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［摘要］針對地產體驗區景觀綠化設計中存在的問題，進行綜合分析，并簡要介紹了地產體驗區景觀綠化設計原則，如經濟性原則、創新性原則與精確性原則等，提出地產體驗區的景觀綠化設計要點，希望能夠為有關設計師提供一定的借鑒與幫助。

［關鍵詞］地產體驗區；景觀綠化設計

地產體驗區的出現，主要依賴于當今建筑商品房市場的不斷進步，由初期的為客戶提供效果圖和模型，讓客戶更好的了解項目建成之后效果，后期樣板房的裝飾裝修，為客戶提供較為直觀的體驗。通過做好地產體驗區景觀綠色設計工作，能夠更好的提高客戶購買欲。鑒于此，本文重點分析地產體驗區景觀綠色設計要點。

1地產體驗區景觀綠化設計原則研究

1.1經濟性原則

地產體驗區景觀綠化設計要遵守經濟性設計原則，經濟與時間兩個因素能夠決定地產體驗區景觀空間效果，通過遵守經濟性設計原則，能夠保證體驗區的景觀空間層次更為豐富。

1.2精確性原則

運用多種景觀元素，打造豐富多樣的景觀環境，有效提升體驗區人群的感官，體驗區內部的各項構景元素要具備多元化特點，具有良好的品位，細節部位更為精致。

1.3創新性原則

地產體驗區景觀的施工工期比較短，對施工效率和規模效益要求較高，故設計者要遵守創新性設計原則，讓地產體驗區在短時間內保持良好的景觀效果。比如，可以采用先進的景觀材料，種植已經成型的樹木，草皮可以選擇夏威夷草，并配以時令花卉[1]。

2地產體驗區的景觀綠化設計要點研究

2.1做好地產體驗區選址工作

為了更好的提升地產體驗區景觀綠色設計效果，設計師要做好地產體驗區選址工作，并結合樓盤的具體形象，包括該地區的交通情況，進行科學選址，進而保證地產體驗區的景觀效果得到更好展現。對于設計人員來講，可以從開放商的角度進行設計，并根據樓盤的營銷策劃內容，包括各項宣傳活動的具體開展情況，確定體驗區景觀綠化面積。另外，要加強對項目基地周圍環境資源的利用，例如，樓盤周圍的市政綠地、綠化帶等景觀，如果項目周圍沒有市政綠地，可以向政府有關部門申請，進一步提升地產體驗區景觀的連續性與合理性。

2.2做好地產體驗區綠化景觀設計工作

2.2.1加強植物色彩搭配

在地產體驗區綠化景觀設計當中，設計師要科學選擇植物的品種，并做好植物色彩搭配工作，可以結合體驗區植物的生長情況，營造一個多樣化的植物景觀，保證綠化植物配置更為合理，充分展現大自然的生態美，真正達到提升地產體驗區綠化景觀品質的目的[2]。在植物配置過程當中，植物的色彩是情感體現，設計者可以采用色彩豐富的植物，尤其是時令花卉，要進行合理的運用，營造良好的花屋體驗。

2.2.2將植物進行科學組合

植物的科學組合，能夠保證地產體驗區綠化景觀質量得到更好提升。在平面上設計人員可以采用高度不同的矮籬，讓地產體驗區空間得到更好延伸，從立面角度來分析，可以采用樹形，做好空間限制工作，讓客戶形成良好的空間感受。比如，在地產體驗區邊緣將樓盤廣告作為體驗區的背景，運用喬灌草營造一個多層次的植物組合景觀，將客戶的視線有效隔斷，形成良好的體驗空間。在地產體驗區的公共空間，可以種植適量的喬灌木，公共空間內部的植物高度不宜超過人體視線，可以采用草坪或者矮籬，形成良好的空間氛圍，保證體驗區內部的視線更為通透，帶給人一種舒暢的感覺。將植物進行有效組合與造型，形成開闊空間、覆蓋空間，能夠保證地產體驗區空間感受更佳。地產體驗區綠化景觀要求較為精致，因為施工工期比較短，在進行綠化植物景觀設計時，設計師要具有良好的想象力，保證綠化植物栽種完畢時，能夠獲得良好的觀賞效果。由于地產體驗區的綠化面積比較大，綠化種植具有較強的觀賞價值，設計師還要嚴格控制植物的種植密度。選擇時令花卉，打造良好的景觀效果[3]。

2.2.3利用植物景觀更好的展示空間主題

綠化植物景觀要和地產體驗區的總體景觀風格保持一致，結合綠化植物的生長特點，采用科學的方法進行栽植，進而渲染出獨具一格的植物景觀。例如，針對中式地產體驗區，可以設計更有意境的植物景觀，如果是法式地產體驗區，植物種植要體現出秩序美，保證景觀風格得到更好體現。此外，結合地產體驗區的具體開放時間，根據植物季相做好相應的設計工作。地產體驗區作為房地產企業銷售的道具，其景觀展示效果主要以樓盤銷售為核心目標，如果錯過樓盤銷售的最好時機，將會降低體驗區的展示效果。綠化植物具備生命特征，是一種良好的景觀元素，由于季節的不同，體驗區的景觀效果也不同，設計師需要結合當地的氣候條件，包括植物的生長習性，選擇觀賞價值比較高的綠化植物進行種植，并加強對地產體驗區開放時間的控制。

2.3明確地產體驗區綠化景觀發展趨勢

由于房地產行業的競爭越來越激烈，客戶對地產體驗區綠化景觀的品質要求越來越高，為了進一步提升地產體驗區綠化景觀觀賞質量，設計師需要了解我國地產體驗區綠化景觀發展趨勢。很多房地產開發商將地產體驗區的設計融入到規劃之中，推動了地產體驗區綠化景觀設計的可持續發展。對于地產體驗區綠化景觀設計師來講，要認真遵守有關規范，做好綠化景觀設計完善工作，推動我國地產體驗區的規范化發展。

3結束語

綜上，通過對地產體驗區的景觀綠化設計要點進行合理研究，如做好地產體驗區選址工作、做好地產體驗區綠化景觀設計工作、明確地產體驗區綠化景觀發展趨勢等等，能夠保證地產體驗區景觀綠化設計水平得到更好提升，促進我國房地產行業的可持續、綠色發展。

參考文獻

[1]陳桂欣.有限空間，無限意境——房地產項目新中式體驗區的設計分析[J].住宅與房地產，2018，（03）：7-8.

[2]邸茜，王蕾，吳靜哲，沈效東，葉小曲.生態延續、綠野連城——中衛生態連城項目規劃設計[J].中國園林，2018，34（S1）：5-10.

[3]賀喜.城市濕地花海景觀設計——以洋湖濕地體驗區花海田園景觀設計為例探討[J].低碳世界，2018，（06）：108-109.

作者:徐華 單位:北京海地藝墅景觀設計有限公司