略

（1）養生之旅

將銀發旅游做成養生之旅，在旅途中吃養生餐，喝養生茶，聽長壽老人傳授養生秘訣。以建始縣為例，該縣11名農村百歲老人，最大年齡108歲，能吃硬質食物，能下地采茶葉。這些長壽老人可以給銀發旅游帶來很好的名人效應，給城市老人以激勵，讓城市老人們尋找養生之道。

（2）療養之旅

將銀發旅游做成康復療養之旅，在恩施開發出長壽村，長壽縣，在長壽人口多的地區建立療養院，可以建設短期療養院和長期養老院，針對銀發市場的需求，配套設施要求嚴格，需要一定的醫療條件，讓老年人不再是傳統旅游的走馬觀花，而的是深入了解體驗身心的康復。

2.促銷策略

（1）針對性強

主要針對銀發市場中的三大類群體：第一類是企事業單位的離退休干部、退休教師、醫生、文化工作者等。二是較為富裕的老年人。這兩類群體對生活品質要求高，閑暇時間多，可隨意支配金錢量大，因此是促銷的重點群體。

（2）質優價廉

服務質量對于老年旅游市場是至關重要的，其中又以安全和醫療保健方面的服務為重中之重。旅游企業需要向老年人提供完善的專門化服務，從而贏得老年旅游市場。一般地，老年人最好組成老年團，不要參加普通的旅游團隊。老年團的導游或領隊應具備心理、保健等方面的知識；特殊團隊或重點團隊可從老年醫院等醫療機構聘請兼職隨團醫護人員。剛走出空巢的老人旅游欲望、動機強烈，但是長期節儉的消費觀念會制約老人，因此旅行社因采取錯開旅游旺季，旅游高峰期，采取批量采購，季節差價的策略，降低成本。

我國銀發旅游開發剛剛起步，但是隨著老齡化的浪潮逼近，對此市場的開發已經是迫不及待了，銀發族旅游的需求也越來越大，因此對市場及時、合理、科學開發必將給旅游經濟增添新的活力，為地方經濟的發展注入新鮮的血液，為西部大開發提供的新方式。

參考文獻：

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[3]徐棲玲.陳宏巨中國老年旅游市場營銷策略淺析[J].桂林旅游高等專科學校學報，2001(04)

篇10

Abstract： With the improvement of people's living standards in China， pension is no longer about meeting the most basic material needs of the elderly， but how to make their spiritual life richer， which could be one of the social problems of today and the future in China. While there is no doubt that tourism is a good solution. China's rich tourism resources， especially the extremely rare， wonderful world natural heritage site， if combined with the characteristics of the elderly， to develop some tourism projects suitable for the old and enhancing wisdom scenic spot construction will attract more elderly tourists. This not only serves the society， but also promotes the upgrading of natural heritage sites and gets a broader economic development， and thus better protecting the world natural heritage of China.

關鍵詞： 人口老齡化；世界自然遺產；智慧景區

Key words： aging of population；world natural heritage；wisdom scenic spot

中圖分類號：C924.24 文獻標識碼：A 文章編號：1006-4311（2014）02-0328-02

0 引言

無可否認，我國不僅是世界第一人口大國，同時也是世界第一老年人人口大國。據第六次全國人口普查：全國總人口為1，339，724，852人，其中60歲及以上人口占13.26%，65歲及以上人口占8.87%。按國際標準，我國不僅早已進入老齡化社會，而且老齡人口呈不斷增速加快的趨勢，尤其是發達的沿海地區，人口老齡化現象更為嚴重。敬老、愛老是中華民族的優良傳統美德，如何養老是需要社會和家庭共同面對的問題。我們在承擔養老這一責任的同時，也一定要盡力把他們養好：即不僅要滿足他們的物質生活需要、康復護理和醫療保健，同時也要讓他們的精神文化等生活更加豐富，老有所樂。

老年人口的增多，同時也說明老年人這一消費群體在增大。在如何滿足老年人精神文化上的需要，旅游業有很大發展空間，尤其是我國的最頂級旅游資源——世界遺產。截止2013年7月我國共有45項世界自然、文化及自然文化雙重遺產。相對而言自然遺產那絕美的風景、奇特的地貌、稀有的動植物對他們更是一種身心的放松、精神的享受。所以在面對我國人口老齡化加速趨勢下，世界自然遺產地的旅游發展應該是一機遇，也是一次挑戰。愿對此進行探討，促進我國養老問題的解決和世界自然遺產地旅游業的健康發展。

1 我國自然遺產地的旅游資源特點

截止2013年7月我國共有世界遺產45項，其中自然遺產10項，由于自然遺產中的中國南方喀斯特和中國丹霞都屬于聯合捆綁申報，所以我國自然遺產的分布區遠多于十處。其具體特點如下：①我國世界自然遺產多分布于湖南、貴州、重慶、四川、云南、新疆等西部地區。這些地區雖地處偏遠，但自然景觀的絕佳，對全國甚至全世界的旅游者來說都是具有很大的吸引力，尤其是節假日期間，旅游者絡繹不絕，甚至人滿為患。造成景區環境壓力過大。②我國的世界自然遺產地所在地區大多人口稀少、交通不便，雖近年來為了旅游發展修建了道路甚至建起了機場，但航班、車次都較少。且由景區到車站、機場的短距離聯系也不太方便。③我國的世界自然遺產地的宣傳力度不大，尤其科普性的宣傳更少，雖游客慕名而來，卻對遺產地的了解、認識膚淺，致使旅游者作為遺產地的宣傳者、推廣者的效果不太理想。④我國的世界自然遺產地除了門票，他們很少去開發根據季節、人口年齡、職業等的特點，類型多樣的個性化旅游項目，這導致很多自然遺產地的門票價格過高和對門票經濟的過分依賴。⑤我國的世界自然遺產地旅游從業人員素質良莠不齊，很難保他們都能做到對游客無微不至的貼心服務。讓游客有賓至如歸的感受，導致游客對當地服務人員信任度的降低。⑥我國的世界自然遺產地景區內雖基礎設施不斷建設但仍不完善，特別對老、弱、殘疾等游客，很難實現無障礙旅游，而智慧景區的建設對各遺產地都是一個很大的挑戰和艱巨的任務。

2 我國自然遺產地對老年人的市場開拓機遇

2.1 老年人口的快速增長，是我國的國情 實際上，早在2001年我國就已開始進入了老齡化社會，并且老齡人口增多呈加快趨勢。預計2013年老年人口數量突破2億大關，老齡化水平達到14.8%。根據聯合國的人口統計數據，我國在2024年前后65歲以上的人口比率將超過了14%，進入老齡社會。而我國的北京、上海、廣州、深圳等東部沿海發達地區，現已是老齡化城市。老年人的增多催生著養老產業的發展。這既是一個很大的市場，也是未來產業的發展方向。

2.2 老年人有錢，又閑，又有旅游的強烈愿望 很多老年人的子女已經成家立業，孫輩也長大上學，退休后有充足的時間可走出家門飽覽祖國的壯麗河山來開闊眼界、放松心情。兒女們更愿意讓他們的晚年過得身心愉悅，所以他們都很支持父母的出游。有退休金的老年人在去哪兒玩的選擇上更自由些，即使沒有退休金的老年人，兒女們也愿意自己出錢讓父母出去游玩，只要他們出行安全，放心。

2.3 國家政策的鼓勵和支持養老產業健康發展 面對我國日益嚴峻的老齡化趨勢，養老已是政府必須面對和亟待解決的問題，如何做到老有所養，老有所樂，老有所終等涉及的服務項目市場化，這需要政府的智慧，更需要企業能把握商機、定好位置，積極參與，而我國政府對養老問題的高度重視，使養老產業面臨前所未有的發展機遇。

2.4 基礎設施的持續建設和不斷完善 由于我國近幾年的基礎設施建設，特別是高速公路、高鐵的快速建設，使我們的出行不僅方便快捷，也做到了朝發夕至。機場建設的普遍化，和機票的經常性打折，使普通游客都能承受得起。旅游目的地為了招徠更多游客也不斷的加強基礎設施建設，為旅游者的出行帶來了很大的方便，也促進了當地旅游業的發展。

3 我國世界自然遺產地對老年人旅游市場開拓的主要策略

3.1 認真學好《中華人民共和國老年人權益保障法》以國家政策來引導產業發展 自2013年7月1日起施行的《中華人民共和國老年人權益保障法》健全保障老年人權益的各項制度，逐步改善保障老年人生活、健康、安全以及參與社會發展的條件，實現老有所養、老有所醫、老有所為、老有所學、老有所樂。只有了解《中華人民共和國老年人權益保障法》的各章節的規定，才能有針對性地發展符合市場需要、國家鼓勵的與旅游相關的養老產業。特別是針對老年人社會服務、宜居環境等的要求，世界自然遺產地針對老年人的旅游項目有很大的發展空間。一定要對《中華人民共和國老年人權益保障法》認真的學習和深入的分析，把握好發展方向，以其尋求最優項目。

3.2 認清國內外旅游市場的發展特點與趨勢，做好遺產地的自我定位 隨著東南亞、港澳臺、韓日等旅游市場的不斷成熟和歐美旅游市場的不斷擴大及印度洋、大西洋、太平洋中島國的持續吸引，國內游客旅游目的地的選擇余地越來越大。我國已成為世界第一旅游客源國。而很多國外的旅游景區絕不比我國的世界自然遺產地遜色。同時國內旅游資源豐富，品質較好的地區也在大力發展旅游業，不斷吸引更多的旅游者。所以我國的世界自然遺產地面對國內外旅游市場的激烈競爭，如果不能認清自己，做好定位，而自認為世界獨有、資源稀缺、客源充足、門票收入可觀，就沾沾自喜，高枕無憂，會遲早被激烈的旅游市場競爭所拋棄、淘汰。

3.3 開展針對老年游客的個性化旅游項目 旅游既是全社會的活動又是全世界的發展項目。雖然旅游者不斷增加，但供他們選擇的旅游目的地也越來越多。所以旅游產業未來的競爭會越來越大。為不斷地擴大旅游市場，針對不同的游客應開發適合他們的個性化旅游項目。對老年旅游者，雖然他們有很多的出游可能，但體能、精力的不足，讓他們及他們的子女不得不對他們的旅游出行產生各種顧慮，如旅游目的地的語言、飲食、住宿、交通等問題。特別是前往自然世界遺產地，這些景區大多地處偏遠、面積較大，地形較為起伏，擔心能否完成旅游，所以世界自然遺產地應針對老年人出游產生的各種顧慮，開發出讓老年人出游無任何后顧之憂的旅游項目。這樣才能把老年人的出游可能、渴望變成行動。也才能使自然遺產地的游客源源不斷持續增加，不斷增長。

3.4 各項設施的安全度、舒適感的不斷提高是吸引老年游客的有力保障 無論是聯系世界自然遺產地各景區間的交通，還是景區內的基礎設施建設都應不斷提高其安全度和舒適感，這不但是景區基礎設施的不斷完善與升級，也是良好形象的樹立和吸引游客的亮點，甚至有條件的情況下應設有老年游客VIP服務區，讓其出行有賓至如歸的感覺，使老年人把旅游作為真正的愉悅體驗和享受。把去世界自然遺產地旅游是其首選的旅游目的地和最滿意的旅游地。能把老年游客作為世界自然遺產地良好形象的宣傳者、推廣者，這是對世界自然遺產地最有效的廣告和推銷。

3.5 智慧景區建設是世界自然遺產地可持續發展的有力保證 智慧景區是智慧旅游的重要組成部分，是指科學管理理論同現代信息技術高度集成，從而實現景區電子門票的管理；客流的在線統計分析及實時流量告警等服務；景區安全監控、車輛調度及景區實時信息的；虛擬景區建設和景區的宣傳與營銷等。這既有效地保護了景區的生態環境，實現人與自然的和諧發展，又為游客提供了更優質的服務，為社會創造更大的價值，促進景區旅游產業的跨越式發展。由于世界自然遺產地科學保護是其首要任務，而智慧景區建設是實現這一目標的最有效措施。也是其開拓各層次、各類型旅游項目的保障。所以世界自然遺產地智慧景區建設對于實現遺產地旅游產業更好更快的發展具有重要意義。

4 小結

旅游資源和旅游服務作為商品，經營者要在市場競爭中立于不敗之地就應把握好主要的消費群體和爭取到更多的潛在消費群體。關愛老人、心靈安慰和身體健康對他們來說同樣重要。世界自然遺產地首先要考慮到：在旅游服務上注重人性化和細節化，突出以游客為中心，強調以人為本，這是爭取老年游客的最有效方法，也是滿足國民對于旅游的高品質享受。愿我國的世界自然遺產地，有這一優勢品牌的同時，更應有世界一流的服務。成為世界一流的旅游景區。

參考文獻：

[1]劉爽.中國的城鎮化與區域人口老齡化[J].西北人口，1998（03）.